Юринфо 16+
Ежемесячная областная правовая газета Собственники земли и штрафы в землепользовании
Возмещение ущерба без суда: лучше договориться у нотариуса
| с. 3 |
| с. 5 |
Все услуги в одном окне: в Волгограде один за другим открываются МФЦ
| с. 7 |
Как защититься от клеветы в Интернет?
Информационные войны ведутся и в бизнесе, и в политике, а на уровне частных лиц нередки личные разборки со сплетнями и вторжениями в чужую жизнь, а широким полем для таких битв стал Интернет. Уже известны случаи, когда информация, выложенная в сеть стала причиной развода, увольнения и мало ли таким каких еще серьезных неприятностей. Если кто-то нарочно распространяет о вас ложные сведения в СМИ или просто на страничках сайта, оскорбляет вас или выставляет в невыгодном свете, как себя защитить? В прошлом году в уголовном кодексе Российской федерации была восстановлена статья о клевете, но доказать ее факты по-прежнему очень трудно. Один из способов — зафиксировать выложенную в сети информацию у нотариуса. Удостоверенный им протокол сможет стать доказательством в суде против обидчика. Разъясняет Татьяна Коронова методист Нотариальной палаты Волгоградской области
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
– Прежде чем говорить об основах, уточним, что под клеветой мы понимаем распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию. Статья 128.1 Уголовного кодекса РФ предусматривает за клевету штрафы до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы либо иного дохода осужденного за период до шести месяцев, также могут быть присуждены обязательные работами на срок до ста шестидесяти часов – это решает суд. О том, как наказывается клевета в отношении юридического лица, речи не ведется. В то же время статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации завершается такими словами: «Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица». Следовательно, привлечение к ответственности за распространение сведений, порочащих честь и достоинство, деловую репутацию и направленных на физическое лицо, возможно в соответствии с нормами УК, если же на юридическое лицо – то только в соответствии с Гражданским кодексом.
Лицензия АА № 001067 рег. № 1043 от 30 марта 2011 г. Свидетельство о государственной аккредитации АА №002273 рег. № 2233 от 17 июля 2009 г.
жск
ЭКСТЕРНАТ и ЗАОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ Для всех желающих существует уникальная возможность быстро и недорого получить высшее образование.
Высококвалифицированный педагогический состав, быстрый темп обучения, гибкий график сдачи зачетов и экзаменов.
Прием на заочную форму обучения и экстернат
круглогодично
ий л иа
л
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДИСТАНЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
ВОЛГОГРАДСКИЕ ИНВЕСТОРЫ ВКЛАДЫВАЮТ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПАЯХ Наталья Лопашова, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области
КОЛОНКА РЕДАКТОРА
По окончании обучения выдается диплом государственного образца Международного юридического института г. Москва
По всей видимости, новые офисы, появляющиеся в разных районах Волгограда с вывеской «Многофункциональный центр», станут местом, где мы с вами сможем решать многочисленные информационные, документальные и даже хозяйственные проблемы. Здесь можно, к примеру, заказать справку о составе семьи, обратиться за оформлением заграничного и обычного паспортов, подать документы на регистрацию недвижимости, заключить договор с негосударственным пенсионным фондом и много еще чего. В МФЦ оказываются услуги федеральных, региональных и муниципальных структур. Все это обеспечивается по специально выработанному регламенту — то есть быстро и без проволочек. А пользователи электронной сети могут заказывать некоторые услуги и получать консультации, не выходя из дома. Вся эта система универсального обслуживания с информационным обменом (а в этом деле самое сложное — это технологии) построена за каких-то пару лет. Прорыв? Будем надеяться, что система услуг в режиме «одного окно» и дальше будет развиваться, а формы обращения в органы власти будут оставлять у нас только позитивные впечатления. При всем этом для каждого из нас всегда важно знать, что нового происходит в мире права, какие принимаются законы и как они работают. И в этом выпуске, кроме большого материала про МФЦ, читайте также о том, как можно инвестировать в недвижимость на паях, об изменениях в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о том, за какие правонарушения могут быть оштрафованы землепользователи. Изучайте свои права! Главный редактор Лилия Фанина Юридическое сопровождение от
НОТАРИАЛЬНОЙ ПАЛАТЫ Волгоградской области
8(8443) 27-50-33,
Юристы Нотариальной палаты Волгоградской области предлагают: ♦ квалифицированную юридическую помощь в оформлении наследственных прав ♦ представительство интересов в суде по всем вопросам, связанным с нотариальной практикой ♦ составление исковых заявлений в суд ♦ помощь в оформлении прав на земельные участки ♦ помощь в оформлении договоров отчуждения недвижимого имущества ♦ помощь при оформлении (составлении) документов при создании юридического лица (регистрация юридических лиц) ♦ представительство в судах общей юрисдикции, арбитражном суде от имени юридического лица ♦ представительство интересов юридических лиц в государственных органах, связанных с регистрацией изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица ♦ юридическое сопровождение сделок по отчуждению долей в уставном капитале
www.lawacademy.ru
Волгоград, улица Пражская, 1 Телефон 23-15-79
Окончание на 3-й стр.
фи
ПЕРСОНА
Многофункциональные центры приглашают
Ложные сведения в средствах массовой информации, информационные вбросы о бизнес-конкурентах и даже просто рядовые кляузы против непонравившихся личностей или организаций — к сожалению, все это не редкость.
Вол
№9 (174) 25 сентября 2013
Приглашаем Вас по адресу:
г. Волжский, ул. Большевистская, 7 (п. Рабочий), проезд автобусом №2, маршрутным такси № 16 до остановки п. Рабочий, магазин МАН По всем вопросам обращаться по телефонам:
39-59-95
2 № 9 (174), 25 сентября 2013 г.
