Le Courrier d'Espagne 77 by Le Courrier d'Espagne

Le Courrier d´Espagne

Journal indépendant

LeCourrier.es

Numéro 77 – Mars/Avril 2015 | 11.000 exemplaires Esp. 3€ / Fr. 3€ / 5,60 Sfr

Aena, Saeta, Abertis Telecom, Talgo… 2015 : le grand retour des introductions en Bourse en Espagne

Espagne : l'heure des start-ups a-t-elle sonné ?

Suite page 6

par PHILIPPE CHEVASSUS

La COCEF lance le premier Forum Emploi Franco-espagnol

La frustration des entrepreneurs du net des années 2000 va peut-être pouvoir prendre sa revanche ? Depuis 18 mois, de nombreux signes très positifs laissent penser que l'innovation, l'esprit d'entrepreneuriat et la culture nomade atteignent progressivement les jeunes espagnols, mais aussi les milieux d'affaires. De plus en plus de cadres lassés par une carrière trop paisible et incertaine sur la

R. Gomes, Business France : « Barcelone prend un virage très prometteur dans le domaine de l’innovation » La capitale catalane accueille une … Suite page 2

Le gestionnaire aéroportuaire Aena…

La Chambre Officielle de Commerce d’Espagne en France continue à faire de l’emploi une priorité en lançant à Paris… Suite page 9

Distrito Castellana Norte, le projet qui veut transformer Madrid

Plus de 6 milliards d’euros seront investis pour la modernisation d’une zone de 300 hectares au nord de la ville…

péninsule se lancent à tout-va dans les projets internet. C'est un constat, les incubateurs sont en train de pousser comme des champignons, bien qu'encore à un niveau insuffisant par rapport à ce qui existe à Paris, Berlin, ou San Francisco, mais ils ont le mérite d'exister. On les retrouve surtout du côté de Bilbao ou Barcelone. Madrid reste encore trop à la traine. Les acteurs traditionnels, les banquiers et les multinationales commencent à regarder d'un

autre œil les jeunes entreprises du net, qui bien souvent leur permettent de trouver réactivité et innovation dans les services qu'ils recherchent. L'autre point positif concerne la réforme du marché du travail en Espagne et il n'est pas terminé. Beaucoup plus flexible, il est aujourd'hui plus compétitif pour un “start-upeur” international de créer une structure avec 10 personnes en Espagne que dans de nombreux pays européens. suite

p. 4

Suite page 10

Un fonds d’investisseurs qatari s’intéresse à Marina d’Or Golf

Un éminent groupe d’investisseurs de Qatar, directement associés à un important fonds d’investissement… Suite page 20

Hôtels 5* : c’est enfin reparti pour un petit tour...

Ça repart en Espagne, et ses 5 étoiles aussi. Symboles d’une économie qui va de mieux en mieux… Suite page 26

Un week-end de dunes à Maspalomas

Situées au large de l'Afrique, les îles espagnoles offrent l'été toute l'année à 2h20 de vol. Gran Canaria est la capitale… © Rawpixel - Fotolia.com

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No 77 – Mars/Avril 2015

E-COMMERCE

R. Gomes, Business France : « Barcelone prend un virage très prometteur dans le domaine de l’innovation »

AURÉLIE CHAMEROIS Journaliste @AurelieCham

La capitale catalane accueille une nouvelle édition du Congrès Mondial du Mobile du 2 au 5 mars 2015. Un rendez-vous très attendu de toutes les entreprises du secteur, qui font le déplacement depuis les quatre coins de la planète pour présenter leurs nouveautés et se tenir informées des dernières avancées. En peloton de tête, les entreprises françaises qui peuvent se vanter de constituer le pavillon le plus important du salon. Rencontre avec Richard Gomes, directeur Espagne de Business France (née de la fusion Ubifrance-AFII).

Le pavillon France sera-t-il cette année encore le plus important du MWC ?

La France aura, encore cette année, le pavillon national le plus grand du salon devant tout le monde ! On accueillera, directement ou indirectement, près de 130 entreprises sur le Pavillon French Tech. Plusieurs raisons à cela. Tout d’abord, l’offre Business France pour exposer permet à une entreprise française de payer la moitié de ce qu’elle devrait payer en direct en ayant une visibilité incroyable. Ensuite, Business France permet aux entreprises exposantes de contacter les principaux opérateurs du secteur dans le monde entier avant l’évènement. Les entreprises apprécient cette universalité et bénéficient de rendez-vous organisés directement sur leur stand pendant le salon grâce à notre travail en amont. L’initiative French Tech a par ailleurs permis de fédérer les acteurs du numérique, notamment en région. Les régions françaises se sont mobilisées comme jamais pour permettre à leurs pépites de venir exposer via le Pavillon French Tech. Et puis la France est un pays d’innovation ! On ne le dit jamais assez : nos écoles d’ingénieurs sont très bonnes, les grandes entreprises mondiales ouvrent d’ailleurs des centres de R&D en France pour les attirer ou cherchent à les faire venir dans leurs pays. De plus, il existe un phénomène relativement récent en France de créer sa start-up, ce qui donne un foisonnement de projets innovants, opportunistes avec une vocation immédiatement internationale puisque le terrain de jeu du numérique est global. Enfin, la proximité et la qualité du salon de Barcelone rendent les déplacements plus faciles.

Barcelone ne manque pas d'atouts pour accueillir un congrès mondial mais est-elle vraiment tournée vers les nouvelles technologies ?

Barcelone est en train de prendre un virage très prometteur. La ville génère

L'Espagne est-elle terre d'innovations technologiques ?

Les start-ups locales font désormais la une des magazines spécialisés en innovation comme Social Point, Restalo, Kantox, Whisbi, Akamon etc… Il suffit d’aller voir LE magazine de référence qu’est Wired (qui a récemment consacré Barcelone comme l’une des meilleures villes européennes pour les start-ups, NDLR). Les écoles espagnoles d’ingénierie sont bonnes et la crise économique a poussé beaucoup de jeunes à se lancer dans l’entrepreneuriat plutôt que vers le salariat. Beaucoup des créateurs d’entreprises sont convaincus qu’il est préférable voire plus facile de créer sa société que d’être salarié. Les statistiques du chômage des jeunes ne leur donnent pas forcément tort.

Ce que vous évoquez, Uber, AirBnB, est plutôt l’émergence d’une nouvelle forme d’économie : l’économie collaborative. Là, c’est autre chose. Ce n’est pas la fin d’une liberté comme vous le dites, mais le début d’une autre forme de consommation, qu’elle passe par le numérique ou pas. Là aussi, puisqu’on parle de cette nouvelle forme d’économie, l’idée est que le consommateur puisse s’y retrouver et être protégé.

permettra le développement de nouveaux systèmes très sensibles et réactifs à l'environnement comme des prototypes de véhicules autonomes, des robots avancés, etc. Ensuite, l'internet des objets et la fusion entre le monde virtuel et physique : prolonger Internet au-delà du monde électronique. Il y a aussi l'impression 3D. En croissance depuis 3 ans, l'impression 3D devrait continuer à croître à un rythme incroyable dans un avenir proche. Enfin, le « Cloud » ou Quels seront les enjeux de demain ? l’informatique en nuage, qui permet d’utiLes principales tendances européennes liser une capacité de stockage/puissance et mondiales se retrouvent dans plu- via internet. Le développement du Cloud sieurs axes. Tout d’abord, les machines entraîne un besoin accru de protection des intelligentes et les systèmes cognitifs, données et des systèmes face aux cyber-atc’est-à-dire ancrer l'intelligence dans taques. L’enjeu de demain sera donc d’amédes machines qui vont interagir. Ceci liorer la sécurité et l’auto-protection.

Des entreprises françaises innovantes viennent-elles s'installer en Espagne ?

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L’un des plus beaux exemples est Connecthings. Belle réussite que cette start-up en Espagne qui travaille notamment très bien avec les villes de Madrid et de Barcelone. Criteo, Orange, Canal +, VeryChic sont des cas de succès aussi depuis plus ou moins longtemps.

Les Etats semblent prendre conscience de la révolution numérique et essaient aujourd'hui de réguler cette nouvelle économie, comme on l’a vu récemment avec Uber ou AirBnB. Estce que c'est la fin d'une époque, d’une certaine liberté ? La régulation a toujours existé que ce soit dans les télécommunications ou dans les médias. Le monde du numérique regroupe ces deux univers et donc, de ce fait, est régulé.

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C’est LE salon business de l’univers du mobile en Europe. Cette année encore, ce salon sera le rendez-vous business incontournable des entreprises du numérique mais aussi le salon dans lequel seront évoqués les thématiques du futur. Les thématiques sont transversales et aborderont aussi bien la santé que les objets connectés, entre autres.

et attire de nombreuses entreprises innovantes. Les centres de R&D de Telefonica ou d’Orange sont ici. La Mairie a favorisé l’éclosion d’un écosystème basé sur l’innovation avec la mise en place du quartier 22@, « le quartier de l’innovation ». De nombreuses entreprises, associations, incubateurs y sont présents. Les entreprises et entrepreneurs français ne s’y trompent pas et nous sommes très sollicités par les Français dans ce domaine ,qui savent qu’il y a une demande d’innovation ici. Donc « si o si » comme on dit ici !

Photographe : Nick Meek.

Quels sont les enjeux du Mobile World Congress 2015 ?

Paris . Sao Paulo . London . Shanghai . Dubaï . Bangkok . Sydney . Berlin . Bali . Barcelone R E J O I G N E Z N OT R E P RO G R A M M E D E F I D É L I T E M O N D I A L S U R ACCO R H OT E L S . CO M

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E-COMMERCE

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No 77 – Mars/Avril 2015

E-COMMERCE

Espagne : l'heure des start-ups a-t-elle sonné ? Suite de la première page par P. C. Le seul bémol est le manque d'écosystème et d'échange dans ce milieu. Il y a par exemple très peu de business angels espagnols et les levées de fonds sont encore trop symboliques en Espagne pour prétendre à une conquête internationale sur le net. La plupart oscille entre 100.000 et 300.000 euros alors que l'on parle de 1 à 2 millions d'euros à Paris et Berlin, et plus de 5 millions d'euros bien souvent à San Francisco. Il y a quelques exceptions à l'image de Captio ou iContainers qui ont levé respectivement plus de 2 et 1 millions en février. L'entrepreneur du net doit aussi lutter contre l'ignorance des politiques et des législateurs. En effet le manque total de vision sur ce marché, l'instinct conservateur et le désir de laisser opaque certains marchés empêchent les acteurs nationaux de prendre leur part du gâteau. L'exemple de Uber en Espagne est tellement révélateur de ce manque de

vision. Car le problème est que sur ces marchés, qu'on le veuille ou non les business vont se créer dans les autres pays, s'y développer et lorsqu'ils seront suffisamment gros, ils viendront prendre 100% des parts du marché en Espagne. Il sera alors trop tard pour l'entrepreneur espagnol de concurrencer ces mastodontes. La dématérialisation de certains marchés est en marche, qu'on le veuille ou non, et c'est surtout vrai grâce à l'économie collaborative. Pour terminer sur une note positive et encourageante, c'est justement parce qu'il existe certains freins qu'il existe aussi de grandes opportunités pour ceux qui ont le courage de s'y lancer. Les services mobiles et l'économie collaborative offrent d'incroyables perspectives car tout est à faire. Et pour celui qui saura s'adresser au monde hispanique (500 millions d'habitants + co-marché local), il pourrait alors faire fortune rapidement. Désormais, les start-up françaises vont devoir compter avec le marché espagnol dans leur business plan pour séduire leurs investisseurs potentiels.

eShow Barcelona 2015 : salon au cœur des tendances de l'e-commerce

ROZENN LE ROUX Journaliste @Rozenn56

Rendez-vous incontournable des professionnels de l'univers numérique, le salon international eShow Barcelona revient pour sa 17ème édition, les 25 et 26 mars prochains, dans la capitale catalane. Dans un secteur en pleine croissance qu'est le e-commerce, ce lieu de rencontres est essentiel pour les cybermarchands afin de s'informer des dernières tendances du marché. MANIFESTATION DÉDIÉE AU

e-commerce, marketing en ligne, réseaux sociaux, mobiles et hébergement, la nouvelle édition eShow Barcelona rassemblera les 25 et 26 mars près de 180 marques de sites marchands. Durant 2 jours, de nombreuses conférences sur les nouvelles innovations du secteur online seront animées par ses leaders comme Jon Matonis de Bitcoin Foundation et Matt Crystal de Pinterest. Les professionnels auront ainsi les clés en main pour réussir dans le monde en ligne. Après une croissance mondiale enregistrée l'an dernier de 22,9%, l'e-commerce continue son expansion, malgré un contexte économique difficile. Ainsi, l'achat sur internet se répand dans les mœurs des consommateurs contemporains, notamment chez les Européens. Plus de la moitié de ses internautes ont acheté en ligne en 2013 ce qui a généré 363,1 milliards d'euros de chiffre d'affaires et créé plus de 2 millions d'emploi, selon la Fédération e-commerce et de la vente à distance (FEVAD). Aujourd'hui,

l'Europe est le plus grand marché mondial de l'e-commerce. L'évolution des habitudes des consommateurs ajoutée à des stratégies marketing de plus en plus ciblées favorisent l'essor de ce secteur.

Les voyages : plus de 50% du commerce online espagnol

En Espagne, les internautes sont devenus pour plus de la moitié des cyberconsommateurs. Avec près de 17 milliards d'euros générés en 2014, le volume des ventes B2C a augmenté de plus de 15%. Ainsi, sur le continent européen, le pays se classe en 5ème position derrière la Russie en termes de chiffre d'affaires. Pourtant, le nombre de transactions réalisées par les internautes espagnols sur des sites étrangers a représenté 44% des ventes online, laissant ainsi une marge de progression pour cette année au e-commerce national. D'ailleurs, sur les 5 sites marchands les plus réputés d'Espagne, 4 sont d'origine étrangère comme Amazon, Apple ou encore Leguide.com.

Billets d'avion, réservations de chambres d'hôtels ou encore séjours touristiques, le domaine du voyage concentre plus de la moitié du commerce en ligne, selon un rapport de l'Observatoire Ecommerce 2014 de Cételem Espagne. De nombreux professionnels de ce secteur seront ainsi présents au eShow Barcelona pour connaître les nouveaux modèles de distribution touristique. Du côté de l'alimentaire, les grandes enseignes devront trouver les stratégies adéquates pour développer les courses en ligne. Une habitude peu répandue en Espagne puisque seulement 16,3% des internautes les réalisent sur le web, selon une étude de l'Observatorio Nacional de las Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información. Lors de cette 17ème édition, les acteurs du e-commerce s'intéresseront également à la vente sur mobiles : le m-commerce. En effet, l'Espagne est le pays européen avec le taux de pénétration le plus élevé en terme de smartphones. Selon l'étude présentée en 2014 par Online Business

School (ONS), première école d'affaires en ligne, 14% des achats en ligne nationaux ont été effectués à partir d'un mobile ou d'une tablette, soit près d'une augmentation de 300% par rapport à 2012. Sans aucun doute, l'apparition d'applications et pages web pour mobiles contribuent à la croissance de ce secteur. D'après le Foro de Economia Digital, 42% des sites marchands ont développé une page web adaptée et seulement 16% une application pour mobiles. Ainsi, ce sera aux professionnels de trouver les solutions adaptées et novatrices pour pénétrer sur ce nouveau marché et optimiser le processus d'achat sur les terminaux mobiles. Avec une croissance attendue de 18% du commerce en ligne en 2015, les e-commerçants devront continuer à adapter leurs stratégies aux nouvelles tendances à travers les réseaux sociaux, l'email marketing et la publicité online. D'ailleurs, en clôture du salon, les eAwards Commerce récompenseront les meilleurs sites marchands en Espagne, de la meilleure innovation au meilleur service client.

