2013-nr3

Jobba smart med appar

Nya kontorsytor Aktuella hyror

LOKALGUIDEN tidningen lokalguiden | pris 62 kr

skåne

100-TALS

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

lediga

Tema

Butiker & Köpcentrum

lokaler

A2 på kontoret skåne | nr 3 mars 2013 | Årgång 6

Inte bara möbler Checklistan

Hyllie

Att göra inför flytten

sätter normen expertpanelen om samarbete kring miljön. hur kan fastighetsägare och hyresgäster arbeta tillsammans?

framtidens köpcentrum en arena för möten. lisa henning, bluecarrot, om vilka behov köpcentrum stillar.

Må bättre iSöker framtidens du kontor! nya utsikter?

En del av Skanskas Gröna Initiativ

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. ladda ner vår app Nyfiken på hur Klipporna kommer att se ut? Ladda ner vår app från App Store.

Mer nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se på app store

Nyfiken på hur Klipporna ser ut?

Ladda ner vår app på App Store.

1

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.

Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna.

Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se

www.skanska.se/klipporna

www.skanska.se/klipporna

www.skanska.se/klipporna

Rikta kameran på din iPhone / iPad hit nerkameran appen, välj Rikta hitExperience 2Ladda Klipporna (Scan an Image).

RIKTA DIN IPHONE/ IPAD HIT

När du har laddat ner appen, Rikta kameran på din iPhone/ välj Experience Klipporna iPad mot bilden för att (Scan an Image). se och uppleva Klipporna.

Rikta kameran på din iPhone/ iPad mot bilden för att se och uppleva Klipporna.

Caroline Gollungberg Redaktör Som just nu själv håller på att flytta. Även om en privat flytt är ganska mycket simplare än en kontorsflytt har jag prylar upp över öronen och tankar kring hur alla faktorer runt flytten måste klaffa. Tur att man hinner glömma vilket ståhej det är mellan flyttlassen, annars kanske man skulle fastnat på samma ställe av ren bekvämlighet.

Pernilla Krantz Redaktör Som undrar vad hon ska skriva på det här lilla utrymmet denna gång.

Kanske något om att det känns som om våren ligger och lurar bakom hörnet. Sol från strålande himmel och med 1 mars i almanackan kan få vem som helst att le lite extra.

Det skriver jag...

det våras för köpcentrumen

4

Är du en av dem som just nu går och längtar efter att förnya garderoben och byta ut allt det svarta och gråa mot lite färg? Rycker det i shoppingarmen och vill kroppen, eller kanske främst hjärnan, göra av med nästan hela lönen på vårkläder? Du är säkert inte ensam, men faktum är att det allmänna intresset för shopping minskar.

Men än fortsätter nya koncept att etablera sig i Sverige och köpcentrumen blir fler och fler. I detta nummer dyker vi ner just i Tema Butiker & Köpcentrum och tittar bl a på köpcentrumens roll i framtiden. Den välbekanta frasen "See you at the mall" kommer att få sin motsvarighet här

Ledare när även de svenska köpcentrumen blir en arena för möten. Här ska du kunna göra mer än bara shoppa, här ska du uppleva och träffa grannar, vänner och familj.

Förutom välfyllda temasidor kan du också läsa om konceptet A 2, något som länge kallats framtidens kontor men som nu börjar ta fart. Jobba aktivitetsbaserat i olika skräddarsydda kontorsmiljöer och få effekter som du nog inte vågat hoppas på.

Men gör rätt! Läs mer i intervjun med Jonas Hurtigh Grabe, en av dem som myntade begreppet A 2 i Sverige.

Trevlig läsning!

Framsidan Steen & Ström bygger Kristianstads galleria, Boulevard.

Bild: Steen & Ström Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Susanna Röing, Sofie Eriksson, Linus Björland och Erica Valentin.

Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se

Pernilla Krantz

Caroline Gollungberg

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

Butikslokal söker hyresgäst Butikslokal söker nyny hyresgäst Butik mycket skyltläge i centrala Lund.

Butik medmed mycket bra bra skyltläge mittmitt i centrala Lund.

Ca 320 butiksyta ca 210 lageryta.

Ca 320 kvmkvm butiksyta samtsamt ca 210 kvmkvm lageryta.

Lokalen anpassas behov.

Lokalen kan kan anpassas efterefter behov.

Kontakta Wrangel på 070–235 tel 070–235 55 040–98 88, 040–98 12 60 Kontakta CarlCarl Wrangel på tel 55 88, 12 60 besök hemsidan www.jyma.se. ellereller besök hemsidan www.jyma.se.

Fastigheter ägerförvaltar och förvaltar JYMAJYMA Fastigheter äger och bostadsoch kommersiella fastigheter bostadsoch kommersiella fastigheter i Öresundsregionen.

Våra fastigheter i Öresundsregionen.

Våra fastigheter på attraktiva adresser i Malmö, finns finns på attraktiva adresser i Malmö, och Dalby.

Lund Lund och Dalby.

jyma nr 8 2012.indd 1

ledare

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

8/27/2012 9:47:18 AM

rIng MALIn 040 631 13 11 newsec.se

kontor malmö 620 - 1870 m2

kontor malmö 436 - 1220 m2

kontor malmö 265 - 530 m2

FInA kOnTOrSYTOr SOM ErbjUdEr STOr flexibilitet!

VäSTrA HAMnEn - En bIT AV MalMös fraMtid.

SÖkEr dU kOnTOr I dET välkända posthuset?

Välkommen till detta stora och ljusa kontor som i dagsläget erbjuder öppen planlösning.

Totala ytan är 1870 m 2, fördelad på tre plan.

Möjlighet finns att disponera ytorna per våningsplan och det går även utmärkt att länka samman dessa med en interntrappa. För förvaring finns det ca 250m 2 lager i källaren. Hit tar du dig enkelt med bil då kontoret är beläget precis vid Malmös yttre led - smidigare kan det inte bli.

Etablera er verksamhet här och dras med i kreativiteten. I Västra Hamnen i Malmö har vi nöjet att erbjuda helt fantastiska kontorsytor med mycket hög standard och stort ljusinsläpp!

Här ges möjlighet till både öppna landskap och enskilda rum. Västra Hamnen är ett av de mest attraktiva och eftertraktade områdena i Malmö.

Här kombineras en doft av havet med en smak av staden. Ett område att trivas och utvecklas i.

På kontorsvåningen inom Postens terminalanläggning på borrgatan 55 i Malmö kan vi erbjuda er skräddarsydda lokaler för just er verksamhet.

Området i Östra Hamnen i Malmö är sedan länge ett utvecklat och väletablerat industriområde med centralt läge vid stadens norra infartsleder.

I denna fastighet hittar du lunchrestaurang och naturligtvis posten. Med bil når du inom några minuter all sorts service på kirseberg.

THE FULL SErVICE PrOPErTY HOUSE

innehåll

nummer 3 2013

31

8

6

16

42 innehåll

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Notiser Nyheter i korthet

10

expertpanelen När klassas ett kontor som miljövänligt?

12

områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden

16

område Hyllie Hyllie bygger för att ligga i framkant

18

Flytten till Hyllie ett bra val ONE Nordic berättar varför

22

Hyllie Expanderar med miljötänk Stadsdelen blir ett föredöme för hela Malmö

24

aktuella hyror Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager

26

pågående projekt Var byggs det nya kontor?

31

tema Butiker & Köpcentrum Aktuella projekt, urval av lediga ytor, inredning m m

38

checklistan Att-göra-lista för en smidigare flytt

40

Få kontroll på driftkostnaderna Urban Persson, Newsec Technical Services, hjälper dig på vägen

42

Arbetsmiljö A2 - Inte bara möbler

44

Telefoni Byt mobil utan säkerhetsrisk och jobba smart med appar

46

konferensbanken Ett urval från konferensbanken.se

48

lokalbanken Sök bland hundratals lokaler

58

månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Seminarier, nätverkande, och mingel!

Årets bästa tillfälle att knyta nya kontakter och utbyta erfarenheter

scandic triangeln 18 april

business arena

Malmö

Mer än 500 besökare förra året. Nu tar vi nästa steg med ett utvidgat seminarieprogram på fastighetsbranschens ledande mötesplats.

partners business arena GöteborG och malmö 2013

Rätt sinne för lokaler

Erbjuda

nde!

GÅ betala 5 för tre!

Först ut med grönt hyresavtal Den 1 juni 2012 lanserades det gröna hyresavtalet och först ut i Sverige med att teckna fastighetsbranschens Gröna avtal var Poolia, som är hyresgäster hos Diligentia på Kungsgatan 57 i Stockholm.

Bild: Blomsterfrämjandet

Miljö-

Notiser notiser

trenden är allt större köpcentrum

8

I Zaragoza i Spanien slog i höstas Europas största köpcentrum - Puerto Venecia Shopping Centre - upp portarna. Köpcentrat omfattar hela 206 000 kvm uthyrbar yta.

Trots den svikande konjunkturen i Spanien är centret uthyrt till 90 %. CBRE i Spanien har ansvarat för uthyrningen av butikerna och ansvarar nu för förvaltningen.

Trenden med allt större köpcentrum kan vi även se i Sverige. Emporia, som omfattar 68 000 kvm uthyrbar yta, öppnade den 25 oktober i Malmö och om ungefär tre år planeras öppningen av Mall of Scandinavia i Solna strax utanför Stockholms city. Mall of Scandinavia kommer att omfatta 100 000 kvm.

- Vi kan se att branschen går två vägar. Antingen bygger man en kombination med retail park och köpcentrum eller så ökar man på den kritiska massan för ett köpcentrum och på så sätt gör allt för att greppa alla konsumenter och alla deras köptillfällen. De medelstora köpcentren och retailparkerna kan komma att uppleva en besvärlig tid om de befinner sig inom marknadsområdet för de nya projekten, säger Anders Lillsunde, Senior Advisor på CBRE i Sverige.

diligentias första gröna avtal Fastighetsbranschen lanserade i juni 2012 en gemensam bilaga med hållbarhetsaspekter till dagens kontorslokalsavtal, som kallas Grönt avtal. Först ut av Diligentias kontorshyresgäster i Malmö att teckna grönt är konsultbolaget Connecta.

Ett hyresavtal blir grönt när den Gröna bilagan bifogas till det ordinarie hyresavtalet, och är en del av Diligentias utvecklingsarbete att aktivt bidra till miljömässig och ekonomisk hållbarhet. Sedan de branschgemensamma gröna avtalen släpptes har Diligentia och Connecta tillsammans arbetat fram ambitionsnivåerna för det nu tecknade gröna hyresavtalet, och därmed också vilka miljömässiga åtagenden hyresvärd och hyresgäst ska uppfylla. I Connectas malmöorganisation jobbar 30 konsulnotiser

europas största köpcentrum i zaragoza spanien. bild: CBRE

ter, som alla har sin hemvist i Diligentias kontorsfastighet på Djäknegatan 16.

- Connecta är den av våra hyresgäster som ställer högst miljökrav på sina lokaler, säger Andreas Ivarsson, marknadsområdeschef för Diligentias verksamhet i Malmöregionen. De är tydliga och proaktiva kravställare, måna om att vara först med det senaste och vi är inte förvånade att det är just de som är först ut att skriva grönt, menar Andreas.

- Hållbarhet är viktig del av vår strategiska agenda och Diligentia har varit en bra samarbetspartner när vi nu tillsammans tagit fram ett ambitiöst grönt hyresavtal för vårt kontor här i Malmö. Resultatet passar utmärkt in i vår ambition att vara en stark positiv kraft i svenskt näringsliv, säger Tina Algkvist, Connectas regionchef i Malmö.

malmö entré blir malmö plaza?

Den tyska fastighetsägaren Commerz Real satsar 300 miljoner kronor på att vända den negativa utvecklingen med flertalet tomma butikslokaler i köpcentrat Entré i Malmö.

Dels vill företaget flytta och bredda entrén, större skyltfönster ska sättas in och butikerna flyttas om.

Commerz Real vill även byta namn på köpcentrat och ett av förslagen är Malmö Plaza. Förändringarna ska genomföras lagom till julhandeln 2014.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

kristianstad galleria fylls på Den 1 september 2012 togs första spadtaget för Kristianstad Nya Galleria. Projektet omfattar totalt ca 86 000 kvm och kommer med sina ca 28 000 kvm handel att innehålla ungefär 70 butiker.

Flera tunga ankarhyresgäster är med i satsningen sedan tidigare såsom Stadium, Clas Ohlson, Coop och Systembolaget. Nu kompletteras butiksutbudet med bland annat Gina Tricot, Espresso House, Panduro Hobby, Cassels och Zizzi och ytterligare en rad andra aktörer är på väg in.

Nyligen fick gallerian även ett namn, Boulevard. Gallerian kommer att öppnas i två etapper och beräknas stå helt klar under hösten 2014. kristianstad galleria fylls på. bild: steen & ström

www.soulcom.se

Skapa ditt eget kontor efter dina egna idéer. Hos Stena Fastigheter Malmö AB hittar du flera lediga lokaler som du kan vara med och påverka utformningen på.

I Kolgahuset på Skeppsbron i Malmö har vi 4000 kvm råställda ytor som bara väntar på att inredas. Kvarteret Utanverket med sitt fantastiska läge invid kanalen på Östertull erbjuder ljusa, moderna våningsplan på 800 kvm. Båda fastigheterna ligger på gångavstånd från Malmö Centralstation, perfekt för dig som pendlar eller reser mycket. Fastigheterna har med sina centrala lägen närhet till ett stort utbud av affärer och restauranger. Kontakta Daniel på tel 075 24 15 142 för mer information.

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB – vi har plats för idéer

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Andreas Ivarsson Marknadsområdeschef Diligentia Magnus Ungmark Regionchef Profi

Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Expertpanelen tar sig här an två frågor som kretsar kring miljö. Hur kan fastighetsägare och hyresgäster arbeta tillsammans och när klassas ett kontor som miljövänligt?

?

10

På vilket sätt kan fastighetsägarna arbeta tillsammans med hyresgästerna när det gäller miljöfrågor?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Mycket genom att informera, kommunicera och samverka. Att i hyreskontraktet ha en bilaga där parterna är överens om att i alla aspekter, vad gäller användningen av lokalen, aktivt samverka och samarbeta i miljöfrågor. Och även att tillsammans, samt var för sig, sträva efter och vidta åtgärder som leder till en minskad påverkan på miljön från användning av lokalen och fastigheten.

Andreas Ivarsson, Diligentia – Vi har ambitionen att företag som väljer att jobba i våra kontorslokaler ska bli mer framgångsrika eftersom vi skapar arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar bättre. Att vara en affärspartner på det sättet kräver ett mycket nära samarbete med hyresgästerna i alla frågor, där många avser miljö- och hållbarhetsområdet.

Vi erbjuder alla hyresgäster att teckna ett grönt hyresavtal. Ett grönt avtal är ett tydligt verktyg, där hyresvärd och hyresgäst gemensamt avtalar om ambitionerna inom hållbarhetsområdet. Några exempel är att tidsstyra maskiner/skrivare, möblera rätt med hänsyn tagen till ventilation, att vidta åtgärder för att inte slösa vatten samt sortera avfall. Vi på Diligentia skrev Sveriges första gröna hyresavtal med Poolia i juni 2012. Sedan dess har vi tecknat ytterligare ett tiotal, bland annat med Connecta i Malmö. expertpanelen

Vi utbildar våra kunder i drift och underhåll av lokalerna, och hjälper dem att med enkla medel spara energi och på samma gång uppnå ett ännu bättre inomhusklimat. Vi har under hösten haft en informationskampanj, som syftat till att underlätta för hyresgästerna att åka kommunalt till och från jobbet. Som komplement kan vi erbjuda tillgång till bilpoolsbil, för de som behöver åka bil under arbetsdagen.

Magnus Ungmark, Profi – Fastighetsägarna kan till exempel ge utrymme för att källsortera på gemensam plats i fastigheten. Ett annat exempel kan vara att fastighetsägaren sätter in LEDbelysning i gemensamhetsutrymmen samt även i utrymmen som toalett och pentryenheter, redan från investeringen.

?

När klassas ett kontor som miljövänligt?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Det finns en uppsjö av olika certifieringssystem så som BREEAM, GreenBuilding och Leed. Respektive system innehåller dessutom olika nivåer beroende på hur mycket man lyckas sänka energianvändningar m m. Det finns även certifieringsexperter som stämplar huset som miljöklassat till en viss nivå beroende på en mängd olika genom att samarbeta kan man minska miljöbelastningarna. bild: mitab

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

kriterier (energianvändning, avfallshantering, byggmaterial, yta per anställd, avstånd till lokaltrafik m m).

Andreas Ivarsson, Diligentia – En definition är att certifiera hus enligt befintliga klassningssystem. Vi på Diligentia klassar alla om-, ny- och tillbyggnader enligt BREEAM eller Miljöbyggnad. Då finns det tydliga manualer att arbeta efter.

I hus som inte är certifierade kan miljövänligt innebära att man använder miljövänliga material, låg energiförbrukning samt optimerade drifttider för uppvärmning, kylning och ventilation i lokalen. Hållbara uppvärmningssystem, effektiv avfallshantering och klimatsmarta transporter är andra delar. I ett grönt hyresavtal tar såväl hyresgäst som hyresvärd ett miljöansvar och kommer överens om hur dessa områden ska hanteras.

Magnus Ungmark, Profi – Det finns olika klassificeringar på vad som ska uppfyllas för att en byggnad ska vara miljöklassad. Mig veterligen finns ingen klassning för enskilda kontor så det är förmodligen upp till var och en att försöka anpassa sitt kontor så miljövänligt som det bara går. Många företag har egen miljöpolicy som ska återspeglas i hur företaget jobbar och hanterar miljöfrågorna, där finns säkert många olika synsätt på vad som är ett miljövänligt kontor.

TH O R N R E K L AM BYR Å

Bestående intryck.

Varje år anordnar vi ett seminarium där gräddan av Logistiksverige möts och diskuterar vårt favoritämne – Logistik.

Om du också brinner för logistik, boka in 14 maj för LogistikTrender Live 2013 på Dunkers Kulturhus i Helsingborg.

Det kommer du att ha glädje av hela året.

www.logistikposition.com

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Malmö med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer sist i detta avsnitt. Området/ staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

i ä

v

Läs mer i detta nummer

Restauranger

Kommunikationer

helsingborg

bild: kungsleden

point hyllie byggs av annehem i flera etapper. illustration: cf möller

Helsingborg ligger strategiskt i Skåne och har länge haft en viktig betydelse för vägnätet i södra Sverige. Här pågår just nu ett stort stadsförnyelseprojekt som kommer att få stor betydelse i framtiden. Helsingborg har den näst största containerhamnen i landet, vilket gynnar företag inom åkeri- och logistikbranschen.

Urval av pågående projekt: - Det gigantiska H+-projektet som innebär att de södra delarna av staden ska utvecklas och förnyas.

- Midroc bygger modernt kontorshus på 6 000 kvm på Konsul Perssons plats.

