Investir aux Baléares

INVESTIR AUX BALÉARES

LA SITUATION DU MARCHÉ RÉSIDENTIEL SUR LA CÔTE

ESPAGNOLE

Le segment du logement côtier a connu un scénario dynamique l'année dernière, avec des niveaux d'activité moyens légèrement supérieurs à ceux de la période 2014-2019.

En 2022, les régions côtières ont affiché de fortes augmentations des ventes et des achats en glissement annuel, conformément au contexte général de canalisation de l'épargne vers le logement, tant national qu'étranger, ce qui a maintenu la demande résidentielle active

La construction neuve a également augmenté, mais plus modérément que la demande, limitée par l'incertitude économique et la hausse des coûts de construction dans un contexte d'inflation élevée et de hausse des taux d'intérêt

Les prix des logements à terre ont augmenté au cours de l'année 2022 et continuent d'afficher une tendance générale à la hausse au premier trimestre 2023 Il est encore trop tôt pour déceler sur ce marché les signes de stabilisation que l'on observe dans le prix moyen national.

Ce comportement des prix est cohérent avec la présence plus importante du segment des résidences secondaires dans les zones côtières, associée à une demande au pouvoir d'achat plus important, moins affectée par l'impact de l'inflation et des taux d'intérêt

L'analyse par versant révèle que la demande en 2022 est tirée par les îles (+19,6%) et la côte méditerranéenne (+11,4%), tandis que l'Atlantique et la côte nord restent à des taux de variation proches de zéro

Ce comportement se reflète dans l'activité de construction La côte atlantique a connu une forte contraction de l'activité de promotion (-28% en 2022 par rapport à 2021), tout comme la côte nord qui a également réduit son nombre de permis de construire (-5%).

LA SITUATION DU MARCHÉ RÉSIDENTIEL SUR LA CÔTE

ESPAGNOLE

Les prix résidentiels ont enregistré des augmentations annuelles comprises entre 4 et 5% dans toutes les régions.

Si l'on élargit l'horizon temporel, le prix moyen sur la côte au cours des 5 dernières années montre une croissance moyenne modérée d'environ 3%, plus intense dans les îles (+3,9%), où la concurrence pour l'espace est plus grande, et plus douce sur la côte nord (+1,8%), où la combinaison d'une faible activité des promoteurs reflète un stock suffisant pour répondre à l'augmentation de la demande, qui a été d'une intensité similaire de part et d'autre

Ventes et visas par littoral

LA SITUATION DU MARCHÉ RÉSIDENTIEL SUR LA CÔTE

ESPAGNOLE

Les prix de l'ensemble des communes littorales enregistrent un glissement annuel de 4,1% au 2ème trimestre 2023, à comparer à la hausse de 3,5% observée dans cet agrégat à la même période en 2022 Ce rythme de croissance s'inscrit dans un contexte général de stabilisation des prix résidentiels au niveau national, après la période de forte hausse générée par la revalorisation de l'espace et la canalisation de l'épargne accumulée pendant la pandémie.

La croissance moyenne des prix au cours des 5 dernières années depuis le début de la pandémie dans l'ensemble des municipalités côtières a été de 2,8% (contre 4,3% au niveau national), tirée par les îles (+3,9%) et la côte méditerranéenne (+2,7%)

La situation aux Baléares est remarquable, de nature structurelle, où la forte concentration d'acheteurs et de vendeurs étrangers (avec des salaires moyens plus élevés que la moyenne locale) et le modèle de production axé sur le tourisme encouragent l'investissement dans les maisons de vacances, alors que dans le même temps, les limitations d'espace dues à la situation géographique de l'île restreignent l'offre et augmentent la concurrence, poussant les prix à la hausse.

Prix moyen dans les municipalités côtières

LES PRIX SUR LES CÔTES

Résumé des prix des logements sur la côte

L'évolution récente des prix montre une tendance à la hausse généralisée sur toutes les côtes, avec des variations annuelles comprises entre 3 et 9%, et des variations par rapport à 2019 comprises entre 4 et 16%, les îles affichant les plus fortes augmentations Avec tout cela, seules les îles sont au-dessus des augmentations moyennes nationales, ce qui dénote une augmentation généralisée des prix, étendue au-delà des marchés côtiers.