JURIDIQUE

No 77 – Mars/Avril 2015

Enjeux juridiques de la vente par internet en France et en Espagne par FRANCK BERTHAULT M&B ABOGADOS

AUJOURD’HUI, UN CONSOMMATEUR français résidant à Paris

a la possibilité d'acheter en ligne une bouteille d'huile d'olive espagnole et un consommateur espagnol résidant à Valence peut faire de même avec une bouteille de vin français... Les ventes par internet se sont fortement développées ces derniers temps grâce à l'essor du commerce électronique. Les autorités européennes, conscientes de cette réalité, ont souhaité réglementer avec précision cette forme de commerce afin d'harmoniser les droits des États Membres y afférant. En effet, la plupart de ces derniers disposait d’une réglementation spécifique en la matière ayant pour objectif l’information et la protection du consommateur lorsqu'il acquiert des biens ou services à distance et notamment au travers d’internet. Grâce à cette harmonisation, et contrairement à ce que nous pouvons constater dans d'autres secteurs, les règles applicables en matière de vente à distance sont de ce fait similaires en Espagne et en France. En Espagne, c'est la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et des Utilisateurs (Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios) qui réglemente la matière, alors qu'en France c'est dans le Code de la Consommation que figurent les dispositions applicables. Ceci dit, quelles sont les problématiques qui se posent lorsque nous décidons, en tant que consommateurs, d'acquérir un bien ou un service par internet ? Et parallèlement, quelles règles doit respecter un professionnel, aussi bien espagnol que français, s'il décide de vendre ses produits ou services par internet ? Les professionnels doivent être conscients du fait qu'ils sont tenus de disposer, sur leur site internet, de conditions générales de vente devant respecter certaines dispositions impératives. Il est, en pratique, fortement conseillé de les faire valider par un professionnel du droit. L’objet premier des dispositions impératives en la matière est d’assurer une parfaite information des consommateurs. Cette information doit notamment concerner (i) les caractéristiques essentielles des produits ou services, (ii) leur prix et les modalités de paiement, (iii) la date ou le délai de livraison et, (iv) les coordonnées permettant l'identification du vendeur afin que les consommateurs puissent leur adresser leurs éventuelles réclamations. Le professionnel doit en outre déterminer le territoire sur lequel il exerce son activité. Pour la France, il convient de préciser si la vente par internet concerne uniquement la France

métropolitaine ou également des territoires d'outre-mer. En ce qui concerne l'Espagne, les conditions générales de vente doivent indiquer si le territoire inclut uniquement la Péninsule Ibérique ou aussi les îles Baléares, les îles Canaries, et les villes autonomes de Ceuta et Melilla. Le but est de spécifier les coûts et délais de livraison des produits en fonction de la destination de ceux-ci. Une des particularités de la règlementation relative à la vente à distance est d’accorder au consommateur un délai de rétractation après qu’il a passé sa commande. Ce délai a été récemment modifié et est aujourd’hui, tant en France qu'en Espagne, de 14 jours. Le consommateur qui entend se rétracter n’a pas à motiver sa décision. Le professionnel a l’obligation de fournir au consommateur les informations relatives à l'exercice de ce droit et doit notamment annexer, à ses conditions générales, un formulaire de rétractation conforme à un modèle type. Les réglementations française et espagnole contiennent également des dispositions impératives en matière de garantie. En France, le 1er mars 2015, entre en vigueur un arrêté relatif aux informations contenues dans les conditions générales de vente en matière de garantie légale qui prévoit que ces dernières doivent contenir, dans un encadré, certaines mentions obligatoires tenant (i) au délai pour agir, qui est de deux ans à compter de la délivrance du produit, (ii) à la faculté du consommateur de choisir entre la réparation ou le remplacement du produit et (iii) à la preuve de l'existence du défaut de conformité. Sur ce dernier point, le consommateur est dispensé de rapporter la preuve d’un tel défaut de conformité pendant les six mois suivant la délivrance du produit. A partir du 18 mars 2016, ce délai sera porté à vingt-quatre mois. Il convient de préciser que la garantie légale de conformité s'applique indépendamment de la garantie commerciale consentie. En Espagne, lorsqu’il s’agit d’une vente par internet, la loi prévoit que le consommateur peut se prévaloir de la garantie légale dans le délai légal de deux ans. Il est également important d'inclure dans les conditions générales de vente une clause concernant le traitement des données à caractère personnel, compte tenu du fait que chaque consommateur, lorsqu'il passe une commande en ligne, doit fournir ses coordonnées personnelles afin que la commande et l'achat soit réalisé et validé. Conformément à la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978, pour la France, et à la Loi de protection des données à caractère personnel du 13 novembre 1999 (Ley

Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal) pour l'Espagne, le consommateur a un droit d'accès, de rectification, d'opposition et de suppression des données le concernant auprès du professionnel. En cas de litiges donnant lieu à une action judiciaire, c'est le Tribunal du lieu de résidence du consommateur qui est compétent. Ainsi, une entreprise espagnole qui traite avec un consommateur français peut être attraite devant un tribunal français et ce, même en présence d’une clause donnant compétence à un tribunal espagnol. Une entreprise française peut, dans les mêmes conditions, se retrouver devant une juridiction espagnole. Enfin, l’entreprise qui entend commercialiser ses produits ou services en Espagne et en France va être confrontée à l’obligation de disposer de conditions générales de vente et de documents commerciaux dans différentes langues. En droit français, l’utilisation de la langue

française est en effet obligatoire. Le professionnel, quel que soit son lieu d’implantation, qui cible spécifiquement les consommateurs français devra disposer de conditions générales en français. En Espagne, la situation est plus complexe car il existe quatre langues reconnues comme officielles (espagnol, catalan, basque et galicien) et la réglementation en la matière peut varier d’un territoire à l’autre. Ainsi, à titre d'exemple, en Catalogne, la loi oblige à disposer d’une version des conditions générales de vente en catalan, si le consommateur les demande, sous peine d'amende. En conclusion, le professionnel qui souhaite recourir au commerce en ligne se doit de disposer de conditions générales de vente spécifiques afin de se conformer à la réglementation applicable aux ventes à distance. Il devra, en outre, appréhender les territoires sur lesquels il entend exercer son activité afin de prendre en compte les impératifs notamment de langue.

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BUSINESS/BOURSE

No 77 – Mars/Avril 2015

Aena, Saeta, Abertis Telecom, Talgo…

2015 : le grand retour des introductions en Bourse en Espagne par MARJORIE CESSAC

LE GESTIONNAIRE AÉROPORTUAIRE Aena a ou-

vert le bal En ce 11 février, Jose Manuel Vargas Gomez rayonne. Alors qu’il vient de faire tinter la cloche, qui marque l’entrée en Bourse de sa société, le président d’Aena, premier gestionnaire d’aéroports dans le monde, en revient à peine. « Ce fut un processus long, complexe, difficile. Mais ce qui fut un rêve est aujourd’hui devenu réalité », reconnaît-il. Après deux ans d’attente, une tentative manquée, en octobre dernier, de nombreuses grèves pour s’opposer à sa privatisation, Aena a donc rejoint la cote madrilène. Et ce, avec succès. Très recherchée lors des premiers échanges, l’action a pris plus de 20% le jour de l’introduction de la société. Elle se négocie désormais autour de 77 euros, bien au-dessus des 58 euros de départ.

Un leader mondial

« Il n’est pas si fréquent de voir arriver sur le marché un leader mondial, en l’occurrence le principal opérateur aéroportuaire, souligne José Manuel Vargas Gomez. De fait, en nombre de passagers transportés, Aena s’affiche comme le champion international dans la gestion d’aéroport. A lui seul, ce mastodonte de 7300 salariés, gère 46 plateformes et deux héliports en Espagne. Il possède également une quinzaine de participations à l’étranger, par exemple dans l’aéroport londonien de Luton (51% du capital) ou encore au Mexique ou en Colombie. En Espagne, cette introduction est la deuxième plus importante, hors secteur financier, depuis celle d’Iberdrola Renovables en 2007. Avec 3,8 milliards d’euros levés, c’est également la plus grande mise sur le marché en Europe, derrière celle du coutier anglo-suisse Glencore (7,1 milliards d’eu-

ros) en 2011. Elle valorise le fleuron espagnol à plus de 10 milliards d’euros, contre 10,5 et 5 milliards pour ses deux principaux concurrents européens que sont le Français ADP, qui gère les aéroports de Paris Charles de Gaulle et d’Orly, et l’Allemand Fraport.

A nouveau bénéficiaire

Selon la communauté financière, les perspectives du groupe dans un contexte de reprise économique ont largement contribué à ces débuts prometteurs. Après plusieurs années de pertes qui ont conduit à la suppression de la moitié de son personnel, Aena a renoué avec les bénéfices en 2013. L’an dernier, la société a dégagé un profit net de 371 millions d’euros sur les neuf premiers mois de l’année. Une reprise accentuée par l’amélioration du trafic. En témoignent les 195 millions de passagers qui ont transité dans les aéroports espagnols, soit 4,5% de plus qu’en 2013. Pour partie, des touristes transportés par la compagnie low cost Ryanair. A savoir le premier client d’Aena.

Première partielle

privatisation

Cette entreprise, rentable, restera malgré tout entre les mains de l’Etat espagnol. Jusqu’à quand ? «  Aena continuera à être une entreprise publique » et l'Etat en gardera les rênes, a assuré Ana Pastor, la ministre de l’équipement en vue de rassurer les employés et les syndicats qui voient dans cette opération le signe d’un démantèlement des infrastructures publiques. Il s’agit néanmoins de la plus grande privatisation partielle du pays depuis 2011. L’Etat cède 44,5% de ses actions dans un premier temps, mais pourra porter ce seuil jusqu’à 49%, de quoi lui permettre d’empocher jusqu’à 4,26 milliards d’euros. Un véritable ballon d’oxygène alors que l’Etat est très endetté. « L'entreprise génère un intérêt très important chez les

investisseurs », se félicite José Manuel Vargas Gomez. Le fonds britannique est ainsi devenu le deuxième actionnaire d’Aena derrière l’Etat espagnol, avec 6,6% du capital, de quoi lui permettre d’entrer au conseil d’administration. Figurent également au tour de table JP Morgan et le milliardaire George Soros.

Une valeur jugée relativement chère « Aena est actif dans un business très rentable en Espagne

dans lequel il occupe une position quasi monopolistique », souligne Jaime Diez, analyste chez XTB, qui considère l’action comme une bonne option si l’on recherche de la croissance à long terme. Un bémol cependant : « les ratios cours/ bénéfices restent élevés au regard de son bilan et comptes de résultat ». Un point de vue partagé par d’autres experts. « Dans ce type d’activité, le rendement du dividende devrait être un des attraits de la société », prévient Gonzalo Lardiès,

gérant de fond chez Banco Madrid. Mais son parcours exceptionnel depuis la cotation en Bourse a conduit cette rentabilité en deçà des 3%. Nous préférons donc les compagnies qui offrent un meilleur rendement comme la plupart des sociétés d’électricité ». Consolider sa présence internationale, diversifier ses sources de revenus. Tels sont les critères parmi lesquels Aena sera jugée dans les mois à venir. Si elle veut transformer son essai et continuer de séduire les investisseurs…

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BUSINESS/BOURSE

La Bourse, marqueur de la reprise économique La perception du risque pays s’est nettement améliorée auprès des investisseurs. par M. C.

EN CETTE ANNÉE électorale, Madrid a tout intérêt à voir la Bourse espagnole sortir de sa léthargie. Pour le gouvernement conservateur, les frémissements du marché madrilène sont autant d’arguments à mettre sur le compte de la reprise de l’activité économique. Certes, tous les indicateurs sont loin d’être au vert mais la croissance économique est repartie. Cette année, elle pourrait osciller entre 2,5 et 3%, contre 1,4% en 2014, selon les économistes. De quoi alimenter l’intérêt des investisseurs internationaux. Et non des moindres. En décembre dernier, le magnat mexicain Carlos Slim, l’un des hommes les plus riches du monde, est devenu le premier actionnaire du groupe de construction FCC. Tout un symbole ! « Les principaux piliers de la reprise sont ceux de l’amélioration de la dette souveraine et de la perception du risque pays par les investisseurs », explique Gonzalo Lardiès. « Nous devons prendre en considération le fait qu’il y a un peu plus de

deux ans, le pays n’était plus considéré comme solvable. L’amélioration des primes de risque a irradié l’ensemble du marché et apporté un bol d’air frais aux sociétés cotées ». La Bourse espagnole n’en reste pas moins sous influence internationale. « Si le marché récupère aujourd’hui avec brio c’est en partie grâce à Mario Draghi », souligne Jaime Diez. En janvier, le président de la Banque centrale européenne a dégainé l’artillerie lourde pour raviver la croissance en annonçant qu’il pourrait injecter jusqu’à 1.140 milliards d’euros dans les économies européennes à compter de mars. Ces mesures auraient déjà eu pour effet d’affaiblir l’euro de 20% face au dollar, une conséquence positive pour les exportations et l’économie en général qui profite également de la baisse des cours du pétrole. Dans un tel contexte, l’Ibex pourrait continuer sur cette voie et atteindre les 13.000 points (contre 10.910 points le 19 février) cette année, selon Banco Madrid. Un scénario qui ne doit cependant pas faire abstraction de nombreuses incertitudes. La Grèce, le conflit en Ukraine...

par M. C.

TALGO ÉTUDIE LE terrain de son éventuelle mise sur le marché en mai prochain Immobilisées par la crise, peu de sociétés espagnoles se sont risquées, au cours des six dernières années, à mettre un pied en Bourse. Cette période serait-elle révolue ? « A présent que le fond de marché est nettement plus stable, le flux des introductions en Bourse devrait être relativement constant au cours des deux prochaines années », estime le gérant Gonzalo Lardies chez Banco Madrid. Dans la foulée d’Aena, Saeta Yields (filiale énergies renouvelables d’ACS) a, d’ores et déjà, elle aussi, franchi le pas. Et d’autres devraient suivre. Parmi les plus avancées figurent Testa et Albertis Telecom. Mais pas seulement. « Les sociétés Saba, Isolux (qui a déjà fait une tentative), différentes entités financières et autres entreprises publiques sont également sur les rangs cette année », explique Jaime Diez. Dans ce lot, poursuit-il, « Saba pourrait constituer la grande surprise compte tenu de sa présence internationale et de sa marge d’expansion ». Mais la star des stars pourrait bien être Talgo. Détenu par les fonds Trilantic Capital Partners et MCH Private

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Auto

No 77 – Mars/Avril 2015

Equity, le constructeur ferroviaire s’est rapproché de banquiers conseil (JP Morgan, Santander et Nomura) en vue d’étudier une cotation en mai prochain. Pour l’heure rien de définitif, si ce n’est des évaluations qui estiment déjà entre 400 et 500 millions d’euros le montant de cette offre publique de vente. La société a des atouts. Elle s’est notamment forgée une belle réputation à l’international. Fin 2011, elle remportait par exemple un contrat historique : la fourniture de 35 trains à haute vitesse qui circulent entre la Mecque et Médine. Une commande évaluée à 1,6 milliard d’euros à laquelle pourrait s’ajouter une vente supplémentaire de 23 trains. Parmi les entreprises publiques, des noms circulent également. Ceux de Loterias y Apuestas del estado et de Paradores. Même si peu d’experts semblent convaincus de leur cotation cette année. « Loterias est un des joyaux espagnols, et l’Etat réfléchira sans doute à deux fois avant de brûler toutes ses cartouches », estime Jaime Diez. Lamise sur le marché de Paradores semble plus hypothétique encore. En raison des difficultés financières du groupe. « Une privatisation bien faite nécessiterait une vente séparée des différents hôtels », poursuit l’analyste. Ce qui peut prendre encore du temps…

BUSINESS

No 77 – Mars/Avril 2015

Hispania acquiert 2 hôtels à Barcelone et Malaga pour 27,9 millions

Le Ministère de l’Équipement lance un appel d’offres pour un montant de 71,2 millions par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

Hispania Activos Inmobiliarios, S.A. (Hispania), par le biais de sa filiale, Hispania Real SOCIMI, S.A.U., a acquis l’hôtel Hesperia Ramblas à Barcelone et l’hôtel Vincci LE MINISTÈRE DE l’Équia lancé un appel Málaga pour un montant total de 27,9 millions d’euros. Le montant réglé, dans les pement d’offres pour un lot de sept deux transactions, a été pleinement déboursé grâce aux fonds propres d’Hispania. contrats de conservation de divers tronçons d’autoroutes lors de leur passage par différentes régions qui, dans l’ensemble, représentent un investissement de 71,27 millions d’euros. Les travaux affecteront divers tracés des autoroutes A-8, A-66, A-70 et A-3, ainsi que de la route nationale N-621, d’après les avis d’appel

par LCE

CES DEUX ACQUISITIONS entrent dans le cadre

de la stratégie d’investissement d’Hispania dans les hôtels citadins, renforçant ainsi sa présence sur deux marchés très importants en Espagne. Ces deux acquisitions complètent celles effectuées au mois de juillet 2014 dans la région de Madrid, le portefeuille hôtelier d’Hispania totalisant donc quatre hôtels citadins.

