Maksumieheksi voi joutua, vaikka ei itse hyötyisi

Joku saattaa moittia yhtiökokousten päätöksiä yhdenvertaisuuteen vetoamalla, mutta yhdenvertaisuusperiaatteen mukaan yhtiössä ei saa tehdä päätöksiä, jotka loukkaavat osakkeenomistajien yhdenmukaisen kohtelun vaatimusta.

- Yhdenvertaisuutta punnitessaan isännöitsijän pitää muistaa yhtiökokouksen päätös, vaikka se ei kaikkia osakkaita miellyttäisikään. Isännöitsijän työtä on ohjeistaa, että päätökset tehdään asuntoosakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti, Holopainen korostaa.

Taloyhtiön kustannukset maksavat kaikki osakkaat yhdessä, vaikka he eivät itse siitä hyötyisikään, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä. Autotalliton maksaa tallien remonteista, parvekkeeton muiden parvekeremonteista.

- Liian pitkälle vietynä yhdenvertaisuuteen vetoaminen on loputon suo: joku tuo vain yhden roskapussin viikossa, toinen viisi, joku ei tarvitse kaapelitelevisiota, toinen tarvitsee. Yhdenvertaisuusperiaatteen soveltamisessa täytyykin muistaa, että asunto-osakeyhtiössä ei voida koskaan käytännössä päästä sellaiseen yhdenvertaisuuteen, jossa jokainen osakas olisi täysin samassa asemassa. Oleellista on se, onko yhdenvertaisuusperiaatetta noudatettu olosuhteet huomioon ottaen riittävällä tavalla.