GROOTS WONEN IN DE KLEINE STAD
De STAdstuin
een gevarieerde w0onwijk
Het park
Industrieel met een knipoog naar het verleden
Kies voor stedelijke allure of een dorpse sfeer
Misschien wel de mooiste woonlocatie van Zevenaar
34
22
46
COLOFON Dit magazine is een uitgave en een ontwikkeling van Solidiam. Vormgeving en realisatie INCOMBINATIE vastgoedcommunicatie Tekst en eindredactie Mark Kamp, tekst en idee Fotografie - Fotografie Bas van Spankeren - Joppe Fotografie - Onder licentie Creative Commons creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/ Stanmeyer, Klaas Teunen Druk Coers & Roest Oplage 1.000 exemplaren Aan de getoonde artist impressies, alsmede aan de getoonde situatieschets kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden zijn illustratief.
Inhoudsopgave
Bij de exterieur en interieur impressies zijn soms enkele opties reeds ingetekend. Maten en kleuren zijn indicatief. Š 2019 - Dit magazine is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Aan deze brochure kunt u geen rechten ontlenen.
4
16
Groots wonen in de kleine stad
De geschiedenis van Turmac
6
18
Het bruisende hart van de Liemers
8
Winkelen in de buurt
10
Mooie plekjes, bijzondere parels
woonparkbat.nl
14
Waterpret top 3
HAL12. Podium voor samenwerking en ontmoeting
20
De uitdaging voor de architect
22
Kies voor stedelijk of juist dorps
25
De vijf deelbuurtjes
Kies voor stedelijke allure of een dorpse sfeer
24
26
1. De Boomgaard
42
58
4. De BAT-Laan
Kunst verrijkt je interieur
30
46
60
5A. Het Park
Kunstwerk! laat grenzen vervagen
50
62
Interieurtips & Trends Top 10
Op woonreis naar je nieuwe woning
52
63
2. Het Landgoed
34
3A. De Stadstuin - stadsvilla’s
38
3B. De Stadstuin - appartementen & stadsvilla’s
De finishing touch van je woning
Verkoop en inlichtingen
56
De Peter Stuyvesant Collectie
woonpark bat
3
Jan de Ruiter, oud-burgemeester van Zevenaar: “WoonparkBAT wordt een gevarieerde ontmoetingsplek, schitterend gelegen tussen het Zevenaarse centrum en de omliggende groene en waterrijke omgeving.�
4 woonpa rk bat
voorwoord
Groots wonen in de kleine stad Je kunt het maar één keer goed doen… Dat is wat de Zevenaarse gemeenteraad in 2006 direct dacht toen British American Tobacco haar deuren voorgoed sloot. De industriële gebouwen verdienden een authentieke nieuwe bestemming die recht zou doen aan het verleden, met een heldere visie op de toekomst. Wat vanaf het begin als een paal boven water stond, was dat kunst, cultuur en natuur de dragers moesten worden van het oude fabrieksterrein. Het moest een gevarieerde ontmoetingsplek worden, schitterend gelegen tussen het Zevenaarse centrum en de omliggende groene en waterrijke omgeving. In Woonpark BAT komen al die wensen nu op een geweldige wijze samen. Hier kun je straks groots wonen in een culturele en natuurlijke omgeving met alle gemakken van de kleine stad om de hoek. Met daarbij een pallet aan elkaar versterkende functies in het hart van de nieuwe wijk. Van bibliotheek tot filmhuis en van museum tot gemeentehuis. Ik ben enthousiast over de plannen die er liggen. De lifestyle die de gemeente vanaf het begin voor ogen had, wordt nu echt werkelijkheid. Maar Woonpark BAT wordt meer dan een prachtige nieuwe woonwijk. Het wordt vooral een wijk waar oude en nieuwe verhalen samen een nieuw hoofdstuk schrijven in de rijke historie van Zevenaar. Ik heet toekomstige bewoners van harte welkom.
Jan de Ruiter Oud-burgemeester van Zevenaar (2001 - 2016)
woonpark bat
5
genieten in zevenaar
Sc
ha
ap
sd
rift
einde
Noord
Kunstwerk! Het Musiater
Ste
en
hu
cro
ize
n
Jul
ian
ala
an
Haspelstraat
Ma
N336
nbo
s
Het Oude Raadhuys
Fre
ule
Vondellaan
Wilhe laan
lmina
Huis Sevenaer Gimbronhof
Nieu
we
at
doe
Eet-lokaal
lens
t
Kunstwerk! Liemers Museum Ojanjelaan
Hal12 Het station
Ring
baa
n Zu
id
Kerkstraat
t
hseweg Babberic
traa
N336
Panoven
De Revolutie - Lounge, Dinner & Drinks
6 woonpa rk bat
nis
tra
at
Zevenaar
Het bruisende hart van De Liemers
Woonpark BAT ligt in het pittoreske Zevenaar, het bruisende hart van De Liemers. Een heerlijke stad met een dorps karakter, waar het meer dan prettig wonen is. Het gezellige en historische centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en een levendige binnenstad. En voor de liefhebber: in een oogwenk ben je in het prachtige buitengebied.
Groots wonen in de kleine stad Zevenaar is klein, maar beschikt over een groot en divers aanbod aan voorzieningen die stads wonen zo aantrek-
Zevenaar in de middeleeuwen
kelijk maken. Kunst, cultuur, uitgaan, winkelen… je vindt het allemaal in Zevenaar. Maar ook scholen, sportclubs,
Subenhara is de oudst bekende naam voor Zevenaar.
zorginstellingen en ziekenhuis Rijnstate. Op loopafstand
Rond 1400 werd dat Seventer of Sevenaer. Die naam
bevinden zich het winkelcentrum en de markt met zijn
komt ook terug in de middeleeuwse Burght Sevenaer,
gezellige restaurants, terrassen, bioscoop en alle overige
die aan de westzijde van het stadscentrum lag en
voorzieningen. Maar ook wat verder weg is genoeg te
een cruciale rol speelde in de strijd om de Liemers.
beleven en je bent er zo. NS Station Zevenaar ligt vlakbij
Sevenaer behoorde in die tijd tot het hertogdom
en met de snelweg A12 en de A15 binnen bereik, ben je in
Kleef en ontving in 1487 stadsrechten. De nieuwe
no-time in Arnhem, Doetinchem, Utrecht of Duitsland.
stad wordt niet omwald maar omgracht en krijgt vier poorten: de Blekse, Grietse, Didamse en Kerkpoort.
Wonen, leven, beleven
De stadsrechten zorgden ervoor dat Zevenaar het
Het overgangsgebied van binnenstad naar buitengebied
monopolie op markten en op de verkoop van brood
valt op door veel groen, water en doorkijkjes. Kinderen
en bier kreeg. Ook concentreerde de rechtspraak
spelen hier lekker buiten in een autoluwe omgeving of het
zich in Zevenaar. Rond 1500 telt het nieuwe stadje
park. En hun ouders kunnen er eindeloos wandelen fietsen
nauwelijks 500 inwoners en is het verre van welva-
en onstpannen. De drukte van een stad, de rust van een
rend. Plunderingen van steeds wisselende legers,
tuindorp, de aanblik van grazende koeien; in Woonpark
overstromingen en besmettelijke ziekten zorgden
BAT vindt iedereen de ideale plek om te wonen, te leven
regelmatig voor grote tegenslagen. In die tijden
en te beleven.
was wonen in Zevenaar allesbehalve een pretje. Hoe anders is dat anno 2019!
Struinen in De Liemers Het prachtig groene landschap ‘De Liemers‘ in de directe omgeving van Zevenaar wordt in de verre omtrek geroemd vanwege het afwisselende landschap. Met rivieren, bossen, grazige weiden en bochtige dijken. Hier stromen de Rijn en de (Oude) IJssel, hier ligt de Veluwe en het Montferland. Dorpen en steden als Bergh, Didam en Doesburg ademen de sfeer van de lange en voorname geschiedenis van deze streek. Maar ook voor het recreëren aan het water of de havens in Giesbeek komen mensen van heinde en verre hier naartoe.
De Markt in Zevenaar 1745 Bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed CC BY-SA 4.0
woonpark bat
7
Winkelen in de buurt
Het Oude Raadhuys wordt het gezellige hart van winkel- en woonstad Zevenaar.
kom de stad in!
Zevenaar heeft na Arnhem en Nijmegen het grootste winkelhart van de stadsregio. En je zult het met ons eens zijn; in het sfeervolle stadscentrum voel je je meteen thuis.
“Loop je huis uit en pak spontaan een terrasje of een film, hier vind je écht alles om de hoek.”
8 woonpa rk bat
Zin in een middagje shoppen? Laat
Wil je lekker relaxen in Zevenaar?
je dan verrassen door een enorm
Pak dan een terrasje of ontmoet
aanbod aan supermarkten, speciaal-
elkaar in een van de vele cafés die
zaakjes, boekwinkels, een bakker, het
het centrum rijk is. En heb je zin in
Leescafé Latte & Letters en bekende
cultuur? Bezoek dan een voorstelling
ketens zoals Blokker, Kruidvat en
in het Musiater of ga naar het Liemers
Aktiesport. En natuurlijk struin je even
Museum. En ook voor een avondje
over de weekmarkt. Altijd gezellig en
uit hoef je Zevenaar niet te verlaten:
dé plek voor je verse boodschappen.
ga een hapje eten in een van de vele
Op het Raadhuisplein staat overigens
restaurants of pak een film in de
veel te gebeuren. Op de plek van
bioscoop of het Filmhuis. Stel je toch
het oude gemeentehuis komt
eens voor, al dat aanbod gewoon
namelijk Het Oude Raadhuys met
op nog geen 200 meter lopen van
20 appartementen, winkels en een
Woonpark BAT. Hier woon je
restaurant met grand-café.
echt middenin de stad!
Oud en nieuw smelten samen in het centrum van Zevenaar
Winkelen bij je nieuwe buren
In Woonpark BAT geniet je van vrij wonen aan de rand van de natuur en op een steenworp afstand van de stad. Heb jij al kennisgemaakt met je nieuwe buren in het centrum van Zevenaar?
