ARNHEM, SCHUYTGRAAF LUXE APPARTEMENTEN
ARNHEM, SCHUYTGRAAF LUXE APPARTEMENTEN
INHOUDSOPGAVE 6
omgeving Arnhem & Schuytgraaf
28
basisplattegrond type 3
10
situatie
32
variant indeling type 1 en 2
12
buitenruimte
34
variant indeling type 3
16
topappartement
36
keuken
18
interieur
38
sanitair
22
overzicht gebouw A en B
40
afwerking
24
basisplattegrond type 1
44
contact
26
basisplattegrond type 2
NS
Oosterbeek
N225
ARNHEM CENTRUM
N225
6 N
RIJ
R DE NE
Malburgen
ARNHEM ZUID
GelreDome
Elden Kronenburg
SCHUYTGRAAF
N325
NS
De Laar Golfbaan Landgoed Welderen A325
PANORAMA LEIHAGEN Elst
WONEN OP NIVEAU IN SCHUYTGRAAF ARNHEM In het sfeervolle buurtje Leihagen in de Arnhemse wijk Schuytgraaf verrijst Panorama Leihagen. Een fraai project dat bestaat uit twee kleinschalige luxe appartementengebouwen met elk 10 appartementen. Hier woont u straks echt op niveau en geniet u van een panoramisch uitzicht en hebt u alle voorzieningen vlakbij. Het buurtje Leihagen
veel speciale winkeltjes, een bloemenwinkel, kaaswinkel, Primera,
De ligging van Panorama Leihagen is geweldig, aan een fraaie
opticien, cafetaria en een restaurant. Ook is er een compleet
watergang en brede ecologische groenzone. Het buurtje Leihagen,
gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek, tandartsen en
met vrijstaande en twee-onder-ĂŠĂŠn-kapwoningen, is al bewoond
fysiotherapeuten.
en ook hier is het Betuwse landschap, dat zo kenmerkend is voor Schuytgraaf, goed herkenbaar. De wijk is prachtig groen en
Goed bereikbaar
omgeven met water. Hier kunt u eindeloos wandelen, hebt u
Panorama Leihagen is uitstekend bereikbaar dankzij de nabij
Golfbaan Welderen om de hoek, of trekt u de Betuwe in op de fiets
gelegen uitvalswegen A50, A325 en A12. Reist u liever met het
om te genieten van al het natuurschoon.
openbaar vervoer? Ook dat is hier prima voor elkaar, dankzij het NS-station Arnhem-Zuid en twee buslijnen. Maar ook op de fiets
De wijk Schuytgraaf
kunt alle kanten op. Elst met zijn gezellige Dorpsstraat ligt op nog
Schuytgraaf groeit en bloeit. Er ontstaan steeds meer kleine
geen kwartiertje fietsen en ook de Arnhemse binnenstad met
buurtjes met elk hun eigen sfeer en samen vormen ze een
een compleet winkelaanbod, kunst, cultuur, horeca en sport ligt
prachtige wijk in het groen met tal van voorzieningen. Er zijn
op slechts 5 kilometer afstand. De centrale ligging van Panorma
verschillende sportclubs, scholen en tal van winkels. In het nieuwe
Leihagen is echt ideaal.
Winkelcentrum Schuytgraaf vindt u naast Albert Heijn en Hema
7
le
het gebied
SCHUYTGRAAF
“
B
IN PANORAMA LEIHAGEN WOONT U OP NIVEAU IN EEN GROENE WIJK MET ALLE VOORZIENINGEN VLAKBIJ
*
1 2 3
Horstenhoogte 4 HORSTENHOOGTE B
Leyhorst 8 LEYHORST Parklane 5 PARKLANE
Riethorst 7 RIETHORST
Bongeren 9 BONGEREN
”
B
6
B
10 Campus Veste VESTE CAMPUS 11
De Groene Erven 14 DE GROENE ERVEN
12 Bloesemgaerd BLOESEMGAERD
13
1
B AV WC
De Leihagen 16 DE LEIHAGEN 17 De Waarden DE WAARDEN 17b Eilanden DE De EILANDEN
“De Omnibus” Woningen “WINKELCENTRUM” Zorg
B
Singelkwartier 19 SINGELKWARTIER
B
Singelkwartier 18 SINGELKWARTIER
PANORAMA LEIHAGEN 22
Amerikaanse Wijk 20 WIJK AMERIKAANSE B
Tuinstad 21 TUINSTAD
B
N 837
24
Ontsluiting A50
* Golfbaan Landgoed Welderen
25 Vestingstad VESTINGSTAD
*
*
mei 201
“ 8
GENIET VAN HET PANORAMISCHE UITZICHT OP WATER EN DE ECOLOGISCHE GROENZONE
”
9
10
“
DE AUTO KUNT U PARKEREN ONDER HET GEBOUW OP DE BEGANE GROND, VEILIG EN UIT HET ZICHT.
