Estonia

al punto de observación tres, con un azimut de ciento cincuenta y seis grados, veintinueve minutos y cincuenta y tres segundos, con una con una distancia recta de quince punto dos metros, colindando con lote cinco, Manzana dieciséis; y, d) de la estación tres al punto de observación cero, con un azimut de sesenta y seis grados, veintinueve minutos y cincuenta y tres segundos, con una distancia recta de ocho punto cero veinticinco metros, colindando con treinta y una calle, banqueta de por medio. FInAnCIerA AGrOMerCAnTIL, SOCIedAd AnOnIMA, en su calidad de fiduciario del Fideicomiso denominado FIdeICOMISO de GArAnTIA PrOYeCTO ArrAZOLA COUnTrY CLUB con un valor de ciento noventa y cinco mil novecientos setenta y dos quetzales con catorce centavos. es propietario de esta finca por haberla desmembrado para sí mismo de la Finca mil cinco Folio cinco Libro setecientos tres e de Guatemala. NÚMERO DOS: Téngase transcrita (s) la segunda, quinta, sexta, novena y décima inscripción (es) de derechos reales de la finca matriz, relativa a la servidumbre de Conducción de energía eléctrica, paso de cañeria, agua que goza y conducción de energía eléctrica que soporta y acueducto en forma reciproca que goza y soporta, Soporta la servidumbre de Conducción de energía eléctrica a favor de la finca doscientos noventa y cuatro folio doscientos siete del libro cuarenta y ocho de Guatemala, Soporta la servidumbre voluntaria de canalización telefónica, en forma gratuita, por un plazo de diez años contados a partir del diecinueve de mayo del dos mil once. Goza la servidumbre de Paso de Conducción de Agua Potable, Cable, Teléfono, drenaje Pluvial y Sanitario y Paso que Soporta. NÚMERO TRES: esta finca SOPOrTA la servidumbre de PASO de COndUCCIÓn de AGUA POTABLe, CABLe, TeLeFOnO, drenAJe PLUVIAL Y SAnITArIO que goza la finca un mil cinco folio cinco libro setecientos tres e de Guatemala. esta servidumbre se constituye de forma voluntaria, continua, no aparente, gratuita, perpetua e irrevocable. el objeto consta en la certificación que obra en autos. NÚMERO CUATRO: esta finca SOPOrTA la servidumbre VOLUnTArIA de nO HACer, que goza la finca mil cinco folio cinco libro setecientos tres e de Guatemala, esta servidumbre se constituye de forma voluntaria, continua, no aparente, gratuita, perpetua e irrevocable y demás datos que constan en la certificación que obra en autos. NÚMERO CINCO: Se constituye sobre esta finca el régimen de Copropiedad denominado reGLAMenTO de COPrOPIedAd Y AdMInISTrACIÓn de LA COPrOPIedAd deL COndOMInIO “ArrAZOLA COUnTrY CLUB”, cuyo reglamento forma parte de esta inscripción, como se expresa en la inscripción número quince de derechos reales de la Finca mil cinco Folio cinco Libro setecientos tres e de Guatemala. NÚMERO SEIS: FInAnCIerA AGrOMerCAnTIL, SOCIedAd AnÓnIMA como Fiduciario (a) del Fideicomiso denominado FIdeICOMISO de GArAnTIA PrOYeCTO ArrAZOLA COUnTrY CLUB, adjudica la presente finca a favor de la entidad ArrAZOLA COUnTrY CLUB, SOCIedAd AnÓnIMA como devolución del bien fideicometido, con valor estimado de ciento noventa y cinco mil novecientos setenta y dos quetzales con catorce centavos. NÚMERO SIETE: el ejecutado es dueño por compra de esta finca con su construcción y una trescientos veinteava parte de la finca numero mil cinco folio cinco libro setecientos tres e de Guatemala. B) Sobre los derechos de copropiedad equivalentes a una trescientos veinteava partes de la Finca número MIL CINCO folio CINCO libro SETECIENTOS TRES E