L’Espagne, parmi les pays européens les plus optimistes en matière d’économie

Hôtel Hesperia Ramblas

L’hôtel Hesperia Ramblas est un hôtel de 3* et 70 chambres, situé près des Ramblas, le quartier touristique de Barcelone par excellence et près de l’emblématique marché de La Boquería. L’acquisition comprend un espace retail pris à bail par une entité financière. L’investissement global s’est élevé à 17,5 millions d’euros. L’hôtel est actuellement géré par Grupo Hesperia (hôtel-opérateur espagnol) moyennant un contrat de bail à long terme où le loyer perçu s’accroît d’ici 2019. Le rendement brut moyen de l’investissement est de 7,6%. “Barcelone est un emplacement stratégique pour Hispania étant donné son excellent positionnement en tant que destination touristique et d’affaires, ce qui rend l’hôtel Hesperia Ramblas parfaitement adapté à notre portefeuille hôtelier”, a déclaré Concha Osácar, Membre du Conseil d’Hispania.

Hôtel Vincci Málaga

L’hôtel Vincci Málaga est un hôtel de 4* et 105 chambres, situé près du bord de mer à Málaga et est actuellement exploité par Grupo Vincci (hôtel-opérateur espagnol) moyennant un contrat de bail à long terme. Le rendement brut moyen de l’hôtel, prévu pour cette année, est d’environ 8%. “2014 a été une année historique en termes de record de visiteurs, de nuitées et de moyennes des séjours pour la ville de Málaga, avec une occupation en moyenne de plus de 70% au cours de l’année, 5 points de plus qu’en 2013”, a

d’offres du Département dirigé para Ana Pastor, dans le Bulletin Officiel de l’État (BOE). Les travaux seront réalisés sur plusieurs tronçons de ces voies lors de leur passage par les régions de León, Alicante, Santander, Cuenca et les Asturies. Le projet le plus important en matière d’investissement est celui des travaux d’amélioration de divers tronçons de l’AutoRoute Ruta de la Plata A-66 lors de son passage par León, offert pour un montant de 14,5 millions d’euros.

dit Concha Osácar. “En outre, la croissance du RevPar en 2014 dans la ville de Málaga a expérimenté une croissance à deux chiffres, positionnant ainsi cette dernière comme l’une des villes d’Espagne à plus forte croissance en 2014”.

Hispania est sur le point d’être investie à 100%

Grâce à cette transaction, l’investissement d’Hispania s’élève à 402 millions d’euros, plus de 75% des bénéfices nets obtenus dans son IPO (Introduction en Bourse) le 14 mars 2014 dernier. Le portefeuille d’Hispania comprend une GLA (Surface Commerciale Utile) en bureaux de 91.215 mètres carrés à Madrid et Barcelone, 412 unités résidentielles -213 à Barcelone et 199 à Madrid- et 6 hôtels (814 chambres au total), un à Marbella, deux dans la région de Madrid, un à Tenerife et ces deux derniers à Barcelone et Málaga.

À propos d’Hispania

Hispania est une société espagnole dont l’entrée en bourse date du 14 mars 2014 (550 millions). Hispania fut constituée dans le but d’attirer les opportunités d’investissement sur les marches immobiliers espagnols et de créer un portefeuille d’actifs de grande qualité dans les secteurs hôtelier et de bureaux. Conformément aux meilleures pratiques internationales en matière de gouvernance corpora-

tive, le conseil d’administration, présidé par Rafael Miranda, se compose d’une majorité de membres indépendants. Hispania est gérée à l’extérieur par Azora, en pleine exclusivité en ce qui concerne son flux total d’investissements en Espagne, sous réserve des logements pour étudiants.

À propos d’ Azora

Grupo Azora (ci-après “Azora”) est un gestionnaire d’actifs indépendant, leader en Espagne, fondé en 2004, possédant plus de 3 milliards d’euros en actifs gérés. Azora gère Hispania par le biais de sa filiale Azora Gestión S.G.I.I.C., S.A., une société de gestion réglementée sous la supervision du régulateur boursier espagnol (CNMV). La plate-forme d’Azora est l’une des plus importantes d’Espagne, avec une équipe de près de 300 professionnels, forts d’une vaste expérience en matière de chaîne de valeur immobilière, en ce compris l’initiation des accords, la structure et les investissements, les nouveaux développements et les repositionnements, la gestion des actifs et des biens, ainsi que la disposition d’actifs ou de portefeuilles individuels. Azora est spécialisée dans quatre catégories d’actifs : résidentiel, hôtels, bureaux et logements pour étudiants. Azora gère actuellement le plus grand portefeuille de biens résidentiels en location en Espagne, comprenant environ 10.500 unités.

par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

L’ESPAGNE SE SITUE parmi les pays les plus optimistes d’Europe quant à son économie, d’après l’étude ‘Climat de la Consommation en Europe’, réalisé par le Cabinet de Conseil GfK pour le quatrième trimestre 2014 en Espagne et 12 autres pays européens. L’étude conclut sur l’amélioration de l’état d’esprit des consommateurs européens au cours du dernier trimestre de l’année précédente suite à la chute enregistrée en automne, quoique dissemblable en fonction des pays. Les reprises les plus significatives en 2014 ont eu lieu en Roumanie et République Tchèque (32 points de plus), suivies du Portugal (24) et de l’Espagne (18). Ainsi, l’Espagne se situe parmi les quatre économies européennes dont les prévisions provenant des consommateurs sont les meilleures. Concrètement, au mois de décembre 2014, la République Tchèque (+41 points), la Slovaquie (+30), l’Espagne (+25) et le Royaume-Uni (+23) furent les quatre pays les plus optimistes de la région quant à leurs prévisions économiques pour les mois prochains. En outre, l’Espagne a été le pays qui s’est le plus développé cette dernière année et affiche des prévisions à la hausse en 2015. La France, en revanche, affiche encore des chiffres négatifs (-16) et l’Allemagne (+15)

n’a pas réussi à remonter les niveaux du milieu de l’année, lorsqu’elle atteint +46 points au mois de juin 2014. A cet optimisme en matière de prévisions s’allie l’amélioration des attentes en matière d’emploi. Ainsi, l’Espagne a réussi à clore l’année avec une amélioration de 20 points au niveau de cet indicateur. En outre, malgré le fait que la moitié du collectif au chômage (54%) a achevé 2014 sans espoir de trouver un travail, le chiffre représente 14 points en pourcentage de moins qu’au début de l’année dernière. D’après GfK, ce « petit coup de pouce  » aux prévisions en matière d’emploi a pour conséquence l’amélioration des expectatives en matière de recettes, qui ont augmenté de 18 points en 2014. Une tendance généralisée dans le reste de l’Europe, dont les habitants commencent à récupérer l’espoir d’améliorer leurs revenus. Pourtant, une attitude très prudente demeure face aux prévisions en matière de dépenses. L’Espagne ne s’améliore que de 4 points en 2014 et maintient des valeurs négatives (-10), ce qui indique que les changements se produiront très lentement. En ce qui concerne le reste des pays analysés, bien qu’affichant des chiffres négatifs pour la plupart, une reprise de la consommation est également attendue étant donné que les prévisions en matière de dépenses sont bonnes, sous réserve de la Grèce qui maintient ses -31 points.

BUSINESS/EMPLOI

La COCEF lance le premier Forum Emploi Franco-espagnol

LA COCEF POURSUIT son action pour l’emploi des Espagnols en France, soutenue par l’Etat espagnol. En mars 2014, elle lançait une bourse de l’emploi via un site Internet interactif : www.empleofrancia. com. Un projet subventionné et mené en collaboration avec le Ministère de l’Emploi espagnol grâce au programme international “Programa Jóvenes” qui permet de mettre en relation de jeunes Espagnols et des entreprises. Moins d’un an après son lancement en France, le portail attire 3000 visites par mois et compte 1500 profils de candidats actifs. “Le projet a vraiment eu beaucoup de succès, se félicite Mariano Martinez, chef de projet de la COCEF, nous avons assisté à de très nombreuses interactions entre

entreprises et candidats, et beaucoup ont pu ainsi trouver du travail.” Les annonces sont gratuites pour les entreprises comme pour les candidats, un fait assez rare pour être signalé. En marge du portail Internet, le programme prévoit aussi des ateliers visant à aider les jeunes à décrocher un emploi, des permanences juridiques et un guide de l’entrepreneur.

Privilégier la qualité des échanges

La COCEF entame donc en ce début d’année 2015 la deuxième phase de son dispositif emploi, en nouant des collaborations étroites avec de grandes entreprises comme Inditex et en lançant le premier forum emploi franco-espagnol. Cet événement, qui se tiendra le jeudi 19 mars au nouvel hôtel Mélia à la Défense, permettra de mettre en contact les candidats et une quarantaine

de grandes entreprises (CIC Iberbanco, Gas Natural, Inditex, Cosentino, etc.). “Notre objectif est plus qualitatif que quantitatif, explique Julie Ricard, assistante de communication de la COCEF, nous voulons créer un lien entre les personnes à la recherche d’emploi et les employeurs à la recherche de candidats.” Le Forum est gratuit pour les entreprises comme pour les visiteurs. Les potentiels employeurs publieront leurs offres sur le site Internet quelques jours avant afin que les candidats puissent venir avec lettres de motivation et CV adaptés à chaque poste. Le même site proposera d’ailleurs de se pré-inscrire au forum afin d’entrer plus rapidement et d’éviter les files d’attente. La journée comptera aussi différentes conférences sur le thème de l’emploi. Les organisateurs espèrent accueillir entre 1000 et 2000 personnes.

par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

MELIÁ HOTELS INTERNATIONAL inaugurera en

mars le ‘Meliá Paris La Défense’, son sixième hôtel dans la capitale française, au cœur du quartier financier de Paris, le plus grand établissement de quatre étoiles ouvert dans la ville ces dix dernières années. Grâce à ce nouvel établissement, la chaîne renforce sa présence dans la capitale française, où elle exploite cinq autres hôtels, situés dans le centre historique et culturel de Paris : Meliá Champs-Elysées, Meliá Colbert, Meliá Royal Alma, Meliá Vendôme et TRYP Paris François. Meliá Paris La Défense, avec ses 369 chambres, est logé dans un immeuble moderne et vitré en forme de coque de bateau, conçu par Vasconi Architects et dont la décoration intérieure est signée Jean-Philippe Nuel. Situé sur l’Esplanade de La Défense, entre l’avenue qui relie l’Arc de Triomphe aux Champs Élysées et l’Arc de La

Défense, cet immeuble récemment construit se trouve devant le bassin de Takis et offre une connexion directe en métro avec le centre-ville. L’hôtel compte sur 369 chambres, dont 29 suites, réparties sur 18 étages, la plupart offrent des vues panoramiques sur la ville et ses principaux monuments. Les chambres The Level, le concept VIP de la marque Meliá Hotels & Resorts, offrent une expérience supérieure : leurs clients peuvent profiter de chambres Premium, check-in privé et accès exclusif aux espaces réservés comme The Level Bar, où ils peuvent déguster gratuitement une sélection de tapas et de boissons. Meliá Paris La Défense compte sur des installations modernes afin d’y tenir tout type d’évènements, congrès et réunions. Grâce à ses 850 mètres carrés, faits de panneaux ouvrants afin de s’adapter aux besoins du client, l’hôtel peut héberger des réunions ou des évènements privés d’une capacité maximale de 400 personnes.

Ier Foro de Empleo Franco Español

en colaboración con

19 de marzo del 2015 Para más información: Tel: +33 (0) 1 42 61 33 10 www.empleofrancia.com - communication@cocef.com

Meliá Hotels ouvrira son sixième hôtel à Paris au mois de mars

La Chambre Officielle de Commerce d’Espagne en France continue à faire de l’emploi une priorité en lançant à Paris le premier forum pour l’emploi franco-espagnol. par A. CHAMEROIS

No 77 – Mars/Avril 2015

Paris 2015

IMMOBILIER

10 No 77 – Mars/Avril 2015

Distrito Castellana Norte, le projet qui veut transformer Madrid Plus de 6 milliards d’euros seront investis pour la modernisation d’une zone de 300 hectares au nord de la ville. Appelé Distrito Castellana Norte, ce plan urbanistique ambitieux devrait métamorphoser la capitale espagnole. par A. CHAMEROIS

LAISSÉE DANS LES cartons pendant près de 20 ans à cause de complexités administratives puis de la crise qui a secoué le pays, le plan de rénovation urbaine Distrito Castellana Norte (initialement appelé Opération Chamartín) a été officiellement relancé fin janvier par la Ministre de l’Équipement Ana Pastor et les différents acteurs du projet. Une modernisation de grande envergure qui s’inscrira, selon ses instigateurs, dans la lignée du quartier de La Défense à Paris ou de Canary Wharf à Londres. Le projet se base sur le prolongement de 3,7 kilomètres du Paseo de la Castellana, longue avenue de déjà plus de 6 kilomètres en plein centre de Madrid

et colonne vertébrale du transport public madrilène. La zone modernisée, qui couvrira 300 hectares, comptera un quartier d’affaires à vocation internationale mais également des zones résidentielles, espaces de loisirs, zones commerciales et infrastructures publiques. Sur le papier, le projet prévoit notamment la construction de 17 000 logements, dont 10% de logements sociaux, des gratte-ciel pour le quartier d’affaires et le hub technologique, l’enfouissement de voies de train déjà existantes, de nouvelles stations de métro et trains de banlieue, 56 hectares d’espaces verts et une piste cyclable de 12 kilomètres.

20 ans de travaux

Ana Botella, maire de Madrid, a tenu à ce que le projet soit sur les rails avant

les prochaines élections municipales du mois de mai. Mi-février, le conseil municipal a donné un feu vert de principe à l’opération, premier pas vers son approbation définitive. Le projet devra ensuite être approuvé en séance plénière. Sachant qu’il ne reste que trois séances prévues avant la fin de la mandature, l’approbation devrait être acquise rapide. Les travaux débuteront fin 2015 pour une durée totale de 20 ans. Ils impliqueront la création de plus de 120 000 emplois. L’entreprise en charge du plan de rénovation Distrito Castellana Norte Madrid, détenue par la banque BBVA à plus de 70% et par le Groupe San José, confie envisager une sortie en bourse pour financer le développement du projet, tout en précisant qu’il est encore un peu tôt pour le confirmer. “Ce n’est pas évident

de dire s’il s’agira d’un projet rentable pour la BBVA, mais il le sera pour Madrid, déclarait lors de la présentation officielle Francisco Gonzalez, président de la BBVA, une chose est sûre : c’est le plan d’urbanisme le plus important du moment en Europe et dans le monde.” Distrito Castellana Norte a déjà travaillé avec 31 entreprises pour préparer le projet, dont les cabinets de conseil CB Richard Ellis, Jones Lang Lasalle ou Savills. La conception et la planification ont été confiées à l’architecte Richard Rogers et à la société d'ingénierie ARUP. Enfin du côté des entreprises publiques, l’opération bénéficiera en grande partie à la société d’infrastructures ferroviaires ADIF qui recevra plus d’un milliard d’euros pour les travaux de voies et stations de trains de banlieue.

IMMOBILIER

No 77 – Mars/Avril 2015 11

Ferrovial entre dans la procédure de privatisation du plus grand aéroport du Japon par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

FERROVIAL EST ENTRÉE dans la

procédure lancée par le Japon afin de privatiser l’aéroport international de Kansai, au moyen de sa concession à une entreprise afin de l’exploiter et le gérer pendant une durée de 44 ans. La compagnie espagnole figure entre les vingt sociétés que le Japon a invité à présenter des offres, d’après la liste diffusée par la société gérant l’aéroport actuellement. Le cadre de l’intérêt du groupe présidé par Rafael del Pino vis-à-vis de cet actif consiste en la stratégie de croissance et d’expansion qu’il aborde actuellement, et dont l’activité aéroportuaire constitue l’un des principaux axes. Ainsi, Ferrovial, qui participe actuellement l’aéroport londonien d’Heathrow, concourt aussi au projet d’agrandissement et gestion postérieure de l’aéroport de Santiago du Chili. En outre, la compagnie a récemment acquis, à 50% avec Macquarie, trois

aéroports régionaux britanniques et a réussi à entrer dans le ‘noyau dur’ d’Aena, opérateur espagnol achevant sa privatisation partielle.

17 Millions de passagers annuels

L’aéroport international de Kansai est l’un des plus importants au Japon et compte sur 17 millions de passagers annuels. Il est situé sur une île artificielle à 24 kilomètres d’Osaka, l’une des plus grandes villes japonaises, qui accueille en outre une importante activité industrielle. Il dispose de vols domestiques, bien que la plupart de ses trajets soient internationaux, avec des destinations en Chine, sud-est et centre du continent asiatique, Moyen Orient, Inde, Australie, Nouvelle Zélande, et quelques lieux en Europe et aux États-Unis, parmi d’autres. L’installation fut inaugurée en 1994 et la précédente (l’aéroport d’Osaka-Itami, opérant principalement les vols domestiques) est toujours opérationnelle. Le contrat de cession en concession de l’aéroport de Kansai entraînerait la gestion de cette autre installation.

