Monaco - Werelds wonen in City Nieuwegein

Page 1

JOIE DE VIVRE

2

WONEN IN CITY NIEUWEGEIN

4. Monaco in City Nieuwegein

5. Wonen in de meest duurzame

binnenstad van Nederland

6. CityPromenade, poort naar de toekomst

MONACO IN DE SPOTLIGHT

8. Luxe wonen in het stadshart, aan het water

10. Interview met de architect

12. Verdiepingsoverzicht

14. 37 high end appartementen

16. Begane grond, wonen aan de promenade

20. 1e verdieping, aan het Stadsplein / daktuin

24. Wonen op de 2e verdieping

30. Wonen op de 3e verdieping

38. Wonen op de 4e verdieping

46. Wonen op de 5e verdieping (met dakterras)

52. Wonen op de 6e verdieping

58. Wonen op de 7e verdieping

62. Wonen op de 8e verdieping

66. Penthouses op de 9e verdieping

EEN NIEUWBOUWAPPARTEMENT KOPEN

IS AANTREKKELIJKER DAN OOIT

70. Duurzaam en energiezuinig wonen

72. Jouw keuken en badkamer in je eigen stijl

74. Maak kennis met De Keizer Makelaarsgroep

76. Colofon

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 3
INHOUD DE PLATTEGRONDEN
4 Zuidstedeweg Noordstedeweg Doorslag 2 10 1 3 5 4 9 6 8 7 Monaco 1. Stadsplein 2. Winkelcentrum Cityplaza + parkeren 3. St. Antonius Ziekenhuis + parkeren 4. Stadshuis + parkeren 5. Theater DE KOM + parkeren
Doorslag (vaarroute)
Park Oudegein
Tram halte: Merwestein
Bushalte: Stadshuis
Toekomstig nieuw busstation
6.
7.
8.
9.
10.

WONEN IN DE MEEST DUURZAME BINNENSTAD VAN NEDERLAND

City Nieuwegein, de binnenstad van Nieuwegein, is volop in ontwikkeling. In totaal komen er 2000 woningen, horeca en wordt er meer ruimte voor groen gemaakt. Alles wordt aan elkaar geregen via slimme loop- en fiets­routes die onder andere leiden naar het moderne OV-knooppunt in het Stationsgebied in City Nieuwegein. Met extra lange trams kun je nu al zonder overstap reizen naar Utrecht Centrum en Utrecht Science Park. In 2024-2025 wordt ook het nieuwe busstation gebouwd.

Ook de CityPromenade, waaraan de gebouwen Vancouver, Monaco, Melbourne en Berlin komen, is onderdeel van de transformatie van City Nieuwegein. CityPromenade bevind zich naast de doorslag, vóór het Stadshuis en theater DE KOM.

CityPromenade, staat voor werelds wonen aan het water. Er komt een wandelpromenade langs het kanaal de Doorslag. Hier meren bootjes aan en kunnen bewoners en bezoekers op de luie trappen genieten van de nieuwe horeca terrassen. Bewoners van Monaco zitten letterlijk op de eerst rang om deze gezelligheid te beleven.

VOLOP VOORZIENINGEN IN DE BUURT. Je woont hier in een binnenstad en dus heb je winkels, theater, horeca, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Alles op loop- en fiets­afstand. En heb je behoefte aan meer? Dan ben je met de nieuwe tramverbinding razendsnel in hartje Utrecht.

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 5

CITYPROMENADE POORT NAAR DE TOEKOMST

A B C 6

A VANCOUVER

Hoog, statig, stoer en aan het water

Door de hoogte van circa 70 meter is Vancouver een baken in de stad en markant ijkpunt binnen CityPromenade. Vancouver ligt aan de Doorslag, met de ontspannen sfeer van een levendig terras pal aan de voet.

– 191 huurappartementen

B MONACO

Klein, luxe, uniek aan het water

Dit kleinschalige appartementsgebouw ligt eveneens aan de ‘luie’ trappen tussen water en winkelcentrum. Duurzaam, klimaat- en toekomstgericht, binnen het luxe segment.

– 37 koopappartementen

C MELBOURNE

Breed en fier aan het water

Dit appartementsgebouw richt zich in de volle breedte op het waterfront of op de binnentuin. Twee- en driekamerappartementen kijken uit over het blauw van de Doorslag of het groen van de eigen binnentuin.

– 155 huurappartementen

D BERLIN

Klein, baksteen

Stads wonen in optima forma. Met een terras of balkon én een binnentuin. Deze appartementen bieden ruimte voor starters, herstarters en doorstarters. Wonen waar het leeft!

– 69 huurappartementen

A B C C D P D Doorslag Theater DE KOM Stadsplein de ‘luie’ trappen Zavelwal Brugpad Zuidstedeweg Noordstedeweg NOORD MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 7
8 LUXE WONEN IN HET STADSHART, AAN HET WATER

MONACO IN DE SPOTLIGHT

Monaco is ontworpen door Rijnboutt. Op de volgende pagina vertelt de architect over zijn inspiratiebron en de uitwerking daarvan. Monaco bestaat uit 37 high end appartementen met royaal balkon of terras. Monaco is één gebouw met getrapte vorm. Hoe hoger, hoe smaller. Het hoogste deel telt 9 verdiepingen. Op de begane grond, direct aan de brede trappen die naar de Doorslag leiden, komen twee horecagelegenheden, waarvan er één in het gebouw van Monaco zit.

Opvallend is de variatie in appartementen. Bijna geen appartement is gelijk en er zijn veel hoekappartementen voor een optimale beleving van deze unieke plek.

Hoewel de indeling en grootte verschillend zijn, zijn er wel een aantal gemene delers. Zo heeft ieder appartement een royale buitenruimte in de vorm van een balkon of terras. Een ver-

eiste, zoals de architect stelt. “Als je zulke grote, luxe ­appartementen ontwerpt, hoort daar een buitenruimte van formaat bij.” Ook heeft iedereen een eigen parkeerplaats in de garage ­onder het gebouw.

Van de goed verlichte garage tot de royale entree en de verdiepingshallen, alles straalt de allure uit die je mag verwachten in dit segment. Ook de afwerking van de appartementen is luxe. Alle appartementen worden standaard voorzien van een luxe badkamer en keuken. Liever zelf samenstellen of uitbreiden? Dan kun je terecht bij de geselecteerde projectshowrooms.

Dat Monaco duurzaam is, is vanzelfsprekend. City Nieuwegein wordt immer de duurzaamste binnenstad van Nederland. Maar hoe duurzaam precies en wat je daar als bewoner aan hebt, lees je verderop. Een klein tipje van de sluier die direct met wooncomfort te maken heeft;

elk ­appartement krijgt vloerverwarming. Het systeem kan ook enkele graden koelen. We weten allemaal hoe prettig dat kan zijn tijdens heel hete zomers.

EEN EIGEN PARKEERPLAATS

IN DE GARAGE

Wie midden in de stad woont, zal geen auto nodig hebben voor de dagelijkse boodschap en ook als je uit eten gaat in de stad, kun je de auto laten staan. Maar voor werk of andere activiteiten buiten de stad is het prettig dat de auto altijd in de buurt staat. Dat is het geval bij Monaco. Onder het gebouw is een grote parkeergarage waar alle bewoners een privéparkeerplaats krijgen. Via de lift of de trap bereik je binnendoor je verdieping. Veilig en droog.

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 9

“Als je zulke riante appartementen maakt, dan hoort daar een royale buitenruimte bij. Door de balustrades deels gesloten te maken vinden bewoners ook te midden van de roerige stad rust en privacy.”

10

De nieuwe skyline van Cityplaza Nieuwegein is ontworpen door Rijnboutt. Het bureau is ook verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig ontwerp en de inrichting van de openbare en collectieve groene ruimte van CityPromenade.

Een interessante totaalopgave die het team de kans bood het gebied als krachtig en aantrekkelijk ensemble vorm te geven.

