Rapport de stage MOLO ARQUITECTOS

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SECOND CYCLE E N S A M

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MOLO ARQUITECTOS VALPARAISO Dinamarca 399 Cerro Panteón, Valparaíso Chile Directeur de stage : Delphine DESERT Maitre de stage : Daniel MORALES Du 30/05/2016 au 24/07/2016

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POURQUOI VALPARAISO ?

INTRODUCTION 1/ DINAMARCA 399 COWORKING 2/ L’AGENCE MOLO # OFICINA 11 UNE AGENCE DYNAMIQUE L’ÉQUIPE MOLO ARQUITECTOS PROJET RÉFÉRENCE : MAISON STUARDO

3/ LES PROJETS CASA PUCON CASA GLARIA CASA SAN ENRIQUE VIVIENDA CUMMING APPARTEMENT 157 MEUBLE DRESSING ICAFAL SIGUE DESTRUYENDO VALPARAISO

CONCLUSION REMERCIEMENTS

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P O U R Q U O I V A L P A R A I S O ?

Ce stage de deux mois au Chili à Valparaiso a été l’occasion de découvrir le travail d’une agence qui se développe dans un contexte géographique, social et économique complètement différent de ce que j’ai connu en France. J’ai donc saisie cette oportunité de stage sans héister. En effet Valparaiso, est une ville atypique, elle est classée au patrimoine de l’humanité, elle a un véritable caractère, une identité. Comment développer un projet dans un contexte tel que celui-ci ? Il faut composer, avec

l’existant, les habitants, le système géographique, économique et politique. La ville peut se décomposer en trois parties, le port, le plan et l’amphithéâtre (un ensemble de collines et de brèches où se développent les quartiers résidentiels).

Apres une année d’échange à Valparaiso à l’université de la Catolica, il était logique pour moi de faire ce stage de deux mois dans cette ville qui me fascine. Valparaiso n’est pas seulement la ville portuaire de la cinquième

région du Chili, c’est une ville chargée d’histoire qui ne laisse personne indiférent. Avec ses collines colorées, ses murs recouverts de peintures, ses maisons en tôles et ses marchés improvisés, c’est la ville de la spontanéité.

En un sens j’y ai trouvé certains aspects Marseillais, bien sur c’est une ville portuaire, mais généralement la vision qu’en ont les chiliens ressemble, à celle qu’ont les français de Marseille.

Dinamarca 399 est un espace de coworking situé au cerro Panthéon à Valparaiso.

Pour commencer l’édifice est particulièrement remarquable, c’est un exemple en terme de réhabilitation de bâtiment, l’architecte Joaquin Velasco intervient avec habilité dans sa manière d’associer le contemporain et l’ancien.

Ce dernier trimestre à l’école nous avions pour sujet la réhabilitation et le patrimoine,

c’est pourquoi mon professeur de projet nous a conseiller d’aller visiter cet édifice. C’est ainsi que j’ai vu qu’il y avait dans ce coworking plusieurs agences d’architecture. J’ai donc décidé d’envoyer mes demandes de stage à chacune des agences et c’est finalement Daniel Morales de Molo Arquitectos qui m’a répondu favorablement.

Les comandes de Daniel Morales sont essentiellement des

I N T R O D U C T I O N maisons, ou des petits édifices de logements collectifs dans les colines de Valparaiso.

C’est ce type de projets que je trouve intéressants, car ils sont représentatifs de la ville.

Chaque maison participe du paysage urbain de la ville, patrimoine de l’humanité.

1 / D I N A M A R C A 3 9 9 C O W O R K I N G

En 2014, l’architecte Joaquin Velasco et l’artiste Elisa Assler ont donné vie à Dinamarca399, un projet visant à réhabiliter un édifice ancien, et le transformer en un espace de travail réunissant différentes disciplines, et servant de scène pour toutes sortes d’événements. Avec une vocation déclarée pour la culture et la rencontre, din_399 émerge avec l’idée de fournir un espace qui permet la

gérance et la réalisation de différents projets.

