HET PARK 5B LEVENSLOOPBESTENDIG EN DUURZAAM WONEN
3 Een leven lang woonplezier
4 Een onbezorgd thuis in Zevenaar
6 Groots wonen in de kleine stad
7 Turmac Cultuurfabriek
10 Het Park Deelplan 5b
11 Maak een thuis van je nieuwe huis
12 Het Park - Basisvariant
18 Het Park - Variant met uitbouw
24 Laat je inspireren in het Woonpark BAT informatiecentrum
27 In Woonpark BAT worden woningen uitgerust met een duurzaam comfortsysteem
28 Van droom naar droomhuis in 10 stappen
30 Verkoopinlichtingen 2 WOONPARK BAT
Een leven lang woonplezier Waar ooit de vlaggen van de Turmac-fabrieken wapperden, in het centrum van het prachtige Zevenaar, verrijst Woonpark BAT. Een inspirerend nieuw woongebied waar je groots kunt wonen in de kleine stad. Woonpark BAT bestaat uit verschillende deelplannen met elk hun eigen industriële woonsfeer. Met fase 5B in het deelplan Het Park laten we je graag kennismaken in deze brochure. Dit wordt een bijzonder stukje Woonpark BAT met zes levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen. Hier woon je straks onbezorgd, groen, duurzaam en rustig. Op misschien wel het mooiste plekje van Zevenaar.
Zoek je een woning waarin je comfortabel ouder kunt worden? Of heb je juist behoefte aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een lekker grote leefkeuken of kantoor aan huis? In Het Park 5B kun je heel veel woonwensen werkelijkheid laten worden. Op een mooie plek in de wijk, met een fijne tuin en volop mogelijkheden om een leven lang onbezorgd te kunnen wonen, leven en beleven.
“Onbezorgd wonen, leven en beleven!”
WOONPARK BAT
3
.nl
Een onbezorgd thuis in Zevenaar
Woonpark BAT ligt in het gemoedelijke Zevenaar, het bruisende hart van De Liemers. Een heerlijke stad met een dorps karakter, waar het meer dan prettig wonen is. Het gezellige en historische centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en een levendige binnenstad. En voor de liefhebber: in een oogwenk ben je in het prachtige buitengebied. Hier voel je je meteen onbezorgd thuis.
GROOTS WONEN IN DE KLEINE STAD
De STAdstuin
een gevarieerde w0onwijk
Het park
Industrieel met een knipoog naar het verleden
Kies voor stedelijke allure of een dorpse sfeer
Misschien wel de mooiste woonlocatie van Zevenaar
34
22
46
12-02-19 15:35
Meer lezen over Woonpark BAT, de locatie, de geschiedenis en de andere deelplannen? Vraag naar het Woonpark BAT magazine.
Alle voorzieningen op loopafstand
07
03
MINUTEN winkels
MINUTEN treinstation
16
MINUTEN basisschool 4 WOONPARK BAT
06
MINUTEN de markt
10
MINUTEN Buitengoed de Panoven
St ee
nh
Haspels t
raat
ui
ze n
Ju lia
na la
an
Winkelen
Fre ule bo
s
Grie tses traa t
Het Oude Raadhuys Vondellaan
a inala elm Wilh
Winkelen
Huis Sevenaer
Gimb
n
Horecaplein ‘Markt’ Nie
uw eD
Eet-Lokaal
oel
Babbe
ens
Mark
t
29
traa t
weg richse
57-57G
4
55
2
Markt
31
1C
Markt
33
2
1
49-51B
45-47B
Kunstwerk! Liemers Museum 39-41B
3-3B
4-4A
35-37B
8-10E
5-5A
8/T001
3A
De Boo mgaard
7
43-43E
8
2-6
9
13
11
Kostschoollaan
Kostschoollaan
9
5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
21-21A
3C
Kerkstraat
14
15 14 13
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
34 33
34
33
20
32
32
21
22
35
35
18
19
21
7
36
36
17
18 19 20
24
31
31
22
30
30
9
24
25
26
27
28
29
23 24 25 26 27 28 29
13
32
11
28-28D
30
23
30
27
40 39 38 37
34-36
Kerkstraat
46
4
