LE MAG Saint-Aygulf, Les Issambres, Sainte-Maxime
MARS 2011
Le Var Le Var le Département Département le plus plus accueillant accueillant de France de France A l’horizon 2020, selon la nouvelle enquête du bureau d’études BIPE sur les migrations résidentielles des Français, , le Var restera le département accueillant le plus de migrants en provenance de la métropole, avec un excédent de plus de 80 000 personnes sur la période.
La vie, La maison, Laforêt
Les Européens et particulièrement les Italiens, Allemands, Hollandais et Anglais plébiscitent également notre département pour venir s’installer à leur retraite ou investir. Les besoins en logement vont donc continuer de croître durablement.
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Nos valeurs : Clarté. La réussite de votre projet immobilier engage votre patrimoine et détermine votre qualité de vie. C’est une responsabilité qui nous impose d’être clairs : clairs sur nos conseils, clairs sur nos services, clairs sur nos honoraires. Pour réussir avec nous, aucune de vos questions ne restera sans réponse.
Convivialité. L’immobilier impose un cadre technique et juridique parfois complexe. Mais être un professionnel n’impose pas d’être rigide ou ennuyeux. C’est pourquoi, nous privilégions les relations humaines, le respect et la personnalisation de nos réponses. Accueillis, écoutés, compris : voilà comment nous vous recevrons dans nos agences.
Efficacité. Alain MAUCHAMP Directeur Général
Cédric MAUCHAMP Directeur
Corinne CARPENTIER
Stéphanie BERTHAUD
Conseiller en Immobilier
Location et Gestion
Comme vous, nous sommes attachés au résultat. Vous pourrez mesurer l’efficacité de nos 8 collaborateurs sur les 3 agences Les ISSAMBRES, ROQUEBRUNE et maintenant SAINT-AYGULF, car ils partagent vos intérêts : réussir la meilleure transaction dans un marché maîtrisé, dans des délais conformes à vos attentes. Dans nos agences, implantées aux centre des quartiers, nous savons que l’immobilier est au cœur de votre vie.
Nos services : Achat et vente de biens immobiliers Locations et gestion locative Expertises
Nathalie EMONET
Franck JOFFRION
Conseiller en Immobilier
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Le conseil Laforêt Immobilier, c’est : •
• • • Laurent DEVEILLE Conseiller en Immobilier
Françoise MAUCHAMP Assistante commerciale
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Les coups de cœur de nos conseillers Joli mazet vue mer de 33 m² habitable composé en rez de jardin d'une salle de séjour avec cuisine américaine, salle de douche avec wc, et d’une chambre en mezzanine. Balcon. Terrasse donnant sur un jardinet. Parking. Résidence sécurisée avec piscine .Très bon état. Prix : 220 000 €
LES ISSAMBRES Mazet de charme vue mer L
LES ISSAMBRES Magnifique villa vue mer
Une rénovation parfaite aux belles prestations, et une vue mer sur toute la baie de St Raphaël pour cette villa sur 2 niveaux. Au RDC, un 3 pièces de 135 m² avec salon séjour spacieux, une suite de 50 m² . Au RDJ, un appartement avec 3 grandes chambres. Terrain de 2100 m² avec de nombreuses terrasses, solarium et abri voitures.
Prix : 1 290 000 €
Les exclusivités
Les Issambres
Vue Mer sur le Golfe, Propriété pour les amoureux de la nature au calme absolu. Dans un style provençal, villa édifiée sur un terrain de 2680 m² magnifiquement complanté, d’une surface habitable de 200 m² environ, 4 chambres, 1 grande suite. Grand garage total. Piscine chauffée, forage, arrosage automatique.
Villa vue mer - 1 325 000 € Très belle vue mer pour cet appartement, qui à l'origine, était un 3 pièces. Les propriétaires ont privilégié le confort en le transformant en 2 pièces (mais facile à modifier). Entièrement refait à neuf. Grande terrasse de 20m². Piscine. Expo SudEst. Parking. Domaine fermé.
