Magazine Romandie - Mars2009

Romandie

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Mars 2009 N o 22

Le meilleur de l’immobilier dans votre région

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L’immobilier reste une valeur sûre !

Trends Acheter, c’est investir !

Design Donnez du style à votre intérieur Blog Appartements MINERGIE® : quoi de neuf pour les locataires ?

Finance Vendre son bien immobilier afin d’en acquérir un autre (2/2)

Projet1

30.10.2007

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Page-Info

Sommaire

Magazine

Offres Immobilières

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News Trends Acheter, c’est investir !

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Prestige Neuf

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Blog Appartements MINERGIE

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Résidentiel

®

:

quoi de neuf pour les locataires ?

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Design Donnez du style à votre intérieur Finance Vendre son bien immobilier afin d’en acquérir un autre

Genève Vaud – La Côte Vaud – Grand Lausanne Vaud – Riviera Vaud – Nord Vaudois

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Vaud – Chablais Neuchâtel Fribourg Valais Jura et France voisine

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Magazine mensuel diffusé en Suisse romande dans les Kiosques Naville au prix de FR. 4.50. Toute reproduction même partielle du contenu est interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Le contenu des annonces est sous l’entière responsabilité des annonceurs et n’engage en aucun cas l’éditeur. Les prix et descriptifs sont donnés à titre indicatif. Ne pas jeter sur la voix publique, le respect de l’environnement est l’affaire de tous.

Tirage: 20’000 exemplaires Parutions: 10 éditions annuelles Impression: IRL - Lausanne Editeur responsable: G. Paratte

Rédaction Suisse romande ImmoStreet SA Rue de la Mercerie 12 1003 Lausanne Tél.: 021 321 77 07 Fax: 021 321 77 05 mag@immostreet.ch www.immostreet.ch

Redaktion Deutschschweiz ImmoStreet.ch AG Feldstrasse 10 8800 Thalwil Tel.: 044 386 64 44 Fax: 044 386 64 45 werbung@immostreet.ch www.immostreet.ch

News

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N E W S Les centres urbains suisses toujours plus attractifs Après plus de 30 ans de recul démographique, les villes suisses voient leur population à nouveau s’agrandir. Selon une étude du Programme national de recherche, les centres urbains deviennent de plus en plus attractifs pour les jeunes adultes aisés au bénéfice d’un bon niveau de formation. Trois facteurs principaux motivent leur choix : le confort du logement, la caractère pratique de la vie en ville, mais aussi l’animation et la diversité de la vie urbaine. L’étude relève que ce regain d’intérêt ne se fait pas au détriment des zones plus décentrées : la croissance des communes proches des agglomérations se poursuit elle aussi.

Nouvelle baisse de l’inflation en janvier L’inflation a enregistré une nouvelle baisse en ce début d’année : l’indice suisse des prix à la consommation a reculé de 0,8 % en janvier. En rythme annuel, le renchérissement est quasiment nul (+0,1 %). En comparaison, il s’élevait à 0,7 % en décembre et à 2,4 % en janvier 2008, selon l’Office fédéral de la statistique (OFS). Dans le domaine du logement et de l’énergie les prix ont pu bénéficier des baisses enregistrées pour le mazout et le gaz. Ces diminutions demeurent toutefois limitées par les hausses concernant les taxes d’enlèvement des ordures ménagères et les pellets de bois.

Deux initiatives pour favoriser la propriété Lancées par l’Association suisse des propriétaires fonciers (APF), deux initiatives visant à faciliter l’accession à la propriété ont abouti fin janvier. La première vise à offrir aux retraités qui ont terminé de payer leur hypothèque la possibilité de ne plus payer d’impôt sur la valeur locative. La seconde propose d’introduire une épargne-logement défiscalisée. Ce n’est pas la première fois que le peuple suisse est appelé à se prononcer sur ce dernier principe : il l’a déjà refusé à deux reprises (en 1999 et en 2004).

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Munich et Hambourg, villes préférées des investisseurs immobiliers En 2009, les investisseurs immobiliers vont privilégier la prudence et se tourner vers des villes considérées comme sûres. Selon une étude menée conjointement par l’Urban Land Institute et Pricewaterhousecoopers, Munich et Hambourg arrivent en tête des villes les moins risquées d’Europe. Zurich obtient pour sa part la 4 ème place. D’après l’enquête, ces trois villes restent relativement épargnées par la crise grâce à des secteurs industriel et marchand développés, mais aussi en raison d’une dépendance moins grande vis-à-vis de la finance.

Trends

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L’immobilier reste une valeur sûre En pleine crise économique, est-il judicieux d’acheter une maison ou un appartement en Suisse ? Incontestablement oui, affirment les spécialistes. La pierre reste un des investissements les plus sûrs : taux hypothécaires attractifs, marché sain… les avantages à devenir propriétaire sont nombreux. Tour d’horizon.

«Louer, c’est consommer. Acheter, c’est investir». Le message est clair. Pour Michel Colatruglio, fondateur de Riviera Properties, accéder au rang de propriétaire représente un choix stratégique essentiel. Les raisons sont évidentes : posséder son propre bien immobilier évite de payer des sommes annuelles considérables dans le vide, il est acquis pour la vie et il bénéficie d’une valeur patrimoniale précieuse puisqu’il peut se transmettre de génération en génération.

Acheter un appartement ou une maison fait partie des étapes décisives auxquelles aspirent de nombreux Suisses. Mais, dans le climat de récession économique actuel, s’engager dans un tel investissement à long terme laisse de nombreux acheteurs potentiels perplexes. «Le délai de décision est plus long. Il peut s’étendre jusqu’à trois mois. Les gens réfléchissent à deux fois avant de se lancer, quitte à perdre l’affaire», observe Nicolas Dunand, membre de la direction générale du Comptoir Immobilier à Lausanne.

Depuis le début d’année, Riviera Properties a vendu un nombre important de biens que les acheteurs destinent à la location.

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Mars 2009

Si le marché se voit quelque peu ralenti par ce temps de réflexion allongé, rien n’indique qu’une période de récession aura de réelles répercussions sur la pierre en Suisse. En effet, les spécialistes restent convaincus que l’immobilier pour les particuliers demeure l’une des opportunités d’investissements les plus sûres : «La pierre ne va jamais se dévaluer, même en cas de crise, car les prix restent stables et le marché solide en Suisse», assure Nicolas Dunand. Cela s’explique en partie par le fait que dans notre pays l’espace n’est pas illimité et que la construction subit de nombreuses restrictions. Les promoteurs peuvent difficilement développer de nouvelles zones. Dur dès lors d’imaginer qu’une pléthore de nouveaux logements puissent être construits ces vingt prochaines années et donc faire massivement chuter les prix.

Pour Olivier Feller, directeur de la Chambre vaudoise immobilière, l’investissement dans la pierre reste durablement profitable et stable, au contraire des obligations, qui n’offrent actuellement pas de perspectives de rendement très intéressantes ou des actions «suscitent à bien des égards des craintes». Par ailleurs, crise ou non, se loger demeure un besoin essentiel. Les gens sont prêts à consacrer une part importante du budget ménage pour un habitat confortable, même s’ils le louent. Et certains investisseurs l’ont bien compris. Depuis le début d’année, Riviera Properties a vendu un nombre important de biens que les acheteurs destinent à la location. «Ce sont des clients qui ont quelques économies ou qui viennent de toucher un héritage et qui ne savent plus où placer leur argent. Pour eux, c’est un investissement palpable. Ils savent qu’ils trouveront toujours des locataires, quitte à baisser le loyer si la récession est forte», relève Michel Colatruglio.

Des taux attractifs Depuis le début d’année, les taux hypothécaires attractifs sont une raison supplémentaire d’accéder au rang de propriétaire. Entre 2,2 et 2,5 % bloqués jusqu’à cinq ans, ils créent d’excellentes possibilités d’achat avec économie à la clé, puisque les acheteurs sont nombreux à payer un remboursement hypothécaire mensuel plus bas que leur ancien loyer.

Faut-il craindre une hausse subite ? «Personne n’a de boule de cristal, mais les taux vont probablement se stabiliser ces trois prochains mois, voire même baisser un petit peu, prédit Nicolas Dunand. Cela vaut vraiment la peine de les bloquer sur une longue durée. C’est possible par exemple d’assurer jusqu’à 20 ans à moins de 4 % dans certains établissements bancaires ou assurances».

l’accès à la propriété possible pour la majorité des salariés.

«Beaucoup de nos clients choisissent de retirer leur 2ème pilier.

Ils ne sont plus certains de toucher à 65 ans l’argent qu’ils ont versé aux caisses de pension, puisqu’elles sont touchées par la crise et qu’elles ont perdu beaucoup d’argent. En investissant dans la pierre, un acheteur trentenaire a la possibilité d’amortir ces trente prochaines années une bonne partie du crédit hypothécaire et donc de se créer un capital», explique Michel Colatruglio.

Mais ce n’est pas parce que les taux sont attractifs et le marché stable qu’il faut se jeter sur n’importe quelle opportunité immobilière. «Il faut acheter au juste prix pour s’assurer une plus-value sur investissement, conseille Philippe Diesbach, administrateur délégué du groupe Foncia Switzerland SA. Sur ce point, la vente d’appartements à prix coûtant et sur des droits de superficie en coopérative qui est en train de se développer en Suisse est très intéressante». Le lieu est aussi un facteur important. Acheter un bien dans une région très prisée est plus risqué. Idem avec les résidences secondaires, plus sensible à la crise économique. Administrateur délégué du groupe MK–Domicim, Anthony Collé estime que de bonnes affaires peuvent être actuellement réalisées dans les villages de moins de 1’000 habitants, notamment dans le canton de Vaud. A condition de na pas être trop éloignés d’une grande agglomération, les prix peuvent y être jusqu’à 15 à 20 % moins cher.

De manière plus générale, l’acheteur doit apprendre à faire des compromis. «Quand quelqu’un aspire à devenir propriétaire, il s’attend à vraiment gagner en confort et se heurte très vite au problème financier», observe Michel Colatruglio. Selon lui, la culture dans de nombreux pays européens est différente. En France ou en Angleterre, des jeunes s’achètent un deux pièces, qu’ils revendent cinq ans plus tard pour s’acheter un trois pièces et ainsi de suite, au fur et à mesure que les finances augmentent et que la famille évolue. Les mentalités doivent donc encore évoluer pour considérer le bien immobilier à sa juste valeur, c’est-à-dire comme un investissement et non seulement l’accomplissement d’un projet de vie…

Pour profiter de ces excellentes conditions hypothécaires, encore faut-il bénéficier d’au moins 20 % de fonds propres à investir au départ. Une somme conséquente qui peut représenter plusieurs années de revenu salarial et qui explique probablement le fait qu’environ 30 % seulement des Suisses soient propriétaires. Néanmoins, la législation autorise l’utilisation d’une partie de la prévoyance retraite, ce qui rend

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Blog

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Appartements MINERGIE ®

Quoi de neuf pour les locataires ?

Une brochure pour les personnes intéressées Olivier Rau, secrétaire général de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI) Route du Lac 2, 1094 Paudex Tél. : 021 796 33 00 Web : www.uspi.ch MINERGIE® est une marque déposée, qui a fêté ses dix ans en 2008. Pendant cette période, sa notoriété en tant que label de qualité certifiant des bâtiments neufs ou rénovés offrant un confort au-dessus de la moyenne tout en ayant une très faible consommation d’énergie s’est affirmée.

Dans un logement construit selon le standard MINERGIE ®, l’accent est mis sur l’isolation, le renouvellement d’air entre l’intérieur et l’extérieur, l’utilisation de la lumière et de la chaleur du soleil, ainsi qu’une moindre pollution atmosphérique.

Comme le besoin en énergie d’une construction MINERGIE® est réduit par rapport à la construction conventionnelle, les charges relatives à la consommation d’énergie sont en principe moins élevées que celles d’un appartement traditionnel comparable. Cela dit, il est important d’avoir à l’esprit quelques règles si l’on veut profiter au maximum de ces avantages et se comporter correctement dans les locaux loués, garantissant ainsi la pérennité du bâtiment.

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C’est pourquoi l’agence MINERGIE® a décidé de publier une petite brochure informative de quatre pages, spécialement destinée aux locataires qui emménagent dans un appartement MINERGIE ®. Cette brochure a notamment été éditée en collaboration avec l’USPI, qui est heureuse de pouvoir être associée à une publication aussi utile.

Dans les grandes lignes, la brochure décrit ce qu’un logement MINERGIE® a de différent en termes d’isolation du bâtiment, de distribution de chaleur et d’eau chaude, d’orientation et d’éclairage, d’aération ou de fenêtres. Par exemple, la température est homogène dans tout l’espace habité et une température de l’air plus basse est suffisante car les murs sont plus chauds.

Par ailleurs, les bâtiments MINERGIE® bénéficient d’une enveloppe étanche à l’air et donc d’un renouvellement d’air contrôlé qui apporte continuellement de l’air frais dans le bâtiment et évite ainsi tout risque de moisissures tout en garantissant la qualité de l’air intérieur. Cette aération douce automatique est assurée par des bouches d’entrée d’air dans les chambres et le salon et des bouches d’extraction d’air dans les salles d’eau et la cuisine. Pour le locataire, il n’y a donc pas besoin d’utiliser un humidificateur et les odeurs, l’humidité et les polluants sont évacués de manière permanente.

Intervention politique En décembre dernier, M. Hugues Hiltpold, conseiller national et par ailleurs nouveau président de l’USPI (voir encadré), a déposé une intervention aux Chambres dont le but est de favoriser les constructions de haut standard énergétique, en particulier celles qui sont labellisées MINERGIE®.

Sa proposition consiste à prévoir dans la loi fédérale sur l’énergie des compensations pour les surcoûts initiaux qu’un standard comme MINERGIE® engendre. Ces compensations prendraient la forme d’une extension de la surface habitable, d’une réduction de la valeur locative dans certains cas ou de la prise en compte des charges liées à la construction selon le nouveau standard dans le calcul du loyer pour tous les nouveaux immeubles.

Pour ce qui est de la transformation de logements existants, les avantages économiques proposés sont une défiscalisation de l’épargne visant à l’amélioration énergétique du logement, un accroissement de la densité habitable en échange de l’adaptation aux normes MINERGIE® et une réduction de la valeur locative du bien immobilier pendant une certaine période.

Cette proposition politique part du principe qu’il vaut la peine d’encourager les particuliers à construire et à rénover selon les nouveaux standards, afin de limiter les déperditions énergétiques et de penser à l’avenir. En généralisant l’octroi d’avantages économiques lors de constructions et de rénovations énergétiquement performantes, l’État incite les particuliers à un comportement plus responsable.

La brochure est disponible sur le site www.minergie.ch (à commander et à télécharger)

L’USPI a un nouveau président Afin de mieux défendre les intérêts des milieux immobiliers sur la scène fédérale, l’Union suisse des professionnels de l’immobilier a élu à la fin de l’année dernière comme président M. Hugues Hiltpold, conseiller national genevois. C’est la première fois qu’une personnalité politique externe se voit confier les rênes de l’organisation qui a été créée en 1943 et fédère les associations cantonales des professionnels de l’immobilier.