Het station 15
19
18
17
16
Stationsplein Stationsplein
DeRinSta dst uin
Kerkstraat
Van Gimbornstraat
19/G001 19/G002 19/G003
Turmac Turmac Cultuurfabriek Cultuurfabriek
weg
38
40-44
richse
4
Babbe
2
40
39
38
71
71
70
37
70 84
29
84
85
1
79
79
83
82
81
77
77
80
76
75 92
89
93
94
95
90
91
91
72
42
68
68 43
67
67
44
45 66
46
66
47
48
73
73
92 93 94 95
45 46 47
74
74
90
76 75
69
41
42 43 44
78
78 86
87
88
89
14
13
83 82 81 80
85
86 87 88
69
41
2A
32
Enghuizen
15
15A
17
Kerkstraat
Enghuizen
19
an
15
7 8
9
28
Het La ndgoed
gba
6
7 8 9 10
5
24
Van Munsterstraat
18
Van Munsterdtraat
Oranjelaan
26
6
4 3 2 1
1
25
5
17
19
16
3B
65
65 48
72
2
115-127
115-127
Zui d
114 113
Statio
nsplei
114
96
n
8
99 100
112
110
110 99 103
109 104
105 108
101
102
102
103 104 105
112 111
111 98
100
101
4
128-140
128-140
97
98 9
113
96
97
107
106
109 108 107 106
49
50 51
52
53 54 55 56 57 58
splein Station
De BAT -laan
49 50 51 52
64
64 63
63
53 62
54 55
61
56
62 61
57 60
58 59
60 59
1
4/T00
Bab
ber
ichs
ewe
g
12-12A
Zuider 14
laan
Ring
baa
n-Zu
id
2-4
1 6
8
De P a rk
10
12 14
2/T00
1-15
1
17 19
IJ2057
14
16
18
Projectnummer / Project
16665, BAT Zevenaar
Type
Situatie met bomen
Onderdeel
Situatie
Datum
Getekend
MvdM
Opdrachtgever
SOLIDIAM ism DH projectmanagement
Schaal
1:2000
23-
-2018
Zevenbergen
tel 0168 32 82 55
Panoven
N WOONPARK BAT
5
Groots wonen in de kleine stad sportclubs, zorginstellingen en ziekenhuis Rijnstate. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum en de markt met zijn gezellige restaurants, terrassen en bioscoop en alle overige voorzieningen.
Mar
kt
29
Zevenaar is klein, maar beschikt over een groot en divers aanbod aan voorzieningen die stads wonen zo aantrekkelijk maken. Kunst, cultuur, uitgaan, winkelen‌ je vindt het allemaal in Zevenaar. Maar ook scholen, 57-57 G
4
55
2
1C
Markt
31
Markt
33
2
1
49-51 B
45-47 B
39-4
4-4A
3-3B
1B
35-3
7B
8-10E
5-5A
8/T001
7
43-4
3E
8
2-6 9
13
11
Kostschoollaan 5-7
14-14A
15-15A
12
7/G001-7/G002
5
17
19
6
4 3
21-21A
3C
16
Kerkstraat
18
2 1
1
6
7 8
15
7
14
13
8
9 10
15 14
9
10
20
12
12
11
11
16
16
17
22-22A
18
1
24
30
30
25
26
2
31
31
22
24
32
32
21
23
28-28D
33
20
22
34 33
34
19
21
35
35
18
19 20
36
36
17
27
28
29
23 24 25 26 27 28 29
30
Turmac Cultuurfabriek
34-36
32
en
N
4
38
Kerkstraa
46 18
40
39
38
71
71
70
37
70 84
29
7
40 39 38 37
3A
t
19/G001 19/G002 19/G003
Kerkstraat
27
40-44
84
85
19
86 83
87
tationsplein
81
77
80
87 76
88
88 75
89
1
82
92
89
93
94
95 74
90
90
91
91
73
92 93 94 95
72
41
79
79
78
86 Stationsplein
83 82 81 80
85
69
42 43 44
78 77 76
45
75
46 47
74
42 43
44
4
68
68
67
67
45 66
46
66
47
48
73
69
41
65
65 48
72
2
115-127
115-127
114
96
99 101
4
102
112
97
98
110
110 99 103 100
109 104
105 108
101
102
103 104 105
112 111
111
98 100
128-140
128-140
113
96
97 8
114 113
107
106
109 108 107 106
49 50 51
51
52
52
53 54 55 56 57
Statio
58
in
nsple
3B
6 WOONPARK BAT 4/T
1
00
49
50
64
64 63
63
53
54 55
4
62
61
56
62 61
57 60
58 59
60 59
5B
5A
Impressie hoofdingang Gemeentehuis
Impressie Raadzaal
Podium voor samenwerking en ontmoeting
Turmac Cultuurfabriek
Waar een voormalige fabriekshal van 5.000 vierkante meter al niet goed voor kan zijn. In de Turmac Cultuurfabriek (voorheen HAL12) op Woonpark BAT kun je straks terecht voor popconcerten, een nieuw paspoort, het lenen van een boek en nog heel veel meer.
