ISÄNNÖINNIN EETTISET OHJEET

i sännöinnin eettiset ohjeet löytyvät lehden keskiaukeama-arkilta. i rroita ja laita talteen.

Isännöinnin eettiset ohjeet on Isännöintiliiton jäseniä sitova ohje, joka on samalla tarkoitettu eettiseksi ohjeistukseksi koko isännöintialalle. Suomen Isännöintiliitto ry, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry ja Suomen Kiinteistöliitto ry ovat laatineet ja hyväksyneet ohjeet. Eettiset ohjeet korostavat avoimuutta ja luovat perustan toimivalle yhteistyölle.

Eettisiä ohjeita ja niiden muutoksia noudatetaan 1.2.2023 lukien. Ohjeiden ajantasaisuutta ja muutostarpeita arvioidaan jatkossa vuosittain eettisten ohjeiden toimikunnassa, johon laatijat saavat kukin nimetä kaksi edustajaa kahden vuoden mittaiselle toimikaudelle.

Isännöintiliiton jäsenet ja ISA-auktorisoidut isännöintiyritykset ja isännöitsijät ovat sitoutuneet eettisiin ohjeisiin ja niihin liittyviin valvonta- ja kurinpitomenettelyihin. Tästä merkkinä käytetään ISA-tunnusta tai Isännöintiliiton jäsentunnusta.

Isännöintiyrityksellä tarkoitetaan tässä yhteydessä yritystä ja sen kaikkia työntekijöitä (ml. asuntoosakeyhtiölle nimetty lakisääteinen isännöitsijä) omien vaikutusmahdollisuuksiensa rajoissa.

Kustantaja

PSKY Palvelu Oy

Jäljempänä tässä ohjeessa Isännöinnillä viitataan Isännöintiyritykseen. Ohjeita sovelletaan asuntoosakeyhtiöiden lisäksi soveltuvin osin myös muihin isännöinnin asiakkaisiin.

Asunto-osakeyhtiöiden toimintaa varten on laadittu myös Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suositus vuonna 2016, joka helpottaa asunto-osakeyhtiölain soveltamista käytännössä ja täydentää lain vähimmäisvaatimuksia. Suosituksen ovat laatineet Suomen Kiinteistöliitto ry, Suomen Isännöintiliitto ry ja Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry yhteistyössä oikeusministeriön kanssa. Suositukset eivät ole velvoittavia, ellei toisin ole sovittu, mutta isännöintiyritysten tulee sitoutua omassa toiminnassaan noudattamaan suosituksen isännöintiä koskevia ehtoja.

Osoitelähde johanna.laitala@kiinteistoliitto.fi

Toimitussihteeri

Merja Kokko

040 485 4311 merja.kokko@ kiinteistoliitto.fi

Julkaisija

Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliitto Meri-Lappi

Kirkkokatu 53, 90100 OULU

040 485 4311 pohjois-suomi.kiinteistoliitto.fi pohjois-suomi@kiinteistoliitto.fi

ISSN 2323-6485

Pohjois-Suomi 2-2023

Kirkkokatu 53, 90100 Oulu

Taitto, ilmoitusaineistot GST Graafinen Studio 0400 514 540 info@graafinenstudio.com

Ilmoitusmarkkinointi

Mediatoimisto Dorimedia Oy

Inkeri Valtonen 040 717 8614 inkeri.valtonen@dorimedia.fi

Ilmestymisviikot 7, 21, 38, 50

Aineistoviikot 4, 18, 35, 47

Painopaikka

PunaMusta Oy

Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen jäsen- ja sidosryhmärekisteri Kiinteistöliitto Meri-Lapin jäsenrekisteri

Jakelu

Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen jäsenyhtiöiden hallituksen jäsenet ja isännöitsijät sekä sidosryhmät Kiinteistöliitto Meri-Lapin jäsenyhtiöiden puheenjohtajat ja isännöitsijät

Osoitteenmuutokset 040 485 4311 pohjois-suomi@kiinteistoliitto.fi

Pääkirjoitus

Aika menee mahdottoman nopeasti. Vuosi vaihtui jo reilut neljä kuukautta sitten. Mitä näiden kuukausien aikana on tapahtunut? On aika pysähtyä kokoamaan ajatuksia ja kääntämään katseet alkuvuoteen.