”
Doorsnede van de gebouwen
balkon
appartement
balkon
appartement
balkon
appartement
balkon
appartement
dakterras
appartement
berging
parkeergarage
Gebouw A
entree
Gebouw B
N
11
LIGGING
SCHUYTGRAAF GROEIT EN BLOEIT Er komen steeds meer nieuwe buurtjes bij en de wijk bruist van de activiteiten en de gezelligheid. In Leihagen proeft u direct die authentieke Betuwse sfeer.
De twee appartementengebouwen van Panorama Leihagen worden gebouwd op misschien wel het mooiste plekje van het al bewoonde buurtje Leihagen. Ze liggen als het ware op een schiereiland, ingeklemd tussen twee watergangen, met een geweldig vrij uitzicht op de brede ecologische groenzone. Hier woont u midden in de natuur, maar toch vlakbij alles wat wonen in Schuytgraaf zo bijzonder maakt.
12
BUITENRUIMTE
BALKON OF TERRAS
Wonen in Panorama Leihagen voelt bijna als vrijstaand wonen. Elke verdieping telt slechts twee appartementen waar u bovendien aan drie kanten lichtinval heeft. En dan die buitenruimte...
Er is goed nagedacht over de situering van de twee
De appartementen op de eerste woonlaag hebben een
appartementengebouwen. Door de ligging heeft elk
heerlijk ruim terras van 44 tot 48 m2 dat deels overdekt
appartement een terras of balkon met gunstige zonligging.
is. Op de tweede, derde en vierde woonlaag heeft elk
En dat betekent heerlijk buiten genieten van de zon terwijl
appartement een groot balkon van 20 tot 25 m2, waar u
u ’s ochtends vroeg een kopje drinkt of ’s avonds een wijntje
uitgebreid van de zon en het uitzicht kunt genieten.
opentrekt. Maar kiezen wordt nog lastig, want er zijn drie
De appartementen op de bovenste verdieping van elk
typen buitenruimtes.
appartementengebouw hebben naast het royale balkon een uniek panoramisch uitzicht over de watergangen en de ecologische groenzone.
13
14
PANORAMA LEIHAGEN
IMPRESSIE TERRASSEN EN BALKONS
15
16
17
PENTHOUSE TOPAPPARTEMENT
De vier appartementen op de bovenste verdieping van Panorama Leihagen zijn met recht topappartementen. Hier ervaart u pas echt het ultieme vrije wonen. U heeft geen bovenburen en dus is het balkon
VERDIEPINGENOVERZICHT 09 07 05 03 01
10 08 06 04 02
19 17 15 13 11
20 18 16 14 12
geheel onoverdekt, waardoor u extra veel lichtinval in uw woning hebt. En dan dat uitzicht. Op mooie dagen kijkt u kilometers ver weg.
Kiest u een balkon over de volledige breedte of juist een hoekbalkon?
A
B
18
“
CAROLINE THIJSSEN Interieurvormgever
info@thijssennieuwbouwadvies.nl 06 280 982 08 www.thijssennieuwbouwadvies.nl
IK MAAK VAN UW HUIS UW THUIS
”
AANDACHT VOOR INTERIEUR
CAROLINE THIJSSEN
Caroline is spontaan en out of the box. Ze adviseert de kopers van Panorama Leihagen over de indeling,
vormgeving en inrichting van hun appartement. Ze kijkt met open vizier, durf en creativiteit samen met u naar de mogelijkheden op basis van uw wensen. Met 14 jaar ervaring een sparringpartner waar u zeker
geïnspireerd door raakt. Ze kan uw ideeën trechteren naar een uitvoerbaar woonplan. Maar dan altijd met
net dat beetje meer. Veel kopers van nieuwbouwprojecten heeft ze al aan de hand meegenomen door het proces van vele beslissingen.
01.
DE VRAGENLIJST Het begint met een praktische vragenlijst. U
02.