Voila - make it personal
Latte en Letters
Godschalk Brood- en Banketbakkerij; heerlijk en eerlijk
woonpark bat
9
Mooie plekjes, bijzondere parels
Fiets, wandel, struin, ontdek en beleef‌
In de omgeving van Woonpark BAT kun je eindeloos op ontdekkingstocht. Ga wandelen of fietsen door de natuur, doe een dorpje aan of struin langs rivieren en door polders. Geniet van prachtige vergezichten, spot wild en ontdek mooie plekjes en geweldige oude parels zoals Landgoed Huis Sevenaer en Buitengoed de Panoven. Het is allemaal vlakbij en een bezoek meer dan waard.
Natuur en cultuur komen samen op Landgoed Huis Sevenaer. De historische kasteelboerderij in hartje Zevenaar.
10 woonpa rk bat
De visie van Jonkheer Huub van Nispen van Sevenaer Het is haast ongekend, in hartje Zevenaar, op landgoed Huis Sevenaer, bevindt zich een historische kasteelboerderij van meer dan 700 jaar oud. Het landgoed is volop in beweging om de visie van de laatste eigenaar,
‘t Huis te Seventer 1745
Jonkheer van Huub Nispen van Sevenaer, door te geven.
Even terug in de tijd
landbouw en zijn droom om van
vlees, groenten en fruit van het
Kasteel Huis Sevenaer werd in de
het Landgoed een zelfvoorzienende
hoogste niveau. Het bedrijf laat
14e eeuw vanwege haar strategische
kasteelboerderij met een evenwichtig
landbouwproductie samengaan met
ligging als militaire burcht gebouwd.
systeem van Landbouw en Natuur te
hoge ecologische waarden. Het
In de eeuwen die volgen veranderde
maken beheersten zijn leven.
landgoed bestaat deels uit oud bos met grote bomen waar, door beperkt
het kasteel van adellijke havezate in een versterkt en beveiligd landhuis
Gemengd biologisch bedrijf
ingrijpen, een veelzijdige flora en
met bijbehorende landerijen. In 1785
Samen met tal van partners wordt
fauna is ontstaan. Op het landgoed
kwam Huis Sevenaer in het bezit van
nu gebouwd aan een duurzaam
vind je een ecologisch evenwicht
de familie van Nispen en eind 1947
zelfstandige kasteelboerderij.
waarbij de voor landbouw schadelijke
nam jonkheer Huub van Nispen van
Huis Sevenaer is een gemengd
dieren in toom worden gehouden door
Sevenaer het beheer over van het
biologisch bedrijf met heerlijke
hun natuurlijke vijanden.
Landgoed. Zijn visie op ecologische
authentieke producten zoals graan,
Een geweldige plek Sinds 2011 is gestart met de wederopbouw van Landgoed Huis Sevenaer. Hier vind je de enige actieve kasteelboerderij van Nederland. Het bevat een tuinderij. Voor culinair genot loop je binnen bij Restaurant Eet-Lokaal waar je kunt genieten van Liemerse streekproducten. Tevens kun je hier terecht voor informatie over evenementen en excursies op het landgoed. Jaarlijks zijn er diverse activiteiten. Het Landgoed is een plaats voor vele vrijwilligers die het landgoed en de groenten en fruit in de tuinderij onderhouden. Ook komen er jaarlijks schoolklassen het educatieve programma op de boerderij volgen. Verder biedt Huis Sevenaer onder andere groente aan en worden oude ambachten nieuw leven inge blazen. Kortom: een geweldige plek in het hart van Zevenaar, op slechts 2 minuten lopen van Woonpark BAT.
Het terrein is niet openlijk toegankelijk – alleen via reservering / besloten excursies. Vanaf april tot oktober is het maandelijks 2x opengesteld voor excursies onder begeleiding van een gids.
woonpark bat
11
Mooie plekjes, bijzondere parels
Eerlijk genieten op Buitengoed de Panoven
BELEEF EEN FEEST VOOR JE ZINTUIGEN
W.H. Kruitwagen, ing. Laatste steenbakker van Buitengoed de Panoven, †11/07/2018
Buitengoed de Panoven is een voormalige dakpan- en een steenfabriek uit 1850. In 1983 werd het vuur voorgoed uitgedaan, maar de rijke historie werd in leven gehouden door de families Kruitwagen en Hajenius. Tegenwoordig is de voormalige fabriek een goed bewaard industrieel erfgoed waar je al je zintuigen kunt laten prikkelen. Kijken, ruiken, voelen, proeven.
12 woonpa rk bat
De oude steenfabriek wordt al bijna
kinderen investeerden ze heel veel tijd
honderd jaar gerund door de familie
en enthousiasme in het behouden en
Kruitwagen. Wim Kruitwagen was
verder ontwikkelen van dit bijzondere
de laatste steenbakker in de Panoven
stukje cultuurhistorie in de Liemers.
en samen met zijn echtgenote
Zonder subsidies, maar met heel veel
Erna Kruitwagen – Hajenius (van het
passie beheert de familie tegenwoordig
bekende sigarenmerk) en hun drie
het erfgoed op een duurzame manier.
Buitengoed de Panoven, www.panoven.nl
Voor elk wat wils
Eerlijk en heerlijk genieten
Alles kucht en puft als vanouds
De voormalig dakpan- en steenfabriek
Op de steenfabriek was het heel
De fabriek is al meer dan 25 jaar niet
is rijk aan natuur, cultuur en ge-
normaal dat de werkers aten wat het
meer in gebruik, maar toch werken
schiedenis. En die geschiedenis komt
seizoen hen bracht. In Streekrestau-
heel veel machines nog net zoals
weer tot leven op tal van plekken
rant de Herberg op het Buitengoed
tijdens de hoogtijdagen. Alles kucht en
op Buitengoed de Panoven. Zo zijn
werken ze nog steeds volgens
puft en dat biedt volop mogelijkheden
er hotelkamers, een natuurlodge en
diezelfde filosofie. De familie hecht
voor het organiseren van geweldige
groepsaccommodaties in fraaie oude
erg veel waarde aan mooie, eerlijke
activiteiten voor familiedagen,
gebouwen zoals de droogloods en de
en smaakvolle producten. Waar
schoolkampen, vrienden-, bedrijfs- of
oude paardenstal. Ideaal voor fami-
mogelijk kopen zij bij de lokale boer,
verenigingsuitjes. Neem een rondÂ
lies, verenigingen of vriendengroepen.
bakker of slager. In het restaurant
leiding, ga met je handen in de klei
Maar ook voor bedrijven, organisaties
kun je genieten van biologische
en bak je eigen stenen, tuf rond in de
en verenigingen biedt de Panoven
koffie, zelfgemaakte Panoven honing,
oude stoomlocomotief, maak een ritje
verschillende mogelijkheden. Zo kun je
camembert van Boerderij de Koning,
met de huifkar of laat je verwarmen
er inspirerend vergaderen, workshops
buffelmozzarella van de familie Arns
door een authentieke sigaren- en
en congressen organiseren in authen-
en nog diverse andere streekproduc-
whiskyproeverij. Op Buitengoed de
tieke gebouwen en ook een speciaal
ten. Hier proef je de Gelderse Streken
Panoven is altijd wat te doen en beleef
programma samenstellen voor je
en het Liemerse Leven.
je een feest voor je zintuigen in een
bedrijfs-, team- of personeelsu itje.
authentieke sfeer.
Van je verblijf op de Panoven gaat overigens 20% naar het behoud van het erfgoed.
woonpark bat
13
WATERPRET TOP 3
Wat ga jij doen aan de mooiste waterkant van Nederland? Gelderland heeft de mooiste waterkant van Nederland. En ook in de omgeving van Zevenaar kun je op tal van plekken heerlijk genieten aan het water. Ga lekker varen, zwemmen, vissen of languit luieren op een strandje. Voor jong en oud is er genoeg te beleven. De top 3 van leukste waterpretplekken in de buurt hebben we voor je op een rijtje gezet. Veel waterplezier!
14 woonpa rk bat
Recreatiegebied Rhederlaag
Recreatiepark De Bijland
Natuurzwembad De Breuly
Wat een watersportparadijs is dit. Met
De Bijland ligt idyllisch in de Gelderse
Zwemplas De Breuly was vroeger een
je motorbootje, zeilboot of kano kan
Poort tussen Montferland en de Rijn.
zwembad, maar tegenwoordig is het
je heerlijk rondvaren over de plassen
Het is een ideale plek om te wandelen,
een officiële natuurzwemplas, met
en er zijn genoeg mogelijkheden om
te fietsen en te watersporten. Wil je
omliggende grasvelden en een kiosk.
aan te leggen, op een privé-strandje
speedbootvaren, waterskiën, zeilen,
Op zomerdagen kan iedereen hier
of bij één van de horecagelegenheden.
surfen, zwemmen of vissen? Alles
gratis komen zwemmen, luieren en
Meer zin in lekker luieren? Je kinderen
kan en mag hier. Er is een zandstrand
zandkastelen bouwen. Vooral voor de
kunnen eindeloos ravotten in het
met ligweiden en langs het park loopt
kleintjes is De Breuly een echt paradijs
water of op de vele speeltoestellen.
het beroemde en populaire Pieterpad.
waar ze veilig in en rond het water kunnen spelen.
woonpark bat
15
De geschiedenis van Turmac
Turmac fabriek Zevenaar 1963 (foto: Paul Huf/MAI) 16 woonpa rk bat
Een stukje geschiedenis
Leuk weetje In de architectuur stonden de behoeften van de werknemers altijd voorop. Turmac fabriek Zevenaar 1958 (foto: Paul Huf/MAI)
WAAR OOIT DE VLAGGEN VAN TURMAC FIER WAPPERDEN
Het hoofdgebouw uit 1927 kreeg volgens de principes van Het Nieuwe Bouwen een open sfeer met veel frisse lucht en zonlicht. Later dacht men juist met kunstlicht het aantal bedrijfsongevallen en verzuimdagen te verminderen. Bij de recente verbouwing tot gemeentehuis is Het Nieuwe Werken toegepast met flexibele werkplekken, die plaats- en tijdonafhankelijk werken mogelijk maken. De Turmac is als ‘beeldbepalend naoorlogs monument’ opgenomen in de ‘Top-100 Nederlandse Monumenten 1940–1958’.