Nu al zijn er de Regionale Sociale Dienst, het Streekarchivariaat de Liemers en Doesburg en de gemeente Zevenaar gevestigd. Ook de Bibliotheek, muziekschool, Volksuniversiteit en Liemers Museum krijgen er onderdak. De Turmac Cultuurfabriek wordt daarmee niet alleen het culturele en maatschappelijke hart van Zevenaar, maar ook van Woonpark BAT. En dat gewoon bij jou om de hoek.
WOONPARK BAT
7
60 60
59 59
5B
8 WOONPARK BAT
63 63 61 61
64 64
62 62
Modern wonen met een industriele look en feel WOONPARK BAT
9
Het Park Deelplan 5b Het Park is ĂŠĂŠn van de vijf deelbuurten op Woonpark BAT. De plek is zonder meer uniek. Gelegen aan de ecologische zone in een autoluwe straat. Midden in het culturele hart van Zevenaar, maar ook aan het park met volop leefruimte in en rond je nieuwe woning. Dit is misschien wel de mooiste woonlocatie van de stad. Zie jij jezelf hier al wonen?
10 WOONPARK BAT
Fase 5b van deelbuurt Het Park bestaat uit slechts zes levensloopbestendige tweeonder-een-kapwoningen die uitkijken over de ecologische zone. De woningen, met een woonoppervlak van 134 m2, bieden lekker veel leefruimte verdeeld over twee woonlagen en worden standaard opgeleverd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hier hoef je nooit meer weg.
23 24 25 26 27 28 29
Maak een thuis van je nieuwe huis 40 39 38 37 40
84
84
85
83 82 81 80
85
78
86
86 83
87
88 75 92
89
94
95
90
91
91
115-127
114 113 114
96
73
92 93 94 95
115-127
72
112
99
109 105 108
101
102
74 73 72
45
badkamer en een Maar ook66daar heb je nog volop keuzes om de 46 berging. 46 ruimte anders in47te delen. Aan sommige specificaties kun je echter weinig 66 47 veranderen. En gelukkig maar. Zoals de zeer royale zonnige kavels van 65 48 65 terreinen een duurzaam op je eigen 280 tot 399 m2, een parkeerplaats 48 comfortsysteem voor extra lage energielasten.
112 110
110
104
75
67 45 Op de verdieping vind je standaard twee slaapkamers, een tweede
111
98
103
76
70
67
44
113
111
100
77
37
De woningen in fase 5b kun je helemaal naar70 wens indelen en 69 samenstellen. Kies je voor de slaapkamer en badkamer op de begane 69 41 41 grond, of gebruik je de ruimte graag op een andere manier? Veel is mogelijk. Door te42 kiezen 42 voor een riante uitbouw breid je je woning uit 2 tot maar liefst 14843m woonruimte. En68met die 68extra meters creëer je 43 eenvoudig een royale leefkeuken. 44
128-140
97
98
78
38
71
128-140
96
97
102
93
74
90
101
77
80
76
89
100
81
87
88
99
82
79
79
39
71
109 108
zonnige 107 10“Royale 3 104 105 106 kavels van 280 tot 399 m2.” 107
106
49 50
49
50
51
51
52
52
53 54 55 56 57 58
64
64 63
63
53 62
54 55
61
56
62 61
57 60
58 59
60 59
N 01
0 4/T
WOONPARK BAT
11
17
17
18
18
19 20
33
20
24
31
31
22
23
32
32
21
22
34 33
34
19
21
35
35
25
26
Het Park Basisvariant
30
30
27
28
29
23 24 25 26 27 28 29
BOUWNUMMERS 59 - 64
Specificaties • Woonoppervlakte 40 39 38 37 van 134 m2 71
De zes woningen in deelplan het park 5B zijn in de basis
71
allemaal gelijk aan elkaar. Ze hebben standaard een
• Kaveloppervlakte van 280 tot 399 m2 40
39
38
voor als je wat minder goed ter been wordt of gewoon
• 2 bouwlagen 69
41
41
• 3 slaapkamers
42 • 243badkamers 44
slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal
70
37
70
wilt genieten van het gemak van gelijkvloers wonen,
69
slapen en badderen. Wil je toch een andere indeling? Dan kan dat natuurlijk.
