La Sélection - Edition n°7 by Luxembourg Sotheby's International Realty

Edition n°7 | 2021

Nos plus belles propriétés à Luxembourg

Our most exclusive properties in Luxembourg

Sommaire INDEX

PROPRIÉTÉS PROPERTIES

LUXEMBOURG-VILLE 3 LUXEMBOURG CITY

AUTRES COMMUNES

OTHER COMMUNES

NOUVELLES CONSTRUCTIONS

NEW DEVELOPMENTS

PROPRIÉTÉS INTERNATIONALES 39 INTERNATIONAL LISTINGS

VENTES RÉCENTES 46 RECENT SALES

RÉSEAU MONDIAL 48 GLOBAL NETWORK

Une marque inégalée. Le réseau Sotheby’s Realty poursuit son expansion d’année en année. Notre présence internationale se caractérise par une technologie innovante et une qualité de service inégalée. Lorsqu’une propriété est mise en ligne via le réseau Sotheby’s International Realty, elle bénéficie immédiatement d’une visibilité mondiale. La culture de la marque Sotheby’s International Realty est définie par ceux qui la représentent : un réseau d’agents engagés qui, de Tokyo à Telluride, de Paris à Palm Beach, proposent des services personnalisés et une expertise locale pour accompagner chaque client vers la réalisation de son rêve. sothebysrealty.lu | sothebysrealty.com

Nothing compares. The Sotheby’s Realty network expands year by year. We have established a truly global presence, with innovative technology and unrivaled service. When a listing is marketed through the Sotheby’s International Realty network, it immediately begins a journey to worldwide exposure. The culture of the Sotheby’s International Realty brand is defined by its people: a network of exceptional sales associates, who from Tokyo to Telluride, and Paris to Palm Beach, provide personalized service and local expertise that help clients achieve their dreams. sothebysrealty.lu | sothebysrealty.com

Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY

Propriétés PROPERTIES

MAISON DE VILLE

TOWNHOUSE

LUXEMBOURG - GRUND

Belle maison atypique située rue Münster, en plein cœur du Grund. Distribuée sur 4 niveaux plus mezzanine, la propriété possède de très beaux élements anciens, un studio indépendant en rez-de-chaussée de 22 m2 et un magnifique jardin étagé offrant un panorama exceptionnel sur la ville de Luxembourg.

Beautiful atypical townhouse located rue Münster, in the heart of the Grund district. Distributed over 4 levels plus mezzanine, the property enjoys beautiful antique elements, a separate studio of 236 sq.ft on the ground floor and a lush terraced garden with a panoramic view over Luxembourg city.

2.3 a 2 600 000 €

197 m2

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

PENTHOUSE

LUXEMBOURG - KIRCHBERG

Ce magnifique penthouse se situe au 6ème étage d’une résidence idéalement localisée à proximité des Institutions Européennes et de toutes les commodités offertes par le plateau du Kirchberg. Rénové en 2020, il possède une terrasse sur 3 côtés d’une surface de 166 m2. Décoré avec goût et baigné de lumière, il ofrre de belles finitions.

This magnificent penthouse is located on the 6th floor of a residence ideally located near the European Institutions and all the amenities available on the Kirchberg plateau. Renovated in 2020, the apartment enjoys a 3-sided terrace with a surface of 1,786 sq.ft. Light-filled and tastefully decorated, the apartment boasts nice finishes.

144 m2

1 995 000 € 5

Propriétés PROPERTIES

MAISON MODERNE

MODERN HOUSE

LUXEMBOURG - LIMPERTSBERG

Superbe propriété moderne située dans une rue calme du quartier de Limpertsberg. La maison entièrement rénovée en 2014 dispose de finitions très luxueuses : portes pleine hauteur avec charnières encastrées, cuisine et électroménager haut de gamme, luminaires sur mesure et éclairage indirect, matériaux nobles, système d’alarme dernière génération, ascenseur,…

Gorgeous modern property located in a very quiet residential street of the Limpertsberg district. The house enjoys luxury finishes and has been fully renovated in 2014: full-height doors with fitted-in hinge, highend kitchen and appliances, fitted-in lights and indirect lighting, luxury materials, security system, private lift,…

3.2 a 6 000 000 €

500 m2

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

MAISON MODERNE

MODERN HOUSE

LUXEMBOURG - WEIMERSHOF

Superbe villa idéalement située à Weimershof, dans une petite rue calme, face à la nature, à quelques minutes à pied du boulevard JFK et d’un arrêt de tram. Réalisée dans un style contemporain, la maison se développe sur 4 niveaux reliés par de lumineux escaliers en verre feuilleté.

