Plan d’urbanisme de la Ville de Chapais numéro 21-532
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PERSPECTIVES
Bien que la dernière décennie ait été marquée par un déclin socio-économique et démographique, les perspectives sont favorables pour la communauté de Chapais. Le rachat de Chapais-Énergie par Nexolia, en 2018, et la volonté de créer autour de l’usine de cogénération un secteur vapeur formé d’industries s’alimentant en énergie par les rejets de vapeur de l’usine, auront des retombées économiques, sociales et démographiques positives, mais qu’il est encore difficile de mesurer. Outre la mise en place d’une économie circulaire basée sur un projet de symbiose industrielle, plusieurs autres projets d’envergure se sont concrétisés à Chapais, notamment la construction d’un complexe de serres d’une superficie de plus de 22 acres dont la production a débuté en décembre 2020, une usine d’extractibles, coportée par la Corporation de développement économique de Chapais et un promoteur privé. Comme mentionné précédemment, les instances gouvernementales et la Ville de Chapais ont d’ailleurs mis sur pied, en 2016, un Comité de diversification économique pour la ville de Chapais afin de saisir les opportunités d’affaires et de diversification économique. Rappelons que l’exploitation des mines et de la forêt est liée à des ressources non renouvelables et dépendantes des aléas du marché. Il ne s’agit pas de rendre la ville dépendante d’une seule industrie, mais d’en profiter pour diversifier les sources de revenus et d’emplois. Il s’agit ici d’une belle opportunité pour la Ville, les entrepreneurs et les gens d’affaires qui souhaitent profiter des installations de l’usine de cogénération pour créer un noyau d’entreprises commerciales et industrielles directement ou indirectement reliées ou non à Chapais-Énergie. La mise en disponibilité de terrains industriels offrira des opportunités d’affaires pour d’autres industries. À cet effet, pour la population de Chapais, il est à prévoir une baisse du taux de chômage et une hausse du revenu par ménage, ce qui se répercutera sur la consommation dans les commerces locaux et sur les investissements privés : rénovation et construction domiciliaire notamment. Les activités économiques directes et indirectes pourraient également avoir des répercussions démographiques. Enfin, les taxes foncières générées par Chapais-Énergie, le complexe de Serres et toutes les autres industries qui viendront s’implanter dans le parc industriel de Chapais augmenteront substantiellement les sources de revenus de Chapais, ce qui représente une opportunité pour la municipalité sur plusieurs axes : développement résidentiel, construction d’infrastructures pour le développement des zones industrielles (chemin, aqueduc, égouts, électricité, etc.), mise à niveau des infrastructures municipales (aqueduc, égout, traitement des eaux usées, routes), équipements de loisirs, mise sur pied d’un programme de revitalisation et d’embellissement urbains (place publique, réseaux piétonnier et cyclable, etc.).
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