CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
EINZELHÄUSER, EINFAMILIENHÄUSER
Charakteristik: Einzelhäuser auf Grundstücken mit etwa 500 m2 Fläche freistehend oder gekuppelt 1-3 Geschoße
Bebaute Fläche
17 %
Gebäudeabstand
seitlich 6 m
GFD
0,2
Whg./ha
16-30
Bewohnerwünschen zufolge ist für viele das Einfamilienhaus die ideale Wohnform. Die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern ist aber die Bebauungsform mit dem größten Landverbrauch und daher im städtischen Bereich nur bedingt anwendbar. Wegen der geringen Bebauungsdichte ist der öffentliche Aufwand für die Erschließung, Ver- und Entsorgung überdurchschnittlich hoch.
Art der Erschließung: Vorzugsweise Orientierung: Erdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: Eignung für Wohnungsvielfalt: Eignung für private Freiräume: Privatheit (Einsichtschutz):
Direktzugang von außen egal nein gering hoch gering (außer durch private Zäune)
Bauplatzgröße (der Einzelhäuser) 300-600 m2 Bauplatzbreite 15-20m Bauplatztiefe 20-30m Öffentlicher Freiraum: Freiraumqualität:
nicht gegeben gering
Parkierung:
traditionell hausweise auf Eigengrund