Romandie
RETROUVEZ PLUS DE
Bassins
400’000 ANNONCES
SUR
www.immostreet.ch
Presinge
LE MARCHÉ IMMOBILIER VALAISAN P. 4
Bogis-Bossey
N°135 | du 23 MAI AU 13 JUIN 2012
Vandœuvres
2
PLACE VERTE
VESSY
3 Villas d’exception à Vessy Exceptionnel projet de 3 villas bénéficiant du label Minergie Plus, situées à 2 pas du centre ville de Genève et de Carouge sur le plateau de Vessy dans un cadre enchanteur et résidentiel. Les villas d’environ 200m2 utiles se développent sur 3 niveaux, bénéficient d’aménagements de grande qualité, ainsi que d’une orientation optimale. Belles parcelles arborées de 274 à 508m2. La promotion et la commercialisation de ce projet est assurée par la Compagnie Foncière du Rhône, avec le concours de l’architecte Pierre Ambrosetti, ainsi que de l’entreprise générale Reals SA. Le concept propose une réalisation où chaque acquéreur trouvera un interlocuteur disponible. Appelez nous dès maintenant au 022 346 10 00 pour un rendez-vous sur place.
prix de vente clés en mains dès chf 1’950’000.COMPAGNIE FONCIÈRE DU RHÔNE SARL Chemin Malombré 5 CH-1206 — T. +41 22 346 10 00 F. +41 22 347 45 57 info@compagniefonciere.ch
AM ARCHITECTES Chemin du Vieux-Vésenaz 50A 1222 Vésenaz — T +41 22 752 58 70 F +41 22 752 58 40 info@pierreambrosetti.ch
REALS Rue Baylon 8 bis 1227 Carouge — T. +41 22 793 75 91 F. +41 22 793 72 70 info@reals.ch
SOMMAIRE | 3
MAGAZINE 4
OFFRES IMMOBILIÈRES
Reportage REPORTAGE | 5
Martigny et région
Le VaLais, un canton de propriétaires
du côté de Fully, les prix des terrains se négocient en moyenne entre 250 et 300 francs mais ils peuvent aussi être plus élevés en fonction des situations (coteau). a charrat et environs, les terrains se vendent entre 120 et 170 francs le mètre carré.pour acquérir une villa, le budget est à peu près le même à Martigny qu’à sion. des biens standards neufs sont également vendus autour de 700’000 à 750’000 francs. Les appartements ppe neufs se vendent quant à eux environ 4’000 à 4’500 francs le mètre carré et atteignent presque les 6’000 francs au cœur de la ville de Martigny, en témoignent les dernières promotions. Chablais sous pression
les mieux exposés, les prix du foncier sont nettement plus élevés que sur les versants qui leur font face. » Sion et environs ainsi, sur la rive droite du rhône, côté savièse ou Grimisuat, les belles parcelles pour villa se négocient difficilement à moins de 300 francs le mètre carré, selon les informations d’iconsulting. Mais là encore, tout dépend de la configuration du terrain. « si le terrain est pentu, difficilement accessible, mal situé ou orienté, le prix sera sensiblement réduit », précise François Yenny.
Dans ce canton de propriétaires, le marché résidentiel se porte bien. Le niveau du prix du terrain est marqué par une forte variabilité en fonction de la situation des terrains. Sur les coteaux les mieux exposés, les prix du foncier sont nettement plus élevés que sur les versants qui leur font face. Et le Chablais fait face à une demande immobilière croissante.
du point-de-vue des prix, le marché immobilier valaisan doit être appréhendé de manière régionale. « comme partout, autant à sion qu’à Martigny, la micro-situation est déterminante dans le niveau du prix du terrain, explique François Yenny, d’iconsulting. sur les coteaux
7 8
dans les hauts de sion, à Gravelone, le mètre carré atteint les 800 francs, grâce à une situation et une vue recherchées et à cause de la rareté du terrain.sur la rive gauche, iconsulting observe que si le terrain à Bramois (problème de thésaurisation) commence aussi à environ 300 francs le mètre carré (il était en dessous de 250 francs il y a environ deux ans), il est possible d’en trouver à partir de 200 francs à aproz. dans certains petits villages ou hameaux du coteau, le terrain peut même descendre jusqu’à environ 100 francs le mètre carré. a sion, il n’existe pas à proprement parler de terrains pour villas. « sachant toutefois que le coût de construction de villas standards est relativement stable, les différences des prix moyens de ces objets sont imputables aux différences des prix des terrains évoquées aux points précédents, » précise François Yenny. s’agissant du budget global pour une villa neuve, il faut compter plus ou moins 750’000 cHF pour une villa de 4 chambres d’approximativement 150 mètres carrés habitables, sise sur une parcelle d’environ 600 mètres carrés. en dessous de ce budget, il devient difficile de construire. et iconsulting de préciser : « L’incidence foncière devrait idéalement se situer aux alentours des 20%, ce qui signifie que le prix du terrain au mètre carré pour une parcelle de 600 mètres carré ne devrait pas être supérieur à 250 francs, ce qui devient difficile à proximité directe de sion. » Les prix des appartements ppe neufs commencent dans une fourchette allant environ de 4’200 francs à 4’500 francs le mètre carré et peuvent atteindre 6’500 voire 7’000 francs au centre de sion, où l’offre est cependant faible.
Le Valais est une véritable terre de propriétaires fonciers. avec deux tiers de logements en propriété, le canton se démarque de la moyenne nationale qui se situe aux alentours de 40%. Le Valais compte près de 1,2 millions d’immeubles, dont une grande partie est composée de petites parcelles, de copropriétés ou de propriétés par étage. a cela s’ajoute une forte croissance démographique, de 22% contre 14% en moyenne suisse. La demande en logements qui en résulte est renforcée, de surcroît, par une situation particulière dans le chablais valaisan, où la pression démographique de l’arc lémanique n’est pas suivie par une offre en suffisance. sion et sierre vivent également les répercussions de ce phénomène.
Spécial Valais 39 Genève 46 Vaud 98 Fribourg 104 Neuchâtel 106 Montagne 9
4 | REPORTAGE
dans le chablais, la pression démographique de l’arc lémanique est visible. Les chantiers et les grues marquent désormais le paysage d’une région en mutation. en quête de biens immobiliers plus accessibles que sur la riviera, les Vaudois s’intéressent à cette région qui a connu une augmentation de plus de dix mille habitants en onze ans : « c’est une chance, se réjouit Jean-Marc pasteur, vice-président de l’uspi Valais. actuellement, c’est le gros boom. a Monthey, nous avons de gros chantiers en cours au centre-ville. Les quelques gros derniers terrains constructibles sont utilisés. il nous faut gérer la circulation qui s’en suit. » et de citer collombey, où de grands projets d’immeubles couvrent les derniers terrains vagues. Mais Jean-Marc pasteur se veut aussi prudent. « L’augmentation des prix et la concurrence plus grande peuvent rendre plus difficile la vente de certains objets. » en plaine, pour une villa, les prix se situent entre 200 et 300 francs le mètre carré, selon la situation. sur les coteaux, ils varient entre 140 et 200 francs.pour une villa standard, il faut compter entre 750’000 et 950’000 francs. « a moins, c’est difficile de trouver un bien », avertit Jean-Marc pasteur. « a noter que de nombreuses villas sont construites sans être excavées, souligne François Yenny, ce qui permet une réduction du prix de l’ordre de 80’000 francs par rapport à une villa identique avec un sous-sol. » toujours dans le chablais, les appartements ppe se vendent en moyenne entre 3’900 et 4’600 francs le mètre carré. et sans surprise, c’est autour de Monthey que la demande est la plus forte.
Paroles d’experts Finance Prochain numéro le 13 Juin 2012
DIRECTION GÉNÉRALE
RÉDACTION SUISSE ROMANDE
Romain Thalmann
La Sélection ImmoStreet Sàrl
DIRECTEUR COMMERCIAL
Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne
Christophe Ravel
Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05
Conseiller Média Immobilier
edition@selection-immostreet.ch
Nicolas Nouguier, Stéphane Vuarnier,
www.selection-immostreet.ch
Isabelle Casubolo Responsable Distribution National
NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENT Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.
Olivier Guenot ADMINISTRATION Brigitte Bopp
Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture : © skouatroulio - Fotolia.com Tirage 58’000 exemplaires - Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 58’371 exemplaires
REDAKTION DEUTSCHSCHWEIZ La Sélection ImmoStreet GmbH
MONTAGE
Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil
Studio Dilsen
Tel.: 044 386 64 44 - Fax: 044 386 64 45
IMPRESSION
werbung@selection-immostreet.ch
Swissprinters Lausanne SA - Renens
www.immostreet.ch
Avenue du Prieuré 8 - 1009 Pully Tél. 021 711 11 44 Fax. 021 711 45 75
info@smartimmo.ch
www.smartimmo.ch h à 13h
edi de 10
s les sam
verte Portes Ou
COUSSET, au cœur d’un quartier familial Nous construisons pour vous 3 immeubles de 6 appartements chacun de 4.5 pièces. Plein sud, ensoleillement optimal et des finitions de qualités au choix de l’acquéreur. Dès CHF 445’000.-. Finitions au choix de l’acquéreur. Devenez propriétaire pour CHF 1’150.-/mois
ndus
ments ve
5 apparte
EPALINGES, havre de paix ! www.epalinges-village.ch Exceptionnel ! Emplacement verdoyant, très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Programme de 10 appartements de qualité et de belles surfaces, 3.5 pièces à 6.5 pièces bénéficiant d’une très belle vue sur le lac. Finitions au choix de l’acquéreur.
4 | REPORTAGE
Le Valais, un canton de propriétaires
Dans ce canton de propriétaires, le marché résidentiel se porte bien. Le niveau du prix du terrain est marqué par une forte variabilité en fonction de la situation des terrains. Sur les coteaux les mieux exposés, les prix du foncier sont nettement plus élevés que sur les versants qui leur font face. Et le Chablais fait face à une demande immobilière croissante. Le Valais est une véritable terre de propriétaires fonciers. Avec deux tiers de logements en propriété, le canton se démarque de la moyenne nationale qui se situe aux alentours de 40%. Le Valais compte près de 1,2 millions d’immeubles, dont une grande partie est composée de petites parcelles, de copropriétés ou de propriétés par étage. A cela s’ajoute une forte croissance démographique, de 22% contre 14% en moyenne suisse. La demande en logements qui en résulte est renforcée, de surcroît, par une situation particulière dans le Chablais valaisan, où la pression démographique de l’arc lémanique n’est pas suivie par une offre en suffisance. Sion et Sierre vivent également les répercussions de ce phénomène. Du point-de-vue des prix, le marché immobilier valaisan doit être appréhendé de manière régionale. « Comme partout, autant à Sion qu’à Martigny, la micro-situation est déterminante dans le niveau du prix du terrain, explique François Yenny, d’iConsulting. Sur les coteaux
REPORTAGE | 5
Martigny et région Du côté de Fully, les prix des terrains se négocient en moyenne entre 250 et 300 francs mais ils peuvent aussi être plus élevés en fonction des situations (coteau). A Charrat et environs, les terrains se vendent entre 120 et 170 francs le mètre carré.Pour acquérir une villa, le budget est à peu près le même à Martigny qu’à Sion. Des biens standards neufs sont également vendus autour de 700’000 à 750’000 francs. Les appartements PPE neufs se vendent quant à eux environ 4’000 à 4’500 francs le mètre carré et atteignent presque les 6’000 francs au cœur de la ville de Martigny, en témoignent les dernières promotions. Chablais sous pression
les mieux exposés, les prix du foncier sont nettement plus élevés que sur les versants qui leur font face. » Sion et environs Ainsi, sur la rive droite du Rhône, côté Savièse ou Grimisuat, les belles parcelles pour villa se négocient difficilement à moins de 300 francs le mètre carré, selon les informations d’iConsulting. Mais là encore, tout dépend de la configuration du terrain. « Si le terrain est pentu, difficilement accessible, mal situé ou orienté, le prix sera sensiblement réduit », précise François Yenny. Dans les hauts de Sion, à Gravelone, le mètre carré atteint les 800 francs, grâce à une situation et une vue recherchées et à cause de la rareté du terrain.Sur la rive gauche, iConsulting observe que si le terrain à Bramois (problème de thésaurisation) commence aussi à environ 300 francs le mètre carré (il était en dessous de 250 francs il y a environ deux ans), il est possible d’en trouver à partir de 200 francs à Aproz. Dans certains petits villages ou hameaux du coteau, le terrain peut même descendre jusqu’à environ 100 francs le mètre carré. A Sion, il n’existe pas à proprement parler de terrains pour villas. « Sachant toutefois que le coût de construction de villas standards est relativement stable, les différences des prix moyens de ces objets sont imputables aux différences des prix des terrains évoquées aux points précédents, » précise François Yenny. S’agissant du budget global pour une villa neuve, il faut compter plus ou moins 750’000 CHF pour une villa de 4 chambres d’approximativement 150 mètres carrés habitables, sise sur une parcelle d’environ 600 mètres carrés. En dessous de ce budget, il devient difficile de construire. Et iConsulting de préciser : « L’incidence foncière devrait idéalement se situer aux alentours des 20%, ce qui signifie que le prix du terrain au mètre carré pour une parcelle de 600 mètres carré ne devrait pas être supérieur à 250 francs, ce qui devient difficile à proximité directe de Sion. » Les prix des appartements PPE neufs commencent dans une fourchette allant environ de 4’200 francs à 4’500 francs le mètre carré et peuvent atteindre 6’500 voire 7’000 francs au centre de Sion, où l’offre est cependant faible.
Dans le Chablais, la pression démographique de l’arc lémanique est visible. Les chantiers et les grues marquent désormais le paysage d’une région en mutation. En quête de biens immobiliers plus accessibles que sur la Riviera, les Vaudois s’intéressent à cette région qui a connu une augmentation de plus de dix mille habitants en onze ans : « C’est une chance, se réjouit Jean-Marc Pasteur, vice-président de l’USPI Valais. Actuellement, c’est le gros boom. A Monthey, nous avons de gros chantiers en cours au centre-ville. Les quelques gros derniers terrains constructibles sont utilisés. Il nous faut gérer la circulation qui s’en suit. » Et de citer Collombey, où de grands projets d’immeubles couvrent les derniers terrains vagues. Mais Jean-Marc Pasteur se veut aussi prudent. « L’augmentation des prix et la concurrence plus grande peuvent rendre plus difficile la vente de certains objets. » En plaine, pour une villa, les prix se situent entre 200 et 300 francs le mètre carré, selon la situation. Sur les coteaux, ils varient entre 140 et 200 francs.Pour une villa standard, il faut compter entre 750’000 et 950’000 francs. « A moins, c’est difficile de trouver un bien », avertit Jean-Marc Pasteur. « A noter que de nombreuses villas sont construites sans être excavées, souligne François Yenny, ce qui permet une réduction du prix de l’ordre de 80’000 francs par rapport à une villa identique avec un sous-sol. » Toujours dans le Chablais, les appartements PPE se vendent en moyenne entre 3’900 et 4’600 francs le mètre carré. Et sans surprise, c’est autour de Monthey que la demande est la plus forte.
Laissez-vous séduire Offre spéciale : Pack Création Agence
Une application iPhone et iPad personnalisée
Un publireportage sur immostreet.ch
Un site internet d’agence
à l’image de votre agence. PowerMobile Start, un outil de communication et d’aide à la vente dynamique et performant.
Communiquez sur votre activité et gagnez en visibilité au moyen d’un publireportage dans la rubrique MagImmo pendant 3 mois.
Un site internet Start à l’image de votre agence avec une gestion centralisée de vos annonces depuis AdCentral.
Romandie Romandie
RETROUVEZ PLUS DE RETROUVEZ PLUS DE
Puplinge Puplinge
400’000 SUR www.immostreet.ch 400’000 ANNONCES ANNONCES SUR www.immostreet.ch
Trélex Trélex
N°132 N°132| |DU DU21 21MARS MARSAU AU11 11AVRIL AVRIL2012 2012
La Croix-sur-Lutry La Croix-sur-Lutry
La Tour-de-Trême La Tour-de-Trême
SALON IMMOBILIER SALON IMMOBILIER DE DE LAUSANNE P.P. 44 LAUSANNE
Un abonnement de publication ImmoStreet.ch Un contrat professionnel pour l’insertion de 15 annonces sur le portail leader en Suisse Romande. De nombreuses passerelles et services disponibles.
Quatre communications dans la Sélection ImmoStreet
Un logiciel de courtage professionnel Avec AdCentral Entreprise, gérez vos biens, vos e-
immobilier leader du marché avec plus de 60’000 exemplaires distribués à chaque numéro. Plus de 1700 points de distribution pour une visibilité maximale en Suisse Romande.
tion professionnnel et du support de notre équipe de
Offre spéciale a Frais de création
Pack Création Agence*
Frais mensuels
Un site internet d’agence Une application iPhone + iPad personnalisée
CHF 2’496.– CHF 10’496.– + CHF 560.–/mois
Un logiciel de courtage professionnel Un abonnement de publication ImmoStreet.ch 4 communications dans le magazine La Sélection ImmoStreet Un publireportage sur immostreet.ch
E-mail : info@immostreet.ch / Tél. : 021
321 77 07
PAROLES D’EXPERTS | 7
T 0840 230 230 F 0840 231 231 info@expertim.ch Rayon d’activité
Expertises & Analyses
Diagnostics & Suivis
Assistance & Formations
Expertises immobilières
Diagnostics amiante
Assistance en cas d’achat
Avis de valeur
Suivi de chantier de désamiantage
Assistance en cas de vente
Analyses immobilières
Thermographie infrarouge
Support en cas de médiations
Support à la création de lots PPE
Mesures de radon
Accompagnement personnalisé
Conseils immobilières personnalisés
Autres diagnostics immobiliers
Formation spécialisées sur mesure
Vos avantages avec EXPERTIM
Les valeurs ajoutées EXPERTIM
De véritables rapports d’expertises immobilières. Une ap-
DES PRESTATIONS TOTALEMENT NEUTRES ET
proche complète, documentée et basée sur l’analyse de
HORS DE TOUTE INFLUENCE ! EXPERTIM ne vend,
différents paramètres spécifiques à chaque type d’objet.
ne loue et n’administre aucun bien immobilier.
Une expérience qui s’étend sur l’ensemble de la Suisse
EXPERTIM fournit des prestations sur mesure
romande et à de nombreux types de biens immobiliers.
et personnalisées. Chaque mandat est adapté à vos besoins réels.
Une confidentialité et une discrétion absolues dans l’accomplissement de chaque mandat confié.
Nos collaborateurs sont actifs auprès de diverses associations professionnelles. Par exemple,
Nous parlons différentes langues : français, anglais,
avec la Vice-présidence de la Chambre suisse d’ex-
allemand, italien & espagnol.
perts en estimations immobilières (CEI).
www.expertim.ch
8 | Finance
Crédit lombard En principe, pour bénéficier d’un tel prêt, il faut posséder un dossier-titres à la banque qui accorde le prêt. Les banques utilisent trois approches (forfaitaires, simples ou globales) pour le traitement des crédits lombards au niveau du risque. L’établissement bancaire met à disposition du client un compte courant assorti d’une limite de crédit, correspondant à la demande du client. Le client prélève la somme qui lui est nécessaire et ne paiera des intérêts que sur cette somme effective. La planification du remboursement est discutée entre l’établissement bancaire et le client. Le crédit lombard est remboursé en priorité puisque le taux d’intérêt est généralement supérieur aux taux hypothécaires. Le montant du prêt est calculé sur la base des valeurs :
Succursale de Nyon : Edouard Nigro, conseiller financier, Jean-Louis Butticaz, responsable de région.
Que se passe-t-il lorsque vous avez besoin d’argent liquide et que votre patrimoine a été investi en titres (actions, obligations, fonds de placements, etc.) et que pour diverses raisons vous ne désirez pas toucher votre portefeuille de titres ? Le crédit lombard semble être la solution avisée afin de préserver votre stratégie de placement intacte et ainsi conserver votre capital et un rendement optimal.
Le prêt est systématiquement inférieur à la valeur du portefeuille ! Les valeurs sûres assureront au client un prêt plus élevé que des valeurs risquées. Par exemple, le taux de nantissement pour obligations de la Confédération sera d’environ 90%, celui des actions suisses entre 40 et 60% et les actions étrangères entre 20 et 50%. Les différents établissements bancaires étudient rigoureusement la fiabilité ou la dangerosité du produit financier afin d’épouser au mieux les demandes du client. Le crédit lombard est donc une solution qui vous permet de garder vos actifs investis et tous les avantages qui en découlent, notamment en termes de rendement et de fiscalité. Une solution adaptée et flexible, où le client bénéficie d’un pouvoir de négociation certain. Nous reviendrons dans notre prochaine chronique avec un exemple concret de crédit lombard couplé à un financement immobilier.
Le crédit lombard est un crédit accordé en échange de la mise en nantissement de vos titres. Il est toutefois possible de mettre en gage d’autres avoirs, tels qu’une assurance-vie, des métaux précieux ou un dossier titres d’un tiers (généralement dans la famille). Aux premiers abords, il peut sembler surprenant de souscrire un emprunt et de payer des intérêts concomitants, alors que vous disposez d’un portefeuille de titres : ne serait-il pas judicieux d’en vendre une partie pour couvrir vos besoins en liquidité ? Généralement, les gens ne désirent pas affaiblir leur portefeuille en diminuant le capital et par conséquent le rendement, d’autant plus si ledit rendement est bon. Par ailleurs, vous bénéficiez d’un double avantage : vous préservez votre portefeuille intact et vous augmentez votre charge de dettes et intérêts déductibles; ce qui constitue une économie fiscale non négligeable.
info@d-l.ch - www.d-l.ch
Indicateur des taux d’intérêt hypothécaire Type
18.04.2012
09.05.2012
Construction
1.07
1.07
Variable
1.90
1.90
Libor 3 mois
0.71
0.70
5 ans
1.19
1.20
10 ans
1.71
1.60
15 ans
1.99
1.89
20 ans
2.80 Source : www.d-l.ch
2.75
Genève
Nyon
Lausanne
Vevey
Neuchâtel
tél. +41 22 730 10 10
tél.+41 22 747 10 10
tél.+41 21 348 10 10
tél.+41 21 977 10 10
tél.+41 32 858 10 10
%
V CHF 468’000.- illa 12 s m c
I S C
Martigny
Pinson - 137 m2 surface utile - 729 m3 - 3 chambres - 2 salles d’eau (bain et wc visit.) - Local technique/buanderie - Terrasse couverte - Porche d'entrée
- Villa de 8½ pièces (2 appart. ind.) - Chauffage PAC, panneaux solaires - 292 m2 habitables - 1140 m3 - A 5 min du centre, vue imprenable - Construction de 2005 - Garage porte élec. pour 2 voitures - Terrasses, parking, interphone - Baignoire Jacuzzi, armoires
CHF 1’990’000.-
Vevey - Appartement de 2,5 pièces - 50 m2 habitables avec balcon - Immeuble neuf - Vue grandiose sur le Mont-Pélerin - Garage collectif à CHF 30'000.- 2 buanderies communes - Local vélos et ordures - Parquet en chêne
Hirondelle
CHF 370’000.-
Ardon - 224 m2 surface utile, 1'004 m3 - 4 chambres + 1 bureau - 3 salles d’eau (bain, douche et wc) - Armoire d'entrée - Grand garage, porte automatique - Cuisine indépendante - Local technique/buanderie - Terrasse couverte
* Sans terrain
Promotion “Les Alouettes”
Situation
Confort
- 141 m2 surface utile - 626 m3 - 2 chambres - 1 salle d’eau (bain) - Armoire d'entrée - Local technique/buanderie - Réduit - Grand couvert à voiture
- Vernayaz, quartier villas - A 5 min de Martigny - Proche de toutes commodités - Orientation plein sud - Promotion de 2 villas individuelles - Terrain d'environ 440 m2 - Terrain, aménagements extérieurs, taxes compris
- 163 m2 surface utile - 811 m3 - 3 chambres - 2 salles d’eau (bain et WC visiteur) - Local technique/buanderie - Grand garage, porte automatique - Porche d'entrée - Terrain de 708 m2 compris
CHF 688’000.-
Promotion “Les Edelweiss”
Situation
- Ardon, village au centre du Valais - A mi-chemin entre Sion et Martigny - A 5 min de l'autoroute - Proche zone commerciale Conthey - Ensoleillement toute l'année - Orientation plein sud - Promotion de 17 villas mitoyennes - Villas entièrement indépendantes - Mitoyenneté par le garage et le local technique - Terrain, aménagements extérieurs, taxes compris
Confort
- 190 m2 surface utile - 790 m3 - 4 chambres - 2 salles d’eau (bain et douche) - Economat - Local technique/buanderie - Grand garage, porte automatique - Porche d'entrée
Qualité
Qualité - Isolation de 16cm - Semelles hors gel - Pavés extérieurs - Boiler raccordé sur PAC - Engazonnement, haies... - Choix des revêtements
* Informations non-contractuelles
- Isolation de 16cm - Semelles hors gel - Pavés extérieurs - Boiler raccordé sur PAC - Engazonnement, haies... - Choix des revêtements
Immo Swiss Constructions - 1957 Ardon Entreprise générale de construction - +41 27 722 15 15 www.immo-swissconstructions.ch - info@immo-swissconstructions.ch
CHF 584’000.-
CHF 658’000.-
* Sans terrain
CHF 498’000.-
t 7 res en rop em p nc ds na n Fi f o de
le od fs èl en es m ai n
SPÉCIAL VALAIS | 9
10 | SPÉCIAL VALAIS
VENDU
VENDU
VENDU
Martigny
Verbier
Fully
2 appartements, 4,5 pièces, 135 m2, 3 chambres, cheminée, jardin d’hiver, garage, 1 place extérieure.
2 appartements meublés en duplex, 3 pièces, 74 m2, 2 chambres, balcon, cheminée, cave, place extérieure, vue panoramique.
4 appartements neufs, 4,5 pièces, 121 m2 + mezzanine 25 m2, 2 chambres , dressing, loggia, cave, place de parc au sous-sol.
VENDU
VENDU
VENDU
Nendaz
Vouvry
Sierre
Chalet + studio indépendant, 5 pièces, 120 m2, parcelle 1’050 m2, garage, places de parc extérieures, accès toute l’année.
Maison individuelle, 7 pièces, 192 m2, parcelle 834 m2, 6 chambres, balcon, garage, cave, 2 places de parc, proche des commodités.
Appartement, 3,5 pièces, 103 m2, 2 chambres, terrasse abritée, garage souterrain, cave, à proximité de l’autoroute.
Vendez en confiance et au juste prix.
VENDU
VENDU
VENDU
Orsières
Charrat
Val d’Hérens
Chalet en vieux bois, 7 pièces, parcelle 245 m2, 5 chambres, terrasse, 2 garages, 2 caves, belle vue sur les montagnes.
Villa familiale dans quartier résidentiel, 6,5 pièces, 262 m2, parcelle 1’526 m2, 4 chambres, cheminée, 1 garage, place extérieure, cave.
Chalet, 4,5 pièces, 130 m2, parcelle arborisée 710 m2, 3 chambres, terrasse panoramique 36 m2, accès toute l’année.
VENDU
VENDU
VENDU
Fully
Sapinhaut
Martigny
Villa individuelle, 5 pièces, 135 m2, parcelle 530 m2, 4 chambres, terrasse, cave, garage, 3 places extérieures.
Chalet en vieux madrier, 6 pièces, 168 m2, parcelle 600 m2, 4 chambres, balcon 20 m2, accès toute l’année.
Appartement, 4,5 pièces, 130 m2, 3 chambres, 2 places extérieures, 1 garage box, 2 caves, aire de jeu, pelouse.
VENDU
VENDU
VENDU
Martigny
Praz-de-Fort
Mase
Villa individuelle, 6,5 pièces, 160 m2, parcelle 670 m2, 4 chambres, balcon, cave, garage, 2 places extérieures.
Chalet, 6 pièces, 130 m2, parcelle 800 m2, 5 chambres, terrasse 70 m2, à 10 minutes des pistes de ski, accès toute l’année.
2 chalets, 4,5 pièces, 124 m2 , parcelle dès 432 m2, garage, 1 place de parc extérieure, accès toute l’année, vue dégagée sur les montagnes.
www.schmidt-immobilier.ch
0840 112 112
SPÉCIAL VALAIS | 11
VENDU
VENDU
VENDU
Champex-Lac
Saxon
Bovernier
Chalet, 4,5 pièces, 125 m2, parcelle 746 m2, 3 chambres, balcon, places de parc, situation privilégiée offrant une vue unique sur le lac.
Maison avec cachet datant de 1950 de 5.5 pièces, parcelle 1’011 m2 avec vignes, 2 étages, située sur le coteau, proche des commodités.
5 villas contiguës, 5,5 pièces, 152 m2, parcelle dès 438 m2, 3 chambres + studio indépendant, 3 places de parc, à 15 minutes du domaine skiable de Verbier.
VENDU
VENDU
VENDU
Verbier
Martigny
Fully
Chalet, 6 pièces, 164 m2, parcelle 1’160 m2, 4 chambres balcon, cave, garage, 3 places de parc extérieures.
Appartement, 4,5 pièces, 130 m2, 3 chambres, véranda, ascenseur, caves, 2 places de parc extérieures, proche des commodités.
Villa individuelle, 5,5 pièces, 148 m2, parcelle 800 m2 au cœur du vignoble, 3 chambres, 2 terrasses, cave, 3 places de parc extérieures.
VENDU
VENDU
VENDU
Martigny
Illarsaz
Sierre
3 appartements neufs, 3,5 pièces, 95 m2, 2 chambres , grand séjour ouvert sur salle à manger, cave, ascenseur, parking souterrain, proche des commodités.
3 villas neuves, 6,5 pièces, 187 m2 , parcelle dès 790 m2, 4 chambres, bureau, garage, places de parc extérieures, proche des commodités.
Villa mitoyenne, 4,5 pièces, 100 m2, parcelle 205 m2, grande terrasse avec jardin, garage, 1 place de parc extérieure, cave, proche des commodités.
Vendez en confiance et au juste prix.
VENDU
VENDU
VENDU
Sapinhaut
Anzère
Martigny
Chalet, 6,5 pièces, 130 m2, parcelle 1’000 m2, 4 chambres, balcon, cave, 3 places de parc extérieures, accès toute l’année.
Villa d’architecture contemporaine, 6,5 pièces, 225 m2, parcelle 1’064 m2, 4 chambres, cheminée monumentale, terrasse couverte, 4 places extérieures.
Appartement, 2,5 pièces, 63 m2, chambre 16 m2, balcon, cave, 1 place de parc extérieure, proche des commodités.
VENDU
VENDU
VENDU
Aven - Conthey
Champex-Lac
Montreux
Chalet, 3,5 pièces en madrier massif, 100 m2, parcelle 236 m2, accès toute l’année, places de parc extérieures.
Chalet de deux appartements de 4 pièces, 2 places de parc, idéalement situé, havre de paix avec cachet, balcon, cave, places de parc extérieures.
26 appartements Minergie, vue panoramique, 2 places de parc dans parking souterrain.
VENDU
VENDU
VENDU
Collombey
Noville
Vollèges
3 villas neuves, 6,5 pièces, 160 m2, parcelle dès 500 m2, 4 chambres , quartier tranquille garage, places de parc extérieures, proche des commodités.
16 maisons mitoyennes, 5,5 pièces, 131 m2 + combles 41 m2, parcelle dès 298 m2, 3 chambres, terrasse, à 5 minutes du golf de Chessel.
Chalet neuf, 9 pièces, 230 m2, parcelle 1’078 m2, 4 chambres, situation exceptionnelle, accès toute l’année.
EXCLUSIVITE
12 | SPÉCIAL VALAIS
Crans-Montana
Propriété de 11,5 pièces, 523 m2 avec dépendance de 85 m2, parcelle 2’000 m2, piscine, terrasse, garage double, 1 couvert, à 10 minutes de Martigny et Sion.Réf. 197874
Appartement neuf de plain-pied, 5,5 pièces, 4 chambres, 172 m2, terrasse 58 m2, cheminée, ascenseur, 1 place intérieure, choix des finitions, livraison juin 2013. Réf. 200390
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Saxon
Sembrancher
EXCLUSIVITE
Appartement neuf, 4,5 pièces, 135 m2, 3 chambres, places de parc, à quelques minutes de Verbier, libre de suite. Réf. 179829
Val d’Entremont Chalet neuf, 5,5 pièces, 135 m2, 3 chambres, accès toute l’année, choix des finitions, livraison printemps 2013. Réf. 191824
Vue panoramique
A 15 minutes de Crans-Montana 2 attiques de standing de 5,5 pièces en duplex, réalisations Minergie, 182 m2, 3 chambres, volumes très spacieux et lumineux avec une vue panoramique sur les alpes valaisannes, cuisine équipée, grand balcon terrasse 20 m2, cave, ascenseur, garage, 1 place extérieure, à 5 minutes de la station d’Anzère, libre de suite. Réf. 97017
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Achetez en confiance et au juste prix.
