jaNuar 2017
aNNoNcetillæG
BYG & NYt
side 8 - 9
Ny station pynter på byen
side 18 - 19
Hus til alle aldersgrupper
2
ANNONCETILLÆG
INdhold Byggeriet holder et stabilt aktivitetsniveau i 2017
3
”Superterminal” og stort godsflow i Taulov
4-5
Her skal man helst få lyst til at stå af toget
8-9
Nyt erhvervsakademi med synlig trappe
13
36 flowdiagrammer i ny retsbygning
14-15
Stort skridt nærmere fremtidens grønne fjernvarmeforsyning
17
Generationernes Hus er et spændende eksperiment
18-19
14-15
BYG & NYt ByG&NyT Kommercielt tillæg, udgives af Jysk Fynske Medier P/S som tillæg til JydskeVestkysten, Vejle Amts Folkeblad, Fredericia Dagblad, Horsens Folkeblad, Aarhus Stiftstidende, Fyens Stiftstidende og Fyns Amts Avis lørdag den 28. januar 2017
ALT I SAND, STEN & GRUS Skærver og Flis Arbejde med gummiged udføres Afhentning fra pladsen lørdag imellem kl. 9.00 & 11.00 eller efter aftale.
Vognmand Flemming Brandt & Søn Hostrupvej 8 • Jejsing • 6270 Tønder
40 17 53 48
4-5
18-19
OPlAG: 135.000 eksemplarer ANSVArHAVeNDe: Troels Mylenberg ANNONcer: Henrik Juul Kristensen
Haveselskabet Green Garden
TeKST: Knud erik Jensen FOTO: Jonas Ahlstrøm TryK: Jysk Fynske Mediers Avistryk
Gl. Guderup 2 · 6430 Nordborg · Kegnæsvej 22 · 6470 Sydals · Telefon 74 45 84 15
Alt inden for belægningsarbejde de Vi kører i hele landet (brofast): Sjælland, Fyn og Jylland
hvad enten det drejer sig om
Gl. Koldingvej 8, 6700 Ribe Mail: haveselskabetgreengarden@gmail.com Telefon: 81 72 82 80
De bedste betonelementer kræver stor erfaring
E lys i pæren E billede på skærmen E forbindelse i telefonen
”Alt hvad du tænder på...”
Totalløsninger inden for alt byggeri Projektering fra idé til færdigt byggeri - alt i landbrugsbyggeri! Murer Tømrer
Contiga Tinglev har mange års erfaring i fremstillingen af betonelementer efter individuelle mål.
www.contigatinglev.dk
Din totalleverandør af betonelementer
Snedker
Hos os koster gode tilbud ikke noget!
Bygmestervej 2 · Øster Højst · 6240 Løgumkloster Telefon 74 77 50 24 sorensen-byg@mail.dk · www.sorensen-byg.dk
ANNONCETILLÆG klumme
3
Af Jens Slott Johansen, adm. dir. Byggefakta A/S
Byggeriet holder et stabi aktivitetsniveau i 2017 Det professionelle projektbyggeri i Danmark ser ud til at holde et stabilt niveau i 2017 sammenlignet med 2016. Det viser den nyeste byggeprognose for 2017, som er udarbejdet af researchafdelingen hos Byggefakta A/S. Ifølge prognosen for 2017 forventes det, at der igangsættes byggeprojekter for 72,1 mia. kr. i Danmark i år. Det professionelle projektmarked er vokset markant fra 2013-2016, og det ser altså ud til, at byggeriet holder niveauet i 2017. Helt markant er det dog, at hvor det i 2015 både var hospitalsprojekter og boligerne, der drev væksten, er det altså både i 2016 og 2017 primært boligprojekterne, der fylder på projektmarkedet. Boligbyggeriet forventes ifølge prognosen
INFO: Byggefakta A/S er Danmarks førende leverandør af information om bygge- og anlægsprojekter. Klummens tal stammer fra Prognose 2017, der er udarbejdet af researchafdelingen hos Byggefakta A/S. Rapportens tal dækker det professionelle projektmarked og er baseret på detaljer om mere end 2.500 byggeprojekter, der er planlagt med byggestart i 2017. Se mere på:
byggefakta.dk
”2017 byder dog på regionale forskydninger. Mens der forventes fremgang for byggeriet i Region Hovedstaden, ser det ud til, at byggeriet i både Syddanmark og Midtjylland holder samme niveau som i 2016.”
at udgøre hele 40 pct. af det professionelle projektmarked i Danmark i 2017. Fremgang For byggeriet i Hovedstaden Region Hovedstaden er den eneste region, der kan se frem til vækst i 2017. Byggeriet i regionen er vokset markant fra 2015 til 2016, og det ser altså ud til at vokse med yderligere 4 pct. i 2017. Det svarer til, at der igangsættes projekter for 32,3 mia. kr. i regionen, og dermed udgør byggeriet i Region Hovedstaden hele 45 pct. af det samlede projektbyggeri i 2017. Det er især mange boligprojekter, der fylder positivt i prognosen for byggeriet i regionen. stabilt niveau i midtjylland og syddanmark Byggeriet i Region Syddanmark og Midtjylland forventes at holde samme niveau som i 2016. I Region Midtjylland forventes en lille fremgang for det professionelle byggeri på en pct. sammenlignet med 2016. Det svarer til, at der igangsættes projekter for 14,8 mia. kr. i 2017. Regionen kan især se frem til flere boligprojekter, mens der igangsættes færre anlægsprojekter i 2017. Byggeriet i regionen forventes at udgøre 20 pct. af det samlede projektbyggeri i 2017. Det er stort set det samme billede, der gør sig gældende i Region Syddanmark. Det professionelle byggeri forventes at vokse med 2 pct. i forhold til 2016, hvilket svarer til, at der
TOTALen trepris
e
Jens Slott Johansen - adm. direktør i Byggefakta A/S.
igangsættes projekter for lige knap 11 mia. kr. i regionen i 2017. Der er planlagt langt færre anlægsprojekter i regionen i 2017 sammenlignet med 2016, som dog modsvares af fremgang for alle øvrige typer af byggeprojekter i regionen. Byggeriet i regionen forventes at udgøre 15 pct. af projektmarkedet i 2017. tilbagegang i nordjylland og region sjælland Anderledes ser det ud i Region Nordjylland, hvor der forventes en lille tilbagegang i for byggeriet på 3 pct. i forhold til 2016 samt Region Sjælland, hvor aktivitetsniveauet forventes at ligge 9 pct. under niveauet i 2016.
her bliver drømme til virkelighed
LB BYG SKODBORG APS Tømrer- og snedkerarbejde · Vinduer og døre Tagarbejde · Carporte · Udestue · Tilbygninger Køkken montage · Facaderenovering · Gulvlægning KONTAKT
Lennart Bruhn
22 66 53 85
MØLLETOFTEN 4 . SKODBORG . 6630 RØDDING
www.lbbyg.com
lb_byg@mail.dk
nybyggeri • ombygninger • energioptimering • private • erhverv
lundhilds tegnestue
bygaden 70 dk - 8700 horsens tel 44 49 00 54 email post@lundhild.dk www.lundhild.dk
4
ANNONCETILLÆG
”Før vi overhovedet har tænkt på at sætte spaden i jorden, har vi i et helt år vurderet og analyseret på, hvordan vi skal dimensionere den nye terminal.” Claus Gutfeld
Med over 100 kameraer installeret i godsterminalen kan man se helt ind i trailerne, der holder i portene, og ingen person kommer ind uden kort og kode.