12

Företag: Det finns idag nästan 13 000 företag registrerade i Helsingborg och de största branscherna är handel och logistik, finans- och företagstjänster samt vård och omsorg.

fosie Fosie är en av Malmös största stadsdelar och domineras främst av bostäder. Här finns dock även en hel del industri, främst i Malmös största industri- och handelsområde, Fosie industriby.

Urval av projekt: - Wihlborgs bygger åt BYGGmax.

- Wihlborgs bygger åt Kockums.

- Enligt Fosies vision ska ett större utbud av arbetsplatser skapas i ett stråk i nordsydlig riktning från Augustenborg till Lindängen framöver.

Företag i området: Fosie industriby har ca 10 000 arbetsplatser och 300 företag. Exempel på företag i Fosie är Rexam Beverage Can, TePe Munhygienprodukter, Schenker, Schneider Electric, Landscape Services Sweden AB, Porsche Center Syd.

Helsingborg är en av Sveriges krogtätaste städer, vilket ger liv och rörelse i centrum året om. Runt Mariatorget har flera restauranger samlats och den som vill ha havsutsikt kan ge sig av till Norra hamnen och dess krogar.

ä

v

Staden är en knutpunkt med bra kommunikationer för bil, buss, tåg, båt och flyg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd. Det går pendeltåg och buss till flera städer och orter i Skåne och det är nära både till Sturups flygplats och Köpenhamns flygplats. På sikt kan staden även få spårvagnstrafik i centrum.

Snitthyra kontor: 1 550 kr/kvm foto: albin wahlgren

Förutom främst tillverkningsindustri finns här både varuhus, hotell och ett flertal restauranger i området.

ä

v

Fosie ligger nära Malmös stora ringleder. Vägen till Malmö Airport ansluter här och till Öresundsbron tar det bara några minuter. Även busskommunikationerna är goda.

Snitthyra kontor: 1 150 kr/kvm områden att etablera sig i

hyllie

i

I Hyllie skapas en klimatsmart stadsdel där arbetsplatser, bostäder, kultur och handel blandas samman. I området finns bland annat Malmö Arena, Malmömässan och det nya köpcentret Emporia. Det byggs mycket i området och planen är att det ska bli 9 000 arbetsplatser och lika många bostäder.

Urval av pågående projekt: - KF Fastigheter bygger Hyllie Port med handel, kontor och bostäder.

- Klipporna är en tredelad byggnad med kontor, handel, caféer och service. Byggherre är Skanska Öresund.

- Midroc Property Development AB uppför kontor på bästa läge, nära cityunneln.

- Point Hyllie byggs av Annehem mitt i denna nya stadsdel. Totalt blir det 45 000 kvm kontor, butiker och bostäder. Två hus är redan klara och inflyttade.

Företag i området: One Nordic AB, John Deere, IKEA, Sparbanken Syd, Malmömässan, Malmö Arena, Wistrand Advokatbyrå AB, Fujitsu.

I Emporia finns omkring 200 butiker och restauranger. På mässan finns två restauranger.

ä

v

Från Hyllie station tar det tre minuter med tåget till Triangeln och sex minuter till Malmö C. Till Kastrups flygplats tar det endast tolv minuter.

Snitthyra kontor: 2 300 kr/kvm

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

kristianstad

bild: norrporten

Landskrona ligger strategiskt mitt i Öresundsregionen och har en lång historia som industristad. Näringslivet i Landskrona präglas än i dag av industrisektorn, men det strategiska läget i en expansiv region innebär nya möjligheter och staden står inför ett omfattande stadsförnyelseprojekt.

Kristianstads kommun i nordöstra Skåne är Skånes största kommun sett till ytan och centralorten Kristianstad den fjärde största i Skåne. Staden kännetecknas av stark tillväxt och har ett stabilt fäste inom livsmedelssektorn, men har också utvecklats till en handelsregion. steen & ström bygger kristianstads nya galleria, boulevard. bild: steen & ström

köpenhamn Köpenhamn är navet i utvecklingen för Öresundsregionen och de senaste åren har ett flertal av nordeuropeiska huvudkontor valt att etablera sig här. Även flera svenska fastighetsägare har valt att gå in på den danska marknaden.

Urval av pågående projekt: - Steen & Ström bygger en ny galleria mitt i staden för ett 70-tal butiker, caféer och restauranger.

Företag: Näringslivet har stor bredd och här finns närmare 8 000 företag. Tillverkningsindustrin är den största näringsgrenen och sysselsätter nästan en tredjedel av den arbetande befolkningen.

ä

I Kristianstad, med omnejd, finns det ett stort urval av restauranger och caféer. Utbudet är stort i den här delen av Skåne som kallas Sveriges centrum för Livsmedel, Mat & Dryck.

Urval av pågående projekt: - Huvudkontoret för FNs Norra Europadivision är startskottet för en ny stadsdel som kommer att bestå av ca 100 000 kvm moderna kontorsytor, plus hotell och bostäder.

- Örestaden fortsätter sedan några år att växa fram fem kilometer från centrum.

Här skapas både handels- och kontorsytor.

Företag: Hittills har tillväxten varit störst för företag inom bioteknik, läkemedel, miljöteknik, datavetenskap och telekommunikation.

Urval av projekt: - Nytt kulturhus.

- På Skeppsbron centralt i staden skisseras fyra nya kvarter med över hundra lägenheter och butiker. Planarbetet påbörjas till hösten.

Företag i området: Här finns många välkända företag, framför allt inom tillverkningsindustrin. Andra exempel är Coop, Santa Maria AB, Pilkington Automotive Sweden AB, SWEP International AB, Faiveley Transport Nordic AB. I Landskrona och på Ven finns ett stort utbud av restauranger och caféer, både i centrum, men även utanför staden på vackra platser.

ä

v

Tågförbindelserna är täta till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Hamnen är välutbyggd och kan ta in djupgående fartyg. En egen flygplats för affärsjet finns inom två kilometers avstånd.

Snitthyra kontor: 975 kr/kvm

I Köpenhamn hittar du restauranger med kök från hela världen. Här finns ett stort utbud av caféer, krogar och restauranger.

ä

v

Blekinge kustbana har sin västliga slutstation i Kristianstad. Här tar man sig vidare till Karlskrona och via Skånebanan tar man sig till Helsingborg och Köpenhamn. Söder om staden ligger Kristianstad Airport som har reguljärflyg. När det gäller busstrafiken utgår de flesta turerna med SkåneExpressen härifrån.

Stadsbussar kör över hela Storköpenhamn och avgångarna är väldigt täta. Med bil eller tåg når man Sverige på 30 minuter med Öresundsförbindelsen och det finns stor valmöjlighet av färjor hit från England, Irland, Tyskland, Norge och Polen. Copenhagen Airport, är den mest betydelsefulla flygplatsen i norra Europa och ligger åtta km sydost om Köpenhamn.

Snitthyra kontor: 1 050 kr/kvm

Snitthyra kontor: 1 550 kr/kvm

v

landskrona

foto: wikimedia commons

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

områden att etablera sig i

13

40 bokträd på Hyllie stationstorg Utformningen av Hyllie stationstorg bygger på idén om den skånska bokskogen och dess mystik. På torget finns en liten stiliserad bokskog bestående av 40 bokträd. På torgets långsidor står höga belysningsmaster för att ge allmänt ljus men också för att skapa en digital natthimmel över torget.

I nästa nummer!

Läs mer om

Lund

malmö centrum

s:t lars i lund. bild: sveareal

När det gäller kontorsstocken i Malmö centrum består den till stor del av äldre byggnader, men bland annat kring Triangeln pågår nybyggnadsprojekt som kommer att ge området yteffektiva och moderna kontor.

Urval av pågående projekt: - Peab utvecklar Varvsstaden. Här blir det kontor, bostäder och service.

- Vid Triangeln bygger NCC en handelsgalleria samt kontor.

- Under 2013 byggstartar Jernhusen sitt projekt i Södra Nyhamnen. I en första etapp byggs 7 000 kvm kontor, restauranger och bostäder.

lund 14

Lund präglas till stor del av universitetet, som ett internationellt centrum för utbildning, forskning och utveckling. Det är också en kontrastrik stad där en historien blandas med nutiden.

Urval av pågående projekt: - I nordöstra Lund växer en helt ny stadsdel fram som har fått namnet Lund NE Brunnshög. Visionen är att skapa världens främsta forsknings- och inovationsmiljö. Här kommer forskningsanläggningarna MAX IV och ESS att byggas.

- Kommunen har tagit fram en plan för att utveckla stadskärnan. Man vill stärka handeln och göra centrum mer attraktivt.

Företag i området: Advokatbyråer, konsultbyråer och IT-bolag. Malmö lockar allt fler kunskapsintensiva och kreativa verksamheter.

I centrala Malmö är det nära till allt.

Här finns omkring 800 butiker och restauranger att välja mellan. Jordens alla hörn finns representerade i matväg.

ä

v

Det är nära till Malmö centralstation som är en knutpunkt för hela Skåne- och Öresundsregionen. Ett flertal stads- och regionbussar kör igenom centrum. Härifrån är det cirka 30 km till Malmö Airport.

Snitthyra kontor: 2 050 kr/kvm

Företag i området: Kunskapsintensiva företag samt inom forskning.

bild: malmö cityfastigheter

I Lund finns det gott om både restauranger och caféer. Inom handeln finns en mix av unika butiker, gallerior och varuhus.

ä

v

Med buss tar man sig enkelt fram inom Lund, men även ut till kringorterna. Härifrån är det endast 25 km till Malmö Airport och med tåg kan man åka till landets tre största städer utan byten.

2015 kommer det att gå spårvagnar mellan ESS och centrum.

Snitthyra kontor: 1 650 kr/kvm

områden att etablera sig i

dockplatsen. foto: stefan larsson

västra hamnen Västra Hamnen är det tydligaste tecknet på den omvandling Malmö stad genomgår, från industri- till kunskapstad. I området finns en mix av bostäder, kontor, industrier och utbildning. Här ligger bland annat Malmös Högskola som är landets största högskola och här finns landmärket Turning Torso.

Urval av pågående projekt: - Långt ut i Västra Hamnen bygger Briggen kontorshuset Fullriggaren 4.

- Otto Magnusson AB bygger hus för gym, butiker och kontor.

- Wihlborgs bygger kontorshuset Fören med inflyttning under 2013.

- Akademiska Hus bygger högskolans nya portalbyggnad som omfattar 25 000 kvm.

- Diligentia bygger stadsdelen Masthusen med både kontor, butiker och bostäder.

Företag i området: Bland flera finns t ex SVT, Telia Sonera, ÅF och Duni här.

ä

I Västra Hamnen finns det gott om restauranger, men det är något skralare med butiker. Men det är dock inte långt till city härifrån.

v

Ryggraden i trafiksystemet i Västra Hamnen är gång-, cykel- och kollektivtrafik. Staden planerar på sikt för en spårvägslinje mellan Västra Hamnen och Rosengård/ Lindängen.

Snitthyra kontor: 2 200 kr/kvm

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Flexibla i A-läge, Malmö Ledigtytor i Helsingborg Kontorshotell Södergatan 76

Centralt i Helsingborg har du nu chansen att hyra in dig på ett mindre, personligt kontorshotell. Rum på 10-20 m2 finns lediga plus tillgång till konferensrum.

Kontakt: Liselott Pålsson, tel 042-17 21 32 liselott.palsson@balder.se Jeanette Nordström, tel 042-17 21 35 jeanette.nordstrom@balder.se

Djäknegatan 31

356 kvm stora öppna ytor med kontor som passar det kreativa företaget.

Djäknegatan 31

Kontorshotell

Ett fint kontor på 223 kvm, med Kontakt: rum i fil.

Gustav Adolfs Torg 8 Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balder.se På Gustav Adolfs Torg finns denna lokal om Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balder.se 1 422 m2 ledig. Fungerar med fördel som kontorshotell mitt i centrala Helsingborg.

Kontakt: Liselott Pålsson, tel 042-17 21 32 liselott.palsson@balder.se Jeanette Nordström, tel 042-17 21 35 jeanette.nordstrom@balder.se

Centralt i Helsingborg Sportanläggning Gustav Adolfs Torg 6

Fin lokal på 980 m2 alldeles intill Gustav Adolfs Torg. Lokalen ligger i källarplan och har stora öppna ytor och lämpar sig väl för någon form av sportanläggning med kök/ bar. Bra parkeringsmöjligheter.

Kontakt: Liselott Pålsson, tel 042-17 21 32 liselott.palsson@balder.se Jeanette Nordström, tel 042-17 21 35 jeanette.nordstrom@balder.se

Gustav Adolfs Torg 6

Fin lokal på 980 kvm mitt i centrala Helsingborg, alldeles intill Gustav Adolfs Torg. Bra parkeringsmöjligheter och bra bussförbindelser, även gångavstånd till tågförbindelser både till Malmö och Göteborg samt färjeförbindelser till Danmark.

Kontakt: Liselott Pålsson • 042-17 21 32 • liselott.palsson@balder.se

Lokalen är lämplig för rörelser som disco, nattklubb, bar, restaurang eller gym med servering. Det finns en köksdel i lokalen med ny, fräsch inredning och i lokalen finns även en stor bardisk. Lokalen har separat ingång med två trappor samt hiss mellan trapporna.

Fastighets AB Balder Fastighets Stora Nygatan 29, 211 37 8Malmö Gustav Adolfs Torg Södergatan 10 , 252 25 Helsingborg

www.balder.se www.balder.se

balder 6 2011.indd1 1 Balder nr 9nr2012.indd

2011-05-31 17:00:57 10/2/2012 8:46:06 AM

Hyllie i korthet Storlek: 200 hektar Bostäder: Totalt cirka 9 000, varav minst 30 % hyresrätter Arbetsplatser: Totalt cirka 9 000 Resande per dag: 17 000 Restid Hyllie-Malmö C: 6 minuter

hyllie

Sätter normen

16

Planerna på att bygga ut och göra Södra Malmö till en tät, nytänkande och trivsam stadsdel har funnits sedan 60-talet.

Från början var det inte mycket mer än en leråker, men när citytunneln började verkställas fanns det även rum för Hyllie, med en ambitiös infrastruktur, att bli verklighet. Nu, femtio år efter det första fröet sattes i marken, ser vi stadsdelen växa sig stark.

När arbetet är färdigställt förväntas centrumområdet i Hyllie rymma 9 000 arbetsplatser och lika många bostäder.

Fyra tydliga pelare

I arbetet mot det här målet har man etablerat fyra tydliga pelare: integration, kommunikation, den goda jorden och klimatsmarthet. Integrationen handlar om att länka samman kringliggande områden med en attraktiv stadskärna.

Det i sin tur gynnas av kommunikationen. Station Hyllie är det första stoppet i Sverige sett från Danmark och gör det lätt för människor verkande i Hyllie att ta sig till och från jobbet. Den tredje pelaren, den goda jorden, är en av Hyllies största resurser. Platsen har en av landets bästa odlingsjordar och gör att det finns bra förutsättningar för såväl jordbruk som för frodiga parker.

hela Malmös miljötänk.

Med det fokuserar man både på framtida energilösningar och det individuella användandet av naturens resurser. Miljötänket är ett genomgående tema i alla projekt som byggs i Hyllie i dag.

Förrutom miljötänket har området en tydlig internationell profil. Man vill ta vara på närheten till flygplatsen och de goda tåganslutningarna genom att utveckla det mest grundläggande åt ett internationellt håll – skolorna.

När du utbildas i Hyllie finns det både en anknytning till internationella skolplaner och att låta den internationella skolan färga den svenska grundskolan.

Man gör dessutom lokalerna så flexibla att man på ett enkelt sätt ska kunna omvandla en förskola till en grundskola om behoven skulle ändras.

Bygger för trivsel

I framkant för hela malmö

När det gäller klimatsmartheten så handlar det om att Hyllie ska ligga i framkant för hyllie

För att skapa en trivsam stadsdel för alla målgrupper etableras många olika sorters byggnader just nu.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

annehem s fjärde etapp av point hyllie ligger på planeringsbordet. bild: arkitektfirman cf möller

Med en toppmodern vattenpark, Malmö arena, Malmömässan, köpcentrumet Emporia och aktivitetsparken Oxylane village vill man skapa möten mellan människor och bidra till en givande upplevelse.

Steen & Ströms Emporia är ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter där 25 000 besökare per dag möts av 93 000 kvm modern shopping. Men det finns fler punkter inom området shopping som gör Hyllie nog så intressant.

I början av 2014 börjar kvarteret Hyllie port byggas. Här kommer det i framtiden finnas 15 000 kvm handel i markplan som berikas med 150 lägenheter i flera plan. Även Oxylane village och Annehems Point Hyllie är i full gång. Point Hyllie, med bara några få steg till stationen, är nu inne i sin sista etapp som ger både hotell och rikligt många kvm kontor. Och Skanska bygger

Hyllie

17

skanskas kontorshus klipporna. bild: Henning larsen architects

kontorshuset Klipporna som just nu är inne i sin första etapp och ska bli inflyttningsklart 2014. Här fokuserar Skanska bland annat på just människans trivsel. Byggnaden kommer vara LEED platinum-certifierad och det kommer inte bara se till att energiförbrukningen är låg, utan också att människan i huset mår bra.

Arbetsplatserna som inom bara några år kommer finnas i Hyllie är många.

Mycket spännande som händer

Du har redan här ovan läst om utvecklingen av en stadsdel som utifrån ingenting blev någonting riktigt stort.

För att kunna fortsätta ligga i framkant i miljötänket verkar Hyllie på många olika plan, som i vissa fall kan ses som uppfriskande och banbrytande. Man vill inte bara att människorna i Hyllie ska leva mer spar-

samt, man vill samtidigt att de ska kunna leva bekvämare och bättre än innan. Den ekvationen går ihop på grund av de smarta lösningar som etsas in i alla projekt som startar. Man vill till exempel locka människor att ställa bilen genom att såväl satsa på busstrafiken, som att ge ett utbud av 170 avgångar till och från Kastrup-Köpenhamn per dygn, men även att se till att du faktiskt kan ställa cykeln eller bilen på ett smart och smidigt sätt.

Ett exempel på den här smidigheten är parkeringshuset där du kan ställa din bil C87 M0 Y20 eller cykel, men även kan uträtta ärenden som att fylla på ditt pendlarkort, laga cykeln eller få din bil tvättad samtidigt som du är på jobbet.

urval av Fastighetsägare med lediga lokaler i hyllie: Annehem Bygg & Projekt AB Komfast Öresund Skanska Öresund

urval av Projekt på gång: Hyllie port med kontor, bostäder och handel KF Fastigheter Point Hyllie med kontor, bostäder, hotell Annehem Bygg & Projekt AB K0 C0 M75 Y92 K0 C47 M15 Y100 K1 Kontorshuset Klipporna Skanska Öresund

Samtliga lediga lokaler i området hittar du på www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

hyllie

C6 M64

Jan Bardell VD ONE Nordic

Flytten till Hyllie

ett bra val ONE Nordic flyttade till Hyllie för några veckor sedan och har trivts från första stund. Efter att ha övervägt olika stadsdelar i Malmö bestämde de sig för att flytta till Malmös mest expansiva stadsdel, närmare bestämt till Annehems Point Hyllie. I Lokalguiden berättar de varför.