Praz-de-Fort – La Fouly Raccard à transformer, potentiel 370 m3 sur 3 niveaux, parcelle équipée 1’789 m2, à 5 minutes des pistes de ski de la Fouly. Réf. 179682
Val d’Hérens – grand terrain avec permis de construire
EXCLUSIVITE
Appartement de standing, 3,5 pièces, 89 m2, terrasse 80 m2, parking privatif, à 2 minutes des pistes de ski, libre de suite. Réf. 193457
EXCLUSIVITE
Nendaz station
Terrain équipé pour la construction de 8 chalets + 8 garages + 8 places extérieures. Inclus : permis de construire en force, route d’accès, abri PC, raccordements, taxes acquittées. Vente aux étrangers autorisée, résidence secondaire autorisée, aide cantonale au logement pour résidence principale. Situé à 15 minutes du domaine skiable des 4 Vallées, arrêt car postal devant la parcelle, possibilité de démarrer la construction de suite. Réf. 204240
Grimisuat
Martigny
Les Marécottes
Villa, 9,5 pièces, 353 m2, parcelle 1’619 m2, terrasse 46 m2, 7 chambres, garages, places extérieures. Réf. 185051
Villa neuve, 5,5 pièces, 121 m2, parcelle 540 m2, 4 chambres, garage, à 5 minutes du centre ville, choix des finitions, livraison décembre 2012. Réf. Réf. 97517
Hôtel-Restaurant, clientèle régulière, 80 places à l’intérieur, 54 places en terrasse, 10 chambres, 21 lits, 1 chalet indépendant, potentiel important. Réf. 45162
www.schmidt-immobilier.ch
0840 112 112
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
SPÉCIAL VALAIS | 13
Nendaz station
Chalet neuf, 5,5 pièces en triplex, 125 m2, parcelle 805 m2, 4 chambres, terrasse 36 m2, vue panoramique. Réf. 22063
Attique de standing, 5,5 pièces + mezzanine, 170 m2, 4 chambres, balcon 73 m2, cave, ascenseur, garage fermé, parking souterrain, choix des finitions. Réf. 193394
EXCLUSIVITE
La Tzoumaz – 4 Vallées
Terrain à bâtir en zone immeuble, 2’350 m2, équipé, densité 0.6, vue sur la vallée et les montagnes, à 10 minutes d’Anzère, à 15 minutes de Crans-Montana. Réf. 176347
Sion Appartement, 4,5 pièces, 120 m2, 3 chambres, balcon, cave, ascenseur, garage fermé, jardin d’enfants, proche des commodités. Réf. 203946
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Ayent – Anzère
A 5 minutes de Sion 9 maisons mitoyennes de 3,5 et 4,5 pièces de construction contemporaine, spacieuses, lumineuses et écologiques, dès 114 m2, 1 espace jardin 48 m2, 1 place de parc sous couvert, 1 place de parc extérieure, ensoleillement maximum, proche des commodités et des villes de Sierre et Sion, choix des finitions, livraison automne 2013. Réf. 193459
Vercorin Terrain à bâtir, 552 m2, densité 0.4, équipements à proximité, vue sur la vallée et les montagnes. Réf. 184979
EXCLUSIVITE
Achetez en confiance et au juste prix.
A 10 minutes d’Anzère 5 appartements neufs de 3,5 et 4,5 pièces, dès 101 m2, balcon, 2 places de parc couvertes, choix des finitions. Réf. 40414
Bourg-St-Pierre 3 chalets individuels sur parcelle privative d’environ 350 m2, 4.5 pièces, 112 m2, 3 chambres, cuisine ouverte sur salle à manger, grand séjour avec cheminée, hall d’entrée, salle d’eau avec baignoire et lavabo, WC séparé, réduit, office, balcon, garage, matériaux de haute qualité, choix des finitions.
EXCLUSIVITE
Appartement de standing, 4,5 pièces, 176 m2, 3 chambres, balcons, sauna et hammam privatifs, 2 places de parc intérieures. Réf. 199742
EXCLUSIVITE
Réf. 6586
Crans-Montana
Ayent – Anzère
Crans-Montana
Chermignon – Montana
Appartement, 4,5 pièces, 114 m2, 2 caves, ensoleillement optimal, vue panoramique sur les Alpes, à 10 minutes de la station d’Anzère. Réf. 204038
Appartement, 3,5 pièces, 70 m2, 2 chambres, balcon, cave, ascenseur, à 5 minutes du cœur de la station. Réf. 193646
Appartement, 4,5 pièces, 120 m2, 3 chambres, terrasse 36 m2, cave, garage, 1 place de parc, à 10 minutes de Crans-Montana. Réf. 188934
14 | SPÉCIAL VALAIS
www.bernardmoix.ch
grand-pont 5 / CP 2230 / CH-1950 sion / tél +41 27 345 22 22 info@immo-consultant.ch / www.immo-consultant.ch
RIDDES Spacieuse maison mitoyenne des années 80 de 157 m², au centre du village de Riddes, à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports publics.
ANZÈRE Magnifique chalet de vacances de 4.5 pièces (env. 100 m²) avec cave et garage. Environnement calme et ensoleillé.
00 F r. 4 3 5 ’0
.-
00 F r. 5 2 5 ’0
.-
VERCORIN Charmante villa individuelle de 248 m², située dans un quartier résidentiel, proche du cœur du village de Vercorin et de toutes ses commodités. Construite sur 3 niveaux, cette villa bénéficie d’une vue sur le vieux village et sur les Alpes valaisannes.
SAVIÈSE – CHANDOLIN
’0 0 F r. 1 ’2 0 0
0.-
00 F r. 8 5 0 ’0
.-
SAVIÈSE - BINII Splendide chalet neuf de 5.5 pièces sur 2 étages avec vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce splendide chalet de 150 m² a été construit avec des matériaux de qualité.
Magnifique maison villageoise restaurée avec beaucoup de charme. Située sur la rive droite du Rhône au cœur du village typique de Chandolin.
SION Appartements de 1.5, 2.5, 3.5 et 4.5 pièces dans une nouvelle promotion à l’avenue de France, «Le Canaletto» à Sion.
00 F r. 8 6 5 ’0
0 0 ’0 0 0 . d è s F r. 3
.-
-
www.immo-consultant.ch
www.privera.ch Avenue de la Gare 19 - CP 2260 - 1950 Sion Contact : Alexandre Zara / Isabelle Comby Tél. 027 323 73 70 - Fax 027 323 73 71
Chamoson
St.-Pierre-de-Clages
Appartement de 3.5 pces neuf de 83 m2 habitable et 30m2 de terrasse dans un immeuble résidentiel de 9 appartements. Ce logement se situe au rez est bénéficie en plus d’une pelouse de 43 m2. Place de parc extérieure : CHF 7’000. Place de parc intérieure CHF 28’500.- CHF 340’000.–
Appartement de 2.5 pces neuf, en rez pelouse, 51 m2 habitable, 13 m2 de balcon et une pelouse privative de 24 m2. SaintPierre-de-Clages sera vous faire vivre dans un cadre calme et viticole, profitant d’un ensoleillement optimal. Place de parc intérieure : CHF 30’000.- CHF 250’000.−
Ovronnaz
Sion
Idéalement situé entre les bains et le départ des pistes, appartement de 2.5 pces plein Sud, 44 m2 habitable et 10 m2 de balcon, dans une résidence neuve de 18 appartements. Cette station de vacances jouit d’un climat doux et tonique. CHF 291’000.−
Résidence « Nemrod », nouvelle promotion de 18 appartements. Plus que 2 appartements de 4.5 pièces. La configuration des logements est généreuse, vastes séjour orientés plein Ouest, vue dégagée et de très beaux balcons. Parking intérieur à disposition. Prix de vente sur demande
alexandre.zara@privera.ch
027 323 73 70 Un réseau unique et efficace pour vendre ou acheter votre bien immobilier !
SPÉCIAL VALAIS | 15
U.S.P.I.
Avenue de la Gare 24 Case Postale 219 1870 Monthey 1
024 473 73 00 vente@kunzle.ch www.kunzle.ch
Réf. A1111 - Monthey Appartement de 2.5 pces sur plan Au Centre-Ville, traversant, 63 m2, situé au dernier étage d’un petit immeuble, parking souterrain en sus.
Réf. V1036 - Monthey Villa de luxe de 6.5 pces 157 m2 habitables, ascenseur sur les 3 niveaux, jardin privatif, 2 places de parc dans le garage souterrain incluses dans le prix.
ChF 318’000.–
ChF 1’275’000.–
Réf. V1040 - St-MAuriCe (epinASSey) Villa jumelle de 4.5 pces 150 m2 sur 2 niv + s.sol. 3 ch. cuisine ouverte sur coin repas, grand séjour, jardin priv. proche transp publics, car scolaire.
Réf. A1067 - ColloMbey Superbe duplex de 4.5 pièces Très bon état, bon ensoleillement, calme, 136 m2, 3 ch. boisées, grand séjour, cheminée, cuisine équipée, véranda, 2 balcons. carnotzet, garage et place de parc ext. ChF 525’000.–
ChF 465’000.–
pour tout renseignement : 079 239 71 30
www.agence-immo.ch Agence-immo.ch Sion- Tél. 079 433 16 25
Tous nos objets disponibles en scannant ce QR Code Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd
www.lapastorale-ardon.ch
P507 - CollongeS Belle villa mitoyenne. Sur 3 niveaux, 4 chambres, charpente apparente, 2 terrasses, pelouse, cabanon, 3 places de parc extérieur. CHF 545’000.–
Q526 - ConTHey Magnifique appartement duplex traversant de 6 ½ pièces, 168 m2, y compris 2 places de parc dans parking souterrain. CHF 785’000.–
P509 - AProz (nendAz) Dans un petit immeuble de 8 appartements, un spacieux 4.5 pièces, entièrement rénové, lumineux, traversant, avec balcon. Place de parc intérieure et extérieure. CHF 381’000.–
P517 - ovronnAz 2.5 pièces meublé au rez-de-chaussée, avec terrasse, entièrement rénové en 2008. Proche de toutes commodités.
n509 - PromoTion « lA PASTorAle » Ardon A vendre, 11 appartements de 3.5 et 4.5 pièces, dans un immeuble en construction, dans le village d’Ardon, idéalement situés. Finitions au gré du preneur. Réservations possibles dès aujourd’hui. Livraison 1er juillet 2013.
CHF 298’000.–
dès CHF 3’850.– le m2, attique CHF 4’500.– le m2
16 | SPÉCIAL VALAIS
Le plus grand choix immobilier en Valais
St-Gingolph
St-Maurice
Magnifique appartement de 4.5 pces pour 120 m2 hab. dans une résidence familiale de 3 logements avec pelouse et place de jeux commune. Magnifique cuisine agencée, terrasse. Garage et place de parc extérieure en sus. Réf. : 3483 425’000.– CHF
Torgon
Superbe appt 3.5 pces, 138 m2 hab., suite parentale avec dressing et salle d’eau, jacuzzi, terrasse, cave et garage. Réf. : 3071 780’000.– CHF
Charmant appt 2 pces, 38 m2 hab., situé à 200 m des pistes et des commodités, cave et place de parc intérieure. Réf. : 3066 126’000.– CHF
Monthey
Troistorrents
Bel appt 4.5 pces, 148 m2 hab., cuisine ouverte, cheminée au bioéthanol, balcon, cave, place de parc intérieure. Réf. : 3000 670’000.– CHF
Superbe attique 4.5 pces, 140 m2 hab., dans vieux chalet typique rénové, haut standing, cachet exceptionnel. Réf. : 2646 770’000.– CHF
Bourg-St-Pierre
Verbier
Sion
Veysonnaz
Pont-de-la-Morge
Anzère
Mayens-de-Chamoson
Granges
Joli chalet de montagne à construire, 4.5 pces, 100 m2 hab., terrain 350 m2. Accessible toute l’année. Réf. : 3322 468’000.– CHF
Magnifique chalet de luxe «ski-in, skiout», 7 pces, 220 m2 hab., terrasse plein sud avec vue imprenable. Réf. : 3369 3’900’000.– CHF
Superbe appt 4.5 pces, 145 m2 hab., avec terrasse dans résidence de haut standing. Livraison 2013. Réf. : 3487 875’000.– CHF
Magnifique chalet de standing 8 pces, 160 m2 hab., terrain 1’004 m2. Carnotzet, balcon, terrasse, jardin. Réf. : 2238 1’450’000.– CHF
Superbe appt 3.5 pces, 100 m2 hab., cuisine ouverte, 2 balcons, cave, place de parc intérieure en sus. Réf. : 2167 410’000.– CHF
Magnifique et luxueuse villa contemporaine 7.5 pces, 250 m2 hab., terrain 750 m2. Poêle suédois, terrasse, jardin. Réf. : 1733 1’750’000.– CHF
Joli chalet 4.5 pces, 86 m2 hab., terrain 420 m2, cheminée, cave, garage, terrasse et jardin. Réf. : 1969 495’000.– CHF
Villa familiale à construire 5.5 pces, 155 m2 hab., terrain 530 m2. Jardin, terrasse, pompe à chaleur air-eau. Réf. : 3292 695’000.– CHF
Sierre
Grône
Zinal
Miège
Belle villa pleine de cachet, 5 pces, 115 m2 hab., avec balcon, garage box et places de parc extérieures. Réf. : 2117 490’000.– CHF
Ravissant appt 3.5 pces, 70 m2 hab., situé au 1er étage, avec balcon, cave et place de parc extérieure. Réf. : 3434 315’000.– CHF
www.valimmobilier.ch
Agréable chalet 4.5 pces, 111 m2 hab., terrain 507 m2. Poêle suédois, bûcher, terrasse plein sud. Réf. : 3473 650’000.– CHF
Villa contemporaine mitoyenne, 4.5 pces, 122 m2 hab., terrain 425 m2. Bain balnéo, terrasse, garage. Réf. : 3488 690’000.– CHF
Courtage & Gérance
027 323 22 22
SPÉCIAL VALAIS | 17
18 | SPÉCIAL VALAIS
avenir ToRGon
ST-RoMaIn/aYenT
MaYen D’aRBaZ
A saisir, appart. meublé, 2 chambres balcon Chalet de 90 m2, calme, ensoleillé, vue ex- Bordée d’une forêt, d’un ruisseau, cette parcelle vous enchantera par son exposition et sud, incl parc intérieur et cave. ceptionnelle. Vend. aux non-résidents. Réf. 6-449 CHF 135’000.– Réf. 1007-33 CHF 490’000.– sa vue. Réf. 0013-108 CHF 200’000.–
Frank Imoberdorf
079 408 73 89
CHaMoSon
Thomas Pittet
077 468 10 56
4 vaLLeeS
Bernard Gandoulf
079 715 89 32
CRanS-MonTana
4.5 p de 100 m2 avec balcon, place de parc Cherche pour mes clients, chalets ou appar- 4 pièces entièrement rénové en 2011, siet cave. Libre début août. tements les 4 Vallées ou autres régions. tué dans un lieu calme, verdoyant et bien Réf. 29-56 CHF 325’000.– Prix selon entente ensoleillé. Réf. 1007-39 CHF 750’000.–
Patricia Moren
079 693 64 83 Frank Imoberdorf
CHaMPeX
079 408 73 89
CRanS MonTana
Thomas Pittet
077 468 10 56
CRanS-MonTana
Superbe 3.5 pièces avec vue exceptionnelle Chalet de 4.5 pièces aux Briesses sur une 3 pièces de 90 m2 centre de Crans. Belle sur le lac et les montagnes. 2 places de parc. parcelle de 850 m2 au bénéfice d’une très vue. Vendable aux non-résidents. Réf. 1001-131 CHF 550’000.– jolie vue. Réf. 1007-17 CHF 850’000.– Réf. 1007-43 CHF 695’000.–
Clovis Crettex
079 417 14 42
Thomas Pittet
077 468 10 56
Thomas Pittet
077 468 10 56
Call us first
Courtier immobilier chez Re/MaX. un métier passionnant. Intéressé ? Contactez-nous.
www.remax.ch info-avenir@remax.ch RE/MAX Avenir
nouveau Haute-nendaz 027 323 10 03 027 722 40 01 Martigny Crans-Montana 027 480 47 80
SPÉCIAL VALAIS | 19
www.alpes-immobilier.ch
Bureaux de vente Sion : 027 322 95 55 Crans : 027 481 06 05
Immobilièrement vôtre ! ExClusIVITé
MIEGE Projet de 2 magnifiques villas jumelées d’une surface de 150 m2 habitables chacune, avec 2 places de parc couvertes et une agréable terrasse. Endroit calme et très ensoleillé bénéficiant d’une très belle vue.
CHF 790’000.-
ACHETEZ ET VEnDEZ En TOuTE séRénITé AVEC AlpEs-IMMObIlIER
VETROZ Nouvelle promotion MINERGIE comportant de grands appartements de 3.5 à 5.5 pièces, située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités. Bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée. Finitions au gré Dès CHF 388’000.du preneur.
20 | SPÉCIAL VALAIS
swiss-immobilier.ch
CONTHEY
LENS
SION
SION
Villa avec piscine, 8 ½ pces, 265 m2, 1’398 m3, terrain 1’023 m2, terrasse couverte, garage, quartier très prisé. Réf. 10112193 CHF 1’550’000.-
Villa, 5 ½ pces, 165 m2, terrain 1’850 m2, splendide vue sur la vallée du Rhône, exposition Sud – Ouest, 5 min / Crans. Réf. 10112187 CHF 1’500’000.-
Conthey, magnifique villa, 7 ½ pces, 174 m2, terrain 927 m2, 8 minutes de Sion. DOSSIER SUR DEMANDE. Réf. 10112176 CHF 990’000.-
Aproz, splendide villa, 5 ½ pces, 208 m2, volume 1’133 m3, terrain 1’103 m2, style provençal, piscine, aménagée avec goût. Réf. 10102162 CHF 990’000.-
VOLLEGES
SALVAN
MARTIGNY
AYENT
Etiez, villa, duplex de 5 ½ pces (200 m2) et app. de 3 ½ pces (90 m2), garage, places parc, jardin, très bon état. Réf. 10082101 CHF 990’000.-
Villa, 6 ½ pces, 240 m2, terrain 1’035 m2, 10 min/Martigny, couvert à voiture, pelouse / arbres fruitiers. Réf. 10112192 CHF 850’000.-
Villa, 6 pces, 187 m2, 907 m3, terrain 612 m2, terrasse couverte, 2 places de parc dont une sous couvert. Réf. 10122201 CHF 835’000.-
Villa, 6 pces, 163 m2, terrain 977 m2, calme, belle qualité de vie, magnifique terrasse (Sud), rénovations 2011. Réf. 10112189 CHF 795’000.-
AYENT
SAXON
AYENT
ICOGNE
Villa mitoyenne, 5 ½ pces, terrain 1’100 m2 (PPE), cœur du Valais, rive droite du Rhône, splendide vue, constr. 2007. Réf. 10112184 CHF 720’000.-
Villa, 5 ½ pces, 204 m2, terrain 624 m2, couvert 2 voitures, 10 min / Martigny, tons harmonieux, construction 2005. Réf. 10122196 CHF 695’000.-
Villa, 4 ½ pces, 162 m2, terrain 2’186 m2, belle qualité de vie, en bordure d’une nature intacte, vue imprenable. Réf. 10122199 CHF 600’000.-
Chalet, 6 ½ pces, 200 m2, terrain 1’271 m2, entre Crans-Montana, Lens, Sierre et Sion, panorama d’exception. Réf. 10117224 CHF 790’000.-
VEYSONNAZ
ICOGNE
LES MASSES
HAUTE-NENDAZ
Maison-chalet avec 2 appart., 3 ½ et 4 ½ pces, 172 m2, terrain 732 m2, 18 min / Sion, domaine des 4 Vallées. Réf. 10113176 CHF 785’000.-
Chalet, appart. et studio, 7 pces, 210 m2, 5 min / Lens, 10 min / CransMontana, panorama d’exception. Réf. 10127249 CHF 1’150’000.-
Chalet haut standing, 4 ½ pces, 110 m2, terrain 830 m2, balcon, terrasse, pelouse, Storvatt, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 10107199 CHF 980’000.-
Chalet, 4 ½ pces, 118 m2, terrain 1’298 m2, situation discrète, proche commodités, domaine 4 Vallées, 25 min / Sion. Réf. 10117215 CHF 795’000.-
LES COLLONS
LA TZOUMAZ
OVRONNAZ
SAXON
Chalet neuf, 4 ½ pces, 154 m2, domaine 4 Vallées, 20 min / Sion, envir. idyllique, splendide vue, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 10117217 CHF 840’000.-
Domaine 4 Vallées, chalet, 126 m2, terrain 662 m2, mi-chemin / Sion / Martigny, pl. parc 2 véhicules et garage. Réf. 10117233 CHF 650’000.-
Mayens-de-Chamoson, chalet, 3 ½ pces, 85 m2, terrain 675 m2, place parc extérieure, garage, 2 min. / Ovronnaz. Réf. 10127251 CHF 460’000.-
Arbarey, chalet , 5 ½ pces, 154 m2, terrain 3’065 m2, 6 pl. parc ext., cœur de la nature, splendide vue. Réf. 10127253 CHF 450’000.-
SPÉCIAL VALAIS | 21
CHERMIGNON
MORGINS
MASSONGEX
CHERMIGNON
Café-restaurant-auberge, rénové, possibilité d’acquérir 2 luxueux appart.lofts, 5 min/Crans-Montana. Réf. 10106053 Prix sur demande
Club-hôtel-auberge, 32 pces + 2 studios, 1’811 m2, situation optimale, 5 min/Châtel, 10 min/Val d’Illiez, 15 min/Monthey. Réf. 10106054 CHF 2’200’000.-
Domaine avec 3 maisons et 2 mazots, 748 m2, terrain 2’938 m2, cœur de la nature, projet rénov. sur demande. Réf. 10113167 CHF 1’700’000.-
Appartement – loft rénové, style design, 2 ½ pces, 50 m2, avec raccard 57 m2, 5 min /Crans-Montana, 10 min /Sierre. Réf. 10114660 CHF 360’000.-
DORENAZ
TORGON
TROISTORRENTS
ST-MAURICE
Café-bar-restaurant-appartement, entre St-Maurice et Martigny, vue plongeante sur plaine du Rhône, cadre bucolique. Réf. 10116061 CHF 824’000.-
Duplex meublé, 3 ½ pces, 55 m2, rénové par architecte d’intérieur, terrasse, 2 pl. parc intérieures, Portes du Soleil. Réf. 10114665 CHF 215’000.-
Chalet, 2 appartements act. loués, 8 pces, 175 m2, terrain 450 m2, Portes du Soleil, entretien régulier. Réf. 10117225 CHF 935’000.-
Epinassey, villa, 4 ½ pces, 160 m2, terrain 825 m2, archit. intérieure originale, extérieurs aménagés avec goût, piscine. Réf. 10112191 CHF 690’000.-
LE BOUVERET
VAL-D’ILLIEZ
MORCLES
TORGON
Les Evouettes, appartement, 3 ½ pces, 127 m2, lumineux, balcon, place de parc privative dans garage, const. 2008. Réf. 10114320 CHF 625’000.-
Chalet, 5 ½ pces, 165 m2, terrain 20’084 m2, Portes du Soleil, clairière ensoleillée, pour personne recherchant nature. Réf. 10117237 CHF 680’000.-
Maison, app. 2 ½ pces et duplex 5 ½ pces, 140 m2, envir. paisible, 15 min / Lavey-les-bains / Martigny / Monthey. Réf. 20113131 CHF 350’000.-
Appartement meublé, 2 ½ pces, 36 m2, au pied des pistes de ski, place privative dans parking, Portes du Soleil. Réf. 10124678 CHF 126’000.-
ST-GINGOLPH
ST-GINGOLPH
MIEX
MIEX
Café-restaurant, 4 chambres d’hôtes et luxueux loft de 4 ½ pces, vue exceptionnelle sur Léman, grand parking visiteurs. Réf. 10126065 CHF 2’575’000.-
Villa, 6 ½ pces, 300 m2, port privé, piscine privée (eau du Léman), hangar privé pour bateau, construction 2007. Réf. 10122195 CHF 2’780’000.-
Terrain, 804 m2, au-dessus du village de Vouvry, 10min/Lac Léman et Tanay, zone chalets, équipé. Réf. 10125200 CHF 110’000.-
Terrain, 813 m2, 10min / lac Léman et Tanay, vue panoramique, entièrement équipé, zone chalets. Réf. 10125202 CHF 120’000.-
ORSIERES
VAL-D’ILLIEZ
CHAMPERY
MORGINS
Chalet, 4 1/2 pièces, 96 m2, terrain 552 m2, 5min/centre Thermes Parc, au cœur de la nature, belle terrasse/couvert. Réf. 10127254 CHF 615’000.-
Chalet, 6 ½ pces, 180 m2, terrain 2’208 m2, garage, 3 pl. parc ext., environnement exceptionnel. Réf. 10087137 CHF 1’990’000.-
Authentique chalet en madrier(1895), boiseries d’époque, 17 chambres, cuisine industrielle, jardin d’hiver, terrasse. Réf. 10106048 Prix sur demande
Prassurny, app. meublé nover, 56 m2 et 70 m2, 10 min/Champex-Lac, Réf. 10124693
et grange à réterrain 109 m2, 30min/Verbier. CHF 280’000.-
appel gratuit
0800 424 424
22 | SPÉCIAL VALAIS
SION
Appt 4,5 pièces (131,50 m2), grand séjour avec cuisine ouverte Situé à deux pas du centre ville de Sion
CHF 569’600.-
FULLY
Appt de 3,5 pièces (80 m2) & balcon de 6 m2 Orientation Sud-Ouest, proximité des commodités
CHF 310’000.-
VETROZ
CHF 549’750.-
CONTHEY
CHF 398’000.-
RANDOGNE
CHF 359’000.-
FULLY
CHF 450’000.-
CRANS-MONTANA
CHF 215’000.-
CRANS-MONTANA
Bel attique de 114,50 m2, 3x chambres à coucher Grande terrasse de 28 m2, orientée Ouest
Parcelle constructible de 1’575 m2, densité : 0,3 Situation calme avec belle vue sur la vallée
Appt 1,5 pièces au dernier étage. Belle vue. Accès facile aux remontées mécaniques
www.mg-immobilier.ch
Appt 4,5 pièces (95 m2), 1x place de parking extérieure Proximité des commodités
Appt neuf de 3,5 pièces (109 m2) avec balcon de 11 m2 2ème étage, orientation Ouest
CHF 1’055’000.-
Attique de 4,5 pièces (135 m2), au centre de Montana 2x places de parking intérieures
027 480 46 46
vente@mg-immobilier.ch
SPÉCIAL VALAIS | 23
nos nouveautés
l’immobilie r e ffi c a c e d e p ui s 1 8 8 6
ARDON
VETROZ
SION
Résidence «La Pastorale B»
Résidence «Les Clos Blancs»
Résidence «Les Clos de Gravelone»
immeuble de 14 appartements de 3 à 4 pièces, dont les surfaces habitables vont de 87 à 121 m2, plus balcon ou terrasse.
erigées dans un quartier résidentiel, ces 4 villas mitoyennes minergie offriront une surface habitable de 120 m2, plus sous-sol.
construction haut de gamme pour ces 4 townhouses d’environ 235 m2 habitables, plus balcons et terrasses.
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Dès Fr. 399’000.-
réf. 194074
Dès Fr. 656’000.-
réf. 204101
Dès Fr. 2’020’000.-
réf. 204061
VEYRAS
SAXON
CRANS-MONTANA
Parcelle à bâtir avec magnifique vue
Duplex de 5 pièces au dernier étage
Bel appartement de 4.5 pièces
sise en pente, cette parcelle offre la possibilité de bâtir une habitation d’une surface totale de 276 m2. coefficient de 0,3.
superbe volume pour cet appartement d’une surface d’environ 225 m2, situé dans un immeuble résidentiel bâti en 2008.
au bénéfice d’une belle vue sur les montagnes, ce bien, au calme, offre environ 112 m2 habitables, plus balcon.
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 220’000.-
réf. 183903
Fr. 690’000.-
réf. 200391
Fr. 1’165’000.-
réf. 197918
VEYRAS
RANDOGNE
THYON - LES COLLONS
Magnifique villa de 7 pièces
Propriété avec vue imprenable
Magnifique chalet de standing
spacieuse villa orientée sud, implantée sur une belle parcelle d’environ 1’100 m2, offrant environ 300 m2 habitables.
sise sur une parcelle avec piscine d’environ 2’500 m2, cette villa offre 240 m2 habitables. importants droits à bâtir.
clair et spacieux, ce bien est aménagé avec de luxueux matériaux. surface utile de 500 m2. Vente autorisée aux étrangers.
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 1’565’000.-
réf. 185450
Fr. 2’180’000.-
réf. 200056
Fr. 6’000’000.-
réf. 198229
www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France
24 | SPÉCIAL VALAIS
De plus amples détails en scannant ce QR code
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER
Tél. 024 471 22 52
Av. du Crochetan 1 CP 1236 1870 MONTHEY 2
www.nicolet.ch info@nicolet.ch
Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd
plus que 8 AppArteMents !
Au cœur du VAlAis, dAns une locAlité préserVée, un des plus beAux terroirs, une grAnde quAlité de Vie Investissement de qualité au centre du village de Chamoson, proche de toutes les commodités (commerce, pharmacie, école,…) Appartements, en PPE, de 3.5 à 6.5 pièces, dès 128 m2 habitables, avec terrasse ou balcon. Espaces de qualité, normes parasismiques, pompe à chaleur, charges locatives basses. cHF 435’000.–
La Résidence “La Roselière” Renseignement : tél : 079.366.33.39 / 027.207.55.55 www.la-roseliere.ch
Directement du constructeur à Sion situé rue du Puits du Puits du Géant, Immeuble MINERGIE de 8 appartements, jardin pour chaque appartement et Fitness exclusivement pour la Résidence, proche de toutes les commodités.
Appartements de 3,5 pièces et 4,5 pièces et Attique Penthouse.