С октября вступают в силу изменения в закон о регистрации недвижимости Е
ще раз сокращены сроки регистрации прав: общий срок государственной регистрации будет равен 18 дням, а не 20, как сейчас. Существенно уменьшен срок государственной регистрации возникшего до введения в действие Закона права на недвижимое имущество, перехода права, обременения или сделки в отношении такого недвижимого имущества, которое регистрируется пока 30 дней. С 1 октября 2014 года проведение такой регистрации также будет составлять 18 дней. С октября 2014 года впервые законодательно появляется возможность предоставления заявления о государ- ем суда не установлено иное. В Волго- в эксплуатацию либо разрешение на ственной регистрации прав и необхо- градской области такую подпись мож- строительство для объектов незавердимые для ее проведения документы в но получить в ГБУ «Центр информаци- шенного строительства. По новым праэлектронном виде. При этом сформиро- онных технологий Волгоградской обла- вилам единственным подтверждаюванный заявителем электронный пакет сти», расположенном по адресу г. Вол- щим документом станет соответствудолжен быть подписан усиленной ква- гоград, ул. Новороссийская, 2К, E-mail: ющее разрешение на строительство. лифицированной электронной подпи- ca@volganet.ru Учитывая, что 1 марта 2015 года разсью. Как сообщили Юринфо в УправИзменится и перечень докумен- решение на ввод в эксплуатацию не лении Росреестра по Волгоградской об- тов, необходимых для государствен- может быть истребовано у заявителя, ласти, подать такой комплект докумен- ной регистрации прав на объект ин- то единственным основанием для госутов можно путем заполнения специ- дивидуального жилищного строитель- дарственной регистрации прав на заальной формы, размещенной на офи- ства. Согласно новому закону заяви- вершенный объект индивидуального циальном сайте Росреестра или на Еди- тели освобождаются от обязанности жилищного строительства будет явном портале государственных услуг. Юи Сервис, позволяюУсиленная квалифицированная электронная подпись создается щий оказывать услус помощью подтвержденных ФСБ криптографических средств и имеет гу по регистрации прав сертификат от аккредитованного удостоверяющего центра, выступающего в электронном виде, полностью в промышгарантом подлинности подписи. Электронный документ, подписанный КЭП, ленную эксплуатацию во всех случаях приравнивается законодательством к бумажному документу будет введен в начале с собственноручной подписью. Квалифицированная подпись признается 2014 года. Усиленная квалидействительной до тех пор, пока решением суда не установлено иное. фицированная элекВ Волгоградской области такую подпись можно получить в ГБУ «Центр тронная подпись созинформационных технологий Волгоградской области», расположенном дается с помощью подтвержденных ФСБ по адресу г. Волгоград, ул. Новороссийская, 2К, E-mail: ca@volganet.ru криптографических средств и имеет сертификат от аккредитованного удостове- представлять кадастровый паспорт ляться только правоустанавливаюряющего центра, выступающего гаран- на регистрацию созданного или неза- щий документ на земельный участок. Все эти нововведения регламентитом подлинности подписи. Электрон- вершенного объекта строительства. В ный документ, подписанный КЭП, во настоящее время документами, под- руются изменениями в Федеральном всех случаях приравнивается законо- тверждающими факт создания объек- законе от 21.07.1997 №122-ФЗ «О годательством к бумажному документу с та индивидуального жилищного стро- сударственной регистрации прав на собственноручной подписью. Квалифи- ительства, являются кадастровый па- недвижимое имущество и сделок с цированная подпись признается дей- спорт и выданное органом местного ним», которые вступают в силу с 1 окствительной до тех пор, пока решени- самоуправления разрешение на ввод тября 2014 года.
Кадастровые инженеры будут лишаться аттестата за некачественно подготовленные документы на кадастровый учет В августе 2013 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области отказано в государственном кадастровом учете 189 земельных участков и 276 зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
этот же период Филиалом Вновить принято решение приостаучет 556 участков и 234
объектов недвижимости в соответствии с основаниями, предусмотренными законом «О государственном кадастре недвижимости». Подготовка межевых и технических планов ненадлежащего качества, влекущих отказ в осуществлении кадастрового учёта объектов недвижимости, лишает заявите-
ля, выплатившего кадастровому инженеру денежное вознаграждение, возможности получения необходимой ему государственной услуги, негативно влияет на имидж и деловую репутацию кадастрового инженера, а также создаёт предпосылки для рассмотрения вопроса об аннулировании его квалификационного аттестата в случаях, установленных Законом о кадастре. Более того, ненадлежа-
ще выполненная кадастровым инженером работа, является основанием для отказа в государственной регистрации прав в Управлении Росреестра по Волгоградской области. Согласно ст. 20 Закона о регистрации, в государственной регистрации прав может быть отказано, если в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государ-
ственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем.
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по Волгоградской области Сообщение о приостановлении статуса адвоката Вуйловой Е.С. Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области сообщает, что на основании уведомления совета Адвокатской палаты Волгоградской области от 29.08.2013 № 819 о приостановлении статуса адвоката Вуйловой Елены Сергеевны с 23.08.2013, распоряжением Управления от 03.09.2013 № 1062-р в реестр адвокатов Волгоградской области внесе-
НОВОСТИ КОРОТКО
Сергей Боженов: «Период безвластия в Волгограде закончился, впереди – системная, созидательная работа на благо горожан»
Губернатор Сергей Боженов поздравил с избранием на пост главы Волгограда депутата городской Думы нового созыва Ирину Гусеву – ее кандидатура была выдвинута фракцией «Единая Россия» и поддержана абсолютным большинством голосов – «за» 39 из 41-го присутствующих в зале.
ериод безвластия в Волгограде закончился, «П впереди – системная, созидательная работа на благо горожан», - так прокомментировал итоги пер-
вого заседания новой Думы Волгограда губернатор Сергей Боженов. Он пожелал всем избранным депутатам и новому главе города «жить проблемами людей и успешно их решать». Отметим, что протокольное начало работы муниципального парламента и процедура избрания главы города заняли не более трех часов. Сначала представители избиркома огласили полный список депутатов нового созыва и вручили им удостоверения, после чего начались консультации по кандидатурам на должность главы. Согласно рекомендации региональной партконференции фракция «Единая Россия» выдвинула на этот пост Ирину Гусеву, за которую и проголосовало абсолютное большинство присутствующих в зале. Среди основных направлений работы, которые озвучила новый руководитель города, первоочередными, по мнению Ирины Гусевой, являются финансовое оздоровление Волгограда, выстраивание совместной работы с губернатором и правительством региона, прекращение в городе кадровой чехарды и усиление звена районной власти – с передачей на этот уровень полномочий, финансов и ответственности. Также Ирина Гусева поблагодарила всех своих коллег за оказанное ей доверие и подчеркнула, что расценивает итоги первого заседания Думы как начало нового этапа – консолидации всех конструктивных политических сил, готовых работать в интересах жителей города. Татьяна Ермилова Использована информация официального сайта Губернатора и правительства Волгоградской области http://www.volganet.ru
Кадастровый паспорт не нужен, понадобится СНИЛС
С 1 сентября всем гражданам, обратившимся в Управ ление Росреестра по Волгоградской области, филиал Кадастровой палаты или в МФЦ за регистрацией права или получением сведений из Единого государственного реестра прав, необходимо указывать в соответствующей графе квитанции страховой номер индивидуального лицевоЗаинтересованным лицам Подробнее с анализом причин, послуживших го счета плательщика (СНИЛС). основанием для отказа в кадастровом учете, можно ознакомиться меньшение процедур для граждан и сокращение сропо адресу http://volgograd-kadastr.ru/index.php/information ков оказания услуг по государственной регистрации /dlyakadinj/2013-09-11-10-14-07.html прав и кадастровому учету является приоритетным на-
У
ОФИЦИАЛЬНО МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РФ
Юринфо
| СОБЫТИЯ, ФАКТЫ, КОММЕНТАРИИ |
ны сведения о приостановлении статуса адвоката Вуйловой Е.С. Сообщение о приостановлении статуса адвоката Савченко Г.А. Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области сообщает, что на основании уведомления совета Адвокатской палаты Волгоградской области от 29.08.2013 № 820 о приостановлении статуса адвоката Савченко Григория Анатольевича с 23.08.2013, распоряжением Управления от 03.09.2013 № 1063-р в реестр адвокатов Волгоградской области внесены сведения о приостановлении статуса адвоката Савченко Г.А. Начальник Управления М.А. Колесников
правлением в работе Росреестра по улучшению качества предоставления услуг. Постоянно меняется (сокращается) перечень документов, которые в обязательном порядке должны предоставлять сами заявители. Теперь необязательным для предоставления стал и кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества: земельного участка, здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства. При обращении за государственной регистрацией прав, перехода прав на вышеперечисленные объекты недвижимости, прошедших кадастровый или технический учет (если ранее они были поставлены на государственный технический учет органом технической инвентаризации), предоставление кадастрового паспорта вновь не требуется. Нововведение коснется порядка заполнения физическими лицами платежных документов при оплате госпошлины на оказание государственных услуг. Изменения связаны с подключением Росреестра к государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.
