2013-nr4

Projekt på gång Checklistan Konferensbanken Hyresnivåer

LOKALGUIDEN

västra götaland | nr 4 april 2013 | Årgång 19

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

västra götaland

100-tals lediga lokaler

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

Vad kostar det att flytta?

Tema Miljö Inredning

Vårens nyheter

Högsbo & Sisjön

Varför flytta hit?

ett incitament till grönt samarbete.

maria sandell på kungsleden om gröna hyresavtal.

café, verkstad och cirkus hos vasakronan. britt lindqvist, utvecklingschef, om att införa a2 på huvudkontoret.

Pernilla Krantz Redaktör Som längtar efter den årliga påsen dragéeägg nu när den gula högtiden står för dörren. När tidningen är ute har påsken dock gjort sitt och jag hoppas att våren äntligen hittat hit!

grön och aktivitetsbaserad inspiration

2

Så plockar vi fram den gröna penseln igen och kör ett grönt tema. I kölvattnet av årets Earth Hour märks det att miljön får ta mer och mer plats. Även många fastighetsägare och hyresgäster har hoppat på tåget.

Gröna hyresavtal skrivs och både arkitekter och entreprenörer samarbetar för att skapa miljövänliga kontor. Läs exempelvis om Utbildningsförvaltningen i Malmö som tillsammans med Miljömärkning Sverige, PEAB och Sweco drog fram riktlinjer för ett miljömärkt kontor. Kanske kan även kontor få en Svanenstämpel i framtiden? På sidan 26 får du också tips om hur du ska tänka miljö i rum för rum på kontoret. Vi visar vägen...

Längre bak i tidningen har vi fokuserat på inredning, som du från och med nu kommer kunna läsa om i varje nummer.

Kolla in vårens nyheter från Möbelmässan i Stockholm och följ med till Vasakronans och Brostadens kontor. De båda har, på olika sätt, skapat aktivitetsbaserade kontor.

Mycket insprirerande!

Som vanligt hittar du konferensbanken och lokalbanken längst bak i tidningen.

Det är kanske nu i vår du kommer att hitta ditt nya kontor? Kontakta fastighetsägaren direkt om det är någon lokal du vill kika närmare på.

Trevlig läsning!

Framsidan Alaska Fastigheter har planer för Sisjön.

Bild: RStudio Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Susanna Röing, Sofie Eriksson, Linus Björland och Erica Valentin.

Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se

Pernilla Krantz Redaktör

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

no

rr

a

å

n ta ga

,

32

l mö

al

ledigt kontor i mölndal i denna fastighet på norra ågatan 32 i mölndal finns det möjlighet att hyra kontor om cirka 300 kvm. allmänna kommunikationer finns i nära anslutning till fastigheten. Vid intresse, kontakta annika Hermansson, 031-743 06 89. läs mer på www.brinkeberg.se

Nr 3 2013.indd 1

ledare

nd

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

2/28/2013 4:01:18 PM

Hitta lokalen

du söker hos oss

Vi har där du mår bra.

Vi har lokaler lokaler och lägenheter Kontakta hjälpeross vi dig där du måross bra.så Kontakta så att letaviupp läget hjälper digdet att perfekta leta upp det för dig. läget för dig. perfekta Just nu har vi bland annat dessa lediga lokaler att flytta in i: Sundsvall Sisjön 2 Kontor, Kontor,317 369mkvm Sisjö Kullegata Affärsgatan 4D8 Kontakta Stefan Grubisic, 031-10 99 01 Kontor, 170 kvm Sisjö Kullegata 7 Skövde Utbildningslokaler/Kontor, 1300 m2 Lager, 404 kvm9-13 & 1440 kvm Timmervägen Sisjö Kullegata 8 Kontakta Carl-Johan Lindholm, 0515-72 14 83

Kontor/Lager, 414 kvm Köping Datavägen 2 Butik, 188 m12A Stora gatan 8 Kontakta: Anna Åsberg 031-109558 Kontakta Tomas 0221-377 82 NatalieAhlgren, Engren 031-109972

Stora gatan 8, Köping

Balder hittar du i: Göteborg • Stockholm • Malmö

Balder hittar du i: Göteborg, Helsingborg • Åstorp Stockholm, Malmö,

Helsingborg, Åstorp, Falköping, Sundsvall, Din bostad du i: Falköping • Gävle • Karlstad Skövde, Tranås,hittar Norrköping, Karlstad, Köping, KöpingGävle • Mariestad • Norrköping • Skövde Mariestad, Sundsvall • Tranås

Ingår i Balderkoncernen

Fastighets AB Balder, tel 031-10 95 70, info@balder.se, balder.se samt dinbostad.se

innehåll

nummer 4 2013

42

12

4

25

6 8 12 14 18 20 22 25 35 36 40 42 48 51 66

Notiser Nyheter i korthet områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden område högsbo & sisjön Analys av Savills varför flytta till högsbo/sisjön?

Fem frågor till GE Capital Real Estate och Alaska ett urval av lediga lokaler Ett urval av vakanta ytor i Högsbo & Sisjön aktuella hyresnivåer Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager expertpanelen Om att bli mer miljömedveten på kontoret Tema miljö Gröna hyresavtal, miljövänliga kontor, märkningar, grön datormiljö vad kostar det att flytta?

Flyttpartner.se och nyckeltal pågående projekt Här byggs nya kontor checklistan Kolla in Att göra-listan för en smidigare flytt inredning Vårens nyheter och aktivitetsbaserat hos Vasakronan och Brostaden konferensbanken Ett urval från konferensbanken.se lokalbanken Sök bland hundratals lokaler månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

innehåll

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

Skillnaden.

Ett miljöcertifierat kontor håller dig friskare. Och just nu skapar vi ett helt kvarter: Tennet. Skillnaden mot många andra byggnader är att Tennet får den högsta miljöklassningen Platinum enligt certifieringssystemet LEED. Skillnaden är att du ökar din produktivitet och sänker sjukfrånvaron*, bl a genom bättre ventilation, rätt temperatur, giftfria material och mer insläpp av dagsljus.

Tennet blir klart 2013.

Mats Dynevik, Elie Abdi och Marie Lekmark kan berätta mer om skillnaden. Ring 020 - 33 90 00. *”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Tennet gör dig mer produktiv. Och så har du nära till centralstation en, shopping och nöj en.

Se mer på skanska.se /tennet

Anna Denell Hållbarhetschef Vasakronan - Arbetsgivaren kan göra mycket när det gäller belysning, värme och ventilation, vilket kan ge stora miljövinster.

Medarbetarna behöver också få veta hur de på bästa sätt kan agera mer miljömedvetet, till exempel skriva ut dubbelsidigt eller stänga av datorer och annan utrustning när arbetsdagen är slut. Det är enkla men viktiga åtgärder för att minska kontorets totala miljöpåverkan.

Notiser

6

harry sjögren AB satsar på samarbete i borås

flytt minskade utsläpp med 25 procent

Bostäder i Borås och Harry Sjögren AB ska samarbeta för att bygga ett nytt höghus i kvarteret Vitsippan i Borås. I höghuset kommer kommersiella lokaler blandas med bostäder.

Utvecklingsprojektet är ett samarbete mellan privata Harry Sjögren AB och allmännyttan i Borås. Det var Harry Sjögren AB som gick till Bostäder i Borås med önskan att delta i projektet och främst ansvara för de kommersiella lokalerna i fastigheten.

Huset kommer att bli 24 våningar med cirka 80 lägenheter och tre kommersiella våningsplan med kontor och centrumfunktioner.

– Vi har hela tiden haft en ambition att hitta en stark och lokalt förankrad samarbetspartner. Harry Sjögren AB har sökt upp oss och det är vi väldigt glada för. Vi ser fram emot ett givande samarbete säger Sven Liljegren, vd på Bostäder i Borås.

Detaljplanen beräknas vara klar under hösten 2013 och projektet ska stå färdigt senast 2016.

– Vårt gemensamma mål är att kunna genomföra en attraktiv nybyggnation i ett unikt läge som stärker utvecklingen av en livskraftig stadskärna och bidrar på resan mot att nå visionen Borås 2025, säger Dick Hedman, samhällsbyggnadschef på Harry Sjögren AB. Källa: fastighetstidningen.se

Genom flytten till sitt nya kontor i Göteborg på Ullevigatan 19 minskar konsultbolaget WSP CO2-utsläppen med en fjärdedel. Det centrala läget gör det enklare att åka kollektivt eller att cykla, vilket kommer att förändra resvanorna till och från arbetet för WSPs medarbetare. Något som kraftigt reducerar utsläppen.

- Om det hållbara kontoret ska vara hållbart måste också resor i tjänsten och till och från arbetet räknas med. Vi har därför analyserat olika lokaliseringar och valt ett alternativ där kollektivtrafiken kan bidra till att markant korta restiderna till och från arbetet, säger Mickey Johansson, vice vd WSP. Sedan mitten av februari finns WSP i det nybyggda kontorshuset på Ullevigatan 19, med gångavstånd till Göteborg Centralstation. Företaget tittade på flera olika alternativa områden för sitt nya kontor,

Ledigt 250-548 m

men en jämförelse med Ullevigatan visar att resandet minskar till och från arbetsplatsen med cirka 25 procent. Det motsvarar 600 000 fordonskilometer eller en minskning av CO2 med 80 ton.

färre tar miljöhänsyn på jobbet Svenskarna är inte lika miljö- och klimatsmarta på kontoret som hemma. Enligt Vasakronans senaste undersökning, Kontorsbarometern, svarar bara sju procent att de agerar mer miljövänligt på kontoret. Enligt undersökningen är de vanligaste miljöåtgärderna på kontoren att lämna papper i pappersåtervinningen, återvinna glas och tomburkar samt släcka lamporna när man lämnar arbetsplatsen. Kontorsanställda är däremot inte lika bra på energisparande åtgärder. 32 procent anger att de inte stänger av datorn när de går hem och 44 procent drar inte ur laddare när de inte används.

Kvinnor tycks vara mer noggranna än män med att spara energi på olika sätt.

När respondenterna får svara på vilka miljö- och klimatlösningar de känner till att de har på sitt kontor dominerar traditionella lösningar som källsortering av avfall och lågenergilampor. Energibesparande åtgärder som närvarostyrd belysning och ventilation, grön el och grön IT är enligt respondenterna långt mindre förekommande på svenska kontor.

2

erbjuder

Kontor Med/utAn LAger vid e6

Lisa Sass gata 1 • • • •

Anpassningsbara ljusa lokaler i souterräng med/utan lager. exponering mot e 6 med Hotell Scandic Backa som granne.

Fri parkering finns framför och bakom fastigheten.

I närområdet har du till gång till all samhällsservice kring Selma Lagerlöfs Torg, Stigs Center och Bäckebol.

Kontakta

ComLokal Mäklare

Stellan Arvidsson, mobil 0703-080815 stellan@comlokal.se

ComLokal.indd 1

notiser

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

www.comlokal.se

4/2/2013 4:58:05 PM

Gårda – Sofierogatan 3

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

I renoverad fastighet finns 149 kvm med öppen planlösning.

Närhet till Svenska Mässan, restaurang, post och butiker.

528 kvm kontorsyta i 2 plan. Parkeringsplatser i anslutning till lokalen och garageplatser i närliggande byggnad.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 2 253 – 340 kvm kontorsyta i unik fastighet. Rumsindelad med möjlighet att anpassa för olika verksamheter.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4 140 kvm kontorsyta med öppen planlösning och hög takhöjd.

Endast 6 minuter med spårvagn från Drottningtorget.

Vi har lokalerna för din verksamhet Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Göteborg med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer i slutet av detta avsnitt.

Området/staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

i ä

v

Läs mer i detta nummer

Restauranger

Kommunikationer

Borås

gamlestaden

Borås är Västra Götalands läns näst största kommun och tillväxtkurvan pekar stadigt uppåt. Inom en radie av tio mil finns cirka 1,5 miljoner invånare. Borås är en handelsstad, men har också en lång tradition som textilstad.

Gamlestaden är beläget tre kilometer nordost om Göteborgs absoluta centrum.

Området domineras av industrier och fabriksbyggnader i syd och västlig riktning, sammanlagt verkar närmare 350 företag här.

Ett urval av projekt: - Totalt planeras cirka 1 500 bostäder och 160 000 kvm lokalyta i hela Gamlestaden.

Bl a vill Aberdeen Asset Management fördubbla ytan på Gamlestadens Fabriker och skapa en blandstad. Även SKFs gamla lokaler runt Nya Kulan ska utvecklas.

Planer på ett handelscentrum med kontor och bostäder finns.

8

foto: borås stad, superstudio

Ett urval av projekt: - Kanico förädlar Simonsland och skapar i en första etapp 37 000 kvm lokalyta för textilföretag.

- Steen & Ström planerar ny galleria i Väfveriets gamla lokaler. Trolig byggstart är 2015.

Företag i området: Hemtex, Gina Tricot, SVEA och 8848 Altitude har sina huvudkontor här. Även välkända Red CatsEllos, Cellbes, Haléns och H&M Rowells finns här. Inom industrin hittar man även storföretag som Ericsson, Volvo Bussar och Parker Hannifin.

ä

I Borås finns ett stort utbud av matställen och caféer. Sandvalls plats, torget mitt i staden, kantas exempelvis av restauranger.

Företag i området: Bara Gamlestadens Fabriker inhyser i dag drygt 50 företag med en mängd olika verksamheter så som utbildning, film, ljus, ljud, reklam, foto, försäljning, restaurang, café, vårdcentral, kulturverksamheter, IT-företag.

ä

Både på Gamlestadens Fabriker och i övriga området finns det flera restauranger.

v

Kommunikationerna är väldigt goda, både via kollektivtrafik, med sex spårvagnslinjer och bussar, och vägnätet med E20 och E45 angränsandes. En ny pendelstation ska byggas vid Gamlestadstorget.

Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm bild:ABERDEEN ASSET MANAGEMENT

v

Med Borås Lokaltrafik tar du dig med buss inom staden. Borås är knutpunkt för fyra riksvägar, bl a motorvägen mellan Göteborg och Stockholm.

Likaså finns det järnväg i fyra riktningar.

En halvtimmes bilresa bort ligger Landvetters internationella flygplats.

Snitthyra kontor: 1 100 kr/kvm områden att etablera sig i

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

bild: higab

gårda Gårda, med sitt strategiska läge längs med E6/E20 och närheten till Göteborgs absoluta centrum, är i dag en mycket attraktiv stadsdel både för kontor och bostäder.

Under senare år har stadsdelen genomgått förtätning och utveckling från tidigare industri till mer förädlade verksamheter och i dag betraktas området som en integrerad del av centrala Göteborg.

Ett urval av projekt: - Stena Fastigheter bygger nytt kontorshus på totalt 2 500 kvm på Fabriksgatan.

- Platzer Fastigheter startar byggandet av ett kontorshus i Norra Gårda, totalt cirka 7 000 kvm i etapp 1.

Företag i området: IHM Business School, Canon Business Center, Higab, Ikaros Datakonsulter, Ramböll, SEB, QM Communication, Uniflex, Mercuri International, Red Pill Linpro, EDR, hitta.se, Qbranch, Affecto.

ä

I Gårda finns det flertalet restauranger och caféer och i takt med att bostäderna blir fler utökas också servicen och utbudet.

v

Kommunikationerna är goda, busslinje 63 trafikerar området och Västtrafik planerar för tätare turer framöver.

Utöver buss sker pendling med spårvagn via hållplatserna vid Stampen och Ullevi.

Snitthyra kontor: 1 700 kr/kvm

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

göteborg cbd

hisingen

Göteborg är Sveriges andra största stad och Sveriges mesta evenemangsstad. Området innanför vallgraven brukar klassas som det allra mest centrala. I fastighetskretsar pratar man ofta om CBD, Central Business District, och det omfattar, förutom Innanför Vallgraven, Avenyn, Nordstaden och Lilla Bommen.

Hisingen utgör cirka hälften av Göteborgs totala yta, är Sveriges fjärde största ö och ett av landets hetaste logistikområden.

Ett urval av projekt: - Flera fastighetsägare lyfter miljön i Rosenlund och skapar nya butiksytor.

- Skanska bygger till och bygger om på Kilsgatan. Totalt kan man snart erbjuda 17 000 kvm kontorsyta.

- Platzer Fastigheter bygger på befintligt hus på Lilla Bommen med ytterligare 2 000 kvm kontorsyta.

Ett urval av projekt: - Byggandet av stadsdelen Kvillebäcken med 2 000 bostäder plus butiker och verksamhetslokaler är startskottet för utvecklingen av Backaplan med ett bredare utbud av bostäder, kontor och handel.

Utvecklingen av Backaplan är i sin tur en del av det stora stadsutvecklingsprojektet Centrala Älvstaden som ska integrera Hisingen med Göteborgs centrum.

- NCC utvecklar en ny lager- och logistikpark i Arendal.

- Amhult Centrum Etapp II i Torslanda innebär 60 000 kvm ny handelsyta, bostäder och kontor. Planeras.

Företag i området: Förutom det självklara inslaget av handel, service och hotell sitter flertalet advokatbyråer och reklambyråer i centrum.

bild: cc mescon

I Göteborg hittar man stjärnkrogarna och gourmetrestaurangerna. Men också de trendiga uppstickarna, klassiska krogarna och familjära serveringarna.

v

Spårvagns- och bussnätet är lätttillgängligt och likaså Centralen med alla tåg- och pendelförbindelser. Landvetter flygplats ligger 2,8 mil bort och Göteborg City Airport flygplats 1,5 mil bort.

foto: dick gillberg

högsbo/sisjön

i

Högsbo/Sisjön, sex kilometer söder om Göteborg, omfattar ett område om cirka 300 hektar som började bebyggas under 1960-talet. I dag är cirka 1 500 företag med 25 000 anställda verksamma inom området. Under senare år har området gått från industri- till handelsområde.

Ett urval av projekt: - Många fastigheter upprustas och energioptimeras.

- Alaska Fastigheter vill skapa Norra Europas hetaste handelsområde i Sisjön.

40 000 kvm kan exploateras och planer för hotell, handel och kontor finns.

ä

Snitthyra kontor: 2 400 kr/kvm

bild:harry sjögren

Företag i området: Flertalet företag inom handel, transport och logistik, tillverkningsindustri och fordonsindustri.

ä

Självklart finns det i varje industriområde flera lunchrestauranger och även de många handelsområdena erbjuder flera olika matalternativ.

v

Ny älvförbindelse och nya kollektivtrafiksatsningar planeras framöver.

Redan nu har satsningar på nya busslinjer och tätare turer med Älvsnabben gjorts.

Med kollektivtrafiken nås Hisingen med flera spårvagnslinjer och åtskilliga busslinjer, varav fyra stombusslinjer.

Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

Företag i området: Inom Högsbo/Sisjö företagsområde finns mer än 1 200 företag, exempelvis MediaMarkt, CapTech K-Rauta, Ahlsells, Jula, Stadium XXL, Clas Ohlson, Pilkington Sverige AB, Cubsec Bevakning AB, Lesley Cosmetics AB, Swedmec AB. I området finns ett flertal lunchrestauranger, ett av de senaste tillskotten är Mannerströms Saluhall i Sisjön.

ä

v

Både Högsbo och Sisjön är lätttillgängliga med bil via Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden, men otillräcklig infrastuktur innebär ibland trafikproblem. Västtrafik har busslinjer från Frölunda Torg och Marklandsgatan.

Restid från Brunnsparken är cirka 30 minuter, inkl bussbyte.

Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

områden att etablera sig i

9

I nästa nummer!