Beautiful villa ideally located in Weimershof, surrounded by nature, in a quiet street, only a few steps from the JFK Boulevard and the railway station. Spread onto 4 levels linked by an illuminated glass staircase, the house enjoys quality materials and high-end finishes.

5.63 a

240 m2

2 990 000 € 7

Propriétés PROPERTIES

PENTHOUSE

LUXEMBOURG - BELAIR

Spacieux penthouse à rénover situé dans une rue prisée du quartier de Belair. Offrant une vue panoramique sur la ville, l’appartement se trouve au 5ème étage et possède une surface de 223 m2 ainsi qu’une terrasse de 90 m2. La résidence dispose d'une piscine en rez-dechaussée et l’immeuble est géré par un concierge.

Spacious penthouse to renovate located in a sought-after street of the Belair district. Offering a panoramic view over the city, the apartment is located on the 5th floor and enjoys a surface of 2,400 sq.ft as well as a large terrace of 968 sq.ft. The residence has a swimming pool on the ground floor and the building is managed by a concierge.

223 m2 3 490 000 €

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

MAISON RIKYU

RIKYU HOUSE

LUXEMBOURG - WEIMERSKIRCH

Un projet unique au Luxembourg nommé RIKYU, une maison pensée tel un cocon écologique, répartie sur 4 niveaux et composée de matières nobles dans un environnement préservé. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie des plus belles prestations.

A unique project in Luxembourg named RIKYU, a house thought as an ecological cocoon distributed over 4 levels, built with noble materials, surrounded by a protected biotope environment. Exquisite in every facet, this unique property enjoys the best finishes.

2.26 a

180 m2

2 735 000 € 9

Propriétés PROPERTIES

MAISON MODERNE

MODERN HOUSE

LUXEMBOURG - BELAIR

Très belle maison de haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités. Les finitions luxueuses - ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage - offrent un confort optimal.

Beautiful luxury townhouse located in the sought-after area of Belair, close to all amenities. The luxury finishes - lift, oak wood floor with large boards, natural stone facade, high-end materials, sound insulation are the key features of this elegant property.

3.3 a 3 885 000 €

276 m2

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

APPARTEMENT

APARTMENT

LUXEMBOURG - KIRCHBERG

Le projet «Infinity» se trouve à l’entrée du Kirchberg, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, nouveau tram, ….), de la Philharmonie, du Mudam, de la Coque et du Grand Théâtre. Situé au 20ème étage, l’appartement possède de luxueuses finitions et une vue exceptionnelle.

The «Infinity» project is located at the entrance to Kirchberg, close to all amenities (shops, restaurants, railway, ….), the Philharmonie, the Mudam, the Coque and the Grand Théâtre. Located on the 20th floor, the apartment enjoys luxury finishes and a gorgeous view.

118 m2

1 890 000 € 11

Propriétés PROPERTIES

APPARTEMENT

APARTMENT

LUXEMBOURG - BELAIR

Magnifique appartement dans une nouvelle résidence moderne près des commodités, des lycées et du Parc de Merl. Il dispose de triple vitrage, d’un système d’alarme, d’une porte d’entrée de sécurité et de spots encastrés. Des lignes élégantes, un éclairage indirect et de belles menuiseries confèrent à ce bien d’exception une atmosphère chaleureuse.

Gorgeous apartment located in a modern residence, a stone’s throw from all amenities, schools and Merl park. The apartment enjoys tripleglazed windows, a security system, a secured door and fitted lighting. Clean lines, indirect lighting and nice joinery gives a cosy atmosphere.