Avec un prix moyen de 1.570€/m2 sur le littoral national au premier trimestre 2022, la distribution reflète la grande asymétrie avec une concentration de 57% des prix dans les valeurs unitaires égales ou inférieures à 1 500€/m2, contre 2% des valeurs supérieures à 3 000€/m2 Dans le cas des résidences secondaires, dont le prix moyen est de 2.400€/m2, la répartition varie sensiblement, avec 60% des zones dont les prix se situent dans la fourchette 1 500-2.500€/m2, la plus forte concentration dans la tranche 2 000-2 500 €/m2 et jusqu'à 15% des zones dont les prix sont supérieurs à 3 000 €/m2

LES PRIX SUR LES CÔTES

Variation des prix dans les municipalités côtières

Distribution des prix dans les zones côtières (2022)

V e n d r e u n b i e n i m m o b i l i e r e n

E s p a g n e , c o m m e n t ç a s e p a s s e ?

Audrey Clémenceau, avocate à Barcelone vous accompagne en toute sécurité et de vous conseille de façon éthique dans vos projets immobiliers en Espagne.

Dans cet article, elle vous explique comment se passe le processus de vente d’un bien mmobilier en Espagne.

1 . P o u r q u o i u n e a v o c a t e ?

En Espagne, le notaire ne vérifie pas que le dossier de vente soit complet et ne participe pas non plus à la rédaction du compromis de vente C’est le rôle des avocats Si vous me confiez votre dossier de vente, je pourrai vous accompagner dans les démarches suivantes :

Estimer la valeur du bien, préparer les annonces de vente et organiser les visites pour essayer de trouver un acquéreur

Regrouper les documents juridiques nécessaires à fournir aux candidats acquéreurs.

Demander le renouvellement des certificats qui ne sont plus en vigueur

Préparer les documents contractuels nécessaires à la vente

2 . L a r é s e r v a t i o n “ r e s e r v a ”

C’est l’offre présentée par l’acquéreur avec le versement d’environ 1 % du prix. Si vous acceptez l’offre de l’acquéreur, la vente est conclue et les parties engagées à vendre et à acheter Si vous refusez son offre, vous pourrez alors faire une contre-offre Si aucun accord sur le prix n ’est trouvé entre les parties, l’agence ou le propriétaire devra alors rembourser l’acquéreur.

3 . C o m p r o m i s d e v e n t e « c o n t r a t o d e a r r a s »

Rédigé par l’agence et les avocats le contrat d’arrhes prévoit que les parties s ’engagent à acheter et à vendre le bien A partir de la signature du contrat d’arrhes, si l’acquéreur se désiste, il perdra alors les arrhes versées au vendeur Si le vendeur se désiste, il devra alors rembourser à l’acquéreur le double des arrhes. Le droit catalan prévoit que l’acquéreur peut se désister du compromis sans perdre ses arrhes s’il a besoin d’un financement et qu’il apporte un ou plusieurs refus de financement de la part des banques Dans ce cas, vous devrez alors lui rembourser les arrhes versées et retrouver un acquéreur Ce contrat est un document privé entre les parties et peut être signé à distance, sans besoin d’organiser une réunion présentielle

4 . M o n t a n t d e s a r r h e s

Au moment de la signature du contrat d’arrhes, l’acquéreur verse des arrhes de 10% du prix du bien (déduction du 1% de réservation). Cette somme n ’est pas déposée sur le compte séquestre d’un notaire en Espagne mais payée directement sur votre compte en votre qualité de vendeur

5 . S i g n a t u r e c h e z l e n o t a i r e

Une fois que le dossier de vente est complet et, le cas échéant, quand l’acquéreur a obtenu son financement, la signature de l’acte authentique de vente sera fixée chez le notaire En Espagne, il n ’ y a qu ’ un seul notaire et c ’est l’acquéreur qui le choisit Pour cette signature, il faudra vous déplacer physiquement en Espagne. Si vous ne pouvez pas vous déplacer pour la signature, vous devrez donner une procuration notariée, apostillée et traduite en espagnol à une personne de confiance située en Espagne (je peux être cette personne de confiance si vous le souhaitez)

6 . V e n d e u r n o n - r é s i d e n t f i s c a l

Si vous êtes résident fiscal en France, la loi fiscale espagnole prévoit que l’acquéreur devra retenir sur le prix de vente les montants suivants :

l’impôt de non-résident d’un montant forfaitaire de 3% du prix la taxe municipale (« plusvalía municipal ») les frais correspondants à la préparation et liquidation de ces 2 impôts.