18

– Vårt hyresavtal gick ut på det gamla huvudkontoret. När vi började se oss omkring fastnade vi för Hyllie. Dels fick vi lägre kostnader, sedan ligger Hyllie väldigt bra geografiskt. Hyllie lägger stor vikt vid klimatsmarta lösningar och har bra kommunikationer. Det spar både tid, pengar och miljö för dem som reser till oss, säger Jan Bardell, VD på One Nordic.

Koncernen är en av de ledande leverantörna i Norden inom drift- och underhållstjänster, entreprenader och tekniska tjänster. De hjälper energiproducenter, energidistributörer samt energianvändare såsom industrier, kommuner, fastighetsförvaltare och ägare av trafik- och belysningssystem att modernisera och optimera sina anläggningar.

Valmöjlighet till lunchen

Tidigare fanns huvudkontoret i närheten av Malmö fotbollsstadion. Det var inte lika centralt och hade nackdelar med kommunikationer ur ett medarbetarperspektiv.

Men det finns också små saker som förgyller arbetsdagarna i Hyllie.

– Här är det är bättre med lunchställen.

Förut hade vi en lunchrestaurang. Nu har vi 24 stycken att välja mellan, säger Bardell.

Det var många andra faktorer som fick hyllie

Förut hade vi

One Nordic att ta det slutliga betilationen och luften. en lunchrestauslutet. De letade efter en god mix Sättet att återvinna luft rang, nu har vi av fördelar samt en vinning rent skiljer sig markant från 24 stycken att ekonomiskt. Man sammanvägdet förra stället vi satt de allting gällande klimatsmarta på, men även hur man välja mellan. lösningar, kommunikationer, parhanterar sophantering och keringsplatser m m och även när avfall. de hörde sig för bland folk föreslog Bättre kommunikationer många Hyllie.

Det är en stor skillnad för One Nordic när – I utbudet finns egentligen allt. Vi har de bytt lokaler till Hyllie. Miljövinningen Skandinaviens största köpcentrum, restausyns inte bara i byggnaden under arbetstid, ranger, mässhallar och arenor. Vi saknar utan också genom att en del av medarbeju i princip ingenting. Det vi vill ha är ett tarna som reser till jobbet nu kan ta tåg elhotell, men det är faktiskt på gång. När det ler buss. Hyllie är en knutpunkt från bussar kommer på plats är allt i princip fulländat. och tåg, en av de klara fördelarna med att Klimatsmarthet viktig fråga etablera sig just här.

Jan Bardell säger att man lägger stor vikt De som fortfarande åker bil har dessvid att ta tillvara på de miljöaspekter som utom vunnit i smidighet eftersom det finns finns, att återvinna på ett smidigt sätt, att så bra parkeringsmöjligheter, anser Barha ett bra ventilationssystem och det är dell. Vissa har till och med kunnat börja mycket värt att huset är byggt på ett klicykla till jobbet. matsmart sätt så att man får en lägre uppJag frågar Jan Bardell om vad det finns värmningskostnad. för möjligheter om de ska iväg på en heldag – Vi fick vara med och påverka hur för företaget med kickoff, lunch och after slutresultatet skulle bli. Vi hade ett skal och work. sedan kunde vi ta det vidare tillsammans – I Hyllie finns massor förstås, men det med Annehems arkitekter, säger han och blir även närmare till andra konferensanfortsätter. läggningar, säger han.

– En stort skillnad från förut är ven-

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Centralt läge i Eslöv Eslövs Industrifastigheter AB erbjuder kostnadseffektiva lokaler, med närhet till både Öresundståg och E22. Placera dig centralt i Öresundsregionen.

Just nu kan vi erbjuda moderna kontors och produktionslokaler i storlekarna 380-520 kvm på Per Håkanssons väg.

Kontakta Sten Carling, tel 0413 – 59 94 14 www.eifab.net

ebo nr 2 2013.indd 1

2/1/2013 12:17:42 PM

Limhamn - representativt kontor om 1000 m2 GEIJERSGATAN 2. Vi är ett familjeföretag i fjärde generationen, som fokuserar på kvalitet och omtanke om både hyresgäster och fastigheter. På gångavstånd från Limhamns centrum och granne med strandpromenaden och golfbanan erbjuder vi nu ett ljust och luftigt kontor av hög klass, med möjlighet att påverka utformningen. Välkommen att kontakta oss, eller läs mer på www.brormanfastigheter.com.

TEL 040-660 64 50. STORA NYGATAN 61, 211 37 MALMÖ.

Jessica Andersson Marknadsansvarig Skanska Öresund Pia Andersson VD Annehem Bygg & Projekt AB

fem frågor om hyllie För att få fastighetsägarnas bild av Hyllie har Lokalguiden pratat med Pia Andersson, VD på Annehem och Jessica Andersson, marknadsansvarig på Skanska. De båda fastighetsägarna har mycket på gång i området och är eniga om en sak: Hyllie är en expansiv stadsdel som har mycket att ge.

20

?

Malmö med det bästa av läge, service och kommunikationer. Det är en fantastisk stadsdel vi är med om att bygga upp.

Jessica Andersson, marknadsansvarig, Skanska Öresund – Hyllie har ett strategiskt läge och är en internationell knutpunkt med strålande förbindelser med övriga delar av regionen.

Möjligheten att enkelt och på ett hållbart sätt få tillgång till regionens två största städer är en uppenbar fördel.

Hyllie är med andra ord en knutpunkt för Sverige och resten av Europa. Tågen avgår var 10:e minut och från Hyllie station går det både stads- och regionbussar samt flera cykelvägar. Hyllie har ett mycket högt fokus på hållbarhet omfattande miljön, ekonomiskt och socialt.

ar har ökat. Intresset för stadsdelen har också blivit större. Bostäderna kommer att vara ett bra tillskott precis som förskola, skola och internationell skola. Hyllie stationstorg utvecklas och blir mer levande.

När Choice öppnar sitt hotell kommer vi ha en verksamhet som är öppen dygnet runt vilket är en trygghet för dem som vistas här.

Stadsdelen kommer att leva!

Jessica Andersson, marknadsansvarig, Skanska Öresund – Samarbetet mellan de olika aktörerna i området har gjort att många av de högt ställda ambitionerna redan har införlivats och genom fortsatt samarbete skapas inte bara enskilda bra projekt utan även ett unikt område.

Hur skulle du beskriva Hyllie?

Pia Andersson, VD, Annehem – Jag skulle beskriva det som Öresundsregionens heta nya stadsdel som på kort tid har vuxit till sig. Hyllie i Malmö växer både på höjden och bredden.

Kort sagt är det en expansiv stadsdel i

?

?

Vad ser du för tendenser i utvecklingen av området?

Pia Andersson, VD, Annehem – Fler och fler hittar hit och upptäcker fördelarna. Efterfrågan på kontorsetablering-

Vad har ni på gång i Hyllie?

Pia Andersson, VD, Annehem – Vi har färdigställt två etapper i Point Hyllie. Vi har kvar en butiksyta i etapp 2.

Under våren kommer vi starta upp

skanskas kontorshus klipporna sätter människan i fokus. bild: henning larsen architects

hyllie

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

etapp 3 som skall innehålla Choice Quality hotell med 300 rum samt konferensavdelning och restaurang.

Därefter är det dags för etapp 4 som just nu ligger på planeringsbordet.

Jessica Andersson, marknadsansvarig, Skanska Öresund – Med människan i fokus har vi utvecklat kontor för företaget som ställer krav på miljö, kvalitet och läge. Lokalerna har en mycket god arbetsmiljö med bland annat bra materialval, ventilation och mycket dagsljus. Klipporna, som projektet kallas, ligger vid Hyllie station, precis vid Citytunnelns uppgång. Här kommer du att få tillgång till all service du kan tänkas behöva så som shopping, restauranger, Arenan, hotell och caféer. Som hyresgäst sitter du i direkt anslutning till Emporia, Point Hyllie, grönområden och rekreation. Byggnaderna har en stilren, nordisk arkitektur med stora ljusinsläpp och husen kan ses som klippor från ett och samma klippstycke. Klipporna erbjuder ett utmärkt skyltläge, synbart från långt håll. Klipporna är fördelat på tre byggnader sammanbundna med en nyskapande trädgård fylld med prunkande grönska och biotoper för urbana miljöer.

Genom väl valda växt- och materialval skapas en gård som inspirerar och talar till alla sinnen, samt bidrar till en fantastisk arbetsmiljö. De gröna taken med varierad växtlighet kommer att bidra till en biologisk mångfald och fjärilsbiotoperna kommer att berika med färg, form och rörelse. Att bygga en hållbar fastighet är viktigt för oss och projektet kommer att certifieras enligt LEEDs högsta nivå, Platina (samt byggas enligt kraven för GreenBuilding.)

?

Vad är fördelarna med att etablera sig här?

Pia Andersson, VD, Annehem – Miljötänk, effektiva kommunikationer och moderna fräscha kontorslokaler, butiker och bostäder lockar många att byta adress. Point Hyllie erbjuder ett spännande och flexibelt kontorskoncept, vilket allt fler inser. Dessutom finns det inte många kontorslägen där man kan vara på väg ut i Europa på kortare tid än vad det tar att hämta ut bilen från parkeringshuset. Både kunder och personal kan lätt ta sig hit. Det

senaste tillskottet med Emporia och mäs�san har gjort att vi fått ett mervärde i form av shopping, service och upplevelser.

Jessica Andersson, marknadsansvarig, Skanska Öresund – Kommunikationerna är en av de stora fördelarna, men även möjligheten att positionera företaget i en ny hållbar stadsdel bidrar. Att kunna påverka den egna planlösningen samt den kringliggande servicen är stora fördelar.

?

Hur ser hyresnivåerna ut i dag och hur tror du att de kommer utvecklas?

Pia Andersson, VD, Annehem – Hyresnivåerna ligger mellan 2 4002 500 kr/kvm för kontor.

Jessica Andersson, marknadsansvarig, Skanska Öresund – Området är högt värderat.

nu bygger Annehem tredje etappen av point Hyllie. bild: arkitektfirman cf möller

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

hyllie

21

HYLLIE EXPANDERAR

med miljötänk Om sju år ska energiförsörjningen i Hyllie bestå till 100 procent av förnybar eller återvunnen energi. Det är tanken på att ett miljösmart Sverige måste starta i städerna som är drivkraften. Nu har Malmö stad, VA SYD och E.ON skrivit på ett klimatkontrakt för Hyllie - Malmös största utvecklingsområde.

22

Tillsammans vill de göra Hyllie till Öresundsregionens mest klimatsmarta stadsdel och en global förebild för hållbar stadsutveckling.

Utvecklingen kommer att förena den moderna storstadsmänniskans krav och förväntningar med ett hållbart klimat- och miljöarbete. De vill att det ska vara lätt att

göra rätt och skapa en stadsdel där människor kan leva resurssnålt och samtidigt få en hög livskvalitet. För att uppnå ett samband mellan funktionalitet, bekvämlighet och miljötänk så är bl a bostäderna inredda med funktionella lösningar för källsortering där matresterna omvandlas till biogas.

Man ser fördelar i en närhet till parker

Hyllie ska bli Öresundsregionens mest klimatsmarta stadsdel.

Bilder: Malmö stad/Creative Commons

hyllie

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

och grönska, nöjen och service. Höga byggkrav ger en hälsosam inomhusmiljö och en väl utbyggd kollektivtrafik där cykelvägar och bilpooler bidrar till en stadsmiljö med mindre buller och renare luft. bygger framtidens energisystem

Visionen är att människor som verkar i

Visste du att...

Vindkraften ökade med 19 procent under 2012. Vindkraften producerade 7,2 terawattimmar (TWh) el under 2012, en ökning från 6,1 TWh 2011, enligt Svensk Vindenergi. Det är mer el än en genomsnittlig svensk kärnkraftsreaktor.

23

stadsdelen använder mindre energi, men lever bekvämare. Energilösningen baseras på kretslopp och avfall behandlas som en resurs istället för att ses som just avfall. Återvunnen energi är inräknad som energiförsörjning i Hyllie för att man vill sätta stort fokus på att ta tillvara på de energiflöden som finns eller kan förväntas uppstå, samt för att visa på resurseffektiva kretslopp kring den nya stadsdelen Hyllie.

Det kan vara exempelvis energiåtervinning från avfall och avlopp som kommer tillbaks som nyttighet till området genom varmt vatten i fjärrvärmenäten, el samt biogas. Överskottet används

Förutom avfall och avlopp är det även intressant att titta på restflöden inom Hyllie. Exempel på det är överskott av energi producerad i fastigheterna, inte minst från solceller och solfångare, men även överskottsvärme eller kyla från processer i fastigheterna. Även den grundvattensänka där vatten kontinuerligt pumpas upp för citytunnelns räkning är en potentiell energikälla för ett fjärrkylanät.

Energibalansen består nu av en mängd besom är Malmö stads och Lunds kommuns räkningar som bygger på uppskattad data verktyg för att stimulera ett mer ekologiskt för att visa på förväntat energibehov till hållbart byggande.

2015 och 2020, men allteftersom stadsdeDessa krav har högre miljökrav än de len byggs upp och systemen komsom ställs nationellt av Boverkets mer på plats kommer uppskatByggregler (BBR). Till detta tade data att ersättas av mer finns en hållbarhetsöverensrättvisande uppmätta värden. kommelse för bostäderna Människor i Hyllie ska som byggs vid Hyllie allé som Det ska vara lätt bland annat slår fast att antavia smarta energilösningar aktivt kunna mäta, styra och let parkeringsplatser per husatt göra rätt. påverka sin egen energiförhåll i Hyllie allé ska vara lägre brukning och dessutom kunän normen. Istället ska man na producera energi själva. Det satsa på en bilpool där medlemär inte bara miljön som gynnas skapet för de boende finansieras av genom det nya tänket. byggherrarna under en viss tid. I HylGenom att ta ut energi när den är förlie allé fokuserar man på att allt som byggs nybar och priset är lägre kan man kapa nytt också ska byggas rätt. topparna och minimera förbrukningen av Byggherrarna i Hyllie allé måste under dyrare reservkraft, så för gemene man kan byggprocessen endast använda energiefdet här på sikt få betydande fördelar för fektiva byggbodar och containers. ekonomin.

Uppvärmning under byggskedet ska ske med fjärrvärme och endast i undanStimulerar ekologiskt byggande tagsfall med el. Byggherrarna ska också När det gäller byggnader så arbetar man använda ett strukturerat system för att aktivt för att hålla det energisnålt. Alla som bedöma material som byggs in i byggnabygger i Hyllie följer Miljöprogram Syd derna. lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

hyllie

*Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i Aoch B+-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

hyresnivåer skåne Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar så som exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är över lag det mest eftertraktade, men ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge.

24

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Variabler som kommunikationsläge, standard, exponeringsmöjlighet, utsikt, inredning samt närhet till service, shopping och restauranger är saker som kan påverka hyran, men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna.

Hyresnivåer delas därför upp i A-, Boch C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet.

Dessa områden genomströmmas av många människor och har också de högsta hyresnivåerna.

Med andra ord det bästa läget ur kommersiell synSnitthyran vinkel. Här är efterfrågan för kontor i högst.

Hyllie är Ett B-läge är relativt 2 300 centralt och kräver goda kr/kvm/år nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre.

C-läge har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både B- och C-läge.

Hyresnivåerna som presenteras här intill baseras på de hyror som förekommer vid nyteckning eller omförhandling av hyreskontrakt. Det finns löpande hyreskontrakt med såväl lägre som högre hyresnivå.

Lokalhyra beräknas per kvm och år. aktuella hyresnivåer

Per Wieslander NAI Svefa

kontor hyresnivåer*

snitthyra

Malmö centrum 1 650 - 2 250 kr Västra hamnen 1 850 - 2 350 kr Hyllie 2 100 - 2 400 kr Lund 1 300 - 1 750 kr Helsingborg 1 250 - 1 650 kr landskrona 900 - 1 200 kr köpenhamn 1 400 - 1 900 kr fosie 800 - 1 350 kr kristianstad 800 - 1 350 kr

2 050 kr 2 200 kr 2 300 kr 1 650 kr 1 500 kr 975 kr 1 550 kr 1 150 kr 1 050 kr

lager/industri hyresnivåer

snitthyra

Malmö centrum 500 - 800 kr Västra hamnen 500 - 800 kr Hyllie 500 - 800 kr Lund 500 - 700 kr Helsingborg 350 - 700 kr landskrona 250 - 550 kr köpenhamn 550 - 900 kr fosie 500 - 950 kr kristianstad 275 - 500 kr

675 kr 650 kr 600 kr 600 kr 550 kr 375 kr 650 kr 750 kr 425 kr

butik hyresnivåer

snitthyra

Malmö centrum 4 000 - 6 000 kr Västra hamnen 1 500 - 3 000 kr Hyllie 2 100 - 2 400 kr

Lund 2 500 - 4 400 kr Helsingborg 2 750 - 4 000 kr landskrona 1 400 - 1 800 kr köpenhamn 15 000 - 19 000 kr fosie 1 000 - 1 500 kr kristianstad 1 500 - 2 500 kr

5 200 kr 2 300 kr 3 500 kr 3 250 kr 3 000 kr 1 550 kr 16 000 kr 1 300 kr 1 900 kr

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND OM FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER I MALMÖ?

Kontakt, Malmö: Erik Malmqvist. Mail: erik.malmqvist@hemso.se. Telefon: 040-636 48 05.

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö 345 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 21 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden.

Mer information på: www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Klassiskt, stilfullt och urläckert

Precis vid havet i Malmös mest sjudande företagskvarter, ligger magnifika Posthuset. Efter varsamma renoveringar bjuder Posthuset på kontorsytor i absolut toppklass.

Nu startar vi etapp två! Var med och inred ditt nya drömkontor, från ca 400–3 300 kvm.

Oavsett smak garanterar vi att du håller stilen.

Carl Brodelius 040-664 47 24 carl.brodelius@volito.se

www.volitofastigheter.se

Victor Sadner 040-664 47 26 victor.sadner@volito.se

pågående projekt

kontorshuset klipporna i hyllie.

Bild: henning larsen architects

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

26

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet

Briggen har nu själva flyttat in i kontorshusdet fullriggaren i västra hamnen. bild: jais-nielsen white arkitekter

Invid den nya tågstationen, vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder.

Projektet kommer att genomföras i flera delar, där garage och handel utgör första delen med bedömd inflyttningstid påsken 2013. År 2014 kommer resten att stå klart.

Hittills har NCC hyrt ut 97 procent av Triangelns affärsyta på bottenvåningen och 24 procent på ovanvåningen.