42
68
68
De uitbouw waarin de slaap- en badkamer gesitueerd
67
67
zijn kun je ook bij je woonkamer betrekken. Of je maakt
43
44
• 45 Levensloopbestendig wonen mogelijk
er je keuken of kantoor aan huis van. Er is nog veel
45
46 47
mogelijk. Vraag naar alle mogelijkheden.
66
46
• Parkeren op eigen terrein 47
66
65 65 • 48 Voorzien van duurzame installatie 48
49 50
49
50
51
51
52
52
53 54 55 56 57 58
64
64 63
63
53 62
54 55
61
56
“Dankzij de openslaande deuren maak je van je tuin het verlengde van je woonkamer.”
62 61
57 60
58 59
12 WOONPARK BAT
60 59
N
TYPE SENIOR
Gevelaanzichten
VOORGEVEL
VOORGEVEL 4.045
5.870
5.870
RECHTERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
4.045
hwa Ø80
4300
3275
4300
3275
x,x m
x,x m 9.970
2800
5450
1900 1900
1900 1900
1900
berging 3275
3200
1500
1500 2750
1863
7.650
2445
techn. ruimte
techn. ruimte
badk.
badk.
slaapkamer 1 5700
3000
3000
11.370 woonkamer
slaapkamer 2
2445
3800
7.300
11200 3800
woonkamer
3200
slaapkamer 2
3200
2750
13600
hwa Ø80 3200
1863
3275
1900
3050
keuken
3.435
2800
5700
slaapkamer 1
5700 5700
285
5700
3.425 235
255
6.000
6.000
3.425
255
12.510
woonhuis
255
3.425 3.425
235
6.000
6.000
255
12.510
woonhuis 2
GO: 148 m BVO: 176 m2 INHOUD: 524 m3
BEGANE GROND
2
GO: 133 m BVO: 161 m2 INHOUD: 469 m3
1e VERDIEPING
Onderdeel :
PRES VO 10-10-2018
Werk
model senioren
:
16665
Getekend : wvo Project
:
#03 Projectomschrijving
Schaal
: 1:100
Formaat
: A-1
Datum
: 07-02-2019 18-07-2019 01-10-2019
Voor
Markt 24
:
DH projectmanagement / Solidiam NV #06 Adres opdrachtgever #07 Tel /Fax opdrachtgever #08 E-mail opdrachtgever
Postbus 133
4760 AC
Zevenbergen
05-11-2019 12-11-2019
Blad
T
0168-328255
F
0168-328354
E
:
Mail@Qarch.nl
VO-06 I
www.Qarch.nl
“Slapen op de begane grond of liever kantoor aan huis? Er is nog veel is mogelijk.”
Begane grond De woningen zijn schaal 1:100 WOONPARK BAT
13
Het Park Basisvariant BOUWNUMMERS 59 - 64
“De grote slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van je woning.”
Eerste verdieping 14 WOONPARK BAT
De woningen zijn schaal 1:100
Op de verdieping wordt een dakterras gerealiseerd, grenzend aan de kleine slaapkamer. Een heerlijke plek om ‘s ochtends in alle rust te genieten van de eerste zonnestralen.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste over de gehele breedte van je woning. Hier vind je ook de tweede badkamer met wc en douche. Slaap je zelf op de begane grond, dan is deze verdieping ideaal voor logees.