ANNONCETILLÆG
”Superterminal” og stort godsflow i Taulov Al viden og alle erfaringer - helt ned i de mindste detaljer - fra opførelsen af flere terminaler er blevet samlet op og anvendt på den nyeste terminal i Taulov, og Claus Gutfeld, Head of Terminals & Distribution i Blue Water Shipping A/S, tøver ikke med at betegne den som en ”superterminal”. - Før vi overhovedet har tænkt på at sætte spaden i jorden, har vi i et helt år vurderet og analyseret på, hvordan vi skal dimensionere den nye terminal - hvor bred, hvor lang og hvor høj en bygning der skal til, og hvordan vi skal indrette den. Terminalen i Taulov har maksimal størrelse i forhold til, hvordan vi får den optimale infrastruktur i hallen, idet vi ikke skal køre for langt med trucks, når vi skal flytte godset rundt på gulvet. I en hel uge har vi haft en mand til at tage tid på denne truckkørsel i terminalerne i Aarhus, Esbjerg, Kolding og Odense, fortæller Claus Gutfeld og fortsætter: Et nyt Danmarkskort - Vores udgangspunkt har været at se på, hvilken løsning der er den driftsmæssigt bedste. Ligeledes har vi vurderet på stordriftsfordele. Med en analyse af godsflowet omfattende alt gods, antal tons pr. km, antal km pr. lastbil osv. har vi udarbejdet et nyt Danmarkskort, som giver den optimale produktion for Blue Water og en bedre kvalitet for vores kunder. Vores mål er at genere den enkelte kunde så lidt som muligt - d.v.s. at komme så få gange som muligt hos kunden. Resultatet af godsflow-analysen viser, at man skal ned på fire terminaler i Danmark. Man har set på, hvor kunderne bor, hvordan lastbilerne kører, og hvordan man bedst når færger og yderområder for distributionen, bl.a. Sydeuropa, og valget er entydigt faldet på Trekantområdet som hjemsted for den fjerde terminal og supplement til lokationerne København, Odense og Aalborg. EksponEring afgørEnDE - Terminalerne i Aarhus, Esbjerg og Kolding er blevet lukket, men ikke vores kontorer i
INFO Blue Water Shipping A/S er grundlagt i 1972 i Esbjerg af Kurt Skov. Hovedkontoret ligger i Esbjerg, og der er i dag kontorer over hele Danmark og i landene omkring Nordatlanten, i Vest- og Østeuropa, Centralasien og Mellemøsten, Fjernøsten og Nord- og Sydamerika. Koncernen tilbyder alle former for transportløsninger til og fra alle destinationer i verden. Der er 1.400 medarbejdere fordelt på 65 kontorer.
disse byer. Dem beholder vi, for vi vil være tæt på kunden og derfor lokalt repræsenteret i hele Danmark. Desuden er eksponering afgørende for os, og det er en væsentlig årsag til, at vi har placeret Taulov-terminalen direkte ud til E20-motorvejen, understreger Claus Gutfeld. I august 2016 blev 1.800 kvm. kontorareal og 12.300 kvm. godsterminal (heraf 445 kvm. terminaladministration og velfærdsafsnit) indviet. Salgskontorer og produktionsareal er adskilt med et hegn bl.a. af sikkerhedsgrunde, og der er flere ind- og udkørsler til området. Godsterminalen har plads til 100 trailere, og al kørsel rundt om bygningen foregår ensrettet mod uret. Har HævEt kvalitEtEn - Ud af en samlet byggesum på 130 mio. kr. er et anseeligt beløb blevet brugt på at hæve kvaliteten hele vejen rundt. Der er blevet investeret i det rigtige isenkram - automatiske ledhejseporte, ramper der holder, hjulstyr, egen sprinklercentral, der imødekommer kravene i brandregulativet, og meget andet. Og alt udstyr er helt nyt. Også arbejdsmiljøet er der tænkt på bl.a. ved at forhindre træk ved gulvet fra portene, siger Claus Gutfeld. Hjulstyrene, som skal sikre, at lastbilerne ikke rammer ved siden af, når der bakkes ind til portene, er funderet med en meter beton ned i jorden og en i alt 246 meter lang betonklods på begge sider af godsterminalen. Lastbilerne ”dumper på plads” ligesom en færge, der lægger til i færgelejet. Af hensyn til trailernes støtteben og sikring af godset i vandret position på trailerne er der på gårdspladsen lavet fald væk fra ramperne, når de holder ved bygningen, og modsat - fald ind mod bygningen - når de holder parkeret ude på gårdspladsen.
”Terminalen i Taulov har maksimal størrelse i forhold til, hvordan vi får den optimale infrastruktur i hallen, idet vi ikke skal køre for langt med trucks, når vi skal flytte godset rundt på gulvet”, siger Claus Gutfeld.
emner ned til et kg kan vi klare, og vi har to egne terminaltractors til at flytte trailere og containere udendørs og 30 trucks til at flytte godset indendørs. Godsterminalen i Taulov er godkendt i henhold til BR 2015 og opfylder miljøkravene i forhold til 2020-niveau. Blue Water går efter en grøn profil og producerer selv strøm ved hjælp af solceller på taget. ovEr 100 kamEraEr Også sikkerhedsmæssigt er man ”i pipeline” til 2020-niveau. Med over 100 kameraer installeret i godsterminalen kan man se helt ind i trailerne, der holder i portene, og ingen person kommer ind uden kort og kode. - Vi kan dokumentere godsets beskaffenhed, både når det kommer ind og går ud af terminalen, fastslår Claus Gutfeld. Aktiviteten er så stor, at hver kvm. i godsterminalen bliver brugt to gange i døgnet. Hver uge kommer der ca. 1.060 lastbiler til terminalen, alene om fredagen over 260 lastbiler.
BræmmE af aggrEssiv BEton - Desuden hviler støttebenene under afog pålæsning på en bræmme af aggressiv beton, der er hårdere og kan modstå belastningen fra støttebenene i modsætning til f.eks. asfalt, siger Claus Gutfeld og tilføjer, at af- og pålæsning foregår på hver sin side af godsterminalen, og at godset undervejs tværs over halgulvet kan blive sorteret og ”splittet op” på paller til forskellige kunder og forskellige lande. Eksempelvis håndterer man oversøcontainere, tømmer dem og pakker og distribuerer indholdet til hele Danmark. Til dette arbejde har man bl.a. sorteringsanlæg til pakker.
frEmtiDssikrEt - Taulov-terminalen er dimensioneret til vækst indtil 2025, og vi ligger allerede over den vækst, vi skulle have opnået til dato. I det hele taget er terminalen fremtidssikret. Vi kan bygge den samme hal én gang til. Det har vi areal til. Og vi har bygget hallen i otte meters højde, selv om vi maksimalt må stable i fire meters højde. Det betyder, at vi altid kan bruge bygningen til noget andet, hvis det bliver aktuelt en dag, siger Claus Gutfeld. Der er ca. 70 medarbejdere hos Blue Water i Taulov.
Han siger videre: - Vi er en alsidig speditør, der løser transportopgaver af enhver art og kan håndtere alle former for transport. Ligesom vi kan sørge for, at en systempalle kommer fra A til B, kan vi også klare håndtering af special- og langgods. Vi har et næsten 1.400 kvm. stort overdækket areal med sidelæsningsplatforme. Alt fra 16 meter lange og tonstunge emner til pakning af
bws.dk
5
Vi tilbyder totalløsninger
Haveplan
Vi løfter en bred vifte af opgaver og specialopgaver indenfor tømrer- og snedkerfaget – og fungerer både som total-, hoved-, fagentreprenør.
Haverådgivning
Vi har stor erfaring med erhvervs- og landbrugsbyggeri – derudover råder vi over egen snedkerværksted, hvor vi løser mange specialopgaver.
Vi lægger vægt på godt samarbejde - det giver godt byggeri! Hedelykkevej 2, 6240 Løgumkloster Telefon: 7474 3818 E-mail: post@d-ts.dk www.d-ts.dk
Mere have året rundt Med en udestue fra VICA trækker du haven helt ind i huset – eller stuen helt ud i haven. Men uanset hvordan du ser på det, så får du en løsning, du vil elske. Hele året.
ORANGERIER UDESTUER PAVILLONER Besøg vores to showrooms: Kolding, Nordager 22 Man-fre: 08.00 – 16.30 Lørdag: 10.00 – 14.00
Greve, Agenavej 39D Man-fre: 10.00 – 18.00 Onsdag: Lukket Lørdag: 10.00 – 14.00
T: 7550 4899 · info@vica.dk · www.vica.dk · Find os på Bestil vores gratis inspirationsbog.