Briggen bygger kontor där hav möter stad I hörnet av Östra varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen har Briggen byggt ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus.

Huset har erhållit den högsta miljöklassningsnivån för kommersiella fastigheter i Sverige med betyget guld enligt certifieringen Miljöbyggnad. När hela kvarteret står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergioch passivhus. Det nya kontorshuset inrymmer cirka 5 700 kvm och Briggen själva har som första företag flyttat in. pågående projekt

World Trade Center tar form i lund Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus.

Här får Lund sitt eget World Trade Center med attraktiva och flexibla lokaler, från 10 till 6 000 kvadratmeter, för företag som vill lägga fullt fokus på sin egen verksamhet och få hjälp med kringservice som reception, konferens, post, tele och data.

I bottenvåningen i den ena byggnaden finns en gemensam reception och en konferensavdelning. Som en för-

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

sta etapp byggs ett hotell om 192 rum som kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet.

Moderna kontor vid konsul perssons plats För två år sedan startade Midroc Property Development AB sin del i stadsbyggnadsprojektet H+ i Helsingborg, genom att skapa ett nytt kvarter vid Konsul Perssons

Pågående projekt

microc property development bygger modernt kontorshus i helsingborg.

Bild: johan celsing arkitektkontor

plats. Det blir två huskroppar som ligger bredvid den nya tingsrätten. Det ena huset kommer att hysa ett hotell.

I det andra huset blir det en biograf, några mindre butiker och någon restaurang i bottenplanet. Det kommer även att bli 35-40 bostadsrätter i de översta planen av huset och i mellanplanen planeras det för kontorsytor om cirka 6 000 kvm.

Kontoren kommer att vara fullt flexibla och anpassas helt efter hyresgästens behov.

Det finns fortfarande vakanta ytor.

Kontoren ska vara klara vinter 2014.

Atrium ljungberg är i färd med sin tredje utbyggnadsetapp av mobilia i malmö.

Bild: jais arkitekter/Fojab arkitekter

27

NCC uppför närmare 5 000 kvm ny kontorsyta i triangelområdet i malmö. bild: fojab arkitekter

Klippliknande kontorshus i Hyllie Skanska är igång med sitt kontorsprojekt Klipporna i Hyllie, med perfekt skyltläge.

Byggnaden, som kallas Klipporna, kommer att bli något utöver det vanliga – ett markant arkitektoniskt landmärke med åtskilliga utmanande byggnader och strukturer.

Den överordnande kompositionen består av tre olika byggnader som ser ut som tre klippor från samma klippstycke. De tre byggnaderna ligger ovanpå en bottenvåning med butiksytor, café och restauranger.

Under bottenvåningen finns en parkeringskällare i en våning.

Det kommer också att finnas en härlig grön innegård. Skanska sätter människan i fokus och Klipporna kommer därför att

certifieras enligt LEEDs högsta nivå, Platina. Det innebär en hållbar fastighet med mycket god arbetsmiljö.

Lokalen har bland annat en bra ventilation med långsamma luftflöden vilket ger dragfria miljöer och ett jämt inomhusklimat.

kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus.

Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013.

tredje utbyggnadsLogistikposition etappen i mobiliaområdet Helsingborg östra Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel,

På ett 60 hektar stort område i östra Helsingborg planerar Brinova, i en första etapp, att bygga nio logistikbyggnader med en total grundyta på 110 000 kvm.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

wihlborgs bygger kontorshuset fören i dockan. bild: Henrik Jais Nielsen & Mats White arkitekter

28

snart dags för etapp fyra i point hyllie Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor.

Etapperna ett till tre på Point Hyllie omfattar totalt 25 000 kvadratmeter och är numera fullt uthyrda. Under 2013 planerar Annehem att påbörja byggandet av den fjärde etappen på cirka 20 000 kvadratmeter. Intresset är stort och det pågår redan diskussioner med flera intressanta företag om lokaler i den fjärde etappen.

historiska kvm blir kontor i västra hamnen Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och det första nya kontorshuset pågående projekt

har börjat byggas. Huset kommer att bestå av 6 000 kvm kontor och 1 800 kvm handel och service.

Hyresgäster som är klara att flytta in under hösten 2013 är Kronofogdemyndigheten, Systembolaget med en storbutik samt ICA Maxi som kommer att ha en ingång från stadsdelstorget som kommer att anläggas intill kontorshuset.

dubbla miljöklasser för kontorshuset fören I Dockan har Wihlborgs byggt det miljövänliga kontorshuset Fören på 7 600 kvm.

Huset kommer att GreenBuilding-certifieras och även klassas enligt det svenska systemet Miljöbyggnad.

Fören erbjuder flexibla lokaler från 300 kvm och uppåt, här finns även möjlighet att slå ihop flera plan.

En stor gemensam ljusgård välkomnar alla och kommer även att kunna användas för stora gemensamma samlingar eller kundaktiviteter. Huset ska stå klart i början av 2013.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

annehem bygger nu point hyllie etapp fyra. bild: arkitektfirman cf möller

vilket är Ditt

Läge?

Kontakta mig gärna om du söker ny lokal i Öresundstrakten.

Vänliga hälsningar Lars Jeppsson

• KOnTOr • BuTiK • KOnTOrSLAnDSKAp • LOGiSTiKAnLÄGGninG För mer info:

Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling 031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se

0730-29 40 15

skane@svenskahus.se AF Gruppen SveriGe Theres Svenssons gata 9 | 417 55 Göteborg 031-762 40 00 | www.afgruppen.se

svenskahus.se

NLP bLir Sveriges största logistikfastighetsbolag byter namn.

Northern Logistic Property blir Tribona.

Läs mer på www.tribona.se

Industrigatan 97 Helsingborg

• Bra lager och logistiklokaler, 120–1 200 kvm, takhöjd 8 meter, i nybyggd fastighet med hög säkerhet uthyres.

• TV-övervakade uppställningsplatser för lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch och toalett.

sigiellt halvsida skåne nr 2 2013.indd 1

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se

2/1/2013 11:35:31 AM

TEMA: Butiker & Köpcentrum Hundratals lediga lokaler på lokaguiden.se.

Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på lokalguiden.se? Här kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig och din verksamhet.

ett urval av lediga

butikslokaler Här presenterar vi ett urval av alla de lediga butikslokaler som du hittar på lokalguiden.se. Sök via objektsnumret och få mer information om lokalen. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intreserad av en specifik lokal. Vi reserverar oss för att dessa lokaler kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

31

256 kvm, Malmö............... Arenagatan 35 Lars Bengtsson.......................040-16 77 70 Annehem.....................Objekt nr 41799932

98 kvm, Helsingborg............Sundstorget 6 Jan-Erik Johansson................042-490 46 27 Wihlborgs.....................Objekt nr 41793912

572 kvm, Malmö...................Fosievägen 2 Judy Korman........................040-607 48 56 Klövern.......................Objekt nr 41803906

375 kvm, Helsingborg.....Rundgången 30 Caroline Fredberg...................040-383 715 Briggen........................Objekt nr 41801871

620 kvm, Lund........Gustavshemsvägen 1H Judy Korman.........................040-607 48 56 Klövern.........................Objekt nr 41799040

820 kvm, Malmö................Volframgatan 5 Tobias Nilsson.........................040-17 44 23 Kungsleden..................Objekt nr 41807205

52 kvm, Landskrona......Norra Långg. 17 Lars Jeppsson.........................041-85 65 37 Svenska Hus i Skåne....Objekt nr 41783394

128 kvm, Malmö................Djäknegatan 18 Karin Zetterström.................072-244 65 85 Diligentia......................Objekt nr 41790773

867 kvm, Helsingborg.........Drottningg. 7 Jan-Erik Johansson...............042-490 46 27 Wihlborgs....................Objekt nr 41793738

740 kvm, Malmö...............Fersens Väg 20 Martin Brorman..................040-66 06 454 Brorman.....................Objekt nr 41787789

97 kvm, Lund..........................Bangatan 3 Hans Lindau........................070-276 44 96 Jernhusen....................Objekt nr 41807681

86 kvm, Malmö.....Södra Förstadsgatan 23 Håkan Gustafsson...................040-38 37 25 Briggen.........................Objekt nr 41801833

5 800 kvm, Eslöv...................Ringsjövägen Fredrik Johansson...................040-31 71 52 NCC............................Objekt nr 41768000

1130 kvm, Malmö..........Topplocksgatan 10 Joakim Gillman........................021-19 47 08 ICA Fastigheter.............Objekt nr 41778039

1 000 kvm, Trelleborg..........Terminalv. 2 Nicklas Schmidt...................076-840 73 30 Northern Logistic.......Objekt nr 41805798

lindexbutik. foto: sofia sabel

café på köpcentrumet allum. foto: hans wretling

bild: svensk handel

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema butiker & köpcentrum

TEMA: Butiker & Köpcentrum

framtidens köpcentrum

en arena för möten Varumärkesbyrån BlueCarrot tar årligen pulsen på shopping och handel i Sverige och presenterar resultatet i undersökningen Drömgallerian. Vi fick en pratstund med Lisa Henning om framtidens köpcentrum som mer och mer blir en arena för möten. Här shoppar man inte bara, här träffas man. Och störst är inte alltid bäst.

32

Köpcentrum tilltalar framför allt de mänjer man för att det är väldigt effektivt och niskor som är mitt i livet. Centrumen ligger rationellt, här erbjuds bra priser, ett stort oftast i områden nära villabebyggelse och utbud och det är lätt att jämföra. Köpcenbarnfamiljer och attraherar de som befintrumet hamnar någonstans mitt emellan ner sig i en tid i livet då allt måste vara raoch är inte bäst på något argument i dag. tionellt och enkelt.

- Köpcentrumen måste satsa på an- De rationella argumenten dra drivkrafter, främst mötet mellan för att välja köpcentrum är människor, förklarar Lisa Hende viktiga, bekräftar Lisa ning. Det är ett behov som inte Köpcentrumen Henning, partner på Blue kommer att förändras över tid. måste satsa på Carrot. Det ska vara efSom galleria och köpcentrum fektivt, med ett stort utandra drivkrafter, måste man få fram att detta bud på samma ställe, det är ortens/stadsdelens cenfrämst mötet ska gå fort och det ska vara trum, här uträttar man sina mellan lätt att parkera. Ett resultat ärenden, men här träffar man människor. av att det vuxit upp så pass även människor – sina grannar, många köpcentrum de senaste vänner och kanske också nya kon10-15 åren är just att hjulen takter. Köpcentrum ska erbjuda en snurrar allt snabbare och att arena för de här mötena. tiden inte räcker till. Även e-handeln tar Det pratas också mycket om att erbjuda större och större andel av handeln med likupplevelser, en trend som även e-handeln nande argument. driver. För att vinna över den måste man tänka upplevelser i större utsträckning.

Det mänskliga mötet Det ska finnas en anledning att handla i en Men enligt Lisa Henning måste framtidens fysisk butik, man måste få med sig någonköpcentrum tänka till och även snegla på ting mer än bara påsen med varor. de behov som exempelvis en stadskärna - Det viktigaste för köpcentrumen idag stillar. Hur kan man införliva och förvalär att förstå sin roll och anledningarna till ta de kriterierna? Stadskärnan väljer man varför människor besöker dem. Att det är för att det är inspirerande, här finns något nära och enkelt, men att det också ska vara mer än bara shopping och det känns mer kul. Man måste jobba med både hjärta och personligt och spännande. E-handeln välhjärna, parallellt. tema butiker & köpcentrum

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Befogad rädsla

Rädsla för att cityhandeln ska utarmas när alla köpcentrum växer upp är, enligt Lisa Henning, befogad.

- I många städer är det redan en realitet och det är en fråga som städerna själva måste ta tag i. De får fundera på vad syftet med en stadskärna är, det är för sent att backa bandet till före köpcentrumens tid. Städerna får titta på hur framtidens stadskärna ska kunna se ut, vilka behov den kan fylla. Det kan inte bara handla om shopping, även andra värden måste få styra. Kanske har vår syn på shopping förändrats radikalt om 20 år? Vi kanske, pga miljömedvetenheten och vårt ansvar för omvärlden, inte handlar kläder på samma sätt som vi gör i dag.

Störst är inte bäst

Trenden att bygga större och större köpcentrum består, många drivs av att bygga ”Sveriges största”, ”Nordens största”, ”Skandinaviens största”...

- Men störst är absolut inte alltid bäst, hävdar Lisa Henning. Konsumenten drivs inte av storleken på centrumet utan snarare läget, att det ligger nära. Konsumenten drivs av ett mellanting mellan det rationella och det emotionella. Det ska gå fort och man ska ha möjlighet att träffa de man känner. Självklart är även urvalet av största vikt. Debatten kring köpcentrumens lik-

Lisa Henning Partner BlueCarrot

riktning har stundom varit högljudd, men Lisa Henning menar att det finns stöd för butiksmixen.

- Besökarna vill gärna se de stora kedjorna i sitt lokala köpcentrum, det finns dragplåster som efterfrågas av uppemot 80 procent av befolkningen. Detta, i kombination med att det i Sverige sällan finns underlag för nischade köpcentrum, gör att man måste fylla upp med de breda varumärkena först, som tilltalar många. Så i centrum med 50-80 butiker blir det inte så mycket utrymme för nischbutiker.

Största förändringen kommer

Köpcentrumen har förändrats en hel del över tid, men enligt Lisa Henning har den största förändringen ännu inte varit. Nära förestående är frågan om att behöva ta betalt på ett annat sätt.

- Redan i dag finns det butiker som fungerar mer som showroom. Kunden kommer till den fysiska butiken och provar och känner, men lägger ordern på nätet. Är det då rimligt med omsättningshyror? Och kanske behövs subventionerade hyror för att kunna ha mindre butiker med en mer nischad målgrupp?

Det gäller också att inte göra en tankevurpa, menar Lisa Henning avslutningsvis.

Många tar för givet att en stor andel av befolkningen är intresserad av shopping och vill spendera tid i ett köpcentrum, men så är det inte.

- Det generella intresset för shopping minskar faktiskt. Vi kan se att det är en liten andel som har shopping som ett intresse och som faktiskt utnyttjar allt i ett köpcentrum. Det innebär att hur roligt och attraktivt man än gör ett köpcentrum är det en stor massa man aldrig kommer att nå.

Sedan finns det de som tycker att det är kul och som skulle vilja, men som inte har tid.

Och den fördelningen kommer att bestå.

33

översta bilden: framtidens köpcentrum måste satsa på att bli en arena för möten.

Bild: frölunda torg, göteborg fotograf: tony meyer nedersta bilden: Mall of scandinavia byggs just nu i stockholm och kallar sig med sina 250 butiker för framtidens shoppingupplevelse. invigning 2015. bild: wingårdhs arkitektkontor

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema butiker & köpcentrum

Magnus Johansson Biträdande fastighetschef Vasakronan

Triangeln Fullbordad

Visionsbilder över omdaningen av Triangeln.

Samtliga Bilder: GHA Design Studios

I slutet av 2012 blev det klart att Vasakronan kommer äga hela citycentrat Triangeln i Malmö och förbättra mycket av upplevelsen för den shoppingsugne. En spännande utmaning, tycker Magnus Johansson, biträdande fastighetschef på Vasakronan, som också säger att det blir en rejäl möjlighet att som ensam fastighetsägare kunna uppfylla allt man vill att Triangeln ska vara.

34

Mycket är redan klart, men det är fortfarande många förändringar som står på ”attgöra-listan” när Triangeln ska moderniseras och effektiviseras.

Malmö stad är i full gång att färdigställa en stor piazza som kommer knyta samman S:t Johanneskyrkan, Triangeln, konsthallen samt uppgången från Station Triangeln. Utmed piazzan kommer Triangeln ha ett flertal restauranger och caféer med möjlighet till uteserveringar.

Centrat kommer att ha tre huvudingångar, en i respektive hörn av kvarteret.

Nu, 24 år efter att centrat invigdes, kommer Triangeln äntligen upplevas som en triangel.

– Nu lever vi geografiskt upp till namnet. Det är roligt, säger Magnus Johansson. förändringar i gångstråken

Vasakronan äger och förvaltar den befintliga delen av Triangeln, som sedan 2010 byggs om totalt. NCC bygger i sin tur samtidigt en ny tillkommande del av Triangeln, som under sommaren 2013 kommer att integreras med den befintliga och ombyggda handelsdelen.

I december 2012 förvärvade Vasakronan den nya handelsdelen och tillträde sker i slutet av 2013. Hela befintliga Triangeln får ett nytt uttryck när man väljer att både flytta butiker och ändra om gångstråk, som med hjälp av den tillkommande handelsdelen skapar ett triangelformat kundflöde.

Jämfört med hur det var förut kommer tema butiker & köpcentrum

kunderna lättare kunna ta sig runt på både plan ett och två utan att missa någon butik på vägen. Man har på så sätt byggt bort det som förut kunde upplevas som ”återvändsgränder” och skapat ett mer logiskt flöde.

Antalet butiker fördubblas och sammanlagt kommer det att finnas 140-150 butiker när allt är klart.

Jämt flöde av besökare

Triangelns fördelar ligger främst i det oklanderliga läget. Det är en av de största anledningarna till att Vasakronan helhjärtat tror på idén om att ett uppdaterat Triangeln kan bli riktigt uppskattat av besökare från både när och fjärran.

– Vi tror väldigt mycket på det här projektet och förutsättningarna runt omkring talar för det, säger Magnus Johansson.

Om man tittar på Triangeln så är det ett citycenter som kompletteras av Malmö centrums övriga utbud av butiker, restau-

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ranger och upplevelser. Magnus Johansson anser att butikerna i Malmö city är mer av en god granne än en konkurrent.

Triangeln har, jämfört med de inte lika centralt belägna köpcentrumen, ett jämt flöde av besökare hela veckan istället för de kontraster som annars kan finnas mellan veckodagar och helger.

– Köpcentrum tenderar i många fall att ha ett snarlikt utbud av butiker. Men kunden rör sig där den verkar, så det kan vara avgörande i frågan om en handelsplats utvecklas positivt. Utbud och service m m är också avgörande, men läget har den solklara förstaplatsen, säger Magnus Johansson.

Idag tillhör många av butikerna i köpcentrum stora kedjor, men enligt Magnus Johansson är det viktigt att ha ett brett och mixat butiksutbud som faller de flesta besökare i smaken. Det är viktigt att varje hyresgäst bidrar till den goda mixen med sitt koncept.

TEMA: Butiker & Köpcentrum Kicki Rundbäck Heminredningsspecialist IKEA Sverige

Camilla Lundbladh IKEA BUSINESS leader IKEA Sverige

inred butiken på rätt sätt När du inreder din butik finns förutom den estetiska delen många andra variabler att förhålla sig till. Med rätt placering av varor, rätt ljus och rätt färgsättning påverkar du inte bara kundens upplevelse av butiken, utan även din försäljning.

?

