Edition n°8 | 2021
ANY PLANE. ANY TIME. ANY PLACE
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15.09.2021 18:12:29
Sommaire INDEX
Propriétés PROPERTIES
Luxembourg-ville
3
LUXEMBOURG CITY
Autres communes
14
OTHER COMMUNES
Nouvelles constructions
26
NEW DEVELOPMENTS
Propriétés internationales
32
INTERNATIONAL PROPERTIES
Réseau mondial GLOBAL NETWORK
54
Un marché immobilier dynamique.
A dynamic real estate market.
Bousculée par la crise sanitaire, l'année 2020 a redéfini la notion d'habitat est s'est révélée exceptionnellement dynamique. L'immobilier de prestige semble avoir été immunisé et cette tendance s'est largement poursuivie courant 2021. L'adaptabilité au marché, les nouvelles technologies et la présence mondiale toujours croissante ont été les clés du succès qui ont permis de stimuler encore davantage cette dynamique commerciale.
Shaken up by the sanitary crisis, the year 2020 has globally changed definition of home but proved to be exceptionally dynamic. The luxury real estate sector seems to have been immune and this trend follows on in 2021. Market adaptability, new technologies and an ever-increasing global presence were the keys to success that helped drive the commercial momentum.
Dans ce contexte complexe, notre empreinte internationale a été l'un de nos plus grands avantages concurrentiels : alors que de nombreux clients cherchaient à acquérir des résidences secondaires sur les marchés du monde entier, les courtiers de notre réseau ont pu agir comme de véritables conseillers immobiliers mondiaux grâce au référencement interne entre bureaux, implantés dans les endroits du monde les plus convoités. Nos clients ont ainsi toujours pu bénéficier d'une expertise du marché local, indifféremment de l'endroit où ils souhaitaient acheter ou vendre. Cette proximité passe aussi par notre engagement dans l'innovation, et la technologie virtuelle est à l'avant-garde de notre stratégie marketing depuis plus d'une décennie. Dévoilé en 2020, le nouveau site internet sothebysrealty.com a été entièrement repensé de manière à fournir une superbe expérience utilisateur, quelle que soit la manière dont les acheteurs préfèrent rechercher leur nouvelle maison. Offrant un contenu multimedia comprenant photos professionnelles, vidéos et visites virtuelles, 60 conversions de devises et 14 langues, il a totalisé un record de 37 millions de visites en 2020. Reflet de cette dynamique particulière, Sotheby's International Realty a naturellement poursuivi son expansion à travers le monde : une cinquantaine de nouveaux bureaux ont ouverts leurs portes l'année passée et le volume global de ventes a progressé de presque 32% avec un record de 150 milliards pour clôturer 2020.
In this complex environment, our international footprint has been one of our greatest competitive advantages: while many clients were looking to acquire second homes in markets around the world, the brokers of our network were able to act as true global real estate advisors thanks to internal referrals between offices located in the most desirable places around the globe. Our clients have always been able to benefit from local market expertise, regardless of where they wanted to buy or sell. This proximity is also reflected in our commitment to innovation, and virtual technology has been at the forefront of our marketing strategy for over a decade. Unveiled in 2020, our new woldwide website sothebysrealty.com has been completely redesigned to provide a superb end-user experience however buyers prefer to search for their new home. With a multimedia content including professional photos, videos and virtual tours as well as 60 currency conversions and 14 languages, the website achieved a notable amount of traffic for the brand with 37 million visits in 2020. Reflecting this particular dynamic, Sotheby's International Realty remained committed to expanding its global footprint: about 50 new offices opened last year and the global sales volume increased by almost 32%, with a record of 150 billion in 2020.
SOTHEBYSREALTY.LU | SOTHEBYSREALTY.COM
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
3
Propriétés PROPERTIES
Luxembourg-Cents VILLA
VILLA
Splendide villa construite en 2015 dans un style architectural moderne. La propriété possède de grands volumes ouverts ainsi que des finitions très luxueuses. Le rez-de-jardin abrite un grand espace bien-être d’environ 100 m2 avec accès direct à la terrasse inférieure et au jardin. Celui-ci comprend un second salon avec sauna et feu ouvert ainsi qu’une salle de sport.
Splendid villa built in 2015 in a modern architectural style. The property has large open volumes as well as very luxury finishes. The garden level houses a large wellness area of approximately 1,076 sq.ft with direct access to the lower terrace and the garden. This includes a second living room with sauna and open fireplace as well as a gym.
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
Ce niveau est complété par une belle cave à vin climatisée et un garage pour 3 voitures. Agrémentée de grandes ouvertures qui offrent une belle vue sur la verdure, la propriété possède des lignes sobres, des équipements très haut de gamme et une situation idéale à quelques minutes du centre-ville.
This level is completed by a beautiful air conditioned wine cellar and a 3-car garage. With large windows offering a beautiful view of the greenery, the property has clean lines, very high quality equipments and an ideal location just a few minutes from Luxembourg city center.
9.2
579
4
5
3
ares
m2
chambres
salles de bain
garages
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garages
5 800 000 € Ref. #932
5
Propriétés PROPERTIES
Luxembourg-Hollerich DUPLEX
DUPLEX
Superbe appartement entièrement rénové et situé à proximité du parc de la Pétrusse, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Le bien compte 2 chambres à coucher dont une belle suite parentale aménagée en combles avec salle de douche, coin bureau et dressing.
Beautiful apartment completely renovated and located near the Pétrusse park, a few minutes walk from the city center and all amenities. The property enjoys 2 bedrooms including a master suite accomodated in the attic with shower room, office space and closet.
