Engen

Starke Wirtschaft. Starke Stadt.

ENGEN IM HEGAU

In Engen gehen die dynamische wirtschaftliche Entwicklung und eine hervorragende Lebensqualität Hand in Hand. Die wachsende Stadt mit ihren rund 11.000 Einwohnern erfüllt in vielerlei Hinsicht geradezu idealtypische Bedingungen.

Stadt Engen Hauptstraße 11 D-78234 Engen www.engen.de

Johannes Moser Bürgermeister Tel. +49 (0) 7733 502210 rathaus@engen.de

Peter Freisleben Wirtschaftsförderer / Business Developer Tel. +49 (0) 7733 502212 pfreisleben@engen.de Unternehmen finden in Engen Platz für Ansiedlungen und Expansionen sowie sicher einen der attraktivsten Standorte in ganz Süddeutschland. Landschaftlich am Tor zur einzigartigen Vulkanlandschaft des Hegaus gelegen, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, bietet die Stadt einen Freizeitwert, der seinesgleichen sucht. Ein Sprichwort besagt, dass Engen eine der schönsten Städte der Welt ist. Das stimmt zweifellos. Dass Engen aber auch sehr wirtschaftsfreundlich ist, zeigt der Blick auf die Daten. Das Wachstum und der sehr ausgewogene Branchenmix der aktuell rund 650 Betriebe zeugen von einem unternehmerfreundlichen Klima, zu dem auch die schnelle und unbürokratische Wirtschaftsförderung sowie ein günstiger Gewerbesteuer-Hebesatz beitragen.

Top Verkehrsanbindungen und zentrale Lage

Unternehmen schätzen besonders den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A81 (Stuttgart – Schweiz) und die A98/B31 in Richtung Stockach/Friedrichshafen und Österreich sowie die direkte Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart – Zürich. Die S-Bahn „Seehas“ verbindet Engen umsteigefrei mit Singen, Radolfzell und Konstanz. Und die internationalen Flughäfen Stuttgart, Zürich und Friedrichshafen lassen sich schnell in rund einer Stunde erreichen. So ermöglicht die verkehrsgünstige Lage schnelle Kontakte und kurze Wege zu Kunden sowie Lieferanten und gewährleistet den Mitarbeitern ein zeitsparendes Pendeln zum Arbeitsplatz. Zudem liegt der hochdynamische Wirtschaftsraum Bodensee mit seinen zahlreichen namhaften und international aktiven Unternehmen direkt vor der Haustür. Zusammen mit der zentralen Lage zwischen den Metropolen Stuttgart und Zürich ergeben sich daraus viele gute Gründe für Unternehmen, sich in Engen anzusiedeln.

Raum für Wachstum

Mit dem neu erschlossenen Gewerbegebiet Grub-A81 sowie dem Gewerbegebiet Welschingen verfügt Engen aktuell noch über Bauflächen zu attraktiven Preisen, zum Teil unmittelbar an der Autobahn. Überregionale Ansiedlungen sind hier ebenso willkommen wie Existenzgründungen oder Betriebe mit Erweiterungsbedarf. Der Flächenzuschnitt und die Größe der Grundstücke können zum Teil flexibel gestaltet werden. Die großzügigen Bebauungspläne ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine schnelle Umsetzung von Bauvorhaben. Zudem schafft der Anschluss an das Highspeed-Glasfasernetz eine schnelle Verbindung zum Austausch von Daten und Informationen mit der ganzen Welt. Und damit auch zukünftig genügend Flächen zur Verfügung stehen, ist die Ausweisung weiterer Gewerbegebiete bereits in Planung.

Bereit für die Zukunft: Innovationszentrum Engen (IZE)

Engen kann nicht nur mit seinen Standortvorteilen, wie der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur oder den attraktiven Steuersätzen, wuchern. Mit dem Innovationszentrum für Existenzgründer (IZE) im Engener Stadtteil Welschingen unterstützt die Stadt auch innovative Existenzgründer und junge, technologieorientierte Unternehmen bei der Verwirklichung ihrer Unternehmensideen. Kostengünstige Büro-, Labor- oder Werkstatträume und die Nutzung der gemeinsamen Infrastruktur bieten gute Bedingungen für ein Umfeld, in dem sich Geschäfte entwickeln.

