L'Hebdo du Vendredi Épernay 657

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Gros chantier en vue pour améliorer

l'attractivité du Millesium p. 5

Démolition imminente

Madeleine, l'artiste d’Épernay qui monte p. 4

Une Sparnacienne crée un magazine pour les enfants p. 6

Grands réaménagements autour de la Vesle et du canal p. 10

Nouveau record d'invincibilité pour le Stade de Reims p. 11

L'ancien atelier de chemin de fer d'Épernay accueillera prochainement le chantier du futur quartier Berges de Marne. L'année 2023 sera consacrée à la démolition de certains bâtiments et à la conservation d'autres. La réflexion concernant cette friche de 12 hectares est toujours ouverte. p. 3

Farce sociale au Salmanazar p. 13

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Le champagne de Brad Pitt aux Oscars

En 2020, l'annonce de la création de la maison de champagne Fleur de Miraval mettait au jour la collaboration entre Rodolphe Péters, vigneron du Mesnil-sur-Oger, et Brad Pitt, acteur étasunien et cogestionnaire du domaine viticole de Miraval, situé dans le Var. Si le prestigieux nectar rosé (exclusivement) est assez rare pour le commun des mortels, les onéreux flacons ayant été produits à quelques dizaines de milliers d’exemplaires, celui-ci coulera à flot lors de la 95e cérémonie des Oscars. Pour la deuxième année consécutive, du Fleur de Miraval sera servi le 12 mars prochain, au théâtre Dolby de Los Angeles, lorsque l’Académie des arts et des sciences du cinéma remettra ses récompenses.

Auguste-Delaune veut faire le plein

Maxime Chattam à l'affiche de Reims Polar

ÉDITO

La mode d'après

Avec 16 matchs consécutifs sans défaite, les Rouge et Blanc brillent en Ligue 1. Des résultats qui mériteraient un stade Delaune plein à chaque match et pas seulement quand se déplacent Paris ou Marseille. Lors du succès contre Troyes (4-0), environ 14 000 spectateurs étaient présents, sur une capacité maximale de 21 000. Ainsi, le Stade de Reims lance une opération spéciale pour la rencontre face à Toulouse, programmée ce dimanche 26 février à 15 h. Les supporters qui ont réservé leur place en tribune Jonquet ou Batteux seront invités, si leur tribune est complète, pour le match face à Ajaccio, le dimanche 5 mars à 15 h. Il ne reste que quelques jours pour remplir ce défi. Tarifs : à partir de 10 €. Infos : billetterie.stade-de-reims.com

L'écrivain français aux 8 millions de livres vendus en France est le premier invité de marque de la prochaine édition du festival de cinéma Reims Polar, qui se tiendra du 4 au 9 avril, à l'Opéraims. Maxime Chattam, qui s'est fait notamment connaître via « La Trilogie du Mal », sera le président du jury Sang neuf, une section compétitive du festival consacrée à la découverte et aux nouvelles voix du polar. Infos : reimspolar.fr

29 millions de touristes accueillis en Grand Est en 2022

Après deux années fortement impactées par la pandémie, les professionnels du tourisme ont retrouvé le sourire en 2022, selon l'Agence régionale du tourisme du Grand Est. Si le nombre de visiteurs n’a pas atteint le niveau de 2019 (- 4 %), avec une estimation à 29 millions de personnes accueillies, ils sont bien plus nombreux qu’en 2021. Le nombre de nuitées atteint ainsi 72 millions (-1 % par rapport à 2019, mais +53 % par rapport à 2021) et les dépenses des visiteurs sur le territoire sont estimées à 6,4 milliards d'euros, dépassant 2019. Des chiffres positifs qui doivent beaucoup au retour des touristes étrangers, presque deux fois plus qu'en 2021. Les Français ne sont pas en reste avec une progression de 20 % sur un an. Seuls les habitants du Grand Est ont moins voyagé que précédemment, constate l'Agence régionale du tourisme régionale.

L’ouverture du premier magasin de prêt-à-porter Primark en terre bretonne a déclenché une petite hystérie à Brest. L’enseigne irlandaise aux plus de 400 points de vente dans le monde avait déployé les grands moyens pour accueillir les 500 premiers clients agglutinés devant l'échoppe : musique, drapeaux, haie d’honneur… Des militants écolos ont bien tenté de gâcher la fête en glissant dans les poches des vêtements de la boutique des messages sur l’impact nocif de la fast fashion, le show, un brin malaisant, a bien eu lieu. 300 000 années d’évolution humaine pour en arriver à fêter l’ouverture d’un magasin comme un événement majeur, quel aboutissement ! Et c'est bien là l'un des paradoxes de notre société qui s'inquiète du dérèglement climatique le matin et cède aux sirènes de la mode rapide le soir. Coût social, désastre environnemental, exploitation des enfants, hypersexualisation des femmes, maintien des inégalités Nord-Sud… Le monde si glamour de la haute couture n’est pas en reste, en créant, toutes les demi-saisons, sur les podiums, une demande artificielle qui influence ensuite les enseignes de la mode express. Symbole ultime, voire mutation frénétique de la fast fashion, le détaillant chinois Shein fait beaucoup parler de lui en ce moment. En seulement 15 ans, il vient d’atteindre le chiffre d’affaires annuel de 23 milliards d’euros, ce qui le place à portée de fusil des géants historiques H&M et Zara. Certains parlent même d’« ultra fast fashion » tant le modèle Shein met à mal ses concurrents : une production en temps réel dans des usines de Guangzhou en fonction de la demande des consommateurs sur l’application, laquelle propose chaque jour entre 5 000 et 10 000 nouveautés. Une révolution commerciale totalement en phase avec les nouveaux modes de consommation, un virage que n’ont pas réussi à prendre les Camaïeu, Kookaï, André ou encore San Marina qui ont ou vont disparaître dans les semaines à venir. Alors, l'ultra fast fashion, la mode de demain ? Aux jeunes de moins de 25 ans, bombardés de ristournes, de publicités et de vidéos d’influenceurs payés par Shein d’y répondre. Le consommateur doit laver son linge sale en public.

L’Hebdo du vendredi édité par la SARL BMDR Editions

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de Simon Ksiazenicki, journaliste

Les Berges de Marne sur les rails

La phase préparatoire du chantier des Berges de Marne a débuté sur la friche SNCF d’Épernay où doit sortir de terre un tout nouveau quartier dans la décennie à venir. Au programme de cette année 2023, déconstruction et conservation de certains bâtiments.

Depuis que les anciens ateliers de chemin de fer d’Épernay ont été désertés en 2015, les regards de la municipalité sont braqués sur cette friche de 12 hectares où elle ambitionne de développer la ville de demain. En ce début d’année 2023, les premiers travaux vont enfin pouvoir démarrer, sous la houlette de l’Établissement public foncier du Grand Est (EPFGE) qui va mener les opérations liminaires. Opérateur foncier de l’État dont la principale mission est d’accompagner les collectivités locales dans leurs projets d’aménagement, la structure est également un puissant allié financier. C'est elle qui prend en charge les études, les travaux, les frais de gestions et les acquisitions foncières pour une première tranche d’opération estimée à près de 9 M€. La ville rachètera ensuite le foncier, au plus tard le 30 juin 2026. « La friche SNCF n’est pas directement aménageable, l’action de l’EPFGE consiste donc à déconstruire certains bâtiments, en conserver d’autres, pour pouvoir livrer, dans quelques années, un foncier que la collectivité va pouvoir faire aménager », explique Sébastien Agamennone, directeur territorial Marne de l'EPFGE.

À partir de la mi-mars et vraisemblablement jusqu’à la fin de l’année, les travaux de désamiantage, déplombage et démolition occuperont les équipes. Une première opération de préverdissement sera par ailleurs menée sur la partie ouest du site, où doit voir le jour un parc. Géraldine Perrodin, responsable du développement urbain à la ville d’Épernay, explique : «  L’intérêt est double : cela permettra de ne pas être face à un terrain vague quand les premières constructions sortiront de terre et ce sera bénéfique à la faune et la flore en créant des petits réservoirs de biodiversité. »

À l'issue de cette première étape de déconstruction, les anciens ateliers de chemin de fer ne se-

ront pas rasés pour autant. On n’efface pas 160 ans d’histoire ainsi. La ville a fait le choix de conserver près de 13 000 m² de halles, soit trois grands bâtiments emblématiques de cette friche qui accueillait, en 1881, 1 610 travailleurs sparnaciens, soit un actif sur deux. L'atelier des roues, la grande halle et la halle diesel seront conservés, tout comme les deux réservoirs emblématiques et le bâtiment de traitement thermique, situés à l’entrée du site. Enfin, « l’abri » sera, lui aussi, préservé pour trôner au centre du futur parc. « Entre l’ouverture du site autour de 1850 et les dernières constructions qui datent de 1942, il y a une vraie histoire de l’évolution architecturale et patrimoniale. On aurait souhaité conserver d’autres bâtiments, mais certains étaient trop endommagés ou trop pollués  », concède Géraldine Perrodin.

Concernant le devenir du bâti existant et du reste de la friche, « on est toujours en réflexion », as-

sure la responsable du développement urbain. La ville va s'entourer d'un aménageur, comme toujours lors d’un projet de cette envergure, dont le nom sera connu en 2024. Charge ensuite à lui de proposer un projet cohérent à la ville. « Il faudra trouver un équilibre entre habitat, commerce, tertiaire et équipements publics », indique l’architecte d’Épernay qui fait savoir, par exemple, que la construction d'un skatepark, qui revient avec insistance, est d'ores est déjà fortement envisagée. Bar, restaurant, hôtel, cabaret, discothèque, guinguette, salle d’exposition, salle de sport, maraîchage... Tout est envisageable. « On est sur un projet de 15 ans, tout n’est pas figé et les hypothèses pourront évoluer ». Les premiers habitants du futur quartier des Berges de Marne ne sont pas attendus avant 2027.

La gare d'Épernay est aussi concernée

Deux aménagements directement liés au projet Berges de Marne, mais extérieur à l’ancienne friche SNCF auront lieu dans les mois à venir. Le parvis de la gare d’Épernay sera réaménagé afin de devenir un pôle d’échange multimodal, lieu de convergence des différents modes de transport (trains, bus, cars, taxis, voitures, vélos, marche…). Les travaux portés par l’agglomération d’Épernay devraient débuter cet été. Ensuite, la construction d'une passerelle aérienne réservée aux piétons et aux cyclistes, qui reliera la gare au futur quartier, doit s'échelonner entre mars 2024 et juillet 2025.

Le calendrier prévisionnel

l 2023 : déconstruction

l 2024-2025 : dépollution

l 2026 : travaux d'aménagements publics

l 2027 : premières opérations privées

A MÉNAGEMENT
Trois grandes halles, soit 13 000 m² de bâti, seront restaurées. © l'Hebdo du Vendredi
3 À LA UNE
www.lhebdoduvendredi. com Du 24 février au 2 mars 2023
© Richez Associés Les deux réservoirs emblématiques seront conservés. © l'Hebdo du Vendredi Les anciennes halles à l'anglaise, datant de la fin du XIXe siècle, seront conservées. © l'Hebdo du Vendredi

Heureuse comme une Madeleine

Chanteuse et musicienne native d'Épernay, Madeleine commence à faire son trou. Cette semaine, elle était en résidence à La Cartonnerie de Reims pour préparer son nouveau show qui fera le tour de la France en 2023. Rencontre avec une artiste pétillante.

Benjamin Biolay, Bénabar, Flavia Coelho, Marina Satti… À l’aube de sa carrière musicale, l’artiste sparnacienne Madeleine a bouclé l’année 2022 avec une vingtaine de dates dans tout le quart Nord-Est de la France, partageant l’affiche avec quelques grands noms de la chanson. « Pour le moment, je ne suis pas trop accompagnée, je fais tout à la force de mes petits bras. Je taffe, j’appelle les productions, je fais chier tout le monde  », s’amuse la jeune femme.