For priser og arkitekthjælp Ring 25 71 73 02
Benée Huse A/S - FYN Tlf.: 25 71 73 02 fyn@benee.dk
8
ANNONCETILLÆG
Her skal man helst få lyst til at stå af toget
”Vi vil styrke Ringe som trafikknudepunkt, for med 15 minutter i tog til Odense og motorvej lige uden for døren har byen et godt potentiale for bosætning.” Lisbeth Sommerlund
At gå under jorden gennem den fem meter brede tunnel bliver en særlig oplevelse. Også en tryg oplevelse, fordi der bliver masser af lys over alt døgnet rundt.
ANNONCETILLÆG
K. pr
ade
a
- Når man kommer med toget, skal man helst få lyst til at stå af og blive i byen. Sådan udtrykker arkitekt Lisbeth Sommerlund fra Faaborg-Midtfyn Kommune formålet med det igangværende projekt på stationsområdet i Ringe på Midtfyn. Hidtil har togpassagerernes førstehåndsindtryk af byen været et slidt og kedeligt stationsområde, men det bliver der nu lavet om på. Og det er ikke kun et ”ansigtsløft”, det handler om. Også sikkerheden for både tog- og buspassagerer øges, og det nye stationsområde vil desuden binde bymidten bedre sammen med den gamle jernstøberigrund på den anden side af baneterrænnet, hvor der bygges en række nye lejligheder i boligkomplekset ”Støberiet”. - Vi vil styrke Ringe som trafikknudepunkt, for med 15 minutter i tog til Odense og motorvej lige uden for døren har byen et godt potentiale for bosætning. Ringes nære tilknytning til Odense, de mange arbejdspladser i Odense, det kommende supersygehus osv. er vigtig, og vil man bevare sit arbejde eller tage et job i Odense, er Ringe et godt alternativ til at bosætte sig i Odenses forstæder. I modsætning til flere af disse forstæder er Ringe en komplet by, som kan tilbyde det hele - handel, fritidsaktiviteter, bomuligheder (vi sælger byggegrunde hele tiden) m.m. Samtidig er Ringe en overskuelig by og en tryg by med gang- og cykelstier, som gør det sikkert at færdes, siger Lisbeth Sommerlund, der har været projektleder på planlægningsdelen af Ringe Station-projektet gennem hele forløbet, mens bygningsingeniør Omer K. Salahadeen fra Natur og Trafikafdelingen står for projektledelsen i forbindelse med udførelsen. Gode arGumenter Lisbeth Sommerlund siger videre: - Der er gode argumenter for at flytte til Ringe, og det er vores mål at gøre Ringe til førstevalg for mange førstegangskøbere, for arbejdstagere, familier og ældre. Stationsprojektet er en del af en samlet plan, en masterplan, for hele byen, som skal tilføre Ringe 1.200 nye borgere inden 2030. En tilsvarende plan er lavet for kommunens to andre større byer, Faaborg og Aarslev. Masterplanen afdækker, hvad der er bedst at investere i for at styrke Ringes potentialer og binde byen bedre sammen. Vi tager turen gennem hele Ringe og supplerer med aktiviteter hele vejen - andre projekter er et nyt kulturhus ved centrumpladsen, etablering af byferie med overnatning ved sportshallerne og salg af attraktive boligområder. Skudt i GanG med jernStøberiGrunden Rækken af projekter er blevet skudt i gang med
Som en del af bolig ”Støberiet” bevares det ga gasværkshus, der lå ved si jernstøberiet. Tegning: Ra
jernstøberigrunden, der blev ledig, da det gamle jernstøberi lukkede i 2009. Grunden ligger tæt på bymidten og giver gode betingelser for aktiviteter, der kan bidrage til at skabe endnu mere liv i bymidten til glæde for et i forvejen godt handelsliv.
Sommerlund.
Resultatet er blevet et stationsprojekt, som er udsprunget af en arkitektkonkurrence, og som omfatter flytning og etablering af ny busterminal, etablering af en tunnel under jernbanelegemet, en perronnedgang og forpladser (byrum) på begge sider af togskinnerne.
det GamLe GaSværkShuS bevareS Som en del af boligkomplekset bevares det gamle gasværkshus, der lå ved siden af jernstøberiet. Det har hele tiden været et stort ønske fra kommunens side, og Fyns Almennyttige Boligselskab, FAB, har respekteret ønsket fuldt ud ved købet af jernstøberigrunden og oven i købet valgt at bygge gasværkshuset om til fælleshus - et markant ét af slagsen - for hele boligkomplekset.
- Det har været oplagt at arbejde med byrum og skabe opholdsarealer, hvor folk kan mødes, parkere deres cykler og vente på toget. På den ene side viderefører vi de gule klinker, der er kendt fra bymidten, og på den anden side er omgivelserne mere grønne med buske og træer og god adgang for solen, bænke at sidde på, en såkaldt trampe, hvor man kan trække sin cykel, og et område forberedt til aktivitetsplads, som etableres på et senere tidspunkt, fortæller Lisbeth Sommerlund, og Omer K. Salahadeen siger videre: en barriere nedbrydeS - Før skulle man gå over togskinnerne for at komme fra perron til perron og videre ind i byen. Det er en barriere, som nedbrydes med en tunnel, og ydermere bliver der adgang til en ø-perron midt på skinnelegemet via trappe og elevator. At gå under jorden gennem den fem meter brede tunnel bliver en særlig oplevelse. Også en tryg oplevelse, fordi der bliver masser af lys over alt døgnet rundt. I det hele taget er tilgængelighed højt prioriteret. Således var Dansk Handicapråd repræsenteret i dommerkomitéen, der bedømte de indkomne forslag i arkitektkonkurrencen. Med til at finansiere projektet, der alt i alt løber op i 32,7 mio. kr., har da også været 7,5 mio. kr. fra Trafikstyrelsens fremkommelighedspulje. DSB har finansieret etablering af ø-perronen, der overgår til Banedanmark, som skal stå for den daglige drift. Med en samlet investering på 24 mio. kr. udgør tunnel og forpladser langt den største del af anlægssummen. LænGe undervejS Projektet har været længe undervejs, syv-otte år, hvilket skyldes, at der er mange parter involveret - DSB, Banedanmark og private lodsejere. - Det har været lidt af et puslespil at få så mange parter til at spille sammen, men til gengæld har vi fået et robust projekt, der hvad design og vedligeholdelse angår vil have en god fremtræden over lang tid. Desuden er der indbygget en vis fleksibilitet i projektet, så det hen ad vejen kan tilpasses til nye behov, pointerer Lisbeth
Ringe Station-projektet forventes at være færdigt primo marts 2017, hvorimod boligkomplekset ”Støberiet” efter planen skal stå klar til indflytning i april 2018.
Også på anden vis bliver minder om en svunden jernstøberitid bygget ind i ”Støberiet”. I form af materialer, farver på sten m.m. Det samme gælder brugen af cottenstål på selve stationsområdet. afSpejLer det GamLe Støberi I Archidea Arkitekters dispositionsforslag hedder det bl.a., at idéen er at skabe et boligbyggeri, der i sit udtryk afspejler det gamle støberi. Derfor indgår der metal som en facadebeklædning og ”støvede” mursten med forskelligt farvespil. Fra det sortfarvede, koksen, der skaber ilden og flammerne i orange og rødlige nuancer til asken, hvid/grå, og det færdige produkt - stålet/ metallet. I produktionen på et jernstøberi går man fra fast til flydende form, fra kulde til varme og tilbage til kulde. Op og ned. Det samme ses i bebyggelsens udformning - det stigende og faldende udtryk i bebyggelsens forskellige højder, som arkitekterne udtrykker det. ”Støberiet” kommer til at omfatte 46 energivenlige lejligheder fordelt på flere bygninger, der placeres, så der dannes et parklignende område i midten.
fmk.dk
INFO: Ringe har knap 6.000 indbyggere og ligger midtvejs mellem Odense og Svendborg direkte ud til Svendborgmotorvejen. Ringe er den næststørste by i Faaborg-Midtfyn Kommune og er hjemsted for rådhuset med en stor del af kommunens forvaltning. Ringe Station har eksisteret siden 1876.
