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SOMMAIRE | 3

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Prochain numéro le 17 Avril 2013

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENT Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique. Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture : © Naef Immobilier Neuchâtel SA Tirage 58’000 exemplaires - Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 55’108 exemplaires

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8 | BLOG

La pénurie de logements perdure Selon une récente étude du Crédit Suisse intitulée « Marché immobilier 2013, Structures et perspectives », la pénurie de logements demeure toujours d’actualité. En effet, le taux de logements vacants en Suisse est de 0.94 %, soit un taux identique par rapport à celui de l’année dernière. C’est le lieu de rappeler que la pénurie se mesure à l’aune du nombre de logements vacants. Un marché est dit équilibré lorsque le taux de logements vacants est de 1,5 %. Autrement dit, le marché actuel n’est pas équilibré, l’offre n’arrivant pas à satisfaire la demande. Le Crédit suisse relève que la demande de logements est soutenue car elle répond en particulier aux besoins de l’immigration. Une immigration soutenue reflète la robustesse de l’économie suisse, notamment le dynamisme de son marché du travail. L’économie suisse a créé 74’000 emplois en une année, soit une hausse de 1.8 %. Le Crédit suisse prévoit cependant une légère dégradation qui pourrait débuter en 2013. L’institut bancaire est d’avis qu’ « en raison des séquelles du ralentissement conjoncturel de 2012 et d’un léger tassement du marché du travail, nous [réd. : le Crédit suisse] tablons sur un léger affaiblissement de la dynamique migratoire, qui passerait de 68’000 personnes à un solde migratoire (changement de statut compris) de 60’000 personnes ». L’augmentation de la croissance démographique se monterait donc à 0.9 % au lieu de 1 % actuellement. Il ne s’agit pas d’une forte baisse dès lors que de nombreuses entreprises continuent d’avoir des difficultés à recruter du personnel qualifié. Il est relevé que la pression démographique se concentre plutôt dans les centres du marché de travail que sont les régions de Zurich-Ville, Lorzenebene/Ennetsee (Zoug), Bâle, Lausanne et Genève. En effet, 29 % du solde migratoire total sont imputables à ces cinq régions. Le lieu du travail ainsi que le besoin de créer un nouveau réseau social déterminent le lieu de résidence. Cette pression dans les centres se répand, du fait de la cherté et de la pénurie des logements, vers les communes périurbaines des régions voisines. Ce mouvement est également accru par le souhait des immigrants de la première heure de prolonger leur séjour et d’accéder à la propriété. Le Crédit suisse prévoit, selon des calculs qui tiennent compte notamment de la croissance démographique attendue jusqu’en 2020, de la structure d’âge de la population, de ses revenus et des infrastructures, que l’agglomération de Zurich est susceptible de faire face, ces prochaines années, à une forte demande de logements en location. Dans les régions entre Genève et Lausanne, le potentiel de demande de tels logements devrait être également supérieur à la moyenne. Du côté de l’offre, le parc de logements a augmenté de près de 48’000 objets en 2011. Le Crédit Suisse estime que « en dépit

Frédéric Dovat Secrétaire général de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier ( USPI Suisse ) Route du Lac 2, 1094 Paudex. Tél.: 021 796 33 00. Web : www.uspi-suisse.ch

d’une activité intense, le résultat devrait s’avérer plus faible en 2012. Le revers lié aux conditions météorologiques à la suite de la vague de froid au premier trimestre n’a pas pu être compensé sur l’année, en raison des goulets d’étranglement et des difficultés structurelles dans le secteur de la construction. D’où une nouvelle augmentation du nombre des logements en cours de construction. A la fin du 3ème trimestre 2012, pas moins de 75’320 objets attendaient d’être achevés ». Le Crédit suisse constate une forte hausse des demandes de permis de construire au cours des douze derniers mois pour se monter à 69’000 logements. Cette hausse ne saurait s’expliquer uniquement par l’adoption de l’initiative voulant interdire la construction de résidences secondaires dans les régions où le taux de celles-ci atteint 20 % du parc de logements et de la surface brute au sol habitable. Si l’adoption de cette initiative a contribué à la hausse des permis de construire des résidences secondaires dans les 573 communes touchées par l’initiative, les demandes de permis de construire ont également augmenté dans les autres communes. S’agissant des résidences secondaires, un bon nombre de permis de construire est contesté devant les instances judiciaires. Aussi, il est possible que certaines constructions n’aient pas lieu. Selon le Crédit suisse, si la majorité des permis de construire débouche sur la réalisation d’une construction, cela occupera le secteur de la construction pendant quelques années à de nombreux endroits avant que les capacités dans les régions touristiques diminuent d’environ 30 %. Le Crédit suisse table sur une augmentation de 49’000 logements en 2013. Le secteur de la construction continuera de se concentrer sur les objets de location qui représentent actuellement 44 % de toutes les unités de logements bénéficiant d’une autorisation de construire, sans compter les résidences secondaires. Le Crédit suisse prévoit pour 2013 une légère augmentation du taux de logements vacants en raison d’un léger fléchissement du marché de l’emploi qui se traduira en particulier par une légère baisse de l’immigration et de l’augmentation du nombre d’objets qui seront mis sur le marché.