DOOR DE OGEN VAN DE ARCHITECT

Aan Frederik Vermeesch, architect-creatief directeur, de uitdaging om Monaco vorm te geven. Het gebouw staat op een scharnierpunt van verschillende ‘werelden’; aan het water, het stadsplein, de biologische binnentuin en de brede trap die vanuit het winkelhart naar de promenade langs de Doorslag voert. Kortom, een plek die een eyecatcher verdient, vindt Frederik.

VAN DROOM NAAR ONTWERP

Frederik had een onderscheidend, alzijdig gebouw voor ogen dat reageert op de vier heel verschillende werelden én bewoners de kans

biedt deze geweldig plek optimaal te beleven. “Met een spannende vormgeving en bijzonder materiaalgebruik is dat gelukt. Twee gebouwdelen grijpen op elkaar in en vormen samen een chic geheel met verschillende hoogtes, bijzondere hoeken en ver uitkragende buitenruimtes. De speelse vorm van het gebouw en hoekposities van de balkons dragen bij aan het sculpturale aspect van Monaco.”

EEN PAREL

“Het zachte, glanzende aluminium laat Monaco als een parel schijnen”, vertelt Frederik. En voegt daar glimlachend aan toe. “Dat klinkt bijna

poëtisch, maar het is wel waar. De zon draait rond het gebouw en de reflectie van het licht straalt subtiel af op de omgeving. Het moment van de dag en het seizoen hebben invloed op de uitstraling van het gebouw. Het aluminium neemt als het ware de tinten uit de omgeving over; het groen van de bomen, de gouden zon, het blauwe water en de stenige stad. En daarmee is ook aan de wens tegemoetgekomen om Monaco zich te laten voegen naar één van de vier verschillende werelden.”

Tot slot neem Frederik ons mee het gebouw in. “Bijna geen appartement is hetzelfde en toch is

“Loop rond het gebouw en ontdek elke keer wat nieuws. Zelfs als je het gebouw al eens goed bekeken hebt, beleef je het anders door de zon die speelt met de aluminium gevels.”

er een belangrijke gemene deler. De grote balkons én het feit dat ze maximaal wooncomfort en uitzicht bieden. Veel appartementen hebben een hoekligging waardoor je als bewoner een groot deel van de stad vanuit je huis beleeft.”

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 11

VERDIEPINGSOVERZICHT

brede trap-zijde

CITY APARTMENTS

– 3 twee-kamer appartementen

– Gelegen op de begane grond en 1e verdieping

– Woonoppervlakte circa 63 tot 84 m2

LUX APARTMENTS

– 27 drie-kamer appartementen

– Gelegen op de 1e t/m 7e verdieping

– Woonoppervlakte circa 76 tot 132 m2

TOP APARTMENTS

– 2 vier-kamer appartementen

– Gelegen op de 2e en 5e verdieping

– Woonoppervlakte circa 120 m2

SKY APARTMENTS

– 3 vier-kamer appartementen

– 2 vier-kamer penthouses

– Gelegen op de 7e t/m 9e verdieping

– Woonoppervlakte circa 175 en 174 m2

Stadsplein-zijde

daktuin-zijde Doorslag-zijde

berging woning entree horeca horeca horeca begane grond 5e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 6e verdieping 7e verdieping berging parkeergarage 1 2 4 3 5 7 8 9 6 10 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 12
MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 13 begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 5e verdieping 6e verdieping 7e verdieping 8e verdieping 9e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 8e verdieping 9e verdieping NOORD 12 13 14 15 11 16 18 19 20 21 17 22 34 35 36 37 Doorslag-zijde

Lux en top Apartments

terras bouwnummer 23 afgebeeld

balkon bouwnummer 27 afgebeeld

37 HIGH END APPARTEMENTEN

CITY APARTMENTS

twee-kamer appartementen

Aan de promenade op de begane grond en 1e verdieping komen 3 mooie twee-kamer appartementen van circa 63 tot 84 m2 groot. De buitenruimte, in de vorm van een loggia of terras, bevindt zich op het oosten, waardoor je vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag geniet van de zon. De indeling van de appartementen verschilt, maar is altijd zo praktisch dat elke vierkante meter optimaal tot zijn recht komt.

Voor welk appartement je ook kiest, altijd heb je een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en 2 wastafels, woonkamer met open keuken en berging waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Op de begane grond is nog een aparte berging aanwezig. Kom straks thuis, parkeer je auto op je eigen parkeerplek in de garage en vervolg binnendoor je weg naar je woning.

LUX APARTMENTS

drie-kamer appartementen

Monaco telt 27 geweldige drie-kamer appartementen op de 1e t/m de 7e verdieping.

De grootte loopt uiteen van circa 76 tot 133 m2

Altijd heb je 2 slaapkamers, een balkon of loggia en een eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw. Door de grote ramen is de daglichttoetreding optimaal en de indeling is zo praktisch dat elke vierkante meter goed tot zijn recht komt. Geniet straks van thuiskomen en nooit meer zoeken naar een parkeerplaats én alles nieuw. Opvallend is de afmeting van de buitenruimte, de kleinste telt al bijna 8 m2, maar er zijn ook appartementen met een balkon of dakterras van meer dan 30 m2

Door welk appartement laat jij je verleiden?

14
Lux Apartment bouwnummer 29 afgebeeld

TOP APARTMENTS

vier-kamer appartementen

Het luxe en ruime wonen in Monaco beleef je optimaal in een van de 2 riante vier-kamer appartementen op de 2e en 5e verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 117 en 125 m2 doen de appartementen qua ruimte niet onder voor een gemiddeld gezinshuis.

Maar dan heb je hier het voordeel van wonen in de binnenstad én alles gelijkvloers. Daarbij parkeer je de auto veilig in de garage om vervolgens binnendoor je weg naar je verdieping te volgen. De appartementen verschillen in indeling, maar hebben stuk

voor stuk een riante buitenruimte in de vorm van een balkon of dakterras en in elke slaapkamer kun je met gemak een tweepersoonsbed kwijt. Geniet je straks op deze plek waar al het goede samenkomt?

SKY APARTMENTS

vier-kamer appartementen

Op de 7e en 8e verdieping bevinden zich 3 Sky Apartments die qua indeling en oppervlakte nagenoeg identiek zijn aan de 2 penthouses. Het neusje van de zalm door de enorme woonoppervlakte, de indrukwekkende raampartijen en het mooie uitzicht. Zoals je

van een appartement in dit segment mag verwachten is elke kamer ruim bemeten en heeft de hoofdslaapkamer een badkamer en suite. Uiteraard is er ook een 2e badkamer aanwezig, waardoor je elkaar nooit voor de voeten loopt. De meer dan riante living laat zich op allerlei manieren indelen en voegt zich daarmee naar jouw leven. Geniet je straks tot in de late uurtjes op het balkon van de zon en het mooie uitzicht?

SKY APARTMENTS

vier-kamer penthouse

De 2 penthouses van Monaco laten menige woondroom in vervulling gaan door de zee

aan ruimte, het mooie uitzicht, de grote raampartijen en riante buitenruimte van minimaal 25 m2. De ultiem luxe penthouses op de bovenste verdieping zijn beide circa 175 m2 groot en hebben 3 slaapkamers.

Bekijk de plattegronden en specificaties en ontdek waar jij jezelf ziet wonen. Leef je straks in Monaco dan heb je gegarandeerd een fijne plek bemachtigd die niet alleen heel luxe en groots aanvoelt, maar die ook comfortabel is. Vanuit de garage onder het gebouw, bereik je binnendoor de 9e verdieping.