Hur ska man tänka när man inreder en butik?

det i sig en navigering som kompletterar butikskommunikationen. Är det en ”livsstilsbutik” med lite av varje så är det bra att kunden kan få upptäcka produkterna medan de går runt. Det är bra att skapa känslan av att det som hittas är unikt och att det bara finns en eller ett par av denna vara. Ett bra tips är att tänka på att gruppera produkter som hör ihop för då hjälper de varandra. Att till exempel placera badrumsprodukterna på samma ställe eller att städprylarna är grupperade tillsammans.

På IKEA är det viktigt att kunden känner igen sig oavsett vilket varuhus som besöks.

?

När kan musik vara bra i butiksmiljö och hur väljer man rätt?

att tänka på både allmänljuset och det mer riktade ljuset som styr försäljningen. Ur hållbarhetsperspektiv är LED-belysning det bästa valet.

Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – Det är också viktigt att butiksinredningen är flexibel nog att kunna byggas om eller ändras, allt eftersom produkter kommer in, byts ut eller på annat sätt behöver en ny lösning för att på så sätt kunna visas på ett bra sätt. Att butiksinredningen är hel och ren är också viktigt. Annars riskerar den att dra ner känslan av produkterna också.

Säkerhetsaspekten får inte heller glömmas.

Butiksinredningen ska vara säkrad vid en vägg eller så pass stabil att kunderna inte utsätts för någon risk.

35

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Generellt är det viktigt att kunden snabbt får en överblick av butiken och förstår hur den fungerar. Butikens storlek är en av faktorerna att ta hänsyn till vid inredning. Kunderna behöver snabbt förstå storleken av butiken, hur den är strukturerad och hur kundstråket är. Om det är tydligt kan kunderna i lugn och ro börja utforska butiken eller välja att gå direkt till det de är ute efter.

Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – Ur personalsynpunkt är det viktigt att arbetet kan utföras på ett effektivt sätt. Det ska finnas ett logiskt flöde vid till exempel kassan. Butiksinredningen ska även underlätta att hålla ordning bland produkterna och att fylla på varor.

?

Hur placerar man varor för att det ska vara lätt att navigera sig som konsument?

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Är butiken stor är det bra att kunden kan se produkterna tydligt även på långt håll.

Kan produkten placeras högt upp så blir

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Musik kan vara bra för att förstärka en känsla, men det passar inte i alla miljöer.

Det beror även här på vad butiken säljer naturligtvis. Säljer butiken skönhetsartiklar och vill få en härlig spakänsla så blir valet av musik en helt annan än om butiken säljer motorcyklar eller teknikprylar.

Vi som säljer heminredning har valt en varm, ombonad och trevlig musik i våra varuhus. Storleken på butiken spelar roll vid användandet av musik. En stor butik med hårda produkter får ljudet att studsa, medan om butiken är mindre och säljer mjuka saker såsom tyg eller kläder så dämpas ljudet mycket mer.

?

Vilka faktorer i en butiksinredning påverkar försäljningen?

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Det är viktigt att ha en butiksinredning som visar produkterna på allra bästa sätt.

Den bör vara så diskret som möjligt för att istället låta produkterna exponeras.

Ljussättningen är en viktig del av butiksinredningen och gör att produkterna kan exponeras på ett bra sätt. Här är det bra

?

Hur kan man tänka kring färgsättning, hur påverkar det köplust och beslut?

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Butikens färgsättning är betydelsefull.

Den förstärker känslan och ska matcha det som säljs i butiken. Samtidigt är det bra att tänka på att använda en färgställning som gör att produkterna kommer fram på bästa sätt. Ett bra knep vid säljstyrning är att använda färg där du vill ha lite mer uppmärksamhet i din butik. Färgen och ljuset kan öka fokuset och synligheten av en specifik yta i butiken. Ett tips är att följa säsongerna. Det vill säga att butiken känns lite mer ljus och fräsch under våren och sommaren och att den drar mer åt det mysiga, inboade hållet under höst- och vintermånaderna.

Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – Man kan också tänka på hur människor påverkas av olika färger. Till exempel sägs ju blått vara lugnande medan rött ska vara bra för kreativiteten. På IKEAs kontor inreder vi såklart med våra egna kontorsmöbler, vår heminredning och våra textilier. På väggarna finns strofer från bland annat vår vision och våra värderingar.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema butiker & köpcentrum

Visste du att...

Den största utmaningen i själva byggprocessen av Emporia har varit att förverkliga de tongivande entréerna, Bärnstensentrén och Havsentrén. Över 800 färgade glas har krökts i varsin unik form som kan liknas vid skalet av en apelsinklyfta. Dubbla glasskivor har lagts i formen som hettats upp till 540 grader, varvid glasen mjuknat och formats av sin egen vikt i formens konturer. En tunn plastfilm har gett glasen dess rätta kulör av bärnsten och havsblått.

emporia tar shoppingen

till en ny nivå 36

Den 25 oktober förra året slog Steen & Ströms Emporia äntligen upp portarna till ett köpcentrum som står rustat för framtiden. Som första shoppingcenter i Sverige miljöcertifierat enligt BREEAM, med en minst sagt storslagen arkitektur signerad Wingårdhs arkitektkontor, med en stor park på taket och med en butiksmix och ett servicekoncept utöver det vanliga kan månaderna efter öppnandet bara sammanfattas med ordet succé.

- Det har varit en lång resa, konstaterar både Frederik Ekelund, Centrum Manager, och Magnus Gibhardt, Leasing Manager på Emporia. Därför känns det väldigt roligt att succén är ett faktum.

- Vi har ett otroligt hus med en fantastisk arkitektur och folk tappar bokstavligt talat hakan när de kommer hit, även de som jobbar i branschen, konstaterar Magnus Gibhardt. Om det funnits en 2.0-standard för köpcentrum har vi tagit detta till nivå 4.0. Emporia visar upp en helt ny standard och ger känslan av ett gigantiskt vardagsrum, en mötesplats helt enkelt.

Valfrihet

Ledstjärnan som genomsyrat hela projektet från start är valfrihet.

- Vi riktar oss inte till en specifik målgrupp, Emporia är till för alla och här ska man kunna välja mellan hela spektrumet, från det dyra till det billigare, berättar Frederik Ekelund. Vi har det som alla andra har men även unika varumärken som Apple, Hollister, Warehouse Oasis, Yellow Corner m m. Och fler är på väg in.

- Våra ankarhyresgäster kan man jämföra med dagligvaruhandelns bröd och mjölk, de måste finnas, menar Magnus tema butiker & köpcentrum

Gibhardt. Men med ett så här stort hus har vi alla möjligheter att ta ut svängarna för att nå alla. Och vi erbjuder självklart inte bara shopping, ta bara takterrassen på 27 000 kvm som ett exempel. Här kan man under sommarhalvåret komma upp för att ta en kaffe och kanske läsa en bok. Vi hoppas att den kan bli en oas för hela Hyllie.

Dessutom är taket förberett för att vi även ska kunna bygga en spa-anläggning på 6 000 kvm med pooler och annat. Vilket annat köpcentrum kan erbjuda det?

centrumet och vi har fri wifi, tidningar och familjelounger med bl a amningsfåtöljer, fräscha skötbord och sagoläsning. Dessutom har vi jobbat särskilt mycket med hela Food & Beverages-konceptet och det har verkligen lönat sig. Vi har exempelvis Malmös största Dim Sum-bar. Vi har redan märkt att våra besökare gillar att äta här och att de gärna stannar länge. Vi är redan inne i nästa fas och har planer på att utöka konceptet med en väldigt uppgraderad restaurang.

See you at the mall

Butiksmixen viktig

Just att kunna erbjuda mer än bara shopping är av största vikt om man ska kunna stå sig i framtiden. Magnus Gibhardt, som själv bott flera år i USA, är säker på att utvecklingen går mot att man spenderar hela dagar på sitt köpcentrum, ett beteende som i USA kan summeras med frasen ”See you at the mall”.

- Därför är det så viktigt att kunna erbjuda mer. Vi har exempelvis skapat yta för viloplatser för att man bara ska kunna slappna av och vi har verkligen satsat på hela servicekonceptet.

Frederik Ekelund fortsätter.

- Vi har placerat servicedisken mitt i

Allt handlar om att effektivisera för de som ska shoppa, att hitta hela paletten av valmöjligheter. Därför kan det bli både biograf, vårdcentral och tandläkare på Emporia framöver.

- Det är viktigt för oss att kunna ge service till de som bor nära oss, det gäller hela tiden att jobba med den efterfrågan som kommer i framtiden, säger Magnus Gibhardt. Och Hyllie växer som bäst just nu, ingen vet egentligen var det slutar.

Men en av de allra viktigaste byggstenarna är trots allt butiksmixen. I skrivande stund är ett antal butiksytor vakanta och förfrågningarna är många.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

TEMA: Butiker & Köpcentrum

- Några aktörer valde att invänta resultatet, men nu är det flera som vill in och flera som ångrat att de inte var med från början, berättar Magnus Gibhardt. Men vi väljer med omsorg, det är viktigt för oss att fortsätta vara unika.

Mycket hårt arbete, plus extern hjälp bl a från Storbritannien, ligger bakom viktiga och unika hyresgäster.

- Även det faktum att vi har internationella ägare och att vi är en hyfsat stor spelare har gjort sitt och skaffat oss andra ingångar, menar Frederik Ekelund.

- Och att de har kunnat lita på oss, fyller Magnus Gibhardt i. Vi har hållit det vi lovade redan 2005, när den här resan började. Men det är inte så lätt att dansa med de stora aktörerna, dessutom har vi fått börja med att berätta var Skandinavien ligger. Malmö är inte stort men vi har fått in ett par varumärken som inte ens finns i Köpenhamn, det är ett bevis på att konceptet fungerar.

Armani och Myrorna

På Emporia finns även aktörer som drivs av huvudbolagen själva, exempelvis Boss i Tyskland. Att det inte är någon franchisetagare märks på det utökade utbudet och

- Starten har varit fantastisk, uppreden annorlunda skyltningen. par Frederik Ekelund. Bl a har man kun- När butikerna drivs av huvudbolagen nat konstatera en trafikökning på Hyllie tar de det till en annan dimension och det Station med 41 % sedan vi öppnade. I en höjer givetvis hela huset, konstaterar Freannan undersökning ser vi att alla postderik Ekelund. nummer i Skåne har varit representerade Emporia kommer även att bli först med med besökare till Emporia. Alltså är det en renodlad Armanibutik som ska öppna många som åkt långt för att komma hit. under våren. Och framöver kommer Nu går det även bussresor hit från även Myrorna att slå upp sina andra delar av landet, ett väldigt butiksdörrar i Emporia. bra betyg!

- Myrorna är verkligen Och snart kommer Hyllie Armanis motpol, men tala Om det funnits även att synas i internatioom att få hela spektrumet en 2.0-standard nella sammanhang med stora av valfrihet, menar Magför köpcentrum evenemang på Malmö Arena, nus Gibhardt. Dessutom har vi tagit detta något som kommer att gynna är vintage och återbruk Emporia. hett och kanske kan det till nivå 4.0.

- Ja, Eurovision Song Conlocka hit en helt ny kundtest i maj kommer väldigt lägligt grupp? och även junior-VM i hockey i slutet - Många har länge talat av året, säger Magnus Gibhardt. om den här trenden och nu Och ytterligare möjligheter att bli tar vi steget, säger Frederik Ekerlund. Det större och kunna erbjuda ännu mer finns är jättespännande! Ett sånt här koncept också. passar dessutom ihop med hela Hyllies - Vi har absolut möjligheter att utveckhållbarhetstänk. la Emporia vidare, menar Frederik EkeInternationella evenemang lund. Det är en viktig ledstjärna för våra Emporias framtid ser ljus ut och arbetet ägare, att vi ska vara i lägen där det finns fortsätter. utvecklingsmöjligheter.

bilder: steen & ström

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema butiker & köpcentrum

37

En inredningsakitekt kan vara väl investerade pengar.

Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Om du bestämmer dig för att ta hand om inredningen själv, glöm inte att köpa kontorsmöbler i god tid. Leveranserna är ofta långa.

checklistan inför flytten

bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt.

Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista och tips på samarbetspartners visa dig vägen till en flytt med flyt.

38

Lokalguidens samarbetspartners:

form & inredning

SENAB Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps Accus ljusreklam

www.senab.com www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com www.accus.se

el, tele, data

Telia Ricoh 360-IT

www.telia.se www.ricoh.se www.360-it.se

larm & säkerhet

Bravida Säkerhet www.bravidasakerhet.se G4S www.g4s.se Niscayah www.niscayah.se automater

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri

Att göra! kontraktet är påskrivet - Utse en flyttansvarig.

- Informera de anställda.

- Tidplanera flytten.

- Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren.

- Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI - Anlita en flyttfirma.

- Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det.

- Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar.

- Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal.

- Uppdatera din försäkring.

- Kontrollera att försäkringen gäller under flytten.

- Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen.

Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen.

- Hur ska systemen fungera i verksamheten?

- Kan nuvarande system flyttas?

- Beställ telefonabonnemang och antal linjer.

- Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt.

- Ändra adress.

- Ändra posthanteringsavtal.

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se

checklistan

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

dags att byta lunchst채lle? vi fixar Nytt l채ge oavsett smak

www.lokalguiden.se V책r tidning 채r RS-kontrollerad

Urban Persson VD Newsec Technical Services

få kontroll på

driftskostnaderna

40

För de hyresgäster som hyr en stor del eller en hel fastighet är det viktigt att beakta kostnaden för drift och underhåll. I många fall är det vanligt att man bara skriver på ett kontrakt.

Men det finns sätt att hålla nere den totala kostnaden för lokalens drift och underhåll genom att sköta saker själv, menar Urban Persson, VD för Newsec Technical Services.

Som hyresgäst har du normalt ett ganska stort ansvar för lokalens drift och underhåll.

Fastighetsägaren står vanligtvis för de generella tekniska installationerna medan du som hyresgäst oftast ansvarar för de direkt specifika installationerna i din lokal.

När det gäller säkerhet ansvarar hyresgästen vanligtvis för inbrott, passerkontroll, kameraövervakning samt brandlarm.

Två andra kostnadskrävande system är telefoni och data. Ytterligare en stor kostnad som ligger på dig som hyresgäst är verksamhetsel och belysning, vilket oftast glöms bort.

Med gränsdragning menas ansvaret för respektive område som avhandlas i hyreskontraktet.

Vilka val har du som hyresgäst?

Som hyresgäst kan du bl a välja att bygga upp en egen organisation och skapa den kompetens som krävs för att hantera löpande drift och underhåll. Det görs bland annat genom att tilldela och utbilda befintlig personal, alternativt rekrytera ny personal med rätt kompetens och bakgrund.

Att utbilda och rekrytera kan vara tidskrävande och ta en del fokus från kärnverksamheten, så ett annat alternativ är att ta in kompetensen genom externa konsulter.

mer krav vid längre kontrakt

När företag hyr större lokaler är hyrestiden ofta längre än 10 år. Då ställs det större krav på drift och underhåll.

Det är också driften och underhållet som oftast blir eftersatt på grund av ekonomiska skäl och andra prioriteringar.

Kunskapen är ibland begränsad inom vissa av områdena och i slutändan leder det till ökade kostnader.

Hur stor kostnaden blir för dig som hyresgäst beror på gränsdragningen mot hyresvädren. driftskostnader

Att finna en optimal lösning

- Den optimala lösningen för dig som hyresgäst är att hitta en partner som tar det övergripande ansvaret för hela drift- och underhållet med fokus på de kostnads- och kunskapskrävande uppgifterna. Genom en tydlig handlingsplan har du som hyresgäst kontroll över löpande drift och underhåll och på så sätt minskar kostnaderna. Alla som funderar på kostnaderna kring drift och underhåll bör kontakta en extern part inom området, avslutar Urban Persson.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Centralhuset i sundbyberg. bild: Sten Jansin

41

Du som letar efter DU SOM LETAR EFTER EN LOKAL. affärslokal.

50, 100 ELLER 250 KVM? Du som letar efter en 50, 100 eller 250 k När hyrestiden är längre än tio år ställs det högre krav på drift och underhåll.

affärslokal.

Du som letar efter en 50, 100 eller 250 kvm? affärslokal.

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

50, 100 eller 250 kvm? www.mkbfastighet.se/lokaler För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem spelaren ingen rollsom menpassar dina behov, För oss är det viktigt attdu duärhittar lokal idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

Annons - Lokalguiden 1201_v1.indd 1

dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela www.mkbfastighet.se/lokaler Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, Ljust och luftigt kontor. bild: Henning Larsen architects idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

Annons - Lokalguiden 1201_v1.indd 1 www.mkbfastighet.se/lokaler

www.mkbfastighet.se

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

mkb_forslag.indd 1

2012-04-27 12:01:44

driftskostnader

www.mkbfastighet.se

11/12/2012 1:28:25 PM

a på kontoret 2

inte bara möbler

Är ditt eget skrivbord med personliga saker snart ett minne blott? Och vad tjänar företag på att istället skapa plats för det som länge kallats framtidens kontor och tänka Aktivitetsstyrd Arbetsmiljö, A2? Vi har pratat med Jonas Hurtigh Grabe på det holländska företaget Veldhoen, världsledande på Activity Based Working. Han är noga med att förklara att det absolut inte bara handlar om möbler och inredning, A2 är ett förändringsprojekt som innebär stora utmaningar. Men gör man på rätt sätt finns det stora vinster att hämta.

42

Activity Based Working, i Sverige lanserat som A 2 av just Jonas Hurtigh Grabe tillsammans med Jonas Falk på Stategisk Arkitektur, lanserades för världen av Veldhoen tillsammans med Interpolis 1997.

A 2 handlar om att skapa en mängd kontorsmiljöer för olika typer av arbeten, för alla typer av människor och behov. I dag bygger vi oftast upp kontor där alla har vars ett skrivbord och där det finns fikarum och några mötesrum. Undersökningar visar däremot ofta att lounge- eller biblioteksmiljöer kommer överst på önskelistan när man frågar personer var de vill utföra sitt arbete.

- Istället skapar vi kontorsmiljöer som egentligen inte är tillräckligt bra för någonting, menar Jonas Hurtigh Grabe, ansvarig för den skandinaviska marknaden på Veldhoen. Det handlar istället om att skapa en hel palett av miljöer som är anpassade för alla sorters arbeten som medarbetarna gör under en dag. Det ska finnas tillräckligt med ”bästa platser” för alla. Sluta prata om kvm/arbetsplats, tänk istället kvm/medarbetare.

Mindre enskilt arbete

Trenden är att alltmer arbete utförs tillarbetsmiljö

sammans med andra. För tio år sedan ägnade vi 70 procent av arbetstiden åt enskilt arbete och 30 procent åt gemensamt. I dag är förhållandet 50/50 och om tio år kan förhållandet vara det omvända, 70 procent gemensamt och 30 procent enskilt arbete.