Prix dès 4’150 Fr / m2 Bureau Architectonic 47 Av. Tourbillon 1950 Sion
Tel : 027 207 55 55 Natel : 079 465 63 75 www.architectonic-art.ch
SPÉCIAL VALAIS | 25
|| | Administration | Administr Commedor Immobilier Sàrl | Estimations Administration PPE Commedor Immobilier Sàrl Courtage Courtage Courtage | Courtage | Estimations | Administration Estimations | Estimations Administration | Administration PPE PPE PPE Commedor Commedor Commedor Immobilier Immobilier Immobilier Sàrl Sàrl Courtage | Courtage Estimations | Estimations PPE Commedor Immobilier Sàrl Sàrl
Commedor Immobilier Sàrl
Courtage
|
Estimations | Administration PPE
1971 Grimisuat / Champlan - Maison familiale 5.5 pièces de 174 m2 habitables sur deux niveaux. Rénovée en 2009 y compris système de chauffage PAC. En bordure de zone viticole, quartier calme, très bonBenoît ensoleillement, vue dégagée. A quelques minutes du centre de Sion, transports publics accesCommedor Immobilier Sàrl Dorsaz info@commedor.ch sibles à pied. Avenue de Tourbillon 100 courtier en immeubles tél. 0041 (0)79 223 87 87 Fr. 770’000.- réf. n°6119 Case postale 319 - 1951 Sion
avec brevet fédéral
fax. 0041 (0)79 304 76 93
www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch Commedor Commedor Commedor Immobilier Immobilier Immobilier Sàrl SàrlSàrl BenoîtBenoît Benoît Dorsaz Dorsaz Dorsaz info@commedor.ch info@commedor.ch info@commedor.ch
Tous nos objets disponibles
en scannant ce QR Code
Avenue Avenue de Avenue Tourbillon de Tourbillon de Tourbillon 100 100100 courtier courtier courtier en immeubles en immeubles immeubles tél. 0041 tél.tél. 0041 (0)79 0041 (0)79 223(0)79 87 22387 87 223 8787 87 Case Case postale postale Case postale -319 1951 319 - 1951 Sion - 1951 Sion Sion fax. 0041 fax.fax. 0041 (0)79 0041 (0)79 304(0)79 76 30493 76 304 9376 93 avec brevet avec avec brevet brevet fédéralfédéral fédéral Commedor Immobilier Sàrl319 Benoît Dorsaz info@commedor.ch
www.commedor.ch |Benoît | www.romandie-immobilier.ch www.romandie-immobilier.ch Avenue de Tourbillon 100www.commedor.ch courtier en immeubles | www.romandie-immobilier.ch tél. 0041 (0)79 223 87 87 Commedor Immobilier Sàrl www.commedor.ch tél. 0041 (0)27 398 40 07 Dorsaz Commedor Immobilier Sàrl Dorsaz Case postale 319 - 1951 avec brevet fédéral Benoîtcourtier fax. (0)79 304info@commedor.ch 76 93 Case postale 319 Sion - 1951 Sion tél. 0041 (0)79 223 87 87 en0041 immeubles Avenue de Tourbillon 100
courtier en immeubles
tél. 0041 (0)79 223 87 87
info@commedor.ch brevet fédéral fax. 0041 (0)79 304 76 93 Case postale 319 - 1951 Sion avec brevetavec fédéral www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch
fax. 0041 (0)27 398 40 06
www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch
Commedor Immobilier Sàrl Avenue de Tourbillon 100 Case postale 319 - 1951 Sion
Benoît Dorsaz courtier en immeubles avec brevet fédéral
info@commedor.ch tél. 0041 (0)79 223 87 87 fax. 0041 (0)79 304 76 93
www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch
NOUVEAU Une Réalisation JOSS PROMOTION SA Directement sur la piste 18 Appartements de Haut Standing 3,5 pcs. de 116 m2+ terrasse de 38 m2 dès CHF 1’130’000.– 4,5 pcs. de 124 m2+ terrasse de 105 m2 dès CHF 1’208’000.– 6,5 pcs. Duplex de 196 m2 + terrasse 18 m2 dès CHF 2’053’000.–
NOUVEAU Une Réalisation JOSS PROMOTION SA VERBIER CENTRE 12 Appartements de haut standing Du 2,5 pièces au 4,5 pièces - Livraison automne 2013 Vente aux étrangers autorisée
JOSS PROMOTION SA - Tel. +41 22 321 46 92 - E-mail:
josspromosa.r@infomaniak.ch
26 | SPÉCIAL VALAIS
Tél. 024 479 31 48
www.immofinances.ch
LE BELLAGIO MONTHEY – CENTRE-VILLE
3 9 appartements de 2.5 pièces 5 16 appartements de 3.5 pièces 6 12 appartements de 4.5 pièces 355 m2 1’260 m2 de bureaux et commerces (divisibles) LIVRAISON DéCEMBRE 2012
CHALET PANORAMA – LES CROSETS (PORTES DU SOLEIL) A VENDRE 2 6 appartements de 4.5 pièces – 140 m2 Vue imprenable sur les Dents du Midi Dès CHF 998’000.-
Tél. 024.479.31.48 www.immofinances.ch - immofinances@bluewin.ch
SPÉCIAL VALAIS | 27
Vernayaz, Superbe villa moderne, béton armé, 2003, 5 chambres, grand séjour mansardé , véranda, terrasse, cheminée pellets, terrain 1’016’m2. Frs 760’000.–
Salvan, À 5 min de Martigny, appartements neufs, lumineux, de 3 à 5 ½ pièces sur un niveau, duplex ou attique, dans petit immeuble. Dès Frs 324’000.–
Verbier, Promotion à Villette-Le Châble, lieu calme et ensoleillé, superbes appts de 3, 4 et 5 pièces, dans immeuble 3 appartements. Dès 105 m2. Dès Frs 697’000.– y/c place parc
Montana, Superbe appt de 7.5 pièces en duplex, 6 chambres, grand salon avec cheminée, excellent état. Frs 1’200’000.–
Salvan, Immeuble complet avec café restaurant + 10 chambres d’hôtel + 1 appartement neuf en attique, au cœur du village. Pour exploitant ou investisseur. Frs 850’000.–
La Tzoumaz, Chalet à construire, superbe situation, endroit calme, 5 ½ pièces sur 2 niveaux, terrain env. 700 m2, finitions à choix Frs 860’000.–
Montana-Blûche, Chalet de vacances, vue dégagée, 4 chambres, salon-séjour avec cheminée, balcon + terrasse, accès facile. Frs 590’000.–
Verbier, Chalet à construire au cœur de la station, splendide panorama, 300 m2 modulables, garage souterrain 4 vhc, finitions à choix. Frs 6’260’000.–
Avenue de la gare 8 – 1920 Martigny – (027) 722 58 58
www.ribordysa.ch
lg@ribordysa.ch • info@ribordysa.ch
Rue Des Dents-Du-Midi 45 - 1868 Collombey - 079 312 65 01
COLLOMBEY - Appart 5.5 pces, cuisine ouverte, 4 chambres, 1 SDD, 1 SDB, séjour, balcon, garage box, place de parc. A convenir… CHF 650’000.Réf LM877
MURAZ / COLLOMBEY - Villa individuelle de 7.5 pces 230 m2, terrain 820 m2, séjour/cheminée, 4 chambres, terrasse, garage, cave. CHF 860’000.- Réf ML788
CHOEX / MONTHEY - Villa individuelle de 425 m2, terrain de 1474 m2, 1’400 m3, appart indép, sauna, cave, garage double. Prix sur demande Réf PK456
MONTHEY - Villa de 6.5 pièces 325 m2, terrain de 1’300 m2, 5 chambres, 2 SDB, douche, garage, 3 places ext, cave. Libre de suite. CHF 1’040’000.- Réf DL893
VEROSSAZ - Dernière villa jumelle/garage de 4.5 pces à construire de 120 m2, terrain 420 m2, superbe vue dégagée. Disponible Fin 2012. CHF 530’000.- Réf BG499
COLLOMBEY - Appart 3.5 pièces, 80 m2, cuisine fermée, grand séjour, 2 chambres, SDB, véranda, cave et place de parc compris. CHF 310’000.- Réf SC849
LES DIABLERETS / SEPPEY - Auberge de caractère, 7.5 pièces, dépendances, gde parcelle. Demande faite pour habitation principale. CHF 780’000.- Réf FIN725
SAINT-MAURICE - Villa jumelle sur 3 niveaux, 150 m2, entièrement rénovée avec goût, cachet, proche des commodités. CHF 580’000.- Réf PP748
Achetez, vendez en toute simplicité !
28 | SPÉCIAL VALAIS
Nathalie Bigot Chemin de la Muse 2 - 3968 Veyras 078 801 14 38 conseilplus@netplus.ch
CHARRAT
(A 5 min. de Martigny)
RESIDENCES CLOS MARIETTE 1-2-3
Chalet individuel de standing dans quartier résidentiel de montagne, c’est un havre de paix dans un paradis de nature intacte. 30 mn de la station de Crans-Montana, situé idéalement à moins de 5mn des remontées mécaniques de la station d’Anzère ainsi que de son centre thermal
• Appartements de 2 ½ à 3 ½ pièces • Grands balcons ou terrasses • Immeubles neufs prévus minergie • Livraison automne 2013 • Dès CHF. 230’000.- & CHF. 390’000.-
REGIE FLOUCK SA TEL +41 21 977 21 72
GRAND’RUE 31 A 1814 LA TOUR-DE-PEILZ WWW.REGIE-FLOUCK.CH VENTE@REGIE-FLOUCK.CH
Magnifique chalet de 240 m2 sur deux étages, 5.5 pièces. Cette construction est en excellent état, très bien entretenue, elle a fait l’objet de nombreuses rénovations. Tous les murs de l’habitation extérieurs et extérieurs ont été rafraichis en 2010. Prix : CHF 1’750000.Particularités : 4 parcours de golf à moins de trente minutes, ski, remontées mécaniques, escalade,tennis, Spa/wellnes.
GRIMISUAT
UvRIeR
CheRMIGnon
AnzèRe
Villa familiale
Loft industriel
Duplex de 5 ½ pièces
Appartement en station
Sur les hauteurs de Sion, cette villa aux proportions harmonieuses est bien implantée dans la topographie des lieux. 6 1/2 pièces sur 3 niveaux, dont un sous-sol, 200 m2 habitables. Terrasse avec pelouse, couvert à voitures.
Magnifique loft de 230 m2, objet industriel de 5 1/2 pièces dans une ancienne distillerie entièrement rénovée. Situé au 1er étage, il dispose de grands volumes aménagés, d’un ascenseur privatif et d’une magnifique terrasse avec jacuzzi. Fitness commun.
Très bel appartement situé à 5 min de Sierre et à 8 min de Crans-Montana. Environnement calme et verdoyant, orientation plein sud. Dans une maison familiale de deux logements, ce bien se répartit sur deux niveaux.
Ce spacieux appartement de 4.5 pièces, situé au cœur du village, vous offre toutes les commodités. Magnifique séjour avec cheminée, cuisine entièrement agencée et trois salles d’eau; garage-box. Le départ de la télécabine se situe à 5 minutes à pieds, été comme hiver.
CHF 860’000.−
CHF 1’500’000.−
CHF 540’000.−
CHF 585’000.−
Réf. 14040
Réf. 14880
Réf. 15330
VENTE : +41 (0)27 345 23 00 • Av. de Tourbillon 47 • 1950 Sion • ventes-sion@comptoir-immo.ch
GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERRE
www.comptoir-immo.ch
Réf. 16045
SPÉCIAL VALAIS | 29
Topi SA Case postale 2179 1911 Ovronnaz www.topi.ch
Tél. +41 27 306 78 01 Fax. +41 27 565 19 02 Mobile. +41 79 214 02 68 info@topi.ch
A proximité immédiate du Centre Thermal Situation exceptionnelle
Résidence «LE CARMINOIR» Automne 2012 16 appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces. 2,5 pièces 4,5 pièces Place de parc dans parking souterrain
« LA REZE » Appartement de 3,5 pièces de 82 m2 + terrasse de 88 m2. De situation Sud, il est situé dans un immeuble de 10 appartements. Garage et place de parc devant le garage. A quelques mètres du Centre Thermal, accès aisé toute l’année. Disponible de suite Fr. 485’000.–
dès Fr. 385’000.– dès Fr. 658’000.– Fr. 32’000.–
« LA ROUSSANE » Appartement traversant de 4,5 pièces de 92 m2, balcon Sud et Ouest de 23 m2, meublé en style montagne situé au 1er étage de l’immeuble «La Roussane», à proximité du Centre Thermal. L’appartement est vendu meublé avec garage et place couverte Disponible de suite Fr. 570’000.-
Venez visiter notre site internet www.hsimmo.ch
Contactez-nous au 024 565 80 08 Home service Immobilier Sarl Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz
Tous nos objets disponibles en scannant ce QR Code Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd
COLLOMBEY - MONTAGNIER G
BOUVERET - VILLAS MITOYENNES DE 6,5 PIECES
Nouvelle étape dans nouvelle promotion - PPE de 6 ou 11 appartements, proche des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux et des accès autoroutiers. Ces appartements de 3,5 à 7,5 pièces seront entourés de 70% d’espaces engazonnés et arborés. Livrable fin 2013. Finitions au gré du preneur. www.montagnier.ch
A construire MINERGIE - 3 villas mitoyennes de 6,5 pièces, de 170 à 200 m2, sur deux ou trois niveaux. Situées dans un quartier calme et verdoyant, ces villas mitoyennes seront équipées de panneaux solaires pour l’eau chaude. Finitions au gré du preneur.
4,5 pces de 131 m2 au rez avec terrasse et jardin 4,5 pces de 137 m2 au 1er avec balcon 5,5 pces de 147 m2 au 1er avec balcon
CHF 520’000.CHF 515’000.CHF 560’000.-
Dès CHF 854’800.-
30 | SPÉCIAL VALAIS Grand-Verger 7, cp 171 1920 Martigny Tél : 027 722 41 21 Fax : 027 722 41 22 Natel : 079 263 69 42
Réseau d’Agents et Courtiers immobiliers L’immobilier gagne en assurance®
www.agimmob.ch
Des garanties & services uniques en suisse
swixim Martigny : Fabien Mottet 079 420 65 53 Verbier
Vernayaz
Réf. FM0203 - Joli appartement 2 p de 50 m2 en plein cœur de la station. Résidence secondaire avec une splendide vue et une place de parc. Beaucoup de charme, libre de suite. Fr. 490’000.-
Réf. FM0501 - Superbe villa de 180 m2 de 2 étages sur une parcelle de 480 m2. Elle offre une superbe terrasse entourée de belle verdure, 2 places de parc extérieur et un garage. Proche de Martigny. Prix exeptionnel : Fr. 420’000.-
Collombey-Muraz
Saillon
VERCORIN (alt. 1300 m.)
Réf. FM0301 - Superbe villa neuve 6,5p de 250 m2 sur 2 étages. Situé dans un quartier de villa calme, proche de toutes commodités. Elle possède un très bon ensoleillement. Parcelle de 1’200 m2. Fr. 950’000.-
Réf. FM0403 - Superbe duplex de 5,5 pièces de 156 m2 situé à 300 m des bains thermaux, proche de toutes commodités. Cet appartement de construction récente possède une superbe vue sur la vallée du rhône. Fr. 540’000.-
Confortable et spacieux chalet de 7 pièces, (151 m2 habitables), construit en 1996, situé au centre du village sur une parcelle de 655 m2 proche des installations de remontées mécaniques, vue dégagée sur les Alpes. Généreux hall d’entrée, 5 chambres doubles dont une parentale avec une salle de bain privative, 2 autres salles d’eau et 1 wc visiteur. Cuisine très bien équipée avec charpente apparente, ouvrant sur la salle à manger et le séjour avec cheminée. Chauffage au sol complété par des radiateurs porte-linges dans les pièces d’eau. Garage pour 2 véhicules 2 terrasses bien ensoleillées accessibles depuis le séjour.
Un nouvel élan à votre carrière ?
votre candidature à : recrutement@swixim.ch
Vente possible aux étrangers
Devenez Courtier Swixim !
w w w. s w i x i m . c h
ts
s!
rvé rése
Image non-contractuelle
15 lo
Fr. 985’000.−
Massongex www.massongex-lacloserie.ch Le confort dans un cadre de vie idyllique ! Splendides appartements de 55 à 140 m2 de 2.5 à 4.5 pièces au coeur du paisible village de Massongex à 1 km de l'autoroute. Construction de haute qualité avec choix de finitions. Bureau de vente sur site, rte du Chablais 20, 1869 Massongex, les samedis 26 mai et 2 juin de 10h à 12h et les mercredis 23 et 30 mai de 17h à 19h ! Domicim Monthey : 024 473 62 00
AFM Immo Sàrl : 079 608 93 39
Dès CHF 295’000.-
www.domicim.ch
SPÉCIAL VALAIS | 31
Rue du Coppet 8 – 1870 Monthey
024 473 62 00
Val d’Illiez CHF 790'000.– (Réf. 16085 - Q268) Magnifique appartement de 3.5 pces pour 100 m2 situé à proximité immédiate des bains de Val d’Illiez. Il saura vous séduire par son charme rustique. Cet objet peut être vendu comme résidence secondaire.
Le Bouveret CHF 800'000.– (Réf. 15818 - Q269) Magnifique appartement en duplex sis au quai de la Pérouse à la Marina au Bouveret. Disposition : deux chambres à l’étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès sur une terrasse.
Choëx CHF 1'250'000.– (Réf. 15817 - Q270) Grande villa sur 3 niveaux sur les hauteurs de la ville de Monthey, avec une vue imprenable sur la plaine. Une grande terrasse vous fera profiter du bon air et sera la place de jeu préférée des enfants.
Gryon CHF 310'000.– (Réf. 13213 - Q271) Sis au domaine des Arsets, charmant domaine montagnard de 85 lots, cet appartement de 3 pièces pour 69 m² y bénéficie d’un calme absolu. La cuisine ouverte sur le séjour procure un agréable sentiment d’espace.
Saint-Gingolph CHF 280'000.– (Réf. 13296 - Q272) Appartement de 3.5 pièces de 103 m² avec vue partielle sur le lac Léman. L’appartement se situe au dernier étage d’un immeuble de 4 lots. Proche des commerces, l’endroit est calme et ensoleillé.
Chesières CHF 835'000.– (Réf. 15125 - Q273) Appt de 3.5 pces pour 81 m². Il bénéficie d’un agencement harmonieux avec sa cheminée et ses deux balcons. Il possède en outre deux salles d’eau et profite du spa mis à la disposition des copropriétaires.
Val d’Illiez CHF 330'000.– (Réf. 10353 - Q274) Terrain de 840 m2 à Val d’Illiez avec vue sur les Dents du Midi. Le terrain bénéficie d’une autorisation de construire pour un type de chalet dont vous pouvez prendre connaissance sur demande.
Haute-Nendaz CHF 1'300'000.– (Réf. 6909 - Q275) Sis sur les hauteurs de Haute-Nendaz, la résidence la TENA vous offre un panorama unique sur le massif des Alpes Bernoises. Ce chalet de 4.5 pièces propose un mélange subtil entre modernité et tradition.
Le Bouveret CHF 360'000.– (Réf. 6788 - Q276) Studio de 65 m2 situé à la Marina du Bouveret. Disposition : hall d’entrée, cuisine ouverte sur le séjour, avec accès balcon, salle de bains avec colonne lave-linge/sèche-linge. Situation calme.
Saillon CHF 550'000.– (Réf. 2395 - Q277) Bel appartement de 2.5 pièces pour 100 m² en duplex. Il se situe dans la Résidence Les Lavandes à Saillon où vous pourrez profiter de ses bains thermaux. La cave et la place de parc sont incluses dans le prix.
Val d’Illiez CHF 895'000.– (Réf. 2721 - Q278) Chalet de 9 pièces de 2 appartements de 240 m2 au total, comprenant également un local commercial de 120 m2. Vue dégagée sur tout la vallée. Garage pour 6 vhc et 3 places de parc ext. Objet à fort potentiel.
Le Bouveret CHF 495'000.– (Réf. 16113 - Q279) Appartement de 2.5 pièces sis à la Marina. Cet appartement jouit d’une magnifique vue sur les bassins de la Marina et sa situation dans les combles saura vous charmer.
www.domicim.ch
32 | SPÉCIAL VALAIS
www.la-traviata-randogne.ch
Résidence Panorama Déjà 3 lots ve
ndus!
SPLENDIDES APPARTEMENTS Situés à seulement 5 minutes de Crans-Montana
Dès CHF 595’000.- WIR acceptés
COMMUNICATION
Le bouveret Deux magnifiques chalets de standing de 12 appartements chacun - 3,5 - 4,5 - 6,5 pièces. Rue du manège 60 C.P. 4172 - 1950 Sion 4 - Suisse Tél. 027 203 48 08 - Fax 027 203 48 10 E-mail: imec@bluewin.ch www.imec-immobilier.ch +
Lumineux avec cheminée, vue imprenable, parking extérieur et souterrain. Finitions au gré du preneur.
En premier rang au bord du lac, situation et architecture d’exception pour cette nouvelle promotion de 12 appartements de 3,5 à 4,5 pièces bénéficiant de magnifiques balcons et d’une vue imprenable sur le lac. Dès 495’000.-, places de parc en sus.
Renseignements : S. Carpentier – scarpentier@bluewin.ch 079 390 02 47
Haute-Nendaz, Chalet de charme, 3 chambres, living-cuisine ouvert sous toit, grand balcon-terrasse et jardin, garage, vue, Fr. 665.000.-
Mase/ Val d’Hérens, nouvelle Résidence pour 2013, appartements et attiques de 100 m2, lumineux, galerie ouverte sur séjour, parking, cave, vue panoramique, à partir de Fr. 475.000.-
www.heidi-home.ch
Spirit for living
Maison contemporain en bois, 4.5 - 5.5 p., surface habitable 118 - 159 m2, cave, pompe à chaleur, construction massive, minergie possible, à partir de Fr. 448.000.sur votre terrain
Tél. 077/ 46 280 44
SPÉCIAL VALAIS | 33
Chalet de Caractère Situé sur la Face Ensoleillée de Champoussin Vue Panoramique Inoubliable sur la Plaine du Chablais Positionné Idéalement sur les Pistes de Ski 250 m2 env. – CHF 1’600’000.Avanthay&Par tners SA – Résidence Neige et Soleil – Rue du Village 95 – 1874 Champér y T +41 24 479 14 44 – F +41 24 479 24 25 – info@avanthaypar tners.com
www.AVANThAyPAR TNeRS.Com
CHALET TRADITIONNEL CRANS-MONTANA
Orientation plein sud, vue panoramique sur les Alpes.
Surface de 1’000m2 habitables, ancien hôtel transformé ayant fait l’objet de nombreuses rénovations, grandes surfaces, aménageable selon vos aspirations. Bien unique qui séduira les acquéreurs les plus exigeants grâce à son orientation plein sud et à sa vue panoramique imprenable sur les Alpes. De style purement valaisan, à quelques minutes en voiture du centre de Montana. Parcelle de 3’000m2, dans un cadre idyllique, bordée par un petit torrent et accessible skis aux pieds. 14 suites avec leur propre salle d’eau, plusieurs salons, salles à manger, cheminées, grande cuisine professionnelle, espace détente avec hammam et sauna. Prix sur demande. Sérieuses références exigées.
RENSEIGNEMENTS: +41 (0)79 220 22 22, INFO@LIVINCRANS.CH, WWW.LIVINCRANS.CH
34 | SPÉCIAL VALAIS
+41 79 88 333 88
Albéric Immobilier Sàrl 10, rue du Haut-de-Cry CH - 1963 Vétroz
contact@alberic-immobilier.ch
ArbAz
MAyens de CHAMoson
bAsse-nendAz
Chalet 6.5 pces, 164 m2, 5 chambre, 2 WC / douche, Cuisine, salon ouvert, garage, cave, place de parc, 1’000 m2 de terrain. CHF 450’000.– Réf. AI.817
réCHy
uvrier / sion
vétroz
noës / sierre
HAute-nendAz
MAyens de sion
Fully
Ardon
Attique duplex 5.5 pces, 150 m2, 4 chambres, 3 WC / douche cuisine ouverte, salon, grand balcon, orientation plein sud, garage boxe, place de parc. Réf. AI.816 CHF 515’000.–
Attique 4.5 pces, 127 m2, 3 chambres, cuisine ouverte, économat, 2 WC / baignoire, gd salon, garage + Place de parc. CHF 890’000.– Réf. AI.744
Promotion MIRABELLE, 2,5 pces, 3.5 pces, MINERGIE. Rez, étage, attique, fintion au gré du preneur, garage, ascenceur, situation de CHF 285’000.– 1er ordre. Réf. AI.811
Chalet rénové en 2010, 70 m2, 2 chambres, 6 couchages, Gd cuisine, salon, cheminée, WC / douche, 2 caves, terrain de 1’700 m2. CHF 270’000.– Réf. AI.824
Chalet rénové, 6.5 pces, 230 m2, 3 WC / douche, 4 chambres, 2 cuisines, jacuzzi, PAC, vue imprenable, terrain de 644 m2. Réf. AI.803 CHF 690’000.–
Ardon
Chalet 5.5 pcs, 155 m2, 4 chambres, 2 WC / douche, Cuisine, salle à manger, gd salon, cheminée, sous-sol, Garage, terrain de 2’238 m2. Réf. AI.808 CHF 850’000.–
Promotion BALAVO, 1,5 pces, 2,5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces, Rez, étage, attique, fintion au gré du preneur, garage, box, ascenceur. dès CHF 180’000.– Réf. AI.785
Villa 5.5pces, 157 m2, 4 chambre, 2 WC / douche, Cuisine, salon ouvert, pelouse privée, place de parc, à Garage, finition à CHF 600’000.– choix. Réf. AI.820
Promotion FLEURS DES VIGNES, 2,5 pces & 3.5 pces, imm. de 6 apparts., fintion au gré du preneur, garage box, ascenceur. CHF 260’000.– Réf. AI.736
Appart. 4.5 pces, 120 m2, 3 chambres, 2 WC / douche, cuisine ouverte, gd. Séjour, 2 caves, carnotzet, garage, place de parc. CHF 495’000.– Réf. AI.809
Appart. 4.5 pces, 110 m2, 3 chambres, WC / douche / buanderie cuisine ouverte, gd. Séjour, 2 caves, carnotzet, garage, Cave, place de parc. Réf. AI.772 CHF 398’000.–
Pour répondre à la forte demande de nos clients, nous recherchons des propriétés privées (villas, appartements, terrains ou immeubles) dans toutes les régions. ESTIMATION GRATUITE.
Fully
Dès Frs 272’000.–
Charrat
Dès Frs 230’000.–
Conthey
Frs 1’550’000.–
Réf. 6732 – Résidence Feuille d’Arvine – 28 appts neufs de 2.5 à 4.5 pièces. Chauffage : pompe à chaleur. Livraison prévue : fin 2012.
Réf. 10181 – Résidence Clos Mariette – 3 immeubles de 12 appts de 2 et 3.5 pièces. Grande tranquillité et excellent ensoleillement. Chauffage : pompe à chaleur. Livraison : été 2013.
Réf. 10818 – Magnifique villa individuelle de 8.5 pièces, env. 265 m2 habitables. Terrain env. 1’023 m2. Piscine extérieure. Très bien entretenue. Environnement calme et ensoleillé.
Collombey
Muraz
Saillon
Frs 920’000.–
Réf. 7215 – Spacieuse villa individuelle de 4.5 pièces, env. 170 m2 habitables. Terrain env. 771 m2. Extérieurs très soignés. Etat de neuf. Garage.
Frs 980’000.–
Réf. 6502 – Villa individuelle de 8.5 pièces, env. 246 m2 habitables. Terrain env. 737 m2. Entièrement rénovée en 2007. Disponible de suite.
Frs 1’140’000.–
Réf. 10041 – Villa individuelle de 6.5 pièces, env. 162 m2 habitables. Grand terrain d’env. 2’210 m2. Environnement calme. Combles aménageables. Garage pour deux voitures.
MARTIGNY
Fr. 1’550’000.-
DEy & Gillioz
Tél. 079 419 90 94
Crans
Splendide 4½ pièces avec grand jardin privatif, beau dégagement sud, imm. résidentiel récent, 2 places garage
Fr. 365’000.-
Magnifique villa de 7½ pièces située dans un écrin de verdure et de tranquillité. Etat très soigné. Grand garage double
SION-NORD
Superbe villa individuelle moderne, plans modifiables, tranquillité, dégagement, écoles et commerces à proximité
THYON
Charmant attique de 3½ pièces meublé, cheminée, balcon, vue panoramique, proche remontées mécaniques
Champex-Lac à 20 minutes de Martigny Charmant appartement de 3 pièces ½ meublé. Cuisine parfaitement agencée ouverte sur séjour. Vue entièrement dégagée sur le lac et les Alpes. 1 place de parc incluse dans le prix. Réf. 799FP Fr. 320’000.–
Fr. 1’390’000.-
Charmant 4½ pces à rafraîchir, balcon, beau dégagement sud, tranquillité, place de parc, proche de toutes commodités
Fr. 1’295’000.-
Crans-Centre
ST-PIERRE-DE-CLAGES
Fr. 750’000.-
Fr. 545’000.-
SPÉCIAL VALAIS | 35
Les Marécottes à 15 minutes de Martigny Ravissant appartement de 2 pièces ½ meublé. Spacieux séjour avec cheminée. Terrasse et pelouse privative avec vue sur les Alpes.1 place de parc incluse dans le prix. Réf. 1U6XH Fr. 265’000.–
Jolie maison villageoise de 2 appartements de 5 pièces, jardin, cachet, grandes caves voutées, plusieurs places de parc
Agence Immobilière DUC-SARRASIN & CIE SA Tél.: 027 / 722.63.21 - Fax.: 027 / 722.68.75 E-mail : info@ducsarrasin.ch / www.ducsarrasin.ch
Q050 - Crans-Montana Bel appartement de standing à deux pas des pistes de ski. Il dispose d’une pelouse privative et d’un balcon. A disposition : sauna, court de tennis privé et piscine couverte. Surface habitable de 113 m2~, 4 p ½. ChF 1’075’000.-
Q051 - naX Ancien mayen typique à rénover au «balcon du ciel», en bordure immédiate d’une forêt de mélèzes. L’accès est garanti à l’année. Les combles sont aménageables et il jouit d’une parcelle de 756 m2~. ChF 275’000.-
Q052 - erdesson Chalet au coeur du Valais jouissant d’un ensoleillement à l’année à Erdesson/ Grône sur la rive gauche du Rhône, à 900 m. d’altitude. Surface habitable de 100 m2~ pour ce 4 p ½ + un local atelier indépendant. ChF 445’000.-
Q053 - la tzouMaz L’immeuble «Le Richemont» est au centre de la station (été/hiver) de la Tzoumaz du domaine des 4 vallées. Surface habitable de 42 m2~, app. de 2 pièces ½. ChF 173’000.-
www.xavier-allegro.ch – info@xavier-allegro.ch Mobile: 079 419 91 01
Grand Rue 92 - 1820 Montreux
Q049 - loye Maison-chalet de 3 étages indépendants à rénover. Elle se situe à Loye/Grône (VS) sur la rive gauche, à 907 m. d’altitude. Surface habitable de 180 m2~. ChF 290’000.-
Rue du Coppet 1 - CP 1152 - Monthey 2
Q048 - Flanthey Maison entièrement rénovée avec une vue grandiose sur la plaine du Rhône. Surface habitable de 185 m2~, parcelle de 625 m2~, 6 pièces ½ avec 5 chambres et 3 places de parc. ChF 675’000.-
www.rigolet.ch
w w w . a c o r - i m m o . c h
Réf. T1014 – Vérossaz – Terrains à Réf. A1107 – Collombey – Appartement construire. 6 parcelles, zone R2 en de 3.5 pièces. Rez, 99 m², 2 ch. cuisine résidentiel B «familial», indice d’utilisation ouverte s/coin repas, grand séjour avec 0.35. Vue dégagée, calme, soleil, verdure. terrasse, buanderie privative, 2 pl. parc CHF 120.-/m2 incluses. CHF 445’000.-
Réf. A1110 - Monthey - Appartement de 3.5 pièces. 77 m2, 2 ch., armoires murales, cuisine habitable et séjour avec accès au balcon, salle de bain/baignoire avec fenêtre. Proche commodités. CHF 315’000.-
Réf. V1033 – Collombey - Maison de 3 appartements. 400 m2, 3.5 pces + duplex 3.5 pces + studio, grande terrasse, belle parcelle arborisée, soleil, calme et verdure. Rénovée 2011. CHF 1’300’000.-
Pour tout renseignement : 079 239 71 30
36 | SPÉCIAL VALAIS
DoRennAz Spacieuse villa familiale ind. de 6,5 pces comprenant 2 grands garages- atelier pouvant accueillir 5 véhicules (surface totale utile env. 320 m2). Q055 - Réf. 12-702-01 ChF 530’000.− Q056 - Réf. 11-702-12
Aven/Conthey Belle maison villageoise ent. rénovée avec goût. Garage, 2 jardins et grange à rénover offrant gros potentiel. ChF 695’000.−
Monthey Sur le coteau, avec vue dominante et imprenable, belle parcelle de 2’014 m2 pour villas indiv. (0,2). Prix sur demande
tRoistoRRents Chalet de 2 appts (2 et 4 pces). Situation idéale et accessible à l’année. Terrain de 2’570 m2. 3 garages, carnotzet.
Q057 - Réf. 08-704-01 ChF 925’000.−
Q058 - Réf. 11-702-11
Isabelle Erismann
Pour Amoureux de la Montagne et de la Nature Le refuge du Lac (Café-restaurant) est sis sur la commune de Conthey et situe dans la magnifique région protégée de Derborence. Le Refuge du Lac a été construit aux env. de 1875. Une première rénovation a été faite en 1949 et les annexes ont été construites en 1962, le tout est implanté sur une parcelle de 1’775 m2 dont 1’564 m2 en pré et en champs, 178 m2 en bâtiment mixte, 23 m2 pour une partie du bâtiment et de 10 m2 pour une autre partie du bâtiment. Dans un cirque naturel d’importance nationale entouré de montagnes grandiose et sauvage, en amont de la vallée de la Lizerne constitue le site touristique phare de la région et faisant partie d’un circuit pédestre des Diablerets aux Muverans. Il a été façonné par les éboulements de 1714 et 1749, qui ont notamment inspiré «Derborence» roman de Ramuz publié en 1924. Un site à voir absolument. Dossier, visite et prix sur demande
Tél : 078 607 69 00 - info@jmp-immo.ch - www.jmp-immo.ch
SPÉCIAL VALAIS | 37
A vendre 30 9 appartements en PPE Sion • Rue du Vieux-Moulin
Résidence de standing ■ Label Minergie ■ A 5 minutes à pied du Grand-Pont
PAF 0512
ces De 3,5 à 4,5 pièd’exception + 4 1 attique
Rue Maison de Commune 23 - 1906 - Fully (VS)
027/566 73 33 - 079/401 89 96
Sandrine Houssière - Steve Devanthéry et Alan Fauchère
Plan-Conthey (VS) : Transformation d’une grange en maison d’habitation 2 appartements de 96.3 m2 : Un attique avec grande terrasse sur le toit ainsi qu’un charmant rez avec jardin privatif. Finitions au gré du preneur. Réf. GEFPLANCONTHEY Fr. 460’000.–
Saillon (VS) : Somptueux attique triplex Magnifique attique triplex de 4,5 pièces de 142 m2 avec terrasse de 36,80 m2. L’appartement est traversant avec vue sur la tour Bayard et à proximité direct des «bains de Saillon». Réf. GEFSAIATTCDL Fr. 879’390.–
Martigny (VS) : Rare Superbe attique de 135.5 m2 avec balcon de 14 m2 et terrasse de 21 m2 au centre ville de Martigny. Dossiers sur demande. Fr. 1’1680’000.–
Fully (VS) : Somptueux attique triplex Dernier appartement de 3.5 pièces dans une petite P.P.E. en construction. Surface habitable de 109 m2 avec un jardin privatif de 30 m2. Réf. Arvinia Fr. 420’000.–
Sion (VS) : Superbe attique à Sion 169 m2 avec terrasse de 32 m2 proche des commodités. Orientation Sud, finition au gré du preneur.
