VAR ET IMMO – SAS au capital de 70 000 € – Siège social 1 avenue de la Jetée 83380 les Issambres – Tel 0494969217 – E-mail lesissambres@laforet.com – RCS 478655038 – N° TVA intracommunautaire 18478655038 – Titre professionnel : agent immobilier – Carte prof. n° 4563 délivrée par la préfecture de Toulon – Activité : transaction – Garantie financière Transaction : CEGI 128 rue de la Boétie Paris – Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
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Le Mag, Août 2011
Les coups de cœur
Les exclusivités
Saint Aygulf
Les Issambres
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Plus de 300 biens à la vente
Sur notre site Internet
www.var-et-immobilier.com
Nos valeurs : Clarté. La réussite de votre projet immobilier engage votre patrimoine et détermine votre qualité de vie. C’est une responsabilité qui nous impose d’être clairs : clairs sur nos conseils, clairs sur nos services, clairs sur nos honoraires. Pour réussir avec nous, aucune de vos questions ne restera sans réponse.
Convivialité. L’immobilier impose un cadre technique et juridique parfois complexe. Mais être un professionnel n’impose pas d’être rigide ou ennuyeux. C’est pourquoi, nous privilégions les relations humaines, le respect et la personnalisation de nos réponses. Accueillis, écoutés, compris : voilà comment nous vous recevrons dans nos agences.
Efficacité. Alain MAUCHAMP Directeur Général
Cédric MAUCHAMP Directeur
Corinne CARPENTIER
Stéphanie BERTHAUD
Conseiller en Immobilier
Conseiller en Immobilier
Comme vous, nous sommes attachés au résultat. Vous pourrez mesurer l’efficacité de nos 8 collaborateurs sur les 3 agences Les ISSAMBRES, ROQUEBRUNE et maintenant SAINT-AYGULF, car ils partagent vos intérêts : réussir la meilleure transaction dans un marché maîtrisé, dans des délais conformes à vos attentes. Dans nos agences, implantées aux centre des quartiers, nous savons que l’immobilier est au cœur de votre vie.
Nos services : Achat et vente de biens immobiliers Locations et gestion locative Expertises
Nathalie EMONET
Franck JOFFRION
Conseiller en Immobilier
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Le conseil Laforêt Immobilier, c’est : •
• • • Laurent DEVEILLE Conseiller en Immobilier
Françoise MAUCHAMP Assistante commerciale
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L’aide d’un expert qui vous libère de toutes contraintes. Un gain de temps et un seul interlocuteur. Une présélection des acquéreurs. L’adéquation du prix de vente avec le marché. Une transaction efficace et rapide. Les meilleures technologies de l’information.
Classe énergétique, pour plus de détails, demandez à votre conseiller. A
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La sélection du mois
SAINT AYGULF Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces entièrement climatisé donnant sur balcon de 12 m² fermé par de larges fenêtres coulissantes, 2 chambres, un séjour avec cuisine américaine aménagée, une salle de bains. Vous pouvez profiter des commerces, marchés provençaux et mer à pied. Idéal pied à terre. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol. D
Prix : 224 000 €
Les exclusivités Vue mer pour cette propriété de 7 pièces, construite en 2004. En grande partie de plain pied, elle bénéficie de grands espaces à vivre. Claire et lumineuse. Terrain plat de 1340m². Belles prestations et finitions. Piscine traditionnelle 4.5x9m.
Saint Aygulf
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Villa vue mer - 1 490 000 € Centre ville mer et commerces à pied dans une résidence fermée avec piscine et au calme, appartement de 3 pièces de 69 m² en rez de chaussée, avec balcon expo sud est, 2 belles chambres, séjour, cuisine indépendante, débarras, salle de bains et wc, cave et grand garage en soussol.
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Saint Aygulf Appartement 3 pièces - 239 000 €
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Situé dans une petite copropriété au calme, studio à rénover de 15 m² plus 12 m² de véranda., donnant sur une terrasse de 30 m² environ Bel aperçu mer. Cadre de verdure. Mer et commerces à pied. Idéal vacances.
Saint Aygulf Studio à rénover - 115 000 €
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Les exclusivités
Saint Aygulf/les Issambres
Très proche Mer, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, bel appartement 3 pièces meublé situé au premier et dernier étage. Séjour et cuisine donnant sur terrasse Expo Sud Est, 2 chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés. Parking privé. Idéal vacances. Valeur sûre. .
Appartement 3 pièces - 285 000 € Très bel environnement pour ce studio de 22 m² avec coin nuit en rez-de -jardin situé dans une résidence avec piscine. Parking privé. Idéal vacances. Possibilité véranda.