DE GUATEMALA. DERECHOS REALES. DOMINIO. INSCRIPCION

NUMERO UNO. Finca rústica consistente en Terreno, ubicada en el municipio de Fraijanes, departamento de Guatemala, de ciento cincuenta y tres mil setecientos veintidós punto cuatrocientos cincuenta mil metros cuadrados y demás datos que constan en la certificación que obra en autos. NÚMERO CIENTO OCHENTA Y TRES: el ejecutado es dueño por compra de la totalidad de la finca numero siete mil novecientos ochenta y seis folio cuatrocientos ochenta y seis libro setecientos treinta y seis e de Guatemala con su construcción y una trescientas veinteava partes de esta finca. GRAVÁMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: Sobre la finca y derechos de Copropiedad, únicamente las que motivan la presente ejecución, y aparecen en las inscripciones registrales uno y ciento veintisiete respectivamente; promovida por la entidad BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de su Mandatario especial Judicial y Administrativo con representación, para obtener el pago de la cantidad de QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO QUETZALES CON DOS CENTAVOS, en concepto de capital, más intereses, gastos, seguros y costas procesales, se aceptarán posturas que cubran como base el capital reclamado más intereses causados, y que se sigan causando hasta el cumplimiento de la obligación; gastos, seguros y costas procesales. no teniendo la finca y derechos de copropiedad más anotaciones, limitaciones o gravámenes que los transcritos conforme a las certificaciones registrales que obran en autos y que fueran aportadas por la entidad ejecutante. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Seidy eugenia León Chinchilla, Secretaria, Juzgado décimo Cuarto de Primera Instancia Civil, departamento de Guatemala, sexta avenida “A” doce guion cincuenta y siete zona nueve. Guatemala,

veintidós de julio de dos mil veintiuno.

FL-6223 17, 18, 19, agosto 2021 nOe MArTIn ArAUZ ALVArAdO, radicó ante mis oficios notariales Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial de HERLINDA ALVARADO SOLARES. Para la junta de herederos se fija el cuatro de septiembre del año 2021, a las 10:00 horas, en mi oficina profesional, ubicada 2da calle prolongación Colonia la Blanquita San Antonio Suchitepéquez, departamento de Suchitepéquez. Se cita a los interesados. Lic. Gustavo Adolfo Méndez Olivarez, Abogado y notario, colegiado 23,109. FL-6225 17, 24, 31, agosto 2021

Edicto dE matrimoNio

CLAUdIA LOrenA BOrLÁn COLIndreS, de nacionalidad guatemalteca, y JOSUe nATAnAeL AGUILAr IrAHeTA, de nacionalidad salvadoreña, solicitan contraer matrimonio, se emplaza a denunciar a quienes sepan de algún impedimento legal para el mismo. Lote 295, centro urbano, La Blanca, San Marcos, cinco de agosto de 2021. Adony Onaldo López Orozco. Abogado y notario. Colegiado 18315. FL-6235 17, agosto 2021

Edicto dE rEmatE

E.V.A 01043-2020-00192 Of 1º. este Juzgado señaló audiencia de remate para el día VEINTITRES DE AGOSTO

DE DOS MIL VEINTIUNO a las NUEVE HORAS CON

TREINTA MINUTOS, para la venta en pública subasta del bien inmueble identificado como FINCA 4171, FOLIO 171, LIBRO 789E DE GUATEMALA. dereCHOS reALeS. dOMInIO. INSCRIPCION NUMERO UNO. Finca rustica consistente en lote nueve, de la manzana C, del sector Santa Cruz del Valle, Prados de San José, Aldea Las Anonas San Jose Pinula, ubicada en el municipio de San Jose Pinula, departamento de Guatemala, de 110.630000 m2. Medidas y colindancias: de la estación cero al punto uno con azimut de ciento cincuenta y seis grados, cuarenta y ocho minutos, cincuenta y seis segundos con una distancia de dieciocho punto cuarenta metros; de la estación uno al punto dos con un azimut de doscientos cuarenta y seis grados, cuarenta y ocho minutos, cincuenta y seis segundos con una distancia de seis punto cero un metros; de la estación dos al punto tres con un azimut de trescientos treinta y seis grados, cuarenta y ocho minutos, cincuenta y seis segundos con una distancia de dieciocho punto cuarenta metros; de la estación tres al punto cero con un azimut de sesenta y seis grados, cuarenta y ocho minutos, cincuenta y seis segundos con una distancia de seis punto cero un metros con las siguientes colindancias: al nOreSTe: dieciocho punto cuarenta metros, con lote ocho de la manzana “C”, del sector Santa Cruz del Valle; al SUreSTe: seis punto cero un metros con calle; al SUrOeSTe: dieciocho punto cuarenta metros con lote diez de la manzana “C” del Sector Santa Cruz del Valle; al nOrOeSTe: seis punto cero un metros con lote veintiocho de la manzana “C” del Sector Santa Cruz del Valle. INSCRIPCION NUMERO DOS: Téngase transcrita la 2ª, 8ª. y 9ª. inscripciones de derechos reales de la finca matriz, relativa a la servidumbre de conducción de energía eléctrica que soporta, Servidumbre de energía eléctrica que Soporta y un régimen de convivencia de residenciales San Jose. INSCRIPCION NUMERO TRES. el ejecutado es dueño de esta finca por compra. INSCRIPCION NUMERO CUATRO. Se rectifica la inscripción número 3 de dominio en esta finca en el sentido del nombre correcto del ejecutado. HIPOTECAS. INSCRIPCION NUMERO UNO. eL ejecutado es propietario de esta finca la cual constituye hipoteca cedularia sobre la misma, bajo el sistema FHA. BAnCO IndUSTrIAL, SOCIedAd AnÓnIMA actuará como entidad aprobada del F.H.A. esta hipoteca ocupa el primer lugar. La presente ejecución es promovida por BAnCO IndUSTrIAL, SOCIedAd AnÓnIMA por medio de su Mandatario especial Judicial con representación, para lograr el pago de CUATROCIENTOS DOCE MIL OCHOCIENTOS SETENTA