Юринфо
| ВОПРОС-ОТВЕТ |
НОТАРИУС ДЛЯ ВАС
Возмещение ущерба без суда: лучше договориться у нотариуса
Залили соседей, не доглядев за краном или, будучи за рулем, попали в ДТП с дорогой иномаркой?! Обидных поводов возмещать ущерб может случиться множество, из-за неосторожности или по стечению обстоятельств, как у моей знакомой в ДТП в пятницу 13-го числа 13 года. Почему факт возмещения ущерба практично и целесообразно фиксировать у нотариуса? Об этом рассказывает нотариус города Волгограда Алевтина Трудова: - Соглашение о возмещении материального ущерба - это вид договора между должником и взыскателем о передачи определенной суммы денег в счёт возмещения имущественного ущерба. Самый распространенный вид такого ущерба в нашей жизни - это аварии с повреждением автомобиля, правда, не менее часто встречается и затопление соседей. Как известно страховка ОСАГО в случае ДТП не покрывает расходы по восстановлению авто, поэтому приходится выплачивать свои средства. Ну а страхование недвижимости у нас вообще мало распространено и не носит обязательный характер. Размер ущерба оценивает, как правило, автосервис, специальный оценщик, как в случаях с квартирой, или вы сами. К помощи оценщиков, скорее всего, придётся обратиться, если сумма ущерба неочевидна, или вы не можете навскидку определить его размер и не согласны выпла-
тить примерно оцененный ущерб. Но в том случае, когда вы мирно решили все финансовые вопросы и не имеете друг к другу никаких претензий, можно смело идти к нотариусу за соглашением о возмещении ущерба. Главные условия при составлении соглашения о возмещения ущерба — мирность и бесспорность, то есть стороны пришли к согласию и предложение должника устраивает взыскателя. Убедившись в наличии этих факторов, нотариус составляет договор с указанием сути предмета и причины выплаты. После заключения такого соглашения, должник автоматически избавляется от обязательств и потенциальных претензий взыскателя в дальнейшем. Соглашение о взыскании ущерба (а
оно, помимо размера материального, может включать и моральный ущерб, которые всегда измеряются в денежном эквиваленте) избавляет стороны от разбирательств в суде. И это огромное подспорье, ведь судебный спор - это всегда солидные судебные издержки и гонорар адвокату, которые вы вынуждены будете заплатить помимо основной суммы ущерба. И, кроме того, судебный процесс носит состязательный характер: в суде выигрывает дело тот, кто представил больше доказательств и лучше выступил в заседании. Нотариус же учитывает интересы обеих сторон, как потерпевшую, так и виновную в убытках, разъясняя права, законы и предлагая оптимальные условия выхода из конфликта. – Порой, – говорит Алевтина Викторовна, – к нам приходят стороны в состоянии глубочайшего конфликта. Приходится выступать медиатором, то есть посредником и примирителем обеих сторон, буквально спасая людей не только от судебных споров, но и мучительных, психоэмоциональных нагрузок. В соглашении можно предусмотреть выплаты в рассрочку, периоды оплаты, санкции за задержку платежей. Если условия соглашения будут нарушены, то тогда уже можно будет обращаться в суд, и подобный документ также поможет сторонам в судебном разбирательстве, так как конфликт засвидетельствован третьей стороной, и грамотно отражён в документе. И ещё, проконсультироваться у нотариуса всегда можно бесплатно!
Как защититься от клеветы в Интернет? Окончание. Начало на 1-й стр.
Причем в качестве объекта правонарушения будет выступать именно деловая репутация юридического лица, как одно из условий его успешной деятельности. Под распространением сведений, порочащих деловую репутацию юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидению, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации, распространение в сети Интернет, а также с использованием иных средств телекоммуникационной связи, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в той или иной, в том числе устной, форме хотя бы одному лицу. На сегодняшний день в связи с развитием сети «Интернет» стали нередки случаи совершения подобных правонарушений с его использованием. Это объясняется тем, что Интернет — наиболее удобный и доступный способ быстрого распространения информации.
Очевидно, в спорах о правонарушениях, совершенных с помощью Интернета, самой сложной является проблема доказывания факта нарушения прав. В части обеспечения доказательств, необходимых для разрешения рассматриваемой категории споров, большие надежды возлагаются на нотариат.
Важнейшим условием является то, что в момент обращения к нотариусу в производстве суда или административного органа отсутствует дело, по поводу которого обеспечиваются доказательства, так как в этом случае соответствующие меры принимаются ранее указанными органами.
Юи
Обеспечение доказательств, согласно статье 102 Основ законодательства РФ о нотариате, является нотариальным действием, которое совершается по просьбе заинтересованных лиц, имеющих основания предполагать, что в суде или административном органе возникнет дело, представление доказательств по которому в будущем будет невозможным или затруднительным
Обеспечение доказательств, согласно статье 102 Основ законодательства РФ о нотариате, является нотариальным действием, которое совершается по просьбе заинтересованных лиц, имеющих основания предполагать, что в суде или административном органе возникнет дело, представление доказательств по которому в будущем будет невозможным или затруднительным.
Для подтверждения отсутствия судебных или административных разбирательств достаточно представления заявления, содержащего просьбу об удостоверении факта нахождения определенной информации в сети Интернет с оговоркой о том, что в производстве суда или административных органов не находятся дела, для разрешения которых необ-
ходимо представление доказательства, обеспечиваемого нотариусом. Какова последовательность действий, которые должен совершить нотариус для получения экранного изображения интересующей страницы в сети «Интернет»? Нотариус производит осмотр информации в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства Российской Федерации. Осмотр осуществляется на сертифицированном оборудовании с использованием специальных программ. После чего информация, полученная из сети Интернет по указанному адресу (с помощью команд соответствующей программы) распечатывается на принтере и подшивается к протоколу об обеспечении доказательств, она является его неотъемлемой частью. Оформленный таким образом протокол, является процессуальным документом, подтверждающим обстоятельства в обоснование требований заявителя. Если Вы отстоите с помощью него свои права в суде, то в следующий раз обидчики не раз подумают, прежде чем начинать лить грязь о Вас в открытых источниках информации.
№ 9 (174), 25 сентября 2013 г. АКТУАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
Эти справки в Росреестр нести не нужно
3
Как известно, обмен данными между учреждениями призван избавить заявителей от лишних хождений по инстанциям. Электронный обмен дынными — это хорошо налаженные и защищенные от любого несанкционированного доступа технологии. Уже более года такой обмен действует между федеральными и региональными структурами. А буквально недавно для запросов информации в электронном виде стали доступны и данные муниципальных органов. Межведомственный обмен упрощает оформление любых документов. Действия, касающиеся недвижимости — наиболее важные и ответственные, и сведения для них должны быть актуальными и получаться оперативно.