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Finance

immostreet.ch

Vendre son bien immobilier afin d’en acquérir un autre 2/2

Revendre son logement pour acheter plus grand, pas si facile !

Quel est donc le meilleur moyen pour effectuer ce passage au mieux ? vendre son bien, revenir en location quelques mois, puis racheter une fois la première opération bouclée ?

Bien sûr que non, cela ne ferait aucun sens. Donc tout ceci a fort heureusement déjà été prévu/anticipé par les établissements financiers.

Il existe 4 possibilités :

1)

3)

Le couple a des réserves financières pour les fonds propres et des excellents revenus

Le couple n’a pas les réserves financières, mais des excellents revenus

Dans ce cas, l’établissement financier est en confiance.

Les clients pourraient très bien assumer quelques mois la „non-vente” du premier objet ou même envisager une baisse importante du prix d’achat. Dans ce cas, l’établissement financier acceptera la transaction sans autre et suivra ses clients.

2) Le couple a des réserves financières, mais pas les revenus nécessaires pour assumer les deux objets Dans cette option, les clients sont toujours dans une position de force, car même si ils ne venaient pas à vendre leur appartement, ils pourraient très bien le mettre en location.

Le loyer perçu permettrait de couvrir entièrement les charges afférentes à cette propriété, tandis que les charges du nouvel objet seraient couvertes par les revenus de l’activité lucrative.

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Cela commence à se compliquer légèrement. En effet, l’établissement financier prend un risque, mais un risque sur le pourcentage d’endettement total des deux biens immobiliers par rapport à leurs valeurs globales. Il n’y aura pas le 20 % de fonds propres standard pour chacun des logements. Dans ce cas, l’organisme de financement demandera un amortissement conséquent les premières années afin de revenir rapidement dans les normes. Il ne faut pas oublier, dans le contexte actuel du marché, que le risque principal reste une augmentation des taux d’intérêts et l’établissement financier reste surtout sensible sur ce point, car même avec des taux élevés, les clients pourront toujours assumer les charges au vue de leurs revenus importants.

4) Le couple n’a ni les réserves, ni les revenus adéquats pour assumer les deux objets Dans ce cas, l’établissement financier ne va pas accepter le risque. D’ailleurs, même si il y a une frustration pour les clients, cela serait vraiment dangereux de se lancer dans pareille transaction. C’est pourquoi l’organisme de financement va demander aux clients d’avoir d’ores et déjà signé une vente à terme du premier logement au moment de s’engager à financer la deuxième habitation. En effet, la vente à terme du premier logement donne la confirmation de la transaction, même si elle interviendra dans un deuxième temps. Les prix, les bénéfices sont connus et les parties sont engagées.

Le banquier est ainsi sécurisé et il peut accepter le nouveau financement.

Mars 2009

M. Defferrard et M. Lanz Membres fondateurs de Defferrard & Lanz SA

Votre financement selon nos conditions www.d-l.ch En finalité, le défaut de ces opérations vient du fait qu’il s’agira toujours du „fameux serpent qui se mord la queue” : les clients ne vont pas vendre si ils n’ont pas acheté et ne pourront pas acheter si ils n’ont pas vendus. C’est pour ceci qu’il faut faire coordonner les deux dossiers au niveau du timing. Au final, le notaire effectuera les transactions avec les diverses parties impliquées (acheteur, vendeur, banque de l’acheteur, banque du vendeur, etc…).

Un dernier élément pour conclure ce chapitre, le taux fixe.

Il faut faire attention si un taux fixe a été conclu sur l’ancien bien immobilier, la vente du logement équivaut à une résiliation anticipée. Pour toutes les questions liées à ce sujet, référence est faite à notre article sur les pénalités de sorties d’un taux fixe.

Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa et immeuble locatif résidentiel Taux excellents

28.01.09

27.02.09

Crédit de construction

2.60 %

2.50 %

Variable

2.625 %

2.625 %

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net

3 ans

1.78 %

1.77 %

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5 ans

2.31 %

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7 ans

2.64 %

2.66 %

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10 ans

2.93 %

2.98 %

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20 ans

3.58 %

3.70 %

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Conditions soumises à l’acceptation de votre dossier

Defferrard & Lanz SA Conseils en financement immobilier Genève – Nyon – Lausanne – Vevey www.d-l.ch

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Promoteurs immobiliers, agences immobilières, courtières et courtiers, investissez dans l’efficacité Vous êtes conscients de l’importance du choix de votre prestataire de services pour la création et l’hébergement de votre site agence.

Comme vos clients choisissent leur lieu de vie en fonction de la qualité de construction, de leurs besoins en espace, de leurs ressources, de la qualité des infrastructures et des évolutions à venir, le choix d’un prestataire de services et de l’hébergement suit la même logique.

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Salon Immobilier de Lausanne 19 | 20 | 21 | 22 mars 2009 Place de la Navigation - Ouchy

www.lesil.ch

Votre invitation sur www.immostreet.ch Partenaires :

Organisateur :

Prestige

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Mézières (VD)

Magnifique ferme du XVIIIème Au cœur du village de Mézière (15 min. de Lausanne), avec toutes commoditiés à proximité, magnifique ferme du XVIIIème transformée et rénovée en 2001 avec des matériaux haut de gamme particulièrement choisis.

Cette propriété au charme unique offre plus de 800 m2 habitables. Très belle parcelle de 3000 m2 totalement privative et parfaitement arborée. Elle est agrémentée de terrasses intimes, d’un étang, de multiples essence, jardin potager très soigné, etc... .Un objet unique à visiter absolument pour en apprécier les volumes de même que la magie de son jardin.

CHF 4’100’000.-

Contact: Mmes de Wolff et Dido

Tél: 021 311 11 11 Fax: 021 331 17 00 sandra.dewolff@bernard-nicod.ch www.bernard-nicod.ch

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Prestige

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Founex (VD)

Magnifique propriété Au cœur de la Terre-Sainte, cette magnifique propriété offre un espace de vie de 250m2 habitables harmonieux, raffiné et en parfait état d’entretien. Sise sur une splendide parcelle de 1’306m2, elle bénéficie d’une belle terrasse et d’un grand jardin richement arborisé et entièrement clôturé profitant d’une exposition exceptionnelle sans nuisance. Garage double et places extérieures. Réf.: V08-502-110

CHF 2’150’000.-

GF-VB7A Contact: Annemarie Nijhof

Tél: 022 990 90 90 Fax: 022 990 90 80 annemarie.nijhof@bernard-nicod.ch www.bernard-nicod.ch

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Prestige

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Mies (VD)

Maison de Maître Belle maison de Maître située en bordure du village de Mies avec une très belle vue sur le lac et Mont Blanc.

Possibilité d’extension. Composition : belle entrée avec vestiaire et wc visiteurs, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon réception, un salon bibliothèque et cheminée, chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, 5 chambres à coucher et salles de bains en suite, bureau et boudoir, combles aménageables, salle de jeux et cave. A l’extérieur : piscine, pool-house, serre et garage pour 2 véhicules. Réf.

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CHF 9’250’000.-

Contact: Steven Alexander 022 788 77 66 Alexander Immobilier Rte de florissant 1 1206 Genève

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Tél: 022 788 77 66 Fax: 022 788 77 67 info@alexanderimmobilier.com www.alexanderimmobilier.com

Prestige

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1207 Genève (GE)

Maison royale

Exceptional apartment

Appartement en. PPE, 1207 Genève, réf. 2338. Magnifique appartement fin du 19ème siècle dans un immeuble classé. Bénéficiant d’une Vue imprenable sur le lac Léman, le Jet d’Eau ainsi que sur Jura. Objet très rare de haut standing situé au cœur de Genève, a proximité direct des quai de Genève.

Exceptional apartment build in the late 19th century in a classified building, beautiful view on the lake, the Jura and on the water jet of Geneva. Very rare property of high standing located in the heart of Geneva, just across the lake.

CHF 10’000’000.-

EW-A1SF Contact: Steven Alexander 022 788 77 66 Alexander Immobilier Rte de florissant 1 1206 Genève

Tél: 022 788 77 66 Fax: 022 788 77 67 info@alexanderimmobilier.com www.alexanderimmobilier.com

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Prestige

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Corsier (GE)

Maison individuelle Magnifique propriété à Corsier (Genève) avec un parc clos et arborés de 5’850 m2 parfaitement entretenue et rénovée en 1995. Elle offre une surface habitable de plus de 800 m2 offrant de grand volume et alliant charme et prestige. Le rez-de-chaussée est composé d’un vaste hall d’entrée et un vestibule avec wc visiteurs, d’une belle ouverture sur un grand salon-salle à manger et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Le soussol se compose d’un appartement avec une entrée indépendante. Accès rapide par la route d’Hermance. 15 min du centre ville. Réf. 1954

CHF 20’000’000.-

Contact: Steven Alexander 022 788 77 66 Alexander Immobilier Rte de florissant 1 1206 Genève

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Tél: 022 788 77 66 Fax: 022 788 77 67 info@alexanderimmobilier.com www.alexanderimmobilier.com

Mars 2009

Neuf

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Neuf

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Mars 2009

Neuf

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Neuf

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Mars 2009

Neuf

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Neuf

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Immostreet.ch

Mars 2009

Neuf

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Immostreet.ch

Mars 2009

Neuf

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Neuf

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Immostreet.ch

Mars 2009

Neuf

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Neuf

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Immostreet.ch

Mars 2009

Neuf

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Neuf

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Immostreet.ch

Résidentiel

Mars 2009

Chancy

Campagne Genevoise

Bellevue

Anières

Villa

Villa individuelle

DANS UN PETIT IMMEUBLE NEUF

Charmante maison de 400 m² sise un terrain de 1’600 m². Elle comprend 5 chambres, 5 salles de bains, une piscine et un terrain de tennis, et elle bénéficie d’une magnifique vue sur le lac. • Réf: .8492.

CHF 12’400’000.-

Belle maison rénovée de 300 m² bâtie sur terrain d’environ 1’700 m². Bon état général et bénéficiant d’un balcon de 24 m².

Echappée, vue sur le lac et les Alpes.

Proche d’écoles et toutes commodités.

• Réf: .8802.

CHF 3’600’000.-

2 appartements traversants de 4, 5 P au rez - de - chaussée avec jardin. Places de parking. Environnement bucolique. Disponibles immédiatement. • Réf: V Sur demande

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Jean Simonin S.A. Tél: 022 704 19 44

GF-Q14E

Chancy

GF-76HK

Chêne-Bougeries

GF-4M7S

Collonge-Bellerive

Appartement rez-jardin 5 pces

Duplex et combles de 7 pièces

Villa individuelle 11 pièces

Villa individuelle 12 pièces

Appart. de 130m² avec jardin. Toutes les pièces donnent sur ce jardin. Belle cuisine hab., salon / sàm, 3 chambres dont une avec sdb/wc attenante et une salle de douches/wc. Deux places de parc int. • Réf: A135..

CHF 850’000.-

Dans un immeuble construit en 2000, appart. duplex et combles, 7 pces, env. 200 m², séjour 30 m², 3-4 chambres, terrasse, cave, cellier, en copropr. parc de 1’000 m², 2 places dans parking souterrain. • Réf: RG959 CHF 1’180’000.-

Charmante propriété de maître d’une surface habitable d’environ 400 m² édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4150 m² en plein coeur de Genève. Très bien entretenue. • Réf: .9743. CHF 11’000’000.-

Belle maison comtemporaine sur trois niveaux de 160 m² avec piscine intérieure.

Terrain clos et arboré de 1495 m². Situation calme et verdoyante. • Réf: .4021.

CHF 10’000’000.-

ARIEX Immobilier SA Tél: 022 343 50 31

Régie Schmid Tél: 022 860 89 89

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

GF-8MQA

Cologny

GF-DUCB

Cologny

GF-AIH1

Cologny

GF-J9JS

Cologny

Terrain à bâtir

Appartement PPE

Appartement 4 pièces

Terrain à bâtir

A VENDRE, Terrain à bâtir, 1223 Cologny, réf. 5807.Beau terrain constructible de 4’000 m². Possibilité de construire 1 ou 2 maisons d’une surface totale de 800 m² habitables. Disponible de suite ! • Réf: .5807.

Sur demande

Bel appartement situé dans un immeuble résidentiel à Cologny. 1er étage. Hall d’entrée, un wc, armoires, dressing un grand salon donnant sur 2 balcons, une cuisine, 2 chambres, jacuzzi + douche. • Réf: 10805 CHF 1’700’000.-

Bel appartement traversant en PPE de 138 m² habitables se situant dans la résidence de "Cologny Parc" qui constitue un ensemble de haut standing. • Réf: .10411.

CHF 2’600’000.-

Très belle parcelle viabilisée avec une belle échappée sur le lac de 4000 m² constructible avec possibilité de bâtir une ou deux maisons totalisant 1000 m² habitables. Maison existante sur la parcelle • Réf: .10297.

CHF 15’000’000.-

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Steven Alexander Tél: 022 788 77 66

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

GF-JR7T

Conches

Florissant

GF-JJWS

Pour trouver plus d’informations sur un objet, introduisez le code www.immostreet.ch

Villa 11 pièces

Appartement 7 pièces

Magnifique maison de style bourgeois d’une surface habitable de 450 m² édifiée sur une parcelle de 4’500 m². Cette maison entièrement rénovée en 2003-2005 est composée de 3 niveaux avec ascenseur.

• Réf: .8981.

Sur demande

Bel et spacieux appartement de 7 pièces, 4ème étage, env. 205 m² hab., 2 balcons soit au total env. 40 m², vue dégagée. • Réf: RG962 CHF 2’900’000.-

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Régie Schmid Tél: 022 860 89 89

GF-XPWY

GF-A761

GF-A4H3

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Résidentiel

Immostreet.ch

Genève

Le Lignon

Genthod

Genève

Bastions

Maison individuelle

Appartement rez-jardin 5 pces

Immeuble locatif

Magnifique appartement traversant de 6, 5 pièces, 212 m² PPE, hauts plafonds, cheminées, parquets anciens, en parfait état.

• Réf: RG958 Sur demande

Situation les plus cotées de Genève, luxueuse villa orientée sud, cadre de verdure, vue dégagée. Construite sur un terrain plat de 1718 m², la villa est agrémentée d’un jardin très soigné. • Réf: 969 CHF 7’500’000.-

Vue Lac et Alpes. Dans ancienne maison de maître, appartement 180 m². Hauts plafonds, cheminées époque. Terrasse couverte et jardin 200 m². Grande cave et box.

Prix sur demande. Tél. 022 779 16 31. • Réf: yt1915..

Sur demande

Situé dans la cité du Lignon, proche des commodités, vente en bloc de 14 appartements et 12 boxes, loyer moyen annuel à la pièce : Fr. 2’976.-, régime juridique : en nom, rendement brut : 4.20 %. • Réf: V08801-11 CHF 4’000’000.-

Régie Schmid Tél: 022 860 89 89

Steven Alexander Tél: 022 788 77 66

Yvette Tugwell Tél: 022 779 16 31

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

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GF-4N1S

Meyrin

Meinier

GF-7G1E

Meyrin

GF-1VIA

Petit-Saconnex

Maison de plain-pied

Appart. duplex attique 5 pces

Appartement rez-jardin 5½

Attique de 8 pièces

Belle propriété de plain-pied de 397 m² habitables édifiée sur une parcelle de 4’540 m² (1’508 m² en zone agricole). Située dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Possibilité d’agrandir. • Réf: 8427 CHF 5’000’000.-

Duplex traversant de 123m² avec balcon.Belles prestations int., lumineux, doté d’une belle vue sur le Jura. Bas: cuisine équipée, grand salon, balcon 10m², wc.