92.5
2
2
m2
chambres
salles de bain
sqm
bedrooms
bathrooms
890 000 € Ref. #953
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
Luxembourg-Merl MAISON DE VILLE
TOWNHOUSE
Maison d'architecte idéalement située dans une rue calme de Merl, à quelques pas du campus de l’ISL et du parc de Merl. Construite en 1984 et dessinée par l’architecte Fernand Fabeck, cette maison avant-gardiste a été rénovée en 2013 tout en conservant ses éléments architecturaux d’origine : briques faites sur commande, parquets mosaïque massifs, fenêtre en losange et très bel escalier en marbre.
Architect townhouse ideally located in a quiet street of Merl, within walking distance to the ISL campus and the Merl Park. Built in 1984 and designed by the renowned architect Fernand Fabeck, this avantgarde house has been renovated in 2013, retaining many original architectural features such as its bespoke bricks, mosaic wood floors, diamond shaped window and beautiful marble staircase.
1.74
290
5
3
1
ares
m2
chambres
salles de bain
garage
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garage
2 770 000 € Ref. #682
7
Propriétés PROPERTIES
Luxembourg-centre APPARTEMENTS - LE CLOÎTRE SAINT-FRANÇOIS
APARTMENTS - THE CLOISTER SAINT FRANCIS
Le Cloître de Saint-François est situé au cœur de la Vieille Ville de Luxembourg, à quelques pas seulement du Palais Grand-Ducal. Entièrement réhabilité, cet ancien couvent dominicain offre des vues exceptionnelles sur toute la Vieille Ville grâce à son emplacement sur la Corniche. L'ensemble résidentiel se compose de 20 unités articulées autour d’un patio central.
The Cloister of Saint Francis is located in the heart of Luxembourg Historical Center, close to the Grand Ducal Palace and to the main shopping area. Set on the Corniche, this fully restored former Dominican abbey offers outstanding views. The building comprises 20 living units arranged around a central patio.
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
Les appartements possèdent des finitions luxueuses et des équipemenst haut de gamme : domotique KNX Gira, Revox Sound system, plafonds rafraîchissants, beau parquet, sanitaires haut de gamme,… Authenticité, luxe et situation exceptionnelle sont les maîtres mots de ces biens d'exception.
The apartments enjoy high-end finishes and top-of-the-line amenities: KNX Gira home automation, Revox sound system, cooling ceilings, nice wood floor, high-end sanitary equipment,… Authenticity, luxury and exceptional location are the key features of these gorgeous properties.
3
249 à 268
2à3
2à3
unités disponibles
m2
chambres
salles de bain
available units
sqm
bedrooms
bathrooms
prix à partir de price starting from
4 600 000 € Ref. #826/827/829
9
Propriétés PROPERTIES
Luxembourg-Belair MAISON D'ARCHITECTE NEUVE
NEW ARCHITECT'S HOUSE
Située dans le quartier très prisé de Belair, cette luxueuse maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme sans issue. Entourée de verdure, elle associe idéalement nature et cadre de vie urbain avec toutes les commodités à distance de marche. Les aménagements et matériaux sont d'excellente qualité, les finitions très soignées et la façade en pierre naturelle s'intègre parfaitement dans le bâti environnant.
Located in the sought-after district of Belair, this luxury architect's house offer an exclusive living environment in a quiet dead-end street. Surrounded by greenery, the property ideally combines nature and urban lifestyle with all amenities a few steps away. The house boasts selected materials, high-end finishes and a beautiful natural stone facade which perfectly blends with the surrounding buildings. Availability: end 2021
Disponibilité : fin 2021
2.86
266
5
4
2
ares
m2
chambres
salles de bain
garages
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garages
4 194 160 € Ref. #921
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
Luxembourg-Belair MAISON DE VILLE
TOWNHOUSE
Belle maison unifamiliale de haut standing située à Belair, à quelques pas de toutes commodités. La propriété dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée, plafonds rafraîchissants, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée,… Les finitions luxueuses - ascenseur privatif, parquet en chêne, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage offrent un confort optimal.
Beautiful luxury townhouse located in the sought-after area Belair, close to all amenities. The house enjoys top-of-the-line amenities: ventilation system, cooling ceilings, air conditioning, central vacuum, alarm system, fireplace,… The luxury finishes - lift, oak floor, natural stone facade, high-end materials, sound insulation on each floor,…) are the key features of this comfortable property.
3.49
297
4
3
1
ares
m2
chambres
salles de bain
garage
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garage
3 930 000 € Ref. #435
11
Propriétés PROPERTIES
Luxembourg-Dommeldange DUPLEX
DUPLEX
Cette résidence de haut standing possède des équipements luxueux ainsi qu'un superbe espace wellness qui comprend une piscine, un jacuzzi, une salle de fitness, un sauna et un hammam. Situé au 3ème étage, le duplex possède une surface habitable de 193 m2 ainsi qu'une terrasse de 35 m2 et deux balcons de 9 m2 chacun. Les lignes sobres de l'appartement sont élégamment mises en valeur par les grandes baies vitrées et la belle hauteur sous plafond.
This building enjoys luxury facilities as well as a beautiful wellness which includes a swimming pool, a whirlpool, a gym, a sauna and a steam room. Located on the 3rd floor, the duplex apartment enjoys a living area of 2,077 sq.ft, a terrace of 367 sq.ft and a balcony of 107 sq.ft. The clean lines of the apartment are elegantly enhanced by the floor-to-ceiling windows and the high ceilings.