Läs mer om

Hisingen

Norra älvstranden

krokslätts fabriker

Norra Älvstranden är Göteborgs mest expansiva område, om några år kommer 60 000 personer att bo eller arbeta här. Området har gått från varvsområde till ett verksamhetsinriktat område med stora inslag av kontors- och utbildningsytor.

Ett urval av projekt: - Eklandia bygger kontorshuset Aurora på totalt cirka 9 500 kvm.

- Skanska bygger Radisson Blu Riverside Hotel som öppnar under våren.

Företag i området: Göteborgs universitet, Chalmers och det gemensamma ITuniversitetet, Ericsson, Volvo Technology, IBM, Semcon, SVT.

mölndal 10

Mölndal karaktäriseras som en attraktiv kommun både för boende och företag.

Mycket har hänt med Mölndals näringsliv som gått från att präglas av industrier till dagens kunskapsintensiva och högteknologiska företag.

Ett urval av projekt: - Husvärden bygger nytt kontorshus på Krokslätts Fabriker, totalt 12 000 kvm.

- Nya planer för Mölndal centrum smids.

Mölndals Stad har tecknat samarbetsavtal med NCC Property Development. Handelsytor, kontor och bostäder ska byggas.

- Aspelin Ramm har skapat Pedagogen Park. Knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår.

Företag i området: I Mölndal finns drygt 5 900 aktiva företagare. Exempel på stora privata arbetsgivare är AstraZeneca, SCA, Ericsson, IKEA, KappAhl, Hedin Bil och Santa Maria.

Idag finns cirka 28 caféer och restauranger på Lindholmen och 20 i Sannegårdshamnen och Eriksberg.

ä

v

Från Nils Ericssons-terminalen Buss 16 går var 3:e minut vid högtrafik på morgonen och på eftermiddagen.

Från Nordstan till Lindholmen tar det 6-8 minuter. Man kan även ta bussarna 23, 30, 31, 99, 126, 165, 199, 402 och 510. med bil när man Norra Älvstranden via Älvsborgsbron, Göta Älv-bron, eller Tingstadstunneln. Man kan även ta gratisfärjan Älvsnabbare eller Älvsnabben.

Snitthyra kontor: 2 100 kr/kvm foto: lindholmen science park

Givetvis finns det ett bra utbud av restauranger i Mölndal, både i centrum och i de olika verksamhetsområdena.

ä

v

Mölndal har en väl utbyggd kollektivtrafik med buss, spårvagn och tåg.

Mölndals station är stadens knutpunkt och tågen söderut mot Köpenhamn stannar här flera gånger per dag.

Snitthyra kontor: 1 300 kr/kvm områden att etablera sig i

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

af gruppen påbörjar bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: af gruppen

KONTRAST, KOMPLIKATION KORSbefRuKTNINg. Få Fastigheter har möjligheter som sjöbeFälet. ännu Färre är lika utmanande.

sjöbefälet består av två delar. en gammal, vacker, känd och väl synlig för alla göteborgare. och en ny, rationell och anonym. med starka kontraster och krävande komplikationer korsbefruktar dessa två delar varandra. de inspirerar till stordåd, innovativt tänkande, nya positioner och oanad tillväxt. sjöbefälet ställer stora krav – och ger stora möjligheter. historia – Framtid dagens fastighetsägare har varken råd eller möjlighet att bygga en fastighet som sjöbefälet. kontrasten mellan tunga och mäktiga fasader, marmorgolv, enorma takhöjder och modern effektivitet med smart utnyttjande av ytor kan inte vara större. gammal tyngd och pampighet mot modern luftig smartness ger en kreativ korsbefruktning. komplicerat – enkelt sjöbefälet är en utmaning. rätt utnyttjat kan tyngden i det gamla, lättheten i det nya med utsikten och läget skapa ett kontor, en mötesplats som blir något långt utöver det normala. centralt – praktiskt att ha kontor i city är att ha parkeringsproblem. sjöbefälet har 101 egna platser.

ring carl 031 721 30 92 the Full serVice propertY house

newsec.se

Analys Högsbo & Sisjön

bra läge för högsbo & sisjön Savills Filip Alexandersson ger här en bild av Högsbo & Sisjön, två områden med olika karaktärer. Båda med goda förutsättningar.

12

Högsbo/Sisjön är ett av Nordens största företagsområde med omkring 1 500 företag och 25 000 anställda, fördelade på över 3 000 000 m². Området har gått ifrån ett industriområde till att numera i hög utsträckning associeras med handel.

Handel

Högsbo/Sisjön har goda förutsättningar för handel, mycket på grund av den goda tillgängligheten och det stora och förhållandevis kapitalstarka upptagningsområdet. I Högsbo återfinns handeln i huvudsak i områdets södra del, där den största handelsplatsen är köpcentrumet 421. Strax öster ut, längs Otto Elanders gata och Jolengatan har flera bilåterförsäljare under senare tid skapat ett bilkluster.

På andra sidan Söderleden, i Sisjön, finns idag flera stora handelsfastigheter.

Handeln startade med att Billhälls öppnade en stor butik i området 1973. Billhällsbutiken blev den första butiken i Sverige att omsätta över 100 miljoner, vilket indikerar alaska ska bygga ytor för handel, kontor och hotell. bild: rs studio

högsbo & sisjön

om det fördelaktiga läget. Trots det skedde ingen större förändring i området förrän cirka 30 år senare när industrifastigheten Ford Motorverken byggdes om till en handelsfastighet med Coop och Jula som initiala hyresgäster. Numera har fastigheten byggts till och lokaler för Elgiganten och Systembolaget har skapats.

Det gamla ”Billhällshuset”, numera Sisjö Centrum, har också genomgått stora förändringar. Den södra delen av fastigheten har nischats mot vård och hälsa och rymmer i dagsläget vårdcentral, tandläkare, naprapat, frisör och ett gym. I den norra delen har Hemköp (Billhälls) blivit Willys, samtidigt som restauranger och en saluhall under namnet Mannerströms öppnat.

Väster om Sisjö Centrum låg tidigare BEKÖ Bil, men efter betydande ombyggnation har fastigheten blivit en renodlad handelsfastighet och går numera under benämningen Sisjö Entré. Fastigheten omfattar omkring 14 000 m² och rymmer bland annat Toys”R”Us, Team Sportia och Cervera. I dagsläget dras fastigheten med ett par förhållandevis stora vakanta ytor sedan Expert och Brand World gått i konkurs och tvingats stängt sina butiker, men fastigheten har nyligen fått nya hyresgäster i form av Webhallen och Nessims. Norr om Sisjö Entré har fastigheten, där före detta båtåterförsäljaren VK Marin huserade, förvandlats till en BYGG Max. Grannfastigheten på Hantverksvägen 12, där Blomsterlandet tidigare låg, kommer enligt planerna att byggas om under 2013. Ombyggnationen kommer att skapa nya större handelsytor, men det är fortfarande oklart vilka hyresgäster som kommer att etablera sig i fastigheten.

Antalet vakanta butikslokaler i området är få, framförallt i de bästa lägena. Utöver vakansen i Sisjö Entré finns ett par större tomma lokaler på August Barks Gata i södra Högsbo. Där låg tidigare Chilli, som tog över lokalen efter Elgiganten som valt att placera sig intill Coop i Sisjön. Butiksytan står fortfarande tom sedan Chilli också valt att flytta och etablera sig på Sisjösidan.

Det skall dock nämnas att planen för dessa lokaler inte tillåter handel som genererar stor trafiktillströmning, vilket gör att lokalerna inte är att betrakta som renodlade butikslokaler.

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

Hyresnivåerna för handel varierar stort beroende på läge och standard, men sträcker sig mellan 1 100 till omkring 2 500 kr/m². Mindre butiker i bästa läge kan nå nivåer upp emot 3 500 kr/m² och stora butiker i bästa läge med god standard förhyres för mellan 1 600 – 1 900 kr/m².

Kontor

I samband med handelns expansion, där industrifastigheter har förädlats och byggts om till handelsfastigheter, har också attraktiviteten för kontorslokaler ökat. I såväl Högsbo som i Sisjön är kontorslokalerna överlag att betrakta som sekunda i sin karaktär. Den totala kontorsvolymen för området är förhållandevis stor och totalt finns omkring 45 000 m² vakanta kontorslokaler ute på marknaden, varav cirka 30 000 m² återfinns i Högsbo. I huvudsak är det mindre kontorslokaler om 500 - 600 m² eller mindre, även om ett antal större lokaler drar upp den totala vakanta ytan väsentligt. Det kan vara värt att nämna att SCA möjligen lämnar sina lokaler om 29 000 m² i det så kallade Europahuset. Kontraktet löper ut 2016. För bara några år sedan var hyresnivåer över 900 kr/m² sällsynta, men numera ligger en normal kallhyra för bättre kontorslokaler på omkring 1 100 kr/m². Antalet nybyggda kontor i området är få, men hyror på över 1 500 kr/m² har observerats för nybyggda/nyrenoverade kontorslokaler med ytor överstigande 2 000 m².

Lager/Industri

De lager- och industrifastigheter som finns i området är, precis som kontorsfastigheterna, överlag att betrakta som sekunda.

Hyror för lagerytor är betydligt lägre än handelsytor och eftersom fastigheter av lagerkarakär ofta är förhållandevis enkla och billiga att konvertera till handelsytor, så har flera fastigheter blivit föremål för ombyggnation. Detta har dock i huvudsak skett i de bästa lägena och det finns fortfarande förhållandevis många fastigheter av lager- och industrikaraktär. Fastigheterna präglas i mångt och mycket av tiden då området i huvudsak bebyggdes, vilket innebär att många av de kombifastigheter som finns har stora kontorsytor i relation till lager-/ industriyta, samtidigt som till exempel takhöjder inte är av samma standard som

logiken.se

Filip Alexandersson, Artikelförfattare Savills, Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. www.savills.se

många av dagens nybyggnationer.

I dagsläget finns det drygt 15 000 m² vakanta lager-/industrilokaler ute på marknaden i Högsbo/Sisjön. Hyrorna sträcker sig från dryga 400 kr/m² för kallager av låg standard, till upp emot 900 kr/m² för lager med god standard i bästa läge.

Framtida planer

På fastigheten där Forbo Forshaga tidigare låg, kommer Alaska Fastigheter att bygga ytor för handel, kontor och eventuellt ett hotell. Hornbach skall etablera 19 000 m² handel på den södra delen av fastigheten.

På den norra delen finns utrymme för ytterligare cirka 20 000 m² handel samt omkring 10 000 m² kontor/hotell.

Det har länge varit tal om att uppföra en hög byggnad i anslutHyresnivåerna ning till Sisjömotet, som skulle för handel variefungera som ett landmärke för rar stort beroende området. Detaljplanen för ovanpå läge och stående projekt behandlar även standard. en utbyggnad av Sisjö Centrums (Billhällshuset) norra del med dryga 10 000 m². Detaljplanen var under utställning under fjärde kvartalet 2012 och beräknas vinna laga kraft under andra kvartalet 2013. Vidare finns också planer på att bebygga tomten mellan Coopfastigheten och Söderleden.

Här finns planer om ytterligare handeloch/eller kontorsetableringar om upp emot 20 000 m², vilka dock ligger längre fram i tiden.

a Dags tt lyfta?

13

Just nu erbjuder vi en spännande butiksyta om 400 m2 i Gulinshuset i populära Sisjön som kan anpassas helt efter dina behov och önskemål.

Strax intill finner du starka kundmagneter som Stadium +, Restaurang Aquarelle, ELIXIA och gratis parkering. Ring 031–89 19 20 om du känner dig attraherad.

Trafiksituationen

Den kraftiga expansionen av handel i området har givetvis bidragit till ökad trafik och det har länge talats om infrastrukturens otillräckliga kapacitet, framförallt med tanke på kommande projekt.

I Trafikverkets utlåtande från november 2012, kan man bland annat läsa om en utbyggnad av Sisjövägen mellan Sisjömotet och Stora Åvägen. Vidare föreslås också cirkulationsplats där Knapegårdsvägen möter Sisjövägen med en ny avfart och lokalgata till Datavägen, samt en rondell där Stora Åvägen möter Södra Långebergsgatan. Andra större åtgärder innefattar en ombyggnation av Sisjömotet, samt ett nytt ”Eklandamot” med avfarter mot såväl Eklanda, som östra delen av Sisjön.

Affärsutveckling sedan 1911 www.gulinsfastigheter.se • tel 031-89 19 20

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

högsbo & sisjön

Högsbo & Sisjön Jessica Malm Uthyrare GE Capital Real Estate

fem frågor om högsbo & sisjön Vi har pratat med två av de aktiva fastighetsägare i Högsbo och Sisjön. GE Capital Real Estate som kan erbjuda vakanta kontorsytor mellan 200 och 1 000 kvm och Alaska Fastigheter som har stora planer för Sisjön.

?

Vad har ni för vakanta ytor i Högsbo och/eller Sisjön?

14

Jessica Malm, Uthyrare GE - Vi kan främst erbjuda kontorsytor mellan 200 kvm – 1 000 kvm. Vi har inga vakanta butikslokaler i vårt bestånd i Högsbo/Sisjön.

Jörgen Persson, VD Alaska Fastigheter - Det är alltid stor omsättning på hyresgäster som ökar och/eller minskar sina ytor.

Just nu har vi väldigt få lediga lokaler i Sisjön där vi verkar. På butikssidan har vi inget ledigt alls, där har vi istället företag som står i kö.

?

en viss höjning på hyresnivån men det är nog svårt att få markant mycket mer eftersom en del av attraktiviteteten i området är just lägre hyror.

Jörgen Persson, VD Alaska Fastigheter - Att slå ihop Högsbo & Sisjön och prata om ett enda område ger en fel bild. Högsbo är ett gammalt, slitet industriområde som precis har påbörjat sin omvandling och som historiskt haft stora vakanser. Sisjön däremot har alltid haft en betydligt lägre vakansgrad. Sisjön kan karaktäriseras mer som en blandstad med både befintliga bostäder och fler på gång i direkt anslutning till handelsområdet.

Detta, tillsammans med att tillgängligheten kommer att förbättras med stora infrastruktursatsningar bl a från vår och Trafikkontorets sida, gör att hyrorna är högre i Sisjön. Här ligger kontorshyrorna på mellan 900-1 900 kr/ kvm beroende på standard, de nybyggda betingar uppåt 2 000 kr/kvm. Lager, beroende på funktion, ligger mellan 600900 kr/kvm och butikshyrorna på 1 5002 000 kr/kvm. Butikshyrorna blir givetvis ännu lite högre om det rör sig om en mindre yta.

Vad ligger hyresnivåerna på för kontor, lager respektive butik och hur ser du på hyresutvecklingen framöver?

Jessica Malm, Uthyrare GE - Beroende på läge och standard får du ett bra kontor för ca 900-1 400 kr/kvm per år, lager ca 700-900 kr/kvm per år.

Hyresutvecklingen har under åren varit rätt stabil i Högsbo/Sisjön med en viss ökning i de områden det byggs nya handelshus runt omkring. Bedömningen är att marknaden här omkring kommer fortsätta vara stabil framöver. Området förändras i allt snabbare takt och det finns planer på mer bostäder och handel vilket kan leda till högsbo & sisjön

teknikhuset i järnbrott foto: ge capital real estate

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

?

Varför ska man som företag välja att etablera sig i Högsbo och/eller Sisjön?

Jessica Malm, Uthyrare GE - Det finns många fördelar. Bland annat för att det ligger så nära centrala Göteborg, med goda kommunikationer. Som nämndes tidigare ligger hyrorna på attraktiva nivåer och för pengen får du väldigt effektiva och moderna lokaler. Det finns all typ av service i området vad gäller handel, restauranger och gym. Närheten till naturen är också en fantastisk fördel, du har både Änggårdsbergen och Oxsjön/Sisjön på gångavstånd samt havet endast en cykeltur bort!

Jörgen Persson, VD Alaska Fastigheter - I Sisjön är det just nu stor efterfrågan på butikslokaler och både trängselskatt och parkeringssituationen inne i centrum kommer kanske att utkristallisera ett förändrat köpbeteende som kommer att gynna området ännu mer. De som handlar här utgör en kapitalstark kundgrupp och upptagningsområdet är stort. Redan nu är det flera bu-

Mejselgatan

Västra industriområdet Datavägen i centrala Växjö!

Lediga lokaler

Sisjöns handelsområde

Rymlig och fräsch lager/kontorslokal på Västra Industriområdet i centrala Växjö. Lastbrygga och fyra dockstationer samt närheten till Norrleden och alla riksvägar gör läget verkligen unikt.

Hyr din kontorslokal av oss på Datavägen 6, 8 eller 10 i Sisjön.

Vikvm har flertalet kontorslokaler med varierande planlösning och storlek.

Totalyta: 1150 Adress: Arabygatan/Mejselgatan

Allt från 100-1 600 kvm.

Kontakta oss så berättar vi mer.

Kontakta mig så berättar jag mera.

Tel 031-760 54 75

Magnus Nilsson. tel: 0470-76 33 33 E-post: magnus.nilson@valad.se camilla.berglund@valad.se www.valad.se

www.valad.se

Valad nr 4 2013_192x254 mm.indd 1

EUROPE´S LOCAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGER 3/25/2013 3:58:02 PM

Högsbo & Sisjön

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Högsbo & Sisjön GE Capital Real Estate Vättersnäs Förvaltnings AB Harry Sjögren AB Platzer Fastigheter AB Wallexia Fastigheter AB Alaska Fastigheter AB Hitta alla lokaler på lokalguiden.se

tiker som i omsättning kan jämföras med butiker i Stockholm. Sisjön är ett starkt område!

Närheten till centrum är givetvis en stor fördel men för de företag som inte måste ligga centralt, som är beroende av både transporter och bilar, blir det naturligt att söka sig mot Söderleden och Sisjön.

?

16

Hur ser utvecklingen ut för området framöver?

Jessica Malm, Uthyrare GE - I Högsbo och i Sisjön finns både företag och allmänhet som rör sig vilket innebär att mycket satsningar görs vad gäller bostadsbyggande och infrastruktur. Runt 500 bostäder planeras att byggas under de närmsta åren och handeln utvecklas ständigt, speciellt i Sisjön. Vi ser också att efterfrågan på kontorslokaler ökar efter att trängselskatten infördes vid årsskiftet. Området går från att ha varit ett industriområde till ett levande område vilket är kul att både se och få vara med att påverka.

Jörgen Persson, VD Alaska Fastigheter - Vi ser väldigt positivt på utvecklingen av Sisjön. Vi har kö på butikshyresgäster som vill in, Sisjön är ett starkt destinationshandelsområde, hit åker man för att handla. Vi ser Sisjön som ett komplement till exempel-

vis Frölunda Torg, inte som en konkurrent.

Och med våra planer på nya handels- och kontorsytor och infrastruktursatsningar kommer området att bli ännu starkare och tillgängligare i framtiden.

Vi är överens med kommunen och Trafikkontoret i flera frågor och bl a ska Sisjömotet byggas om, vilket kommer att förbättra flödet och minska köerna. En bussfil ska skapas och kommer att komplettera den redan förbättrade busstidtabellen.

Vi är även med, tillsammans med Västtrafik och Högsbo/Sisjön Företagarförening, att till sommaren ta fram en matarbusslinje från Järnbrottsmotet till Sisjön. Vidare ska Sisjövägen byggas om, rondellen vid Sisjö Center blir dubbelfilig och även Sisjövägen blir dubbelfilig i båda riktningarna. Även tillgängligheten mot väg 158 ska förbättras.

Tillsammans med företagarföreningen vill vi också förbättra cykel- och gångstråken så att man inte frestas att ta bilen korta sträckor som många gör idag.

?