GESPREK BIJ U THUIS Uw antwoorden vormen de basis voor een
beantwoordt vragen over hoe u nu woont, welke
adviesgesprek bij u thuis. We nemen de
sfeer u aanspreekt, of u bepaalde hobby’s hebt, of
vragenlijsten door en bespreken de woonsfeer
u gehecht bent aan een bepaald meubelstuk en
die het beste bij uw wensen past. Dat doen we
nog veel meer.
met behulp van de vier mood-boeken zacht, stoer, puur en warm.
03.
EEN ADVIESPLAN OP MAAT
04.
BETAALBARE OPLOSSINGEN
Caroline maakt een adviesplan. Daarin neemt ze
Caroline is van de grote lijnen. Niet van de
alles mee. Sfeer, kleur, stijl en interieur natuurlijk.
kussentjes. Al helpt ze natuurlijk ook als uw
Maar ook sanitair, keuken, vloeren, wandafwerking,
interieur al bijna helemaal af is, maar nog de
verlichting en gordijnen. Alles kan, maar niks moet.
finishing touch mist. Wilt u bepaalde meubels
U bepaalt!
houden of bent u op zoek naar iets nieuws? Caroline adviseert u graag.
05.
SAMEN VERDER? Speciaal voor kopers van Panorama Leihagen zijn de eerste 4 stappen geheel kosteloos. Wilt u daarna verder? Nog een gesprek? Of zelfs samen op pad naar een keukenleverancier, sanitairen tegelshowroom of meubelzaak? Vraag het gewoon.
19
20
PANORAMA LEIHAGEN
INTERIEUR IMPRESSIE
21
OVERZICHT VERDIEPINGEN
GEBOUW A 22
B09
P09
P08
B08
P10
B10
P07
B07
B06
P06
B05
P05
B04
B03
P01
P02
P04
P03
B02
BEGANE GROND
TYPE 1
TYPE 1
TYPE 2
B01
1E VERDIEPING nr 01 (links) en nr 02 (rechts)
TYPE 2
2E, 3E EN 4E VERDIEPING
2e verdieping: nr 03 (links) en nr 04 (rechts) 3e verdieping: nr 05 (links) en nr 06 (rechts) 4e verdieping: nr 07 (links) en nr 08 (rechts)
TYPE 1
5E VERDIEPING nr 09 (links) en nr 10 (rechts)
TYPE 2
GEBOUW B 23
B19
P12
P11
P13
B11
B20
P14
B12
P15
B13
B14
P16
B15
B16
P20
P19
P17
P18
B17
BEGANE GROND
TYPE 1
TYPE 1
TYPE 3
B18
1E VERDIEPING nr 11 (links) en nr 12 (rechts)
TYPE 3
2E, 3E EN 4E VERDIEPING
2e verdieping: nr 13 (links) en nr 14 (rechts) 3e verdieping: nr 15 (links) en nr 16 (rechts) 4e verdieping: nr 17 (links) en nr 18 (rechts)
TYPE 1
5E VERDIEPING nr 19 (links) en nr 20 (rechts)
TYPE 3
24
TYPE 1 1m
2m
SCHAAL 1:75
3m
4m
Afgebeeld is de plattegrond van de eerste verdieping met terras. Kijk voor de overige plattegronden van type 1 op www.panoramaleihagen.nl.
BASISPLATTEGROND TYPE 1 GEBOUW A EN B
4-KAMERAPPARTEMENT
25
Beide appartementengebouwen tellen elk vijf woningen van het type 1. Het zijn 4-kamerappartementen van bijna 130 m2 met een grote living met open keuken en apart eetgedeelte, een badkamer en een separaat toilet. De drie slaapkamers, waarvan de grootste 21 m2 is, liggen aan de ruime hal. U heeft de keuze uit een appartement met een terras, (gedeeltelijk) overdekt balkon of een topappartement.
Heeft u speciale wensen met betrekking tot de indeling van uw appartement? Kijk dan op pagina 30 voor een variant op deze woning. Bekijk alle woningplattegronden op www.panoramaleihagen.nl.