Après cette année bien remplie, c’est à La Cartonnerie de Reims qu’elle était, cette semaine, en résidence artistique pour préparer sa tournée 2023, qui l’emmènera, cette fois-ci, jusque dans des festivals de Bretagne et d’Occitanie.

« C’est un format seule-en-scène dans lequel je joue de l’alto, du synthé, du ukulélé et de la guitare. C’est très diversifié, explique-t-elle. Je veux créer quelque chose d'onirique, de magique. Je fais de la chanson à texte, mais le but, c’est de s’évader pendant une heure, d'oublier ses soucis et de voyager dans la bonne humeur, en abordant des sujets profonds. » Profonde, Madeleine l’est aussi. Derrière ces cheveux turquoise, ce sourire communicatif et cette electro pop enjouée se cache une histoire singulière qui a débuté en Champagne. Native d’Épernay, Madeleine commence l’alto à 5 ans au conservatoire et effectue sa scolarité en région parisienne. C’est dans la capitale qu’elle poursuit ses études, dans la finance. « J’ai toujours voulu faire de la musique, mes parents voulaient que j’aie un vrai métier », sourit-elle. Et ça marche, puisqu’elle décroche un poste de directrice de cabinet d’assurance. Pas vraiment à son goût. « C’est ce qui se fait de pire, se marre aujourd’hui la jeune femme. J’ai eu une acceptation un peu tardive de ce que je voulais faire. » C’est notamment un énième voyage en Israël, devenu, après un premier passage pour ses études, son « troisième spot » avec la région parisienne et la Champagne, qui lui met le pied à l’étrier.

« Ça m’a remis complètement à la musique, se souvient Madeleine. J’étais constamment dans un cadre d’artistes très multiculturels. C’est un tout petit pays, accessible, où il est facile de rencontrer des gens très professionnels. » En 2019, elle enregistre à Tel Aviv son premier EP qui sort en mars 2020, au moment où débute une certaine pandémie mondiale. « C’était un super timing, s’amuse Madeleine qui, malgré la difficulté de la période, y voit une opportunité. Le covid a rendu beaucoup de gens du milieu musical accessibles. Ils n’avaient rien à faire et cherchaient des projets jeunes, ça m’a permis d’être en contact avec des gens que je n’aurais jamais pu toucher autrement. »

Seule sur l’écriture et la musique, elle s'entoure d’un réalisateur pour les arrangements. La musicienne peut aussi compter sur le soutien sans faille de Frédéric, son patron dans sa vie d’avant.

P ISCINE

«  Elle a travaillé pour moi, maintenant, je travaille pour elle », sourit celui que Madeleine appelle son «  ange gardien ». Convaincu, de par son histoire personnelle, qu’il a une dette envers la société, ce bienfaiteur accompagne la jeune artiste, financièrement et humainement. Il est persuadé qu’elle va percer. « Elle est brillante, elle a beaucoup de talent et une énergie incroyable. Qu’elle joue devant 2 000 personnes en première partie de Benjamin Biolay ou dans une salle des fêtes, elle met la même énergie et la même générosité. J’ai envie qu’elle aille au bout. » Avec un nouvel opus dans les tuyaux, déjà une dizaine de dates programmées en 2023 et un tout nouveau show créé à La Cartonnerie, l’année de Madeleine démarre sous les meilleurs auspices.

Vidange en cours à Neptune

L'établissement rouvrira le lundi 27 février.

© Épernay agglo Champagne

Débutée le lundi 20 février, la vidange annuelle de l’espace aquatique de Vertus se termine en cette fin de semaine des vacances scolaires. La piscine Neptune restera fermée jusqu’à ce dimanche 26 février et rouvrira le lendemain, à 12 h. En tout, près de 750 m³ d'eau sont nécessaires pour mener à bien ce grand nettoyage et remplir les bassins. À noter que dans un contexte de sécheresse inédit en 2022, année la plus chaude jamais enregistrée en France, et de hausse du coût de l'énergie, l’agglomération avait obtenu de l’Agence régionale de santé un report à 2023 de cette obligation réglementaire annuelle. Également, depuis la mi-octobre, la température de l'air ambiant et des bassins a été baissée d’un degré dans les deux espaces aquatiques de l’agglomération d’Épernay, Bulléo et Neptune, afin de diminuer les consommations de gaz et donc limiter la hausse du coût de l’énergie.

EN

Ville d'Épernay, échange bénévolat contre permis de conduire

La ville d'Épernay rouvre sa bourse au permis de conduire. Ce dispositif s’adresse aux personnes résidant à Épernay depuis au moins deux années, ayant déjà obtenu leur examen du code de la route et qui poursuivent une démarche active d’insertion professionnelle ou étudiante. Cette aide, plafonnée à 1 400 € et réservée aux personnes dont le montant « impôt sur les revenus soumis au barème » est inférieur à 900 €, est remise par la ville en échange d’une contribution bénévole, jusqu’à 60 heures, au sein d'une association ou d'un service de la collectivité. Une vingtaine de bourses sont attribuées chaque année. Un dossier doit être rempli et remis, en personne, à la mairie de quartier, avant le vendredi 14 avril. Infos : 03 26 55 76 60 et epernay.fr

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L'artiste sparnacienne, multi‐instrumentiste, était en résidence à La Cartonnerie. © l'Hebdo du Vendredi
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« Elle est brillante »
4 ÉPERNAY www.lhebdoduvendredi. com Du 24 février au 2 mars 2023

Opération séduction à 1 M€

Afin de renforcer l'attractivité de sa salle de spectacles auprès des artistes, l'agglomération d'Épernay a commandé un chantier d'un an qui consistera à construire une extension pour son espace de restauration et réhabiliter ses backstages.

Depuis l’ouverture, il y a un an, de l’Arena de Reims, une salle événementielle de 9 000 places au cœur de la cité des sacres, Le Millesium d’Épernay doit renforcer son attractivité. Plusieurs dispositions ont été prises, en 2019, lorsque Épernay agglo Champagne, propriétaire de l’équipement, a signé son nouveau contrat avec la société S-Pass, qui gère et exploite la salle de spectacles ouverte en 2005.

Une salle de restauration pour 120 personnes

Parmi les nouveautés visibles du grand public, une consigne a été réalisée et la billetterie et les sanitaires ont été récemment refaits.

Un autre important projet doit démarrer à la mi-avril et durer environ un an. Au nord du bâtiment, soit à l’opposée de l’entrée du public

et à quelques centaines de mètres de l’intense chantier de construction du futur commissariat d’Épernay, un bâtiment neuf dédié au catering (espace de restauration pour les artistes et techniciens du spectacle) va voir le jour. « L’espace actuel est petit, étroit et mal adapté », nous expliquait, il y a un an, Stéphane Guise, directeur général délégué de l’agglomération, lorsque cette dernière était à la recherche d’un maître d’œuvre afin de piloter des travaux. Dans cette extension en rez-de-chaussée, il est prévu la création d’une salle polyvalente de restauration dont la capacité et la disposition pourront être adaptées en fonction des situations (configuration banquet, restaurant ou conseil) et ainsi accueillir jusqu’à 120 personnes. Le projet prévoit aussi la réhabilitation complète des espaces existants, au rez-de-chaussée comme à l’étage. Peintures, revêtements, menuiseries intérieures et extérieures…

Tout sera repris du sol au plafond pour offrir des loges, des sanitaires, des salons, des bureaux et des espaces techniques plus adaptés.

En plus d’améliorer les conditions d’accueil et le confort des artistes et des équipes techniques, l’agglo d’Épernay espère que ce nouvel

Deux rendez-vous consacrés à l'emploi à Épernay

La Maison de l’emploi et des métiers d’Épernay et sa région, en partenariat avec l’agence Pôle emploi, proposent deux rendez-vous dans les prochains jours. Le mardi 28 février, le second forum des métiers de l’uniforme se déroulera de 13 h 30 à 17 h, à la mairie de quartier (1, avenue de Middelkerke).

Une dizaine de partenaires (armée de l’air, armée de terre, marine, gendarmerie, police municipale, police nationale, service militaire volontaire, pompiers, services pénitenciers, Alliance prévention sécurité) présenteront ces métiers, les modalités de recrutement et de formation et échangeront avec les participants. Des pompiers réaliseront des démonstrations des gestes de secourisme. Le lendemain, mercredi 1er mars, la Maison de l’emploi et des métiers d’Épernay et sa région propose un transport en bus vers l’organisme de formation Aftral de Reims où se tiendra une action de promotion des métiers du transport et de la logistique. Départ à 13 h 15, du parking de l’agence Pôle emploi (2, rue Marcel-Paul). Destiné à tout public souhaitant s’informer sur la formation à ces métiers (chauffeur-livreur, conducteur, cariste, magasinier, préparateur de commandes, opérateur, manutentionnaire…) qui font vivre plus d’un million de travailleurs, ce rendez-vous sera également l’occasion de découvrir et d’essayer des simulateurs de conduite. Les deux événements sont ouverts à tous : publics scolaires, étudiants, personnes en recherche d’emplois et salariés en reconversion professionnelle

4 Maison de l’emploi et des métiers d’Épernay et sa région, 40, place Bernard-Stasi, Épernay. Infos : 03 26 54 85 85 et ahenry@mdem-epernay.fr

La salle inaugurée en 2005 doit continuer de se moderniser pour attirer les artistes. © l'Hebdo du

espace permettra de créer une ambiance propice aux échanges et ainsi améliorer l’attractivité du bâtiment. C'est la raison pour laquelle elle investira près d'un million d'euros dans ce projet qui doit lui donner des arguments supplémentaires pour séduire les productions et les artistes, au moment de choisir leurs villes de tournée. Quand on se situe dans un département doté de deux autres grandes salles événementielles, tous les détails comptent.

Un programme chargé en mars Comme toujours, l’année a démarré doucement pour Le Millesium, mais les choses vont s’accélérer à l’approche du printemps. Pas moins de trois spectacles sont ainsi programmés en mars : Johnny symphonique (jeudi 16 mars, à 20 h, à partir de 40 €), -M- (vendredi 24 mars, à 20 h, à partir de 35 €) et Les Chevaliers du Fiel (jeudi 30 mars, à 20 h 30, à partir de 35,50 €). Parmi les prochaines dates, on peut citer celles de l’humoriste Florence Foresti (jeudi 8 juin, à 20 h, à partir de 49 €) ou encore du chanteur Michel Sardou (mardi 31 janvier, à 20 h, à partir de 39 €).

Vendredi
L E M ILLESIUM
E MPLOI
S.K
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Le forum des métiers de l'uniforme se tiendra le mardi 28 février. © l'Hebdo du Vendredi

Un magazine scientifique pour les 8-12 ans made in Épernay

Une Sparnacienne a lancé « Les Cogiteurs », un mensuel de vulgarisation scientifique qui propose aux enfants d'apprendre et d'expérimenter en s'amusant. Rédaction, illustration, impression, mise sous pli... Tout est réalisé en Champagne.

Riche de 10 millions de lecteurs, de 251 magazines et de 14 sociétés éditrices, la presse jeunesse fait figure d’exception culturelle française. Malgré cette offre foisonnante, la Sparnacienne Valérie Roques ne trouvait pas ce qu’elle cherchait : un magazine de vulgarisation scientifique pour les enfants, doté d’un kit d’expérience à réaliser chez soi. Alors, elle a décidé de lancer le sien, qu’elle a baptisé « Les Cogiteurs ».