Haut: 3 chres, sdb et sdd.Place de parc.

• Réf: A446..

CHF 990’000.-

Dans une très jolie copropriété, à proximité des transports, des écoles et des commerces, bel appartement duplex de 146 m² habitables avec jardin de 76 m². • Réf: RD539 CHF 1’190’000.-

Attique de 8 pièces, 280 m² hab., balcon de 41 m², comprenant 2 chambres avec salles de bains attenantes, 2 chambres avec salles de douches attenantes, cave et box. • Réf: V08-801-23 CHF 2’950’000.-

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

ARIEX Immobilier SA Tél: 022 343 50 31

Régie Schmid Tél: 022 860 89 89

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

GF-787R

GF-MVCI

Plan-les-Ouates

GF-TBS6

GF-K6R4

Puplinge

Puplinge

Maison de village

Duplex

Ancienne maison de village rénovée en triplex de 6 pièces, 180 m² hab., parcelle de 155 m², comprenant 2 arcades louées, 4 chambres, 2 salles d’eau, cave et box.

• Réf: V08-802-18 CHF 1’580’000.-

Appartement de 4 pièces en duplex, 125 m² habitables, 2 chambres, 2 salles d’eau attenantes, une cave et 2 place de parc intérieures. • Réf: V09-801-02 CHF 925’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

GF-DTV2

Puplinge

GF-IQS3

Thônex

Appartement Appartement de 2 pièces en rez de jardin, 85 m² habitables, 39 m² de jardin, chambre, salle de bains, cave et une place de parc intérieure. • Réf: V09-801-01 CHF 600’000.GF-M3AJ

Appartement Appartement de 4 pièces, 145 m² habitables, 24 m² de balcon, 2 chambres, salle de bains, mezzanine ouverte, cave et 2 places de parc intérieures. • Réf: V09-80103 CHF 1’205’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

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GF-ARYI

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Appartement de 4 pièces Appart. de 85m² avec une loggia de 14m² orientée sur les Voirons. Conçu de 2 chambres, salon lumineux avec sa loggia, cuisine équipée et sdb. Place de parc souterraine. Beau parc et place de jeux. • Réf: A438..

CHF 600’000.ARIEX Immobilier SA Tél: 022 343 50 31

GF-DGH1

Résidentiel

Mars 2009 Thônex

Vandoeuvres

Thônex

Vandoeuvres

Appartement 4 p au 4ème étage

Duplex 5 pièces

Maison de maître de 11 pièces

Villa

Belle vue dégagée. Surf. hab. de 85 m². Balcon de 14 m², 1 place de parking en soussol, 1 cave. • Réf: V43 CHF 600’000.-

Ravissant duplex de 5 pièces traversant bénéficiant d’un charmant jardin bien arboré avec terrasse / véranda. Box et place de parking • Réf: V33 CHF 1’200’000.-

Exceptionnelle maison de haut standing, 350 m² habitables, piscine, magnifique parcelle, garage pour 3 voitures. • Réf: RG964 CHF 5’400’000.-

Beau domaine de 800 m² habitables sis un terrain clos et arboré de 8’600 m². Lumineux et calme, il est réparti sur 3 étages avec 2 escaliers. Garage pour 4 voitures et parking pour 10, Cave à vin etc. • Réf: .8857.

CHF 27’000’000.-

Jean Simonin SA Tél: 022 704 19 44

Jean Simonin SA Tél: 022 704 19 44

Régie Schmid Tél: 022 860 89 89

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

GF-1948

Versoix

GF-3JRT

GF-XFWV

Versoix

Versoix

Appart dernier étage; vue Lac

Nouveauté !

Sympathique appartement de 85 m² au 6ème et dernier étage d’une résidence au calme, proche des commodités et des transports, avec balcon 11 m², 2 chambres à coucher, cuisine équipée avec buanderie • Réf: Versoix_attique CHF 740’000.-

Très agréable villa de 3 appartements. (2 x 4½ pces et 2 pces). Très bon état général.

Parcelle 1340m². Parkings. • Réf: V01074 CHF 1’875’000.-

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

CB TransImmo Sàrl Tél: 022 362 74 04

GF-QV44

Versoix

GF-XR84

GF-L8LX

Vésenaz

Villa individuelle Villa individuelle de construction 1985, rénovée, 1’400 m² de parcelle avec verger séparé, divisible en 2 appartements d’environ 170 m² chacun, rez avec jardin et piscine, 1er étage et combles. • Réf: V08-802-14 CHF 2’385’000.GF-LRHF

Villa individuelle

Villa 10 pièces

Villa individuelle, 350 m² habitables, parcelle de 1’700 m², office, 2 chambres avec salles de bains attenantes, 2 chambres avec salles de douches attenantes, pièces polyvalentes, cave et garage. • Réf: V07802-21 CHF 4’000’000.-

Belle opportunité à Vésenaz. Au calme Charmante villa individuelle de 164 m² ha + s/sol sur terrain de 1153 m² de terrain.

4ch. 3Sdb. • Réf: villacal07.v CHF 2’200’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Immobilière Rive Gauche Tél: 022 772 30 00

GF-37B1

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

GF-KW5K

Veyrier

Apples

Arzier

Duplex

Villa individuelle 6 pièces

Villa individuelle

Très bel appartement duplex en PPE de 135 m² habitables comprenant un joli jardin de 300m². Construit en 2002 ce duplex est en parfait état d’entretien. Libre de suite !

• Réf: 11066 CHF 1’250’000.-

Jolie villa de 6 pièces, d’une surface habitable de 150m². Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Poêle suédois, garage double et vue sur le lac Léman agrémentent ce bien. • Réf: V09-312-76 CHF 1’200’000.-

Sise sur grande parcelle de 1482 m² avec magnifique vue lac, bénéficiant d’un beau jardin avec excellente exposition. Offre un espace de vie d’env.110m² hab., verdoyant et au calme total. Garage. • Réf: V08-502111 CHF 890’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Steven Alexander Tél: 022 788 77 66

LA CÔTE

V09-312-76

GF-RPU1

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Résidentiel

Immostreet.ch

Arzier

Begnins

Bassins

Borex

Maison de village

AMBIANCE ZEN !

Appartement sur plan

Villa jumelle

Entièrement rénovée en 2003.Offre un espace de 230m² hab., moderne avec beaucoup de cachet et de charme.Belle parcelle de 780m², exposition plein sud avec grande terrasse et magnifique vue lac. • Réf: V08502-105.

CHF 1’560’000.-

Belle jumelle avec vue. Exposée plein S O, très lumineuse, beaucoup de charme. 3 chbres et bureau. Construction écologique, pompe à chaleur. Libre rapidement. • Réf: V01059 CHF 1’100’000.-

LES HAUTS DE BEGNINS "Le Châtelard" .

2 petits immeubles de 6 appartements de 4, 5 à 5, 5 pièces. Ascenseur, vue sur le lac et tranquillité. • Réf: 10492..

CHF 898’000.-

Villa jumelle au bord d’une zone agricole, 6 pièces, 204 m² disponibles, parcelle de 673 m², environnement calme et dégagé profitant d’une copropriété de 12’000 m² avec piscine et tennis. • Réf: RV331 CHF 1’350’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

CB TransImmo Sàrl Tél: 022 362 74 04

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

GF-SBSW

Commugny

GF-NK8P

Commugny

GF-GVU7

Coppet

GF-G1UN

Coppet

Belle villa rénovée en 2007

Magnifique villa individuelle

Projet Minergie; Pâques 2010

Villas sur plans

Grande villa avec piscine couverte, 6 chambres à coucher, magnifique parcelle de 1800m² au calme en bordure d’un ruisseau, couvert deux voitures, appart indépendant possible. Disponible rapidement.

• Réf: Commugny-piscin CHF 2’950’000.-

Construction "HUF HAUS", magnifique villa 250m² hab., très lumineuse sur belle parcelle de 1’240m², cloturée et agrémentée d’un superbe jardin richement arborisé et d’une grande piscine.Garage double.

• Réf: V08-502-107.

CHF 3’150’000.-

Encore deux villas MINERGIE disponibles, à 10 minutes à pied de la gare de Coppet, avec chacune 200m² habitables, 4 chambres à coucher, combles et sous sol utilisables, parcelle divisée de 770 m².

• Réf: Coppet-Minergie CHF 1’750’000.-

Projet de 4 villas jumelées par couverts.

Situées au calme absolu, ces habitations d’env. 228 m² dispo. jouissent de finitions personnalisées aux choix du client, terrain 608 m², piscine en option. • Réf: RV342 CHF 1’790’000.-

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

GF-YE6E

Crans-près-Céligny

GF-Y75T

Crans-près-Céligny

GF-PNHQ

GF-YIT8

Denges

Crassier

Villa jumelle

Villa individuelle 7 pièces

Maison villageoise 6 pièces

Villa individuelle 5.5 pièces

Belle villa jumelle de 8 pièces, 200m² habitables sur une parcelle de 900 m². Vue sur le lac. Eventuellement: place au port de Crans avec bâteau de 6 couchettes. • Réf: 10491..

CHF 1’950’000.-

Villa de 220m², haut standing au calme, à 2 min. de Nyon, piscine chauffée écologique, permis agrandissement (+150m²), parc arborisé (1500m²), 5 chambres, 3 sdb, séjour avec cheminée. Sous-sol aménagé • Réf: SR49596..

CHF 3’250’000.-

Exceptionnel, à 5 min. de Nyon et 2 min de Coppet, maison de village de charme en pignon, avec jardin arborisé, 4 chambres, 3 salles d’eau, combles aménagés, soussol excavé, garage privatif, au calme • Réf: SR47891..

CHF 1’250’000.-

Villa individuelle sur plans, à construire dans un quartier calme et un environnement rural. Divers possibilités d’aménagement. Finitions au gré du preneur. Dossier complet sur demande. • Réf: VD-376..

CHF 1’195’000.-

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

Bestimmo Suisse SA Tél: 021 807 08 09

Bestimmo Suisse SA Tél: 021 807 08 09

Agence de Gestion et de Courtage Tél: 079 212 07 28 GF-QYV2

GF-QL4M

Duillier

GF-PWX1

GF-T7BM

Dully

Duillier

Echandens

Duplex 5.5 pièces

Charmante villa individuelle

Villa jumelle de 6 pièces

Villa jumelle 5½ pièces

Dupplex de 179 m² hab. dans les combles en très bon état d’entretien. Jolie vue Jura et échappée Lac.Bénéficiant parc copropriété avec BBQ, jeux enfants. Box. • Réf: V07-501-34 CHF 1’125’000.-

De 238 m² hab., elle offre un espace de vie verdoyant et au calme total.Parcelle de 1200 m² avec veranda 20m² et grand jardin.

4 chambres à coucher, séjour avec cheminée, excellente exposition.Garage • Réf: V08-502-98 CHF 1’790’000.-

Magnifique maison familiale située dans un des plus beaux quartiers de la Côte, jouissant d’une échappée sur le lac. • Réf: 14152..

CHF 2’300’000.-

Jolie villa jumelle de 150m² avec possibilité d’agrandissement. Cadre familial, proche de toutes commodités et de l’EPFL de Dorigny. áAgréable jardin entièrement clôturé.

Belle vue sur les Alpes. • Réf: 08-312-60 CHF 950’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 73

Gem Immobilier Sàrl Tél: 022 354 20 00

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

40

GF-ASQT

GF-KD91

GF-BEU9

GF-SUHD

Résidentiel

Mars 2009 Essertines-sur-Rolle

Etoy

Essertines-sur-Rolle

Eysins

Beau triplex 5, 5 pièces

Villa 6½ pièces

2 appartements 5 pièces

17 appart. de 3.5 à 7.5 pces

Dans une petite copropriété, bel appartement de 152m² sur 3 niveaux, 4 chambres dont une avec un balcon-loggia de 4, 30m², vue sur le Jura, grand séjour avec cheminée et 2 places de parc intérieures. • Réf: 08-311-51..

CHF 690’000.-

Cette magnifique maison mitoyenne érigée en 2005, bénéficie d’une surface habitable d’env. 180m² et d’un ensoleillement maximum. Le choix des matériaux et des finitions sont de très bonne qualité. • Réf: M112 CHF 980’000.-

Spacieux et lumineux duplex en attique avec balcons - terrasses. Ces duplex disposent, au 1er niveau : cuisine équipée, séjour, balcon de 22m², 2 chambres, sdd.

A l’étage, 2 chambres dont une avec sdb.

• Réf: LS-P-102 CHF 1’100’000.-

Chaque appart. dispose d’au moins 2 s. d’eau, et de balcons et/ou terrasses/jardins privatifs en rez-de-chaussée.Un espace aménagé et un jardin communs seront également aménagés.2 places de parc int. • Réf: L-086 CHF 800’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Immobilière de Morges Sàrl Tél: 021 802 81 81 GF-3983

Comptoir Immobilier Tél: 021 313 23 70

Comptoir Immobilier Tél: 021 313 23 70

GF-PUTB

Eysins

Féchy

GF-NBMU

Founex

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Founex

Villa individuelle

Nouveauté !

Maison villageoise

Splendide villa individuelle

Spacieuse villa individuelle., 6, 5 pièces, 4 chambres, 292 m² disponibles, calme absolu, environnement verdoyant, sans vis-à -vis, couvert + places de parc, vaste terrain de plus de 3’600 m². • Réf: RV332 CHF 1’690’000.-

Spacieuse jumelle rénovée et agrandie, 207m², 4 chbres, cheminée, excavée, véranda, terrasse. Jardin clôturé. Très privative. Belle luminosité. • Réf: V01073 CHF 1’550’000.-

Magnifique demeure du XIXe siècle à rénover ou à transformer en appartements, 600 m² habitables, parcelle 2230 m², piscine.

Gros potentiel d’agrandissement. Prix sur demande. Tél. 022 779 16 31. • Réf: yt1914..

Sur demande

Sise sur une superbe parcelle de 1’306 m² au coeur de la terre sainte offrant un espace de vie de 250 m² hab. en parfait état d’entretien. Jardin richement arborisé au calme total. Garage double. • Réf: v08-502110 CHF 2’150’000.-

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

CB TransImmo Sàrl Tél: 022 362 74 04

Yvette Tugwell Tél: 022 779 16 31

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

GF-2GM8

GF-UFQA

GF-K6KA

Founex

Founex

GF-VB7A

Founex

Villa individuelle 7 pièces

Maison 9 pces

Belle maison de style contemporain construite en 2004, surface hab. de 240 m² (340 m² utiles) et édifiée sur une parcelle d’env.

750 m². Proche de toutes commodités et à 2 minutes du Port de Founex. • Réf: .5364.