81 m2 1 140 000 €

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

APPARTEMENT

APARTMENT

LUXEMBOURG - GASPERICH / CLOCHE D’OR

Bel appartement idéalement situé dans une nouvelle résidence de standing, proche de toutes les commodités. Il bénéficie de finitions haut de gamme : porte blindée, armoires sur mesure, cuisine de design italien, domotique,… L’appartement est couvert par une garantie décennale du constructeur.

Nice apartment ideally located in a luxury new residence, close to all amenities. The interior is executed with high-end finishes: secured door, built-ins, italian design kitchen, home automation,… The building has a 10-year guarantee issued by the constructor.

75 m2

1 985 000 € 13

Propriétés PROPERTIES

PENTHOUSE

LUXEMBOURG - EICH

Magnifique penthouse situé au 3ème et dernier étage de la Résidence Eichenwald construite en 2010, proche du centre-ville et du quartier de Kirchberg. Agréable et très lumineux, l’appartement possède une très grande terrasse de 49 m2 qui bénéficie d’une vue splendide et reposante sur la verdure.

Gorgeous penthouse located on the 3rd and top floor of the Eichenwald residence built in 2010, only 10 minutes to the city center and to the Kirchberg. Pleasant and bright, the apartment enjoys a south-facing terrace of 527 sq.ft. which offers a relaxing view over the greenery.

82 m2 1 290 000 €

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

APPARTEMENT

APARTMENT

LUXEMBOURG - LIMPERTSBERG

Bel appartement de 3 chambres rénové situé dans la Résidence Pergame, à Limpertsberg (rue Belle-Vue), à 10 minutes à pied du centre-ville. Bénéficiant d’une situation calme, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles (environ 500 m.) ainsi que des Institutions Européennes.

Nice renovated 3-bedroom apartment in the Pergame Residence, in the disctrict of Limpertsberg, only 10 minutes walk from the city center. Enjoying a quiet location, the apartment is close to shops, schools (about 500 m.) and to the European Institutions.

111 m2

1 320 000 € 15

Propriétés PROPERTIES

APPARTEMENT

APARTMENT

LUXEMBOURG - BELAIR

Superbe appartement rénové situé dans une résidence du début de Belair, à seulement 500 m du Parc de la Ville. L’appartement jouit de très belles finitions - parquet en point de Hongrie, sanitaires haut de gamme - et d’une généreuse hauteur sous plafond.

Gorgeous renovated apartment located in a residence of Belair, only 500 m from the city park. The apartment enjoys luxury finishes herringbone wood floor, high-end sanitary equipment - and a nice ceiling height.

72 m2 1 050 000 €

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

APPARTEMENT

APARTMENT

LUXEMBOURG - BELAIR

Bien d’exception idéalement situé dans une rue calme au cœur de Belair, dans une résidence de grand standing construite en 2016. L‘appartement possède des finitions haut de gamme : belles menuiseries, parquet massif, nombreux placards encastrés, porte blindée, alarme, portes à charnières encastrées, matériel sanitaire design.

Exceptional property ideally located in a quiet street iof Belair, in a small luxury residence with clean lines built in 2016. The apartment enjoys high-end finishes: nice joinery, wood floor, built-in cupboards, secured door, security system, floor-to-ceiling doors with fitted-in hinges, indirect lighting, design sanitary equipment.

105 m2

1 596 500 € 17

Propriétés PROPERTIES

4 APPARTEMENTS & UN ESPACE NON RÉSIDENTIEL

4 APARTMENTS & A NON RESIDENTIAL SPACE

LUXEMBOURG - CENTRE HISTORIQUE

LUXEMBOURG - HISTORICAL CENTER

Le Cloître de Saint-François est situé au cœur de la Vieille Ville de Luxembourg, à quelques pas seulement du Palais Grand-Ducal et des principales boutiques. Entièrement réhabilité, cet ancien couvent dominicain offre des vues exceptionnelles sur toute la Vieille Ville. Authenticité, luxe et situation exceptionnelle sont les maîtres mots de ce bien d’exception.