Каким образом это обеспечивается в Управлении Росреестра по Волгоградской области рассказал начальник отдела информационных технологий Александр Жидков - В Управлении Росреестра по Волгоградской области организован сервис, обеспечивающий межведомственное взаимодействие в электронном виде. Он обеспечивает обмен документами внутри ведомств: федеральных, региональных, муниципальных. По результатам отладки сервисов принято решение о централизации ресурса со стороны Управления Росреестра по Волгоградской области. Технология основана на использовании терминального доступа. Обработка входящей и исходящей корреспонденции обеспечивается централизовано. Обработка же запросов пользователями на местах производится посредством терминального доступа к централизованной базе данных при жесткой двухуровневой аутентификации. На сегодняшний день обеспечены следующие виды запросов: Запрос на получение сведений из нормативноправовых актов органов местного самоуправления Запросы и выписки из похозяйственной книги Запрос сведений о виде разрешенного использования земельного участка Запрос сведений из разрешения на строительство Запрос сведений о разрешении на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости Запрос сведений о принадлежности участка к категории земель, ввиду разрешенного использования Запрос сведений о разрешениях на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкций Запрос градостроительного плана земельного участка Виды запросов будут постоянно расширяться при совместной работе Управления Росреестра по Волгоградской области и Комитета информационных технологий при Администрации Волгоградской области по мере внедрения сервисов. Ресурс обеспечивает электронное взаимодействие в рамках Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”. Это позволяет регистратору принимать решение на регистрацию прав без ранее требуемых документов от заявителя, а так же дает возможность проверить достоверность представленных документов в кратчайшие сроки. Ответ на запрос поступает в Управление в среднем в течение одного рабочего дня. Напомним, работа над объединением баз различных уровней власти началась после вступления в силу закона № 210 ФЗ. В Управлении Росреестра она началась на основе решений совместных совещаний межведомственной рабочей группы при Администрации Волгоградской области, в соответствии с постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 12.07.2011 №750 «Об организации рабочей группы по организации межведомственного взаимодействия для обеспечения перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг, услуг государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, в которых размещается государственное (муниципальное) задание (заказ), в электронной форме».
4 № 9 (174), 25 сентября 2013 г.
Юринфо
| ПЕРСОНА |
Волгоградские инвесторы вкладывают в недвижимость на паях Юи
Р
азвитие российского рынка ценных бумаг привело к созданию новых институтов, одним из которых стал институт доверительного управления по схеме паевых инвестиционных фондов (ПИФов). Такие фонды работают в России уже более 10 лет, но чаще инвестиции в них представляли собой денежные вклады, которые приумножались посредством вложений управляющей компанией в ценные бумаги. Сегодня ПИФы предлагают вкладывать в том числе и в недвижимость в долях: долю купить дешевле, чем целый объект, а доходы от такого вложения зачастую выше, чем, например, от тех же банковских вкладов. Однако недвижимость, приобретенную по этой схеме тоже нужно регистрировать.
Сделки с недвижимым имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, совершает управляющая компания от своего имени, указывая при этом, что она действует в качестве доверительного управляющего (п. 4 ст. 11 Закона об инвестиционных фондах)
Как оформить вложение в ПИФ, если это долевая собственность на недвижимость? О Государственной регистрации общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд рассказала Юринфо начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Лопашова.
Юи
- В настоящее время правовое регулирование инвестиционных фондов осуществляется на основании Федерального закона от 29.11.2001 N 156ФЗ «Об инвестиционных фондах». В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона об инвестиционных фондах паевой инвестиционный фонд представляет собой обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Согласно п. 2 ст. 13 Закона об инвестиционных фондах в доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом и биржевым паевым инвестиционным фондом могут быть переданы денежные средства, а также иное имущество, предусмотренное инвестиционной декларацией, содержащейся в правилах доверительного управления соответствующим фондом, если возможность передачи такого имущества установлена нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Сделки с недвижимым иму-
ществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, совершает управляющая компания от своего имени, указывая при этом, что она действует в качестве доверительного управляющего (п. 4 ст. 11 Закона об инвестиционных фондах). Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 4 ст. 24 Закона о регистрации заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом представляются управляющей компанией, в доверительном управле-
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в 2012 году зарегистрировано право общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев только на 2 объекта недвижимого имущества на территории города Волгограда, а в 2013 – уже на 99. Повышенный интерес волгоградского инвесторов к этому виду капитальных вложений с начала года очевиден нии которой находится паевой инвестиционный фонд. Согласно п. 2 ст. 16 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в том числе правоустанавливающие документы, документ об уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 333.33 Налогового Кодекса РФ. Все необходимые для государственной регистрации документы представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Для государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом кроме не-
обходимых в соответствии с Законом о регистрации документов представляются: выписка из реестра паевых инвестиционных фондов, выданная в установленном Законом об инвестиционных фондах порядке не ранее чем за десять дней до даты представления до-
кументов на государственную регистрацию; лицензия управляющей компании, в доверительном управлении которой находится паевой инвестиционный фонд (подлинник или нотариально удостоверенная копия); правила доверительного уп равления паевым инвестицион ным фондом (договор доверительного управления паевым инвестиционным фондом) со всеми внесенными в них изменениями и дополнениями, зарегистрированными в порядке, установленном Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» (п. 4 ст. 24 Закона о регистрации). При государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав указывается, что собственниками такого объекта являются владельцы инвестиционных паев соответствующего паевого инвестиционного фонда (без указания имен (наименований) владельцев инвестиционных паев и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности). В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в 2012 году зарегистрировано право общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев только на 2 объекта недвижимого имущества на территории города Волгограда, а в 2013 – уже на 99. Повышенный интерес волгоградского инвесторов к этому виду капитальных вложений с начала года очевиден.
Узнайте о работе Росреестра в Волгограде по телефону Уважаемые граждане! В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области работает справочно-информационная служба с многоканальным телефоном:
☎ 8(8442) 30-15-40 ☎
В режиме автоматического информирования Вы можете получить информацию об Управлении в целом, о режиме работы и графике приема в Управлении, о документах, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сведения о работе «телефона доверия» Управления.
Юринфо
| ШКОЛА СОБСТВЕННИКА |
№ 9 (174), 25 сентября 2013 г.
Собственники земли и штрафы в землепользовании
5
Штрафы в сфере землепользования до 500 тысяч рублей: закручивание гаек или объективная необходимость? На вопросы Юринфо отвечает и.о. начальника отдела государственного земельного надзора по городу Волгограду Управления Росреестра по Волгоградской области Екатерина Викторовна Кабелькова
Юи
Оставляет желать лучшего уровень правосознания некоторых землепользователей, которые устанавливают торговые павильоны, ведут предпринимательскую деятельность, иным образом используют огороженный участок земли или, того хуже, осуществляют капитальную застройку, а потом уже только задумываются над оформлением правоустанавливающих документов на землю, или не делают этого вовсе, тогда как земельный участок можно начинать использовать только уже имея на руках установленные законом документы, подтверждающие наличие соответствующего права
ляются злостными нарушителями земельного законодательства, поскольку их документы, разрешающие использование земли, находятся в процессе оформления. А, как показывает практика, это может затянуться не на один месяц или даже год. Приостанавливать или прекращать предпринимательскую деятельность, для осуществления которой необходим земельный участок, конечно же, никто не торопится. Хотя, по закону её и не надо было начинать, не получив предварительно правоустанавливающих документов на землю. Поэтому формально в действиях таких лиц содержится состав административного правонарушения по статье 7.1. КоАП РФ.