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
Baigné de lumière naturelle en toute saison, l'appartement possède de grands volumes ouverts, des espaces de vie agencés de manière fonctionnelle et des finitions de qualité. Deux emplacements de parking intérieurs, une cave et une cave à vin viennent compléter l'offre.
Bathed in natural light throughout the seasons, the apartment enjoys nicely laid-out and airy volumes as well as luxury finishes. 2 indoor parking places, a storage unit and a wine cellar are included.
193
4
3
53
2
m2
chambres
salles de bain
m2 de terrasses
parkings intérieurs
sqm
bedrooms
bathrooms
sqm terraces
indoor parkings
3 050 000 €
13
Autres communes OTHER COMMUNES
15
Propriétés PROPERTIES
Bridel DOMAINE PRIVÉ
PRIVATE DOMAIN
Cet exceptionnel domaine privé se trouve dans la commune de Bridel, au début d'une rue sans issue. Nichée dans la verdure, la propriété s'étend sur 2,41 hectares et offre de superbes volumes ainsi que des vues dégagées sur la nature environnante. Elle est distribuée sur 3 niveaux et possède un bel espace wellness au niveau inférieur qui comprend une piscine, un hammam, un fitness ainsi qu'une douche.
This exceptional private domain is located in Bridel, at the beginning of a dead-end street. Nestled in the greenery, the property extends over 2.41 hectares and offers large volumes as well as breathtaking views on the surrounding nature. The house is distributed over 3 levels and enjoys a beautiful wellness area on the lower level which includes a swimming pool, a steam room, a gym and a shower.
Autres communes OTHER COMMUNES
La maison possède de grands espaces de vie baignés de lumière naturelle grace aux vastes ouvertures. Confortable et bien agencée, elle offre 6 chambres, 6 salles de bain et un appartement de fonction. Finitions et équipements luxueux : beau parquet, chambre froide, cave à vin climatisée et garage pour 4 voitures. Une demeure absolument unique à découvrir.
The property boasts large living spaces bathed in natural light thanks to the large openings. Comfortable and well laid out, the house enjoys 6 bedrooms, 6 bathrooms and an office apartment High quality finishes and equipments: beautiful wood floor, cold room, air conditioned wine cellar and 4-car garage. A unique gem to discover.
2.41
810
6
6
4
1
hectares
m2
chambres
salles de bain
garages
wellness
hectares
sqm
bedrooms
bathrooms
garages
wellness
prix sur consultation price upon request
17
Propriétés PROPERTIES
Roeser PENTHOUSE
Situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, ce penthouse duplex offre sur 282 m2 et 110 m2 de terrasse un cadre de vie idyllique. Distribué sur deux niveaux bénéficiant de finitions de premier choix, le penthouse se compose d'un spacieux séjour avec feu ouvert et cave à vin, d'un bel espace repas ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement agencée avec des matériaux de haute qualité.
PENTHOUSE
Located a few minutes from Luxembourg city center, this duplex penthouse offers an idyllic living environment over 3.035 sq.ft. and 1.184 sq.ft. of terrace. The penthouse is distributed over two levels and enjoys high quality fittings and finishes. It is composed of a spacious living room with open fireplace and wine cellar, a beautiful dining area and a professional kitchen fitted with high quality materials.
Autres communes OTHER COMMUNES
La très spacieuse terrasse entourant partiellement l'étage inférieur est l’endroit idéal pour profiter du soleil et d’agréables repas entre amis ou en famille avec son espace barbecue et sa pergola équipée d’un chauffage. L’appartement bénéficie d'aménagements haut de gamme comme les revêtements de sol en parquet et marbre, la cave à vin vitrée, la domotique ou encore l'aspiration centralisée. Garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.
The very spacious terrace partially surrounding the lower floor is the ideal place to unwind and enjoy dinners with its nice barbecue area and its pergola equipped with a heater. The apartment is accommodated with top-of-the-line fittings and finishes such as wood and marble floors, glazed wine cellar, home automation and central vacuum. Garage which can accommodate up to 6 vehicles.
282
3
2
110
6
m2
chambres
salles de bain
m2 de terrasse
garages
sqm
bedrooms
bathrooms
sqm terrace
garages
2 490 000 € Ref. #898
19
Propriétés PROPERTIES
Remich MAISON DE MAÎTRE
Erigée sur une parcelle de 10.87 a, cette somptueuse maison de maître datant de 1890 offre une surface utile de 690 m2 dont 471 m2 habitables. Alliant harmonieusement éléments d'architecture contemporains et classiques, cette magnifique propriété rénovée en 2011 a conservé tout son cachet d'origine et offre une vue splendide sur la Moselle.
MANSION
Built on a large land of 11,700sq.ft, this gorgeous mansion dating from 1890 offers a global surface of 7,427 sq.ft and a living surface of 5,069 sq.ft. Harmoniously combining contemporary and classical architectural elements, this magnificent property renovated in 2011 retains much of its antique charm and boasts a clear view over the Moselle river.
Autres communes OTHER COMMUNES
Endroit idéal pour profiter du soleil en toute saison, le splendide jardin d'hiver dont le toit peut être totalement ouvert offre une vue dégagée sur la nature. A l'avant de la propriété se trouve un agréable jardin agrémenté d'une centaine d'espèces de roses différentes. Belle cave à vin avec salle de dégustation et garage pour 2 voitures. Cette belle demeure élégamment restaurée est un joyau à découvrir.