Vous avez une obligation de double déclaration de cette vente (en France et en Espagne) mais il n ’ y aura pas de double imposition. En Espagne, les 3% sont retenus automatiquement. Vous disposez d’un délai de 4 mois à compter de la date de signature de l’acte authentique de vente pour présenter la déclaration d’impôt de non-résident : si les 3% sont trop imposés, vous pourrez réclamer le remboursement du trop-payé, et si les 3% ne sont pas suffisamment imposés, vous devrez payer la différence aux impôts espagnols En France, vous devrez déclarer la vente et la plus-value éventuelle et indiquer le montant de l’impôt déjà payé en Espagne

Source : Audrey Clémenceau

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t s u r l e s s u c c e s s i o n s : u n m o d è l e e n d é c l i n ?

Aujourd’hui, l’Impôt sur les Successions est devenu un sujet d’importance en Espagne et en Europe, suscitant des débats parlementaires et des analyses à l’échelle européenne. Historiquement, les droits de succession en Espagne ont été source de controverses, reflétant les préoccupations de divers secteurs Au fil des différentes époques politiques, cet impôt a été supprimé, rétabli ou réduit selon les orientations du pouvoir en place. Il est crucial de comprendre que 3 intérêts fondamentaux convergent dans toute succession : ceux de l’individu, de la famille et de l’État Cette convergence d’intérêts détermine principalement les réformes législatives dans ce domaine.

Au niveau européen, des études récentes de la Commission européenne ont souligné l’importance des impôts sur les successions comme moyen d’atténuer les inégalités patrimoniales et de promouvoir la mobilité sociale Cependant, malgré sa présence dans plusieurs États membres, les recettes perçues restent relativement faibles en raison de taux d’imposition plus bas et d’exemptions plus élevées pour les parents les plus proches. L’Espagne supporte l’un des taux d’imposition les plus élevés de l’UE, atteignant jusqu’à 34%, seulement dépassé par la France (45%)

L a c o n t r o v e r s e a u t o u r d e l ’ I m p ô t s u r l e s

S u c c e s s i o n s e t D o n a t i o n s : j u s t e o u c o n f i s c a t o i r e ?

L’Impôt sur les Successions et Donations a été au cœur de débats intenses en Espagne, suscitant la polémique en raison de son impact sur les contribuables Bien que délégué aux communautés autonomes, sa configuration et son application ont été l’objet de critiques et de controverses

Si l’on soutient généralement que la concurrence fiscale entre les régions est bénéfique car elle permet aux citoyens de comparer les politiques fiscales et de prendre des décisions éclairées, de nombreux observateurs estiment que cet impôt est devenu excessif et injuste.

Une des principales critiques réside dans le fait que cet impôt peut être perçu comme confiscatoire, taxant plusieurs fois le même bien tout au long de la vie du contribuable. Cela s ’ajoute à l’absence d’homogénéité entre les différentes communautés autonomes en ce qui concerne les taux d’imposition et les exonérations

Certaines régions ont supprimé les droits de succession pour certains héritiers (Îles Baléares ou Cantabrie) tandis que d’autres ont établi des déductions très importantes (Galice, Îles Canaries ou Andalusie).

En outre, des préoccupations ont été soulevées à maintes reprises quant à la discrimination potentielle engendrée par cet impôt.

En effet, ceux qui peuvent se permettre d’employer des stratégies d’optimisation fiscale peuvent contourner ou réduire considérablement le paiement de l’impôt, tandis que les contribuables moins avertis se retrouvent confrontés à une charge fiscale plus importante

Cette situation soulève également la question de savoir si la suppression de cet impôt s ’appliquerait également aux successions survenues avant son abolition, ce qui pourrait être improbable car cela pourrait entraîner des pertes pour le Trésor public

Enfin, il convient de se demander comment les communautés autonomes compenseraient la perte de revenus due à la suppression de cet impôt Cette compensation pourrait-elle se faire par le biais de l’augmentation d’autres impôts ou par une contribution de l’État central ?