Jörgen Persson, VD Alaska Fastigheter - Vi lägger grunden till Sisjöns framtid med planer på både handels- och kontorsytor och ett hotell. Vi håller just nu på att fastställa detaljplanen för Forsbo Forshaga-tomten på 100 000 kvm, planen kommer troligen vinna laga kraft under sommarhalvåret.

Här ska Hornbach etablera sig med 20 000 kvm. I steg två kommer vi att etablera ett hotell och då kommer vi även att omvandla Coop-tomten ut mot Söderleden, med trolig start 2014. Här finns det plats för ytterligare spännande etableringar. När detta är klart är vi ikapp Kungens Kurva i Stockholm när det gäller omsättning. Det bevisar att Sisjön är ett väldigt starkt område! Två hyresgäster är redan klara i etapp ett. Omdaningen av Forbo Forshaga-tomten kommer att skapa 600 arbetsplatser, främst för ungdomar. Det tycker vi är väldigt viktigt och positivt.

Har ni något speciellt på gång i ert bestånd, nu eller framöver?

Jessica Malm, Uthyrare GE - Just nu är vi i full fart med att bygga om före detta Chillis lokal på August Barks Gata 1-3 för våra nya hyresgäster Måleributiken som kommer att hyra 2 400 kvm

alaska ritar om sisjöns profil. bild: rs studio

högsbo & sisjön

där. Vi tycker detta är speciellt kul eftersom de på ett bra sätt kommer att komplettera de övriga hyresgästerna i huset.

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

Omdaningen av Forbo Forshagatomten kommer att skapa 600 arbetsplatser.

GE Capital Real Estate

Hyr moderna och ljusa kontor från 200 - 700kvm kontor i ett av Högsbos bästa lägen!

GE Capital Real Estate förvaltar, förädlar och hyr ut lokaler i egna fastigheter.

Intresserad av att se våra lediga lokaler?

Besök vår hemsida gecapitalrealestate.se för att se hela vårt urval av lediga lokaler eller ring Jessica Malm 031 - 83 79 00.

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Vi kan erbjuda såväl stora kontor på 3000 m2 som mindre på 150 m2. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om fria parkeringsplatser. Priser från 1300 kr/m2.

K on t ak t

a Kristia n Höglin d 0709 - 83 91 0 8 kristian.h oglind@a spelinram m.se INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

PEDAGOGEN PARK FRÖLUNDAGATAN 118 WWW.PEDAGOGENPARK.SE

Högsbo & Sisjön Hundratals lediga lokaler på lokaguiden.se Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på lokalguiden.se? Här kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig och din verksamhet.

ett urval av lediga lokaler i högsbo & sisjön

Här presenterar vi ett urval av lediga lokaler i Högsbo & Sisjön som du hittar på lokalguiden.se. Sök via objektsnumret och få mer information om lokalen. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad av en specifik lokal. Vi reserverar oss för att dessa lokaler kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

148 kvm, Kontor......Hulda Mellgrens G 2 Thomas Nilsson...................0708-77 85 53 Vättersnäs...................Objekt nr 41807408

285-2560 kvm, Kontor.JA Wettergrens g 5 Gustaf Lindman...................0703-03 91 13 Platzer Fastigheter.......Objekt nr 41790755

455 kvm, Kontor........Stora Åv 19 A-B, 21 Irén Hagström......................031-706 65 00 Harry Sjögren AB......Objekt nr 41804606

723 kvm, Kontor..........August Barks G 21 Jessica Malm.........................0706-36 74 00 GE Capital Real EstateObjekt nr 41775552

292 kvm, Kontor...Victor Hasselblads g 12 Christian Melin....................0708-77 83 87 Wallexia.......................Objekt nr 41718912

500-1500kvm, Kombi.August Barks G 30 Fredrik Ymsjö.......................0705-28 76 65 Alaska Fastigheter.......Objekt nr 41805504

184 kvm, Kontor............Fältspatsgatan 10 Gustaf Lindman...................0703-03 91 13 Platzer Fastigheter.......Objekt nr 41790748

300-500 kvm, Kontor...............Datavägen Fredrik Ymsjö.......................0705-28 76 65 Alaska Fastigheter.......Objekt nr 41791020

1500-2500 kvm, Tomt...............Jolengatan Linda Neidert..........................031-58 06 51 Bygg-Göta...................Objekt nr 41772629

185 kvm, Kontor......E A Rosengrens g 31 Irén Hagström.....................031-706 65 00 Harry Sjögren AB......Objekt nr 41799195

266 kvm, Kontor.......E A Rosengrens g 19 Jessica Malm.........................0706-36 74 00 GE Capital Real EstateObjekt nr41793619

321 kvm, Lager................Fältspatsgatan 6 Gustaf Lindman...................0703-03 91 13 Platzer Fastigheter.......Objekt nr 41790754

15 kvm, Kontorshotell..Olof Asklunds g 1 Pia Bäck................................0727-00 83 00 Svenska Hus................Objekt nr 41807859

385 kvm, Kontor.....Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin....................0708-77 83 87 Wallexia.......................Objekt nr 41709486

678 kvm, Lager...Olof Asklunds gata 11-19 Gustaf Lindman....................0703-03 91 13 Platzer Fastigheter.......Objekt nr 41793819

18

bild: harry sjögren ab

högsbo & sisjön

bild: platzer fastigheter

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

bild: gulinsfastigheter

logiken.se

Grannsamverkan på vårt sätt

Yippiejaja yippie yippie yeah!

Sisjön växer så det knakar. Efter knallsuccén med XXL och

byggmarknader ska ha bästa läge ingår nämligen i deras

Clas Ohlson hälsar vi nu även Chilli välkomna som därmed

affärsidé. Under 2013 planerar de för inflyttning. När är det

hamnar i gott sällskap med COOP, Willys, Systembolaget,

dags för din?

Jula och Elgiganten och många fler. Nu fortsätter vi byggandet

Kontakta oss på Alaska Fastigheter och framför dina

av Sisjön med en helt ny gigant – Hornbach. Att deras

önskemål. Framtiden ligger i Sisjön.

Sitt inte i sjön. Sitt i Sisjön.

Alaska Fastigheter AB • Datavägen 21B, 436 32 Askim • Tel: 031-28 20 45 • www.alaska.se

ALA 12- annons LokalGuiden 10 2012.indd 1

2012-10-22 13.55

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser lokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt.

Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Snitthyran för kontor i Högsbo/Sisjön

1 200

kr/kvm/år

aktuella hyresnivåer Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar såsom exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är ofta det mest eftertraktade, men just ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge.

20

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Många variabler spelar in men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna.

Hyresnivåer delas därför upp i A-, Boch C-lägen.

Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet.

Ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre.

C-läget har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både B- och C-läge.

aktuella hyresnivåer

kontor hyresnivåer* göteborg CBD 1 700 - 2 700 kr

övriga centrum 1 000 - 2 000 kr högsbo/Sisjön 900 - 1 400 kr norra älvstranden 1 600 - 2 500 kr hisingen 900 - 1 500 kr gårda 1 300 - 2 300 kr gamlestaden 900 - 1 400 kr mölndal 1 000 - 1 700 kr borås 800 - 1 300 kr

snitthyra 2 400 kr 1 500 kr 1 200 kr 2 100 kr 1 200 kr 1 700 kr 1 200 kr 1 300 kr 1 100 kr

handel hyresnivåer* göteborg CBD 2 500 - 6 000 kr övriga centrum 900 - 3 500 kr högsbo/Sisjön 1 000 - 2 500 kr norra älvstranden 1 300 - 2 500 kr hisingen 1 300 - 2 500 kr gårda 1 500 - 2 600 kr gamlestaden 800 - 1 400 kr mölndal 1 100 - 2 000 kr borås 1 300 - 2 600 kr

snitthyra 4 000 kr 2 000 kr 1 500 kr 1 700 kr 1 700 kr 2 100 kr 1 100 kr 1 600 kr 2 000 kr

lager/industri

hyresnivåer* snitthyra göteborg CBD - övriga centrum 500 - 800 kr 600 kr högsbo/Sisjön 500 - 700 kr 600 kr norra älvstranden 1 500 - 2 500 kr 1 950 kr hisingen 500 - 800 kr 600 kr gårda - gamlestaden 400 - 700 kr 600 kr mölndal 500 - 800 kr 600 kr borås 450 - 675 kr 500 kr

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

LeDiGA LoKALer

JÖNKÖPING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102 m2 Modernt kontor 102 m2 med 3-4 rum, pentry, wc, hiss.

Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

BORÅS Vegagatan 1/Sagagatan 9, Lager 715 m2, Kontor 115 m2 Lager 715 m2 med kontor, pentry och toaletter. Takhöjd min. 4,50 meter plus lastport. Fri parkering. Anpassas efter önskemål. Centralt läge mellan city och Knalleland.

Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

JÖNKÖPING Huskvarnavägen 152-164, Utställning 365 m2, Kontor 300-1 000 m2, Kontorshotell 27 m2, Kontor/Lager/Produktion 640 m2 Utställningshall: 365 m2 med kontor, pentry/wc. Välbelägen med stora skyltfönster mot genomfartsgata. P-platser finnes. Kontor: 300-1 000 m2 - moderna kontorsrum och stora öppna ytor. Hiss, fri parkering. Kontorshotell: 1 rum på ca 27 m2 med tillgång till wc/pentry, konferensrum. P-plats finnes. Kontor/lager/produktion: 640 m2 i två plan. Modernt inrett med interntrappa, port och p-platser.

Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70

Daniel Jighede Uthyrningschef Vasakronan Carl Petre Uthyrningsansvarig Newsec Asset Management

Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Expertpanelen svarar här på vad varje individ kan göra för att minska miljöbelastningen på kontoret och vad ledningen kan göra för att få en miljövänlig vardag, på bästa ekonomiska sätt.

?

Vad kan varje individ på kontoret göra för att minska miljöbelastningen?

kan alltså göra bra grejor för miljön och samtidig göra något roligt istället! I vår senaste Kontorsbarometer presenterar vi just den här typen av tips så kika gärna på kontorsbarometern.se.

Carl Petre, Newsec – Det finns en rad saker man som enskild individ kan göra. För det första måste man ställa krav så att man verkligen kan agera miljömässigt. Det kan vara att tillse att det finns möjligheter att källsortera eller att inköpen av papper, plast, toners, lampor, batterier, möbler m m verkligen sker utifrån ett bra miljöval. Har man infrastrukturen kan man sedan tillse att man källsorterar, att man digitaliserar istället för att skriva ut, att man stänger av sina maskiner, att man släcker ner när man går hem m m.

Kanske kan företaget erbjuda personalen lånecyklar eller låta företaget gå med i en bilpool? Att investera i teknisk utrustning för videokonferenser kan vara ett alternativ som eventuellt kan ersätta några av de resor som annars kanske hade känts nödvändiga.

Carl Petre, Newsec – Det första man bör tar fram är en miljöpolicy som är väl förankrad med organisationen och som alla lever efter. Efter det är det viktigt att man tillser att infrastrukturen, för att kunna göra miljömässigt riktiga val, finns. Ofta sammanfaller detta faktiskt dessutom med den bästa ekonomin. Om man kan sortera avfallet så minskar man sina kostnader. Andra delar där ekonomi och miljö går hand i hand är att införa centralsläckning och närvarostyrd ventilation.

22

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Det finns givetvis mycket varje individ kan göra. Resa på ett miljövänligt sätt, släcka efter sig, stänga av alla apparater när de inte används, dra ur mobilladdaren, låta fönsterna vara stängda, skriva ut dubbelsidigt om möjligt, sänka värme/ventilation i rum som inte används om möjligt, ta trappan istället för hissen, hålla möten via web, telefon eller video med kollegor i andra städer/länder, källsortera soporna, inte använda engångsartiklar som exempelvis kaffemuggar.

Daniel Jighede, Vasakronan – Det finns mycket man kan göra. Ett sätt är att fundera över hur man tar sig till jobbet, att cykla, gå eller åka kollektivt är så klart bäst. Att låta datorn, bildskärmen och andra apparater få ledigt genom att stänga av dem när man går hem är också en enkel sak att göra. Stand-by läge drar mer energi än man tror. Vasakronans energiexpert, gjorde en uträkning häromsistens som visade att ungefär 2,1 miljoner människor jobbar på kontor i Sverige. De arbetar i snitt 225 dagar per år vilket blir cirka 1 800 timmar. Om alla stängde av sina datorer när de lämnade kontoret så skulle man spara 47 miljoner kronor i el. Det motsvarar till exempel 397 000 biobiljetter eller 9 500 träningskort à 5 000 kronor. Man expertpanelen

?

Hur kan ledningen tänka för att på bästa ekonomiska sätt få det vardagliga arbetet att bli miljövänligt?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Ta fram en miljöstrategi och handlingsplaner för köp av miljöanpassade produkter och tjänster. Påvisa att miljömedvetenheten kan sänka kostnader och generera mera intäkter. Utse en eller flera miljöansvariga som har mandat och medel för att aktivt jobba med miljöfrågorna. Detta ökar engagemanget hos medarbetarna, vilket är en förutsättning för ett lyckat resultat då medarbetarna är motorn i hela miljöarbetet. Personalen kan verksamheten och det är ofta här nya idéer väcks.

Daniel Jighede, Vasakronan – En lägstanivå är att se till att det finns goda möjligheter för medarbetarna att källsortera. Andra åtgärder kan kräva en viss insats men lönar sig garanterat över tid både i pengar och miljö. Dit hör att se till att kontoret har närvarostyrd belysning och tidsstyrd ventilation. Hur man kan minska just antalet transporter och resor är en annan bra sak att fundera över eftersom de ger upphov till olika former av utsläpp.

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

satsa på miljömärkta kontorsmöbler, exempelvis den svanenmärkta kontorsstolen savo s3. bild: savo

alltid i topp!

branschledande – varje dag

www.lokalguiden.se

Liggande kvart_Alltid i topp.indd 1

3/5/2013 2:55:06 PM

Södra Porten Konferens, Mölndal Boka ditt möte eller konferens hos oss!

Kontakta: Helen Lansenfeldt Mobil nr 0734-366 759

www.sodraporten.se iss nr 3 2013.indd 1

ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster.

3/5/2013 8:49:52 AM

Transaktioner - Värdering - Förvaltning www.savills.se

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

www.vasakronan.se Ditt bästa verktyg när du sÜker ny lokal, inspiration och kunskap om kontor och butiker. Just nu 130 lediga lokaler.

TEMA: Miljö Maria Sandell Miljöchef Kungsleden

alla tjänar på ett grönt

lokalen genererar m m. Fokus är att samarbeta med hyresgästen kring en rad olika miljöfrågor, det blir många parametrar och lösningar.

hyresavtal

Tid och engagemang

De så kallade Gröna Hyresavtalen blir fler och fler, både företag och fastighetsägare blir mer medvetna om fördelarna. Kungsleden är en av de fastighetsägare som sedan ett år tillbaka tar sitt miljöengagemang ett steg längre. På köpet får de fastigheter med lägre energiförbrukning och samtidigt stärker de relationen med sina hyresgäster.

Alla typer av företag i vilken bransch som helst kan teckna Grönt Hyresavtal.

- Den gemensamma nämnaren är att det är företag som tycker miljön är värd att lägga resurser på, att de är villiga att diskutera besparingsåtgärder och att de kan avsätta både tiden och engagemanget. Investeringarna kan antingen vi eller hyresgästen ta, säger Maria Sandell.

Många hyresgäster väljer att ta miljöfrågan ett steg längre och åtar sig även frivilliga punkter utöver det Gröna Hyresavtalet.

Kvalitet före kvantitet

Grönt Hyresavtal är fastighetsbranschens enting faller mellan stolarna. Det här ger första gemensamma standardmall för betydligt mer än en energideklaration, det minskad miljöpåverkan från lokaler och blir ett annat fokus på vad man kan göra har lanserats av Fastighetsägarna för att spara energi.

Sverige. Grönt Hyresavtal inneKungsleden använder sig allhåller ett antal minimikrav tid av el som är ursprungsmärkt Det Gröna som inte kan väljas bort och vattenkraft från Harrsele Hyresavtalet blir som kan kompletteras med kraftstation i Umeälven och ytterligare åtgärder, både man åtar sig även alltid att ett incitament från hyresvärdens och från anordna informationsträfför att jobba hyresgästens sida. Avtalet far, minst en gång per år, där ihop med beskriver vad som är hyresman tillsammans med hyreshyresgästen. värdens ansvar, vad som är gästen diskuterar hur arbetet hyresgästens ansvar och vad fungerat hittills och vad man som är gemensamt ansvar. kan göra framöver.

Och det är just samarbetet - Vinsten för hyresgästerna blir just och det gemensamma ansvaret som präglar att de får hjälp att hitta bra åtgärder och att avtalsformen. vi står för utredningskostnaden. Kunderna - Det Gröna Hyresavtalet blir ett incihar bara att vinna på att teckna Grönt Hytament för att jobba ihop med hyresgästen, resavtal. Det är bättre att vi och hyresgäsatt samarbeta kring energifrågorna, förklaten delar på pengarna än att de ska gå till rar Maria Sandell, Miljöchef Kungsleden. el- eller värmeleverantören i form av höga räkningar, menar Maria Sandell.

Inget att förlora på samarbete Miljöfrågan behandlas ända ner på deJust energifrågan lägger Kungsleden stort taljnivå. Allt från ventilation, materialval, fokus på och är en av de punkter de alltid närvarostyrd belysning till energisnåla vithar med i avtalet. varor.

- Vi gör alltid en energikartläggning - Grönt Hyresavtal innebär också att vi som Kungsleden bekostar, där en extern presenterar radonmätningar, gör OVK-bepart går igenom hela lokalen så att ingsiktningar, beräknar hur mycket koldioxid

Kungsleden siktar inte på att ha flest Gröna Hyresavtal i branschen, men däremot på att teckna avtal som verkligen ger något.

- Vi har hittills tecknat 15 stycken och satsar på att teckna 20 till i år. Ett Grönt Hyresavtal ger oss fastigheter med lägre energiförbrukning och inte minst en förstärkt relation med våra hyresgäster. Det är en av de stora vinningarna för vår del.

Ett Grönt Hyresavtal är inte bara ett diplom för Kungsleden och deras hyresgäster, det är en satsning och Maria Sandell ser gärna att avtalen utvecklas.

- Vissa krav i avtalen borde vara obligatoriska även om det givetvis är bra att man kan anpassa innehållet efter olika verksamheter. Jag ser gärna också att avtalen framöver innehåller fler aspekter utifrån både arbetsmiljö och ett socialt perspektiv. Nästa steg kan vara hållbara hyresavtal.

Tips!

Inse fördelarna och nyttan med ett Grönt Hyresavtal, det finns ingen anledning att inte teckna ett. Fråga din fastighetsägare och ställ krav! Visst går det att få samma resultat utan ett Grönt Hyresavtal, men vitsen är just att hyresvärd och hyresgäst ingår ett avtal och att man träffas, diskuterar och samarbetar.

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

tema miljö

25

Visste du att...

Ett blött 2012 gav den tredje högsta produktionen från vattenkraft någonsin. Vindkraften slog nytt rekord liksom den totala elproduktionen och nettoexporten var den högsta någonsin. Elproduktionen under 2012 blev 161,6 TWh, vilket är 10 procent högre än under 2011 och den högsta någonsin.

Bild: Creative Commons

miljövänligt tänk

Rum för rum Miljöfrågan är ett ämne där meningen ”ingen kan göra allt, men alla kan göra något” passar väldigt gott in. I det här uppslaget har Lokalguiden tagit ett stadigt grepp om vad verje medarbetare på kontoret kan göra för att få naturen att må lite bättre.