In het centrum van het prachtige Zevenaar verrijst de komende jaren Woonpark BAT. Een inspirerend nieuw woongebied waar je groots kunt wonen in de kleine stad. De geur van tabak maakt plaats voor die van de frisse buitenlucht, de geluiden van machines voor die van spelende kinderen en oude loodsen maken plaats voor moderne woningen en appartementen.
Oh, de Turmac
Opvallende reclame
Van Turmac naar BAT
Rond 1920 startten Willem Carel
Turmac gaf veel aandacht aan de
De verkopen van het merk Turmac
Buschhammer en Kiazim Emin Bey
verpakking van haar sigaretten met
liepen in de jaren vijftig terug en de
een nieuwe tabaksfabriek in Zevenaar.
plaatjes van vrouwen met tulband
laatste Turmac-sigaretten rolden in
Ze importeerden tabak uit Turkije en
rokend op een chaise-longue. Deze
1960 van de band. De fabriek ging
Macedonië en noemden hun onder-
bijzondere sigarettendozen in
vallen onder Rothmans International,
neming ‘The Turkish-Macedonian
oosterse stijl zijn deels nog steeds te
dat later werd overgenomen door
Tobacco Company’. De afkorting
bewonderen in het Historisch Museum
de British American Tobacco Manu-
daarvan werd de fabrieksnaam:
Deventer. Ook gaf Turmac boekjes uit
facturing Company (BAT, kortweg BAT
Turmac. Een naam die ook nu nog
met zogenaamde ‘zijdjes’ met daarop
Zevenaar. Ook de Peter Stuyvesant
steeds tot de verbeelding spreekt.
vlaggen uit de hele wereld. Als het om
sigaret werd geproduceerd in
Vraag een inwoner van Zevenaar
reclame ging, was Turmac altijd opval-
Zevenaar. Die naam vind je weer
naar de plek waar Woonpark BAT
lend anders. Zo werd na de oorlog Old
terug in de kunstcollectie die directeur
verrijst en hij zal zeggen: “Oh, je
Mac een populair merk van Turmac
Orlow vanaf 1960 verzamelde.
bedoelt de Turmac.”
met de destijds zeer bekende reclameslogan: altijd trek in een Old Mac. woonpark bat
17
hal12
Impressie Raadzaal
Podium voor samenwerking en ontmoeting
hal 12
HET CULTURELE HART VAN DE LIEMERS Waar een voormalige fabriekshal van 7.500 vierkante meter al niet goed voor kan zijn. In HAL12 kun je straks een filmpje pakken, boeken lenen, een paspoort aanvragen, kunst kijken of gewoon lekker een krantje lezen met een goede kop koffie. De oude Turmac-fabriek wordt namelijk getransformeerd in een levendig podium voor samenwerking en ontmoeting en wordt daarmee het culturele hart van de Liemers. Impressie hoofdingang Gemeentehuis
18 woonpa rk bat
HAL12 kent een rijke historie. Het
Samen levendig
Vereniging Zevenaar, ROC Graafschap
werd gebouwd in de jaren 50 van de
HAL12 biedt nu al ruimte aan de
College en het Rijn IJssel college
vorige eeuw omdat een deel van de
Regionale Sociale Dienst, het Streek
hebben aangegeven voordeel te zien
Turmac-fabriek tijdens de Tweede
archivariaat de Liemers en Doesburg
in het gemeenschappelijk gebruik
Wereldoorlog werd vernietigd tijdens
en de gemeente Zevenaar. Ook de
van HAL12. Dankzij al die huurders
een bombardement. Bij de wederop-
Bibliotheek, de Volksuniversiteit en
en gebruikers wordt HAL12 echt een
bouw werd besloten om de productie
Liemers Museum krijgen onderdak
thuis voor cultuur, welzijn, onderwijs,
uit de kantoortoren te halen en hier
in de hal. Net als Filmhuis Zevenaar
en overheid. Om zo de lokale samen-
een aparte productiehal voor te
en Caleidoz Welzijn. Organisaties
leving sociaal en levendig houden.
bouwen. HAL12 – in de volksmond
zoals RBT KAN, Cultuurhistorische
ook wel ‘de Turmac’ genoemd.
Volop animo Na de overname door BAT en de uiteindelijke sluiting van de tabaksfabriek in 2006 werd lang nagedacht over een nieuwe functie voor de oude hal. Tal van ideeën passeerden de revue
Filmhuis Zevenaar
en uiteindelijk kregen de plannen steeds meer vorm. HAL12 zou een cultureel hart moeten worden waarin tal van instellingen, organisaties en initiatieven een thuis moesten krijgen. De prachtige productiehal werd
Filmhuis Zevenaar heeft zich sinds de start in 1979 ontwikkeld tot
omgedoopt tot ‘Podium voor Samen-
een kenmerkende plek in hartje stad die warmte en gemoedelijk-
werking en Ontmoeting’ en nodigde
heid uitstraalt. Een plek waar je graag komt en waar je je thuis
verschillende organisaties uit zich als
voelt. Kern van de programmering is film in de meest brede zin
partners te vestigen in het gebouw.
van het woord: van filmhuis tot arthouse, van retrospectief tot
Animo was er volop!
documentaire en van klassieker tot kinderfilm. En al die prachtige films draaien straks in HAL12 grenzend aan Woonpark BAT. Het filmtheater gaat namelijk verhuizen, samen met al die andere culturele instellingen die van HAL12 straks hét culturele hart van de Liemers gaan maken.
Impressie filmzaal woonpark bat
19
De uitdaging voor de architect
“Het industriële BAT-gevoel ervaar je straks overal in de wijk.” Maurice van der Meijden Quadrant Architecten
Een nieuwe woonwijk ontwerpen op een plek met zoveel historie is een uitdaging voor elke architect. Maurice van der Meijden van Quadrant Architecten uit Zevenbergen kan er eindeloos over vertellen en is trots op het unieke BAT-gevoel dat straks overal zichtbaar en voelbaar is op Woonpark BAT. “We trekken de natuur de wijk in en ontwerpen eigentijdse woningen met een duidelijke knipoog naar het industriële verleden van het terrein.” “In het eerste Masterplan voor het BAT-terrein misten wij de industriële sfeer. Dat leek een gemiste kans, omdat juist de geschiedenis van deze plek zo intrigerend en inspirerend is. Wij wilden vooral geen groot eentonig geheel ontwerpen met allemaal dezelfde woningen. Vandaar ook dat we al snel kwamen tot de verschillende deelbuurtjes. Die hebben straks allemaal hun eigen industriële look and feel, maar zijn wel duidelijk familie van elkaar.”
20 woonpa rk bat
Doordacht stedenbouwkundig plan
letten op zichtlijnen, ervaar je naast
Elke plek heeft wel wat bijzonders
“Als architect kijk je niet alleen naar
het industriële karakter van de wijk
en daar maken we gebruik van bij
het soort woningen dat je wilt ontwer-
straks ook de nabijheid van de natuur.
het ontwerpen en verkavelen van de
pen, maar ook naar de inrichting van
Terwijl je toch binnen 5 minuutjes op
woningen. Je kunt straks kiezen voor
het gehele gebied. Het maken van een
de markt in Zevenaar staat.”
een mooi dakterras dat uitkijkt over de weilanden. Of juist een tuin die
goed doordacht stedenbouwkundig plan is minstens even belangrijk. Kijk
Een tweede architectuurlaag
voelt als een binnenhofje. En als het
je naar het huidige terrein, dan zie je
“De architectuur van de oude BAT-
even kan willen we zo min mogelijk
dat er al veel aanwezig is wat je graag
gebouwen inspireerden ons woningen
‘blik’ op de weg. Wat dat betreft is de
wilt behouden. De vele grote bomen
te ontwerpen die onmiskenbaar
al aanwezige ondergrondse parkeer-
bijvoorbeeld, maar ook de bestaande
een industrieel gevoel oproepen.
garage een cadeautje. Door deze te
wegenstructuur. De BAT laan, die van
Dat bereik je door goed te kijken
hergebruiken zorg je voor een rustiger
noord naar zuid door het gebied loopt
naar vlakverdelingen, structuren,
straatbeeld met minder auto’s en
blijft de hoofdontsluiting van waaruit
volumes en kleuren. Plasticiteit is
meer groen. Ook dat versterkt
de verschillende deelbuurtjes worden
heel belangrijk voor een architect
uiteindelijk het BAT-gevoel dat natuur
ontsloten. En vanaf de laan loop je zo
en die bereik je onder meer door te
en het industriële verleden op vanzelf-
de natuur in.”
spelen met veel dieptewerking in de
sprekende wijze samensmeedt. ”
gemetselde gevels, grote raampar-
Mooie zichtlijnen
tijen en opvallende dakpartijen. We
“De mix van bestaand en nieuw
creëren als het ware een tweede
vormt de basis voor het verder
laag in de architectuur. Hoe dichter
ontwikkelen van het gebied. In en rond
je bij een woning komt, des te meer
het terrein is veel natuur aanwezig.
de fijne details je opvallen. Ook dat
De zogenaamde groene wiggen
geeft het onmiskenbare industriële
willen we zoveel mogelijk de wijk
BAT-gevoel.”
intrekken. Het ‘Venster’ achter HAL 12 bijvoorbeeld, maar ook Landgoed
Een cadeautje
Sevenaer ten Noorden én de groene
“De inrichting van het openbaar gebied
zone aan het oostkant. Door goed te
heeft uiteraard ook onze aandacht.