L’idée de cet espace de coworking est née grâce au couple Assler/Velasco, et la maitrise d’oeuvre a été réalisé par ce dernier, qui en tant qu’architecte, s’est emparé d’un édifice patrimonial datant du début du XXe siècle pour en faire un espace de travail contemporain au design soigné.

Sa proposition était fondée sur le respect

des volumes existants notamment en façade, et l’intégration d’éléments contemporains comme la tôle d’acier corten qui génère des espaces fluides et flexibles au sein de la structure existante.

il a également été décidé de produire une série de fissures d’où sortent les matériaux de structure, comme un rappel constant de l’écoulement du temps.

#OFICINA11

L’agence se situe au bureau 11 du 2eme étage, Daniel Morales sous-loue son bureau à une autre petite sence appelée G5dstudio, anciennement associé à Molo Arquitectos.

L’agence propose différents services, mais la majorité des comandes sont orientées vers l’habitat privé, les clients sont souvent des particuliers, ou bien des promoteurs immobilier qui projettent la construction de nouveaux édifices de logements. Chaque projet est étudié, conçut et designé afin de ne pas laisser le budget nuire a la qualité du dessin.

Molo Arquitecto a un carnet de commande bien fourni, en effet Daniel Morales, est architecte mais il est également tres impliqué dans la politique de la ville. Il connait architectes, politiques et hommes d’affaires, ce qui lui permet d’acceder à un bon nombre de commandes.

J’ai eu l’occasion de m’investir au coté des membres de l’agence sur certaines commandes de maisons privées, et ce fut extrêmement intéressant car la commande va parfois même jusqu’au design du mobilier.

Cette capacité à passer d’une échelle à l’autre en gardant une cohérence de projet est primordiale. C’est ainsi que Molo se démarque de la plus part de ses concurrents.

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COMBAT

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CONTRE

Daniel Morales s’intéresse beaucoup à la légitimité de la construction de tours et barres de logements dans les collines de Valparaiso, ces édifices perturbent et endommagent le paysage urbains de la ville. De plus ces bâtiments ne sont pas toujours construits en respectant les règles et les normes d’urbanisme, ils sont

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LES

PROMOTEURS

donc construits dans l’illégalité.

C’est ce contre quoi se bat Daniel Morales, en constituant un certain nombre de dossier qui prouve l’illégalité des ces édifices.

J’ai eu l’occasion de faire quelques photomontages montrant l’impact qu’ont ces nouveaux édifices dans le paysage.

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U N E A G E N C E D Y N A M I Q U E CRÉATION DE L’AGENCE Daniel morales, diplômé en 2001 de l’université d’architecture de Valparaiso, fonde l’agence Morales & Lopez avec un de ses associés en 2004 et s’implante dans un premier temps dans le cerro Alegre, avant de devenir Molo arquitectos en 2011 et déménager à dinamarca399 en 2014.

La renommée de l’agence est principalement basée sur la réhabilitation de maisons patrimoniales, ces types de projets sont très fréquents à Valparaiso.

DERNIERS PRIX ET R É C O M P E N S E S 2012: diplôme d’honneur en reconnaissance de sa carrière exceptionnellement en tant que jeune architecte (ordre des architectes de valparaiso).

2010: invité à présenter ses travaux récents lors du forum des cultures. discours d’ouverture au nom des jeunes architectes de valparaiso (feria inmobiliaria patrimonial, municipalité de valparaiso).

2006: sélection de 3 projets de l’échantillon régional de l’architecture ‘’maison las loicas 2, maison lobos , cd gasco valparaiso’’ (ii biennale régionale d’architecture, valparaiso).

LE FONCTIONNEMENT La gestion et l’équipe de l’agence suivent un schéma de fonctionnement propre à une agence d’architecture.

Daniel Morales, gérant de l’agence, est tout d’abord assisté par les directeurs de projet et associés qui l’aident à prendre les décisions, dessiner les esquisses, et s’occupent de la communication avec les différents acteurs du projet comme les maîtres d’ouvrage et

les promoteurs.

