CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
ZEILENBEBAUUNG 2-4 GESCHOSSE
Charakteristik: Langgestreckte schmale Baukörper mit geringen Abständen 2-4 geschoßig EG-Wohnungen mit Gärten
Bebaute Fläche
47 %
Gebäudeabstand
12 m
Trakttiefe
12 m
Gesch.anzahl 2+T
3
3+T
GFD
1,28
1,40
1,75
Whg./ha
110
120
140
Die zeilenförmige Bebauung mit schmalen Baukörpern eignet sich sowohl für Reihenhäuser als auch für Geschoßbauten. Reihenhäuser haben einfamilienhausähnliche Wohnqualitäten bei geringerem Grundverbrauch als bei Einfamilienhäusern. Schmale Baukörper ermöglichen querdurchlüftete Wohnungen. Nachteile können sein: Einsichtprobleme bei geringen Gebäudeabständen
Art der Erschließung: Vorzugsweise Orientierung: Erdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: Eignung für Wohnungsvielfalt: Eignung für private Freiräume: Privatheit (Einsichtschutz):
bei Reihenhäusern direkt sonst Spänner oder Laubengang Süd, West nein ja ja gering
Bauplatzgröße m2 Bauplatzbreite m Bauplatztiefe m Öffentlicher Freiraum: Freiraumqualität:
situationsabhängig gut
Parkierung:
Tiefgarage(n)