CHF 2’790’000.-

Magnifique grange du début du siècle avec vue lac et Alpes, rénovée et bénéficiant de très grands volumes. Plus de 400 m² habitables + 3 jardins d’hiver sur un beau terrain clos et arboré de 1’100 m². • Réf: .5213.

CHF 7’500’000.-

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

GF-KQYY

Genolier

GF-SAAE

Genolier Sus-Châtel

Appartement sans fonds propres Appartement disponible selon nouveau système de financement à 100% sans apport ni fonds propres comme une location qui paie votre résidence. Plusieurs objets similaires à disposition, appelez -nous. • Réf: SR47491..

CHF 950’000.GF-96TR Bestimmo Suisse SA Tél: 021 807 08 09

Nouveauté !

Villa individuelle de 2004

Belle villa jumelle en bordure de zone agricole. Lumineuse et spacieuse, 3 chbres et combles 30m². • Réf: V01067 CHF 1’380’000.-

NOUVEAU: Belle villa individuelle dans un quartier calme avec vue lac et Alpes, magnifique jardin à l’anglaise, séjour de 50 m² avec véranda, 4 - 5 chambres, sous sol aménagé, état de neuf, à voir ! • Réf: Genolier-villa CHF 2’175’000.-

CB TransImmo Sàrl Tél: 022 362 74 04

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

GF-XI8N

GF-CQYR

41

Résidentiel

Immostreet.ch Gingins

Gimel

Gilly

Villa individuelle 5 pièces

Belle villa jumelle

A 7 min. d’Aubonne, charmante villa-chalet individuelle de 5 pièces, env. 130 m² hab. avec garage int. Parcelle de 1’022 m². Situation dégagée, calme et ensoleillée. Transports. Agrandiss. Poss. • Réf: V.300.73..

CHF 770’000.-

De 160 m² hab., offre un espace de vie verdoyant et au calme.Sise sur une parcelle de 631 m² profitant d’un beau jardin et piscine privative.Très bon état d’entretien. Exposition plein sud. Garage. • Réf: V08-502102.

CHF 1’295’000.-

Gérances de Luze SA Tél: 021 811 22 22

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

GF-ETXX

Givrins

GF-MF5G

Gland

Maison villageoise 7 pièces A proximité de Gland ou Rolle, situation de rêve au calme dans le bourg de Gilly: Très belle maison de village avec charmant jardin au sud, beaux espaces d’environ 400 m² à remettre au goût du jour.

• Réf: Gilly_village CHF 2’450’000.GF-A51E Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

Gland

Gland

Villa

Appartement de 3 pièces

Superbe maison familiale située dans un endroit calme et privilégié. Magnifique vue panoramique depuis le jet d’eau de Genève jusqu’au Dents - du - Midi. Grand dégagement sur le Lac et les Alpes. • Réf: 13381..

CHF 6’500’000.-

De 80m² avec un petit balcon, il se situe dans une petite résidence au calme. 1 place de parc extérieure. • Réf: V08-501-65 CHF 400’000.-

Gem Immobilier Sàrl Tél: 022 354 2000

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

GF-VPQF

Grens

GF-UAC5

La Cézille

Appartement rez-jardin 4½

Maison villageoise

Villa individuelle

Appartement en attique

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre une espace de vie d’environ 112 m². Ce logement dispose d’une place de parc intérieure dans le garage souterrain et d’une place de parc extérieure. • Réf: A105..

CHF 840’000.-

Charme et cachet, en excellent état d’entretien, de 285 m² hab. avec 5 chambres à coucher. Tranquillité hors normes, excellente expo., très grand jardin de 600m² et terrasse de 53m². • Réf: v08-502-97..

CHF 2’500’000.-

Grande parcelle richement arborisée de 1400 m² avec belle vue lac et Jura, bénéficiant d’une jolie piscine.190 m² habitables + 2 grandes pièces au rez inférieur.Garage double, pl. de parc extérieures. • Réf: V07502-63 CHF 2’000’000.-

Magnifique appartement de 5, 5 pièces en attique avec belle terrasse spacieuse.

Orienté Sud/Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue sur le lac.

• Réf: 9447a CHF 1’370’000.-

Immobilière de Morges Sàrl Tél: 021 802 81 81 GF-JL27

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

GEM Immobilier Sarl Tél: 022 354 2000

Le Muids

GF-5C6M

Le Muids

GF-W7KX

Le Vaud

GF-B799

Les Bioux

Appartements

Magnifique villa individuelle

Maison sur plan 7 pièces

Villa individuelle

Au coeur du village de Le Muids, proche de la gare. Reste 4 appartements à vendre dans une ancienne ferme à rénover. Livraison: Printemps 2010. Du 3.5 pièces au 4.5 pièces. Dés Fr. 620’000.- • Réf: 12591 CHF 620’000.-

Villa individuelle de 8 pièces, 280m² habitables sur une parcelle de 1’869 m². Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Disponible dès le 1er septembre 2009. • Réf: 11071 CHF 2’480’000.-

Villa de caractère, construction traditionnelle, située dans un agréable quartier résidentiel. Vue sur le Lac, orientée sud, jumellée par les garages. Finitions de 1er ordre au gré du preneur. • Réf: 1089..

CHF 1’280’000.-

Vue sur le Lac de Joux. Parcelle de 2000 m², surface d’env. 200 m² avec un garage et un cabanon dans le jardin. Terrain en bordure de zone agricole avec un beau dégagement. Disponible de suite. • Réf: 7631..

CHF 640’000.-

GEM Immobilier Sarl Tél: 022 354 2000

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

42

GF-L9BH

GF-4YJ4

GF-Q24X

GF-MKJ2

Résidentiel

Mars 2009 Lonay

Longirod

Lonay

Mont-sur-Rolle

Maison contiguë 6½ pièces

Appartement en attique

Maison villageoise

Maison contiguë

Jolie villa de 162m² avec jardin privatif clôturé. 4 spacieuses chambres, cuisine fermée et 2 salles d’eau. Garage souterrain.

Cet habitat groupé est situé dans un quartier piétonnier et familial. • Réf: 08-312-61 CHF 950’000.-

Très bel appartement de 172m² habitables, 5, 5 pièces, 3 chambres à coucher, séjour de 57m² avec cheminée, galerie, 2 balcons et 2 places de parc intérieures. Petite Résidence de 3 logements. • Réf: 08-311-50 CHF 1’200’000.-

Jolie maison villageoise contiguë, entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Surface habitable 140m², 4 chambres. Vue sur les Alpes et le lac Léman. Terrasse orientée plein sud et petit jardin. • Réf: V08-312-57 CHF 650’000.-

Maison d’angle de 5, 5 pièces avec studio indépendant. Surface habitable de 240m², 4 chambres. Parcelle de 570m² entièrement clôturée. Vue sur le lac Léman. Jacuzzi. 3 places de parc extérieures. • Réf: 09-312-75..

CHF 1’500’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GF-8634

Morges

GF-5YBE

Morges

GF-3GU7

Morges

GF-Q527

Morges 3

Appartement 4½ pièces

Villa individuelle 5½ pièce

Appartement rez-jardin 5½

Appartement 3 pièces

Situé au 7ème étage d’une résidence de standing avec piscine, cet appartement de 4, 5 pces offre une surface pondérée de 135m² environ, 3 balcons orientés E / W avec dégagement sur le lac. Place de parc • Réf: 09-311-52..

CHF 925’000.-

Charmante villa individuelle de 5, 5 pièces, env. 140 m² hab. + 2 grandes pièces en rez inf., proche du centre-ville, école, gare, axe autoroutier. Grande parcelle d’env. 1’392 m². Couvert à voitures. • Réf: V.500.97..

CHF 1’300’000.-

Pieds dans l’eau, magnifique appartement de 5, 5 pièces, rez - de - chaussée d’angle env. 140 m², très ensoleillé et calme, avec 2 places ext. 1 int. Terrasse et jardin d’env. 200 m². Ponton d’amarrage. • Réf: A.200.72..

CHF 1’900’000.-

Grand 3 pièces, hall, cuisine équipée, bains -wc, wc séparé, grand balcon, garage indidivuel. • Réf: 2035027..

CHF 450’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Gérances de Luze SA Tél: 021 811 22 22

Gérances de Luze SA Tél: 021 811 22 22

Immopro gérance béatrice jotterand Tél: 021 802 37 38 GF-2HFJ

GF-IPGJ

Nyon

GF-B5HC

Nyon

GF-TQXV

Prangins

Nyon

Appartement de 5.5 pièces

Appartement rez-jardin 5½

Villa individuelle 6 pièces

Terrain à bâtir

176m² hab., et magnifique jardin de 280m², excellente exposition.Construit en 2003, finitions d’excellentes qualités offrant espace de vie très lumineux et agréable. 2 places de parc int. • Réf: v08-501-70 CHF 1’350’000.-

Agréable appartement au rez de jardin, 5, 5 pièces, 4 chambres, 223 m² PPE, situé au calme, agréable jardin d’env. 275 m² avec terrasse, 2 places de parc intérieures, cave.

• Réf: RV337 CHF 1’350’000.-

Avis aux amateurs, coup de coeur pour cette magnifique maison de ville datant du 16 siècle. Cette propriété bénéficie d’une surface total d’environ 500 m², 1 bâtiment principal et 2 appartements. • Réf: .8859.

CHF 7’900’000.-

Superbe terrain de 1’300 m². Situé au calme, proche des transports et des écoles. Coefficient 0, 20. • Réf: RV344 CHF 1’310’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

GF-U998

GF-WMNL

proche de Nyon

Préverenges

GF-6H4R

Reverolle

GF-G294

Rolle

Bureaux administratifs

Très belle Villa individuelle

Villa individuelle 5½ pièce

Appartement 6½ pièces

Spacieux locaux de 328m² environs, entièrement équipés et offrant un espace de 7 bureaux, 2 salles de conférence, cuisine, 7 places de parc. • Réf: V06-305-01 CHF 796’600.-

Belle villa vaudoise familiale de 300 m² habitables rénovée en 2004, avec vastes réceptions, piscine extérieure et double garage indépendant. Finitions de très bon goût, disponible rapidement. • Réf: VillaVaudoise CHF 2’700’000.-

A 7 min. de Morges, belle villa ind. de 5, 5 pièces, env. 160 m² hab., en demi - niveaux, lumineuse et fonctionnelle. Situation calme. Ecoles et transports. Belle parcelle de 1’025 m². Libre été 2009. • Réf: V.500.86..

CHF 1’190’000.-

Ce bel appartement, de 190m², occupe la totalité du dernier étage d’une petite résidence. 2 garages et 1 place de parc. Situation proche de toutes commodités, de la gare et du lac Léman. Galerie 53m². • Réf: V08-311-46 CHF 1’300’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

Gérances de Luze SA Tél: 021 811 22 22

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GF-LAYC

GF-GVHW

GF-R6GJ

GF-3WIU

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Résidentiel

Immostreet.ch Saint-George/VD

Perroy

Saint-Prex

Parcelle de 890m²

Maison locative

Parcelle de 890m² située dans un quartier calme et résidentiel, aux abords du village de Saint-George. • Réf: v07-304-06 CHF 222’500.-

Jolie maison locative composée de 3 appartements de 3½ pièces, surface habitable de 87m². Parcelle arborisée de 952m² entièrement clôturée. Beau dégagement sur le lac depuis les étages. • Réf: 09-31273..

CHF 1’200’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

v07-304-06

St-George/VD

GF-Q9YF

St-Saphorin-sur-Morges

Magnifiques villas sur plans 6 belles villas jumelées par les garages offrant un espace de vie de 201m². Parcelle de 675m², avec vue sur les Alpes et le Jura.

Finitions de haut standing au gré du preneur. Disponbilité fin 2009.

• Réf: 08-312-62..

CHF 1’750’000.GF-YLDM BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Villars-sous-Yens

Belle villa 5, 5 pièces

Maison villageoise 7, 5 pièces

Cette belle villa individuelle offre un cadre de vie agréable et privilégié dans un quartier résidentiel du village. 4 chambres, 2 salles d’eau, garage. Magnifique dégagement sur le lac et les Alpes. • Réf: 08-31267..

CHF 950’000.-

Au coeur du village, belle maison de village alliant charme et confort, entièrement rénovée sur une surface hab. de 190m². Garage, places de parc, terrasse/jardin. Appartement indépendant 2, 5 pièces. • Réf: V07-302-42 CHF 2’400’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GF-55HF

GF-YJ5L

Villars-Ste-Croix

Vufflens-le-Château

Villa individuelle 8 pièces

Maison villageoise 6 pièces

Superbe villa individuelle de 220 m² habitables. Terrain 1041 m², volume 1070 m³.

Matériaux haut de gamme. Grande terrasse avec barbecue, jacuzzi, pergola couverte avec bar. Calme et ensoleillement.

• Réf: 310 CHF 2’280’000.-

Ancienne maison villageoise de 6-7 pièces rénovée entièrement, env. 210 m² hab. avec parkings et jardin, alliant charme, cachet et matériaux modernes. Div. choix poss.

Ecoles et transports à proximité • Réf: V500.93..

CHF 1’250’000.-

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

Gérances de Luze SA Tél: 021 811 22 22

GF-34U2

Vullierens

GF-T5NV

Yens

Villa d’angle de 6.5 pièces Superbe villa d’angle contemporaine de 6.5 pièces. 205 m², 5 ch., 3 salles d’eau, cuisine ouverte avec accès terrasse . Séjour avec poêle et véranda chauffée. Jardin d’env. 215 m². • Réf: 5296 CHF 1’150’000.-

Domicim Morges Tél: 021 804 70 91

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Maison d’époque

Maison de Maître

Imposante maison construite au début du 19ème siècle composée de 10 pièces sur une surface de 350m². Un petit jardin orienté sud et une terrasse sur les toits confèrent à ce bien un caractère unique.

• Réf: V07-302-28 CHF 1’300’000.-

Dans un cadre campagnard. Très belle propriété de 7 pces avec piscine, sur une grande parcelle plane avec belles vues et tranquillité. Présents au SIL sur le stand n°41! • Réf: .10906.

CHF 3’950’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GENERAL CONCEPT Tél: 021 811 32 20

GF-V7C9

GF-CDTB

Résidentiel

Mars 2009

Ecublens

Chailly sur Lausanne

Villa Située à proximité de l’EPFL et des commodités, charmante villa jumelle 7 pces, 200 m² hab. Ce bien dispose d’un beau jardin d’env. 600 m². Grand garage et place de parc ext. • Réf: V08-202-62 CHF 1’250’000.-

GRAND LAUSANNE

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

Epalinges

GF-B85C

Epalinges

3 Appartements 3.5 ou 5.5 pces Chaque logement traversant occupe un niveau sur 3 niveaux et dispose d’une terrasse ou d’un grand balcon. 181m² les 5.5 pces, 108m² le 3 pces. Cuisine équipée, séjour, cheminée, WC, 2 salles d’eau. • Réf: LS-P-100 CHF 780’000.-

Villa individuelle 6, 5 pièces Superbe villa individuelle avec calme et verdure. Terrain 1418m², volume 1139m³, surface hab. 260m². Pièces spacieuses et magnfique jardin bien arborisé. Rénovée en 2002 avec matériaux haut de gamme.