Perfect place to unwind and to enjoy the sun in any season, the splendid winter garden whose roof can be entirely opened offers a green view over the nature. At the front of the property, the manicured garden is embellished with more than hundred different species of roses. Nice wine cellar with tasting room and 2-car garage. This elegantly restored house is a real gem to discover.
10.87
471
6
3
2
ares
m2
chambres
salles de bain
garages
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garages
4 190 000 € Ref. #945
21
Propriétés PROPERTIES
Roeser DOMAINE PRIVÉ
PRIVATE DOMAIN
Superbe domaine privé sis au coeur du village de Roeser, à 15 minutes de la ville de Luxembourg. Nichée dans un parc paysager de 30,86 a, la propriété comprend une surface habitable de 1 246 m2. Propice à la détente, la partie droite du rez-de-chaussée est entièrement occupée par le wellness qui comprend une grande piscine intérieure agrémentée d'une plage extérieure, un jacuzzi et un hammam.
Nestled in a landscaped park of 0,76 acre, this private domaine includes a living surface of 13,411 sq.ft. Perfect place to unwind, the right wing of the ground floor houses the wellness which includes a large indoor swimming pool embellished with an outdoor sand beach, a whirlpool and a steam room.
Autres communes OTHER COMMUNES
Véritable havre de paix au bord de la rivière, les extérieurs offrent une vue dégagée sur les champs et sont soigneusement aménagés : grande terrasse ensoleilée, parc arboré, aire de jeux pour enfants et bel étang central. Agréable et chaleureuse, cette demeure pleine de charme située dans environnement exceptionnel se trouve en excellent état.
Haven of peace by the river, the garden boasts a clear view over the fields and is meticulously landscaped: large sunny terrace, tree-filled park, children's playground and beautiful central pond. Exclusive and cosy, this charming property enjoys a unique environment and is in mint condition.
30.86
1 246
8
4
2
ares
m2
chambres
salles de bain
garages
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garages
8 980 000 € Ref. #657
23
Propriétés PROPERTIES
Bettange-sur-Mess VILLA
Superbe propriété sise sur un terrain de 20.62 ares au sein du domaine Op der Haard, dans la commune de Dippach. Possédant de très grands volumes, la villa développe une surface habitable de 860 m2 sur 3 niveaux desservis par un ascenseur plus un sous-sol de 740 m2 entièrement aménagé. Soigneusement entretenus, les extérieurs comprennent une large terrasse qui se prolonge vers un agréable jardin.
VILLA
Gorgeous property positioned on a land of 0.49 acre in the Op der Haard domain, in the commune of Dippach. The villa boasts very large volumes and a living surface of 9,256 sq.ft over 3 levels served by a lift plus a basement of 7,965 sq.ft. Meticulously maintained, the outdoor spaces include a large terrace that extends to a pleasant garden.
Autres communes OTHER COMMUNES
Le sous-sol est agrémenté d'une piscine intérieure et permet de réaliser un bel espace spa et/ou salle de loisirs. Une grande cave à vin vient compléter cet ensemble. Accessible par l'arrière de la propriété, le second garage permet de stationner 6 voitures supplémentaires. Très spacieuse et chaleureuse, la propriété se situe dans un environnement discret à proximité de la nature et à 15 minutes de voiture de Luxembourg-ville.
The basement enjoys an indoor swimming pool and can be arranged into a nice wellness and/or hobby room. A large wine cellar complete this level. Accessible by the rear of the property, a second garage can accomodate up to 6 additional cars. Very spacious and cosy, the villa enjoys much privacy in the immediate vicinity of nature and is only 15 minutes drive from Luxembourg City.
20.62
1 600
6
6
8
ares
m2
chambres
salles de bain
garages
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garages
5 900 000 € Ref. #886
25
Nouvelles constructions NEW DEVELOPMENTS
VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
Une gestion optimale de vos biens Notre service de gestion locative administre de façon exhaustive les biens immobiliers, quels que soient leur taille - lots isolés ou immeubles - ou leur typologie : habitations vides ou meublées, bureaux, commerces, habitations mixtes, … Notre mission : vous représenter auprès des différents interlocuteurs - locataire, administration, syndic... -, et assurer l’entretien, la rentabilisation et la valorisation de votre patrimoine.
Mise en location
Gestion quotidienne
Suivi des contentieux
83, av. du X Septembre | L-2551 Luxembourg | T. +352 20 19 19 90
gestimonia.lu 27
Nouvelles constructions NEW DEVELOPMENTS
Luxembourg-Weimershof ENSEMBLE RÉSIDENTIEL - ÉGLANTIERS
RESIDENTIAL ESTATE - ÉGLANTIERS
Avec seulement 6 unités, ce projet possède une architecture sobre qui met en lumière les beaux volumes et les matériaux rigoureusement sélectionnés. Il se compose de 2 maisons dont chacune comprend 3 appartements : un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée avec jardin privatif incluant une piscine chauffée, un appartement 2 chambres au 1er étage avec 3 balcons et un duplex 3 chambres au 2ème et 3ème étage.
With only 6 units, this human-size project enjoys an elegant architecture that highlights the nice volumes and the perfectly selected materials. It features 2 houses with 3 apartments in each: a 2-bedroom apartment on the ground floor with private garden and heated pool, a 2-bedroom apartment on the 1st floor with 3 balconies and a 3bedroom duplex on the 2nd and 3rd floor.
890 000 €
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
Baignés de lumière naturelle, ils possèdent de grandes baies vitrées offrant des vues dégagées sur un environnement privilégié. Une cave et un parking intérieur sont également inclus dans le prix pour chaque unité.
Bathed with natural light, they enjoy oversized windows with open views over a privileged environment. A cellar and an indoor parking place are also included in the price for each unit.