VERDIEPINGENOVERZICHT 09 07 05 03 01
10 08 06 04 02
19 17 15 13 11
A
20 18 16 14 12
B
SPECIFICATIES Gebouw
A&B
Verdieping
1 t/m 5
Indeling
type 1
Oppervlakte
128 m2
Slaapkamers 3
WOONLAAG afgebeeld is gebouw A
Woon-/eetkamer
54 m2
Berging
in garage
Parkeerplaats
in garage
1e Verdieping Terras
44 m2
Zonligging
zuid
2e - 5e Verdieping
eerste verdieping
tweede tot en met vierde verdieping
penthouse
Balkon
20 m2
Zonligging
zuidwest
BASISPLATTEGROND TYPE 2 GEBOUW A
4-KAMERAPPARTEMENT
26
Gebouw A van Panorama Leihagen telt vijf appartementen van type 2. Deze zijn nagenoeg gelijk en gespiegeld aan de appartementen van type 1 en zijn qua woonoppervlakte even groot. Het verschil is de grote rechthoekige woonkamer met open keuken en het daaraan grenzende terras of balkon over de volle breedte van 25 m2. Ook in dit type appartement heeft u aan drie zijden van uw woning lichtinval. Uniek voor een appartement.
Heeft u speciale wensen met betrekking tot de indeling van uw appartement? Kijk dan op pagina 30 voor een variant op deze woning. Bekijk alle woningplattegronden op www.panoramaleihagen.nl.
VERDIEPINGENOVERZICHT 09 07 05 03 01
10 08 06 04 02
19 17 15 13 11
A
20 18 16 14 12
SPECIFICATIES Gebouw A
B
Verdieping
1 t/m 5
Indeling
type 2
Oppervlakte
128 m2
Slaapkamers 3
WOONLAAG afgebeeld is gebouw A
Woon-/eetkamer
54 m2
Berging
in garage
Parkeerplaats
in garage
1e Verdieping Terras
48 m2
Zonligging
zuid
2e - 5e Verdieping
eerste verdieping
tweede tot en met vierde verdieping
penthouse
Balkon
25 m2
Zonligging
zuid
27
TYPE 2 Afgebeeld is de plattegrond van de tweede tot en met de vierde verdieping. Kijk voor de overige plattegronden van type 2 op www.panoramaleihagen.nl.
1m
2m
3m
4m
SCHAAL 1:75
28
TYPE 3 1m
2m
SCHAAL 1:75
3m
4m
Afgebeeld is de plattegrond van de tweede tot en met de vierde verdieping. Kijk voor de overige plattegronden van type 3 op www.panoramaleihagen.nl.
BASISPLATTEGROND TYPE 3 GEBOUW B
4-KAMERAPPARTEMENT
29
Type 3 van Panorama Leihagen is net even anders dan anders. U vindt de vijf appartementen van dit type in gebouw B. Qua woonoppervlakte zijn ze gelijk aan de vijftien andere appartementen, maar de indeling verschilt. De badkamer is aan de buitenzijde van uw woning geplaatst waardoor de grote slaapkamer een speelse hoek krijgt. Door de uitsparing in de grote living is er alle ruimte om uw keukenwensen te realiseren.
Heeft u speciale wensen met betrekking tot de indeling van uw appartement? Kijk dan op pagina 32 voor een variant op deze woning. Bekijk alle woningplattegronden op www.panoramaleihagen.nl.
VERDIEPINGENOVERZICHT 09 07 05 03 01
10 08 06 04 02
19 17 15 13 11
A
20 18 16 14 12
SPECIFICATIES Gebouw B
B
Verdieping
1 t/m 5
Indeling
type 3
Oppervlakte
128 m2
Slaapkamers 3
WOONLAAG afgebeeld is gebouw B
Woon-/eetkamer
54 m2
Berging
in garage
Parkeerplaats
in garage
1e Verdieping Terras
48 m2
Zonligging
zuidoost
2e - 5e Verdieping
eerste verdieping
tweede tot en met vierde verdieping
penthouse
Balkon
25 m2
Zonligging
zuidoost
30
31
VARIANTEN APPARTEMENTEN
De drie typen appartementen in Panorama Leihagen kunnen volgens uw persoonlijke woonwensen ingedeeld worden. Denk aan de realisatie van een grotere hoofdslaapkamer, een berging of een extra grote leefkeuken. Door de inrichting van de (slaap)kamers aan te passen creĂŤert u exact die leefruimte die past bij hoe u wilt wonen. Op de impressie is goed te zien dat de indeling van de ramen op elke verdieping verschillend is. Op www.panoramaleihagen.nl kunt u de plattegronden van alle bouwnummers vinden voor de exacte indeling.