Enchère d’une vingtaine de groupes

Grâce à la privatisation de cette infrastructure, le Japon cherche à réduire sa dette de 12 milliards de dollars (environ 8,63 milliard d’euros) qu’elle accumule depuis sa construction, outre accroître le potentiel et la compétitivité des installations au moyen d’une augmentation des revenus et du nombre des passagers, grâce à sa gestion d’ « opérateurs et investisseurs expérimentés ». Afin d’obtenir ce projet, Ferrovial concourra avec les 18 autres sociétés internationales qui composent la ‘shortlist’, la liste des groupes qui satisfont les prérequis afin de participer à la procédure, diffusée par le Japon. Entre les concurrents de la société espagnole figurent six groupes nippons, parmi eux Orix Corporation, Sumitomo, Mitsui et Mitsubishi, les groupes australiens Macquarie, IFM Investors et AMP Capital Investors, l’italien Atlantia, le fonds nord-américain GIP, le français Vinci, l’indien GMR Infrastructure, et les aéroports de Manchester et Singapour.

FCC renforce sa présence en Colombie avec un marché d’un montant de 2,2 millions par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

FCC S’EST ADJUGÉE le marché d’installation du système de signalisation d’un tronçon du métro de Medellín (Colombie) pour un montant de 2,2 millions d’euros, d’après les informations provenant du groupe. La compagnie présidée par Esther Alcocer Koplowitz renforce ainsi sa présence dans le pays latino-américain, où elle est présente depuis 1980. Le projet a été adjugé à FCC Industrial qui disposera donc d’un portefeuille de 9 millions en Colombie. En outre, il s’agit du deuxième marché relatif au métro de Medellín que la filiale obtient en moins de deux mois. Le marché consiste en fournir, installer et mettre en service le système de signalisation de la zone Nord de la ligne A du train de banlieue de cette ville colombienne, un tracé de 4,05 kilomètres de long. Le projet couvre les travaux nécessaires à rendre compatible le système avec ceux actuellement en service et ceux installés dans la flotte de trains.

Ier Foro de Empleo Deuxième édition du Salon de l’Immobilier et du Tourisme Espagnol à Paris DU 29 AU 31 MAI 2015 PARIS - Parc des expositions à porte de Versailles - Pavillon 2.1 Organisateur

avec l’appuie de

Plus d'info: sitep.lecourrier@gmail.com

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12 No 77 – Mars/Avril 2015

Hispania et Barceló constituent une SCPI de complexes hôteliers composée de 16 hôtels, avec un investissement cible initial de 421 millions d’euros Le premier investissement consistera en l’acquisition de 3.946 clés (11 hôtels et 1 centre commercial), avec l’option d’acquérir des actifs additionnels représentant plus de 6.000 clés (16 hôtels) et 2 centres commerciaux dont Grupo Barceló est l’actuel propriétaire. Hispania investira 339 millions d’euros afin d’acquérir une participation de 80,5% dans la nouvelle société qui deviendra la filiale d’Hispania. La nouvelle SCPI deviendra la première SCPI hôtelière exclusivement centrée sur les complexes de vacances, ciblant 12.000 clés en Espagne au minimum par LCE

HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. a com-

muniqué au Régulateur du Marché Boursier Espagnol, la CNMV, que sa filiale Hispania Real SICIMI, S.A.U, (ci-après, “Hispania”) a signé un contrat avec Grupo Barceló (ci-après, “Barceló”) aux effets de la constitution de la première SCPI hôtelière centrée sur le segment des complexes de vacances, industrie dont l’Espagne est l’un des leaders mondiaux. Une partie de ce contrat consiste en l’acquisition par Hispania, dans un premier temps, de 11 hôtels (3.946 clés) et de 1 centre commercial. Postérieurement, Hispania disposera de l’option d’acquérir 5 hôtels additionnels (2.151 clés) et un deuxième centre commercial. Le contrat est soumis à l’accomplissement réussi d’une procédure d’audit préalable. Une fois la transaction achevée et l’option portant sur les 5 hôtels additionnels exécutée, Hispania aura investi 339 millions d’euros, obtenant ainsi une participation de 80,5% dans la nouvelle SCPI. Grupo Barceló conservera une participation de 19,5% avec l’option d’atteindre 49% grâce à des augmentations de capital à venir. Barceló demeurera l’exploitant des hôtels acquis au moyen de contrats de bail d’une durée initiale de 15 ans. L’évaluation des 16 hôtels et des 2 centres commerciaux s’élève à 421 millions d’euros. Il est prévu que la SCPI, suite à l’exécution de l’option, possède un capital initial de 187 millions d’euros et un crédit syndiqué de 234 millions d’euros. L’apport au capital d’Hispania s’élèvera à un montant maximal de 151 millions d’euros (investissement total imputable de 339 millions d’euros). Le portefeuille d’actifs initial

disposera de revenus locatifs pro forma d’un montant de 45 millions d’euros environ (40 millions d’euros pro forma en 2014). Les actifs de Barceló compris dans ce contrat consistent en la majorité de son portefeuille de complexes espagnols, situés aux Îles Canaries, en Andalousie et aux Îles Baléares, des destinations touristiques à fort rendement au cours de ces dernières années, qui continueront de consolider leur position à l’avenir de manière prévisible. Parmi les 16 hôtels, plus de 90% des chambres disponibles possèdent une catégorie 4* et sont leaders dans leur zone d’influence respective. Hispania et Barceló ont convenu d’investir de manière conjointe un montant additionnel de 35 millions d’euros à court terme afin d’achever le repositionnement et la mise à jour de certains établissements. “L’Espagne est la troisième destination touristique la plus importante au monde, précédée de la France et des États-Unis”, a déclaré Concha Osácar, Membre du Conseil d’Hispania. “L’Espagne possède presque le double de complexes clés que les États-Unis, ainsi qu’une base touristique bien diversifiée, comptant sur des visiteurs britanniques, allemands et français qui représentent plus de 50% de la totalité. Ceci reflète les opportunités que l’industrie peut offrir en Espagne”. Le contrat signé par Hispania et Barceló permet de démarrer un plan ambitieux centré sur l’accroissement du portefeuille de la nouvelle SCPI, grâce à l’acquisition de nouveaux hôtels ou l’incorporation d’hôtels existants. L’objectif est tout du moins de doubler la taille du portefeuille initial, en créant un portefeuille de complexes espagnols géré par divers exploitants hôteliers leaders. D’après Concha Osácar,

“notre objectif et celui de Barceló, notre partenaire, est de transformer la nouvelle entité en la première SCPI inscrite exclusivement centrée sur les complexes hôteliers, avec un portefeuille diversifié en termes d’exploitants hôteliers et des revenus stables à la base grâce à des contrats de bail dont la composante en matière de rente soit solidement établie et soit suffisamment exposée à la croissance future du marché touristique en Espagne. L’objectif de la nouvelle SCPI pour Hispania et Barceló est de devenir l’instrument grâce auquel attirer le capital institutionnel au sein de l’industrie hôtelière espagnole, en créant de nouvelles sources de capital pour cette dernière”. Du point de vue de Barceló, «  cette transaction aura pour conséquence de créer une al-

liance solide avec l’un des investisseurs les plus actifs de l’industrie”. D’après le PDG de Barceló, Raúl González, “suite à cette transaction, notre position de leader nous permettra de tirer parti du processus de concentration qui devrait avoir lieu dans l’industrie hôtelière en Espagne. Hispania a investi 112 millions d’euros au total, CAPEX 2015 compris, dans 6 hôtels (5 d’entre eux acquis en 2014 et 1 en 2015) gérés par divers ex-

ploitants hôteliers (Meliá, NH et Vincci), pouvant être compris dans la nouvelle SCPI ; cette décision sera prise par les partenaires durant la deuxième moitié de l’année 2015.

Hispania aura investi 100% des bénéfices nets

Grâce à ce contrat, Hispania aura investi 800 millions d’euros au total dans 44 actifs depuis son introduction en Bourse le 14 mars 2014.

S’annoncer dans

Le Courrier d´Espagne et son quotidien online

Lecourrier.es

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AFFAIRES

ACS s’adjuge les travaux de l’AVE à Grenade et Palencia pour un 24,6 millions par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

Le montant du contrat est de 6,62 millions, tel que publié par le Bulletin Officiel de l’État (BOE).

ACS S’EST ADJUGÉE deux marchés de travaux ferroviaires Grande Vitesse, correspondants aux couloirs AVE vers l’Estrémadure et Palencia, pour un montant total de 24,6 millions d’euros. La société que préside Florentino Pérez construira un tronçon de l’AVE à Estrémadure, celui correspondant au ‘by-pass’ de Mérida, pour un montant de 18 millions d’euros. Il s’agit d’un tracé de 8,7 kilomètres de long entre San Rafael et Cuarto de la Jara, dont l’exécution compte sur le financement du Fonds Européen de Développement Régional de l’UE. ACS a également obtenu les travaux de montage d’un tronçon de la liaison AVE à Palencia, celui compris entre le nœud de Venta de Baños et Quintanilla del Puente, de 32,1 kilomètres de long.

Accès de l’AVE à Grenade

Par ailleurs, le consortium composé par Comsa et Martín Casillas s’est adjugé la construction de la première phase des accès de l’AVE à la ville de Grenade pour un montant de 5,45 millions d’euros. Le contrat stipule de tendre une voie unique en surface permettant le trafic, aussi bien de trains AVE que de trains conventionnels, au moyen de l’installation d’une voie à trois rails de 2,3 kilomètres de long. À cette fin, le projet envisage d’utiliser l’espace actuellement occupé par la plate-forme de la ligne ferroviaire conventionnelle entre Bobadilla et Grenade, en réalisant les adaptations nécessaires afin d’accueillir les nouveaux services ferroviaires.

No 77 – Mars/Avril 2015 13

Ferrovial s’adjuge l’agrandissement de l’autoroute la plus importante du monde par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

FERROVIAL S’EST ADJUGÉE

le marché de travaux de construction et exploitation postérieure de la deuxième phase d’agrandissement de l’autoroute 407-ETR, la voir que gère le groupe actuellement à Toronto (Canada), considérée comme l’infrastructure en concession la plus importante au monde. La compagnie que préside Rafael del Pino, qui avait déjà obtenu en 2012 la première phase d’agrandissement de l’autoroute, fut la finaliste de l’appel d’offres lancé afin de sous-

crire la deuxième, ce qui suppose son extension vers l’est, en traversant la région du Grand Toronto. Concrètement, le projet consiste en la construction et gestion postérieure, pendant une durée de 30 ans, de 22 nouveaux kilomètres de la 407-ETR, outre les connexions qui représentent 10 kilomètres de plus. Il s’agit d’un contrat de 1 milliard de dollars canadiens (714 millions d’euros), d’après les sources du secteur. Ce contrat représente l’une des ‘perles de la couronne’ du groupe, de manière à ce qu’une fois le deuxième agrandissemens achevé, la compagnie gèrera une autoroute d’une longueur totale de 150 kilomètres.

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14 No 77 – Mars/Avril 2015

AFFAIRES ACS obtient le nouveau marché de travaux du métro de New York pour de 380 millions par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

©Guillermo Arévalo Aucahuasi

FCC et ACS prennent 3,6 milliards pour le métro de Lima ACS et FCC ont démarré les travaux de construction de la ligne 2 du métro de Lima (Pérou), un projet obtenu en consortium en 2014 pour un montant de 3,6 milliards d’euros. par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

IL S’AGIT DES travaux d’infrastructure les plus importants qui aient été obtenus par des entreprises espagnoles à l’étranger, avec le Canal de Panama, l’AVE de La Mecque et le métro de Riad, et l’un des projets d’infrastructure de transports les plus importants de l’histoire du Pérou. Le président du pays latino-américain, Ollanta Humala, a présidé le démarrage des travaux du métro de Lima au cours d’un acte tenu dans l’une des futures cours de manœuvre des trains de la nouvelle infrastructure, auquel ont également assisté les représentants des entreprises du consortium adjudicataire. Le projet envisage la construction d’une ligne de métro de 35 kilomètres de long et 35 stations, qui relieront l’est et l’ouest de la ville de Lima, compre-

nant en outre un tronçon de 8 kilomètres en direction de l’aéroport. Les travaux s’exécuteront conformément à un échéancier pausé, de manière à ce que l’infrastructure soit complètement achevée en 2020. Le consortium adjudicataire du projet, dirigé par FCC et ACS, et complété par l’entreprise locale Cosapi et les entreprises italiennes Impregilo et Ansaldi, utilisera des tunneleuses afin de construire la voie souterraine de la ligne du métro, capables de réaliser une excavation de quinze mètres par jour. Il est prévu que les travaux de construction de cette ligne de métro créent 3.000 emplois et, une fois mise en service, qu’elle transporte environ un million de passagers par jour, reliant ainsi la zone est de Lima au port de Callao, à l’ouest, et que le voyage dure 45 minutes au lieu des deux heures et demie actuelles.

Barceló exploitera un hôtel dans la Torre Madrid de Metrovacesa par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

BARCELÓ EXPLOITERA L’HÔTEL à habiliter dans la Torre Madrid,

l’emblématique gratte-ciel de la Plaza de España, à Madrid, propriété de Metrovacesa. L’hôtel sera situé dans l’un de neufs premiers étages de l’immeuble, où la société immobilière réalisera un impor-

tant investissement afin de transformer l’établissement en une destination de référence à Madrid. L’établissement, qui sera le quatrième de Barceló à Madrid, sera d’une catégorie quatre étoiles supérieure et comptera sur 246 chambres, outre d’autres installations. Metrovacesa et Barceló ont passé un contrat de bail grâce auquel la chaîne hôtelière exploitera l’hôtel pendant une durée de vingt ans.

ACS S’EST ADJUGÉE le nouveau marché de travaux du métro de New York pour un montant de 380 millions d’euros, a informé la compagnie de construction et de services. Le groupe présidé par Florentino Pérez renforce ainsi sa présence en matière de travaux de ce train de banlieue, ainsi que sur le marché de la construction nord-américain, où il est présent depuis 2005, date à laquelle il obtint le premier marché du métro newyorkais. Ce nouveau marché fait partie de ‘l’East Side Access’, projet grâce auquel les lignes ferroviaires de Long Island Rail Road de Queens seront reliées à un nouveau terminal sous la station centrale de Manhattan. Le marché consiste en l’exécution des travaux architectoniques, structurels, mécaniques et électriques du futur échangeur de passagers, situé entre le niveau inférieur de Grand Central Terminal Station à Manhattan et la future ligne ferroviaire en direction de Long Island. Ces travaux font suite aux tâches d’excavation des tunnels, des accès à ces derniers et des structures qu’ACS a exécutées auparavant. Le groupe a déjà obtenu des marchés de travaux dans le cadre du projet ‘East

Side Access’, possédant ainsi un portefeuille de travaux d’une valeur de 1.650 milliards d’euros. Grâce à la construction de cette connexion, l’Autorité Métropolitaine du Transport de New York augmentera la capacité de transport et raccourcira les trajets des habitants de Long Island et Queens qui voyagent quotidiennement à Manhattan.

Portefeuille de travaux Nord-Américain

Ce nouveau marché relatif au métro newyorkais s’ajoute aux autres projets obtenus ces derniers mois par le groupe espagnol aux États-Unis, parmi lesquels nous soulignons le premier TGV américain, la construction d’un tronçon de 105 kilomètres de long de la ligne ferroviaire Grande Vitesse qui reliera Los Angeles à San Francisco, pour un montant de 965 millions d’euros. Ce projet, obtenu au mois de décembre, a suivi l’adjudication (également au cours du dernier trimestre de l’année précédente) des travaux de construction de deux autoroutes an Caroline du Nord pour un montant de 234 millions d’euros, ainsi que d’une autoroute en Ohio pour un montant de 335 millions. ACS considère les États-Unis comme un marché stratégique dans le cadre de sa politique d’expansion internationale, où elle est présente grâce à Dragado.