“De deelgebieden hebben straks allemaal hun eigen industriële look and feel, maar zijn wel duidelijk familie van elkaar.” woonpark bat
21
een gevarieerde woonwijk
eigentijds en gevarieerd met een ruime keuze uit appartementen, stadsvilla’s, hoek- en tussenwoningen, half vrijstaande villa’s en vrijstaande villa’s. 22 woonpa rk bat
29
t Mark 57-57G
4
55
2
Markt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
De B oomg a a rd
7
43-43E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
21-21A
3C
t
Kerkstraat
6
7 8
15
7
14
15 14 13
8
9 10
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
24
34 33
34
33
32
32
21
22
35
35
18
19 20
21
7
31
31
22
30
30
9
28
36
36
17
18 19 20
5
24
Van Munsterstraat
18
Van Munsterdtraa
26
6
4 3 2 1
1
25
5
17
19
16
3B
24
25
26
27
28
29
23 24 25 26 27 28 29
13
32
11
He t La nd goe d
28-28D
30
23
30
Enghuizen
32
Enghuizen
15
15A 17
erichs
34-36
Babb
2
19
eweg
4
38
40 39 38 37
Kerkstraat Kerkstraat
46
4
40
15
84
85
19
18
17
16
Stationsplein
38
71
71
70
37
83
1
81
76
92
89
93
94
95
90
91
91
72
42
68
68 43
67
67
44
45 66
46
66
47
48
73
73
92 93 94 95
45 46 47
74
74
90
76 75
69
41
42 43 44
78 77
77
80
75
89
14
82
88
69
41
79
79
78 86
87
88
13
83 82 81 80
85
86 87
Stationsplein
De St a d st u in
39
70 84
29
2A
Van Gimbornstraat
27
40-44
19/G001 19/G002 19/G003
65
65 48
72
2
115-127
115-127
114 113
Statio
nsplei
114
96
n
8
99 100
110
110 99 103
109 104
105 108
101
102
102
103 104 105
112 111
111 98
100
101
4
112
97
98 9
128-140
128-140
113
96
97
107
106
109 108 107 106
54 55 56 57 58
splein
Station
De BAT-la a n
49 50
49
50
51
64
64
51
52
52
53
63
53 62
54
63 62
55 61
56 57
60
61 60
58 59
59
1
4/T00
12-12A
Zuide
rlaan
14
Ring
baa
n-Zu
id
2-4
Kies voor stedelijke allure of een dorpse sfeer in Woonpark BAT 1
6
8
De P a r k
10 12
14
1-15
17 19
IJ2057
14
16
18
Projectnummer / Project
16665, BAT Zevenaar
Onderdeel
Situatie
Opdrachtgever
SOLIDIAM ism DH projectmanagement
Datum
23-
-2018
Type
Situatie met bomen
Getekend
MvdM
Schaal
1:2000
woonpark bat
23
M 57-57 G
4
55
2
Markt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51 B
45-47 B
39-4
4-4A
3-3B
1B
35-3
7B
8-10E
5-5A
8/T001
7
43-4
3E
8
2-6 9
11
Kostschoollaan
13
de locatie
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5
17
19
6
4 3
21-21A
3C
16
Kerkstraat
18
2 1
1
6
7 8
15
7
14
13
8
9 10
15 14
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
18
20
24
32
32
30
30
25
26
2
31
31
22
23
28-28D
33
21
22
34 33
34
19
21
35
35
18
19 20
1
24
36
36
17
27
28
29
23 24 25 26 27 28 29
30
34-36
32
en
4
38
Kerkstraat
27
40-44
46
Kerkstraa
84
85
19
18
40
39
38
71
71
70
37
70 84
29
7
40 39 38 37
3a
t
19/G001 19/G002 19/G003
83
tationsplein
81
77
80
87 76
88
88 75
89
1
82
92
89
93
94
95 74
90
90
91
91
73
92 93 94 95
79 77
42 43 44
76
45
75
46 47
79
78 86
87
Stationsplein
83 82 81 80
85
86
72
69
41
78
74
5A
42 43
44
4
68
68
67
67
45 66
46
66
47
48
73
69
41
65
65 48
72
2
115-127
115-127
114
96
100 101
4
102
in
nsple
Statio
gb
n-Z
uid
110
110
103 100
109 104
105 108
101
102
103 104 105
107
106
109 108 107 106
49 50
49
50
51
51
52
52
53 54 55 56 57 58
53
54 55
64
64
63
4
62
61
56 57
60
63 62
61
5B
60
58 59
59
1
In Woonpark BAT kies je voor groots wonen in een industriĂŤle, culturele en natuurlijke omgeving met alle gemakken van de kleine stad om de hoek. Je hebt de keuze uit stedelijke allure of juist een meer dorpse of zelfs landelijke sfeer. Woonpark BAT bestaat namelijk uit twee woonwerelden en vormt straks de overgang van de stad naar de vrije natuur. Met knusse stadse straatjes en pleinen en grenzend aan de natuur, wordt Woonpark BAT gekenmerkt door 1
een diversiteit aan stadswoningen, villa’s, herenhuizen en appartementen. Welk buurtje past het beste bij jou?
6
1-15
17 19
N
00
Welk buurtje past bij jou?
aa
98
99
112 111
111
3b 4/T
Rin
112
97
98 99
128-140
128-140
113
96
97 8
114 113
24 woonpa rk bat
14
de 5 deelbuurtjes 1
de boomgaard De Boomgaard is het meest noordelijk gelegen deelgebied en grenst aan Landgoed Sevenaer. Het buurtje kenmerkt zich door de knusse sfeer van een kleine stad. De woningen variëren van 114m2 - 121m2, zijn voorzien van een ruime tuin. De drie blokken met 6 hoekwoningen 25
en 9 tussenwoningen vormen een mooie entree tot de wijk.
2
Het Landgoed huurwoningen Het Landgoed met zijn 6 hoek- en 15 tussenwoningen doet qua architectuur denken aan het voormalige ketelhuis dat zich hier bevond. De woningen, variërend van 120 - 135 m², zijn voorzien van een tuin en dakterras en bieden uitzicht op het park.
g
sewe
erich
Babb
3A
De Stadstuin - stadsvilla’s De fraai gedetailleerde bouwblokken met een knipoog naar de industriële achtergrond van het gebied omvatten 24 zeer ruime en moderne stadsvilla’s met drie verdiepingen en een vloeroppervlak van 127 - 143 m² en een grote tuin. 8 woningen zijn tevens voorzien
2A
van een dakterras.
3b
De Stadstuin - appartementen huurwoningen In dit deelplan komen 24 appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen. De 3-kamerappartementen hebben een gevarieerd vloeroppervlak. Bewoners parkeren in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast komen er hoek- en tussenwoningen met drie woonlagen en een lekker zonnige tuin.
4
De BAT-laan De BAT-Laan ligt centraal in Woonpark BAT en bestaat uit 6 hoek woningen en 16 tussenwoningen van 114 - 135 m², met een tuin op het oosten of zuiden. Drie woningen hebben optioneel de mogelijkheid voor een aangebouwde garage.
5A
Ba
bb
eri
ch
se
we
g
Het Park Het Park bestaat uit 6 half zeer royale vrijstaande villa’s met een woonoppervlak van 181 m2 en 201 m2 incl. garage en 1 riante vrijstaande villa van 199 m² op grote kavels. De plek is uniek. Midden in de stad, maar ook aan het park met volop leefruimte om je heen. Dit is misschien wel de mooiste woonlocatie van Zevenaar.
2/T0
01
2
woonpark bat
IJ2057
25
1
de boomgaard
26 woonpa rk bat
woonpark bat
27
29
rkt Ma 57-5
7G
4
55
2
kt Mar Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
e Boom g a a rd
7
43-43E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5
17
19
21-21A 3B
Kerkstraat
Van Munsterstraat
1
6
7 8
2 1
18
Van Munsterdtraat
15
7
14
9 10
15 14 13
8
9
10
20
12
12
11
11
16
De Boomgaard Land goe d
24
33
20
32
32
21
22
34 33
34
19
21
7
35
35
18
19 20
36
36
17
18
28
31
31
22
30
30
9
1
16
17
22-22A
5
24
26
6
4 3
3C
16
24
25
26
27
28
29
23 24 25 26 27 28 29
13
32
11
28-28D
30
23
type A, B en C bouwnummers 1-15
Enghuizen
32
Enghuizen
30
15
15A
34-36
17
2
19
4
38
40 39 38 37
Kerkstraat
Van Gimbornstraat
27
40-44
Kerkstr
46
40
84
84
85
19
18
17
16
39
38
70
37
70 29
15
83
Stationsplein
77
77
80
76 88 75 92
89
93
94
95
90
91
91
72
45 46 47
69
42
68
68 43
67
67
44
45 66
46
66
47
48
73
73
92 93 94 95
76 75 74
74
90
13
81
87
88 89
1
82
41
42 43 44
78
86
69
41
79
79
78
87
Stationsplein 14
83 82 81 80
85
86
e Stadstu in
71
71
aat
19/G001 19/G002 19/G003
4
et
31
1C
65
65 48
72
2
De Boomgaard is het meest noordelijk gelegen deelgebied en grenst aan 115-127
115-127
114 113
128-140
128-140
49 50
Landgoed Sevenaer. Het buurtje kenmerkt zich door de knusse sfeer van een Stat
ions
plein
114
96
113
96
97
112
97
112 111
111
49
50
51
64
64
51
kleine stad. De drie blokken met 6 hoekwoningen en 9 tussenwoningen vormen 98
9
8
99
100
98
110
110
99
103
109
104
105
109
52
52
53
54 55
63
53
62
54
63
62
een mooie entree tot de wijk en zijn gelegen tegenover HAL12. Opvallend zijn 100
108
101
4
101
102
102
103 104 105
107
106
108
107
106
56 57
55
61
56
57
61
60
de hoekwoningen die gericht zijn naar de nieuwe BAT-laan, die van noord naar ions
Stat
58
plein
e BAT-la a n
60
58
59
59
zuid door de wijk loopt. Veel glas en gelaagd metselwerk typeren de woningen 01
die een onmiskenbaar industriële look hebben. Hoe dichterbij je komt, des te 4/T0
meer reliëf en details je ziet. De warme, okergele gemêleerde gevels gaan 12-12 A
op in de groene omgeving en zorgen voor een mooi en eenduidig beeld dat Zuid
erla
14
an
aansluit bij het openbare gebied. Rin
gb
aa
n-Z
uid
2-4
1 6
8
e Par k
10
12
14
1-15
17 19
28 woonpa rk bat
14
16
18
Projectnummer / Project
16665, BAT Zevenaar
Datum
23-
-2018
Typ
uitgelicht
A
5,1 M
woningtype C HOEKWONING Deze extra grote hoekwoningen hebben standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op zolder ontstaat extra ruimte doordat de gevel van de eerste verdieping is doorgetrokken. Hier heb je volop mogelijkheden om een
mer
extra kamer te realiseren. Deze hoekwoningen zijn markant
8,72 M
8.720
gesitueerd in de wijk en vormen de entree van de wijk.