• Réf: 612..

CHF 2’300’000.AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

Villa individuelle A proximité des commodités, superbe villa vaudoise 7 pces, env. 250 m² hab. 2 pièces de réception, cheminée, grande cuisine, 5 ch., 3 SdE, garage. Beau jardin de 1’200 m².Excellent état d’entretien. • Réf: V08202-63 CHF 2’500’000.-

Comptoir Immobilier Tél: 021 313 23 70

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

GF-KA14

Etagnières-Cheseaux

La Conversion

La Conversion

GF-EPAW

La Croix (Lutry)

Généreuse propriété

Appartement haut-standing

Villa 7½ pièces

Appartement 5½ pièces

Généreuse propriété de 12 pièces, campagne proche magnifque. Piscine intérieure. Entretien parfait. Communications faciles. • Réf: V07-112-30 CHF 1’950’000.-

Magnifique appt 175 m² pond. Jardin d’hiver 12 m², terrasse 22 m². 3 chambres, 2 salles d’eau, grand living sud 50 m². Finitions de haut - standing avec vue panoramique. Aucune nuisance. • Réf: 08-201-65 CHF 1’850’000.-

Magnifique villa 7½ pièces, d’env. 300 m² habitables. Belle parcelle de 1’300 m². Situation exceptionnelle et tranquille. Splendide vue sur le Lac. Parking aisé pour 5-6 voitures. • Réf: V08-202-59..

CHF 3’200’000.-

Vue sur le lac et verdure, bus à la porte, appartement 190 m² en cours de finitions dans villa de 2 logements. Une position parfaite, un intérieur à terminer selon vos goûts. • Réf: V08-111-58 CHF 1’660’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GF-P4B3

Lausanne

GF-W3VE

GF-XUW5

GF-IXRG

Lausanne

Appartements sur plans

Appartement 144 m²

Appartements de 3, 5 et 5, 5 pièces à Chailly sur Lausanne à 10 minutes du centre ville et proche de tout. Disponible pour l’hiver 2009. Dès CHF 780’000.- • Réf: 8047..

Sur demande

Une réussite parfaite ! 144 m² très parisiens. Un superbe appartement d’une élégance rare avec terrasse couverte noyée dans la verdure. • Réf: V06-111-16 Sur demande

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GF-TSCW

V06-111-16

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Résidentiel

Immostreet.ch

Lausanne

Lausanne

Lausanne

Quartier Blécherette

Appartement

A saisir. Plus que 7 magnifiques appartements de 3, 5 à 4, 5 pièces de 82 à 114 m² avec terrasse ou balcon. Dès Fr. 470’000.-. • Réf: Lausanne CHF 470’000.-

Bel appartement neuf de 4, 5 pièces, 110 m² habitables. 3 chambres. Séjour sud 30 m² avec sortie sur balcon. Commodités et TL (ligne 2) à proximité directe. 1 place de parc intérieure en sus. • Réf: V08-201-66 CHF 670’000.-

Alvazzi Immobilier S.A. Tél: 024 442 84 90

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

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Lausanne

GF-521G

Lausanne

Appartement de standing 3½ pièces, 110 m² parfaitement distribués. Une adresse de prestige. Belle terrasse Sud-Ouest, vue sur le lac, tranquillité. • Réf: V09-111-67 CHF 900’000.-

Terrain

Villas de standing. Vue lac

Superbe terrain 942 m². Situation idéale vers les transports. Zone mixte de faible densité. Coefficient d’utilisation du sol 0.5.

Une villa individuelle à transformer ou démolir. • Réf: V08-114-02 CHF 1’150’000.-

Construction de qualité. Avec patios intérieurs. Mitoyennes. 6 pièces: 4 chambres, 3 salles d’eau, salon hiver avec cheminée, cuisine et salon d’été. Proximité centre, CHUV, autoroute.Vente sur plans. • Réf: Villas Lausanne CHF 1’290’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

N. BAGHDADI architecte EPFL - SIA Tél: 021 648 35 08 Villas Lausanne

GF-9D4H

Lausanne

Lausanne

GF-5PP1 BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

Le Mont-sur-Lausanne

Les Cullayes

Villa jumelle de luxe

Maison de Maître

Villa individuelle

Villa individuelle

Proche de la Salle, très privée, aux finitions très soignées. Séjour cheminée, accès au jardin, 3 chambres, 2 bains, 1 pièce bureau, cuisine mi-ouverte, combles aménagées, grand sous-sol. • Réf: V09-112-46 CHF 1’350’000.-

Proche centre-ville. Magnifique maison de ville de 588 m², aménagée en bureaux + studio, pouvant être transformée en habitation(s). Présents au SIL sur le stand n°41!

• Réf: .10979.

CHF 4’800’000.-

Moderne et lumineuse. Belle maison récente, composée de 2 appartements de 4, 5 et 3, 5 pces, sur une jolie parcelle de 1’551 m². Présents au SIL sur le stand n°41!

• Réf: .8708.

CHF 1’470’000.-

Dans le charmant village bucolique "Les Cullayes", belle villa individuelle de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux sobres et de qualités. Ce bien dispose d’une parcelle de 1’150 m². • Réf: V08-20258 CHF 1’020’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GENERAL CONCEPT Tél: 021 811 32 20

GENERAL CONCEPT Tél: 021 811 32 20

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

GF-6FGC

Lully

Lutry

GF-L8SV

Lutry

GF-K3U2

Lutry

Maison 9 pièces

Spacieux 3½ pièces

Appartement

Appartement 5½ pièces

Magnifique propriété sur une parcelle de 2 hectares. Env. 240 m² habitables, 5 chambres, cheminée, piscine, sauna. Idéal pour les amoureux de la nature. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

• Réf: V08-202-44 CHF 2’500’000.-

Appartement 130 m² habitables. Proche de toutes commodités, grand balcon Ouest, vue sur le lac, tranquillité, facile d’accès.

Grand séjour-salle à manger, 2 chambres à coucher, 2 bains. • Réf: V08-111-61 CHF 700’000.-

Vue sublime imprenable, appartement 150 m² très résidentiel. Jardin 400 m². aménagements intérieurs à choix. Printemps 2009. • Réf: V07-113-13 CHF 1’230’000.-

Ce magnifique appartement traversant de haut standing se trouve dans un cadre idyllique et bénéficie d’une situation privilégiée, sans nuisance et une belle vue dégagée sur le lac. • Réf: .10171.

CHF 1’850’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

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GF-EFL5

GF-TSDJ

GF-7FNV

GF-XBJP

Résidentiel

Mars 2009 Paudex

Renens-Jouxtens

Au centre de Clarens

Maison contiguë 5½ pièces

Grande villa mitoyenne

Appartement de 2.5 pièces

Fort bien située, proche de toutes commodités, dans un environnement très dégagé, verdoyant, jouissant d’une superbe vue sur le lac. Une distribution bien pensée sur une surface habitable de 180 m². • Réf: V08112-37 CHF 1’420’000.-

Neuve, 192 m², avec le bus à la porte. Grand séjour cheminée, cuisine ouverte de luxe.

4 chambres, 2 bains, wc séparés et espace combles de 20 m². Beaucoup de lumière.

Esprit contemporain. • Réf: V09-112-70 CHF 950’000.-

A quelques pas des commerces, écoles et transports publics, appartement de 2.5 pièces de 48.50 m² habitables. Très bien entretenu, avec jolie cuisine agencée, parquet dans le séjour et la chambre. • Réf: V08-411-40 CHF 220’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GF-2LK8

Blonay

RIVIERA

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

GF-JQKI

Blonay

Blonay

V08-411-40

Chernex

Villa à construire

Maison de maître 12 pièces

Villa individuelle

Villa individuelle 7 pièces

Spacieuse villa contemporaine de 7, 5 pièces, d’env. 270 m² hab. avec terrasse de 120 m², à construire sur parcelle de près de 1’300 m². Splendide vue lac, environnement serein et privilégié. • Réf: V07-422-02 Sur demande

PROPRIETE DE RÊVE du 18è, entièrement rénovée, vue superbe lac et alpes, 270m² s. hab, dépendances, terrain 3173m², possibilité de construire 900m² s.hab. Architecte à disposition pour étude. • Réf: 1009..

Sur demande

Exceptionnelle villa individuelle. Avec splendide vue panoramique sur les Alpes et le bassin lémanique. 9 pièces, 272 m². Nous sommes présents au SIL sur le stand n° 41! • Réf: .10458.

CHF 2’700’000.-

Cette jolie villa de 225 m² habitables est située sur les hauts de Montreux sur une parcelle de 1’012 m² avec une splendide vue sur le lac. Orientée Sud, elle bénéficie d’un parfait ensoleillement. • Réf: 614..

CHF 1’580’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

LVP IMMO Tél: 021 729 01 40

GENERAL CONCEPT Tél: 021 811 32 20

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

GF-369J

GF-ECFC

Blonay

GF-2TA1

GF-I751

Clarens

Splendide villa

Maison de maître de 9.5 pces

Proche des commodités, magnifique villa individuelle jouissant d’un panorama d’exception sur tout le bassin lémanique. Grands espaces à vivre et beaucoup de luminosité. A visiter absolument !

• Réf: 5061 CHF 2’700’000.-

Belle villa individuelle dans un cadre de rêve, tranquille et résidentiel, proche du Lac et des commerces! Vue panoramique, les Alpes et les dents du Midi. Complétement rénovée. Terrasses et jardin. • Réf: Mdm CHF 4’200’000.GF-YFMD

Domicim Vevey Tél: 021 925 00 68

Fiduciaire TGB SA Tél: 021 922 93 22

47

Résidentiel

Immostreet.ch Clarens/Montreux

Jongny

La Tour-de-Peilz

Corseaux

Villa individuelle

Propriété au coeur des vignes

Dans quartier prisé, très belle propriété de 9.5 pièces, d’env. 300 m² hab., sur parcelle de plus de 2’000 m², orientée Sud-Ouest.

Vue panoramique sur le lac, situation privilégiée. Proche commodités. • Réf: V09412-01 Sur demande

Propriété avec piscine, d’env. 300 m² hab. sur 2 niveaux, bâtie sur une parcelle de près de 2’300 m², au coeur du vignoble. Vue panoramique sur le lac, intimité absolue. A 5 min. du centre de Vevey. • Réf: V08-41214 CHF 3’800’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

V09-412-01

La Tour-de-Peilz

V08-412-14

Mollie-Margot

Magnifique villa d’architecte

3.5 pièces rénové

Appartement 4.5 pièces

Ferme 1700

Deux villas à construire. Espaces épurés, très lumineux, finitions et matériaux haut standing, modulables de 4 - 6 pièces sur 171 m² habitables. Parcelles individuelles de 750 m². Vue lac imprenable. • Réf: 2521 CHF 1’450’000.-

Hors nuisances, dans un environnement verdoyant, joli appartement de 3.5 pièces, d’env. 75 m² pondérés avec balcon. Vue paisible et bel ensoleillement. A 4 min. en voiture du centre ville. • Réf: V08-411-38 CHF 435’000.-

Magnifique appartement en duplex. Etat neuf, grand balcon, vue sur le Léman, quartier très calme, proche de toutes commodités. Hall, cuisine hab., s. à m., salon, 2 ch. à coucher, sdb.Mezzanine, cave. • Réf: VD-161..

CHF 850’000.-

Ferme 1700 transformée. Plus de 300 m² habitables. Charme et modernité. Propriété de 3200 m² magnifiques. • Réf: V08112-44 CHF 2’200’000.-

tk-immo Sàrl Tél: 079 408 89 66

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Agence de Gestion et de Courtage Tél: 079 688 91 42 GF-M6NG

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GF-H4ED

V08-411-38

Le Mont-Pèlerin

GF-EF49

Montreux

Mont-Pèlerin

Très belle villa individuelle

6.5 pièces de haut standing

Dans un quartier résidentiel, villa moderne de 6 pièces, d’env. 200 m² habitables. Construite en 2003, sur une parcelle de 950 m².

Magnifique vue sur le lac, beaux espaces et aménagements de qualité. • Réf: V08-41228 CHF 1’550’000.-

A quelques minutes à pied du centre, magnifique appartement de 6.5 pièces, de 208 m² pond., avec balcon et grand balcon baignoire. Vue imprenable sur le lac, quartier calme et privilégié. • Réf: V08-411-19 Sur demande

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

V08-412-28

Montreux

V08-411-19

Puidoux-Gare

"Résidence au Dérochoz" Nouvelle construction d’un immeuble de 6 appartements de haut standing et splendide vue! La visualisation d’un app.4, 5 pièces!

Encore 5 de 6 appartements . Quartier calme et résidentiel. Prix dès • Réf: 4366-1-6 CHF 1’105’000.-

Fiduciaire TGB SA Tél: 021 922 93 22

48

2.5 pièces avec jardin

Immeuble

Joli 2.5 pièces, d’env.75 m² pond. avec balcon et jardin, dans une petite résidence à 5 min. du centre. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et d’un ensoleillement maximum. • Réf: V09411-01 CHF 535’000.-

Belle maison locative de 3 appartements.

D’une surface au sol de 153m² sur 5 niveaux et sur un terrain de 1217m². • Réf: 49488 CHF 1’750’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

CASTELLA Immobilier Tél: 024 423 30 90

V09-411-01

GF-SHY6

Résidentiel

Mars 2009 Savigny

Savigny

St-Légier

St-Légier

Villa individuelle

Villa individuelle 6½ pièce

Villas "Les Prés-Verts"

Duplex contemporain

A 9 km de Lausanne, jolie villa ( 1980 ) , 4½ pces, 130m², située dans quartier résidentiel calme, agréable jardin 1’089m², ensoleillement optimal, magnifique vue sur montagnes du bassin lémanique. • Réf: 175 CHF 980’000.-

Villa(260m²), vue magnifique sur les Alpes.

Terrain (1476m²), rénovée en 2005. Séjour ( 78m² ) avec cheminée, véranda, wc visiteurs. A l’étage, 4 chambres, 2 sdb/wc, bureau (6m²). Combles aménagés. Box • Réf: SR46814 CHF 1’250’000.-

Sur la dernière belle parcelle de St-Légier, dans un quartier résidentiel et verdoyant, 1 magnifique villa jumelle et 1 individuelle.

Jolie vue sur le lac et les montagnes. Livraison 2009 et 2010. • Réf: V07-402-11 Sur demande

Appartement de charme en duplex, de 4.5 pièces, 115 m² pond., aux finitions de qualité. 2 balcons, vue panoramique sur le lac, cadre calme et verdoyant. Dans une jolie résidence construite en 2004. • Réf: V08411-25 CHF 940’000.-

CF Immobilier Compagnie Foncière Tél: 026 921 05 05 GF-SETM

Bestimmo Suisse SA Tél: 021 807 08 09

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Villeneuve

GF-JIK7

Villeneuve

GF-KL23

V08-411-25

Villeneuve

IgdjkZo eajh YZ 3.5 pièces pieds dans l’eau

Appartement de 4.5 pièces

Maison individuelle

Sur les quais, face au lac, appartement neuf de 3.5 pièces, en cours de finitions, de 166 m² pondérés, avec terrasse et jardin. Dans une résidence de standing, à quelques pas de toutes commodités. • Réf: V08-411-31 Sur demande

Dans une très belle résidence du début du siècle dernier, à proximité du Château de Chillon, splendide 4.5 pièces, d’env. 162 m² pond. Grand séjour avec cheminée, balcon et vue partielle sur le lac. • Réf: V08-41126 CHF 1’350’000.-

Dans un environnement calme, à 2 minutes du centre, belle maison de 7 pièces, d’env.