Les Issambres Appartement 3 pièces 350 000 €
Les Issambres Appartement vue mer - 356 000 €
Au coeur de la nature, dans une résidence avec piscine sécurisée et gardiennée. Cet appartement en RDC vous séduira par sa très grande terrasse et ses volumes importants. Il offre un grand salon séjour avec cuisine équipée. 2 belles chambres avec placards. L'appartement dispose d'un parking en sous sol.
Les Issambres Appartement vue mer 350 000 € Dans un beau domaine avec piscine et gardien, au coeur de la nature. Autour de ses 2 belles terrasses, cet appartement vue mer sur 2 niveaux dispose d'un salon traversant avec cuisine équipée. Grande suite vue mer avec salle de bains. Jardin privatif de 442 m², 2 places de parking. Possibilité de 2 chambres. Construction de 2009. Frais de notaires réduits.
Les Issambres Villa proche mer 636 000 €
Proche mer, Quartier résidentiel pour cette de villa la Bouverie récente Maison indépendante, 4 piècesdans dansunundomaine écrin defermé verdure, piscine, avec rénovéeterrain avec prestations de 923m². très Possibilité modernes de réaliser . Très beaux une piscine volumesprivatisalon séjour ve. Large ouvrant terrasse surcouverte, une mezzanine. cuisine équipée, Deux chambres. une chambre Parfait de plain-pied. état bellesA prestations, l'étage, 2 chambres jardin privatif donnantdonnant sur terrasse, directement Garage. surExpo un espace sud. Vue vert. sur parc.
Les Issambres
Villa 7 pièces 790 000 €
Dans serez Vous une petite charmé résidence par cette sécurisée, villa de villa plainrécente pied proche de qualité, de tousd’une commerces surface offrant de 140 un m²,séjour à proximité avec cuisine immédiate aménagée, des plages 3 chambres, et des bains, commerces, garageelle amése nagé, terrasse compose de 7 pièces bien exposée principales, sur terrain 5 chambres, 830 m² piscine, environ garage avec etpiscine. cave sur Le toutterrain un au calme paysager le plusdecomplet. 500 m². Climatisation réversible et cheminée.
Les exclusivités
Les Issambres Villa vue mer - 1300 000 € La résidence de cet appartement 2 pièces est située à proximité immédiate de la mer et des commerces. Elle est gardiennée et possède une belle piscine. Retrouvez vous sur le balcon pour partager un bon repas et profitez du calme et de la vue mer. l'appartement de 25 m² habitable dispose d'une chambre, d'un coin cuisine et d'un parking privatif.
Splendide Vue Mer sur le Golfe de Saint-Tropez pour cette Villa de charme dans un esprit chic et raffiné, 140 m² habitables, offrant 6 pièces dont 5 chambres suites climatisées avec vue mer. Terrasse couverte, espace barbecue. Piscine forme libre nichée dans la végétation au calme et sans vis à vis. Terrain de 1300 m² environ.
Les Issambres Appartement 2 pièces - 169 000 €
Belle vue mer sur la baie de Saint Raphaël, pour cette villa provençale, idéale pour grande famille ou location, 150 m² habitable, composée de 8 pièces, 4 chambres, piscine traditionnelle.
Les Issambres Villa vue mer - 745 000 €
Les Issambres Villa 6 pièces vue mer 1 270 000 € Instant Magique et Superbe Vue Mer pour cette Villa bénéficiant de tous les avantages, lumineuse et calme, située dans un quartier très prisé à proximité de la mer. Elle dispose de 6 pièces, 4 chambres sur une surface de 130 m² habitable environ. Beau terrain de 1171m2 avec piscine à débordement et jacuzzi.
Roquebrune Secteur Golf Maison 2 pièces Plain-pied 235 000 € Située dans Quartier résidentiel un cadredeunique la Bouverie sur les Maison hauteurs, 4 pièces charmante dans maison un écrindedeplainverdure,de pied rénovée 2 pièces, avec44prestations m² habitables, très modernes 2 chambres, . Très trèsbeaux bellevolumes hauteur salon sous séjour ouvrant plafond, possibilité sur une de créer mezzanine. une mezzanine. Deux chambres. Exposition Parfait Est Sud état Ouest. belles prestations, Jardin, parking jardin privé, privatif dans donnant un domaine directement avec piscine. sur unA 10km espacedevert. la mer.
