Panama Pacifico:
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PANAMÁ PACÍFICO ES…. Zona Económica Especial de uso mixto. (Comercial, Industrial, Residencial). Creada mediante la Ley 41 del 2004. Cuenta con un Plan Maestro de Desarollo. Antigua base militar aérea de Howard. Aeropuerto Internacional en sitio.
Contrato a 40 años exclusivo con el Desarrollador Maestro (London & Regional Panama). Administrado y Operado por la Agencia Panamá Pacífico
Superficie total de 2,005 hectáreas. Incentivos del área: fiscales, migratorios, laborales y aduaneros.
HISTORIA De 1942 hasta 1999 se le conoció como la base área norteamericana de Howard. Regresa a Panamá como parte del Tratado Torrijos/Carter, a fines de 1999. El Banco Mundial realiza estudios para determinar cual es el mejor uso para la zona. LRP gana licitación como Desarrollador Maestro (Abril 2007). Se firma el Contrato de Desarrollo Maestro el 20 de julio de 2007. Plan Maestro es aprobado (Diciembre 2007).
Inicio de obra (Enero 2008).
UN MODELO PÚBLICO PRIVADO
Administrar, promover, regular, proyectar y ejecutar las políticas, que estén relacionados, de manera directa, indirecta o conexa, con el funcionamiento y desarrollo del Área Panamá Pacífico. Promover el desarrollo del Área Panamá-Pacífico, a fin de lograr el máximo beneficio para el país.
Desarrollador Maestro del Proyecto - London & Regional Panamá. Proponer los Planes de Desarrollo de Sitio conforme al Plan Maestro de Desarrollo. Cumplir a cabalidad con los compromisos de desarrollo, inversión, promoción y mercadeo.
Esquema del Desarrollo International Business Park
Panamerica Corporate Center
60 a 12,000 m²
500 a 10,000 m² + mezzanine
SEDES Y SERVICIOS
INDUSTRIAL, MANUFACTURA Y LOGÍSTICA
Sedes de empresas Multinacionales Servicios Compartidos Back Office Servicios offshore Centro de llamadas Centro de datos Desarrollo de programas (software)
Manufactura de alta tecnología. Operaciones logísticas y multimodal Importación y reexportación Venta de bienes y servicios a naves (mantenimiento, reparaciones etc.)
Aeropuerto Internacional Concesionado a Tocumen S.A.
Town Center y Proyectos Residenciales
RESIDENCIAL Y SERVICIOS COMUNITARIOS
5 Proyectos Residenciales Servicios Comunitarios Centro comercial Tiendas de conveniencia Parque Académico Parques y senderos Áreas deportivas y recreativas
INTERNATIONAL BUSINESS PARK
INTERNATIONAL BUSINESS PARK
26 HECTARES
15%
Business Services
42%
FUTURE PLAN: 16 CLASS A OFFICE BUILDINGS 8 BUILDINGS 100% DELIVERED URBAN PLANNING BASED ON INTERNATIONAL BEST PRACTICES
BUSINESS CLUSTERS
5%
130+ COMPANIES
19% 19%
Logistics Manufacturing Maritime-Aviation IndustryServices Retail
PANAMERICA CORPORATE CENTER
PANAMERICA CORPORATE CENTER
BUSINESS CLUSTERS
LOGISTICS-INDUSTRIAL PARK
14% Logistics
63+ COMPANIES OPERATING 88 HECTARES
14%
45%
Manufacturing Business Services Maritime-
10 CLASS A WAREHOUSES IN OPERATION
27% BUILT-SUIT SERVICES
Aviation IndustryServices
TOWN CENTER & PROYECTOS RESIDENCIALES
AEROPUERTO EN SITIO
Aeropuerto categoría 7 Centro de reparación y reconversión de aeronaves Pista de aterrizaje más larga de CA (2591 x 46 m) Vuelos de bajo costo, charters y privados Área de estacionamiento para Aeronaves (178,360m) Migración y aduana en sitio Terminal de pasajeros
COMUNIDAD DE NEGOCIOS Total de empresas por sector económico
Actividad principal de empresas que operan en Panamá Pacífico Multinacionales y servicios
24
Logística y multimodal
30
73
Manufactura de alta tecnologia Servicios Maritimos / Aviación
46 57
Ventas al por menor/ Servicios a residentes y trabajadores del área
COMUNIDAD DE NEGOCIOS International Economic Development por región
65% de las inversiones en el Área Panamá Pacífico es extranjera 35% de las inversiones en el Área Panamá Pacífico son nacionales