Sion (VS) : Sion Ouest Sion Ouest : Dernier appartement neuf de 4,5 pièces dans charmante P.P.E. en construction proche de toutes commodités, orientation Sud/Est, 107 m2 de surface habitable, balcon 16 m2, 3e étage. Réf. GefCitSion Fr. 473’000.–
Saillon(VS) : Résidence «les DEVINS» Projet de construction de 22 villas mitoyennes préfabriquées en bois dans le village de Saillon. Dès 4.5 pièces - Surface habitable : A partir de 163 m2. Réf. GEFDEVSAI Dès CHF 745’000.–
Verbier Nord (La Tzoumaz) (VS) : Nouvelle promotion. Magnifique chalet de très haut standing comprenant 3 appartements. Equipement et finitions au gré du preneur, sauna, garage et local à Ski. VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS ! Dès CHF 1’350’000.–
Réf. GefHorSio5,5Att/Dupl
Fr. 780’000.–
Réf. GEFATTMART
38 | SPÉCIAL VALAIS Tél: (+41) 027 398 30 50 Mobile: (+41) 079 449 44 26 www.francey-immobilier.ch Achat - Vente - Gérance - Location
Route de Biola 2 1974 Mayens d’Arbaz (Vs) 25 ans au service de l’immobilier
MAYENS D’ARBAZ (VS) EXCLUSIVITÉ App. de standing:en construction : 5.5 pces 133 m2 : CHF 740’000.- 2.5 pces 52 m2 CHF 305’000.- p parc couverte : CHF 25’000.-
MAYENS D’ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉ Chalet valaisan, 3 ch. séjour-cheminée coin à manger, cuisine, 2 s. d’eau, réduit, pl de parc, CHF 580’000. terrain : 1’200 m2.
« Les Balcons du Ciel » à Nax
MAYENS D’ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉ Confortable chalet 130 m2. 4 ch. à coucher, séjour, cheminée, cuisine, 2 s. d’eau, place de parc, terrain : 1’000 m2. CHF 670’000. -
MAYENS D’ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉ Joli chalet, résidence primaire ou secondaire 3 ch. coin à manger, séjour-cheminée, 2 salles d’eau, garage , places de parc. CHF 665’000.
Nous recherchons pour notre clientèle : Appartements, chalets, villas, terrains à vendre.
Magnifique vue sur la vallée du Rhône et les Alpes 5 superbes chalets MINERGIE sur plans de 130 à 192 m2 bruts habitables, parcelle de 600 à 788 m2. Terrasse, jardin et 2 places de parc extérieures couvertes. Chauffage avec pompe à chaleur - panneaux solaires.
Dès CHF 983’000.Annemarie Nijhof 079-204 44 26 info@cotehabitats.ch Siège principal : Succursales :
La proximité, c’est notre qualité !
Echallens Clarens / Montreux Aubonne Fully / VS Neuchâtel Yverdon-les-Bains www.prologement.ch
Nouvelle promotion ARDON
DÈS CHF 540’000.-
Nouvelle promotion de 10 villas alliant confort et qualité dans un quartier résidentiel. 4 villas individuelles et 6 villas mitoyennes séparées par les couverts Réalisation en entreprise générale et prix clé en main. Réf : 63870
Tél. 027 458 58 00
Nouvelle promotion MARTIGNY
CHF 1’150’000.-
Magnifique et grande villa de 6,5 pièces d’une surface habitable de 241 m2 située sur une parcelle de 1000 m2 dans un quartier résidentiel. Sa situation vous fera profiter d’une grande tranquillité ainsi que d’une vue panoramique sur les Alpes alentours. Les pièces sont lumineuses, les finitions extrêmement soignées, et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Réf : 63714
Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch
Tél. 027 458 58 00
CHARRAT
DÈS CHF 267’000.-
36 beaux appartements de 2 et 3 pièces répartis dans 3 immeubles construits dans le charmant village de Charrat à 3 km de Martigny. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Réf : P-63439
Tél. 027 458 58 00
| 39
GENÈVE
Pour la vie. For life.
VIEILLE-VILLE (GE) APPARTEMENT
ANIÈRES
Immeuble de standing, magnifique 6 pièces de 172 m2 avec balcon. Vue imprenable sur la Cathédrale, ainsi que sur l’Eglise Russe. Objet de style avec cachet d’époque.
Situé au coeur du village d'Anières, appartement 134 m2 PPE, 5 pièces, avec balcon de 10 m2. Jardin de 86 m2, 2 boxes obligatoires en suppl. Vue sur le vignoble.
CHF 3’720’000.-
CHF 1’148’000.-
LANCY
APPARTEMENT
APPARTEMENT
LA COTE (VD)
VILLA
Etage élevé, bel appartement, traversant, 128 m2 PPE, loggia 5 m2, 5 pièces, séjour lumineux, 3 chambres, 3 salles d’eau,1 cave et 1 box. Chemin sans issue, calme absolu.
Villa individuelle de 180 m2 habitables + sous-sol. Parcelle de 900 m2. 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains. Jardin avec piscine et jacuzzi. Vue sur le Lac Léman.
CHF 1’320’000.-
CHF 1’690’000.-
Nicolas Berrino 076 318 22 28
Christian Vazzoler 079 332 53 02
www.privalia-immobilier.ch 022 301 84 50
© Eszter
Genève et Vaud unis pour l’extension de Cornavin Les conseils d’Etat genevois et vaudois invitent le Conseil fédéral à augmenter le fi nancement et l’aménagement de l’infrastructure ferroviaire (FaiF) de 3,5 milliards de francs à 6 milliards. avec pour enjeu l’agrandissement de la gare Cornavin, qui ne fi gure pas dans les discussions des Chambres concernant la première étape d’aménagement du réseau à l’horizon 2025. Le premier paquet ne prévoit que des améliorations importantes sur l’axe Lausanne-Genève. Les conseillers d’Etat des deux cantons lémaniques rappellent que «la réalisation de deux voies supplémentaires (790 millions) est indispensable pour augmenter la capacité de la gare et développer l’offre jusqu’en 2050».
Engel & Völkers Genève • EV Résidences Suisse SA Quai des Bergues 29 • 1201 Genève Phone +41 (0)22 716 22 66 • Fax +41 (0)22 716 22 67 geneva@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.ch/geneva
genève
Nous recherchons Nous recherchons pour notre clientèle villas, appartements et terrains à vendre.
THONEX
Contactez nous au 022 716 22 66 pour une estimation gratuite. Discrétion assurée.
Récente villa mitoyenne, label Minergie, de 200 m2 utiles avec 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, sous-sol complet aménagé, chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires. Jardin d’environ 500 m2, 2 garages et 2 parking. RG1051 CHF 2’100’000.–
GRAND-SACONNEX Beau local commercial en sous-sol superbement aménagé en style loft, surf. utile env. 200 m2, vaste et lumineux séjour, cuisine équipée, salle de douche, jacuzzi, belle terrasse de 30 m2 en commun. vente meublé possible, proche des commodités. RD585 CHF 1’790’000.–
GRAND-SACONNEX
SATIGNY
GRAND-SACONNEX
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de style contemporain, magnifique attique avec vue panoramique, env. 225 m2, très grande terrasse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, toilette visiteurs, box, cave. RD602 CHF 2’390’000.–
Beau duplex d’env. 220 m2 dans un Château du 18ème au cœur d’un magnifique parc aux arbres centenaires, 6,5 pces, 4 chambres, 3 parkings.
Bel appartement résidentiel de 3 pièces au cœur des organisations internationales et à 5 minutes du centre-ville. 130 m2 hab. dont une belle terrasse de 29 m2 donnant sur un magnifique parc privatif avec sa piscine. 2 places de parking. RD603 CHF 1’500’000.–
RD601
CHF 1’980’000.–
40 | GENÈVE
GENÈVE | 41
Au coeur de l’immobilier depuis 1926 ITE
SIV
U CL
EX
EX
VANDOEUVRES. Promotion de 2 luxueuses villas. Villa A : Parcelle de 899 m2, 7 pièces, 295 m2, 3 chambres, 3 bains. Villa B : Parcelle de 1’114 m2, 9 pièces, 482 m2, 3 chambres, 4 bains. Dès FR 5´300´000.C
EX
CHÊNE-BOURG. Proche des commodités, belle villa individuelle. 180 m2 hab. + s/sol, séjour avec cheminée, salle à manger séparée, bureau, 4-5 chambres, salle de jeux. Piscine et terrasse plein sud.Parcelle de 1’064 m2. FR 2’500’000.-
ITE
IV
S LU
ITE
SIV
U CL
C
EX
VANDOEUVRES. Dans quartier résidentiel calme, reste seulement 1 villa contemporaine jumelée par garage. 178 m2 hab. + s/sol de 130 m2, 3 à 5 chambres, 4 salles de bains, salle de jeux, fitness, etc. FR 3’470’000.-
ITE
IV
S LU
CHENE-BOUGERIES. A deux pas de l’Ecole Internationale, belle villa jumelle par garage. 365 m2 utile y c. s-sol + combles aménagés, séjour avec cheminée, bureau, 4 chambres, 3 bains, salle de jeux, etc. FR 3’100’000.-
VANDOEUVRES. Proche des écoles privées et publiques, villa ind. «Genevoise». 6 pièces, 185 m2 hab. + s-sol, grand séjour, véranda, 3-4 ch., bureau, salon-TV. Parcelle paysagée de 1’063 m2. Orientation Sud. FR 3’350’000.-
C
EX
ITE
IV
S LU
FLORISSANT. Au dernier étage d’un immeuble de standing, bel appartement attique de 7 pièces. 163 m2 hab., beau séjour avec cheminée, grande cuisine, 4 chambres, 2 bains. 2 grandes terrasses. 1 garage au sous-sol. FR 3’500’000.-
022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch - Route de Jussy 29 - 1226 Thônex - Genève
COINTRIN
Ravissante maison individuelle D’env. 170 m2 habitables, 3 chambres voire 4, située sur une parcelle de 1 100 m2, proche des organisations internationales et de l’aéroport. Annexes : atelier avec coin barbecue + couvert à voiture. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. CHF 2 100 000.–
EAUX-VIVES
Objet rare Face au parc de la Grange et à deux pas du lac, maison d’architecture moderne offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux + terrasse sur le toit. Hall d’entrée avec ascenseur, séjour sur double hauteur avec cheminée, cuisine ouverte avec plan central et patio, 2 chambres, galerie/bureau, salle de bains. Places de parc à disposition. CHF 3 000 000.–
genève
CHÊNE-BOUGERIES
Belle propriété individuelle Située sur une parcelle d’env. 1 000 m2, proche de l’Ecole Internationale et du centre-ville. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol. Garage pour 2 voitures. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. CHF 3 400 000.–
Tél. 022 839 09 47 vente@mvvi.ch www.mvvi.ch
42 | GENÈVE
Chêne-Bougeries Magnifique propriété Située au calme, à proximité de l’Ecole Internationale de Genève. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2012. Surface habitable : env. 380 m2 Sous-sol aménagé avec appartement indépendant : 150 m2 Surface parcelle : 1’470 m2
Prix et notice sur demande Nahid Sappino
Vieille-ville - Hôtel particulier Conches au charme d’antan Bel hôtel particulier
Cologny - Magnifique 8 pièces en pignon
Salon (cheminée), salle à manger, 5 chambres, 4 salles d’eau. Grenier aménageable. Rénové en 2004. Surface habitable : env. 320 m2. Jardin : 30 m2.
Lumineux salon et salle à manger avec cheminée. 5 chambres. Sous-sol entièrement aménagé. Garage pour deux véhicules. Surface habitable : 250 m2. Surface parcelle : 969 m2
Immeuble de standing au calme. Salons (cheminée), 4 chambres. Rénové en 2006. Grand dépôt et 2 boxes. Surface habitable : env. 235 m2. Loggia : env. 13 m2
Prix et notice sur demande
Prix et notice sur demande
Prix et notice sur demande
Nahid Sappino
GENÈVE | 43
Naef Immobilier Genève SA
022 839 38 03
BELLEVUE
CHENE-BOUGERIES
CHENE-BOURG
Appartement familial à Bellevue • Résidence moderne et arborisée • Proche toutes commodités • 3 chambres, 2 salles d’eau • Parking souterrain et cave Réf. 15757 Fr. 1’350’000.–
Villa contemporaine à Conches • Villa familiale avec 4 chambres • Belle terrasse avec piscine • Magnifique espace de vie • Lumineux et résolument moderne Réf. 16110 Fr. 4’600’000.–
Spacieux rez-de-jardin • Surface de 143 m2 + ss-sol de 64 m2 • 4 chambres a coucher • Jardin de 320 m2 • 2 places de parc Réf. 15956 Fr. 2’490’000.–
courtage.ge@naef.ch Arcade Route de Florissant 57 lundi - vendredi 9h00 - 18h00 samedi 9h00-17h00
La seule agence à Genève ouverte le samedi toute la journée GENEVE-CHAMPEL
CONCHES
THONEX
Un design contemporain • Apt de 6 pièces au 4 ème étage • Surface PPE de 189 m² • Traversant • Rénové et magnifique Réf. 15606 Fr. 3’690’000.–
Calme absolu • Maison très spacieuse • Superbe parcelle de 2269 m2 • Piscine, pool house, garage • Visites aussi le samedi Réf. 14137 Prix sur demande
Villa jumelle au calme • Quartier résidentiel • Surface habitable d’environ 220 m2 • Séjour avec cheminée, véranda, 4 chambres • Jardin joliment arborisé 890 m² Réf. 15878 Fr. 2’700’000.–
www.naef.ch
SA
Bellevue
Founex
lA CôTe
Maison individuelle de 8 pièces d’une surface habitable de 225 m2. Situation calme, à l’abri des regards. Terrain clos et paysagé de 1’200 m2. Prix sur demande
villa individuelle de 6 pièces de 240 m2 utiles dans quartier prisé. orientation optimale. volumes agréables à vivre et belle luminosité. Terrain clos avec piscine. Fr. 2’100’000.−
Maison individuelle de plain-pied d’une surface habitable de 183 m2. Possibilité d’agrandissement jusqu’à 200 m2. Parcelle d’environ 900 m2 avec jacuzzi. vue dégagée Fr. 1’690’000.−
Genève +41 (0)22 807 33 44 Boulevard des Tranchées 8 geneve@verbel.ch
Arzier
Borex
vente sur plans. Appartement de 5.5 pièces d’une surface habitable d’environ 140 m2. Quartier résidentiel calme. Grande terrasse avec vue sur le lac.
vente sur plans. Dans une maison de trois lots, spacieux appartement de 4.5 pièces avec balcon. 2 places de parc intérieures.
Fr. 1’380’000.−
Fr. 1’204’000.−
44 | GENÈVE
Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch Votre courtier : Aline Jaquier Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Votre courtier : Boris Mateev
15781 - PETIT-SACONNEX CHF 1’600’000.– Appartement exceptionnel, étagé, de 5 pièces plus balcons situé dans un quartier résidentiel de la rive droite. Cave et box. Franck Jespierre 022 732 60 79
7026 - COLOGNY CHF 4’800’000.– Appartement atypique de plus de 200 m2 plus terrasses, sis dans une résidence de luxe dans un écrin de verdure. Garage double, cave. Franck Jespierre 022 732 60 79
15744 - PLAINPALAIS CHF 1’250’000.– Appartement de plus de 108 m2 habitables situé au cœur de la ville de Genève, proche des commodités et loisirs. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79
16111 - FLORISSANT Prix sur demande Appartement de 5 pièces plus terrasse bâti dans une résidence de luxe. Entièrement rénové en 2012. Double box. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79
15056 - VESSY CHF 3’490’000.– Villa individuelle familiale de 11 pièces. Travaux de rénovation dernièrement effectués. Piscine, garage pour 2 véhicules. Franck Jespierre 022 732 60 79
10696 - CHAMPEL CHF 3’000’000.– Appartement étagé de 5 pièces plus terrasse, à deux pas du Parc Bertrand et des commodités. Box et place de parking. Franck Jespierre 022 732 60 79
11933 - CHAMPEL CHF 3’200’000.– Appartement de 5 pièces avec grande terrasse, plus 2 bureau de plus de 88 m . Place de parking. Franck Jespierre 022 732 60 79
14415 - FLORISSANT CHF 1’750’000.– Appartement d’angle de 4.5 pièces, sis dans une PPE de standing avec piscine intérieure chauffée et jardin privatif. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79
14601 - VEILLE VILLE CHF 2’590’000.– Appartement inédit ! 5 pièces sur 3 étages au cœur de Genève. Entièrement rénové. Occasion à ne pas manquer. Franck Jespierre 022 732 60 79
12942 - VERSOIX CHF 1’650’000.– Grand appartement de 7 pièces plus terrasses,aux portes de Genève et aéroport, (sans nuisance) Box et cave. Franck Jespierre 022 732 60 79
14876 - Vieille Ville CHF 740’000.– Studio exceptionnel en ville de Genève ! Plus de 40 m2 habitables donnant sur une cour intérieur. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79
11302 et 11315 - CHAMPEL 690’000.– et 720’000.– 2 Studios de 48 m2 et 52 m2 au dernier étage d’un immeuble au centre ville. Poutres apparentes. Franck Jespierre 022 732 60 79
Nyon Vente Ch. de Terre-Bonne 1 1262 Eysins Tél. 022 510 06 50 Fax 022 510 06 54 Votre courtier : Antonio Scilipoti Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 779 49 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch Votre courtier : Franck Jespierre
www.rilsa.ch
Estimation gratuite!
Les petites annonces du canton de Genève | 45 Veyrier
Hermance
Veyrier
Au calme Villa mitoyenne de plain-pied, à rénover partiellement : 230 m2 utiles, garage, jardin. un arrêt de bus devant le chemin très privatif vous facilite la vie. CHF 1’650’000.-
A 30 m du lac très belle maison de village du XViième siècle sur 3 niveaux, beaucoup de cachet et entièrement rénovée. www.burger-sa.ch CHF 2’200’000.-
Bel appartement de 3 pièces de 64 m² dans très joli village, bel appartement au rez-de-chaussée en copropriété. Balcon donnant sur grand parc verdoyant et jeux pour enfants. proche des commerces et des transports publics. www.burger-sa.ch CHF 570’000.-
iMMO CODE 4Y5Sa
Argecil SA 022 707 08 01
RODOLPHE BuRGER S.A. 076 341 32 62
iMMO CODE i2a4V
RODOLPHE BuRGER S.A. 076 341 32 62
iMMO CODE SW14J
Veyrier
Versoix
Jussy
4 pièces de 119 m2 dans les combles Mezzanine de 18 m2, cuisine agencée avec vinocave, 2 chambres, 1 salle de bains privative, 1 salle de douche, cheminée, plafond lambrissé avec poutres apparentes. 2 box fermés et 1 cave. CHF 1’450’000.-
Proche de la gare et des écoles Villa individuelle à rafraîchir, 260 m2 habitables + soussol, 4 chambres, deux bains + chambre avec accès indépendant, 2 cheminées, volumes, jardin intime plein sud. CHF 1’990’000.-
Grande maison dans un environnement splendide Maison au charme unique au cœur d’un jardin de plus de 4’000 m2 magnifiquement paysagé. elle comporte 6 chambres, une cuisine ouverte sur un immense salon avec cheminée. Garage pour 3 voitures. CHF 3’950’000.-
LS immobilier Transactions immobilière iMMO CODE 079 624 52 14 QV2Ht
nicole F. MiCHEL 022 960 03 63
iMMO CODE Y2b6S
Le pilier de l’immobilier +41 22 301 17 20
Téléchargez l’application ImmoStreet pour votre iPad et iPhone sur l’appstore
Mobile et dynamique Accédez instantanément à plus de 400’000 offres
www.immostreet.ch
iMMO CODE 2Q47J
46 |
VaUD
022 960 03 63 info@nicolemichel.ch www.nicolemichel.ch
Rue Froide 5 CH - 1296 Coppet
enT
em Le RAPID
DISPonIB
IvITé
Founex
© twicepix
Vaud mise sur l’éolien Vaud considère son potentiel éolien comme «extrêmement intéressant». il est même «supérieur à la moyenne des autres cantons», affi rme la conseillère d’Etat Jacqueline de Quattro. Le canton met en consultation sa planifi cation cantonale qui retient neuf sites potentiels, plus dix sites sous conditions. Ces parcs pourraient produire près du quart de la consommation cantonale actuelle. Le document exclut de grandes zones comme le pourtour de l’arc lémanique, la région d’Yverdon-les-bains, une bonne partie de la vallée de Joux et des alpes. il retient pour l’essentiel les crêtes du Jura au nord du canton, le Gros-de-Vaud et le Jorat. avec pour conséquence des modifi cations incontournables du paysage.
Commugny Villa individuelle rénovée en 2011, 165 m2 habitables, Séjour 30 m2, 4 chambres, deux bains + WC visiteurs, Garage + couvert à voiture. Beau jardin intime. CHF 1’980’000.– à négocier
Au centre du village, situation calme, bel appartement traversant de 2008, très lumineux, 120 m2 sur un niveau, 3 chambres, 2 bains, balcons sud ouest 22 m2, 2 parkings int + ext y compris. CHF 1’260’000.–
exCLuS
IvITé
Founex
exCLuS
Arrêt de bus à 30 mètres, Magnifique duplex attique sur 190 m2 d’espaces confortables avec finitions haut de gamme, 3-4 chambres, family room avec coin bar. Box + place extérieure. CHF 1’790’000.–
D’autres offres intéressantes sur www.nicolemichel.ch Inscrivez-vous sur notre site pour recevoir nos nouveautés en priorité ! Best English speaking service for miles !
547
MIES
TANNAY
NYON
Appartement de standing Très bel appartement contemporain et lumineux d’une surface habitable d’environ 110 m2. Il bénéficie d’une superbe vue sur le lac Léman.
Villa jumelle de 6 pièces Agréable villa jumelle, au coeur d’un quartier résidentiel et verdoyant, elle profite d’une surface habitable de 250 m2 et jouit d’un ravissant jardin de 950 m2 environ.
Appartement en rez Situé dans une PPE de standing à 2 pas du coeur de la ville, bel appartement de 3.5 pièces avec un grand jardin de 420 m2. Il jouit d’une magnifique vue sur le lac Léman.
CHF 1’615’000.– + 1 parking J.M. Legrottaglie 058 211 13 10
CHF 2’300’000.Enver Mazreku 058 211 17 02
CHF 1’400’000.- + annexes en sus Fabien Risse 058 211 17 03
Réf. Internet N° 16114
V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE
Réf. Internet N° 16268
www.deRham-Sothebys.ch
Réf. Internet N° 15995
Genève Nyon Morges Lausanne Vevey Montreux Fribourg Zürich
MONTREUX
SION - PROJET “NIRVANA”
ST-LEGIER
Appartement style « Belle Epoque » Très bel appartement entièrement rénové de 3.5 pièces et 82 m2 habitables avec une charmante terrasse de 34 m2. Joli dégagement.
Une villa de 5.5 pièces et 4 appartements 4 à 5 pièces, 122 à 144 m2 habitables avec terrasse de 100 m2. Conception unique, grandes baies vitrées. Rez-de-jardin et attiques.
Propriété au charme unique Splendide maison villageoise entièrement rénovée, de 7 pièces et 200 m2 habitables. Appartement indépendant, jardin et vue lac.
CHF 990’000.– Sébastien Rota 058 211 11 15 Réf. Internet N° 15989
Dès CHF 1’500’000.- 2 box inclus David Tellenne 058 211 11 15
Réf. Internet N° 16066
CHF 1’850’000.– Sébastien Rota 058 211 11 15
EPALINGES
CRISSIER
EPALINGES
Spacieuse maison familiale Sise sur une belle parcelle arborée, elle offre 9 pièces sur 195 m2 habitables. Totalement excavée. Libre de suite.
Grand duplex de 5.5 pièces D’une surface habitable de 140 m2 distribués sur 2 étages, l’appartement offre 4 chambres et 3 salles d’eau. Balcon attenant au séjour.
Villa individuelle de 5,5 pièces 120 m2 habitables, 4 chambres à coucher, jardin richement arboré. Commerces à 5 min. à pied. Remise au goût du jour à prévoir.
CHF 1’590’000.– Philippe Mourey 058 211 11 34 Réf. Internet N°16040
CHF 915’000.– + 3 places de parc Claude Landry 058 211 12 32
Réf. Internet N° 16007
Prix sur demande Lorenzo Poli 058 211 12 95
JONGNY
ST.-LEGIER
AIGLE
Vue panoramique sur le lac Cette villa mitoyenne de 5,5 pièces entièrement excavée profite d’une belle situation. Quartier résidentiel et familial. Garage et parc extérieur.
Situation idéale, proche des commodités Cette propriété de 10.5 pièces bénéficie d’une belle vue sur le lac. Parcelle de 1’841 m2 bien arborée, piscine, barbecue, garages et parcs ext.
Belle situation dans quartier résidentiel Cette villa de 6,5 pièces et 200 m2 habitables profite d’une magnifique vue sur le vignoble et le château.
CHF 1’150’000.– Stéphane Keck 058 211 11 14
CHF 2’490’000.– Stéphane Keck 058 211 11 14
CHF 1’095’000.– Piercarlo Magri 058 211 11 14
Réf. Internet N° 15167
V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE
Réf. Internet N° 12311
Réf. Internet N° 15653
Réf. Internet N° 14640
www.deRham-Sothebys.ch Genève Nyon Morges Lausanne Vevey Montreux Montreux Fribourg
ST-LEGIER-LA CHIESAZ
« Domaine des Coteaux du Village » Située dans le village prisé de St-Légier-La Chiésaz, cette nouvelle réalisation de 6 villas individuelles et de 10 villas jumelles de style contemporain profitera d’une situation unique. Ce projet est à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Des ambiances intérieures chaleureuses et des finitions soignées au gré de vos envies. La villa de vos rêves vous attend dans ce joli quartier résidentiel.
DEJA 4 villAs vEnDuEs
Une nouvelle promotion de
CHAnTIER Déjà ouvERT ! Livraison : novembre 2013 De CHF 1’495’000.- à CHF 2’300’000.Thomas Geiser 058 211 11 15
V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE
www.deRham-Sothebys.ch Genève Nyon Morges Lausanne Vevey Montreux Fribourg Zürich
Rolle
Arnex-sur-Nyon
Le Petit-Eysins
Magnifique appartement traversant, situé dans un immeuble entièrement rénové d'une surface de 140 m2.
Situé à 4 km de Nyon et à 3 km de l'autoroute, Arnex-sur-Nyon offre le calme et le charme de la campagne et reste très proche de toutes les commodités.
Charmant petit hameau situé à environ 3 km de Nyon et proche de toutes les commodités et axes routiers.
Ce bien amménagé avec des matériaux de très bonne qualité offre une magnifique vue sur le lac et le Château et dispose d'une terrasse au couchant.
Cet appartement neuf d'une surface de 215 m2 PPE environ fait partie d'un magnifique immeuble terminé en 2011 respectant les plus hautes exigences en terme de construction et d'énergie. Un box double fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien luxueux.
CHF 1’180’000.-
Place du Port 5
CH-1180 ROLLE
Cette habitation au caractère singulier totalise une vaste surface habitable de 230 m2 environ, ainsi qu’un charmant jardin de 110 m2 environ. Aménagé au sein d’un ancien corps de ferme rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité.
CHF 2’170’000.-
Tél. +41 21 826 25 10
Fax +41 21 826 25 11
CHF 1’770’000.-
www.privilege-immobilier.ch
VAUD | 49
50 | VAUD
ez DDeeevvveen Dpriéentneaezirze prrrooopprriéiétatairiree pp
ois .– CHFF/m 0 ois ois 8 /m /m 9 F s H è H d .–.–CC 0 0 8 8 9 9 s s è ddè s sur *
* *
tails surr Plus de ddééta ilsil su e d PPlulus sdedseorédtaons.ch
.l s.chh www doonns.c wwwwww.l.leessoorrd
LESORDONS LESORDONS LESORDONS DÉCOUVREZ NOTRE NOUVELLE PROMOTION MINERGIE® ®AU BRASSUS DÉCOUVREZ BRASSUS ® DÉCOUVREZ NOTRE NOTRENOUVELLE NOUVELLEPROMOTION PROMOTIONMINERGIE MINERGIEAU AU BRASSUS T + 41 21 318 77 28 – M + 41 79 275 16 57 – www.lesordons.ch T + 41 21 318 77 28 – M + 41 79 275 16 57 – www.lesordons.ch T + 41 21 318 77 28 – M + 41 79 275 16 57 – www.lesordons.ch * Pour un appartement de 2.5 pièces d’une surface PPE de 90 m . Sous réserve d’acceptation du dossier par nos partenaires bancaires. 2
* Pour un appartement de 2.5 pièces d’une surface PPE de 90 m2. Sous réserve d’acceptation du dossier par nos partenaires bancaires. * Pour un appartement de 2.5 pièces d’une surface PPE de 90 m2. Sous réserve d’acceptation du dossier par nos partenaires bancaires.
Naef Immobilier Nyon SA SIGNY
TRELEX
FOUNEX
Villa familiale de 7 pièces • 7 pièces, 290 m2 disponibles • Magnifique terrain arborisé de 1’200 m2 • Vue sur les Alpes et le lac • Possibilité d’agrandissement Réf. 16184 Fr. 2’290’000.–
Belle maison individuelle • Surface disponible d’environ 220 m2 • 4 chbres, grand salon avec cheminée • Parcelle d’environ 1’500 m2 • Piscine, véranda, 5 places de parking Réf. 15371 Fr. 2’300’000.–
Belle villa familiale • Proche de l’école internationale • Vaste réception d’environ 60 m2 • 4 grandes chambres, 3 salles d’eau • Beau terrain de 1’324 m2, au calme Réf. 15731 Fr. 2’450’000.-
JOUXTENS-MEZERY (LAUSANNE)
ROMANEL-SUR-LAUSANNE
ACLENS
Belle parcelle pour villa • Terrain de 1’200 m2 • 120 m2 au sol • Projet à disposition pour jumelles • Libre de mandat Réf. 15783 Fr. 1’320’000.–
Appartement de 4,5 pièces • A 2 pas des écoles et commerces • Spacieux duplex • 140 m2 habitables • 2 places de parc comprises Réf. 16068 Fr. 944’000.–
Dernier 4,5 pièces en attique ! • Au centre du village • Orienté Sud • 121 m2 habitables • 2 places de parc Réf. 10501 Fr. 779’000.–
022 994 23 39
courtage.ny@naef.ch
Naef Immobilier Lausanne SA
021 318 77 28
courtage.la@naef.ch www.naef.ch
VAUD | 51
ARzIER - La Caroline 24 appartements de qualité sur plans
Vue lac et Alpes De 3 à 5 pièces, de 105 à 170 m2, parking intérieur, calme, à 2 pas de la gare Livraison printemps 2014 Dès CHF 730’000.-
ST-CERGUE (RV431) Vue panoramique lac et Alpes, agréable appart. en attique, 4 pces, 3 chambres, 2 sdb, 184 m2 PPE, 2 grands balcons, grande terrasse plein sud, calme, 2 places de parc int., cave. CHF 890’000.-
GLAND (RV371) Agréable villa ind. de plein pied en bordure de zone agricole, 7 pces, 5 chambres, 352 m2 dispo., parcelle 1’375 m2 avec piscine, calme, garage 4 voitures + places de parc. CHF 2’290’000.-
NYON (RV478) Agréable villa ind., 8 pièces, grand séjour cheminée, 5 chambres, 226 m2 hab., calme absolu, terrain env. 980 m2, garage double. Proche du centre.
COMMUGNY (RV464) Superbe villa ind., 9 pièces, 5 chambres, 2 4 sdb, 339 m disp., parcelle 1’200 m2, env. calme et verdoyant, garage dble, proche écoles et transports.
CHF 2’850’000.-
CHF 2’950’000.-
VAUD
GENEVE
Rue de la Morâche 7 1260 Nyon
Rte de Chêne 85 1224 Chêne-Bougeries
Tél. 022 365 17 60
Régie SCHMID SA Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée. info@regie-schmid.ch - www.regie-schmid.ch
Tél. 022 860 87 87
Bureau de vente exclusif
WK Immobilier Sàrl
Tolochenaz 5 x 2 villas jumelles - Dès 1’490’000.Direction des travaux :
Tél. +41(0)21 825 53 78 vente@wkimmobilier.ch - www.wkimmobilier.ch
Tolochenaz 1 villa individuelle - Prix sur demande
Magnifiques villas dans un écrin de verdure Magnifiques villas dans un écrin de verdure
Atelier d’architecture :
Livraison : phase 1 printemps 2013, phase 2 été 2013, phase 3 automne 2013 Livraison : phase 1 printemps 2013, phase 2 été 2013, phase 3 automne 2013
TAGI - Constructions
fame architecture sa
52 | VAUD
SECI
P410 - Peney grande ferme de 2’230 m3, appartement de 4 pièces, dépendances, écuries parcelle de 953 m2 en zone village et 2 parcelles adjacentes de 35 000 m2 en zone agricole. Réf. 1204/10 CHF 700’000.–
P411 - Bullet ancienne ferme de 1850, d’env. 145 m2 habitable sur une parcelle de 980 m2.
P412 - l’auBerSon Ferme de 1715, 2 appartements (1 x 3 et 1 x 4), disponible, grange, écuries, parcelle de 9’389 m2.
P413 - ProVenCe Maison villageoise comprenant un commerce et 3 logements (1 x 4 et 2 x 3).