QUETZALES CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS (Q. 412,870.42),

en concepto de capital, más intereses, gastos y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran la base del capital reclamado, más intereses, gastos y costas procesales. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala, trece de julio de dos mil veintiuno. Alejandra Georgina Juárez Gonzalez, Secretaria. Juzgado noveno de Primera Instancia del ramo Civil. FL-5880 2, 9, 17 agosto 2021

Edicto dE rEmatE

EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO 01048-2019-00123. OFI-

CIAL 2º. este Juzgado señaló audiencia para el día DIECI-

NUEVE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO, A

LAS DIEZ HORAS CON TREINTA MINUTOS, para el remate de los siguientes bienes: A) Finca número setecientos cuatro (704), Folio doscientos cuatro (204) del Libro seiscientos veintidós e (622e) de Guatemala. Le aparecen las siguientes inscripciones de derechos reales de dominio: Número uno: finca urbana consistente en Lote dOS, Manzana e del Condominio UnO Prados de San Cristóbal, ubicada en el municipio de Mixco, departamento de Guatemala, de 149.4000 m2. Medidas y colindancias: del punto cero al punto uno con un azimut de doscientos ochenta y ocho grados cincuenta y siete minutos doce segundos con una distancia de ocho punto trescientos metros, que colinda con Calle Manzana “e” Condominio Uno. del punto uno al punto dos con un azimut de dieciocho grados cincuenta y siete minutos doce segundos con una distancia de dieciocho punto cero metros, que colinda con Lote Cuatro Manzana “e”. del punto dos al punto tres con un azimut de ciento ocho grados cincuenta y siete minutos doce segundos con una distancia de ocho punto trescientos metros, que colinda con Area Verde Manzana “F” Condominio Uno y Lote Uno Manzana “F” Condominio Uno. del punto tres al punto cero con un azimut de ciento noventa y ocho grados cincuenta y siete minutos doce segundos con una distancia de dieciocho punto cero metros, que colinda con Área Verde. La entidad InMOBILIArIA PrAdOS de SAn CrISTOBAL, SOCIedAd AnÓnIMA es propietario de esta finca por haberla desmembrado para sí mismo de la Finca 2367 Folio 367 Libro 585e de Guatemala. Número dos: Téngase transcritas las 2a., 3a., 4a., 5a., 6a., 6a., 7a., 8a., 9a., 10a., 11a., 12a., 13a., 14a., 15a., 16a., 17a., 18a., 19a., 20a., 21a., 22a., 23a., 24a., 25a., 26a., 27a., 28a., 29a., 30a., 31 a., 32a., 33a., 34a., 35a., 36a., 37a., 38a., 40a. inscripciones de derechos reales de la finca matriz, relativa a SerVIdUMBreS de: Paso peatonal y vehicular, drenajes, de conducción de agua, de cable y postes para conexión eléctrica, telefónica y cualquier servicio por cable, así como cualquier servicio necesario para darle funcionamiento, drenaje pluvial y su tubería que deberá estar enterrada no visible, de paso activa y pasiva, pasiva, de uso de agua y de conducción de energía eléctrica; instalación de líneas de conducción y distribución de energía eléctrica, postes, torres, cables, transformadores, anclas y demás equipo que sea necesario para su objetivo de transmitir conducir y distribuir energía eléctrica que soporta; de paso de forma voluntaria, discontinua y aparente que soporta; de drenajes de aguas negras y agua pluvial que soporta; de conducción de agua potable que soporta; de canalización telefónica que soporta; de Conducción de energía eléctrica que soporta; de Cable e intercomunicación que soporta; de cable e intercomunicación que soporta; de Tolerar destino que soporta; de Acceso y Uso del