Specificaties: • 3 woningen • Kaveloppervlakte van 163 m2 tot 175 m2 • Woonoppervlakte 121 m2 • Inhoud 446 m3 • Beukmaat 5.4 m
2.700 vr
2,58 M
Type C
Kijk op woonparkbat.nl voor meer informatie over deelbuurt de Boomgaard woonpark bat
29
2 Het landgoed
30 woonpa rk bat
woonpark bat
31
29
rkt Ma 57-5
7G
4
55
2
Mar kt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
omgaa rd
7
43-43E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5
17
19
21-21A
Kerkstraat
Van Munsterstraat
15
7
14
9 10
15 14 13
8
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
19
33
32
32
21
22
34 33
34
20
21
35
35
18
19 20
24
7
31
31
22
30
30
9
28
36
36
17
18 5
24
1
6
7 8
2 1
18
Van Munsterdtraat
26
6
4 3
3C
16
3B
24
25
26
27
28
29
13
32
Het Landgoed Enghuizen
32
Enghuizen
15
15A
34-36
17
2
19
4
38
40-44
40 39 38 37
71
71
aat
19/G001 19/G002 19/G003
46
4
Kerkstr
type D en E huurwoningen bouwnummers 16-36
40
84
84
85
19
18
17
16
39
38
70
37
70 29
15
d stuin
27
Kerkstraat
Van Gimbornstraat
2
11
nd goe d
28-28D
30
23
23 24 25 26 27 28 29
30
Stationsplein
83
81
77
77
80
76
75 92
93
94
95
90
91
91
72
45 46 47
42
68
68 43
67
67
44
45 66
46
66
47
48
73
73
92 93 94 95
76 75 74
74
90
13
82
88
89
69
41
42 43 44
78
87
88 89
1
69
41
79
79
78 86
87
Stationsplein
14
83 82 81 80
85
86
65
65 48
72
2
115-127
115-127
Stat
ions
plein
114 113 114
96
128-140
128-140
113
96
97
112
97
98
112 111
111 98
110
110
49 50
49
50
51
51
52
52
64
64
63
63
Het vriendelijke open karakter van de huurwoningen in Het Landgoed springt
9
8
99
100
99
103
100
109
104
105
108
101
109
108
53
54 55
53
62
54
62
55
direct in het oog. De 6 hoekwoningen en 15 tussenwoningen in het hogere 4
101
102
102
103 104 105
107
106
107
106
56 57
58
61
56
57
60
61
60
Stat
huursegment doen qua architectuur denken aan het voormalige ketelhuis plein
ions
T-la an
58
59
59
dat zich hier bevond. Er is goed gekeken naar de vlakvullingen, kozijnen 01
4/T0
en het metselwerk van het oude gebouw en opvallend zijn de zogenaamde setbacks op de derde verdieping bij een aantal tussenwoningen. Deze fraaie
12-12 A
Zuid
dakterrassen kijken uit op Het Venster op het zuiden of de groene zone aan de
erla
14
an
Rin
gb
aa
n-Z
uid
oostkant. De drie blokken met drielaagse woningen geven dat echte industriĂŤle 2-4
BAT-gevoel. 1 6
8
rk
10
12
14
1-15
17 19
IJ2057
14
16
18
32 woonpa rk bat
Projectnummer / Project
16665, BAT Zevenaar
Type
Situatie met bomen
Onderdeel
Situatie
Datum
Getekend
MvdM
Opdrachtgever
SOLIDIAM ism DH projectmanagement
Schaal
1:2000
23-
-2018
uitgelicht WONINGTYPE E HUURWONING MET DAKTERRAS De huurwoningen in Het Landgoed zijn echte gezinshuizen met volop ruimte in en rond het huis. Ze hebben een fijne tuin met berging, een royale living met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en zeer ruime tweede verdieping waar met gemak nog twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Bijzonder zijn de 10 tussenwoningen van type E met dakterras. Vanaf hier heb je een geweldig uitzicht op het park of Het Venster.
Specificaties: • 10 tussenwoningen • Kaveloppervlakte van 107 - 113 m2 • Woonoppervlakte 120 m2 • Inhoud 431 m3 • Beukmaat 5.4 m
Kijk op woonparkbat.nl voor meer informatie over deelbuurt Het Landgoed woonpark bat
33
3A De Stadstuin (stadsvilla’s)
34 woonpa rk bat
woonpark bat
35
29
Ma rkt 57-5
7G
4
55
2
Mar kt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
e Boom g a a rd
7
43-43E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5
17
19
21-21A
Kerkstraat
Van Munsterstraat
15
7
14
9 10
15 14 13
8
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
34 33
34
19
33
20
21
32
32
21
22
35
35
18
19 20
24
7
31
31
22
30
30
9
28
36
36
17
18 5
24
1
6
7 8
2 1
18
Van Munsterdtraat
26
6
4 3
3C
16
3B
24
25
26
27
28
29
13
32
11
et Landgoe d
28-28D
30
23
23 24 25 26 27 28 29
30
Enghuizen
32
Enghuizen
15
15A
34-36
17
2
19
4
38
40 39 38 37
Kerkstraat
Van Gimbornstraat
27
40-44
71
71
46
4
Kerkstr
aat
19/G001 19/G002 19/G003
40
84
85
19
18
17
16
3A
86 83
1
77
80
76
75 92
89
93
94
95 74
90
90
91
Stat
81
88
89
14
82
87
88
13
De Stadstuin (stadsvilla’s)
70
37
91
73
92 93 94 95
72
69
41
79 77
42 43 44
76
45
75
46 47
79
78
86 Stationsplein
83 82 81 80
85
87
Stationsplein
e Sta d stu i n
38
70 84
29
15
39
78
74
68
68
67
67
43
44
45 66
46
66
47
48
73
69
41
42
65
65 48
72
2
115-127
115-127
ions
plein
99 100
98
110
110 99 103
109 104
105 108
101
102
102
103 104 105
112 111
111
100
101
4
112
97
98 8
128-140
128-140
113
96
97
9
114 113 114
96
107
106
109 108 107 106
49 50
49
50
51
51
52
52
53 54 55 56 57
ions
Stat
58
63
53
62
62
54 55
61
56 57
60
61 60
58
plein
e BAT-la type K,aLn en M
64
64
63
59
59
01
4/T0
bouwnummers 72-95 12-12 A
Zuid
erla
14
an
Rin
gb
aa
n-Z
uid
De fraai gedetailleerde bouwblokken met een knipoog naar het industriële 2-4
hoofdgebouw tellen in totaal 24 zeer ruime en moderne stadsvilla’s met 1
6
8
e Park
10
12
14
drie verdiepingen. Een aantal woningen heeft een dakterras en opvallend zijn 1-15
17 19
de gevels van de tussenwoningen type L die verwijzen naar de shed-daken van de oude fabrieken die hier ooit stonden. De rode tint van het metselwerk sluit aan 14
16
18
36 woonpa rk bat
bijProjectnummer de uitstraling en de speels ingedeelde duidelijke Datumgevels / Project van 16665,HAL12 BAT Zevenaar 23- bevatten -2018
T
Onderdeelzoals royale Situatie kaders puivullingen en raampartijen. De stadvilla’s vormen een mooi
G
SOLIDIAM ism DH projectmanagement Opdrachtgever gesloten blok en in je tuin ervaar je daardoor een oase van rust.
S
uitgelicht WONINGTYPE K STADSVILLA - HOEK De hoek- en tussenwoningen van type K zijn extra ruim en beschikken dankzij de robuuste architectuur over drie gelijkwaardige verdiepingen. Op de begane grond vind je de tuingerichte woonkamer en open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamer en een royale badkamer en op zolder creëer je met gemak nog eens twee extra (slaap)kamers.
Specificaties: • 4 woningen • Kaveloppervlakte van 141 m2 • Woonoppervlakte 143 m2 • Inhoud 524 m3 • Beukmaat 5.7 m
Type K
Type K
Type L
Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt De Stadstuin stadsvilla’s woonpark bat
37
3B De Stadstuin appartementen & stadsvilla’s
38 woonpa rk bat
woonpark bat
39
29
Ma rkt 57-5
7G
4
55
2
Mar kt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
e Boom g a a rd
7
43-43E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5
17
19
21-21A
Kerkstraat
Van Munsterstraat
15
7
14
9 10
15 14 13
8
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
34 33
34
19
33
20
21
32
32
21
22
35
35
18
19 20
24
7
31
31
22
30
30
9
28
36
36
17
18 5
24
1
6
7 8
2 1
18
Van Munsterdtraat
26
6
4 3
3C
16
3B
24
25
26
27
28
29
13
32
11
et Landgoe d
28-28D
30
23
23 24 25 26 27 28 29
30
Enghuizen
32
Enghuizen
15
15A
34-36
17
2
19
4
38
40 39 38 37
Kerkstraat
Van Gimbornstraat
27
40-44
71
71
46
4
Kerkstr
aat
19/G001 19/G002 19/G003
40
84
84
85
19
18
17
16
Stationsplein
83
81
77
77
80
76
75 92
93
94
95
90
91
91
72
45 46 47
42
68
68 43
67
67
44
45 66
46
66
47
48
73
73
92 93 94 95
76 75 74
74
90
13
82
88
89
69
41
42 43 44
78
87
88 89
1
65
65 48
72
2
115-127
115-127
Stat
ions
plein
8
99
Dea nStadstuin e BAT-la
112
97
98
110
110 99 103 100
109 104
105 108
101
101
102
102
103 104 105
112 111
111
107
106
109 108 107 106
49 50
49
50
51
51
52
52
53 54 55 56 57 58
64
64
63
53 62
54
63 62
55 61
56 57
60
61 60
58
plein
ions
Stat
appartementen & stadsvilla’s
100 4
128-140
128-140
113
96
98 9
114 113 114
96 97
3B
70
37
69
41
79
79
78 86
87
Stationsplein 14
83 82 81 80
85
86
e Sta d stu i n
38
70 29
15
39
59
59
01
4/T0
12-12 A
Zuid
erla
14
an
Rin
gb
aa
n-Z
uid
2-4
1
6
8
e ParkHuurwoningen
10
12
14
1-15
17 19
16
18
bouwnummers 96-140
14
Projectnummer / Project
16665, BAT Zevenaar
Onderdeel
Situatie
Datum
23-
-2018
SOLIDIAM ism DH projectmanagement Opdrachtgever ‘Een cadeautje’ noemt de architect van Woonpark BAT de ondergrondse
parkeergarage die al aanwezig is in dit deelgebied. Het bood de kans om op de garage een appartementencomplex te bouwen met 24 appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen. Bewoners parkeren onder de appartementen en dat zorgt voor een rustiger straatbeeld met minder auto’s. De bijzondere architectuur wordt nog versterkt doordat het complex op een terp lijkt te liggen, iets boven straatniveau. De driekamerappartementen hebben een gevarieerd vloeroppervlak en hebben alle een royaal balkon. Ook komen er in dit deelplan hoek- en tussenwoningen met drie woonlagen en een lekker zonnige tuin, vergelijkbaar met deelplan 3A. Vraag naar de definitieve plannen voor deelplan 3B. 40 woonpa rk bat
T
G
S
uitgelicht
VIERKAMER APPARTEMENTEN Mooi centraal gelegen op Woonpark BAT verrijst dit imposante appartementengebouw met centrale entree en een lift. Het complex biedt ruime appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen. Je hebt de keuze uit een appartement met 2 of 3 slaapkamers en dankzij het fijne, deels overdekte balkon kun je in elk seizoen genieten van het buitenleven. Je auto parkeer je in de ondergrondse parkeergarage.
