구 인 매 매
JAN 6, 2022 20
정부가 주택 시장 경착륙을 막기 위해 규제지역을 대거 해제한다. 서울 강남 3구와 용산구를 제외 하고 모든 지역이 규제지역에 풀 릴 전망이다.
◇ 서울도 규제지역 대거 풀린다 2일(한국시간) 대통령실과 정부 부처 등에 따르면 국토교통부는 이달 추가 규제지역을 해제한다. 국토부는 지난해 지방을 시작으 로 경기·인천을 포함한 수도권 규
제지역을 대거 해제했다.
조정대상지역에서 풀리면 종합
부동산세와 양도소득세 중과가 배 제되는 등 세제가 줄어들고, 주택 담보대출비율(LTV) 등 대출이 확 대되며 재당첨 제한 등 청약 규제 도 풀린다.
현재 서울 전체와 과천, 성남(분 당·수정구), 하남, 광명시 등 경기 4개 시가 조정대상지역과 투기과 열지구로 남아 있다. 또 서울 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 강서, 영등 포, 서초, 강남, 송파, 강동, 종로, 중
3개월(9∼11월)간 서울 주택가
격은 평균 2.59%, 경기도는 3.68% 하락했는데 광명(-6.85%), 하남 (-4.36%), 과천(-3.75%)은 평균 또는 그 이상 하락했다. 12월 통 계는 발표되지 않았지만 주간 단
위 아파트값은 하락폭이 점점 더 커지고 있다. 서울도 규제 해제 시 집값 상승 우려가 있는 강남 3구와 대통령실 이전과 용산국제업무지구 등 개발 호재가 있는 용산구를 제외하고는 모두 규제지역에서 풀릴 전망이다. 노원구는 지난 3개월간 집값 하 락폭이 5.47%로 서울 평균의 2배 가 넘고 도봉구(-4.11%)도 그 다음 으로 하락폭이 컸다. 강북구와 성 북구, 중랑구, 금천구, 구로구 등지
도 2% 이상 하락중이다. 정부 관계자는 “전문가들이 참여 하는 주거정책심의위원회에서 최 종 확정되겠지만 시장의 예상보다 해제 폭이상당히 클 것”이라며 “조 정대상지역과 투기과열지구, 투기 지역 등의 규제는 한꺼번에 해제될 것”이라고 말했다. 강남 3구는 현재 송파구(-3.69%) 의 주택 가격이 크게 하락하고 있 지만 규제 해제 대상에선 제외될 것으로 알려졌다. 강남권을 규제 대상에서 풀 경 우 추후 집값을 자극하는 뇌관이 될 수 있어 현재로선 풀기 어려울 것이라는 관측이다. ◇ 분양가 상한제 대상지도 축 소…투기과열지구 풀리면 자동 해제 국토부는 이번 규제지역 해제 와 함께 분양가 상한제 대상 지역 도 축소 발표할 예정이다. 분양가 상한제 지역은 투기과열 지구내에서 집값 과열 우려가 있 거나 재건축·재개발 등 정비사업
호재로 고분양가 우려가 있는 곳 에 지정한다. 앞서 2019년 ‘12·16 대책’에서 집값 상승 선도지역과 정비사업 이 슈 지역으로 꼽은 서울 강남 등 13 개 구와 경기 3개 시(하남·광명·과 천) 322개 동을 분양가 상한제 대 상지역으로 지정해 운영하고 있다. 그러나 최근 집값이 크게 하락 한데다 정부가 분양가 상한제 대 상 기본형 건축비를 상향하고 가산 비용을 대폭 높여주면서 일부 지역 에서는 상한제 분양가가 시세보다 높은 역전현상이 발생하고 있다. 지난달 분양한 성북구 장위동 장 위자이 레디언트는 전용면적 84㎡ 의 분양가 상한제 분양가가 9억3천 만∼10억2천만원 선으로 주변 시 세보다 높아 논란이 됐다. 이에 따라 이번에 투기과열지 구에서 해제되는 곳은 분양가 상
한제 대상지에서도 함께 해제될 전망이다.
규제지역 존치가 유력한 강남3 구와 용산구를 제외하고는 모두 분양가 상한제 지역에서도 풀리 는 것이다.