Réf. 1153/09
CHF 530’000.–
Réf. 1164/09
Réf. 958/08
CHF 530’000.–
CHF 730’000.–
SA
SERVICES & CONSEILS IMMOBILIERS
P418 - St-george Situation dominante et en toute tranquillité pour ce sympathique petit chalet. CHF 540’000.–
P419 - SaVigny Magnifique terrain de 1’849 m2 situé en zone de villas D. Très intime avec une jolie vue sur la campagne et les Alpes Il est libre de mandat. Réf. 1396/12 CHF 950’000.−
P420 - Founex Charmante villa individuelle, surface habitable ~200 m2, grand combles aménageables. Un très beau jardin et une grande piscine viennent compléter l’aisance de ce Bien. Réf. 1341/11 CHF 2’050’000.−
P421 - CranS-PrèS-Céligny Maison villageoise, commerce ou bureau au rez, grand appartement en duplex, de plus de 200 m2 dont 7 chambres à l’étage. Réf. 1327/11 – MJ CHF 1’950’000.−
Réf. 1397/12
Vous vendez ou pensez vendre votre bien immobilier Venez nous voir sur notre site www.seci.ch ou contactez-nous au 021 806 35 35 ESTIMATION GRATUITE, DISCRETION ASSUREE, PRESENT DANS VOTRE REGION DEPUIS 1990
P414 - St-Prex Attique en duplex de 3.5 pièces, 120 m2, 2 balconsterrasses, vue panoramique sur le lac et les Alpes. Réf. 1400/12
CHF 1’130’000.−
P416 - St-Prex Villa individuelle de plein pied, 5 chambres, piscine intérieure. Réf. 1379/11
CHF 1’650’000.−
P415 - St-Prex Villa individuelle de 7 pièces d’env. 140 m2 située dans un quartier calme et résidentiel avec une jolie vue sur le lac et les Alpes. Réf. 1395/12 Prix sur demande
P422 - VillarS-Ste-Croix Jolie villa individuelle de deux logements construite en 2005 (1 x 5.5 pièces et 1 x 2.5 pièces).
P417 - St-Prex Villa individuelle de style contemporain d’env. 210 m2 répartis en deux logements de 3.5 pièces, agrandissement ou 3ème logement possible. Réf. 1311/11 Prix sur demande
P424 - SaVigny Villa individuelle spacieuse et beaux volumes, 8 pièces, 280 m2 + disponible, hors nuisance.
ST-PREX – Tél. +41 – (0)21 806 35 36
Réf. 1393/12
Réf. 1385/11
CHF 1’750’000.−
CHF 1’550’000.−
P423 - ePalingeS Villa individuelle, 6.5 pièces, 185 m2, quartier calme, intime et verdoyant, à deux pas des commodités. Réf. 1392/11
CHF 1’490’000.−
P550 - BuCHillon Charme, cachet et lumière, spacieux appartement 5.5 pièces, 140 m2, cheminées, terrasse, 2 pl. de parc int., 2 caves. Réf. 1324/11 – MJ CHF 990’000.−
www.seci.ch
VAUD | 53
LE SENTIER
MEX
Les Rives de l’Orbe - nouvelle promotion !
Magnifique ferme rénovée
Les derniers lots rez-jardin Superbes appartements de 4.5 pièces sis au rez-dechaussée, profitant de grands jardins de plus de 400 m2 privatifs. Grandes baies vitrées, finitions à choix. Vue sur le Jura, orientation sud-ouest, ensoleillement maximal.
Charme et calme
De CHF 430’000.- à CHF 525’000.-
CHF 2’150’000.-
LAUSANNE
Laissez-vous séduire par les volumes, la luminosité, les poutres et les pierres apparentes de cette ferme transformée du XVIIIème siècle. 300 m2 habitables sur une parcelle de 594 m2. Petit étang, belle terrasse et coin barbecue.
ROLLE
GRAND-SACONNEX
En bordure d’une charmante rivière, bel appartement quasi neuf de 4.5 pièces judicieusement réparties sur 106.65 m2 habitables.
Bel appartement de style cossu, profitant de matériaux de bonne qualité. Il est disposé en 5.5 pièces sur 150 m2 habitables et dispose d’un balcon. Vue sur le Léman à couper le souffle.
Studio de 57 m2 hab. à rénover entièrement. Sis dans une résidence de bon standing bordée d’un parc de deux hectares. Il bénéficie d’une belle terrasse de 29 m2 et d’une piscine en PPE.
CHF 980’000.-
CHF 1’490’000.-
CHF 690’000.-
PULLY
PERROY
MONT-SUR-LAUSANNE
Situé au 1er étage d’un petit immeuble entouré de verdure, dans un quartier surplombant le centre, cet appartement offre 3,5 pièces réparties sur 100 m2. Vue panoramique lac et Alpes.
Appartement traversant de 3.5 pièces dans les combles. Il est réparti sur une surface 111,3 m2 habitables et bénéficie de deux balcons orientés plein sud.
Vaste appartement sis dans ferme entièrement rénovée. 210 m2 pondérés répartis en 6 pièces, grand jardin et vue dégagée. Poutres apparentes, cachet et grand charme !
CHF 980’000.-
CHF 1’185’000.-
CHF 1’295’000.-
54 | VAUD
VAUD | 55
Toutes nos promotions
A la Tour-de-Peilz Dans une vague de bien-ĂŞtre
56 | VAUD
Lutry La Conversion Les Perles du Léman Face à la plus belle vue sur le lac et les Alpes, appartement 5 ½ pièces, 174 m2 aux finitions haut de gamme, dans un environnement de grande qualité, jouissant d’un ensoleillement maximum et de la tranquillité. Réf. web : 11-111-96
CHF 1’900’000.– Sandra de Wolff
La Conversion - Spacieuse villa individuelle Erigée sur une parcelle d’environ 1’600 m2, cette propriété, entièrement rénovée en 2008, de 8 ½ pièces, d’environ 300 m2 habitables offre
Sandra de Wolff
des espaces généreux et de beaux volumes. Réf. web : 12-112-46
CHF 2’750’000.–
VAUD | 57
Epalinges A proximité immédiate des Croisettes, vaste villa d’env. 400 m2 hab. Construction 1960. Parcelle env. 2’860 m2. Cadre verdoyant et intimité totale. Aucune
nuisance. Taux fiscal avantageux (0.66). Réf. web : 12-202-21
CHF 2’950’000.– Hakan Veyrat
Vufflensle-Château Belle villa contemporaine env. 220 m2 hab. Construction 1997. Parcelle env. 1’100 m2. Distribution fonctionnelle. Etat d’entretien irréprochable. Vaste soussol, 2 pl. int et 4 pl. ext. Réf. web : 12-202-32
CHF 2’700’000.− Hakan Veyrat
58 | VAUD
Le Groupe Bernard Nicod
Gingins
réf. web V10-502-20
Magnifique villa de 6 pièces sur une parcelle d’env. 5’500 m2. En annexe, un garage pour 2 voitures et 3 boxes pour chevaux. Réserve de droit à bâtir. CHF 3’100’000.–
Lara Mossaz - 022 990 90 90
Crans-près-Céligny
réf. web V11-501-07
Entre Genève et Nyon. 4 ½ pièces, 137 m2 avec balcon. Quartier résidentiel,proche des commodités. Place de parc intérieure.
Lara Mossaz - 022 990 90 90
St-George/VD
CHF 1’100’000.–
réf. web V11-312-25
Belle maison de 245 m2, plus annexes, avec deux logements, offrant un magnifique cadre de vie au cœur de la nature. Parcelles totalisant 30’000 m2.
CHF 1’200’000.–
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Crans-près-Céligny
réf. web 12-502-01
Arzier
réf. web V11-502-16
Belle villa rénovée en 2012 offrant env. 250 m2 hab sur une belle parcelle d’env 1’000 m2. 5 chambres, 5 salles d’eau. 5 places de parc extérieures. CHF 3’300’000.–
Magnifique chalet. Env. 400 m2, parcelle 2’007 m2. Proche de toutes les commodités. Vue splendide sur le lac et les Alpes CHF 2’975’000.–
Nyon
Rolle
Lara Mossaz - 022 990 90 90
réf. web V12-312-72
Surface administrative, proche du centre ville et de la gare CFF, composée d’un espace ouvert, 3 bureaux, cuisinette et sanitaire, 4 places de parc.
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Yens
CHF 450’000.–
réf. web V11-312-21
Belle maison de 5 ½ pièces, 260 m2 hab. sur une jolie parcelle de 1’230 m2, très bien arborisée. Vue magnifique sur le lac et les Alpes.
CHF 2’500’000.–
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Lara Mossaz - 022 990 90 90
réf. web V11-311-69
Appartement 3 ½ pièces de 79,75 m2 avec balcon situé au 1er étage d’un petit immeuble au centre de Rolle. Appartement loué de 2 ½ pièces également en vente. CHF 540’000.–
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Yens
réf. web V11-312-15
Maison de village, possibilité de créer 3 appartements, 404 m2. Jardin et places de parc. Vue magnifique sur le Lac & les Alpes.
CHF 1’950’000.–
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
VAUD | 59
vous offre le plus vaste choix
Yens
réf. web V11-312-12
Le Vaud
réf. web V12-312-27
Lausanne
réf. web V12-311-70
Belle villa individuelle de 6 ½ pièces, 230 m2, avec beaucoup de cachet. Parcelle de 1’300 m2. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. CHF 1’950’000.–
Belle villa jumelle contemporaine, construite en 2007. Joli appartement de 2 ½ pièces, surface de 56 m2, au 6 ½ pièces, 177 m2, plus sous-sol. Parcelle 500 m2. rez supérieur, balcon. Proche des transports publics. Pompe à chaleur. CHF 425’000.– CHF 1’285’000.–
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Preverenges
Yverdon
Belmont-sur-Yverdon
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
réf. web V7719
Surface commerciale/bureaux de 109,5 m2, située au rez-de-chaussée d’une petite résidence au cœur du quartier du Rionzi à Préverenges.
Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Bavois
CHF 390’000.–
réf. web 12-603-02
La Ferme de Bavois.13 appartements de standing sur plan dans immeuble residentiel et dans une ancienne ferme rénovée. Environnement champêtre, finitions soignées. Idéalement situé entre lausanne et Yverdon, proche jonct. autoroutière. Dès CHF 440’000.–
Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
réf. web 11-602-92
réf. web 12-602-97
Charmante villa contemporaine 5 ½ p avec vue lac. Quart. résidentiel dernières renov. 2008, finitions soignées et de haut standing. Jolie parcelle arborisée avec terrasse et place jardin. Proche centre. Gge int + couvert. Permis pour transf. gge en pce hab. CHF 1’100’000.–
Splendide triplex aménagé dans corps de ferme. 6 ½ p de 349 m2 aux lignes et finitions contemporaines. Terrasse et jardin privatif. Cadre champêtre et à 3 mn de la jonction autoroutière. CHF 1’250’000.–
Montreux
Ballaigues
Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
réf. web 12-601-20
Panorama Exceptionnel sur le lac et Alpes. 3 ½ p de 138 m2 au centre avec grand balcon et une vue à couper le souffle. Destiné à l’amateur en recherche d’une des plus belles vues de la Riviera. 1 pl int incluse. CHF 1’800’000.–
Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
réf. web 11-213-14
Devenez propriétaire au prix d’un loyer. Promotion de lofts et app. de 127 à 169 m2. Plain pied ou attique. Architecture innovante et cadre de verdure, au pied du Jura et face aux Alpes, Finitions aux choix. Délai livraison 3 mois. Dès CHF 360’000.–
Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
60 | VAUD
Le Groupe Bernard Nicod
Orbe, Le coteau du Midi
réf. web 12-603-01
Construction de villas jummelles 5 ½ pièces avec jardin privatif dans quartier tranquille avec vue plaine et alpes.1 buanderie ind. et 1 cave. 1 place parc int et 1 ext incluses. Panneau solaires pour l’eau chaude. Dès CHF 810’000.–
Le Mont-sur-Lausanne
réf. web 11-113-14
Le Hameau du Penau, appartements neufs de 3 à 6 pièces en triplex, choix des finitions, verdure et tranquilité.
Dès CHF 930’000.–
Préverenges
réf. web 11-113-12
Appartement 5 ½ pièces en attique plein Sud, 196 m2, terrasse de 98 m2. Vue exceptionnelle sur le lac. CHF 1’760’000.–
Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
Pully
Pully sud
Belmont-sur-Lausanne
réf. web 12-111-14
Dans une petite copropriété de 7 appartements, en attique, charmant appartement de 3 ½ pièces, 104 m2, profitant d’une jolie vue sur le lac. Verdure et tranquillité. CHF 980’000.–
réf. web 10-113-19
Appartement 5 ½ pièces, 183 m2, combles. Finitions à choix. Proche toutes commodités.
CHF 1’640’000.–
réf. web 12-113-18
Lutry
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
Lutry
Grandvaux
réf. web 12-111-10
Superbe appartement 5 ½ pièces face à une vue exceptionnelle, dans une petite PPE de 6 appartements, construction 2009. Finitions haut de gamme. CHF 1’780’000.–
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
réf. web 12-111-13
Avec une magnifique vue sur le lac, dans un environnement de qualité, à l’abri de toutes nuisances, très bel appartement de 5 ½ pièces, 178 m2 avec une terrasse de 29 m2. Immeuble contemporain de 2005. CHF 1’750’000.–
Face à une magnifique vue sur le lac et les Alpes, 2 villas semi-jumelées de 186 m2 habitables. Finitions au choix, livraison mars 2013. CHF 1’970’000.–
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
réf. web 11-112-25
Face à la plus belle vue sur le lac, superbe villa entièrement rénovée. Finitions haut de gammes très actuelles. 300 m2 habitables. Piscine chauffée. CHF 3’750’000.–
Sandra de Wolff - 021 311 11 11
VAUD | 61
vous offre le plus vaste choix
Préverenges
réf. web 12-201-33
Appartement 4 ½ pces env. 120 m2 pond. Construction 1997. Echappée sur les Alpes et le Jura. Système minergie «double flux». Ecoles et bus à 50 m. Plage à 250 m. Gare et commerces à proximité. Un box en sus. CHF 900’000.–
Hakan Veyrat - 021 311 55 55
Epalinges
réf. web 12-202-20
Belle villa moderne env. 200 m2 hab. Construction 1995. Parfait état d’entretien. Parcelle env. 1’000 m2. Garage double + vaste sous-sol. Taux fiscal avantageux. (0.66). CHF 1’730’000.–
Hakan Veyrat - 021 311 55 55
La Tour-De-Peilz
réf. web V11-403-01
Le Domaine du Parc. Spacieux 4 ½ pièces avec grande terrasse. Lumineux, constr. «Minergie». Proche de toutes commodités CHF 930’000.–
Amable Hermida - 021 965 44 44
Perroy
réf. web 12-201-34
Bel attique env. 122 m2 pond. Orientation pignon SudEst. L’exécution des finitions intérieures est irréprochable. Garage double en sus. Bus à la porte. Taux fiscal avantageux (0.58). CHF 1’090’000.–
Hakan Veyrat - 021 311 55 55
Villeneuve
réf. web V11-412-12
Objet rare ! Spacieuse villa individuelle avec vue panoramique sur le lac. Grande terrasse et jardin joliment arborisé. CHF 1’890’000.–
Préverenges
réf. web 12-201-49
App. moderne 3 ½ pces env. 103 m2 pond. Construction 2004. Jardin env. 100 m2. L’état d’entretien général est bon. Quelques petits rafraîchissements à prévoir. 1 pl. ext. + 1 pl. int en sus. CHF 780’000.–
Hakan Veyrat - 021 311 55 55
Montreux
réf. web V12-411-02
Le lac à vos pieds ! 3 ½ pièces avec terrasse et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Situation calme au centre-ville. CHF 1’255’000.–
Amable Hermida - 021 965 44 44
Amable Hermida - 021 965 44 44
Montreux
La Tour-de-Peilz
réf. web V11-412-02
Spacieuse villa neuve de 240 m2. Haut standing et grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant. Belle vue sur le lac et les montagnes. CHF 2’290’000.–
Amable Hermida - 021 965 44 44
réf. web V12-412-01
Lumineuse villa jumelle avec Belle vue lac et montagnes. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. CHF 1’890’000.–
Amable Hermida - 021 965 44 44
62 | VAUD
EYSINS
LA RIPPE
GLAND
POMY
Lumineux appartement avec balcon-loggia
Très jolie villa individuelle dans le calme de la campagne
Lumineux et récent appartement traversant avec 2 balcons
Magnifique maison de standing
Situé aux portes de Nyon, à 7 minutes de l’axe autoroutier de Signy-Nyon, cet appartement, neuf, label Minergie, séduit par sa conception très pratique et ses finitions de très bon goût. Esprit contemporain pour ce 3.5 pièces qui offre un hall d’entrée, un séjour avec cuisine d’angle ouverte, 2 chambres à coucher avec armoires intégrées, 1 wc visiteurs et 1 salle de bains avec colonne lave-sèche linge. Balcon-loggia de 16 m2, une cave, 2 places de parc intérieures.
Cette jolie villa se situe dans le charmant village de La Rippe, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon et Coppet. La villa offre un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine ouverte avec un coin repas, 3 chambres et 3 salles d’eau. Une pièce a été aménagée avec un jacuzzi et une salle de douche. Un carnotzet et un garage double complètent ce bien. Terrasse avec barbecue et grand jardin.
Sis dans un petit immeuble de 4 lots, construit en 2007, ce logement traversant bénéficie d’un ensoleillement maximal de par ses grandes baies vitrées situées de part et d’autre du séjour. Grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher et 2 salles d’eau. Il est idéalement situé au centre de la Ville, profitant de la proximité de toutes les commodités et écoles. Cave et 2 places de parc extérieures.
Maison jumelle de standing d’env. 500 m2, dans ancienne ferme villageoise entièrement rénovée. Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée, six chambres à coucher (dont deux suites), quatre salles de bains et un grand bureau. Piscine intérieure, jardin et un garage. Idéal pour une famille, environnement calme, proche de toutes commodités, écoles et transports en commun.
CHF 1’900’000.− Réf. 15515 D. Hermann +41(0)79 449 07 80 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99
CHF 1’050’000.− Réf. 15812 D. Hermann +41(0)79 449 07 80 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99
CHF 2’350’000.− Réf. 15570 M. Sinisi + 41(0)76 443 31 67 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70
CHF 1’115’000.− Réf. 14965 A. Auberson +41(0)79 278 21 16 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99
!
A SAISIR
BLONAY
MARTIGNY
TREYCOVAGNES
MEX
Villa individuelle avec une belle parcelle
Appartement 4.5 pièces au centre ville
Belle propriété avec piscine
Magnifique ferme villageoise rénovée avec style
Villa construite en 1972 d’une surface d’environ 200 m2 habitables, composée de 5 chambres. Elle bénéficie d’une situation géographique agréable et idéal non loin des accès autoroutiers et commerces. L’état général de la maison est bon, toutefois une mise au goût du jour de la cuisine et des sanitaires ainsi qu’une redistribution des pièces serait souhaitable. Vue sur le lac et les montagnes.
Situé au 4ème étage d’un immeuble neuf, cette appartement offre environ 135 m2. Un spacieux séjour - salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres, un dressing d’environ 11 m2 dans une des chambres, 2 salles de bains avec wc, un wc visiteurs et une balcon-loggia. Une place de parking intérieure est comprise avec le lot.
A 2 km d’Yverdon, spacieuse et lumineuse villa de 370 m2 partiellement rénovée. Cette villa est composée de 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d’une magnifique vue sur la campagne. Une dépendance, un terrain de 6’000 m2, box à chevaux, une piscine chauffée et un garage double complètent ce bien.
Cette maison de 300 m2 habitables est située sur une parcelle de 594 m2. Elle bénéficie entre autre d’un double séjour avec cheminée, d’une salle à manger, de 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, d’un WC visiteurs. Belle luminosité. Beaux volumes, poutres apparentes et parquet séduiront les plus exigeants.
CHF 1’390’000.− Réf. 15761 K. Chabloz +41(0)79 654 14 69 Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33
CHF 567’000.− Réf. 9791 K. Chabloz +41(0)79 654 14 69 Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33
CHF 1’690’000.− Réf. 16158 C.Golay +41(0)79 708 18 81 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70
CHF 2’150’000.– Réf. 14439 L. Van Riet + 41(0)79 815 39 44 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70
GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERRE
www.comptoir-immo.ch
VAUD | 63
64 | VAUD
Société immobilère de gestion, de courtage et d’expertise
Retrouvez nos promotions en scannant ce QR Code DeRnIeRs LOTs
suPeRBe Vue
Q060 - VILLaRs-Le-GRanD / VD Dès CHF 490’000.– Vente sur plans de 4 3 spacieux logements (4½ - 5½ - 6½ pces) ~ 117 m² à 165 m. Places de parc int. et ext. Vue imprenable sur les Alpes. Chauffage écologique par pompe à chaleur air/eau.
Q061 - sT-CeRGue Dès CHF 585’000.A proximité immédiate de la gare, construction d’un petit immeuble de 11 4 appartements (3.5 et 4.5pcs)en PPE, assurant calme et confort de vie. Places de parc int. en sus. Démarrage chantier imminent.
Q397 - COInsIns Dès CHF 940’000.– Au cœur du vignoble en bordure de zone agricole, projet de construction de 6 12 logements en PPE de 3.5 pièces à 4.5 pièces + mezzanine. Magnifique vue dégagée sur la plaine, le lac et les Alpes. Surface dès 74 m².
M. Gorgerat 026 662 48 68
M.Grospierre et Infantolino 022 990 93 08
M.Grospierre et Infantolino 022 990 93 08
Déjà 95% VenDu
PROCHe GenèVe
Q062 - CHaVannes-Des-BOIs CHF 3’975’000.– Propriété individuelle avec piscine composée d’une habitation et 2 studios annexés, ~300 m² habitable, sur belle parcelle de 2’734 m² en bordure de zone agricole. Calme, proche d’un grand centre commercial et accès autoroute.
M. Grospierre - 022 990 93 07
Q063 - ePaLInGes Dès CHF 707’000.– Les 3 derniers appts. de 3.5 , 5.5 et 6.5 pièces avec parking souterrain. Quartier résidentiel et familial ! Ecoles, commerces et transports publics à proximité. Le meilleur rapport qualité/prix de la région lausannoise. Chantier en cours ! M. Petito, M. Fernandez et M. Liardet 021 321 77 70
a VenDRe suR PLans
Q064 - eCHaLLens Dès CHF 740’000.– + parking Les 2 derniers logements de 4.5 pces dans petite PPE de 10 appartements de standing, proche du centre et des commodités. Cet immeuble moderne assurera une habitabilité optimale et une luminosité de qualité pour chacun des appartements. M. Petito, M. Fernandez et M. Liardet 021 321 77 70
Téléchargez directement votre dossier sur notre site... Les 3 DeRnIeRs LOGeMenTs
Q065 - La TOuR-De-PeILZ Dès CHF 2’800’000.– Splendide propriété de 7 pces avec piscine et magnifique jardin arborisé. Totalement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité. Potentiel d’extension dans les combles pour les amoureux de grandes surfaces. Quartier résidentiel et proche des commodités. Disponible de suite/à convenir. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
40% ReseRVe
a saIsIR Les 3 DeRnIeRes VILLas
Q066 - au CŒuR De PuLLY Prix sur demande Promotion «U N I Q ». Appartements de 3,5 à 5,5 pièces. A saisir les derniers logements de haut standing comprenant toutes les commodités souhaitées pour un confort optimal. Parking souterrain, grandes caves, buanderie et cave à vin privée. Chantier en cours ! M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
Q067 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit «En Arnier». 4 villas jumelles de construction contemporaines. Surface de 194 m2 habitables sur parcelle jouissant d’une magnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
Q068 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Belmont. Construction de 4x2 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m2 habitables, dont le chantier est en cours. Pour certaines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
Q069 - PenTHaLaZ CHF 750’000.– Spacieux duplex de 5,5 pièces au rez-de-chaussée et premier étage situé dans un bâtisse de 1706 entièrement rénovée en 1989 et créée en petite PPE de 5 logements. Quarter calme. 2 places de parc extérieures.
Q070 - PuLLY Prix sur demande Magnifique appt. en duplex de 6.5 pces dans un immeuble moderne situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Splendide vue sur le Lac. Volumes généreux et luminosité garantie.
M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
Q071 - PuLLY Prix sur demande Appartement de 7,5 pièces d’env. 210 m2 PPE. Situation unique, vue dégagée sur le Lac et les Alpes. Grandes possibilités de modifications de la distribution intérieure. 2 pl. de parc doubles int. comprises. Objet rare ! A 2 pas du bord du lac ! M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
Q072 - VILLaRs-sTe-CROIX CHF 1’750’000.– Villa (rénovée en 2011) composée de 2 logements de 5,5 pièces (127 m2) et 2,5 pièces (54 m2). 2 places de parc extérieures, un couvert pour 2 voitures, un grand jardin arborisé situé au sud de la parcelle ainsi qu’un garage complètent ce bien. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
nOuVeau
Lausanne Rue Etraz 5 021 321 77 70
MORGes Grand-Rue 25 021 804 17 30
nYOn Rue Jules-Gachet 5 022 990 93 08
VAUD | 65
Compétence, expérience, proximité...
Retrouvez nos objets en scannant ce QR Code
Q073- ePaLInGes CHF 1’095’000.– Villa mitoyenne de 7 pièces, surface utile de 245 m2, avec garage box double et grand jardin. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la forêt et des terrains de sports. Travaux à prévoir.
Q074 - BLOnaY CHF 1’030’000.– Appartement de 5,5 pièces d’une surface PPE d’env. 125 m2, en parfait bon état. Echapée sur le Lac. 2 Places de parc intérieures en sus. A VISITER ABSOLUMENT !
Q075 - ePaLInGes CHF 830’000.– Situé au rez-de-chaussée avec une orientation Ouest-Est, ce bel appartement de 4,5 pièces est situé sur les hauts d’Epalinges dans un quartier entouré de forêt, hors de toute nuisance. Garage-box en sus.
M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
M. Liardet 021 321 77 70
Q076 - BeX CHF 595’000.– Villa mitoyenne de 5-6 pièces en duplex d’environ 140 m2, entièrement excavée. Deux garages compris. Une piscine chauffée se trouve à quelques mètres de la maison avec douches, vestiaires, WC-lavabo et sauna : prix de vente en sus à CHF 135’000.-. M. Liardet 021 321 77 70
eXCePTIOnneL
Q077 - BeX CHF 901’000.– Bel appartement de 5.5 pces dans les combles d’une magnifique demeure, rénovée en 2009. Au centre de Bex avec très beau parc arborisé et fermé. Cour intérieure et très large dégagement sur les Dents-du-Midi. Situation tranquille et ensoleillement. Toutes facilités accessibles à deux pas. M. Liardet 021 321 77 70
Q396 - Dans Le VaL D’HeRens CHF 2’300’000.– Hôtel 4 étoiles de 12 chambres offrant une expérience tout en traditions et fidèle à la réputation des Alpes suisses. Entouré d’un paysage spectaculaire, cet établissement représente une opportunité d’investissement de premier choix. M. Liardet 021 321 77 70
Q079 - ROMOnT / FR CHF 450’000.– Spacieux appartement de 3,5 pièces (~92 m2) avec vue imprenable sur les Préalpes. Place de parc intérieure. Finitions au gré de l’acquéreur. Livraison décembre 2012.
Q080 - VILLaRLOD / FR CHF 420’000.– Appartement (2010) de 3 ½ pièces, 2 salles 2 d’eau, grand balcon (18 m ), 2 pl. de parc ext. et une cave.
M. Gorgerat 026 662 48 68
Mlle Schaer 026 662 48 68
... www.cogestim.ch Vue IMPRenaBLe suR Le LaC
Q081 - CORCeLLes / VD CHF 890’000.– Ancienne ferme rénovée de 6,5 pièces (~210 m2) comprenant cuisine agencée habitable, séjour avec accès sur le jardin, WC séparé, réduits, 4 chambres à coucher, dressing, salle-des-bains, balcon, grange, écuries et dépendance-atelier. M. Gorgerat 026 662 48 68
nOuVeau
Q082 - CHeVROuX / VD CHF 550’000.– Au cœur de Chevroux, à 800 m du lac de Neuchâtel, charmante maison villageoise de 5-6 pièces avec jardin, garage, buanderie, bûcher et 3 places de parc.
Q083 - COMBReMOnT-Le-PeTIT / VD Dès CHF 620’000.– Deux villas neuves de 5,5 et 6,5 pièces en triplex avec balcon, terrasse, place de parc, jardin. Situation agréable au coeur du village avec dégagement sur la campagne et le Jura.
Q084 - auBOnne CHF 2’850’000.– Magnifique villa de 4,5 pièces sur une grande parcelle de 2’266 m2, dont 759 m2 de vignes. Grand séjour avec cheminée. La propriété est située dans un cadre bucolique, à l’abri de toutes nuisances.
M. Gorgerat 026 662 48 68
M. Gorgerat 026 662 48 68
M. Sgoifo 021 804 17 30
nOuVeau
Q085 - eTOY CHF 1’350’000.– Belle maison contigüe de 6 pièces, environ 180 m2. Elle est située dans un cadre de verdure avec une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Garage double.
Q086 - Dans Les HauTs De MORGes CHF 2’390’000.– Villa individuelle de 6 pièces, en ossature mixte, entièrement rénovée en 2012, avec piscine chauffée. Vue panoramique sur le lac et les Alpes.
M. Sgoifo 021 804 17 30
M. Sgoifo 021 804 17 30
PaYeRne Rue de Lausanne 26 026 662 48 68
DeRnIeRs LOTs
Q087 - CHaVannes-De-BOGIs Dès CHF 990’000.– Dans immeubles PPE en construction, derniers appartements de 3.5pcs, 4.5pcs et 4.5pcs + mezzanine. parking intérieur en sus. Commerces, autoroute à proximité. Quartier calme et verdoyant. Disponible été ou hiver 2013. MM. Infantolino et Grospierre 022 990 93 08
ROLLe Grand-Rue 12 021 822 08 60
suRFaCe COMMeRCIaLe
Q088- nYOn CHF 490’000.– Facile d’accès en transports publics, surface commerciale d’~107 m² hab. au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE. Actuellement occupé par une école, elle s’adresse à toute activité libérale ou commerciale. Disponible août 2012. M. Infantolino 022 990 93 14
YVeRDOn-Les-BaIns Rue du Casino 3 024 422 12 12
Savigny CHF 1'490'000.– (Réf. 12339 - Q094) A 15 min. du centre de Lausanne, ancienne ferme de 6 pces, 267 m² hab. sur parcelle de 2’500 m² avec splendide vue dégagée. Commerces et bus n°65 à proximité. Garage double et 5 pl. de parc ext. Domicim Lausanne : 021 213 70 40
Colombier CHF 985'000.– (Réf. 12349 -Q243) A saisir : dernier appartement en triplex de 3.5 pces au rez, d’une surface de 158 m² hab., offrant 2 ch. et une salle de jeux, une terrasse et un joli jardin privatif dans le calme absolu. Un bien rare à ne pas manquer ! Domicim Morges : 021 804 70 90
Nyon Prix sur demande (Réf. 14444 - Q247) Entre lac et centre-ville : superbe propriété dans un écrin de verdure tout proche des commodités. Maison de 8.5 pièces avec possibilité d’agrandissement, terrain de + de 1’800 m². Un bien rare et de qualité. Domicim Nyon : 022 994 20 80
Epalinges CHF 2'950'000.– (Réf. 13724 - Q095) Implantée sur un terrain de plus de 2’850 m², celle belle villa individuelle de 11 pces, 300 m² hab. bénéficie d’une privacité et d’un calme absolu. Commodités à 300 m. Garage, couvert et 4 places de parc ext. inclus. Domicim Lausanne : 021 213 70 40
Morges Etoy Dès CHF 736’280.– (Réf. 11781 et 11782 - Q244) CHF 1’700’000.– (Réf. 8889) Au cœur de la ville de Morges, promotion d’appartements aux normes Minergie, 3.5 et 4.5 pces encore disponibles avec balcon, pl. de parc au sous-sol, proche de toutes les commodités. Finitions de qualité. Domicim Morges : 021 804 70 90
Saint-Cergue CHF 850'000.– (Réf. 16034 - Q099) Grand appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique sur la vallée, le lac et les Alpes. Séjour, salle à manger, cuisine récente, 3 chambres, balcon et véranda chauffée. 3 places dans parking souterrain. Domicim Nyon : 022 994 20 80
Lausanne CHF 1'450'000.– (Réf. 15514 - Q096) A 2 pas du centre de Chailly et à 10 min. du centre-ville, ce spacieux appt de 5.5 pces, 162 m² hab., bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un grand balcon de 25 m² au 2e étage. Garage inclus. Domicim Lausanne : 021 213 70 40
Tolochenaz CHF 930'000.– (Réf. 15953 - Q245) En exclusivité ! Idéal pour une famille, très bel appartement rafraîchi de 4.5 pces d’env. 122 m² bénéficiant de 3 ch., un séjour avec cheminée, une grande terrasse avec jardin privatif. Garage box et 1 pl. de parc ext. Domicim Morges : 021 804 70 90
Bassins CHF 1’490’000.– (Réf. 16102 - Q100) Belle maison jumelle de 6.5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes. Deux salons, cuisine, salle à manger séparée, 4 chambres, superbe terrasse et grand jardin. Intérieur à rafraîchir. Garage + 3 places de parc. Domicim Nyon : 022 994 20 80
Belmont-sur-Lausanne CHF 775'000.– (Réf. 15300 - Q097) Appartement au 1er étage de 4.5 pièces avec balcon, 109 m² pondéré situé dans un environnement calme et bucolique. A seulement 10 min. du centre de Lausanne. Commodité à proximité. Garage box inclus. Domicim Lausanne : 021 213 70 40
Vufflens-le-Château CHF 1'350'000.– (Réf. 15319 - Q246) Au cœur du village, magnifique maison de 6 pces de 209 m² entièrement rénovée, lumineuse et possédant beaucoup de cachet, belle terrasse avec vue sur le château, 2 pl. de parc. Un objet rare qui mérite le détour ! Domicim Morges : 021 804 70 90
Commugny CHF 3’150'000.– (Réf. 13903 - Q101) Grande maison rénovée et composée de deux appartements de 4.5 pièces avec jardins (piscine pour l’un des appts.). À imaginer comme maison locative ou villa familiale. Situation idéale au cœur de Terre-Sainte. Domicim Nyon : 022 994 20 80
Donnez vie à vos projets ! Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et Bulle
www.domicim.ch
Montagny-près-Yverdon CHF 1'240'000.– (Réf. 16041 - Q106) A 2 min. de la zone commerciale «En Chamard» et d’Yverdon, chaleureuse villa individuelle, 5.5 pces d’env. 140 m². Parcelle de 945 m², terrasse de 30 m², étang, jardin fleuri et arboré. 1 garage et 6 places extérieures. Domicim Yverdon : 024 423 40 83
Clarens CHF 860'000.– (Réf. 16161 - Q380) A quelques minutes de Montreux et des axes autoroutiers, bel attique de 4.5 pièces de 102 m² avec vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. Un garage compris. Quelques rénovations à prévoir. Domicim Montreux : 021 966 89 51
La Tour-de-Peilz CHF 1'650’000.– (Réf. 15616 - Q102) Dans quartier calme et familial, agréable villa individuelle de 5.5 pièces. Construit en 2002 avec des matériaux de qualité, ce logement permettra à vos enfants de s’épanouir. Domicim Vevey : 021 925 00 60
Champagne Dès CHF 460'000.– (Réf. 15516 et 16247 - Q107) A 2 min. de l’A5, 2 derniers appts sur plan. 4.5 pces d’env. 88 m² au rez et 3.5 pces d’env. 75 m² au 1er étage. Places couv. à Fr. 20’000.- et ext. à Fr. 10’000.-. Frais d’achats réduits, finition au gré du preneur. Domicim Yverdon : 024 423 40 83
Montreux CHF 545'000.– (Réf. 15726 - Q381) A deux pas du centre de Montreux, appartement de 2.5 pièces de 55 m². Vous bénéficiez depuis le balcon et la chambre à coucher d’une vue à couper le souffle sur Montreux, les montagnes et le Lac Léman. Domicim Montreux : 021 966 89 51
Blonay CHF 980'000.– (Réf. 12418 - Q103) Appartement neuf de 3.5 pièces, rez-de-chaussée, terrasse, jardin. Finitions au gré du preneur. Proximité immédiate des commodités et écoles. Parking en sus.