Specificaties: • Parkeerplek onder het complex • Zonnig balkon
Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt De Stadstuin appartementen & stadsvilla’s woonpark bat
41
4 De BAT-laan
42 woonpa rk bat
woonpark bat
43
29
Ma rkt 57-5
7G
4
55
2
Mar kt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
oomga a rd
7
43-43E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5
17
19
21-21A 3B
Kerkstraat
Van Munsterstraat
1
6
7 8
2 1
18
Van Munsterdtraat
15
7
14
9 10
15 14 13
8
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
24
33
20
32
32
21
22
34 33
34
19
21
7
31
31
22
30
30
9
28
35
35
18
19 20
36
36
17
18 5
24
26
6
4 3
3C
16
24
25
26
27
28
29
13
32
11
and goed
28-28D
30
23
23 24 25 26 27 28 29
30
Enghuizen
32
Enghuizen
15
15A
34-36
17
2
19
4
38
40 39 38 37
Kerkstraat
Van Gimbornstraat
27
40-44
71
71
46
4
Kerkstr
aat
19/G001 19/G002 19/G003
40
84
84
85
19
18
17
16
Stationsplein
83
81
77
77
80
87 76
88
88 75 92
89
93
94
95
90
91
91
72
45 46 47
69
42
68
68 43
67
67
44
45 66
46
66
47
48
73
73
92 93 94 95
76 75 74
74
90
13
82
41
42 43 44
78
86
89
1
65
65 48
72
2
115-127
115-127
Stat
ions
4
70
37
69
41
79
79
78
87
Stationsplein 14
83 82 81 80
85
86
adstuin
38
70 29
15
39
plein
De BAT-Laan 9
99 100
98
110
110 99 103
109 104
105 108
101
102
103 104 105
112 111
111
100
101 102
107
106
109 108 107 106
49 50
49
50
51
51
52
52
53 54 55 56 57 58
plein
ions
Stat
type F, G en H AT-laa nbouwnummers 37-58
112
97
98
4
128-140
128-140
113
96
97
8
114 113 114
96
64
64
63
53 62
54
63 62
55 61
56 57
60
61 60
58 59
59
01
4/T0
12-12 A
Zuid
erla
14
an
Rin
gb
aa
n-Z
uid
2-4
1 6
8
ark
10
De BAT-Laan loopt centraal van noord naar zuid over Woonpark BAT. Het is de 12
14
1-15
voorgestelde naam van de straat, maar ook van een deelgebied dat bestaat 17
19
uit 6 hoekwoningen en 16 tussenwoningen met een tuin op het oosten of het 14
16
18
zuiden. De hoeken hebben drie woonlagen met een plat dak. Daartussen zijn
Projectnummer / Project
16665, BAT Zevenaar
Datum
23-
-2018
Onderdeel
de tussenwoningen met een kap. Het geheel ademt die industriële sfeer van Situatie
Opdrachtgever
SOLIDIAM DH projectmanagement weleer die ism versterkt wordt door de details en het reliëf in het metselwerk.
Op één hoekwoning zie je zelfs de letters BAT terugkomen in het metselwerk. Grote raampartijen, luifels en veel plasticiteit in de gevel geven de woningen een stoer en eigentijds aangezicht.
44 woonpa rk bat
Type
Situatie met b
Getekend
MvdM
Schaal
1:2000
G
uitgelicht WONINGTYPE G HOEKWONING (OPTIONEEL GARAGE) Deze extra grote hoekwoningen met drie volwaardige woonlagen en een plat dak hebben standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping. Omdat de tweede verdieping net zo groot is als de eerste, kun je hier met gemak extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer realiseren. Bijzonder aan woningtype G is dat je optioneel kunt kiezen voor een aangebouwde garage. Dat kan slechts bij drie van de zes hoekwoningen in deelgebied De BAT-Laan.
Specificaties: • 3 woningen • Kaveloppervlakte van 152 - 212 m2 • Woonoppervlakte 135 m2 • Inhoud 482 m3 • Beukmaat 5.4 m
Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt De BAT-Laan woonpark bat
45
5A Het park
46 woonpa rk bat
woonpark bat
47
29
Ma rkt 57-5
7G
4
55
2
Mar kt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
omg aa rd
7
43-43E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5-7
5
17
19
21-21A 3B
Kerkstraat
Van Munsterstraat
15
7
14
9 10
15 14 13
8
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
24
33
20
32
32
21
22
34 33
34
19
21
7
31
31
22
30
30
9
28
35
35
18
19 20
36
36
17
18 5
24
1
6
7 8
2 1
18
Van Munsterdtraat
26
6
4 3
3C
16
24
25
26
27
28
29
13
32
11
nd goe d
28-28D
30
23
23 24 25 26 27 28 29
30
Enghuizen
32
Enghuizen
15
15A
34-36
17
2
19
4
38
40 39 38 37
Kerkstraat
Van Gimbornstraat
27
40-44
71
71
46
4
Kerkstr
aat
19/G001 19/G002 19/G003
40
84
84
85
19
18
17
16
Stationsplein
83
82
81
80
76 88 75 92
89
93
94
95 74
90
90
91
91
73
92 93 94 95
72
115-127
115-127
ions
plein
8
99 100
128-140
113
96
112
98
110
110 99 103
109 104
105 108
101
102
102
103 104 105
112 111
111
100
101
4
45 46 47
74
42
44
67
67
45 66
46
66
47
65
65 48
72
107
106
109 108 107 106
49 50
49
50
51
51
52
52
53
56 57
64
64
63
53
54 55
62
54
63 62
55 61
56 57
58
ions
Stat plein
T-la an
68
43
48
73
68
128-140
97
98
9
114 113 114
96 97
77 76 75
69
41
42 43 44
78
5A
2
type J en I bouwnummers 65-71
77
87
88
13
Stat
86
89
1
Het Park
70
37
69
41
79
79
78
87
Stationsplein 14
83 82 81 80
85
86
d stuin 5A
38
70 29
15
39
60
61 60
58 59
59
01
4/T0
12-12 A
Zuid
erla
14
an
Rin
gb
aa
n-Z
uid
De eerste fase van Het Park bestaat uit 6 half vrijstaande woningen en een 2-4
zeer royale vrijstaande villa op grote zonnige kavels. De plek is zonder meer uniek. Midden in de stad, maar ook aan het park met volop leefruimte om 1
6
8
rk
10
12
14
1-15
je heen. De woningen hebben tal van indelingsmogelijkheden en hebben een 17
19
prachtig dakterras dat uitkijkt over de groene wig. De duidelijke verwijzing
IJ2057
14
in de architectuur naar het industriĂŤle verleden van het terrein komt tot 16
18
Projectnummer / Project
Datum 16665, BAT Zevenaar 23- -2018 uitdrukking in de duidelijke structuren, grote raampartijen en het opvallende
Type
Situatie met bomen
Onderdeel
Situatie
reliĂŤf in het metselwerk. Dit is misschien wel de mooiste woonlocatie van
Getekend
MvdM
SOLIDIAM ism DH projectmanagement
Schaal
1:2000
Opdrachtgever
48 woonpa rk bat
Zevenaar, op nog geen 200 meter lopen van de markt.
uitgelicht
woningtype J VRIJSTAANDE VILLA Deze ruime vrijstaande villa is een heerlijk familiehuis. Op de begane grond vind je de royale tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping valt vooral de grote master bedroom op, met mogelijkheid voor een riante inloopkast. Hier bevindt zich ook een tweede en derde slaap kamer. Op zolder is alle ruimte voor de twee slaapkamers. De stenen garage is aangebouwd.
Specificaties: • 1 woning • Kaveloppervlakte 422 m2 • Woonoppervlakte (incl. garage) 199 m2 • Inhoud (incl. garage) 769 m3 • Beukmaat (incl. garage) 10,77m
Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt Het Park woonpark bat
49
Interieurtips & Trends Top 10
SPELEN MET MEUBELS, KLEUREN EN ACCESSOIRES Je interieur vormt het decor voor jouw manier van leven. Je moet je er natuurlijk prettig in voelen, maar ook niet bang zijn om te durven spelen met bijzondere meubels, opvallende kleuren en aparte accessoires. Want als je zo eigenzinnig bent om op Woonpark BAT te gaan wonen, dan mag je interieur best een beetje anders dan anders zijn. Bij Decor Amsterdam denken we met je mee en geven we je graag een aantal tips en trends waarmee je een interieur samenstelt dat goed voelt en echt past bij wie jij bent.
50 woonpa rk bat
Interieurtips & Trends
6.
Het is net aankleden
Top 10
Inrichten is als jezelf aankleden. Het gaat om de juiste combinatie van items waarmee je een persoonlijk statement kunt maken. Vergelijk je interieur met dat mooie basic jurkje
1.
