Luxury Design & Developer, léto 2021

LÉTO

2021

DESIGN & DEVELOPER

CarTec Group

00_cover_Opalka_var.indd 2

21/06/2021 19:01

00_dp_Cartec_BMW-X5_IM.indd 1

15/06/2021 10:56

00_dp_Cartec_BMW-X5_IM.indd 2

15/06/2021 10:57

Bydlení u golfu vysokyujezduprahy.cz by

inzerat_design&developer_550x430.indd 1 04_dp_Crestyl_IM_ND21.indd 4

22/06/2021 11:36

Do Vysokého Újezdu za golfem i za bydlením Když Když se se řekne řekne „Vysoký „Vysoký Újezd“, Újezd“, většině většině golfi golfistů stů se se vybaví vybaví úžasné úžasné a a prestižní prestižní hřiště hřiště Albatross Albatross v v malebné malebné krajině krajině Berounska Berounska uprostřed uprostřed

křivoklátských křivoklátských a a brdských brdských lesů. lesů. Čím Čím dál dál víc víc lidí lidí ale ale jezdí jezdí do do Vysokého Vysokého Újezdu Újezdu nejen nejen za za golfem, golfem, ale ale ii domů. domů. Potkává Potkává se se tak tak zde zde bydlení bydlení a a golf, golf, oboje oboje na na té té nejvyšší nejvyšší úrovni. úrovni.

V V obci obci Vysoký Vysoký Újezd Újezd v v sousedství sousedství prestižního prestižního golfového golfového hřiště hřiště Albatross Albatross postupně postupně v v několika několika etapách etapách vyrůstá vyrůstá unikátní unikátní rezidenční rezidenční projekt projekt developerské developerské skupiny skupiny Crestyl.

Crestyl.

Jde Jde o o ideálně ideálně umístěné umístěné bydlení bydlení nabízející nabízející venkovsky venkovsky klidné klidné prostředí prostředí ss výbornou výbornou dostupností dostupností do do Prahy.

Prahy. Autem Autem se se dostanete dostanete na na pražský pražský Zličín Zličín za za pouhých pouhých patnáct patnáct minut. minut.

Pro Pro milovníky milovníky golfu golfu je je ale ale důležitější, důležitější, že že na na hřiště hřiště to to trvá trvá jen jen pár pár minut, minut, navíc navíc pěšky. pěšky.

Některé Některé jamky jamky si si mohou mohou obyvatelé obyvatelé Vysokého Vysokého Újezdu Újezdu promýšlet promýšlet přímo přímo z z vlastní vlastní terasy. terasy.

Přímo v centru obce Crestyl vybudoval nové obchody, takže na nákup nikdy nebude daleko. Samozřejmostí je prodejna potravinového řetězce, na své si přijdou i milovníci delikates a vína. Své provozovny zde ale má i kosmetické studio a služba sportovních a posilovacích tréninků a chystá se zde pizzerie a kavárna. Velkorysou rekonstrukcí prochází i sousední zámek Vysoký Újezd, který se mění na butikový hotel s restaurací a špičkovým wellness zázemím. Nebude tedy problém probírat hru s přáteli z druhého konce země či světa dlouho do večera. Spolu s revitalizovanou návsí tak v centru vzniká nové srdce celého Vysokého Újezdu. Místo, kde se tradiční vesnický ráz obce přirozeně doplňuje s moderním způsobem života.

Velkorysost řešení infrastruktury, nadprůměrná velikost pozemků, jednotlivé lokality proložené zelenými koridory a pásy přírody, které nebudou nikdy zastavěny – to vše dělá z Vysokého Újezdu jeden z nejlépe urbanisticky řešených rezidenčních projektů okolo Prahy. Vzniká místo, kde se unikátně propojuje veřejný prostor, golf, bydlení a služby v jeden celek. Místo, kde se dobře a aktivně žije. Nejen proto je bydlení ve Vysokém Újezdu investicí do kvality života uprostřed nádherné přírody, blízko sportům a aktivnímu odpočinku. Investicí do životního stylu.

04_dp_Crestyl_IM_ND21.indd 5

22.06.2021 10:47 22/06/2021 11:37

Můj nejpevnější vztah Setkáváme se každý den u společně připravovaných večeří Cítím, že to bude na dlouho Připravovat s tebou pokrmy je vážně vzrušující Jsi moje první a poslední.

Vipp kuchyň

00_dp_Activa_Stockist_IM_ND21.indd 1 Design_275x430_Vipp.indd 2-3

10/06/2021 14:26

Praha 2, Vinohradská 1200/50, T/ +420–286 017 701-6 WWW. PAVILON.CZ WWW.STOCKIST.CZ

00_dp_Activa_Stockist_IM_ND21.indd 2

10/06/2021 14:26 10.06.21 13:15

8 | OBSAH

COVER FOTO: STUDIO OPÁLKA DESIGN, svítidlo Indi, pro firmu Halla

DESIGN & DEVELOPER LÉTO 2021

22 28

NOVINKY A TIPY Trendy ani „evergreeny“ není třeba nikde složitě hledat. Stačí prolistovat tyto strany a vybrat si to nejúžasnější vybavení jako stvořené pro váš byt nebo zahradu, najít nové místo pro život, anebo hned všechno najednou!