En conclusion, certains argumentent en faveur de son abolition en raison de son caractère injuste et confiscatoire d’autres soutiennent sa maintien pour garantir l’équité fiscale et la redistribution de la richesse Il est clair que la diversité des pratiques entre les régions espagnoles soulève des défis d’harmonisation et de cohérence fiscale En définitive, trouver un équilibre entre la nécessité de financer les dépenses publiques et le souci de promouvoir la justice fiscale demeure un défi majeur pour les décideurs politiques et économiques en Espagne

Source : Adom Abogados

Le bonheur de nos clients est notre objectif, créer des foyers est notre passion

îles baléares

Majorque, Minorque et Ibiza/Formentera

Les municipalités comprises Alcúdia, Andratx, Artà, Calvià, Campos, Capdepera, Felanitx, Llucmajor, Manacor, Muro, Palma, Pollença, Sant Llorenç des Cardassar, Santa Margalida, Santanyí, Ses Salines, Sóller, Son Servera, Alaior, Ciutadella de Menorca, Ferreries, Maó, Es Mercadal, Sant Lluís, Es Castell, Eivissa, Sant Antoni de Portmany, Sant Josep de sa Talaia, Santa Eulària des Riu

Situation générale

Le prix des maisons de vacances sur la côte reste bien supérieur au prix moyen Il se situe en moyenne à 6 500€/m2 à Majorque, 3 300€/m2 à Minorque et 6 000€/m2 à Ibiza et Formentera, contre une valeur moyenne générale de l’habitation dans les communes côtières des îles Baléares de 2 620€/m2 et une valeur moyenne de la province complète de 2 698€/m2

Le marché des communes côtières est majoritairement constitué d’archipels Les achats et les activités de promotion représentent respectivement 89% et 79% du total de la province En 2022, a région a été en ligne avec le dynamisme de l’achat et de la vente de la province complète et au-dessous de visas

îles baléares

Prix moyen par zone côtière

Les ventes ont connu une forte reprise, bien qu ’elles se modérent après le fort rebond de 2021 L’activité de promotion connaît également une forte reprise Elle constitue la troisième ligne de côte provinciale avec le plus de visas derrière Malaga et Barcelone Le profil de la demande est majoritairement international, en provenance d’Allemagne, du Royaume-Uni et des pays du nord et du centre de l’Europe La demande nationale est minoritaire et provient de Madrid, de Barcelone et du Pays Basque. Il y a à la fois l’achat pour usage propre et l’investissement pour la location.

îles baléares

La société immobilière de Buffet cherche à se développer dans les îles Canaries, les îles Baléares et la côte méditerranéenne

Berkshire Hathaway Homes Services, spécialisé dans l’immobilier de luxe, prépare son arrivée sur de nouveaux marchés espagnols après avoir consolidé son activité à Madrid, Barcelone et Marbella.

Berkshire Hathaway Home Services, le magnat de l’immobilier de Warren

Buffet, spécialisé dans les logements de luxe, a récemment renforcé sa présence en Espagne avec un deuxième bureau dans la province de Malaga et prévoit de poursuivre sa croissance dans le pays en visant les îles Canaries, les îles Baléares et la côte méditerranéenne, selon Efe

Christy Budnick, PDG de la société, explique que le groupe, qui possède actuellement des bureaux dans 14 pays en dehors des États-Unis, dont le Mexique, l’Italie, le Royaume-Uni et l’Espagne, a pour objectif de consolider sa présence sur ces marchés et de s’implanter sur d’autres marchés, en particulier en Europe, comme l’Allemagne, les Pays-Bas et la France

Le secteur de l’immobilier de luxe en Espagne est en pleine croissance et présente un grand potentiel, selon M. Budnick, qui est très satisfait de l’évolution de l’entreprise dans le pays, où elle a fait un travail remarquable et où elle a été très sélective, dit-il, en se concentrant sur des secteurs exclusifs dans des villes telles que Barcelone, Madrid et Marbella

L’entreprise est entrée sur le marché espagnol par l’intermédiaire de la société Larvia et a ensuite rejoint le groupe catalan GTS. Elle étudie actuellement la possibilité d’acquérir d’autres entreprises dans des régions comme Ibiza, la Costa Brava et Levante (Valence et Alicante)

Berkshire Hathaway Home Services vient d’ouvrir un deuxième bureau dans la province de Malaga

M Budnick affirme que la hausse des taux d’intérêt affecte certainement le marché du logement, quel que soit l’endroit où l’on se trouve, et soutient que la hausse rapide des taux d’intérêt a eu exactement l’effet escompté par les banques centrales : ralentir le marché

