Leerstand

Wieviele der insgesamt 77.000 Wohnungen in Innsbruck stehen leer? Darum dreht sich die Leerstandserhebung.

Fast jede zehnte Wohnung unbewohnt

Wie viele Wohnungen in Innsbruck sind bewohnt und wie viele stehen leer? Eine Antwort auf diese Frage liefert der Stadtmagistrat, der an der Bereinigung und Aktualisierung der gemeldeten Wohnsitze arbeitet . Konkret ist das eigens gegründete Referat für Wohnungs- und Gebäuderegister (GWR) seit April 2019 damit betraut . Gemeinsam mit dem Referat Statistik konnten 31,7 Prozent des gesamten Wohnungsbestandes durchforstet werden . Dabei hat sich gezeigt, dass mit Stand November 2021 von 19 .368 erfassten Wohnungen 1 .717 seit mindestens sechs Monaten ohne Wohnsitzmeldung waren . Anders gesagt: 8,9 Prozent der Wohnungen standen leer .

Was bedeutet Leerstand?

Diese sogenannte Leerstandquote, die den Anteil unbewohnter Wohnungen angibt, hat Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und die Wohnpreise: Da tausende Wohnungen leer stehen, steigt naturgemäß der Preis, weil das verfügbare Angebot kleiner wird . Um diesen Missstand zu beenden, ist geplant, eine Leerstandsabgabe einzuführen . Diese soll Immobilienspekulation unattraktiv machen, mehr freie Wohnungen auf den Markt bringen und diesen entspannen . Um eine Leerstandsabgabe einheben zu können, braucht es jedoch eine gesetzliche Grundlage . Diese muss, damit die Stadt tätig werden kann, vom Landesgesetzgeber geschaffen werden .

Datenerhebung läuft weiter

In der Zwischenzeit setzen das GWR und das Referat Statistik ihre Arbeiten fort, um noch genauere Daten über den tatsächlichen Wohnungsleerstand in Innsbruck zu gewinnen . Dabei müssen tausende Fälle, in denen nicht verlässlich von korrekten Angaben ausgegangen wird, geprüft und berichtigt werden – eine zeitaufwändige Arbeit, die Innsbruck als erste Landeshauptstadt Österreichs umfassend durchführt .