9
Billum TotalByg ApS Dit byggeri skal handle om MULIGHEDER - Ikke begrænsninger!
ter
Ef
r
Fø
Hos Billum TotalByg står alle muligheder åbne for dig. Vi bygger individuelle huse, der passer til dine ønsker og krav. Og vi er erfarne folk, der hjælper dig sikkert gennem alle faser fra start til slut. Se dig om på vores hjemmeside www.btb.dk. Hvis du kan li´ hvad du ser, så kontakt os på telefon 40 75 84 96 og fortæl os om dine boligdrømme. Så skal vi fortælle dig, hvordan vi kan opfylde dem.
Tlf. 75 36 62 00 - www.velamp.dk
Manøvej 10 - 6852 Billum
g
in
ln
ri te al sp
Vi udfører alle tænkelige opgaver... som f.eks. • Betonboring
• Kerneboring
• Betonskæring
• nedbrydning med brokk
• Brandsikring
• spalterilning
• Cirkelskæring
• Vægskæring
• gulvfræser
• Wireskæring
• gulvskæring lanDsDÆKKenDe teleFOn 7556 1799 WWW.treKantensBetOn.DK
TILBUD
495,TILBUD PÅ SERVICETJEK
INKL. MOMS
VVS • BLIK • KLOAK • Aut. VVS-Installatør & kloakmester
• Eftersyn af radiatorer, gulvvarme og ventiler • Eftersyn af cirkulationspumper og ekspansionsbeholder • Gennemgang af fjernvarmeanlæg og indregulering af ventiler • Rådgivning om renoverings-/ besparelsesmuligheder Vi har servicefolk til alle opgaver, både de mindre reparationsopgaver og de større installationsopgaver.
oerskovgruppen.dk · 10.16 · 22234
• Eftersyn/tjek af vand på anlæg • Eftersyn af varmt brugsvand og styring
BESØG OS PÅ MALERVEJ 14 I ESBJERG Carl W. Reis A/S blev grundlagt i 1952 af sønderjyden Carl Werner Reis. I dag drives firmaet af 3. generation og udfører alle slags opgaver inden for vvs-, blik,- samt kloakarbejde for både private, erhverv og det offentlige.
NYT BAD? Hos os kan du købe alt til dit nye badeværelse; vi forhandler de kendte kvalitetsmærker og giver professionel rådgivning med på vejen. Vi laver også gerne en skitse af dit nye badeværelse og kan tilbyde at udføre det i totalentreprise, hvor vi står for koordineringen af de øvrige håndværkere.
FÅ ET SERVICETJEK Vi har en fast pris på servicetjek, hvor vi gennemgår alle dine installationer, så du er sikker på, at dit hus altid har den bedste løsning.
CARL W. REIS A/S TILBYDER Servicetjek • VVS • Blik • Kloak • Varme- og energiløsninger • Totalentrepriser
Aut. VVS-installatør og kloakmester Carl W. Reis A/S
Åbningstider Mandag-torsdag kl. 7.00-16.00
Malervej 14
Fredag kl. 7.00-15.30
6710 Esbjerg V Telefon: 75 15 68 00 www.cwr.dk
– døgnvagt på telefon 75 15 68 00 LIKE OS PÅ FACEBOOK
Alle priser er inkl. moms og er gældende til og med den 31. xxxxxxxx 2017 eller så længe lager haves. Vi tager forbehold for trykfejl i priser og oplysninger.
Kontakt os og få en uforpligtende samtale eller tilbud på dine nye VVS installationer. Du ringer aldrig forgæves til os – vi står altid til rådighed og vores servicebiler rykker ud, når du har behov for det.
Kvalitet til tiden · · · · · · · · ·
Alt tømrer- og snedkerarbejde Efterisolering Døre og vinduer Udskiftning af termoruder Totolentreprise på tilbygning, nybyg og ombyg Erhvervsbyggeri: kontor, lager, produktion, nybyg og ombygning Totalentreprise på opførsel og renovering af fritidshuse Trægulve fritidshuse Tag og tagarbejde Tlf. 2048 1609 • carsten@cnj-byg.dk • www.cnj-byg.dk
Tømrerfirmaet Morten Lyneborg ApS 20 64 03 17
Tjørnevænget 63 · Stepping · 6070 Christiansfeld
Tlf. 74 56 86 36 · Fax 74 56 86 37 Bil 20 14 86 36 · info@hmbyg.dk
Stort udvalg af Holm’s Anlægsgartneri ApS granitprodukter engros Vi leverer gennem lokale vognmænd, selvhenterpladser, plantecentre og byggemarkeder
• Anlægs- og flisearbejde • Aut. kloakmester • Alt i planter • Vedligehold • Brolægning mere s • Topkapning 45 år d n e • Beskæring erfaring
Sort Hyperite 0/2, 0/5, 8/11, m 11/18, 32/50 m
Advokathuset ∙ Ndr. Boulevard 91, 6800 Varde Telefon: 7695 2122 ∙ mail@erikastrup.dk
7463 0102 Hvid Lysit 11/16
d Grå Stenungsun11 0/2, 2/5, 5/9, 8/m 11/16, 16/22 m
Mørk Rønne 11/16
E. Krag A/S Skibbroen 16 Postboks 37 6200 Aabenraa Tlf.: 74630102 mail@ekrag.com
mail@holm6630.dk Tlf. 74 84 17 55 • mobil 20 13 55 34
Familieret Testamenter Ægtepagter Arveafkald Privat bolighandel Erhvervshandler Huslejesager
og hør nærmere på
Sort Hyperite brudsten
se mere på www.ekrag.com
PERSONLIG OG NÆRVÆRENDE RÅDGIVNING
Sort Hyperite gabionsten
RinG
Vi skaffer gerne andre granittyper størrelser og farver
www.holmsanlaegsgartneri.dk
Rød Gøteborg 6/16 mm
Totalløsninger inden for alt byggeri Projektering fra idé til færdigt byggeri - alt i landbrugsbyggeri! Murer Tømrer Snedker
Hos os koster gode tilbud ikke noget!