The Cloister of Saint Francis is located in the heart of Luxembourg Historical Center, close to the Grand Ducal Palace and to the main shopping area. Set on the Corniche, this fully restored former Dominican abbey offers outstanding views. Authenticity, luxury and unique location are the key features of this gorgeous property.

242 > 268 m2

2>3

A partir de 3 000 000 € Price starting from € 3 000 000

2>3

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

Appartements Apartments

Espace non résidentiel Non residential space

Autres communes OTHER COMMUNES

Propriétés

AUTRES COMMUNES OTHER COMMUNES

PROPERTIES

MAISON DE VILLAGE

VILLAGE HOUSE

BOURGLINSTER

Cette très jolie maison de village construite en 1844 située au cœur du village de Bourglinster a été entièrement rénovée dans les règles de l’art requis par les Sites et Monuments. Baignés de lumière, les espaces intérieurs mêlent matériaux modernes et éléments anciens qui lui confèrent un cachet unique.

This beautiful village house built in 1844 located in the heart of Bourglinster has been renovated according to the required renovation standards of Sites et Monuments. Bathed in natural light, the rooms harmoniously combine modern materials and ancient elements for a unique style.

3.25 a

189 m2

1 490 000 € 21

Propriétés PROPERTIES

DOMAINE PRIVÉ

PRIVATE DOMAIN

ROESER

Agréable et chaleureuse, cette demeure d’exception pleine de charme est située à seulement 15 minutes de la ville de Luxembourg. La propriété possède de vastes espaces intérieurs ainsi qu’un grand spa. Véritable havre de paix au bord de la rivière, les extérieurs soigneusement aménagés offrent une vue dégagée sur la nature.

Cosy and warm, this private domain has a unique charm and is located only 15 minutes from Luxembourg city center. The house boasts airy volumes and features a large wellness. Haven of peace by the river, the landscaped garden offers a nice view over the surrounding nature.

35 a 8 980 000 €

1 246 m2

AUTRES COMMUNES OTHER COMMUNES

VILLA

DIPPACH

Magnifique villa construite en 1995 située à Dippach, dans un quartier calme et résidentiel à 15 minutes de Luxembourg-ville. A l’arrière, la propriété surplombe un vaste pré et offre une vue panoramique sur la nature environnante.

Beautiful villa built in 1995 located in Dippach, in a quiet and residential street only 15 minutes from Luxembourg city center. On the rear side, the property overlooks a wide meadow and boasts a panoramic view over the greenery.

10.64 a

480 m2

3 150 000 € 23

Propriétés PROPERTIES

PENTHOUSE DUPLEX

DUPLEX PENTHOUSE

ROESER

Situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, ce penthouse duplex offre sur 282 m2 et 110 m2 de terrasse un cadre de vie idyllique. L’appartement a bénéficié d’aménagements haut de gamme et de finitions de premier choix comme les revêtements de sols en parquet et marbre, la cave à vin vitrée, la domotique ou encore l’aspiration centralisée.

Located a few minutes from Luxembourg city center, this duplex penthouse offers an idyllic living environment over 3.035 sq.ft. and 1.184 sq.ft. of terrace. The apartment was accommodated with top-of-the-line fittings and high-end finishes such as wood and marble floors, glazed wine cellar, home automation and central vacuum.

282 m2 2 490 000 €

AUTRES COMMUNES OTHER COMMUNES

VILLA

KOCKELSCHEUER

Située au calme dans une rue résidentielle de Kockelscheuer, cette splendide villa contemporaine est agencée de façon simple et très fonctionnelle. Elle possède de luxueuses finitions (pierre naturelle, parquet, luminaires haut de gamme) et de très grands espaces vitrés s’ouvrant sur des extérieurs soignés.

Located in a quiet residential street of Kockelscheuer, this gorgeous villa enjoys a clean and functional layout as well as high-end finishes (natural stone, hardwood floor, design lighting) and oversized windows opening to the manicured outdoor spaces.