Tout est parti d'un constat. « En 2020, j’ai lu une enquête internationale qui classait les élèves de primaire français (de CM1) à l'avant-dernière place des pays de l'OCDE en sciences (et en mathématiques). Ce retard ne se rattrape pas par la suite », explique celle qui était encore récemment directrice de l’Ehpad d’Aÿ. Comme beaucoup, la crise sanitaire l’a fait changer de voie. « Ça faisait dix ans que je dirigeais des établissements médico-sociaux, j’avais envie de développer des projets. » Maman de trois enfants très curieux, cette habitante d’Épernay s’est vite rendue compte que ses bambins adoraient faire des expériences scientifiques, mais surtout comprendre le pourquoi du comment. Ils sont un peu devenus ses cobayes. « On leur dit qu’il ne faut pas mettre les doigts dans les prises, mais on ne leur dit pas pourquoi alors

qu’ils peuvent comprendre, même s’ils n’ont pas forcément la capacité de poser des mots dessus. À condition qu’ils testent, qu’ils manipulent, qu’ils soient actifs. »

Le magazine « Les Cogiteurs » s’adresse aux enfants âgés de 8 à 12 ans. À travers 28 pages et un kit d’expérience, le mensuel propose d’apprendre en s’amusant. Chaque parution est basée sur deux expériences, mais pas seulement. Au programme du numéro 2 de février : tout savoir sur l’acide citrique, apprendre à fabriquer de la mousse, percer le secret du pouvoir lavant du savon ou encore découvrir l’histoire mystérieuse du « chat-renard » de Corse…

Pour réaliser ce travail, la Sparnacienne s’est entourée d’un réseau

d'enseignants sensibilisés à la pédagogie Montessori, d’un chimiste du lycée Stéphane-Hessel, d’une graphiste et d’un illustrateur, le dessinateur de BD sparnacien Pascal Regnauld. À Reims, l’impression est réalisée par Alliance PG et les travailleurs handicapés de l’Esat procèdent à la mise sous pli des ingrédients et du journal pour qu'ils arrivent chaque début de mois dans les boîtes aux lettres. « On approche les 200 abonnés, indique la fondatrice des « Cogiteurs ». Quand ils seront plus nombreux, on pourra proposer des choses de plus en plus poussées. »

Au mois de mars, l’expérience tournera autour du PH. Mais faute de fournisseur, c'est chez elle que Valérie Roques fait sécher, depuis le début de l’année, des feuilles de... chou rouge !

Simon Ksiazenicki

4 Exclusivement sur abonnement au prix de 13,90 € par mois. Infos : lescogiteurs-science.fr

Adapté au plus grand nombre

Afin d’être le plus accessible et inclusif possible, « Les Cogiteurs » a été pensé avec une orthophoniste. Il a ainsi été conçu pour faciliter la lecture des enfants dyslexiques et daltoniens. La mise en page, l’espacement entre les caractères, l’interlignage, les couleurs, la taille et le style de police n’ont ainsi pas été laissés au hasard. Enfin, pour aider également l’apprentissage de la lecture, les mots compliqués sont colorisés différemment et expliqués dans le « dico-giteur » à la fin du magazine.

M ÉDIA
Valérie Roques est l'heureuse maman des « Cogiteurs », dont le numéro 3 paraîtra en mars. © l'Hebdo du Vendredi
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Derniers jours pour évaluer « la marchabilité » d'Épernay

A SSOCIATION

Deux jeunes sparnaciens au championnat de France d'échecs

fin de recueillir le ressenti des piétons sur la qualité de la marche dans leur commune et leur avis pour l'améliorer, le collectif Place aux piétons a lancé, en 2020, le premier baromètre des villes marchables. À Épernay, 60 personnes avaient répondu à cette enquête, permettant à la capitale du champagne de décrocher un 9 sur 20, soit un « D » pour un ressenti global « moyennement favorable ». Une note semblable à la moyenne relevée au niveau national, à savoir 9,2 pour les près de 200 communes participantes. Épernay ne se démarquait dans aucune catégorie – ressenti global (9,4), sécurité (9,8), aménagements (9,9), confort (8,7) –, si ce n’est dans les efforts de la ville (6,9), à l’égard desquels les répondants étaient plus sévères. Pour établir le deuxième baromètre des villes marchables, les habitants de toute la France sont invités à répondre à un questionnaire en ligne d’une vingtaine de minutes. Initialement prévue jusqu'au 1er février, la consultation est ouverte jusqu'au 1er mars sur le site du collectif Place aux piétons. « Face aux enjeux climatiques, énergétiques, économiques, les décideurs et acteurs publics ont besoin de connaître les attentes des habitants sur la place accordée aux piétons. Le baromètre est un outil puissant de pression pour qu'une vraie politique en faveur de la marche à pied assurant la sécurité et le confort du piéton soit mise en place en France et dans tous nos territoires  », met en avant le collectif. L'an dernier, 68 000 personnes avaient répondu à cette enquête.

Le questionnaire est ouvert jusqu'au mercredi 1er mars. © l'Hebdo du Vendredi

LAe club d'échecs Épernay64 a le sourire. Lors du championnat de Champagne-Ardenne en partie lente, qui s'est tenu à Châlons du 11 au 13 février, le bien nommé Lorenzo Parfait a terminé en tête de la catégorie U16 mixte face à 18 joueurs, avec un score de 5 points sur 6, se qualifiant pour le championnat de France jeunes, qui se déroulera du 23 au 30 avril, à Agen. Pour sa première participation, il sera accompagné par sa sœur Éloïse, également qualifiée dans la catégorie U18. Plus grand rassemblement du jeu d'échecs de l'Hexagone, le championnat de France jeunes réunira, dans le Lot-et-Garonne, près de 2 000 joueurs âgés de 6 à 20 ans pour huit jours de compétition intense. Le club Épernay64, installé à l'espace Paul-Bert, accueille les participants, débutants et confirmés, les lundis, de 19 h à 22 h, pour les 15 ans et plus, et les vendredis, à partir de 19 h, pour les enfants et les adultes.

Montagne de Reims : l'appel à projet artistique se termine le 1er mars

S.K

Le Parc naturel de la Montagne de Reims, en partenariat avec la Fileuse, friche artistique de Reims, organise la 4e édition du Sentier artistique Homme-nature sur le sentier pédagogique de Mailly-Champagne. Dans ce cadre, un appel à projet artistique estouvert jusqu’au 1er mars, à 18 h. Il s’adresse à des artistes plasticiens pluridisciplinaires utilisant comme moyen d’expression des installations dans le domaine du land art, de l’art éphémère et de l’art environnemental. Les candidatures sont à adresser à l'adresse suivante : e.renoir-sibler@parc-montagnedereims.fr.

4 Infos : placeauxpietons.fr

EN BREF
M OBILITÉ ’I ’ TPOR SOIRÉ ÀL IUT E ES OUV E ERTES Retrouvezt END DE 17H D H N 17 E u E o D Reet R orm o tout DREDI 3 0H À 2 eslesinf I H D 0 E 2 R mationssur: 3 MARS M c z w r .f es les inf mations sur :
7 ÉPERNAY www.lhebdoduvendredi. com Du 24 février au 2 mars 2023
Lorenzo Parfait, membre du club d'échecs Épernay64.

Le Grand Est s'exporte à Paris

La région investit 500 000 euros pour rendre visible le Grand Est au Salon international de l'agriculture (SIA), porte de Versailles. Plus d'une centaine de producteurs exposeront leur savoir-faire sur 1 255 m2 de surface et 196 animaux seront présentés par leurs éleveurs au Concours général.

Le Salon de l'agriculture est le plus grand événement agricole de France, juste après la Foire de Châlons, a ironisé Franck Leroy, président du conseil régional, lors de la traditionnelle conférence de presse sur la participation du Grand Est au SIA. C'est une vitrine d'exception pour faire découvrir les richesses du territoire. » Plus de cent producteurs régionaux seront présents chaque jour pour parler agriculture, «  mais aussi viticulture, forêts et grands lacs, alimentation durable, transition énergétique, innovation, etc. » Puis de souligner le statut de première région européenne du Grand Est en matière de bioéconomie. «  La transition écologique est aussi un enjeu important. Les agricul-

teurs innovent pour utiliser toujours moins d'intrants, développer l'agrivoltaïsme et veiller à la gestion des déchets issus de leurs exploitations. » Le président de la Chambre d'agriculture régionale, Maximin Charpentier, évoque la responsabilité qui incombe à la profession face au changement climatique. « On ne passera pas de l'ère du pétrole à celle du renouvelable sans revoir nos modèles et sans vision territoriale partagée. La biomasse représente environ 20 % du bouquet énergétique. Il n'y en aura pas pour tout le monde ! D'où l'importance d'avoir une industrie et une agriculture à la fois compétitives et durables en région. » Moyennant plus de 500 000 euros d'investissement, le Grand Est s'installera sur 1 255 m2 répartis entre le hall 1, consacré aux éleveurs et à la race vosgienne, et le hall 3, qui comprendra un stand prestige réunissant les entreprises innovantes, des dégustations, un mur d'images et un espace forum. La restauration et les spécialités gastronomiques disposeront d'un pôle de 150 m2, tandis que les producteurs s'approprieront les 52 boutiques d'un village dédié, dans des secteurs variés : confiserie, brasserie, cosmétique, apiculture, maraîchage, etc. Sans oublier le crémant et

La Marne à l'honneur ce lundi

le champagne, deux emblèmes en région. Viticultrice à Vandières, Marina Durdon-Dumont participe au SIA depuis cinq années déjà. Et si l'opération ne lui permet pas de réaliser sur place un chiffre d'affaires exceptionnel, elle lui offre une visibilité certaine, bien au-delà du vignoble champenois. « Les petits producteurs ont de plus en plus leur place au SIA, estime la vigneronne. Beaucoup de gens rencontrés pendant le salon viennent ensuite visiter nos domaines. Je prévois un budget de 6 000 euros pour louer, pendant neuf jours, un stand de 15 m2 » Petit bémol en passant : le comportement «  euphorique » de quelques visiteurs visiblement trop alcoolisés l'an passé. «  Le champagne est un produit qu'on doit respecter et déguster lors de

moments agréables, sans excès. » Côté animations, le programme fera la part belle à l'Alsace (quatre journées sur neuf lui sont réservées) et la Marne sera à l'honneur l'après-midi du lundi 27 février. « Nous proposerons chaque jour des rencontres professionnelles et des miniconférences sur l'espace forum, ajoute Hervé Sanchez, qui préside la Chambre d'agriculture de la Marne. Avec comme fil d'Ariane, l'innovation au service de l'alimentation durable. » La Foire de Châlons et le Moelleux Champenois figureront parmi les pépites marnaises valorisées pour l'occasion.

4 Salon international de l'agriculture, du 25 février au 5 mars, porte de Versailles, Paris. Infos : grandest.fr.

Dix citoyens du monde se rencontrent autour d'une création artistique

Fruit d'une semaine de résidence au cœur de la nature humaine, le spectacle « Partir vivre ! » réunit dix jeunes venus du monde entier. Avec la complicité de plusieurs artistes marnais, ils partagent leur cheminement, intérieur comme vers d'autres ailleurs, grâce à la danse, au théâtre, à la musique et au conte.