Ensuite, vient Hélène Bouyssy, chef de projet, elle assure le bon fonctionnement des démarches administratives pour les projets de l’agence. Elle est elle-même assistée par les stagiaires, qui réalisent la plupart des pièces graphiques et documents de rendu.

MON RÔLE À L’AGENCE

J’ai eu la chance de travailler sur des projets avec divers programmes, maisons individuelles, ensemble résidentiel, etc.. Ma principale occupation a été de modifier les plans de ces projets, en fonction des demandes du clients, de l’architecte, ou encore des demande de la municipalité. j’ai également travaillé sur certains détails constructifs et produit les images des projets.

L’ÉQUIPE DE MOLO ARQUITECTOS

DANIEL MORALES ESCUDERO A R C H I T E C T E

HELENE BOUYSSY ARCHITECTE

2 / L’AGENCE MOLO

« a travers mon travail, j’essaie de développer une vision interdisciplinaire et une approche pragmatique de l’architecture contemporaine. chaque projet est étudié comme un élément unique appartenant à un espace et à un client spécifique, qui ont chacun des besoins et des coordonnées différents. dans les projets développés en équipe avec mon agence, nous voulons mettre en avant le processus de design, dont l’aboutissement est rendu évident par une importante création de maquettes de concepts spaciaux, qu’elles soient réelles ou virtuelles, pour générer le corps de travail. » Daniel Morales Escudero

RONALD FREZ JORQUERA A R C H I T E C T E

S T A G I A I R E S

M A R G O T FRESSARD

M O N T S E R AT FONSECA LLACH

L U C I E SERKISIAN

P R O J E T R É F É R E N C E MAISON STUDARDO

La maison Stuardo est située dans le cerro cordillera, une colline abandonnée au cœur de Valparaiso.

C’est le propriétaire d’un restaurant qui a, grâce à une offre immobilière « new lotissements », acheté des terres dans son quartier et fait construire une maison. la mission était donc de concevoir cette maison individuelle de 160 m2.

Ce projet est connu et considéré comme un des projets les plus réussi de Molo arquitectos. Le projet doit sa forme a une observation et une analyse du site et de

l’environnement du projet.

Deux caractéristiques du tissu urbain environnant sont importantes, la façade doit s’aligner aux maisons mitoyennes respectant la loi informelle de la ville, qui laisse à chaque citoyen le droit de vue sur la mer; de plus la dispositions des volumes crée une extension de façade qui vient s’accrocher à la colline Cordillera.

Daniel Morales a conçut le projet de façon à générer un lien entre la façade et la pente du coteau, tout en gardant les motifs géométriques que présente le lieu. Ainsi,

le projet se comprend par la distinction de deux éléments, la «boîte noire», en béton brut recouvert de profils métalliques, et les «boîtes blanches» qui semblent flotter sur le flanc de la colline, offrants lumière et vues sur le lointain. Le peu de surface au sol, a induit le déploiement de la forme verticale, le projet est dessiné en hauteur pour répondre au programme et permet la création d’un mirador (espace extérieur non couvert à partir du quel on contemple une vue).

2 / L’AGENCE MOLO

3/

LES

PROJETS

LA CASA P U C O N Cette maison a été construite par Molo Arquitectos à Pucon dans le sud du Chili, le propriétaire a donc fait de nouveau appel à l’agence pour réaliser l’extension de cette maison. L’espace du salon s’agrandit, et génère une séparation entre la salle à manger et le séjour, au dessus du quel Daniel Morales a conçut une mezzanine en bois, cette espace supplémentaire, sert de bureau et de bibliothèque.

La mezzanine est dessinée comme un «macro-meuble» qui s’accroche à la partie

existante de la maison.

Suite aux discussions avec le clients, la mezzanine devient finalement un étage supplémentaire, a la place de la double hauteur sur l’espace du salon, le client a préféré un espace de rangement.