- Bara 25 procent av vårt arbetssätt i dag har stöd i våra traditionella kontorslandskap där vi slentrianmässigt placerar ut skrivbord. Vi måste tänka om och vi kan inte bara gissa, menar Jonas Hurtigh Grabe. Vi måste göra en riktig aktivitetsanalys, inte bara en behovsspecifikation. Kartlägg varje medarbetares aktivitetsmönster, utgå från varje individ och ge dem valmöjligheter.

ten, men även betydligt fler platser för eget, koncentrerat arbete.

- Utvecklingen går från mitt till vårt, att inte ha någon egen fast plats även om man givetvis kan välja samma plats på det aktivitetsstyrda kontoret dag efter dag. Det handlar om att få företag att gå från kontroll till förtroende, att börja coacha och arbeta med måluppfyllelse istället för att räkna antalet timmar. Vi måste på allvar koppla loss de anställda från sina skrivbord. Det kommer även i fortsättningen att finnas skrivbord, men det är inget som säger att du ska ”äga” ett eget skrivbord att samla dina privata pappershögar på. tre miljöer måste samverka

Från mitt till vårt

I Sverige tillbringar vi i snitt bara 35 procent vid våra skrivbord. Tekniken idag, framför allt sedan de smarta mobilerna kom, innebär att vi i mångt och mycket är platsobundna.

- Det är inte vid skrivbordet det händer, konstaterar Jonas Hurtigh Grabe, det är i mötet mellan människor.

Dagens kontor måste därför ha fler miljöer för spontana möten och samarbe-

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Att gå från ett eget skrivbord i ett kontorslandskap till olika funktionsstyrda miljöer på en arbetsplats ställer nya krav på de olika parterna, det är som sagt något helt annat än att bara tänka inredning. A 2 innebär att tre saker måste hänga ihop – den virtuella miljön, den fysiska miljön och företagets kultur och beteenden.

- Det tillsammans gör A 2, menar Jonas Hurtigh Grabe. Många fokuserar bara på den fysiska miljön, kopplingen till de andra

Arbetsmiljö

Jonas Hurtigh Grabe Veldhoen

två finns inte. Men de företag som lyckas börjar med att högsta ledningen tar initiativet och tror på att konceptet ska kunna ge dem det de behöver. Företag som tror att Aktivitetsbaserad Arbetsmiljö kommer att öka deras innovationskraft, få medarbetarna att bli mer på tårna och mer produktiva. Få dem att jobba mer tillsammans och uppmuntra till fler spontana möten.

Om ledningen tar initiativ till detta förändringsprojekt behöver de ha med sig hela HR-sidan och IT-sidan. A 2 innebär ju en total platsobundenhet i IT-strukturen och det är en gigantisk utmaning. Det innebär radikala förändringar, men gör man rätt får man också radikala resultat. stora vinster

kontoret från början var dimensionerat för 750 personer.

- Nu sitter de 1 150 personer i lokalerna och vi vill fortfarande ha in fler för att ytterligare öka dynamiken. Och det fungerar för alla!

Microsofts aktivitetsstyrda kontor ger också andra möjligheter. Under sommar och semester när personalstyrkan minskar stänger de helt enkelt ned tre av sex våningsplan. Det betyder att våningsplanen varken behöver städas eller kylas och företaget sparar på det viset både pengar och miljö.

- Eftersom medarbetarna är helt platsobundna kan de jobba på de planen som är öppna för att det fortfarande ska bli en dynamik, istället för att folk hade suttit utspridda. Microsofts kontor lyfts ofta fram som ett statuerande exempel och har 40 000 besökare om året som bara vill få en inblick i hur de jobbar. Tänk vad det betyder för varumärket och vid rekryteringar, menar Jonas Hurtigh Grabe.

samtliga foton från diligentias huvudkontor. fotograf: ulf blomberg

Den största vinsten är mycket gladare och nöjdare medarbetare som blir med produktiva, som mår bättre och som tycker det är roligare att gå till jobbet.

- Alla projekt vi jobbat med har resulterat i minskad sjukskrivning. A 2 innebär också minst en 20 procentig bespaHållbar lösning över tid ring, även på kostnadssidan, om Även i Sverige är det fler och man gör det här rätt. Personafler företag som hoppat på len får stöd för de aktiviteAlla projekt A 2-tåget. terna de gör, samtidigt har vi jobbat med - Medvetenheten har de fullt stöd för att jobba har resulterat ökat de senaste fem åren tillsammans med andra i i minskad och flera riktigt stora förespontana möten, och det tag har valt att jobba så här, är som sagt där det händer. sjukskrivning. exempelvis Skanska, Volvo, Tänk efter vad som är viktigt; Tetra Pak och Swedbank. Även var vi fysiskt sitter eller vad vi företag som Senab, Diligentia, faktiskt gör?

Microsoft i Akalla och Vasakronan Flexibilitet är ett uttjatat har applicerat A 2 på sina huvudkontor. Så ord i fastighetsbranschen, men A 2 är, enligt Jonas Hurtigh Grabe, flexibilitet på riktigt. visst händer det!

- Vi behöver inte flytta väggar längre, Om ytterligare fem år tror, och hopfastighetsägarna skulle med A 2 kunna mipas, Jonas Hurtigh Grabe att många fler nimera sina hyresgästanpassningar. Interhar insett värdet och börjat anamma konpolis, som jobbat enligt A 2 i 15 års tid, har ceptet. Men A 2 är ingen lösning utan mer inte behövt genomgå en enda ombyggnaett förhållningssätt. tion eller anpassning under den tiden. Det - A 2 innebär inte att allt annat är fel, det är helt enkelt ett annat sätt att förhålla handlar faktiskt om att bara kunna fylla sig. Med A 2 finns det nu ett samlingsnamn på med folk, att exempelvis kunna gå från på en metodik för hur man ska jobba på 50 till 75 personer utan att flytta en enda ett nytt sätt nu och i framtiden. A 2 är en stol eller lägga till en enda möbel, det är framtidssäker metodik för att säkerställa dynamik på riktigt. Blir man istället färre att man har en hållbar kontorslösning som medarbetare gäller samma sak, det är som fungerar över tid. ett självspelande piano.

Ett annat exempel från Veldhoens projektportfölj är Microsoft i Holland där

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

43

arbetsmiljö

Tips: Dataradera din mobil med raderingsprogramvara så är du säker på att ingen information kommer på villovägar när mobilerna byts ut eller säljs. Det räcker inte att göra en fabriksåterställning.

byt mobil Utan säkerhetsrisk Smarta mobiler på andrahandsmarknaden innehåller stora mängder privat och företagshemlig information. Om inte mobilerna dataraderas innan de byts ut kan känslig information hamna i orätta händer och få oanade konsekvenser.

44

Det framgår av ett samarbetsprojekt mellan Inrego och Computer Sweden där totalt 50 begagnade mobiler köptes in och vittjades på information med hjälp av gratisprogram på Internet. Den forensiska analysen utfördes av IT-säkerhetsföretaget Bitsec på uppdrag av Computer Sweden. I 39 av mobilerna påträffades information från den tidigare användaren, bland annat mötesprotokoll, kundregister och bilder.

– Projektet visar tydligt på en allvarlig säkerhetslucka i hur mobiler hanteras av företag och privatpersoner. Smarta mobiler är små datorer och bör behandlas på samma sätt som datorer ur ett säkerhetsperspektiv. Även mobiler måste dataraderas med raderingsprogramvara om man vill vara säker på att ingen information ska komma på villovägar när mobilerna byts ut eller säljs.

Det räcker inte att göra en fabriksåterställning, säger Daniel Bonde, IT- och säkerhetschef på Inrego i ett pressmeddelande. information lätt att återskapa

Sammanlagt 50 mobiler från sex olika tillverkare köptes in slumpmässigt under sensommaren och hösten.

Inköpen inriktades mot mer avancerade mobiler som använts av medarbetare i organisationer och företag. Därefter har telefoni

IT-säkerhetsföretaget Bitsec på uppdrag av Computer Sweden genomfört en forensisk utredning och analys av mobilernas minnen med hjälp av gratisprogram på nätet och som kan användas av vem som helst med grundläggande kunskaper på området. Under genomgången av mobilerna kunde information från tidigare ägare/användare återskapas i 39 av de 50 mobilerna. I en tredjedel av mobilerna, 16 stycken, upptäcktes information av känslig natur.

I dessa mobiler påträffades tusentals filer, bland annat kundregister, mötesprotokoll, presentationer, försäljningsstatistik från företag, mejlkorrespondens, lönebesked, privata bilder, produktdata, bilder av sexuell natur, CV:n med mera. Ett stort antal företag och individer kunde identifieras.

Samtliga mobiler som innehöll data hade Symbian eller Android som operativsystem, det vill säga mobilmärken som Nokia, Samsung, Sony Ericsson och HTC. en guldgruva för kriminella

– Vi är förvånande över att vi kunde hitta så mycket information och att företag uppenbarligen saknar säkerhetsrutiner för mobiler. Bara fantasin sätter gränser för vad någon med ont uppsåt skulle kunna använda informationen till, t ex att sälja kundregister till konkurrenter, utpressning mot personer, bedrägerier och identitetsstölder.

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Mobiler är rena gulgruvan för kriminella, säger Wesam Dayem, forensiker på Bitsec och ansvarig för mobilanalysen. iphones Krypterade

Han betonar att granskningen ger en överblick och att en djupare granskning av materialet, med de kommersiella program som Bitsec vanligtvis använder, skulle resultera i att betydligt fler filer och även mejl och SMS skulle kunna återskapas.

Det kan vara väl investerad tid för en IT-brottsling eller främmande makt om man till exempel vet att mobilen tillhört en högt uppsatt politiker eller börs-vd. För 11 av mobilerna var det inte möjligt att återskapa några filer alls, däribland samtliga iPhone.

Om dessa endast var fabriksåterställda eller dataraderade med raderingsprogram är oklart. Här kan noteras att informationen i iPhone är krypterad till skillnad mot andra operativsystem, vilket ger ett bättre grundskydd.

– Men det är naturligtvis möjligt att knäcka krypteringen och då kan filerna återskapas. Allt är en fråga om kompetens, tid och resurser. En underrättelsetjänst är till exempel säkerligen beredd att lägga relativt stora resurser på att få fram information om man bedömer den som värdefull, säger Wesam Dayem. Källa: Inrego

Telefoni

smarta appar till arbetet I nutidens arbetsdag ryms inte bara stillasittande på en kontorsstol, utan också att vara på språng och att hitta lösningar för resande och flexibilitet.

Dessa faktorer kan göra att det är svårt att hinna i tid eller hitta bra lösningar på problem som kan komma upp under dagens gång. Här har vi listat appar till din smartphone som förhoppningsvis gör din dag lite smidigare, och roligare.

Mobila betalningar

med WyWallet Skicka pengar direkt till dina vänner, fyll på alla svenska kontantkort direkt i appen, betala SMS-köp (lokaltrafik, parkering, ringsignaler mm), gör köp i andra appar och handla enkelt och säkert på nätet med hjälp av en enkel app. Du registrerar ett WyWallet-konto som du fyller på från din bank eller från ett kreditkort. Du kan också välja att betala via månadsfaktura. Har du en företagstelefon är det enkelt att ta fram en specifikation på dina jobbutlägg för att skicka till ekonomiavdelningen. Det gör du på wywallet.se!

Se vem som ringer

Hej då papperskvittot

med sparakvittot Sparakvittot är en kostnadsfri, molnbaserad tjänst som lagrar dina kvitton och andra värdehandlingar digitalt.

Med Sparakvittot får du bättre överblick över dina inköp och är snäll mot miljön på samma gång, eftersom du kan göra din kvittohantering helt papperslös.

Sparakvittots sökverktyg hjälper dig att sortera dina kvitton och komma åt dem när du ska redovisa dina inköp eller göra en reklamation eller byte. Du kan även lagra PDF:er och filer som du redan har sparade elektroniskt.

Spara dina filer

med Dropbox Dropbox är en kostnadsfri tjänst som låter dig samla alla dina foton, dokument och videor var som helst. När du har installerat Dropbox på datorn kommer alla filer du sparar till din Dropbox automatiskt att sparas på alla dina datorer, din mobila enhet och även på Dropbox hemsida. Med Dropbox app kan du ta med allt som är viktigt för dig på språng. Läs dina dokument eller bläddra igenom dina album när du är ute. Spara bilder eller videoklipp till din Dropbox och dela dem med vänner på bara ett par sekunder. Även om du råkar glömma din telefon i en taxi är dina grejer alltid säkra.

med Truecaller Truecaller är en global nummerpresentatör som visar vem som ringer innan du svarar, oavsett vart samtalet kommer ifrån.

Den matchar telefonnummer mot namn, adresser och sociala nätverk som Facebook och LinkedIn. Truecaller hjälper dig också att hålla din kontaktbok uppdaterad med adressuppgifter på alla dina kontakter. Med ett enkelt knapptryck lägger den in adressuppgifter i varje kontakt om uppgifter finns tillgängliga. När dina vänner sedan byter adress kommer True caller notifiera dig om detta.

Skippa telefonkön

med TaxiTaxi TaxiTaxi är en tjänst som hjälper dig att boka taxi snabbare, enklare och där du slipper telefonkö. Du behöver aldrig mer ringa ditt taxibolag igen, utan kan enkelt boka taxin via denna app. TaxiTaxi hjälper dig att boka ifrån rätt adresser med stöd för GPS, adressuppslagning och platser.

Du behöver inte kunna något telefonnummer, veta exakt var du är eller stå i en lång telefonkö för att komma fram till växeln och få tag i en taxi.

Din beställning skickas direkt till bokningscentralen som sedan skickar bokningen till den bil som är närmst dig! Bokningen når föraren på bara några sekunder!

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

telefoni

45

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

I samarbete med konferensbanken.se

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET

46 CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Skogshem & Wijk....................................... Lidingö Bokning................................................... 08-731 42 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/400 Objektsnummer 125................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

VÄSTRA GÖTALAND

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Munkedals Herrgård..............................Munkedal Ulrika Karlsson......................................... 0524-285 06 Min/max antal personer i konferensrum ............2/20 Objektsnummer 132...............

SKÅNE

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Läs mer om alla anläggningarna på konferensbanken.se.

Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

47

Malmö Airport............................................. Sturup Malmö Airport Visitor Center...............010-10 945 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

ÖVRIGA SVERIGE

Comwell Varbergs kurort... ......................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 Objektsnummer 126................

Säröhus...........................................................Särö Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

Nova Park.................................................Knivsta Bokningen...............................................018-27 80 24 Min/max antal personer i konferensrum.........2/300 Objektsnummer 129................

R E S TAU R ANG • HOTE LL • KONFE R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum.

044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

R E S TAU R ANG • HOTE LL • KONFE R E N S

Objektsnr 41755597

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372 384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

48

Skånes största lokalbank.

Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor.......................Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036 494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

×

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

×

×

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772

Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 s 49 Arlöv s 55 Lorensborg Camilla Asplund...........................................0406905737 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Wihlborgs .............................. ......Objekt 41766321 665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 s 49 Augustenborg s nr55 Lund Camilla Asplund...........................................0406905737 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059 s 49 Bulltofta s 55 Norra790hamnen Ajten Böös.................................... ...................040213167 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Asplund...........................................0406905737 49 Burlöv s 55 Oxie Camilla MagnussSchönhult...... .......... .......................0406074848 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 Dagon AB......................................Objekt nr 41763776 Schönhult.................. .....................0406074848 s 49 Centrum Malmö Magnus s 55 Persborg 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Ajten Böös.................................... ...................040213167 Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 s 51 Dammfri s 55 Ribersborg 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 Alf Martinsson..............................................0406905772 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 s 51 Emilstorp s nr55 Rosengård Wihlborgs .............................. ......Objekt 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 s 51 Eslöv s 55 Rörsjöstaden Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 51 Fosie s 55 Rörstånga s 51 Fågelbacken s 56 Segevång s 51 Gamla Staden s 56 Slussen s 51 Helsingborg s 56 Sofielund s 53 Hyllie s 56 Tomelilla s 53 Håkanstorp s 56 Universietsholmen s 54 Jägerso s 56 Värnhem s 54 Katrinelund s 56 Väst s 54 Kirseberg s 56 Västra Hamnen s 54 Klippan s 56 Västra Innerstaden s 54 Kristianstad s 56 Ystad s 54 Kävlinge s 57 Åstorp s 54 Landskrona s 57 Örtagården s 54 Limhamn s 57 Östervärn s 54 Limhamn-Bunkeflo s 57 Östra hamnen s 55 Lomma 224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

lokalbanken

×

Register med Lediga lokaler

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

×

Lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

× ×

ARLÖV

104 kvm, Produktionslokal...............Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...........................................................040174404 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807002 506 kvm, Kontor..............................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41780003 1000 kvm, Vårdlokal.............................Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...........................................................040174404 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807001 1000 kvm, Vårdlokal.............................Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...........................................................040174404 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807003 1000 - 3000 kvm, Lagerlokal...............Företagsvägen 30 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783891 3820 kvm, Lagerlokal.................................... .Strömgatan 2 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801042 3981 kvm, Kontor / Lager...................... .Hammarvägen 3 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41770508

AUGUSTENBORG

×

151 kvm, Butik......................Norra Grängesbergsgatan 35 Richard Ehnbom.....................................................040-31 34 70 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41801047

BULLTOFTA

×

490 kvm, Kontor......................................Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801036 775 kvm, Lagerlokal................................ .Källvattengatan 9 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785942 1536 kvm, Butik.......................................Flygplansgatan 1-3 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801040 4048 kvm, Lagerlokal............................Höjdrodergatan 16 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783892

BURLÖV

×

19 kvm, Kontor..................................Södra Förstadsgatan 4 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801018 25 kvm, Produktionslokal..................... .Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805090 30 kvm, Kontor................................................... .Carlsgatan 6 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41804938 37 kvm, Butik...........................................Engelbrektsgatan 6 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41803992 55 kvm, Kontor.......................................Södra Långgatan 25 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41808051

×

56 kvm, Kontor.........................................Skomakaregatan 4 Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41785583

174 kvm, Kontor................................Södra Förstadsgatan 4 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801023 177 kvm, Butik.............................. .Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41806327 183 kvm, Kontor............................................ .Södergatan 28 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782188 184 kvm, Kontor.........................................Stora Nygatan 29 Jan Nilsson...............................................................0406009653 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791904 195 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 38 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41806712

68 kvm, Kontor..........................................Kronborgsvägen 2 Arne Persson.......................................................... .0752415328 Stena Fastigheter.................................. .Objekt nr 41791678

198 kvm, Kontor................................................Stortorget 29 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782192

84 kvm, Butik...................................................Själbodgatan 6 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41807229

200 kvm, Kontor...............................Södra Förstadsgatan 1 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan............................................ .Objekt nr 41792115

92 kvm, Butik....................................Davidshallsgatan 6 bvv Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41804947 110 kvm, Kontor............................. .Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41788360

49

Centralt kontorsrum?