DEVELOPERSKÉ NOVINKY Nové developerské projekty nabízejí kouzelné výhledy z oken luxusních loftů i penthousů a obyvatele vábí na život v bujné vegetaci.

Které jsou tím nejžhavějším zbožím?

ROZHOVOR: MILORAD MIŠKOVIĆ Zakladatel a řídící partner společnosti Karlin Port Real Estate Milorad Miško Mišković v sobě nezapře svůj srbský temperament.

I po dvou vážných nemocech žije a pracuje na 300 %.

42 46 52

BUDOUCNOST KANCELÁŘÍ Koronavirová epidemie nepochybně znamenala pro většinu firem skutečně vysoké náklady. Nejistota spojená s touto krizí nutí společnosti k hledání zdrojů úspor ke snížení nákladů. Známe firmu, která vám s tím pomůže.

KVALITNÍ SPÁNEK NADE VŠE Po uplynulém roce si všichni zasloužíme trochu toho nefalšovaného hygge – na chvíli se zastavit, vypnout a užít si opravdový klid a pohodu.

S touto myšlenkou vznikla na konci loňského roku i nová značka Lejaan.

ANATOMIE RELAXACE Dokonalý odpočinek vyžaduje speciální konstelaci podmínek.

S naším partnerem pro cestování Exclusive Tours jsme pro vás vybrali pět míst stvořených k relaxaci, kde architektonické vyznění prostředí dosahuje top úrovně.

VYDAVATELSTVÍ LUXURY GUIDE, s. r. o., Bělehradská 23, 120 00 Praha 2, e-mail: info@luxuryguide.cz, www.luxuryguide.cz, IČO: 26212226, DIČ: CZ26212226 VYDAVATEL: Milena Žampová; REDAKCE: Klára Dedková; VEDOUCÍ VYDÁNÍ: Jitka Klementová; DESIGN: Kamil Sojka; PRODUKCE: Veronika Šimůnková, Dagmar Řepková EDITORKA: Anna Basiková; KOREKTURA: Soňa Benediktová; INZERCE: Jitka Klementová; FOTO: archiv firem, istockphoto.com

za obsah inzerce odpovídá inzerent. přepočty cen odpovídají aktuálním kurzům měn ke dni uzávěrky čísla. otištěné materiály nelze rozšiřovat bez souhlasu redakce.

WWW.LUXURYGUIDEINT.CZ

8_OBSAH_KD.indd 8

FOTO: ARCHIV FIREM

14

22/06/2021 07:57

UMĚNÍ ŽÍT PRAHA 6 - BŘEVNOV

ZAČÍNÁ DOMA

PŘÍMO U PARKU

KAJETÁNKA 00_Geosan_Radimova_IM_ND21_obsah.indd 1

rezidence-radimova.cz 09/06/2021 11:04

ELOUNDA GULF VILLAS ŘECKO Rodinný boutique resort Elounda Gulf Villas na řecké Krétě si Vás získá především svou tradiční řeckou atmosférou a pohostinností. V obklopení krásné přírody, modrého nekonečného moře a luxusního vybavení si zde užijete nezaměnitelný pobyt v luxusu. Samozřejmostí je vynikající řecká kuchyně a osobní přístup majitelů. Resort je držitelem několika prestižních ocenění, nabízí skvělý servis a těšit se můžete i na úchvatné výhledy na Středozemní moře. Právě zde naleznete perfektní místo pro vaši letní dovolenou.

10_dp_Crestyl_IM_ND21.indd 10

21/06/2021 14:36

Když se luxus setká s rodinnou pohostinností

OD NÁS OPĚT NĚCO NAVÍC Rezervujte s námi pobyt v Elounda Gulf Villas minimálně na 7 nocí a získejte 2 x 30 minutovou masáž celého těla a jeden řecký meze oběd v hotelové restauraci Argo (bez nápojů).

+420 777 114 465, zuzana.greizingerova@sguide.cz, www.Luxusni-Dovolena.cz

10_dp_Crestyl_IM_ND21.indd 11

21/06/2021 14:37

Editorial Vážení čtenáři, také cítíte ten svěží vánek kolem a už se vidíte někde na pláži?

Ano, léto je oficiálně tady. Kromě dovolené si ho užijete také na zahrádkách oblíbených restaurací nebo na terase svého domova. Právě o místech, kde je nám nejlépe, je totiž i aktuální vydání LUXURY Design & Developer. Přečtete si v něm rozhovory o investicích, nových developerských projektech nebo třeba inovativní elektronice, ale i o luxusním ložním prádle. Zkrátka o všem, co dělá domov útulnějším, prostředí přívětivějším a vás šťastnějšími.

