El Salvador

cero con un azimut de quince grados, dieciséis minutos, dieciséis segundos, con una distancia de seis punto cero cero metros, con las siguientes colindancias: al nOreSTe: dieciocho punto cero cero metros con lote cuarenta y tres de la manzana “C” del sector cuatro, Valle de navarra; al SUreSTe: seis punto cero cero metros con lote veintiuno de la manzana “C” del sector cuatro, Valle de navarra; al SUrOeSTe: dieciocho punto cero cero metros con lote cuarenta y cinco de la manzana “C” del sector cuatro, Valle de navarra: al nOrOeSTe: seis punto cero cero metros con calle. InSCrIPCIOn de dereCHOS reALeS: nUMerO dOS. Téngase transcrita la segunda inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a una Servidumbre de Paso que Goza. nUMerO TreS. Téngase transcrita la séptima inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a el régimen de Copropiedad denominado reGIMen de COnVIVenCIA de VALLe de nAVArrA, cuyo reglamento forma parte de esta inscripción. nUMerO CUATrO. PrOCeSAdOrA de FLOrA, SOCIedAd AnÓnIMA constituye y establece sobre esta finca las nOrMAS eSPeCÍFICAS deL SeCTOr CUATrO, en virtud de ampliación del reGIMen de COnVIVenCIA de VALLe de nAVArrA, a que se refiere la tercera inscripción de derechos reales de esta finca, en el sentido siguiente: nOrMAS deL SeCTOr CUATrO: Además de las normas ya estipuladas en el régimen de Convivencia para Valle de navarra, se incluyen las normas específicas para el Sector Cuatro, que se describen en la escritura pública que da origen a esta inscripción, de nombre comercial “Jardines de navarra”, las cuales tienen por objeto primordial mantener y desarrollar un ambiente de seguridad, armonía, comprensión, respeto y tolerancia entre los propietarios, poseedores, inquilinos, usufructuarios y en general toda persona que por cualquier concepto adquiera, posea, ocupe o visite una o más viviendas del Sector Cuatro, de nombre comercial “Jardines de navarra” . nUMerO CInCO. el ejecutado es dueño por compra de esta finca. InSCrIPCIOn HIPOTeCArIA VIGenTe no. UnO. y demás anotaciones, limitaciones gravámenes que le aparecen en su inscripción registral, de conformidad con la certificación del registro General de la Propiedad de fecha veintiocho de mayo del año dos mil veintiuno, la cual obra en autos. La inscripción hipotecaria ante descrita es la que motiva la presente ejecución promovida por BAnCO de deSArrOLLO rUrAL, SOCIedAd AnÓnIMA, por medio de su mandataria especial judicial y administrativo con representación gratuito, para obtener el pago de dOSCIenTOS TreS MIL nUeVe QUeTZALeS COn OCHenTA Y SeIS CenTAVOS, en concepto de capital, más intereses y costas judiciales que se causen hasta la total cancelación del adeudo. Se admitirán posturas que cubran la base del capital reclamado, intereses y costa procésales. el presente edicto fue confrontado por la parte interesada, así como constatado el régimen de notificaciones de los sujetos procesales, en el expediente respectivo, quien conforme de su contenido lo acepta, ratifica y firma. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala, cinco de agosto del año dos mil veintiuno. LICenCIAdA LIGIA MArIeLA CerMeÑO MAnCILLA, SeCreTArIA deL JUZGAdO SeGUndO de PrIMerA InSTAnCIA deL rAMO CIVIL deL dePArTAMenTO de GUATeMALA. FL-6164 17, 23, 30 agosto 2021