114 kvm, Kontor.......................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802432 114 kvm, Butik.............................................. .Rådmansgatan Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41807816 120 kvm, Kontor..............................................Södergatan 16 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801020 121 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41806270

1500 kvm, Lagerlokal.................................. .Dalbyvägen 51 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41788971

142 kvm, Kontor.............................................Rörsjögatan 26 Sandra Björk.............................................................040-300063 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41807812

3000 kvm, Produktionslokal............... .Hammarvägen 7 Nicklas Schmidt...................................................... .0771771770 NLP............................................................Objekt nr 41805803

160 kvm, Kontor...........................................................A-Läge Anders.........................................................................040122221 La Misette AB.........................................Objekt nr 41807990

10 kvm, Kontorshotell................................ .Kärleksgatan 2 Matilda Sandberg................................................... .0406917114 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782202

173 kvm, Kontor...............................................Carlsgatan 44 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801022

197 kvm, Kontor................................................Stortorget 27 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782205

124 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41806269

×

a-c

62 kvm, Butik............................Per Albin Hanssons väg 2 A Richard Ehnbom.....................................................040-31 34 70 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41801046

250 - 10550 kvm, Butik................................. .Lagervägen 2 Nicklas Schmidt...................................................... .0771771770 NLP............................................................Objekt nr 41805801

CENTRUM malmö

×

173 kvm, Kontor...............................................Carlsgatan 44 Import från Vitec........................................................................... .

Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41806705

Vi har det du söker innanför porten…

På kontorshotellet Kullagatan 8 i Helsingborg erbjuder vi kontorsrum från 14 kvm med mycket hög standard!

tel 042-12 60 20

ch@exeprop.se

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

211 kvm, Butik......................................Engelbrektsgatan 13 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802757 215 kvm, Kontor................................................ .Carlsgatan 6 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41804939 218 kvm, Kontor..............................................Södergatan 16 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801024 230 - 515 kvm, Kontor................................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41795557 230 - 515 kvm, Kontor................................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41793914 231 kvm, Kontor.......................................Rådmansgatan 10 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41808225 245 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41797993 249 kvm, Kontor........................................ .Stora nygatan 55 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41788535 250 - 1060 kvm, Kontor.............................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41795556

50

256 kvm, Kontor.................................... .Regementsgatan 8 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41788434 257 kvm, Kontor.........................................Stora Nygatan 31 Jan Nilsson...............................................................0406009653 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41804646 270 kvm, Kontor............................................Carlsgatan 12 A Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806674 270 - 740 kvm, Butik................................... .Fersens Väg 20 Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41787789 293 kvm, Kontor..................................................Adelgatan 1 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan........................................... .Objekt nr 41800608 300 kvm, Butik....................................................Holmgatan 4 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41803555 300 kvm, Kontor.................................................Holmgatan 4 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41797393 305 kvm, Kontor..........................................Baltzarsgatan 18 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter.................................. .Objekt nr 41807610 305 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801027 310 kvm, Kontor.......................................Västergatan 43-47 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783665

× ×

330 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801028 350 kvm, Kontor......................................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41800889 352 kvm, Kontor......................................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41784796 352 kvm, Kontor......................................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41771759 360 kvm, Kontor.....................................Engelbrektsgatan 6 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801030 370 kvm, Kontor........................................ .Stora nygatan 55 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41788533 370 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41803474 372 kvm, Kontor....................................... .Grynbodgatan 14 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41790596 380 kvm, Kontor......................................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766372 380 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783666 388 kvm, Kontor........................................ .Kalendegatan 26 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791902 390 kvm, Livsmedelslokal..............................Adelgatan 5 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41793443 407 kvm, Kontor......................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802431 440 kvm, Kontor............................................ .Södergatan 28 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782204

554 kvm, Kontor............................................ .Södergatan 24 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41808667 692 kvm, Kontor........................Elbegatan 7/Carlsgatan 66 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801038 700 kvm, Kontor......................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41807541 708 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801039 719 kvm, Kontor............................................Carlsgatan 6 - 8 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41808619 730 kvm, Övrig lokal................................Kalendergatan 16 Gustaf von Seth......................................................0406009665 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803496 800 kvm, Kontor...................................................Centralplan Ola Gunnefur.......................................................... .020-223 223 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41806723 800 kvm, Kontor...............................Östra promenaden 7 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41800611 800 - 2400 kvm, Kontor.................Östra promenaden 7 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41802193 832 kvm, Kontor...............................................Carlsgatan 44 Import från Vitec........................................................................... .

Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41807497 850 kvm, Kontor.............................................Bruksgatan 1-3 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782198 882 kvm, Kontor..................................................Adelgatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803576 1083 kvm, Butik............................ .Södra Förstadsgatan 17 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41807865 1110 kvm, Kontor...................................... .Kalendegatan 26 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791901

460 kvm, Kontor.........................................Södra Tullgatan 4 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41785585 465 kvm, Kontor...............................................Carlsgatan 44 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41805769 465 kvm, Kontor...............................................Carlsgatan 44 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801033 500 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798076 500 - 2277 kvm, Kontor..........................Roskildevägen 1b Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41802470

1600 kvm, Kontor.............................................Skeppsbron 1 Ola Gunnefur.......................................................... .020-223 223 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41801169

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

1203 kvm, Butik...........................................Baltzarsgatan 31 Gustaf von Seth......................................................0406009665 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791910 1221 kvm, Kontor....................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802472 1634 kvm, Kontor....................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41806268 3281 kvm, Kontor...Posthusplatsen 2-6/Carlsg. 1/Neptun Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41804258

×

DAMMFRI

127 kvm, Kontor..................... .John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779745

EMILSTORP

×

330 kvm, Kontor.............................................Volframgatan 3 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803303 450 kvm, Kontor.............................................Volframgatan 3 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768787

ESLÖV

×

×

10 - 20 kvm, Lagerlokal.............................Järnvägsgatan 4 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41805992 10 - 170 kvm, Kontorshotell.......................Kvarngatan 13 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41803372 16 kvm, Kontorshotell...............................Järnvägsgatan 4 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798670 47 kvm, Butik.........................................................Stora torg 6 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798602 56 kvm, Lagerlokal...................................... .Sockenvägen 3 Björn Karlsson............................................................................... . eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798603 60 kvm, Butik....................................................Östergatan 9A Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798604 91 kvm, Övrig lokal...................................Fiskaregatan 16a Björn Karlsson............................................................................... . eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798606 128 kvm, Övrig lokal................................... .Hörbyvägen 13 Björn Karlsson............................................................................... . eslövs bostads ab................................ .Objekt nr 41798611 135 kvm, Butik.............................................. .Hörbyvägen 13 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab................................ .Objekt nr 41798612 150 - 520 kvm, Produktion........ .Per Håkanssons väg 36 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41807353

200 - 650 kvm, Produktion....... .Per Håkanssons väg 34 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41807703 282 kvm, Produktionslokal...... .Per Håkanssons väg 34 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798671 380 kvm, Butik............................... .Per Håkanssons väg 38 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798672

×

FOSIE

20 kvm, Kontor............................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805516 76 kvm, Kontor..................................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779748

×

116 kvm, Kontor......................................... .Stenyxegatan 29 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803352 200 - 570 kvm, Kontor............................. .Bronsyxegatan 9 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766384 224 kvm, Kontor........................................ .Stenyxegatan 29 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41771386 267 kvm, Kontor.........................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782825 300 - 800 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793864 305 kvm, Kontor................................ .Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41799504 400 kvm, Lagerlokal....................................Stenyxegatan 9 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41799503 538 kvm, Kontor............................................Stenyxegatan 9 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41799502 1271 kvm, Kontor / Lager........................Stenyxegatan 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803974 3000 - 6000 kvm, Lagerlokal........ .Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798508

FÅGELBACKEN

×

155 kvm, Butik.......................Östra Kristinelundsvägen 8A Linnea Rydåker........................................................040-300063 Fastighets AB Frontnine.................... .Objekt nr 41804603 155 kvm, Kontor / Lager.....Östra Kristinelundsvägen 8A Linnea Rydåker........................................................040-300063 Fastighets AB Frontnine.................... .Objekt nr 41804604

c-g

155 kvm, Kontor....................Östra Kristinelundsvägen 8A Linnea Rydåker........................................................040-300063 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41804570

×

GAMLA STADEN

48 kvm, Butik......................................................Norregatan 1 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41804946 97 kvm, Kontor..........................................Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806673 115 kvm, Kontor..............................................Rörsjögatan 18 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41784439 125 kvm, Kontor................................... .Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783954 209 kvm, Butik.................................. .Östra förstadsgatan 1 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................. .Objekt nr 41800486 298 kvm, Kontor......................................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806718 330 - 775 kvm, Kontor...........................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41787321 380 kvm, Kontor.............................................Grönegatan 38 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779743 436 - 950 kvm, Kontor........................ .Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41780952 491 kvm, Kontor.........................................Södra Tullgatan 3 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782201

HELSINGBORG

×

0 kvm, Övrig lokal........................................Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793501 0 kvm, Lagerlokal........................................Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793499 0 kvm, Kontor / Lager..................................Rännarbanan 7 Thomas Marot.......................................................040-6312731 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41801159 10 - 35 kvm, Kontor................................. .Järnvägsgatan 10 Peter Siroky...............................................................0424904636 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806672 11 - 47 kvm, Kontorshotell..............................Kullagatan 8 Christian Histrup.......................................................042-126020 Executive Property................................Objekt nr 41766964 12 kvm, Kontor.............................................Florettgatan 29c Ylwa Spangenberg..................................................0424904618 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798931 12 kvm, Kontor.....................................Landskronavägen 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41774990

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

51

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

12 - 18 kvm, Kontor....................................Florettgatan 29c Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798495 14 kvm, Kontor.................................................. .Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg..................................................0424904618 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41766314 15 kvm, Kontor................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789107 18 kvm, Lagerlokal......................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802330 26 kvm, Kontor................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789108 30 kvm, Kontor................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789109 32 - 352 kvm, Kontor..........................Landskronavägen 18 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41791473 36 kvm, Kontor.........................Industrigatan/Viktoriagatan Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789106 40 kvm, Kontor.........................................Garnisonsgatan 16 Ylwa Spangenberg..................................................0424904618 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41804823

52

50 - 300 kvm, Kontor...........................Landskronavägen 9 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766436 63 kvm, Lagerlokal.......................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782492 67 kvm, Kontor.........................................Kvarnstensgatan 8 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806093 68 kvm, Lagerlokal...................................Gasverksgatan 13 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802948 70 kvm, Kontor...................................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41789029 73 kvm, Kontor....................................... .Södra Storgatan 11 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793816 88 kvm, Kontor...................................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807258 91 kvm, Kontor..............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789304 96 kvm, Butik............................................ .Gasverksgatan 40 Anna Åsberg............................................................. .031109558 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803495 98 kvm, Butik.....................................................Sundstorget 6 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793912

× ×

105 kvm, Kontor...........................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789105 115 kvm, Kontor............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768780 116 kvm, Kontor.......................................Järnvägsgatan 10a Peter Siroky...............................................................0424904636 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798497 120 kvm, Lagerlokal....................................... .Motorgatan 7 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41768634 130 kvm, Kontor.............................................. .Motorgatan 7 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786723 138 kvm, Butik......................................... .Gasverksgatan 23 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41787043 146 kvm, Kontor......................................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798498 158 kvm, Kontor................................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41808017 160 kvm, Kontor....................................Landskronavägen 1 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786275 163 kvm, Kontor.............................................. .Motorgatan 5 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798499 165 kvm, Kontor...........................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41791624 184 kvm, Kontor..................................... .Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807259 190 kvm, Kontor.............................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41772453 192 kvm, Kontor / Lager............................Muskötgatan 17 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798500 194 kvm, Kontor......................................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793485 196 kvm, Kontor.................................Landskronavägen 7 B Roland Lindskog....................................................042-4492200 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41806058 202 - 740 kvm, Kontor................................ .Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806320 208 kvm, Kontor / Lager..........................Stenbrovägen 36 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790713 216 kvm, Kontor / Lager..............................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41794893

225 kvm, Kontor.........................................Järnvägsgatan 11 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790106 225 kvm, Lagerlokal............................ .Planteringsvägen 5 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790714 227 kvm, Kontor.....................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41786166 230 kvm, Kontor................................. .Strandbadsvägen 21 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807260 240 kvm, Kontor....................................... .Hästhagsvägen 1 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766349 250 kvm, Kontor.......................................... .Södergatan 11b Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41804824 250 - 2300 kvm, Kontor........................ .Kanongatan 100A Freddie Bergkvist....................................................0104483221 Skanska ..................................................Objekt nr 41787337 255 kvm, Kontor............................................... .Stortorget 17 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798501 260 kvm, Kontor..........................................Florettgatan 27b Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783448 261 kvm, Kontor...................................... .Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807261 267 kvm, Kontor................................... .Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780030 286 kvm, Kontor............................... .Landskronavägen 7 A Roland Lindskog....................................................042-4492200 Brinova Fastigheter AB....................... .Objekt nr 41775911 288 kvm, Lagerlokal................................. .Cindersgatan 15 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807262 288 - 1872 kvm, Kontor / Lager............ .Cindersgatan 13 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793487 300 kvm, Kontor..........................................Florettgatan 29b Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766357 305 kvm, Kontor......................................Garnisonsgatan 16 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806094 315 kvm, Kontor...........................................Terminalgatan 1 Peter Siroky...............................................................0424904636 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782605 316 kvm, Kontor............................... .Landskronavägen 7 C Roland Lindskog....................................................042-4492200 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41786046 324 kvm, Kontor / Lager..............................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785012

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag!

Lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

324 kvm, Lagerlokal.................................Stenbrovägen 36 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803971 330 kvm, Lagerlokal...................................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766365 330 kvm, Kontorshotell.........................Lokmansgatan 10 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802364 330 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780035 350 kvm, Lagerlokal..............................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766370 375 kvm, Kontor................................... .Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780031 376 kvm, Kontor..............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782020 384 kvm, Kontor / Lager............................ .Florettgatan 17 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785184 392 kvm, Kontor / Lager...................... .Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807263 405 kvm, Kontor............................................Rännarbanan 7 Thomas Marot.......................................................040-6312731 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41801160 407 kvm, Lagerlokal.................................Stenbrovägen 38 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ............................................. .Objekt nr 41804244 432 kvm, Kontor / Lager.........................Grustagsgatan 11 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785014 450 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780034

× ×

585 kvm, Lagerlokal.....................................Karbingatan 16 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807834 670 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780032 680 kvm, Kontor / Lager.........................Grustagsgatan 15 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785016 690 kvm, Kontor................................ .Kapplöpningsgatan 3 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807264 713 kvm, Butik................................. .Kapplöpningsgatan 16 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803972 718 kvm, Kontor................................... .Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780029 752 kvm, Kontor..............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782021 800 - 1100 kvm, Kontor.....................Strandbadsvägen 19 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790718 867 kvm, Butik............................................Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793738 867 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798504 882 kvm, Butik..................................... .Planteringsvägen 11 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807715 891 kvm, Kontor............................................... .Stortorget 17 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798505

h-h

1000 - 3000 kvm, Kontor....................Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766427 1000 - 6787 kvm, Lagerlokal......... .Strandbadsvägen 21 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805487 1050 kvm, Butik................................... .Planteringsvägen 11 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807716 1153 kvm, Kontor............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782022 1215 kvm, Kontor.....................................Rönnowsgatan 10 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780038 1263 kvm, Kontor..........Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41784440 1560 kvm, Kontor / Lager.......................Stenbrovägen 34 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802053 1635 kvm, Lagerlokal............................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41791780 1655 kvm, Kontor / Lager...........................Karbingatan 26 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783452 2000 - 11350 kvm, Lagerlokal...... .Kapplöpningsgatan 6 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805488 2310 kvm, Kontor................................Landskronavägen 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789307 4000 - 33000 kvm, Lagerlokal................. .Grustagsgatan Jörgen Ljungberg...................................................46104484703 Skanska ..................................................Objekt nr 41786095 6366 kvm, Lagerlokal................................. .Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41776283

491 kvm, Kontor..............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807833

100000 kvm, Lagerlokal.......................Långebergavägen Hanna Lindbladh.......................................................................... .

Skanska ..................................................Objekt nr 41787017

500 kvm, Kontor.....................................Planteringsvägen 9 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807714

HYLLIE

545 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780033

200 - 20000 kvm, Kontor......................Hyllie Stationstorg Lars Bengtsson ........................................................040-167770 Annehem AB..........................................Objekt nr 41799933

553 kvm, Kontor..........................................Florettgatan 29c Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41784626 562 kvm, Kontor / Lager..............................Karbingatan 28 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785015 581 kvm, Lagerlokal..............................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793737

×

100 - 256 kvm, Butik.....................................Arenagatan 35 Lars Bengtsson ........................................................040-167770 Annehem AB..........................................Objekt nr 41799932

900-3 600 kvm, nyprod..........................Diabasgatan Bengt Fransson...................... .......................0431-10030 Hyresförmedlingen..................... Objekt nr 41791367 915 kvm, Kontor.....................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41766414

500 kvm, Kontor............................................................. .Hyllie Jessica Andersson..................................................0104483251 Skanska ..................................................Objekt nr 41786092

HÅKANSTORP

×

540 kvm, Produktionslokal................. .Danska Vägen 53 Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41807158

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

53

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

1122 kvm, Kontor / Lager.........................Industrigatan 21 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41788357

×

JÄGERSRO

302 kvm, Lagerlokal.................................. .Ridbanegatan 6 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806383

×

KLIPPAN

15000 kvm, Produktionslokal.............Stackarpsvägen 8 Nicklas Schmidt...................................................... .0771771770 NLP............................................................Objekt nr 41805804

×

KRISTIANSTAD

685 kvm, Produktionslokal...............Skjutsstallavägen 5 Kerstin Oldenburg...................................................0406612729 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41806250

674 kvm, Kontor / Lager.............................Sporregatan 13 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41796233

KÄVLINGE

1300 kvm, Kontor / Lager........................ .Ridbanegatan 6 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807872 1425 kvm, Kontor / Lager..........................Sporregatan 13 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41766418 1944 kvm, Kontor.....................................Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41787141

KATRINELUND 54

×

390 kvm, Lagerlokal....................................Sporregatan 13 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41795474

1000 kvm, Kontor................................ .Bronsåldersgatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802955

×

1005 kvm, Kontor....................................... .Industrigatan 33 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786667

KIRSEBERG

×

0 kvm, Kontor / Lager........................Vattenverksvägen 69 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801017

×

9100 kvm, Utbildningslokal................Karl Johans väg 25 Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807894

LANDSKRONA

×

0 kvm, Lagerlokal..........................................Företagsvägen Nicklas Schmidt...................................................... .0771771770 NLP............................................................Objekt nr 41805795 52 kvm, Butik..........................................Norra Långgatan 17 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41783394 79 kvm, Kontor...................................Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg.......................................................................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780040 80 kvm, Kontor................................................. .Hamngatan 6 Åke Berg.......................................................................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780041 87 kvm, Kontor............................................ .Industrigatan 68 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41791625 93 kvm, Lagerlokal..........................Stora Strandgatan 11 E Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41788043

0 kvm, Nyproduktion........................Vattenverksvägen 69 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801016

