LEDER
Mange blokkleiligheter! Det er nylig utgitt en analyse av boligmarkedet i Bergen. Her konkluderes det med at det bygges for mange blokkleiligheter i Bergen syd, spesielt rundt Bybanestoppene. Videre pekes det på at det bygges for få rekkehus og små, rimelige boliger.
selv om de har god betalingsevne. Dette rammer særlig dem som har vært under utdanning og ønsker å kjøpe en bolig når de er kommet i arbeid. For å bedre boligfinansieringen har Vestbo kommet med innspill til den kommende boligmeldingen fra Regjeringen. Vi foreslår at Husbankens utlån styrkes og at avdragstiden økes til 50 år, slik den var frem til 2013. Vi mener også at Startlån-ordningen må mykes opp slik at flere kan dra nytte av denne.
Disse konklusjonene stemmer godt med våre erfaringer og det vi har formidlet ved en rekke anledninger. Vestbo har tatt konsekvensen av dette og er en av få større boligutviklere som har mange rekkehus for salg og under planlegging. Våre blokkprosjekter er heller ikke plassert på Bybanestopp, men Den store kommunesammenslåinandre sentrale steder med god gen som trådte i kraft fra nyttår, kollektivdekning, som f.eks. har gitt oss flere store og mekBoligmarkedet i Bergen Landås, Bergen Vest og Fyltige kommuner rundt Bergen. Vi har ligget relativt flatt i lingsdalen. trekker i denne sammenhengen flere år. Den største frem Alver (tidligere; Meland, årsaken til dette er at Boligmarkedet i Bergen har Radøy og Lindås), Øygarden ligget relativt flatt i flere år. (tidligere; Øygarden, Fjell og det er liten eller ingen Den største årsaken til dette er Sund) og Bjørnafjorden (tidligere; befolkningsvekst at det er liten eller ingen befolkOs og Fusa). Vestbo har hatt et ningsvekst. Netto tilflytting er lav, godt forhold til, og et godt samarog fødselstallene synker. Det bygges beid med, mange av de sammenslåtte tilstrekkelig antall boliger i forhold til behokommunene. Vi håper at det gode samarvet, selv om boligtyper, pris og beliggenhet ikke beidet vil fortsette i de nye storkommunene. Vi stemmer helt overens med ønskene. skal i alle fall gjøre vårt for å få det til. Vanskeligere finansiering for førstegangskjøpere medfører også en viss nedkjøling av markedet. Boliglånsforskriften krever minimum 15 % egenkapital. Mange har ikke denne kapitalen
Vestbo har flere boligformater i sin plattform enn de tradisjonelle utbyggerne. Sammen med Husbanken finnes det mange gode løsninger for den type boliger som den enkelte kommune måtte mene at det er behov for. Vi ser derfor frem til å møte de nye kommunene og fortsette det gode samarbeidet.
Øystein Johannesen, Adm. direktør VELKOMMEN HJEM NR. 1-2020
5