- Как часто собственники нарушают законодательные правила использования земли, в чем причина, на Ваш взгляд? - Нарушения земельного законодательства в городе Волгограде в наши дни встречаются довольно часто. Их выявлением наряду с отделом государственного земельного надзора по городу Волгограду Управления Росреестра занимаются органы прокуратуры, органы муниципального контроля, органы внутренних дел. В первом полугодии 2013 года в ходе проверок по городу Волгограду совместными усилиями было выявлено 182 землепользователя-нарушителя, привлечено к административной ответственности 128 лиц. Это на 13% выше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Причин нарушения земельного законодательства множество: это и элементарная юридическая некомпетентность, да и просто лень, нежелание усложнять себе жизнь, занимаясь оформлением документов. Оставляет желать лучшего уровень правосознания некоторых землепользователей, которые устанавливают торговые павильоны, ведут предпринимательскую деятельность, иным образом используют огороженный участок земли или, того хуже, осуществляют капитальную застройку, а потом уже только задумываются над оформлением правоустанавливающих документов на землю, или не делают этого вовсе, тогда как земельный участок можно начинать использовать только уже имея на руках установленные законом документы, подтверждающие наличие соответствующего права. В силу глав 3 и 4 Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. Часть землепользователей сознательно идут на нарушение законодательства, пренебрегая оформлением земельный правоотношений, поскольку считают, что проще заплатить штраф в 1-2 тысячи рублей, или, рассчитывая на то, что им удастся избежать ответственности, что их нарушение выявлено не будет. Вместе с тем, в соответствии со ст. ст. 25, 26 ЗК РФ имущество физических и юридических лиц, не может быть расположено на земельных участках, находящихся в собственности иных лиц, без согласия последних. Обращает на себя внимание сложность и длительность процедуры постановки на кадастровый учет, получения кадастрового паспорта и последующего предоставления земельного участка. Многие землепользователи, уже привлеченные к административной ответственности за самовольный захват земельного участка, на наш взгляд, по сути, не яв-
суммы. Такие штрафы предложено установить за самовольное занятие земельного участка, использование участка не по назначению либо неприведение участка в состояние, пригодное для целевого использования. Если кадастровая стоимость участка не будет определена, то штраф будет взиматься исходя из фиксированной суммы.
- Штрафы для юридических лиц до 500 тыс. не слишком ли жестоко: чем реально опасны нарушения в области землепользования? - Нарушения в области землепользования носят реально практический негативный характер воздействия на земельные ресурсы страны: деградация и нарушение земель, снижение плодородия почв как последствия хозяйственной деятельности субъектов землепользования; нарушение прав граждан, в частности права на свободу передвижения при незаконной установке ограждений земельного участка. Особо остро стоит проблема недополучения бюджетами разных уровней платы за фактическое использование земельного участка в установленном порядке и размере при использовании субъектом землепользования участка без правоустанавливающих документов.
- Какие наиболее распространенные нарушения вы- Насколько эффективна такая мера как высокий являются у частных лиц и у организаций-владельцев земли? штраф, и как еще можно добиваться законопослушного поведения у собственников земли? - Самый распространенный вид правонарушения в сфере землепользования - нарушение статьи 7.1. КоАП РФ, самовольное занятие зеЮи мельного участка или использование зеЧасть землепользователей сознательно идут мельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих на нарушение законодательства, пренебрегая документов на землю, а в случае необходиоформлением земельный правоотношений, мости без документов, разрешающих осупоскольку считают, что проще заплатить штраф ществление хозяйственной деятельности. При этом самовольный захват может быть в 1-2 тысячи рублей, или, рассчитывая на то, как уже занятых земель, так и свободных, что им удастся избежать ответственности, никому еще не предоставленных.
что их нарушение выявлено не будет
- Высокий штраф как инструмент повышения сознательности землепользователей и уменьшения количества правонарушителей станет, на наш взгляд, очень действенной и эффективной мерой воздействия, ведь материальные санкции способствуют повышению сознательности граждан: легче один раз узаконить землю, чем постоянно отдавать значительные денежные суммы на уплату штрафов. В то же время многократное увеличении штрафов за использование земельного участка без правоустанавливающих документов станет эффективным методом борьбы с нарушителями только при одновременном улучшении качества услуг по подготовке документов, представляемых для оформления прав на земельные участки и при информированности и правовой грамотности людей.
- По каким критериям будет устанавливаться размер штрафа за нарушения при землепользовании? - В качестве мер борьбы с правонарушениями предлагается существенно увеличить величину административных штрафов за нарушение земельного законодательства. Так, согласно находящегося на рассмотрении в Государственной Думе РФ законопроекта «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного надзора» например за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» максимальный штраф для граждан может составить до 100 тыс. руб., для должностных лиц – до 150 тыс. руб., для организаций – до 500 тыс. руб. При этом за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, будут нести административную ответственность как юридические лица. Также предполагается увеличение размера штрафа за неисполнение предписания органа земельного надзора. За отдельные виды правонарушения штраф будет исчисляться в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее указанной в КоАП
ВНИМАНИЕ! Сообщайте о фактах обмана в сфере регистрации прав на недвижимость Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области информирует: все заинтересованные лица могут сообщить о ставших известными фактах оказания лицами (организациями) незаконных посреднических услуг при регистрации прав на недвижимое имущество и в других случаях, связанных с деятельностью Управления, определенных законодательством
● по «телефону доверия» (8442) 94-86-11 или оставить информацию на сайте Управления ● www.to34.rosreestr.ru в разделе «Контакты»
6 № 9 (174), 25 сентября 2013 г.
Юринфо
| ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ |
К учебе приступили с понедельника!
В
этом году учебный год начался 2 сентября, но День знаний никто не отменял! По традиции в начале учебного года (а он стартовал в понедельник 2 сентября, поскольку 1 сентября выпало на воскресный выходной), ждал своих студентов Волжский филиал МЮИ. С утра собрались на линейку. Студентов, в числе которых много новичков-первокурсников встречали преподаватели филиала во главе с директором Светланой Новиковой. Она обратилась ко всем с добрыми напутственными словами и пожеланиями успехов в учебе и общественной жизни, которая сегодня наполнена многочисленными событиями. Поздравил ребят и председатель Совета филиала МЮИ Петр Лиходеев, пожелав успехов на пути к знаниям и жизненных побед. В числе гостей, пришедших поприветствовать будущих юристов был и кандидат в мэры города Волжского Игорь Воронин. В праздничном выступлении он заметил, что живя буквально по соседству с филиалом МЮИ, он относится к делам и проблемам института уже почти по-родственному. Намек был воспринят символично, ведь по большому счету волжане — это большая семья со своими радостями, стремлениями надеждами и проблемами, которые могут решить только они сами. А для этого, помимо всего прочего, важно знать законы и уметь применять свои права. Волжский филиал МЮИ не только активно участвует в наиболее значимых событиях, но и является инициатором многих из них. Поэтому его студенты всегда, осваивая азы права и юридический практики, вовлечены в водоворот городской жизни. В ближайшую неделю им предстояло работать в качестве стажеров на избирательном участке города Волжского. Там была возможность приобрести опыт в применении избирательного права. На торжестве наиболее активных студентов, по итогам прошлого года, по давней традиции наградили почетными грамотами. Ну а вновь поступившим абитуриентам еще предстоит только втянуться в бурную студенческую жизнь. Всех ребят поздравили и преподаватели. Это им, опытным наставникам, предстоит передавать юным юристам свой опыт и знания в ближайшие годы: объяснять, тестировать, переживать, радоваться их успехам. Много теплых слов прозвучало по поводу особого для россиян праздника Дня знаний в адрес студентов МЮИ. И без того хорошее настроение в солнечный день 2 сентября поддержали поющие студенты МЮИ, выступив с небольшим музыкальным концертом.