área deportiva, área social, área de reforestación y demás elementos comunes que soporta; de Paso que goza; de drenaje de aguas negras y agua pluvial que goza; de drenaje de aguas negras y agua pluvial que soporta; de Canalización telefónica que goza; de Conducción de energía eléctrica que goza; de cable e intercomunicación sobre la totalidad de área verde que goza; de Iluminación que goza; de Tolerar destino que goza; de Acceso y Uso del Área deportiva, área social, área de reforestación, área verde y demás elementos comunes que goza; de paso que goza; de Conducción de agua potable que goza; de Canalización telefónica que goza; de Conducción de energía eléctrica que goza; de Cable e intercomunicación que goza; de Iluminación que goza; de Tolerar destino que goza; de Acceso y Uso del área deportiva, casa club y demás áreas y elementos comunes que goza; de drenaje aguas negras y agua pluvial que soporta; de Acueducto para la conducción de agua potable que soporta; Voluntaria de Acueducto que goza; conducción de cable de telefonía fija y cable que soporta; modifica la inscripción número 28 de Servidumbre de Tolerar destino; rectifica la inscripción número 10, siendo la servidumbre correcta que se constituyó de Iluminación; rectifica la inscripción número 15, siendo la servidumbre correcta que se constituyó de Agua Potable; de drenaje de Aguas negras y Agua Pluvial que soporta; rectifica la inscripción número 31, siendo los predios dominantes correctos: fincas 3248, 3255, 3257 folios 248, 255, 257 libro 587e de Guatemala; rectifica la inscripción número 37, en el sentido que la finca matriz 2367-367-585e de Guatemala y la finca 2352 folio 352 del libro 585e de Guatemala es predio dominante y gozan la servidumbre de drenaje de aguas negras y agua pluvial. Número tres: esta finca GOZA como predio dominante la servidumbre de PASO que Soporta como predio sirviente la finca 2367 folio 367 del libro 585e de Guatemala. Se constituye servidumbre voluntaria, discontinua y aparente, de paso sobre la totalidad del área verde, área de calles y aceras, área deportiva, área social, área de reforestación y área de derechos de paso del condominio CALLeS Y ACerAS: TABLA A: Con un área de quince mil setecientos treinta y siete punto ochocientos sesenta y siete metros cuadrados (15737.867), (AreA dePOrTIVA): Con un área de un mil seiscientos veinte punto novecientos treinta y cinco metros cuadrados (1,620.935 mts2), (AreA SOCIAL): Con un área de siete mil doscientos setenta y uno punto setecientos sesenta y dos metros cuadrados (7,271.762 mts2), (AreA Verde UnO (1): Con un área de ocho mil ochocientos cuarenta y seis punto ciento sesenta y cinco metros cuadrados (8,846.165 mts2), AreA Verde dOS (2): Con un área de novecientos noventa punto setecientos cincuenta y cuatro metros cuadrados (990.754 mts2), AreA de reFOreSTACIÓn UnO (1): Con un área de ciento treinta y siete punto seiscientos ochenta metros cuadrados (137.680 mts2), AreA de reFOreSTACIOn dOS (2): Con un área de ciento cuarenta y uno punto setecientos treinta y siete metros cuadrados (141.737 mts2), AreA de reFOreSTACIOn TreS (3): Con un área de doscientos cincuenta y cuatro punto ciento diecinueve metros cuadrados (254.119 mts2), AreA de reFOreSTACIOn CUATrO (4): Con un área de ciento noventa y seis punto setecientos once metros cuadrados (196.711 mts2), AreA de reFOreSTACIOn CInCO (5): Con un área de doscientos once punto doscientos ochenta y dos metros cuadrados (211.282 mts2), AreA de reFOreSTACIOn SeIS

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