5
90 à 101
2à3
1
unités disponibles
m2
chambres
parking intérieur
available units
sqm
bedrooms
indoor parking
prix à partir de price starting from
1 264 984 € TVA 3% Ref. #808
29
Nouvelles constructions NEW DEVELOPMENTS
Luxembourg-Eich ENSEMBLE RÉSIDENTIEL - FOREST HILL
RESIDENTIAL ESTATE - FOREST HILL
Les appartements du projet FOREST HILL vous offrent un cadre de vie privilégié dans une rue calme et résidentielle. Stratégiquement positionné au cœur de la ville et à proximité de la forêt, l’ensemble résidentiel associe idéalement cadre de vie urbain avec toutes les infrastructures nécessaires et proximité immédiate de la verdure.
The apartments of the FOREST HILL project offer a unique lifestyle, in a quiet and residential street. Thoughtfully positioned in the heart of the city and close to the forest, the residential estate harmoniously combines urban lifestyle and nature.
890 000 €
Luxembourg-ville LUXEMBOURG CITY
Grâce à leur situation surélevée et à leur agencement qui fait la part belle aux volumes largement ouverts, la luminosité naturelle se diffuse à travers les pièces de vie et en souligne les belles finitions. Chaque acquéreur dispose d'un budget élevé pour l'ensemble des matériaux dont la sélection s'effectue auprès de prestataires de qualité reconnus au Grand-Duché.
The elevated position and the carefully considered layout of the apartments with large openings ensure plenty of natural light in all rooms all year long and highlight the high-end finishes. Each buyer benefits from a high budget for the materials and can make his selection among suppliers recognized in the Grand-Duchy for their quality and service.
5
50 à 93
1à3
unités disponibles
m2
chambres
available units
sqm
bedrooms
prix à partir de price starting from
545 000 € TVA 3% Ref. #939/941/954/955/957
31
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
A UNIQUE OPPORTUNITY TO BUY INTO THE SIX SENSES MOUNTAIN LIFESTYLE, IN ONE OF THE MOST DESIRED ALL-YEAR ALPINE DESTINATIONS. Six Senses Kitzbühel Alps is a cutting edge, ultra-luxury gated community offering a portfolio of 45 branded apartments and 13 branded villas, each with access to the services and amenities of a 77 key Six Senses Hotel and Spa. The project site lies on a south facing plateau at 1250m above sea level, bordering an untouched nature reserve, with infinite views onto the Hohe Tauern mountain range. Six Senses Kitzbühel bridges the lifestyle experience of the buzzing Kitzbühel region with the privacy and natural wonders of living in midst of an Alpine national park. Easily accessible, yet with true hideaway characteristics. Location, brand, zoning and concept are unrivaled.
SOTHEBYSREALTY.LU
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Wiesbaden, Allemagne VILLA
Garder une belle vue d'ensemble tout en profitant de l'espace libre. De l'espace pour chaque individu, planifié et aménagé dans un concept d'habitation généreux qui place la famille au centre. La maison possède une situation surélevée dans un quartier résidentiel très prisé de Wiesbaden. Par ailleurs, cette propriété s'intègre parfaitement dans l'environnement magnifiquement aménagé. Dès que la porte du jardin se referme et que la vue s'ouvre sur cette maison idyllique et très bien entretenue, on laisse le quotidien derrière soi.
11
322
5
3
ares
m2
chambres
salles de bain
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
VILLA
Keeping the overview while enjoying the free space. Space for each individual, planned and arranged in a generous living concept that moves the family in the center. The house sits on a slight elevation in a very preferred residential area of Wiesbaden. The spacious house was perfectly embedded in the large and beautifully landscaped property. As soon as the garden door closes and the view of the idyllic, very well-maintained home opens, one has left everyday life behind.
2 490 000 €
+49 (0) 611 89 05 92 10 PETERS-SOTHEBYSREALTY.DE
Konigstein, Allemagne VILLA
VILLA
Cette splendide villa possède de très beaux volumes ouverts et des extérieurs méticuleusement soignés. Dès l'entrée, le hall offre une ambiance prestigieuse avec beaucoup d'espace de circulation et les grandes fenêtres offrent de superbes vues sur le fantastique jardin paysager. Nombreux équipements et appareils électroménagers design et de très haute qualité, garage double et studio d'enregistrement.
This gorgeous villa boasts large and airy volumes as well as manicured outdoor spaces. The entrance hall offers a prestigious ambience with plenty of space to arrive and depart. The large floor-to-ceiling windows allow views into the fantastic landscaped garden. Numerous very high quality and stylish fixtures and appliances, double garage and recording studio.
18
663
4
3
ares
m2
chambres
salles de bain
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
5 800 000 € 37
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Ixelles, Les Etangs, Belgique MAISON DE MAÎTRE
Maison de maître de 1905 entièrement rénovée en 2011, développant une façade de ± 8 mètres. Celle-ci présente une superficie de ± 665 m² bruts sur un terrain de ± 4 ares avec jardin orienté sud-est. Les Etangs d’Ixelles offrent un cadre vert et pittoresque à deux pas de la place Flagey. Cet endroit est connu pour la qualité de vie qu’il propose, entre la quiétude des étangs et l’animation du quartier environnant.