Современный мост в мир права
Волжский филиал МЮИ расположен по адресу:
404106, г. Волжский, Волгоградской обл., ул. Большевистская, 7 (проехать маршруткой № 16 до остановки «Рабочий поселок»). Тел. 8 (8443) 39-59-95 e-mail: vfmui@mail.ru
Межнациональный диалог
В
Немецкие акценты
В
олгоградская ТПП совместно с ТПП земли Баден-Вюртемберг AESYS-RWH INTL. LTD (ФРГ) приглашают принять участие в бизнес-переговорах по Компания представляет авинтересам немецких и российских предпринимателей, котоэлектронрые состоятся в Волгограде 26 сентября в 10:00 в конференц-зале го- томатизированные ные системы для общественностиницы «Южная». го транспорта (метро, электричУчастие в деловых встречах с многооперационные станки для ки, трамваи, троллейбусы, автонемецкой стороны будут прини- обработки крупных элементов. бусы). мать следующие предприятия: Заинтересованы в сотрудничестве с машиностроительными, Zimmermann Stalltechnik JUDO Wasseraufbereitung металлообрабатывающими, во- GmbH GmbH енно-промышленными, трансФирма занимается производЗавод производит оборудо- портными и сельскохозяйствен- ством технологичеcкого оборудование для водоочистки и водо- ными предприятиями. вания для животноводства. подготовки для промышленных предприятий, офисных помещеУчастие в бизнес-переговорах бесплатное. Просим сообщить зараний, гостиниц, больниц и т.д. нее, какие из вышеперечисленных немецких компаний Вас заинтереPilz Rus GmbH совали и с кем Вы хотели бы провести переговоры. Заявки принимаКомпания разрабатывает, про- ются по тел./факсу: (8442) 23-96-33, 23-24-66, 56-36-08 или по элекизводит и поставляет продукцию тронной почте: internation@volgogradcci.ru, oves_vcci@mail.ru. для контроля процессов производства и автоматизации (реле и датчики безопасности, програмВолгоградская ТПП имеет большой опыт организации деловых перемируемые системы безопасности, говоров с зарубежными предприятиями. За 22 года при непосредственоткрытые промышленные шины ном участии Палаты в Волгограде было принято 60 делегаций из 17 передачи данных и т.д.). Заинте- стран ближнего и дальнего зарубежья и 14 регионов России. Кроме того, ресованы в сотрудничестве с про- было организовано 117 выездных мероприятий с участием предприямышленными и транспортными тий Волгограда и области в 68 стран и регионов мира. Из них 43 поездпредприятиями, представителя- ки были проведены в формате выставок, еще 74 – в качестве экономичеми оптовой и розничной торговли, ских и деловых миссий. дистрибьюторами. Бизнес-переговоры с немецкими предпринимателями также имеют SHW Werzeugmaschinen GmbH богатую историю. С 2002 года Волгоградская ТПП приняла в Волгограде Компания производит энер- 10 делегаций из Германии, в числе членов которых были представлены госберегающие фрезерные и как малые предприятия, так и всемирно известные компании.
Молодежном информационно-аналитическом центре состоялось совещание, участниками которого стали представители регионального министерства по делам национальностей и казачества, руководители вузов, национальных общественных объединений и других заинтересованных структур. Диалог поддержала и Волгоградская ТПП: развиваемая Палатой медиация может быть полезна в реализации государственной национальной политики. На сегодняшний день в нашем регионе проживают люди более 100 национальностей. Обеспечить их бесконфликтное сосуществование – задача стратегическая. По словам министра по делам национальностей и казачества Волгоградской области Сергея Чернова, в первую очередь необходимо наладить взаимосвязи между национальными общественными объединениями и вузами, расширить сферы их сотрудничества. Поспособствует сближению диаспор и их совместное участие в культурной жизни города. Советник губернатора области, руководитель общественной организации развития культуры «Дом Дружбы» Казбек Фарниев доложил о подготовке к проведению Дня народного единства, который пройдет в Волгограде 4 ноября. Этот праздник даст национальным объединениям возможность ярко заявить о себе и станет эффективной площадкой для культурного обмена между представителями разных народов. О медиации, как инструменте разрешения конфликтов в межнациональных отношениях, рассказала директор Центра профессиональной медиации Волгоградской торгово-промышленной палаты Елена Шилина. Освещая преимущества медиации по сравнению с судебным разбирательством, Елена Вячеславовна отметила: «Там, где юрист зачастую ставит точку, медиатор только начинает работать, пытается выяснить причину спора и устранить ее». Волгоградская практика медиации дает понять, что конфликты, возникающие в той или иной сфере, нередко имеют под собой межнациональную почву, и во многих случаях профессиональным медиаторам удается подвести стороны к взаимосогласию. На мероприятии также шла речь о новых формах сотрудничества национальных общественных объединений и преподавательского состава вузов, распространении опыта учебных заведений в формировании среди студентов толерантного отношения друг к другу и других способах межнационального диалога на волгоградской земле. Очевидно, что представителям разных народов и культур нужно чаще устраивать подобные встречи, активнее общаться, узнавать друг о друге, тогда и поводов для конфликтов будет меньше.
Юринфо
|МЫ И ОБЩЕСТВО |
№ 9 (174), 25 сентября 2013 г.