Les Issambres Appartement 2 pièces Vue mer 185 000 € Idéal serez Vous pour les charmé vacances par cette dansvilla un de domaine plain pied calmeproche avec de piscines tous commerces et tennis, offrant un proche desséjour plagesavec et commerces. cuisine aménagée, Beau 23pièces chambres, de 30bains, m² habitable, garage améen nagé, terrasse excellent état offrant bien exposée une vue sur merterrain depuis la 830terrasse m² environ de 30m2. avec piscine. Le tout au calme le plus complet.
Saint Aygulf Saint Aygulf - 107 000 €
Saint Aygulf - 583 000 €
Saint Aygulf - 219 000 €
Situé en plein centre ville, spacieux studio d'une surface d'environ 22 m ² en rez-de-jardin avec cuisine américaine tout équipée, salle d'eau avec WC, proche mer. Idéal pour les vacances
Vue mer sur la baie de St Raphaël et des étangs de Villepey, pour cette villa de caractère, 3 chambres, grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse. Garage, cave. Poss studio. Terrain de 1070m².
Au coeur du centre ville et à 150m de la mer, dans une petite résidence bien entretenue, charmant 2 pièces, avec terrasse, cave et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par sa vue sur jardin et son aperçu mer.
Saint Aygulf - 1 250 000 € Idéalement située entre mer et centre ville, dans un quartier très prisé, villa récente à la décoration soignée offrant 5 pièces dont 4 chambres, garage, sous sol total. Beau terrain paysagé avec arrosage automatique.
Saint Aygulf - 1 250 000 € Villa contemporaine récente bénéficiant d'une vue mer, 5 pièces principales. Beaux volumes, vastes terrasses, Piscine traditionnelle 15 X 5, double garage, dépendances. Exposé sud.
Saint Aygulf - 167 000 € Situé en plein coeur de la ville, coquet studio de 27 m² habitables environ, refait à neuf, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur balcon, 1 salle d'eau avec WC, un coin nuit. Stationnement dans copropriété.
Saint Aygulf - 420 000 €
Saint Aygulf - 248 000 €
Saint Aygulf -1 522 000 €
Dans une petite résidence sécurisée villa récente de 88 m² habitables, 4 pièces principales, 3 chambres, avec piscine et garage sur un terrain plat de 450 m². Situation calme et ensoleillée. Faibles charges.
Situé au centre ville, appartement rénové et meublé avec goût comprenant un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, double terrasse avec aperçu mer. Garage. Très belles prestations.
Vue mer pour cette propriété de 7 pièces. En grande partie de plain pied, elle bénéficie de grands espaces à vivre. Claire et lumineuse. Terrain plat de 1340m². Belles prestations et finitions. Piscine traditionnelle 4.5x9m.
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Saint Aygulf - 295 000 €
Saint Aygulf - 485 000 €
Saint Aygulf - 232 000 €
Accès direct aux Calanques pour cet appartement de 60 m² en RDJ composé de 3 pièces, 2 chbres, dans résidence sécurisée et secteur recherché. Parking privé. Possibilité garage à bateau.
Situation idéale centre ville, appartement 3/4 pièces de standing , 84 m² environ, 2 chambres, vue mer, prestations récentes, terrasse de 18m2 sud-ouest. Cave, Garage en sous-sol.
Jolie Vue mer depuis ce 2 pièces de 44m2 avec garage, belle terrasse de 20m2 donnant sur jardin, idéal pour ceux qui aiment le calme, situé à 600m du centre ville.
Saint Aygulf - 270 000 €
Saint Aygulf - 284 000 €
Saint Aygulf - 315 000 €
Situé à 200m du centre ville dans une résidence de très bon standing, beau 2 pièces de 47 m², prestations récentes, au calme, terrasse de 11m² avec vue dégagée, parking en sous-sol.
Exceptionnel en coeur de ville dans une résidence de grand standing à deux pas de la mer, 2 pièces de 45 m2, 1 chambre, avec terrasse de 15 m² .Parking en sous sol.
Situé à 200m du centre ville dans une résidence de très bon standing, beau 2 pièces de 47 m², prestations récentes, au calme, terrasse de 11m² avec vue dégagée, parking en sous-sol.
