彩 虹 道 街 市 關 閉 在 即 昔 日 點 滴 瞬 成 回 憶 早前食環署宣佈關閉服務黃大仙居民逾三十年的彩虹道街市,其 在食物環境衞生事務委員會文件第39/2020號指彩虹道街市「人 流稀少,空置率偏高」,因此「計劃關閉該街市以騰出用地作其 他長遠發展」,預料將配合二零二零年施政報告及「起動九龍東 計劃」,以「一地多用」模式發展多用途公共設施大樓、以混合 模式發展住宅和公共設施,或保留作特定的政府設施。 ▲區議員陳啟淳(新蒲崗)
在過去數月,區議員陳啟淳(新蒲崗)及區議員郭秀英(龍下) 與街市檯商組成關注組,嘗試爭取更合理的補償方案,如舉辨 「檯商大會」集思廣益、發起聯署提出對食環署補償方案的修訂 建議並呈上區議會。惜署方最終就補償金額方面寸步不讓,只延 長搬遷期限。一眾檯商縱感到失望,亦只能妥協及黯然離場。 ▲檯商大會
編輯:沸青 美術:Rachel、Kimi
▲區議員郭秀英(龍下)
得悉街市鐵定關閉 關注組開始爭取合理補償
第二次檯商大會 有檯商提出修訂建議及聯署
於2020年6月,在沒有任何協商的情況下,一眾 彩虹道街市檯商續約時,被食環署突然告知街市 即將關閉,並須於翌年(2021年)5月前遷出。 直至10月署方才再次通知同月將舉行會議並講解 關閉街市的補償方案。關注組於是在會議前五天 (10月15日)舉行第一次「檯商大會」,初次 與檔主及檯商進行討論並收集意見。
第一次檯商大會 發言人指方案欠公道
於彩虹道街市經營觀賞魚生意,同時兼任「檯 商權益關注組」發言人的佘先生認為補償方案 「唔公道」,並以十多年前觀塘物華街臨時小 販市場關閉作例子,指出當時面積僅3乘4呎及 4乘6呎的攤檔已可獲96000元作搬遷賠償,更 獲安排於臨時市場「上樓」繼續營業;而在臨 時市場興建時期間則可獲每月6000元的生活津 貼,對比起來是次補償方案並不公道。一眾檯 商均認同並初步達成「拒簽」同意書的共識。
關注組發起人之一,區議員陳啟淳(新蒲崗)參 考了於2018年初關閉的荃灣荃景圍街市及2020 年香港仔街市的補償方案,而估算與後來食環署 之補償方案為完全相同(見下圖)。 補償安排分結業及搬遷兩種:前者補償金額較高 ,但須終止與食環署之合約;後者補償金額比前 者低,可以於稍後競投大成街街市、雙鳳街街市 或牛池灣街市內之檔位,但即使現時擁有多個檔 位,亦只可競投一個檔位。
細檔(非肉檔)
▲草擬聯署修訂案的檯商梁先生
方案二:永久搬遷 方案一:結業 27個月租金或以下較高者 24個月租金或以下較高者 $60,000
$45,000
大檔(肉檔)
$105,000
$93,000
熟食檔
$203,000
$180,000
條件
關注組於11月2日與一眾檯商檔主進行了第二次 檯商大會。有檯商家屬指出1998年大成街街市 用後,彩虹道街市已淪為「鬼城」,批評政 府不早於當年進行關閉計劃,而是在二十多年 後的今天,一眾檯商年事已高,小販牌照又已 被收回,在外難以求職,表示:「生老死葬都 係呢筆錢 (特惠補償金)」。 經營鋁窗安裝的檯商梁先生,考慮到特惠金金 額過低,未能真正補償檯商;而遷出通知期限 過急,許多檯商仍有大量庫存貨品,一時間難 以散貨。因此草擬了一份聯署修訂案,要求更 合理的賠償金額及容許檯商多經營兩年,聯署 最後有四十多名檯商聯署,佔總檯商數八成。
彩虹道街市關閉之補償方案(特惠金) 補償方案
食環署如期(10月20日)與一眾檯商及負責區 議員進行了第一次閉門會議,並宣佈實際補償 方案如估算一樣,同場派發確認書供檯商簽署 ,當時大部分檯商並沒有簽署。
五年內不可參與 食環署之街市競投
兩個月免租及冷氣費 50%起標競投租金 (即第一年的租金)
同一天有出席大會的時任民主黨立法會議員胡志 偉寄語:「成件事有冇得傾落去嘅主角,其實就 係你哋自己,自己係咪有個統一嘅意志,同佢傾 落去,同佢磨落去」,並提醒眾檯商要爭取更好 條件的前 設,是不 要輕易答 應食環署 的條件, 呼籲不要 急於簽署 同意書, 因為簽署 後就「無 彎轉」。 ▲關注組召開第三次檯商大會商討