Plan d’urbanisme de la Ville de Chapais numéro 21-532
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ORIENTATION 1 : GESTION DE L’URBANISATION, MAINTIEN DE LA POPULATION ET ACCÈS AUX SERVICES PUBLICS
L’habitation est une composante essentielle du milieu de vie. C’est pourquoi la Ville de Chapais doit mettre de l’avant de nouvelles stratégies d’intervention en matière d’habitation afin de faire face aux défis de la prochaine décennie et de saisir les occasions qui se présentent. Il est clair que les problématiques reliées au contexte sociodémographique et économique exerceront une influence sur plusieurs enjeux reliés au développement du territoire. Les interventions de la Ville de Chapais doivent toucher l’ensemble des dimensions sur lesquelles reposent les conditions de logement, la qualité de vie et l’épanouissement personnel et social des citoyens. Elle devra donc pouvoir offrir une variété de types de logements dans des milieux de vie de qualité, sécuritaires et durables répondant aux besoins des citoyens. Elle devra également prendre en compte les besoins variés de la population en misant sur des logements abordables, le soutien à la réalisation de résidences pour aînés, le vivreensemble et l’aménagement de lieux de rencontre. À cet effet, la réglementation devra être flexible, mais élaborée avec rigueur, afin d’éviter les conflits d’usages. L’urbanisme discrétionnaire, plus flexible que le normatif, pourra être mis à contribution via les projets d’aménagement d’ensemble, les plans particuliers de construction ou d’occupation d’un immeuble, les usages conditionnels, etc. Notons également qu’au niveau de la gestion de son territoire, la Ville de Chapais a entamé des démarches afin de voir à la possibilité de s’agrandir au-delà des limites actuelles. En effet, les autorités municipales ont débuté des démarches afin d’agrandir le territoire municipal de Chapais vers sa source d’eau potable du lac Presqu’île et de son bassin versant en plus de regarder la faisabilité d’annexer une partie de son aire d’influence. Objectif 1 : Assurer une diversification de l’offre résidentielle répondant aux besoins de toutes les catégories de population et de toutes les générations Les stratégies d’intervention visant la mise en œuvre de cet objectif sont les suivantes : •
Offrir une banque de terrains vacants constructibles correspondant à la demande à court et moyen terme ;
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Favoriser l’implantation de différents types de logements ;
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