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No 77 – Mars/Avril 2015 15

NH Hotel Group prévoit d’ouvrir 100 hôtels en Amérique Latine entre 2018 et 2020 NH Hotel Group prévoit d’inaugurer 100 établissements en Amérique Latine au cours de la période 2018-2020, dans le cadre de son plan d’expansion, croissance à laquelle l’acquisition de la société colombienne Hoteles Royal contribuera, une opération d’un montant de 87,1 millions d’euros, d’après les estimations du Conseiller Délégué du groupe, Federico J. González Tejera. par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

À L’ACHÈVEMENT DE l’opération, au cours de cette année, NH gèrera 57 hôtels et plus de 10.000 chambres en Amérique, accroissant ainsi ses revenus de 6 à 11% sur ce marché et en accélérant ses plans de croissance en Amérique Latine, déjà envisagés dans le cadre de son Plan Stratégique d’une durée de cinq ans. NH incorporera 20 hôtels, avec une offre de 2.257 chambres, 83% en régime de location variable, ce qui lui permettra de continuer de croître et d’ajouter à son portefeuille les projets d’expansion sur lesquels Hoteles Royal compte au Chili, en Équateur et au Panama, face à 17% en propriété. González Tejera, qui a indiqué que la chaîne exploitera en tant que NH Royal sur ce marché afin que le client puisse associer ces deux marques, a également signalé que les établissements de la société colombienne disposent d’un produit et d’une mentalité de services similaires aux standards de NH. Ainsi, il a signalé que parmi les 20 nouveaux hôtels, cinq d’entre eux s’incorporeront à la marque NH Collection et quatorze à celle de NH Hotels quatre étoiles. Actuellement, elle exploite plus de 8.000 chambres en Amérique, distribuées dans 37 hôtels et 9 pays. Le dirigeant a justifié cette acquisition sur le fondement des bons résultats

obtenus par NH vis-à-vis des objectifs fixés par le plan de repositionnement, de l’apport de 225 millions d’euros suite à la vente de Sotogrande et d’autres actifs, et à l’opportunité de la vente du NH Bogotá, avec un multiple « très séduisant » de 9,4 fois son prix d’acquisition et 10,5 fois sa valeur. D’après ses explications, NH renforce ainsi sa position dans cette région, où la Colombie et le Chili avaient déjà été identifiés comme des « marchés importants » pour son développement en Amérique Latine dans le cadre de son plan stratégique, lequel centrait jusqu’à maintenant 95% de ses investissements et de son repositionnement en Europe. L’acquisition d’Hoteles Royal, annoncée hier, sera financée grâce à un débours effectif de 65,5 millions d’euros, moins les 21,5 millions provenant de la vente du NH Bogotá Parque 93 en Colombie au groupe chilien Atton. L’opération se déroulera en deux phases, NH Hotel Group acquerra 80,77% au cours de la première, puis les 19,23% restants lors de la deuxième, et il prévu que l’incorporation puisse s’achever au long de cette année. Par ailleurs, l’Ambassadeur de Colombie en Espagne, Fernando Carrillo Flórez, qui a assisté à la présentation, a apprécié le pari de NH d’investir dans le pays au cours d’une année cruciale, ce qui représente aller bien au-delà de l’investissement réalisé pour le « développement et l’avenir de la Colombie » et la poursuite de la paix dans le pays.

Gap débarque en Espagne avec son premier magasin dans l’aéroport de Málaga par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

GAP, LA CHAÎNE de mode nord-américaine débarque finalement cette année en Espagne avec son premier magasin, situé au T3 de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol, d’après les informations de la société de ‘retail’ aéroportuaire, Dufry. L’enseigne textile, qui compte déjà sur un magasin en ligne en Espagne, inaugure ainsi son premier établissement dans le pays, un marché sur lequel elle pourrait entrer avec un nombre

encore plus important de magasins au cours de cette année de la main d’El Corte Inglés. Par ailleurs, Gap a présenté les chiffres de vente de la campagne de Noël, avec une hausse de 4% au cours des mois de novembre et de décembre. La société nord-américaine, propriétaire entre autres des marques GAP, Old Navy et Banana Republic, parie sur l’ouverture des marchés internationaux et le positionnement au sein du secteur textile, où elle occupe la troisième place à échelle mondiale, avec près de 3.500 magasins, derrière Inditex et H&M.

©Pedro Felipe

Plan de repositionnement

En ce qui concerne le plan de repositionnement de NH, auquel 220 millions seront affectés, le dirigeant a annoncé que, suite à la mise en œuvre des nouveaux standards dans 21 hôtels en 2014, 45 hôtels seront rénovés en fin d’année, ce qui permettra à la chaîne d’augmenter ses prix. De fait, il a insisté sur le fait que de septembre à novembre, la compagnie a augmenté ses prix de 3,9%, face à une hausse de 0,9% provenant de la concurrence, ce qui représente trois points en pourcentage de plus correspondant aux améliorations menées à bien dans son portefeuille. En 2014, 94 millions d’euros ont été assignés au repositionnement de ses

hôtels et 73% de ce montant aux établissements de haut-de-gamme de sa marque NH Collection. Dans le cas de l’Espagne, l’investissement destiné aux améliorations atteint 40 millions d’euros, ce qui représente « remodeler pratiquement la base de l’activité ». Dans cette ligne, il a souligné la hausse de presque 16% des revenus par chambre disponible (RevPar) dans les hôtels déjà rénovés. L’objectif de la compagnie est d’obtenir un retour de 20% sur le bénéfice brut d’exploitation (Ebitda) lors des trois prochaines années, ce qui suppose une croissance annuelle soutenue de 5 à 5,5%. Son but est de situer son Ebitda au-dessus des 200 millions d’euros en 2017, conformément à son plan stratégique.

16 No 77 – Mars/Avril 2015

À SAVOIR

Télégrammes Morgan Stanley et Pierre & Vacances s'allient pour investir en Espagne

Le fonds d'investissement et le groupe français ont pour objectif de rajouter à leur portefeuille un minimum de 3.000 logements touristiques dans des destinations stratégiques en Espagne d'ici deux ans. Morgan Stanley apportera les ressources économiques tandis que Pierre & Vacances se chargera de gérer les actifs, les réformer et les adapter à l'activité touristique.

Le nombre de travailleurs autonomes étrangers atteint des chiffres records

Le RETA (Régimen Especial de Trabajadores Autónomos) a enregistré 241.377 travailleurs autonomes étrangers en 2014, soit 8% de plus que l'année précédente. Un travailleur autonome sur quatre en Espagne est de nationalité étrangère, une communauté entrepreneuse qui malgré la situation économique et le chômage a trouvé un moyen efficace de s'implanter sur le marché du travail.

Les cartes American Express opérationnelles à Cuba

Suite au rétablissement des relations entre Washington et la Havane et dans le cadre de la normalisation des relations bilatérales entre Cuba et les États-Unis, American Express, l'entreprise qui gère le plus grand nombre de cartes en Amérique, rejoint les autres grands noms du secteur qui avaient déjà fait leur entrée sur l’île, comme Mastercard.

Barceló ouvre son premier hôtel uniquement pour adultes situé dans une capitale

Le Barceló Aran Blu, à Rome s'inscrit dans la stratégie de segmentation du groupe. Il s'agit du huitième hôtel “only adults” que la chaîne a inauguré depuis 4 ans. Mais après Palma, Menorca, Málaga, Fuerteventura et Lanzarote, c'est le premier à être implanté dans une capitale européenne. D'après la marque c'est un succès quant au nombre de réservations pour voyages d'affaires et pour les touristes cherchant la tranquillité.

Meliá ouvrira à Cuba son plus grand hôtel avec 1.176 chambres

Présente depuis 25 ans à Cuba, avec 27 hôtels représentant 13.000 chambres, Meliá Hotels International, la chaîne hôtelière la plus importante d'Espagne ouvrira son hôtel le plus grand à Cuba. L'île caribéenne est en effet le troisième marché du groupe après l'Espagne et l'Allemagne. Ceci s'inscrit dans un objectif : l'ouverture de 70 hôtels, soit 18.000 chambres en deux ans et demi.

Avianca commande 100 Airbus moyen-courrier

La compagnie aérienne colombienne a signé un accord pour 100 Airbus A320 dans le cadre de sa stratégie de modernisation. Avianca Holdings dit espérer l'incorporation de jets à sa flotte début 2019.

L'Espagne a concédé 5.580 visas express à des investisseurs étrangers

C'est le nombre de professionnels et d'investisseurs auxquels le programme de mobilité internationale de la Loi des Entrepreneurs a cédé un visa de travail ou de résidence. Cette arrivée d'étrangers a rapporté 694 millions d'euros depuis la mise en place du programme, il y a un peu plus d'un an.

Iberia Express inaugure sa nouvelle route Palma-Londres le premier avril

Coïncidant avec la Semaine Sainte, la compagnie met en place l'une des principales nouveautés de son programme estival 2015 : un vol quotidien aller-retour entre Palma de Majorque (Son San Joan) et Londres (Heathrow). Iberia renforce ainsi sa position à Majorque, où elle opère depuis ses débuts, notamment avec la route Palma-Madrid (31 fréquences hebdomadaires).

Fitur a accueilli la XVIIIème conférence CIMET

La XVIIIème conférence Ibéro américaine des Ministres et Entrepreneurs du Tourisme (CIMET) s'est tenues à Fitur. Ont assisté à l'acte de nombreuses autorités espagnoles institutionnelles touristiques et professionnelles. Objectif : passer des accords de collaboration entre les entreprises espagnoles et les destinations touristiques ibéro américaines.

Seulement 490 logements vendus grâce au Golden Visa

Pour sa première année de vie, 530 investisseurs étrangers se sont laissés tenter par le Golden Visa. 490 immeubles ont été vendus grâce au Golden Visa, pour un montant total de 369 millions d'euros, sur 530 investisseurs étrangers s'étant laissés tenter par le Golden Visa.

Réservations par heures : +5,5 millions de bénéfices pour le secteur hôtelier

La vente de chambres par heures a permis de générer plus de 150.000 transactions en matière de réservations d’hôtels par heures en 2014, ce qui représente une hausse de 150% par rapport à l’année dernière. Les villes les plus réservées sont Madrid, Barcelone, Bilbao, Saragosse et Valence, avec 75% des réservations totales.

Avianca, meilleure compagnie aérienne d’Amérique Latine en 2014

Avianca a été élue meilleure compagnie aérienne d’Amérique Latine en 2014 lors des prix organisés par le magazine Business Traveler, sur la base des sondages réalisés auprès de personnes en voyage d’affaire, afin de sélectionner les meilleures entreprises de services en matière de voyages.

Le Barça signe un accord de 40 millions d'euros avec Telefónica

Le club a officialisé cet accord commercial avec Telefónica pour une durée de trois ans dans le but d'augmenter sa présence en Amérique Latine et au Mexique.

Le Ministère de l’Industrie assigne 23 millions d’euros au secteur touristique

Ce budget a été assigné grâce à une nouvelle ligne de financement “Emprendetur Internacionalización” afin de financer l'internationalisation de projets touristiques innovateurs qui contribuent à améliorer le positionnement international du secteur touristique espagnol. Le programme est destiné à des entreprises légalement constituées en Espagne.

Ferrovial et OHL présentent leurs offres en vue de l’appel d’offres pour l’aéroport de Santiago du Chili

Ferrovial et OHL ont présenté leurs offres respectives afin de concourir au contrat de remodelage et exploitation postérieure (pendant une durée de 20 ans) de l’aéroport international de Santiago du Chili, un projet qui représente un investissement de 520 millions d’euros.

Le secteur touristique a créé de nombreux emplois en Espagne en 2014

Le tourisme a créé 7.120 entreprises au total au cours de l’année passée, ce qui représente une croissance de 9,67% par rapport aux 6.493 affaires touristiques immatriculées lors de l’exercice précédent. Ceci implique de positionner le tourisme à la troisième place en matière de création de nouvelles entreprises en Espagne, après le secteur du commerce et celui de la construction et de l’immobilier.

L’activité touristique croît de 2,9% en 2014, à la tête de la création d’emploi

L’activité touristique en Espagne a augmenté de 2,9% en 2014, après avoir accueilli 65 millions de touristes au cours d’une année qui a consolidé le secteur comme le moteur de la reprise économique, à la tête de la création d’emplois et enregistrant des recettes de 49.000 millions d’euros, 3,9% de plus qu’il y a un an.

Vueling reliera Barcelone à Manchester en juin

Vueling a mis en vente depuis février son nouveau trajet entre l’aéroport de Barcelone et celui de Manchester, une connexion qui sera opérationnelle le 19 juin. De cette manière, elle devient la compagnie aérienne européenne disposant du plus grand nombre de destinations à court et moyen rayon à au départ du même aéroport, 140 trajets à partir de l’Aéroport d’El Prat, où elle dispose d’une part de marché de 40%.

Tourisme de Barcelone lance la BCN Card Express avec des remises pour des séjours de deux jours

Conçue pour les touristes qui séjournent peu de temps dans la ville, étant donné qu’elle sera valable pendant deux jours consécutifs, la nouvelle carte coûtera 20 euros et comprendra, outre les transports publics gratuits et de manière illimitée, 100 remises dans les musées, espaces culturels, loisirs, spectacles commerces, restaurants, locaux nocturnes et transports singuliers.

Le ‘handling’ d’Iberia a géré 52 millions de valises et s’est occupé de plus de 78 millions de passagers en 2014

La division ‘handling’ d’Iberia s’est occupée en 2014 de 7,4% de passagers de plus que l’année précédente, et prêté ses services à 330.000 avions, d’Iberia et de 200 autres compagnies aériennes, auxquelles elle offre son assistance dans 41 aéroports espagnols. L’année dernière, Iberia Airport Services a également géré près de 52 millions de bagages, presque 3% de plus qu’en 2013 (plus de 17 millions à Madrid exclusivement).

Iberia Express reliera Madrid à Nice, Nantes et Lyon à compter du 29 mars

Iberia Express reliera cet été trois nouvelles destinations en France au départ de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, des itinéraires qui s’ajoutent à celui récemment annoncé, au départ de la capitale et à l’arrivée de l’aéroport Charles de Gaulle de Paris à compter du mois de septembre.

Hotusa incorpore trois hôtels en Espagne et au Portugal sous la marque Exe

Grupo Hotusa a incorporé trois établissements à son service d’exploitation hôtelière, deux en Espagne et un au Portugal, qu’elle a inclus dans son portefeuille sous la marque Exe Hotels. La marque atteint ainsi les 66 établissements, 34 en Espagne et le reste dans diverses destinations d’Europe et d’Amérique Latine.

À SAVOIR

No 77 – Mars/Avril 2015 17

Télégrammes Iberia vole de nouveau à La Havane et inaugure les itinéraires à Medellín et Cali

Iberia a annoncé en ce début d'année la reprise de ses vols à La Havane (Cuba), suspendus depuis presque deux ans, connexion qu’elle commencera à exploiter de nouveau le 1e juin prochain, avec cinq fréquences hebdomadaires directes.

Lufthansa exploitera trois itinéraires de Munich aux Canaries l’hiver prochain

La compagnie exploitera à partir de novembre trois itinéraires hebdomadaires au départ de Munich, à l’arrivée de Fuerteventura, Tenerife et Gran Canaria au cours de la saison hivernale 2015, avec un prix de sortie du billet de 280 euros, d’après les informations de la société.

Des hôtels de la Costa Blanca, des Canaries et de la Costa del Sol, à la tête du ranking des meilleurs d’Europe

Le Sh Villa Gadea Hotel, à Altea (Costa Blanca) ; le Gran Hotel Sol y Mar, à Calpe (Costa Blanca) et le Natura Palace Hotel, à Playa Blanca (Lanzarote) sont à la tête des meilleurs hôtels espagnols avec des notes supérieures à 9 sur 10.

Le Ministère de l’Équipement approuve un investissement de 29 millions dans l’AVE à Grenade

Le Ministère de l’Équipement, par le biais d’Adif Alta Velocidad, a approuvé l’adjudication d’investissements pour un montant global de 29,28 millions d’euros dans la Ligne Grande Vitesse Antequera-Grenade, ce qui garantit son inauguration cette année.

FCC installera le système de gestion de la circulation d’une autoroute à Madère pour 8 millions

FCC s’est adjugée le contrat d’installation et entretien postérieur, pendant une durée de cinq ans, d’un système de contrôle de la circulation et du contrôle des tunnels de l’ER-1 à Madère (Portugal), de 50 kilomètres de long, qui parcourt la côte sud de l’île et relie la capitale, Funchal, à l’aéroport et au port industriel.

Iberia Express volera cet été au départ de Tenerife vers Londres, Lyon, les Asturies et Vigo

Iberia Express inaugurera cet été trois nouvelles connexions directes au départ de Tenerife, à l’arrivée d’Heathrow, Lyon et les Asturies, outre reprendre l’itinéraire Tenerife-Vigo et renforcer l’offre à Madrid, ce qui permettra de développer la connectivité nationale et internationale de l’île.

Air Nostrum reliera Ibiza et Perpignan cet été

La compagnie aérienne Air Nostrum, franchise d’Iberia en matière de vols régionaux, reliera cet été les villes de Perpignan et Ibiza. Grâce à ce nouvel itinéraire, les destinations exploitées par Air Nostrum entre Madrid et des villes françaises sont au nombre de neuf, ce qui consolide le leadership de la compagnie en matière de mouvements et de trajets sur ce marché.