Weiche Standortfaktoren überzeugen

Neben den harten Fakten werden weiche Standortfaktoren für die Ansiedlung von Unternehmen immer wichtiger. So finden Unternehmen in Engen nicht nur bestens ausgebildete Fachkräfte, sondern auch das passende Umfeld für diese. Die romantische Altstadt und die lebendige Kultur mit dem Städtischen Museum Engen + Galerie, der Stadtbibliothek sowie zahlreichen Festen und Veranstaltungen machen das Wohnen in Engen lebenswert. Über 130 Vereine tragen zur Vielfalt bei und schaffen ein angenehmes Umfeld für Unternehmen und ihre Mitarbeiter, in dem es sich gut leben und arbeiten lässt. Engens hervorragende Infrastruktur zeigt sich auch in einer vorbildlichen Gesundheitsversorgung.

Familienbewusste Kommune Plus

Mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität und einem auffällig familienfreundlichen Klima ist Engen eine Stadt zum Wohlfühlen. Für sein familienfreundliches Gesamtkonzept sowie die familienfreundlichen Aktivitäten wurde Engen mit dem Prädikat „Familienbewusste Kommune Plus“ ausgezeichnet. Unter anderem überzeugt Engen mit seiner guten und modernen Kinderbetreuung. Acht Kindertageseinrichtungen bieten zahlreiche Betreuungsformen – von der Kleinkind- bis zur Ganztagsbetreuung. Als wichtiger Bildungs- und Schulstandort im oberen Hegau mit mehr als 1.700 Schülerinnen und Schülern finden Familien darüber hinaus in Engen ein breitgefächertes Schulangebot. Mit allen wichtigen Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, Haupt- mit Werkrealschule, Realschule und Gymnasium bieten sich exzellente Bildungschancen. Engen bietet außerdem attraktive Grundstücke für die Wohnbebauung sowie günstige Immobilien- und Baulandpreise. Gerade für Familien ist das Wohnen und Leben zum attraktiven Preis in der westlichen Bodenseeregion ein starkes Argument. Außerdem bietet die Stadt Engen eine Kinderermäßigung beim Erwerb eines städtischen Wohnbauplatzes.

FACTS & FIGURES

Gemarkungsfläche 7.000 ha

Gesamtzahl der Bevölkerung ca. 11.000

Steuersätze 2020 Gewerbesteuer 330 % Grundsteuer A 330 % | Grundsteuer B 330 %

Verkehrsverbindungen Autobahn A81, direkter Anschluss Nr. 39 | Bundesstraße B31 | S-Bahn-Anschluss nach Singen/Konstanz/Schweiz im Halbstundentakt (Seehas) | Regional-Express | Internationale Flughäfen Zürich und Stuttgart in 60 Minuten erreichbar

Schulen 2 Grundschulen | 1 Werkrealschule 1 Realschule | 1 Gymnasium | 1 Förderschule

Sport-/Freizeitmöglichkeiten Über 130 Vereine | Erlebnisbad | Tennisplätze | Reithalle u. Reitplatz| Skateanlage | Beachsoccer | Beachvolleyball| Stadion | 2 Sportplätze | 4 Mehrzweckhallen/Sporthallen | Loipe | Nordic-Walking-Rundweg | Trimm-Dich-Pfad | 6 Bürgerhäuser

Kunst/Kultur Städtisches Museum Engen + Galerie | Kulturelle Veranstaltungen der Stadt und der „Stubengesellschaft“ | Historische Altstadt | Altstadtfest | Eiszeitpark | Petersfelstage | Ostermarkt | Ökomarkt | Weihnachtsmarkt | Vereinsfeste

Freie Flächen Büro- und Gewerbeflächen zur Miete im Innovationszentrum Engen-Welschingen (IZE) und im Gewerbepark Welschingen | Industrie- und Gewerbebauland; u. a. in den Gewerbegebieten Grub und Welschingen (60–75 €/m², voll erschlossen) | Einzelhandelsflächen in exponierter Innenstadtlage auf Anfrage | Bauland für Einfamilien- und Doppelhäuser

Sonstiges Aktive Wirtschaftsförderung | Innovationszentrum für Existenz- gründer | Städtepartnerschaften mit Pannonhalma (Ungarn) Trilport (Frankreich) und Moneglia (Italien)