Photos du projet construit

3 /LES PROJETS - CASA PUCON

Plan RDC 1:100

Plan R+1 1:100

J’ai essentiellement travaillé sur les documents graphiques, plans, coupes et élévations de cette maison, en effet j’ai à plusieurs reprises modifié les dessins en fonction des observations de la municipalité, des demandes du client et de l’architecte, j’ai également travaillé sur les détails de toiture. J’ai beaucoup appris sur le dessin et la représentation, en effet les plans sont dessinés avec les axes, les cotes, les

niveaux, ils doivent être détaillés et informés, les critères de représentation sont différents de ceux demandés en école d’architecture. De plus j’ai travaillé avec Autocad, ce fut pour moi l’occasion d’apprendre un autre logiciel, en effet je suis habituée à travailler avec Archicad, et donc en 3D. Les deux logiciels sont différents, le dessin du projet ne se pense pas de la même façon, l’exercice m’a été bénéfique.

COUPE BB 1:100

DÉTAIL DE TOITURE (COUPE BB ) 1:20

3 /LES PROJETS - CASA PUCON

ELEVATION OUEST 1:100

LA CASA G L A R I A La casa Glaria est un projet situé sur une des collines de Playa Ancha, un quartier de Valparaiso, le propriétaire veut faire construire deux studios et les mettre en location.

Molo Arquitectos conçoit alors un petit édifice de deux étages sur un terrain en pente. À Valparaiso les architectes doivent souvent composer avec le dénivelé du terrain, en effet la ville est connue pour sa topographie accidentée, elle se développe dans les collines.

ELEVATION SUD

1:200

PLAN DE SITUATION

1:500

La casa Glaria a été pensée en deux temps, le propriétaire construira l’édifice sans la partie extérieure couverte (où se trouve la place de parking). Cette partie sera peut être construite dans un deuxième temps si les deux studios sont réunis afin de former une unique maison individuelle.

3 /LES PROJETS - CASA GLARIA

COUPE AA 1:100

ELEVATION EST 1:200

ELEVATION OUEST 1:200

PLAN RDC 1:100

PLAN R-1 1:100

3 /LES PROJETS - CASA GLARIA

Cette maison est un projet dont le chantier est sur le point de commencer, en effet tous les documents graphiques sont dessinés, celons les demandes du clients, la municipalité et l’architecte, mais en effet les démarches administratives sont longues. Travailler sur

COUPE CC 1:200

ces différents projets me permet également de prendre conscience de la temporalité d’un projet, la phase de la conception, les allez-retours à la municipalité, les demandes changeantes du client etc…

C A S A SAN ENRIQUE C’est un projet situé dans le cerro Alegre de Valparaiso (un cerro très touristique), le propriétaire a acheté cette maison et souhaite la réhabiliter.

Cette vieille maison typique de Valparaiso, dispose d’une vue imprenable sur le port de la ville et un patio extérieur.

Molo Arquitecto a donc dessiné un projet dont le point névralgique est l’escalier central qui dessert tous les espaces de la maison. Le programme est ambitieux, il y a de nombreuses chambres, un atelier, deux cuisines, une salle de jeux, et une surélévation avec une terrasse.

Mon travail a été de réaliser les photomontages des essais de couleurs en façade, en effet le client a demandé une maison verte, nous avons donc produit plusieurs images avec différentes propositions, après de nombreux échanges avec le propriétaire, il a finalement choisit les couleurs jaune et blanc pour la façade.

FAÇADE EXISTENTE

PLAN DE SITUATION 1:2000

PATION À L’ARRIÈRE DE LA MAISON

3 /LES PROJETS - CASA SAN ENRIQUE

RECHERCHE POUR DE COULEUR POUR LA FAÇADE

DESSIN DES FAÇADES

DÉTAILS DE L’ESCALIER

PLAN RDC 1:200

COUPE LONGITUDINALE 1:200

3 /LES PROJETS - CASA SAN ENRIQUE

COUPE SUR LA TOITURE 1:100

DÉTAIL DE TOITURE 1:40

J’ai également eu l’occasion de travailler sur les détails constructifs de la casa San Enrique, j’ai dessiné le détail de toiture, c’est pour moi un exercice qui n’est pas simple car je suis peu habituée à dessiner à de tels

échelles, mais avec l’aide de mon maître de stage et quelques recherches j’ai finalement pu faire une première proposition.