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 15
Sky Apartment - Penthouse bouwnummer 36 afgebeeld Sky Apartment bouwnummer 35 afgebeeld

BEGANE GROND

CITY APARTMENTS

NOORD 16 berging horeca begane grond berging parkeergarage 1 2

grond

CITY APARTMENT

Bouwnummer 1

• Gelegen op de begane grond, aan de promenade

• Woonoppervlakte 66 m2

• Heerlijk eigen terras van 9 m2 op het oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime entree

• Woonkamer met open keuken (29,5 m2)

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar privé ruimte aan promenade

• 1 slaapkamer van 13 m2 met badkamer en suite Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, inclusief mooi sanitair Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

begane grond | bnr. 01 - Type C-02 | hsnr. 24 NOORD Ondanks dat dit document met uiterste zorgvuldigheid is opgemaakt, kunnen aan de plattegronden en de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Deze verkoop plattegrond geeft een beeld van h totaal : 62,85 m² GO keuken/woonkamer 29.5 m² badkamer 5.5 m² berging toilet entree 9.0 m² buitenruimte ca. 9,0 m² slaapkamer 13.0 m² mk WM WD techiek 253 cm 160 cm 193 cm 220 cm 202 cm 371 cm 352 cm 827 cm 464 cm 400 cm 353 cm 137 cm 110 cm 231 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 17
berging horeca
berging parkeergarage 1 2 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde
begane

Stadsplein-zijde

Doorslag-zijde

CITY APARTMENT

Bouwnummer 2

• Gelegen op de begane grond, aan de promenade

• Woonoppervlakte 72 m2

• Fijne loggia van 67 m2 op het oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime entree

• Ruime woonkamer met open keuken (41,5 m2)

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• 1 slaapkamer van 12 m2

• Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

begane grond | bnr. 02 - Type C-012
totaal : 75,63 m² GO keuken/woonkamer 41.5 m² badkamer 4.5 m² berging toilet mk entree 4.5 m² buitenruimte 6.5 m² slaapkamer 12.0 m² WM WD techiek 170 cm 260 cm 492 cm 310 cm 335 cm 414 cm 213 cm ❰ 557 cm ❱ 324 cm ❰ 354 cm ❱ 280 cm 211 cm 460 cm 18
NOORD
berging
begane
berging parkeergarage 1 2 NOORD
horeca
grond
MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 19
ALLES BINNEN HANDBEREIK
20
woning entree horeca 1e verdieping 4 3 5 NOORD
1e VERDIEPING CITY APARTMENT - LUX APARTMENTS

LUX APARTMENT

Bouwnummer 3

• Gelegen op de 1e verdieping

• Woonoppervlakte 121 m2

• Groot hoekterras van 15 m2 op het noordoosten aan de mooi ingerichte daktuin

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het hoekterras

• 2 ruime slaapkamers van 14,5 en 19,5 m2 met een loopdeur naar het terras

Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 21
woning entree horeca 1e verdieping 4 3 5 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 1ᵉ verdieping | bnr. 03 - Type G-07 | hsnr. 30 keuken/woonkamer 52.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer berging toilet mk entree 13.0 m² garderobe buitenruimte 15.0 m² slaapkamer 14.5 m² totaal : 118,61 m² GO WM WD techiek collectieve daktuin collectieve daktuin 671 cm 259 cm 293 cm 309 cm 255 cm 150 cm 806 cm 249 cm 597 cm 1052 cm 581 cm 492 cm 1156 cm 234 cm 293 cm 1159 cm

CITY APARTMENT

Bouwnummer 4

• Gelegen op de 1e verdieping

• Woonoppervlakte 82 m2

• Fijne loggia van 6 m2 op het oosten, uitkijkend over het water

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime entree

• Ruime woonkamer met open keuken (40 m2)

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het terras

• 1 slaapkamer van 16,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

1ᵉ verdieping | bnr. 04 - Type E-01 | NOORD keuken/woonkamer 40.0 m² slaapkamer 16.5 m² badkamer berging toilet mk entree 10.5 m² buitenruimte 6.0 m² totaal : 84,23 m² GO WM WD techiek 246 cm 336 cm 120 cm 501 cm 750 cm 446 cm 206 cm 253 cm 707 cm 135 cm 1251 cm 390 cm 309 cm 414 cm 95 cm 225 cm 299 cm 128 cm 22
woning entree horeca 1e verdieping 4 3 5 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde

LUX APARTMENT

Bouwnummer 5

• Gelegen op de 1e verdieping

• Woonoppervlakte 97 m2

• Terras van 8 m2 op het noordwesten aan de mooi ingerichte daktuin

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het terras

• 2 ruime slaapkamers van 11,5 en 18 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

keuken/woonkamer 38.0 m² slaapkamer 18.0 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 10.5 m² slaapkamer 11.5 m² buitenruimte 8.0 m² WM WD techiek collectieve daktuin 670 cm 609 cm 639 cm 483 cm 249 cm 259 cm 245 cm 309 cm 150 cm 293 cm 238 cm 375 cm 369 cm 764 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 23
woning entree horeca 1e verdieping 4 3 5 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde
horeca 2e verdieping 7 8 9 6 10 NOORD 24
2e VERDIEPING LUX APARTMENTS - TOP APARTMENT

LUX APARTMENT

Bouwnummer 6

• Gelegen op de 2e verdieping

• Woonoppervlakte 122 m2

• Heerlijk ruim hoekbalkon van 23 m2 op het noorden en oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 14,5 en 20 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 25
horeca 2e verdieping 7 8 9 6 10 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD 309 cm 1050 cm 868 cm NOORD keuken/woonkamer 52.5 m² slaapkamer 20.0 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 13.0 m² garderobe buitenruimte 23.0 m² slaapkamer 14.5 m² WM WD techiek 670 cm 259 cm 300 cm 309 cm 255 cm 150 cm 806 cm 249 cm 597 cm 1050 cm 581 cm 217 cm 300 cm 868 cm 474 cm 714 cm 2ᵉ verdieping | bnr. 06 - Type G-01a | hsnr. 36 NOORD keuken/woonkamer 52.5 m² slaapkamer 20.0 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 13.0 m² garderobe buitenruimte 23.0 m² slaapkamer 14.5 m² totaal : 116,28 m² GO WM WD techiek 670 cm 259 cm 300 cm 309 cm 255 cm 150 cm 806 cm 249 cm 597 cm 1050 cm 581 cm 217 cm 300 cm 868 cm 474 cm 714 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 7

• Gelegen op de 2e verdieping

• Woonoppervlakte 105 m2

• Breed balkon van 21 m2 op het oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 10,5 en 15,5 m2, beide met deur naar het balkon

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

NOORD keuken/woonkamer 55.5 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 8.5 m² buitenruimte 21.0 m² slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 257 cm 120 cm 290 cm 750 cm 446 cm 266 cm 231 cm 170 cm 707 cm 461 cm 858 cm 352 cm 387 cm 300 cm 210 cm 114 cm 95 cm 135 cm 26
horeca 2e verdieping 7 8 9 6 10 NOORD Doorslag-zijde
NOORD keuken/woonkamer 55.5 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 8.5 m² buitenruimte 21.0 m² slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 257 cm 120 cm 290 cm 750 cm 446 cm 266 cm 231 cm 170 cm 707 cm 461 cm 858 cm 352 cm 387 cm 300 cm 210 cm 114 cm 95 cm 135 cm
Stadsplein-zijde

LUX APARTMENT

Bouwnummer 8

• Gelegen op de 2e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Riant hoekbalkon van 31 m2 op het zuidoosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

NOORD 645 cm 196 cm 257 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 27
horeca 2e verdieping 7 8 9 6 10 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 2ᵉ verdieping | bnr. 08 - Type F-01a | hsnr. 40 NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 31.0 m² totaal : 95,66 m² GO slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 929 cm 254 cm 772 cm 582 cm 1150 cm 257 cm 505 cm 300 cm 486 cm 298 cm 215 cm 2ᵉ verdieping | bnr. 08 - Type F-01a | hsnr. 40 NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 31.0 m² totaal : 95,66 m² GO slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 929 cm 254 cm 772 cm 582 cm 1150 cm 257 cm 505 cm 300 cm 486 cm 298 cm 215 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 9

• Gelegen op de 2e verdieping

• Woonoppervlakte 108 m2

• Heerlijke loggia van 9 m2 op het westen

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Deur naar loggia vanuit de woonkamer en beide slaapkamers

• 2 ruime slaapkamers van 10,5 en 23 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

608 cm 344 cm 207 cm 428 cm 28
horeca 2e verdieping 7 8 9 6 10 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 2ᵉ verdieping | bnr. 09 - Type G-06 | hsnr. NOORD totaal : 112,22 m² GO 608 cm 344 cm 207 cm 428 cm NOORD keuken/woonkamer 39.5 m² slaapkamer 10.5 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 15.0 m² buitenruimte 9.0 m² slaapkamer 23.0 m² berging WM WD techiek 608 cm 750 cm 196 cm 240 cm 344 cm 500 cm 207 cm 259 cm 382 cm 914 cm 164 cm 300 cm 428 cm

