Le Mag, juin 2011
Les coups de cœur Les exclusivitÊs
Saint Aygulf Les Issambres
www.var-et-immobilier.com
Nos valeurs : Clarté. La réussite de votre projet immobilier engage votre patrimoine et détermine votre qualité de vie. C’est une responsabilité qui nous impose d’être clairs : clairs sur nos conseils, clairs sur nos services, clairs sur nos honoraires. Pour réussir avec nous, aucune de vos questions ne restera sans réponse.
Convivialité. L’immobilier impose un cadre technique et juridique parfois complexe. Mais être un professionnel n’impose pas d’être rigide ou ennuyeux. C’est pourquoi, nous privilégions les relations humaines, le respect et la personnalisation de nos réponses. Accueillis, écoutés, compris : voilà comment nous vous recevrons dans nos agences.
Efficacité. Alain MAUCHAMP Directeur Général
Cédric MAUCHAMP Directeur
Corinne CARPENTIER
Stéphanie BERTHAUD
Conseiller en Immobilier
Conseiller en Immobilier
Comme vous, nous sommes attachés au résultat. Vous pourrez mesurer l’efficacité de nos 8 collaborateurs sur les 3 agences Les ISSAMBRES, ROQUEBRUNE et maintenant SAINT-AYGULF, car ils partagent vos intérêts : réussir la meilleure transaction dans un marché maîtrisé, dans des délais conformes à vos attentes. Dans nos agences, implantées aux centre des quartiers, nous savons que l’immobilier est au cœur de votre vie.
Nos services : Achat et vente de biens immobiliers Locations et gestion locative Expertises
Nathalie EMONET
Franck JOFFRION
Conseiller en Immobilier
Conseiller en Immobilier
Le conseil Laforêt Immobilier, c’est : •
• • • Laurent DEVEILLE Conseiller en Immobilier
Françoise MAUCHAMP Assistante commerciale
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L’aide d’un expert qui vous libère de toutes contraintes. Un gain de temps et un seul interlocuteur. Une présélection des acquéreurs. L’adéquation du prix de vente avec le marché. Une transaction efficace et rapide. Les meilleures technologies de l’information.
Retrouvez les vidéos des biens marqués par ce logo sur notre site A
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Les coups de cœur de nos conseillers SAINT AYGULF Studio centre ville
Situé en plein coeur de la ville, coquet studio refait à neuf comprenant un séjour avec cuisine américaine moderne donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC, un coin nuit. Stationnement dans copropriété et le tout au milieu des commerces et à 200 m de la mer. Prix : 150 000 €
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Dans une résidence de standing, très bel appartement 3 pièces de 70 m², décoré avec gout, comprenant un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse à l’exposition sud, 2 chambres, salle de bains. Garage en sous-sol. Le tout situé au centre-ville et au calme. EXCLUSIVITE
SAINT AYGULF
Prix : 380 000 € C
Appartement 3 pièces
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Les exclusivités Idéalement situé, commerces, marchés provençaux et mer à pied pour cet appartement 2 pièces de 41 m². Beau séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon avec aperçu mer, 1 chambre. Ascenseur. Cave. Idéal vacances
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Saint Aygulf Appartement 2 pièces - 176 000 € Centre ville mer et commerces à pied dans une résidence fermée avec piscine, appartement de 3 pièces en rez de chaussée, avec balcon expo sud est, 2 belles chambres, séjour, cuisine indépendante, débarras, salle de bains et wc, cave et grand garage en soussol.
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Saint Aygulf Appartement 3 pièces - 239 000 €
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Situé dans une petite copropriété au calme, studio à rénover de 27 m², donnant sur une terrasse de 30 m² environ dont 12 m² de véranda. Bel aperçu mer. Idéal vacances.
Saint Aygulf Studio à rénover - 115 000 €
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Les exclusivités Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, studio cabine de 22 m², avec aperçu mer, comprenant un séjour donnant sur terrasse, un coin nuit, une kitchenette très bien aménagée, salle de bains, placards. Parking privé. Plages et commerces à pied. Idéal vacances.
Saint Aygulf Studio cabine - 144 000 € Très bel environnement pour ce studio de 22 m² avec coin nuit en rez-de -jardin situé dans une résidence avec piscine. Parking privé. Idéal vacances.
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Les Issambres Studio avec coin nuit - 149 000 €
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Mer et commerces à pied pour cet appartement 3 pièces situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Séjour et chambre donnant sur loggia avec larges fenêtres coulissantes. Idéal retraité. Possibilité d'acquérir un garage double.
Saint Aygulf Appartement 3 pièces - 224 000 €
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Saint Aygulf
Les appartements D
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Saint Aygulf - 107 000 €
Saint Aygulf - 189 000 €
Saint Aygulf - 266 000 €
Situé en plein centre ville, spacieux studio d'une surface d'environ 22 m ² en rez-de-jardin avec cuisine américaine tout équipée, salle d'eau avec WC, proche mer. Idéal pour les vacances
Au coeur du centre ville et à 150m de la mer, dans une petite résidence bien entretenue, charmant 2 pièces, avec terrasse, cave et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vue sur jardin et aperçu mer.