Baleària a transporté 14% de passagers de plus en 2014

En 2014 la compagnie de navigation a transporté 1,4 millions de passagers sur les lignes qu’elle exploite aux Baléares. Les connexions les plus volumineuses furent les inter-insulaires (Ibiza-Formentera, Palma-Ibiza et Alcudia-Ciutadella), sur lesquelles ont voyagé 678.000 passagers, suivies des trajets entre la Communauté de Valence et les Baléares, avec 445.000 passagers.

L’Andalousie a reçu plus de 4,5 millions de touristes au quatrième trimestre (+7,8%)

L’Andalousie a reçu plus de 4.560.000 touristes au cours du quatrième trimestre 2014, 35,2% d’entre eux étaient andalous, 29,4% du reste de l’Espagne, 24,5% de l’UE (Espagne exclue) et 10,9% du reste du monde.

AC Hotels by Marriott ouvre son premier hôtel à Washington et son deuxième hôtel à Paris

La marque ouvre son premier AC Hotel au nord-est des États-Unis, un établissement de 192 chambres commercialisé en tant que AC Hotel Washington. Elle ouvrira également en ce début d'année l’AC Paris Le Bourget Airport, un hôtel quatre étoiles comptant sur 122 chambres et suites, qui dispose de services bien-être et fitness 24h/24.

RIU, lauréate des ‘Nederlandse Travel Awards 2015' dans la catégorie Meilleure Chaîne Hôtelière

La chaîne hôtelière RIU Hotels & Resorts a été récompensée par ses clients en Hollande avec le prix “Nederlandse Travel Award 2015”. RIU a obtenu une note moyenne de 9.1, particulièrement appréciée pour son service et ses repas.

Grupo Barceló double son bénéfice en 2014

Grupo Barceló a doublé son bénéfice net en 2014, atteignant 50 millions d’euros, par rapport aux 25 millions de revenus de l’année précédente. Barceló a expliqué cette amélioration des résultats par deux facteurs : 2014 a été la première année complète en matière d’activité des agences de voyages, et l’incorporation d’une dizaine d’hôtels au Mexique et en République Dominicaine.

Télégrammes par JULIA MANGIAVILLANO

Le groupe français Eurohotel acquiert le Solvasa de Barcelone

Le groupe hôtelier a fait l'acquisition de l'hôtel Solvasa de Barcelone, son deuxième établissement dans la capitale catalane. L'hôtel dorénavant exploité sous le nom « Eurohotel Barcelona Granvia Fira » compte sur 116 chambres et 4 étoiles.

Les nuitées hôtelières ont augmenté de 2,9% en 2014

Les hôtels espagnols ont enregistré 294,4 millions de nuitées l’année dernière, soit 2,9% de plus qu’en 2013. Ce progrès se doit à la hausse de 3,5% des nuitées des personnes résidentes en Espagne, avec la croissance de 2,6% des nuitées des non-résidents. Le séjour en moyenne est de 3,36 nuits par voyageur.

Air Nostrum reliera l'aéroport de Santander à Charles de Gaulle à compter du 29 mars

S'IMPLANTER ET SE FAIRE CONNAÎTRE EN ESPAGNE

WOMMs Networking events for professionals

Air Nostrum reliera Santander à Charles de Gaulle à Paris du 29 mars au 22 octobre, avec deux fréquences hebdomadaires (jeudi et dimanche). La compagnie renforcera également ses connexions avec Madrid, grâce à une fréquence plus quotidienne, et renforcera aussi les voyages de vacances grâce à un trajet à l’arrivée de Gran Canaria.

+20,69% pour la première journée en Bourse d'Aena

Les titres d’Aena ont clos leur première séance sur le Marché Continu avec une reprise de 20,69% (70 euros), surpassant ainsi toutes les attentes lors de leur sortie. À la clôture, la capitalisation boursière de la compagnie est demeuré établie à 10.500 milliards d’euros.

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18 No 77 – Mars/Avril 2015

TOURISME & AFFAIRES

La vente de bateaux de plaisance ne cesse d’augmenter par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

L’Espagne espère dépasser les 10 millions de touristes au cours du premier trimestre 2015 L’Espagne prévoit de dépasser les 10,1 millions de touristes internationaux au cours du premier trimestre 2015, chiffre déjà atteint pendant la même période en 2014, d’après le bulletin sur la conjoncture touristique (Coyuntur) correspondant au dernier trimestre 2014, élaboré par l’Institut du Tourisme d’Espagne, Turespaña. par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LES PRÉVISIONS POUR

le premier trimestre 2015 affichent une continuité au niveau du rythme de croissance des arrivées de visiteurs étrangers, avec une hausse des dépenses supérieure à 10.000 milliards d’euros enregistrée entre les mois de janvier et de mars 2014. Au cours du premier trimestre 2014, l’Espagne a reçu 10,1 millions de touristes étrangers, soit 7,2% de plus qu’au cours de la même période en 2013. Les dépenses ont atteint les 10 milliards d’euros, avec une hausse de 8,1% par rapport à la même période en 2013. D’après ce rapport, ces prévisions sont à prendre avec prudence, étant donné que le dynamisme de l’environnement économique et social influe sur le phénomène touristique. Les prévisions de croissance économique pour 2015 sur les principaux marchés touristiques sont positives, d’après le dernier rapport de la Commission Européenne (CE) du mois de novembre, mettant en évidence que l’économie britannique (+2,7%) et l’allemande (+1,1%), principaux marchés émetteurs de touristes de notre pays, seront celles dont la croissance soit la plus forte.

Perspectives positives en matière de marchés asiatiques

Par zones géographiques, le Royaume-Uni continuera de se consolider comme le premier marché émetteur pour l’Espagne, et la faiblesse des marchés nordiques se poursuivra. Des croissances sont attendues en Allemagne et aux Pays Bas, outre un accroissement manifeste de la Belgique et une évolution plus modérée du marché suisse. De même, le rythme de croissance manifeste en France se maintient et d’importantes hausses sont attendues au niveau des arrivées provenant d’Italie et du Portugal. En revanche, la chute des touristes provenant du marché russe poursuit sa chute, due en grande partie à la réduction du prix du pétrole, sa principale source de revenus, et à la dépréciation certaine du rouble face à l’euro. Turespaña attend des progrès sur le marché nord-américain, l’un de ceux ayant le plus contribué an 2014 à la hausse des dépenses touristiques (4,5% de la totalité), tandis que le Canada reflète des symptômes de reprise. Des améliorations sont également prévues au niveau des arrivées de touristes mexicains et brésiliens, tandis que le marché argentin recule. En ce qui concerne l’Asie-Pacifique, la perspective des marchés est positive, avec des hausses généralisées en matière

d’arrivées provenant du Japon, de la Chine et de Corée.

Risques et avantages

Un environnement, d’après le rapport, caractérisé par la baisse manifeste du prix du pétrole, le maintien de taux d’intérêt peu élevés, la dépréciation de l’euro qui améliorera les exportations et l’amélioration économique internationale à échelle générale. Par ailleurs, il avertit des dangers comme la dette importante des États-Unis, l’incertitude à court terme due aux rendez-vous électoraux au Royaume-Uni, au Portugal et en Espagne, ainsi que les menaces terroristes aux pays occidentaux, plus préoccupantes suite aux attentats de Paris au mois de janvier. Il est nécessaire de souligner que l’Espagne clôt 2014 avec presque 65 millions de visiteurs du reste du monde, qui ont dépensé 63 milliards d’euros, ce qui représente 6,5% de plus qu’en 2013. Nonobstant, la dépense moyenne par touriste a chuté à 971 euros, 0,6% de moins, et les dépenses moyennes ont représenté 110 euros environ, soit 0,3% de plus. Les activités touristiques ont continué de généré des emplois pendant 2014, avec plus d’intensité que l’année précédente. 25% de la hausse du chiffre des affiliés en Espagne au cours de l’année dernière provenaient du tourisme.

LA VENTE DE bateaux de plaisance a atteint 4.224 unités en Espagne en 2014, 9,3% de plus, et 90% disposent de moins de huit mètres de longueur, d’après un rapport de la Fédération d’Entrepreneurs Associés en matière d’Industries, de Commerce et de Services Nautiques et Maritimes (Fadin) élaboré grâce aux données de la Direction Générale de la Marine Marchande. Le marché d’occasion est à la hausse de 9,2% (18.311 unités) -93% à moteur et 7% à voile-, les immatriculations dans le secteur de la location ont augmenté de 23,2% et représentent déjà plus de 20% de la totalité, a expliqué Fadin dans un communiqué.

Le Secrétaire Général de Fadin, Miquel Guarner, se réjouit du fait que « pour la première fois depuis 2007, le marché donne des signes de reprise ». L’entité espère que cette tendance se poursuive et qu’au cours de l’année 2015, « une autre croissance modérée des longueurs d’initiation et de location » se produise. En 2014, les capitaineries les plus dynamiques en matière de ventes ont été celles de Palma de Majorque (Majorque et Minorque) avec 509 unités, Málaga avec 327 unités, Palamós (Gérone) avec 314 unités, Alicante avec 298 unités et Barcelone avec 266 unités ; la Capitainerie de Tarragone se trouve en dixième position avec 182 embarcations vendues l’année dernière.

Meliá ouvrira un hôtel ME cinq étoiles dans le centre de Barcelone par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LA CHAÎNE MELIÁ a annoncé l’ouverture d’un nouvel hôtel de cinq étoiles dans le centre de Barcelone, qu’elle exploitera sous la marque ‘ME by Meliá’. L’établissement, situé calle Casp à l’angle du paseo de Gràcia –l’ancien hôtel Barcelona–, compte sur 173 chambres, une offre culinaire d’auteur, des espaces voués aux affaires, un parking et des espaces commerciaux. L’immeuble actuel sera démoli et le nouvel édifice disposera de neuf étages, plus cinq sous-sols, une fois le

projet achevé en 2017 dont Actual Capital Advisor sera responsable. Les cabinets d’architectes OUA –dirigé par Jordi Artigas– et Fito Arquitectos seront responsables du projet architectonique, de l’exécution et de la direction des travaux, respectivement. Le Vice-président et Conseiller Délégué de Meliá Hotels International, Gabriel Escarrer, a expliqué : « Nous souhaitions entreprendre un projet réellement éblouissant de notre marque ME à Barcelone, afin de se mesurer aux hôtels que la marque possède à Londres et Madrid, et ceux qu’elle inaugurera prochainement à Miami, Milan et Dubaï ».

REAL ESTATE

No 77 – Mars/Avril 2015 19

François Carrière, CEO Espagne et Andorre de Coldwell Banker :

« En ce moment, la clientèle française est très active » Depuis 18 mois, comment ressentez-vous la reprise du marché du luxe en Espagne ?

L’année 2014 en ce qui concerne l’immobilier de luxe a constitué le point d’inflexion de la crise immobilière. Pour la première fois depuis 2007, les prix ont cessé de baisser, pour se stabiliser. À la fin de l’année 2014, ils ont même légèrement augmenté, notamment le prix des programmes de logements neufs situés dans les centre villes de Madrid et Barcelone. Depuis le début de la crise immobilière les prix auront baissé en moyenne de 40 %, en ce qui concerne le haut de gamme on est plus proche des 35 %. La reprise est surtout notable au niveau des clients étrangers. Aujourd’hui, comme le panorama économique espagnol s’éclairci, les clients sont à la recherche de bonnes affaires sur tous les créneaux. Le marché national est encore en difficulté du fait de la faible propor-

tion des banques qui vendent des hypothèques. Cependant nous notons ici aussi une amélioration des taux de liquidité des banques.

Quel type de client vous contacte ?

Coldwell Banker est un Groupe international présent dans près de 50 pays. Donc naturellement nous sommes en contact avec des clients de toutes les nationalités. En ce moment la clientèle française est très active, mais aussi les anglais, les européens du nord, et les russes. Une nouvelle clientèle du Moyen Orient et d’Asie est arrivée du fait de la nouvelle loi sur les visas (la fameuse Ley de Emprededores).

Quel type de bien est-il le plus recherché en Espagne ?

D’un côté la clientèle Loisirs / Vacances recherche de grands appartements avec de grandes terrasses et piscines communautaires, ou bien des maisons avec piscines

qui ont accès directs à la mer. Le choix est plétorique et cela dépendra de chacun. Costa Brava – Ibiza – Mallorca – Menorca – Marbella et dans une moindre mesure Alicante. La clientèle urbaine recherche principalement des logements réhabilités, de préférence, dans le centre-ville de Madrid ou Barcelone. Du fait de la crise, ce type de biens s’est fait rare mais aujourd’hui nous recommencons à pouvoir offrir à nos clients des projets de réhabilitation intéressants, à des prix abordables.

Y a-t-il des zones/régions où la demande est supérieure à l'offre ?

Ibiza a eu un comportement un peu différent du marché, et l’offre, en ce qui concerne le haut de gamme, reste limitée alors que la demande de haut de gamme est en forte croissance. Le centre ville de Barcelone est aussi très recherché et le produit de qualité a tendance à se faire rare.

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20 No 77 – Mars/Avril 2015

TOURISME & AFFAIRES

Le Groupe Globalia s’adjuge le ‘méga contrat’ relatif aux voyages de l’Administration par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LE GROUPE GLOBALIA

s’est adjugé le ‘méga contrat’ qui centralisera les voyages de l’Administration Centrale de l’État (AGE), ont confirmé des sources de la compagnie touristique, un appel d’offres ouvert à sept entreprises qui prétend regrouper les 25 contrats actuels en un seul afin d’unifier la gestion de services qui font circuler plus de 60 millions d’euros annuels. Viajes El Corte Inglés, Viajes Barceló, Globalia (Viajes Halcón et Viajes Ecuador), Nautalia, Travel Air-Eroski

Viajes et Integración Agencia de Viajes ont présenté leurs offres respectives afin de remporter le ‘méga contrat’ divisé en quatre lots, qui a finalement été adjugé dans son intégralité au groupe touristique présidé par Juan José Hidalgo. L’appel d’offres, lancé le 12 novembre dernier par la Direction Générale de Rationalisation et Centralisation des Contrats, dépendant du Ministère du Trésor Public, prêtera service à 13 ministères, 79 organismes publics, ainsi que cinq entités gestionnaires et services communs de la Sécurité Sociale, remplaçant ainsi peu à peu les conventions en vigueur à compter de cette année.

Pastor annonce que l’Espagne dépassera 75 millions de touristes en 2020 par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

MADAME LE MINISTRE

de l’Équipement, Ana Pastor, a annoncé que l’Espagne prévoit de surpasser 75 millions de visiteurs en 2020, après avoir rappelé que le secteur a clôturé l’année 2014 avec un chiffre record de presque 65 millions de touristes étrangers, consolidant ainsi le pays comme la troisième destination du monde en volume de visites. Pastor, qui a inauguré le 27 janvier le le Forum d’Innovation Touristique organisé par le groupe Hotusa, a souligné que l’ensemble des 46 aéroports du réseau d’Aena a reçu 80% des touristes ayant visité l’Espagne, soit

195 passagers (4,5% de plus que l’année dernière). En outre, elle a souligné que l’AVE et le train longue distance ont enregistré 29,6 millions de voyageurs, ce qui représente une hausse de 15,9% par rapport à 2013. En ce qui concerne les ports, elle a annoncé un total de 8,1 millions de passagers en 2015, l’Espagne devenant ainsi la deuxième destination à échelle européenne. Après avoir passé en revue les interventions du Ministère de l’Équipement dans ce cadre, elle a fait référence au rapport global de compétitivité 2014/2015 relatif aux infrastructures, lequel reflète que 60% de la population sont « communiqués », ce qui permet « d’envisager les années à venir avec succès ».

Qatar Airways reliera Barcelone à Doha grâce à 14 vols hebdomadaires par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LES FRÉQUENCES HEBDOMADAIRES de Qatar

Airways entre l’aéroport de Barcelone et son ‘hub’ à Doha sont passées de 10 à 14 au cours du mois de février, ce qui permet de connecter avec plus de 140 destinations. La compagnie aérienne exploite deux vols quotidiens directs entre l’aéroport d’El Prat et l’aéroport international de Hamad, après avoir ajouté

quatre vols supplémentaires par semaine. Ces nouvelles fréquences représentent une hausse de 40% de la capacité de la compagnie

aérienne, et Qatar Airways est la compagnie aérienne du Golfe Persique qui offre le nombre le plus élevé de places au départ de Barcelone.