TOP APARTMENT

Bouwnummer 10

• Gelegen op de 2e verdieping

• Woonoppervlakte 122 m2

• Riant balkon van 24 m2 op het noorden en westen gericht

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Royale entree

• Bijzondere vorm woonkamer met open keuken en grote raampartijen

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak Openslaande deuren en loopdeur naar het terras

3 royale slaapkamers van 11,5, 18,5 en 22 m2, waarvan 1 met deur naar het balkon

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

keuken/woonkamer 38.0 m² slaapkamer 18.5 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 24.0 m² slaapkamer 11.5 m² slaapkamer 22.0 m² WM WD techiek 670 cm 749 cm 607 cm 642 cm 483 cm 249 cm 300 cm 259 cm 245 cm 300 cm 150 cm 994 cm 685 cm 353 cm 369 cm 708 cm 215 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 29
horeca
9 6 10 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde
2e verdieping 7 8
3e verdieping 12 13 14 15 11 16
NOORD 30
3e VERDIEPING LUX APARTMENTS

LUX APARTMENT

Bouwnummer 11

• Gelegen op de 3e verdieping

• Woonoppervlakte 122 m2

• Riant hoekbalkon van 27 m2 op het noorden en oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 14,5 en 20 m2 met een loopdeur naar het terras

• Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

3ᵉ verdieping | bnr. 11 - Type G-01b | hsnr. 46 keuken/woonkamer 52.5 m² slaapkamer 20.0 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 13.0 m² garderobe buitenruimte 27.0 m² totaal : 117,05 m² GO slaapkamer 14.5 m² WM WD techiek 670 cm 259 cm 300 cm 255 cm 150 cm 806 cm 249 cm 597 cm 1050 cm 581 cm 492 cm 300 cm 964 cm 945 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 31
3e verdieping 12 13 14 15 11 16 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde

LUX APARTMENT

Bouwnummer 12

• Gelegen op de 3e verdieping

• Woonoppervlakte 105 m2

• Heerlijk balkon van 10 m2 op het oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 10,5 en 15,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

3ᵉ verdieping | bnr. 12 - Type NOORD keuken/woonkamer 55.5 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 8.5 m² buitenruimte 10.0 m² totaal : 106,18 m² GO slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 259 cm 120 cm 135 cm 290 cm 750 cm 446 cm 266 cm 231 cm 170 cm 707 cm 461 cm 352 cm 388 cm 300 cm 157 cm 675 cm 95 cm 32
verdieping 12 13 14 15 11 16 NOORD
3e
Doorslag-zijde Stadsplein-zijde

LUX APARTMENT

Bouwnummer 13

• Gelegen op de 3e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Groot hoekbalkon van 22 m2 op het zuidoosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond 3e

NOORD 645 cm 645 cm 196 cm 812 cm 257 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 33
verdieping 12 13 14 15 11 16 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 3ᵉ verdieping | bnr. 13 - Type F-01c | hsnr. 50 NOORD totaal : 95,50 m² GO 645 cm 196 cm 812 cm 772 cm 257 cm 505 cm 3ᵉ verdieping | bnr. 13 - Type F-01c | hsnr. 50 NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 22.0 m² totaal : 95,50 m² GO slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 812 cm 254 cm 772 cm 582 cm 760 cm 257 cm 505 cm 300 cm 486 cm 300 cm 208 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 14

• Gelegen op de 3e verdieping

• Woonoppervlakte 96 m2

• Riant hoekbalkon van 33 m2 op het zuidwesten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2, met toegang tot het balkon

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

3ᵉ verdieping | bnr. 14 - Type NOORD 107 cm totaal : 96,28 m² GO 300 cm 159 cm 582 cm 254 cm 300 cm 486 cm 1150 cm 34
3e verdieping 12 13 14 15 11 16 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD 107 cm 300 cm 772 cm 159 cm 505 cm 582 cm 254 cm 300 cm 486 cm 1150 cm NOORD 107 cm keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer 8.0 m² berging mk entree 12.5 m² buitenruimte 33.0 m² slaapkamer 13.0 m² toilet WM WD techiek 892 cm 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 217 cm 582 cm 254 cm 300 cm 645 cm 486 cm 1150 cm

3e

LUX APARTMENT

Bouwnummer 15

• Gelegen op de 3e verdieping

• Woonoppervlakte 114 m2

• 2 balkons van 6 en 7 m2 op het westen

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 18 en 21 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

3ᵉ verdieping | bnr. 15 - Type G-03a | hsnr. 54 keuken/woonkamer 50.0 m² slaapkamer 18.0 m² badkamer 7.5 m² berging mk gang 8.5 m² buitenruimte 7.0 m² totaal : 114,69 m² GO toilet buitenruimte 6.0 m² slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek 368 cm 560 cm 231 cm 481 cm 258 cm 528 cm 750 cm 603 cm 170 cm 300 cm 372 cm 730 cm 120 cm 105 cm 570 cm 217 cm 387 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 35
verdieping 12 13 14 15 11 16 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 3ᵉ verdieping | bnr. 15 - Type G-03a | hsnr. 54 keuken/woonkamer 50.0 m² slaapkamer 18.0 m² badkamer 7.5 m² berging mk gang 8.5 m² buitenruimte 7.0 m² totaal : 114,69 m² GO toilet buitenruimte 6.0 m² slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek 368 cm 560 cm 231 cm 481 cm 258 cm 528 cm 750 cm 603 cm 170 cm 300 cm 372 cm 730 cm 120 cm 105 cm 570 cm 217 cm 387 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 16

• Gelegen op de 3e verdieping

• Woonoppervlakte 100 m2

• Heerlijk hoekbalkon van 21 m2 op het noorden en westen

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 11,5 en 18,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

749 cm 36
3e verdieping 12 13 14 15 11 16 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD 749 cm keuken/woonkamer 38.0 m² slaapkamer 18.5 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 13.0 m² buitenruimte 21.0 m² slaapkamer 11.5 m² garderobe WM WD techiek 805 cm 749 cm 609 cm 642 cm 483 cm 249 cm 300 cm 257 cm 245 cm 309 cm 150 cm 848 cm 369 cm 563 cm 120 cm 210 cm

LUXE EN COMFORTABEL WONEN IN CITY NIEUWEGEIN

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 37
4e verdieping 18 19 20 21 17 22
NOORD 38
4e VERDIEPING LUX APARTMENTS

LUX APARTMENT

Bouwnummer 17

• Gelegen op de 4e verdieping

• Woonoppervlakte 121 m2

• Ruim hoekbalkon van 23 m2 op het noordoosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 14,5 en 20 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

NOORD 1050 cm 870 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 39
4e verdieping 18 19 20 21 17 22 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 4ᵉ verdieping | bnr. 17 - Type G-01c | hsnr. 58 NOORD totaal : 116,28 m² GO 671 cm 259 cm 255 cm 870 cm 4ᵉ verdieping | bnr. 17 - Type G-01c | hsnr. 58 NOORD keuken/woonkamer 52.5 m² slaapkamer 20.0 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 13.0 m² garderobe buitenruimte 23.0 m² totaal : 116,28 m² GO slaapkamer 14.5 m² WM WD techiek 671 cm 259 cm 300 cm 255 cm 150 cm 806 cm 249 cm 597 cm 1050 cm 581 cm 474 cm 300 cm 870 cm 718 cm 210 cm 107 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 18

• Gelegen op de 4e verdieping

• Woonoppervlakte 106 m2

• Heerlijk balkon van 14 m2 op het oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 10,5 en 15,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

4ᵉ verdieping | bnr. 18 - Type NOORD keuken/woonkamer 55.5 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 8.5 m² buitenruimte 14.0 m² totaal : 106,18 m² GO slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 259 cm 120 cm 481 cm 750 cm 446 cm 266 cm 170 cm 707 cm 676 cm 352 cm 387 cm 300 cm 210 cm 461 cm 289 cm 40
verdieping 18 19 20 21 17 22 NOORD
4e
Doorslag-zijde Stadsplein-zijde