Hoe ziet jouw dag eruit?
waarbij je dure hakken draagt en het
Houd bij je inrichting rekening met je
helemaal afmaakt met persoonlijke
gezinssamenstelling. Een gezin met
sieraden.
kleine kinderen stelt andere eisen dan een werkend stel. Heb je veel speelruimte nodig of juist een lekkere bank waarop je avondenlang kunt Netflixen?
2.
Een interieur leeft
Maar kijk uit voor troepjes, dingetjes en prulletjes. Kies voor eenvoud
Koop niet al je meubels in 1 keer. Een
als basis en creëer daaromheen je
interieur leeft en groeit met je mee.
persoonlijke stijl.
Kies voor een rustige basis, bijvoor-
klasse en stijl. Die wil je natuurlijk
of kleine accessoires die ook weer
kan je vloer nog meer cachet geven.
eenvoudig te vervangen zijn.
Let er wel op dat je niet een te klein kleed koopt dat als een eiland in je
Die gave bank op internet wilde je al
woonkamer ligt. Je bank mag er best
zo lang hebben. En nu is hij in de sale.
voor een deel opstaan.
Ga daarom altijd proefzitten voordat je
9.
Dat stoeltje van oma
Heb jij ook zo’n meubelstuk dat al jaren in de familie is? Dat oude schrijf tafeltje, die jaren 50 salontafel of dat
een bank, fauteuil of eetkamerstoelen
gekke stoeltje van oma? Weggooien
koopt.
is zonde. Want juist door modern te combineren met vintage items creëer
Je houdt van groen. En voor je het
je je eigen stijl en een interieur dat
weet is alles in je interieur groen. Een
niemand anders heeft.
groene bank, een groen kleed, en overal groene accessoires. En dan ben je groen opeens zat. Voorkom dat je na een jaar al je hele interieur moet vervangen
Spiegeltje, spiegeltje
Op de grond
Een mooie vloer geeft je woning laten zien. Maar een mooi vloerkleed
niet lekker zit. Doodzonde natuurlijk.
5.
8.
een fraaie kast, een bijzondere stoel
En dan blijkt dat hij eigenlijk helemaal
4.
zijn. Kies daarbij voor wat kleinere
meubels koopt.
Voordat je het weet heb je hem besteld.
Groen?
voor je interieur. Die mag best groot meubelstukken zodat je rust creëert.
vul je dat aan met andere items zoals
Ga proefzitten
Een mooie bank vormt vaak de basis
Denk daarover na voordat je nieuwe
beeld een fraaie grote bank. Daarna
3.
7.
Eenvoud als basis
10.
De finishing touch
Accessoires maken je interieur af. Kies met zorg en bedenk dat overdaad altijd schaadt. Liever 1 mooie vaas,
en ga bedachtzaam om met je favoriete
dan 20 kleine beeldjes op een dressoir.
kleuren.
En omdat je op Woonpark BAT gaat wonen, kies je natuurlijk voor kunst
Spiegels doen het altijd goed in je
met karakter. Daarmee maak je je
interieur. Zeker als je ze met zorg
interieur helemaal af!
uitkiest. Spiegels vergroten je kamer en als je er een mooie grote plant naast zet, dan is het net alsof je vanuit je woonkamer naar buiten kijkt. Met spiegels en planten creëer je een heerlijk buitengevoel in huis.
Kijk voor meer inspiratie op decoramsterdam.nl of instagram decor.amsterdam woonpark bat
51
Kies je eigen keuken en sanitair
DE FINISHING TOUCH VAN JE WONING Wat is jouw favoriete plekje in huis? Voor veel mensen staat de keuken op 1, gevolgd door de badkamer. Geldt dat ook voor jou? Dan kun je in Woonpark BAT alle kanten op. Een keuken kies je helemaal zelf en voor het sanitair doen we alvast een voorzet. Maar wil je iets anders? Dan kan dat natuurlijk ook.
52 woonpa rk bat
woonpark bat
53
Kies je eigen keuken en sanitair
Het hart van je woning Je keuken vormt het hart van je woning. Je kokkerelt er, neemt er de dag door en brengt er onvergetelijke avonden door met goede vrienden. Zo’n centrale plek vraagt natuurlijk om maatwerk. Daarom zit er in je nieuwe woning geen keuken. Wij weten immers niet wat jij echt belangrijk vindt. Je bent dus niet gebonden aan een standaardkeuken, een verplichte stelpost of een projectleverancier waar je je keuken moet kopen. Maar we doen je wel graag een aanbieding. Ga je liever zelf op zoek, bezoek dan verschillende showrooms. Wij weten zeker dat je uiteindelijk precies die keuken vindt die past bij jouw smaak, je gezins situatie en je budget.
54 woonpa rk bat
Vraag het je Wooncoach Koop je een woning in Woonpark BAT? Dan maak je kennis met de Wooncoach die je verder begeleidt. Hij of zij kan je alles vertellen over de keuzes die je nog kunt maken en hoe het verdere traject gaat verlopen. Kies je een keuken of ander sanitair? Dan zorgt de Wooncoach ervoor dat jouw keuzes tijdens de bouw precies zo uitgevoerd worden zoals jij dat wilt.
Hoogwaardig sanitair Een badkamer moet vooral jouw badkamer worden. Ga je voor een grote inloopdouche en een dubbele wastafel, of heb je altijd al een ligbad willen hebben? Dat laten we graag aan jou. Al denken we dat de keuzes die we al gemaakt hebben, je zeker aan zullen spreken. Alle woningen op Woonpark BAT worden namelijk compleet opgeleverd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig sanitair van Villeroy en Boch. Daarbij kun je kiezen uit diverse kleuren hoogwaardig tegelwerk in toilet en badkamer. Wil je toch liever iets anders? Dat kan natuurlijk ook. Want het is jouw woning en jouw badkamer. Wij zorgen er vervolgens voor dat het een droombadkamer wordt.
woonpark bat
55
kunst in de turmac fabriek
vero cone nim simeEndeliciistis eum expedi
Turmac schilderijen productiehal Zevenaar (Foto: Jan Versnel/MAI)
Kunst om dodelijke verveling te lijf te gaan
Kunstwerken in een fabriekshal; het was uniek in de jaren 60 van de vorige eeuw. Het idee kwam van Alexander Orlow, destijds directeur van de Turmac Tobacco Company in Zevenaar. Hij wilde de monotone werkomstandigheden van de arbeiders in de sigarettenfabriek verbeteren. Het was het begin van een omvangrijke kunstcollectie die nog steeds tot de verbeelding spreekt.
56 woonpa rk bat
De Peter Stuyvesant Collectie
Art-taxi’s Afkomstig uit de Peter Stuyvesant collectie en thans in het bezit van oud burgemeester De Ruiter, zijn vier Parijse taxi’s die in 1982 in opdracht werden getransformeerd in rijdende
Alexander Orlow was een Amsterdams tabaksmenger, sigarettenfabrikant
kunstwerken. De bekendste van de
en playboy die hoorde tot de internationale high society. Samen met zijn
vier is ‘Le Taxi Cabossé, Four-Wheeled
beeldschone vrouw Jacobine hield hij in de wilde jaren zestig en zeventig
Dents (1982)’; de gedeukte taxi van
grootse champagnefeesten in zijn
Wim T. Schippers. Het is goed mogelijk
witte kubusvilla aan de Apollolaan. Hij
dat deze taxi’s een plek krijgen in
ontving Nurejev en Fonteyn en danste
de inrichting van Hal12 en zo weer
met Brigitte Bardot. Maar hij probeer-
opnieuw verbonden worden met de
de Sophia Loren, die hij adoreerde, te
andere delen van de Peter Stuyvesant
mijden omdat ze in werkelijkheid niet
Collectie.
aardig zou zijn. Die mogelijke ontgoocheling kon hij niet verdragen.
Alexander Orlow (1969)
Europese kunstenaars
Vasarely. Delen van de collectie
Zijn grootste bekendheid verwierf
waren ook te zien op tentoonstel-
Orlow, die de sigaret beschouwde
lingen in onder andere het Stedelijk
als ‘het meest intieme product
Museum in Amsterdam, de Fundació
dat iemand bij zich draagt’, als
Joan Miró in Barcelona en het Centre
verzamelaar van moderne kunst,
Georges Pompidou in Parijs. Toen de
grote abstracte schilderijen en
Collectie eens daar werd getoond,
sculpturen. Die hing hij vanaf 1959
kwamen de fabrieksmeisjes in
boven en tussen de machines in de
verzet. Orlow organiseerde meteen
Turmac-fabriek in Zevenaar om de
een busreis naar de Lichtstad, want
dodelijke verveling van de lopende
hij was een goede baas.
‘Le Taxi Cabossé, Four-Wheeled Dents (1982)
band te verdrijven. Dat was uniek en revolutionair. Hij gaf dertien Europese
Beroemde kunstwerken
kunstenaars de opdracht een vrolijk,
In de loop der jaren groeide de
kleurrijk en levendig kunstwerk te
collectie uit tot zo’n duizend werken.
maken. Die voelden zich aanvankelijk
Met de sluiting van de BAT in 2007
beledigd – schandalig om kunst in zo’n
werd de hele collectie in drie veilingen
lawaaierige fabriekshal te hangen – de
verkocht. Op tweehonderdvijftig
werknemers giechelden en haalden de
grafieken, zeefdrukken en olieverf-
schouders op.
schilderijen na. Deze werden door de fabriek aan de gemeente Zevenaar
Fabrieksmeisjes in verzet
geschonken en opgeslagen in het
De Peter Stuyvesant Collectie
depot van het Liemers Museum.
groeide uit tot een van de grootste en
Alexander Orlow heeft niet kunnen
belangrijkste bedrijfsverzamelingen
bevroeden, hoe groot het effect van
van Europa. Met kunstwerken van
de Peter Stuyvesant Collectie zou
onder meer Karel Appel, Corneille,
worden. Het leverde de sigarettenfa-
Pierre Alechinsky, Woody van Amen,
briek in ieder geval veel publiciteit én
Armando, Max Bill, Constant en Victor
bezoekers uit de hele wereld op.
de Stelt-Zuid Magazine I 57
woonpark bat
57
kunst in huis
kunst VERRIJKT JE INTERIEUR Je gaat wonen op een plek die wereldberoemd werd door de Peter Stuyvesant Collectie. Eigenlijk ben je het dan bijna aan je stand verplicht om in je nieuwe woning ruimte te maken voor kunst. Maar hoe maak je een keuze die echt bij je past en die iets zegt over wie jij bent? Wordt het een 13 in een dozijn schilderij dat vooral leuk bij je bank kleurt? Of durf je de uitdaging aan en ga je op zoek naar een persoonlijk en authentiek werk, dat jouw smaak en stijl weerspiegelt en je interieur verrijkt?
