Brochure Icade

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Le Millénaire, aux portes de Paris, Aubervilliers Centre Commercial de 56 000 m² Ouverture prévisionnelle : 1er trimestre 2011 Architecte : Antoine Grumbach

Passage du Nord, Paris 19 Reconversion de l’entrepôt McDonald 32 500 m2 Ouverture prévisionnelle en 2012 Architectes : OMA/Floris Alkemade

Costières Parc, Nîmes Retail park de 27 000 m² Ouverture prévisionnelle en 2011 Architecte : Crégut - Duport

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L’identité d’Icade s’est construite autour d’une double mission : celle, historique, de service public issue de sa filiation à la Caisse des Dépôts et celle, plus récente, de promoteur immobilier du secteur privé.

Icade s’engage ainsi à faire du Commerce le lieu d’un équilibre fertile et dynamique entre :

Icade est, de ce fait, un partenaire institutionnel qui revendique et assume son rôle à la fois d’investisseur et de gestionnaire engagé sur le long terme.

– La pertinence architecturale et l’environnement naturel

– L’ergonomie du point de vente et la topologie du lieu de vie – La culture du commerce et l’éco-responsabilité citoyenne – L’identité particulière de chaque enseigne et la cohérence globale du centre commercial.

Les terrasses de Montrabé, Toulouse

La Capelette, Marseille

Retail Park de 35 000 m² Ouverture prévisionnelle en 2011 Architecte : Sign’Architecture

Pôle de commerce et de loisirs de 46 000 m² Ouverture prévisionnelle en 2012 Architecte : Arquitectonica et DGLA

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Odysseum, Montpellier Au cœur d’un complexe de 135 000 m² : 45 000 m² de commerces Ouverture le 24 septembre 2009 Architecte : DGLA et Design International

JcZ XdaaVWdgVi^dc igd^iZ VkZX aÉZchZbWaZ YZh eVgiZcV^gZh / Icade a développé une véritable expertise dans le domaine du commerce. Ses équipes dédiées garantissent une grande réactivité et une gestion efficace de ces projets souvent complexes. Grâce au partenariat avec les collectivités locales et les enseignes initié dès le démarrage du projet par ses équipes, Icade intègre les attentes et les besoins de chacun dans celui-ci. Véritable chef d’orchestre, Icade fait converger les talents de ses collaborateurs pour toujours mieux répondre à la demande des consommateurs.

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AZ Y kZadeeZbZci Vj XÃjg YZ aV higVi \^Z / Icade met en œuvre son savoir-faire pour concevoir et réaliser : des centres commerciaux, des retail parks et des quartiers commerciaux de centre ville dans le cadre de créations de nouveaux espaces de vie ou de réhabilitations de zones à fort potentiel.

Pour Icade, être opérateur commercial, c’est avant tout être un acteur global de la ville et de son développement.

Marques Avenue, Montpellier Village de marques de 18 000 m² Ouverture prévisionnelle en 2012 Architecte : J.-M. Wilmotte

Jc VXiZjg ^bea^fj / Pour répondre aux enjeux du développement durable, Icade met en place une stratégie ambitieuse répondant aux impératifs de la Haute Qualité Environnementale HQE®.

La poursuite du partenariat avec l’ADEME fait d’Icade un acteur de plus en plus impliqué.

Contact Commercialisation : Sonia Daisay - 01 41 57 75 76 sonia.daisay@icade.fr Contact Développement : Georges Atamian - 01 41 57 75 71 georges.atamian@icade.fr Millénaire 1 35, Rue de la gare 75 168 Paris cedex 19 www.icade.fr

À propos d’Icade Icade, Foncière-développeur, présidée par Serge Grzybowski, est un intervenant majeur du marché immobilier, dont les activités couvrent l’ensemble de la chaîne de valeur : l’investissement, la promotion et les prestations de services dans les secteurs du logement, des bureaux, des parcs tertiaires, des commerces et centres commerciaux et des équipements public-santé. Concevoir, développer, investir, détenir et arbitrer, exploiter et gérer sont les savoir-faire de la société.

La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d’apporter des solutions adaptées aux besoins de ses clients et d’intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles du secteur.