10 | SALON DE L’IMMOBILIER NEUCHÂTELOIS

SALON DE L’IMMOBILIER NEUCHÂTELOIS Exposants du Salon de l’Immobilier Neuchâtelois 2013 1-

”Solstis” Quirici Frères SA - Acos 2017 Boudry

14 -

Mediagon SA 1982 Euseigne

30 -

In & Out Garden 2053 Cernier

Meubles Leitenberg 2300 La Chaux-de-Fonds

15 -

Swisscondens AG 3052 Zollikofen

31 -

Coulet Frères Sàrl 2072 St-Blaise

Gugler Arc Jurassien / Ngel & Fenêtre 2300 La Chaux-de-Fonds

16 -

Internorm Fenêtres SA 1196 Gland

32 -

Lienher SA 2065 Savagnier

Littoral Piscines Sàrl 2013 Colombier

17 & 18 -

Borko Sàrl 2000 Neuchâtel

33 -

RVG énergies renouvelables Sàrl 2073 Enges

Solheimo SA 2300 La Chaux-de-Fonds

19a -

Fornachon appareils ménagers Sàrl 2022 Bevaix

Foncia Neuchâtel SA 1701 Fribourg

19b -

Challandes Isolation 2056 Dombresson

36 -

Viteos SA 2001 Neuchâtel

Véranda Rêve Sàrl 25580 Etalens (France)

20 -

Tosalli Sports 2013 Colombier

37 -

Mangado peinture 25800 Valdahon

Transac Immobilier & Atelier Biloba 2002 Neuchâtel

21 -

Lack SA 2740 Moutier

38 -

Menuiserie Nicolas Voelin 2016 Cortaillod

Chambre des notaires 2074 Marin

Banque Raiffeisen 2023 Gorgier

39 -

Gérance Charles Berset SA 2300 La Chaux-de-Fonds

22 & 29 -

34 & 35 -

RTN 2074 Marin

10 -

Win & Win SA 2001 Neuchâtel

23 -

Bâloise Assurances 2000 Neuchâtel

40 -

TransaXia Neuchâtel 2072 St-Blaise

11 -

Helion Solar Ouest SA et Biopolis SA 2520 La Neuveville

24 -

HSE Conseils SA 2017 Boudry

41 -

Yvazur SA 1441 Valeyres-s-Montagny

F. Joss SA 2074 Marin

42 -

Bruno Durel 2000 Neuchâtel

11a -

Press corner - ADL Publicité 2035 Corcelles

25 & 26 -

12 -

EGS Sécurité SA 2013 Colombier

Immowin SA & Procité SA 2300 La Chaux-de-Fonds

43 -

Jardec Sàrl 1163 Etoy

13 -

Racine Centre Agromécanique & Normstahl Salon de l'Immobilier NEuchâtelois 28 - Bar à café ”La Semeuse” 2525 Le Landeron Patinoires du Littoral - Neuchâtel

44 -

Les Mains Vertes 2074 Marin

27 -

Stade de la Maladière

Du mercredi 10 au dimanche 14 avril 2013

Plan du Salon

Accès ambulance

54 m²

• Une petite signalétique au logo du SINE sera installée aux entrées de NE sur les panneaux indiquant les patinoires du Littoral. • Parking des Jeunes-Rives, bon marché et gratuit le dimanche (500m) • Nombreuses places en zone bleue sont à votre disposition près du parking des Jeunes-Rives • Parking souterrain du centre commerciale de la Maladière (100m) • Parking des patinoires du Littoral, gratuit entre 12h et 13h30 et gratuit tout le dimanche (50m)

56 9 m²

55 21 m²

54 18 m²

16 m²

30 m²

29 m²

12 m²

50 m² 24 m²

24 m²

Bancs

Place (48 places)

Parquet

20 m²

18 m²

Petite restauration

24 m²

"P Gar 'tit de SIN rie E"

Sortie de secours

66 22 m²

67 15 m² 68 25 m²

27 m² 27 23 m²

48 m²

15 m² 15 m²

20 m²

15 m² 33 m² 28 18 m²

70 27 m²

12 m²

21 m² 21 m²

Billets

32 m²

38 m² Benne déchets

3 18 m²

32 m²

Salon VIP Lounge

La police de Neuchâtel vous remercie de votre compréhension et vous souhaite un bon salon.