Saint Aygulf - 212 000 €
Saint Aygulf - 575 000 €
Saint Aygulf - 90 000 €
Dans une résidence de standing avec piscine située à 100m de la mer , beau 2 pièces en excellent état avec terrasse face à la mer. Parking privatif. Idéal pour les vacances.
Dans une magnifique résidence avec parc et piscine donnant directement sur la mer, bel appartement de 3 pièces 66 m², 2 chambres, bénéficiant d'une grande terrasse et jardin. Garage.
Centre ville, Studio meublé de 17 m² composé d'une pièce principale avec kitchenette donnant sur balcon sud, à 3 min de la mer et au pied des commerces. Idéal investisseur ou premier achat.
Saint Aygulf - 299 000 €
Saint Aygulf - 299 000 €
Saint Aygulf - 252 000 €
Vue mer et centre ville pour cet appartement de 3 pièces en étage. Séjour donnant sur terrasse, 2 chambres au calme. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Expo Sud-est.
Dans une résidence de standing, bel appartement 3 pièces en rez de jardin. Cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bain. Jardin de 86m² env. Exposition Sud. Parking. Piscine et tennis.
Situé au cœur de la ville à deux pas des plages et du port, grand 3 pièces de 80 m² offrant une vue mer, terrasse de 14m² au calme exposée ouest. Garage possible.
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Saint Aygulf
LES EXCLUSIVITES
Appartement rez de jardin 245 000 € Situé à 200m du centre ville et de la plage dans une résidence de bon standing, cet appartement offre tous les atouts, spacieux avec ses 60m2, grande terrasse de 29m2, joli jardin de 30m2, et grand garage. Produit rare.
Appartement 3 pièces centre ville 249 000 € Centre ville mer et commerces à pied dans une résidence fermée avec piscine, appartement de 3 pièces en rez de chaussée, avec balcon expo sud est, 2 belles chambres, séjour, cuisine indépendante, cave et grand garage.
Dans une résidence de prestige, à 100 m de la mer, appartement 3 pièces de 76 m² en RDJ, comprenant un séjour ouvrant sur terrasse couverte de 70 m² et jardin Appartement de prestige privatif clos de 90 629 000 € m². Grand garage.
Nos dernières ventes de février à Saint Aygulf
Appartement 3 pièces Cœur de ville
Duplex 3 pièces vue mer
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Les Issambres Les Issambres - 790 000 €
Les Issambres - 816 000 €
Les Issambres - 835 000 €
Villa provençale récente composée de 6 pièces principales, 4 chambres, piscine, garage, proche des plages et des commerces sur un terrain paysagé de 700 m². Jolies prestations soignées. Au calme.
Vue mer pour cette villa des années 60 bénéficiant de beaux volumes sur grand terrain de 1780m², 2 chambres. En rez de jardin, un appartement indépendant de 3 pièces avec grands volumes. Piscinable.
Vue mer Golfe de St Tropez pour cette vaste villa de caractère. Charme des matériaux anciens. 5/6 pièces, garage, grand sous sol, cheminée, véranda. Beau terrain de 2400 m² .
Les Issambres - 148 000 €
Les Issambres - 286 000 €
Les Issambres - 650 000 €
Dans une résidence sécurisée avec piscine ce charmant studio cabine avec terrasse et parking est situé à proximité immédiate des plages et des commerces, il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins et au calme.
Vue mer pour ce mazet de 3 pièces avec jardin, situé à 300m de la plage. Terrasse couverte, cuisine équipée. A l'étage, 2 chambres. Parking privé. Piscine. Expo Sud-Est.
Au coeur du village dans une résidence récente de standing avec piscine, appartement 3 pièces de 75 m² bénéficiant d'une belle vue mer sur le Golfe de St Tropez, terrasse de 25 m². Garage.
Les Issambres - 240 000 €
Les Issambres - 329 000 €
Les Issambres - 382 000 €
Appartement récent bénéficiant d'un aperçu mer dans un beau complexe de thalassothérapie de la Côte, à proximité immédiate de la plage et des commerces, 2 pièces + cab. Très bon état.