WOONPARK BAT
15
16 WOONPARK BAT
Interieurimpressie
WOONPARK BAT
17
17
17
18
18
19 20
33
20
24
31
31
22
23
32
32
21
22
34 33
34
19
21
35
35
25
26
Het Park Variant met uitbouw
30
30
27
28
29
23 24 25 26 27 28 29
BOUWNUMMERS 59 - 64
Specificaties • Woonoppervlakte 40 39 38 37 incl. uitbouw 148 m2
Ben je op zoek naar extra veel leefruimte? Kies dan
• Kaveloppervlakte van 280 tot 399 m2
gehele breedte van je woning. Je woonoppervlak
71
71
40
39
38
breid je daarmee uit tot 148 m2 en dat biedt volop
70
37
• 2 bouwlagen 69
41
41
• 3 slaapkamers
42 • 243badkamers 44
voor een uitbouw van maar liefst 2,4 meter over de
70
mogelijkheden op de begane grond. Wat te denken van
69
die extra grote leefkeuken? Met een uitbouw aan de tuinzijde van je woning krijg
42
68
68
je in huis extra veel ruimte, terwijl je tuin nog steeds
67
67
voldoende groot is. En helemaal fraai: op het dak van de
43
44
• 45 Levensloopbestendig wonen mogelijk
uitbouw wordt een dakterras gerealiseerd, grenzend aan
45
46 47
de slaapkamer op de verdieping. Op deze manier maak
66
46
• Parkeren op eigen terrein 47
je van je woning in fase 5b een wel heel bijzonder thuis.
66
65 65 • 48 Voorzien van duurzame installatie 48
49 50
49
50
51
51
52
52
53 54 55 56 57 58
64
64 63
63
53 62
54 55
61
56
“Kies voor levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.”
62 61
57 60
58 59
18 WOONPARK BAT
60 59
N
TYPE SENIOR
Gevelaanzichten
VOORGEVEL
VOORGEVEL 4.045
5.870
5.870
RECHTERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
4.045
hwa Ø80
4300
3275
4300
3275
x,x m
x,x m 9.970
2800
5450
1900 1900
1900 1900
1900
berging 3275
3200
1500
1500 2750
1863
7.650
2445
techn. ruimte
techn. ruimte
badk.
badk.
slaapkamer 1 5700
3000
3000
11.370 woonkamer
slaapkamer 2
2445
3800
7.300
11200 3800
woonkamer
3200
slaapkamer 2
3200
2750
13600
hwa Ø80 3200
1863
3275
1900
3050
keuken
3.435
2800
5700
slaapkamer 1
5700 5700
285
5700
3.425 235
255
6.000
6.000
3.425
255
12.510
woonhuis
255
3.425 3.425
235
6.000
6.000
255
12.510
woonhuis 2
GO: 148 m BVO: 176 m2 INHOUD: 524 m3
BEGANE GROND
2
GO: 133 m BVO: 161 m2 INHOUD: 469 m3
1e VERDIEPING
Onderdeel :
PRES VO 10-10-2018
Werk
model senioren
:
16665
Getekend : wvo Project
:
#03 Projectomschrijving
Schaal
: 1:100
Formaat
: A-1
Datum
: 07-02-2019 18-07-2019 01-10-2019
Voor
Markt 24
:
DH projectmanagement / Solidiam NV #06 Adres opdrachtgever #07 Tel /Fax opdrachtgever #08 E-mail opdrachtgever
Postbus 133
4760 AC
Zevenbergen
05-11-2019 12-11-2019
Blad
T
0168-328255
F
0168-328354
E
:
Mail@Qarch.nl
VO-06 I
www.Qarch.nl
“Creëer een wel heel riante en complete leefkeuken met een uitbouw aan de tuinzijde.”
Begane grond De woningen zijn schaal 1:100 WOONPARK BAT
19
Het Park Variant met uitbouw BOUWNUMMERS 59 - 64
“Geniet vrijwel de hele dag door van de zon op het heerlijke dakterras.” Eerste verdieping De woningen zijn schaal 1:100 20 WOONPARK BAT
De ligging van je woning is werkelijk uniek. Je kijkt uit over het park en de ecologische zone, terwijl je toch vlakbij alle voorzieningen woont. Rust en ruimte en een groene, duurzame leefomgeving maken van wonen in Woonpark BAT onvergelijkbaar.
De verdieping is een ideale plek voor logees. Met twee slaapkamers en een aparte badkamer met wc en douche kunnen je gasten alle kanten op. Helemaal omdat je ruimte hebt voor een geweldig dakterras.