18.04 a

850 m2

7 600 000 € 25

Propriétés PROPERTIES

VILLA D'ARCHITECTE

ARCHITECT VILLA

EHNEN

Offrant une vue panoramique, cette splendide villa est située sur les hauteurs du pittoresque village d’Ehnen et surplombe les rives de Moselle. Elégante et fonctionnelle, la villa est baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et offre une vue exceptionnelle entre vignes et Moselle.

Gorgeous villa located on the heights of Ehnen, atypical village on the Moselle shore. Elegant and nicely laid-out, this south-facing villa is bathed in natural light and offers breathtaking views over the vineyard and the Moselle river.

18.95 a 6 950 000 €

886 m2

AUTRES COMMUNES OTHER COMMUNES

VILLA D'ARCHITECTE

ARCHITECT VILLA

OBERANVEN

Sur les hauteurs d’Oberanven, commune de Niederanven, cette remarquable villa d’architecte jouit d‘une situation idéale dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre-ville. Toutes les pièces principales sont orientées sud et font face à la vallée avec une vue panoramique.

Located on the heights of Oberanven, municipality of Niederanven, this remarkable architect-designed villa enjoys an ideal location in lush greenery just 15 minutes from the city center. All the main rooms are facing south and offer panoramic view over the valley.

15.65 a

330 m2

3 950 000 € 27

Propriétés PROPERTIES

VILLA

MONDORF-LES-BAINS

Edifiée sur une vaste parcelle située au calme et entourée d’un superbe jardin, cette propriété d’exception associe élégamment vastes volumes et finitions haut de gamme. Le sous-sol de la maison comprend un wellness avec piscine intérieure, jaccuzi et hammam qui se prolonge vers le bar, la salle de cinéma, la cave à vin et le fumoir.

Built over a large land and surrounded by a nice garden, this unique property harmoniously combines large volumes and high-end finishes. The whole basement houses a wellness with indoor swimming pool, whirlpool and steam room, and a lounge area with pool bar, gorgeous wine cellar, home theater and smoking room.

18.68 a 4 990 000 €

635 m2

AUTRES COMMUNES OTHER COMMUNES

MAISON MODERNE

MODERN HOUSE

RAMELDANGE

Superbe maison contemporaine située dans le village résidentiel de Rameldange, à proximité du Kirchberg et du Findel. La propriété a été exclusivement aménagée avec des équipements et matériaux très haut de gamme : revêtement de sol en béton ciré, luminaires intégrés, armoires sur mesure, …

Gorgeous contemporary house located in the residential village of Rameldange, near the Kirchberg and the Findel business districts. The house has been furnished with high-end equipments and materials: concrete floor covering, fitted-in lights, built-in wardrobes, …

4.92 a

275 m2

2 240 000 € 29

Propriétés PROPERTIES

CORPS DE FERME

FARMHOUSE

IMBRINGEN

Cette belle propriété compte une maison d’habitation entièrement rénovée en 2004, une très belle cour intérieure menant à cette bâtisse principale, une grange attenante avec annexe et des écuries à l’arrière. Combinant harmonieusement cachet de l’ancien et intérieur moderne, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et possède un très grand potentiel d’extension.

This beautiful farmhouse includes a main house completely renovated in 2004, a beautiful courtyard leading to this part of the property, an adjoining barn with outbuilding and horse stables on the rear side. Consummate mix of preserved ancient elements and modern features, this house is ideal for nature lovers and has a huge extension potential.

21.21 a 4 125 000 €

390 m2

AUTRES COMMUNES OTHER COMMUNES

MAISON MODERNE

MODERN HOUSE

LINTGEN

Belle maison moderne située sur les hauteurs du village de Lintgen. Offrant de grands volumes, la propriété est construite à flanc de colline et possède une vue panoramique sur la nature environnante. Elégamment décorée et agencée, elle possède de chaleureux espaces de vie, de belles finitions et d'agréables extérieurs.

Beautiful modern house located on the heights of Lintgen. Offering large volumes, the property is built on a hillside and enjoys a panoramic view over the surrounding nature. Tastefully decorated and nicely laidout, the house has a warm atmosphere, beautiful finishes and pleasant outdoor spaces.