Un fonds d’investisseurs qatari s’intéresse à Marina d’Or Golf Un éminent groupe d’investisseurs de Qatar, directement associés à un important fonds d’investissement local qui a réalisé de grands investissements en Europe au cours de ces dernières années, a visité Marina d’Or-Ciudad de Vacaciones en fin d’année dernière. par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

L’INTÉRÊT DE LA délégation était de connaître de première main le projet d’investissement de celle qui deviendra la plus grande ville de vacances d’Europe, ainsi que l’un des complexes les plus grands du monde : Marina d’Or Golf. Pendant deux jours, les investisseurs ont assisté à diverses présentations de la so-

ciété et ont visité, aussi bien les immeubles qui composent l’actuelle Marina d’Or – Ciudad de Vacaciones (5 hôtels, 8 parcs de loisir, le balnéaire scientifique le plus grand d’Europe, ainsi que des centrales d’osmose et cogénération), que les terrains sur lesquels Marina d’Or Golf sera développé. Ainsi, le groupe d’investisseurs qataris a connu en profondeur aussi bien les installations actuelles que l’agrandissement envisagé de celles-ci, afin de

développer Marina d’Or Golf. De même, la délégation a tenu une réunion avec le Président de Marina d’Or, Jesús Ger, qui, avec son équipe financière, a communiqué les détails économico-financiers du projet et les résultats de l’investissement. L’intérêt du groupe est manifeste puisque les deux parties disposent déjà de dates fermées afin de poursuivre les négociations et mettre Marina d’Or Golf en marche.

TOURISME & AFFAIRES

Air Europa : compagnie aérienne officielle du carnaval de Salvador de Bahia

No 77 – Mars/Avril 2015 21

Marca España et les ‘Villages les plus beaux d’Espagne’ font la promotion du tourisme rural

Air Europa, la compagnie aérienne du Groupe Globalia a passé un accord avec la Mairie de Salvador de Bahia (Brésil) afin d’être la compagnie aérienne officielle du Marca España et l’Association ‘Les villages les plus beaux d’Espagne’ ont signé, à Fitur, carnaval 2015 de cette ville brésilienne. un accord de collaboration dans le but de promouvoir le tourisme rural et favoriser l’image de l’Espagne, aussi bien à l’intérieur du pays qu’à l’extérieur, grâce à la culture par EUROPA PRESS/ parmi eux, 400 représentations et la gastronomie. traduction S. MARZELLIER L’ACCORD A PRÉVU la pré-

sence d’Air Europa dans toutes les activités du carnaval qui, chaque année, attire plus d’un demi-million de visiteurs provenant du monde entier. Le carnaval de Bahia, à différence de celui de Rio de Janeiro, isolé dans l’enceinte du sambódromo, se tient dans les rues de la ville et son accès est gratuit pour tous entre le 12 et le 17 février. Deux millions de personnes ont profité des actes programmés tout au long de 25 kilomètres de rues et d’avenues,

musicales et 250 heures de diffusion télévisée. La tradition veut que les plus grands de la musique brésilienne, comme Carlinhos Brown, Gilberto Gil et beaucoup d’autres, habituels des concerts ambulants, se donnent rendez-vous à Salvador. « Être la vedette de cet évènement d’envergure mondiale a offert une extraordinaire visibilité à notre compagnie, à un moment de nette expansion sur le continent américain et le Brésil plus particulièrement », a assuré le Directeur Général de la compagnie au Brésil, Enrique Martín-Ambrosio.

par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LORS DE LA signature dudit accord, le Haut Mandataire de l’État pour Marca España, Carlos Espinosa de los Monteros, a souligné qu’il vaut la peine de « croire en ce projet et de parier sur lui car tout ce qui consiste en chercher la qualité et l’excellence est ce dont le pays a besoin ». « L’Espagne compte sur un grand nombre de visiteurs et doit attirer les touristes qui cherchent la beauté, et ces villages doivent accueillir ces

touristes avec une tendresse toute particulière », a achevé Espinosa de los Monteros. Par ailleurs, la Directrice de Turespaña, Marta Blanco, a insisté sur le travail de cette initiative « qui contribue à promouvoir, diffuser, préserver le patrimoine culturel, naturel et rural, ce que réalise Turespaña qui parie sur la qualité de villages ». Le Président de l’Association des villages les plus beaux d’Espagne, Óscar Soria Ortega, a assuré que la signature de l’accord « représente un grand soutien pour le projet, envers

l’Association et les villages d’Espagne, et qu’il va ouvrir des portes à échelle nationale et internationale ».

11 nouveaux villages dans l’association

L’acte rendit également hommage aux onze nouveaux villages qui viennent faire partie de l’Association, Almagro, Candelario ou Ansó parmi eux. Actuellement, l’Association se compose de 35 villages et cherche la promotion de zones rurales et de petites municipalités au moyen des actions réalisées.

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22 No 77 – Mars/Avril 2015

TOURISME & AFFAIRES

L’A380 d’Emirates arrivera à Madrid le 1e août prochain

Le secteur hôtelier clôt 2014 avec une hausse de l’emploi de 5,3% Le secteur hôtelier clôt l’année 2014 avec une hausse de l’emploi de 5,3% (1,4 millions de travailleurs), d’après les données du Sondage sur la Population Active (EPA) de l’Institut National de la Statistique. par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

CONCRÈTEMENT, CETTE HAUSSE équivaut à 71.175

travailleurs de plus qu’en 2013 et représente le premier progrès positif du secteur, qui avait enchaîné deux années consécutives de chutes, d’après les informations de la Fédération Espagnole d’Hôtellerie (Fehr). La plus forte hausse a été enregistrée dans le sous-secteur de la restauration ( plus 62.650 de travailleurs par rapport à l’année dernière, soit 6,1% de plus), avec une moyenne de 1,08 millions de personnes en 2014. Dans le secteur d l’hébergement, l’emploi a augmenté de 2,7% interannuel, suite à deux années consécutives de chute, jusqu’à 321.725 travailleurs, 8.525 personnes de plus qu’il y a un an.

Malgré la croissance générale, une forte chute s’est produite dans la Communauté de Madrid, dans les deux sous-secteurs, 21,2% dans celui de l’hébergement et 13,2% dans celui de la restauration, tandis que les meilleures données ont été enregistrées dans les établissements de restauration de la ville autonome de Ceuta, à Murcie et Valence. Par ailleurs, au cours du quatrième trimestre 2014, le nombre moyen de travailleurs a été de 1,4 millions de personnes dans l’ensemble de l’hôtellerie, 6,6% de plus que la même période l’année précédente. Cette croissance est la plus forte de l’année et représente une hausse de 87.300 personnes. La croissance se doit au sous-secteur de la restauration où l’emploi croît de 8,5% par rapport à 2013 (86.000 personnes

de plus qu’au cours de la même période l’année précédente). Au contraire, la croissance interannuelle du secteur de l’hébergement s’est atténuée jusqu’à 0,4% au quatrième trimestre. Par ailleurs, la croissance du chiffre d’affaire de l’hôtellerie s’est ralentie au cours du mois de novembre (3,6%), par rapport au même mois l’année précédente, d’après les données de l’Institut National de la Statistique (INE), face à 6,2% les mois précédents. Concrètement, l’évolution a été freinée dans les deux secteurs de l’hôtellerie. Le taux interannuel des restaurants et des bars se situe aux environs de 3,6%, après avoir été supérieur à 4% pendant quatre mois consécutifs, tandis que la croissance de 3,6% du secteur de l’hébergement se situe cinq points au-dessous du taux interannuel du mois d’octobre (9%).

Emirates a annoncé l’arrivée de l’A380 à Madrid à compter du 1e août prochain, premier service régulier du ‘superjumbo’, l’avion de passagers le plus grand du monde, à l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LE PREMIER A380 qui atterrira dans la capitale arrivera cinq ans après que la compagnie aérienne relie Madrid à Dubaï pour la première fois, au mois d’août 2010, ainsi que 18 mois après que celle-ci inaugure ses A380 à Barcelone. Ainsi, à compter du 1e août, Emirates remplacera l’aéronef qui exploite le vol existant EK 142 par l’A380, qui offrira 519 places distribuées en trois classes, accroissant ainsi de 22% la capacité de la compagnie aérienne sur cet itinéraire. Le nombre total de places dont Emirates dispose dans ses vols vers Madrid augmentera jusqu’à 6.153 par semaine, offrant ainsi plus de places que toute autre compagnie aérienne internationale à Dubaï, où les passagers espagnols pourront connecter avec d’autres destinations comme Hong Kong, Pékin et Bangkok, outre l’Australie. « Emirates fut la première compagnie aérienne à inaugu-

rer le service de passagers entre Madrid et Dubaï et maintenant, cinq ans après, nous sommes la première compagnie aérienne à inaugurer un service régulier avec l’A380″, a souligné le Vice-président senior de la Division des Opérations Commerciales de la compagnie aérienne en Occident. Depuis le mois d’août 2010, plus de 1,3 millions de passagers a volé avec la compagnie à compter de l’inauguration de l’itinéraire qui, d’après la compagnie aérienne, compte sur un niveau élevé de personnes qui renouvellent.

WI-FI à bord

Tous les A380 d’Emirates offrent une connexion Wi-Fi pendant le trajet, ainsi que la plus grande variété de films, parmi eux 13 films en espagnol, outre de la musique et des programmes de télévision. Les clients d’Emirates en Espagne pourront profiter de quatre services quotidiens à Dubaï, deux au départ de Madrid et deux au départ de Barcelone, respectivement.

Le nombre d’affiliés à la Sécurité Sociale dans le secteur touristique augmente de 4,5% au mois de janvier par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LE NOMBRE DE travailleurs affiliés à la Sécurité Sociale en matière d’activités relatives au secteur touristique a augmenté de 4,5% au mois de janvier, dépassant 1,91 millions de personnes, d’après les données définitives diffusées par la Sous-direction Générale de la Connaissance et des Études Touristiques, dépendant du

Ministère de l’Industrie, de l’Énergie et du Tourisme. Cette croissance s’explique essentiellement par la reprise en matière salariale (5,4%), atteignant 1,45 millions d’affiliés, face à 1,6% d’indépendants, soit 460.848 personnes. Dans le secteur de l’hôtellerie et des agences de voyage, le nombre d’affiliés a augmenté de 5,1% au mois de janvier en taux interannuel (atteignant 1,3 millions de travailleurs) grâce à la hausse de 6,6% des salariés

(977.129 personnes) et de 1% des indépendants (332.000). Par branches d’activité, le nombre de personnes travaillant dans les agences de voyage et les tour-opérateurs a augmenté de 5,3% par rapport au même mois l’année précédente, atteignant 49.028 personnes.

La croissance la plus élevée, dans le domaine de la restauration

La plus grande reprise dans ce domaine et de nouveau

a été vécue dans le secteur de la restauration (repas et boissons), dont le nombre d’affiliés à la Sécurité Sociale a augmenté de 5,6% et dépassé 1,05 millions de personnes. Le nombre d’affiliés des services d’hébergement a augmenté de 2,7% (207.600 inscrits). Par communautés, les plus importantes au sein du secteur cumulent des hausses de 6,6% pour la Communauté de Valence, 6,6% en Murcie,

6,2% en Andalousie, 6,3% aux Baléares, 5,5% en Catalogne, 5,4% en Estrémadure et 5,2% dans la Communauté de Madrid. Toutes les communautés autonomes ont enregistré des hausses du nombre d’affiliés dans le secteur de l’hôtellerie et des agences de voyages, à souligner  : Canaries (+4,6%), Navarre (+45), Galicie (+3,4%), Pays Basque (+4,3%) et La Rioja (+4,3%).

TOURISME & AFFAIRES

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No 77 – Mars/Avril 2015 23

24 No 77 – Mars/Avril 2015

TOURISME

La conciergerie privée, un secteur en plein essor Autrefois réservée aux palaces ou autres résidences de luxe, la conciergerie s’adapte aux besoins du XXIe siècle et est désormais accessible aux particuliers comme aux salariés ou clients des entreprises pour les assister au quotidien. par A. CHAMEROIS

JULIETTE ATENCIA A travaillé plusieurs années dans le secteur du marketing client, un poste qui lui a permis d’acquérir une solide expérience et où elle a eu l’opportunité de monter un service de conciergerie pour l'un de ses clients. Lorsqu’elle est arrivée à Madrid il y a 3 ans, c’est donc assez rapidement qu’elle décide de monter James Concierge, son propre service de conciergerie, un concept encore peu développé dans la capitale espagnole et qui pourtant offre de belles perspectives. S’offrir du temps

La conciergerie privée propose tous les services d’une grande conciergerie, mais s’adapte aux particuliers qui peuvent être assistés dans tous leurs désirs ou leurs tracas. “Nous sommes là pour un dépannage d’urgence, pour trouver une nounou de dernière minute, explique Juliette Atencia, mais aussi pour les loisirs et les plaisirs, comme l’organisation des vacances, la réservation d’un restaurant, l’achat d’un cadeau”. Le service de conciergerie privée offre en réalité du temps aux clients, une denrée particulièrement rare pour les cadres ou chefs d’entreprises ayant des enfants : “Nous leur facilitons la vie et répondons à tous leurs desiderata” poursuit Juliette

Atencia. Si la majorité des clients de la conciergerie sont des personnes bénéficiant de revenus confortables et que les obligations professionnelles accaparent beaucoup, ils proviennent de toutes sortes de secteurs, et sont aussi bien Espagnols qu’étrangers.

Particuliers et entreprises

Les particuliers souscrivent à une formule d’abonnement qui leur donne accès à l’assistance souhaitée (24h/24 et 7 jours sur 7, ou seulement les jours de semaine par exemple). Le service peut également être fourni en marque blanche à des entreprises qui souhaitent capter, choyer, et retenir salariés ou clients, que ce soit au sein de grands comptes, dans le secteur du luxe, de l’immobilier ou encore du tourisme. Un nouvel outil de de marketing affinitaire et de connaissance client pour les marques haut-de-gamme mais aussi de fidélisation pour les ressources humaines. Le marché de la conciergerie s’est d’abord développé aux Etats-Unis dans les années 90 puis en France il y a une dizaine d’années. Il connaît dans l’Hexagone une forte croissance depuis 2008 et présente déjà de belles perspectives en Espagne. Le marché du luxe a connu une croissance spectaculaire de 15% l’année dernière, avec un boom des entreprises proposant des services « à la carte ».

American Express lance un service de voyages ‘online’ en Espagne par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

AMERICAN EXPRESS A annoncé le lancement d’un nouveau service de réservation de voyages ‘online’ pour tous les titulaires de sa carte, grâce auquel ils pourront chercher des billets d’avion, des séjours dans des hôtels et des voitures de location. La page, outre contenir des photographies et des descriptions complètes des destinations, comprend également des évaluations provenant de portails comme TripAdvisor. Ainsi, les titulaires peuvent compléter l’information qu’ils ont des hôtels grâce aux opinions d’autres voyageurs ayant visité ces endroits au préalable. La compagnie offrait déjà un service traditionnel d’agence de voyages aux titulaires Centurion, Platinum et Gold. Avec le nouveau service, tous

les titulaires ont accès ‘online’ sans horaires ni restrictions, profitant ainsi des accords que cette compagnie de voyages met à disposition. L’innovation additionnelle consiste en ce que les titulaires peuvent régler leurs réservations, en tout ou partie, grâce à leurs ‘Membership Rewards’, outre accumuler un point supplémentaire correspondant à chaque euro dépensé à chaque achat réalisé. Ce service naît en réponse à la demande des titulaires de la carte, dont 46% des dépenses ‘online’ sont voués à l’industrie des voyages. «  Notre service de réservations de voyages ‘online’ est l’opportunité de répondre à la demande croissante de services digitaux accessibles à n’importe quelle heure ou n’importe quel endroit, ce qui apporte un plus en matière de qualité à nos clients, » a expliqué le Directeur Général d’American Express Card en Espagne, Juan Orti.