Il s ’agissait d’une mesure positive, nécessaire et mise en œuvre au bon moment, car le rythme auquel les biens immobiliers se vendaient n’était pas viable, déclare la PDG de Berkshire Hathaway Home Services. Malgré la hausse des taux, elle pense que le marché du luxe continuera d’augmenter en termes de prix, en particulier dans les endroits les plus exclusifs

Source : Le Courrier d’Espagne (EjePrime)

Majorque et la Costa Brava, dans le “top 10” mondial pour l’achat d’une résidence secondaire de premier choix

La Côte d’Azur est en tête du classement des régions les plus performantes Les deuxième et troisième places reviennent respectivement à Monaco et à Aspen. Les valeurs prises en compte dans l’indice sont le prix des résidences de premier choix, le style de vie, l’hospitalité et la connectivité

L’Europe du Sud est en train de devenir le lieu de prédilection pour les résidences secondaires 4 des 5 premières positions, dont Majorque, appartiennent à cette région, selon l’indice Prime-World Second Home Locations publié par Savills. La Côte d’Azur est la destination qui arrive en tête du classement. L’indice de Savills a pris en compte 60 lieux dans le monde Toutes ces régions ont été évaluées en fonction de leur offre commerciale et de leurs restaurants haut de gamme, des hôtels de luxe présents sur chaque marché, des prix de l’immobilier résidentiel de premier ordre et de la portée mondiale et de la connectivité de chaque lieu grâce aux liaisons aériennes Pour compiler ces informations, Savills a utilisé les données de Google Trend et des marchés d’origine des acheteurs

Après la Côte d’Azur, la deuxième destination préférée pour les résidences secondaires est Monaco, que le rapport associe à la portée mondiale de son offre résidentielle de classe internationale, ainsi qu ’ au style de vie et aux services d’hospitalité proposés par la principauté. Troisième sur la liste,Aspen, dans le Colorado, est également la première destination de choix pour le ski Savills note que cette enclave américaine est un paradis naturel toute l’année pour les acheteurs haut de gamme, avec d’innombrables restaurants et des propriétés résidentielles de premier ordre

Dans la liste des 60 destinations préférées, l’Espagne est représentée par Majorque (5), la Costa Brava (8), Marbella (17), Ibiza (20) et Minorque (28)

Après la Toscane, l’île de Majorque ferme la liste des 5 destinations les plus attractives. Savills assure que le marché majorquin est très tentant en raison de son style de vie et de sa position d’enclave stratégique pour se rendre en Espagne ou dans le reste de l’Europe Selon les données de l’étude, le prix résidentiel de base s’élève en moyenne à 11.600 € par m2 Le cabinet de conseil reconnaît que Majorque fonctionne comme un havre résidentiel de premier ordre et assure que l’île bénéficiera de l’introduction du visa numérique Les Baléares figurent également dans la liste des soixante meilleurs emplacements avec Ibiza (20) et Minorque (28)

Savills indique que le contexte post-pandémique a eu un impact significatif sur les marchés immobiliers mondiaux, mais souligne que c ’est dans le secteur des résidences secondaires que l’impact a été le plus important. En chiffres, le cabinet de conseil souligne que les valeurs en capital sur ce marché ont augmenté de 7% en moyenne au cours de l’année écoulée, ce qui, pour le cabinet de conseil, démontre la priorité continue accordée au logement à la suite des fermetures causées par la Covid19.

Le rapport souligne que les stations de ski ont connu la plus forte croissance des prix par rapport aux chiffres de l’année dernière, avec une moyenne de 15%

Dans les endroits analysés par Savills, les prix résidentiels de premier ordre se situent en moyenne entre 2.500 € par m2 et les 50.000 € par m2 que l’on peut trouver à Monaco Dans ce contexte, Savills confirme que les destinations les plus chères et à la croissance la plus rapide ont tendance à limiter le nombre de propriétés pouvant être construites

Enfin, le rapport indique que les stations de ski ont connu la plus forte croissance des prix au cours de l’année écoulée, avec une hausse de 15% Toutefois, le rapport conclut qu’au cours des prochaines années, les îles, les micro-États et les zones entièrement construites continueront probablement à connaître des hausses de prix, car ils font l’objet d’une demande accrue de la part d’acheteurs importants

Source : Le Courrier d’Espagne (Ejeprime)

Focus sur quelques spots à Majorque

Ces dernières années, Majorque est devenue “the place to be” pour les investisseurs étrangers Si les Allemands et les Britanniques sont historiquement très présents, les Français arrivent en force depuis quelques temps Les propriétés de luxe sont de plus en plus nombreuses, tant dans l’ancien que dans le neuf, et la demande semble dépasser l’offre Pour saisir les produits et les belles opportunités, il est important d’être bien implanté et de disposer d’un véritable réseau local L’agence Living Blue Mallorca est l’un de ces acteurs bien positionnés à Majorque, et nous présente dans cet article quelques-unes des opportunités disponibles.