170 m² hab., sur un terrain de près de 1’000 m². Grandes baies vitrées, hauts plafonds.

Jardin avec jacuzzi. • Réf: V08-412-17 CHF 1’490’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

V08-411-31

V08-411-26

Avenches

NORD VAUDOIS Bioley-Magnoux

V08-412-17

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mmm$_cceijh[[j$Y^ Bioley-Magnoux

Bercher

Villa jumelle

Villa 5 pièces

EXCEPTIONNEL et AUTHENTIQUE

Joli villa jumelle sur une parcelle de 700 m². • Réf: 10495..

CHF 425’000.-

Très belle villa mitoyenne séparée par les garages. Construite en 2005 avec une belle finition, tout confort, jardin, garage, pl. de parc. • Réf: 43471..

CHF 790’000.-

Vous avez l’âme d’un "Gentlemen Farmer"...? Magnifique ferme entièrement rénovée. Possibilité d’extension de la surface habitable d’environ 270 m². Verdure et tranquilité ABSOLUE ! • Réf: 08-602-40..

CHF 890’000.-

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

CASTELLA Immobilier Tél: 024 423 30 90

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

GF-5DA9

GF-17L5

Corcelles sur Chavornay

Concise

GF-HQ2U

Cudrefin

Maison 6½ pièces

Villa 5½ pièces

Maison familiale de 5, 5 pièces

Terrain à bâtir surface 835m²

Ferme rénovée avec beaucoup de charme.

Magnifique demeure de 6, 5 pièces avec un volume exceptionnel. A visiter absolument.

• Réf: 49508..

CHF 890’000.-

Maison d’exception de 5.5 pièces. Vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. Cette villa de 180 m² a une position dominante qui vous fera connaître un endroit de rêve.

• Réf: 47747..

CHF 1’800’000.-

Magnifique maison familiale de 5, 5 pièces, offrant un espace de vie d’environ 180m².

Elle est implantée sur une parcelle d’environ 1’000m² entièrement clôturée. • Réf: M115 CHF 824’000.-

Magnifique parcelle de terrain à bâtir dans une zone villa, à proximité immédiate du centre et à 500m des rives du lac, tranquillité et ensoleillement absolu, parcelle vendue avec mandat d’architecte. • Réf: MAP08-006..

CHF 200’000.-

CASTELLA Immobilier Tél: 024 423 30 90

CASTELLA Immobilier Tél: 024 423 30 90

Mélanie Oppliger Tél: 021 802 81 81

KS Immobilier Tél: 032 731 35 03

GF-RP47

GF-3M87

GF-BYUR

GF-YJ94

49

Résidentiel

Immostreet.ch

Etagnières

Etagnières

Granges-près-Marnand

Giez

Appartement 4½ pièces

Appartement 4.5 pièces

Maison 10 pièces

Hôtel-Restaurant

Appartement, 105 m², commerce et train sur place. Petite copropriété de 10 lots.

Intérieur sympathique. 2 chambres d’enfants, 1 parents, 2 salles d’eau. • Réf: V08111-63 CHF 525’000.-

Appart. de 100m², état neuf! Cadre verdoyant et calme, proche de toutes commodités. Spacieux hall, WC, très belle cuisine ouverte, salon, s. à m., 3 chambres, sdb, buanderie. Cave, place de parc ext. • Réf: VD-375..

CHF 549’000.-

Exceptionnelle propriété de 10 pièces d’env. 394 m² habitables avec piscine, pavillon, étang et jardin de 2’097 m². Possibilité de créer 2 logements avec chauffage individuel. A VOIR ABSOLUMENT ! • Réf: 102142 CHF 1’700’000.-

Proche de la gare, hôtel-restaurant avec 2 salles à manger (1 x 30 et 1 x 25 places), café de 45 à 50 places. 8 Chambres. 3 jeux de quilles. • Réf: 08-602-55..

CHF 590’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

Agence de Gestion et de Courtage Tél: 079 688 91 42 GF-KI6R

FONCIA GECO LES BAINS SA Tél: 024 424 15 00 GF-AF13

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

GF-2P3Q

La Chaux (Cossonay)

Mauborget

Mathod

GF-AFY8

Mézières VD

Maison villageoise

Villa individuelle

Maison villageoise

Maison villageoise 6 pièces

Cachet et espace. Entièrement rénovée, beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes, maison de 200 m² et rural à transformer. Présents au SIL sur le stand n°41! • Réf: .9615.

CHF 950’000.-

Quatre chambres, séjour, bureau et grande mezzanine. Villa excavée et bénéficiant d’une excellente luminosité. Jardin, places de parc. • Réf: 43265..

CHF 790’000.-

Spacieuse maison jurassienne sur une parcelle de 2’877 m². Surface habitable de 800 m². Volume 3’973 m³. Peut être habitée par une ou plusieurs familles. Bon état d’entretien. • Réf: 617.. CHF 1’200’000.-

Maison de 170 m². Comprend au rez: hall, local, grand séjour, cuisine ouverte, wc.

Terrasse et jardin. 1er: 3 càc avec salle d’eau. 2ème: bureau et grande càc avec salle d’eau, surcombles aménagées. • Réf: N-063 CHF 860’000.-

GENERAL CONCEPT Tél: 021 811 32 20

Patrick BOBST Régie Immobilière SA Tél: 024 426 23 02 GF-53ES

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

Comptoir Immobilier Tél: 021 313 23 70

GF-WBJ8

Montagny-près-Yverdon

Montagny-près-Yverdon

GF-8ID2

Montagny-près-Yverdon

GF-G8QF

Montricher

Appartement 5½ pièces

Les Dahlias

Résidence "Les Dahlias"

Villa individuelle 5, 5 pièces

Tranquillité, vue dégagée, excellent état d’entretien. Jardin et places de parc. A deux minutes de la ville d’Yverdon - les Bains et de l’autoroute. • Réf: 49092..

CHF 540’000.-

Villa mitoyenne sur plans de 5, 5 pièces, 158 m² hab., pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires. Equipements haut de gamme à choix. Situation de 1er ordre, toutes commodités. Pour automne 2009.

• Réf: 065 CHF 695’000.-

Villa individuelle sur plans, situation de 1er ordre, proche de toutes commodités. Matériaux de qualité, équipements haut de gamme à choix.Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires. • Réf: 065..

CHF 818’000.-

Charmante villa de 5, 5 pièces offrant une surface de 120m² environ. Cheminée, petite véranda agrémentent ce bien de caractère. Parcelle de 684m². Magnifique vue sur le bassin lémanique. • Réf: V08-302-50 CHF 795’000.-

Patrick BOBST Régie Immobilière SA Tél: 024 426 23 02 GF-FTAG

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GF-5FU9

Pailly

Moudon

GF-5FU9

Payerne

GF-H7HM

Penthalaz

Maison villageoise

Le Château de Pailly

Maison villageoise

Appartement 4.5 pièces

Charmante maison villageoise comprenant 2 magnifiques appart. de 5 pces ( env. 130m² chacun ) et un atelier au rez.

Balcon, terrasse et jardin. Situation très agréable, calme, au coeur de la ville. • Réf: VIPLAN12..

CHF 750’000.-

Magnifique demeure sur parcelle de 2’120 m², 3 appartements indépendants.Une écurie à cheveaux, boxes, selleries.Potentiel d’agrandissement pour la réalisation de nouveaux appartements.Objet de qualité • Réf: 07-602-35..

CHF 1’550’000.-

Joli immeuble au coeur de la ville. Local commercial au rez ( loué ) , un appart. de 5pces au 1er et 2ème étage et un 3 pces au 3ème étage. Un bâtiment annexe de la parcelle Double garage, grande terrasse.

• Réf: VM0112...1 CHF 830’000.-

Lumineux appartement de 4.5 pièces en duplex, 150 m² habitables, terrasse-jardin, 2 places de parc. • Réf: AP0309..

CHF 560’000.-

Cogestim Tél: 026 662 48 68

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

Cogestim Tél: 026 662 48 68

Cogestim Tél: 026 662 48 68

50

GF-MLMQ

GF-9YXF

GF-8533

GF-8ULB

Résidentiel

Mars 2009 Penthalaz

Prévonloup

Poliez-Pittet

Ste-Croix

Lumineuse maison

Appartement 2½ pièces

Maison

Terrain à bâtir

Cette magnifique maison de 4, 5 pièces + mezzanine, offre un espace de vie d’environ 167m². Son orientation lui offre un ensoleillement maximum et une belle vue dégagée sur la campagne. • Réf: M113 CHF 835’000.-

POLIEZ - PITTET - Sympathique appartement de 2.5 pièces de 47 m². Box privé compris dans le prix. Idéal pour une première acquisition ou pour investissement.

Rendement sur fonds propres : 6.35 % • Réf: 101134 CHF 242’000.-

Au centre du village, maison locative de 4 appartements (2 x 3½ pces, 2 x 4½ pièces) et un salon de coiffure. Parcelle de 1’690 m² joliment arborisée. Calme et verdure.

Rendement intéressant. • Réf: 08-602-56..

CHF 790’000.-

Terrain 668 m² pour villa situé dans le haut du village, près de la piste de ski. Orientation sud-est. Dégagement panoramique.

Calme et bien ensoleillé. Projets de villas à disposition si nécessaire. • Réf: ste-croix01 CHF 56’780.-

Immobilière de Morges Sàrl Tél: 021 802 81 81 GF-4NPS

FONCIA GECO TALENT Tél: 021 883 15 15

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

GF-ALDY

Pour trouver plus d’informations sur un objet, introduisez le code www.immostreet.ch

Valeyres-sous-Montagny

Vallorbe

GF-1CS9

Ste-Croix

GF-C964

Thierrens

Maison Locative

Maison villageoise 7 pièces

Maison mitoyenne locative de 3 appartements, de 2 pièces chacun. • Réf: 08-60253..

CHF 270’000.-

Grande ferme rénovée avec dépendances ( dépôt et rurale ) 2301 m³. Possibilité de créer 2 nouveaux appartements dans la partie rurale. Terrain de 1’800 m². Jardin privatisé par une haie avec fontaine • Réf: ferme ind...

CHF 890’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

A.I.C. Agence Immobilière & Constr Tél: 032 731 50 30 GF-UQLE

GF-4E9H

Villars-Burquin

Villars-Burquin

Terrain à bâtir

Terrain

Maison 3.5 pièces

Villa 6.5 pièces

AVEC PROJET et PERMIS DE CONSTRUIRE. IDÉAL pour FAMILLE, orientation sud, verdure, calme total, label Minergie, à 5 km d’Yverdon, à 2 min autoroutes et transports publics.libre de mandat. • Réf: 9001..

CHF 220’000.-

Superbe parcelle de terrain à 3 minutes du centre de Vallorbe en zone urbaine à moyenne densité, dans un environnement calme et dégagé. Prix exceptionnel de Fr. 42.35/m² ! • Réf: 32018 CHF 95’000.-

Charmante propriété de 85m². Magnifique vue panoramique. Sur un seul niveau. Hall, cuisine hab., 2 càc, salon avec cheminée, sdb, grand bûcher et cave. Très joli jardin, petit étang, arbres fruitiers. • Réf: VI0234..

CHF 450’000.-

Construction de villas jumelées et individuelles de 6.5 pces, surf. hab. 154m² sous - sol 40m².Finitions au gré du preneur.Vue panoramique, à 30min. de Lausanne, 20min. de Neuchâtel et 10min. d’Yverdon. • Réf: ANE-08-001..

CHF 640’000.-

LVP IMMO Tél: 021 729 01 40

FONCIA GECO LES BAINS SA Tél: 024 424 15 00 GF-F2A7

Cogestim Tél: 026 662 48 68

KS Immobilier Tél: 032 731 35 03

GF-JW64

Yverdon-les-Bains

Yverdon-les-Bains

GF-3XW7

Yverdon-les-Bains

GF-P6W4

Yverdon-les-Bains

Portes ouvertes "Les Iles"

Résidence Canal - St-Georges

Portes ouvertes "Les Iles"

Villa 6½ pièces

Superbes appartements de 2, 5 à 5, 5 pièces, de 55 m² à 124 m², avec jardin, terrasse ou balcon! Portes ouvertes: ch. De la Graveline, tous les samedis de 13h. À 15h, • Réf: Yverdon CHF 300’000.-

Nouvelle réalisation à 5 min à pieds du centre - ville. Cette promotion moderne composée de 4 bâtiments de 4 appartements chacun bénéficiant d’une luminosité abondante. Livraison été 2009. • Réf: 100236 CHF 490’000.-

Plus que 11 sur 29 villas 6-8 pièces! Portes ouvertes: ch. de la Graveline, tous les samedis de 13h.à 15h. • Réf: Yverdon CHF 655’000.-

Très belle villa mitoyenne de 6.5 pièces.

Maison d’une surface de 180 m² sur 3 niveaux, séjour - cuisine de 80 m², jardin, terrasses, garage, place de parc. • Réf: 49527..

CHF 875’000.-

Alvazzi Immobilier S.A. Tél: 024 442 84 90

FONCIA GECO LES BAINS SA Tél: 024 424 15 00

Alvazzi Immobilier S.A. Tél: 024 442 84 90

CASTELLA Immobilier Tél: 024 423 30 90

GF-V16D

GF-V16D

GF-24UV

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Résidentiel

Immostreet.ch

Yverdon-les-Bains

Aigle

Yvonand

Charmante Villa Individuelle

Appartement 4½ pièces

3, 5 et 4, 5 pièces neufs

7½ Pces, 180 m² hab. Cuisine en chêne massif entièrement agencée.Salon avec cheminée.5 cham. 3 SdB.Jacuzzi. Piscine d’eau de mer. Parcelle de 550 m². Fontaine.

BBQ. Couvert à voiture. Objet de qualité.

• Réf: 08-602-54..

CHF 980’000.-

Proche du centre - appartement de 4.5 pces en duplex d’une surface de 195 m².

Séjour avec cheminée, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi. A saisir de suite! • Réf: 101610 CHF 565’000.-

Printemps 2009 : Spacieux appts avec jardins ou balcons. Proche du centre ville, de la gare, des écoles et commerces. PORTES OUVERTES SAMEDIS : 7 et 14 mars 2009.

• Réf: 08-701-06..

CHF 350’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

FONCIA GECO LES BAINS SA Tél: 024 424 15 00 GF-FYGB

GF-QI8R

Aigle

CHABLAIS

Bex

Bex

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

GF-J14R

Chesières

Duplex avec terrasses de 52 m²

Appartement 3½ pièces

Villa individuelle 5½ pièce

Appartements

Duplex de 4, 5 pièces avec terrasses-jardins ou terrasses panoramiques de 52 m² en toiture. Proche du centre et de la gare.

Vue sur les Dents du Midi. PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 7 et 14 mars 2009 • Réf: 08-701-05..