26

Kopieringsrummet

Kopiatorer och skrivare Kopiera på båda sidorna och halvera pappersanvändningen. Det ger företaget lägre kostnader för papper och minskar energianvändningen.

Kopiatorer och skrivare drar mycket energi även när de inte kopierar. Ställ in dem så att de går ner till bästa sparläge när de inte används.

Dataservrar Om företaget har många dataservrar eller nätverksomkopplare som konstant kräver el och kylning finns det anledning att se om det går att byta ut dem mot modernare med högre kapacitet och lägre energianvändning. Då kan färre servrar göra samma jobb medan de reducerar elanvändningen och kostnaden på sikt.

Kontorsförrådet Beställ papper och materiel som är Svaneneller Bra miljövalsmärkt. Det är en garanti för minimal energianvändning och miljöpåverkan.

Lobbyn

Belysningen Energianvändningen och växthusgasutsläppen för belysningen kan minska med 80 procent. Då lågenergilampor har en längre livslängd (10 000 timmar) blir det en besparing på 450 kronor för varje lampa. LED-lampor finns med vanlig lampsockel och de utvecklas snabbt i allt fler varianter. Glöm inte att alla uttjänta lampor ska lämnas in till en miljöstation som farligt avfall för att återvinnas.

När det gäller lysrör - installera armaturer med HF-don och nya lysrör som kallas T5:or. De drar mycket mindre energi, flimrar mindre än gamla lysrör och går att dimra. Leta efter en armatur som minst halverar energianvändningen.

Värmen och ventilationen När fönster eller ytterdörrar lämnas öppna på glänt en längre tid blir väggen nedkyld och temperaturen höjs automatiskt i elementen. Det blir kallt på golvet och varmt vid taket och resulterar i att energiåtgången ökar. Öppna istället fönstret på vid gavel i tio minuter. Då hinner den dåliga luften ersättas med frisk. Säg till din fastighetsvärd direkt om fönster eller dörrar är dragiga eller trasiga.

Buden och transporter Be alltid om att få ett cykelbud eller en miljöbil vid leveranser. Många bud- och taxibolag har idag klimatsmarta alternativ. Om företaget är regelbunden beställare kan ni skriva avtal om att ha miljöanpassade transporter som standard.

Arbetsrummet

Belysningen Lamporna ska lysa upp den plats i rummet där du arbetar och ha en ljusstyrka som passar ditt behov. Ofta kan företagshälsovårdens ergonomiansvarige hjälpa till med detta. Det är viktigt både för din arbetsmiljö och för kontorets energianvändning.

Släck ljuset när du lämnar arbetsrummet. Lampor och lysrör drar inte mer el och brinntiden förkortas obetydligt om de tänds och släcks ofta.

Datorn Ställ in skrivaren på dubbelsidig utskrift som standard. Energisparläget stänger ner datorn automatiskt för att använda mindre el om den inte används inom en viss tid.

Datorn går igång igen med en knapptryckning. Tänk på att datorn och datorskärmen drar energi även i energisparläget. Stäng av dem med strömbrytare när du går hem. Återvinningen Se till att alla arbetsrum har kärl för pappersåtervinning. Återvunnet papper minskar energianvändningen och växthusgasutsläppen med 35 procent jämfört med framställning av papper från skogsråvara.

tema miljö

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

TEMA: Miljö

Lunchrummet

Maten I Sverige slängs upp till 30 procent av maten. Spara och ta med gårdagens matrester och lägg till färska grönsaker för att ordna en ny spännande lunchrätt, samtidigt som du spar pengar. Genom att minska mängden mat som slängs med 10 procent kan du minska växthusgasutsläppen med 20,5 kilo per år. Ta vatten från kranen istället för dryck på flaska. Det minskar dina utsläpp av växthusgaser med 44 kilo per år. Återvinningen Servera varma drycker i porslinsmuggar och med skedar som kan diskas istället för i engångsmuggar med teskedar av plast som slängs. Det blir trevligare och minskar både klimatpåverkan och sophämtningen.

Utrustningen Ställ energikrav på kaffeautomaten, den kan använda 1000 kWh el per år. Det kan halvera energiåtgången. Om vitvarorna i köket är gamla, passa på att byta ut dem till en storlek som passar det verkliga behovet. Välj nya vitvaror med minsta möjliga energianvändning (A+++).

27

Mötesrummet

Medarbetaren Informerade, involverade och motiverade medarbetare är en förutsättning för att företagets klimatarbete ska kunna genomföras i praktiken.

Ta alltid med frågan om de beslut som tas ökar växthusgasutsläppen och om det går att minska klimatpåverkan på något sätt.

Möten Företag med kontor utspridda över landet eller världen, som ofta har möten internt, bör investera i en telefoneller videokonferensanläggning. Ersätt rutinmöten och spara resorna till möten där det är viktigt att träffas personligen. Företag som mer sällan har möten med andra företag kan hyra in sig på ett videokonferenshotell i närheten.

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

tema miljö

TEMA: Miljö Återvinn i din kommun På sajten www.sopor.nu hittar du återvinningscentralen i just din kommun.

På nätet finns det ett par aktörer som betalar dig för att återvinna din mobil.

en grön datormiljö Återvinn, stäng av, kolla miljömärkning vid inköp, köp ett grenuttag, använd bärbara datorer och skriv ut med måtta. Ja, knepen är många för att göra din datormiljö grön.

Många och enkla.

Stäng av datorn

28

Elkostnaden för ett komplett datorpaket (inklusive gammal skärm och skrivare) är cirka 25 öre i timmen. Har du den påslagen dygnet runt kostar det 2 000 kronor. Du sparar alltså både miljö Skillnaden meloch pengar på att stänga av datorn lan energisnåla på natten eller när du är bortrest.

Skaffa grenuttag

datorer och miljövärstingarna kan vara stor.

Om du vill slippa stänga av skrivaren, skärmen, bildläsaren och all annan kringutrustning manuellt kan du skaffa en grenkontakt med strömbrytare. Kopplar du exempelvis alla prylar hit kan du göra dem strömlösa med en strömtryckning. Det finns till och med en ännu smidigare lösning, och det är att köpa ett ”intelligent grenuttag”. Så snart du stänger av datorn bryts strömmen automatiskt till den kringutrustning du kopplar hit. energisparfunktionen

Aktivera energisparfunktionen som automatiskt släcker ner skärmen efter en stunds aktivitet. På samma sätt kan man ställa datorn att gå ner i energisparläge efter att ha sparat de dokument som är inaktiva.

Byt upp dig...

Ny teknik drar i regel mindre ström än gammal. Det är alltså läge att byta upp sig, inte bara för att tekniken är bättre utan även för att spara på miljön och minska energiförbrukningen. .. men välj en svag dator

En kraftfull dator drar mer ström än en entema miljö

kel. Ska du bara ordbehandla och surfa är det med andra ord onödigt att ha värsta grafikkortet och en avancerad processor. På samma sätt drar stora skärmar mer än små. rätt utrustning

Välj bärbar dator istället för stationär med skärm och spara 50-80 %. Med extern skärm blir besparingen givetvis mindre.

Att byta från gamla skärmar med katodstrålerör till platta skärmar minskar energianvändningen med cirka 50 %. Olika processorer drar olika mycket energi och en större skärm drar mer än en mindre.

Välj rätt utrustning för rätt ändamål.

Ersätt skrivarem scanner, fax och kopiator med en multifunktionsmaskin och låt gemensamma skrivare ersätta de personliga. Välj skrivare och kopiatorer som har låg effekt i sparläge och som snabbt återgår till startläge.

Att vara miljövänlig handlar förstås inte bara om att spara ström. Genom att undvika att göra onödiga pappersutskrifter och i stället läsa på skärmen sparar du både pengar och träd. Eller varför inte investera i två skärmar? Det finns också skrivare som

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

bild: sony

klarar av dubbelsidiga utskrifter, och på så sätt sparar papper.

Kolla märkningen

Skillnaden mellan energisnåla datorer och miljövärstingarna kan vara stor. Det finns Svanenmärkta datorer som bara drar en tredjedel så mycket ström som en standarddator. Det är krångligt att hitta miljösnåla datorer, men genom att titta i specifikationer och välja miljömärkta produkter (Svanen, Energy Star och TCO) kan du göra bättre val.

Ladda batterierna

Tekniska prylar förbrukar mycket batterier. Genom att skaffa en batteriladdare och laddningsbara batterier slipper du köpa dyra och miljöfarliga engångsbatterier. Välj bort den sladdlösa musen så slipper du i alla fall fixa batterier till den. Återvinn datorn

När datorn eller dina andra elektronikprylar är trasiga eller gamla får du absolut inte kasta dem i hushållssopporna. De ska lämnas in för återvinning.

Källa: idg.se och malmo.se/miljö

TH O R N R E K L AM BYR Å

Ducka inte undan!

Logistiken står inför stora utmaningar. Därför anordnar vi årligen ett seminarium där hela Logistiksverige möts och diskuterar framtidens lösningar. Om du också vill anta

utmaningen ska du boka in 14 maj för LogistikTrender Live på Dunkers Kulturhus i Helsingborg. Det kommer du att ha glädje av hela året. Anmälan brinova.se.

Detta vill du inte missa!

Program 9.00-10.00 10.00-12.00 12.00-13.15 13.15-17.00

Kaffe och registrering Föredrag Lunch och mingel Föredrag

David Zahle kommer, han är partner i Bjarke Ingels Group, Köpenhamn och New York. Ett av få framträdande av en spektakulär arkitekt. Han presenterar byggnader som sätter avtryck.

17.00-19.00 After work Patrik Hedelin från E-equity berättar om hur en investerare ser på e-handeln.

Magnus Svantegård, produktchef Datscha, presenterar kartor och hur fastighetsmarknaden kan använda webbaserade informationstjänster.

Sverker Lindbo, Head of Concept Development på Ocado förklarar utmaningarna för den största e-handeln för livsmedel i UK.

Dessutom får du träffa Gustaf Hermelin Brinovas VD och Mikael Halling vice VD. De kommer att berätta om ett Brinova idag och imorgon.

Mattias Jönsson, Cloetta, om utmaningar när man genomför strukturförändringar.

brinova.se

Inger Adler Inredningsarkitekt Sweco

ett miljömärkt kontor Swecos arkitekter har utvecklat och projekterat Utbildningsförvaltningens nya kontor i Malmö från skiss till genomförande. Resultatet blev ett miljömärkt kontor men även ett pilotprojekt där riktlinjer för miljömärkning av kontor nu har tagits fram. Allt dokumenterades noga och miljömässiga val togs, så långt det bara gick.

30

förvaltningens lokaler. Samarbetet med Miljömärkning Sverige resulterade i ett projekt med hög ambitionsnivå där man främst lade fokus på tre områden; huset/ ombyggnaden, inredningen och verksamheten. Alla val dokumenterades noggrant, både från Swecos, byggentreprenören PEABS och Utbildningförvaltningens sida.

Sweco har varit drivande i att förverkliga hur företag på ett affärsmässigt sätt kan arbeta med inköpsarbetet till sin kontorsverksamhet i en hållbar riktning.

- Det finns ju miljömärkning för byggnader och för hotell, restauranger, tryckerier, butiker, ja allt möjligt men inte för kontorsverksamhet. Jag hoppas att detta kan bana väg för en svanenmärkning även för kontor, säger Inger Adler.

Inför att Utbildningsförvaltningen sökte Bara hållbara val nya kontorslokaler i Malmö fick arkitekter Hållbarhetstänket hade alltså högsta priopå Sweco uppdraget att ta fram ett koncept ritet, Swecos uppdragsgivare var måna om för deras arbetsplats. Tillsammans med en att det skulle tas miljömässiga rätta val, i grupp från Utbildningsförvaltningen arbeallt, så långt det var möjligt. Men var börtade ett team med Swecos arkitekter och injar man? Enligt Inger Adler gäller det att redningsarkitekter fram ett helt nytt tänka i en livscykelanalys. kontorskoncept där hållbarhets- Vi var noga med att göra aspekterna fick särskilt fokus. hållbara val i alla detaljer i inEtt samarbete med Miljöredningen. Alla produkters märkning Sverige, som Jag hoppas att innehåll och miljöpåverkan står bakom svanenmärkdetta kan bana ningen och är Nordens väg för en svanen- kontrollerades och alla nyinköpta kontorsmöbler är svaofficiella miljömärke, märkning även nenmärkta. Men en del av den inleddes och allt utveckför kontor. befintliga inredningen från det lades till ett pilotprojekt gamla kontoret återanvändes för Miljömärkning Sverige. också.

Nancy Holm, kommunikationschef på Miljömärkning Besparingar Sverige, är mycket nöjd med resultaNär man projekterar med miljö och hålltet. Tillsammans med dem tog Sweco fram barhet i fokus blir energiförbrukningen en framgångsfaktorer för att kunna bygga och av de stora bitarna. Och förbrukningen inreda kontor i en hållbar riktning. kan man påverka på en mängd olika sätt, – Det har varit ett spännande projekt men det gäller att tänka till. att få arbeta med Sweco och Utbildnings- Vi valde exempelvis en speciell svaförvaltningen och hjälpa dem i deras stränenmärkt väggfärg från Nordsjö som revan efter ett ”grönt” kontor. Nu hoppas vi flekterar ljuset bättre och som har resulteatt fler företag ser över sina inköp. Ju större rat i en 20-procentig energibesparing. Det miljömärkta volymer – desto mer miljölåter som hokus pokus, men det fungerar nytta, säger Nancy Holm, marknads- och absolut, bedyrar Inger Adler. kommunikationschef på Miljömärkning En annan form av besparing gjorde Sverige. man när det var dags att tänka gardiner.

Bana grön väg?

- När det gäller gardiner med mönsterInger Adler, inredningsarkitekt på Sweco, passning kan man oftast räkna med mycket ansvarade för inredningen av Utbildningsspill. Men när vi skulle ta fram gardiner tema miljö

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

tittade vi noga på mönsterrapporten vilket resulterade i att tillverkaren kunde lägga rapporten på ett annat sätt när de tryckte som gjorde att vi sedan kunde klippa utan en centimeters spill. På så vis sparade vi både en summa pengar per gardinlängd och vi behövde inte heller kasta något.

Med omsorg

Allting har skett med omsorg. Ett annat exempel på det är köksluckorna.

- Vi valde en svanenmärkt köksinredning, men valde att färgsätta den annorlunda. Då reagerade PEAB på att luckan inte var svanenmärkt längre eftersom specialfärgen gjorde att luckan fick tas ur produktionslinjen. Så då fick vi tänka om, vilket vi gjorde!

Svanenmärkning finns dock inte på alla produkter, exempelvis inte heltäckningsmattor, men det finns däremot mattor som är mer eller mindre bra för miljön.

- Den stora boven när det gäller mattor är ofta limmet, vilket vi tittade extra på.

Något man också kan lägga tid på är städningen och vad man väljer att använda för kemikalier, även det är en viktig bit.

Grönt hyresavtal

Källsortering, närvarostyrd belysning och ventilation är några av de andra lösningarna som gjort att fastighetsägaren Wihlborgs kunde teckna ett grönt hyresavtal med sin hyresgäst, som första kommunala förvaltning.

- Ett grönt hyresavtal är en stämpel i sig nu när inte stämpeln svanenmärkta kontor finns ännu, konstaterar Inger Adler.

Genom ett grönt hyresavtal förbinder man sig till många saker som man måste följa upp årligen. Ett avtal kan skrivas för olika nivåer, men i det här projektet har vi definitivt uppfyllt alla krav med råge.

Tips!

TRE x MILJÖ • • •

Tänk långsiktigt!

Välj miljömärkt! Återanvänd kreativt!

TEMA: Miljรถ

31

samtliga foton: felix gerlach

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

tema miljรถ

TEMA: Miljö Välj rättvisemärkt kaffe Väljer du rättvisemärkt kaffe har producenten fått rättvist betalt för sitt arbete. Inköpen har gjorts direkt hos producenten, som alltid får mer betalt än världsmarknadspriset. Handeln sker på långtidskontrakt och med möjlighet till förskott. Internationella kontrollanter besöker regelbundet alla producenter.

få koll på märkningarna

Energy Star Energy Star är ett internationellt frivilligt märkningsprogram för energieffektivitet. www.energystar.gov

TCO-märkning TCO-märkningen är en oberoende kvalitets- och miljömärkning som ställer krav på utsläpp, ergonomi, ekologi och energi.

TCO-märkningen finns för bl.a. datorer, bildskärmar, skrivare, mobiler och möbler. www.tcodevelopment.com

Det finns en mängd olika stämplar och märkningar om man vill välja miljömedvetet så långt det bara går. Eller du har kanske en vara du vill märka? Vi har samlat ett urval av både välkända och mindre kända begrepp och märkningar här - läs på och välj rätt!

EU Ecolabel Bra Miljöval 32

Bra Miljöval-märket visar vilka produkter som är minst skadliga för miljön. Kriterierna utgår från ett helhetsperspektiv och ställer krav på råvaran, de kemikalier som används i produktionen, utsläpp och den energi som går åt för att producera en vara eller tjänst. www.snf.se/bmv

EU Ecolabel, tidigare känd som EU-Blomman, är EU:s officiella miljömärke. Miljömärkning Sverige AB ansvarar för EU Ecolabel i Sverige.

EU Ecolabel fungerar på samma sätt som Svanen.

Det är ett Typ 1-miljömärke. www.svanen.nu

EMAS

Svanen Svanen är Nordens officiella miljömärkning.

Produkter och tjänster märkta med Svanen har granskats utifrån miljöpåverkan under hela livscykeln från råvara till avfall. Hårda miljökrav men även krav på funktion och kvalitet ställs på produkterna. www.svanen.nu

EMAS är EUs frivilliga miljöstyrnings- och miljörevisionsordning, som syftar till att effektivisera och ständigt förbättra miljöarbetet på företag och organisationer samt att förmedla ett trovärdigt budskap till marknaden om resultatet av miljöarbetet genom en granskad och godkänd miljöredovisning och andra former av miljökommunikation i annonsering och marknadsföring. www.emas.se

KRAV KRAV-märkta produkter odlas ekologiskt, vilket innebär att odlingen sker utan kemiska bekämpningsmedel och konstgödsel.

Genom att välja ekologiskt producerade produkter bidrar du till en bättre miljö och till ett öppet landskap med biologisk mångfald. www.krav.se

tema butiker & köpcentrum

Fairtrade/Rättvisemärkt Genom Fairtrade/Rättvisemärkt får odlare och anställda i världens utvecklingsländer tillgång till en internationell marknad och en möjlighet till ökad försäljning. Kriterierna ställer krav på lönenivån och sätter ett garanterat minimipris för produkten, därtill långsiktiga handelsrelationer och avtal mellan producent och köpare. www.rattvisemarkt.se

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

VälVårdat Värre!

Vi på Hemsö gillar att vårda möjligheter. Nu blir det som tidigare var vårdcentralen i Noltorp i Alingsås ledigt – ca 1.000 m2 nyrenoverade och fräscha lokaler. Dessutom finns ytterligare 770 m2 lediga i huset.

Bland grannarna: Apoteket, Ulna förskola och kommunens dagverksamhet. Välkommen att ta del av nya möjligheter!

Vill du veta mer? Kontakta Frida Ahnstedt på tel: 033-340 19 34, eller maila till: frida.ahnstedt@hemso.se.

Hemsö äger, förvaltar och utvecklar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreomsorg, skola, vård och annan offentlig verksamhet. Det totala marknadsvärdet är 22,5 miljarder kronor fördelat på över 350 fastigheter i Sverige och Tyskland. Hemsö har närmare 90 medarbetare på ett tjugotal kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP-fonden. Mer information på www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Uthyrning av profilfastighet i Mölndal fortgår Det finns fortfarande ytor kvar i fastigheten på Flöjelbergsgatan 14C, där den totala kvarvarande ytan uppgår till ca 1 400 m2, ytan kan delas.