Implanté à Coupéville, près de Châlons, l'écolieu des Ormes imaginé par Isabelle Abelé-Dubouloz, également chorégraphe et enseignante d'art martial, mêle pratiques respectueuses de l'environnement, bien-être intérieur et initiatives citoyennes. Idéal pour accueillir les mineurs étrangers qui participent au projet « Partir Vivre ! » de la compagnie rémoise Arsis Fabrica, sous l'œil avisé et bienveillant de sa fondatrice Nathalie Azam, comédienne et metteuse en scène. «  Ils sont arrivés en France il y a moins de six mois et ils viennent de très loin, expliquet-elle. Tous habitent au foyer de l'association La Sauvegarde, à Châlons. Nous ne nous connaissions pas avant. Au-delà du spectacle qu'on souhaite construire et présenter au public, on est dans la rencontre de l'autre. » Il a donc fallu se

découvrir, en dépassant la barrière de la langue. Ou plutôt des langues. Ici, français et anglais cohabitent avec le pachto, parlé en Afghanistan, l'arabe égyptien, le bengali, etc. Tarek a d'ailleurs chanté et partagé avec le groupe l'hymne national du Bangladesh, son pays d'origine. Moment suspendu dans le temps, aussi solennel qu'émouvant. « Là-bas, on

Introspection et partage d'idées

célèbre la journée internationale de la langue maternelle le 21 février, précise-t-il en anglais. Trois millions de morts se sont battus pour notre indépendance et pour pouvoir parler le bengali. C'est une façon de leur rendre hommage. »

Au fil des repas, des échanges et des ateliers artistiques, chacun a trouvé sa place au sein du col-

lectif et fait d'un talent, d'une expérience de vie ou d'un bagage culturel, une force pour nourrir le projet. Avec, tous les matins, un petit rituel d'échauffement et d'éveil, du corps comme de l'esprit. «  On travaille sur les mouvements, les énergies et les techniques martiales, détaille Isabelle, leur guide. Ils réalisent, pendant ce séjour, un bout supplémentaire de leur parcours. Ce n'est pas anodin, c'est même très courageux.  » La troupe s'accompagne également du musicien Renaud Collet et du conteur Fred Pougeard, directeur de la compagnie l'Allégresse du Pourpre, à Reims. Aussi inspirée du vécu des jeunes soitelle, cette création participative ne versera ni dans le pathos, ni dans le tragique. Elle explore plutôt, avec sensibilité et subtilité, les notions d'introspection, de voyage initiatique et de transmission. Mieux, elle ouvre la porte aux partages d'idées et aux débats, notamment avec les scolaires et d'autres jeunes en décrochage scolaire ou en situation de handicap.

4 « Partir Vivre ! » , spectacle chorégraphique et théâtral, exposition photographique, table-ronde – Mercredi 1er et jeudi 2 mars à partir de 19 h (ouverture des portes à 18 h 30), salle du Manège Studio K622 à Orgeval (5, rue de Tahure, Reims).

Réservations indispensables : arsis.fabrica@gmail.com, 06 88 94 49 23.

8 MARNE www.lhebdoduvendredi. com Du 24 février au 2 mars 2023
S ALON DE L ' AGRICULTURE
Le Grand Est s'installera sur plus de 1 200 m2 d'exposition au SIA. © l'Hebdo du Vendredi
S.L
J EUNESSE
Venus du monde entier, les jeunes ont nourri et co‐construit le spectacle « Partir Vivre ! ». © l'Hebdo du Vendredi

Châlons, capitale du véhicule d'occasion pendant la Foire de Printemps

Cette année encore, les concessionnaires automobiles du bassin châlonnais ont répondu présents pour la Foire de Printemps. Ils exposeront quelque 500 véhicules d'occasion de part et d'autre du Capitole.

Pour présider depuis plus de dix ans l'antenne marnaise de Mobilians (anciennement le Conseil national des professions de l'automobile), Franck Guyot, lui-même concessionnaire sur le bassin châlonnais, sait l'importance de la Foire de Printemps pour faire du business. « D'autant qu'elle se tient pile à six mois d'intervalle de la Foire de Châlons, souligne-t-il. Mars et les mois suivants sont cruciaux pour les concessionnaires et le monde de l'automobile. C'est en cette période que les intentions d'achat sont les plus fortes, sachant qu'on organise toujours nos portes ouvertes nationales à la mi-mars. » Un timing parfait pour nouer les premiers contacts clients donc, combiné à une offre de plus en plus prisée actuellement : le véhicule d'occasion. « Ce marché est très porteur, notamment face à la complexité du neuf : on observe des délais, parfois de plus de six mois, sur cer-

C OMMERCE

tains produits, et des prix qui ont augmenté de 10 à 15 % du fait de l'envolée du coût des matières premières. »

Au-delà du rapport qualité-prix intéressant, les consommateurs recherchent des voitures disponibles rapidement, révisées et garanties. « Pour partir l'esprit tranquille. On parle aussi de reconditionnement pour les véhicules d'occasion, comme pour les téléphones ou l'électroménager.  » Quatre jours durant, une vingtaine de concessionnaires s'installeront aux abords du Capitole. « Cette année encore, tout le monde a joué

Galeries Lafayette menacées, celles de Reims pas concernées

le jeu, remarque Franck Guyot. On aura donc une belle représentativité des enseignes et des marques. Les gens accéderont librement à nos espaces, puisqu'on est à l'extérieur. Plus globalement, cet événement permet de créer des synergies avec les secteurs de l'habitat, des métiers d'art, des services à la personne, etc. On espère atteindre les 20 000 visiteurs. »

Sur place, environ 500 modèles seront exposés et proposés à la vente, de la voiture sportive à la citadine, en passant par le format familial, les grosses cylindrées ou les SUV. Et il y en aura

EN BREF

pour toutes les bourses. « On peut avoir des modèles très récents, avec moins de 10 000 km au compteur, comme des modèles qui ont une dizaine d'années.  » Comptez de 7 000 à 100 000 euros de budget, selon vos envies et vos besoins. « Le prix dépend également du moteur. On commercialise aussi bien de l'électrique que de l'hybride et du classique. » Quant au tout électrique, sujet délicat sur lequel les concessionnaires sont régulièrement interrogés par les acheteurs, le professionnel se veut pragmatique : «  Qu'on le veuille ou non, on se dirige à grands pas vers cela. Le gouvernement vient d'annoncer qu'on ne commercialisera plus de moteurs thermiques en France à l'horizon 2035. Je conseille toujours aux clients de regarder l'usage qu'ils font de leur voiture. On peut se questionner sur l'autonomie des batteries ou la disponibilité des bornes de recharge. Mais aujourd'hui, l'électrique est idéal pour une deuxième voiture dans un foyer. 400 km d'autonomie, c'est largement suffisant dans ce cas de figure. » De quoi alimenter les discussions au fil des stands.

4 Foire de Printemps, du vendredi 3 au lundi 6 mars au Capitole, Châlons (de 10 h à 19 h, fermeture à 18 h le lundi). Infos : foiredeprintemps.fr.

Le Vélotour de retour à Reims cet été

près la liquidation de l'enseigne Camaïeu et le redressement judiciaire de Go Sport, la Financière immobilière bordelaise (FIB), fondée par Michel Ohayon, va-t-elle perdre une autre de ses grandes enseignes, en l'occurrence les Galeries Lafayette ? L’ouverture d’une procédure de sauvegarde à la demande de l'entrepreneur a en tout cas fait l'effet d'une bombe, la semaine dernière, partout en France et notamment à Reims, où l'enseigne est présente rue de Vesle. Pourtant, le magasin rémois n'est pas concerné par cette procédure qui touche uniquement les 26* qui sont exploités par la FIB, via sa filiale Hermione Retail depuis 2018.

Le magasin de Reims n'est pas concerné par la procédure de sauvegarde. © l'Hebdo du Vendredi

Les Galeries Lafayette ne possèdent en effet plus que 19 magasins en propre, tous situés à Paris et « au sein des métropoles régionales », tandis que 38 autres en France, installés « dans des villes de taille moyenne » sont désormais affiliés, c'est-à-dire appartenant à une autre société, à l'image de Hermione Retail. Les Galeries Lafayette de Reims, elles aussi franchisées, font donc partie de ce second réseau, mais sont la propriété de la Société des grands magasins (SGM), depuis le printemps 2022, comme ceux d'Angers, Dijon, Grenoble, Le Mans, Limoges et Orléans. Détenue et dirigée par la famille Merlin, la SGM a acquis les murs et les fonds de ces sept établissements, représentant une surface de vente d’environ 80 000 m². Dans la cité des sacres, ce changement de propriétaire n'a rien changé pour les clients ni pour les 70 salariés du magasin. La seule évolution, pour l'instant, ce sont les travaux entrepris par la SGM cet automne et portant sur l'éclairage, les sols et les plafonds. Une première remise à niveau qui devrait se poursuivre dans les mois à venir et qui doit à moyen terme accompagner le développement de la fréquentation des Galeries Lafayette de Reims, estimée actuellement à 945 000 visiteurs par an.

J.D

4 *Agen, Amiens, Angoulême, Bayonne, Beauvais, Belfort, Besançon, Caen, Cannes, Chalon-sur-Saône, Chambéry, Dax, La Roche-sur-Yon, La Rochelle, Libourne, Lorient, Montauban, Niort, Rouen, Saintes, Tarbes, Toulon auxquels il a ensuite rajouté en 2021 : Tours, Pau, Rosny et l’Outlet de Coquelles.

ALe grand événement cyclo-ludique fera de nouveau étape à Reims le 27 août prochain. Le concept ? Visiter à vélo la cité des sacres, ses monuments historiques, ses enceintes sportives, ses bâtiments administratifs, ses scènes musicales et bien d’autres, sur un parcours de 12 à 18 km, le tout dans une ambiance conviviale et détendue. Si le parcours n'est pas encore connu, la billetterie est déjà ouverte. Les tarifs enfants vont de 0 € à 7,5 € et les tarifs adultes de 13,5 € à 15 €, en fonction du créneau de départ choisi et du nombre de places vendues. Il est ainsi préférable de s’inscrire assez tôt afin de bénéficier des meilleurs tarifs. Lors de la première édition, en 2021, 3 000 personnes avaient participé , et ils étaient 4 238 l'an dernier, sachant que la limite est fixée à 5 000 inscrits maximum. Infos : velotour.fr/reims/ Emploi : la tournée des métiers LVMH bientôt à Reims

Le vendredi 3 mars, de 13 h à 18 h, l'hôtel de ville sera l'hôte de l'événement « You and me, les métiers d'excellence LVMH ». Il s'agit du rendez-vous annuel de l’alternance et de l’apprentissage dédié aux métiers de la création, de l’artisanat et de la vente du groupe de luxe LVMH, organisé depuis 2015. Une occasion unique pour les collégiens, étudiants, parents, enseignants ou demandeurs d’emploi de venir découvrir toutes les formations en alternance et stages du groupe, donnant accès à des métiers aussi variés que couturier, maroquinier, joaillier ou encore conseiller de vente. En appui de cet événement, une plateforme digitale est ouverte avec plus de 3 500 postes (stage, alternance, interim, CDD et CDI) à pourvoir au sein des 21 Maisons du groupe pour la seule année 2023. Infos et inscriptions : youandme.lvmh.com

Artisans : une rencontre autour des aides face

à la hausse du prix de l'énergie

La Chambre de métiers et de l’artisanat Grand Est (CMA) propose aux artisans et commerçants du territoire, en collaboration avec le Grand Reims, les Rencontres locales de l’énergie, mardi 28 février, à 18 h, à l’hôtel de ville de Reims (sur inscription via le site grandreims.fr). Dans le cadre de la hausse des prix de l’énergie, ce temps d’échange vise à détailler les dispositifs d’aides existants, à analyser les contrats d’énergie et à maîtriser les coûts par l’investissement.

9 MARNE www.lhebdoduvendredi. com Du 24 février au 2 mars 2023 ©
Lullo
Velotour-Reims-Maxime
S.L
AUTOMOBILE
De nombreuses marques et environ 500 modèles d'occasion s'installeront aux abords du Capitole. © UCIA de Châlons

Rives de Vesle, le projet qui va changer Reims

C'est presque tout un quartier qui sort actuellement de terre sur le site de l'ancien garage Renault du pont de Vesle. Commencé il y a un peu plus d'un an, le vaste chantier devrait être achevé d'ici fin 2024. Visite.