Bygmestervej 2 · Øster Højst · 6240 Løgumkloster Telefon 74 77 50 24 sorensen-byg@mail.dk · www.sorensen-byg.dk
ANNONCETILLÆG
13
Nyt erhvervsakademi med synlig trappe Der er ikke sparet, og der er ikke fråset. Sådan sammenfatter rektor Niels Egelund det byggeri, som IBA Erhvervsakademi i Kolding har byggestart på i maj 2017. Et byggeri, der vurderer Niels Egelund - sætter en tyk streg under erhvervsakademiet som en hel og selvstændig uddannelsesinstitution efter en årrække ”i skyggen af andre”. - Det betyder enormt meget for en ung virksomhed og organisation som vores at få sin egen identitet. IBA er blot syv-otte år gammel, og vi har knap nok haft tid til at blive os selv, dels fordi vi er sammensat af forskellige kulturer og forskellige medarbejdere, og dels fordi vi er vokset gevaldigt. Med vores eget domicil får vi den sidste knag, vi har brug for, til at hænge vores identitet op på som voksen institution med en uafhængig og selvstændig profil i Koldings uddannelsesmiljø. Her får vi noget, der bliver lavet efter vores eget hoved og i overensstemmelse med vores ønsker, siger IBA-rektoren, der sammen med medarbejdere og studerende forlod bofællesskabet med IBC på Skamlingsvejen for godt to år siden for at flytte ind i den gamle VUC-bygning i Koldings centrum. Den tiDligere gimbelgrunD - Samtidig med denne flytning blev det besluttet i vores bestyrelse, at vi skulle bygge nyt, og at vores nye bygning skulle ligge i Campusområdet ved Kolding å. Oprindelig var det tanken, at vi skulle bygge på den anden side af Østerbrogade, men valgte at flytte byggeriet til den tidligere Gimbelgrund på hjørnet af Sdr. Havnegade og Buen - ved siden af SDU. Her kommer vi tæt på byen, og der er stor forskel på nærheden til byen og den tætte kontakt til universitet og designskolen på dette sted sammenlignet med den oprindelige placering. Det har forsinket os en smule, fordi vi skulle vente på en ny lokalplan, som var færdig den 15. november 2016, fortæller Niels Egelund, der ser frem til at få nye ungdomsboliger som nærmeste nabo på den nordlige del af Gimbelgrunden. Hele vejen op gennem bygningen Æstetisk og arkitektonisk bliver det et smukt byggeri, lover han. Og funktionelt. Bygningen bliver på syv etager, som ”bindes sammen” af en trappe, der løber hele vejen op gennem bygningen - og kan ses udefra gennem store glaspartier på den vest- og sydvendte facade. - Vi kalder det en videnstrappe, som kan bruges til mange ting. Til at gå på, til at sidde på, til at blive set på. Også indvendigt kommer der mange glasvægge. Vi vil have et hus, hvor man kan se både indefra og udefra -, at det bliver brugt, at der er liv og aktivitet og masser af mennesker. Og vi vil
have, at de studerende kan se og fornemme hinanden, siger Niels Egelund og fortsætter: et effektivt Hus - Der bliver ikke mange tomme kvadratmeter i bygningen. Arealforbruget pr. student kommer til at ligge på et lavt niveau. Sekssyv kvm. pr. student mod 9-12 kvm., som ikke er unormalt på andre uddannelsesinstitutioner. Det er en del af vores set-up, at bygningens ca. 9.000 kvm. skal udnyttes optimalt. Det skal være et effektivt hus, hvilket også vil smitte af på energiforbruget. Og så kommer der til at ske noget med begrebet undervisning i fremtiden - e-learning, delvis tilstedeværelse på skolen, brugen af klasselokaler osv. Fleksibilitet har været et væsentligt element i vores planlægning og fremtidssikring af undervisningen på IBA. Udefra kommer den nye IBA-bygning til at fremtræde markant ikke kun i kraft af den synlige trappe, men også de eloxerede aluminiumslameller i en gyldenbrun nuance, som hele bygningen bliver beklædt med, giver den en særlig karakter. Desuden bliver den ikke helt kvadratisk, men får et knæk på den vestlige side. 170-175 mio. kr. 170-175 mio. kr. bliver totalbyggesummen på, og da IBA er en statslig selvejende institution, skal erhvervsakademiet selv tilvejebringe finansieringen.
”Det betyder enormt meget for en ung virksomhed og organisation som vores at få sin egen identitet.” Niels Egelund
”Med vores eget domicil får vi den sidste knag, vi har brug for, til at hænge vores identitet op på som voksen institution med en uafhængig og selvstændig profil i Koldings uddannelsesmiljø”, siger Niels Egelund.
- Vi har sparet nogle penge op, og resten finansieres med realkreditlån. Samlet set - byggepris, lån og drift under ét - kommer vi til at sidde billigere, end vi gør i dag. Og får mindst lige så god økonomi som i dag, understreger Niels Egelund. Rydningen af Gimbelgrunden er i gang og fortsætter ind i februar, der er byggestart i maj, og byggeriet forventes færdigt i slutningen af 2018 til endelig ibrugtagning i første semester i 2019.
iba.dk INFO: IBA Erhvervsakademi, der udvikler og tilbyder videregående uddannelser, har omkring 2.000 studerende og 150 undervisere og administrative medarbejdere. Med mere end 85 udenlandske partnerinstitutioner rundt om i verden er erhvervsakademiet et af Danmarks mest internationalt orienteret.
Der bliver ikke mange tomme kvadratmeter i bygningen. Arealforbruget pr. student kommer til at ligge på et lavt niveau.
14
ANNONCETILLÆG
Den nye retsbygning er ikke kun bygget solidt - den forventede levetid er op imod 200 år -, men også bæredygtigt og energibesparende.
36 flowdiagrammer i ny retsbygning - En retsbygning er en del af demokratiet. Arkitektonisk skal den signalere retfærdighed, værdighed og seriøsitet. En vis udstråling af ophøjethed, statelighed, skal den også have. Derfor fremtræder den nye retsbygning i Svendborg med en kombination af betonflader, smukke buer belagt med kobber, høje søjler og store vinduesåbninger, og derfor er bygningen placeret på byens højeste sted med udsigt over by og vand. Og så er sikkerhed vigtig, hvilket gør en retsbygning til en kæmpe logistisk opgave. Det siger Rasmus Holbech, senior developer i entreprenør- og ejendomsudviklingskoncernen CASA, der har opført Retten i Svendborg i et offentligt-privat partnerskab, OPP, sammen med ejendomsforvaltningsselskabet DEAS og investorerne Pension Danmark, PKA og Sampension. ”Trafikken” reguleres Funktionen i retsbygningen er speciel, og der er klare regler for, hvem der må komme hvor i bygningen. ”Trafikken” rundt i Retten i Svendborg reguleres ved hjælp
”En retsbygning er en del af demokratiet. Arkitektonisk skal den signalere retfærdighed, værdighed og seriøsitet. En vis udstråling af ophøjethed, statelighed, skal den også have.” Rasmus Holbech
af 36 flowdiagrammer, som sikrer, at de involverede i en retssag kan komme frem til retssalen uden at løbe på hinanden undervejs. Politi og tiltalte kommer ind ad én vej, dommeren en anden, advokater en tredje, vidner, tilhørere, presse m.fl. en fjerde og femte osv. Bygningslayoutet består af tre zoner en ydre, en indre og en arrestantzone. Den ydre er der, hvor man kommer ind i bygningen. Den indre er medarbejdernes. Og arrestantzonen i kælderen er der, hvor politiet via en særlig indgang fører tiltalte ind i et af fire venterum, inden turen går videre op i retssalen. Indretning og adgangskontrol stiller derfor store krav rent logistisk. Det er et avanceret system, siger Rasmus Holbech. Han tilføjer, at der yderligere er tænkt på sikkerhed med specielt alarmudstyr til de forskellige zoner. Desuden kan elevatoren i bygningen styres til kun at kunne åbnes, når politiet bestemmer det. I kælderen, hvor de fire venterum har skudsikret 35 mm panserglas i vinduerne, kan politiet køre ind og lukke porten, før bildøren åbnes ind til arrestanten. Selv de store salatfade kan komme ind. Særlig adgang er der også til den del af bygningen, der kan åbnes f.eks. i weekenden, når en arrestant skal i grundlovsforhør inden for 24 timer. Mere funkTioner end en bygning Fra bygherrens side - Bygningsstyrelsen og Domstolsstyrelsen - var det mere disse funktioner og kravene hertil end en egentlig bygning, der stod beskrevet i oplægget, da man i 2014 indbød til licitation. - Vores opgave var at tænke funktionerne ind
Et stort lysindfald via ovenlys og høje vinduespartier opfylder kravene til arbejdsmiljøet i bygningen. fra starten og tegne et hus, som matchede dem, pointerer Rasmus Holbech. Når det overhovedet er kommet på tale at opføre en ny retsbygning i Svendborg, har det sit udspring i domstolsreformen fra 2006. Tanken var at gøre alle retskredse i landet større, og efter en længere diskussion, om der skulle være én eller to retskredse på Fyn, blev det besluttet, at der skulle være to. I Odense og Svendborg. - Samtidig blev det besluttet, at der skulle en ny retsbygning til i Svendborg. Hidtil havde Retten i Svendborg ligget flere steder i byen. Nu skulle den samles i én bygning, og vi og tre andre konsortier bød ind på opgaven, fortæller Rasmus Holbech og tilføjer, at Retten i Svendborg er det femte OPPprojekt, CASA har deltaget i.