Fleurier CHF 670'000.– (Réf. 14404 - Q108) A 35 min. de Neuchâtel, maison de caractère, 8.5 pces, bon état d’entretien, surface commerciale au rez, grand logement sur 2 étage. Possibilité de créer 2 appartements. Joli jardin. Domicim Yverdon : 024 423 40 83
Brent CHF 540'000.– (Réf. 15544 - Q382) Sur les hauts de Montreux, appartement de 3.5 pièces de 88 m² situé au 2ème étage. Son grand séjour donne accès au balcon de 12 m² depuis lequel vous bénéficiez d’une vue sur le lac et les montagnes. Domicim Montreux : 021 966 89 51
St-Légier CHF 3'190'000.– (Réf. 16180 - Q104) Propriété atypique de 5.5 pièces sur parcelle de 3’706 m², à l’abri des regards, en pleine nature. Réfection totale. Ensoleillement maximal. Vue panoramique. Box pour 2 voitures. Domicim Vevey : 021 925 00 60
Canton de Vaud Prix sur demande (Réf. 16135 - Q109) A 10 min. d’Yverdon et 20 min. de Lausanne, splendide propriété équestre dans un endroit calme avec ferme de 7.5 pces d’env. 300 m² hab. Grand jardin, terrain d’env. 15’000 m² (possibilité d’acheter du terrain en plus). Domicim Yverdon : 024 423 40 83
Aigle CHF 950'000.– (Réf. 16265 - Q383) Dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités, ravissante villa individuelle de 5.5 pièces de 158 m² répartie sur deux niveaux. Celle-ci bénéficie d’une grande parcelle arborisée de 701 m². Domicim Montreux : 021 966 89 51
Blonay CHF 1'200'000.– ((Réf. 15225 - Q105) Appartement familial d’environ 171 m², avec beaux espaces et lumineux. Balcon. Au centre de Blonay et proche des commodités et écoles. Parking en sus. A visiter absolument ! Domicim Vevey : 021 925 00 60
Domicim Vevey : 021 925 00 60
Samedi de l’Estimation
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier !
? !
Savez-vous combien vaut réellement votre bien ? Le 2 juin prochain, ouvrez-nous vos portes...
Nos professionnels de l’immobilier se mettent à votre disposition pour une estimation gratuite. (*)
Notre courtier visitera votre bien et réalisera l’estimation que vous recevrez dans les cinq jours ouvrables.
2 1 0 2 n i u j 2 i d e Rendez-vous sam entre 9 h et 13 h chez Vous r demande autre jour su un us o -v ez rend Possibilité de
Pour réserver, inscrivez-vous sur : www.domicim.ch/rencontres Informations complémentaires : 021 213 70 76 (*) Cette prestation est gratuite et sans engagement. Sous réserve de disponibilité www.domicim.ch
VAUD | 69
021 213 70 40
Images non-contractuelles
venteslausanne@domicim.ch
Lausanne
www.florimont-panorama.ch
Un attique d'exception dans un cadre unique !
Au coeur d'un quartier renomé où règne calme et sérénité, à deux pas du centre-ville de Lausanne, ce somptueux appartement en attique de 190m2 PPE profite d'une situation exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes du lac Léman et un pittoresque paysage alpin. Construite à l'aide de matériaux de haute qualité, cette luxueuse résidence bénéficie d'une situation de privliège. Cet appartement d'exception est directement accessible par ascenseur, la terrasse de 360° offre une excellente luminosité tout au long de la journée, permettant d'apprécier ce cadre exceptionnel qui souligne le caractère luxueux de ce projet réalisé aux normes Minergie. Les finitions proposent des budgets importants pour une totale personnalisation de son intérieur.
Informations sur demande
www.domicim.ch
70 | VAUD
No
Crissier
Calme, verdure et proximité !
Images non-contractuelles
ons
le c uvel
n!
tio truc
www.preau-bourg.ch
La Résidence Préau-Bourg est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Issue d'une architecture traditionnelle, cette promotion allie ainsi subtilement classicisme et modernité. Ses deux petits immeubles totalisant 11 appartements en PPE, de 2.5 pièces à 4.5 pièces, sont dotés d'un équipement associant harmonieusement confort et fonctionnalité. L'orientation optimale offre un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs bénéficieront d'une belle arborisation s'intégrant ainsi parfaitement à l'environnement vert du quartier et invitant à la détente. Label Minergie, panneaux solaires et chaudière individuelle pour une consommation d'énergie réduite !
Dès CHF 480’000.-
www.domicim.ch
VAUD | 71
q
Image non-contractuelle
Plus
s!
lot ue 5
Lausanne Modernité, vue, confort et qualité !
www.parclafeuillere.ch
Le Parc de la Feuillère offre ces derniers appartements de 3.5 et 4.5 pièces proposant des espaces intérieurs spacieux et lumineux ainsi que de superbes terrasses pour profiter de ce cadre exceptionnel. Finitions de grande qualité.
La livraison : octobre 2013 !
Domicim Lausanne : 021 213 70 40
Dès CHF 1'080'000.-
venteslausanne@domicim.ch
www.domicim.ch
Vos solutions immobilières depuis 1961
Renens CentRe CaCiB Surfaces commerciales et artisanales de 105 m2 à 950 m2 entièrement équipées. Monte-charge et ascenseur, quai de chargement, transports à proximité. M. Bovey 021 633 51 43 Prix sur demande
Choëx-Monthey Jolie villa individuelle neuve de 5 pièces avec garage fermé. Vue dégagée sur les montagnes.
Vufflens-la-Ville Villa d’exception avec piscine intérieure chauffée, grand jardin, garage et vue dégagée.
M. Bovey 021 633 51 43
M. Bovey 021 633 51 43
Chf 798’000.–
Prix sur demande
DéCL In A I S on S neuchâtel
RoMont Magnifique immeuble de 6 étages comprenant des surfaces commerciales et un appartement, situé au cœur de la ville. M. Richoz 021 633 51 44 Prix sur demande
Blonay Spacieuse villa neuve de 7 pièces bénéficiant d’un beau panorama sur le lac et les montagnes, située dans un quartier calme. M. Richoz 021 633 51 44 Prix sur demande
CheRnex déCliNaisoNs du logo Pour seCTioNs Belle maison de village de 5 pièces entièrement rénovée en 2012 avec une CaNToNales vue magnifique sur le lac et le château du Châtelard. neuchâtel (suite) M. Richoz 021 633 51 44 Prix sur demande
Visitez notre nouveau portail avec plus de 500 offres www.publiaz.com
6.2
72 | VAUD
GRANDSON - Les Galeries de Grandson Villas et appartements avec vue lac Situation privillégiée pour cette promotion minergie sise dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités. Dès 680'000.--
MONT-LA-VILLE - Panorama de Ruz Appartements minergie de 2.5 pces à 4.5 pces Dans un immeuble à quelques pas des transports publics, appartements de bonnes dimensions avec balcon et vue dégagée sur la campagne et le lac. Dès 490'000.--
LAUSANNE - Victor Ruffy 88 Beaux appartements avec vue sur le lac et les Alpes. Situé à 500 mètres du quartier de la Sallaz, cette promotion minergie de 2 appartements offre un dégagement sur le lac et les Alpes ainsi que l’accès immédiat à toutes les commodités. Prix sur demande
Une philosophie de développement qui respecte votre art de vivre.
Construction réfléchie Choix environnemental Matériaux sélectionnés
Pour toute information info@codimmo.ch
Conception contemporaine
Tél.: +41 21 826 25 25
Consommation intelligente
LA PROMOTION IMMOBILIÈRE À RÉFLEXION AJOUTÉE
www.codimmo.ch
VAUD | 73
S H
Nos 5 derniers appartements dès 452’000.-
AMANTA ERRERO
Je cherche maisons de caractère, fermes, discrétion de rigueur, expertise gratuite.
Les terrasses de Chailly
Calme, ensoleillement maxi et vue pour ces 5 futurs appartements terrasses (vente sur plan) soit 2 luxueux immeubles : le 1er offre 2 duplex soit 190 m2 hab et 170 m2 hab, avec 90 m2 terrasses et jardin de curé. Le 2ème offre 3 simplex de 130 m2 à 140 m2 habitables avec terrasses et jardin. Une petite équipe à votre écoute… Dés CHF 1.750.000.- pour les simplex Dés CHF 2.550.000.- pour les duplex Propriété équestre à rafraîchir à 10mn de Lausanne
Implantée dans une parcelle de 5’600 m2, cette villa avec ses 3 boxes pour chevaux, regarde le Jura, calme olympien, vie privée à 10 mn de Lausanne. Large potentiel d’agrandissement (zone village 2’880 m2), beau volume vie, (180 m2 hab)… Idéal pour famille avec équidés (parcs bien aménagés ) CHF 2.300.000.-
BEX, VAUD Chablais - Résidence des Grumes Magnifiques appartements dès 3.5 pièces : rez-de-chaussée avec jardin, appartements à l’étage avec grand balcon et attique avec de grandes terrasses, livrables automne 2012. Situation ensoleillée dans un cadre verdoyant et proche des commodités.
Vaste maison villageoise à 8mn de Morges ou Aubonne
Cette ancienne maison (1900) offre actuellement 2 appartements (un duplex d’environ 170 m2 et un d’environ 80 m2 au 2ème étage), combles surplombant le lac à aménager . Grande grange de 2’000 m3 (zone village pour l’ensemble de la parcelle d’environ 700 m2) Idéal pour 2 voir 3 familles ou une grande. CHF 1.820.000.-
A visiter sur rendez-vous ou lors de nos portes ouvertes du samedi 2 juin 2012 de 9h00 à 13h00
PromoLAC SA 1 ch. Curé-Desclouds CP 212 - 1226 Thônex Personne de contact : Sandra LAURENT +41 (0) 78 713 08 66 T +41 (0) 22 839 30 40 - F + 41 (0)22 839 30 49 - www.promolac.ch - grumes@promolac.ch
Tél. 021 824 20 37 - Portable 079 305 47 67
Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch Votre courtier : Aline Jaquier Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Votre courtier : Boris Mateev
Votre courtier : Antonio Scilipoti Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 779 49 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch Votre courtier : Franck Jespierre
www.rilsa.ch
Nyon Vente Rue de Rive 42 Case postale 2507 1260 Nyon 2 Tél. 022 362 37 27 Fax 022 362 37 30
16120 - Coppet CHF 2’290’000.– Villa individuelle de 5 pièces, dans un cadre absolument magnifique, avec son étang et son potager. Surface utile 300 m2. Parcelle 1’200 m2. Proches des écoles internationales.
15150 - Etoy CHF 695’000.– Appartement de 2.5 pièces en construction (76 m2 PPE env.) avec une belle terrasse, jardin et vue sur le lac. Disponible été 2012. (2 places de parc).
16163 - Gland CHF 3’100’000.– Somptueuse propriété de maître avec sa cour intérieure, portail automatique, grand garage, vue lac et Alpes. Surface utile 440 m2. Parcelle 1’700 m2.
Antonio Scilipoti
Antonio Scilipoti
Antonio Scilipoti
079 692 44 81
079 692 44 81
079 692 44 81
Estimation gratuite! 16185 - Coppet CHF 1’350’000.– Splendide appartement de 3.5 pièces. Surface PPE 110 m2. Au rez-de-chaussée avec 2 terrasses environ 30 m2. Jardin clôturé, orientation Sud-Ouest et grand box.
16118 - Borex CHF 2’450’000.– Jolie villa individuelle de 6 pièces. Piscine chauffée. Parfaitement entretenue, beaucoup de cachet. Surface utile 360 m2.
9319 - Nyon Prix sur demande Appartement neuf de 6.5 pièces + parking objet rare et unique. Vue majestueuse sur le lac et les alpes. Surface 315 m2.
Antonio Scilipoti
Antonio Scilipoti
Antonio Scilipoti
079 692 44 81
079 692 44 81
079 692 44 81
74 | VAUD
SA
aubonne
lutRy
lutRy
unique. appartement contemporain neuf de 8.5 pièces d’une lumineux appartement en attique de 3.5 pièces d’une surface surface habitable d’environ 300 m2. Vastes terrasses orientées habitable d’environ 127 m2. entièrement rénové en 2011. Quartier résidentiel proche de toutes commodités. plein sud d’environ 225 m2 avec vue sur le lac et les alpes.
Vaste propriété d’une surface habitable de 450 m2. située dans un havre de paix. Jacuzzi, biotope style japonais et dépendance aménagée en espace détente avec piscine et sauna.
021 312 44 55
021 312 44 55
Prix sur demande 021 312 44 55
Fr. 995’000.-
Prix sur demande
saInt-baRthélémy
laVauX
CRoy
lumineuse villa mitoyenne de 6.5 pièces d’une surface habitable d’environ 170 m2 avec jardin. environnement calme et familial.
Vaste propriété d’une surface habitable d’environ 200 m2 sur grande parcelle en bordure de zone agricole. environnement calme et verdoyant, à l’abri de toute nuisance.
Villa individuelle d’une surface habitable de 230 m2 sur une parcelle arborée. terrasse avec barbecue orientée plein sud. environnement calme et familial.
021 312 44 55
021 312 44 55
021 312 44 55
Fr. 830’000.-
Fr. 1’550’000.-
Fr. 850’000.-
Romanel-suR-moRges
le bouVeRet
aIgle
Propriété villageoise de la fin du XVIIème siècle de 6.5 pièces d’une surface habitable de 190 m2 avec jardin. entièrement rénovée en 2011, allie modernité et authenticité.
lumineux studio d’une surface habitable de 36 m2 avec accès privilégié au lac. Vue panoramique. Place de parc extérieure comprise.
appartement de 3.5 pièces d’une surface habitable de 93 m2. Proche de toutes commodités. orientation sud-ouest. Place de parc intérieure comprise.
021 312 44 55
021 966 05 05
021 966 05 05
Fr. 1’790’000.-
LAUSANNE
Avenue Benjamin-Constant 7 lausanne@verbel.ch
Fr. 255’000.-
Fr. 595’000.-
MONTREUX
Le Forum, Place du March 6 montreux@verbel.ch
VAUD | 75
SA
Montreux
Brent
Chernex
Appartement de 3.5 pièces d’une surface habitable de 81 m2. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Piscine intérieure et 2 saunas disponibles dans la PPe. Fr. 750’000.−
Appartement de 4.5 pièces d’une surface habitable de 131 m2. environnement calme. ramassage scolaire à 20 m. Proche de toutes commodités. Fr. 890’000.−
Appartement en duplex de 4.5 pièces d’une surface habitable de 156 m2. entièrement rénové. situation calme avec vue sur le lac. Fr. 1’290’000.−
Les Monts-de-Corsier
ChAiLLy-sur-Montreux
Villa de 7.5 pièces d’une surface habitable de 170 m2. Quartier résidentiel calme et familial. Vue dégagée sur la plaine, le lac et les Alpes.
Appartement de 6 pièces d’une surface de 173 m2 avec jardin privatif. situation calme avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. 2 garages individuels et 2 places extérieures inclus.
Fr. 1’395’000.−
Fr. 1’850’000.−
MONTREUX
Le Forum, Place du March 6 montreux@verbel.ch 021 966 05 05
RoLLe
PuLLy
TE
TE
VEN
VEN
Charmante maison individuelle de 5,5 pièces, 170 m2 habitables, 3 chambres, beaux volumes, très lumineux, terrasse, jardin, à deux pas du centre, entièrement transformée et rénovée en 2005. Prix sur demande
Bel appartement de 3,5 pièces + mezzanine, 145 m2, lumineux, grand balcon offrant une belle vue sur le lac et les Alpes, à proximité des commodités, 1 place de parc intérieure et 1 place de parc extérieure, 2 caves. Prix sur demande
Founex TION OCA
L
4 appartements neufs de 3,5 à 4,5 pièces, beaux volumes, lumineux, balcons, finitions de standing, carnotzet, espace fitness, proches des commodités et à 10 minutes de GenèveAéroport. Loyer sur demande
CoPPet TION OCA
L
Maison rénovée en 2012 de 3,5 pièces, environ 140 m2, agréable espace de vie, grande terrasse, jardin arborisé. La maison est implantée dans un petit chemin résidentiel et profite d’un calme agréable. CHF. 4’200.-
76 | VAUD
F CC
FABIENNE COLLANGE COURTAGE
Q032 - Froideville Prix imbattables pour ces appartements sur plans 4.5 pièces dès Fr. 499 000.– 2.5 pièces loft attique Fr. 369 000.–
Q035 - Epalinges Charmante villa sur grande parcelle Possibilités d’agrandissement importantes Prix sur demande
Q033 - Lausanne centre Vue dégagée , zone résidentielle. Nous vous proposons une villa jumelle sur plans, 4 chambres, 2 salles d’eau, balcon, 2 terrasses et 2 places de parc. Fr. 1’550’000.–
Q034 - Epalinges sur plans 3.5 pièces 94 m2 6.5 pièces sur 3 niveaux 190 m2 Villa jumelle 5 chambres
Q036 - Romanel sur Lausanne Disponibles immédiatement, 2 magnifiques appartements
Q037 - Villars-Burquin, coteau ensoleillé avec vue panoramique. Très beau projet de villas individuelles 4 chambres, bureau, 3 salles d’eau, grand séjour. Garage souterrain avec accès direct au sous-sol de la villa Fr. 940 000.- tout compris
5 pièces 140 m2 Fr. 850 000.– 5 pièces duplex attique 145 m2 Fr. 899 000.–
Dès Fr. 900 000.–
20, rue de la Mèbre - 1033 Cheseaux / Tél. 021 731 50 31 - Fax 071 731 45 01 / Nat. 079 217 50 31 www.collange.ch - immobilier@collange.ch
ARCHITECTURE-IMMOBILIER-COURTAGE
51
Q460 - MEX Construction de 6 4 appartements, Au centre de la commune. Finitions de standing. Parking souterrain.Livraison été 2012. Dès 840’000.- CHF
Q461 - PERROY Appartement avec cachet de 4 pcs. Surface de 120 m2 y.c mezzanine 1 place de parc extérieure. Prix sur demande
Q462 - ST-PREX RESERVE Villa individuelle de haut standing 7,5 pcs, rénovée en 2008. Surface habitable 250 m2 Parcelle de 1’150 m2, piscine. 1’995’000.- CHF
Q463 - VALLORBE 2 parcelles de terrain à bâtir pour villas. Mandat réservé Lot B - 752 m2 110’000.- CHF Lot D - 700 m2 97’000.- CHF
Q464 - COSSONAY Nouveau projet en développement Création d’une PPE de plusieurs appartements. Prix sur demande
Q465 - VUFFLENS-LA-VILLE Local au sous-sol, 39 m2 avec 2 places de parc intérieures en sus 30’000.- CHF/place. 100’000.- CHF
Q466 -VALLORBE Villa individuelle sur plans 4,5 pcs, plain-pied. Pompe à chaleur, garage, panneaux solaires. 625’000.- CHF
Q467 - BETTENS Dernier appartement neuf 5.5 pcs 167 m2. Livraison été 2012. 770’000.- CHF
Daniel Chironi T. 079/710.25.92
ARIMCO SàRl - Rte d’YveRdOn 15 - 1028 PRéveRengeS
François Spizzica T. 079/213.30.60
Tél. +41 (0)21 804 07 10 Fax +41 (0)21 804 07 11 / www.arimco.ch
VAUD | 77
Tél. 021 321 90 40 www.regieduboux.ch Q513 - LausannE Situation centrée
Av. de Georgette 6 CP 5879 - 1002 LAUSANNE Vue panoramique, orientation Sud-Ouest …. …. un paradis …. proche de toutes commodités
attique mansardé Nouvelle réalisation. Choix des finitions. Spacieux appart. de 2.5 / 4.5 / 5.5 pces 89.50 à 154.30 m2. Beaucoup de charme. Quartier résidentiel. MT01546-49 CHF 920’000.− à 1’630’000.−
Vente sur plan D761 - Grandvaux au cœur de Lavaux vue imprenable.
L281 - vuFFLEns-La-viLLE Magnifique propriété, piscine intérieure chauffée.
Grande parcelle de 3’803 m2, dont 1’432 m2 en zone villa. COS 286 m2, CUS 501 m2 hab. Accès aisé, proche des transports.
Spacieuse villa Individuelle 7.5 pces, env. 250 m2 hab., 3 niv. Cuisine ouverte, salon avec cheminée. Véranda donnant sur balcon de 7.60x2.00 m. 3 salles d’eau. Le rez peut être utilisé comme studio indépendant. Parfait état d’entretien, rénovation totale 2008. Belle parcelle 1’354 m2 agrémentée de terrasses, tonnelle. Garage, places extérieures. Taux fiscal attractif 0.62. réf. MT02558 CHF 1’930’000.−
réf. MT04538 Prix sur demande
H257 - EssErT-PiTTET un véritable bijou avec piscine
D760 - LoèCHE-LEs-Bains / vaLais
Belle maison individuelle
Plein sud, vue dégagée.
6.5 pces, env. 170 m2 hab. 2 niv. + cave. Orientation SO, calme, vue dégagée Construction 1984, très bien entretenue, Belle parcelle 1’008 m2, piscine
Appt 2 pces 55 m2 hab., balcon 15 m2, cuisine ouverte, salle de bain, WC sép., Cave, Place de parc intérieure. Construction 2008 - Finitions et équipement haut de gamme.
réf. MT02557 CHF 910’000.− IMMO CODE C8QIY
réf. MT01537 CHF 450’000.−
n 14 iso 20 a r n Livue e év pr
Aux portes de Lausanne, sans trafic de transit. Pour une vie paisible avec une belle vue du Jura aux Alpes. Ensoleillement optimal. 60 grands appartements en PPE, ( de 2,5 à 5,5 pièces ), lumineux et traversants, dans 6 petits immeubles. Jardins privatifs, terrasses, larges balcons vitrés, attiques, etc. Grande place de jeux. Espaces verts ouverts sur 6’000 m2 de forêt.
À 200 m. du bus et proche de l’entrée de l’autoroute.
2 ½ pièces, dès 72 m2 3 ½ pièces, dès 96 m2 Por oUve Tes rT 2 j es 4 ½ pièces, dès 124 m2
10h30 Uin - 15h3 0
5 ½ pièces, dès 173 m2
dès Fr. 525’000.dès Fr. 690’000.dès Fr. 910’000.dès Fr. 1’270’000.-
(surfaces pondérées selon normes USPI)
Un domaine cLos dans Un écrin de verdUre renseignements et vente
Un produit de
L’Immobilière, C. Naudin T. 022 960 07 87 M. 079 200 56 21
www.champs - meunier.ch Ch. du Rionzi • Le Mont-sur-Lausanne
pulsion.ch - Delacrétaz & Associés - Imagina
Isolation et matériaux de qualité. Standard Minergie.
78 | VAUD
Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch Votre courtier : Aline Jaquier Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Votre courtier : Boris Mateev
14554 - Lutry Fr. 1’990’000.– Splendide appartement de 4.5 pces avec magnifique vue sur le lac, résolument moderne. Matériaux de première qualité, finitions exceptionnelles. Réalisation de haut standing, proche de toutes les commodités. 1 garage et 1 pl. de parc. Aline Jaquier 021/321 52 15
14874 - Lutry Fr. 1’620’000.– Superbe et vaste appartement de 3.5 pces avec jardin. Finitions et équipements haut de gamme à quelques pas du bourg de Lutry. Situé dans un immeuble neuf de conception contemporaine. Aline Jaquier 021/321 52 15
15104 - Lutry - centre Fr. 1’700’000.– «Les Moulins de la Lutrive». Nouvelle promotion dans quartier résidentiel et calme, proche commodités. 2 villas indiv. sur plans de 5 pces, 3 chambres dont une avec salle de bains attenante et dressing. Aline Jaquier 021/321 52 15
X377 - Pully-centre Dès Fr. 990’000.– Nouvelle construction de 3 splendides et lumineux appartements de 3.5 et 5.5 pièces. Proche de tout confort moderne. Finitions haut de gamme au gré du preneur. Aline Jaquier 021/321 52 15
15790 - Belmont-sur-Lausanne Fr. 1’520’000.– Splendide et lumineux Penthouse neuf de 4.5 pces avec terrasse de 65 m2, cheminée et vue sur le lac et les Alpes. Finitions haut de gamme.
10754 - Belmont Fr. 1’225’000.– Belle villa mitoyenne de 5.5 pces avec vue sur le lac, en plein cœur de la nature. Orientation plein Sud, environnement calme, familial et verdoyant.
Aline Jaquier
Aline Jaquier
15468 Renens Fr. 2’400’000.– Locaux administratifs modernes et totalement équipés de 950 m2 disposant de 10 pl. de parc. Idéalement situés et profitant de toutes les commodités d’un complexe récent.
14853 Epalinges Fr. 1’490’000.– Charmante villa individuelle de 7.5 pces sise dans un très joli quartier résidentiel et familial, à l’abri des regards indiscrets. Parcelle plate de 1’079 m2. Proche des commodités. En bon état d’entretien. Aline Jaquier 021/321 52 15
Cossonay- Ville Fr. 645’000.– Spacieux appartement de 4.5 pces avec balcon. Idéalement situé. Environnement calme et verdoyant, proche commodités. 1 pl.de parc intérieure et 1 pl. de parc extérieure en sus.
11951 - Dommartin Dès Fr. 382’000.– «Le Clos de la Fontaine» A vendre sur plans : Magnifiques appartements de 2.5 à 5.5 pièces + mezzanine. Proche de Lausanne, dans un cadre calme et verdoyant.
9062 - Bremblens Prix sur demande Magnifique parcelle plate richement arborée et constructible de 2’500 m2. Cadre idyllique. À l’abri des nuisances avec vue imprenable sur le bassin lémanique et le Jura.
Aline Jaquier
13180 - Préverenges Prix sur demande En EXCLUSIVITE, magnifique appartement en attique de 5.5 pces. Lumineux, traversant et conçu avec des matériaux de première qualité. Grande terrasse de 92 m2 et ascenseur privatif, Objet splendide à visiter ! 021/321 52 15 021/321 52 15 Aline Jaquier
Aline Jaquier
Nyon Vente Rue de Rive 42 Case postale 2507 1260 Nyon 2 Tél. 022 362 37 27 Fax 022 362 37 30 Votre courtier : Antonio Scilipoti Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 779 49 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch
021/ 321 52 15
021/321 52 15
Votre courtier : Franck Jespierre
Estimation gratuite!
www.rilsa.ch
Aline Jaquier
021/321 52 15
Aline Jaquier
021/321 52 15
Déjà 3 lots réservés
021/321 52 15
VAUD | 79
« Au TimoneT d’en HAuT » CHeseAux-sur-LAusAnne A vendre sur plans 22 20 appartements répartis en 2, 3 et 4.5 pces avec terrasse ou balcon. L’architecture joue la modernité tout en respectant le cachet et le caractère du hameau, le confort et la tradition. Atmosphère familiale et conviviale assurant un confort total pour les futurs acquéreurs. Situé à l’entrée du Village de Cheseaux et à un kilomètre seulement de la Gare du LEB et de toutes les commodités de la commune.
Prix dès Fr. 560’000.www.autimonet.ch Ch. du Closelet 4 1006 Lausanne Julien Pellegrino Tél : 021 612 84 84 julien.pellegrino@regierhone.ch
Rue du Lion d’Or 6 1003 Lausanne Aline Jaquier Tél : 021 321 52 15 jaquier@rilsa.ch
YENS - LES COTEAUX DE LA BOIRONNE Nouvelle promotion de 22 20 magnifiques appartements de 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces et 5.5 pces avec très belle vue sur le lac et les Alpes. PPE de 3 petits immeubles contemporains aux lignes sobres et épurées. Très bel environnement résidentiel, au calme qui offrira à ses nouveaux habitants un confort de vie inégalé.
Dès Fr. 600’000.www.lescoteauxdelaboironne.ch Rilsa Nyon Rue de Rive 42 1260 Nyon 022 362 37 27 nyon@rilsa.ch
www. rilsa.ch
Rilsa Lausanne Rue du Lion d’Or 6 1003 Lausanne 021 321 52 12 vente@rilsa.ch
80 | VAUD
MONTREUX
Réf. 3575 - VALLEE DE JOUX – L’ABBAYE VASTE DEMEURE 11 PIECES
Réf. 3568 - LAUSANNE – CENTRE SPACIEUSE VILLA CONTIGUË DE 8 PIECES
du début du XXème, rénovée. Elle bénéficie d’une situation dominante exceptionnelle avec magnifique vue sur l’entier du lac, proche communications, villages et lieux de détente. Elle dispose d’un jardin avec grande terrasse et d’un garage.
De 262 m2 habitables. Quartier réputé des Mousquines-Verdeil, proximité centre ville, bus à la porte. Vaste séjour avec cheminée, 6 chambres. Vue sur Lavaux, lac et Alpes . Garage 2 places compris.
CHF 1’700’000.–
CHF 2’995’000.–
ACHAT-VENTE LAUSANNE - Rue Saint-Pierre 4 +41 21 312 08 72 - lausanne@furer.ch Gérance et courtage d’immeubles locatifs
DNK DE NECKER KIPPLING & CIE
PROMOTEURS
Jean Wicki Management SA
mise en valeur pilotage promotion courtage
ser 2 ré
vés
Administration de PPE
VEVEY
RéF. 3573 - PROCHE GOLF DE LAUSANNE MAISON DE MAITRE DE 17 PIECES Idéalement située, hors toute nuisance au sein d’un domaine surveillé, magnifique propriété de 12’500 m2 (en zone constructible) avec piscine chauffée, offrant cadre reposant et vue sur lac et montagnes. Demeure classique, élégamment rénovée, habitable en l’état. Prix sur demande
contact : Michel Péju +41 79 433 22 71 Rénovations Expertises
Vevey Av. Paul Cerésole 2
Ouverture du bureau : Mercredi de 14h00 - 17h00 Samedi de 10h00 - 13h00
Vivez l’exceptionnel… à Chardonne – Mont-Pèlerin Vue imprenable et magnifique depuis les appartements
vevey@furer.ch
Ouverture du bureau : Jeudi 16h00 - 19h00
&
Chardonne Appartements
LAUSANNE
Jean Wicki Management SA
mise en valeur pilotage promotion courtage
ues
3
end as v
Vill
Saint-Légier Villas
Splendide Villas à vendre à Saint-Légier
Cha
NOUVEAU PROJET EN EXCLUSIVITE
vert
n
ou tier
Dans un domaine privé et sécurisé de 8’500 m2 appartements exclusifs en PPE
Dans un quartier résidentiel et très privé de 16’000 m2 6.5 pièces dès CHF 1’450’000.-
Pour visiter : www.parc-de-baumaroche.ch
www.lescoteauxduvillage.ch
Promotion immobilière depuis 1959 Case postale 27 • CH-1267 Vich • tel +41 (0)22 354 01 01 • Fax +41 (0)22 354 01 02 www.jeanwicki.ch • infovd@jeanwicki.ch
VAUD | 81 Siège principal : Succursales :
La proximité, c’est notre qualité !
