ํ์ธ์ฌํ์ ํจ๊ปํ๋ ๋ด์๊ธ๋๋๋ณด์คํด ํ์ธ์ ๋ฌธ
www.bostonks.com
์ง๋ ์ต
์ ๋ ์ MAโขNH Broker
์ฃผํ/์ฝ๋ ๋น์ง๋์ค ์ ๋ฌธ Realtor
Million Dollar Guild
ABRโขCRSโขCIPS
๋ด์คํ ๋ถ๋์ฐ ์ ๊ตญ 1์ ์ฃผํโข์ฝ๋โข๋น์ง๋์ค
978-866-3248
๋ด์๊ธ๋๋ํ์ธํ 617. 780. 1675
ginachoi@newstarrealty.com
annajung@newstarrealty.com ํ์ฅ/๋ฐํ์ธ : ํ์ ์ฐ
November. 26. 2014
13 Campbell St. Woburn, MA 01801 ๊ด๊ณ ๋ฌธ์ TEL: 617.750.0207 / haninhoebo@gmail.com Vol.15 / No. 44
ํผ๊ฑฐ์จ์, ํ์ธ์๋ ์ดํด ๊ฒฝ๊ด ๋ถ๊ธฐ์์ ์์ ํ์ฐ ๋น๋ฌด์ฅ ํ์ธ ์ฒญ๋ ์ฌ์ดํ ๋ฐฑ์ธ ๊ฒฝ๊ด ๋ถ๊ธฐ์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ถ๋ ธ, ํผ๊ฑฐ์จ์ ํ์ธ๋ค ๋น์ฅ์ ํผํด ์๋ ๋ฏ... ์ด์, ๋ฒ๋ฝ ์ค๋ฐ๋ง ๋ฏธ๊ตญ ๋ํต๋ น์ ๋๋ฐฐ์ฌ์ ๋ถ๊ธฐ์ ๊ฒฐ ์ ์ด ๋ด๋ ค์ง ์งํ ๋ฐํํ ์ฑ ๋ช ์์ ๊ตฐ์ค๋ค์ ์นจ์ฐฉํ ๊ฒ์ ์ด๊ตฌํ๋ค. ์ค๋ฐ๋ง ๋ํต๋ น์ ์ผ๋ถ ๋ฏธ๊ตญ์ธ๋ค์ด ์ด๋ฒ ๊ฒฐ์ ์ ํฌ๊ฒ ์ค๋งํ๊ณ ์ฌ์ง์ด ๋ถ๋ ธํ ๋ ๊ฒ์ ์ดํดํ์ง๋ง โ๋ฏธ๊ตญ์ ๋ฒ์ ์ง๋ฐฐ ์์ ์ธ์์ง ๊ตญ๊ฐ ์ธ ๋งํผ ์ด๋ฒ ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๋ค ์ผ ํ์๊ฐ ์๋คโ๊ณ ๋งํ๋ค. ์ด๋ฐ ๊ฐ์ด๋ฐ ํผ๊ฑฐ์จ ์ ์์๋ ๋ถ๊ธฐ์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ถ๋ ธํ
์ผ๋ถ ์์๋๊ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฐจ์ ์ฐฝ๋ฌธ ์ ๋ถ์๊ณ ๋์ ๋์ง๋ ๋ฑ ๊ฒฉ ๋ ฌํ๊ฒ ํญ์ ์์๋ฅผ ๋ฒ์ด๊ณ ์๋ค. ๋ ๋ฐฉํ๋ก ๋ณด์ด๋ ๋ถ๊ธธ์ด ์น์๋ ์ฅ๋ฉด๊ณผ ์ผ๋ถ ๊ตฐ์ค์ด ์์ ์ ์ฝํํ๋ ๋ชจ์ต ๋ฑ๋ ๋ชฉ๊ฒฉ๋๋ค. ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ์นด์ด ํฐ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ํผ๊ฑฐ์จ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ๋ถ ๊ทผ์ ๋ชจ์ฌ๋ ๊ตฐ์ค์ ํด์ฐํ๊ธฐ ์ํด ์ต๋ฃจํ์ ๋ฐ์ฌํ๋ค๊ณ ๋ฐ ํ๋ค. (์ถ์ฒ: ์ฐํฉ๋ด์ค)
ํผ๊ฑฐ์จ์ ํ์ธ๋ค ๋น์ฅ์ ํผํด ์๋ ๋ฏ...
