Eslovaquia

dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos con una distancia de dieciocho punto cero cero metros; de la estación tres al punto cero con un azimut de dieciocho grados, dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos con una distancia de cinco punto diez metros, con las siguientes colindancias: al nOreSTe: dieciocho punto cero cero metros con lote seis de la manzana “J” sector Valle de Los Sauces; al SUreSTe cinco punto diez metros con área verde; SUrOeSTe dieciocho punto cero cero metros con lote ocho de la manzana “J” sector Valle de los Sauces; al nOrOeSTe: cinco punto diez metros con calle. BOSQUe ALTAMIrA, SOCIedAd AnÓnIMA es propietario de esta finca por haberla desmembrado para sí mismo de la Finca treinta mil ochocientos dos Folio ciento cincuenta y tres Libro doscientos setenta y dos de Guatemala. Número Dos: Téngase transcrita(s) la tres y trece inscripción (es) de derechos reales de la finca matriz, relativa a Servidumbre de Paso para salida y régimen de Copropiedad denominado reGIMen de COnVIVenCIA de reSIdenCIALeS SAn JOSe, en COndOMInIO PrAdOS de SAn JOSe, cuyo reglamento forma parte de esta inscripción. Número Tres: BOSQUe ALTAMIrA, SOCIedAd AnOnIMA, modifica la segunda inscripción de dominio de esta finca, en cuánto al régimen de Copropiedad denominado reGIMen de COnVIVenCIA de reSIdenCIALeS SAn JOSe, en COndOMInIO PrAdOS de SAn JOSe, de conformidad con lo descrito en la Cláusula Quinta de este mismo instrumento. Número Cuatro: deSArrOLLOS SAn JOSe, SOCIedAd AnÓnIMA compró (aron) a BOSQUe ALTAMIrA, SOCIedAd AnÓnIMA esta finca. Número Cinco: Las entidades BOSQUe ALTAMIrA, SOCIedAd AnOnIMA y deSArrOLLOS SAn JOSe, SOCIedAd AnOnIMA vienen a modificar la inscripción número uno de dominio de esta finca, en el sentido siguiente: el área, medidas y colindancias de la presente finca son las siguientes: el área correcta es de CIenTO OCHO PUnTO CerO CerO MeTrOS CUAdrAdOS, con las siguientes medidas: de la estación cero al punto uno con un azimut de ciento ocho grados, dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos con una distancia de dieciocho punto cero cero metros; de la estación uno al punto dos con un azimut de ciento noventa y ocho grados, dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos con una distancia de seis punto cero cero metros; de la estación dos al punto tres con un azimut de doscientos ochenta ocho grados, dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos, con una distancia de dieciocho punto cero cero metros; de la estación tres al punto cero con un azimut de dieciocho grados, dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos con una distancia de seis punto cero cero metros, con las siguientes colindancias: al nOreSTe: dieciocho punto cero cero metros con Lote Seis de la manzana “J” del Sector Valle de los Sauces; al SUreSTe: seis punto cero cero metros con Área Verde; al SUrOeSTe: dieciocho punto cero cero metros con Lote Ocho de la manzana “J” sector Valle de Los Sauces; al nOrOeSTe: seis punto cero cero metros con Calle, y no como se consignó en la inscripción que se rectifica. Número Seis: Los ejecutados son dueños por compra de esta finca. GRAVAMEN HIPOTECARIO VIGENTE: el que aparece en la Inscripción Número uno que ocupa el PrIMer lugar, y motiva la presente ejecución promovida por BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD

ANÓNIMA, por medio de su Mandataria Especial Judicial con

Representación, para obtener el pago de la cantidad de CIENTO

OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS QUETZALES CON

CUARENTA Y UN CENTAVOS más pago de comisiones, seguros, impuestos e intereses y costas procesales. Se aceptarán posturas que cubran la base del capital reclamado más pago de comisiones, seguros, impuestos e intereses y costas procesales. no teniendo la finca antes descrita más gravámenes, anotaciones, o limitaciones vigentes, que los transcritos conforme a la certificación registral obrante en el proceso, misma que fue aportada por la entidad ejecutante. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. Seidy eugenia León Chinchilla, Secretaria, Juzgado décimo Cuarto de Primera Instancia Civil, sexta avenida “A” doce guión cincuenta y siete zona nueve. Guatemala ciudad tres de agosto de dos mil veintiuno. FL-6171 17, 24, 31 agosto 2021