Les grues sont courantes dans le ciel rémois. Cependant, pouvoir en observer six exemplaires à l'œuvre simultanément sur un même un site demeure beaucoup plus rare. C'est ce spectacle inédit qui se déroule sous les yeux des Rémois et des visiteurs de passage, transitant par le quartier Courlancy ou par l'autoroute urbaine toute proche. En action depuis un peu plus d'un an, les engins pivotent ainsi toute la journée, participant à la réalisation du plus important chantier de construction privé en cours dans l'agglomération rémoise : le projet Rives de Vesle. Dans les cartons depuis près de 15 ans, il vise à redynamiser tout un secteur, en l'occurrence celui de Courlancy, en offrant au centre-ville une extension et une entrée digne de ce nom. Mené par la société Quartus, Rives de Vesle ne se contente pas d'ajouter au paysage de la cité des sacres un ou deux immeubles de plus, mais bien un ensemble de constructions qui en fait presque un quartier à part entière. L'investissement consenti est d'ailleurs à la mesure du projet : plus

de 100 M€. Pour ce budget, le groupe de gestion immobilière aménage trois hectares de terrain situés tout près de la Comédie de Reims, dont une grande partie a longtemps été occupée par la concession automobile Renault, qui a déménagé depuis au sein de la Cité automobile, dans la zone d'activi-

Un tiers d'espaces verts

tés Farman. Imaginé par l'architecte-urbaniste rémois Jean-Michel Jacquet, Rives de Vesle entend proposer un lieu de vie où se mêlent les générations et les usages, le tout dans un cadre riche en espaces verts. Sur ce dernier point, la promesse a été faite de conserver le patrimoine végétal existant le

Un canal réaménagé d'ici 2025

Le projet des Berges du canal ambitionne la reconquête du vaste espace situé entre les ponts Vesle et Venise, pour en faire un nouveau lieu de vie au bénéfice des habitants. Mais qui implique aussi la disparition complète du pont Charles-de-Gaulle.

C'est sans doute l'un des plus grands projets menés actuellement par la ville de Reims. A l'image des Promenades, celui des Berges du canal promet un bouleversement majeur dans un secteur largement dévolu aux voitures jusqu'alors et qui n'a pratiquement pas évolué depuis près de 40 ans. Porté par le duo Robinet-Vautrin, le dossier est aujourd'hui dans les mains du groupement d'experts

Anma-Mutablis qui a donc pour mission de réaménager le port, où sont aujourd'hui à quai quelques péniches, et de créer un nouvel espace de vie sur un secteur d'une superficie de 11 hectares, allant du Centre des congrès au pont de Venise. La métamorphose promet d'être spectaculaire. « On n’a pas souvent, dans une vie d'élu, l'occasion de présenter des projets de cette ampleur, car c'est un choix qui engage notre territoire pour de nombreuses années », a d'ailleurs déclaré la présidente

du Grand Reims, Catherine Vautrin, lors de la présentation du projet, juste avant Noël. Les objectifs de ce réaménagement sont clairs : donner davantage d'ampleur au port actuel, réduire la place dévolue aux automobilistes, tout en favorisant l'usage des modes doux et anticiper la mutation de la traversée urbaine qui doit devenir un boulevard urbain en 2028, date à laquelle la concession de la Sanef prendra fin. Si on ne peut évidemment pas reprocher à la municipalité de vouloir « créer un nouveau lieu de vie convivial, îlot de fraîcheur pour tous les habitants », dixit Arnaud Robinet, le choix de gagner de l'espace en faisant disparaître dans sa totalité le pont Charles-de-Gaulle divise une grande partie des habitants du Grand Reims. Les élus en ont bien conscience, mais justifient cette décision, études à l'appui. Selon les chiffres donnés par la ville, il est actuellement emprunté en moyenne par un peu moins de 10 000 véhicules par jour (6 000 depuis le centre-ville et 3 000 depuis Courlancy), alors qu'il a été construit pour en voir passer 50 000. « Aujourd'hui, ce pont interpelle par sa démesure par rapport aux flux d'automobilistes, a insisté le maire de Reims. Lors de sa construction, il était au cœur du projet de circulation Rotival qui a été stoppé dans les années 1970. Il n'est utilisé qu'à 20 % de sa capacité et n'est pas configuré pour accueillir les piétons et les cyclistes en toute sécurité ». En outre, fragilisé

par le temps qui passe, l'ouvrage présente des problèmes d'étanchéité, malgré des travaux menés en 2005, et nécessiterait « des coûts d'entretien exorbitants ». Quant aux conséquences de cette démolition sur la circulation automobile, la ville estime que le pont de Venise et l'autoroute urbaine, qui doit bénéficier d'une nouvelle sortie en direction du quartier Courlancy au niveau de l'échangeur Reims-centre, pourront absorber les usagers de Charles-de-Gaulle. Le développement du plan vélo, la mise en place des lignes de bus à haut niveau de service (BHNS) à partir de 2025 et la liaison du boulevard des Tondeurs à l'autoroute A34, doivent aussi contribuer à cette réor-

long de la Vesle. Formant une barrière naturelle vitale avec la voie Taittinger toute proche, il devrait être complété par de nouvelles plantations et occuper, au final, un tiers du site, soit un hectare.

Mais qui dit nouveau quartier, dit surtout nouveaux logements, commerces et services. L'état actuel du chantier, pourtant bien avancé, ne laisse pour l'instant rien deviner. Sans surprise, la part la plus importante du bâti sera dédiée à l'habitat, du studio au T5, avec 440 appartements en accès libre et 100 autres dits « intermédiaires », c'est-àdire bénéficiant de loyers plafonnés, inférieurs aux prix du marché. A ces constructions, s'ajoutent un hôtel de 147 chambres, sous la marque Holiday Inn, et une résidence pour les seniors comprenant 84 logements. En revanche, la résidence étudiante, initialement prévue, a disparu de la programmation. Rives de Vesle offrira au total une capacité d'accueil de plus de 1 000 habitants. Concernant les activités commerciales, installées en rez-de-chaussée, boutiques, restaurants et services s'étaleront sur 4 000 m². L'ensemble s'articulera autour d'une nouvelle rue et d'un espace piétonnier et paysager. Les premières livraisons sont attendues dans un an, tandis que la totalité du projet devrait être achevée entre fin 2024 et début 2025.

ganisation des flux à l'échelle de l'agglomération. A la place du pont Charles-de-Gaulle, une passerelle réservée aux piétons et aux cyclistes, longue d'environ 250 mètres et surplombant l'autoroute urbaine ainsi que le canal, doit être construite. La réalisation de l'ensemble du projet est espérée courant 2025, pour un budget qui reste à affiner. Si on sait que la démolition du pont et la construction de la passerelle coûteront respectivement 5 et 10 M€, l'enveloppe dédiée aux aménagements des espaces publics, sur lesquels les habitants auront prochainement leur avis à donner, n'est pas encore finalisée. J.D

Démarré en décembre 2021, le chantier doit être totalement terminé au plus tard en janvier 2025. © l'Hebdo du Vendredi
MMOBILIER
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Si cette vue n'est pas contractuelle, voici à quoi devrait ressembler le secteur en 2025, une fois le pont démoli. © Ville de Reims
« Un choix qui engage notre territoire pour de nombreuses années »

F OOTBALL L1 (25 E J.) : R EIMS (10 E ) - TOULOUSE (11 E )

Un Stade de Reims record

La bande de Will Still restera dans la riche histoire du Stade de Reims. En décrochant un nul étriqué sur la pelouse de Nice (0-0), dimanche dernier, l'équipe du jeune entraîneur belge a enchainé un seizième match sans défaite en Ligue 1, effaçant des tablettes le précédent record établi en 1960, à l'époque où le club champenois remportait le championnat et disputait des finales de Coupe d'Europe. Cette statistique, bonne pour les livres d'histoire, aurait même pu avoir une autre saveur si Folarin Balogun, meilleur marqueur du championnat, n'avait pas manqué son penalty en seconde période, mais au vu de la première, largement dominée par les Aiglons, le résultat semblait logique. Ce treizième match nul permet à Reims d'avancer à petit pas, mais il met également en lumière ses difficultés à s’imposer à l’extérieur, ce qu’il n’a fait que deux fois, face aux pires élèves du championnat, Angers et Ajaccio. Cela tombe bien, ce dimanche, les Marnais retrouvent le stade Auguste-Delaune, où ils restent sur deux belles victoires face à Lorient (4-2), puis Troyes (4-0). Contre Toulouse, les Rémois tenteront de prendre leur revanche sur une équipe qui les a battus en Ligue 1 et en Coupe de France. Le promu haut-garonnais, machine à buts cette saison (41), est, lui aussi, l’une des bonnes surprises de l’année. Sans doute à nouveau privés d’Emmanuel Agbadou et de Marshall Munetsi, les Rémois tenteront de faire mentir l’adage « jamais deux sans trois ».

S.K

D1F : les Rémoises de retour

Basket-ball (amical) : Châlons-Reims reçoit Paris pour reprendre le rythme

Au repos depuis son succès à Evreux (68-60) le 12 février, en raison de la tenue de la Leaders Cup remportée le week-end dernier par l'Asvel et de matches qualificatifs pour la Coupe du monde 2023, le Champagne Basket retrouve les parquets cette semaine. Le club jouera un match amical ce vendredi 24 février, face à Paris Basket (Betclic Elite). Le coup d'envoi est prévu à 19 h, au complexe Coubertin de Châlons. Pour cette rencontre, Thomas Andrilleux sera privé de trois joueurs, tous retenus par leur sélection nationale : Lamine Sambé (Sénégal), Jean-Philippe Daily (Côte d’Ivoire) et Samir Gbetkom (Cameroun). Quant au championnat de Pro B, il reprendra ses droits le vendredi 3 mars avec, pour l'union marnaise (6e), la réception de Boulazac (3e), à 20 h à Châlons, pour le compte de la 21e journée.

Basket-ball (LF2) : dernière séance de rattrapage pour les Pétillantes

4 Reims - Toulouse, dimanche 26 février, à 15 h, au stade Auguste-Delaune et sur Prime Video

Au repos ou concernées par les échéances internationales ces dernières semaines, les Rémoises reprennent le chemin de la Division 1, ce samedi 25 février. Les joueuses d’Amandine Miquel (6es) reçoivent le Paris FC (3e), à 13 h 45, au stade Louis-Blériot.

Les joueuses du Champagne Basket ont manqué le coche samedi dernier. Lors de la réception de Mondeville à René-Tys, le groupe entraîné par Aurélie Lopez a chuté sur le score de 74 à 69, malgré la performance exceptionnelle de l'Américaine Jill Townsend, auteure de 30 points, 9 rebonds, 6 passes décisives pour 38 d'évaluation en 40 minutes de jeu. Après avoir loupé une belle occasion de recoller avec le haut du classement, les Pétillantes (8es) ont une dernière chance, ce week-end, de ne pas se laisser distancer. Elles ont en effet rendez-vous ce samedi 25 février à Calais. Seulement 10e du classement (sur 12), cette formation reste sur une courte défaite (67-66), sur le parquet d'une surprenante équipe de Monaco (4e).

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Seize matches sans défaite en championnat, nouveau record pour le club. © l'Hebdo du Vendredi
EN
BREF

Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007).

Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes. Pour la vente : les prix s’entendent émoluments négociation compris selon décret n° 93.1060 du 9/9/1993, barème fixé à 5% jusqu’à 45735€ et 2,5% HT au dessus de 45735€ (TVA 20%).

ETUDE THIENOT ET ASSOCIES

23 rue Libergier - REIMS

03 26 04 38 99 - thienotimmobilier.51046@notaires.fr

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REIMS PROCHE CENTRE-VILLE

Dans une résidence avec ascenseur, un appartement 3 pièces de 64m² comprenant une entrée distribuant un séjour de 18m² ouvert sur une cuisine équipée de 6.55m² avec accès à un balcon, une chambre de 12m² et une chambres de 11m², une salle de bains, une buanderie et WC. Bon état de l'ensemble. Une place de stationnement en sous-sol. Charges de copropriété mensuelles 80€.

CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. PRIX : 235 000€ HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

CORMONTREUIL

EN EXCLUSIVITÉ

Dans un secteur calme, une maison ancienne de 5 pièces avec dépendances, un séjour-salon de 30m² avec cheminée, une cuisine de 16m² et une buanderie, à l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC. Jardin avec entrée indépendante. Grande cour avec préau et dépendance. Chauffage au gaz. Bon état général. CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D.

PRIX : 397 000€ DONT HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR DE 17 000€

REIMS

PROCHE BD PASTEUR

Dans un immeuble ancien, bel appartement 3 pièces de 79 m2 habitables situé au 2 ème étage très lumineux, entrée avec rangement, cuisine de 13 m2 équipée un salon de 17 m2, 2 chambres de 17 m2 dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc, une cave, un jardin de 45 m2. chauffage individuel électrique. charges mensuelles 85 € ( entretien des communs, eau froide,assurance).

CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : C. PRIX : 230 000€

HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Office Notarial

ISABELLE CIRET-DUMONT ET MARJOLAINE LAMPSON

29, boulevard Foch - 51100 REIMS - 03 26 89 89 28

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● REIMS - SECTEUR PONSARDIN

Dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, appartement de 101 m² offrant tout le charme de l'ancien comprenant une entrée, une pièce de réception de 30 m², une cuisine meublée et équipée, couloir avec placard, 4 chambres, une salle d'eau, balcon. Cave. Possibilité achat d'un garage.

CLASSE ÉNERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E.

51052-473 Prix : 312 000 € Charges acquéreur

LOCATION

● HYPER CENTRE - Dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, appartement au 1er étage offrant tout le charme de l'ancien développant 87 m² et comprenant une entrée, cuisine meublée, couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche WC, WC séparé. Cave et 2 place de parking numérotée dans la cour. Chauffage collectif Disponible début mai. DPE: E. Loyer mensuel : 920 € + 230 € prov/charges. Frais bail: 957 €

LOCATION

● RÉSIDENCE EFFERVESENS - Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 100 m² comprenant un séjour de 25 m², un salon ou bureau de 13 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse de 8 m² et balcon. Emplacement de parking en sous-sol pour 2 véhicules en enfilade. DPE: B. Loyer : 1040 € + 110 € prov/charges. Frais bail 1000 €

● Honoraires négociation : 5% H.T jusqu’à 100.000,00€ - 4,5% H.T entre 100.000,00€ et 200.000,00€ - 4% H.T entre 200.000,00€ et 300.000,00€ - 3% H.T au dessus de 300.000,00€. Les tranches sont cumulatives.●

OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

APPARTEMENTS

● HYPER CENTRE VILLE : A proximité des écoles, dans immeuble neuf, studio de 23 m², offrant : un séjour avec kitchenette d'environ 19 m² et la salle de douche/Wc. Ensemble très agréable , situé au calme.

Classe énergie : C Réf.4268B

● FACE À LA BASILIQUE :

Prix : 111.500 euros

Dans ésidence sécurisée, appartement de type 1, en parfait état général. Offrant : entrée, séjour, cuisine meublée, salle de bains/wc. Cave. Possibilité d'acquérir en plus un garage.

Classe énergie : E Réf.4282

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY :

Prix : 95.700 euros

Dans ésidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant : une entrée desservant un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements. Cave. Garage fermé. Classe énergie : G Réf.4273 Prix 132.000 euros

● SECTEUR JAMIN/SÉBASTOPOL : Dans résidence sécurisée avec peu de charges, à proximité des commerces et des écoles, appartement de 5 pièces offrant : une entrée desservant une cuisine avec un cellier, un séjour double, une salle de bains, 3 chambres, dressing. Une cave. Un parking dans la cour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Classe énergie : E Réf. 4288 Prix 168.500 euros

● HYPER CENTRE VILLE : Immeuble en pierre, magnifique appartement ancien (3.30 m de hauteur) ayant conservé le charme de l'ancien. Offrant : une entrée desservant un vaste séjour d'environ 50 m² orienté au sudune cuisine meublée et équipée - 2 chambres - salle de douche. nombreux rangements. Cave.

Une chambre d'étudiant avec salle de bains /wc privative complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage double à proximité

Classe énergie : Vierge

Réf.4195

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU :

Au dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité Offrant : une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre. Classe énergie : C Réf. 4280 Prix : 209.000 euros

● SECTEUR AVENUE DE LAON

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé. Offrant séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - celliernombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux. Classe énergie : En cours

Réf. 4287 Prix 194.500 euros

● SECTEUR HÔTEL DE VILLE :

Immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces ayant conservé le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Offrant grande entrée desservant un séjour doubleune cuisine - un dégagement accédant aux 2 chambres et à la salle de bains. Cave.

Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie E

Réf.4285

Prix : 493.000 euros

Prix : 437.500 euros

MAISONS

● EPOYE : Idéal artisan, Jolie maison de village en pierre de 6 pièces principales en parfait état général avec de nombreuses dépendances et jardin. Offrant un séjour traversant de 49 m² avec cheminée en pierre donnant sur la terrasse - salle à manger - cuisine meublée ouverte sur la terrasse4 chambres - buanderie -2 cabinets de toilettes - 1 salle de bains -1 salle de douche - dressing2 Caves. Grand grenier aménageable et isolé. Nombreuses possibilités

Classe énergie vierge Réf.4211 Prix : 397.000 euros

● TINQUEUX Sur une parcelle arborée de 810 m² orientée au sud, Maison indépendante de 7 pièces principales sur un sous-sol total. offrant une entrée desservant un séjour donnant sur le jardin - une cuisine ouverte sur la salle manger et la terrasse sans vis à vis - 5 chambres dont une au rez de chaussée avec une salle de bains salle de douche - buanderie. Garage - cave et atelier.

Maison très lumineuse

Classe énergie F

Réf.4259

Prix 447.700 euros

GRANGE

● SELLES A proximité de église, Grange à rénover et à aménager d'une superficie d'environ 240 m². Nombreuses possibilités Réf.4290

Prix : 116.500 euros

● SELLES : Au coeur du village, sur une parcelle viabilisée d'environ 240 m². Grange à rénover avec un jardin. Un Permis de construire est accordée pour une superficie Carrez de 141 m². Réf.4289

Prix 142.500 euros

TERRAIN À BÂTIR

● SAINT SOUPLET SUR PY : Au coeur du village, belle parcelle constructible et viabilisée d'une superficie de 1.000 m². Réf.3508

Prix : 53.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, parcelle arborée d'environ 570 m² à viabiliser. Belle largeur.

Réf.4292 Prix : 127.000 euros

● PUISIEULX :

Au coeur du village, Terrain à bâtir arboré d'une superficie de 538 m² avec un cabanon. Le terrain est viabilisé Possibilité d'acheter 2 parcelles pour faire une grande parcelle.

Réf.4294 Prix 148.000 euros

LOCATIONS

● SECTEUR CLÉMENCEAU Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité. Très ensoleillé ; grands balcons. Cave. Place de parking. LOYER CC / mois 1 000 € dont 170 € de provision sur charges

LOCATION MEUBLÉE

● CENTRE-VILLE :

Studio meublé et rénové dans résidence sécurisée. Proche du centre ville, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée : coin nuit avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche, wc. Belles prestations.

Chaufface individuel électrique.

Proche de toutes commodités : commerces, transports, lycées.

Loyer : 420.00 € Charges : 25.00 €

● PROCHE FACULTES ET GRANDES ECOLES : Grand appartement meublé et équipé en collocation comprenant 3 chambres privatives et des parties communes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative. Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet. Chauffage au gaz

CE : E

Loyer : 397.20 €/mois et par locataire charges 60.00 €/mois et par locataire.

APPARTEMENTS

SECTEUR JEAN-JAURES/JAMIN - Duplex de 6 pièces principales d'une surface hab d'environ 147 m². Au RDC : Entrée, séjour/salon/cuisine équipée donnant sur terrasse sans aucun vis-à-vis d'environ 30m², bureau et Wc. A l'étage 4 chambres dont une parentale avec SDB, dressing, SDD/Wc.Très bon état général, appartement lumineux. Possibilité achat box fermé en sus du prix. Copropriété totalisant 16 lots. Charges annuelles env 2200 € - Honoraire charge vendeur - Classe Energie D Prix : 365 000 €

SAINT REMI Appartement de 3 pièces principales situé au 1er étage avec ascenseur. Surface habitable d'environ 72 m² comprenant Entrée, séjour avec balcon, cuisine/arrière cuisine, 2 chambres, SDD/WC. Cave. Chauffage collectif, chges annuelle tout inclus env 2400 €. ENVIRONNEMENT AGREABLE, VUE DEGAGEE SUR LES JARDINS. Honoraire charge vendeur Classe Energie F. Prix 144 000 €

APPARTEMENTS

HYPER CENTRE au 1er étage d'un très bel immeuble, spacieux quatre pièces de 125 m² en très bon état général, comprenant une salle de séjour de 49 m², parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux grandes chambres et SDB complète. Grande cave et chambre de bonne au 4ème étage. Faibles charges (env 1350 € annuels). Chauff indiv gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 438 000 €

SECTEUR CATHEDRALE VOLTAIRE - Dans un bel immeuble, appartement de 5 pièces principales situé au 2ème étage. Surface habitable de 127 m² comprenant Entrée/dégagement, salon/séjour (48m²) avec cheminées, cuisine, deux chambres (20m² et 18 m²), possibilité 3 chambres, placard et WC. Cave -Chauffage individuel gaz. Appartement traversant agréable et lumineux, belle vue dégagée. Secteur prisé. Honoraire charge vendeur Classe Energie

SECTEUR CHANZY/GAMBETTA - Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de trois pièces principales situé au rez-de-chaussée. Surface habitable d'environ 56 m² comprenant Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDD/Wc. Jouissance d'une cour avec un accès direct de l'appartement. Cave. Chauffage individuel Gaz. ENSEMBLE AGREABLE Classe Energie E - Honoraire charge vendeur. Prix : 185 000 €

MAISON

MONTAGNE DE REIMS

Village du vignoble, ENSEMBLE VITICOLE comprenant une maison à usage d'habitation, diverses dépendances, des locaux d'exploitations et caves. ENSEMBLE EN TRES

BON ETAT GENERAL.

Nous consulter pour tous renseignements complémentaires, sur rendez-vous à l'Etude.

Classe énergie : en cours.

SECTEUR BD DE LA PAIX maison ancienne avec cachet, jardin et garage double, d'environ 240 m² habitables. Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite avec dressing et SDB. Deux SDD. CC au gaz. Excellent état général. Cave. Honoraire charge vendeur. Classe énergie C Prix 935 000 €

MAISON

(40m²), cuisine, 4 chambres, pièce de rangement, SDD/Wc. Deux garages, sous-sol total. Chauffage gaz + clim réversible. ENSEMBLE AGREABLE ET BIEN ENTRETENU. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : F. Prix 242 000 €

F2 DE 32 M2 À REIMS RUE DU TEMPLE - Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien proche du centre-ville et des commerces. Cpt: séjour ouvert sur kitchenette, chambre, salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe Energie D. Libre le 20/05/2023. Possibilité de libérer avant.