ํผ๊ฑฐ์จ์, ์ฝํ ๋ฑ ์์: (AP=์ฐํฉ๋ด์ค) ๋ฏธ๊ตญ ๋ฏธ์ฃผ๋ฆฌ์ฃผ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ์นด์ดํฐ ๋๋ฐฐ์ฌ์ด ์ง๋ 8์ ํ์ธ ์ฒญ๋ ์ ์ฌ์ดํ ๋ฐฑ์ธ ๊ฒฝ๊ด์ ๋ํด ๋ถ๊ธฐ์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ด๋ฆฐ ๊ฐ์ด๋ฐ 24์ผ(ํ์ง์๊ฐ) ์ด ์ฃผ์ ํผ๊ฑฐ์จ์ ์๊ฐ์์ ์ฝํํ ์๊ฐ ์ํ๋๊ณ ์๋ค.
๋ฏธ์ฃผ๋ฆฌ ์ฃผ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ์นด ์ดํฐ ๋๋ฐฐ์ฌ์ด ๋น๋ฌด์ฅ ํ์ธ ์ฒญ ๋ ์ ์ด์ผ๋ก ๋ฌด์ฐธํ ์ฌ์ดํ ๋ฐฑ ์ธ ๊ฒฝ๊ด์ ๋ํด ๋ถ๊ธฐ์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ด๋ ธ๋ค. CNN ๋ฑ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ก ์ ์ ์ค๊ณ๋๋ ๊ฐ์ด๋ฐ ๋๋ฐฐ์ฌ์ ๊ฒฐ ์ ์ ๋๋ ํ ๋งค์ปฌ๋ฌํฌ ๊ฒ์ฌ๋
๋ธ๋ผ์ด์ด ์์จ ๊ฒฝ๊ด์๊ฒ ๋ฌผ๋ณ ์ ๋์ ธ ์น๊ฐ์ด๋ฅผ ์ ๋ฐํ๋ค๋ฉฐ ์ดํ ์ฌ๊ฑด ๊ฐ์์ ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ๋ณผ ๋ ์์จ ๊ฒฝ๊ด์๊ฒ ์ฃ๋ฅผ ๋ฌผ์๋ง ํ ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค. ๊ฒ์ฌ ์ธก์ ๋ชฉ๊ฒฉ์ 60๋ช ์ผ ๋ก๋ถํฐ 70์๊ฐ ๋ถ๋์ ์ฆ์ธ์ ์ฒญ์ทจํ ์ ๋๋ก ์ต์ ์ ๋คํด ์กฐ
์ฌํ๋ค๋ฉด์ ๊ณต์ ํ ์กฐ์ฌ๊ฐ ์ด ๋ค์ก๋ค๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค. ๋ธ๋ผ์ด์ด ์์์ ๋จธ๋ฆฌ ์ ๋ก ๋ ์ํ์์ ์ต์ 6๋ฐ ์ด์ ์ ๋ง๊ณ ์ฌ๋งํ์์๋ ๋๋ฐฐ์ฌ ์ด ๋ถ๊ธฐ์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ด๋ฆผ์ ๋ฐ๋ผ ์์๋์ ์ ํญ์ ์ฝ๊ฒ ๋๊ทธ๋ฌ ์ง์ง ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค.