WOONPARK BAT
21
22 WOONPARK BAT
Interieurimpressie inclusief uitbouw
WOONPARK BAT
23
Laat je inspireren in het Woonpark BAT informatiecentrum
HOOGWAARDIG SANITAIR Een badkamer moet vooral jouw badkamer worden. Ga je voor een grote inloopdouche en een dubbele wastafel, of heb je altijd al een ligbad willen hebben? Dat laten we graag aan jou. Al denken we dat de keuzes die we al gemaakt hebben, je zeker aan zullen spreken. Alle woningen op Woonpark BAT worden namelijk compleet opgeleverd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig sanitair van Villeroy en Boch. Daarbij kun je kiezen uit diverse kleuren hoogwaardig tegelwerk in toilet en badkamer. Wil je toch liever iets anders? Dat kan natuurlijk ook. Want het is jouw woning en jouw badkamer. Wij zorgen er vervolgens voor dat het een droombadkamer wordt.
24 WOONPARK BAT
HET HART VAN JE WONING Je keuken vormt het hart van je woning. Je kokkerelt er, neemt er de dag door en brengt er onvergetelijke avonden door met goede vrienden. Zo’n centrale plek vraagt natuurlijk om maatwerk. Daarom zit er in je nieuwe woning geen keuken. Wij weten immers niet wat jij echt belangrijk vindt. Je bent dus niet gebonden aan een standaardkeuken, een verplichte stelpost of een projectleverancier waar je je keuken moet kopen. Maar we doen je wel graag samen met Bribus Keukens een aanbieding. Wij weten zeker dat je uiteindelijk precies die keuken vindt die past bij jouw smaak, je gezinssituatie en je budget. Benieuwd naar de Bribus keukens? Kom naar het informatiecentrum.
Woonpark BAT informatiecentrum Je bent van harte welkom in het BAT informatiecentrum op het bouwterrein. We ontvangen je met een kopje koffie en leiden je graag rond. Door middel van kleurrijke wandpresentaties en een grote maquette maak je kennis met alle mogelijkheden van Woonpark BAT. Tevens staan er twee keukenopstellingen van Bribus keukens met diverse proefstalen, zodat je een goed beeld kunt krijgen van de mogelijke opties. Ook voor vragen kun je hier altijd terecht en mocht je vraag niet beantwoord kunnen worden door de gastvrouw, dan zorgen we ervoor dat één van de makelaars van GABA Makelaardij, Verzekeringen & Hypotheken en REBO ERA Makelaars voor je klaar staan! Stationsplein 4 - 6901 BE te Zevenaar. Het treinstation Zevenaar bevindt zich naast het informatiecentrum en parkeren is mogelijk op eigen terrein.
OPENINGSTIJDEN wo 10.00 tot 16.00 vr 10.00 tot 18.00 zat 10.00 tot 16.00 uur
WOONPARK BAT
25
“Comfort, gezondheid en een beter milieu: op Woonpark BAT is luxueus wonen meer dan alleen een fijne woning.”
26 WOONPARK BAT
In Woonpark BAT worden woningen uitgerust met een duurzaam comfortsysteem
De woningen in Woonpark BAT worden
geïsoleerd is. Voor een gezond
elektriciteitsnet. Bij normaal gebruik wek
uitgerust met een comfortsysteem
binnenklimaat zijn de woningen
je met de PV-panelen zelf (het grootse
dat op een duurzame manier
uitgerust met een energiezuinig
deel) van je eigen energie op. Samen
energie opwekt om de woningen
ventilatiesysteem. Dit ventilatiesysteem
met de aanwezige vloerverwarming én
te verwarmen of te koelen. Omdat
met warmteterugwinning zorgt ervoor
koeling en de WTW-ventilatie worden
de woningen zeer goed geïsoleerd
dat ‘gebruikte’ lucht uit keuken,
de woningen uiterst comfortabel
zijn, is maar weinig extra energie
badkamer, toilet en opstelplaats van de
uitgerust. Dit is de nieuwe standaard van
nodig om deze te verwarmen. De
wasmachine op zolder wordt afgevoerd
het luxe wonen in Woonpark BAT.
energiewinning voor het verwarmen
en dat verse lucht in slaapkamers en
of koelen van je woning is daarom
woonkamer wordt toegevoerd. Deze
Huur of koop met 100%
kostenbesparend en comfortabel.
vers toegevoerde lucht gaat via de
duurzame zekerheid
deurspleten en/of ventilatieroosters in
Bij de aankoop van een Woonpark BAT
Uitstekende energieprestatie
de deuren naar de keuken, de badkamer
woning kun je de duurzame installatie
met een warmtepomp
en het toilet, waardoor het systeem in
aanschaffen, maar eventueel ook huren.