Loyer 595 €/mois CC Dont charges: 23 € Dont TOM: 7 € Dépôt de garantie : 565€

Honoraires charge locataire: 402.36 € Dont 96.00 € TTC pour état des lieux

EN EXLUSIVITE - SECTEUR AVENUE LAON, PROXIMITE GARE Dans une petite copropriété, un appartement de deux pièces principales situé au 1er étage (sans asc), surface habitable de 35 m² comprenant Entrée, séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Ensemble lumineux. Honoraire charge vendeur - Classe Energie en cours. Prix : 102 000 €

SECTEUR AVENUE DE PARIS / AXE RAPIDE GARE TGV BEZANNES - Dans un immeuble ancien très bien entretenu, un appartement de 6 pièces principales avec garage, situé au 2ème étage sans ascenseur. Surface habitable d'environ 111 m² comprenant Entrée/dégagement, séjour (26m²) sur balcon, salle à manger 11 m² (ou chambre), cuisine équipée, SDD, 2 chambres dont une double de 24 m² (possibilité de scinder en deux chambres) et SDD. Appartement en très bon état, lumineux et traversant - Tous commerces à proximité. Cave. Honoraire charge vendeur Classe Energie E. Prix 314 000 €

MAISONS

CHARLEVILLE MEZIERES Péri centre ville, à 5 min de la Place Ducale en voiture, belle construction traditionnelle de qualité, indépendante, sur 3785 m² de terrain clos et arboré, avec magnifique point de vue. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT GENERAL. Surface habitable de 154 m² comprenant Entrée, séjour/salon avec cheminée (41m²), cuisine équipée moderne, deux chambres, SDD etWC. A l'étage, deux chambres dont une double, SDD et deux greniers à usage de rangements. Sous-sol total avec partie garage pour 2-3 voitures. Chauffage central mixte. Bâtiment indépendant d'environ 60 m², usage divers. Honoraire charge vendeur Classe Energie : D Prix 489 000 €

EXCLUSIVITE TAISSY - Maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, comprenant séjour/salon avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chambres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage : palier ouvert distribuant deux grandes chambres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable. Classe énergie : D Honoraire charge vendeur. Prix 655 000 €

LOCAL COMMERCIAL IMMEUBLE ENTIER

Honoraire charge vendeur.

PRIX : 865 000 €

SECTEUR

EXCLUSIVITE CENTRE REIMS FORUM Cession de droit au bail. Local commercial de 72 m² avec vitrines. Réserve de 61 m² à l'étage. Bail neuf, tout commerce (sauf bruit et odeur). Loyer trimestriel 4200 € HC. Dt au bail 90 000 €. Frais en sus, charge acquéreur, d'un montant total de 21 000 €.

LOCATIONS

F4 À REIMS- RUE DU BARBÂTRE - Appt de 66.82m2 au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée - proche commerces. Comprenant une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée (four, plaques et hotte), salon/séjour, deux chambres dont une avec placards, salle de douche, un rangement, WC. Chauffage individuel gaz.

Classe énergie D. Loyer: 795€/mois CC Dont charges: 60€ Dont TOM: 15€ Dépôt de garantie: 720€

Honoraires charge locataire: 576.41€ Dont 200.46€ TTC pour état des lieux.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 5 À REIMS - COURS JEAN BAPTISTE LANGLET Appt, au 3ème étage sans ascenseur, de 110.20m2 entièrement rénové. Cpt entrée, WC séparé, séjour, salon, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), une chambre, une seconde chambre attenante à la 3ème, salle de douche, un rangement aménagé avec étagères et penderie. Chauffage individuel gaz. Classe Energie D. Possibilité de louer un parking couvert rue des Elus pour 100€ par mois dont 10€ de charges.

Loyer: 1 300€/mois cc Dont Charges: 80.00€ Dépôt de Garantie: 1 300.00€

Honoraires Charge Locataire: 924.05€ Dont 330€ TTC pour Etat des Lieux.

EXCLUSIVITE SECTEUR CHARLES ARNOULD, maison ancienne avec garage et jardin comprenant au RDC cuisine, séjour 23 m², SDD/wc et véranda chauffée sur jardin clos avec remise. A l'étage : 3 chambres et SDB. CC au gaz. Fenêtres PVC. Rafraîchissements à prévoir. Secteur calme et agréable. Classe énergie E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

GARAGE

CENTRE VILLE/RUE CHANZY - Dans une résidence sécurisée, un garage. situé au sous-sol. Prix : 34 500 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € : Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location :

(émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien)

Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

F2 DE 48.03 M2 AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - RUE DE SAINT BRICE REIMS. Cpt: entrée parquet flottant, séjour, cuisine ouverte équipée d'éléments, four et plaque vitrocéramique, chambre avec placards, salle de douche avec WC. Parking aérien. Chauffage Individuel électrique. Classe

Energie D. Loyer: 577.00€/mois CC Dont charges: 65€ Dont TOM: 12.00 € Dépôt de garantie: 500€ Honoraires charge locataire: 416.88€ Dont 144.12€ TTC pour état des lieux.
Prix 550 000 €
En cours.
LESAGE ROBESPIERRE
pièces), 225 m² habitables, R+3, sur une parcelle de 325 m² Rentabilité annuelle de 28 484 €. Honoraire charge vendeur. Prix 520 000 € EN EXCLUSIVITE CHATILLON
immeuble entier comprenant cinq appartements loués (2
- PLAIN-PIED indépendant sur 811 m² de terrain arboré Surface hab d'environ 123 m² comprenant Entrée, séjour/salon
Prix
90 000 €

ONCERT - L A C ARTONNERIE

Forever Pavot, forever Carto

Avec son troisième album « Idiophonie », le groupe Forever Pavot démarre sa nouvelle tournée à la Cartonnerie, jeudi prochain. Rencontre.

Derrière Forever Pavot, il y a Émile Sornin. Et derrière Émile Sornin, il y a mille instruments, mille inspirations, et une obsession : retrouver le bon son des années 1970. Avec la sortie de son troisième album « Idiophonie », le multi-instrumentiste persiste et signe. Rendez-vous à la Cartonnerie de Reims, le jeudi 2 mars.

Comment définiriez-vous votre projet musical ?

Forever Pavot existe depuis une bonne dizaine d’années. J’ai monté ce projet en parallèle d’autres groupes, dans lesquels je jouais, à un moment où j’avais envie d’être seul dans mon coin. De fil en aiguille, j’ai sorti des EP autoproduits, des concerts… Et puis j’ai trouvé mon label Born Bad Records. Depuis, trois albums sont sortis.

Qu’est-ce qui vous a poussé à lancer un projet différenciant ?

En jouant dans plusieurs groupes, j’étais dans les influences toujours différentes. Mais mon cœur allait vers les sonorités 70's. Difficile d’imposer ça dans un groupe. En travaillant

Agenda

RENCONTRES

SAMEDI 25 FÉVRIER

RENCONTRE AVEC BÉNÉDICTE DARTIGALONGUE L’APOSTROPHE

Benedicte Dartigalongue dédicace son dernier roman « Jules » (éditions Nombre 7) qui raconte l’histoire d’une jeune homme visionnaire, fascinant et peut-être dangereux.

À 16 h, librairie L’Apostrophe, 15 bis, rue Saint-Thibault, Épernay. Entrée libre.

Infos : 03 26 55 59 20

LOISIRS VENDREDI 24 FÉVRIER LES APÉROS DE LA HALLE - ÉPERNAY

seul, je pouvais tout contrôler, maîtriser ma direction artistique. Alors j’ai fait ce pas de côté. Je me suis renseigné sur les techniques musicales des années 70, j’ai acheté du matériel, comme un quatre pistes cassettes d’époque, par

exemple, et puis j’ai bidouillé. Mon appartement était devenu un laboratoire musical. J’ai rapidement réussi à trouver les vieux sons, les vieilles instrus qui me plaisaient et j’ai compris : elles venaient du hip-hop et du rap que j’écou-

ROLLER HOCKEY : ÉPERNAY - TOULOUSE

Les Bombardiers d’Épernay affronteront le Hocklines Toulouse roller hockey club dans le cadre de la 13e journée du championnat de National 1.

À 20 h, gymnase Maigret, 8, rue de Verdun, Épernay. Payant.

FOOTBALL : ÉPERNAY - JARVILLE

L’équipe de football du Racing club Épernay Champagne reçoit le Jarville jeunesse foot, dans le cadre de la 15e journée du championnat de National 3.

À 17 h, stade Paul-Chandon, allée de Cumières, Épernay.

Tarif : 3 €

CINÉMA

MARDI 28 FÉVRIER

Un rendez-vous gourmand qui propose d’associer un brasseur, un producteur de champagne et un producteur de jus de fruits à des commerçants de bouche du marché. De 18 h à 20 h, halle Saint-Thibault, Épernay. Consommations payantes.

Infos : 03 26 53 54 68.

SOIRÉE DÉGUISÉE - AŸ

L’espace jeunes d’Aÿ, L’Entrepot’, organise une soirée déguisée pour les 11-14 ans. Au programme : jeux, peinture, maquillage, défilé, DJ, petite restauration... Parents autorisés jusqu’à 19 h. Retour en minibus. De 18 h à 21 h 30, à L’Entrepot’, ruelle du Café, Aÿ. Gratuit.

Infos : 03 26 54 28 34.

SAMEDI 25 FÉVRIER

REPAIR CAFÉ - ÉPERNAY

Venez réparer vos objets, petit électro ménager (four à micro-ondes, fer à repasser, transistor), jouets, petit mobilier en bois, bicyclette ou ordinateur avec les bénévoles de l’association. Un seul objet par personne.

De 9 h à 12 h 30, salle polyvalente de Belle Noue, rue de la Guadeloupe, Épernay. Infos : 07 83 06 51 05 et repaircafe51@gmail.com

AVANT-PREMIÈRE : « CREED 3 » - LE PALACE

Idole de la boxe et entouré de sa famille, Adonis Creed n’a plus rien à prouver. Jusqu’au jour où son ami d’enfance, Damian, à peine sorti de prison, est déterminé à l’anéantir. De et avec Michael B. Jordan.

À 20 h 15, cinéma Le Palace, Épernay. Durée : 1 h 56.

Tarifs : 5 à 9,50 €. Infos : le-palace.fr

JEUDI 2 MARS

OPÉRA : « TOSCA » - LE PALACE

La cantatrice Tosca et le peintre républicain Cavarossi se retrouvent mêlés à la poursuite du prisonnier Angelotti dans ce drame politique et amoureux.

Mise en scène moderne de Barrie Kosky.

Captation de l’Opéra d’Amsterdam.

À 19 h 30, cinéma Le Palace, Épernay.

Durée : 2 h 30. Tarifs : 18 et 25 €

Infos : le-palace.fr

tais quand j’étais gamin. C’étaient les samples qu’on entendait derrière. J’ai continué à creuser, j’ai collectionné les disques pour sampler de la musique de film, de la musique psychédélique. Et tout s’est aligné.

« Idiophonie » est votre troisième album : en quoi est-il particulier ? La différence majeure avec le reste du travail de Forever Pavot, c’est que je partage le travail avec d’autres musiciens et producteurs. J’ai notamment bossé les arrangements avec Sami Osta, qui a collaboré avec Feu! Chatterton ou La Femme, et c’est super inspirant. Dans cet album, il y a aussi plus de textes, que je chante de façon plus intelligible, plus digeste… Plus de chansons, donc plus de messages ?

Pas forcément, justement ! J’aime bien que mes morceaux soient comme des séquences de film. J’aime les images, les ambiances, les transports. L’histoire et les messages qui se construisent, c’est malgré moi, et surtout, c’est à l’appréciation des auditeurs. J’aime l’idée de créer une abstraction musicale, une poésie, qui ne cherche qu’à être transformée, réappropriée.