ANNONCETILLÆG
15
”Vores opgave var at tænke funktionerne ind fra starten og tegne et hus, som matchede dem”, pointerer Rasmus Holbech.
alT inkludereT i prisen Den samlede byggesum på 175 mio. kr. omfatter ikke blot køb af byggegrund og byggeri, men også den daglige drift i 25 år. Energiforbrug, vedligeholdelse, rengøring, snerydning - alt er inkluderet i prisen. - Betalingen sker som en kontraktbetaling over 25 år, og når kontrakten udløber, køber Staten bygningen. CASA bygger og driver bygningen sammen med DEAS, og de to virksomheder er fælles om ansvaret. Eksempelvis har vi givet fast pris på energiforbruget i 25 år, og sker der en overskridelse, skal vi både betale merforbruget og en bod, forklarer Rasmus Holbech. Den nye retsbygning er ikke kun bygget solidt - den forventede levetid er op imod 200 år -, men også bæredygtigt og energibesparende. Desuden er pladsen i bygningen udnyttet
INFO Den nye retsbygning i Svendborg er ca. 4.000 kvm. fordelt på to etager og kælder. Den er ”i familie” med Vestre Landsrets nye bygning i Viborg - begge bygninger er tegnet af KPF Arkitekter i Aarhus og kendetegnet ved den udvendige kobberbeklædning. Der er syv retssale i stueplan i Retten i Svendborg, den største er nævningeretssalen, og på 1. sal er der kontorfaciliteter og kantine til rettens ca. 40 medarbejdere. Desuden er der en række mødelokaler - bl.a. lokaler til konfliktmægling, hvilket er en nyskabelse - i bygningen.
Retten i Svendborg fremtræder med en kombination af betonflader, smukke buer belagt med kobber, høje søjler og store vinduesåbninger. optimalt, og alt i alt er den billigere i drift end den gamle retsbygning. - Det er en helt igennem optimeret bygning, hvad holdbarhed, det bygningsmæssige, energiforbrug og vedligeholdelse angår, siger Rasmus Holbech. kobber fra finland Den udvendige kobberbeklædning giver retsbygningen en markant fremtræden. Kobberet, der er hentet i Finland, fremstår i en smuk mørk farve med masser af spil og kontrast. - Kobber er et dyrt, men også et holdbart og nærmest vedligeholdelsesfrit materiale. Og derfor billig i drift set hen over 25 år. Arkitektonisk giver det en god og speciel effekt både som kontrast til de synlige betonflader og i kraft af de rundede bløde hjørner, der ligger lidt tilbagetrukket i væggen, siger Rasmus Holbech.
Bygningen er handicapvenlig. Selv op til dommersædet, der er hævet 15 cm over gulvet, er der en rampe, som gør det muligt at komme frem i kørestol. Et stort lysindfald via ovenlys og høje vinduespartier (også højt siddende i væggene, så der ikke kan kigges ind i retssalene udefra) opfylder kravene til arbejdsmiljøet i bygningen. kunsT Med i projekTeT - Med i projektet er indkøb af kunst fra anerkendte kunstnere. Når man bygger for Staten, er der sat et beløb af til kunst, og både foran hovedindgangen, i den flotte foyer og rundt om i bygningens øvrige lokaler er der udsmykket med skulpturer, glaskunst og malerier, slutter Rasmus Holbech.
casa-as.dk
STRÅTÆKKER TEKNODAN ApS
Frank Sørensen Tlf. 40 14 68 08 E-mail: frank@teknodan.com Kirkhøjvej 1, 6520 Toftlund
www.teknodan.com 2007-2017
Hoved- og totalentreprenør BYGGECENTER
10 LTr.
350,-
1605785 AKZO NOBEL DECO A/S
HOME VÆGMALING MAT Glans 10. Overfladen tåler lettere rengøring. Fås i hvid og kan tones i mange farver.
1879722 DANA LIM A/S
HOME ACrYLFUGEMASSE Anvendes til indendørs fugning omkring døre og vinduer, samt til udfyldning af revner, pladesamlinger m.m. Hvid. 300 ml. Pr. stk. 9,95
www.k-tas.dk
OUTRUP & BRAMMING
Gælder fra lørdag den 28/1 til og med fredag d. 3/2 2017
3 STK.
25,-
Tømrer & Murerforretning DIN SERIØSE SAMARBEJDSPARTNER med mere end 20 års erfaring indenfor blikkenslagerarbejder
VISBY
Vinduer & døre ApS
Tlf. 4018 4340 VISBYVD.dk
- udfører alt i zink, kobber, alu og skifer indenfor • • • •
tagrender nedløb skorstensinddækninger skotrender og kviste
Totalentrepriser TØMRER/SNEDKER OG MUREROPGAVER F. eks. - Totalentrepriser - Industri og landbrugsbyggeri - Småreparationer - Opsætning af klinker, fliser m.m.
ØSTER LØGUMVEJ 41 • GENNER • 6230 RØDEKRO • TLF. 73698602 WWW.GENNERBLIK.DK
- Specialopgaver indenfor døre - Zinktagrender - Vinduer og tagpap - Småopgaver på snedkerværkstedet udføres
ANNONCETILLÆG
Med investeringen i et nyt fjernvarmeværk med gaskedel, træpillekedel, solfangere, varmepumper, driftscentral, værksted og administration er Løgumkloster Fjernvarme rykket et stort skridt nærmere fremtidens grønne fjernvarmeforsyning. En fjernvarmeforsyning, der primært er baseret på sol om sommeren, varmepumper i overgangsperioderne forår/ efterår og varmepumper og træpiller om vinteren. - Vi lagde en strategiplan i 2011, som skal gøre os uafhængige af fossile brændsler. Indtil regeringen beslutter noget andet, er vi bundet op på naturgas. Biogas og geotermisk energi valgte vi fra, og i stedet for besluttede vi at satse på solvarme, varmepumper og biomasse - træpiller som supplement til naturgassen. For at få så mange valgmuligheder som muligt. Målet er, at 50 pct. af energiforbruget skal dækkes ved hjælp af solvarme, fortæller driftschef Peter G. Andersen og tilføjer: EtablErEs i to EtapEr - Solfangeranlægget etableres i to etaper. Første etape består af 15.000 kvm. solfangere, som præsterer godt og vel det, vi havde forventet - ca. 20 pct. af energiforbruget. Planen er at etablere yderligere 35.000 kvm. solfangere i 2018, hvilket vil bringe os op på de 50 pct. Det kræver en investering på yderligere 8090 mio. kr., som først besluttes endeligt i løbet af 2017 afhængigt af den politiske dagsorden. Den samlede investering i det nye fjernvarmeværk beløber sig til ca. 70 mio. kr. Dertil kommer investeringer i
Stort skridt nærmere fremtidens grønne fjernvarmeforsyning INFO: Løgumkloster Fjernvarme er grundlagt i 1958 og ejes af de godt 1.500 fjernvarmebrugere i Løgumklosterområdet. Første spadestik til den nye varmecentral blev taget i 2013, og den stod klar i april 2016. Der produceres årligt 30-35.000 MWh. Løgumkloster Fjernvarme har tre medarbejdere.
omlægning og opgradering af ledningsnettet. ”tEstlaboratorium” for dEt øvrigE danmark Tilskud til to nyskabelser, hvor Løgumkloster Fjernvarme fungerer som ”testlaboratorium” for fjernvarme-forsyningen i det øvrige Danmark, har bidraget til selskabets egen investering. - Vi har valgt solfangere med aluminium frem for kobber - den første full scale test med aluminiumssolfangere herhjemme. Som led i forsøget har der været installeret ekstra måleinstrumenter på anlægget, der skal ligge til grund for en dybdegående målerapport. Rapporten bliver tilgængelig, så kommende solvarmeinvestorer kan gøre brug af den. Denne test har givet os et tilskud på 6,5 mio. kr. fra de såkaldte EUDPmidler. Brugen af hybridvarmepumpe - en elektrisk drevet - er ligeledes en ny teknologi inden for fjernvarme, og testen af varmepumpen har betydet et tilskud på yderligere 2,5 mio. kr., forklarer Peter G. Andersen. Et stort byggEri For et fjernvarmeværk af Løgumkloster Fjernvarmes størrelse er det et stort nybyggeri, man har gennemført, men til en kvadratmeterpris på under 10.000 kr. for de ca. 1.500 kvm., påpeger driftschefen. - Desuden er hele anlægget forberedt til udvidelser, når/hvis der bliver brug for det. Alle tekniske installationer er samlet i én bygning, og denne driftscentral er forberedt til udvidelse af solfangerfeltet. Der er forberedt til udvidelse med endnu en pillekedel, siger Peter G. Andersen og fortsætter: - Vi har kunnet sænke varmeprisen hen over de sidste fem-seks år, og trods investeringer både i nybygning og ledningsrenoveringer forventer vi ikke det store prishop i 2019, hvor det såkaldte elproduktionstilskud på flere mio. kr. ophører. Hvilket vel kun viser, at vi har gjort det rigtige ved at investere. udvidEr forsyningsområdEt Løgumkloster Fjernvarme arbejder på at udvide sit forsyningsområde. I 201213 kom Løgumgårde med på fjernvarmenettet og dækkes i dag med ca. 75 pct. I Løgumkloster er der enkelte ”lommer” i byen og et industriområde, som endnu ikke er dækket, og der arbejdes på at kunne tilslutte dem til fjernvarmen. - En del af ledningsnettet er ved at blive omlagt, ligesom vi er ved at gøre klar til etablering af en ny hovedledning. Disse forbedringer betyder en øget ledningseffektivitet - ledningseffektiviteten er blevet forbedret med seks-syv pct. i de seneste seks år - og højere temperaturer til nogle af forbrugerne, og det giver en bedre forrentning til gavn for forbrugerne, slutter Peter G. Andersen.