Voor het verwarmen van je toekomstige
balans is. Bijkomend voordeel is dat de
De installateur verzorgt in opdracht van
woning en de warmwatervoorziening
warmte uit de afgezogen ruimtes wordt
de energie exploitatiemaatschappij
maak je gebruik van warmte uit de
gebruikt om de koude verse buitenlucht
de plaatsing van een warmtepomp in
bodem. Hiervoor zijn de woningen
voor te verwarmen. Op deze manier
combinatie met PV-panelen in elke
aangesloten op een gesloten
gaat er geen warmte verloren. Ventilatie
woning. De duurzame installatie en
buizensysteem in de grond dat warmte
met warmteterugwinning is goed voor
exploitatie wordt geregeld door de
en koude uit de bodem haalt en in de
je portemonnee, het comfort én je
exploitatiemaatschappij en dat maakt
woning afgeeft. Het systeem blijft zelfs
gezondheid!
onderdeel uit van het koopcontract
werken bij een buitentemperatuur
van de woning. Deskundige installatie,
van -20°C. Omdat de bodem zomers
Opwekken van elektra
onderhoud, beheer en service worden
relatief koel is, kan het systeem
met zonnepanelen
door Klimaat@Home volledig uit
ook worden ingezet om de woning
Op het dak zijn zonnepanelen
handen genomen. Hierdoor heeft iedere
enkele graden te koelen. Door deze
geplaatst. Een zogeheten omvormer
bewoner blijvend de garantie op een
manier van verwarmen en koelen is
zet het zonlicht om in bruikbare energie.
optimale werking van de duurzame
geen gasaansluiting meer nodig. Je
Hierdoor spaar je niet alleen het milieu
energiesystemen en comfort. Klaar voor
woonlasten worden hierdoor minder
maar heb je u minder elektriciteit
de toekomst, maar zonder omkijken.
afhankelijk van de steeds stijgende
nodig van je energieleverancier.
Vanaf het moment van oplevering betaal
olieen gasprijzen. Koken doe je uiteraard
Indien de zonnepanelen stroom
je een vaste maandelijkse vergoeding
elektrisch, want de woningen worden
leveren en er in je woning elektrische
voor deze installatie.
gasloos gebouwd!
apparaten actief zijn, dan zullen deze de zonnestroom gebruiken. Indien er
Wil je graag meer informatie ontvangen
Schoon en energiezuinig
geen apparaten actief zijn of wanneer
over de duurzame installaties in jouw
ventilatiesysteem
de zonnepanelen meer elektriciteit
toekomstige Woonpark BAT woning?
Het ventileren van je woning is zeer
opwekken dan gevraagd, zal het
Neem dan contact op met het
belangrijk, zeker omdat deze goed
overschot teruggeleverd worden aan het
informatiecentrum.
WOONPARK BAT
27
Van droom naar droomhuis in 10 stappen Stel je voor, je ziet Woonpark BAT wel zitten. Dan is het handig als je weet wat je allemaal kunt verwachten van eerste kennismaking tot aan je daadwerkelijke verhuizing. We zetten de stappen graag voor je op een rijtje. En heb je daar vragen over? Vraag het dan aan je makelaar. Hij neemt je graag mee op woonreis.
Stap 1 Aangenaam kennis maken Je maakt kennis met Woonpark BAT op de website. Bekijk het plan, de locatie en de planning en schrijf je alvast in als belangstellende. Vanaf nu houden we je regelmatig op de hoogte van wat er allemaal speelt.
Stap 2 Start verkoop
Keuzestress of keuzepret? Vanuit je eigen luie stoel stel je de perfecte badkamer samen via de uitgebreide website waarop je met je eigen code kunt inloggen. Kom je er niet uit of wil je persoonlijk advies? Geen nood, je Wooncoach helpt je graag op weg.