180 kvm, Kontor................................................Kamgatan 18 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789248 185 kvm, Kontor...................................Trädgårdsgatan 17 A Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41788038 230 kvm, Kontor................................................. .Parkgatan 2 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41787735 288 kvm, Kontor...........................Hjalmar Brantings väg 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768792 289 kvm, Kontor................................................Kamgatan 15 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768796 460 kvm, Övrig lokal..................................Omnibusgatan 1 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41790178 583 kvm, Utbildningslokal.............................Emaljgatan 3 Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806994 643 kvm, Kontor......................................... .Industrigatan 68 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ......................................... .Objekt nr 41791757 900 kvm, Kontor..........................................Kamgatan 20-21 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41793155 1166 kvm, Utbildningslokal...........................Emaljgatan 3 Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806995 2200 kvm, Utbildningslokal.....................Silvergården 14 Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806996

LIMHAMN

68 kvm, Kontor....................................Krossverksgatan 7-17 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41805765

680 kvm, Produktionslokal.......Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802975 108 kvm, Butik....................................................Storgatan 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41806703 153 kvm, Butik.......................................... .Järnvägsgatan 24 Åke Berg.......................................................................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780039 154 kvm, Lagerlokal.........................Stora Strandgatan 11 I Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41788044

76 kvm, Butik................................................... .Linnégatan 72 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41802956 140 kvm, Lagerlokal............................. .Krossverksgatan 7 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41805768 165 kvm, Kontor....................... .Limhamnsgårdens Allé 29 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41787947 351 kvm, Kontor / Lager........ .Limhamnsgårdens Allé 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41801299

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

×

LIMHAMN-BUNKEFLO ×

270 kvm, Kontor.............................Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802973

21000 kvm, Produktionslokal...Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802365

162 kvm, Butik....................................................Storgatan 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802122

700 kvm, Kontor..............................................Geijersgatan 2 Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41798072

229 kvm, Kontor.............................Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802974

2050 kvm, Kontor / Lager...........Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802496

×

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

Lokalbanken

×

Register med Lediga lokaler

×

418 kvm, Kontor..................................... .Krossverksgatan 7 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801031 513 kvm, Kontor / Lager......................Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41773345 536 kvm, Kontor.................................Krossverksgatan 17 C Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41805767 750 kvm, Kontor / Lager...........................Ringugnsgatan 8 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41801081 1000 kvm, Kontor...........................................Geijersgatan 2 Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41801989

LOMMA

×

25000 kvm, Kontor....................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson.................................................... .46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787057 25000 kvm, Butik.......................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson.................................................... .46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787058 25000 kvm, Övrig lokal............Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson.................................................... .46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787059

LORENSBORG

×

73 kvm, Övrig lokal...................................Hallingsgatan 6 B Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41806853

LUND

×

259 kvm, Kontor......................................... .Järnåkravägen 3 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41783327 260 - 1500 kvm, Kontor..............................Grisslevägen 15 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793834 293 kvm, Butik......................................................Kristers väg Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41785582 350 kvm, Kontor.........................................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41776912 400 kvm, Kontor...........................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779742 435 - 3500 kvm, Kontor...................... .Scheelevägen 15 A Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798506 450 kvm, Kontor...................................Stora Södergatan 47 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41799337 453 kvm, Kontor......................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791899 474 kvm, Butik.........................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791898 489 kvm, Kontor....................... .Dag Hammarskjölds väg 2 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782210 500 kvm, Kontor.........................................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41776913

j-r

603 kvm, Lagerlokal...................................Hanögatan 4-10 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41785941 672 kvm, Lagerlokal................................. .Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766398

×

OXIE

48 kvm, Butik......................................... .Stengodsvägen 149 Catharina Kinberg...................................................0424492237 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41799526 63 kvm, Butik......................................... .Stengodsvägen 151 Catharina Kinberg...................................................0424492237 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41799527 163 kvm, Övrig lokal............................Stengodsvägen 121 Catharina Kinberg...................................................0424492237 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41802883 227 kvm, Övrig lokal............................. .Lertegelvägen 136 Catharina Kinberg...................................................0424492237 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41783251 405 kvm, Övrig lokal............................Stengodsvägen 125 Catharina Kinberg...................................................0424492237 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41801427

PERSBORG

×

76 kvm, Butik.............................................Persborgstorget 2 Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41801085 428 kvm, Kontor..............................Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41803310

×

RIBERSBORG

15 - 3000 kvm, Kontor..............................Scheelevägen 17 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783780

530 kvm, Butik......................................Stora Södergatan 23 Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41780738

77 kvm, Kontor....................................Nils Forsbergs plats 2 Christian Bengtsson..............................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41807311

18 kvm, Kontorshotell............................. .Järnåkravägen 3 Cecilia Hanner..........................................................0406917154 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782189

800 kvm, Kontor...........................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779740

ROSENGÅRD

86 kvm, Kontor.........................................Lilla Fiskaregatan 2 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41802121

880 kvm, Kontor............................................Grisslevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41792806

97 kvm, Butik........................................................ .Bangatan 3 Hans Lindau...........................................................070-276 44 96 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41807681

1300 kvm, Kontor....................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791900

120 kvm, Butik.....................................Byggmästaregatan 4 Hans Lindau...........................................................070-276 44 96 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41807897

2760 kvm, Vårdlokal......................................S:t Lars väg 82 Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807893

148 kvm, Kontor............................................Grisslevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41807832

2793 kvm, Kontor / Lager....................Åldermansgatan 2 Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766426

237 kvm, Kontor......................................... .Järnåkravägen 3 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41783716

NORRA HAMNEN

241 kvm, Kontor.........................................Fältspatsvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41788836

×

435 kvm, Kontor..........................................Propellergatan 1 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41789795

×

173 kvm, Butik..........................................Persborgstorget 1 Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB.............................. .Objekt nr 41799511

RÖRSJÖSTADEN

×

253 kvm, Kontor..........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798665 286 kvm, Kontor..........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791908 1405 kvm, Kontor........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791907

RÖSTÅNGA

×

2600 kvm, Vårdlokal..........................................Blinkarp 863 Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806993

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

55

×

Lokalbanken

×

Register med Lediga lokaler

× ×

SEGEVÅNG

TOMELILLA

436 kvm, Kontor.................................... .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798077

×

140 kvm, Kontor............................................ .Strömgatan 11 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783955

247 kvm, Kontor...........................Pilevallsgatan 2 Tomelilla Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780057

440 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 7 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801032

632 kvm, Kontor............................................ .Strömgatan 11 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41772442

TRELLEBORG

×

440 - 725 kvm, Kontor..............................Hallenborgs gata Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41800717

750 kvm, Kontor.....................................Murmansgatan 119 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB..... .Objekt nr 41806443 800 kvm, Kontor..............................................Krusegatan 19 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41797680 1120 kvm, Kontor...................................Murmansgatan 119 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB..... .Objekt nr 41806444 1870 kvm, Kontor...................................Murmansgatan 119 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41789389 2700 kvm, Kontor............................................Krusegatan 19 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41801991

×

SLUSSEN

490 kvm, Butik............................... .Östra förstadsgatan 9 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41797799

56

SOFIELUND

×

662 kvm, Kontor............................................ .Ystadvägen 22 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41807665 693 kvm, Kontor............................................ .Ystadvägen 22 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41807663 728 kvm, Lagerlokal.................................... .Ystadvägen 22 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41807664

50 - 1000 kvm, Butik................................. .Terminalvägen 2 Nicklas Schmidt...................................................... .0771771770 NLP............................................................Objekt nr 41805798

UNIVERSITETSHOLMEN ×

678 kvm, Kontor.........................................Styrmansgatan 2 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41803957

VÄRNHEM

×

80 kvm, Butik................................................. .Lundavägen 14 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41791655 113 kvm, Butik.......................................Värnhemstorget 9 B Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41802544 340 kvm, Butik................................................ .Lundavägen 4 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41785597

VÄST

×

779 kvm, Kontor.................................... .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798078 1140 kvm, Kontor..........................................Dockplatsen 12 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41772104 1215 kvm, Kontor.......................................Östra Varvsgatan Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41799201 1310 kvm, Kontor............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805719

1651 kvm, Kontor.................................. .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41799202

× VÄSTRA INNERSTADEN

64 kvm, Kontor....................................... .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780314

120 kvm, Kontor..............................Köpenhamnsvägen 4 B Christian Bengtsson..............................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB............................. .Objekt nr 41808643

118 kvm, Butik....................................Flaggskeppsgatan 20 Christian Bengtsson..............................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB.............................. .Objekt nr 41796713

YSTAD

150 - 300 kvm, Butik.................................Hallenborgs gata Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41806675 226 kvm, Kontor......................................Stora Varvsgatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793713 317 kvm, Kontor............................................St Varvsgatan 5 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41792870

3090 kvm, Kontor......................................... .Ystadvägen 22 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803136

767 kvm, Kontor...............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798503

1586 kvm, Kontor...........................................Brännögatan 2 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41788076

×

391 kvm, Vårdlokal..................................Jägersrovägen 80 Erik Malmqvist...........................................................040174404 Hemsö.....................................................Objekt nr 41803556

VÄSTRA HAMNEN

647 kvm, Kontor..............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786666

350 kvm, Kontor............................................Dockplatsen 16 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41799775 400 - 4800 kvm, Kontor....................Hallenborgs gata 1 A Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802164

×

16 kvm, Kontor.........................................Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807012 32 kvm, Kontor.........................................Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807011 45 kvm, Kontor.....................................Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807004 56 kvm, Kontor.....................................Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807013 72 kvm, Vårdlokal..........................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807006 90 kvm, Kontor................................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807007

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

185 kvm, Kontor.............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807009 266 kvm, Kontor.............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807008 270 kvm, Kontor.............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807010 703 kvm, Kontor.............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807005

ÅSTORP

×

71 kvm, Butik.........................................................Storgatan 6 Jessica Stenström...................................................... .04256940 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801572 109 kvm, Butik....................................................Storgatan 30 Jessica Stenström...................................................... .04256940 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791914 215 kvm, Butik......................................................Storgatan 6 Jessica Stenström...................................................... .04256940 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801573 923 kvm, Kontor / Lager...................................Ji-Te gatan 9 Anna Ingelstam.......................................................0424492235 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41788727 1265 kvm, Kontor / Lager.......................... .Persbogatan 1 Anna Ingelstam.......................................................0424492235 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41808647

ÖRTAGÅRDEN

×

115 kvm, Butik...............................................Bennets väg 36 Elisabeth Hugoson................................................. .040-313607 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41805920

ÖSTERVÄRN

×

110 kvm, Butik..................................................... .Fredsgatan Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41791846

ÖSTRA HAMNEN

× s-ö

233 kvm, Kontor................................. .Jörgen Kocksgatan 9 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41795012 265 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780051 272 kvm, Kontor................................. .Jörgen Kocksgatan 9 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41785342 425 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780052 430 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780053 530 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780054 650 kvm, Lagerlokal.........................................Aspögatan 1 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801037 743 kvm, Utbildningslokal........................ .Strömgatan 13 Erik Malmqvist...........................................................040174404 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807000 868 kvm, Kontor / Lager............................... .Blidögatan 24 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790777 1655 kvm, Kontor / Lager...............................Hanögatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41780451

57

1725 kvm, Kontor............................................. .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780050 8000 kvm, Lagerlokal....... .Brännögatan / Öckerögatan / Hanögatan Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780055

×

0 kvm, Produktionslokal........................... .Västkustvägen Nicklas Schmidt...................................................... .0771771770 NLP............................................................Objekt nr 41805796 114 kvm, Kontor..................................................Hanögatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41802611 130 kvm, Kontor.................................................Hanögatan 1 Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41803232 170 kvm, Kontor.................................................Aspögatan 1 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801021 230 kvm, Kontor...................................................Borrgatan 5 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41792921

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Ljuset från Lund Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Partners NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund.

Datavägen 4, Sisjön Ågatan 40, Mölndal

Denna kontorsfastighet företagsområdet Gastelyckan.

Datavägen 4, Sisjönligger på Ågatan 40, Mölndal Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och Datavägen 4, Sisjön Ågatan 40, Mölndal behagliga arbetsytor att trivas i. En ljusgård i mitten på byggnaden möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restauDatavägen 4, Sisjön matsal.Ågatan 40,tillMölndal rangkök med tillhörande Möjlighet motion finns också Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvm i Kontorslokal den stora100–700 träningslokalen i källarplan.

Parkering har du i direkt Sigillet Fastighets AB kommer inom Stor rymlig lagerlokal på andra plan snar framtid påbörja av med lastbryggaläget och lasthiss 900 anslutning ochpåbyggnationen med det4.utomordentliga når du Fältspaten Lagerlokal 1080 kvm med kontor Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor Datavägen kvadratmeter med tillhörande 112 Datavägen 4, Sisjön Ågatan 40, Mölndal Total tillgänglig yta 700 kvm kontor kvadrat meter ljust kontor.

Lokalen Sigillet Fastighets AB kommer inom rymlig lagerlokal på andra plankan enkelt, både med egen bilavpåoch Stor med allmänna kommunikationer. plan framtid 2 med hög standard.

Komfortkyla anpassas efter hyresgästens behov. snar påbörja byggnationen med lastbrygga och lasthiss 900

Du letar efter LOKALGUIDENS en affärslokal.

PARTNERS i nummer 3 I centrum eller vID havet?

Newsec www.newsec.se

58

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig.

Att du kan påverka den efter dina behov, idéer och drömmar.

Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida AF Gruppen kan du se vilka av dem som är www.afgruppen.se lediga just nu. Hitta din lokal och hör av dig. För du vill ju inte ha vilken som helst.

Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation.

Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor

Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan

Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard.

Komfortkyla

kvadrat meter112 ljust kontor.

Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov.

snar2framtid påbörja av medoch och lasthissmed 900 framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla Ljus fräsch kontorslokal plan med hög standard. efter hyresgästens behov.

Hela byggnaden är påoch ca4.var 6.000anpassas m2 lastbrygga men går också att anpassa till nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. och ventilation.

Kontorslokal 112 kvm Totaloch tillgänglig kvmhur kontor kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan med påverkayta från700 början Ert på Lagerlokal 1080påverka kvm med kontor Kontorslokal 100–700 kvm flera verksamheter.

Var med och ditt plan mindre 2 med högska standard. anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov.nya kontor! framtida kontor se ut. Komfortkyla Ljus och fräsch Sigillet AB kommer inom Stor rymlig AB lagerlokal andra plan Volito Fastigheter och nyFastighets ventilation.

Tag chansen och var kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning.

Kontorslokal 112och kvm Kontakta oss för mer information, ritningar och visning. snar påbörja byggnationen av med lastbrygga lasthiss 900 medframtid och påverka från början hur Ert Von Utfallsgatan 20, Industriområde nya fräscha kontor påseDatavägen 4. Sävenäs kvadratmeter med tillhörandemed 112 framtida kontor ska ut.

Ljus och fräsch kontorslokal www.volito.se

Von Utfallsgatan Sävenäs Industriområde Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB. och ny Fastighets ventilation.

Tagkommer chansen20, och var Sigillet AB inom Stor rymlig lagerlokal Ljus och trevlig kontorslokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan

med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja med lastbrygga och lasthiss 900 på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Ljus och fräschmed kontorslokal med Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. kvadratmeter tillhörande 112 Närheten till kontor E20 innebär kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på kvadratmeter112 ljust kontor. minuter till centrum.

Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard.

Komfortkyla anpassas efter hyresgästens behov. med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter.

Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation.

Tagkan chansen och var duschar.

Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 Kontorslokal 112 kvm med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum.

Generöst framtida kontor skaoch se ut.

Ljus och fräsch kontorslokal med på 432 kvadratmeter.

Tillgång till parkering. med våtutrymmen kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Närheten till E20 innebär duschar.

Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum.

Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning.

Närheten tillparkering.

E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar.

Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. Stena Fastigheter Malmö AB på 432 kvadratmeter. med egna kontorsrum Tillgång tilltillparkering.

Närheten E20kvm innebär Stortorget 9 2115 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum.

Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter.

Tillgång med egna kontorsrum duschar.

Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning.

Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar.

Två kvadratmeter.

Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter.

Tillgång duschar.

Två Ljust och öppet kontor till egen bastuoch med konferensrum bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar.

Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter.

Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar.

Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och Industrilokal 250 kvm duschar. Två Nybyggd verkstad/ konferensrum och bra industrilokal med bra kylanläggning.

Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport.

Lokalen Nybyggd verkstad/ inrymmer även två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge.

Takhöjd 5 och meter Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport.

Lokalen industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch.

Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge.

Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch.

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Fastighets Balder 7, Mölndal Malmö Stena Fastigheter R E S TAU R A N G •AB H OT E L L • KO N F E R E N Östergårdsgatan S

Laga mat i vårtwww.balder.se mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. www.stenafastigheter.se Östergårdsgatan 7, Mölndal 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu Östergårdsgatan 7, Mölndal

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum.

Teknikergatan 6, Kungälv 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu Teknikergatan 6, Kungälv

Hemsö Fastighets AB www.hemso.se

Bykrogen www.bykrogen.nu

JYMA Fastigheter www.jyma.se

Vasakronan Teknikergatan 6, Kungälv

www.vasakronan.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Teknikergatan 6, Kungälv

www.mkbfastighet.se

Brinova www.brinova.se

MKB Fastighets AB www.mkbfastighet.se

Hyresförmedlingen www.hyresformedlingen.se

Sigillet AB 031-10 54 80Fastighets • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Svenska Hus www.svenskahus.se

Skanska www.skanska.se

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se

Annehem Fastigheter www.annehem.se

månadens partners

lokalGUiden nr 3 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Brorman Fastigheter www.brormanfastigheter.com

Eslövs Industrifastigheter AB www.eifab.net

Jernhusen www.jernhusen.se

Tribona www.tribonase

Spara tid med kontoret i Hyllie Som advokat träffar jag mycket folk och måste vara effektiv. Att jobba i lokaler med rätt ljus och närhet till allt är därför jätteviktigt!

Hyllie har jag 12 minuter till Kastrup, 6 minuter till Centralen och en handelsplats utöver det vanliga precis utanför dörren.

Helheten sparar inte bara tid utan gör mitt jobb enklare.

Kristian Lundius - Advokat, Partner, Malmö

Säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge.

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Vi spelar bara på hemmaplan Då vet vi att vi kan vara bäst.

Hemmaplan för oss är Öresundsregionen där vi jobbar för att bättre än andra förstå och möta näringslivets behov av moderna lokaler och kontor. Så vad kan då vara naturligare än att stötta de föreningar som har sin hemmaplan där vi hör hemma?

Med hopp om att ni alla tar hem lite segrar också när ni spelar borta.

Hos oss bor arbetsglädjen Vi stöttar LB07, LdB FC, AF Borgen, Stattena Idrottsförening, MFF, Skånes Dansteater, Swedish Open Båstad, Malmö Redhawks, Rögle BK, Helsingborgs Hockey Club, HK Malmö, PGA of Sweden National, H43, HIF, Lugi, BK Höllviken, Örestads Ryttaresällskap, Kullavägens BK, GIF Nike, med flera…

wihlborgs.se