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Les Issambres Studio avec coin nuit - 117 000 €
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Saint Aygulf Appartement 3 pièces - 380 000 €
Dans une résidence de standing, très bel appartement 3 pièces de 70 m², décoré avec gout, comprenant un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse à l’exposition sud, 2 chambres, salle de bains. Garage en sous-sol. Le tout situé au centre-ville et au calme. C
Saint Aygulf
Les appartements D
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Saint Aygulf - 107 000 €
Saint Aygulf - 189 000 €
Saint Aygulf - 266 000 €
Situé en plein centre ville, spacieux studio d'une surface d'environ 22 m ² en rez-de-jardin avec cuisine américaine tout équipée, salle d'eau avec WC, proche mer. Idéal pour les vacances
Au coeur du centre ville et à 150m de la mer, dans une petite résidence bien entretenue, charmant 2 pièces, terrasse, cave et parking. 2ème étage avec asc., vue sur jardin et aperçu mer.
Dans une résidence sécurisée, 2 pièces de 41 m², 1 chambre, en duplex au 2ème et dernier étage. Bel aperçu mer du balcon, bureau. Garage. Idéalement situé au calme, mer et commerces à pied.
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Saint Aygulf - 98 000 €
Saint Aygulf - 102 000 €
Saint Aygulf - 299 000 €
Studio Cabine de 22 m² environ, avec loggia fermée. Vue sur patio. Possibilité acquisition parking en sous sol. Bon état général. Idéal investissement.
Ce studio de 23 m² avec balcon sud est bénéficie d'un bel aperçu mer. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, plein centre-ville et au calme. Idéal Vacances !
Vue mer et plein centre ville pour cet appartement de 3 pièces 81 m²en étage. Séjour donnant sur terrasse, 2 chambres au calme. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Expo Sud-est.
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Saint Aygulf - 299 000 € Dans une résidence de standing, bel appartement 3 pièces 47 m² en rez de jardin. Cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bain. Jardin de 86m² env. Exposition Sud. Parking. Piscine et tennis.
Saint Aygulf - 383 000 €
Saint Aygulf - 110 000 €
Belle Résidence en Front de Mer près du centre ville, Appartement de 3 pièces en RDJ avec grande terrasse de 39 m². 2 chambres, cuisine, séjour avec baie vitrée. Parking privé. Rare.
Coquet studio refait à neuf donnant sur balcon exposé Ouest, cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Vue dégagée, 3ème étage avec ascenceur. Mer et commerces à pied.
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Saint Aygulf
Les appartements B
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Saint Aygulf - 399 000 €
Saint Aygulf - 320 000 €
Saint Aygulf - 220 000 €
Dans une résidence récente de standing en plein centre, appartement 3 pièces 74 m², séjour de 31 m², agréable terrasse de 16 m², 2 chambres avec placards. Garage. Vidéophone. F.N.R.
Belles prestations pour cet appartement 3 pièces en RDJ séjour lumineux, terrasse sud, cuisine aménagée, 2 chambres, jardin 200m². Garage et Parking. Piscine dans la résidence.
Jolie Vue mer depuis ce 2 pièces de 44m2 avec garage, belle terrasse de 20m2 donnant sur jardin, idéal pour ceux qui aiment le calme, situé à 600m du centre ville.
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Saint Aygulf - 270 000 €
Saint Aygulf - 380 000 €
Saint Aygulf - 201 400 €
Situé à 200m du centre ville dans une résidence de très bon standing, beau 2 pièces de 47 m², prestations récentes, au calme, terrasse de 11m² avec vue dégagée, parking en sous-sol.
Dans une résidence de standing au centre ville et au calme, bel appartement 3 pièces 70 m², 2 chambres, grande terrasse. Garage en sous-sol. Le tout situé au centre-ville et au calme.
Idéalement situé à 300 m de la plage et des commerces, appartement 2 pièces en rez-dechaussée, 49 m², donnant sur une belle terrasse de 12 m² dans une petite copropriété au calme.
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Saint Aygulf - 176 000 €
Saint Aygulf - 575 000 €
Idéalement situé, commerces et mer à pied pour cet appartement 2 pièces de 41 m². Beau séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon avec aperçu mer. Ascenseur. Cave
Dans une magnifique résidence avec parc et piscine donnant directement sur la mer, bel appartement de 3 pièces 66 m², 2 chambres, bénéficiant d'une grande terrasse et jardin. Garage.
Saint Aygulf - 90 000 € Centre ville, Studio meublé de 17 m² composé d'une pièce principale avec kitchenette donnant sur balcon sud, à 3 min de la mer et au pied des commerces. Idéal investisseur ou premier achat.
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Saint Aygulf
Les appartements D
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Saint Aygulf - 290 000 €
Saint Aygulf - 684 000 €
Saint Aygulf - 165 000 €
Situé dans une ancienne bergerie, au calme, bel appartement 3 pièces de 81 m² rénové avec soins, 2 chambres. Vaste terrasse de 67 m². 2 places de parking.
Dans une résidence de grand standing, bel appartement 3 pièces au calme , vue mer, 2 chambres, cuisine très bien équipée, grande piscine au milieu d'un parc magnifique .Garage
Situé au 1er et dernier étage, deux pièces de 37 m², rénové, donnant sur balcon sud-est, offrant une vue verdoyante, situé dans une petite copropriété au calme. Parking privé.
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Saint Aygulf- 505 000 €
Saint Aygulf - 150 000 €
Saint Aygulf - 213 000 €
Dans une résidence de prestige, à 100 m de la mer, appart. 3 pièces 76 m² en RDJ, terrasse couverte de 70 m², jardin privatif clos, cuis. équipée. Piscine dans le parc. Grand garage.