LUX APARTMENT

Bouwnummer 19

• Gelegen op de 6e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Ruim hoekbalkon van 20 m2 op het zuidoosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond 4e

NOORD 645 cm 196 cm 522 cm 259 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 41
verdieping 18 19 20 21 17 22 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 20.0 m² slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 522 cm 254 cm 772 cm 582 cm 852 cm 259 cm 505 cm 300 cm 486 cm 300 cm 217 cm 4ᵉ verdieping | bnr. 19 - Type F-01e | hsnr. 62 NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 20.0 m² totaal : 95,50 m² GO slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 522 cm 254 cm 772 cm 582 cm 852 cm 259 cm 505 cm 300 cm 486 cm 300 cm 217 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 20

• Gelegen op de 4e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Groot hoekbalkon van 17 m2 op het zuidwesten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

NOORD 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 582 cm 300 cm 762 cm 42
4e verdieping 18 19 20 21 17 22 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer 8.0 m² berging mk entree 12.5 m² buitenruimte 17.0 m² slaapkamer 13.0 m² toilet WM WD techiek 547 cm 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 582 cm 254 cm 300 cm 645 cm 762 cm 486 cm 215 cm 105 cm 4ᵉ verdieping | bnr. 20 - Type NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer 8.0 m² berging mk entree 12.5 m² buitenruimte 17.0 m² totaal : 96,28 m² GO slaapkamer 13.0 m² toilet WM WD techiek 547 cm 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 582 cm 254 cm 300 cm 645 cm 762 cm 486 cm 215 cm 105 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 21

• Gelegen op de 4e verdieping

• Woonoppervlakte 113 m2

• Ruim balkon van 15 m2 op het westen

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 18 en 21 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

4ᵉ verdieping | bnr. 21 - Type G-03b | hsnr. 66 keuken/woonkamer 50.0 m² slaapkamer 18.0 m² badkamer 7.5 m² berging mk entree 8.5 m² buitenruimte 15.0 m² totaal : 114,06 m² GO toilet slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek 368 cm 560 cm 481 cm 258 cm 528 cm 461 cm 603 cm 170 cm 298 cm 372 cm 730 cm 215 cm 780 cm 750 cm 120 cm 289 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 43
4e verdieping 18 19 20 21 17 22 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde

LUX APARTMENT

Bouwnummer 22

• Gelegen op de 4e verdieping

• Woonoppervlakte 100 m2

• Groot hoekbalkon van 24 m2 op het noorden en westen

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 11,5 en 18,5 m2, waarvan 1 met deur naar het balkon

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

NOORD keuken/woonkamer 38.0 m² slaapkamer 18.5 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 13.0 m² buitenruimte 24.0 m² slaapkamer 11.5 m² garderobe WM WD techiek 805 cm 749 cm 607 cm 642 cm 483 cm 249 cm 300 cm 259 cm 245 cm 309 cm 150 cm 997 cm 107 cm 369 cm 708 cm 44
verdieping 18 19 20 21 17 22 NOORD
4e
Doorslag-zijde Stadsplein-zijde
MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 45
GENIETEN VAN RUST EN GROEN
LUX APARTMENTS - TOP APARTMENT NOORD 46 5e verdieping 23 24 25 26
5e VERDIEPING

TOP APARTMENT

Bouwnummer 23

Gelegen op de 5e verdieping

• Woonoppervlakte 123 m2

• Schitterend dakterras van 41 m2 op het noordoosten en westen

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Royale entree

• Zeer riante woonkamer met open keuken (53,5 m2) en grote raampartijen

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren en loopdeur naar het dakterras

• 3 ruime slaapkamers van 10,5, 12 en 15,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

470 cm 270 cm 352 cm 387 cm 903 cm 95 cm 470 cm 270 cm 352 cm 387 cm 903 cm 95 cm 47 470 cm 270 cm 352 cm 387 cm 903 cm 95 cm 5ᵉ verdieping | bnr. 23 - Type G-04a | hsnr. 70 keuken/woonkamer 53.5 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 11.0 m² totaal : 124,76 m² GO slaapkamer 10.5 m² badkamer 3.5 m² slaapkamer 12.0 m² buitenruimte 41.0 m² WM WD techiek opstap mos sedum dak 470 cm 1240 cm 270 cm 352 cm 387 cm 903 cm 425 cm 95 cm 922 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 24

• Gelegen op de 5e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Ruim hoekbalkon van 22 m2 op het zuidoosten

Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

Ruime woonkamer met open keuken

Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

48
5e verdieping 23 24 25 26 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD 645 cm 645 cm 196 cm 812 cm 257 cm 105 cm 5ᵉ verdieping | bnr. 24 - Type NOORD totaal : 95,51 m² GO 645 cm 196 cm 812 cm 772 cm 257 cm 505 cm 5ᵉ verdieping | bnr. 24 - Type NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 22.0 m² totaal : 95,51 m² GO slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 812 cm 254 cm 772 cm 582 cm 762 cm 257 cm 505 cm 300 cm 486 cm 300 cm 210 cm 105 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 25

• Gelegen op de 5e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Groot hoekbalkon van 22 m2 op het zuidwesten

Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

Ruime woonkamer met open keuken

Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 49
5e verdieping 23 24 25 26 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 582 cm 254 cm 300 cm 852 cm 486 cm 5ᵉ verdieping | bnr. 25 - Type F-01f | hsnr. 74 NOORD totaal : 95,51 m² GO 300 cm 196 cm 644 cm 159 cm 257 cm 582 cm 254 cm 300 cm 852 cm 486 cm NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer 8.0 m² berging mk entree 12.5 m² buitenruimte 22.0 m² slaapkamer 13.0 m² toilet WM WD techiek 657 cm 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 217 cm 582 cm 254 cm 300 cm 645 cm 852 cm 486 cm

Ondanks dat dit document met uiterste zorgvuldigheid is opgemaakt, kunnen aan de plattegronden en de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Deze verkoop plattegrond geeft een beeld van hoe de toekomstige woning er potentieel uit kan komen te zien. totaal : 132,64 m² GO

LUX APARTMENT

Bouwnummer 26

• Gelegen op de 5e verdieping

• Woonoppervlakte 131 m2

• Riant dakterras 31 m2 op het noordwesten en oosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken en studiehoek/werkplek

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

Openslaande deuren naar het dakterras

2 ruime slaapkamers van 14,5 en 21 m2, beide met badkamer en suite

Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

2e badkamer met wastafel en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

NOORD keuken/woonkamer 67.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 7.5 m² berging mk entree 8.5 m² toilet buitenruimte 31.0 m² slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek opstap mos sedum dak 368 cm 1092 cm 231 cm 258 cm 528 cm 269 cm 750 cm 603 cm 170 cm 298 cm 372 cm 471 cm 659 cm 92 cm 120 cm 266 cm 215 cm 95 cm 135 cm 50
5e verdieping 23 24 25 26 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde keuken/woonkamer 67.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 7.5 m² berging mk entree 8.5 m² toilet buitenruimte 31.0 m² slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek opstap mos sedum dak 368 cm 1092 cm 528 cm 750 cm 603 cm 170 cm 298 cm 372 cm 471 cm 120 cm
|
76 blad A3 | schaal 1:100 NOORD
5ᵉ verdieping | bnr. 26 - Type H-01a
hsnr.
231 cm 258 cm 269 cm 659 cm 92 cm 266 cm 215 cm 95 cm 135 cm