CHF 480’000.-

Dans un Immeuble résidentiel de bon standing, près du Mont et des Vignes, à 5 minutes du centre à pied un bel appartement de 3½ pcs de 95 m² qui vous en donnera pour votre argent. A voir absolument • Réf: 3182Bex appa CHF 295’000.-

Villa à construire, belle parcelle plate, orientée sud avec vue sur les Alpes. Tranquillité, ensoleillement. Finitions au gré du preneur. Le prix comprend le terrain, les taxes et la villa. • Réf: 1208 CHF 610’000.-

Proche grands axes routiers. Ensemble de 11 appart. regroupant des 4 pces/5 pces, de 146m² à 163m², ensoleillement maximal.

Qui offre tout l’enchantement et le luxe dans la tradition du chalet suisse. • Réf: LS-P-101 Sur demande

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

Pi Promotions Immobilières Sàrl Tél: 079 436 60 64 GF-GA3V

www.directimmo.ch Tél: 079 574 33 39

Comptoir Immobilier Tél: 021 313 23 70

GF-E341

Chessel

GF-HKE1

Roche VD

GF-UWC1

Bevaix

Maison villageoise 3, 5 pces

Villa jumelle de 5½ pièces

Maison sur plan 6 pièces

Située au centre du village, charmante maison villageoise en triplex aménagée et restaurée avec beaucoup de goût et de cachet. Jardin de 100 m² entièrement clôturé et place de parc. • Réf: 08-702-08..

CHF 395’000.-

2 villas jumelées neuves de 150 m² sur parcelles d’env. 1’000 m². Ensoleillement maximum tout au long de l’année et vue sur les Dents du Midi. Garage. Finitions à choix. Livraison juin 2009. • Réf: 09-70201..

CHF 649’000.-

Projet de villas individuelles séparées par les garages + sous - sol complet.4 chambres, poêle ou cheminée, 2 salles d’eau, jardin, terrasses. chauffage pompe à chaleur. Proche du centre village et école • Réf: Projet..

CHF 665’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

A.I.C. Agence Immobilière & Constr Tél: 032 731 50 30 GF-GPKY

GF-3FHT

Cernier

GF-61GX

Cernier

Cernier

Chambrelien

Appartements 4½ pièces

Résidence "Le Pommeret"

Maison sur plan 4½ pièces

Propriété 10 p. avec gd parc

Sur plans -Nouvelle construction composée de 8 unités. Appartements, très lumineux et très aérés, facilement modulables en 5, 5 pièces. GRANDS VOLUMES -GRANDS ESPACES -PETITS PRIX! • Réf: 103136 CHF 445’000.-

Villa MINERGIE de 122 m² en construction, 2 salles - de - bains, cuisine superbement agencée, finitions au gré du preneur. Jardin aménagé avec terrasse. La mise à disposition est prévue pour l’été 2009. • Réf: Pommeret 2..

CHF 495’000.-

Villa MINERGIE de 127 m², 2 salles de - bains, cuisine superbement agencée, Choix et finitions au gré du preneur. Jardin aménagé avec terrasse. La mise à disposition est prévue pour l’été 2009. • Réf: Pommeret 3..

CHF 500’000.-

Cette propriété est situé à Chambrelien, à 7 minutes de Neuchâtel dans un endroit calme et ensoleillé avec vue sur le lac et les Alpes. Surface hb. de 350m² et grand parc arborisé. • Réf: GRA-08-001 CHF 1’900’000.-

FONCIA GECO POD SA Tél: 032 911 15 17

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

KS Immobilier Tél: 032 731 35 03

52

GF-4I1L

GF-TIYL

GF-3EJU

GRA-08-001

Résidentiel

Mars 2009 Chézard-St-Martin

Chez-le-Bart

Cormondrèche

Cormondrèche

Villa individuelle 6½ pièce

App. terrasse en duplex 4.5 p.

Appartement 3, 5 pièces

Appartement 5, 5 pièces

Grande maison de haut standing, lumineuse, calme absolu sur parcelle de 986 m², grande véranda, 2 salons, 3 salles d’eau, jaccuzzi, garage double et places de parc. Parfait état. ABSOLUMENT A VISITER • Réf: chez Gag..

CHF 950’000.-

Loft avec terrasse d’ une surface de 153m², avec splendide vue et dégagement sur le lac et les Alpes. Accès direct au lac, avec ponton privé, jardin arborisé. Situation "les pieds dans l’eau". • Réf: BIE-08-001 CHF 860’000.-

2 chambres, hall d’entrée, vaste séjour ( 21m² ) , salle de bain et wc séparé, surface habitable 74m², cave, galetas, place de parc dans garage souterrain, à proximité des services publics • Réf: ft_5016 CHF 350’000.-

4 chambres, hall d’entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, salle de bain et wc séparé, balcon, cave, galetas, 2 places de parc dans garage souterrain, vue imprenable sur le lac et les Alpes • Réf: ft_5015 CHF 550’000.-

A.I.C. Agence Immobilière & Constr Tél: 032 731 50 30 GF-LCKL

KS Immobilier Tél: 032 731 35 03

F. Thorens SA Tél: 032 756 00 56

F. Thorens SA Tél: 032 756 00 56

Dombresson

GF-H5NJ

Fontainemelon

Fontaines

Maison villageoise

Appartements de 5, 5 pièces

Maison de village composée de 7 appartements + 5 garages individuels + 5 places de parc extérieures. Tous commerces et commodités à proximité. Prix de vente avantageux et bon rendement. • Réf: 102692 CHF 1’530’000.-

Sur plans - Future construction de 2 immeubles comprenant chacun 7 appartements. Situation calme et ensoleillée, à proximité de la nature. N’hésitez pas à nous contacter! Dès • Réf: 73717 CHF 464’000.-

FONCIA GECO POD SA Tél: 032 911 15 17

FONCIA GECO POD SA Tél: 032 911 15 17

GF-XNHP

La Chaux-de-Fonds

La Chaux-de-Fonds

Sirius Superbe villa individuelle sur plans 6, 5 pièces. Construction de qualité, équipements haut de gamme à choix. Garage double, Proche de toutes commodités. Pour automne 2009. • Réf: 060 CHF 750’000.Appartements 3, 5 à 5, 5 pièces

Maison 6 pièces

Sur plans -Résidence "Le Paddock". Appartements bénéficiant d’une loggia et d’un balcon. Situation calme, au coeur d’un nouveau lotissement. Dès • Réf: 86876 CHF 330’000.-

Belle maison de caractère rénovée avec appartement de 2.5 pces à rénover. Cette ancienne demeure située à qlqs min. du centre ville possède un très grand duplex avec galerie. 3 garage et grand jardin.

• Réf: ROS-09-001..

CHF 1’390’000.-

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

KS Immobilier Tél: 032 731 35 03

FONCIA GECO POD SA Tél: 032 911 15 17

Les Bayards

Le Locle

GF-5C4E

Barberêche

Immeuble classé

Terrain à bâtir

Maison de Maître

Immeuble locatif de rendement implanté sur un terrain de 2700m² avec une source privée, situé en centre ville et proche de toutes commodités. Classé comme monument historique et en parfait état! • Réf: 100471 Sur demande

Située dans le haut village, belle parcelle de 4’885 m², non équipée. Conduite de chauffage à distance. A 5 km de la douane des Verrières. Fr. 60.--le M2. • Réf: 08-60415..

Sur demande

Comprend 2 appartements ( 7½ et 1½ pièces ) , entrées indépendantes. Parcelle de 1’834 m². Vue sur les Alpes et le lac de Schiffenen. Exposition plein sud.

Grandes pièces lumineuses. A rénover.

• Réf: 102791 CHF 1’020’000.-

FONCIA GECO POD SA Tél: 032 911 15 17

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

FONCIA GECO SARINE SA Tél: 026 425 54 54

GF-XJCQ

GF-QXI1

53

Résidentiel

Immostreet.ch

Belfaux

Bossonnens

Charmey (Gruyère)

Bulle

Magnifique villa, type chalet

2 belles villas à construire

Maison de maître

Appartement 3½ pièces

Totalement rénovée. Comprend 2 appartements (1x 4½ et 1x 5½ pièces). Dans un cadre dominé par la nature, en bordure de forêt. Vue dégagée. Charmant jardin clôturé.

Aménagements écologiques. • Réf: 98681 CHF 1’100’000.-

Villas individuelles à choix, à construire sur parcelles de 800 m² et 1’200 m². Finitions au gré du preneur. Livraison 6 mois. A 10 km de Vevey et à 5 min. de Châtel-St-Denis.

Prix dès Frs. 749’850.- • Réf: V08-412-07b Sur demande

"Objet d’amateur". Belle propriété de caractère, année 1900, rénovée, composée de 3 appartements de 5, 5 - 4, 5 et 3, 5 pces, beau parc de 1500 m², volume 1681 m³. • Réf: 58544 Sur demande

Appart de 3.5 pces, style chalet, lumineux, intime, cosy, proche du centre mais au calme, cuisine en sapin massif, poële suédois, balcon/terrasse, vue sur Moléson et Gastlosen. Disponible de suite • Réf: 93856 CHF 375’000.-

FONCIA GECO SARINE SA Tél: 026 425 54 54

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-SD4R

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-7W25

GF-G6TL

Cheyres

GF-1RCL

Cheyres

Estavayer-le-Lac

Cottens FR

Terrain à bâtir

Appartements neufs

Villa individuelle 6½ pièce

Villa individuelle 5.5 pièces

Superbe parcelle à bâtir entièrement équipée, d’env. 1’000 m². Vue imprenable sur le lac et le Jura. Fr. 260.--le M2 • Réf: 09-80416..

CHF 260.-

4½ pces et 5½ pces - attique, dans petit immeuble. A 10 min. de l’accès autoroutier. Vue sur lac et Jura. Chauffage à pellets. Jusqu’au 31.05.09, rabais de 50 % sur frais de mutation! Dès CHF 450’000.- • Réf: 69389 CHF 450’000.-

Spacieuse et lumineuse villa individuelle - 5 min. jonction A12 - quartier résidentiel - vue imprenable - excavée - exposée plein sud - parfait état d’entretien. Rens. • Réf: 930cc730-b81 CHF 950’000.-

Villa d’architecte moderne et lumineuse sur 2 niveaux.Rez: vaste salon / s. à m., cuisine ouverte, WC.Terrasse et jardin arboré. 1er: 3 chambres, gd mezzanine, sdb - jacuzzi et sdd.Pompe à chaleur.Garage.

• Réf: FR - 101 CHF 875’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

FONCIA GECO BROYE Tél: 026 662 49 49

Annonces particuliers Tél: 078 773 09 16

Agence de Gestion et de Courtage Tél: 079 212 07 28 GF-UFRM

GF-4X6F

Estavayer-le-Lac

GF-AU1C

Estavayer-le-Lac

GF-THM1

Granges-Paccot

Grolley

Maison de 6½ pièces

Propriété

Appartement 4½ pièces

Villa 4½ pièces

Belle conception moderne et lumineuse dans un écrin de verdure, proche du centre et des commodités. Pompe à chaleur.

Construite en 1990. Terrain de 1’635 m².

Une visite vous convaincra! • Réf: 98219 CHF 875’000.-

Sur parcelle de 3’000 m², maison locative de 3 appartements et une petite individuelle. Une grange. Possibilité de faire des appartements supplémentaires ou de construire une nouvelle habitation. • Réf: 08-602-52..

CHF 1’350’000.-

Situé dans quartier convivial et tranquille, à quelques minutes du centre-ville de Fribourg. Au 2ème étage, avec balcon de 7 m².

96.5 m² habitable. Très bon rapport qualité /prix! • Réf: 85625 CHF 315’000.-

Jolie villa familiale neuve de 4.5 pièces, 160 m², sur parcelle de 750 m², 2 places de parc, jardin et terrasse couverte. Chauffage à pompe à chaleur. Proche de toutes commodités, habitable de suite • Réf: Grolleyvill CHF 590’000.-

FONCIA GECO BROYE Tél: 026 662 49 49

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

FONCIA GECO SARINE SA Tél: 026 425 54 54

A.I.C. Agence Immobilière & Constr Tél: 032 731 50 30 GF-N754

GF-T6CL

Le Pâquier-Montbarry

GF-F1MQ

Marsens

GF-UYTC

Montbovon

Murist

Maison

Maison 8 pièces

Maison 5½ pièces

Ferme isolée de 6.5 pièces

Villa HUF HAUS de 7 pces, dans un emplacement privilégié, 250 m² hab., spacieuse, lumineuse, terrasse deck en bois, point d’eau, parcelle de 1420 m², au calme, vue.

• Réf: 84449 CHF 980’000.-

Magnifique maison villageoise de 8 pces avec jardin d’agrément, écurie, garage et couvert. Proche de toutes commodités.

• Réf: 35764 Sur demande

Villa de 5.5 pces, construite en 2000, parcelle de 1175 m², bénéficie du soleil et de la vue. 4 chambres, 2 salles d’eau, cuisine fermée habitable, buanderie, cave, jardin, terrasse, balcon. • Réf: 96354 CHF 485’000.-

Récemment rénovée, l’ensemble est dans un état exceptionnel. Hall, séjour, cheminée, s. à m., cuisine, 2 WC, salle d’eau, bain / jacuzzi.4 ch. à coucher, balcon, galetas.Garage double - terrasses - piscine.

• Réf: FR-100..

CHF 970’000.-

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-IB15

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-6X86

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-AEMN

Agence de Gestion et de Courtage Tél: 079 688 91 42 GF-P1AI

54

Résidentiel

Mars 2009 Neirivue

Riaz

Promasens (FR)

Appartement 4½ pièces

Maison

Bel appartement de 4.5 pièces au rez avec jardin/terrasse de 120 m², séjour, cuisine, atelier/carnotzet de 30 m², garage, place de parc extérieure. Idéal pour placement • Réf: 97853 CHF 398’000.-

Propriété de 3 appts, soit un 2 pces avec balcon, un 4.5 pces au rez avec véranda, terrasse et pelouse et un 6.5 pces duplex au 1er, rénové, 2 balcons et accès jardin.

Buanderies ind. et caves. • Réf: 102286 Sur demande

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-FY5R

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-ICA1

Semsales

Semsales

Magnifique Propriété Située dans un très beau parc de 3’200 m² en lisière de forêt, maison individuelle de 8 pces. Cave à vin. Carnotzet.Sauna. Jolie véranda avec piscine et jacuzzi. Objet de qualité. A voir ABSOLUMENT ! • Réf: 07-602-23..

CHF 1’560’000.GF-JLGH

Villa individuelle de 7, 5 pcs Superbe villa Vaudoise 185m², terrain 4335m², cadre de verdure idyllique, vue imprenable sur le Mont - Blanc et les Préalpes Veveysanes. Salon avec cheminée, 5 chambres, sous - sol aménagé, garage double • Réf: SR49383.. CHF 1’200’000.Bestimmo Suisse SA Tél: 021 807 08 09

A 4 km de Semsales, magnifique ferme rénovée, en pleine nature, isolée, 6 pces, 250 m² hab., terrain de 5887 m², cheminée. Combles aménageables, disponible transformable, portail d’entrée à distance.