5.91 a

263 m2

2 290 000 € 31

L I G N E S S O B R E S , D E S I G N M O D E R N E E T C H A R M E D E L’A N C I E N

4 appartements au cachet unique Situés dans le quartier de Pfaffenthal, l’ensemble résidentiel VAUBAN est niché dans une demeure construite en 1547, l’une des plus anciennes de Luxembourg-ville. Les 4 appartements offrent un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités : entre tradition et modernité, ils possèdent de beaux volumes et des finitions très soignées réalisées avec des matériaux sélectionnés qui mettent en valeur le style d’origine de cette bâtisse historique. Un joyau à l’atmosphère intime en plein cœur de la ville.

S O T H E B Y S R E A LT Y. L U

Nouvelles constructions NEW DEVELOPMENTS

ENSEMBLE RÉSIDENTIEL ÉGLANTIERS

ÉGLANTIERS RESIDENTIAL ESTATE

LUXEMBOURG - WEIMERSHOF / 53-55, RUE DES ÉGLANTIERS

6 APPARTEMENTS DISPONIBLES

6 APARTMENTS AVAILABLE

Superbe ensemble résidentiel situé à Luxembourg-Weimershof, dans une rue calme, proche du quartier de Kirchberg, du centre-ville et des commodités. Baignés de lumière naturelle, les appartements possèdent de grandes baies vitrées offrant une belle vue dégagée. Une cave et un parking intérieur sont inclus.

Beautiful residential estate ideally located in Luxembourg-Weimershof, in a quiet street, a few steps to Kirchberg district, the city center and all amenities. Bathed in natural light, they enjoy oversized windows with open views. A cellar and an indoor parking place are also included.

90 > 101 m2

2>3

A partir de 1 264 984 € TVA 3% Price starting from € 1 264 984 VAT 3%

LUXEMBOURG-VILLE LUXEMBOURG CITY

ENSEMBLE RÉSIDENTIEL FOREST HILL

FOREST HILL RESIDENTIAL ESTATE

LUXEMBOURG - EICH / 36-38-40, RUE EMILE METZ

12 UNITÉS - 4 APPARTEMENTS DISPONIBLES

12 UNITS - 4 APARTMENTS AVAILABLE

Les appartements du projet FOREST HILL vous offrent un cadre de vie privilégié dans une rue calme et résidentielle. Stratégiquement positionné au cœur de la ville et à proximité de la forêt, l’ensemble résidentiel associe idéalement cadre de vie urbain avec toutes les infrastructures nécessaires et proximité immédiate de la verdure.

The apartments of the FOREST HILL project offer a unique lifestyle, in a quiet and residential street. Thoughtfully positioned in the heart of the city and close to the forest, the residential estate harmoniously combines urban lifestyle and nature.

43 > 91 m2

1>3

A partir de 577 038 € TVA 3% Price starting from € 577 038 VAT 3% 35

Nouvelles constructions NEW DEVELOPMENTS

RÉSIDENCE HEMINGWAY

HEMINGWAY RESIDENCE

NIEDERANVEN

2 MAISONS BIFAMILIALES - 4 UNITÉS DISPONIBLES 2 duplex jardin et 2 duplex penthouses

2 BIFAMILIAL HOUSES - 4 UNITS AVAILABLE 2 garden duplex and 2 penthouses duplex

Chaque maison comprend deux duplex exclusifs personnalisables à souhait. Les unités comprennent chacune 4 chambres et possèdent de très belles finitions (équipements sanitaires et revêtements de sol haut de gamme, menuiseries aluminium-bois) ainsi qu’une situation exceptionnelle proche de la nature.

Each house comprises 2 exclusive duplex, which can both be accommodated to meet your personal needs. Each unit enjoys 4 bedrooms and boasts high-end finishes (nice sanitary equipments and floors, aluminium-wood joinery) and an exceptional location close to nature.