Lux en top Apartments

terras bouwnummer 23 afgebeeld

balkon bouwnummer 27 afgebeeld

51

6e VERDIEPING

6e verdieping 27 28 29 30
NOORD 52
LUX APARTMENTS
MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 53 257 cm 271 cm 470 cm 266 cm 231 cm 266 cm 270 cm 300 cm 750 cm 204 cm 135 cm 95 cm 105 cm 6ᵉ verdieping | bnr. 27 - Type G-04b | hsnr. 78 NOORD totaal : 125,38 m² GO 266 cm 352 cm 388 cm 300 cm 894 cm NOORD keuken/woonkamer 53.5 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 11.0 m² buitenruimte 24.0 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 3.5 m² slaapkamer 12.0 m² slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 257 cm 271 cm 470 cm 446 cm 266 cm 231 cm 170 cm 1240 cm 266 cm 270 cm 352 cm 388 cm 300 cm 210 cm 750 cm 894 cm 204 cm 135 cm 95 cm 848 cm 105 cm 120 cm 6ᵉ verdieping | bnr. 27 - Type G-04b | hsnr. 78 NOORD keuken/woonkamer 53.5 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 11.0 m² buitenruimte 24.0 m² totaal : 125,38 m² GO slaapkamer 15.5 m² badkamer 3.5 m² slaapkamer 12.0 m² slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 470 cm 446 cm 266 cm 170 cm 1240 cm 270 cm 352 cm 388 cm 300 cm 210 cm 750 cm 894 cm 848 cm 105 cm 120 cm NOORD keuken/woonkamer 53.5 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 11.0 m² buitenruimte 24.0 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 3.5 slaapkamer 12.0 m² slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 257 cm 271 cm 470 cm 446 cm 266 cm 231 cm 170 cm 1240 cm 266 cm 270 cm 352 cm 388 cm 300 cm 210 cm 750 cm 894 cm 204 cm 135 cm 95 cm 848 cm 105 cm 120 cm NOORD keuken/woonkamer 53.5 m² badkamer 7.5 m² berging toilet mk entree 11.0 m² buitenruimte 24.0 m² slaapkamer 15.5 m² badkamer 3.5 m² slaapkamer 12.0 m² slaapkamer 10.5 m² WM WD techiek 257 cm 271 cm 470 cm 446 cm 266 cm 231 cm 170 cm 1240 cm 266 cm 270 cm 352 cm 388 cm 300 cm 210 cm 750 cm 894 cm 204 cm 135 cm 95 cm 848 cm 105 cm 120 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 28

Gelegen op de 6e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Royaal hoekbalkon van 20 m2 op het zuidoosten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

6ᵉ verdieping | bnr. 28 - Type F-01g NOORD totaal : 94,84 m² GO 645 cm 196 cm 257 cm 54
6e verdieping 27 28 29 30 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 6ᵉ verdieping | bnr. 28 - Type F-01g NOORD Ondanks dat dit document met uiterste zorgvuldigheid is opgemaakt, keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 20.0 m² totaal : 94,84 m² GO slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 520 cm 254 cm 772 cm 582 cm 852 cm 257 cm 505 cm 300 cm 486 cm 300 cm 215 cm 105 cm 6ᵉ verdieping | bnr. 28 - Type F-01g NOORD Ondanks dat dit document met uiterste zorgvuldigheid is opgemaakt, kunnen aan de plattegronden en de inhoud daarvan geen rechten keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 13.0 m² badkamer 8.0 m² berging toilet mk entree 12.5 m² buitenruimte 20.0 m² totaal : 94,84 m² GO slaapkamer 19.5 m² WM WD techiek 645 cm 159 cm 645 cm 196 cm 520 cm 254 cm 772 cm 582 cm 852 cm 257 cm 505 cm 300 cm 486 cm 300 cm 215 cm 105 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 29

Gelegen op de 6e verdieping

• Woonoppervlakte 96 m2

• Ruim hoekbalkon van 22 m2 op het zuidwesten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19,5 m2, met toegang naar het balkon

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 55
6e verdieping 27 28 29 30 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 582 cm 300 cm 1255 cm 6ᵉ verdieping | bnr. 29 - Type F-01h | hsnr. 82 NOORD totaal : 96,28 m² GO 196 cm 644 cm 159 cm 257 cm 582 cm 300 cm 1255 cm NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer 8.0 m² berging mk entree 12.5 m² buitenruimte 22.0 m² slaapkamer 13.0 m² toilet WM WD techiek 547 cm 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 582 cm 254 cm 300 cm 645 cm 1255 cm 486 cm 215 cm

LUX APARTMENT

Bouwnummer 30

Gelegen op de 6e verdieping

• Woonoppervlakte 132 m2

• Riant hoekbalkon van 25 m2 op het noordwesten

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime woonkamer met open keuken en studiehoek/werkplek

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het dakterras

• 2 ruime slaapkamers van 14,5 en 21 m2 , beide met badkamer en suite

• Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

2e badkamer met wastafel en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

56
6e verdieping 27 28 29 30 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde NOORD 368 cm 750 cm 603 cm 298 cm 372 cm 105 cm NOORD 368 cm 750 cm 603 cm 298 cm 372 cm 105 cm NOORD 368 cm 528 cm 750 cm 603 cm 170 cm 298 cm 372 cm 120 cm 105 cm NOORD 368 cm 528 cm 750 cm 603 cm 170 cm 298 cm 372 cm 120 cm 105 cm NOORD keuken/woonkamer 67.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 7.5 m² berging mk entree 8.5 m² buitenruimte 25.0 m² toilet slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek 368 cm 1092 cm ❰ 231 cm ❱ ❰ 258 cm ❱ 528 cm ❰ 269 cm ❱ 750 cm 603 cm 170 cm 298 cm 372 cm 858 cm 266 cm 215 cm 120 cm 95 cm 135 cm 105 cm 210 cm 875 cm keuken/woonkamer 67.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 7.5 m² berging mk entree 8.5 m² buitenruimte 25.0 m² toilet slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek 368 cm 1092 cm 528 cm 750 cm 603 cm 170 cm 298 cm 372 cm 858 cm 120 cm 105 cm 210 cm 875 cm NOORD keuken/woonkamer 67.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 7.5 m² berging mk entree 8.5 m² buitenruimte 25.0 m² toilet slaapkamer 21.0 m² WM WD techiek 1092 cm ❰ 231 cm ❱ ❰ 258 cm ❱ 528 cm ❰ 269 cm ❱ 603 cm 170 cm 298 cm 858 cm 266 cm 215 cm 120 cm 95 cm 135 cm 210 cm 875 cm
57
Lux Apartment bouwnummer 29 afgebeeld

7e VERDIEPING

LUX APARTMENTS - SKY APARTMENT

SKY APARTMENT

Bouwnummer 31

• Gelegen op de 7e verdieping

• Woonoppervlakte 176 m2

• Riant balkon van 22 m2 en dakterras van 25 m2

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Royale entree, berging / bijkeuken

• Indrukwekkende woonkamer met open keuken en grote raampartijen

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

Openslaande deuren en loopdeur naar het terras

3 royale slaapkamers van 14,5, 23 en 23 m2 waarvan 2 met deur naar het dakterras

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de ­begane grond

7e verdieping 31 32 33 NOORD Doorslag-zijde Stadsplein-zijde 7e verdieping 31 32 33
NOORD 58
NOORD keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging 4.5 m² toilet mk entree 16.5 m² buitenruimte 22.0 m² slaapkamer 23.0 m² badkamer 8.0 m² slaapkamer 23.0 m² buitenruimte 25.0 m² berging WM WD techiek opstap 575 cm 370 cm 812 cm 1060 cm 250 cm 164 cm 299 cm 272 cm 645 cm 205 cm 370 cm 576 cm 754 cm 170 cm 300 cm 120 cm 432 cm 465 cm 875 cm 125 cm 600 cm 225 cm 210 cm 183 cm 107 cm 137 cm 645 cm 59

7e verdieping

LUX APARTMENT

Bouwnummer 32

• Gelegen op de 7e verdieping

• Woonoppervlakte 95 m2

• Riant balkon van 22 m2 op het zuidwesten

Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

Ruime entree

Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het balkon

• 2 royale slaapkamers van 13 en 19,5 m2 , waarvan 1 met deur naar het balkon

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de ­begane grond

NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer 8.0 m² berging mk buitenruimte 22.0 m² toilet entree 12.5 m² slaapkamer 13.0 m² WM WD techiek 648 cm 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 210 cm 582 cm 254 cm 300 cm 645 cm 849 cm 486 cm 107 cm 60
31 32 33 NOORD
NOORD keuken/woonkamer 32.5 m² slaapkamer 19.5 m² badkamer 8.0 m² berging mk buitenruimte 22.0 m² toilet entree 12.5 m² slaapkamer 13.0 m² WM WD techiek 648 cm 300 cm 772 cm 196 cm 644 cm 159 cm 505 cm 257 cm 210 cm 582 cm 254 cm 300 cm 645 cm 849 cm 486 cm 107 cm
Doorslag-zijde Stadsplein-zijde