De plus j’ai pris le temps d’étudier les détails qui avaient déjà été dessinés, et j’ai pris conscience de

la nécessité de dessiner tous ces éléments de manière extrêmement précise. Le bon dessin des détails permet le contrôle sur la qualité du projet dans sa finition.

RÉSIDENCE C U M M I N G Le projet de la résidence Cumming est un petit édifice dans lequel s’organisent 11 logements de typologies différentes et 6 places de stationnement. La mission de Molo Arquitectos, est de dessiner un « ante projecto » (une esquisse) et faire les démarches au près de la municipalité

afin de s’assurer de la constructibilité de projet.

En effet le client a besoin de la garantie de pouvoir construire un projet qui intègre la totalité de son programme avant d’acheter le terrain, l’idée est de construire plusieurs appartements et les mettre en location.

Pour ce projet mon rôle

a été d’effectuer les modifications sur les plans afin de préciser les ouvertures et le dessin de façade. Le dessin du projet est au final bien plus précis qu’une simple esquisse, Daniel Morales espère avoir l’accord de la municipalité pour affiner le dessin et la conception et entamer le chantier.

PLAN R-1 1:200

PLAN R+1 1:200

3 /LES PROJETS - RÉSIDENCE CUMMING

PHOTOMONTAGE MONTRANT LES GABARIT DES EDIFICES VOISINS

COUPE LONGITUDINALE SUR RUE À Valparaiso l’Avenida Alemana est une route qui longe le flanc des colline et qui permet une relation entre ces dernières, c’est un axe structurant dans la ville. Sur cette avenue sont dispersés plusieurs « miradors », balcons urbains qui offrent une vue imprenable sur la ville.

Le projet de la résidence Cumming est situé à quelque mètres sous l’un des ces miradors, comme indiqué sur la coupe ci dessus, il y a donc une règle à respecter, l’édifice ne peut pas dépasser la ligne qui fait un angle de 20° sous la ligne de sol du mirador.

Dans ce cas, comme le montre la coupe, cette ligne atteint le sol de la rue avant même d’arriver au niveau du terrain étudié. Il a

PHOTOMONTAGE MONTRANT LA VOLUMETRIE DU PROJET donc fallu constituer un dossier pour la municipalité afin d’obtenir une dérogation pour diminuer l’angle à 5°. Le principale argument de Molo Arquitectos est que les édifices voisins (construit récemment) ne respectent pas la règle des 20° et que leur présence n’impacte pas le paysage urbain. Les photomontages sont des éléments important dans ce dossier.

APPARTEMENT 157 M E U B L E D R E S S I N G

PLAN DE L’APPARTEMENT 1:100

Ce projet de mobilier a été dessiné pour un appartement qui a été réaménagé par Molo Arquitecto situé dans le centre de Valparaiso. Ce meuble fonctionne comme un élément architectural, il permet la séparation entre l’espace de la chambre et l’espace du dressing, et sert a la fois de meuble de rangement pour se même dressing. Il intégré également deux niches coté chambre situées de part et d’autre du lit, c’est en réalité un meuble dont l’utilité est multiple, en effet il sert de rangement, table de chevet et séparation de deux espace.

Mon travail a été de dessiner et concevoir ce meuble celons les instruction de l’architecte Daniel Morales, j’ai également réalisé la 3D ce qui m’a permis de produire rapidement plusieurs vue de l’objet.