lgkfjernvarme.dk
17
18
ANNONCETILLÆG
”Det er et spændende eksperiment, der - som jeg ser det - sagtens kan føre til noget mere af samme slags fremover.”
Der bliver tale om et imponerende byggeri med en attraktiv placering.
Keld Laursen
Byggeriet kommer til at bestå af 304 almene boliger til unge, familier, ældre og voksne med handicap. Desuden bliver der en daginstitution til 150 børn i bygningen.
Generationernes Hus kommer til at ligge på det nye havneområde i Aarhus, Aarhus Ø
ANNONCETILLÆG
19
Generationernes Hus er et spændende eksperiment - Det bliver et moderne kollektiv på tværs af generationer og en modpol til den kløft mellem generationerne, som har vokset sig stor i løbet af det seneste par årtier, og som har betydet, at vi alle lever hver for sig i dag. Generationernes Hus trækker tråde tilbage til 60’ernes og 70’ernes kollektiver, hvor generationerne delte meget med hinanden. Det er et spændende eksperiment, der - som jeg ser det - sagtens kan føre til noget mere af samme slags fremover. Sådan udtaler Keld Laursen, adm. direktør i Brabrand Boligforening, som er den ene af fire bygherrer bag fremtidsbyggeriet Generationernes Hus på det nye havneområde i Aarhus, Aarhus Ø. De tre andre er Aarhus Kommune-magistratsafdelingerne Sundhed og Omsorg, Børn og Unge og Sociale Forhold og Beskæftigelse. Projektet havde været undervejs i nogle år i Aarhus Kommune, da Brabrand Boligforening for to år siden blev koblet på. På tværs af generationer - Vi har været med til at udvikle det og fremme ambitionen om at skabe et hus på tværs af generationer. I dag er meget skilt ad mellem generationerne, og det her er et forsøg på at bryde med det. Samtidig har vi brug for at skabe større mangfoldighed i Aarhus. For meget er ens her i byen, og det er et mål for vores kommune at øge mangfoldigheden. Det gælder bl.a. i skoler og i boligområder. Vores andel i Generationernes Hus er ungdomsboliger og familieboliger, siger Keld Laursen, der er bekendt med noget lignende i København, hvor man samler alle generationer i ét hus, men ellers er Generationernes Hus det første af sin slags i Danmark. 304 almene boliger På aarhus Ø Byggeriet på Aarhus Ø kommer til at bestå af 304 almene boliger til unge, familier, ældre og voksne med handicap. Desuden bliver der en daginstitution til 150 børn i bygningen. Beliggenheden - i midtbyen og direkte ud til en af havnekanalerne - beskriver Keld Laursen som særdeles fin, og han er sikker på, at boligerne bliver nemme at leje ud og finde beboere til. Ligeledes ved man i kommunalt regi, at der er behov for en ny daginstitution i området. tilknyttet deres egen klynge - Jeg tror på, det bliver et velfungerende hus. Boligmæssigt er der skabt noget, som kan fungere og bidrage til at skabe fællesskaber. Der bliver lavet klynger af boliger, som de forskellige
generationer samles omkring, og beboerne bliver tilknyttet deres egen klynge og opdelt i en slags bydele med hver deres særpræg. Udfordringen kan blive at skabe harmoni og finde den rigtige balance mellem generationerne, så også unge føler lyst til at bo der, siger Keld Laursen og tilføjer: - Det stiller krav til de mennesker, som flytter ind i boligerne, for det er ikke bare nogle kvadratmeter og en god beliggenhed, man lejer. Man skal også have noget på sinde, noget at give af til andre, og man skal være klar til at tage imod fra andre. otte sammenhængende huse Generationernes Hus bliver på otte etager og kommer til at bestå af otte sammenhængende huse, der set udefra ligner byhuse, men set indefra hænger sammen. Klyngerne bliver fordelt i hele huset, så generationerne mixes bedst muligt, og forudsætningerne for at skabe fællesskaber bliver optimale. Hvor boligerne gør det muligt at være sig selv, kommer der masser af fælles aktivitetsmuligheder i huset, som kan bidrage til at bringe beboerne sammen og fremme fællesskabet - træningsog fitnessrum, ”pædagogisk køkken”, forsamlingskøkken, legeplads, konferencerum, multisal, aktivitetslokaler og café. Både legeplads (uden for daginstitutionens åbningstid) og café kan også bruges af besøgende udefra.
”Tiden vil vise, om det er en boligform, der vinder indpas i fremtiden. Jeg tror sagtens, det kan blive tilfældet”, siger Keld Laursen.
os noget mere med hinanden. Til gavn for den større mangfoldighed, vi i hvert fald her i Aarhus gerne vil have. Opførelsen af Generationernes hus går i gang i slutningen af 2017 og vil være tilendebragt ultimo 2019.
bbbo.dk
Græsarealer og plantekasser giver byggeriet et grønt islæt, ligesom der etableres en bibliotekshave inde mellem bygningerne. Og på toppen af dem bliver der et atelier og orangeri med køkkenhave, sansehave og bevægelseshave. Foran hovedindgangen får beboerne adgang til en flydeponton ved kanalen. Her kan også besøgende lægge til med kajak. boligform der vinder indPas - Jeg tror, mange vil tænke, at det bliver et spændende byggeri og vil se byggeriet som en god ramme for fællesskab. Nogen vil absolut ikke bo her, men gruppen af mennesker, som vil finde det spændende og attraktivt at flytte ind i Generationernes Hus, er efter min vurdering stor, siger Keld Laursen og fortsætter: - Tiden vil vise, om det er en boligform, der vinder indpas i fremtiden. Jeg tror sagtens, det kan blive tilfældet. I enkelte bebyggelser, i kvarterer og bydele og sikkert også på tværs af eje- og lejeboliger. Jeg bliver ikke overrasket, hvis vi fremadrettet kommer til at blande f.eks. ejerformer noget mere og i det hele taget blande
INFO: De 304 boliger i Generationernes Hus fordeles med 40 ungdomsboliger og 40 familieboliger (ejet af Brabrand Boligforening), 100 ældreboliger og 100 plejehjemsboliger (ejet af Magistratsafdelingen for Sundhed og Omsorg), 24 boliger til voksne med handicap (ejet af Magistratsafdelingen for Sociale Forhold og Beskæftigelse). Daginstitutionen bliver ejet af Magistratsafdelingen for Børn og Unge. Adressen er Thit Jensens Gade 1, Aarhus C. Der bliver godt 27.000 etagekvadratmeter. Entreprisesum 365 mio. kr.
Give Malerforretning & farvecenter
- hustømreren fra Toftlund...
ALT MALERARBEJDE UDFØRES
ISOLERING PÅ LOFT 150 mm 70,- pr. m2 200 mm 85,- pr. m2 250 mm 100,- pr. m2 200,- pr. meter gangbro og vindspærrer. Hulmurs-isolering 65,- pr. m2
www.givemalerforretning.dk
Efterisolering = et bedre indeklima… og du vil samtidig spare penge!