Stap 6 Naar de showroom
De woningen gaan in verkoop. Je krijgt daarover bericht. Je hebt in je online woondossier al aangegeven naar welke woning(en) je voorkeur uit gaat. Nu leg je die wens definitief vast.
Je bent niet gedwongen om een vooraf geselecteerde keukenshowroom te bezoeken. Je bent helemaal vrij om je eigen keuze en budget te bepalen. Ook hier geldt, heb je hulp nodig? Vraag het je Wooncoach!
Stap 3 Je hypotheek en je huidige woning
Stap 7 Naar de notaris
Ondertussen heb je natuurlijk al gekeken of je ook een hypotheek kunt krijgen voor jouw favoriete woning. En vergeet niet contact op te nemen met een makelaar als je straks je huidige woning wilt verkopen.
Is de omgevingsvergunning onherroepelijk en heeft SWK het plan geaccepteerd? Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en de hypotheekakte.
Stap 4 De toewijzing
Stap 8 De eerste paal
Op basis van de tijdig ingediende inschrijfformulieren worden de woningen toegewezen. Ben jij een van de gelukkigen? Dan nodigen we je uit voor een verkoopgesprek. Je bespreekt je wensen, de opties die je graag wilt en je tekent de Koop- en Aannemingsovereenkomst. Je hebt nu nog een week bedenktijd.
De bouw is inmiddels gestart. Natuurlijk houden we je tijdens de bouw steeds op de hoogte van de vorderingen. Ook nodigen we je geregeld uit even te komen kijken op de bouwplaats. Je leert dan meteen je nieuwe buren kennen!
Stap 5 De wooncoach Geen bedenkingen? Dan ben je nu de trotse eigenaar van een toekomstige woning op Woonpark BAT. Je maakt kennis met de Wooncoach die je verder begeleidt. Hij of zij kan je alles vertellen over de keuzes die je nog kunt maken en hoe het verdere traject gaat verlopen.
28 WOONPARK BAT
Stap 9 Je huis is klaar! Je krijgt de sleutel en je kunt verhuizen. Na de oplervering wordt de openbare ruimte ingericht. De woningen zijn gewoon bereikbaar.
Stap 10 Welkom op Woonpark BAT We wensen je heel veel woonplezier in Woonpark BAT.
“Het mooiste van op pad gaan is altijd weer thuiskomen.” WOONPARK BAT
29
Verkoopinlichtingen
GABA Zevenaar Arnhemseweg 7 6901 DS Zevenaar
REBO ERA Makelaars Johan de Wittlaan 69 6828 XD Arnhem
026-44 35 55 5 Berrit Simon makelaardij@gaba.nl
026-32 01 800 Martijn te Velthuis Jeannet Hagesteijn makelaardij@rebogroep.nl
HYPOTHEEKADVIES NODIG? Bij het afsluiten van hypotheek voor een nieuwbouwwoning komt meer kijken dan bij bestaande bouw. Denk aan de bouwrente, het bouwdepot en aan het wel of niet meefinancieren van je keuken en sanitair. Vraag de hypotheekspecialisten van Gaba of de Rabobank hoe het precies zit. Zij helpen je graag op weg.
GABA Hypotheken Velperweg 67 – 6824 BG Arnhem Hamersestraat 19 - 6931 EV Westervoort Arnhemseweg 7 - 6901 DS Zevenaar 026-4435555 hm@gaba.nl www.gaba.nl
30 WOONPARK BAT
Rabobank Masiusplein 1 - 6901 CC Zevenaar 026-371 44 44 06-23213476 FinancieelAdvies.Arnhem@rabobank.nl www.rabobank.nl/hypotheek
Hans Mandemakers
Katja Berendsen
Erkend financieel planner
Erkend Financieel Adviseur
bij gaba
bij Rabobank
Aan de getoonde artist impressies, alsmede aan de getoonde situatieschets kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden zijn illustratief. Bij de exterieur en interieur impressies zijn soms enkele opties reeds ingetekend. Maten en kleuren zijn indicatief. Š 2020 - Deze brochure is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Aan deze brochure kunt u geen rechten ontlenen.
WOONPARK BAT
31
WOONPARKBAT.NL