LE MAG Roquebrune sur Argens, la Bouverie, Puget sur Argens, Bagnols en Forêt
MAI 2011
Le Var Département le plus accueillant de France
La vie, La maison, Laforêt
A l’horizon 2020, selon la nouvelle enquête du bureau d’études BIPE sur les migrations résidentielles des Français, , le Var restera le département accueillant le plus de migrants en provenance de la métropole, avec un excédent de plus de 80 000 personnes sur la période. Les Européens et particulièrement les Italiens, Allemands, Hollandais et Anglais plébiscitent également notre département pour venir s’installer à leur retraite ou investir. Les besoins en logement vont donc continuer de croître durablement. Roquebrune sur Argens dispose de très nombreux atouts pour accueillir ses nouveaux candidats : un cadre de vie préservé, de vastes territoires avec une superbe bande littoral et le charme d’un village authentique mais surtout une immense réserve foncière qui se révèle aujourd’hui comme un formidable atout économique. La ville de Roquebrune doit élaborer son plan local d’urbanisme dans les prochains mois, de nombreuses zones jusqu’alors constructibles vont devenir inconstructibles, voir non reconstructibles, suite à l’intégration obligatoire, du plan de prévention des risques inondation dans le PLU (plan local d’urbanisme). Ce PLU couvrira l’ensemble du territoire de la commune et définira pour plusieurs années les règles d’urbanisation . Afin de préserver des possibilités de développement économique et urbain pour actifs ou « nouveaux émigrants » dans des conditions financières acceptables, il est donc souhaitable d’ouvrir largement de nouvelles capacités de construction à l’occasion du nouveau PLU. Le PLU sera aussi pour certains lotissements l’occasion de se déterminer s’ils maintiennent ou pas les règles d’urbanisme qui leur sont propres ou s’ils adoptent celles du PLU. Alain Mauchamp Directeur
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Puget sur Argens - 223 000 €
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Bagnols en Forêt - 370 000 €
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Roquebrune - 561 000 €
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Villa de plain pied, 140 m² habitables, 5 pièces, Villa individuelle de plain pied 125 m² habiaux portes du village composée d'un séjour, 4 tables, composée d'un séjour, cuisine aménagée, chambres, garage et combles aménagées sur 3 chambres, mezzanine, terrasse, piscine et pool terrain arboré de 8250 m² environ. Enorme po- house. Terrain d'environ 911 m². tentiel avec son cos résiduel.
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Roquebrune la Bouverie - 470 000 €
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Petit coin de paradis pour cette villa de 4 pièces, 120 m² habitables, 3 chambres dont 2 de plain pieds, piscine bordée de sa terrasse, hammam, garage, sur environ 650 m² de terrain arboré.
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La Bouverie - 395 000 €
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Villa au calme proche des com. avec vue sur le rocher de Roquebrune offrant séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres de pp. 1 chambre à l’étage. Terrain 832 m² arboré avec piscine et
Etat d'esprit campagne pour cette villa de plain pied de 130 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, garage et terrasse sud, au calme le plus complet. 5690 m² de terrain environ.
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Roquebrune 514 000 €
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