Tømrer • Hovedentrepriser • Tilbygninger • Tag • Vinduer og døre Glarmesterarbejde • Loft • Gulve • Isolering
Hjortsvangen 60 - 7323 Give Tlf. 75 73 99 55 - 20 45 89 55
Byg & Nyt igen den 2. april 2017
Få et uforpligtende tilbud tlf. 20 22 74 01 T Ø m r e r m e S T e r
Peter Green
ApS
Din tømrer i Ølgod, Varde, Grindsted & Skjern
Vi skaber rum Har du ideen har vi løsningen. Se eksempler på min hjemmeside www.atzs.dk
• • •
A-Z-Snedkeriet.dk
Ring og få et gratis uforpligtende tilbud
Design & Inovation v/ John Pedersen Molevej 4 6700 Esbjerg
Se mere på vores hjemmeside: www.toemrer-peter-green.dk
Tlf.75126599 mail. john@atzs.dk Hjemmeside www.atzs.dk
HANDY-POULSEN UNDGÅ STRESS - HANDY-POULSEN KLARER HUS & HAVE - Er vasken stoppet? - Vedligeholdelse af dit hus - Samling af møbler - Nyt trægulv - Montering af manglende lister - Opsætning af tapet - Male indvendig / udvendig - Opsætning af lamper, billeder m.m. - Rense tagrender - Fældning af mindre træer - rodfræsning - Beskæring af træer / buske - Klippe græs / skære kanter - Fjerne mos i græsplænen
- Nyt plankeværk - Gødning / kalk / plæne rens - Anlæg af ny græsplæne - Ny indkørsel fliser eller terrasse fliser/træ - Oprydning efter dødsbo - Klargøre huset til salg - Udskiftning af fuger ved vinduer og badeværelse - Vedligehold af haven - Klippe hæk - Bortkørsel af haveaffald - Snerydning - Ring, hvis du har en opgave der ikke er nævnt
Mangler du gaven til dine forældre - giv et gavekort
FÅ DET NU FIKSET!
Privat
&
• Hvidevarer • IHC • Data • Trådløs Alarm • Centralstøvsugere • Belysning • Varmepumper • Klimaanlæg • Solcelleanlæg
Industri • El-installationer • Industri-installationer • Data-installationer • Klimaanlæg • Energioptimering • Døgnvagt
Ring til HANDY-POULSEN Tlf. 20 90 28 90 kep@handy-poulsen.dk www.handy-poulsendk
www.facebook.com/handypoulsen Skyttens Kvarter 64 • 6710 Esbjerg V
HAR DU BRUG FOR ET UFORPLIGTENDE TILBUD, SÅ HUSK AT SPØRGE OS.
Alt i haveanlæg og flisearbejde
Ring for et uforpligtende tilbud på 20 13 85 66
Din anlægsgartner Steen Mortensen, Kirkegade 96, Esbjerg
www.anlægsgartner-esbjerg.dk
»Din tør a stall el-in bjerg i Es gn« me og o Eltek Vest Aps
Mådevej 15
751760 80 6700 Esbjerg
Cvr. 31162009
eltek@eltek-vest.dk
www.eltek-vest.dk
JORDENS BEDSTE HÅNDVÆRKER MED VISIONER OG BÆREDYGTIGE VÆRDIER Bredballe Have- og Anlægssservice A/S – forkortet Bhogas er et solidt anlægsfirma, med base i Vejle Nord tæt på E45 og med ”hjemmebane” i hele Trekantområdet og Hedensted Kommune. Firmaets anlægsgartner og kloakafdeling repræsentere flere årtiers erfaring i branchen. Bhogas uddanner elever, vi har p.t. 3 samt en stab af dygtige og engagerede håndværkere med forskellige specialer. Af specialer kan nævnes anlægsgartnere, kloakmester, brolæggere, faggartnere og haveplanlægger. Den faglige bredde er bevidst valgt. Bhogas skal være det foretrukne valg inden for anlægsgartneri, miljø- og klimatilpasning i vores område. Vi skaber værdi gennem medarbejdernes faglige stolthed. Din håndværksmester leverer til tiden og skaber orden med en vel tilrettelagt arbejdsgang. Bhogas støtter lokalsporten og er sponsor i Hedensted Golfklub, hvor vi også aktivt deltager i netværkerne omkring klubberne. Bhogas er tilsluttet Danske Anlægsgartneres garantiordning.
ANLÆGSGARTNEREN TILBYDER: BRUG V ORES AF ANL EKSPERTISE ÆG AF: Trappe i natursten og brolægning
BRUG SERVICE VORES GENER TIL: Brug
vore gener ti s ser vice l: Vedlige h og drifts oldelse o af grønn ptimering e områd er Sner ydn ing og g rebekæ mpelse latføEjendom sser vice Træpleje og fæld ning Haveser vice for private
Haveski ts haveteg er og ninger Lægge fliser Bygge s tøtmure Jordarb e græsan jde og læg Beplantn ing Vi bygg e MED GA r grønt RANTI
Ser vice m OG GA ed fleksibilitet RANTI
Tungt flisearbejde
KLOAKMESTEREN TILBYDER:
BRUG KLOAKA VORES FDELING
Miljørig
Dræn- og kloakarbejde
Smukt anlagt regnbed
Vidste du at der kan opnås en gevinst på ca. 24.000 kr. ved at håndtere dit regnvand på egen grund?
Hospice
Smukt anlagt regnbed
TIL:
tige løsn inger Dræn o g kloak Separer ing af re gnvand Regnva ndsbede af bære Grønt ta dygti g
Svendeprøve 2014 og 2015
Medlem GARAN af TI kloak m
ester
RING OG FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUD
Bredballe Have- & Anlægsservice A/S MED FORNEMMELSE FOR HELHEDEN Bakken 1 | 7120 Vejle Ø | Mobil 2148 0248 | www.bhogas.dk
DANSK AUT. KLOAKMESTER
Vidst du, at du kan få op til 2 x 12.000 kr. i fradrag for at udskifte din belægning i f.eks. indkørslen til vandgennemtrængelig belægning?
Barcelona
fra
Lissabon
599
Rom
fra
fra
209
London
fra
199
dkk /one way
dkk /oneway
391
dkk /one way
Warszawa
fra
Helsinki
1.086
fra
Bornholm
dkk /one way
fra
75 dkk
/one way
dkk t/r
499
Tuzla, Bosnien
fra
dkk /one way
112
dkk /one way
Vi tager forbehold for udsolgte afgange, ændringer og trykfejl. Priserne er indhentet ved flyselskaberne og er pr. person. Vi gør opmærksom på at der er et begrænset antal flybilletter.
OTTE SPÆNDENDE RUTER Billund Airport tilbyder direkte forbindelse til mere end 90 internationale destinationer. Med over 3.000.000 passagerer om året er vi i høj grad hele Vestdanmarks internationale lufthavn.
bll.dk
mød os på facebook
Farvehandel
Farvehandel
Farvehandel
Farvehandel
Malermester
Malermester
Malermester
Malermester
Bedre indeklima Vidste du at lerbaseret maling giver bedre indeklima. Det er lugtfri, åndbar, fugtregulerende og absorberer røg og skadelige stoffer.
Alle vore Interiør malinger er • Fri for farlig kemi • Indeklima -, astma- og allergivenlig • Naturligt sundt indeklima • Særligt velegnet for børn og andre sensitive
• Produkt information mm. Finder du på www.fairpaint.dk
Naturlig maling med fremragende egenskaber Vores butik/værksted finder du på, Grejsdalsvej 4b. 7100. Vejle. Kontakt : Fairpaint på tlf. 31157761 Mail : kim@fairpaint.dk Malingen du ikke vil gå hjemmefra
ALTERNA HUSE Når du skal investere dine sparepenge i et nyt hus samt finde rammerne til familien de næste mange år, er det vigtigt at finde et byggefirma, der kan leve op til dine forventninger.
G N I AL D ING T BE VE YTN FL D IN
Se mere på alterna-huse.dk eller ring 74 69 34 34
Henrik Nielsen
Lorens Nielsen
Allan Svane Nielsen