CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Siedlung Ruggächern
(Zürich, Affoltern)
Ein Quartier mit hoher Dichte und hohen Ausstattungsstandards, vielfältigen Wohnungstypen mit großzügigem Zuschnitt, angestrebter sozialer Mischung, attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen, angrenzendem Schulareal. Lage in der Stadt, Erschließung ÖV, IV Entwicklungsgebiet Ruggächern in Zürich-Affoltern, etwa 8 km von der Stadtmitte entfernt. Affoltern ist „ein nördliches Zürcher Außenquartier ohne besondere Vor- oder Nachteile, für die meisten Innenstädter ein unbekannter Ort“. Städtische Entwicklung entlang einer Bahnlinie. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Besondere Einrichtungen wie Gemeinschaftsräume mit Küche, Pflegeund Wellnessbereich, Bibliothek mit Internet-Ecke und Gästezimmer im Erdgeschoss der Randbebauung. Ein Kinderhort ergänzt das familienfreundliche Angebot. Erfolgsvoraussetzungen, Besonderheiten Architektonisch eigenständiger Akzent mit Punkt- und Zeilenbauten zwischen der dichten Bebauung und der umliegenden Natur. Günstige Mietwohnungen trotz hoher Qualität. Gute Mischung bezüglich Einkommen und Herkunft angestrebt, nicht nur auf die ganze Siedlung bezogen, sondern auch hausweise. Hälfte der Wohnungen große Familienwohnungen mit 4 1⁄2 Zimmern, und 34 Wohnungen für ältere Personen und Alleinstehende. Zusätzlich angeboten werden individuell zumietbare Einzelzimmer. Ein Gebäude speziell auf die Bedürfnisse von älteren Menschen ausgerichtet. Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Großzügige, autofreie Umgebungsgestaltung. Das Außengelände ist rollstuhlgängig gestaltet. Parkplätze werden an der Bahnlinie und in Tiefgaragen angeboten, die inneren Freiflächen bleiben frei von Verkehr. Extensive Begrünung der Dächer. Orientierung der Wohnungen Gemeinschaftseinrichtungen Nachbarschaftlichkeit Aufenthaltsfläche für Jugendliche Pkw-Stellplätze Nutzungsflexibilität Stadtraumqualität
allseitig orientiert, viele „ÜbereckWohnungen“ siehe soziale Infarstruktur Möglichkeit innerhalb der Gebäude als auch im Freiraum gegeben Möglichkeit gegeben Tiefgaragen zum Teil gegeben teilweise gegeben interessante Platzsituationen