• Réf: 98909 CHF 1’480’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-K1NY

GF-TDPE

St-Aubin FR

Ferme 6 pièces

Vuadens

Bouveret

Villas jumelles 4.5 pièces

Appartements

6.5 pièces neuf

8 villas de 130 m² sur des parcelles de 500 à 600 m² à St-Aubin (Fribourg). Située à 4 min de la sortie d’autoroute d’Avenches, à 20 min de Berne et à 40 minutes de Lausanne. Disponible fin 2009. • Réf: 2494..

CHF 590’000.-

Deux beaux appts de 4.5 pces au rez de 90 m², avec terrasse et jardin et au 1er de 95 m² avec 2 balcons, cave, garage, places ext., entièrement rénovés en 2007. Rend. net: 5.03 % • Réf: 98093 CHF 770’000.-

Au coeur de la Marina, dans un cadre unique et idyllique, dernier appartement neuf traversant de 6.5 pièces, au 2ème étage, de 161 m² pond. avec terrasse. Belle vue sur le lac, à proximité du port. • Réf: V08-411-04 CHF 780’000.-

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

FONCIA GECO GRUYERE SA Tél: 026 916 15 10 GF-JIJR

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

GF-GP9Y

Bramois

Collombey

Les Evouettes

GF-KXEB

Massongex

Appartement de 2.5 pièces

Appartement

Appartements de 4 pièces

Villa 4.5 pièces

Superbe appart. avec garage box individuel dans les résidences "Les Mistelles". Bénéficiant d’une position légèrement dominante, chaque logement jouit d’une vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône. • Réf: 99159 CHF 345’000.-

Appart. de 4.5 ou 5.5 pces dans immeuble moderne aux lignes épurées. Conçu selon normes Minergie. Les chambres disposent de surfaces agréables. Les séjours sont complétés par de vastes balcons. Dès • Réf: A974 CHF 445’000.-

Appartements neufs de 133 m² avec terrasse - jardin ou balcon, places de parc int. et ext. Exposition plein sud. Finitions à choix. Livraison septembre 2009. Prix dès Fr. 420’000.-. • Réf: V06-711-08 CHF 420’000.-

Cartier calme et ensoleillé, très bien entretenue. 3 càc, séjour, cuisine et sdb. Double vitrage isolant, chauffage neuf, cheminée.

Pelouse arborisée, petit étang. Garage 2 places. Dispo. janv. 2010. • Réf: V1006 CHF 595’000.-

Foncia Geco Tourbillon Tél: 027 328 15 10

Brigitte Lenoir Tél: 079 239 71 30

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

Brigitte Lenoir Tél: 079 239 71 30

GF-X7M2

GF-RXQU

GF-PFTA

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Résidentiel

Immostreet.ch

Massongex

Monthey

Mollens VS

Monthey

Propriété de 8 pièces

Appartement de 3.5 pièces

Appartement de 5½ pièces

Villa individuelle 5½ pièce

Villa ind. de 8 pièces. 210 m² + local disponible de 100 m² au rez (idéal pour artisan ou indépendant). Possibilité de créer 2 logements. Equipée système domotique.

Parcelle de 534 m². Places de parc. • Réf: 1254..

CHF 800’000.-

Magnifique appartement de 3.5 pièces.

Etat neuf, avec terrasse et pelouse. A 10 min de Crans-Montana et de Sierre. • Réf: 96568 CHF 420’000.-

140 m² en duplex avec beaucoup de cachet.

2 salles d’eau, WC séparé. Grande mezzanine (possibilité d’y créer 1 ou 2 chambres) . Situé en plein centre au coeur des commodités. • Réf: V4744 CHF 525’000.-

Villa à construire située sur une belle parcelle au calme. Construction traditionnelle. Le prix inclus la villa, le terrain et les taxes. Finitions de 1er ordre. • Réf: 1043 CHF 648’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

Foncia Geco Tourbillon Tél: 027 328 15 10

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

GF-3316

Monthey

GF-WPXC

Muraz (Collombey)

GF-SV12

Muraz (Collombey)

GF-BU5X

Ovronnaz

Villa individuelle 5½ pièce

Villa individuelle 8 pièces

Villa individuelle de 6 pièces

Chalet 4.5 pièces

Villa , construction traditionnelle, quartier résidentiel. Finitions de 1er ordre, à 2 minutes en voitures du centre de Monthey.

Le prix comprend le terrain, les taxes et la villa. • Réf: 1063 CHF 715’000.-

300 m² dispo. 1’200 m² terr. 6 ch + 1 bur, 3 sdb, cuisine d’env 60’000. - vaste séjour et sous-sol. Idéal pour famille nombreuse désirant vivre au calme et dans espace confort. A visiter absolument! • Réf: Muraz-Collom CHF 790’000.-

Située à quelques minutes à pied du village et de ses commodités dans quartier résidentiel, soigné et ensoleillé, villa familiale individuelle de 6 pièces sur belle parcelle aménagée de 1’143 m². • Réf: 08-702-03..

CHF 815’000.-

Splendide situation pour ce chalet de rêve fabriqué en madrier massif. Les pièces sont lumineuses et très spacieuses. Cette magnifique propriété est dans le calme et un bon ensoleillment. Etat neuf. • Réf: 94017 CHF 650’000.-

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

Pi Promotions Immobilières Sàrl Tél: 079 436 60 64 GF-UH6W

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

Foncia Geco Tourbillon Tél: 027 328 15 10

GF-18JQ

GF-29KA

St-Gingolph

Randogne VS

GF-XJ76

Troistorrents

Appartement 2.5 pièces

Chalet 6 pièces

Situé à 15m du lac Léman, dans un immeuble rénové, ce grand duplex offre un bel espace, bcp de charme et de cachet.

Vue dégagée, poutres apparentes, cheminée de salon. Proche des transports publics. • Réf: A1015 CHF 235’000.-

Chalet en madrier rénové en 2006 bâti sur 3 niv. de 81 m², il offre une belle surface disponible et fonctionnelle. Magnifique vue.

Proche des communications, à 7 min. des pistes de ski et de la plaine • Réf: Troistorrent CHF 570’000.-

Brigitte Lenoir Tél: 079 239 71 30

Pi Promotions Immobilières Sàrl Tél: 079 436 60 64 GF-8EV1

GF-18VI

Vouvry

La Traviata A 5mn de Crans-Montana, deux magnifiques chalets de 12 appartements chacun (3.5 -4.5 -6.5) en PPE, finitions au gré du preneur, vue imprenable, lumineux, parking souterrain, dès Fr. 585’000.-.

• Réf: Traviata CHF 585’000.IMEC Services SA Tél: 027 203 48 08

IgdjkZo eajh YZ Bureaux Au coeur du village, bureaux équipés d’env.

85 m² + réduit de 22 m² (réception, 3 bureaux, kitchnette, wc ) . Conviendrait pour cabinet médical ou administratif. Place de parc int. Libre de suite. • Réf: V4774 CHF 265’000.BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

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GF-NGEG

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ImmoMountain

Mars 2009

Cessy, Tutegny

Moutier (BE)

Charmante Maison de Maître

Villa individuelle 7 pièces

Belle individuelle de 9 pièces. Cabinet médical entièrement équipé au rez avec entrée indépendante. Terrasse. Véranda. Garage. Parcelle magnifiquement arborisée.

Idéale pour médecin. • Réf: 08-602-48 CHF 1’400’000.-

Maison nouveau Tutegny. Wooden house, 200m², from 2004. 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 livingrooms, open kitchen. Full basement. 1032 m² garden with pool 10x5 m. View. • Réf: 7cd5747c-602 CHF 1’326’095.-

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

Annonces particuliers Tél: 079 829 78 36

GF-SW4M

Chamoson

GF-FCHN

Crans

Chalet 4½ pièces Chalets, idéalement situés aux Mayens de Chamoson, plusieurs parcelles disponibles, finitions au gré du preneur. A quelques minutes des bains d’Ovronnaz.

Terrain, aménagements extérieurs compris. • Réf: 1002 CHF 387’000.www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

Crans-Montana

GF-R2UF

Gryon

Appartement de 4, 5 pièces Situé à côté des pistes de ski, superbe appartement au dernier étage d’environ 160 m² habitables avec balcon terrasse. Beau volume intérieur, accès direct par ascenseur, salon avec cheminée.

• Réf: 521 CHF 1’380’000.GF-9EJD

Superbe appartement neuf

Chalet 6 pièces

Superbe appt en attique. 4.5 pièces. 155 m² hab. grand balcon sud de 24 m² avec vue panoramique sur les Alpes. Ce bien situé à proximité du télephérique "pleine morte" et du centre de Montana. • Réf: V08-20150 CHF 1’300’000.-

Magnifique chalet de style suédois 220 m² hab, jouissant d’une situation privilégiée, au calme et sans voisinage direct, tout en restant proche du village et des pistes de ski. avec atelier et bûcher • Réf: Villars..

CHF 1’390’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 55 55

Pi Promotions Immobilières Sàrl Tél: 079 436 60 64 GF-IXJL

GF-4RJ2

Haute-Nendaz

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

Lens/Crans-Montana

Les Diablerets

Leysin

Appartements

Chalet meublé de 6.5 pièces

Parcelle

Joli chalet d’alpage rénové

Dans luxueuse résidence, splendides appts offrant de nombreuses options haut de gamme. Vastes terrasses avec panorama exceptionnel sur le cirque montagneux.

Parking int. + ext. Dès Fr. 834’000.- • Réf: 09-701-01..

CHF 834’000.-

Cadre bucolique et vue imprenable sur les Alpes. Joli chalet de 180 m² hab., sur une parcelle plane de 730 m². Beaux volumes, cheminée, cachet et ensoleillement maximum. A quelques minutes du centre. • Réf: V08-412-29 CHF 1’295’000.-

A deux pas du centre du village, parcelle à construire de 1’328 m², exposée plein sud.

Située en zone du village, ce bien offre de nombreuses possibilités de construction.

• Réf: 09-705-01..

Sur demande

Dans un paysage enchanteur, au coeur de la nature, ancien chalet d’alpage de plus de 184 m² hab., transformé et rénové avec beaucoup de cachet. Parcelle de près de 1’100 m², vue époustouflante. • Réf: V08412-03 CHF 1’400’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

GF-975U

V08-412-29

GF-GIQ9

GF-PN3V

57

ImmoBusiness

Immostreet.ch Morgins

Mayens-de-Chamoson

Morgins

Ovronnaz

Chalet 4½ pièces

Studio 1 pièce

Chalet 5½ pièces

Appartements de 3, 5 pièces

Chalet individuel à construire situé aux Mayens de Chamoson avec vue inprenable sur les Alpes. A 2 pas des bains d’Ovronnaz. Le prix comprend le terrain, le chalet, les aménagements et les taxes. • Réf: 1060 CHF 532’000.-

STUDIO A MORGINS. STUDIO ENTIEREMENT REFAIT A NEUF. FINITION DE LUXE. 17M2. SALLE D’EAU , CUISINE ARMOIRE IKEA. BALCON SUD. MEUBLES COMPRIS. PROCHE DES REMONTEES. • Réf: 1638a4bf-269 CHF 80’000.-

Unique et rare. Luxueux chalets en construction à 5 minutes des pistes de skis.

180m² habitable plus sous-sol et garage.

Terrain de 700m². Finitions au gré du preneur. orienté plein sud. • Réf: 1038 CHF 1’150’000.-

A 2 pas du centre thermal et à 2 km des rémontées mécaniques, 2 apparts neufs dont 1 en attique avec terrasses ou balcons dans résidence haut standing. Places de parc int. et ext. Dès Fr. 515’000.- • Réf: 09-701-04..

CHF 515’000.-

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

Annonces particuliers Tél: 079 351 00 17

www.directimmo.ch Tél: 079 574 33 39

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

GF-X95R

GF-AA1F

Torgon

St-Jean / Grimentz

GF-6WCH

GF-Q1M6

Villars-sur-Ollon

Villars-Chesières

Appartement attique

Propriété de 2 chalets meublés

Luxueux appartements neufs

Chalet

Appartement attique - mansardé de 3½ pièces, surface habitable 78m², balcons 13m², parking souterrain, place de parc, environnement calme et ensoleillé • Réf: ft_C3 CHF 475’000.-

A 5 min. du domaine skiable des Portes du Soleil, 2 superbes chalets de 900 m² + 100 m² hab., sur une parcelle de 2’500 m².

Belle vue sur le lac, cheminées, piscine intérieure et jacuzzis. • Réf: V07-412-12 Sur demande

18 appartements de standing, dans 4 chalets en cours de finitions.Piscine, spa, hammam, sauna et salle de fitness. Panorama d’exception au coeur des Alpes vaudoises. A quelques pas du domaine skiable. • Réf: V09-411-02 Sur demande

Chalet avec cachet à construire sur un magnifique terrain orienté sud. Vue imprenable sur les Alpes. Le chalet clé en main avec terrain et aménagementsáextérieurs compris dans le prix. • Réf: 1036 CHF 1’250’000.-

F. Thorens SA Tél: 032 756 00 56

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

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www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

GF-4CTT

GF-A6UU

Zinal

V09-411-02

Bex

GF-GQGM

Founex

Luxueux chalet neuf

Restaurant /piscine/loisirs

Bureaux

Au coeur d’un panorama d’exception, splendide chalet de 11 pièces, de 440 m² hab., sur une parcelle d’env. 5’000 m². Aménagements de dernières technologies, finitions haut de gamme, charme et cachet. • Réf: V08-412-27 Sur demande

Unique dans la région : complexe de loisirs incluant piscine semi-olympique, café - restaurant de 50 places, gérance de 52 bungalows et 100 places de parc sur parcelle totale de 11’317 m². • Réf: V07-70528 Sur demande

Lumineux et agréables bureaux 200 m² sur un niveau. Combles 200 m² pour stockage matériel ou archives. Garages, places parc.

Proche accès autoroute sortie Coppet. Tél.

022 779 16 31. • Réf: yt1916..

CHF 1’400’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

Yvette Tugwell Tél: 022 779 16 31

V08-412-27

Gland

St-Maurice

Restaurant

Immeube artisanal et commercial d’une surface totale d’environ 14’400 m² sur 4 étages ( y compris le sous - sol ) . Rendement net : 6%. Plus d’amples informations sur demande. • Réf: .10977.

CHF 21’800’000.-

Idéalement situé face à la gare CFF, café -restaurant avec terrasse et appartement de 7 pièces, 2 chambres indépendantes et 11 places de parc. Disponibilité à convenir.

• Réf: 08-705-02..

Sur demande

Alexander Immobilier Tél: 022 788 77 66

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

58

GF-MFU9

Pour trouver plus d’informations sur un objet, introduisez le code www.immostreet.ch

Immeuble locatif et commercial

GF-5V4I

GF-33IL

GF-TMPT

MAG_CONTENT:Mise en page 1

27.2.2007

15:53

Page 2

En mer comme dans l’immobilier, pour surmonter les épreuves, il faut être clair, net et précis.

merci Michel

Michel DESJOYEAUX - Skipper FONCIA VAINQUEUR DU VENDÉE GLOBE 2009

L’immobilier clair, net et précis