Ecran géant 2x / 3x2

Vestiaire VIP

Sortie de secours

Conférence Point presse (126 places)

Sortie de secours

Accès pompier

24 m²

Bord du lac www.mapgeo.ch

18 m²

9 m² 39

48b

21 m² 9 m²

41 9 m² 42

21 m² 18 m²

32 m²

19a

23 m²

21 m² 21 m²

Sortie de secours

20 m²

32 m²

48a 12 m²

15m²

12 m²

21 22 m²

Plan établi par MAP Géomatique SA

Entrée

Traiteur

Billets

15 m² 15 m² 31 33

Vestiaire

29 18 m² 30

24 25

24 m²

25 m²

9 m²

24 m² 15 m² 65 15 m²

28 m²

18 m²

Passage

Sortie de secours W.C.

12 m²

23 m² Sortie de secours

Parquet

37 m²

village

Vestiaire

21 m²

Sortie de secours

25 m² Bancs

14 m²

25 m² Bar

26 m²

Parquet

50 m²

9 12 m²

Sortie de secours

Entrée

15 m²

18 m²

60 12 m²

Circulation & Parking

58 24 m²

m ²

Ecran géant 4x3

INFORMATIONS SUR WWW.SINE.CH

39 m²

19b

12 m²

WC 1er étage

SALON DE L’IMMOBILIER NEUCHÂTELOIS | 11

Patinoires du Littoral - Neuchâtel 18 - 22 avril 2012 Exposants du Salon de l’Immobilier Neuchâtelois 2013 45 -

Geiser Paysagiste 2057 Villiers

58 -

Espace & Habitat SA 2300 La Chaux-de-Fonds

72 -

ADR Toitures - Energies SA 2046 Fontaines

46 -

Meier Garden Center 2013 Colombier

59 -

Concierge Services SA 2300 La Chaux-de-Fonds

73 -

CGC immobilier Sàrl 2023 Gorgier

47 -

Homegate AG 8134 Adliswil

60 -

Chambre Immobilière Neuchâteloise 2000 Neuchâtel

75 -

Tema Sàrl Sanitaire - carrelages 2300 La Chaux-de-Fonds

48a -

B 2 P - Finance, immobilier - marketing 2013 Colombier

61 -

Tecaro SA 2016 Cortaillod

DBL Système 2000 Neuchâtel

48b -

I-Facchinetti Sàrl 1588 Cudrefin

62 -

Novoroc - Duvoisin Christophe et Antony 2013 Colombier

Menuiserie Vauthier SA 2017 Boudry

49 -

Waelti - matondeuse.ch 2300 La Chaux-de-Fonds

63 -

Deagostini SA 2013 Colombier

Banque Migros SA 2000 Neuchâtel

50 -

Agena Energies SA 1510 Moudon

64 -

Michel Wolf SA 2001 Neuchâtel

Ebénisterie Picci Sàrl 2063 Vilars

Karo-Line SA 2017 Boudry

65 -

Living création d’intérieur 2000 Neuchâtel

Crédit Agricole Financements (Suisse) SA 1207 Genève

52 -

Swiss Caution SA 1030 Bussigny

66 -

Pierre Liechti & Associés 2502 Bienne

Gerimmo SA 2300 La Chaux-de-Fonds

53 -

Régie Müller & Christe SA 2000 Neuchâtel

67 -

Sélection Immostreet - Immostreet 1003 Lausanne

Farine Décoration Sàrl 2000 Neuchâtel

54 -

Rotilio Immobilier & Ingénierie SA 2016 Cortaillod

68 -

ASD SA 2017 Boudry

Bernasconi Entreprise Générale SA 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

55 -

Matile & Sauser 2056 Dombresson

69 -

DL Conseils en financement immobilier 2000 Neuchâtel

ISP agencement Sàrl 2300 La Chaux-de-Fonds

56 -

Zurcher - Peinture 2022 Bevaix

70 -

Naef immobilier 2000 Neuchâtel

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Jaberg-nacelles.ch 2065 Savagnier