상한제 대상에서 풀리면 공공택
지는 3∼5년, 민간택지는 2∼3년
거주의무 등의 규제도 사라진다.
정부는 이번 규제지역 해제에 도 부동산 경착륙 우려가 지속될 경우 추가 규제 완화도 검토할 방 침이다.
원희룡 국토부 장관은 1일 방송 된 KTV 국정대담 ‘국민이
<연합뉴스>
JAN 6, 2023 21
강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역 다 푼다 구, 동대문, 동작구 등 15곳은 투기 지역으로 묶여 있다. 정부는 이번에 수도권은 물론 서 울도 상당수 규제지역에서 해제할 예정이다. 최근 집값 하락세가 심 상치 않아서다. 한국부동산원 통계 기준으로 지 난
묻고 장 관이 답하다’에 출연해 “거래 단 절과 미분양을 해소시키기 위한 부분에 대해 정부가 준비를 다 해 놓고 있다”며 추가 규제 완화를 시사했다. ▲ 부동산 규제지역 현황
JAN 6, 2023 22
JAN 6, 2023 23
JAN 6, 2023 24
JAN 6, 2023 25
JAN 6, 2023 26
-아동, 성인 미술지도 (메모리얼 지역) --------------------------(832)607-0447
-테니스 레슨, Katy & Memorial 지역 --------------------------(832)641-4647
우드랜드 지역
미술 레슨, 홍익아트센터
-2015년 마쯔다CX-5, $12,500, 5만마일, 무사고 ---------------------------(610)203-4903
-2015년 렉서스CT200H, 그레이, $17,500, 4만6천마일 ---------------------------(832)372-4639
-2010 Honda Accord, 가죽, 썬루프,7만천마일, $6,500 ---------------------------(832)640-3737
-2010년 토요타 코롤라 12만마일 검은색 $5200 ---------------------------(281)827-1419
-2009년 블랙 아우디3.2, 풀옵션, 10만마일 --------------------------(2 8 1 )7 2 6 -9 0 5 3 -2015년,현대엑센트해치백,2만4천5백마일,만불,빨강색 --------------------------(8 3 2 )7 4 4 -2 0 4 1 -2017년,폭스바겐뉴비틀터보, 블랙, 9500마일, 1만5천불 --------------------------(8 3 2 )4 7 5 -0 0 7 0 -2006년, 렉서스 RX330, 13만2천마일, 7천6백불 --------------------------(3 1 2 )8 9 8 -2 8 4 6 -E450 포드 장애용 차량 판매합니다. --------------------------(8 3 2 )5 7 6 -5 5 5 9 -2010년 벤츠, 4만7천마일, 3만9천5백불, 최고성능 --------------------------(2 8 1 )7 0 2 -4 5 8 1
중고물건
-타운홈 방세놓음, 개인화장실, I-10 & Dairy Ashford ---------------------------(713)859-7454 -만화 총 15권 <미생> 9권, <박선영> 5권, <짐승의 시간> 1권
-귀국 급매 무빙세일 (가구, 가전일체 저가처분)
---------------------------(832)710-0292
-상태최상 베드 세트 (Twin-2set), 세트당 $100
---------------------------(832)528-7396
-의자 2개 & 식탁 세트 $85
---------------------------(832)528-7396
-타주 무빙세일, 식탁/침대 등, Katy 지역 ---------------------------(404)454-6170 -부황기 드립니다 ---------------------------(832)229-6610
룸메이트·방세놓음
-방세놓음, 여자분, 방 2개, Clay 한인교회 옆 -------------------------(832)724-8734
-방세놓음, 여자분, Clay 한인교회 옆 -------------------------(832)800-5807
-하우스 방 렌트, 한인타운, 여자분 -------------------------(832)512-3141
-방세놓음, W.Little york & N.Eldridge, 여자분환영 -------------------------(713)979-6785 -룸메이트 구함, 게스너/롱포인트 -------------------------(713)854-6777
아기/가사도우미
-아기(2살) 돌봐주실분 찾습니다. Katy Cypress 지역 --------------------------(513)417-0841 -해산간호 해드립니다. Katy 지역 --------------------------(832)216-1771 -애프터스쿨 픽업, 베이비시터, 메세지 남겨주세요. --------------------------(832)741-2055 -아기 돌봄, 산후조리. --------------------------(713)456-0487 -가사, 아기 도우미합니다. 미술, 영어 가르쳐 드립니다. --------------------------(903)732-8918 -아기 돌봐 드림 / 메세지 남겨주세요. --------------------------(346)770-6286 -가사도와주실
RX350, $36,000,
흰색 ---------------------------(832)792-8484 -2007년 혼다 CRV EX, $5,000, 14만마일, 상태 양호 ---------------------------(405)269-4288 -2011년 벤츠 S550, $28,000, 5만2천마일, 풀옵션, 상태 최상
---------------------------(713)392-6936
-2008년 렉서스 ES350, $8,500, 17만마일 ---------------------------(713)530-2929
-2009년 미쓰비시 아웃랜더, $4,500, 12만4천마일