Fastigheten erbjuder välexponerade och moderna ytor med uppdaterad teknik.

Läget mot E6, innebär ett mycket bra skyltläge.

Nära till kollektivtrafik och leder, samt goda parkeringsförhållanden.

För mer information och visning ring Helena Forsell 031-719 06 52.

Börsnoterade fastighetsbolaget Klövern ska med närhet och engagemang möta kundens behov av lokaler och tjänster i svenska tillväxtregioner. Klövern har fastigheter värda närmare 21 miljarder kronor som förvaltas av egen personal.

Vår ambition är att vara marknadsledande i de städer där vi är verksamma.

Läs mer på klovern.se

klovern.se

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige.

– Nu köper vi det.

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

Lätt att gilla läget.

Affärsmöten i bra miljö

Luftiga representativa lokaler

Ditt kontor i Göteborg City - vid Svenska Mässan eller Teatergatan/Avenyn

www.wtcgoteborg.com Kontakt: Anna Kareld VD Tel. 031-83 69 00 Box 5243, Mässans gata 18, SE-402 24 Göteborg

Attraktiva, ljusa och lättmöblerade kontorsrum med bästa läget i stan!

Vi erbjuder även mobilt kontor från 2 195 kr/mån, prisvärda telefonitjänster och fräscha konferenslokaler. Bli en del i vårt nätverk!

GÖTEBORG - STOCKHOLM - MALMÖ - VÄXJÖ

Flyttpartner.se ger dig ett riktpris på ett par minuter.

Lokalguiden har lanserat flyttpartner.se som på ett par minuter kan ge dig ett riktpris på kontorsflytten. Välkommen in och testa!

vad kostar det att flytta?

Att få ett pris på vad en förestående kontorsflytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Men det finns hjälp att få. Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se där man på ett par minuter kan få ett riktpris på hela flytten. Vi har även fått ta del av nyckeltal och tips från Anna Lundberg på Tenant & Partner.

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan ändå prata om ett antal nyckeltal.

Anna Lundberg, affärsområdesansvarig för flyttprojektledning på Tenant & Partner har lång erfarenhet inom området. nyckeltal

- En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats.

- Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats.

- Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare.

bild: glimakra.se

- Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra.

- Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt.

- Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats.

Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad.

- Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information.

- Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden.

- Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen.

- Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

Pris på ett par minuter

På Lokalguidens flyttpartner.se kan du också få en prisuppgift, bara på ett par minuter. Genom att börja med att ange antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. När informationen kommer fram har man möjlighet att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra.

Om inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. Systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp om man angett att man vill ha hjälp med det.

Prisuppgifterna är framtagna i samband med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden.

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar.

Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.Ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips!

•

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand.

Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

Källa. Anna Lundberg, Tenant & Partner

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

vad kostar det att flytta?

35

pågående projekt

eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild: liljewall arkitekter

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

eklandia uppför kontorshus på lindholmen 36

Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen.

Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande.

Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas.

Eklandia har nyligen tecknat sina första hyreskontrakt, Danske Bank och Altair Engineering flyttar in i maj.

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor Kvarteret Tennet på Kilsgatan i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café.

Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED. pågående projekt

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

skanska bygger till och bygger nytt på kilsgatan. bild: tenjin visual

Miljömedvetenhet på kontoret Enligt undersökningen är de vanligaste miljöåtgärderna på kontoren att lämna papper i pappersåtervinningen, återvinna glas och tomburkar samt släcka lamporna när man lämnar arbetsplatsen. Kontorsanställda är däremot inte lika bra på energisparande åtgärder. 32 procent anger att de inte stänger av datorn när de går hem och 44 procent drar inte ur laddare när de inte används.

Källa: Kontorsbarometern, Vasakronan

nästa etapp i mölnlycke logistikpark Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm år 2008. Nu håller man som bäst på att bygga etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet.

stena bygger miljöklassat kontorshus i gårda. bild: stena fastigheter

stena bygger kontorshus i gårda

plats för fler i åf-huset vid kallebäcksmotet

I centrala Gårda bygger Stena Fastigheter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. Stena kommer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 personer. Som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

Skanska Fastigheter bygger kontorshus vid Kallebäcksmotet som beräknas stå klart i januari 2014. Fastigheten kommer totalt att omfatta ca 14 000 kvm där teknikkonsultföretaget ÅF har tecknat ett 10-årigt hyreskontrakt med Skanska och kommer att disponera en yta om ca 7 500 kvm. De resterande våningsplanen är upp till 1 200 kvadratmeter stora och kan delas på en rad olika sätt.

Som hyresgäst är du med och påverkar hur er planlösning ska se ut – lokalen anpassas helt efter er verksamhet. Entréplanet får en reception med kontorsservice, ett gemensamt mötes- och konferenscentra plus restaurang och café.

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, K21, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 10 400 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan.

Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. Nu är flera kontrakt påskrivna och drygt hälften av kontorsytan är uthyrd.

Företagen som valt Krokslätt är bl a specialistkliniken Art Clinic och CPAC, ett bolag inom AB Volvo Group och gymkedjan Nordic Wellness. Inflyttningarna är planerade till våren/sommaren 2014.

skanska bygger åf-huset vid kallebäcksmotet. bild: skanska fastigheter

37

husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

af gruppen påbörjar bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: af gruppen

plats för lager och logistik i hamnen NCC utvecklar hamnen i Göteborg med sin 200 000 kvm stora tomt i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler.

10 000 kvm beräknas byggas per år och den nya industristadsdelen kan stå klar om femtio år.

af gruppen bygger kontorshuset glasiären Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad.

Här i Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnationen av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14 000 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt Green Building-standard, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas.

38

32 000 kvm i pedagogen park, mölndal aspelin ramm fyller pedagogen park med företag. fotograf: eva abelson

pågående projekt

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

Aspelin Ramm ger nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park.

Huset från 1974 moderniseras och alla typer av miljöer skapas innanför väggarna.

12 000 kvm hyrdes ut första året, knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår nu.

Pedagogen Park kan i dag erbjuda ytor från 100-200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan så spannet är stort.

Och en lokal kan stå färdig på fyra-sex månader. Från och med februari-mars kommer huset även att kunna erbjuda separata rum då ett kontorshotell ska stå klart. Det finns redan nu en bra mix av företag i Pedagogen Park och förhoppningen är att fler inflyttningar sker i slutet av första kvartalet nästa år.

et nr 2 2013.indd 1

Letar ni Letar ni nya LokaLer? nya LokaLer?

vilket är Ditt

Kungsgatan 46, Göteborg

Kungsgatan 46, Göteborg

Läge?

Kontorslokal 240 kvm Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt Kontorslokal 240 kvm Kontorslokal 240 kvm balkong ut mot Kungsgatan.

Helt kontorslokalpå på240 240 kvadratmeter på i Helt nyrenoverad nyrenoverad kontorslokal kvm på Kungsgatan Kungsgatan i Göteborgs city. har högbalkong standard Göteborgs city.

Lokalen har högLokalen standard samt ut samt balkong ut mot Kungsgatan. mot Kungsgatan.

Lokalen kan eventuellt delas.

Ågatan 40, Mölndal

Ågatan 40, Mölndal

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kontor-, lager- och utställningslokaler cirka 1 100 kvm Kontor-, lagerlager-och ochutKontors-, Nyrenoverade utställningslokaler ställningslokaler cirka kontor-, lager- och cirka 1 100 kvm på 1utställningslokaler 100 kvm cirka 1 100 kvm Nyrenoverade kontors-, Nyrenoverade uthyres. kan kontor-, lageroch lagerochLokalen utställningsdelas i mindre utställningslokaler lokaler påBra cirka 1 100på enheter. exponecirka 1 100 kvm kvm uthyres.

Lokalen ring mot Lokalen E6:an. Goda uthyres. kan kan delas i mindre parkerings möjligheter. delas i mindre enheter. enheter.Bra Braexponering exponemot Goda parkeringE6:an. mot E6:an.

Goda parkeringsmöjligheter. ringsmöjligheter.

39

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kontorslokal 185 kvm Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

Kontorslokal185 185kvm kvm Kontorslokal ochtrevlig trevligkontorslokal kontorslokal185 185kvm kvm med luftkvalitet Ljus och med brabra luftkvalitet ochoch kyla. Bra Bra tillgång tillgångtill tillparkering. parkering. kyla.

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

• KOnTOr • BuTiK • KOnTOrSLAnDSKAp • LOGiSTiKAnLÄGGninG För mer info:

Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling 031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

AF Gruppen SveriGe Theres Svenssons gata 9 | 417 55 Göteborg 031-762 40 00 | www.afgruppen.se

2/1/2013 11:59:04 AM

En inredningsakitekt kan vara väl investerade pengar Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Om du bestämmer dig för att ta hand om inredningen själv, glöm inte att köpa kontorsmöbler i god tid. Leveranserna är ofta långa.

checklistan inför flytten

bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt.

Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista och tips på samarbetspartners visa dig vägen till en flytt med flyt.

40

Lokalguidens samarbetspartners:

form & inredning

SENAB Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps

www.senab.com www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com

Att göra!

el, tele, data

Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se AT Installation www.atinstallation.se larm & säkerhet

Evacuare Paralarm Bravida Säkerhet G4S Niscayah

www.evacuare.se www.paralarm.com www.bravidasakerhet.se www.g4s.se www.niscayah.se

flytthjälp & lokalvård

Seffo Bohus Städ

www.kungalvs.ror.se

automater

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal.

- Uppdatera din försäkring.

- Kontrollera att försäkringen gäller under flytten.

- Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen.

Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen.

- Hur ska systemen fungera i verksamheten?

- Kan nuvarande system flyttas?

- Beställ telefonabonnemang och antal linjer.

- Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt.

- Ändra adress.

- Ändra posthanteringsavtal.

vaktmästeri och fastighetsservice

Underhållstjänst www.underhallstjanst.se checklistan

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI - Anlita en flyttfirma.

- Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det.

- Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar.

- Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

www.seffo.se www.bohus.se

ombyggnation

Kungälvs Rör

kontraktet är påskrivet - Utse en flyttansvarig.

- Informera de anställda.

- Tidplanera flytten.

- Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren.

- Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

LEDIGA LOKALER

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

Skeppsbron 5-6

Exportgatan 38

1 300 m²

260 m²

Lager, 2 800-4 500 m²

Aminogatan 34, Mölndal

124 m²

Stampgatan 15

Salsmästaregatan 32

Nya Tingstadsgatan 1

200-800 m²

Vill du vara med och utforma ditt kontor?

Varsågod!

Nära centrum och E45 Gott om parkering Utanför tullarna Perfekt skyltläge Utsikt mot älven

500 m²

500-1 000 m²

MARIEHOLM 440-880 m² svenskahus.se 031-701 66 76

Visste du att...

Den 5-9 februari hölls den 62:a Stockholm Furniture & Light Fair, världens största och viktigaste mötesplats för skandinavisk möbel- och belysningsdesign. Trots den rådande lågkonjunkturen låg både besökar- och utställarantalet nästan i nivå med förra årets. Under branschdagarna besöktes mässan av 31 150 personer vilket är strax under 2012 års siffra på 31 793. Antalet utställare landade på 729 jämfört med förra årets 747.

nyheter från möbelmässan Den 62:a Stockholm Furniture & Light Fair har monterats ner och som vanligt, trots rådande lågkonjunktur, var det både många besökare och utställare på plats under dagarna i februari. Som vanligt flödade mässhallarna över av nyheter, här presenterar vi ett urval av nya produkter från några av våra svenska leverantörer. Något som skulle passa på just ert kontor?

Tidlöst tidningsställ.

Design: Monika Mulder Expo är ett tidskriftsställ med eller utan hylla.

Ett visningsexemplar av trycksaken åskådliggörs tydligt ställd mot den vinklade displayen.

På hyllan under finns utrymme för extra tidningar eller broschyrer. Det raka formspråket är funktionellt och tidlöst. Expo passar in i många skiftande interiörer och kan med fördel ge intryck av att vara platsbyggd. Flera Expo på rad skapar en känsla av ett bibliotek vilket ger rummet ett spännande uttryck. materia.se

42

Det handlar om benen.

Design: Ruud Ekstrand Det är underredet som gör bordet Colt så speciellt. Den unika designen på benen och ett sammankopplingssystem gör att du kan skapa ett bord efter dina egna speciella behov. Colt är ett konferensbord som kan bli större, mindre, bredare och så långt du vill. De olika användningsområdena är därför oändliga. skandiform.se

Sitt i kitesurfarens drake.

Design: Broberg & Ridderstråle Lättsam i uttrycket och namngiven efter kitesurfarnas drakar! Prisbelönta och uppmärksammade Broberg & Ridderstråles nya fåtölj är i sitt enklaste utförande en genial konstruktion: ett svart eller ljusgrått nät spänt över en stålkonstruktion. Grundformen kan uppgraderas med armstöd, nackstöd samt klädd sits och rygg. swedese.se

inredning

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

En lounge med Flex.

Design: Ruud Ekstrand Flex-familjens senaste tillskott, Flex Lounge+.

En komfortabel och funktionell fåtölj med eller utan nackstöd och med vridbart underrede. skandiform.se

Inredning

Exklusivt sittande.

Mute för tystnad

Design: Joel Karlsson Mutes förmåga att skilja av användaren från omgivningen är något som kan uppskattas i de flesta miljöer. Med smart möblering kan man skapa rum i rummet och få en ”privat” sfär att arbeta i. Inspirationen till namnet Mute kommer från den klassiska Stereoapparatens knapp för tyst läge. Något som är väl kopplat till produktens tänkta användning. Mute finns som 1-sits, 2-sits och 3-sits i valfri stativ kulör och tygkonfiguration. mitab.se

Design: Fredrik Mattsson Neo är en serie konferensstolar med flera olika varianter sittskal och underreden. Konferensstolen har en stark formidentitet och ger en känsla av exklusivitet i sin genomtänkta helhetsform och detaljhantering. Trots sitt till synes strama formspråk är kurvaturen organisk, utan vassa kanter eller omotiverade tillägg vilket medför en mycket hög sittkomfort. materia.se

43

Öar i landskapet.

Stol i 3D.

Design: o4i Kan man 3D-forma ett vanligt fanér? Med Stolen Dent blev det omöjliga möjligt. Dent utmanar idén om det eleganta och vackra.

Trots sin buckliga yta är Dent en bekväm skalstol med många användningsområden - och den kommer att växa till en familj av flera individer med olika ytor och benstativ för att fylla de flesta behov inom offentliga såväl som privata miljöer. blastation.se

Design: Jean-Marie Massaud Islands skapar en känsla av små öar eller korallrev och ger möjlighet till informella möten. Samtidigt skärmar den av de som sitter på en ö från de som sitter på ön invid med hjälp av bord och sittplatser av olika material och i olika höjder. Känslan kan även förstärkas genom att plantera växter på anvisade platser i möbelserien. offecct.se

Bär med dig din plats.

Design: Mattias Stenberg Carry On är en bärbar sittmöbel som både kan stå för sig själv och fungera som ett komplement till annan inredning. Carry On har runda, enkla former och den kombinerar traditionella material och hantverkssätt med en modern formgivning och funktion. Passar perfekt på moderna arbetsplatser där man inte är bunden till sitt skrivbord. offecct.se

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

inredning

inspirerande med cirkus och verkstad Ett av målen var att inspirera andra och få runt 1 000 personer att besöka kontoret på Mäster Samuelsgatan 56 under året. Men bara tre månader in på 2013 har redan 750 personer velat titta på Vasakronans nya huvudkontor. Titta på cirkustältet, verkstaden, parasollet, växthuset, lusthuset och bli serverad en espresso i receptionen. Och inspirerande är precis vad Vasakronans nya aktivitetsbaserade kontor är.

44

Genom en tydlig målbild har Vasakronan med sitt nya huvudkontor tagit ett stort kliv i sitt sätt att arbeta. Från att ledningen suttit i egna rum, många i ett för stort kontorslandskap och några t o m bakom låsta dörrar, jobbar nu alla aktivitetsbaserat. Ingen har sitt eget skrivbord och istället för att begränsa har kontoret blivit ett verktyg där olika typer av arbetsplatser och öppna mötesrum främjar både kreativitet och trivsel.

Kontoret i kvarter Klara Zenit har hämtat egen inspiration från den gamla stadens piazza där människor möts och samverkar.

- Hos oss är det köket och receptionen som är vår mittpunkt, vår piazza, förklarar Britt Lindqvist, Utvecklingschef på Vasakronan och projektledare för flytten. Receptionen är byggd som ett café och våra receptionister är även baristor. Både receptionen och vår lobby, som först möter en och som skapar känslan av en hotellobby, genererar till många spontana möten. Det är här det händer!

foto: mikael anvegård

inredning

måste vi ha hemligheter och Just att alla Innanför dörrarna är det lätt vem har vi dem i så fall för, att känna sig välkommen! frågar sig Britt Lindqvist. ska känna sig - Just att alla ska känna Vi har konstaterat att det är välkomna var sig välkomna var en del av få möten man inte kan ha en del av vårt vårt ramverk och vår måli en öppen mötesplats och ramverk och bild. har därför skapat flera olika vår målbild.

Att bygga en målbild i mötesplatser med olika typer början av den sammanlagt 1,5 av sittningar – hårda, mjuka, år långa processen fick ta tid, höga, låga. Utöver dem har vi 10 förarbetet är enligt Britt Lindvanliga, bokningsbara konferensrum qvist oerhört viktigt. som mest är till för externa besök. Alla - Det är då som lokalen verkligen kan möblerade med härliga vintagestolar som skapa olika beteenden istället för att bebehåller sitt värde, ett av exemplen på hållgränsa arbetssättet. barhet.

Målbilden fylldes vidare på med orden De öppna mötesplatserna utgör spänsamverkan, modigt, kreativt kontor, hållnande och ovanliga inslag, eller vad sägs barhet, puls och inspirerande. om ett cirkustält i randigt tyg med mjuk - I ordet samverkan ligger att de som sittning, den lite hårdare verkstaden i färgvanligtvis inte möts ska kunna göra det, det glad plåt, ett växthus mitt i verksamheten är då det händer något. Modigt innebär att där man håller möten bland klängande vi ska kunna göra modiga val och ta movinrankor, eller ett knallblått lusthus. diga beslut. Förutom detta ville vi också - Lusthuset är inspirerat av ett rikskapa ett kreativt kontor. Vi kom från ett tigt och har en öppen lösning. Det står så kontor som var vitt och fräscht, men som smart placerat och stör över huvud taget egentligen inte hade någon själ. Hållbarinte den övriga verksamheten. Vår komhetsaspekten ligger som en grön matta i munikationsavdelning har sina veckomöhela det här projektet. Hela fastigheten är ten där. Sedan har vi Parasollet, ett runt, LEED-certifierad, men vi tog ett steg till gult, mjukt format ståbord med all tänkbar och LEED-certifierade själva kontoret enteknik inbäddad. ligt Interior Commercial. Ordet puls inneVill man ha möten på platser där det bär att vi, samarbetspartners och kunder inte finns teknik kan man använda någon ska känna sig välkomna och mötas här hos av kontorets fem rullbara skärmar som har oss och till sist ska kontoret vara inspireall teknik inbyggd. rande för andra. Inte bara lösningen utan - Tekniken är superviktig, vi måste hela processen dit. Och det har inte varit göra folk mobila. Vi har verkligen tagit ett någon lätt process, det här har inneburit en steg till vad gäller IT och satsat på en tekjättestor förändring för oss. nik som möjliggör det här arbetssättet.