57 -

Sambiagio Style SA 2523 Lignières

71 -

ProImmob SA 2300 La Chaux-de-Fonds

51 & 74 -

Informations pratiques

Concours visiteurs 2013

Lieu

1er prix: Machine à café Miele CM5200 valeur CHF 1’645.-- offert par Miele SA 2ème prix: TV full HD grand écran valeur CHF 1’000.-- offert par SwissCaution SA 3ème prix: I-Pad valeur CHF 700.-- offert par la Banque Raiffeisen du Vignoble 4ème prix: I-Pad valeur CHF 700.-- offert par Uditis 5ème prix: Bon cadeau valeur CHF 500.-- offert par Karo-Line, carrelage & sanitaire 6 & 7ème prix: Bon de voyage valeur CHF 250.-- offert par Croisitour SA 8 & 9ème prix: Bon repas pour 2 personnes valeur CHF 200.-- offert par le Palaffite

Patinoires du Littoral, Quai Robert Comtesse, 2000 Neuchâtel Dates Du mercredi 10 au dimanche 14 avril 2013 Horaires d’ouverture: Mercredi 14h à 21h Jeudi à Dimanche: 14h à 21h Samedi: 10h à 19h Dimanche: 10h à 17h

Tarifs: Entrée libre Adultes: CHF 8.Enfants (moins de 16 ans): gratuit AVS, AI, apprentis, étudiants: CHF 5.Carte permanente: CHF 10.-

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SALON DE L’IMMOBILIER NEUCHÂTELOIS | 15

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genÈVe

nouveau quartier sur la rive droite Le quartier de Vieusseux, sur la rive droite, va connaître une forte transformation ces quinze prochaines années. dans le cadre d’un projet estimé à 200 millions de francs, 550 nouveaux logements à vocation sociale seront construits en lieu et place de petites maisons de trois étages construites dans les années quarante, longeant notamment la route de meyrin et celles des Franchises. La Ville de genève saisit l’occasion pour réaliser plusieurs équipements publics (crèches, maison de quartier, restaurant scolaire, bibliothèque et poste de police municipale). Le bureau genevois timothée giorgis architectes a remporté le concours d’aménagement avec son projet «papillon».

SATIGNY

GENEVE-CENTRE

COLOGNY

AIRE-LA-VILLE

6 pièces en rez-de-jardin

Duplex 8 pièces en attique

Superbe 6 pièces avec jardin

Villa contiguë

Dans une construction récente, cet appartement bénéficie d’un jardin en pignon de 240 m2 avec terrasse de 38 m2. Ses 160 m2 sont répartis entre espace de vie de 38.5 m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec rangements, salle de bains et WC avec douche. Cave, place de parking intérieure et box. CHF 1’890’000.− Réf. 18336

Dans un immeuble de standing, ce bien bénéficie d’une vue panoramique et dominante sur la ville, le lac Léman et les montagnes. Ses 230 m² sont distribués sur 2 niveaux. Hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée, 5 chambres. 3 salles d’eau. Terrasses 19 m² et 115 m². Cave, 2 boxes, 2 places de parking. CHF 4’950’000.− Réf. 18304

Situation privilégiée et recherchée pour cet appartement de 220 m² habitables. Belles pièces disposant toutes d’un accès sur l’extérieur. Cuisine aménagée ouverte sur spacieux séjour/salle à manger, 3 grandes chambres, 2 salles d’eau. Jardin clos de 450 m2, terrain d’agrément privatif de 883 m², 2 garages, cave et dépôt en annexe. CHF 3’950’000.− Réf. 15382

Sise dans un environnement verdoyant et calme, cette villa chaleureuse et soignée dispose de 230 m² utiles sur 3 niveaux + s/sol aménagé. Salon-salle à manger avec poêle, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, charmante terrasse et jardin de 170 m² sans vis-à-vis. 2 places de parking dont une couverte. CHF 1’590’000.− Réf. 18584

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GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERRE

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GENÈVE | 17 Propriétés du Léman SA 10, route de Florissant 1206 Genève

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ONEX

VICH

PETIT-SACONNEX

Charmante Maison Mitoyenne En très bon état d’entretien. Parcelle de 227 m2 et 162 m2 hab + sous-sol. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, box fermé, place de parking couverte. Parc en copropriété, verdoyant, calme. CHF 1’690’000.-