TYPE 1 EN 2 VARIANT INDELING 32
3-KAMERAPPARTEMENT De appartementen van type 1 en type 2 bieden alle ruimte om van uw slaapkamer een echte master bedroom te maken van meer dan 30 m2. Ook ideaal om bijvoorbeeld een werkplek te creëren of een gezellig zitje. De open keuken in de woonkamer kan verhuizen naar de andere zijde voor een inrichting naar eigen smaak.
VERDIEPINGENOVERZICHT Deze variant is mogelijk bij de types 1 en 2, zie onderstaande bouwnummers. 09 07 05 03 01
10 08 06 04 02
A
19 17 15 13 11
20 18 16 14 12
B
33
TYPE 1 EN 2 Afgebeeld is de plattegrond van de tweede tot en met de vierde verdieping. Kijk voor de overige plattegronden van type 1 en 2 op www.panoramaleihagen.nl.
PLATTEGROND NIET OP SCHAAL
TYPE 3 VARIANT INDELING 34
3-KAMERAPPARTEMENT Houdt u van koken en wilt u graag alle ruimte om de mooiste gerechten te creĂŤren, terwijl u toch het contact houdt met uw gasten? Dan is deze variant echt iets voor u. De derde slaapkamer maakt plaats voor een royale hoofdslaapkamer en een extra berging. Maar ook in de woonkamer ontstaat extra ruimte voor een grote leefkeuken, die alle ruimte biedt voor een kookeiland of bar. Hier kunt u eindeloos kokkerellen en gezellig bijkletsen met vrienden en familie.
VERDIEPINGENOVERZICHT Deze variant is mogelijk bij type 3, zie onderstaande bouwnummers. 09 07 05 03 01
10 08 06 04 02
A
19 17 15 13 11
20 18 16 14 12
B
35
TYPE 3 Afgebeeld is de plattegrond van de tweede tot en met de vierde verdieping. Kijk voor de overige plattegronden van type 3 op www.panoramaleihagen.nl.
1m
2m
3m
4m
SCHAAL 1:75
36
EEN HEERLIJKE KEUKEN
DE GEZELLIGSTE PLEK IN HUIS
De keuken speelt een belangrijke rol in huis. Het is de plek waar u gezellig
staat te kokkerellen, even de dag met elkaar bespreekt en gezellig bijkletst met vrienden of familie. Vaak brengt u meer tijd per dag in de keuken
door dan in de woonkamer. Logisch dus, dat u goed nadenkt over hoe uw keuken er straks komt uit te zien. Eindeloos genieten zoals u dat wilt Omdat eenieder andere keukenwensen heeft bepaalt u zelf de keuken in uw appartement. Kopers in Panorama Leihagen ontvangen daarvoor een ruime waardecheque. Heeft u al helder voor ogen wat u wilt, of laat u zich graag verrassen? In beide gevallen is het goed u vooraf te oriĂŤnteren. Want uiteindelijk moet uw keuken natuurlijk wel helemaal passen bij wie u bent en hoe u graag wilt wonen. Modern of juist met een landelijk tintje? Heel strak of meer klassiek? In die keuze bent u helemaal vrij. Maar wat het straks ook wordt, uw keuken in Panorama Leihagen wordt de gezelligste plek in huis waar u eindeloos gaat genieten.
37
38
LUXUEUS SANITAIR
TOT RUST KOMEN WAS NOG NOOIT ZO COMFORTABEL
De badkamer is bij uitstek de plek in huis om even heerlijk tot rust te komen. Uw appartement wordt voorzien van een badkamer en
toiletruimte. Voor de afwerking is gekozen voor Villeroy & Boch sanitair,
een zwevend toilet en fraaie wastafels. De douchehoek is al voorzien van een glazen douchewand.
Kies de sfeer en stijl die bij u past Het spreekt voor zich dat we de grootste zorg hebben besteed aan de badkamer van uw appartement in Panorama Leihagen. Er is gekozen voor een volledig afgewerkte badkamer met degelijk sanitair en tegelwerk. Wilt u graag iets anders? Heel luxueus, extra duurzaam of nรณg comfortabeler? Laat u zich dan goed adviseren. Er is veel mogelijk en ook qua prijskaartje is er veel variatie. Uiteindelijk vinden wij het belangrijk dat u uw badkamer geheel naar eigen sfeer en indeling kunt inrichten, volledig afgestemd op uw wensen en budget. Zodat u niet alleen in uw appartement, maar ook in uw badkamer af en toe helemaal tot rust kunt komen.