Viktigt med målbild

Cirkustält och lusthus

En plats för alla

Vasakronan har i det nya kontoret verkligen ifrågasatt rummet och istället jobbat med inredning och skapat många rum i rummet, men utan väggar och tak.

- Vi har ifrågasatt sekretess också,

Att ta steget mot en aktivitetsbaserad arbetsmiljö handlar om att skapa verktyg och miljöer för alla anställda och att räkna kvadratmeter per anställd blir ganska ointressant.

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

Inredning

Britt Lindqvist Utvecklingschef Vasakronan - Vi uppmanar folk att byta plats så ofta man kan, men vill man sitta på samma plats under en hel dag så gör man det. Jag själv byter plats säkert fyra-fem gånger per dag.

- Kontoret är dimensionerat för 200 pesoner och det handlar inte alls om antal kvadratmeter per anställd utan hur många lösningar vi har lyckats få in så att alla individer känner att det finns ett arbetssätt för dem. Vi hade en beläggningsgrad på 30 % tidigare, det var många stolar som stod tomma. Innan vi drog igång allt gjorde vi den så viktiga aktivitetsanalysen, något som våra arkitekter, BSK Arkitekter, hjälpte oss med. Alla anställda fick tycka, inom ramarna för en satt spelplan.

Många arbetsplatser finns utplacerade runt om på kontoret, de flesta med höj- och sänkbara bord och ergonomiska stolar. Alla anställda har vars ett skåp där man har sina personliga tillhörigheter och annat material plus en portabel verktygslåda som ersätter en hurts. Nästan alla arbetsplatser har också dubbla skärmar.

- Det har att göra med hållbarhetsaspekten för att inte behöva skriva ut onödiga papper, förklarar Britt Lindqvist. Man skriver ofta ut för att sitta och jämföra med något på skärmen, två skärmar gör att man inte behöver det. Speciellt vår ekonomiavdelning är jättenöjda! Men det är en utmaning att lära sig att jobba med så lite papper som möjligt.

45 foto: mikael anvegård

Tyst zon

För den som trots alla valmöjligheter vill sitta mer ifred under en dag så finns tysta zonen.

- Vi har sagt att det här kontoret inte ska ha några regler, men vi har en. I den tysta zonen ska man kunna sitta helt ifred.

Ingen får störa, ingen telefon får ringa. Zonen är placerad på ett smart sätt dit övriga kontorets ljudmatta och sorl inte når och där ingen passerar förbi.

Efter tre månader på nya kontoret och med det nya arbetssättet har Vasakronan gjort en medarbetarundersökning och de flesta är mycket positiva.

- Visst är det några som fortfarande håller på att vänja sig och det ska få ta sin tid, men det är väldigt inspirerande att jobba så här. bild sid 44: ett cirkustält för möten bild överst: café och reception i ett bild mitt vänster: mötesplats parasollet bild mitt höger: kreativt i verkstaden bild nederst vänster: skön atmosfär redan i lobbyn bild nederst höger: möte i växthuset

foto: gustav kaiser

foto: tina axelsson

foto: tina axelsson

foto: tina axelsson

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

inredning

Inredning

Aktivitetsbaserat kontor

Brostaden satsar på aktivitetsbaserat.

Samtliga bilder: Brostaden

blev Succé

När Brostaden fick frågan om att skapa en aktivitetsbaserad arbetsplats i samband med sin kontorsflytt var det inte vad de hade tänkt sig från början. Men nu, två år efter arbetet började, ser de förändringen komma med många fördelar.

46

Maria Jonsson, fastighetschef på Brostaden, var med i styrgruppen när kontoret skulle anpassas. De hade hittat ett kontor som de tyckte passade och hade kontakt med Inredningsarkitektsfirman MER för att få hjälp med hur de skulle gå till väga för att uppfylla kraven på den nya arbetsplatsen.

– De frågade om vi hade funderat kring att ha ett aktivitetsbaserat kontor, vilket vi inte alls hade gjort. Vi ville ha ett vanligt, traditionellt kontorslandskap som vi hade suttit i innan. Det vi ville uppnå trodde MER Inredningsarkitekter skulle bli lättast genom den sortens kontor, säger hon.

– Jag trivs väldigt bra eftersom jag inte hade trivts i ett stängt rum. Jag gillar att se och höra folk. Men i vissa lägen måste jag som chef känna att jag kan jobba ostört. Då kan jag välja antingen ”lugn zon”, ”fokuszon” eller så kan jag boka ett rum där jag har ett eget skrivbord.

De Olika zonerna viktiga

Brostaden använder sig av sex olika zoner för att få en bra miljö och dynamik. Det är flexzonen: standardarbetsplatsen, den fasta zonen: där tekniken kräver fasta platser, spontanzonen: spontana mötesplatser, den aktiva zonen: en kreativ miljö, den lugna zonen: vanliga platser med fysiskt lugn, Bestämde sig för att testa samt fokuszonen: kurer med skärmNär förslaget om ett aktivitetsväggar. baserat kontor hade sjunkit in – Det är lätt att styra valet började man bearbeta frågan av arbetsplats efter vad man Jag gillar att se i organisationen. När Brohar för uppgifter just den och höra folk, staden väl ställde det nya dagen. Vare sig man behöalternativet mot det traditiover en ostörd eller inspiremen ibland nella kontoret som de först rande arbetsplats så finns behöver jag den hade tänkt sig så bestämde det en arbetsplats som är utlugna zonen. de sig för att våga testa. Efter formad för de förutsättningdet så har det gått över förvänarna, säger Maria Jonsson. tan och de flesta på kontoret Innebär Fler möjligheter ställer sig väldigt positiv till den Det finns olika syften till att man väljer ett stora förändringen. En av dem är Liselott aktivitetsbaserat kontor. Vissa företag vill Thelenius, uthyrningschef. inredning

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

förtäta sin arbetsplats, men de flesta vill skapa fler möjligheter funktionsmässigt. En öppen planlösning är ett exempel där man jobbade mycket för att få in fler personer på en mindre yta. I de fallen hade man ofta tio kvm per arbetsplats, men det syftet är ingenting som Brostaden tycker sig se bland de som väljer ett aktivitetsbaserat kontor. Där har man ofta ett större syfte.

– När jag träffar potentiella kunder ser jag inte att att man gör det för att spara kvadratmetrar. Man måste titta på hur man attraherar arbetskraft. Det blir yngre och yngre människor som tar sig in på arbetsplatserna. Tittar man på hur ofta människor sitter på caféer och jobbar, uppkopplat på laptops, så tror jag att man kan attrahera den yngre arbetskraften som har sådana behov genom en aktivitetsbaserad arbetsplats, säger Liselott Thelenius.

Nytt kontor kräver nytt fokus

Liselott och Maria är ense om att det nya tänket har medfört många fördelar, men

Liselott Thelenius Uthyrningschef Brostaden Maria Jonsson Fastighetschef Brostaden

47

det är också vissa saker som behöver fokus för att kunna fungera. En av sakerna Brostaden har behövt lära sig är ett nytt sätt att förhålla sig till pappers- och materialhantering. Tidigare har man kunnat ha sina pappershögar på sitt skrivbord och spara och samla. Nu finns en mer begränsad förvaring och man har tvingats se över saker, som till exempel att allting inte måste vara utskrivet.

För vissa medarbetare var det ingen utmaning alls, medan det var en väldigt stor utmaning för andra. Liselott och Maria anser att det har gjort att det har blivit mer ordning och reda på kontoret över lag. Har man inte så mycket papper så är det också lätt att hitta papper. En annan sak som är viktig att tänka på är teamkänslan.

– Det är en utmaning att behålla teamkänslan för hela arbetslaget när man jobbar mycket i olika grupper samtidigt som samarbetet över teamgränserna har blivit större tack vare aktivitetsbaserat kontor, vilket är en fördel, säger Maria Jonsson. lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

inredning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

I samarbete med konferensbanken.se

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET

48 CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Skogshem & Wijk....................................... Lidingö Bokning................................................... 08-731 42 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/400 Objektsnummer 125................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

VÄSTRA GÖTALAND

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

Munkedals Herrgård..............................Munkedal Ulrika Karlsson......................................... 0524-285 06 Min/max antal personer i konferensrum ............2/20 Objektsnummer 132...............

SKÅNE

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Läs mer om alla anläggningarna på konferensbanken.se.

Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

49

Malmö Airport............................................. Sturup Malmö Airport Visitor Center............... 010-10 945 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 37..................

Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Trade Center.......................................... Halmstad Elisabeth Malesjö................................. 035-710 28 71 Min/max antal personer i konferensrum ............1/60 Objektsnummer 157...............

ÖVRIGA SVERIGE

Comwell Varbergs kurort... ......................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 Objektsnummer 126................

Nova Park...................................................Knivsta Bokningen...............................................018-27 80 24 Min/max antal personer i konferensrum...........2/300 Objektsnummer 129................

RE S TAU R AN G • HOTE LL • KONFE R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum.

044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

konferensbanken

RE S TAU R AN G • HOTE LL • KONFE R E N S

dags att byta lunchst채lle? vi fixar Nytt l채ge oavsett smak

www.lokalguiden.se V책r tidning 채r RS-kontrollerad

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

×

ALE

ANNEDAL

Objektsnr 41745117

×

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

×

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234

863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27

1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 s 52 Ale s 59 Lidköping Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 Eklandia ..................................Objekt × nrs41768805 s 52 Alingsås 59 LillaBommen/Holmen 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 s 52 Almedal s 59 Lilla Edet Camilla Berglund................................0313390382 Mona Stjernström................................031242300 × Valad Property Group...........Objekt nr 41771792 ALMEDAL Göteborgs Lokallots AB.. . .....Objekt nr 41755010 s 52 Angered s 60 Lindholmen 560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D 480 kvm, ..............Mölndalsvägen 30 B s Kontor.....

52 Annedal s 60 Lysekil Camilla Berglund................................0313390382 Mona Stjernström................................031242300 ASKIM Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259 s 52 Askim s 60 Lödöse 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 s 52 Billdal s 60 Majorna Camilla Berglund................................0313390382 ANGERED Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 × s 52 Borås s 60 Marieholm 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim 53 Brastad s 60 Mariestad ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Marie Tisell.........................................031-42 46 61 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 s 53 Centrum GöteborgIvar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nrs41737569 60 Masthugget 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 54 Dalsjöfors s 61 Mölndal ThomassRibbestål........... ....................0313685333 Camilla Berglund................................0313390382 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 54 Eriksberg s 61 Mölnlycke 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 54 Falkenberg s 62 Nordstaden Thomas Ribbestål...............................0313685333 Irén Hagström.....................................0317066501 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 Harry Sjögren AB...................Objekt nrs 41763530 s 54 Falköping 62 Nossebro 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i62 Askim s 54 Fritsla s Olskroken Mona Stjernström................................031242300 Marie Tisell.........................................031-42 46 61 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nrs41759920 s 54 Färgelanda 62 Partille 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 54 Gamlestaden s 62 Ringön 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 Lars Lindström....................................0313390386 Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gråbonr 41764737 62 Skara ISS VG......................................Objekt Valad Property Group...........Objekt nrs41771605 s 55 Grästorp s 62 Skövde 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Lars Lindström....................................0313390386 Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gullbergsvass 62 Sollebrunn ISS VG......................................Objekt nr 41764738 Valad Property Group...........Objekt nrs41771322 s 55 Gårda s 62 Stampen 238 kvm, Kontor..................... ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Herrljunga s 62 Surte s 55 Hisingen s 63 Svenljunga s 56 Hisings Backa s 63 Sävedalen s 56 Hisings Kärra s 63 Tanumshede s 56 Härlanda s 63 Tidaholm s 56 Högsbo/Sisjön s 63 Torslanda s 57 Inom vallgraven s 63 Trollhättan s 57 Johanneberg s 64 Töreboda s 57 Järntorget/Linné s 64 Uddevalla s 57 Kortedala s 64 Ulricehamn s 57 Krokslätt s 64 Varberg Nord s 57 Kungsbacka s 64 Viskafors s 58 Kungälv s 64 Vänersborg s 58 Kviberg s 65 Väst s 59 Kållekärr s 65 Västra Frölunda s 59 Kållered s 65 Åmål s 59 Kärra s 65 Älvängen s 59 Landvetter s 65 Öst s 59 Lerum 1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

Västra Götalands största lokalbank.

Sök lokal på lokalguiden.se.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

51

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

ALE

300 kvm, Kontor..................................................Alevägen 47 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41768837

× ×

ANNEDAL

215 kvm, Butik.................................................. .Kungsporten Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803114

350 - 562 kvm, Kontor...............Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson............................................031-3685330 Higab........................................................Objekt nr 41738036

375 kvm, Kontor............................................... .Kungsporten Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41807744

×

105 kvm, Kontor............................................ .Datavägen 8 A Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803109

×

ALINGSÅS

33 kvm, Butik......................................... .Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41809471 137 kvm, Butik.....................................................Stora Torget Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805585

52

176 kvm, Kontor.....................Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41783093 300 kvm, Butik...................................... .Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41802427 750 kvm, Kontor.....................................................Lilla Torget Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805584 770 kvm, Kontor............................................Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806892

ALMEDAL

238 kvm, Kontor............................................ .Datavägen 8 A Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803115 253 kvm, Butik.................................................... .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41807613 290 kvm, Kontor.......................................... .Datavägen 10 C Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803117 378 kvm, Kontor.......................................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41799496 400 kvm, Butik................... .Stora Åvägen 7, Askim (Sisjön) GulinsFastigheter...................................................... .031891920 GulinsFastigheter...................................Objekt nr 41808639 414 kvm, Kontor........................................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806778 433 kvm, Produktionslokal........................... .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806426 435 kvm, Kontor.................................................Datavägen 6 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41807745 870 kvm, Kontor.......................... .Askims Verkstadsväg 17 GulinsFastigheter...................................................... .031891920 GulinsFastigheter...................................Objekt nr 41808638

×

13 kvm, Kontorshotell...................................... .Skårs Led 3 Pia Bäck....................................................................0317037160 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41803215

1600 kvm, Kontor / Lager........................Ekonomivägen 7 GulinsFastigheter...................................................... .031891920 GulinsFastigheter................................. .Objekt nr 41808640

20 kvm, Kontorshotell...................................... .Skårs Led 3 Pia Bäck....................................................................0317037160 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41802916

2916 kvm, Kontor / Lager.............................Datavägen 25 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802543

300 - 6500 kvm, Kontor............................Grafiska Vägen 2 Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska ..................................................Objekt nr 41794852

BILLDAL

ANGERED

×

570 kvm, Kontor...............................................Spadegatan 9 Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41773350

187 kvm, Kontor............................................... .Kungsporten Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803111

133 kvm, Butik............................................... .Brunnsgatan 1 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41808953

ASKIM

6380 kvm, Lagerlokal........................................Alevägen 47 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41794448

×

×

15 kvm, Kontorshotell................................... .Kungsporten Gudrun Svensson................................................... .0317605476 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803107 64 kvm, Kontor.................................................. .Kungsporten Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41807742

483 kvm, Butik.................................................. .Kungsporten Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803123 569 kvm, Lagerlokal....................................... .Kungsporten Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803127

BORÅS

21 kvm, Kontor..........................................Varbergsvägen 38 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807892 117 kvm, Kontor................................Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41801077 187 - 267 kvm, Kontor......................................Torggatan 13 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41753792 188 - 215 kvm, Kontor............................. .Hallbergsgatan 3 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41769545 190 kvm, Kontor...............................Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793554 203 kvm, Kontor...................................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41793896 210 kvm, Kontor....Lilla Kyrkogatan 20, St Brogatan 21-23 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41781520 225 kvm, Lagerlokal................................. .Hållingsgatan 15 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760640 260 kvm, Kontor........................................Älvsborgsgatan 4 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806986 272 kvm, Kontor...........................................Lamellgatan 1-3 Johan Franzén..........................................................0313344652 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41784287 340 kvm, Kontor......................................... .Hållingsgatan 15 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41772107 350 kvm, Butik...............................................Trandögatan 20 Jonas Weimer..........................................................0855805000 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41794523 370 kvm, Kontor......................................Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41800217

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

×

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

400 kvm, Kontor........................................Älvsborgsgatan 4 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806987 406 kvm, Lagerlokal......................Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41796652 500 kvm, Kontor.................................. .Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41792457 560 kvm, Kontor.............................................Lundbygatan 1 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41808083 573 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41769697 699 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41769698

× ×

BRASTAD

115 kvm, Kontor.................................................Läkarvägen 4 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806919 195 kvm, Vårdlokal...........................................Läkarvägen 4 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806920

CENTRUM GÖTEBORG

×

10 - 35 kvm, Övrig lokal.......................... .Mässans gata 18 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center................................... .Objekt nr 411157 10 - 35 kvm, Övrig lokal.............................. .Teatergatan 19 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center...............................Objekt nr 41709688 15 kvm, Kontorshotell................................ .Teatergatan 19 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center....................................Objekt nr 415529

×

20 kvm, Kontorshotell.............................Mässans Gata 18 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center......................................Objekt nr 43300 29 kvm, Kontor............................................... .Teatergatan 19 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center...............................Objekt nr 41709689 53 kvm, Kontor.........................................Gyllenkrooksgatan Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41806671 713 kvm, Lagerlokal...........................................Vegagatan 1 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41794855 770 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790612 779 kvm, Kontor.............................................Lundbygatan 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806615 885 kvm, Kontor...................................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB............................................ .Objekt nr 41800980 1010 kvm, Butik..............................................Lundbygatan 1 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41798933 1322 kvm, Produktionslokal........ .Källbäcksrydsgatan 6 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41802765 1417 kvm, Lagerlokal.................................Solvarvsgatan 4 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41800968 2500 kvm, Produktionslokal.............Verkstadsgatan 2-4 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41799041

×

82 kvm, Kontor....................................................Storgatan 53 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41807797 96 kvm, Kontor...............................Viktor Rydbergsgatan 14 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41808954 107 kvm, Kontor.........................................Trädgårdsgatan 3 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41809517

a-c

280 kvm, Kontor.............................................Hotellplatsen 2 Annika Janson........................................................031-3685322 Higab........................................................Objekt nr 41802278 300 kvm, Kontor......................Norra Kustbanegatan 15-17 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799706 338 kvm, Kontor..........................................Kruthusgatan 17 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802435 500 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 50 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798520 522 kvm, Kontor..........................................Kruthusgatan 17 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802434 827 kvm, Kontor...................................... .Bohusgatan 13-15 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41794889 892 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 35-39 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41789402 1045 kvm, Kontor............................................Vikingsgatan 4 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41807468 1100 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809116

53

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

111 kvm, Kontor..........................................Kviberg Kadetten Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41809338 114 kvm, Lagerlokal.................................... .Utlandagatan 6 Anders Darrell......................................................... .031-806080 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805588 150 kvm, Kontor....................................Götabergsgatan 6 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41808606 203 kvm, Butik..................................Gullbergs strandgata 9 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41794586 240 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ......................................................Objekt nr 41803233 260 kvm, Kontor................................................. .Skeppsbron Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.................... .Objekt nr 41804530

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

1125 kvm, Butik..................................Västra Hamngatan 16 Daniel Jighede..........................................................0317434224 Vasakronan ............................................Objekt nr 41808951

FALKENBERG

1250 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41808707

0 kvm, Butik......................................................Klockaregatan Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41809709

1400 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809115

53 kvm, Kontor.......................................... .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41801354

1650 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41808709

72 - 510 kvm, Kontor........................................Skreavägen 7 Ann-Charlott Scotting............................................. .031109554 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798663