LUX APARTMENT

Bouwnummer 33

• Gelegen op de 7e verdieping

• Woonoppervlakte 76 m2

• Royaal dakterras van 19 m2 op het noordwesten

Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

Ruime entree

Ruime woonkamer met open keuken

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren naar het terras

• 2 slaapkamers van 8 en 12,5 m2 met een loopdeur naar het terras

• Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de ­begane grond 7e verdieping

keuken/woonkamer 31.0 m² slaapkamer 8.0 m² badkamer 5.5 m² berging mk entree 9.5 m² toilet slaapkamer 12.5 m² buitenruimte 19.0 m² WM WD techiek extra terras, bereikbaar via raam met vensterbank ca. 350+ vloer, terras niet meegerkend in m2 buitenruimte. 292 cm 452 cm 231 cm 650 cm 259 cm 225 cm 465 cm 290 cm 278 cm 1251 cm 740 cm 448 cm 285 cm 193 cm 272 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 61
31 32 33 NOORD
Doorslag-zijde Stadsplein-zijde

8e VERDIEPING

SKY APARTMENTS

8e verdieping

Stadsplein-zijde

Doorslag-zijde

8e verdieping

SKY APARTMENT

Bouwnummer 34

Gelegen op de 8e verdieping

• Woonoppervlakte 175 m2

• Riant balkon van 20 m2 gericht op het zuiden, oosten en noorden

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Ruime entree, berging / bijkeuken

• Indrukwekkende woonkamer met open keuken en grote raampartijen

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren en loopdeur naar het balkon

• 3 royale slaapkamers van 14,5, 23 en 23 m2, waarvan 1 met badkamer en suite

Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

2e badkamer met inloopdouche en wastafel, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de ­begane grond

34 35
NOORD 62
34 35 NOORD
NOORD keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging 4.5 m² toilet mk entree 16.5 m² buitenruimte 20.0 m² slaapkamer 23.0 m² badkamer 8.0 m² slaapkamer 23.0 m² berging WM WD techiek 350 cm 370 cm 518 cm 390 cm 1060 cm 250 cm 164 cm 299 cm 272 cm 645 cm 205 cm 370 cm 576 cm 850 cm 300 cm 120 cm 432 cm 465 cm 183 cm 170 cm 105 cm 137 cm 215 cm MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 63 keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging 4.5 m² toilet mk entree 16.5 m² buitenruimte 20.0 m² slaapkamer 23.0 m² badkamer 8.0 m² slaapkamer 23.0 m² berging WM WD techiek 350 cm 370 cm 518 cm 390 cm 1060 cm 250 cm 164 cm 299 cm 272 cm 645 cm 205 cm 370 cm 576 cm 850 cm 300 cm 120 cm 432 cm 465 cm 183 cm 170 cm 105 cm 137 cm 215 cm
205 cm 249 cm 1059 cm 300 cm 755 cm 390 cm 432 cm 300 cm 215 cm 350 cm 645 cm 137 cm 270 cm 183 cm 64 NOORD keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging mk entree 16.5 m² buitenruimte 36.0 m² slaapkamer 23.0 m² toilet slaapkamer 22.5 m² badkamer 8.0 m² berging 4.5 m² WM WD techiek 1597 cm 205 cm 164 cm 370 cm 249 cm 576 cm 1059 cm 300 cm 645 cm 755 cm 390 cm 465 cm 432 cm 300 cm 215 cm 370 cm 350 cm 118 cm 170 cm 105 cm 645 cm 137 cm 270 cm 183 cm

8e verdieping 34 35

Doorslag-zijde

SKY APARTMENT

Bouwnummer 35

Gelegen op de 8e verdieping

• Woonoppervlakte 176 m2

• Riant balkon van 36 m2 gericht op het zuiden, westen en noorden

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Royale entree, berging / bijkeuken

• Indrukwekkende woonkamer met open keuken en grote raampartijen

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren en loopdeur naar het balkon

• 3 royale slaapkamers van 14,5, 22,5 en 23 m2, waarvan 1 met badkamer en suite

Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

2e badkamer met inloopdouche en wastafel, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de ­begane grond

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 65
NOORD
Sky Apartment bouwnummer 35 afgebeeld Stadsplein-zijde

9e VERDIEPING

SKY APARTMENTS

Stadsplein-zijde

9e verdieping

SKY APARTMENT

Bouwnummer 36

Gelegen op de 9e verdieping

• Woonoppervlakte 177 m2

• Riant balkon van 35 m2 gericht op het noorden, oosten en zuiden

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Royale entree, berging / bijkeuken

• Indrukwekkende woonkamer met open keuken en grote raampartijen

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren en loopdeur naar het balkon

• 3 royale slaapkamers van 14,5, 23 en 23 m2, waarvan 1 met badkamer en suite

Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

2e badkamer met inloopdouche en wastafel, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de ­begane grond

9e verdieping 36 37
NOORD 66
36 37 NOORD
Doorslag-zijde
MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 67 NOORD keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging 4.5 m² toilet mk gang 16.5 m² buitenruimte 35.0 m² slaapkamer 23.0 m² badkamer 8.0 m² slaapkamer 23.0 m² berging WM WD techiek 350 cm 574 cm 370 cm 859 cm 390 cm 1060 cm 250 cm 164 cm 299 cm 272 cm 645 cm 205 cm 370 cm 576 cm 1259 cm 170 cm 300 cm 120 cm 432 cm 465 cm 210 cm 137 cm 183 cm 164 cm 645 cm keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging 4.5 m² toilet mk gang 16.5 m² buitenruimte 35.0 m² slaapkamer 23.0 m² badkamer 8.0 m² slaapkamer 23.0 m² berging WM WD techiek 350 cm 574 cm 370 cm 859 cm 390 cm 1060 cm 250 cm 164 cm 299 cm 272 cm 645 cm 205 cm 370 cm 576 cm 1259 cm 170 cm 300 cm 120 cm 432 cm 465 cm 210 cm 137 cm 183 cm 164 cm 645 cm NOORD keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging 4.5 m² toilet mk gang 16.5 m² buitenruimte 35.0 m² slaapkamer 23.0 m² badkamer 8.0 m² slaapkamer 23.0 m² berging WM WD techiek 350 cm 574 cm 370 cm 859 cm 390 cm 1060 cm 250 cm 164 cm 299 cm 272 cm 645 cm 205 cm 370 cm 576 cm 1259 cm 170 cm 300 cm 120 cm 432 cm 465 cm 210 cm 137 cm 183 cm 164 cm 645 cm
NOORD 948 cm 1060 cm 576 cm 300 cm 850 cm 390 cm 432 cm 300 cm 164 cm 119 cm 170 cm 105 cm 350 cm 68 keuken/woonkamer 68.5 m² slaapkamer 14.5 m² badkamer 3.0 m² berging mk entree 16.5 m² buitenruimte 25.0 m² slaapkamer 23.0 m² toilet slaapkamer 22.5 m² badkamer 8.0 m² bijkeuken 4.5 m² WM WD techiek 948 cm 1060 cm 370 cm 205 cm 645 cm 370 cm 250 cm 217 cm 576 cm 300 cm 850 cm 390 cm 465 cm 432 cm 300 cm 183 cm 272 cm 137 cm 645 cm 164 cm 119 cm 170 cm 105 cm 350 cm

9e verdieping

SKY APARTMENT

Bouwnummer 37

Gelegen op de 9e verdieping

• Woonoppervlakte 175 m2

• Riant balkon van 25 m2 gericht op het zuiden, westen en noorden

• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw

• Royale entree, berging / bijkeuken

• Indrukwekkende woonkamer met open keuken en grote raampartijen

• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak

• Openslaande deuren en loopdeur naar het balkon

• 3 royale slaapkamers van 14,5, 22,5 en 23 m2, waarvan 1 met badkamer en suite

Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair

2e badkamer met inloopdouche en wastafel, inclusief mooi sanitair

• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de ­begane grond

36 37
MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 69
NOORD
Sky Apartment - Penthouse bouwnummer 36 afgebeeld Doorslag-zijde Stadsplein-zijde
70
EEN NIEUWBOUWAPPARTEMENT KOPEN IS AANTREKKELIJKER DAN OOIT

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN IN MONACO

Monaco is duurzaam ontwikkeld en wordt volgens de laatste technieken gebouwd met hoogwaardige materialen.