Lähikoulutuksia ja -tapahtumia on ollut jo 16, webinaareja 15. Kaikkiaan lähitapahtumiin on osallistunut lähes 600 taloyhtiöpäättäjää ja webinaareihin on osallistunut lähes 500 kuulijaa omalta toiminta-alueeltamme. Uusia jäseniä olemme saaneet alkuvuoden aikana 41. Huhtikuun loppuun mennessä soittoja neuvontaan on tullut lähes 330. Kokouksia, tapaamisia, etäkokouksia on kalenterissani n. 70. Jäsentaloyhtiöiden edustajien kanssa sähköpostikirjeenvaihtoa neuvonta-asioissa on n. 700 sähköpostia + lisäksi muut sidosryhmät. Melkoisen mukavaa vipinää.

Jäsensivuilla on paljon tärkeää tietoa taloyhtiöpäättäjille. Sinne on rekisteröitynyt kaikkiaan lähes 900 jäsentaloyhtiön edustajaa. Ainoastaan reilut 100 alkuvuoden aikana ja kaikkiaan noin 4 800 olisi sinne mahdollisuus rekisteröityä ja päästä tutkimaan jäsensivujen sisältöä.

Hurjan moni, lue liian moni, ei tiedä mitä kaikkea jäsenpalveluihin kuuluu. Tämän jäsenlehden takasivulla on jäsenpalveluistamme kerrottu lyhyesti, verkkosivultamme löydät lisää tietoa ja meille voi olla yhteydessä, mielellään neuvomme.

Yhdistyksen vuosikokous pidettiin 14.3. ja sääntömääräisten asioiden lisäksi hyväksyimme uuden strategian. Lyhyesti ja ytimekkäästi - olemme taloyhtiösi asialla, jäsenten etu on toimintamme ja yhdistyksen olemassaolon tarkoitus. Jäsentaloissamme on turvallista asua ja omistaa. Toimintaympäristön jatkuvassa muutoksessa toimimme nopeasti ja tarjoamme tietoa ja tukea taloyhtiöiden arkeen. Sidosryhmiämme ovat jäsentaloyhtiöiden päättäjät, osakkaat, asukkaat, taloyhtiöille palveluja tuottavat yritykset, viranomaiset ja luottamushenkilöt, media, alueemme asukkaat ja koko Kiinteistöliittoyhteisö. Yhdistykselle on vasta valittu uunituore puheenjohtaja, Pasi Orava, hänen ajatuksiaan voimme lukea syksyn ensimmäisestä jäsenlehdestä.

Peräpeiliin on nyt kurkistettu ja suuntaamme katseet kesään ja syksyyn. Jäsenlehden ilmestymisviikolla on vielä yksi webinaari uusille hallitusjäsenille ja kesäkuun alussa vielä talouskurssi hallituksille. Kesäkuun alkuun mennessä on syksyn koulutuskalenteri lähes valmis. Uutiskirjeet ilmestyvät kerran kuussa myös kesällä ja niissä kerromme ajankohtaisista asioista. Seuraava lehti tulee postilaatikkoosi syyskuussa. Juttuvinkkejä lehteen odottelen kopolla kourin, ilmianna rohkeasti oma taloyhtiösi jutuntekoon.

Suloisia kesähetkiä!

Pasi Karjalainen, Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen hallituksen jäsen, insinööri (AMK), HTT, taloyhtiön puheenjohtaja / jäsen useissa yhtiöissä, yrittäjä