1650 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41808708

450 kvm, Kontor................................................Skreavägen 5 Ann-Charlott Scotting............................................. .031109554 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805089

×

2400 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41808710

531 kvm, Kontor....................................... .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41809710

2400 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB..... .Objekt nr 41809040

FALKÖPING

2700 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809117 2900 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809112

54

3500 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809113 4300 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809118 5700 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809114 9100 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41805054

×

DALSJÖFORS

620 kvm, Vårdlokal............................... .Uppegårdsgatan 2 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806961

ERIKSBERG

×

×

300 kvm, Kontor / Lager..............................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791944 300 - 2000 kvm, Kontor / Lager.................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791932

×

31 kvm, Butik........................................... .Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805868 40 kvm, Övrig lokal................................Scheelegatan 21 A Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806351 59 kvm, Övrig lokal................................... .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805383 60 kvm, Butik...........................................................Trätorget 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805867 62 kvm, Kontor........................................ .Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803951 69 kvm, Övrig lokal......................................Banérgatan 1 B Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802771 119 kvm, Kontor.......................................Sankt Olofsgatan 9 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807829 119 kvm, Kontor.......................................Sankt Olofsgatan 9 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805869 130 kvm, Kontor......................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806933 160 kvm, Kontor......................................... .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805382 170 kvm, Butik..................................................Stora Torget 7 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798648

500 kvm, Kontor / Lager..............................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791945

189 kvm, Vårdlokal................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806932 215 kvm, Kontor.....................................................Trätorget 3 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805381 220 kvm, Butik....................................................Storgatan 20 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802302 323 kvm, Vårdlokal................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806931

FRITSLA

FÄRGELANDA

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

×

294 kvm, Butik........................................... .Centrumvägen 7 Göran Svensson...................................................... .031-127918 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41800507 294 kvm, Butik........................................... .Centrumvägen 7 Göran Svensson......................................................0703080815 ComLokal Mäklare.............................. .Objekt nr 41800920

GAMLESTADEN

×

5 kvm, Lagerlokal................................. .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798953 9 kvm, Lagerlokal................................. .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798954 18 kvm, Lagerlokal............................... .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798955 27 kvm, Lagerlokal............................... .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798956 140 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41800368 170 - 750 kvm, Kontor........................... .Von Utfallsgatan 1 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793849 230 kvm, Kontor...........................................Slakthusgatan 8 Marija Slebic............................................................031-3685374 Higab........................................................Objekt nr 41782652 280 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41801925 306 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41800360

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

×

290 kvm, Vårdlokal..............................Förläggarevägen 29 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41809739

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

335 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800357

× ×

1500 kvm, Kontor................................................. .Kilsgatan 4 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41783138

d-h

450 kvm, Kontor..........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802895

363 kvm, Lagerlokal............................Ryttmästaregatan 3 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799708

GÅRDA

×

650 kvm, Kontor..........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803191

447 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800358

9 kvm, Kontorshotell.............................. .Mässans gata 18 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center......................................Objekt nr 69783

1086 kvm, Kontor............................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805697

528 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800373

12 kvm, Kontor..............................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41804064

573 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800361

20 kvm, Kontor..............................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41801923

714 kvm, Produktionslokal............... .von Utfallsgatan 20 Viktor Nilsson.............................................................031105480 Sigillet ......................................................Objekt nr 41807920

55 kvm, Kontor..................................................Gårdatorget 2 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798205

773 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Annika Tell................................................................ .0317276010 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41801924

70 kvm, Kontor.................................................... .Åvägen 17C Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41801607

1130 kvm, Kontor.........................................Torpvallsgatan 9 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41807825

78 kvm, Produktionslokal......................... .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41809685

1932 kvm, Kontor..................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800362

115 kvm, Kontor...........................................Norra Ågatan 10 Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41801606

2000 - 4000 kvm, Lagerlokal............................. .Alelyckan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736079

160 kvm, Kontor................................................. .Åvägen 17D Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab....................................................... .Objekt nr 41798614

2000 - 4000 kvm, Produktionslokal............... .Alelyckan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736080

177 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 1 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41804619

GRÅBO

×

196 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 1 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41809155

230 kvm, Butik............................................... .Mjörnbotorget Stellan Arvidsson................................................. .0703-080815 ComLokal Mäklare.............................. .Objekt nr 41800506

×

GRÄSTORP

151 kvm, Butik......................................................Torggatan 8 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788626

GULLBERGSVASS

×

×

63 kvm, Kontor.................................................... .Kilsgatan 10 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41778073 200 - 15000 kvm, Kontor................................... .Kilsgatan 4 Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska ...................................................Objekt nr 41736112 1395 kvm, Kontor...........................Gullbergs Strandgata 15 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799702

199 kvm, Kontor...................................... .Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41809341 208 kvm, Kontor................................................Drakegatan 4 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806618 263 kvm, Kontor..........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801910 294 kvm, Kontor..............................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805698 313 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 2 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41785801 337 kvm, Kontor...........................................Sofierogatan 3B Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41808626

1097 kvm, Kontor........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802027

HERRLJUNGA

×

184 kvm, Kontor......................................... .Horsbyvägen 16 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806958

HISINGEN

×

0 kvm, Butik................................................Hildedalsgatan 18 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41809624 10 - 15 kvm, Kontorshotell...........Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803106 15 kvm, Kontorshotell...................Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803105 100 kvm, Kontor...........................................Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41809684 103 kvm, Lagerlokal...............................Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41807324 118 kvm, Kontor.........................................Regnbågsgatan 8 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41794346 151 kvm, Kontor.........................................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41754105 185 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803491 195 kvm, Kontor / Lager................Gustaf Dalénsgatan 13 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803112 250 - 548 kvm, Kontor / Lager................Lisa Sass Gata 1 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41794312 365 kvm, Kontor................................ .Salsmästaregatan 32 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41804529 410 kvm, Kontor.................................Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803120

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

55

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

455 kvm, Kontor.................................Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803122 528 - 1300 kvm, Lagerlokal...................Hildedalsgatan 12 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799703 657 kvm, Kontor...............................Gustaf Dalénsgatan 8b Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41807746 659 kvm, Lagerlokal....................................... .Tuvevägen 37 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803129 660 kvm, Kontor.........................................Tackjärnsgatan 5 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799710 669 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 2 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41808909 683 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791939 740 kvm, Kontor......................................Hildedalsgatan 8 A Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799704 1608 kvm, Lagerlokal.............................Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803132

56

6000 - 9000 kvm, Produktionslokal..... .Transportgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ...................................................Objekt nr 41747074

HISINGS BACKA

×

10 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806909 11 kvm, Lagerlokal.......................................Importgatan 10 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41768829 37 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806910 50 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806911 82 kvm, Lagerlokal.......................Sankt Jörgens Väg 14-20 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806913 97 kvm, Kontor.......................................... .Exportgatan 47 B Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41807741 181 kvm, Kontor.................................Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799707

× ×

390 kvm, Kontor..........................................Importgatan 12a Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41807803 492 kvm, Kontor............................................Exportgatan 47 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41794552 500 - 1036 kvm, Kontor...................Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41793769 510 - 1825 kvm, Kontor / Lager..........Transportgatan 39 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803133 510 - 2275 kvm, Lagerlokal..................Transportgatan 39 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803134 510 - 4100 kvm, Kontor / Lager..........Transportgatan 39 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803135 643 kvm, Kontor..................................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806912

700 kvm, Lagerlokal................................. .Tagenevägen 34 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41805658

×

HÄRLANDA

240 kvm, Kontor...........................................Kålltorpsgatan 2 Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41801605

HÖGSBO/SISJÖN

×

11 - 17 kvm, Kontorshotell........E A Rosengrens Gata 32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790613 15 kvm, Kontorshotell.......................Olof Asklunds gata 1 Pia Bäck................................................................... .0317037160 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41807859 30 kvm, Butik.........................................Kapplandsgatan 136 Jerker Hamren..........................................................0703080815 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41803454

750 kvm, Produktionslokal....................Exportgatan 47a Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate........................ .Objekt nr 41800485

148 kvm, Kontor..............................Hulda Mellgrens Gata 2 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41807408

755 kvm, Kontor............................................Exportgatan 47 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41781447

185 kvm, Kontor............................E A Rosengrens Gata 29 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41780473

1298 kvm, Kontor...................................... .Exportgatan 38B Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41798764

185 kvm, Kontor.............................E A Rosengrens gata 31 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41799195

1500 - 2500 kvm, Produktionslokal..........Tagenevägen Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41719943

200 kvm, Kontor.................................August Barks Gata 21 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41788031

1500 - 2500 kvm, Lagerlokal........................Tagenevägen Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736063

266 kvm, Kontor........................... .E A Rosengrens Gata 19 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate......................... .Objekt nr 41793619

2255 kvm, Kontor..........................................Exportgatan 33 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41804528

292 kvm, Kontor........................Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter............................. .Objekt nr 41718912

2700 - 4500 kvm, Lagerlokal................Exportgatan 38 A Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41798763

300 - 920 kvm, Kontor.....................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709485

3000 - 5000 kvm, Produktionslokal.......... .Importgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41719942

332 kvm, Kontor............................E A Rosengrens Gata 29 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41807822

3000 - 5000 kvm, Lagerlokal........................ .Importgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736066

335 kvm, Kontor.................................August Barks gata 23 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790614

5343 kvm, Kontor.......................................Exportgatan 47a Helena Dellborg.........................................................031837926 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41794330

340 kvm, Kontor............................. .Hulda Mellgrens gata 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................................. .Objekt nr 41806003

258 kvm, Lagerlokal....................................Exportgatan 33 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785543

362 kvm, Kontor........................Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709510

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

×

HISINGS KÄRRA

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

385 kvm, Kontor................................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709486

× 1692 kvm, Kontor.......................................Datavägen 22-26 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41806776

394 kvm, Kontor........................... .E A Rosengrens Gata 25 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41792095

INOM VALLGRAVEN

450 kvm, Lagerlokal........................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41788331

35 kvm, Kontor.............................Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41788173

455 kvm, Kontor........................... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB................................. .Objekt nr 41804606

65 kvm, Kontor.....................................Östra Hamngatan 52 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805987

500 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783502

70 kvm, Kontor................................ .Östra Larmgatan 15-21 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41808219

500 - 2000 kvm, Kontor............F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786917

94 kvm, Kontor.....................................................Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801566

520 kvm, Kontor................................ .Järnbrotts Prästväg 2 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41791499

110 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 13 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805990

527 kvm, Kontor.................................. .August Barks gata 6 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805943

119 kvm, Butik..........................................Drottninggatan 13 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41808950

575 kvm, Kontor........................... .E A Rosengrens Gata 19 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41787377

129 kvm, Kontor..............................................Kyrkogatan 44 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805989

×

770 kvm, Kontor / Lager...........F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41788704 1150 kvm, Butik........................ .Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709630 1500 - 2500 kvm, Kontor................................... .Jolengatan Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41772629

333 kvm, Kontor.........................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41809037 407 kvm, Kontor..............................................Kyrkogatan 25 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798521 501 kvm, Kontor....................................Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791923 595 kvm, Kontor.........................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41809038 1000 kvm, Kontor...............................................Götgatan 15 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805694

×

JOHANNEBERG

270 kvm, Kontor...................Lennart Torstenssonsgatan 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41802284

KORTEDALA

720 kvm, Kontor / Lager............ .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805944

770 kvm, Kontor........................... .E A Rosengrens Gata 19 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41792157

266 kvm, Kontor..................................................Götgatan 16 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41791578

×

57

205 kvm, Kontor................................. .Första Långgatan 20 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ......................................................Objekt nr 41806624

645 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783501

765 kvm, Kontor.................................. .August Barks gata 6 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793905

h-k

262 kvm, Kontor.........................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41809001

JÄRNTORGET/LINNÉ

600 kvm, Kontor................................ .Järnbrotts Prästväg 2 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41791543

723 kvm, Kontor.................................August Barks Gata 21 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41775552

×

×

15 kvm, Lagerlokal..................................Första Majgatan 4 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41768841 135 kvm, Kontor........................................ .Ö Hamngatan 52 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ........................................... .Objekt nr 41792116

500 - 1000 kvm, Kontor................... .Dagjämningsgatan 1 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41805426

175 kvm, Kontor............................................... .Fredsgatan 1 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41801483

KROKSLÄTT

190 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 35 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807543

143 kvm, Butik....................................Glasmästaregatan 10 Stellan Arvidsson................................................. .0703-080815 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41799759

200 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 38 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41803811

485 kvm, Kontor...........................Ebbe Lieberathsgatan 18 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41807824

230 kvm, Kontor.................................Västra Hamngatan 13 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate......................... .Objekt nr 41789516

× KUNGSBACKA

250 kvm, Kontor..............................................Lilla Nygatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41805846

×

9 kvm, Kontor............................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41807849

1635 kvm, Kontor......................... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41784556

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

14 kvm, Kontorshotell.................................Energigatan 11 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790615 56 kvm, Kontor................................................Energigatan 12 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41808930 100 - 268 kvm, Kontor / Lager..................Energigatan 17 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41802282 105 - 1580 kvm, Kontor / Lager................Energigatan 17 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41807240

58

× ×

2000 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799355 2200 kvm, Produktionslokal.....................Energigatan 21 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41795551 2200 kvm, Butik.................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799361 2897 kvm, Butik..................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808854

134 - 336 kvm, Kontor..................................Energigatan 17 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41799677

2954 kvm, Butik..................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808861

230 kvm, Produktionslokal................. .Järnvägsgatan 36 Stellan Arvidsson................................................. .0703-080815 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41808078

3000 kvm, Butik.................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799360

230 kvm, Lagerlokal............................... .Järnvägsgatan 36 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795990

3200 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799351

258 kvm, Lagerlokal.....................................Energigatan 13 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41801667

4187 kvm, Lagerlokal.......................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808860

300 kvm, Kontor / Lager......................... .Tryckarevägen 8 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805183

4500 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799354

316 kvm, Produktionslokal........................Energigatan 13 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41806715

6100 kvm, Butik..................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41798776

360 kvm, Lagerlokal.....................................Energigatan 21 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793768

6500 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799353

385 kvm, Lagerlokal.....................................Energigatan 21 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41793767

8500 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799352

390 kvm, Kontor.......................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41798127

11500 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799350

392 kvm, Kontor.................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808857

13443 kvm, Lagerlokal....................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808859

577 kvm, Lagerlokal.........................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808858

14000 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799356

995 kvm, Kontor.................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808856

16000 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799357

1200 kvm, Butik..................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799359

18500 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41801314

1357 kvm, Kontor...............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41808855

KUNGÄLV

×

0 kvm, Övrig lokal...................................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793498 11 - 28 kvm, Kontor...........................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791947 32 kvm, Kontor........................................................ .Bilgatan 3 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805900 43 kvm, Kontor........................................................ .Bilgatan 3 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805899 100 kvm, Lagerlokal..............................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41808273 128 kvm, Kontor..................................................... .Bilgatan 3 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG.................................... .Objekt nr 41809003 170 kvm, Kontor...................................................Bilgatan 7 A Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795991 233 kvm, Butik...............................................Västra gatan 57 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41805174 300 kvm, Butik.........................................Uddevallavägen 12 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793494 333 kvm, Lagerlokal...........................................Bilgatan 7 A Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795986 1000 - 8000 kvm, Produktionslokal................Solbräcke Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736069 1000 - 8000 kvm, Lagerlokal..............................Solbräcke Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736068 1575 kvm, Lagerlokal..................................Traktorgatan 13 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41802258

KVIBERG

×

71 kvm, Kontor..................................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805571 125 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 3 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41808810 165 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805572 181 kvm, Kontor.....................................Övre Kaserngården Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41809101

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

285 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 1 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805568

512 kvm, Kontor....................................Landvetter Flygplats Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803124

750 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 5 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805569

576 kvm, Kontor....................................Landvetter Flygplats Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803128

×

KÅLLEKÄRR

259 kvm, Kontor......................................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798895

×

KÅLLERED

×

100 kvm, Verkstad.................................Gamla Riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41805953

1244 kvm, Kontor.................................Landvetter Flygplats Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803130

×

LERUM

31 kvm, Kontor........................................ .Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41784523

k-l

× LILLA BOMMEN/HOLMEN 11 kvm, Kontorshotell................................Lilla Bommen 1 Karin Duran...............................................................0317434243 Vasakronan ............................................Objekt nr 41782226 80 kvm, Kontor...............................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41803861 108 - 250 kvm, Lagerlokal....................... .Kämpegatan 12 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41747293 165 kvm, Kontor............................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800376

40 kvm, Kontor..............Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41786066 53 kvm, Kontor............. .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41750130 65 kvm, Kontor............. .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41773399

130 kvm, Kontor.......................................Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41729164 400 kvm, Kontor........G:a Riksvägen 10, G:a Riksvägen 12 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41807126 480 kvm, Kontor................................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798124 530 kvm, Kontor................................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798125

KÄRRA

×

2000 - 8000 kvm, Lagerlokal.........Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736076 2000 - 8000 kvm, Produktion.......Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736077

LANDVETTER

×

44 kvm, Kontor......................................Landvetter Flygplats Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803108 125 kvm, Kontor...................................Landvetter Flygplats Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803110

91 kvm, Kontor..................................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41773392

250 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 1-2 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41791577

107 kvm, Kontor..........Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41748683

375 kvm, Kontor............................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806291

200 kvm, Kontor...............................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41801533

400 kvm, Kontor...................................................Torsgatan 5 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41799711

×

201 kvm, Kontor.......... .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41773398 437 kvm, Lagerlokal.......................Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41803313 750 kvm, Lagerlokal........................Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41803314 1028 kvm, Kontor.............................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41775223

×

LIDKÖPING

553 kvm, Kontor....................................... .Vinbergsgatan 10 Göran Sääf............................................................. .011- 19 07 00 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41762935 628 kvm, Kontor....................................... .Vinbergsgatan 10 Göran Sääf............................................................. .011- 19 07 00 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41762936

792 kvm, Lagerlokal.................................. .Kämpegatan 16 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41747294 914 kvm, Kontor...............................Gullbergs Strandgata 6 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41782222 996 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41807748 1993 kvm, Kontor.......................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41807749 2989 kvm, Kontor.......................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806290

LILLA EDET

×

312 kvm, Kontor...........................................Järnvägsgatan 8 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806918

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

59

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

LINDHOLMEN

×

×

206 kvm, Kontor.........................Theres Svenssons gata 15 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780068

99 kvm, Butik..........................................Karl Johansgatan 78 Jerker Hamren..........................................................0703080815 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41799673

140 kvm, Vårdlokal...................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806950

×

166 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806949

26 kvm, Kontor........................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806923 56 kvm, Lagerlokal................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806924 90 kvm, Vårdlokal..................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806926 114 kvm, Vårdlokal................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806925 205 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806921

60

226 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806927 232 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806929 345 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806922 440 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806928 575 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806930

LÖDÖSE

×

190 kvm, Vårdlokal................................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806917 246 kvm, Vårdlokal................................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806916

MAJORNA

×

20 kvm, Lagerlokal.............................Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41768833

45 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806948 57 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806947

572 kvm, Kontor.........................Theres Svenssons gata 15 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780069

LYSEKIL

×

140 kvm, Kontor..................................Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41802149 187 kvm, Kontor.......................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800356 313 kvm, Kontor.......................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41802150

×

MARIEHOLM

240 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41791814

197 kvm, Vårdlokal...........................Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806990 328 kvm, Butik.......................................Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788627 407 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806942 466 kvm, Kontor.............................................. .Hamngatan 1 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41801632 599 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806941

295 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41807643

675 kvm, Kontor.....................................................Oxvägen 1 Göran Sääf............................................................. .011- 19 07 00 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41762937

385 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41791815

675 kvm, Kontor.....................................................Oxvägen 1 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41802746