Edicto dE rEmatE

E.V.A 01041-2021-00575 oficial segundo este Juzgado señaló audiencia de remate para el día VEINTICINCO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTIUNO a las DIEZ HORAS, para la venta en pública subasta de la finca inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número Finca 1559, folio 59, libro 524E de Guatemala, finca urbana consistente en LOTe VeInTICUATrO, SeCCIÓn OCHO, SeCTOr LAS PALMerAS, de LA LOTIFICACIÓn reSIdenCIAL LOS PLAneS de BArCenAS: Ubicado a la altura del kilometro veintidós punto cuatro de la Carretera CA guión nueve que conduce al Pacífico zona tres, ubicada en el municipio de Villa nueva, departamento de Guatemala, de 102.0000 m2. Medidas y colindancias: norte: 6.00 metros con lote 11, sección 9. Sur: 6.00 metros con calle eje 8. este: 17.00 metros con lote 25. Oeste: 17.00 metros con lote 23. DERECHOS REALES. Dominio. Inscripción Número: 2. Téngase transcritas la 2 y 3 inscripciones de derechos reales de la finca matriz, relativa a servidumbres de paso, vehicular y peatonal, conduccion de energia electrica, para establecer comunicacion telefonica, para señal de television por cable, acueducto, desague para aguas negras y pluviales y cualquier otro servicio para las fincas dominantes, soporta una servidumbre de conduccion de energia electrica que consite en la instalacion de lineas de conduccion de energia eléctrica, postes cables transformadores anclas y demás equipo que sea necesario para conducir y distribuir emergía eléctrica, de acuerdo al Proyecto que se conoce como C-04-0064, comprende la facultad amplia expresa de hacer las instalaciones inspeccionarlas, repararlas, renovarlas, reconstruirlas, removerlas y transitar a lo largo del area afectada, verticualmente debajo de los cables de energia eléctrica, queda prohibido sembrar arboles o levantar cualquier tipo de construccion, tendra derecho de via terrestre y aereo que goza la finca 294 folio 207 libro 48 de Guatemala. Inscripción Número: 5. La ejecutada es dueña de esta finca por compra. GRAVÁMENES HIPOTECARIOS VIGENTES. Inscripción Número: 2. La ejecutada propietaria de esta finca constituye hipoteca cedularia sobre la misma, bajo el sistema FHA. BAnCO IndUSTrIAL, SOCIedAd AnÓnIMA, actuará como entidad aprobada del F.H.A. esta hipoteca ocupa el primer lugar conforme la escritura número 9, autorizada 2 de febrero de 2015 por el notario rodolfo estuardo de Leon rodas. dicha inscripción es la que motiva la presente ejecución promovida por BAnCO IndUSTrIAL, SOCIedAd AnÓnIMA, por medio de su Mandatario especial Judicial con representación, para lograr el pago de dOSCIenTOS CInCUenTA Y Un MIL OCHOCIenTOS nOVenTA QUeTZALeS COn nUeVe CenTAVOS Q. 251,890.09 más intereses, gastos y costas procesales. Guatemala, dos de agosto de dos mil veintiuno. Licda. Luisa Marilú Aguilar Alfaro, Secretaria. Juzgado Cuarto de Primera Instancia del ramo Civil. FL-6166 17, 19, 23 agosto 2021

Edicto dE rEmatE

EJECUCION EN VIA DE APREMIO No. 01164-2019-

01471. Of. 4. este Juzgado señalo la audiencia del día

UNO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO,

A LAS ONCE HORAS, para la venta en pública subasta del siguiente bien: Finca número siete mil doscientos trece, folio

doscientos trece, libro setecientos cincuenta y cinco E de Gua-

temala. Consistente en: dereCHOS REALES. DOMINIO. INSCRIPCION NUMERO UNO. Finca urbana consistente en LOTe SIeTe de la manzana “J” del sector VALLe de LOS SAUCeS, Prados de San José, Aldea Las Anonas, ubicada en el municipio de San José Pinula, departamento de Guatemala, de noventa y uno punto ochocientos mil metros cuadrado. Medidas y colindancias: de la estación cero al punto uno con un azimut de ciento ocho grados, dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos con una distancia de dieciocho punto cero cero metros; de la estación uno al punto dos con un azimut de ciento noventa y ocho grados, dieciocho minutos, cincuenta y ocho segundos con una distancia de cinco punto diez metros; de la estación dos al punto tres con un azimut de doscientos ochenta y ocho grados,

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