Situé dans une résidence sécurisée, 2 pièces de 41 m², 1 chambre, en duplex au 2ème et dernier étage. Bel aperçu mer du balcon et chambre avec terrasse solarium, bureau. Garage. Idéalement situé au calme, mer et commerces à pied.
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Saint Aygulf - 98 000 €
Saint Aygulf - 307 000 €
Saint Aygulf - 299 000 €
Studio Cabine de 22 m² environ, avec loggia fermée. Vue sur patio. Possibilité acquisition parking en sous sol. Bon état général. Idéal investissement.
A 600 m du centre-ville, appartement 3 pièces 73 m² en RDC surélevé, balcon orienté sud, 2 chambres avec placards, grand garage de 50 m², dans une résidence arborée et au calme.
Vue mer et plein centre ville pour cet appartement de 3 pièces 81 m²en étage. Séjour donnant sur terrasse, 2 chambres au calme. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Expo Sud-est.
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Saint Aygulf - 299 000 € Dans une résidence de standing, bel appartement 3 pièces 47 m² en rez de jardin. Cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bain. Jardin de 86m² env. Exposition Sud. Parking. Piscine et tennis.
Saint Aygulf - 383 000 €
Saint Aygulf - 165 000 €
Dans une belle résidence en front de mer, proche du centre ville, appartement de 3 pièces, 62 m², en rez de jardin avec grande terrasse. 2 chambres, séjour, cuisine avec grande baie, bonne orientation. Parking privé.
Belle vue mer pour ce 2 pièces de 38 m², situé en dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville. Pièce principale sur Terrasse, cuisine américaine, climatisation, chambre avec placard au calme. A 300m de la mer .
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Saint Aygulf
Les appartements B
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Saint Aygulf - 399 000 €
Saint Aygulf - 320 000 €
Saint Aygulf - 220 000 €
Dans une résidence récente de standing en plein centre, appartement 3 pièces 74 m², séjour de 31 m², agréable terrasse de 16 m², 2 chambres avec placards. Garage. Vidéophone. F.N.R.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces de 64 m², en RDJ, 2 chambres, terrasse sud. Garage et parking privée. Piste cyclable proche rejoignant le bord de
Jolie Vue mer depuis ce 2 pièces de 44m2 avec garage, belle terrasse de 20m2 donnant sur jardin, idéal pour ceux qui aiment le calme, situé à 600m du centre ville.
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Saint Aygulf - 270 000 €
Saint Aygulf - 284 000 €
Saint Aygulf - 201 400 €
Situé à 200m du centre ville dans une résidence de très bon standing, beau 2 pièces de 47 m², prestations récentes, au calme, terrasse de 11m² avec vue dégagée, parking en sous-sol.
Situé à 200m du centre ville dans une résidence de très bon standing, beau 2 pièces de 47 m², prestations récentes, au calme, terrasse de 11m² avec vue dégagée, parking en sous-sol.
Idéalement situé à 300 m de la plage et des commerces, appartement 2 pièces en rez-dechaussée, 49 m², donnant sur une belle terrasse de 12 m² dans une petite copropriété au calme.
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Saint Aygulf - 212 000 €
Saint Aygulf - 575 000 €
Dans une résidence de standing avec piscine située à 100m de la mer , beau 2 pièces 32 m² en excellent état avec terrasse face à la mer. Parking privatif. Idéal pour les vacances.
Dans une magnifique résidence avec parc et piscine donnant directement sur la mer, bel appartement de 3 pièces 66 m², 2 chambres, bénéficiant d'une grande terrasse et jardin. Garage.
Saint Aygulf - 90 000 € Centre ville, Studio meublé de 17 m² composé d'une pièce principale avec kitchenette donnant sur balcon sud, à 3 min de la mer et au pied des commerces. Idéal investisseur ou premier achat.
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Saint Aygulf
Les appartements D
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Saint Aygulf - 290 000 €
Saint Aygulf - 684 000 €
Saint Aygulf - 179 000 €
Situé dans une ancienne bergerie, au calme, bel appartement 3 pièces de 81 m² rénové avec soins, 2 chambres. Vous pourrez vous relaxer sur une vaste terrasse de 67 m². 2 places de
Dans une résidence de grand standing, bel appartement 3 pièces au calme , vue mer, 2 chambres, cuisine très bien équipée, grande piscine au milieu d'un parc magnifique .Garage
Situé au centre ville, deux pièces entièrement rénové donnant sur balcon sud est, vue verdoyante, situé dans une petite copropriété au calme. Commerces et mer à pied. Parking privé.
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Saint Aygulf- 596 000 €
Saint Aygulf - 150 000 €
Les Issambres - 180 000 €
Dans une résidence de prestige, à 100 m de la mer, appartement 3 pièces de 76 m² en RDJ, terrasse couverte de 70 m² et jardin privatif clos, cuisine équipée. Grand garage et parking.