๋ฏธ์ฃผ๋ฆฌ ์ฃผ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ๋ํฌ์ฌํ๋ฅผ ๋ํํ๋ ์กฐ์๊ตฌ (68) ํ์ธํ์ฅ์ 24์ผ ์ธ์ธ ํธ๋ฃจ์ด์ค ์ธ๊ทผ ์๋์ ํผ๊ฑฐ์จ ์์ ๋ค์ ๋ฐ์ํ ์์์ฌํ๋ก ํผํด๋ฅผ ๋ณธ ํ์ธ ์์ ์ ์์ง ์ ์๋ ๊ฒ ๊ฐ๋ค๊ณ ๋งํ๋ค. ์กฐ ํ์ฅ์ ์ด๋ โ๋ถ์ด ๋ ํผ๊ฑฐ์จ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ์ชฝ์ ํ์ธ ์ ์ ๋ฐ์ง๊ตฌ์ญ๊ณผ๋ ์ข ๋จ์ด์ง ๊ณณโ์ด๋ผ๋ฉฐ โ๊ทธ๋ฌ๋ ์์ธํ ํผํด ์ํฉ์ ๋ด์ผ ํด๊ฐ ๋ ์ผ ์ ์ ์๋คโ๊ณ ์ค๋ช ํ๋ค. ๊ทธ๋ ์ผ๊ฐ์ ์์ ์ด ํธ๋ฆฌ ๋ฉด ๋ฐฉ๋ฒ ํ์ฌ ๋๋ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ์ ๊ณ ๋ก๋ง ์ ๋ ์ฌ์ค์ ์ ํ ์
#1 Lender in Massachusetts!
์ด๊ฒฝํด ๋ถ๋์ฐ ๋น์ฆ๋์ค ์ ๋ฌธ ๋ธ๋ก์ปค
EXCELLENT RATES | LOW CLOSING COSTS | ADVICE YOU CAN TRUST Call me today for a free pre-approval!
์๊ฐ ํฌ์์ฉ E2 ๋น์ ์ฌ์ ์ฒด ๋ฌด๋ฃ ์๋ด
F (617) 395-6865 | Kakao Talk ID: ezerlee elee@mortgagemaster.com | www.mortgagemaster.com/elee
P (781) 591-2722
์์ง๋ง ๊ฒฝ์ฐฐ์ ์๊ธธ์ด ๋ฏธ์น ์ง ์๋ ์ง์ญ๋ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ฌํ๊ฐ ์ง์ ๋ ํ ๋๋ ์์ ๋์ ์์ง์์ด ์ ์ ํ ์ค์ ์ด ๋ผ์ผ ์ ํํ ํผํด ์ ๋๋ฅผ ํ ์ ํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ง๋ถ์๋ค. ํํธ, ํ์ธ ์ฒญ๋ ๋ง์ดํด ๋ธ ๋ผ์ด์ด ๋ฐฑ์ธ ๊ฒฝ๊ด ๋๋ฐ ์์จ ์ ์ด์ ์ฌ๋งํ ์ง๋ 8์ 9์ผ ์ดํ ๋ํ๊ฐ ์ฝํ์ด ์ด์ด์ง๋ฉด ์ ํ์ธ ์์ 3~4๊ณณ์ด ํผํด ๋ฅผ ๋ดค๋ค. ๋น์ ํผ๋์ ํํ ์ผ ๋ถ ์์๋๊ฐ ๋ฌด์์ ์ฐฝ๋ฌธ์ ๋ฏ๊ฑฐ๋ ์๋์ฐจ๋ก ๋ฐ๊ณ ๊ฐ๊ฒ๋ก ์ณ๋ค์ด์จ ๋ฐ๋์ ํ์ธ๋ค์ ์ ์๋ฌด์ฑ ์ผ๋ก ๋ฌผ๊ฑด์ ๋บ๊ฒผ๋ค.