4
571
6
5
1
ares
m2
chambres
salles de bain
garage
ares
sqm
bedrooms
bathrooms
garage
MANSION
Mansion from 1905 completely renovated in 2011 developing a facade of ± 8 meters, with a gross area of ± 665 sqm on a plot of ± 4 a with south-east facing garden. The Ixelles ponds offer a green and picturesque setting close to Place Flagey. This place is known for the quality of life it offers, between the tranquility of the ponds and the bustle of the surrounding neighborhood.
prix sur consultation price upon request
+32 2 218 06 20 SOTHEBYSREALTY.BE
Ixelles, Louise, Belgique PENTHOUSE
PENTHOUSE
Au début de la rue Souveraine, à quelques minutes de la place Fernand Cocq, de l’avenue Louise et de la place Stéphanie, splendide appartement situé au dernier étage d’un immeuble de standing signé par le célèbre architecte Marc Corbiau. Déposé sur l’immeuble telle une boîte, ce penthouse 4 façades de plain-pied bénéficie, à l’avant et sur toute sa longueur, d’une superbe terrasse de ± 111 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville.
At the beginning of rue Souveraine, just a few minutes away from Place Fernand Cocq, Avenue Louise and Place Stephanie, splendid apartment on the top floor of a luxurious building signed by the famous architect Marc Corbiau. Set on the top of the building like a box, this 4 facades penthouse benefits from a superb terrace of ± 111 sqm with an exceptional view over the city which runs along its whole front lenght.
277
4
3
1
m2
chambres
salles de bain
garage
sqm
bedrooms
bathrooms
garage
2 500 000 € 39
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Paris 6°, Saint-Germain-des-Prés APPARTEMENT
Superbe appartement situé au 5ème étage avec ascenseur dans l'un des plus beaux immeubles haussmanniens du quartier de SaintGermain-des-Prés / Odéon. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation lourde de 12 mois effectuée avec goût par un architecte de renom et utilisant des matériaux haut de gamme. Entièrement équipé de la climatisation, il dispose de nombreux placards sur mesure. Il est très lumineux sur toute sa surface et bénéficie de belles vues dégagées.
112
3
3
m2
chambres
salles de bain
sqm
bedrooms
bathrooms
APARTMENT
Gorgeous partment of 112 sqm located on the 5th floor with elevator in one of the most beautiful Haussmann Building of the area of Saint-Germain-des-Prés / Odéon. The apartment has just been tastefully renovated by a well-known architect using high-end materials. The apartment is fully equiped with air conditioning and has many built-ins. All the rooms enjoy much daylight and nice unobstructed views.
2 495 000 €
Propriétés Parisiennes
+ 33 1 82 73 25 00 PROPRIETESPARISIENNES-SOTHEBYSREALTY.COM
Paris 9°, Avenue Trudaine APPARTEMENT
APARTMENT
Avenue Trudaine, bel appartement familial refait à neuf par architecte en 2016. Dans un bel immeuble de la fin du XIXème, au 2ème étage par ascenseur, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures, sa cheminée, ses poutres et offre une vue magnifique sur l'Avenue depuis son grand balcon. Rénovation de grande qualité offrant de nombreux rangements intégrés et une distribution optimisée. Une très grande cave aménagée complète ce bien.
Avenue Trudaine, beautiful family apartment renovated by architect in 2016. In a beautiful building from the end of the 19th century, on the 2nd floor by elevator, this apartment retains much of his antique charm with its moldings, fireplace, beams and offers a magnificent view of the Avenue from its large balcony. High quality renovation offering plenty of integrated storage and optimized distribution. A very large fitted cellar completes this property.
115
3
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m2
chambres
salles de bain
sqm
bedrooms
bathrooms
1 875 000 € 41
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Gryon, Vaud, Suisse CHALET DE LUXE AVEC VUE SUR LES ALPES
Le chalet Emily n'est pas qu'un chalet ! C'est une magnifique propriété de standing dernièrement rénovée en 2018 implantée au cœur d'un grand parc privé bénéficiant d'une vue imprenable sur les Alpes. Idéalement situé à La Barboleuse sur la commune de Gryon, le centre de Villars-sur-Ollon avec ses écoles internationales n'est qu'à 10min en voiture. A proximité, le télécabine des Chaux vous emmènera directement sur le domaine skiable Villars / Gryon / Les Diablerets faisant partie du forfait saisonnier MagicPass.
5.1
306
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3
ares
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chambres
salles de bain
ares
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LUXURY CHALETS VITH VIEW ON THE ALPS
Chalet Emily is not just a chalet! It is a magnificent property of standing recently renovated in 2018 implanted in the heart of a large private park enjoying a breathtaking view of the Alps. Ideally located at La Barboleuse in the commune of Gryon, the center of Villars-sur-Ollon with its international schools is only 10 minutes away by car. Nearby, the Chaux cable car will take you directly to the Villars / Gryon / Les Diablerets ski area as part of the MagicPass seasonal package..
prix sur consultation price upon request
+41 21 781 01 28 CARDIS.CH
Corseaux, Vaud, Suisse MANOIR PIEDS DANS L'EAU AVEC PORTS PRIVÉS
MANSION FEET IN THE WATER WITH PRIVATE PORTS
Bâtie à l'aide de matériaux nobles et raffinés, cette luxueuse propriété offre des prestations haut de gamme qui sauront répondre aux plus hautes exigences. Ses aménagements comprennent entre autres une piscine à débordement extérieure, deux ports privatifs ainsi qu’une spacieuse terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer ce panorama privilégié. Vous aurez également tout loisir de pouvoir vous prélasser au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clôturé.
Built using noble and refined materials, this luxurious property offers you top-of-the-range amenities. Its amenities include an outdoor infinity pool, two private ports and a spacious terrace from which you can admire the privileged panorama. You will also be able to relax in the heart of a magnificent wooded and entirely fenced park.