---------------------------(832)647-6327
-2018년 벤츠 GLS450, $55,000, 5천마일, 거의 새차 ---------------------------(832)713-5343
-2014년 벤츠 E350, $18,500, 8만6천마일, 상태 최상 ---------------------------(713)392-6936
-2004년 세코야, $5,000, 20만마일, 상태 좋음 ---------------------------(832)788-5950
냉장고(2-Doors), 워셔/드라이어, 소파, 의자, 침대 킹사이즈, 일제 코끼리 밥솥, 쿠쿠 밥솥, 핸드백 등 ---------------------------(281)469-5045
-이나다 마사지 체어 $1,500 ---------------------------(281)965-5996
-미니냉장고 / 미니에어컨 (1년 사용) ---------------------------(832)398-3096
-웅진 21세기 학습 백과 CD포함 풀세트 ---------------------------(251)458-3088 -웅진비주얼 백과 전권 (약 70권), 상태 최상 ---------------------------(251)458-3088
-무빙세일, 식탁/냉장고/소파 등 ---------------------------(832)298-4726
-옥돌 침대 그냥 가져가실 분 ---------------------------(713)819-0869
-무빙세일, 자개장 세트, 침대 등 ---------------------------(281)347-4435
-방세놓음, 그린하우스 I-10근처, 가구완비 & 인터넷 -------------------------(504)909-9193 -룸메이트 / 한인타운 25분거리 / 가구완비&인터넷 -------------------------(346)289-6943 -방세놓음, Katy 지역, 남자분 -------------------------(281)777-8807 -룸메이트, 리치몬드, 잠만 주무실 분 -------------------------(346)404-9132 -방세놓음, 슈가랜드 지역 -------------------------(281)965-5996 -방세놓음, 남자분, 엘드리지 -------------------------(832)293-5686 -방세놓음, 290 & Blalock, 인터넷 가능 -------------------------(832)660-8881 -하우스 방 렌트, Deer Park 지역 -------------------------(281)930-7770 -룸메이트 구함, 여성분, Beltway 8 & Hammerly, $400 -------------------------(713)330-6858 -룸메이트 구함, 여성분, Barker Cypress 지역 ------------------- 문자: (832)790-8454 -룸메이트, 3Bed 2Bath Pearland, 직장 때문에 자주 집 비움 ------------------- 문자: (623)687-7904 -2Bed 1Bath 콘도 렌트, 610/NRG 메디컬센터 근처 -------------------------(832)367-4490 -방세놓음, 여자분, Dairy Ashford & Memorial -------------------------(713)377-4430 -방세놓음, 메디컬센터 근처, 학생/직장인 남성분 환영 -------------------------(515)357-7859 -룸메이트, 남자분, 한인타운 근처 / 부재시 문자요망 -------------------------(713)480-3766
-하우스 방 렌트 / N. Houston 77067 지역 -------------------------(310)848-8431
-룸메이트 구함, 벨레어 / H-mart(5min) 남/여 무관 -------------------------(832)907-3247
벼룩시장을 통해 귀하의 사업장이나 개인용무의 원하시는 목적을 이루신 분들께서는 더 이상 불필요한 내용이 이어나가지 않도록‘삭제 요청’의 전화를 주시기 바랍니다. `삭제가 안 된 불필요한 내용이 본사의 신뢰를 떨어뜨림은 물론, 귀하의 업무에도 불이익을 초래할 수도 있으니 이점 양지해 주시고 협조해주시면 감사하겠습니다. ■접수전화:
■접수마감: 매주 화요일까지 코리안저널 시사만평 제
- JP의 커피한잔 과외지도·레슨 외 중고차매매
(713)467-4266
672회 (2023년 1월 6일)
-SAT&ACT, 영어로 모든 고등학교 수학 과외합니다 --------------------------(832)860-1052 -윤화실, 아크릴/수채화 등 (메세지를 남겨주세요) --------------------------(346)702-2456 -SAT 특강, 현직 수학교사 --------------------------(972)961-1370
Katy 지역 --------------------------(2 8 1 )9 1 2 -8 3 7 4 -미술지도(오랜경험,
프로그램) --------------------------(2 8 1
8 9 -9
4 0
-골프레슨,
--------------------------(917)622-2530 -피아노레슨(연세대 피아노 전공),메모리얼,경력20년이상 --------------------------(346)448-5215 -유아~성인
--------------------------(832)407-2005 -사교댄스, 남녀 환영, 예약 및 방문 --------------------------(346)757-9506 -피아노 레슨 (메모리얼) --------------------------(832)298-4726 -바이올린 레슨, 방문레슨 --------------------------(8 0 8 )3 4 3 -2 3 4 9 -과외,수학물리,공학(중·고·대학생), 한국어/English --------------------------(8 3 2 )6 4 6 -2 6 3 9 -아동 미술 수업합니다.