Situé en plein coeur de la ville à 200 m de la mer, studio de 27 m² avec séjour et cuisine américaine donnant sur balcon, un coin nuit. Très bon état. Facilité de stationnement.
Situé dans une petite copropriété au calme, 2 pièces en RDJ donnant sur véranda de 10 m² et sa terrasse de 30 m² environ exposée Sud Est. Parking. Mer et commerces à pied
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Saint Aygulf - 199 000 € Situé au centre ville, appartement 2 pièces donnant sur un balcon fermé comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains. Parfait état ! Ascenseur. Parking en soussol. Idéal pied à terre.
La vie, La maison, Laforêt
Saint Aygulf - 240 000 € Dans une petite copropriété au calme, appartement 2 pièces au 1er et dernier étage avec belle vue dégagée. Séjour et chambre donnant sur bacon Est et Sud, cuisine américaine aménagée, nombreux placards.
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Saint Aygulf
Les villas F C
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Saint Aygulf - 583 000 €
Saint Aygulf - 770 000 €
Saint Aygulf - 420 000 €
Vue mer sur la baie de St Raphael et des étangs de Villepey, pour cette villa de caractère de 80 m², 3 chambres, terrasse. Garage, cave et grande pièce pour réaliser un studio. Terrain de 1070m².
Trés belles prestations pour cette maison de 190 m² environ sur un terrain de 980 m² avec piscine. Au RDC, un appartement type T2/3. A l'étage un appartement type 4 avec vaste séjour de 41 m² t, une cuisine américaine, 3 suites. Garage
Dans une petite résidence sécurisée villa récente de 4 pièces principales de 88 m², 3 chambres, avec piscine et garage sur un terrain plat de 450 m². Situation calme et ensoleillée. Faibles charges. D D
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Saint Aygulf - 858 000 € Proche du centre, villa récente et contemporaine de 150 m², 4 chambres, piscine et jardin luxuriant. De pp, séjour donnant sur terrasse, 2 chambres. Garage. La sérénité et la quiétude au bord de la mer. Terrain plat exposé Sud-Ouest.
Saint Aygulf - 695 000 €
Saint Aygulf - 860 000 €
Proche centre ville, villa de charme de 5 pièces, 125 m², en grande partie de pp, 2 chambres. Terrain plat, terrasse au Sud . En RDJ appartement de 2 pièces. Calme absolu. Piscinable.
Maison de 180 m² rénovée avec goût sur un terrain arboré de 660 m². Vaste séjour de 40 m², cuisine équipée, 4 chambres. Salle de jeux. Agréable terrasse au bord de la piscine et pool house. Parfait état. Mer à 150 m.
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Saint Aygulf - 1 250 000 €
Saint Aygulf/Les Issambres 760 000 €
Saint Aygulf - 930 000 €
Villa contemporaine récente bénéficiant d'une vue mer, 170 m², 3 chambres, beaux volumes, vastes terrasses, Piscine traditionnelle, double garage, dépendances. Exposition sud.
Sur les hauteurs avec vue panoramique mer, belle provençale de pp de 130 m², terrain de 1400 m², 3 chambres + mezz, poss d'agrandissement et piscine. Quartier résidentiel.
Belle vue mer panoramique pour cette villa traditionnelle de 7 pièces, 135 m², 6 chambres, plusieurs terrasses, piscine à débordement, terrain arboré de 1450 m². Grand garage. Quartier calme
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Saint Aygulf - 1 060 000 €
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Saint Aygulf - 1 260 000 €
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Belle vue mer pour cette villa contemporaine construite sur un terrain de 1000 m² environ. Séjour avec cuisine moderne, 3 chambres + 1 suite parentale, 2 salle d’eau. Garage. Vastes Terrasses, Piscine. Expo Sud Est, quartier calme. Prestations haut de gamme.
Idéalement située entre mer et centre ville, dans un quartier très prisé, Villa récente à la décoration soignée offrant 150 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, garage, sous sol total. Beau terrain paysagé avec éclairage et arrosage automatique.
Saint Aygulf - 2 120 000 €
Saint Aygulf - 1 430 000 €
Villa 8 pièces, 250 m², pieds dans l'eau, bénéficiant d'un accès à une plage de sable fin, qui propose 2 appartements distincts, l'un de 4 pièces, l'autre de 3 pièces. Le terrain fait 1380m², et la villa possède une piscine de 10 x 5.
Beau mas provençal de charme offrant une vue mer extraordinaire sur la baie de St Raphaël et l'Estérel, entièrement ouvert sur l' extérieur, belles terrasses autour de la piscine à débordement. Terrain de 1500m2 complanté d'une végétation méditerranéenne. Prestations de qualité.
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83520 Roquebrune sur
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SAINT AYGULF - Le Grand Parc Dans une résidence de grand standing avec piscine, située à 100 m de la mer et des commerces, appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, agréable terrasse de 45 m². Parking en sous-sol. EXCLUSIVITE. D
Prix : 289 000 €