A 2 pas de la mer, dans une résidence avec piscine. Très bel appart en RDJ, séjour donnant sur terrasse, A l'étage 2 chambres sur terrasse. De toutes les pièces vue mer à 180°.
Sur les hauteurs à 2 kms de la plage, jolie maison mitoyenne vue mer, décoration soignée, offrant 3 chambres, séjour sur terrasse, cuisine équipée, jardin, garage double et parking.
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Les Issambres - 585 000 €
Les Issambres - 288 000 €
Les Issambres - 220 000 €
Vue mer, proche mer et centre pour cette villa de 100 m² env, 5 pièces sur un terrain de 804m². Un permis de construire a été accordé pour une extension et la réalisation d'une piscine.
Dans une résidence face au port des Issambres. Bel appartement 2 pièces en RDJ, 1 chambre + une entrée cabine. Jouissance d'un jardinet et d’une place de parking privative.
Très jolie vue mer sur le Golfe de St Tropez pour ce 2 pièces entièrement équipé et en très bon état, terrasse et parking, situé dans une résidence avec piscine et tennis. Vendu meublé
Les Issambres - 750 000 € Rare, appartement d'exception face à la mer offrant de beaux volumes 160 m² habitables distribuant 5 pièces principales en plein coeur du village, terrasses, garage.
Les Issambres - 1 055 000 € Villa de charme bénéficiant d' une splendide vue mer, composée de 7 pièces offrant de beaux espaces, conviviale et confortable, en totale harmonie avec la mer, située à 200m du port et des calanques. Terrain clos et arboré de 1100m2 agrémenté d'une piscine.
Les Issambres - 685 000 € Belle vue mer pour cette villa provençale de charme de 130 m² habitable, composée de 5 pièces principales, 4 chambres + dépendances. Piscine Garage. Terrain de 1 400 m².
Secteur du golf - 299 000 €
Secteur du golf - 360 000 €
Secteur du golf - 235 000 €
Bel appartement 3 pièces aux prestations soignées, climatisé, offrant une grande terrasse avec jolie vue dégagée, dans une résidence de très bon standing avec piscine et tennis.
Idéalement située dans un domaine de standing avec piscine, villa 4 pièces, 3 chambres à l'étage avec aperçu mer, 2 terrasses, jardin. Parking privé. Golf et commerces à proximité.
Située dans un cadre unique sur les hauteurs, charmante maison de plain-pied de 2 pièces, 1 chambre, jardin, parking privé, dans un domaine avec piscine.
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Sainte Maxime - 519 000 €
Sainte Maxime - 128 000 €
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Belle vue mer appartement récent de standing 4 pièces principales, terrasse, double garage dans une petite résidence sécurisée. Climatisation réversible, calme, à 300 m des plages
Très belle situation pour ce studio cab avec vaste terrasse et jardinet, au calme il bénéficie d'un aperçu mer, situé dans une rés. sécurisée avec piscine. Parking privé, accès à la plage à pied.
Appartement lumineux 2 pièces de 42 m². Balcon 22 m², parking, cave, dans une résidence sécurisée avec piscine. A prox. immédiate des commerces et des plages, au calme. Exposé sud,.
Sainte Maxime - 189 000 €
Sainte Maxime - 164 000 €
Sainte Maxime - 227 000 €
Appartement 2 pièces de 28 m² dans une résidence à 200 m de la mer. Belle terrasse avec vue sur la pinède et les plages de la Nartelle. Piscine. Parking privatif.
Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces de 28 m² habitables, 1 chambre, avec une vue dégagée sur la ville. Garage.
Proche centre et commerces, pour cet appartement de 3 pièces de 50m²,entièrement rénové, grande terrasse végétalisée et ombragée. Parking, cave. Pas de frais à prévoir.
Ste Maxime La Nartelle - 530 000 €
Sainte Maxime - 595 000 €
Sainte Maxime - 795 000 €
A 300m de la mer, dans une petite copropriété de 8 villas, villa jumelée de 150m² env avec grande terrasse, 5 chambres, salon/séjour/cuisine ouverte de 60m², grand solarium, piscine.
Comme à la campagne aux portes de la ville, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et boisé. Offrant un bel espace piscine et garage double.
