de commerces, de bureaux, d’habitations et de projets mixtes. ING Real Estate Development est une entreprise ?D= >eki[" I_ ][ ieY_Wb ?D= pluridisciplinaire opérant sur tous les segments du marché immobilier, les bureaux, les commerces et 7jgZVjm! | 6bhiZgYVb Notre Mission Notre vision La mission d’ING Real Estate Development est de « Partenaire créatif pour des solutions sur-mesure » jouer un rôle prépondérant dans le domaine du développement immobilier dans des pays sélectionnés – En combinant la créativité à une approche sur-mesure, nous offrons des solutions de qualité qui se situent en par ING Real Estate. Ce but saura être atteint en créant un environnement de travail professionnel, en livrant première ligne du marché actuel. Le développement d’une zone est un aspect majeur du développement d’excellents services et en développant des produits de d’un projet. Ceci nécessite une grande attention à qualité. l’infrastructure, à l’environnement et à l’architecture 9 kZadeeZjgh / >C< GZVa :hiViZ loisirs mais aussi les résidences et les parkings. Notre portefeuille est composé à la fois de petits et grands Notre Stratégie 6gX]îZXiZh / BZnZg Zc KVc HX]ddiZc projets mixtes, de plus en plus en partenariat avec L’objectif d’ING Real Estate Developement est de Recherche A^kgV^hdc / '%%' les municipalités et autres intervenants du marché international. devenir un promoteur implanté internationalement et qui lui permet d’échanger ses salariés et son savoir à Dans le but d’offrir les meilleurs produits et services à nos clients, les études de marché testent l’échelle globale. ING Real Estate s’axe sur des projets continuellement les possibilités financières et Acteur mondial complexes et sur des produits à forte valeur ajoutée. Tels que : commerciales du secteur foncier. De plus, les changements légaux et sociaux pertinents sont analysés. ING Real Estate s’organise en trois entités distinctes : En France, les projets en cours de développement sont ING Real Estate Investment Management investit dans Investment Management, Development, et Finance. les suivants : un bâtiment de bureaux et commerces les logements, les bureaux et les commerces pour ING ING Real Estate Development, entité pluridisciplinaire, totalisant 55 000 m à Paris Rive Gauche, les Docks Vauban au Havre pour 70 000 m2 de commerces, Group ou pour le compte d’investisseurs institutionnels. La politique de cette branche vise à accroître le nombre intervient dans tous les secteurs du marché immobilier 80 logements à Nantes, 200 logements à Tours, d’actifs sous gestion pour des tiers internationaux grâce et a pour vocation de développer en partenariat avec les villes des projets de petite comme de grande échelle. 120 logements à Limoges, un centre commercial de centre-ville de 20 000 m2 à St-Brieuc, un immeuble de à des investissements réguliers pour le groupe. En associant une approche créative à une volonté 25 000 m2 à réhabiliter en bureaux et logements Gare de réaliser des opérations « sur mesure », ING Real de l’Est à Paris, un immeuble de 2 7850 m2 mixant Estate Development apporte des solutions fiables et ambitieuses à la demande évolutive du marché. bureaux logements et commerces à Lyon Confluence, un projet urbain mixte à Metz dont 20 000 m2 de 2 Nous sommes implantés en Chine, Australie, Etats Unis, Pays-Bas, Grande- Bretagne, Belgique, France, Espagne, urbaine. • Développements urbains importants à usage • mixte sur le long terme. Restructuration de centres-villes à un niveau Activités globales ING Real Estate est actif dans plusieurs parties du de complexité élevé. monde : en