186 > 225 m2

A partir de 1 688 000 € TVA 3% Price starting from € 1 688 000 VAT 3%

AUTRES COMMUNES OTHER COMMUNES

DUPLEX

MAMER

Superbe duplex neuf situé dans une rue calme de Mamer, au sein d’une maison bifamiliale. Le bien possède une terrasse de 7,29 m2 ainsi qu’un jardin privatif. 2 emplacements intérieurs en enfilade sont également inclus dans l’offre. Le promoteur dispose d’un showroom où il est possible de visualiser et de choisir les différents équipements et aménagements de l’appartement.

Beautiful new duplex located in a quiet street of Mamer, in a bifamilial house. The property enjoys a terrace of 75,3 sq.ft and a private garden, and 2 indoor parking places in a row are also included. The constructor has a showroom where it is possible to view and select the different equipments and fittings of the apartment.

102 m2

969 145 € TVA 3% 37

ENTRETIEN ASSISTANCE RESTAURATION IMMATRICULATION

ZI Rolach - L-5280 Sandweiler - Tél. +352 691 330 365 CARXPERT.LU

Propriétés internationales INTERNATIONAL LISTINGS

Propriétés internationales INTERNATIONAL LISTINGS +33 (0)5 59 22 04 22 biarritzsothebysrealty.com

CHÂTEAU BELLE ÉPOQUE

BELLE ÉPOQUE CASTLE

BIARRITZ

Biarritz, à quelques minutes des plages, golfs, aéroports et gare TGV, ce magnifique château Belle Epoque sis sur un domaine de 6.7ha a accueilli dans ses somptueux salons les plus belles réceptions de la Côte Basque, les plus grands de ce monde, des têtes couronnées comme la Reine Victoria ou le roi Alphonse XIII d’Espagne, des musiciens (Ravel, Stravinsky...), des écrivains (Rostand, Gide, Valéry, Guitry) mais aussi Charles de Gaulle, Frank Sinatra, Catherine Deneuve, Marcello Mastroianni…

Biarritz, within a few minutes of beaches, golf courses, airports and railway station, this mythical Belle Epoque castle set in 6.7ha of parkland has hosted all the great, the good and the famous of the 20th century, from the crowned heads of Europe such as Queen Victoria, King Edward VII or Alphonse XIII of Spain, to great musicians (Maurice Ravel, Igor Stravinsky, Arthur Rubinstein) writers (André Gide, Paul Valéry, Sacha Guitry, Edmond Rostand), but also Frank Sinatra, Alain Delon, Catherine Deneuve, Marcello Mastroianni….

6.7 ha Prix sur demande Price upon request

2 500 m2

Ref. 4YY9VC / sothebysrealty.com

+49 (0) 611 89 05 92 10 peters-sothebysrealty.de

MAISON D’ARCHITECTE SUR LES RIVES DU RHIN

ARCHITECTURAL MASTERPIECE AT THE RHINE RIVER

MAYENCE, RHÉNANIE-PALATINAT

MAINZ, RHINELAND- PALATINATE

La villa est située dans un bel emplacement à flanc de colline, directement au bord du Rhin. Grâce à sa position en « nid d’aigle », elle bénéficie d’une vue unique sur le Rhin et le Feldberg. Peu de biens combinent à la fois modernité, exclusivité, lumière, générosité, confort et liberté si parfaitement exprimée dans l’espace de vie. De chaque point de vue du salon et de la cuisine ouverte, la maison offre une vue directe sur le Rhin et son immensité.

The villa is located in a beautiful hillside location directly at the Rhine River. Due to its ‘eagle’s nest’ position, it benefits from a unique view over the Rhine River to the Feldberg. Rarely, one will find the combination of modernity, exclusivity, light, generosity, comfort and freedom so perfectly realized in living space as here. From every point of the huge living area and the open kitchen, one benefits from the direct view of the Rhine River and the vastness it offers.