7
Все услуги в одном окне: в Волгоградской области один за другим открываются МФЦ На сегодняшний день в Волгоградской области работает 33 офиса многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) во всех городских округах и 15 муниципальных районах Волгоградской области. Доступ к услугам по принципу «одного окна» имеют уже более 60 процентов жителей региона
Что такое Многофункциональный центр или МФЦ? МФЦ — это единый центр, где размещены «универсальные» специалисты, предоставляющие жителям Волгоградской области государственные и муниципальные услуги в том числе в электронной форме, по принципу «одного окна». Принцип «одного окна» подразумевает предоставление государственных и муниципальных услуг после всего лишь однократного обращения заявителя с соответствующим запросом. При этом непосредственное взаимодействие с различными органами, предоставляющими государственные или муниципальные услуги, осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя (то есть избавляет его от лишних походов по инстанциям). МФЦ работает в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии. На сегодняшний день в Волгоградской области работает 33 офиса многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) во всех городских округах и 15 муниципальных районах Волгоградской области. Доступ к услугам по принципу «одного окна» имеют уже более 60 процентов жителей региона. Жители Волгоградского региона могут обратиться за получением государственных и муниципальных услуг, предоставляемых на территории Волгоградской области, в любой офис многофункционального центра Волгоградской области вне зависимости от места проживания и пребывания. Стандарт обслуживания граждан в МФЦ позволяет говорить о принципиально новом качестве взаимодействия гражданина и государства. Результаты работы многофункциональных центров демонстрируют сокращение сроков получения государственных и муниципальных услуг, снижение межведомственной волокиты, достижение существенного антикоррупционного эффекта за счет непосредственного взаимодействия с предоставляющими услуги государственными и муниципальными служащими, исчезновение спроса на деятельность включенных в коррупционные схемы посредников, что позволяет минимизировать расходы на обеспечение условий качественного, доступного и комфортного получения государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативно-правовыми актами.
Как отметил в беседе с нами директор государственного казенного учреждения Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Владимир Сергеевич Михайлов, ГКУ ВО «МФЦ» ведет постоянную методическую и консультационную поддержку многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Волгоградской области. Для повышения качества работы специалисты всех офисов МФЦ Волгоградской области сотрудники ГКУ ВО «МФЦ» постоянно проходят обучение и повышение
квалификации, ведь спектр услуг, предоставляемых в МФЦ постоянно расширяется. Для избавления граждан от необходимости собирать документы в различных государственных органах в МФЦ Волгоградской области используется система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). В ближайшей перспективе возможность получения услуг по принципу «одного окна» будет реализована во всех муниципальных районах и городских округах, а также в сельских поселениях и удаленных населенных пунктах.
Тесное сотрудничество с Росреестром обусловлено сложностью его услуг и в то же время их востребованностью Услуги Росреестра как всегда весьма востребованы. Это касается прежде всего выдачи сведений о собственниках недвижимости. В МФЦ можно подать документы и на регистрацию объекта жилья. Подробнее об этом рассказал Юринфо начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Волгоградской области Максим Дмитриевич Арутюнов
В рамках соглашения о взаимодействии в МБУ «МФЦ» предоставляются 4 основные государственные услуги Росреестра: 1. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2. предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним; 3. государственный кадастровый учет недвижимого имущества; 4. предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. В холле помещения МФЦ на оборудованных стендах размещена информация по предоставлению государственных услуг, необходимая для граждан, имеются бланки заявлений и реквизиты для оплаты государственной пошлины. Также размещена информация о государственных и муниципальных органах, участвующих в подготовке документов, необходимых для государственной регистрации. В каждом офисе МФЦ назначен сотрудник, ответственный за квалифицированную помощь и консультирование по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Например, в августе этого года в МФЦ области принято 727 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, из них в городе Волгограде – 106 заявлений. Планируется, что к 2018 году доля услуг Росреестра, оказанных в МФЦ возрастет до 90 %.
И 57 наименований муниципальных услуг
На пресс-конференции, посвященной развитию МФЦ в Волгограде 18 сентября о его перспективах рассказали замруководителя департамента экономики администрации Волгограда Ольга Николаевна Сальникова, начальник отдела перспективного планирования департамента экономики администрации Волгограда Сергей Александрович Косторниченко, начальник управления планирования информатизации администрации Волгограда Елена Львовна Сиротенко и директор МБУ МФЦ города Волгограда Роман Игоревич Блинов. На сегодня в действующих МФЦ действуют 74 наименования услуг, из них 57 — муниципальные. В их предоставлении участвуют 19 структурных подразделений администрации Волгограда. Услуги в МФЦ можно даже заказать, не выходя из дома, по интернет, например, заказать нужную справку, а потом прийти за ней в приемную, или просто предварительно записаться на прием. А можно прямо на сайте получить консультацию, информацию, например, проверить наличие штрафа ГИБДД. На региональном портале государственных и муниципальных услуг Волгоградской области для подачи заявления в электронной форме доступны систематизированные по сферам жизнедеятельности 51 государственная и муниципальная услуги: имущественные отношения, социальное обеспечение, семья, здравоохранение и образование.
Услуги в МФЦ можно даже заказать, не выходя из дома, по интернет, например, заказать нужную справку, а потом прийти за ней в приемную, или просто предварительно записаться на прием. А можно прямо на сайте получить консультацию, информацию, например, проверить наличие штрафа ГИБДД Наиболее востребованные из списка услуг сегодня те, что касаются социального обеспечения, например, получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Актуальны процедуры, касающиеся имущественных отношений, в частности земельных. Есть целый пласт услуг для юридических лиц: уровень их оказания влияет, в том числе, на привлекательность региона для развития бизнеса, поэтому это не менее важное направление развития МФЦ. А самыми просвещенными пользователями МФЦ уже показали себя пенсионеры. Поняв суть работы нового учреждения и изучив регламент, многие уже справедливо критикуют специалистов, если вместо 15 минут услугу пришлось ожидать аж целых 20. В среднем посещаемость одного МФЦ в день сегодня - 300-350 клиентов.