Alisa Lim A Po 58 woonpa rk bat
Alisa Lim A Po
Damià Diaz
Damià Diaz
Josep Vallribera
DE MOOISTE VERHALEN
Damià Diaz, een Spaans talent, dat
abstracte werken, die zich kenmerken
Kunst is veel meer dan alleen
vooral figuratief werk met silhouetten
door haar kleurrijke handschrift.
decoratie aan de muur, het vertelt
van mensfiguren maakt. Deze expres-
Daarbij springt haar onderzoek naar
de mooiste verhalen. Over de kun-
sieve en tevens droomachtige figuren
verschillend materiaalgebruik en
stenaar, maar ook over wie jij bent
maakt hij van diverse materialen,
nieuwe technieken in het oog.
en wat jou beweegt. Het is soms
bijvoorbeeld door te schilderen op alu-
moeilijk om je in deze kunstwereld te
minium. Deze eigenzinnige stijl creëert
Of je nu een beginnend kunstlief-
verdiepen en er achter te komen wat
een bepaald contrast en dynamiek wat
hebber bent of een oude rot in het
je mooi vindt en wat bij je huis past.
er voor zorgt dat het klassieke thema
vak: laat je voor je nieuwe woning
Margitte Verwoerdt, kunstadviseur
van de mensfiguur in een hedendaag-
op Woonpark BAT meenemen op een
bij Contempera, kan samen met jou
se context wordt geplaatst.
inspirerende ontdekkingstocht en maak je interieur compleet met kunst.
dat ene kunstwerk uit de Contempera collectie vinden dat passend is, niet
In de collectie zijn ook de werken
alleen binnen je budget past, maar dat
vertegenwoordigd van het Nederlandse
ook intrigeert en het plaatje compleet
talent A.J. Lim A Po. Haar werk
maakt.
reflecteert op menselijke gedragingen en de gevoelens die hieruit voortvloeien,
Contempera vertegenwoordigt
zoals geluk, verdriet of angst. Vanuit
Kijk voor meer informatie en om een
Europese kunstenaars, waaronder
deze thematiek creëert Lim A Po
afspraak te maken op www.contempera.nl woonpark bat
59
Kunstwerk!
laat grenzen vervagen in HAL12 Sinds 2016 is Kunstwerk! de Bibliotheek, het Liemers Museum, Volksuniversiteit, de muziekschool en Het Musiater gefuseerd in dĂŠ culterele voorziening van de Liemers. Met een gevarieerd aanbod van dans, toneel, cabaret, tot en met cursussen, muzieklessen, evenementen en natuurlijk prachtige kunst. De bibliotheek, het Liemers Museum en de Volksuniversiteit zullen binnenkort allemaal gevestigd zijn in HAL12: het culturele hart van Woonpark BAT.
60 woonpa rk bat
nem
Arh
De bibliotheek, het Liemers Museum en de Volksuniversiteit zullen binnenkort allemaal gevestigd zijn in HAL12. het Musiater en de muziekschool vind je op loopafstand van Woonpark BAt.
sew eg
Bijzondere belevenis
einde
Noord
Kunstwerk! Het Musiater
Bert Frölich, directeur van Kunstwerk!, kan haast niet wachten. “Door de krachten van verschillende culturele organisaties in de Liemers te bundelen, kunnen we bezoekers aan HAL12 een bijzondere belevenis bieden. De hal biedt straks veel mogelijkheden om kunst en cultuur te verbinden aan andere
hu
ize
n
nal
Jul ia
ruimte en kan door het hele gebouw kunst worden tentoongesteld. En omdat
en
aan
functies in het gebouw. Zo krijgt het Liemers Museum een eigen presentatie-
Ste
Haspelstraat
het depot van het museum ook in HAL12 komt, biedt dat de mogelijkheid om
Het Oude Raadhuys
nbo
s
bijvoorbeeld schoolklassen of andere groepen een kijkje achter de schermen
Fre
ule
Vondellaan
Wilhe
van het museum en haar collecties te gunnen.”
Huis Sevenaer
lmina laan
Uiteenlopend aanbod
In HAL12 kun je straks ongedwongen genieten, ervaren en beleven. Gewoon een
we
doe
M
lens
Eet-lokaal traa
t
een schildercursus? Alles kan en mag. En wat ons betreft wordt HAL12 ook
Kunstwerk! Liemers Museum
een evenementenhal waarin innovatie een grote rol speelt. Je kunt er straks Door de uitlopende functies die straks samenkomen in deStahal, vervagen de
Ojanjelaan
filmpjes maken, kennismaken met 3-D printing of met VR aan de slag.
Hal12 HAL12
tion
komen overigens niet in HAL12. Dat was helaas niet mogelijk. Maar de Ring
ba
Het station
Kerkstraat
sstr a
at grenzen tussen al dat culturele aanbod. Het Musiater en de muziekschool
hseweg
Babberic
aat straan krantje lezen met een goede kop koffie, kunst kijken of actief de slag met olen
Gimbronho
Nieu
an Z uid bibliotheek, het Liemers Museum en de Volksuniversiteit zullen binnenkort
allemaal gevestigd zijn in HAL12: het culturele hart van Woonpark BAT.
woonpark bat
61
Van droom naar droomhuis op Woonpark BAT in 10 stappen
Op woonreis
Stel je voor, je ziet Woonpark BAT wel zitten. Dan is het handig als je weet wat je allemaal kunt verwachten van eerste kennismaking tot aan je daadwerkelijke verhuizing. We zetten de stappen graag voor je op een rijtje. En heb je daar vragen over? Vraag het dan aan je makelaar. Hij neemt je graag mee op woonreis. Keuzestress of keuzepret? Vanuit je
Je maakt kennis met Woonpark BAT op
Aangenaam kennis maken
stap 1
de website. Bekijk het plan, de locatie en de planning en schrijf je alvast in als belangstellende. Vanaf nu houden we
Naar de showroom
stap 6
eigen luie stoel stel je de perfecte badkamer samen via de uitgebreide website waarop je met je eigen code
je regelmatig op de hoogte van wat er
kunt inloggen. Kom je er niet uit of wil
allemaal speelt.
je persoonlijk advies? Geen nood, je Wooncoach helpt je graag op weg.
Start Verkoop
stap 2
De woningen gaan in verkoop. Je krijgt
Je bent niet gedwongen om een voor-
daarover bericht. Je hebt in je online
af geselecteerde keukenshowroom te
woondossier al aangegeven naar welke
bezoeken. Je bent helemaal vrij om je
woning(en) je voorkeur uit gaat. Nu leg
eigen keuze en budget te bepalen. Ook
je die wens definitief vast.
hier geldt, heb je hulp nodig? Vraag het je Wooncoach!
Ondertussen heb je natuurlijk al
Je hypotheek en gekeken of je ook een hypotheek kunt je huidige woning krijgen voor jouw favoriete woning. En
stap 3
vergeet niet contact op te nemen met een makelaar als je straks je huidige
Is de omgevingsvergunning onherroe-
Naar de notaris
stap 7
pelijk en heeft SWK het plan geaccepteerd? Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en
woning wilt verkopen.
de hypotheekakte. Op basis van de tijdig ingediende
De toewijzing
stap 4
De start bouw staat gepland voor het
inschrijfformulieren worden de woningen toegewezen. Ben jij een van de gelukkigen? Dan nodigen we je uit
De eerste paal
stap 8
stap 5
2019. Natuurlijk houden we je tijdens
voor een verkoopgesprek. Je bespreekt
de bouw steeds op de hoogte van
je wensen, de opties die je graag wilt
de vorderingen. Ook nodigen we je
en je tekent de Koop- en Aannemings-
geregeld uit even te komen kijken op
overeenkomst. Je hebt nu nog een week
de bouwplaats. Je leert dan meteen je
bedenktijd.
nieuwe buren kennen! Je krijgt de sleutel en je kunt
Geen bedenkingen? Dan ben je nu de
De wooncoach
einde van het tweede kwartaal van
trotse eigenaar van een toekomstige woning op Woonpark BAT. Je maakt
Je huis is klaar! verhuizen. Na de oplervering wordt
stap 9
de openbare ruimte ingericht. De woningen zijn gewoon bereikbaar.
kennis met de Wooncoach die je verder begeleidt. Hij of zij kan je alles vertellen
We wensen je heel veel woonplezier
over de keuzes die je nog kunt maken en hoe het verdere traject gaat verlopen.
Welkom op Woonpark BAT
stap 10
6 2 woonpa rk bat
in Woonpark BAT.
hypotheekadvies NodiG? Bij het afsluiten van hypotheek voor een nieuwbouwwoning komt meer kijken dan bij bestaande bouw. Denk aan de bouwrente, het bouwdepot en aan het wel of niet meefinancieren van je keuken en sanitair. Vraag de hypotheekspecialisten van Gaba of de Rabobank hoe het precies zit. Zij helpen je graag op weg.
Velperweg 67 – 6824 BG Arnhem
Masiusplein 1 - 6901 CC Zevenaar
Hamersestraat 19 - 6931 EV Westervoort
026-371 44 44
Arnhemseweg 7 - 6901 DS Zevenaar
06-23213476
026-4435555
FinancieelAdvies.Arnhem@rabobank.nl
hm@gaba.nl
www.rabobank.nl/hypotheek
www.gaba.nl
Hans Mandemakers Erkend financieel planner bij gaba
Katja Berendsen Erkend Financieel Adviseur bij Rabobank
Verkoop en Inlichtingen GABA Zevenaar
REBO ERA Makelaars
Arnhemseweg 7
Johan de Wittlaan 69
6901 DS Zevenaar
6828 XD Arnhem
026-44 35 55 5
026-32 01 800
Berrit Simon
Martijn te Velthuis
makelaardij@gaba.nl
Jeannet Hagesteijn makelaardij@rebogroep.nl
woonpark bat
63
woonparkbat.nl