다양한
)8
0
-2016년 렉서스
34,300마일,
가구 일체 ---------------------------(713)465-5166 -살라다 바 팝니다. $50 ---------------------------(832)816-7645 -딤채 김치 냉장고 / 김치통
---------------------------(281)684-0802 -무빙세일,
-----------메세지남겨주세요 (281)486-0544 -90년대 성인가요 카세트 테이프/CD -----------메세지남겨주세요 (281)486-0544 -무빙세일,
8개 포함, $400
-아기 돌봐주실 분 --------------------------(312)792-8604 기 타 -정동기 세무사 -------------------------(201)364-4988 -HEB 스시바 구인, 풀/파트타임, Hwy6&Clay -------------------------(281)889-9040 -장지 팝니다. -------------------------(832)404-0191 -ATOMY 사업자 모집합니다. -------------------------(281)352-6311 -공항라이드, 24시간,
-경력 많은 한식 주방장이 일자리를
사이즈 토끼 분양,
햄버거 가게 캐셔 하실분
-구혼 여자(53세) 비지니스오너
-파트타임 사무직,
-------------------------(832)428-5679
낸시가 가고 공석이 된 미국 하원 의장 온다던 메카시는? 아~넘버 3
분, 슈가랜드 지역 --------------------------(832)877-2224
택시 (부시, 하비, 달라스, 어스틴) -------------------------(713)456-0487
찾습니다. -------------------------(254)245-5257 -지압사 구함 -------------------------(267)333-4536 -다양한
한인교회 옆 Clay 지역 -------------------------(832)800-5807 -파사디나
-------------------------(713)834-5430
-------------------------(346)289-6943
유학생환영
JAN 6, 2023 27
디스패치는 아이유와 이종
모델 출신 배우인 이종석은 2010 년 드라마 ‘검사 프린세스’로 데뷔 해 ‘하이킥! 짧은 다리의 역습’, 학 교 2013’, ‘너의 목소리가 들려’, ‘닥 터 이방인’, ‘피노키오’ 등에서 주연 을 맡았다. 영화 ‘코리아’(2011), ‘관 상’(2013), ‘노브레싱’(2013), ‘브이 아이피’(2017), ‘마녀 2’(2021), ‘데시 벨’(2021) 등에도 출연했다.