EEUU CANADA AMÉRICA LATINA EUROPA ASIA & AUSTRALIA
COMUNIDAD DE NEGOCIOS EMPLEOS POR SECTOR
Business Services
115 Logistics
690 660 1100
Manufacturing 4400 Maritime - Aviation Industry Services Retail
+235 compañias operando
Prom. 3 nuevas compañias x mes
+7,000 empleos creados
+2,000 empleos indirectos
Aprox. 40,000 nuevos empleos a la culminación del proyecto
ACTIVIDADES INCENTIVADAS
ACTIVIDADES INCENTIVADAS Multinational´s Headquarters Back Office Operations Offshore Services Call Centers Digital & Data Transmission Multimodal & Logistics Services Distribution Center (Import / Export)
Maintenance, Repair & Overhaul of Airplanes Aviation & Airport Related Services Transfer of Goods & Services to Ships & their Passengers
High Tech Product Manufacturing High Tech Process Manufacturing
Importación y Re-exportación de Mercancía no elaborada en el Área. Import/Export
BENEFICIOS DE ESTABLECERSE EN PANAMÁ PACÍFICO
Beneficios de Establecerse en Panama Pacifico
Incentivos Fiscales
Régimen Especial Laboral y Migratorio
Sistema Integrado de Trámites (SIT)
Estabilidad Jurídica de la Inversión
Régimen Especial Aduanero
Centro de Capacitación
Registro Único de Empresa
INCENTIVOS FISCALES Impuestos Directos • • • •
Impuesto sobre la renta. Impuesto de dividendo. Impuesto complementario. Impuesto por remesas al exterior
Impuestos Indirectos
Impuestos Exentos * Existen limitaciones y exepciones
• • • • • •
Impuesto de Importación I.T.B.M.S. Impuesto al Aviso de Operación Impuesto de Timbre Impuesto de Prima de Seguro Impuesto de Inmueble sobre terreno y mejoras • Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles
SISTEMA INTEGRADO DE TRÁMITES (One Stop Shop)
RÉGIMEN ESPECIAL ADUANERO Diseñado para permitir el rápido tránsito de mercancia hacia y desde Panamá Pacífico Sistema basado en el audito posterior de los inventarios y no en controles fïsicos. Sistema automatizado Oficina de aduana en sitio (One-Stop-Shop) Disponible 24/7
RÉGIMEN MIGRATORIO Y LABORAL ESPECIAL Visas especiales de inversionistas y trabajador (incluye familiares). Importación libre de impuestos de artículos domésticos y personales hasta B/. 100,000.00. Representación del Servicio Nacional de Migración en sitio. Proceso ágil para visas y permisos de trabajo para extranjeros. Regulaciones laborables favorables en Panamá Pacífico: Se permite operar 24/7 Tarifas fijas por sobretiempo (25%) y trabajo en días libres de los empleados (50%) Flexibilidad para pactar el día de descanso de los trabajadores Posibilidad de resindir de pacto laboral en base a pérdidas y entorno económico. Fuerza laboral técnica especializada extranjera del 15% puede ser rebasada siempre y cuando se compruebe que no hay personal nacional calificado. Representación del Ministero de Trabajo en sitio.
ESTABILIDAD JURÍDICA DE LA INVERSIÓN Se otorga a las empresas registradas protección a su inversión por 10 años, a partir de su registro:
Estructura fiscal de la empresa Beneficios de la empresa Impuestos municipales x 5 años Garantías de no tener ningún impacto comercial proveniente de cambios a las leyes nacionales durante 10 años después de registrarse. Nota: Desde la creación del Área Panamá Pacífico, todas las modificaciones hechas a la Ley han sido en beneficio de la inversión.
CENTRO DE CAPACITACIÓN Centro de Capacitación Técnico para el Desarrollo del RH del Área (INADEH) Programa gubernamental técnico de Panamá Pacífico, incluye: Capacitación enfocada en las necesidades de las empresas del Área. Asistencia educacional en carreras técnicas (Simuladores de gruas porticas y montacargas). Entrenamiento especializado.
Universidad Tecnológica de Panamá Acuerdo interinstitucional para la capacitación de carreras especializadas