Les municipalités comprises

Alcúdia, Andratx, Artà, Calvià, Campos, Capdepera, Felanitx, Llucmajor, Manacor, Muro, Palma, Pollença, Sant Llorenç des Cardassar, Santa Margalida, Santanyí, Ses Salines, Sóller, Son Servera, Alaior, Ciutadella de Menorca, Ferreries, Maó, Es Mercadal, Sant Lluís, Es Castell, Eivissa, Sant Antoni de Portmany, Sant Josep de sa Talaia, Santa Eulària des Riu

Voici quelques exemples de biens proposés par l’agence

MAISON MODERNE AU STYLE MÉDITERRANÉEN À CAMPOS

Cette vaste propriété située dans le sud-est de l’île de Majorque, d’une superficie de 375m², récemment construite sur un vaste terrain arboré de plus de 3 hectares. La villa se trouve proche d’Es Trenc, plage renommée de la région au sable fin et d’une mer turquoise Dotée d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace loft avec salon et buanderie, ainsi que d’une chambre principale avec vue panoramique, elle combine élégance et fonctionnalité.

La piscine ouverte et chauffée, invite à la détente toute l’année Engagée pour le développement durable, la propriété génère 100% de son énergie grâce à des panneaux solaires, récupère les eaux pluviales pour l’irrigation du jardin, et offre la possibilité d’acquérir un terrain voisin

PRIX : 3125000 €

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LES MONTAGNES

Une villa de construction récente, très lumineuse, offrant le confort le plus moderne. La propriété est distribuée sur 3 étages plus une toit-terrasse de 100 m2 avec des vues panoramiques sur le Port de Sóller et les montagnes Les 3 étages sont reliés par un ascenseur

Cette maison moderne offre un espace de vie fonctionnel avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un jardin avec piscine. Les 3 chambres avec salles de bains en suite se trouvent au premier étage, tandis qu ’ une terrasse sur le toit offre des vues uniques Équipée de technologies avancées telles que le chauffage par le sol et la climatisation par pompe à chaleur, cette propriété offre un confort optimal avec des finitions haut de gamme, y compris parquet, microciment et carrelage.

PRIX : 2450000€

VILLA DE CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER À ALCANADA

Cette charmante maison à Alcudia, en deuxième ligne de mer, offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes Avec 290 m2 répartis sur deux étages, elle comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger ouvert et une piscine, tandis que l’étage supérieur propose trois chambres avec salles de bains et un salon donnant sur une terrasse panoramique. Les caractéristiques incluent une piscine privée, des terrasses ensoleillées, un garage spacieux, un chauffage au sol et une climatisation centrale, offrant un cadre idéal pour l’art de vivre méditerranéen

PRIX : 2650000 €

VILLA MÉDITERRANÉENNE PRÈS DE DEIA

Cette villa exceptionnelle à Deia, Majorque, offre une vue imprenable sur la mer. Avec une cuisine bulthaup moderne, 3 chambres avec salles de bains, des caractéristiques traditionnelles telles que des sols en pierre et des poutres en bois, elle allie charme ancien et commodités modernes

Le magnifique jardin avec piscine d’eau salée, terrasses et mirador privé crée un cadre idyllique. La propriété, bénéficiant d’une licence de location de vacances, est stratégiquement située à proximité de Deià, Sóller et Palma.

PRIX : 6000000€

Crédit photos : Living Blue Mallorca

Contactez l’agence : + 34 971 510 881 - info@livingblue-mallorca.com

Créé en 2004, le Courrier d'Espagne est un groupe de services permettant aux investisseurs de décortiquer certaines données du marché mais aussi de suivre l'actualité. Après le succès de notre Guide de l'achat immobilier en Espagne, nous avons décidé de sortir un dérivé par région.

Le journalisme de données est l'avenir de la presse spécialisée. Nos données sont récentes, utiles et uniques en langue française Bien qu'en PDF, cette monographie sera réactualisée tout au long de l'année en fonction de l'évolution du marché.

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