39
HOOGWAARDIGE AFWERKING
KLEUREN- MATERIALENSTAAT 40
ONDERDEEL
MATERIAAL
KLEUR
metselwerk
baksteen
zand (donker/licht) genuanceerd
metselwerk vlakken in gevel
baksteen op kant (met uitholling)
zand (donker)
prefab elementen in gevel
prefab beton
grijs (naturel)
beplating in gevel
onderhoudsarme beplating
plaat met houtlook
kozijnen en draaiende delen verdiepingen
kunststof
antraciet (buitenzijde) wit (binnenzijde)
voordeur appartementen
vlakke houten deur met deurspion
plaat met houtlook
kozijn voordeur appartementen
hout
wit
plat dak
bitumen en grind voorzien van zonnepanelen
antraciet daktrim
glashekwerken 1e - 4e woonlaag
metaal en glas
antraciet metaalwerk, blank glas
hekwerken 5e woonlaag
metalen leuning op balusters
antraciet
hemelwaterafvoeren balkons
zink
grijs
waterslagen en muurafdekkers
prefab beton
grijs (naturel)
entreedeur en -kozijnen
hout, deur voorzien van glas
antraciet (buitenzijde)
entree
entreehal v.v. tegelwerk, schoonloopmat, postkasten en videofoon
antraciet tegels
voorzieningen appartement
videofoon, vloerverwarming
terras 1e woonlaag
voorzien van betontegels
grijs (naturel)
balkon 2e - 5e woonlaag
prefab beton
grijs (naturel)
vloer stallingsgarage
betonvloer met belijning
grijs (naturel)
ingang stallingsgarage
open sectionaaldeur voorzien van afstandsbediening
antraciet
wanden bergingen
kalkzandsteen
geen afwerking (naturel)
voorzieningen bergingen
wandcontactdoos en verlichting
WAAROM NIEUWBOUW?
DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW
41
NIEUW IS ONBESCHREVEN
een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis
milieu én uw portemonnee.
heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners.
NIEUW IS VEILIGER Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
NIEUW IS ZORGELOZER
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen
sluitwerk. U geniet van een veilige omgeving en houdt
omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles
ongewenste bezoekers buiten.
zit garantie en onderhoudskosten heeft u in de eerste jaren vrijwel niet.
NIEUW IS AANGENAMER ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
NIEUW IS ENERGIEZUINIGER
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis
ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend
van nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw 30%
glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heeft u in de winter
zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
warme voeten en is het in de zomer lekker koel.
NIEUW IS VOORDELIGER
NIEUW IS BLOEMRIJKER
Als koper van een nieuwbouwhuis heeft u een aantal
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een
financiële meevallers. Bij de koop hoeft u bijvoorbeeld geen
omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich
overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-kosten bent u met
welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we
een nieuw, duurzaam huis een stuk goedkoper uit.
ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en
NIEUW IS STILLER
parken, met vijvers en speel-plaatsen, met scholen, winkels en een
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
goede ontsluiting.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
NIEUW IS PERSOONLIJKER
isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een andere indeling wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
NIEUW IS DUURZAMER
Een oud huis wordt nooit helemaal van uzelf. Of in elk geval, duurt
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
het jaren voor u dat bereikt. U blijft breken en verbouwen om het
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat
precies op maat en smaak te krijgen.
42
43
MEER INFORMATIE? NEEM CONTACT MET ONS OP
Verkoop
Verkoop
Ontwikkeling
Strijbosch Thunnissen Makelaars
Willemsen Makelaars
Van Wijnen Projectontwikkeling Oost
026 355 21 00
026 445 27 51
026 750 36 00
nieuwbouw@s-t.nl
nieuwbouw@willemsen.nl
vwpo.arnhem@vanwijnen.nl
VERRASSEND BIJZONDER WWW.PANORAMALEIHAGEN.NL
Disclaimer. Deze brochure is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De afgebeelde artist impressions, plattegronden en situatietekeningen zijn bedoeld om een indruk te geven van de appartementen en de woonomgeving en kunnen afwijken van de werkelijkheid. © 2018 INCOMBINATIE vastgoedcommunicatie
VERRASSEND BIJZONDER WWW.PANORAMALEIHAGEN.NL