1.18
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ha
chambres
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prix sur consultation price upon request 43
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Cap d'Antibes, France VILLA CONTEMPORAINE - DOMAINE PRIVÉ
Sur le versant ouest du prestigieux Cap d’Antibes, cette somptueuse villa de style contemporain imaginée par le studio d’architectes Caprini & Pellerin est située au sein d'un domaine privé, au calme absolu et sans vis-à-vis, nichée sur environ 6.000 m2 de jardin paysager parfaitement plat avec une magnifique piscine miroir chauffée, plusieurs bassins, fontaines et mur d’eau, patios ombragés, pool house et vastes terrasses ouvrant sur une exceptionnelle vue mer, sur les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.
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chambres
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CONTEMPORARY VILLA - PRIVATE DOMAIN
Luxurious villa with panoramic sea view located in a private domain in absolute calm and without vis-à-vis within a sought-after area of the Cap d'Antibes. Designed by the Caprini & Pellerin architect agency, the villa is nestled on approximately 6,000 sqm of flat and perfectly landscaped garden. It offers a magnificent heated mirror swimming pool, several ponds, fountains and water walls, shaded patios, a pool house; and large terraces opening onto an exceptional view of the sea, the Lérins Islands as well as the Massif de l’Estérel.
32 000 000 €
+33 4 92 92 12 88 COTEDAZUR-SOTHEBYSREALTY.COM
Cannes-Croisette, France APPARTEMENT
APARTMENT
Immobilier de luxe à Cannes Croisette: découvrez ce prestigieux appartement familial à vendre, doté d'une terrasse de 21 m² et offrant un cadre de vie remarquable avec sa vue sur la mer ainsi que les montagnes de l'Esterel. Avec une surface confortable de 100 m2, cet élégant appartement face à la mer se situe à proximité immédiate du port, des plages et à quelques pas de la Rue d'Antibes.
Luxury real estate in Cannes Croisette: discover this prestigious family apartment for sale, with a 21 sqm terrace and featuring an amazing view over the sea and the Esterel mountains. With a comfortable surface area of 100 sqm, this elegant apartment facing the sea is located in the immediate vicinity of the port, the beaches and a few steps from the Rue d'Antibes.
100
3
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m2
chambres
salles de bain
sqm
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2 550 000 € 45
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Photos: © Yoo Jean Han
830 Park Avenue, New York, USA APPARTEMENT
APARTMENT
Idéalement situé sur Park Avenue et East 76th Street, cet appartement rénové de 10 à 8 pièces a été soigneusement modernisé dans un style contemporain. Caractérisé par de grandes fenêtres, de multiples expositions et des vues verdoyantes depuis chaque pièce, cet appartement est un véritable délice. Les hauts plafonds, les belles moulures d'époque, les parquets et les détails architecturaux classiques constituent un cadre de vie agréable au quotidien.
Perfectly situated on Park Avenue and East 76th Street, this clean and classically renovated 10 into 8 room cooperative apartment has been thoughtfully modernized with a perfect touch of contemporary styling. Distinguished by large windows, multiple corner exposures, and lush leafy outlooks from every room, the apartment is an absolute delight. High ceilings, beautiful period moldings, hardwood floors, and classic architectural details provide the ideal setting for comfortable living.
6
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chambres
salles de bain
bedrooms
bathrooms
7,600, 000 $
SERENA BOARDMAN +1 917 667 2468
SOTHEBYSREALTY.COM / NYC
Photos: © Eitan Gamliely
252 Seventh Avenue, New York, USA LOFT PENTHOUSE
LOFT PENTHOUSE
Pensé dans les moindres détails, cet étonnant penthouse combine harmonieusement style innovant et finitions luxueuses. Alliant élégance et confort, cet appartement de 3 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain a tout pour séduire : une luminosité optimale grâce à ses 5 puits de lumière, une cheminée contemporaine à bois, de hauts plafonds et une spacieuse terrasse végétalisée et irriguée avec éclairage extérieur.
This stunning and serene penthouse is rich with bespoke details offering both an innovative style and luxurious design elements. Seamlessly combining elegance with comfort, this 3 bedroom plus office and 2.5 bath home has it all.... An abundance of light streaming through its 5 skylights, a contemporary wood-burning fireplace, high ceilings and a spacious irrigated planted terrace with outdoor lighting.
3
2.5
chambres
salles de bain
bedrooms
bathrooms
4,500, 000 $
LISA VERDI +1 917 353 0858 47
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
1300 Brickell Bay Dr, #PH 4401, Miami, USA PENTHOUSE
PENTHOUSE
Une vue sur l'océan à couper le souffle depuis ce nouveau penthouse à deux étages. Des plafonds hauts de 6m, une cuisine ouverte de designer italien et une grande cuisine de maître d'hôtel. 6 chambres, 7,5 salles de bain, une chambre de bonne, une salle de cinéma, une salle familiale, un bureau-bibliothèque, d'énormes placards californiens, de grands balcons, des espaces ouverts et 5 places de parking. Immeuble de luxe sécurisé avec conciergerie 24h/24 / 7j/7, piscine, salle de sport, spa, salle de cinéma, salle de détente,…
Breathtaking water views from this new 2 Story Penthouse. 20 ft. high ceilings, Italian designer open kitchen plus full size Butler's Kitchen. 6 bedrooms, 7.5 bathrooms, maid's quarters with separate entrance, movie theater room, family room, office-library, huge walk-in California closets, large balconies, impressive open spaces and 5 parking spaces. Luxury building with 24/7 security and concierge, pool, gym, spa, movie theater, social room and more.