Situé en plein coeur de la ville à 200 m de la mer, studio de 27 m² avec séjour et cuisine américaine donnant sur balcon, un coin nuit. Très bon état. Facilité de stationnement.
Grand studio de 32 m² en RDC, situé à 150 m du port des Issambres. Dans une petite résidence au calme, Il dispose d'une loggia de 9 m² plein Sud.
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Saint Aygulf
Les villas F C
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Saint Aygulf - 583 000 €
Saint Aygulf - 770 000 €
Saint Aygulf - 420 000 €
Vue mer sur la baie de St Raphael et des étangs de Villepey, pour cette villa de caractère de 80 m², 3 chambres, terrasse. Garage, cave et grande pièce pour réaliser un studio. Terrain de 1070m².
Trés belles prestations pour cette maison de 190 m² environ sur un terrain de 980 m² avec piscine. Au RDC, un appartement type T2/3. A l'étage un appartement type 4 avec vaste séjour de 41 m² t, une cuisine américaine, 3 suites. Garage
Dans une petite résidence sécurisée villa récente de 4 pièces principales de 88 m², 3 chambres, avec piscine et garage sur un terrain plat de 450 m². Situation calme et ensoleillée. Faibles charges. D
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Saint Aygulf - 858 000 €
Saint Aygulf - 695 000 €
Saint Aygulf - 949 000 €
Proche du centre, villa récente et contemporaine de 150 m², 4 chambres, piscine et jardin luxuriant. De pp, séjour donnant sur terrasse, 2 chambres. Garage. La sérénité et la quiétude au bord de la mer. Terrain plat exposé Sud-Ouest.
Proche centre ville, villa de charme de 5 pièces, 125 m², en grande partie de pp, 2 chambres. Terrain plat, terrasse au Sud . En RDJ appartement de 2 pièces. Calme absolu. Piscinable.
Vue mer pour cette villa provençale sur terrain de 1400m², séjour de 55m² ouvrant sur 2 terrasses, cuisine indépendante, 6 chambres, grande mezzanine, cuisine d'été sur piscine.
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Saint Aygulf - 1 250 000 €
Saint Aygulf/Les Issambres 760 000 €
Saint Aygulf - 930 000 €
Villa contemporaine récente bénéficiant d'une vue mer, 170 m², 3 chambres, beaux volumes, vastes terrasses, Piscine traditionnelle, double garage, dépendances. Exposition sud.
Sur les hauteurs avec vue panoramique mer, belle provençale de pp de 130 m², terrain de 1400 m², 3 chambres + mezz, poss d'agrandissement et piscine. Quartier résidentiel.
Belle vue mer panoramique pour cette villa traditionnelle de 7 pièces, 135 m², 6 chambres, plusieurs terrasses, piscine à débordement, terrain arboré de 1450 m². Grand garage. Quartier calme
La vie, la maison, Laforêt
Saint Aygulf - 1 350 000 €
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Saint Aygulf - 1 260 000 €
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Charme et confort pour cet authentique mas provencal de plain pied bénéficiant d'une belle vue la mer et sur l'Estérel, 5 pièces principales et plusieurs terrasses patios permettent de profiter de l'espace extérieur en toutes saisons. Piscine 11 X 5 aucun vis à vis. Belles prestations, parfait état.
Idéalement située entre mer et centre ville, dans un quartier très prisé, Villa récente à la décoration soignée offrant 150 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, garage, sous sol total. Beau terrain paysagé avec éclairage et arrosage automatique.
Saint Aygulf - 2 120 000 €
Saint Aygulf - 1 430 000 €
Villa 8 pièces, 250 m², pieds dans l'eau, bénéficiant d'un accès à une plage de sable fin, qui propose 2 appartements distincts, l'un de 4 pièces, l'autre de 3 pièces. Le terrain fait 1380m², et la villa possède une piscine de 10 x 5.
Beau mas provençal de charme offrant une vue mer extraordinaire sur la baie de St Raphaël et l'Estérel, entièrement ouvert sur l' extérieur, belles terrasses autour de la piscine à débordement. Terrain de 1500m2 complanté d'une végétation méditerranéenne. Prestations de qualité.
Les Issambres - 1 575 000 €
Les Issambres - 1 060 000 €
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Villa de charme vue mer avec piscine à débordement, dans un style sobre et raffiné, 200m2 offrant 4 chambres dont 3 suites, pièce de vie de 65m2 donnant sur terrasse et piscine, pool-house, garage double, sur terrain paysagé de 1550m2 avec éclairage et arrosage automatique.
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Sur les hauteurs, Découvrez cette villa entièrement rénovée, pleine de charme et à la vue mer féerique. Sur 2 niveaux et 109 m², salon séjour donnant sur terrasse, 4 chambres , 2 salles d’eau, cuisine équipée. Piscine et abri voiture.
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Laforêt Immobilier Centre commercial La Bouverie
83520 Roquebrune sur
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SAINT AYGULF - Le Grand Parc Dans une résidence de grand standing avec piscine, située à 100 m de la mer et des commerces, appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, agréable terrasse de 45 m². Parking en sous-sol. D
Prix : 289 000 €