MONT-S-LSNE
CHF 1’020’000.-
Villa contiguë de 5.5 pièces avec une vue dégagée sur le lac Léman. Elle offre un espace de vie de 180 m2 habitables. Jardin privatif arboré avec goût et terrasse en boise. Réf : 64057
Tél. 021 886 33 09
CHF 1’400’000.-
CUGY
Villa individuelle de 7 pièces située sur une magnifique parcelle de plus de 1’200 m2. Situation dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de zone agricole. Construction traditionnelle sur 2 niveaux. Réf :64118 Tél. 021 886 33 04
MONT-SUR-ROLLE CHF 690’000.-
ST-GEORGE
Charmant 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Adossé aux vignes, proche de la charmante cité de Rolle et du lac, il est idéalement situé. Vendu avec bail à loyer.
Propriété offrant un grand potentiel de construction avec sa parcelle d’env. 2’200 m2. Situation exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel. Idéal si vous voulez construire à neuf, ou rénover !
Réf : 62207
LAVEY-VILLAGE
Tél. 021 806 58 00
CHF 460’000.-
Grand appartement de 3.5 pièces avec grande terrasse & mezzanine. Partiellement rénové en 2007, il se situe au-dessus de Lavey-Village (Lieu-dit : « Vasselin »). Sa surface habitable est de 92 m2. Réf : 63709
Tél. 021 799 58 00
OFFRE D’EXCEPTION
CHF 1’100’000.-
Tél. 021 806 58 00
Réf : 64094
GRANDVAUX
CHF 2’150’000.-
Belle ferme rénovée d’une surface habitable de 184 m2 située sur une parcelle de 1’881 m2. La terrasse offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Un volume important reste à disposition pour des aménagements. Réf : 62973 Tél. 021 799 58 00
ST-BARTHÉLEMY
CHEYRES
Echallens Clarens / Montreux Aubonne Fully / VS Neuchâtel Yverdon-les-Bains www.prologement.ch
CHF 595’000.-
A quelques mètres des rives du Lac de Neuchâtel, située sur une parcelle entièrement clôturée, cette jolie villa jumelle séparée par les garages se compose de 4.5 pièces. Sa surface habitable est de 100 m2. Réf : 64150 Tél. 021 886 33 04
CHF 2’900’000.-
AUBONNE
Villa composée de deux logements (1 x 5.5 pièces et 1 x 3.5 pièces) avec possibilité d’extension. Situation dans quartier calme et résidentiel avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Tél. 021 806 58 00
Réf : 63021
CORSEAUX
CHF 2’600’000.-
Située au sein de la riviera vaudoise, dans les bas de la commune de Corseaux, cette propriété bénéficie d’une vue sur les montagnes et le lac Léman. Elle s’étend sur une parcelle de 1’105m2 dotée d’une végétation luxuriante. Réf : 64087 Tél. 021 799 58 00
CHF 875’000.-
Magnifique villa moderne neuve Surface habitable de 160 m2. Parcelle de 430 m2. Villa groupée en impasse de 5.5 pièces construite entre 2010-2011 avec des matériaux de haut standing. Idéal pour une famille qui recherche la vie en campagne avec tous ses avantages. St-Barthélemy se situe au sud-ouest d’Echallens dans le district du Gros-de-Vaud, où l’on trouve toutes les commodités d’usage, ainsi accessible depuis l’autoroute en 5 minutes seulement. Réf : 64061
Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch
Tél. 021 886 33 04
82 | VAUD Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch Votre courtier : Aline Jaquier Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Votre courtier : Boris Mateev Nyon Vente Rue de Rive 42 Case postale 2507 1260 Nyon 2 Tél. 022 362 37 27 Fax 022 362 37 30
Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 779 49 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch Votre courtier : Franck Jespierre
www.rilsa.ch
Votre courtier : Antonio Scilipoti
14611 - Veytaux Fr. 810’000.– Superbe appartement de 3.5 pièces, d’env. 90 m2 hab, disposant d’un jardin d’hiver chauffé d’env. 14 m2, et d’une terrasse d’env. 20 m2 et d’un balcon d’env. 4 m2. Vue époustouflante sur le lac et les Alpes. Boris Mateev 079/218 70 44
Estimation gratuite! 13930 - Montreux Fr. 1’460’000.– En exclusivité, superbe attique de 3.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Situation exceptionnelle, dans une des plus 2 belles résidences de la Riviera. Environnement calme, magnifique terrasse d’env. 33 m accessible depuis toutes les pièces.
15251 - Montreux Fr. 1’440’000.– Bel appartement de 5.5 pièces bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac et d’un ensoleillement optimal, proche du centre de Montreux.
Boris Mateev
Boris Mateev
www.castella-immobilier.ch
079/218 70 44
Av. Haldimand 39
1401 Yverdon-les-Bains
Tél. 024 423 30 90
079 218 70 44
Fax 024 423 30 91
VAUD | 83
Grand Pré-val Morges
Nos 4 derniers
appartements!
Morges, Grand Pré-val
Dès Fr. 1’432’000.– Cette promotion vous offre le luxe d’un espace de 129 m2 à 169 m2 habitables. Prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Pour tout renseignement ou rendez-vous, veuillez contacter :
Mme Maril Cañete Garcia : 021 811 17 40
www.grandpreval.ch
Nos 4 derniers appartements!
Déjà
2 vendues!
Yens sur Morges
Dès Fr. 1’150’000.—
6 spacieuses et lumineuses villas contigües, avec sous-sol de 50 m2 et garage double de 40 m2.
Pour tout renseignement ou rendez-vous, veuillez contacter :
FONCIA Morges Rue de Couvaloup 2 1110 Morges
Mme Maril Cañete Garcia : 021 811 17 40
Tél.: +41 21 811 17 40 Fax: +41 21 811 17 49 morges-vente@foncia.ch www.foncia.com
84 | VAUD
Route de Berne 34 1010 Lausanne Tél. +41 21 349 25 58 info@gs-immobilier.ch
VAUD | 85
Vill’à 5 Fey - 5 villas
Sur la ligne du LEB à 5 minutes d’Echallens et à 35 minutes du centre de Lausanne
DémarragE DES travaux
Portes ouvertes sur place samedi 2 juin de 10h à 13h Inscriptions: 021 802 07 44 info@progesteam.ch
2 1 villa jumelle 146 m2 habitables + sous-sol de 73 m2
dès CHF 930’000.3 2 villas individuelles
154 m2 habitables + sous-sol de 77 m2
dès CHF 965’000.Janick Steiner Mobile 079 598 12 46 janick.steiner@prologement.ch Sandra Wallimann Mobile 079 663 71 62 s.wallimann@ifomob.ch DéveLoppeur/conStructeur
Laurent Frères SA www.laurentsa.ch
86 | VAUD
PERROY
ST-SULPICE
• Villa pieds dans l’eau, 5.5 pièces, env. 200 m² • Bon état d’entretien, luminosité • Quartier calme et résidentiel
• 5.5 pièces, env. 170 m² • Magnifiques volumes, belle luminosité • Terrasse, jardin privatif de 400 m²
CHF 3’200’000.–
Prix sur demande
LAUSANNE-OUCHY
BELMONT S/LAUSANNE
• Splendide attique de 235 m² en construction • Intimité maximale, vue sur le lac • Terrasse 211 m², finitions au gré du preneur
• Splendide 5.5 pièces, env. 180 m² • Architecture contemporaine et lumineuse • Magnifique vue sur le lac
CHF 3’780’000.–
CHF 1’750’000.–
LA CONVERSION
YVERDON
• Magnifique attique, 5.5 pièces env. 200 m² • Terrasse 45 m², vue panoramique sur le lac • Construction 2008, finitions haut de gamme
• Propriété de Maître, 5.5 pièces, 270 m² • Situation centre-ville, proche du château • Parfait état d’entretien
CHF 2’550’000.–
CHF 2’350’000.–
Ventes Résidentielles
I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch
I 021 612 84 84 I ventesvd@regierhone.ch
VAUD | 87
NYON
TRELEX
U
EA
VINZEL
X RI
P
V OU
N
• Villa mitoyenne, 6.5 pièces, env. 200 m² • Parcelle env. 750 m² • Bon état d’entretien, quartier calme
• Villa individuelle, 4.5 pièces, 125 m² • Proche du centre-ville, calme • Possibilité d’agrandissement
• Attique en duplex de 5.5 pièces, env. 213 m² • Splendide vue sur le lac • Ensoleillement maximal, grand balcon
CHF 1’790’000.–
CHF 1’400’000.–
CHF 1’660’000.–
FECHY
LULLY
BUCHILLON
• Magnifique 5.5 pièces, env. 150 m² • Orientation Sud, belle luminosité, vue lac • Grande terrasse, jardin, finitions de qualité
• Villa, 8.5 pièces, env. 312 m² • Vue panoramique sur le lac • Quartier calme et résidentiel
• Appartement de 5.5 pièces, env. 140 m² • Entièrement rénové en 2009, terrasse • Situation au cœur du bourg
CHF 1’500’000.–
CHF 2’480’000.–
CHF 990’000.–
COLOMBIER
JOUXTENS-MEZERY
PULLY
• Duplex de 5.5 pièces, 212 m² • Terrasse 34 m² • Charme et cachet
• Villa 5.5 pièces avec vue sur le lac • Belle parcelle avec jardin japonais • Potentiel d’agrandissement
• Bel attique de 3.5 pièces, env. 100 m² • Balcon, séjour avec cheminée • Magnifique vue lac, environnement calme
CHF 1’290’000.–
CHF 2’100’000.–
CHF 980’000.–
MONTPREVEYRES
GRANDSON
Estimation gratuite de votre bien, sans engagement et sous 10 jours. Appelez-nous !
• 5 appartements de 3.5 à 4.5 pièces, 92 à 150 m² • Terrasse jardin au rez, grand balcon à l’étage • Situation à 10 minutes du M2
• 5.5 pièces de standing • Résidence sécurisée • Orientation Sud
Dès CHF 590’000.–
CHF 690’000.–
Ventes Résidentielles
I 021 612 84 84 I ventesvd@regierhone.ch
I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch
L’IMMOBILIER RESPONSABLE
88 | VAUD
VAUD | 89
www.immobiliere-de-lausanne.ch
Epalinges
Mézières
Le Mont-sur-Lausanne
Dernière villa de 200 m2 à 5 minutes du M2 dans un Belle villa familiale mitoyenne de 7 pièces de plus de A deux pas de l’école internationale, villa individuelle de quartier calme et résidentiel, Livraison fin juillet 2012. 200 m2 en plein cœur du village. 7,5 pièces de 300 m2 avec appartement indépendant. Fr. 1’240’000.– Fr. 1’950’000.– Fr. 1’620’000.–
Lutry – La Conversion
Lutry
Pully
Elégante et spacieuse villa familiale de 9 pièces de 320 m2 Somptueuse propriété de 9 pièces de plus de Magnifique appartement neuf de 4,5 pièces de 118 m2 habitable, vue majestueuse sur le lac et les montagnes. 340 m2 habitable avec vue panoramique sur le lac et les avec vue panoramique en plein cœur de la ville. Fr. 4’200’000.– montagnes. Prix sur demande Fr. 1’315’000.–
Lausanne
Pully
Donneloye
Appartement neuf de 4,5 pièces de 115 m2 à deux pas des Vaste appartement en duplex de standing de 5,5 pièces Promotion Minergie de 12 appartement à 10 minutes transports dans un quartier calme et résidentiel. de 225 m2 dans un quartier très recherché avec vue d’Yverdon, encore 9 lots, LIVRAISON AUTOMNE 2013. Fr. 950’000.– panoramique. Fr. 2’870’000.– Dès Fr. 580’000.–
Av. de Villamont 19 - CH – 1005 Lausanne T. +41 21 320 00 33 - F. +41 21 320 00 44 - info@immobiliere-de-lausanne.ch
90 | VAUD
«Notre Coup de Cœur»
Q553 - CHEXBRES Vue panoramique sur le lac et les Alpes, très belle maison bourgeoise du XIXème avec cachet et hauts plafonds, env 360 m2 hab. + garage, à rénover. Agrandiss. possibles. Situation dominante et très ensoleillée. Ecoles, commerces, transports . Parcelle 1560 m2.
Fr. 3’000’000.–
Q554 - HAUTS DE MORGES Un bijou au cœur d’un charmant village à 10 min. de Morges, maison de village rénovée avec cachet, 7 pces, env. 180 m2 hab., avec terrasse et garage. Situation calme. Proche commodités.
Fr. 975’000.–
Q555 - LA COTE Région Aubonne, vue panoramique sur le lac, en bordure des vignes, villa individuelle neuve de 7 pces, 260 m2 hab., Minergie, spacieuse, lumineuse. Situation calme et ensoleillée. Toutes commodités. Garage double. Parcelle de 933 m2. Fr. 2’900’000.–
Q556 - HAUTS DE MORGES A 7 min. de Morges, vue sur le lac, magnifique villa individuelle de 7 pces, 250 m2 hab., +véranda. Parcelle de 2’413 m2. Transports, écoles, commerces. Situation calme et très ensoleillée.
Q557 - YENS En bordure des vignes, superbe vue sur le lac, maison de village à rénover d’env. 360 m2 +garage + parkings. Poss. en 3 appart. Parcelle de 551 m2. Situation calme. Commodités.
Fr. 2’500’000.–
Fr. 1’750’000.–
VAUD | 91
Lausanne Panorama La résidence “Panorama” jouit d’une situation privilégiée sur les hauts de Lausanne, à proximité immédiate des commodités et avec vue sur le lac Léman et les Alpes. Les appartements de 45m2 à 150m2, de 1.5 à 4.5 pièces, vous offrent tout le confort moderne d’habitation.
FONCIA Léman SA Pour tous renseignements, veuillez contacter: Frédéric Frachon: 079 395 59 08
NOUVEAU!
Une réalisation de GRISONI-ZAUGG SA
Déjà 19 vendus
Résidence «Beaulieu Centre» à Payerne
Au cœur de Payerne charme, espace et lumière
Appartements de 3,5 à 6,5 pièces
dès Fr. 500’000.-
Chantier ouvert | Livraison automne 2012 Pour tout renseignement ou rendez-vous contactez:
Mme Marie-Claire Crausaz au 079 647 03 10 “ Vous proposer un logement sans connaître vos besoins, ça n’aurait pas de sens. On est bien d’accord. ”
92 | VAUD
Rue St-Pierre 3 | 1002 Lausanne Tél : 021 310 25 15 ventes@regiegalland.ch www.regiegalland.ch
MONT-SUR-LAUSANNE
LAUSANNE
Maison individuelle
Surfaces artisanales et administratives
6 pces de 250 m2 avec terrasse et jardin, proche du centre ville et des axes autoroutiers.
Fr. 1’530’000.MONTREUX
MONT-SUR-ROLLE
Ferme rénovée
Appartement de standing
421 m2 au rez et 136 m2 au soussol. Proche de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers.
4 appartements de 3 et 4½ pces répartis sur 2 niveaux. Jardin de 1’827 m2. 8 places de parc extérieures.
Magnifique 5½ pces avec terrasse et vue sublime sur le lac. Places de parc intérieures.
Sylvie Ferment
Sylvie Ferment
Lucrèce Liaudat
Fr. 1’200’000.-
Sylvie Ferment
PREVERENGES
ESSERTINES-SUR-YVERDON
Fr. 2’800’000.-
OLLON
ST-GINGOLPH
Fr. 1’900’000.VILLARS-SUR-OLLON
Locaux commerciaux
3½ pièces sur les quais
Bel appartement
7 appartements de charme
Lumineux appartement
Bureaux de 328 m2 en très bon état avec cuisine et WC. Idéalement situés. 7 places de parc incluses.
Bel appartement de standing avec vue panoramique sur le lac Léman. Place de parc incluse.
4½ pces de 130 m2 avec cachet, dans quartier villageois. Vue dégagée sur les Dents du Midi et les Alpes.
De 1 à 4½ pces avec vue dans quartier calme, proche du lac. Places de parc. Livraison printemps 2013.
2½ pces avec balcon, au centre du village avec vue dégagée. Parking souterrain. Vendu meublé.
Lucrèce Liaudat
Ana Silvestre
Ana Silvestre
Metin Arcan
Metin Arcan
Fr. 796’600.-
Fr. 1’350’000.-
DERNIER aPPaRTEMENT
Fr. 650’000.-
Dès Fr. 188’000.-
Fr. 530’000.-
www.dhr.ch 1
P336 - BaULMES (YVERDON) Magnifique duplex neuf, d’environ 142 m2. Finitions à choix. « Devenez propriétaire pour un loyer de Fr. 1’250.- par mois. » . Réf. 279 Fr. 515’000.–
P334 - OLLON Parcelles plates d’environ 1’028 m2 situées dans un endroit calme à l’entrée du village d’Ollon, superbe vue sur les Dents du Midi. Réf. 304C Dès Fr. 380.–/m2
VENTE aUX éTRaNgERS aUTORISéE !
P333 - BRENT (MONTREUX) Superbe attique d’environ 180 m2 totalement rénové, jouissant d’une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes. Réf. 317 Fr. 1’290’000.–
P335 - PULLY Nouvelle résidence de 4 3 appartements de 5.5 pièces agrémentés de grands balcons – terrasses, jouissant d’un ascenseur et d’un buanderie privative, d’un aspirateur centralisé, d’armoires murales et de 3 salles d’eau. Environnement calme et proche de toutes les commodités, « construction Minergie ». Réf. 316 Dès Fr. 1’595’000.–
P337 - PUIDOUX-CHEXBRES Superbe duplex d’environ 175 m2 jouissant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes. « Finitions haut de gamme ». Réf. 321 Fr.1’495’000.–
Tél. +41 21 721 01 01 Fax +41 21 721 01 05 Av. Général Guisan 44 Case postale 42 CH-1009 Pully/Lausanne
VAUD | 93
SAINT-SULPICE Les 3 dernie
rs appartem ents de 4,5 pièces + véra dès Chf 1’29 nda 0’000.PORTES OU VERTES TO UT LE MOIS - mercredi de DE MAI : 16h00 à 18 h00 - samedi de 10h00 à 12 h00
Résidence Pré-Lac Situation exceptionnelle, proche du lac, au calme, votre appartement de standing MINERGIE de 4,5 pièces + véranda avec de grands balcons ou terrasse. Finitions à choix, vente sur plans. Dès 1’290’000.-, places de parc en sus.
Renseignements : S. Carpentier – scarpentier@bluewin.ch 079 390 02 47
A SAISIR !
VEVEY Réf 63553 JOLIE VILLA 6½ PIÈCES. Très confortable, env. 2 195 m . Vue lac, écrin de verdure. Situation dominante sud-ouest. Parfaitement tranquille. Parcelle arborisée de 706 m2. CHF. 2’100’000.-
CLARENS Réf 63553 VILLA LOCATIVE de 3 appartements (1 x 4 ½ p. et 2 2 x 3 p. + 1 chambre) Parcelle de 724 m ensoleillée, proche du centre. CHF. 1’500’000.- au minimum ou plus offrant.
HAUTS DE BLONAY Réf 142 CHARMANT CHALET 3 ½ PIECES env. 66 m2 dans un cadre idyllique de verdure et de calme. A 10 minutes du centre et proche halte CEV. Parcelle sud de 1’147 m2. CHF. 580’000.-
LA TOUR-DE-PEILZ Réf 63640 PROPRIETE A VALORISER actuellement ferme + annexe vétustes. Parcelle de 1957 m2. CHF. 2’550’000.-
E LIBRE DE SUIT
COMBREMONT LE PETIT Réf 62854 VILLAS MITOYENNES NEUVES 5 ½ pièces, env. 2 2 er 124 m & 163 m . Matériaux de 1 choix. Situation campagnarde à 20 km d’Yverdon. CHF. 595’000.- & CHF. 690’000.REGIE FLOUCK SA TEL +41 21 977 21 72
RENNAZ Réf 62438 APPARTEMENT 3 ½ PIECES env. 73 m2, cachet, terrasse, dans petit immeuble au centre du village. CHF. 370’000.-
GRAND’RUE 31 A WWW.REGIE-FLOUCK.CH
Parc extérieur CHF. 15’000.1814 LA TOUR-DE-PEILZ VENTE@REGIE-FLOUCK.CH
Villeneuve : à 5 minutes de Montreux, bel appartement de 4,5 pces de 130 m2 avec vue sur le lac et les Alpes dans les combles d’une villa. Entièrement refait à neuf en 2011. CHF 995’000.-
Veytaux : duplex de standing de 4,5 pces de 139 m2 avec vue imprenable sur le lac et les Alpes depuis ses 2 belles terrasses, très beaux espaces intérieurs. CHF 1’210’000.-
Blonay : Villa individuelle de 150 m2 (possibilité d’agrandissement) au calme au centre de Blonay sur une belle parcelle, 4 chambres, cuisine habitable. Prix sur demande
Curtilles : propriété équestre de 270 m2 sur une parcelle de plus de 10’000 m2. Écurie avec 5 box, clairière de sable de 40 m x 25 m. Piscine, jacuzzi, sauna, etc. Prix sur demande
Tél. 021 613 02 30
info@l-agen.se | www.l-agen.se | 11a rue du Lac - 1007 Lausanne-Ouchy
94 | VAUD
engel & Völkers • Grand Rue 82 • CH-1820 Montreux Phone +41-(0)21-533 13 33 • Fax +41-(0)21- 533 13 34 montreux@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.ch/montreux
Bien d’exception avec vue sur le lac - MonTReUx Très bel appartement, 5 pièces, 160 m2 dans quartier calme près du centre avec balcon et terrasse. 4 chambres et 3 salles d’eau. 2 garages. CHF 1’990’000.–
appartements et maisons à la marina - bouVeret (VS)
Optez pour un bien exclusif dans l’unique marina de Suisse! Chaque logement avec accès direct au plan d’eau, avec place de parc et place d’amarrage. Dès CHF 749’000.–
bien de qualité les pieds dans l’eau - VilleneuVe
Très bel appartement avec terrasse et jardin - LUTRY
appartement sur les hauts de la ville - montreux
appartement dans immeuble de prestige - chamby
Appartement duplex 180 m2 face au lac avec grand balcon. 2 chambres et 2 salles d’eau. 2 places de parc. Prix sur demande
Magnifique 3 pc 140 m2 avec vue panoramique sur le lac. Grande cuisine. Séjour ouvert sur la terrasse. 2 chambres et 2 salles d’eau. Garage box. CHF 1’810’000.–
Grand séjour plein sud avec sortie sur la terrasse de 132 m2, 2 chambres, WC visiteurs avec douche, salle de bain / WC. Garage, place de parc. CHF 1’040’000.–
Appartement 3.5 pc 118 m2 sur les hauts de Montreux avec 180 m2 de terrasse/ jardin et vue imprenable sur le lac. Avec garage et place de parc. CHF 970’000.–
VENTE D’IMMEUBLES, DE VILLAS, D’APPARTEMENTS ET DE TERRAINS EXPERTISE ET CONSEIL
Q184 - Pully Petite copropriété, appartement de 3,5 pièces, 100 m2 environ, deux balcons. Belle vue sur le lac. Tranquille.
Q185 - Chailly/MonTreux Grande villa individuelle de 6 pièces, 240 m2 environ, entièrement rénovée en 2009, 4 garages box, proche des commodités. Endroit tranquille. 021 923 63 76 Fr. 1’790’000.–
Q186 - sous ondallaz/Blonay Petit chalet individuel de 2 pièces + cuisine, 40 m2 environ, orienté Sud dans un endroit tranquille et ensoleillé. A 900 mètres d’altitude. 021 923 63 76 Fr. 250’000.–
Q187 - ollon Villa individuelle neuve de 6,5 pièces, 180 m2 environ, bon ensoleillement. Proche des commodités.
021 923 63 76
Q189 - MonT-Pèlerin «Résidence les Orchidées», appts de luxe de 3,5 et 5,5 pièces, dans immeuble résidentiel de 4 appts, en cours de construction, implantation Sud, Sud-ouest, avec vue 021 923 63 76 sur le lac.Dès Fr. 1’800’000.–
Q190 - TerriTeT/MonTreux Maison locative de 3 appartements, de 100 m2 environ chacun, bon ensoleillement et facile d’accès. Proche des commodités et communications. 021 923 63 76 Fr. 1’390’000.–
Q191 - Jongny Villa individuelle de 6,5 pièces, 220 m2 environ, piscine extérieure de 10x4 mètres. Endroit tranquille et verdoyant, vue sur le lac et les montagnes. 021 923 63 76 Fr. 2’080’000.–
Q192 - VeVey Belle propriété de 10 pièces ou 2 appartements, 450 m2 environ, bon ensoleillement, vue sur le lac. Quartier résidentiel et tranquille. 021 923 63 76 Fr. 4’400’000.–
Q193 - Blonay Villa mitoyenne de 4,5 pièces, 150 m2 environ + 35 m2 pièce disponible, mais non habitable. Endroit bien ensoleillé, vue sur le lac et les Dents-du-Midi. Proche des 021 923 63 76 commodités. Fr. 1’190’000.–
Q194 - Clarens Appartement de 2,5 pièces, 50 m2 environ. Avec balcon (12 m2). Situé au 4ème étage, avec bon ensoleillement et échappée sur le lac. Proche de toutes les commodités. 021 923 63 76 Fr. 420’000.–
Q195 - Blonay Villa mitoyenne de 5-6 pièces, 160 m2 environ. Endroit tranquille et verdoyant, bien ensoleillé avec vue sur les Dents-du-Midi. Proche des commodités et des communications. Fr. 1’250’000.– 021 923 63 76
Fr. 980’000.–
021 923 63 76
Q188 - Tour-de-Peilz Villa individuelle de 5,5 pièces, 180 m2 environ. Endroit tranquille et ensoleille, proche des commodités. Fr. 1’650’000.–
Fr. 1’130’000.–
Martelli Immobilier, Rue du Lac 37, 1800 Vevey • www.martelli.ch • info@martelli.ch
021 923 63 761
VAUD | 95
Commune de Lutry (VD)
Concise (VD)
Belle Propriété de style classique. Nichée sur une agréable parcelle arborée de 5’491 m2 agrémentée d’un incroyable panorama sur le lac et les Alpes. Prix sur demande
Magnifique maison de village du XV siècle de 270 m2 située dans les hauteurs de concise agrémentée d’un petit jardin. la restauration de celle-ci vous offrira un univers à la fois contemporain et ancien au travers de la noblesse de ses matériaux. CHF 1’650’000.–
TRANSAC IMMOBILIER | Avenue de la Gare 2 | 2002 Neuchâtel | t +41 32 732 96 66 | info@transac.ch | www.transac.ch
La première agence indépendante de Lavaux Estimation vente - Chexbres - 021 946 46 03 www.chiffelle-immobilier.ch
Blonay, à 400 m de toutes les commodités. « La Grande Villa » Dans un quartier calme à l’orée du vieux Blonay,
Appartement-villas à vendre sur plans dans PPE de deux logements Architecture contemporaine privilégiant l’espace et la lumière Finitions et aménagements intérieurs au gré du preneur
Lot 1 : 5.5 pièces, 184 m2 PPE + sous-sol, et terrain de 749 m2. CHF 1’450’000., garage et 3 places de parc extérieures en sus
Lot 2 : 6.5 pièces, 187 m2 PPE + sous-sol, garage et terrain de 622 m2. CHF 1’380’000., garage et 3 places de parc extérieures en sus Livraison : automne 2013
96 | VAUD
Villeneuve VD
Leysin
Villa individuelle de 5 ½ pièces, de 190 m2 habitables, terrain de 809 m2, vue panoramique, calme. Fr. 1’790’000.- réf : 23.31
chalet plein sud de 5 pièces, 180 m2 habitables, à deux pas des pistes de ski, proche des commodités. Fr. 690’000.- réf : 23.51
PROPRIÉTAIRES CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN SANS FRAIS Maracon VD
Villeneuve VD
Maison de 3 appartements et 1 studio, 14 pièces, 223 m2 habitables, terrain de 2’727 m2, proche des commodités, calme. Fr. 1’480’000.- réf : 23.65
Appartement en attique de 4 ½ pièces, 108 m2 habitables, proche des commodités. A voir absolument ! Fr. 680’000.- réf : 23.66
www.ibk-promotion.ch • 021 971 12 62
www.ibk-promotion.ch • 021 971 12 62
rue du Clos 22 • cp 550 • 1800 VEVEY 1
rue du Clos 22 • cp 550 • 1800 VEVEY 1
Rejoignez les partenaires exclusifs de
1023 Crissier
021 631 98 00
Collombey
024 471 92 36
Noyer Girod 6 - Etoy 021 808 87 40
Plus de 17 centres à votre service : Bremblens – Crissier – Lausanne – Malley – Chaux de fonds – Crissier 2 – Romanel – Montagny – Vich – Versoix – Petit Lancy / VI – Petit Lancy / VL – Foron – Chêne Bourg – Acacias – Balexert – Meyrin
1165 Allaman
021 821 84 50
Chemin de la Môrache - 1260 Nyon
Ch. de la Confrérie 1844 Villeneuve www.villeneuveoutlet.ch
Groupe Weck, Aeby
SAVOIR IMMOBILIER
Weck, Aeby & Cie, avenue de la Gare 12, 1701 Fribourg location@weck-aeby.ch – www.weck-aeby.ch tél.: 026 347 30 40 fax: 026 347 30 50
Le Molino Pizzeria, 5 adresses : • Place du Molard 7, 1204 Genève • Le Lacustre, Quai Général-Guisan 5, 1204 Genève • Centre commercial La Praille, 10, rte des Jeunes, 1227 Carouge • Centre commercial Le Forum Place du Marché 6, 1820 Montreux • Rue de Genève 106, 1226 Thônex • Rue du Simplon 45, 1800 Vevey
Pré Neuf - 1170 Aubonne 0848 80 11 00 Lundi-Mardi-Mercredi 10H-19H Jeudi et Vendredi 10H - 21H / Samedi 9H-18H
Ch. du Closalet 4 - 1023 Crissier Chavannes Centre - 1279 Chavannes de Bogis Zone en Chamard - 1442 Montagny sur Yverdon Route des Rottes - 1964 Conthey Route des Loisirs 1 - 1762 Fribourg Avenue de l’Europe 21 - 1870 Monthey
021 635 13 13 022 776 96 70 024 445 44 14 027 345 41 00 026 469 76 00 024 472 38 28
Rue du Lac - 1400 Yverdon-les-Bains Avenue Europe 21 - 1870 Monthey Route de Sion - 3960 Sierre Chavannes Centre - 1279 Chavannes-de-Bogis Route de Thonon 40 - 1222 Vésenaz
024 424 06 99 024 473 76 99 027 451 16 99 022 960 86 99 022 707 16 99
Les petites annonces du canton de Vaud | 97 Molli-Margot / Commune Savigny
noville
Chamblon
Luxueuse villa avec équipement Minergie Maison de construction récente et moderne, située au calme. 13 pièces, 5 chambres, 4 salles d’eau. surface habitable : 400 m2. Finitions soignées. terrain : 1’320 m2. Magnifique vue. Prix sur demande
Spacieuses villas neuves à noville Vastes, lumineuses et modernes, les villas ont entre 170 à 185 m2 pondérés avec 3-4 chambres, 2 ½ salles d’eau. plus que 2 lots disponibles. construction en cours. www.gconstructions.ch CHF 855’000.-
Au coeur du village a 4 minutes sortie autoroute Yverdon-ouest. 3 derniers appartements aux combles ! duplex 5.5 pièces de 158 m2 traversant. dégagement côté Jura. CHF 650’000.-
iMMO CODE SWStV
Atlantida S.A. 022 800 36 85
Gconstructions Sàrl 021 965 34 34
iMMO CODE KYEQZ
iMMO CODE
Groupe Prisme 024 447 42 42
Tannay
Villars-Chesières
Gland
Magnifique maison villageoise avec cachet Beau volume de 1’350 m3, salon/salle à manger de plus de 60 m2, cheminée, murs en pierres, cuisine 21 m2. Mezzanine. plusieurs chambres. Véranda. Joli jardin arborisé. proche de toutes commodités. CHF 3’100’000.-
15 Appartements d’exception répartis dans 4 Chalets La résidence cantarella offre des appartements de 3 à 6 pièces dans une infrastructure de luxe avec une volonté écologique. elle comprend un service de conciergerie, spa, piscine chauffée, parkings. Dès CHF 757’500.-
Splendide duplex en attique d’une surface ppe de 173 m2, très beau dégagement avec vue sur le lac et piscine exclusive en ppe à Gland. orientation est-sud-ouest avec 3 terrasses de 25 m2 chacune. contact. mireille.marquis@jeanwicki.ch Prix sur demande
Yvette Tugwell 022 776 16 31
iMMO CODE HGJ9i
iMMO CODE
Vici Style SA +41 79 606 16 80
Jean Wicki unternehmungen 022 354 01 01
iMMO CODE GFtC2
Rue Industrielle, 26 - Case Postale 1217 - 1820 Montreux Tél. 021 977 30 60 - Fax 021 977 30 37 - www.gendre-emonet.ch
EXCLUSIVITE
M057 - CoRSEAUX Appartement de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée d’env. 62 m2. Terrasse-jardin. Dans Immeuble résidentiel de 6 lots, très jolie vue sur le lac et les montagnes. Proche du centre de Vevey. Un garage box. CHF 590’000.–
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
N292 - GRAnGES/VEVEySE Très belle ferme datée de 1875, comprenant 2 appartements, possibilité de créer un troisième dans les combles. Grand rural mitoyen désaffecté, écuries, grange, parcelle de 4’249 m2. CHF 1‘200’000.–
M055 - VEytAUX/MontREUX Très belle villa individuelle de 7 ½ pièces. Surface habitable d’env. 220 m2 + combles aménagées d’env. 40 m2. Parcelle de 1’170 m2. Quartier résidentiel et calme. CHF 1’950’000.–
Q043 - BLonAy Belle maison villageoise de 4,5 pièces, 174 m2 sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2005 située au centre du village, à deux pas des écoles et commerces. CHF 1’400’000.–
Q044 - AIGLE/FontAnnEy A 5 minutes du centre ville, magnifique maison individuelle de 2 appartements, 190 m2 et 80 m2, parcelle de 1’050 m2. Agrémentée d’un joli jardin plat et de 5 places de parc. Ensoleillement maximum. CHF 1’200’000.–
EXCLUSIVITE
M054 - LA toUR-DE-PEILZ Villa individuelle de 6 ½ pièces. Surface habitable d’env. 180 m2. Parcelle arborisée de 713 m2. Quartier résidentiel, calme et verdoyant. Très jolie vue sur le lac. CHF 1’790’000.–
98 | Philippe Ansermot
FRiboURG
+41 (0)26 921 05 05 ImmobIlIer comPAgnIe foncIère sA rougemont - château-d’oex - gruyères
www.domainedesclarines.ch DeVenez propriétaire D’une Villa pour CHF 1’250.-/mois
Creuset d’idées pour l’ancien site Cardinal Un geste symbolique ouvre les perspectives du futur quartier d’innovation et parc technologique zéro carbone de Fribourg de l’ancien site de la brasserie Cardinal. Début mai, un premier coup de pioche a été donné pour déposer les 150 idées proposées par le public. De mi-décembre 2011 à fi n-février 2012, la population a pu faire des propositions de développement du site qui s’étendra sur près de 53’000 mètres carrés, à deux pas de la gare, au centre-ville de Fribourg. Pas moins de 150 idées, dont plusieurs issues de professionnels, ont été déposées.