440 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41796379

683 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806946

440 kvm, Kontor........................... .Marieholmsgatan 42-46 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41799105

975 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806944

580 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41796382

1525 kvm, Kontor............................................ .Hamngatan 1 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41801577

637 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus AB.....................................Objekt nr 41796381

1700 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806943

1380 kvm, Lagerlokal....................... .Marieholmsgatan 86 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803131

2038 kvm, Butik.....................................................Älgstigen 5 Henrik Berglund.......................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41783142

MARIESTAD

MASTHUGGET

×

26 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806945

475 kvm, Kontor...................................Första Långgatan 21 Anna Hjerpe............................................................031-7430693 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41798910

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

×

145 kvm, Kontor...................................Första Långgatan 19 Anna Hjerpe............................................................031-7430693 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793826

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

MÖLNDAL

×

0 kvm, Kontor............................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG...................................................... .Objekt nr 41798113 0 kvm, Butik..............................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind........................................................0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41778835 12 kvm, Kontorshotell...........................Flöjelbergsgatan 6 Malin Axelsson........................................................0317066502 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790617 14 kvm, Kontorshotell...................................Möbelgatan 4 Malin Axelsson........................................................0317066502 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41787028 112 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793446 142 kvm, Kontor....................................... .Taljegårdsgatan 3 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41805508 169 kvm, Kontor....................................Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786506 170 kvm, Kontor..........................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795992 175 kvm, Kontor.......................................gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41805951 180 kvm, Kontor...........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788638 210 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760672 233 kvm, Kontor..................................... .Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801060 250 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41790637 250 - 1300 kvm, Kontor...................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798529 250 - 1660 kvm, Kontor / Lager.......Göteborgsvägen 89 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41809099 253 kvm, Kontor............................................Aminogatan 25 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786628 269 kvm, Kontor..........................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795984

× ×

310 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 64 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798531 347 kvm, Kontor...........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788652 355 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798530 358 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41790196 400 - 1000 kvm, Lagerlokal..............Göteborgsvägen 89 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41809189 421 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788634 445 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788636 450 - 990 kvm, Kontor..............................Åbäcksgatan 6 A Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41794317

l-m

960 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788657 960 kvm, Kontor.................................................... .Ågatan 40 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ..................................................... .Objekt nr 41794518 1018 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788635 1200 kvm, Kontor...................................Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41791784 1200 kvm, Kontor.............................................Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760673 1300 - 3500 kvm, Kontor....................Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41808068 1493 kvm, Kontor................................Flöjelbergsgatan 14C Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB............................................ .Objekt nr 41806306 1702 kvm, Produktionslokal...................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41790609

480 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 3A Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41801990

2212 kvm, Kontor.........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788648

505 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788658

2260 kvm, Kontor / Lager..................Flöjelbergsgatan 3A Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41808823

575 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41788710

2330 kvm, Lagerlokal................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41809538

578 kvm, Produktionslokal.....................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788651

2409 kvm, Kontor.........................................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788647

650 kvm, Produktionslokal....................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807666

MÖLNLYCKE

800 - 5000 kvm, Produktion...........Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736062 800 - 5000 kvm, Lagerlokal........... .Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736061 855 kvm, Lagerlokal..................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41806606 885 kvm, Lagerlokal............................Göteborgsvägen 91 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41799684 940 kvm, Lagerlokal......................................Neongatan 4B Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786507

295 kvm, Kontor............................................Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806914

×

80 kvm, Vårdlokal...........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806968 93 kvm, Butik................................................... .Metallvägen 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41809570 147 kvm, Kontor.......................................................Åvägen 1 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41808649 190 - 6790 kvm, Lagerlokal.......................... .Johans Väg 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41805424 205 kvm, Vårdlokal........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806967 262 kvm, Vårdlokal........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806969

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

61

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

390 kvm, Kontor............................................. .Metallvägen 5 Stellan Arvidsson................................................. .0703-080815 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41789085 390 kvm, Kontor............................................. .Metallvägen 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41794316 1500 - 6000 kvm, Produktion..Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736065 1500 - 6000 kvm, Lager..............Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska .......................................................Objekt nr 415259 1500 - 6000 kvm, Mark / tomt..Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska .......................................................Objekt nr 415352 2000 - 12000 kvm, Kontor......... Mölnlycke Företagspark Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska .......................................................Objekt nr 415350

NORDSTADEN

×

8 kvm, Kontorshotell...............................Kronhusgatan 11 Karin Duran...............................................................0317434243 Vasakronan ............................................Objekt nr 41782233 72 kvm, Kontor.....................................Norra Hamngatan 18 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805879

62

85 kvm, Kontor.......................................Norra Hamngatan 6 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793852 113 kvm, Kontor.................................. .Klädpressaregatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41805845 139 kvm, Lagerlokal......................................Smedjegatan 5 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793854 145 kvm, Lagerlokal......................................Smedjegatan 5 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793853 147 kvm, Kontor..................................Norra Hamngatan 18 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan ............................................Objekt nr 41799209 226 kvm, Kontor..................................Norra Hamngatan 18 Eva Techel..............................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................... .Objekt nr 41809007 306 kvm, Kontor..................................Norra Hamngatan 18 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805988 410 kvm, Kontor................................... .Östra Hamngatan 5 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800375 431 kvm, Kontor............................................ .St Eriksgatan 3 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798182

× ×

NOSSEBRO

97 kvm, Kontor.................................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806937

×

99 kvm, Vårdlokal..............................................Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806964

×

OLSKROKEN

15 - 16 kvm, Kontor............................... .Sankt Pauligatan 9 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805587

×

PARTILLE

30 - 40 kvm, Kontor............................................. .Jonsväg 19 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799705 100 - 208 kvm, Kontor......................... .Ögärdesvägen 19D Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793845 134 - 177 kvm, Kontor........................................ .Jonsväg 19 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785547 310 kvm, Kontor........................................Ögärdesvägen 12 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41797860 380 kvm, Kontor........................................Laxfiskevägen 4A Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41785468 440 kvm, Kontor................................................... .Jonsväg 19 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785548 980 kvm, Övrig lokal..................................Industrivägen 59 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41808666

RINGÖN

×

1222 kvm, Kontor......................................Ringögatan 29-31 Helena Dellborg.........................................................031837926 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41794454 2100 kvm, Kontor......................................Ringögatan 29-31 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41783994

×

0 kvm, Butik............................................Smedstorpsgatan 6 Henrik Berglund.......................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798624 50 kvm, Butik..........................................Smedstorpsgatan 6 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798625

2021 kvm, Kontor............................... .Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800365

×

239 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806938 433 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806936 577 kvm, Vårdlokal........................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806934 655 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806935

SKÖVDE

128 kvm, Kontor...........................................Hästskovägen 2 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806940 300 kvm, Kontor........................................Timmervägen 7 A Angelica Hein...........................................................0500478851 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41809690

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

×

SOLLEBRUNN

86 kvm, Vårdlokal.......................................Centrumgatan 6 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806972

×

202 kvm, Butik...........................................Folkungagatan 18 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41797800 333 kvm, Kontor..................................Folkungagatan 14-18 Carl Petre....................................................................................... .

Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41792234 350 - 1325 kvm, Kontor........................... .Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41777021 400 - 800 kvm, Kontor................................ .Stampgatan 15 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41793770

SURTE

×

25 kvm, Övrig lokal..............................Göteborgsvägen 66 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41808693

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

×

17 kvm, Övrig lokal.......................................Timmervägen 9 Angelica Hein...........................................................0500478851 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41809691

STAMPEN

404 kvm, Kontor........................................Ringögatan 29-31 Helena Dellborg.........................................................031837926 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41794361

SKARA

200 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806939

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

88 kvm, Butik..........................................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792007

TROLLHÄTTAN

185 kvm, Butik.......................................Göteborgsvägen 64 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803258

4 kvm, Lagerlokal............................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41801003

424 kvm, Utbildningslokal........... .Göteborgsvägen 93 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803259

5 kvm, Lagerlokal....................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796030

SVENLJUNGA

380 kvm, Utbildningslokal.......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806973 2020 kvm, Vårdlokal...................................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806974 2115 kvm, Vårdlokal...................................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806975

×

250 kvm, Kontor / Lager...........................Industrivägen 37 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803116

×

TANUMSHEDE

180 kvm, Vårdlokal.........................................Ringvägen 1A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806991

×

TIDAHOLM

14 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796019 15 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796018 15 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796031 18 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796055 22 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796013 24 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796021 26 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805368

50 kvm, Kontor.............................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806965

40 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796025

199 kvm, Kontor..........................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806966

46 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796024

TORSLANDA

×

0 kvm, Butik.............................Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson....................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41805077 75 kvm, Butik.................................................Torslanda torg 2 Kristian Björkman..................................................... .031109589 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805919 90 kvm, Butik............................................ .Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41800646 147 kvm, Övrig lokal.............................. .Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791921

n-t

165 kvm, Lagerlokal........................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796054

×

13 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796016

×

SÄVEDALEN

×

165 kvm, Kontor.........................................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796043 203 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 15 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796015 218 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 29 Christian Melin...........................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41794856 220 kvm, Utbildningslokal................. .Österlånggatan 32 Christian Melin...........................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41794857 235 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41798146 240 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805720 357 kvm, Övrig lokal...............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796000 385 kvm, Kontor.................................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796003

63

Det mesta och det bästa inom solskydd

47 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796023 51 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG.................................... .Objekt nr 41800487 106 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799211 130 kvm, Kontor............................... .Olof Palmes gata 11 A Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709481 151 kvm, Kontor................................... .Lasarettsvägen 1-19 Per Englund.............................................................0635541691 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41807848

besök oss på www.lokalguiden.se

031-26 41 99 info@sbpersienner.se www.sbpersienner.se

sb persienner stortavla_NY.indd 1

lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

3/21/2012 10:54:41 AM

lokalbanken

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

500 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796001 710 kvm, Övrig lokal.......................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796014 714 kvm, Kontor........................................Domsagevägen 1 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41801301

×

TÖREBODA

303 kvm, Butik.................................................. .Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788622

UDDEVALLA

×

17 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796032 23 kvm, Lagerlokal................................. .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806904 28 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796034

64

30 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796046 35 kvm, Kontor.................... .Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, 12 Cristoffer Högberg................................................ .0850305228 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41809479 36 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796037 45 kvm, Kontor..................................................Tyggården 1 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806899 58 kvm, Lagerlokal.............................................Tyggården 5 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806903 109 kvm, Kontor...................................... .Kaserngården 3 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806894 133 kvm, Nyproduktion.......................Gräskärrsvägen 13 Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41809645 147 kvm, Vårdlokal............................................... .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806955 150 kvm, Utbildningslokal....................Myråsvägen 6A-F Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806957 150 kvm, Kontor...................................... .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806902

× ×

181 kvm, Utbildningslokal.................. .Kaserngården 6 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806893 206 kvm, Utbildningslokal.................. .Kaserngården 6 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806896 210 kvm, Kontor...................................... .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806895 214 kvm, Kontor........................................Kaserngården 3 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806905 240 kvm, Kontor............................................. .Tyggården 4 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806906

933 kvm, Vårdlokal...............................................Lilla Torget Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806959

×

VARBERG NORD

0 kvm, Butik......................................... .Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson....................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter................ .Objekt nr 41770161

×

VISKAFORS

406 kvm, Vårdlokal....................................Hagkällevägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806962

VÄNERSBORG

×

249 kvm, Övrig lokal.............................. .Kaserngården 3 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806897

50 kvm, Kontor............................................. .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806977

250 kvm, Vårdlokal.............................................. .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806953

73 kvm, Kontor.....................................Residensgatan 18-20 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41802585

274 kvm, Kontor..............................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806900

132 kvm, Butik................................................Hamngatan 31 Christian Melin...........................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41733245

276 kvm, Kontor............................Norra Drottningatan 5, 7 Cristoffer Högberg................................................ .0850305228 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796042

245 kvm, Vårdlokal.................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806978

288 kvm, Kontor.............................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806901

340 kvm, Vårdlokal.................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806979

500 kvm, Kontor.......................................Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.......................Objekt nr 41747317

349 kvm, Vårdlokal...................................... .Torpavägen 23 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806976

500 kvm, Utbildningslokal....................Kaserngården 6 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806907

530 kvm, Kontor..................................Residensgatan 18-20 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41809119

503 kvm, Vårdlokal.............................................. .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806956

561 kvm, Vårdlokal..................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806980

650 kvm, Övrig lokal.............................. .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806898

570 kvm, Kontor..................................Residensgatan 18-20 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41802253

762 kvm, Vårdlokal............................................... .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806954

576 kvm, Butik..................................................Sundsgatan 6 Lars Lindström.................................................... .031-339 03 86 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788643

1600 kvm, Lagerlokal....................................Klevåsvägen 4 Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41809587

1091 kvm, Kontor.................................. .Drottninggatan 4-6 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41802747

ULRICEHAMN

×

323 kvm, Vårdlokal...............................................Lilla Torget Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806960

1100 kvm, Kontor...............................................Östergatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806952

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

×

Lokalbanken

×

Register med Lediga lokaler

VÄST

×

85 kvm, Kontor................................................Datavägen 14B Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA × 10 - 25 kvm, Kontorshotell........ .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41768733 15 kvm, Kontorshotell...............................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806428 26 kvm, Kontor..............................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41808956 125 kvm, Kontor............................ .Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41806638 140 kvm, Kontor.............................. .August Barks Gata 1-3 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41802055 140 - 175 kvm, Kontor.............................. .J A Pripps gata 2 Johan Franzén..........................................................0313344652 Brinova Fastigheter AB........................Objekt nr 41801426 170 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802492 198 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806427 210 kvm, Kontor...........................Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41792222 220 kvm, Övrig lokal............. .E A Rosengrensgata 13 A-E Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41795017 242 kvm, Kontor............................. .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41740648 246 kvm, Lagerlokal.........................................Redegatan 9 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41809194 300 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783504 369 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791938 383 kvm, Kontor........................ .Norra Långebergsgatan 4 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41795601

× 450 kvm, Vårdlokal...............................Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41803575 528 kvm, Kontor............................. .Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41776677 550 kvm, Kontor...............................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791940 560 kvm, Kontor............................ .Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund.................................................... .0317605475 Valad Property Group...........................Objekt nr 41803126 567 kvm, Kontor................................................Gruvgatan 39 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41801728 593 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807544 623 kvm, Kontor........................ .Norra Långebergsgatan 4 Jessica Malm............................................................0706367400 GE Capital Real Estate..........................Objekt nr 41802919 676 kvm, Kontor................................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791941 1007 kvm, Lagerlokal................... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41786729 1050 kvm, Lagerlokal..................................Lergöksgatan 4 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805369 1300 - 2307 kvm, Lagerlokal..... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41807723

ÄLVÄNGEN

t-ö

×

97 kvm, Vårdlokal.................................Göteborgsvägen 26 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806915

ÖST

×

106 kvm, Kontor....................................... .Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791942 124 kvm, Kontor............................................Aminogatan 34 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41781450 129 kvm, Kontor..................................... .Sankt Pauligatan 7 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805791 222 kvm, Kontor....................................... .Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801602 230 kvm, Kontor............................................Aminogatan 34 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.................... .Objekt nr 41808045 328 kvm, Kontor....................................... .Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801603 642 kvm, Kontor...........................................Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788646 1000 - 2000 kvm, Lagerlokal...................Artillerigatan 23 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41784489

1440 kvm, Produktionslokal...................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41809689 1809 kvm, Produktionslokal...................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803492 1860 kvm, Utbildningslokal................Klangfärgsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806908 2400 - 7400 kvm, Produktion.Amalia Jönsson gata 5-9 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41808067

ÅMÅL

×

329 kvm, Vårdlokal................................ .S:a Långgatan 3 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806963

404 kvm, Produktionslokal.....................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807866

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

65

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4.

Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard.

Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation.

Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet Fastighets AB kommer inom och ny ventilation. Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut.

Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard.

Komfortkyla och ny Fastighets ventilation.

Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4.

Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum.

Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard.

Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter.

Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation.

Tagkan chansen och var duschar.

Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum.

Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter.

Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar.

Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum.

Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar.

Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning.

Närheten tillparkering.

E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar.

Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering.

E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum.

Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter.

Tillgång med egna kontorsrum duschar.

Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning.

Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar.

Två kvadratmeter.

Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter.

Tillgång duschar.

Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar.

Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Billdal Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter.

Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar.

Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor.

Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning.

Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov.

Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal på andra plan kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor.

Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov.

Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Datavägen 4, Sisjön

LOKALGUIDENS

Ågatan 40, Mölndal

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Omtänksam yteffektivitet

GreenBuilding* 25 % energivänligare

LEDIGA LOKALER PARTNERS i nummer 4 1875 2009

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Integrerad medmänsklighet Östergårdsgatan 7, Mölndal Tillgänglig närhet

ComLokal Mäklare

www.comlokal.se

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de BILLDAL - Butik, kontor & lager Östergårdsgatan 7, Mölndal hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

Skanska

www.skanska.se

Kungsporten 1 - 6, 427 50

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Vi Management skapar nya spännande och boende.

Klövern Newsec Asset ISS lösningar för framtidens företagare

Aberdeen Asset Management

AF Gruppen Sverige

www.aberdeen.se

www.afgruppen.se

www.iss-ledigalokaler.se

www.newsec.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige.

– Nu köper vi det.

*

Teknikergatan 6, Kungälv

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding Industrilokal 250 kvm och attNybyggd de kraven är standard. Att nya fastigheter är miljövänliga är en del av verkstad/ industrilokal med bra Husvärdens miljömål.

Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter

Teknikergatan 6, Kungälv

EU:s krav på enäven GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre inrymmer två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge.

Takhöjd 5 och meter energianvändning än gällande norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport.

Lokalen industrilokal med bra toalett ochäven dusch. inrymmer två styck energiförbrukning med god marginal understiga GreenBuildingkravet .

Teknikergatan 6, Kungälv

CENT. HISINGEN - Butik & kontor

66

www.klovern.se

samt storport.

Lokalen Nybyggd verkstad/

skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch.

Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge.

Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.kjellberg.se

www.palmungmellin.se

HISINGS KÄRRA - Lager & industri

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

För mer information ring 031-760 54 75

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 lars.carlsson@husvarden.com 031-10 54 80 • Sigillet Fastighets AB HIgab www.husvarden.com 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se www.higab.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

eller besök www.valad.se

Vasakronan AB

Kungsleden

www.vasakronan.se

www.kungsleden.se

GE Capital Real Estate

SB Persienner

www.gerealestate.se

www.sbpersienner.se

Hemsö Fastighets AB

Alaska Fastigheter AB

www.hemso.se

Månadens partners

www.alaska.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Valad Property Group

Svenska Hus

www.valad.se

www.svenskahus.se

Ernst Rosén AB

www.ernstrosen.se

Aspelin Ramm

Savills

www.wtc-got.com

www.aspelinramm.se

www.savills.se

Vättersnäs Förvaltnings AB

Copysolutions

Fastighets AB Balder

www.copysolutions.se

www.balder.se

World Trade Center

www.vattersnas.se

lokalgUiden nr 4 2013 www.lokalguiden.se

Brinova

www.brinova.se

Bygg-Göta AB

www.bygg-gota.se

Förvaltnings AB Brinkeberg

www.brinkeberg.se

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Ny lokal?

Gilla läget Gilla läget

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler?

VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler?

Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

jellbergnr 6 2012.indd

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se 1 T 031 80 61 50 5/25/2012 9:54:51 AM

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Copysolutions nr 8 2012.indd 1

8/22/2012 11:51:20 AM

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

Kontor

v i vä l ko m n a r våra nya h y r e s g ä ste r ... till en blandstad med kontor och bostäder 10 min från korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder.

Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd. Vill du också sitta här?

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com