Viajes El Corte Inglés inaugure son nouveau siège à Panama par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

VIAJES EL CORTE Inglés a inauguré son siège à Panama, consolidant ainsi son expansion en Amérique Latine, dans de nouvelles installations de plus de 750 m2, siège également de deux autres divisions du groupe (Informatique et Entreprises), où elle opère depuis 2012. L’acte d’inauguration, tenu le 26 février dernier, a compté sur la participation du Conseiller Délégué de Viajes El Corte Inglés, Jesús Nuño de la Rosa et du Ministre du Tourisme de Panama, Jesús Sierra Victoria, ainsi que de l’Ambassadeur d’Espagne au Panama, Ramón Santos. Nuño de la Rosa a souligné les grandes opportunités qu’offre le marché panaméen en matière touristique, pariant ainsi sur la croissance des différentes lignes d’activité de l’agence qu’il préside. « Trois ans après notre arrivée dans cet accueillant pays, nous pouvons faire un bilan positif de notre gestion et nous allons continuer de travailler nos grandes lignes d’activité, de vacances, corporative, voire réceptif », a-t-il affirmé. L’inauguration a également compté sur l’assistance des deux autres Conseillers Délégués du Groupe: Víctor Leñero, à la tête de El Corte Inglés Division Entreprises et Emilio Gil, présidant la Division Informatique de El Corte Inglés. En vue de l’ouverture du nouveau

siège, la compagnie a parié sur la ligne agence-boutique grâce à laquelle elle envisage de transmettre au client l’expérience du voyage dès le premier contact, avec un nouvel espace permettant d’organiser des présentations thématiques aux clients, conseillés par des experts qualifiés.

Un réseau de 800 bureaux

Au mois de juillet 2013, la compagnie ouvrait sa première délégation en Équateur et exploite cette région à Cuba, en République Dominicaine, Colombie, au Pérou, Chili, en Argentine, au Mexique, en Uruguay et au Panama, où elle a ouvert sa première agence au mois de juin 2012. Outre ces agences, elle exploite également les États-Unis, le Portugal, la France et l’Espagne. Viajes El Corte Inglés compte sur un réseau de 800 bureaux en Espagne et 91 à l’étranger, avec plus de 5.000 employés qui s’occupent des diverses lignes d’activité structurées sous forme de bureaux dans des centres commerciaux, entreprises, implants, division congrès, conventions et promotions, outre la vente téléphonique et ‘en ligne’. En 2013, Viajes El Corte Inglés a obtenu un bénéfice net de 34,7 millions d’euros, soit 15,9% de moins, participant à hauteur de 8,6% aux revenus du Groupe. La facturation de la division touristique de la compagnie à la clôture du dernier exercice s’est élevée à 2.277,5 milliards d’euros, soit 1,7% de plus.

DIPLOMATIE ÉCONOMIQUE

No 77 – Mars/Avril 2015 25

Atout France promeut le tourisme en France lors de son Mediatour 2015 : Francia Espectacular LE MEDIATOUR FRANCE Péninsule Ibérique s'est déroulé sur les villes de Porto, Lisbonne, Madrid et Barcelone du 2 au 5 février. Une rencontre entre 150 médias espagnols et portugais pour découvrir les nouveautés et évènements qui auront lieu en France au cours de l'année 2015. Entre les partenaires présents il y a avait une importante représentation des principales destinations touristiques françaises. Les châteaux de la Loire avec son anniversaire François 1er, Le voyage à Nantes et son fabuleux monde de Jules Verne, Nord Pas de Calais et ses propositions mode et design, le sud de la France depuis l'Aquitaine, en passant par Midi-Pyrénées et l'Ariège, le Sud de France avec la ville de Narbonne, Marseille, Arles, Avignon et la Côte d'Azur avec la ville de Nice. Tahiti, le paradis sur la terre, était également présent représenté par la compagnie aérienne Air Tahiti Nui. Et les principales compagnies desservant la France, Air France, Vueling, Air Nostrum et Elipsos comme compagnie

ferroviaire sont venues compléter l'offre touristique française. Dans le cadre prestigieux de la Résidence de France et avec la présense de l'Ambassadeur, le journaliste et présentateur de TV, Maxim Huerta, a fait la présentation pendant qu'une forte activité avait lieu sur les réseaux sociaux où plus d'un million de personnes ont lu et reçu sur cette action dont le hashtag et fil conducteur Atout France 2015 était : Francia espectacular. Pendant les rencontres, les invités ont pu déguster des vins des destinations présentes, et se faire faire un portrait sur le livre qui leur a été offert, le Petit Prince. Et dans le cadre des actions de communication d'Atout France, l'Institut français de Barcelone a acceuilli début mars le vernissage de l'exposition "Imagine France", un projet réalisé par la jeune artiste Maia Flore qui fait le tour du monde pendant trois ans. Il s'agit d'une compilation de 25 photos sur les principaux sites et monuments touristiques français sous un point de vue très personnel et poétique. Une invitation à l'imagination. L'exposition pourra se visiter jusqu'au 26 mars et à partir du 10 avril à l'Institut français de Madrid.

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par ATOUT FRANCE

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ART DE VIVRE

Hotel Urso Madrid

The Principal Hotel Madrid

Hôtels 5* : c’est enfin reparti pour un petit tour... Ça repart en Espagne, et ses 5 étoiles aussi. Symboles d’une économie qui va de mieux en mieux, les chaînes internationales comme nationales lancent enfin de nouveaux projets en Espagne. Voici les derniers nés. The Principal Hotel (Madrid)

L'un des seuls hôtels 5* de la Gran Vía. Il était temps. Celui-ci néanmoins est situé plus proche de Cibeles que du centre commercial de la grande avenue. Jusqu’à l’an passé, c’était l’hôtel Ada Palace qui avait dû fermer précipitament pour faillite. Le nouveau propriétaire est la chaîne Unico Hotels connue pour son hôtel

Unico sur la rue Claudio Coello. L’hôtel aura 76 chambres. La terrasse est l'une des plus belles de Madrid sans aucun doute. Mais il y a comme un déjà vu car l’ambiance surfaite de l’hôtel Unico et de son restaurant « fusion » n’est plus trop ce que recherche la jetset avisée et en quête de choses plus authentiques et originales. Espérons qu’il n’ouvre pas trop leur ter-

rasse à tout public sinon comme beaucoup de terrasses chill out elle va rapidement se convertir en un zoo. Le service des hôtels Unico est réputé être très bon.

Il sera situé juste à côté de la Plaza de Cataluña et de Paseo de Gracia.

Hôtel Urso (Madrid)

Le fameux Fiesta Club Palm Beach de Ibiza va connaître une refonte totale et donner naissance à un 5* Spa. Situé juste à côté du Grand Palladium Palace Ibiza, il vont former à eux deux un macro complexe. Ce nouvel hôtel aura 430 chambres dont plus de 100 suites. Les installations de Spa seront importantes puisque la chaîne a une bonne expérience grâce à ses Palladium Spa & Wellness. Prix moyen de la nuit : 250 euros.

Un autre 5* nouveau à Madrid dans un quartier qui n’a pas non plus l’habitude de voir des 5*. Il est situé tout proche de Fuencarral et de ses boutiques. A 50m de la discothèque le Pacha. A priori l’hôtel mise sur son restaurant The Table et veut en faire une référence madrilène, ainsi que son Spa. Il devrait attirer une clientèle plutôt jeune, chic et internationale comme a su le faire l’hôtel Urban.

Cotton House (Barcelona)

Barcelona va voir la naissance du Cotton House qui va être le premier hôtel Autograph Collection by Marriott de Barcelone. L’inauguration aura lieu en mars. Il sera situé au 67 de la Gran Vía dans l’ancien siège de l’Association de Fabriquantes de Algodó datant de la fin du XIXe siècle. L’hôtel disposera de 83 chambre et 7 suites. Le prix moyen sera de 180 euros.

ME Barcelona (Barcelone)

Cotton House Barcelona

ME by Mélia continue son développement dans différents “spots” latins dans le monde. Après Miami et Madrid, ME by Mélia vient d’annoncer un nouvel hôtel 5* de 173 chambres à Barcelone.

Grand Palladium White Island Resort & Spa (Ibiza)

Hôtel La Escondida (Penáguila, Alicante)

La région est en plein boom est l'une des plus ensolleillées d’Europe et pourtant les d’hôtels 5* sont casi inexistants à Alicante et ses alentours ce qui est incroyable. Seule la clinique/hôtel/spa “Sha” se détache du reste. A priori, l’ancien entraineur du FC Barcelona a voulu se faire plaisir sur un terrain de 200 hectares d’oliviers et d’amendiers juste à côté du parc national Font Roja. Avis du Courrier : Les installations sont superbes. Les hôteliers espagnols ont un peu perdu l’habitude depuis une dizaine d’année de proposer des choses authentiques dans des havres de paix.

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Dingue de toit Pullman Barcelona Skipper, l'une des plus belles terrasses de Barcelone. C'EST BIENTÔT LE moment d'aller déguster les terrasses en face de la mer. Malgré la forte offre touristique d'hôtels 4 et 5 étoiles de Barcelone comme du reste de la côte, peu d'hôtels offrent une terrasse sur un toit avec vue mer. Parmi les hôtels de luxe de Barcelone, aucun n'est encore parvenu a détroner la terrasse du Pullman et sa vue sur le Port Olympique. Il existe certes des suites avec terrasse dans d'autres palaces, mais celle-ci est une zone commune à l'hôtel et celui-ci est situé juste en face de la mer. Cette terrasse propose deux jaccuzzis, une piscine et un service déjeuner. Le service est excellent. Elle peut se privatiser aussi pour des cocktails ou soirées privées. Être perché sur ce toit c'est oublier que vous êtes à 10 minutes du centre ville et ne pas avoir à aller sur la plage non plus, pourtant à 50 m.

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28 No 77 – Mars/Avril 2015

A découvrir à deux heures de Madrid : Sepúlveda

Le chef Sergi Arola débarque en Turquie avec un restaurant à Istanbul Le chef espagnol Sergi Arola, lauréat de deux étoiles Michelin, consolide sa présence internationale en arrivant en Turquie avec un restaurant de la chaîne d’hôtels Raffles. par EUROPA PRESS/ traduction S. MARZELLIER

LE CHEF ESPAGNOL continue de parier sur l’ouverture de nouveaux marchés après Lisbonne, Sao Paulo, Paris, Verbier, Barcelone, Hong Kong, Mumbai, Ibiza et Madrid, où cohabitent différents concepts tels qu’Arola, Vi Cool et SOT.

Ainsi, l’Arola Raffles Istanbul présente une carte fondée sur sa philosophie et compte sur l’équipe d’Arola au quotidien, comme Omar Mosquera avec qui il travaille depuis 2011 sur divers projets et Daniel Ocaña. Raffles Istanbul met à disposition des clients 132 chambres dont 49 suites, et deux restaurants dans une ambiance cosmopolite telle que la moderne ville d’Istanbul.

Déclarée patrimoine historique et artistique depuis 1951, Sepúlveda se situe dans la communauté autonome de Castilla y Leon, à une centaine de kilomètres de Madrid. par J. M.

SON ARCHITECTURE AUTHENTIQUE, ses rues étri-

quées, sont encore marquées par les reste des murailles du Xe siècle et ses sept portes, ce qui lui a valu le nom de "La Villa de

las Siete Puertas". Pas plus de 1.300 habitants en hiver, la plupart travaillant dans le tourisme et l'hôtellerie. Ils voient leur nombre doubler lors de la saison estivale. Entre monuments historiques et parc naturel (Hoces del Duraton), les touristes qui

visitent Sepúlveda ne sont pas en reste de nature et d'authenticité. Sans compter sur la gastronomie traditionelle et simple, typique des terres catalanes : le cochinillo à la braise. Pour le dessert, on vous laisse découvrir le Ponche Segoviano...

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Une vie de vrai château à 2h de Madrid Les premières informations sur ce château datent de 1227. C'est dire qu'il est chargé d'histoire. Il s'agit de l'un des chateaux-hôtels les plus authentiques que l'on trouve à quelques heures de Madrid. L'histoire semble s'être arrétée dans les murs de cet ancienne forteresse militaire de 700 ans, aujourd'hui transformé en hôtel de charme (www.buenamor.net). par P. C.

LES CHAMBRES SONT

toutes en pierre. Pas de chichi chill out comme on peut trouver dans certains pseudo batiments historiques surfaits.

La décoration est d'époque, le service est familial. C'est 100% authentique. Quand on arrive dans ce chateau espagnol, on ne bouge pas pendant 24h ou 48h. Le restaurant installé dans l'ancienne cave propose le soir un

menu élégant et varié avec des produits des alentours. Si vous avez le temps vous pourrez toujours aller faire un tour à Salamanca qui est située à 30 minutes en voiture ! Si vous souhaitez séduire madame, n'hésitez pas à

prendre la suite royale. Pour 300 euros, vous voyagez dans le temps dans une superbe suite dans une aile à part avec terrasse sur le toit du château. Il est possible de réserver un salon privé d'époque pour y dîner ou prendre vos petits-dé-

jeuner si vous recherchez la discrétion. Le salon privé est accessible directement depuis la suite... Une chambre de service est prévue pour la nounou et l'hôtel propose de mettre à disposition un majordome. La totale...

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30 No 77 – Mars/Avril 2015

Un week-end de dunes à Maspalomas Situées au large de l'Afrique, les îles espagnoles offrent l'été toute l'année à 2h20 de vol. Gran Canaria est la capitale. Au sud de l'île à Maspalomas, il y fait toujours beau, l'offre hôtelière de plus en plus luxueuse et le paysage paradisiaque. par P. C.

LES CANARIES EST une destination de plus en plus prisée par les français et la clientèle internationale. Les lignes aériennes la désservent toute l'année. Elle se caractérise par un climat très variable dans le sens où lorsqu'il fait gris au nord, il fait toujours beau au sud. Et au

sud on y trouve Maspalomas, une station balnéaire en plein boom qui est en train de gagner une clientèle avertie.

Des dunes incroyables à n'en plus finir.

Ces dunes sont tout simplement gigantesques. Lorsqu'on grimpe dessus elles offrent une vue incroyable et une sensation d'être isolé du monde, loin du

bruit et de la foule. On y trouve deux plages avec un service de matelas dont une nudiste. Il faut à peu près 1 heure de marche pour les parcourir de bout en bout. Au lever du soleil, le spectacle est fantastique : pas un chat, pas un bruit seuls les vagues fraiches de l'océan et un sable fin. C'est de loin une des plus belles plages d'Europe encore peu fréquientée par les

français qui pensent encore que les plages de Marbella sont les plus belles.

Maspalomas, une station balnéraire désormais de qualité

La promenade du soir en dit long sur la nouvelle donne de cette petite station balnéaire. Les restaurants et les bars mettent en avant une gastrono-

mie élaborée. Des cuisines ouvertes et des terrasses bondées mais élégantes. On est loin des vieux restaurants horribles à touristes qu'on trouve le long la promenade de Marbella ou Valence par exemple. Ici, c'est un enchainement de boutiques de luxe, de restaurant soignés et de bars avec des concerts un peu partout. Il règne une ambiance très sympa.

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Où dormir : Hôtel Palm Beach : Top classe en face des dunes Depuis 10 ans, le nombre d'hôtels 4 et 5* s'est multiplié par deux. L'un d'eux se détache du lot : le Palm Beach de la chaîne hôtelière allemande Sea Side. par P. C.

D'abord pour son emplacement, l'hôtel est situé juste en face des fameuses dunes.

La moitié des chambres donne sur ces dunes ce qui offre une vue exceptionnelle et l'accès est quasiment direct à pied ce qui n'est pas le cas des autres hôtels du centre de Maspalomas. Les autres chambres quant à elles,

donnent sur la partie intérieure qui est un superbe parc de Palmier. Ici, pas question d'avoir vue sur une ruelle intérieure comme dans la majorité des hôtels. Les chambres de catégorie b font 45 m2, la décoration et la qualité des meubles est...allemande, c'est à dire bien supérieure à ce que l'on trouve généralement dans un 5 étoiles balnéaire.

Mais le point fort de ce 5* est la gastronomie. Vous

Vue depuis l'une des chambres de l'hôtel"

serez ici en régime demi pension donc vous choisirez entre le déjeuner et le dîner. Notre avis, choisissez le dîner.

Le restaurant principal de l'hôtel a tout d'une allemande aussi. On oublierait presque qu'on est dans une station balnéraire dans un régime demi pension. Mais plutôt un étoilé tendance de NewYork ou Shangai. Déco robuste des années 70, le chef propose chaque soir un menu dégustation

de 4 plats. Le service est impeccable. Une fois ou deux par semaine l'hôtel propose un barbecue : grand choix de viande locale, poisson frais des Canaries, buffet de hommard grillé et un choix incroyable de fromages ont retenu notre attention. La clientèle, majoritairement des allemands avertis. C'est donc calme, discipliné, courtois dans les zones communes. D'ailleurs on a beaucoup apprécié les efforts vestimentaires le soir dans

l'hôtel, votre douce sera ravie d'en profiter avec sa garde robe. Sans hésitation pour un sejour dans cet hôtel. Un service et une gastronomie qu'on a complètement oublié sur les côtes françaises par exemple. D'ailleurs, parmis les 65 hôtels de Maspalomas dans Tripadvisor, celui-ci est numéro 2 dans le classement. Le numéro un appartient à la même chaîne. www.hotel-palm-beach.es

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