Belle villa jumelle Dans un quartier résidentiel, au calme 192 m2 habitables + sous-sol 5,5 pièces dont 3 chambres à coucher Parcelle de 1’070 m2 en lisière de forêt. CHF 1’780’000.-

Attique avec belle vue dégagée 230 m2 habitables + 41 m2 de balcons 6 pièces dont 4 chambres à coucher, grande cave, box double Piscine sur le toit avec vue panoramique. CHF 2’900’000.-

VIEILLE-VILLE

VERSOIX

COLLEX-BOSSY

Splendide appartement avec terrasse Au calme avec vue sur les toits 145 m2 habitables + 45 m2 de terrasse 6 pièces dont 3 chambres et un bureau 2 caves. Proche des commodités. CHF 4’900’000.-

Appartement PPE de 4 pièces 8ème étage, vue lac et Mont-Blanc. 97 m2 habitables dont un hall, wc/visiteurs, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain. Cave + pl. parking (loué). Proche de toutes les commodités. CHF 1’050’000.-

Bel appartement 122 m2 habitables + 6 m2 de balcon 5,5 pièces dont 3 chambres à coucher 2 boxes fermés au sous-sol Grand jardin en copropriété. CHF 1’290’000.-

Charles Besuchet SA

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17, ch. Des Tulipiers - 1208 Genève Tel : +41 (0)22 707 07 60 courtage@besuchet.ch

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Petit-Saconnex

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Fr. 1’550’000.–

Charme et tranquillité. Spacieux 6 pces, 190 m2. Grand living avec cheminée et balcon, cuisine américaine, 4 chambres, 3 salles d’eau, wc visiteurs. 2 caves, 3 boxes et 1 parking ext.

Dans le quartier des organisations internationales. Spacieux attique 7 pces, 220 m2 + 180 m2 de terrasse. Living env. 60 m2, 4 chambres, 4 salles d’eau 2 boxes, cave.

Charmante villa individuelle. Proche des commodités. Très bon état d’entretien sur une parcelle de 550 m2. Grand séjour en cathédrale avec cheminée, grande cuisine, terrasse, 2 chambres, 2 salles d’eau, sous-sol excavé. Couvert pour 2 voitures.

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Cologny

Fr. 1’090’000.–

Appartement en rez-de-jardin. Construction récente et matériaux de qualité 3 pces 125 m2 avec grande pièce au sous-sol, terrasse et jardin. Living env. 30 m2, 1 chambre, 1 salle de douche. Parking extérieur, cave.

Fr. 2’120’000.–

Au cœur du village à deux pas du lac. Maison villageoise du 17 ème, env. 230 m2 habitables. En très bon état d’entretien. Répartie sur 4 niveaux et 2 appartements. 3 chambres, 3 salles d’eau.

Fr. 2’850’000.–

Dans une résidence de standing avec piscine. Spacieux 5,5 pces, 177 m2 habitables entourés de balcons. Living env. 50 m2, 3 chambres, 3 salles d’eau. Cuisine et salles de bains neuves et contemporaines. 1 box double, 1 parking intérieur, cave.

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C307 - GENÈVE Appartement de 305 m2, 29 m2 de terrasse avec vue imprenable sur le lac Léman, le Jet d’Eau et le Jura. Réf 2338 CHF 6’750’000.−

C310 - GENÈVE Spacieux appartement rénové de 6.5 pièces de 165 m2. Cuisine agencée, sàm séparée, un salon avec cheminée, hauts plafonds. Belles prestations. Réf 293580 CHF 2’800’000.–

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C359 - GENÈVE Lot de 5 appartements de 606 m2 habitables, dont 2 appartements de 120 m2 avec vue sur le lac, 2 de 156 m2 et 1 de 60 m2. Réf 293510 CHF 6’000’000.–

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C311 - VANDOEUVRES Terrain de 8’600 m2 permettant la construction de une ou plusieurs maisons pour une surface de 2’000 m2 habitables. Réf 8857 Prix sur demande

C312 - CHAMBÉSY Maison 350 m² hab, +150 m2 de ss complet, idéalement située à Chambésy au calme. Idéal pour résidence d’ambassadeur. Réf 96861 CHF 6’500’000.–

C313 - GENÈVE Dans la résidence les Jardins de Champel, magnifique town house d’environ 200 m2, avec 800 m2 de jardin.