PLAN DU MEUBLE 1:50 Plan Mueble

1:50

3 /LES PROJETS - APPARTEMENT 157 MEUBLE DRESSING

« ICAFAL SIGUE DESTRUYENDO

VALPARAISO » ICAFAL continue à détruire Valparaiso, c’est le message que Daniel Morales met en avant, en effet à Valparaiso des immeubles de plus de 15 étages apparaissent de plus en plus fréquemment dans le paysage. La construction de ce type d’édifice est certes d’une grande rentabilité pour les promoteurs, mais ils participent à la réel destruction de la ville. Ils ont un fort impact sur le paysage et laissent dans l’ombre des groupes

d’habitations qui voient leur plus-value diminuer et qui perdent la vue offerte par la géographie du site.

Daniel Morales organise la constitution de dossiers comprenant de nombreuses études et éléments graphiques qui prouvent que ces édifices sont construits dans l’illégalité. En effet la plus part des règles sur les gabarits, la volumétrie, et la surface de l’occupation du sol ne sont pas respectées.

Ma mission a été de réaliser ces photomontages que Daniel a ensuite publié sur les réseaux sociaux, bien sûre cela ne suffit pas à mettre un terme à la construction de ce

type d’édifice, mais ce genre d’action permet au moins d’informer les citoyens. Daniel Morales a été candidat aux « primaria ciudadana » primaires pour l’élection du représentant des candidats indépendants aux élections municipales.

Son investissement politique lui permet d’avoir une certaine influence, et de nombreux contacts, cela facilite la propagation de ce type de message et permet d’informer un grand nombre de personnes.

3 /LES PROJETS - ICAFAL SIGUE DESTRUYENDO VALPARAISO

C O N C L U S I O N

Ces deux mois passés au sein de l’agence Molo m’ont permis de découvrir un nouvelle facette du métier d’architecte.

Daniel Morales étant un personnage public du fait de sa candidature aux primaires du parti des indépendant, je me suis rendue compte de la complémentarité de l’architecture et la politique. En effet les nombreuses commandes de l’agence sont dues aux nombreux contacts de l’architecte, de part son investissement politique.

Il me semble que le rapport entre architecture et contexte politique, est peu questionné dans l’enseignement du projet à l’école de Marseille.

De plus j’ai noté la différence de temporalité d’un projet en école d’architecture et d’un projet menée par une

agence. De la conception à la construction, parfois les projets mettent quelques années à se concrétiser, pour des raisons administratives, financières ou autres.

Finalement, l’architecte n’est pas seulement concepteur, il doit être conseiller, constructeur, mais aussi connaitre les lois. La maitrise de l’exercice du projet ne suffit pas, encore faut il mener le projet a sa construction dans le réel et donc sa livraison au maitre d’ouvrage.

L’apprentissage à l‘école est en général centré sur la conception du projet, ce second stage m’a permis d’intégrer de nouveaux éléments dans l’image que j’ai du métier d’architecte, et de me poser des questions sur la manière dont j’aimerais exercer ce métier. Ce dernier stage, m’a confronté à la réalité

du métier d’architecte, relativement éloignée des attentes en école d’architecture.

Aujourd’hui je me pose la question de l’échelle à la quelle j’aimerais travailler, chez Molo les échelle de projet étaient plutôt restreintes, nous avons souvent travaillé sur du logement et très peu sur des questions d’urbanisme ou d’édifices publiques.

Cela permet facilement de pousser le dessin à l’échelle du mobilier et de créer un lien entre les meubles, l’intérieur et l’enveloppe du bâtiment. je trouve cette échelle de travail très humaine et interressante.

R E M E R C I E M E N T S

J’adresse mes remerciements à mon maitre de Stage Daniel Morales qui m’a permis de faire ce stage réelement enrichissant pour mon expérience et mon apprentissage du métier d’architecte.

Je tiens également à remrcier Helene Bouyssi, Architecte à Molo Arquitectos, sans qui mes nombreuses questions seraient restées sans réponses.

Je remercie vivement mon maitre de stage Delphine Desert, pour ses conseils avisés sur la rédaction de ce rapport.

Enfin je remercie mes proches sans qui il m’aurait été impossible d’effectuer mon stage de second cycle au Chili à Valparaiso.