Ref. 7VGQJT / sothebysrealty.com

10.77 a

220 m2

2 180 000 € 41

Propriétés internationales INTERNATIONAL LISTINGS +34 954 21 61 00 seville-sothebysrealty.com

GOLF RESORT 4****

4**** GOLF RESORT

LA ANTILLA, ISLANTILLA

Ce complexe 4* est situé sur la Côte de Lumière, dans l’une des plus belle et historique région d’Espagne, avec plus de 300 jours de soleil par an et des plages scintillantes. Composé de 4 unités d’appartements et de villas, le complexe se trouve dans une enceinte privée avec à disposition les meilleurs services, à seulement 1 km de la plage de La Antilla / Islantilla et à 20 minutes de l’Algarve. D’accès facile, il se trouve à une heure et demi de l’aéroport et de la gare AVE de Séville, et à moins d’une heure de l’aéroport de Faro.

Located on The Coast of Light, in one of the most beautiful and historic regions of Spain, lies this 4* Resort, with over 300 days of sunshine a year and glistering beaches along. Composed by 4 block of apartments and villas, is in a private compound with the best services, 1 km away from the La Antilla/Islantilla beach and 20 minutes away from Algarve. With an easy access and 1 hour and a half away from Sevilla airport and AVE station, and less than 1 hour from Faro airport.

78 > 143 m2

2>3

A partir de 173 300 € Price starting from 173 300 €

Ref. 5NQC6H / sothebysrealty.com

+32 2 218 06 20 sothebysrealty.be

CHÂTEAU OMMERSTEIN

CASTLE OMMERSTEIN

DILSEN STOKKEM, LIMBOURG

DILSEN STOKKEM, LIMBURG

L’histoire du château Ommerstein, qui date du 18ème siècle, remonte au 13ème siècle. Il a été entièrement rénové avec luxe et finesse entre 1999 et 2007. Mariant à la perfection design moderne et influences Art déco, il a gardé son élégance classique. Dans les caves, on retrouve un espace détente et wellness avec sauna, fitness, douche de pluie, deux jacuzzis et une cave à vin.

Chateau ‘Ommerstein’ is an exceptional 18th century castle, dating back to the 13th century. Between 1999 and 2007, the property was drastically restored with the most exclusive and luxury materials combining modern design with classic elegance. The underground cellar comprises a leisure complex with sauna, gym and two hot tubs as well as an authentic wine cellar.

Ref. SGWJVG / sothebysrealty.com

13.5 ha

2 330 m2

Prix sur demande Price upon request 43

Propriétés internationales

Propriétés Parisiennes

INTERNATIONAL LISTINGS

+ 33 1 82 73 25 00 proprietesparisiennes-sothebysrealty.com

APPARTEMENT

APARTMENT

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, PARIS

Dans un immeuble construit en 1963 avec gardien, au 3e étage avec ascenseur, ce magnifique appartement ensoleillé d’une surface de 122 m2 comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Entièrement rénové, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’un plan sans perte de place et de vues dégagées. Exposé sud, il profite d’un grand ensoleillement.

In a nice building of 1963 with caretaker, on the 3rd floor with elevator, this magnificent light-filled apartment of 1,313 sq.ft is in perfect condition and enjoys a foyer, a large living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a shower room. Completely renovated, it benefits from an exceptional location, from a floorplan without loss of space and nice unobstructed views. Facing south, the apartment welcomes natural light all day long.

122 m2 2 781 000 €

Ref. L9SWCG / sothebysrealty.com

+41 21 781 01 28 cardis.ch

VILLA

LUTRY, VAUD

Au cœur du quartier d’Orzens de Lutry-Sud, au détour d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, cette propriété d’exception à l’architecture contemporaine a été érigée en 2015 sur deux niveaux habitables et un sous-sol, totalisant près de 600 m². Le tout respire la modernité et le confort d’habitat, idéal pour une famille à la recherche d’un bien de qualité alliant commodité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.

In the heart of the Orzens district of Lutry-Sud, at the bend of an exceptional view of Lake Geneva and the Alps, this exceptional property with contemporary architecture was built in 2015 on two living levels and a sub floor, totaling nearly 6,458 sq.ft. Everything exudes modernity and living comfort, ideal for a family looking for a quality property combining convenience, functionality and a prime location.

Ref. K4L3K2 / sothebysrealty.com

23 a

600 m2

Prix sur demande Price upon request 45

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