Appartement d'exception face à la mer avec une vue sur le golfe de Saint Tropez 4 pièces principales d'une surface habitable de 135 m². Beaux volumes. Très bon état.
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Sainte Maxime - 790 000 €
Sainte Maxime - 650 000 €
Sainte Maxime - 795 000 €
Dans un domaine de standing et sécurisé proche des plages villa composée de 4 pièces principales, 3 chambres, piscine, pool house, garage et cave sur un terrain de 1530 m². Cos résiduel.
Si vous aimez être en ville dans un esprit campagne calme et verdoyant venez découvrir cette villa de plain-pied vous offrant 4 chambres, un bel espace piscine avec barbecue et garage.
Charmante maison de ville , jardin de 70 m² arboré au calme absolu et plein sud, 4 chambres, grand solarium, 60 m² de combles aménageables. Possibilité d'achat d'un parking privatif.
Sainte Maxime - 314 000 € Centre ville appartement 2 pièces dernier étage, parfait état et très lumineux dans résidence sécurisée. Agréable surface de 48 m², terrasse, parking, vue mer.
Sainte M axime - 410 000 € Dans une résidence 2006 de très bon standing avec piscine cet appartement de 3 pièces vous fera bénéficier de tout le confort actuel, 61 m² habitables, 2 chambres, terrasse de 18m2 avec jolie vue dégagée mer et collines, à proximité des commerces, transport, cinéma, accès autoroutier.
Sainte Maxime - 990 000 € Vue mer pour cette villa provençale de plain pied, d'une surface habitable de 120m², 3 chambres, salon avec cheminée donnant sur terrasse. Garage. Grand sous sol. Terrain plat de 1960m².
Sainte Maxime - 1 050 000 €
Plan de la Tour - 498 000 €
Plan de la Tour - 350 000 €
Vue sur le golf, villa de plain pied de 140m² environ sur terrain de 1150m². Salon-Séjour de 60m² donnant sur terrasse, 3 chambres. Pool house avec cuisine d'été, piscine, 1 studio.
A proximité immédiate du village charmante villa de plain pied composée de 4 pièces principales sur un terrain plat de 1500 m². Piscine 8 X4. Terrasse. Possibilité d'extension.
Charme assuré pour cette maison de hameau de 75 m² et composée de 4 pièces principales, terrasses ensoleillées, possibilité d'agrandir. A 5 km du village, au calme.
Saint Aygulf - 1 350 000 €
Les Issambres - 2 770 000 €
Charme et confort pour cet authentique mas provencal de plain pied bénéficiant d'une belle vue la mer et sur l'Estérel, 5 pièces principales et plusieurs terrasses patios permettent de profiter de l'espace extérieur en toutes saisons. Piscine 11 X 5 aucun vis à vis. Belles prestations, parfait état.
Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, cette villa bénéficie d'une vue mer imprenable, composée de 10 pièces dont 8 chambres suite, prestations haut de gamme, décoration soignée. Terrain de 1820m2, agrémentée d'une piscine avec Pool House et nombreux arbres fruitiers.
Sainte Maxime - 2 100 000 €
Les Issambres - 2 950 000 €
Secteur de la Nartelle, Charme et Elégance pour cette propriété vue mer offrant un véritable art de vivre, double réception, 5 chambres, dépendances, Terrain de 2680m2 agrémenté d'une piscine.
Demeure de Prestige contemporaine, spacieuse et de grande qualité, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint Tropez. Composée de 7 pièces principales, double garage. Piscine chauffée. Proche de la plage et des commodités.
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SAINT AYGULF Beau Mas Provençal de charme offrant une vue mer extraordinaire sur la baie de Saint- Raphaël et l'Esterel. Surface habitable de 160 m², séjour de 50 m², 5 chambres, salles de bains, entièrement ouvert sur l' extérieur. De belles terrasses autour de la piscine à débordement. Cuisine d’été. Pool House. Beau terrain de 1500m2 complanté d'une végétation méditerranéenne. Bel environnement et prestations de qualité : cave à vin, aspiration centralisée, pierre de lave, terre cuite, fontaine, cascade... Prix : 1430 000 €