2008년 가수로 데뷔한 아이유는
로는 한계가 있는 만큼 앞으로도 아 이들이 건강하고 행복하게 자랄 수 있도록 계속 관심을 두고 지원해 나
JAN 6, 2023 29 <연합뉴스> <연합뉴스> 아이유-이종석 ‘톱스타 커플’ 탄생…“동료에서 연인으로” 2022년 마지막 날 가요계와 방 송가를 아우르는 톱스타 커플이 탄생했다. 가수 겸 배우 아이유(본명 이지 은·29)와 배우 이종석(33)이 열애 중이라고 양측의 소속사가 31일( 한국시간) 밝혔다. 이종석 소속사 하이지음스튜디 오는 31일 온라인 매체 디스패치를 통해 제기된 열애설을 인정하며 “두 서울대어린이병원은 29일(한국 시간) 가수 겸 배우 이승기로부터 소아 진료환경 개선을 위한 발전기 금 20억 원을 전달받았다고
기부금을 쾌척했다고 병원 측 은 전했다. 서울대어린이병원은 이번 기부 금을 병실 과밀화 해소와 노후 설 비 개선 등에 사용한다는 계획이 다. 또 기부자의 뜻을 기릴 수 있도 이승기, 서울대 어린이병원에 20억원 기부… “‘이승기 병동’ 검토” 록 향후 개선된 병동 일부를 ‘이승 기 병동’으로 명명하는 방안을 검토 하기로 했다. 이승기는 “아이들의 건강한 성장 과 행복이 대한민국의 밝은 미래를 만들 수 있다”며 “일회성 지원만으
가겠다”고 소감을 밝혔다. 김연수 병원장은 “이번 기부금이 아이의 치료뿐 아니라 전인적인 성 장을 돕고, 나아가 그 가족들의 삶 의 질까지 높이는 효과로 이어지도 록 노력하겠다”고 말했다. 사람은 친한 동료 관계에서 최근 연 인 사이로 발전해 진지한 만남을 이 어가고 있다”고 전했다. 아이유의 소속사인 이담엔터테 인먼트 관계자 역시 “두 사람이 오 랫동안 친한 동료 사이로 지내다 최 근 연인 사이로 발전했다”며 “따뜻 한 시선으로 두 사람을 지켜봐 달 라”고 말했다. 앞서
석이 최근
마스
‘좋은날’·’너랑
곡을 꾸준히 내며 국내를
밝혔다. 이승기는 이날 어린이병원을 찾 아 병실 등을 직접 둘러본 뒤 소 아 환자를 치료할수록 적자가 발 생하는 어린이병원의 구조적 문제 와 소아청소년과 전공의 지원율이 급감하는 현실적 어려움에 공감하 며 ‘나의 아저 씨’ 등 흥행작에 출연하며 배우로서 도 활발히 활동 중이다. 최근에는 고레에다 히로카즈 감 독이 연출한 영화 ‘브로커’로 칸국제 영화제에 입성하기도 했다.
일본 나고야에서 크리스
연휴를 함께
보냈다고 밝히며 4개월째 연애 중이라고 보도했다. 두 사람의 열애설이 제기되면서 전날 이종석이 MBC 연기대상 수상 소감에서 감사를 전한 인물이 아이 유가 아니냐는 추측이 나온다. 드라마 ‘빅마우스’로 MBC 연기 대상을 받은 이종석은 “제가 군 복 무를 마치고, 많은 고민과 두려움, 괴로움이 많았는데 그때 인간적인 방향성, 긍정적 생각을 하게 해 준 분이 있다”며 “항상 그렇게 멋지게 있어 줘서 고맙고, 내가 아주 오랫 동안 많이 좋아했다고, 너무 존경한 다고 전하고 싶다”고 말한 바 있다.
나’·’팔레트’ 등 히트
대표하는 여성 싱어송라이터로 자리매김했 다. 2011년 드라마 ‘드림 하이’ 이후 ‘프로듀사’, ‘호텔 델루나’,
JAN 6, 2023 30
JAN 6, 2023 31 감 농장 공인회계사 물리치료 떡집 꽃집 건축 ·전기 건강 식품 건축·전기 디저트 카페 동물 병원 냉동·히팅 귀금속 미용·스킨케어 간판·배너·브로셔 미용·이용 법률 미용·이용 법률 병원
JAN 6, 2023 32 식당 선물센터 성형외과 수영장 관리 보험 부동산 식당 부동산 보험 안경 알람 시스템 여행사 식품매니저 병원 식당 성형외과
JAN 6, 2023 33 컴퓨터 테크 한의원 장의사 트로피·감사패 한의원 피트니스 학원 치과 카페나이트클럽 카드 서비스 택배 치과 자동차바디정비 자동차 판매·딜러 전기 에이전시 핸드폰 화장품 자동차바디정비 카이로프랙틱 인쇄 유리 제과점 이사 은행·융자
JAN 6, 2023 34
JAN 6, 2023 35
JAN 6, 2023 36
JAN 6, 2023 37