Propos recueillis par Agathe Cèbe

4 Forever Pavot (+ Serpent en première partie), jeudi 2 mars à 20 h à la Cartonnerie, Reims. Tarifs : de 10 à 19€. Infos : cartonnerie.fr

LE PALACE

33, boulevard de la Motte - Épernay - 03 26 51 82 42 Du vendredi 24 au 28 février 2023

PIRO PIRO dim 10H45

CREED III AVANT-PREMIÈRE mar 20H15

À LA BELLE ÉTOILE ven 16H45 - 20H45 sam 13H50 - 16H45 19H dim

14H - 17H15 20H30 lun 14H - 16H45 20H30 mar 14H - 20H30

THE FABELMANS ven 14H - 20H sam 13H50 - 16H25 20H dim 14H -

16H45 20H lun 14H - 20H mar 14H - 16H45 20H

LES CHOSES SIMPLES ven 17H10 - 20H45 sam 14H10 - 16H45

19H30 dim 10H30 - 14H30 20H30 lun 14H20 - 17H10 20H30 mar

14H20 - 20H30

ANT-MAN ET LA GUÊPE : QUANTUMANIA ven 14H - 16H45 20H45 sam 13H50 - 19H 21H45 dim 14H - 17H15 20H15 lun 14H - 16H45

20H15 mar 16H45 - 20H15

UN HOMME HEUREUX ven 14H20 - 17H10 sam 16H45 - 21H45 dim

17H40 - 20H30 lun 14H20 - 17H10 20H30 mar 14H20 - 17H10

JUSTE CIEL ! ven 17H10 sam 21H45 dim 20H30 lun 17H10 - 20H30 mar 14H20 - 17H10

TITANIC ven 14H30* - 19H45* sam 20H* dim 16H45* mar 19H45*

ALIBI.COM 2 ven 14H20 - 20H30 sam 14H10 - 16H45 19H30 -

21H45 dim 10H45 - 14H30 17H40 - 20H15 lun 14H20 - 20H15 mar

14H20 - 20H15

SACRÉES MOMIES ven 14H20 sam 14H10 - 16H25 dim 10H30 -

14H30 mar 16H45

ZODI ET TÉHU : FRÈRES DU DESERT dim 10H30 mar 16H45

ASTÉRIX ET OBÉLIX : L’EMPIRE DU MILIEU ven 14H - 20H45

14
www.lhebdoduvendredi. com Du 24 février au 2 mars 2023
SORTIES
sam 13H50 -19H 21H45 dim 10H30 - 14H 17H40 lun 14H - 16H45 mar 14H - 17H10 PATTIE ET LA COLÈRE DE POSÉIDON ven 17H10 lun 17H10 LE CHAT POTTÉ 2 sam 16H25 dim 10H30 *VOST
Cinéma
Forever Pavot, c’est Émile Sornin caché derrière des instruments presque désuets, à la recherche obsessionnelle du meilleur son des années 1970. © Antoine Magnien C

Elles ne payent pas, et alors ?

Pas avare en situation burlesque, la pièce de Dario Fo est avant tout une satire sociale. © Pascale Cholette

L’œuvre de Dario Fo, grand auteur et comédien italien décédé en 2016, a récemment pris vie sur les planches du théâtre Gabrielle-Dorziat grâce à Guillaume Gallienne qui avait incarné, il y a deux ans, « François, le saint jongleur ». Le Salmanazar a décidé de programmer une nouvelle œuvre du Prix Nobel de littérature 1997, « On ne paie pas, on ne paie pas ! ».

Milan, années 1970. Des ouvrières exaspérées par l’inflation décident de dévaliser leur supermarché habituel sans passer par la caisse. « Nous sommes sous-payées, donc nous ne payerons pas ! Et ça, c’est pour tout l’argent que vous nous avez volé depuis des années et des années, sur tout ce qu’on achète ! », clament-elles. L’une d’elles cache le butin sous sa robe et fait mine d’être tombée subitement enceinte. S’engage alors une course-poursuite avec leur mari et la police, gage de situations cocasses et burlesques. Mais à travers cette farce sociale où la mécanique comique est poussée jusqu’à l’absurde, le dramaturge italien s’attache, comme souvent, à donner la parole à la classe laborieuse pour questionner les dysfonctionnements de la société de consommation.

En 2007, 33 ans après le succès de la pièce originale, Dario Fo et Franca Rame l'ont réécrite et modernisée. Certaines situations qui paraissaient surréalistes dans les années 1970, apparaissaient, dans le contexte de la crise financière, tout à fait normales… Par la compagnie de Bernard Lévy, Lire aux éclats. S.K

4 « On ne paie pas, on ne paie pas ! », mardi 28 février, à 20 h, au théâtre Gabrielle-Dorziat, Épernay. Durée : 2 h 05.

Chiner

DIMANCHE 26 FÉVRIER

REIMS - BROC'N BRUNCH

10 h à 17 h - Ma Bouteille s'appelle reviens, 19, rue de la Magdeleine

TOURS-SUR-MARNE

VIDE-POUSSETTES

8 h 30 à 14 h 30 - Salle des fêtes

SAMEDI 4 MARS

PLIVOT - VIDE-POUSSETTES

9 h à 13 h - Salle polyvalente

REIMS 35E SALON DU VÉHICULE CHAMPENOIS

9 h à 18 h - Entrée : 14€ - Parc des expositions

REIMS - PUCES DES COUTURIÈRES

10 h à 18 h - Maison de quartier Trois Piliers, 29, rue de Pontgivart

REIMS - BRADERIE SOLIDAIRE 10 h à 16 h - Secours Populaire, 30, avenue Charles-de-Gaulle

DIMANCHE 5 MARS

CORMONTREUIL - VIDE-POUSSETTES

9 h à 16 h - Salle polyvalente

EPERNAY - VIDE-GRENIERS

A partir de 6 h - Esplanade Charles-de-Gaulle

GERMAINE - VIDE-POUSSETTES

8 h 30 à 13 h 30 - Salle des fêtes

HERMONVILLE - VIDE-POUSSETES

8 h à 13 h - Salle Saint Rémy

ISLES-SUR-SUIPPES - VIDE-POUSSETTES

9 h à 16 h - Salle des fêtes

Les plus grands magiciens bientôt réunis à Châlons

En produisant le festival mondial de la magie, Patrick Garachon, ancien chanteur d'orchestre et animateur, souhaitait faire renaître le spectacle imaginé en 1950 par André Sanlaville, présenté à l'époque chaque été à L'Olympia. Tout en conviant sur scène les magiciens les plus prometteurs des temps modernes. Deux heures durant, dix artistes français et internationaux partagent ainsi avec le grand public leurs numéros fascinants, dans des univers scéniques très variés. La magicienne chinoise Huang Zheng, par exemple, revisite avec talent les arts orientaux, tandis qu'Erwan Bodiou manie comme personne la prestidigitation et l'illusion. Les spectateurs pourront également explorer le laboratoire hilarant de Jimmy Delp ou les effets spéciaux lumineux de Juan Mayoral, se laisser embarquer dans le décor coloré façon cabaret du cartomagicien Nestor Hato, et tenter de percer le mystère de la fameuse boîte qui coupe les corps en deux avec l'Espagnol Mag Marin. Le point commun de tous ces talents, outre leur capacité à faire rêver petits et grands : ils ont remporté de nombreux prix au fil des championnats et autres événements prestigieux du monde entier. De Las Vegas à Pékin, en passant par Monaco, Stockholm ou encore Boston. Du grand show en perspective.

L'EPINE - VIDE-POUSSETTES

9 h à 16 h - Salle des fêtes

REIMS - MARCHÉ AUX PUCES

7 h à 16 h - Halle Boulingrin

REIMS - 35E SALON DU VÉHICULE CHAMPENOIS

9 h à 18 h - Entrée : 14€ - Parc des expositions

TINQUEUX - BOURSE AUX CAPSULES 9 h à 17 h - Salle des fêtes Guy-Hallet

WARMERIVILLE - 16E SALON DU PIN'S

8 h à 17 h - Salle Le Cercle

SAMEDI 11 MARS

LAVANNES - BOURSE TOUTES COLLECTIONS 8 h 30 à 17 h - Salle des fêtes

MONTMORT-LUCY - BOURSE AUX LIVRES & CAPSULES 9 h à 17 h - Salle municipale

PONTFAVERGER - VIDE-POUSSETTES 8 h à 17 h - Salle des fêtes

4 Festival mondial de la magie, samedi 4 mars à 20 h 30, dimanche 5 mars à 15 h, Capitole, Châlons – Tarifs : de 35 à 70 euros – Infos : lecapitole-en-champagne.fr.

15 SORTIES www.lhebdoduvendredi. com Du 24 février au 2 mars 2023
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3 MARS
20H CHÂLONS COUBERTIN
PECTACLE - C APITOLE
S
L'artiste français Erwan Bodiou, à l'affiche du festival de la magie. © PG Organisation

Retrouvez notre dossier

L’horoscope

BÉLIER du 21.03 au 20.04

L’évolution de votre carrière influencera vos amours, à moins qu’un revirement amoureux n’entraîne un changement de cap professionnel. Côté cœur, posez-vous les bonnes questions.

TAUREAU du 21.04 au 20.05

Ne quittez pas la voie que vous suivez depuis un moment, même si vous n’avez pas encore obtenu les résultats espérés. Côté cœur, vos sentiments gagneront en souplesse et en profondeur.

GÉMEAUX du 21.05 au 21.06

La semaine démarrera sur une note très positive. Vous voudrez sans doute en faire trop, ce qui risquera d'engendrer de la fatigue nerveuse, voire un certain découragement. Reposez-vous un peu.

CANCER du 22.06 au 22.07

Il faudra à la fois relever vos manches et revendiquer qui vous êtes sans heurts ni dureté. Côté cœur, vous vous ouvrirez tout en douceur tout en vous montrant sous votre véritable jour.

LION du 23.07 au 22.08

Vous devrez serrer les boulons afin de résoudre des difficultés en souffrance. Côté cœur, surtout ne contrôlez rien. Ne retenez ni le temps, ni les émotions, encore moins les larmes de joie.

VIERGE du 23.08 au 22.09

Vos sentiments évolueront entre profondeur et légèreté, selon l'humeur du jour ou la situation vécue. Ce n’est pas une raison pour vivre les évènements avec gravité.

BALANCE du 23.09 au 22.10

Pris(e) entre vos obligations du quotidien et les contraintes professionnelles en attentes, vous serez au bord de l’épuisement ! Courage, certaines difficultés seront en voie de résolution.

SCORPION du 23.10 au 22.11

Vous aurez des difficultés à résister au pouvoir de séduction des autres et vous passerez votre temps à hésiter entre engagement et amusement. Vous aurez grande peine à renoncer et à choisir.

SAGITTAIRE du 23.11 au 22.12

Vous vibrerez telle une pile et vous en serez presque épuisant(e) pour votre entourage tant vous vous agiterez. A vous de canaliser ce dynamisme en énergie positive afin d'être efficace.

CAPRICORNE du 23.12 au 20.01

Vos interactions professionnelles et affectives feront la richesse de votre semaine. Les échanges fournis devraient vous permettre d'adopter un autre angle de vision que le vôtre. Restez ouvert(e).

VERSEAU du 21.01 au 19.02

La semaine vous incitera à être beaucoup plus raisonnable, certainement pour rééquilibrer les écarts passés. Vous aurez envie de vous assagir en privilégiant le plus possible la raison et la retenue.

POISSONS du 20.02 au 20.03

C’est une période de lenteurs et d’obligations pesantes qui mettront à l'épreuve vos capacités de résilience… Disposerez-vous de l’énergie nécessaire pour agir ? Un conseil, évitez toute précipitation. Benoît Melvhille

dans l’Hebdo du Vendredi le 3 mars

Météo Qualité de l’air

La CLCV vous informe

La température de chauffage

Selon l’article R 241-25 du Code de l’Energie la " température de chauffage " est la température résultant de la mise en œuvre d'une installation de chauffage, quelle que soit l'énergie utilisée à cette fin et quels que soient les modes de production de chaleur. La température de chauffage d'une pièce d'un logement ou d'un local destiné à un usage autre que l'habitation est la température de l'air, mesurée au centre de la pièce ou du local, à 1,50 mètre au-dessus du sol. La température moyenne d'un logement ou d'un ensemble de locaux destinés à un usage autre que l'habitation est la moyenne des températures de chauffage mesurées dans chaque pièce ou chaque local, le calcul de la moyenne étant pondéré en fonction du volume de chaque pièce ou local. La température de chauffage est actuellement fixée réglementairement à 18 ° minimum et à 19 ° maximum.

CLCV de la Marne – Reims - Contact : 03 26 05 03 88 ou clcv-marne.over-blog.com

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