Dankzij de hoge wettelijke eisen zijn de nieuwbouwappartementen uitstekend

geïsoleerd én comfortabel. Dat voelt fijn, want ook in de toekomst zit je goed.

VERWARMING EN KOELING

De appartementen zijn allemaal voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Alleen in de badkamers wordt er verwarmd door middel van een elektrische handdoekradiator.

De temperatuur in de appartementen is eenvoudig te regelen door middel van een thermostaat. Het grote voordeel van het systeem is dat het systeem niet alleen kan verwarmen maar ook enkele graden kan koelen. Door koud water door de leidingen te laten lopen wordt de warmte uit het appartement getrokken. Zowel de verwarming en koeling gebeurt gelijkmatig via de vloer. De temperatuur in huis is daardoor constant en comfortabel.

ISOLATIE

De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat warmte langer wordt vastgehouden óf juist buiten blijft

op heel warme dagen, zodat je minder hoeft bij te koelen. Bijkomend voordeel is dat deze goede ‘schil’ en interne isolatie ervoor zorgen dat er nauwelijks geluiden van de buren hoorbaar zijn.

VENTILATIE

De appartementen zijn voorzien van een energiezuinige WarmteTerugWin installatie (WTW). De WTW zorgt ervoor dat het binnenklimaat gezond en comfortabel is, zonder dat je er ook maar een raam voor hoeft open te zetten. Via een warmtewisselaar wordt de ingeblazen lucht voorverwarmd met de warmte die afkomstig is van de afgezogen lucht.

METERKAST

– Alle wandcontactdozen worden voorzien van rand­aarde.

– De waterleidingen worden aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast. Deze ­leidingen zijn bij de watermeter afsluitbaar en aftapbaar.

– De voorzieningen voor de aansluiting op het ­glasvezel internet zijn aanwezig. U dient zelf uw provider te regelen.

ENERGIELABEL A

Elk appartement heeft zijn eigen meterkast. Hier zitten de aan- en afvoerleidingen en alle eigen meters. Van de meterkast wordt deze verdeeld naar de diverse aansluitpunten. Een indicatie van de plaats waar de diverse aansluitpunten, zie je op de contract verkooptekening van de appartementen.

De appartementen krijgen een energielabel A, hiermee kun je in aanmerking komen voor rente korting. Tel daarbij op dat de energierekening laag zal zijn en kom tot de conclusie dat een nieuwbouwappartement kopen nu interessanter is dan ooit.

MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 71

JOUW KEUKEN EN BADKAMER IN JE EIGEN STIJL

“Elke dag een wellness gevoel in jouw eigen badkamer.”

Rumpsterweg 8b, Bunnik (Inpandig in Interium)

Telefoon: (030) 692 27 34

www.voortmankeukens.nl

Rumpsterweg 8b, Bunnik

Telefoon: (030) 657 12 99

www.gevier.nl

Rumpsterweg 8b, Bunnik

Telefoon: (030) 656 21 48

www.interkeramiek.nl

VIND JE DROOMKEUKEN

Wooncomfort op hoog niveau. Niet alleen in architectuur, materialisatie en duurzaamheid.

Ook in luxe! Vanuit deze filosofie zijn alle appartementen voorzien van een elegante keuken van Voortman keukens.

Deze keuken is uitvoerbaar in vele kleuren en combineren mooi met het composiet werkblad. Standaard zijn de keukens uitgerust met (Whirlpool) inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een (combi)oven.

UW ONTSPANMOMENT

Even ontspannen na een intensieve workout of fris de dag beginnen. De badkamer is een belangrijke plek en dus hebben we als sanitair gekozen voor het elegante Duravit no.1 en zijn de kranen van Grohe.

De standaard badkamer is luxeus uitgevoerd en beschikt over 2 aparte wastafels en een ruime douche met douchegoot. Sommige

appartementen beschikken over een bad. De ­indeling van de badkamers is te zien op de plattegronden.

LIEVER ZELF BEPALEN?

Zoveel smaken, zoveel wensen. Wilt u liever uw badkamer en/of keuken zelf samen­stellen? Dat kan... Wij hebben voor de keuken, het sanitair en de tegels projectshowrooms voor u ­geselecteerd. De showrooms hebben een breed assortiment met voldoende keuzes. Kom langs in de projectshowroom om uw wensen te bespreken.

Kunt u niet slagen in de showroom, dan kan de keuken ook casco worden opgeleverd.

In verband met garantiebepalingen is het niet mogelijk om de badkamer casco op te laten leveren. Uiteraard is het wel mogelijk om te kiezen voor ander sanitair of tegelwerk. Eventuele indelingswijzigingen zijn mogelijk tot de ruwbouwsluitingsdatum.

72
MONACO-CITYNIEUWEGEIN.NL 73
LAATSTE
...VAN HET EERSTE KOPJE KOFFIE TOT DE
BORREL

“Als je in Nieuwegein wilt wonen, start je bij een makelaar in Nieuwegein.”

MAAK KENNIS MET DE KEIZER MAKELAARSGROEP

Het nieuwbouwteam van De Keizer makelaarsgroep staat voor jou klaar. En daar heb je een goeie aan. De Keizer makelaarsgroep is sinds 1973 gevestigd in de regio Utrecht. ­Begonnen met 3 medewerkers in Nieuwegein en inmiddels uitgegroeid naar een team van circa 50 enthousiaste mensen. Het voordeel van deze omvang is dat ze voor elke discipline een specialist in huis hebben. Een dijk aan kennis en ervaring die ook weer onderling gedeeld wordt.

Bij De Keizer werken nieuwbouwspecialisten. Ze begeleiden je van A tot Z, leggen alles uit en zorgen dat jij weloverwogen een keuze kunt maken. Een nieuwbouwhuis kopen is anders dan een woning kopen waar je doorheen kunt lopen. Zij nemen er de tijd voor om het nieuwbouwhuis tot leven te laten komen, nog voor het gebouwd is.

Doordat De Keizer een fullservice makelaarskantoor is én 7 vestigingen heeft in de regio

Utrecht kunnen ze je ook helpen bij de verkoop van de bestaande woning. Ze kennen de regio

Utrecht op hun duimpje en die kennis zetten ze graag voor je in. Door hun complete pakket aan diensten kunnen ze je van A tot Z helpen. Van een gratis waardebepaling tot een gedegen taxatie en verkoop van je oude huis. Ook voor een goed financieel advies en hypotheekaanvraag kun je bij hun kantoor terecht.

74

Projectcommunicatie: Het Campagnehuis, Laren

VERKOOP EN INFORMATIE:

De Keizer Makelaars Nieuwegein

Richterslaan 66

3431 AK Nieuwegein

Email: nieuwbouw@dekeizer.nl

Telefoon: (030) 600 82 40

ARCHITECT: ONTWIKKELAARS:

Copyright

Het copyright van de inhoud van dit document berust bij Koopmans TBI en NEOO. Niets uit dit document mag worden gekopieerd, verspreid, in enig tekstsysteem ingevoerd of anderszins vermenigvuldigd of openbaar gemaakt worden, zonder schriftelijke toestemming van Koopmans TBI en NEOO.

Voorbehoud

De perspectieftekeningen en plattegronden in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte en de plattegronden is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken, er kunnen geen rechten aan deze brochure worden ontleend.

76
Mark van Woudenberg nieuwbouwadviseur KRMT ® Fleur Verkleij Frontoffice Julia Engelsman Frontoffice Marloes Eegdeman nieuwbouwadviseur KRMT ®

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.