URSY
à seulement 20 min de Lausanne Magnifique projet de villas en cours de construction se compose de : 4 1 villa individuelle ~200 m², 6 pièces 15 13 villas contigües, ~175 m², 4 ½ ou 5 ½ pièces - Ensoleillement optimal - 3 spacieux niveaux - Pompes à chaleur géothermiques individuelles
Villas contigües dès CHF 594’000.– tout compris
COURTAGE NÉGOCIATION CONSEIL
NOS PROPOSITIONS DU MOIS Portalban
T.026 401 32 90 N.078 629 34 72
Cottens
Chf 625’000.− Charmant chalet rénové 5,5 pces.
Matran
Chf 895’000.− Villa 7 pces, calme, superbe vue.
VallaMand
A VENDRE - Appartements en PPE à Broc/FR 14 appartements en PPE de haut standing avec magnifique vue. Situation idéale. Proche de toutes commodités. A 5 min. de Bulle. 2.5, 4.5 et attique à disposition (1 local supplémentaire pour les appart. du rez). Grands balcons ou terrasses. Cave individuelle. Choix des finitions au gré de l’acquéreur.
Chf 1’290’000.− Belle villa 8,5 pces, parcelle 1’404 m2.
Chf 690’000.− Villa 6 pces, vue imprenable.
Disponibilité: septembre 2012 Prix: Dès CHF 280’000.- pour les 2.5 pièces Dès CHF 477’000.- pour les 4.5 pièces Places de parc couvertes en sus : CHF 17’000.-
T ÉL: +41 (0) 26 422 32 32 WWW.CNC-IMMOBILIER.CH
Route de Fribourg 20, 1634 La Roche info@elvet.ch
GRAND FRIBOURG
PAYERNE
HAUTEVILLE / GRUYÈRES
Magnifique château de 22 pièces Erigé au XIVème siècles et classé aux monuments historiques, ce bien profite d’une grande parcelle de plus de 8’000 m². La propriété, entourée d’arbres séculaires jouit d’une ambiance digne d’un havre de paix.
Appartements au coeur du centre-ville Magnifiques appartements allant du studio de 48 m² à l’appartement 6½ pièces de 216 m². Ils béneficient d’une conception moderne proposant des grandes baies vitrées, matériaux de qualité et vastes terrasses.
Terrain de 1040 m² à bâtir au bord du lac Ce magnifique terrain est situé en bordure de zone agricole à une centaine de mètres du lac de la Gruyère, un charmant quartier calme et résidentiel à env. 15 min de Bulle, 35 min. de Montreux et moins de 60 min. de Gstaad.
Prix sur demande Christianne Rosset 058 211 11 16
De CHF 220’000.– à CHF 845’000.– Christianne Rosset 058 211 11 16
CHF 625’000.– Christianne Rosset 058 211 11 16
Réf. Internet N° 16123
VOTR E PARTE N AI R E SOTHEBY’S IMMOBILIER EN SUISSE
Réf. Internet N° 15940
Réf. Internet N° 16037
www.deRham-Sothebys.ch
Genève Nyon Morges Lausanne Vevey Montreux Fribourg Zürich
Philippe Ansermot
CP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy
www.cfimmobilier.ch
info@cfimmobilier.ch
+41 (0)26 921 05 05
LE PÂQUIER – A 5 MIN DE BULLE ProjEt « CArMEL » 2 vILLAs jUMELéEs PAr LEs gArAgEs spacieuses et lumineuses, ces superbes villas de 5.5 pces, aux espaces conviviaux avec baies vitrées, se trouvent en plein cœur du village, proche de toutes commodités et de la ville de Bulle.
VILLARS-SOUS-MONT
réf. 263
LES PACCOTS
A 15 MIN DE vEvEY, DECoUvrEZ LEs MoNtAgNEs FrIBoUrgEoIsEs ! 2 splendides appartements de 2½ pces et 3½ pces au 1er étage. Finitions aux choix. remise de clés fin 2012. Réf. 257 Dès CHF 299’000.–
LES SCIERNES D’ALBEUVE
CHF 795’000.–
à 15 MIN DE BULLE Et CHâtEAU-D’oEx. Nouveau projet construction de chalets de qualité, situation dominante privilégiée, ensoleillement maximal et vue sur les Préalpes. www.dentdelys.ch réf. 400 Dès CHF 640’000.– tout compris
A 10 MIN DE BULLE Splendide chalet de 2 appts, 4 ½ pces (~180 m²) + 2 ½ pces (~80 m²), balcon et grande terrasse, garage, coup d’œil spectaculaire sur les Vanils, ensoleillement optimal. Réf. 238 CHF 850’000.–
IM FANG – A 10 MIN DE CHArMEY
Magnifique chalet-colonie en madrier, dortoirs (62 lits), cuisine, sanitaires, local annexe, jardin 798 m², environnement calme et nature à deux pas. Réf. 259
CHF 700’000.–
100 | FRIBOURG
B
e
èm
3 pe éta
GRANGES-PACCOT / FRIBOURG GRANGES-PACCOT
Réf. A0164/65
Lancement de la 3ème étape après le succès des 6 précédents modules ! 8 appartements 4½ p, intérieurs à choix Rez: terrasse 62m² et jardins dès 247m² Attique: balcon 14m² et terrasse toit 41m² • Chauffage PAC, panneaux solaires • Architecture moderne et épurée • Etiquette énergétique CECB classe B dès CHF 625'000
BULLE
Réf. A0178/79
Bulle jouit d’une situation exceptionnelle aux pieds des montagnes sur l’axe autoroutier A12 reliant Lausanne et Berne. Encore 6 beaux appartements 4½ et 5½p situés dans un écrin de verdure. Grands balcons/terrasses, suites parentales, 2 salles bains, vue Préalpes fribourgeoise, 80% des appartements sont vendus dès CHF 583'000
APRES LE SUCCES DE LA 2EME ETAPE, NOUS DEMARRONS LA DERNIERE ETAPE : BELFAUX
Réf. V0419
50% VENDU ! 10 villas jumelles 5½p à Champ Bonjard proche écoles et à l’écart du trafic. Concept moderne et fonctionnel • Option duplex 4 chbres à l’étage • Option triplex 3 chbres à l’étage dont suite parentale, en toiture 1 chbre 16 m² et terrasse 20 m² • Terrasse au rez 21 m² + jardin privatif dès CHF 697'000
026 347 29 00
AVRY-SUR-MATRAN
Réf. V0416
A 10min Fribourg et 2min jonction A12, 6 3 villas individuelles 6½ p, architecture tendance actuelle, sans vis-à-vis, magnifique vue sur les Préalpes • 4 belles chambres et bureau au rez • Chauffage PAC air-eau, distr. au sol • Possibilité d’aménager chambre indépendante ou surface activité prof. dès CHF 858'000
immobilier@bulliard.ch
rue st-pierre 6b
1700 fribourg
magnifiques appartements en terrasse avec spacieux balcons / terrasses ou jardins privatifs 3 ½ pièces
no 01
attique
99 m2 + terrasse env. 32 m2
Fr 495’000.–
3 ½ pièces
no 02
attique
99 m2 + terrasse env. 32 m2
Fr. 485’000.–
3 ½ pièces
no 03
rez-de-jardin
102 m2 + terrasse env. 33 m2
Fr. 505’000.–
3 ½ pièces
no 04
rez-de-jardin
102 m2 + terrasse env. 33 m2
Fr. 495’000.–
+ 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure Fr. 30’000.–
A VENDRE
www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50 rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 Fribourg
Retrouvez-nous sur www.rfsa.ch
MAGNIFIQUE APPARTEMENT SITUE AU 4EME ETAGE AVEC VUE IMPRENABLE
MAGNIFIQUE VILLA DE STANDING SUPERIEUR A VENDRE A ROSSENS
MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 8.5 PCES A MATRAN
A 10 min. du centre-ville de Fribourg, magnifique appartement avec vue sur la Vieille-ville et les Préalpes. Il offre un vaste séjour d’env. 50 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre d’env. 15 m², 1 chambre d’env. 25 m² avec salle de bain / douche privative et d’un wcvisiteurs avec douche. Combles aménagés en espace bureau et de lecture. Accès direct dans l’appartement par ascenseur.
Villa moderne située sur une parcelle de 1’049 m2, agrémentée d’un magnifique jardin arborisé avec spa extérieur. Construite sur 3 étages, cette maison dispose d’un grand séjour lumineux de 42 m2, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d’un bureau, de 2 salles d’eau et d’un sous-sol avec garage. Au centre du village, proche des commodités. Autoroute à 2 min.
Prix sur demande Alexandre Jannuzzo – 079 379 03 28 – alexandre.jannuzzo@rfsa.ch
Prix CHF 940’000.Régie de Fribourg SA - 026 350 55 11 - vente@rfsa.ch
Finitions de qualités, avec un hall d’entrée, grand séjour ouvert sur salle à manger, cheminée, salle-de-bain avec baignoire d’angle, double lavabo avec grand meuble, cuisine habitable avec îlot central en marbre, vitrocéramique et chauffe plat, four à vapeur, frigo, congélateur avec tiroirs incorporés, depuis la cuisine accès terrasse couverte et isolée, accès terrasse depuis le salon, piscine et étang. A l’étage, 5 chambres à coucher, salle de bain avec cabine de douche et double lavabo. Accès au galetas depuis l’étage. Toiture chaude. Parking couvert pour 3 voitures, 4 places extérieures. Prix sur demande Régie de Fribourg SA - 026 350 55 11 - vente@rfsa.ch
Régie de Fribourg SA – Rue St-Pierre 1 – CP 1328 - 1701 Fribourg – +41 26 350 55 11 – vente@rfsa.ch
FRIBOURG | 101
« Nouvelle Promotion Livraison été 2013 »
Propriété contemporaine de 6 pièces
a 10 mn de fribourg - giffers / chevrilles Implantée sur une parcelle de 1’125 m2 dans un environnement paisible avec une belle vue sur les montagnes, cette spacieuse propriété de 230 m2 habitables séduit par ses espaces lumineux, sa répartition fonctionnelle et sa qualité de construction. DISTRIBUTION : hall d’entrée avec armoires murales, WC et douche, superbe séjour de 48 m2, bureau/bibliothèque ou coin TV, cuisine agencée/salle à manger de 29 m2 avec accès au cellier et au sous-sol qui comprend buanderie, réduit, local technique avec pompe à chaleur par sondes, 3 caves. L’étage comprend 2 chambres de 15 m2 avec armoires murales, 1 salle de bains, espace parents avec dressing, chambre, salle de douches et terrasse. Fenêtres bois-métal. Budgets : cuisine Fr. 40’000.--, sanitaires Fr. 30’000.--, parquet/carrelage Fr. 80.-- / m2 sans la pose. Prix de vente : Fr. 1’330’000.--
Réf. Internet : 8540
RUE DE LAUSANNE 37 - 1700 FRIBOURG - TEL. 026/422 32 06 - FAX 026/422 32 09 - WWW.LEDUC.CH
Agence immobili re
SMI SA
NEYRUZ
MATRAN
Charmante villa avec belle piscine située dans un quartier calme. Grand séjour de 55 m2, cuisine avec coin à manger convivial, 4 chambres et 1 grande pièce pour salle de jeux.
Elégante villa avec studio indépendant avec grande baie vitrée. Finitions contemporaines. Magnifique parcelle de 812 m2. Disponible de suite.
Fr. 840’000.−
Fr. 970’000.−
LE MOURET
CHENENS
Belle maison familiale construite en 2007, offrant une très belle harmonie intérieure et un espace jour des plus agréables. Ent.excavée, pompe à chaleur, couvert à voit.
Magnifique maison rénovée du 19ème, présentant 2 appartements de 6p et 4p. Extérieurs soignés avec piscine et grande pergola utilisable à l’année. Suite parentale de 80 m2 à l’étage. Bcp de cachet et de confort.
Fr. 770’000.−
Grand-Rue 45 - 1630 Bulle - T l.
026 912 04 04 - www.smisa.ch
102 | FRIBOURG
27 Rue du Château , 1616 Attalens info@lb-immobilier.ch
www.immobilier-gruyere.com
026 912 00 88
MARSENS CHF 1'850'000.Ferme Fribourgeoise rénovée de 9,5 pcs, terrain 2 280 m2. 450 m2 hab.
LUSSY CHF 865'000.Villa contemporaine, finition à choix, 890 m2 de terrain, 218 m2 hab.
ATTALENS CHF 1'630'000.Maison familiale, terrain constructible et hangar aménageable, 1845 m 2 de terrain, 220 m 2 hab.
LUSSY CHF 765'000.Villa contemporaine, finition à choix, 830 m 2 de terrain, 180 m 2 Hab.
DERNIER APPARTEMENT
VULLIENS CHF 1'390'000.Ferme à rénover de 3 bâtiments, 5 300 m 2 de terrain, 244 m 2 Hab., pas de voisin.
LUSSY CHF 365'000.-
Appartement de 3,5 pcs avec place de parc. Lausanne 35 min en train.
Réf.1235 - SECTEUR FARVAGNY VERITABLE COUP DE CŒUR A DECOUVRIR, à 5 min. accès autoroutier Fribourg-Bulle, propriété villageoise de caractère transformée avec bcp de goût, cachet unique, grand terrain de 1’930 m2 très soigneusement aménagé, fontaine d’eau de source, portail, vue dégagée sur la campagne, bon ensoleillement. Env. 300 m2 hab. Prix sur demande
Grand-Rue 51, 1630 Bulle
026 913 00 20
Chénens Dès CHF 116’920.– (Réf. 15936 - Q120) Ces 4 parcelles d’une surface allant de 632 m² à 1’033 m² bénéficient d’un ensoleillement optimal par leur orientation Sud. A 8 minutes de Matran et ses commerces et à 25 minutes de Bulle, vous relierez également la gare à 3 minutes à pied.
Marsens CHF 950'000.– (Réf. 15672 - Q121) Situation magnifique et vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le lac de la Gruyère pour ce chalet de 5.5 pces situé sur une parcelle de 1’103 m² en bordure de zone agricole. A seulement 5 minutes de Bulle.
RECHERCHONS POUR NOTRE CLIENTELE Gruyère, Glâne, Sarine Villas - Appartements - Terrains - Immeubles N’hésitez pas à nous contacter !
www.domicim.ch
FRIBOURG | 103
swiss-immobilier.ch
BROC
ROMONT
SURPIERRE
AVRY-SUR-MATRAN
Propriété, 2 app., 9 pces, 265 m2, terrain 1’288 m2, 26 min/Fribourg, transformable logement + de 10 pces. Réf. 40123013 CHF 1’200’000.-
Villa, 5 ½ pièces, 190 m2, terrain 661 m2, mi-parcours de Lausanne / Berne, places de parc, garage. Réf. 40122035 CHF 950’000.-
Ferme, 15 pces, 400 m2, terrain 2’840 m2, piscine et salle wellness, 15 min / Payerne, 35 min / Lausanne. Réf. 40128011 CHF 1’290’000.-
Villa, 4 ½ pces, 142 m2, terrain 400 m2, 10 min/Fribourg, 18 min/Bulle, places parc privatives, en cours de rénovation. Réf. 40122033 CHF 670’000.-
CHATONNAYE
TREYVAUX
SEMSALES
VUADENS
Ferme, 5 pces, 158 m2, terrain 4’539 m2, mi-chemin Romont / Payerne, idéal pour détention d’animaux à titre de loisirs. Réf. 40128010 CHF 1’400’000.-
Jolie parcelle, 664 m2, au cœur du Pays de Fribourg, 5 min/autoroute, 17 min / Fribourg /Bulle, ensoleillement généreux. Réf. 40125022 CHF 97’000.-
Villa, 6 ½ pces, 280 m2, terrain 974 m2, 1’536 m3, 3 min/Châtel-St-Denis, 11 min/Bulle, véranda, garage 3 véhicules. Réf. 40122030 CHF 1’450’000.-
Villa contemporaine neuve, 5 ½ pces, 160 m2, terrain 738 m2, périphérie / Bulle, disponible de suite. Réf. 40112028 CHF 695’000.-
MIDDES
MARSENS
PONT-LA-VILLE
FRIBOURG
BIEN D’EXCEPTION, deux app., 280 m2, terrain 2’000 m2, environnement rarissime, 8 min/Payerne, 23 min/Fribourg.. Réf. 40112027 Prix sur demande
Ferme rénovée, locaux professionnels, 9 ½ pces, 450 m2, terrain 2’280 m2, 7 min/ Bulle, 23 min/Fribourg, grand potentiel. Réf. 40118009 CHF 1’850’000.-
Villa, 5 ½ pces, 270 m2, terrain 1’500 m2, 17 min. / Bulle / Fribourg, sublime ouverture sur Lac de Gruyère. Réf. 40112025 CHF 1’380’000.-
A RENOVER - Propriété, 5 logements indépendants et surfaces professionnelles, magnifique emplacement. Réf. 40116003 CHF 1’000’000.-
MARLY
MISERY
MONTAGNY-LA-VILLE
ST-AUBIN
Villa, 5 ½ pces, 110 m2, combles aménageables, terrain 1’161 m2, pavillon jardin, garage, pl. parc pour 4 véhicules. Réf. 40112022 CHF 690’000.-
Ferme rénovée, 6 pces, 230 m2, terrain 1’378 m2, sauna, jacuzzi, piscine, 9 min/Avenches, 13 min/Fribourg. Réf. 40118007 CHF 895’000.-
Maison datant de 1732, 4 pces, 202 m2, terrain 170 m2, 2 terrasses, rénovée, 7 min/Payerne, 9 min/Fribourg. Réf. 40113011 CHF 490’000.-
NOUVELLE PROMOTION. «Les Opalines». Appartements 4 ½ pces. VISITE VIRTUELLE SUR SITE ET DOSSIER SUR DEMANDE. Réf. 40114021 Dès CHF 540’000.-
POSIEUX
MONTBOVON
GRANGES-DE-VESIN
ST-AUBIN
Appartement, 4 ½ pces, 104 m2, terrasse, pelouse, garage box, pl. parc privative, état neuf, 7 min/Fribourg. Réf. 40104008 CHF 460’000.-
Terrain, 1’289 m2, mi-distance Bulle/ Château-d’Oex, calme, nature, parfait ensoleillement. Réf. 40105007 CHF 100’000.-
Grande parcelle, 1’132 m2, 4 min / autoroute, 5 min / Estavayer-Le-Lac, 10 min / Payerne, environnement paisible. Réf. 40105009 CHF 187’000.-
NOUVELLE PROMOTION. «Les Opalines». Appartements 4 ½ pces. VISITE VIRTUELLE SUR SITE ET DOSSIER SUR DEMANDE. Réf. 40114021 Dès CHF 540’000.-
appel gratuit
0800 424 424
104 | NEUCHÂTEL
TRANSAC IMMOBILIER
NEUCHÂtEL
Avenue de la Gare 2 2002 NEUCHÂTEL T +41 32 732 96 66
BÔLE (NE) info@transac.ch Splendide demeure de 15 pièces du début du siècle quartier résidentiel calme, avec vue sur le lac et les a Son parc dewww.transac.ch 2’650 m2 comprend une piscine extérie entouré de verdure. CHF 2’290’000 © grahamtriggs
Un bureau d’architectes français dessine Neuchâtel a l’horizon 2020, la Chambre du commerce et de l’industrie (CNCi) veut accueillir 8’000 nouveaux habitants en ville de Neuchâtel. Elle vient de présenter les six projets primés dans le cadre du concours d’urbanisme Neuchâtel 2020, lancé en septembre dernier et qui a intéressé des bureaux d’architectes suisses et européens. Le projet lauréat est le fait du bureau 2:pm architectures et Dauphins architecture, installé à bordeaux et à Paris. il repose sur la densifi cation des quartiers des Portes-Rouges, du Nid-duCrô et de Vauseyon. il prévoit aussi la construction de logements en lisière de forêt au pied de Chaumont. Le quartier des Cadolles serait aussi étendu. Sur les rives du lac est prévu un pôle sportif et éducatif.
Neuveville (BE) TRANSAC - PREMIERE P EXCLUSIVITE
TRANSAC IMMOBILIER Avenue de la Gare 2
Appartement de 5 p de 136 m2 avec une chambre supplémentaire de 10 m2. Ce bien jouit d’une vue sur le lac de Bienne et d’une piscine privé pour la résidence.
CHF 650’000.-
2002 NEUCHÂTEL T +41 32 732 96 66 info@transac.ch
SAINT BLAISE (NE)
www.transac.ch
Villa individuelle 7p ½ de 202 m2 habitables sur une parcelle de 852 m2 le tout agrémenté d’une magnifique vue sur le lac et les alpes.
BÔLE (NE) 2 magnifiques appartements 4.5 pièces de 202 m2 dégagée de 1’100 m2 avec vue sur le lac ou jardin. Vendus sur plans, construction traditionnelle avec a et finitions au choix du preneur. CHF 1’250’000
CHF 1’550’000.-
EXCLUSIVITE TRANSAC - PREMIERE PARUTION
BÔLE (NE) BÔLE (NE) Splendide demeure de 15 pièces du début du siècle, située dans un Spacieuse villa individuelle de 7,5 pièces de 346 m2 sur une ProMoTIoN BÔLe (Ne) Les quartier résidentiel calme, avec vue sur le lac et les alpes.2 parcelle de 1'0002 m2, avec vueHauTs-GeNeVeYs sur le lac et les alpes. (Ne) sur une parcelle de 1’000 m , construction Spacieuse villa individuelle de 7p ½ de 346 m A 10 min de Neuchâtel, à vendre sur Son parc de 2’650 m2 comprend une piscine extérieure et est Vendue sur plans, traditionnelle avec aménagements avec vue sur le lac et les Alpes. Vendue sur plans, construction traditionnelle plan 7 villas terrasse de 4p ½ et 5p ½. entouré de verdure. et finitions au choix du preneur. avec aménagements et finitions au choix du preneur. CHF 1’850’000.CHF 2’290’000 CHF 1’850’000 3 magnifiques appartements 4p ½ dès 172 m2 sur une parcelle dégagée de Dès CHF 517’000.2 1’250 m , entourée de verdure. Vendus sur plans, construction traditionnelle (Plus que 3 lots disponibles) EXCLUSIVITE TRANSAC PREMIERE PARUTION EXCLUSIVITE TRANSAC - PREMIERE PARUTION avec aménagements et finitions au choix du preneur. Dès CHF 1’025’000.- (plus que 1 lot disponible)
TRANSAC IMMOBILIER Avenue de la Gare 2 2002 NEUCHÂTEL T +41 32 732 96 66 info@transac.ch www.transac.ch
BÔLE (NE) BÔLE (NE) HauTs-GeNeVeYs (Ne) Peseux (Ne) CoFFraNe (Ne) 2 magnifiques appartements 4.5 pièces de 202 m2Les sur une parcelle 3 magnifiques appartements 4.5 pièces dés 172 m2 sur une parcelle 2 de de 706 Magnifique individuelle Charmante villa individuelle de 3p ½ de dégagée de 1’100villa m2 avec vue sur lede lac style ou jardin.Terrain constructible dégagée 1’250mm2, entourée de verdure. contemporain, elle est composée deavecavec vue sur le Val-de-Ruz etplans, le lac. 110 m2traditionnelle entre le centre du aménagements village de CofVendus sur plans, construction traditionnelle aménagements Vendus sur construction avec 6p ½ sur surface de 348 m2 le tout Mandat d’architecte avec plansau auchoix gré du preneur. frane et la campagne environnante. et finitions auune choix du preneur. et finitions agrémenté d’une vue sur le lac et les du preneur pour construction d’une villa Cadre agréable et calme. CHF 2’100’000.individuelle. 173’000.CHF 550’000.CHFAlpes. 1’250’000 DésCHF CHF 950’000
NEUCHÂTEL | 105
Val-de-Ruz villas individuelles à construire à moduler selon vos envies (construction + terrain) • dès 740’000.— www.lesempetieres.ch
Chez-le-Bart appartements dans ferme en transformation poêles, jardin, balcons 5.5 pièces • 126 m2 • dès 640’000.— www.lafoulaz.ch
La Chaux-de-Fonds La Chaux-de-Fonds appartements dans ancienne usine horlogère appartement neuf, label provisoire MINERGIE® n° NE – 287 choix des finitions, balcon, place de parc dès 440’000.— 1er étage, 5,5 pièces • 125 m2 • 481’000.— www.proimmob.ch, réf. 0078-PR www.proimmob.ch, réf. 0064-PR
La Chaux-de-Fonds villas individuelles à construire MINERGIE-P® ou MINERGIE-P-ECO® 5.5 pièces • 156 m2 • 985’000.— www.lesendroitsverts.ch
La Chaux-de-Fonds appartements en construction choix des finitions, ascenseur, place de parc 4.5 pièces • 97 - 109 m2 • dès 380’000.— www.proimmob.ch, réf. 0132-PR
Agence La Chaux-de-Fonds LA CHAUX-DE-FONDS
PRÊLES
LES GENEVEYS-SUR-COFFRANE
Immeuble mixte • Situation centrale sur l’avenue principale de la ville • 7 appartements • 1 café-restaurant Réf. 15592 Fr. 1’800’000.–
Villa individuelle • Composée de 2 unités d’habitation • 7.5 pièces, env. 285 m² • Hammam • 1 garage double et 1 garage simple Réf. 14679 Fr. 1’490’000.–
Très belle villa individuelle • Label Minergie • 7.5 pièces • Espaces spacieux et lumineux • Garage double Réf. 12616 Fr. 990’000.–
032 911 23 23
chaux-de-fonds@naef.ch
Naef Immobilier Neuchâtel SA LE LANDERON
COLOMBIER
PESEUX
Villa mitoyenne • 5.5 pièces, env. 160 m² • Très bon état d’entretien • 4 niveaux • Accès direct au parking Réf. 16132 Fr. 720’000.–
Propriété sur les rives du lac • 9.5 pièces • Piscine extérieure • 1 garage double • Sauna Réf. 15866 Fr. 5’900’000.–
Appartement de standing • 6 pièces, 283 m² • Surfaces prestigieuses et généreuses de valeur historique • Accès à des jardins et terrasse Réf. 16251 Fr. 2’250’000.–
032 737 27 50
courtage.ne@naef.ch www.naef.ch
106 | 1659 Rougemont info@cfimmobilier.ch
moNtaGNE www.cfimmobilier.ch
026 925 10 00
CHÂTEAU-D’OEX - A 15 MINUTES DE GSTAAD !
© Mikuz
Le thermalisme crée l’union Les stations thermales valaisannes prévoient d’investir plus de 100 millions de francs entre 2012 et 2014. Les deux tiers seront injectés dans de nouvelles infrastructures de logement, le reste sera consacré à améliorer les infrastructures thermales. Dans ce contexte, les six stations thermales valaisannes de breiten, brigerbad, Loèche-les-bains, Saillon, ovronnaz et Val d’illiez ont décidé de renforcer leur collaboration. Elles entendent désormais apparaître unies sur le marché touristique. Le thermalisme, indépendant des conditions météo saisonnières, assure des revenus sur toute l’année.
Plein de charme et d’authenticité, le Hameau de Vert Pré, en cours de construction, est situé en bordure de zone agricole, à quelques minutes du centre du village. Sa situation exceptionnelle lui garantit un ensoleillement optimal et une vue splendide sur la vallée et les montagnes environnantes. Appartements de 3 à 6 pièces. Garage souterrain. Finitions au gré du preneur. É E R www.hameauvertpre.ch RIT U
T NA
Dès CHF 610’000.–
CU SE
1659 Rougemont info@cfimmobilier.ch
www.cfimmobilier.ch
026 925 10 00
NOUVEAU – ROUGEMONT Magnifique appt de 4,5 pces dans résidence sur les hauteurs du village. Large balcon d’angle – parking souterrain-local à skis. Très belle vue dégagée sur la vallée. Ensoleillement optimal. Réf. 9C Prix sur demande
NOUVEAU – ROUGEMONT Projet de construction d’un grand et luxueux chalet sur les hauteurs du village (550 m2 ou moins). Situation dominante. Vue époustouflante et très bon ensoleillement. Réf. 26 et 26B Prix sur demande
NOUVEAU - CHÂTEAU-D’OEX A deux pas du centre, nouvelle résidence de standing. 2.5 à 6.5 pièces + attiques en construction. Terrasses ou larges balcons, parking souterrain. Magnifique vue sur les montagnes. Réf. 300 Dès CHF 415’000.–
RESTAURANT ! – CHÂTEAU-D’OEX Objet unique ! Bâtiment du 17ème siècle. 50 places env. – 200 m2 - complètement rénové en vieux bois dans le style de la région. Magnifique opportunité pour professionnel ambitieux. Réf. 62 A Prix sur demande
NOUVEAU – CHÂTEAU-D’OEX Bel appt de 3.5 pces au rez d’une résidence en périphérie du village. 71 m2, jolie terrasse, garage souterrain. Belle vue sur les montagnes environnantes. Réf. 16B CHF 525’000.–
NOUVEAU - CHÂTEAU-D’OEX Dans belle résidence au centre du village, splendide appt de 5,5 pièces, 184 m2, tout confort, parking souterrain. Magnifique vue dégagée sur les montagnes. Réf. 52B CHF 1’170’000.–
NOUVEAU – SCHÖNRIED (GSTAAD) Très beau chalet situé sur les hauteurs du village de Schönried. 8.5 pièces répartie sur 3 niveaux plus sous-sol. Cette propriété est située à proximité des pistes de ski. Réf. 51C Prix sur demande
NOUVEAU – CHÂTEAU-DOEX Magnifique 2,5 pièces dans résidence de luxe. Lounge, piscine, fitness, sauna, hammam, cellier, garage souterrain. Vue magnifique sur la vallée. Réf. 1D CHF 570’000.–
Vivez mieux...
Image non-contractuelle
Vivez à Montreux !
Situation centrale et unique Face au lac et montagnes Finitions personnalisées Résidence secondaire possible © RDR Richter • Dahl Rocha & Associés architectes SA
stlé Ne Av.
Bureau de vente sur le site :
Av .d es Pla nc he s
Av. des Planches 26 CH 1820 Montreux Les samedis 26 mai, 2 et 9 juin de 10h à 13h
Un développement du Groupe
021 966 89 51
w w w.montreux-harmony.ch Jean-Jacques Muller 079 832 62 05
Une commercialisation
Tiziano Fabbo 079 322 19 27