Europe occidentale, en Europe de l’Est Développement de centres de loisirs urbains combinant commerces et loisirs. et du Sud, aux Etats-Unis, en Asie et en Australie. Dans des zones géographiques telles que l’Europe Centrale Portugal, Italie, Allemagne, Hongrie, Pologne et la République Tchèque. Dans la plupart des cas, nous travaillons avec des partenaires locaux. • Nos clients Nos clients sont intéressés par la location ou l’achat de et la Chine où le secteur immobilier se développe biens immobiliers, mais ils peuvent souhaiter coopérer rapidement, les développeurs sont des pionniers. Dans de tels endroits la meilleure approche est de « penser dans le domaine du développement et sont parfois eux-même acteurs du marché immobilier. Nos clients commerces… globalement, agir localement ». sont des particuliers ou des entreprises ainsi que des institutions étatiques ou culturelles. ING Real Estate Developement participe également au développement de locaux pour les différentes filiales du groupe ING. L’ING Group est une institution financière internationale d’origine hollandaise, offrant ses services dans les secteurs de la banque, de l’assurance et de la gestion d’actifs pour plus de 60 millions de clients (privés, sociétés ou investisseurs institutionnels) dans 60 pays. Avec 115 200 collaborateurs, ING GROUP est représenté par un large réseau. ING Real Estate a une très large expérience dans tous les secteurs de l’immobilier - logements, bureaux, et commerces - et dispose de toutes les compétences internes lui permettant d’être investisseur, promoteur, financier, programmateur et gestionnaire. L’expérience >C< GZVa :hiViZ 3 ;â^VaZ | &%% YÉ>C< chiîji^dc ÒcVcX^ gZ ^ciZgcVi^dcVaZ YÉdg^\^cZ c ZgaVcYV^hZ >C< GZVa :hiViZ 3 >ciZgkZcVci BdcY^VaZ " 6aaZbV\cZ! 6jhigVa^Z! 7Za\^fjZ! 8]^cZ! :heV\cZ! wiVih"Jc^h! ;gVcXZ! " HZgk^XZh / hZXiZjgh WVcXV^gZh! VhhjgVcXZh iVa^Z! EVnh"7Vh! Edad\cZ! Edgij\Va! Zi \Zhi^dc YÉVXi^[h G ejWa^fjZ IX] fjZ! 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EVg^h * HV^ci"9Zc^h 8dcÓjZcXZ HV^ci"9Zc^h , 8]Vbe YZ BVgh '%%&"%' " Jcî h 9ZkZadebZci Zi ;^cVcXZ hZ Y kZadeeZci Vj"YZa| YZ aV \Zhi^dc YÉVXi^[h '%%' EVg^h AZ =VkgZ HV^ci"7g^ZjX - AZh BV^hdch WaVcX]Zh Idjgh . =VWîZg aZh FjV^h CVciZh &% AZh IZggVhhZh AV[VnZiiZ A^bd\Zh " >C< >bbdWâ^Zg YZk^Zci >C< GZVa :hiViZ && Andc 8dcÓjZcXZ Andc &' OVX 6be]î] }igZ BZio ( HVjZgWgjX] =jiidc I_ ][ ieY_Wb =I8 Sauerbruch Hutton est une agence d’architecture 7jgZVjm | 7Zga^c internationale qui fut fondée par Louisa Hutton et Matthias Sauerbruch en 1989 à Londres. Le cabinet berlinois existe depuis 1993. En 1999, Lucas Young et Jens Ludloff sont devenus partenaires du bureau. BV igZ YÉdjkgV\Z / ?J;9J;I I7K;H8HK9> >KJJED &/ 7H9>?J;9J;I ' O68 8A6J9: 7:GC6G9 E6G>H ,*%&. B68GD ADI I B6> '%%, sont le développement et re-développement de projets ?D= H;7B ;IJ7J; FHECEJ;KHI ' ING Real Estate Development intervient sur le marché immobilier international. Ses orientations stratégiques développé une propre langue de l’espace et du détail qui fait de chaque projet du cabinet un produit unique. L’approche de l’espace physique et visuel, des matériaux et de la couleur a mené à la construction de bâtiments qui ont valu au cabinet une réputation internationale. I_ ][ ieY_Wb 7:79 7jgZVjm! XZcigZ YZ Xdc[ gZcXZh! hVaaZh YÉZmedhî^dch! C_d_ij h[ < Z hWb Z[ bÊ[dl_hedd[c[dj 7jgZVjm! VjYîdg^jb! gZhiVjgVci | Bjc^X] W^Wa^di] fjZ! gZhiVjgVci | 9ZhhVj BV igZ YÉdjkgV\Z / 6aa\ZbZ^cZg 9ZjiX]Zg 6jidbdWâ 8ajW BV igZ YÉdjkgV\Z / G ejWa^fjZ ; Y gVaZ YZ aÉ6aaZbV\cZ A^kgV^hdc / '%%. A^kgV^hdc / '%%* '/ — Dossier de présentation (ING) —