605
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chambres
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toilet
5,880,000 $
+1 786 453 3170 ONESOTHEBYSREALTY.COM
19575 Collins Ave, #4, Sunny Isles Beach, USA BEACH HOUSE
BEACH HOUSE
The Beach House est une résidence en bord de mer à l'échelle d'une maison privée, avec toutes les commodités d'un condominium ultra-luxueux. Les parties privées de la maison comprennent un salon pour les invités, un bureau et une énorme salle de bain principale revêtue d'onyx blanc du sol au plafond. Concierge, spa, plage et piscine, cave à vin privée, centre d'affaires, salle pour enfants, bibliothèque, studio de yoga et centre de remise en forme.
The Beach House at Regalia Sunny Isles is an oceanfront residence at the scale of a private home, with all the conveniences of an ultra-luxury condominium. The private areas of the home are just as special, with a guest living room, study, and massive master bathroom lined in floor-to-ceiling white onyx. Regalia offers a concierge, full-service spa, beach and pool, a private wine vault, business center, children's room, library, yoga studio and fitness center.
877
6
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m2
chambres
salles de bain
toilettes
sqm
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18,500,000 $ 49
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Palm Jumeirah, Dubaï, EAU PENTHOUSE
PENTHOUSE
Ce penthouse magnifiquement conçu est entièrement meublé et présente des caractéristiques élégantes ainsi qu'une atmosphère accueillante. En tant que résidence avec services, cette spacieuse propriété donne l'impression d'une villa. Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers allemands intégrés, 4 grandes chambres avec salles de bain privatives et placards intégrés. Le vaste expace extérieur qui comprend une piscine privée et un jardin vient souligner le volume global de la propriété.
This beautifully designed penthouse apartment comes fully furnished with stylish features and an inviting atmosphere. As a serviced residence, it is an indulgent luxury property with the spacious feel of a villa. Modern fully equipped kitchen with integrated German appliances, four large bedrooms all with en-suite bathrooms and built-in wardrobes. The property’s grandeur is further enhanced by a spacious outdoor space that includes its own private swimming pool and garden.
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4
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19,500,000 AED
+971 44 55 08 88 LUXHABITAT.AE
Emirates Hills, Dubaï, EAU VILLA
VILLA
Cette remarquable propriété exprime le luxe dans les moindres détails, notamment par ses finitions réalisées avec des matériaux provenant de trois continents. Etonnante d'un point de vue architectural, elle mélange harmonieusement design contemporain et architraves traditionnelles. Ses caractéristiques sur mesure comprennent des lustres en cristal, du marbre italien, des plafonds peints à la main avec des feuilles d'or, un éclairage indirect et un système domotique.
This remarkable luxury property conveys pure opulence through every aspect, including its finish with source materials from three continents. Spanning over 2,136 sqm, the residence is architecturally stunning with a seamless blend of contemporary design and traditional architraves. Its bespoke features include crystal chandeliers, plush Italian marble, hand-painted ceilings with gold leafing, custom cold cathode lighting and a smart home automation system.
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chambres
salles de bain
ares
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125,000,000 AED 51
Propriétés internationales INTERNATIONAL PROPERTIES
Pine Gardens, Happy Valley, Hong Kong APPARTEMENT
APARTMENT
Cet appartement offre un spacieux salon - salle à manger, une énorme chambre à coucher avec dressing et salle de bain ouverte, une salle d'étude, une cuisine ouverte et une chambre de service. Les volumes ouverts offrent beaucoup de flexibilité et les finitions tout comme les équipements sont d'excellente qualité. Le grand balcon a été transformé en un salon de musique / espace repas avec de grandes fenêtres du sol au plafond créeant une ambiance relaxante.
This home provides spacious living and dining room, a huge en-suite bedroom with walk-in closet and open en-suite bathroom, study room, open kitchen and maid's room. The open floorplan offers much flexibility. Excellent quality fittings and appliances. The large balcony has been transformed into a music / catering lounge with a expansive floor-to-ceiling windows for a relaxing ambiance.
107
1
2
1
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parking
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parking
28,000,000 HKD
+852 2157 9288 LISTSOTHEBYSREALTYHK.COM
Greenwood Villa, Hong Kong VILLA
VILLA
Située dans une zone résidentielle cultivée, la maison est nichée dans un environnement vert. Le vaste espace extérieur privé ainsi que le chemin menant directement à la piscine extérieure sont parfaits pour les amoureux de la nature. Bar et jacuzzi sur la terrasse de toit, vues panoramiques. Rare : immense jardin privé accessible depuis le salon. À l'intérieur : beau volumes ouverts et mobilier agréablement agencé.
Situated in a cultivated residential area, the home takes advantage of the natural green environment. The abundant private outdoor space as well as direct path linking to the development's outdoor pool is perfect for a nature-loving family. Drinking bar and jacuzzi tub on the roof terrace, panoramic views. Unusual, huge private garden reachable from the living room. Nice open floorplan with wellappointed furniture.
195
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3.5
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m2
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salles de bain
parkings
sqm
bedrooms
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parkings
29,000,000 HKD 53
Réseau mondial GLOBAL NETWORK
24 000
1 000
75
ASSOCIÉS AUX VENTES SALES ASSOCIATES
BUREAUX DE VENTE OFFICES
PAYS ET TERRITOIRES COUNTRIES AND TERRITORIES
70, avenue Guillaume | L-1650 Luxembourg | T. 20 19 19 | sothebysrealty.lu
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