Приходя в МФЦ, вы не задумываетесь к какому уровню власти вы обращаетесь. Вы лишь получаете результат ее работы, через одно лишь окно
8 № 9 (174), 25 сентября 2013 г. АНЕКДОТЫ
Рекламу о кредитах надо читать наоборот. Не «Возьми кредит! Нет проблем!», а «Нет проблем? Возьми кредит!». ☺☺☺
Жена мужу: — Иванов приносит домой зарплату 20 тысяч, Петров — 30 тысяч, а ты только 10. На следующий день муж: — Дорогая, я буду приносить 120 тысяч. — Молодец! Как ты этого добился? — Договорился. Теперь мне будут платить раз в год. ☺☺☺
Юринфо
| ОТДЫХАЕМ |
ДЕВУШКА «ЮРИНФО»
Лучшие впечатления оживят любимые фотографии
— Знаешь, что самое обидное, когда варишь пельмени? — Что они развариваются? — Нет. Когда вода вскипела, открываешь холодильРуслана — ник, а пельменей нет... экономист и романтик. ☺☺☺ Как у любой совре- Ты почему трубку не брала? менной девушки у нее — - Я под звонок танцевала. ответственная работа и часто не хватает времени на отдых. О МУДРОСТИ Теплые деньки остаДовольствуйтесь тем, что вать, внимательно слушать, лись позади, но воспоимеете, радуйтесь тому, что спокойно отвечать и пере- минания о море поднипроисходит с Вами. Когда стань говорить, когда нечего мут настроение в любое Вы поймете, что не испыты- больше сказать. время года. Может быть ваете ни в чем недостатка, Л. Н. Толстой поэтому мы любим наши вся вселенная будет принадпортреты на фоне тихих *** лежать Вам. волн? Человек, который не деЛао Цзы До отпуска еще далает ошибок, обычно вообще леко, да и кроме отды*** Если хочешь быть умным, ничего не делает. ха нужно успеть в жизЭдвард Фелпс ни еще сделать много научись разумно спрашиважных дел, - говорит - а если сильОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ДАТЫ ОКТЯБРЯ Руслана, но устала, то отвлечь1 октября- Международный день пожилых людей. День сухо- ся всегда помогут мысли путных войск РФ. 1 октября 1550 года Иван Грозный заложил ос- о теплой морской воде, а лучшие впечатления новы русской регулярной армии. 2 октября - Международный день ненасилия. 2 октября 1552 легче оживить с помогода (460 лет назад) войска Ивана Грозного взяли Казань, в ре- щью любимых фотографий. зультате чего Казанское ханство было присоединено к России. Может, имеет смысл 3 октября - День ОМОНа. 3 октября 1993 года (ровно 20 лет назад) противостояние Парламента и Президента в Москве пере- почаще иметь такие на шло в вооруженное столкновение. виду? 4 октября -День гражданской обороны МЧС России. 4 октября 1582 по указу папы римского Григория XIII произошел переход на новый календарь, который был назван по имени папы григорианским. 4 октября 1922 года СНК РСФСР принял Положение о государственном нотариате. 4 октября 1926 года введено в действие Положение о государственном нотариате. 5 октября - Всемирный день учителя. 5 октября 1713 года (300 лет назад) родился французский просветитель, философ, писатель, энциклопедист Дени Дидро. 6 октября- День Российского страховщика. 7 октября- Всемирный день жилища. 9 октября - Всемирный день почты. В этот день в1874 году на Всеобщей почтовой конференции 1874 года в Бьерне по инициативе генерального имперского почтмейстера Генриха фон Стефана был учрежден Всемирный почтовый союз. 10 октября 1918 года - в результате реформы в России введена новая орфография. 11 октября 1931 года - в СССР принято решение о полной ликвидации частной торговли. 12 октября - День кадрового работника. Международный день по уменьшению опасности бедствий. День работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. 14 октября - День работников заповедного дела. Всемирный день стандартов. В этот день в 1946 году на конференциив Лондоне принято решение о создании международной организации стандартизации. 15 октября - День создания адресно-справочной службы Российского государства. Международный день сельских женщин. 16 октября - День шефа. Всемирный день продовольствия. 17 октября - Международный день борьбы за ликвидацию нищеты. Международный день кредитный союзов. 18 октября 1867 года - Аляска передана США. 19 октября 1097 года - на совете князей в Любече под руководством Владимира Мономаха узаконено разделение Руси на удельные княжества. 20 октября -День работников пищевой промышленности. Всемирный день статистики. Международный день повара. 20 октября 1480 года началось «стояние на Угре» между войсками русского князя Ивана III и хана Большой Орды Ахмата, закончившееся окончательным освобождением России от монголо-татарского ига. 24 октября - День подразделений специального назначения. День организации объединенных наций. Международный день без бумаги. 25 октября - День таможенника Российской Федерации. 27 октября 1873 года - американский фермер подал заявку на патент колючей проволоки, которую он использовал как ограничитель для скота. 28 октября - Международный день школьных библиотек. 29 октября - День работников службы вневедомственной охраны МВД. 30 октября - День памяти жертв политических репрессий. 30 октября 1653 года (360 лет назад) в России вышел указ об отмене смертной казни для воров и разбойников. День Российского военного морского флота (30 октября 1696 года Боярская Дума по настоянию Петра I приняла решение о его создании). 31 октября - День работников СИЗО и тюрем. Международный день Черного моря.
УЧРЕДИТЕЛИ
Главное управление федеральной регистрационной службы по Волгоградской области
Волгоградская торгово-промышленная палата
г. Волгоград, ул. Калинина, 4, комн. 405. Тел. 95-87-78. jurinfogazeta@gmail.com jurinfogazeta@pochta.ru www.jurinfo-gazeta.ru ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: ФАНИНА Лилия Александровна
♦ Управление Росреестра по Волгоградской области ♦ Холл бизнес-центра «Меркурий» ♦ Суд Тракторозаводского района ♦ Адвокатская палата Волгоградской области ♦ Инспекция Федеральной налоговой службы (Центральный район) ♦ Торгово-промышленная палата
По вопросам рекламы в «Юринфо» можно обращаться по телефону 8 904 416 54 73
НАШИ ПОЗДРАВЛЕНИЯ! сентября отмечал день рождения 1Начальник
сентября отмечала юбилейный день рождения 10 нотариус Дубовского района
1
сентября отмечала день рождения 14 начальник отдела
Волгоградской области Гульнара Мухамбетулловна Сарбасова
землеустройства и мониторинга земельного Управления Росреестра по Волгоградской области Нина Александровна Костенко
сентября отмечал день рождения 3исполняющий обязанности
сентября отмечал день рождения 14 Председатель
сентября отмечал день рождения 8вице-президент
25
Нотариальной палаты Волгоградской области Владимир Вячеславович Изоткин
сентября отмечала день рождения 10 заместитель начальника
отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Николаевна Кривова
Некоммерческая организация «Нотариальная палата Волгоградской области»
Главное управление федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области
Нотариальная палата Волгоградской области
Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Волгоградской области
♦ Дежурная часть Управления ФССП по Волгоградской области ♦ Администрация Ворошиловского района ♦ Администрация Дзержинского района ♦ Суд Дзержинского района ♦ Областной суд ♦ Дежурная часть Арбитражного суда Волгоградской области
председателя Волгоградского областного суда Сергей Анатольевич Чаркин
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области
Управление Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области
Места, где можно найти газету «Юринфо»:
сентября отмечал день рождения начальник отдела информационных технологий Управления Росреестра по Волгоградской области Александр Анатольевич Жидков
УЧАСТНИКИ
Международный юридический институт
Тираж газеты «ЮрИнфо» распространяется бесплатно при поддержке участников АНО «Газета «Юринфо»
Среднеахтубинского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области Алексей Николаевич Зеленкин
ОБЛАСТНАЯ ПРАВОВАЯ ГАЗЕТА
судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда Алексей Валентинович Зарубин сентября отмечала день рождения Начальник отдела выдачи информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Волгоградской области Анна Васильевна Склярова
сентября отмечала день рождения 27 нотариус Клетского района
Волгоградской области Евгения Николаевна Балабина
Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Волгоградской области
Газета зарегистрирована Нижне волжским Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением зако нодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ № ФС 9-0763 от 20 июня 2005 г. Газета выходит один раз в месяц. Редакция, издатель АНО «Газета «Юринфо». Верстка осуществляется по договору услуг. Отпечатана в Волгоградском филиале ООО «Типографии «Комсомольская правда», 400074, г. Волгоград, Майкопская, 5Б. Тел. (8442) 90-05-96 Благодарим всех, кто воспользовался нашей правовой поддержкой. Подписана в печать 24.09.2013 г. в 14.00. Время подписания по графику в 14.00. Заказ № 1606
ТИРАЖ: 3 000 экз. ЦЕНА СВОБОДНАЯ © «Юринфо». Перепечатка без согла сования с редакцией не допускается. Cсылка на «Юринфо» обязательна. Письма, рукописи, фотографии не рецензируются и не возвращаются.
Газета «Юринфо» – член Волгоградской торгово-промышленной палаты
Негосударственное образовательное Учреждение Высшего профессионального образования «Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской федерации»