Edicto dE rEmatE

E.V.A. No. 01043-2020-01154 Oficial 1º. este Juzgado señaló audiencia de REMATE el día OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTIUNO a las NUEVE HORAS CON TREINTA MINUTOS, para la venta en pública subasta del bien inmueble inscrito en el registro General de la Propiedad de la Zona Central como finca número dOS MIL CIenTO CUArenTA Y SeIS, folio CIenTO CUArenTA Y SeIS, del libro dOSCIenTOS SeSenTA Y CInCO e de Guatemala, finca urbana consistente en Lote número treinta, manzana C, sector Uno, de la Urbanización denominada VILLAS de SAn MATeO, en el kilómetro diecinueve punto ocho, de la carretera a LIndA VISTA, ubicada en el municipio de Villa nueva, departamento de Guatemala, con área de noventa punto cero cero cero cero metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: de la estación cero (0) al punto observado uno (1), azimut de trescientos treinta y un grados (331º), cinco minutos (5´), veintisiete segundos (27”), distancia de seis metros (6.00 metros), colinda con calle de la Lotificación. de la estación uno (1) al punto observado dos (2), azimut de sesenta y un grados (61º), cinco minutos (5´), veintisiete segundos (27”), distancia de quince punto cero cero metros (15.00 metros), colinda con Lote veintiocho (28), Manzana C de la Lotificación. de la estación dos (2) al punto observado tres (3), azimut de ciento cincuenta y un grados (151º), cinco minutos (5´), veintisiete segundos (27”), distancia de seis punto cero cero metros (6.00 metros), colinda con Lote veintinueve de la Manzana d, de la Lotificación. de la estación tres (3) al punto observado cero (0), azimut de doscientos cuarenta y un grados (241º), cinco minutos (5´), veintisiete segundos (27”), distancia de quince punto cero cero metros (15.00 metros), colinda con Lote treinta y dos (32), Manzana C, de la Lotificación. Inscripción número dOS, derechos reales. InMOBILIrIA de LA SOnOrA, SOCIedAd AnÓnIMA, dueña de esta finca, somete la misma al reglamento de Administración del sector Uno de la Urbanización VILLAS de SAn MATeO cuyo régimen jurídico se detalla en la clausula tercera de la escritura número cuatrocientos cuarenta y cinco que se detalla al final, el cual forma parte de la presente inscripción. Inscripción número TreS, derechos reales. Se rectifica la inscripción número dos de dominio de esta finca en el sentido siguiente: el nombre correcto de la Inmobiliaria que somete la presente finca al reglamento de Administración del sector Uno de la Urbanización VILLAS de SAn MATeO, es InMOBILIArIA de LA SOnOrA, SOCIedAd AnÓnIMA. Inscripción número CInCO. derechos reales. Los ejecutados por compra son dueños de esta finca. AnOTACIOneS: ninguna. GrAVÁMeneS HIPOTeCArIOS: Únicamente la que motiva la presente ejecución, la cual es promovida eL CrÉdITO HIPOTeCArIO nACIOnAL de GUATeMALA, para obtener el pago de dOSCIenTOS SeTenTA Y Un MIL TreInTA Y SeIS QUeTZALeS COn SeTenTA Y OCHO CenTAVOS, más intereses, gastos y costas procesales. Se aceptarán posturas que cubran como base el monto de capital reclamado, intereses y costas procesales. edicto realizado en base en certificación extendida por el registro General de la Propiedad. Y para efectos legales se hace la presente publicación en la ciudad de Guatemala, el nueve de agosto de dos mil veintiuno. Juzgado noveno de Primera Instancia del ramo Civil. Alejandra Georgina Juárez Gonzalez, Secretaria. FL-6178 17, 24, 31 agosto 2021