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VANDOEUVRES - Magnifique maison individuelle de 255 m2 habitables plus sous-sol, sise sur un sublime jardin joliment arboré de 1’532 m2. Ce bien bénéficie de 4 chambres, 1 bureau, d’une situation géographique idéale. PRIX SUR DEMANDE

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BASSINS - Belle maison mitoyenne de 253 m2 composée de 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol complet avec salle de jeux, un double garage ainsi que 2 places. Situation calme et verdoyante. CHF 1’350’000.-

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Ce beau terrain à bâtir de 3’000 m2, de forme régulière, plat et équipé, se trouve en zone villa II et bénéficie d’une situation calme en bordure de forêt. Possibilité de construction : jusqu’à 450 m2 habitables + sous-sol. CHF 1’995’000.– Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

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Un appartement unique à la place du Marché. Situé au dernier étage avec mezzanine, il dispose d’une surface habitable d’env. 270 m2. Ses belles pièces (dont 3 suites) sont distribuées autour d’un magnifique espace central d’env. 100 m2 avec cheminée. Le logement est en très bon état. CHF 2’400’000.– Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

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Luxueux appartement de 4 pièces + cuisine situé à proximité de toutes les commodités. Excellente situation au sein d’un magnifique parc avec une vue sur le lac et les Alpes. Surface PPE d’environ 141 m2, terrasse aménagée, balcon d’environ 200 m2 et finitions haut de gamme. CHF 2’470’000.– Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

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Dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de type vaudois jouit d’un environnement tranquille et très plaisant. Très proche du centre de Nyon et du lac, elle offre une situation avantageuse. Parcelle d’env. 1’080 m2, surface utile de 345 m2 env. Terrasse abritée, spacieux jardin, garage et 3 places de parc extérieures. CHF 2’480’000.– Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

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Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement idyllique avec un accès direct au lac. La maison de 10 pièces (surface habitable d’environ 450 m2) dispose d’une belle piscine à débordement. Toutes les commodités sont facilement accessibles. CHF 4’950’000.– Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

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Lumineux et spacieux appartement de 2,5 pièces avec 1 chambre à coucher, une belle terrasse et un jardin privatif. Possibilité de créer une 2e chambre. Surface de vente : 101 m2 env. L’appartement, récemment rénové, offre de très belles finitions. Proche de toutes les commodités. CHF 1’095’000.– Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

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Bel appartement en duplex avec cachet, sis au rez-de-chaussée d’une ferme entièrement rénovée avec matériaux de qualité. 160 m2 habitables, 5.5 pièces, jardinet, cave voûtée.

Vous aimez le charme des vieilles demeures rustiques rénovées avec soin, cet appartement est fait pour vous ! 150 m2 habitables répartis en 4.5 pièces, 2 terrasses, espace fleuri.

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VAUD | 55

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Ce superbe appartement en attique de 190 m2 habitables offre 4 grandes chambres, un splendide séjour avec cheminée et accès vers la vaste terrasse de 37 m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, dans un cadre de vie calme et agréable. Spacieux, lumineux, avec de splendides volumes grâce à une très belle hauteur sous plafond. Garage et une place de parc extérieure.

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A une quinzaine de minutes des axes autoroutiers de Gland et Nyon, cette villa offre 195 m2 habitables avec un soussol d’environ 110 m2. Construite en 2004 sur une parcelle de 1’072 m2, elle bénéficie du label Minergie. Lumineux séjour, cuisine semi-ouverte et habitable, 4 chambres à coucher. Garage séparé pour 2 voitures. Quartier résidentiel, très calme.

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Charmey CHF 935'000.– (Réf. 16638 - C006) Dans une PPE en terrasse, niché dans un coin de verdure, cet appartement de haut standing (135 m²) et sa superbe terrasse de 44 m² sont d’excellente qualité de construction. A 5 mn des bains thermaux et de la station de ski. Orientation sud avec vue sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson.

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une nouvelle gare digne de monthey ? monthey est la seule ville valaisanne qui n’est pas traversée par la ligne ferroviaire du simplon. Le député suppléant chablaisien philippe nantermod a déposé un postulat pour le grand Conseil, demandant que le Conseil d’etat étudie la possibilité de créer un tronçon connectant aigle à saint-maurice via monthey, deuxième grand centre urbain du canton. L’idée de ce libéral-radical est de valoriser l’actuelle voie dite du tonkin et de déplacer la gare CFF de monthey à la hauteur des anciens ateliers giovanola, à proximité immédiate de la zone commerciale de Collombey-muraz. Le projet coûterait entre 100 et 120 millions de francs.

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