CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Am grünen Mühlweg
(Mühlweg 90, 1210 Wien)
Gegliederte kammartige Struktur, an die Stiegenhäuser des Hauptbaukörpers sind die Gartentrakte mit verglasten Stegen angeschlossen. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV Am Nordrand Wiens im 21. Bezirk. Haltestelle Schnellbahn in 800m, Straßenbahn und Bus in 500m Entfernung. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Schulen, Kindergärten und Nahversorgung in der Hauptstraße des Ortsteils Strebersdorf in Fußwegentfernung vorhanden Besonderheiten Lage unmittelbar am Grüngürtel des Marchfeldkanals Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnungen Gemeinschaftseinrichtungen Nachbarschaftlichkeit
nach allen Seiten im EG angeboten erwartbar
Aufenthaltsflächen für Jugendliche PKW-Stellplätze
teilw. im Freien
Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Stadtraumqualität
Verzahnung mit anschließendem Grünraum
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Am grünen Mühlweg
(Mühlweg 90, 1210 Wien) Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %
0,99 0,34 34
Trakttiefe m 14-17 Erschließungsart Mittel-, Laubengang Geschoßanzahl 4 Geschoßanzahl im Mittel 3,5 Bruttogeschoßfläche m2 11.890 davon Wohnen % 100 davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte 1,20 Wohnnutzfläche gesamt m2 8.175 Anzahl Wohneinheiten 98 Wohnungsgrößen m2 54,5-129,5 Wohnungsgrößen Durchschnitt 83,4 Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl. 98 Wohnungen/ha Bezugsfl. Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform Fremdnutzungen m2
70 39 32 Miete
Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze %
360 134 226 6.550 70 26 4
Verkehrsfläche m2 Parken m2
355 166
Stellplatzanzahl 98 Art der Parkierung 83 TG, 15Parkplatz Energieversorgung
Gas
mit Wohnbauförderung realisiert Energiekennzahl
Fertigstellung Planer Bauträger
ja
1999 Bernstein EBG