Boletín Informativo Nº3

BOLETÍN INFORMATIVO

LAS TACAS:

y los avances para mantener y conservar el complejo de la región de Coquimbo

Tercera Edición Boletín - Noviembre 2017

L A S TAC A S Y LO S AVA N C E S PA R A M A N T E N E R Y C O N S E R VA R EL COMPLE JO DE LA REGIÓN DE COQUIMBO Gracias a la gestión de la administración del Complejo Las Tacas, este destino turístico se mantiene y conserva como el mejor de la región de Coquimbo, una verdadera postal que disfrutan los propietarios, como también los turistas que llegan a la región de Coquimbo.

Por: María José Barraza En la administradora del Complejo Las Tacas, se están realizando una serie de trabajos y proyectos, con el objetivo de conservar, mejorar los espacios y el entorno ad portas de iniciarse la temporada estival. Desde mejoras en el cableado eléctrico hasta las obras de encauzamiento, son parte de los proyectos que buscan beneficiar tanto a los propietarios, como también a quienes optan por veranear y pasar unas soñadas vacaciones en familia en este complejo.

MEJORAS EN LA CANCHA DE FÚTBOL

Estas obras se iniciaron hace unos meses y se estima que finalizarán en el mes de diciembre, al respecto, Juan Luis Donoso, Jefe de operaciones del Complejo Las Tacas, indicó que “en la cancha de fútbol se hicieron las excavaciones para la instalación de tuberías para el riego automatizado, hasta el minuto tenemos un 90% de avance en las excavaciones de las tuberías, y estamos instalando la bomba que ayudará a la extracción de agua desde el nuevo pozo que cubrirá esta necesidad”.

I M P E R M E A B I L I Z AC I O N D E T E C H U M B R E S Otro de los avances es el retiro de las techumbres, según Yony Rojas, Encargado de Mantención del Complejo, afirmó que “se están realizando en la primera y cuarta línea de los edificios, se retiró el material en mal estado, se efectuó una limpieza y se cambió por una impermeabilización nueva”.

En la misma Línea, Juan Luis Donoso, Jefe de Operaciones del complejo Las Tacas explicó que “para las techumbres de los edificios con problemas de filtraciones se ha retirado la impermeabilización antigua de asfalto en caliente y se ha aplicado un producto nuevo e impermeabilizante, similar a la pintura para su aplicación, pero resistente a los rayos UV. Este producto se ha puesto en la medida que nos han informado de los problemas de impermeabilización en los diferentes departamentos más específicamente en los edificios de las parcelas A31, A33, B, C,D, E y los nuevos Cumbres I y Cumbres II”.

E S TAC I O N A M I E N T O

Te r r a z a 1 y 2

En relación al estacionamiento, Yony Rojas, indicó que “el sector del estacionamiento se perforó, y luego se dinamitó para emparejar el terreno; posteriormente se compactó y puso asfalto.

Esta obra está terminada, se delimitaron los sitios, y los estacionamientos ya fueron utilizados en el mes de septiembre”, recalcó.

CANCHA DE TENIS En las canchas de tenis se instalaron las rejas perimetrales que se habían deteriorado y caído en la época de los temporales, reemplazándose con el mismo material, tubos de dos pulgadas, una malla tipo biscocho forrada para evitar que se oxide. Se pintó la superficie y se instalaron redes.

CERCO VIVO Y ÁREAS VERDES Juan Rojas, Jefe de Áreas Verdes, sobre el cerco vivo, señaló que “en un mes más tendríamos instalado el cerco vivo, porque por el momento falta que se desarrollen más los almácigos, están muy bajos; ahora están en el vivero hasta que crezcan alrededor de un metro para luego utilizarlos en los cierres perimetrales del complejo; esto servirá para delimitar el complejo de los sectores aledaños y evitar que ingresen motos y vehículos al complejo”.

Rojas comentó que “actualmente contamos con una chipeadora industrial, que permite moler los desechos como los restos de poda y producimos materia orgánica que se utiliza para el manejo de plantas y en los jardines nuevos; esa basura vegetal que antes teníamos ya no está, este método nos permite ahorrar dinero y ayudar al medio ambiente” recalcó.

Se están realizando nuevas áreas verdes, específicamente en los edificios 10 y 11, mientras que en el edificio 12 se está trabajando para contar con una plaza de juegos infantiles, equipada con columpios y resbalines.

AVA N C E S E N O B R A S D E E N C AU Z A M I E N T O Esta iniciativa está basada en un estudio y un análisis de escurrimiento de la quebrada Las Tacas, entre la carretera Panamericana y la Rotonda 3, en la cual se indicó que en caso de aluvión, se producirían grandes daños y el desborde de las aguas, y como resultado, tras el temporal de este año este encauzamiento hizo frente a las fuertes lluvias, logrando excelentes resultados.

Actualmente, este proyecto está finalizado, y ya se realizaron los últimos trabajos, al respecto Juan Luis Donoso, indicó que “se instalaron tubos adicionales en todos los cruces de la quebrada con los caminos y el puente peatonal, que se encuentra al final de la quebrada; es decir, en el límite que divide la playa con el sector habitacional del complejo y el ex restaurante Chiringuito; se hizo un refuerzo del cauce con hormigón y roca. Con el objetivo de evitar que se socave la base del puente cuando hay crecidas como las de este invierno recién pasado y de esta manera se produzca un encauzamiento y escurrimiento más normal de las aguas lluvias”.

C ABLEADO ELÉC TRICO Respecto al Cableado eléctrico, Juan Luis Donoso señaló que “en la parcela B, se reemplazaron en su mayoría los antiguos cables subterráneos, ya que perdieron su vida útil además de estar obsoletos, los cables son reemplazados por unos de doble protección contra la humedad. Por otra parte se instalaron adicionalmente más tuberías subterráneas en los jardines de algunos sectores del complejo turístico con la finalidad de acortar algunos circuitos eléctricos muy largos, que en caso de cortocircuitos dejaban a oscuras un gran sector.

Además agregó que “todo esto con el objetivo de garantizar una buena iluminación en los espacios comunes del complejo; además se sacaron los faroles antiguos(rocas falsas) y se reemplazaron por unas luminarias de unos 50 centímetros de altura, resistentes a la humedad y a los cambios climáticos, adicionalmente también se reemplazaron las acometidas eléctricas desde las cámaras eléctricas hasta estos nuevos faroles, específicamente en las parcelas de primera línea B, C y D, esto permitirá tener un sistema especial de ahorro de energía por ser luces del tipo LED”.

OTRAS OBRAS También se destaca la construcción de bodegas en el Complejo, con un 50% de avance y también se efectuaron algunas reparaciones en piscinas de Las Tacas.

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