๋ด์คํ ๋ถ๋์ฐ
์ฃผํ/์ฝ๋ ๋น์ง๋์ค/๊ฑด๋ฌผ
617-921-6979
MA LIC # MLO859995
1.800.867.9000 / Cell.508.962.2689 kayleebrokers@aol.com
Ezer Lee
Languages: English & Korean 44 Trapelo Road, Belmont, MA 02478
NMLS #859995
Mortgage Master, Inc. NMLS # 4251 /MA Lender/Broker MC4251
C.P.A. ์ ์ง์ ์ด๋ฌธํญ๋ณดํ ๊ณต์ธํ๊ณ์ฌ์ฌ์ ์ฒด ๋ฐ ๊ฐ์ธ ์ธ๋ฌด๋ณด๊ณ
Prescott&Son Insurance Agency ์๋์ฐจ/์ฃผํ ์ฌ์ ์ฒด/๋ฌผ๊ฑด Commercial
BOP/Works Comp ์ํํธ Tenant
781-325-3406 mleeins@gmail.com
"Multi Million Dollar Producer"
์์ ์ ๋ถ๋์ฐ ์ฃผํ, ์ฝ๋ ๋ถ์, 2 ํจ๋ฐ๋ฆฌ ์ ๋ฌธ ๋น๋ฉ ์ ๋ฌธ
339-224-1512 Susan.ahn@centrerealtygroup.com
์ฌ์ ์ฒด ๋ฐ ๊ฐ์ธ ์ธ๋ฌด๋ณด๊ณ IRS ๋ฌธ์ ์๋ด ๋ฐ ํด๊ฒฐ /๊ฒฝ์์ง๋จ ๋ฐ ์ ์ธ ์๋ด l IRS ๋ฌธ์ ์๋ด ๋ฐ ํด๊ฒฐ l ๊ฒฝ์์ง๋จ ๋ฐ ์ ์ธ ์๋ด l ์ฌ์ ์ฒด ๋ฒ์ธ ์ค๋ฆฝ๊ณผ ํด์ฒด / ํ๊ณ์ฒ๋ฆฌ ๊ฐ์ฌ l ์ฌ์ ์ฒด ๋ฒ์ธ ์ค๋ฆฝ๊ณผ๋ฐ ํด์ฒด l ํ๊ณ์ฒ๋ฆฌ ๋ฐ ๊ฐ์ฌใ ฃ l IRS,์๋น์ค TAX ID ๋ฒํธ๋ฐ๊ธ (ITIN) l IRS TAX ID ๋ฐ๊ธ / Payroll
Harvard University ๊ฒฝ์๋ํ์ ์กธ์ (MBA) Pricewater House Coopers ๊ฐ์ฌ๋ถ์ฅ ์ญ์ ํ์ฌ Baystate Tax Principal
TEL. 781-849-0800 / 508-580-3946(ํ์ธ์ ์ฉ), Fax. 781-849-0848 Tel: 508-584-5860 l 508-580-3946 (ํ์ธ์ ์ฉ) FAX: 508-584-3674
220 Forbes Rd., Suite 206, Braintree, MA 02184 528 Pleasant St. Suite 2, Brockton, MA 02301
๊น์ฐ์ง ๋ณํธ์ฌ Kim Law Office, L.L.C Yeon J. Kim, Esq ์ ๋ฏธ ์ฐ๋ฐฉ ์ด๋ฏผ๊ตญ ์ฌ์ฌ๊ด ์ ๋ฏธ ์ฐ๋ฐฉ ์ธ๊ด ํน๋ณ ์์ฌ๊ด ์ ๋ฏธ ์ก๊ตฐ ์ฌ๋ฌธ๊ด
์ด๋ฏผ๋ฒ, ์๋ฒ, ํ์ฌ๋ฒ ๊ฐ์ ๋ฒ, ๊ฐ์ธํ์ฐ๋ฒ ๋ฑ
TEL. 781-932-0400 FAX. 781-932-0403
3 Baldwin Green Common, Suite 210, Woburn, MA 01801
ClaraPaik.com clarapaik@newstarrealty.com