Okolní prostor nás totiž ovlivňuje více, než se na první pohled může zdát. Také znáte ten pocit, když se na nepohodlném křesle nemůžete soustředit na čtení nebo když kvůli špatnému světlu máte náladu pod psa? Zatímco v promyšleném interiéru přichází inspirace sama, cítíte se v něm jako ve snu a vaše nálada se okamžitě mění k nepoznání. V našem magazínu proto najdete pravidelnou dávku inspirace, co se designu a bydlení týče. A jelikož si neumíme život představit bez cestování, nebude chybět ani to. Kromě krásného prostředí je však podstatné i to, s kým ho sdílíme, a proto vzdáváme hold rodinám a přátelům, kteří nás pravidelně podporují. Příkladem může být i příběh rodinné firmy Hanák Nábytek, jenž je součástí tohoto vydání a jistě vás donutí k zamyšlení.

Ať už strávíte léto v resortu u moře, nebo ve svém designově vyladěném domově, přejeme vám, ať načerpáte tolik potřebnou energii po náročném roce a všichni se zase volně nadechneme.

Klára Dedková šéfredaktorka

FOTO: ARCHIV

TITULY VYDAVATELSTVÍ LUXURY GUIDE, S. R. O.

12_EDITORIAL_KD.indd 12

22/06/2021 07:59

okna podtrhující architekturu Vašeho domova www.slavona.cz

00_Slavona_IM_ND21.indd 1

09/06/2021 08:32

14 | AGENDA DESIGN

REPRODUKTOR, NEBO UMĚLECKÉ DÍLO? Beolab 28 je štíhlejší, chytřejší a překvapivější než jakékoliv stereofonní reproduktory. Umístěte jej kamkoli v domácnosti a okamžitě streamujte vše, co chcete. Ponořte se do výkonného zvuku studiové kvality, který se automaticky přizpůsobí vašemu prostoru. Vše v nádherně elegantní podobě, kterou lze ovládat pouhým dotykem.

BUTIK BANG & OLUFSEN, DUŠNÍ 10, PRAHA 1, WWW.BEOSTORE.CZ

EXKLUZIVNÍ KÁMEN SapienStone je italská značka speciálních porcelánových desek vyrobených z keramických jílů, minerálů a barviv, které jsou díky jedinečnému výrobnímu procesu odolné vůči poškození teplem, UV zářením i chemickými čisticími prostředky. Výrobky mají povrch, který působí jako kámen ‒ jak hladký, tak s určitou strukturou nebo luxusním mramorovým žilkováním. Leštěný vzhled je exkluzivní a uspokojí nejrůznější vkus, od ultramoderního až po klasičtější a tradiční. SapienStone exkluzivně prodává ve svých showroomech v Praze a Bratislavě koncept ELITE BATH+KITCHEN. WWW.ELITEBATHKITCHEN.CZ

NOVÁ IKONA

Kolekce interiérových vůní Trudon se rozšiřuje o novou ikonu – aromadifuzér v charakteristickém zeleném skle ozdobeném zlatým emblémem nejstaršího výrobce svíček na světě. Vůně, kterou lze opakovaně doplňovat, se do interiéru uvolňuje prostřednictvím ratanových tyčinek po dobu tří měsíců. Vyberete si vůni Spiritus Sancti, Abd el Kader, Ernesto, Odalisque, Cyrnos nebo Joséphine? Difuzéry Trudon, 350 ml za 4 200 Kč, náplň 2 000 Kč, k dostání v Ingredients.

WWW.INGREDIENTS-STORE.COM

NÁPADITÁ INSPIRACE PŘÍRODOU Svítidla Fractal společnosti Preciosa Lighting nabízejí designové řešení, které kombinuje industriální nádech a přírodní motivy. Motiv rozbíhajících se větví a kořenů stromů designéři s geometrickou pravidelností přenesli do modulární struktury svítidla. Tento způsob zpracování vyniká nejen estetickou hodnotou, ale zároveň se jedná o efektivní technické řešení zlepšující vlastnosti šířeného světla.

WWW.PRECIOSALIGHTING.COM

14-18_AGENDA_DESIGN_KD.indd 14

22/06/2021 08:00

Luxury Design & Developper 275x430mm.indd 1 00_Skanska_CV_IM_ND21.indd 1

10.05.21 11:10 12/05/2021 09:43

16 | ADVERTORIAL

HANÁK NÁBYTEK DESIGN A KVALITA VŠEM GENERACÍM UŽ 30 LET Firma Hanák Nábytek byla založena v 90. letech, ale její tradice sahá až do roku 1926. Tehdy Josef Hanák založil živnost na výrobu zakázkového nábytku, zařizoval například Baťovu vilu ve Zlíně nebo dům prezidenta Ludvíka Svobody. Postupem času se společnost stala vyhledávanou nejen mezi Čechy. O jejích začátcích, ale i aktuálních trendech jsme si povídali s pravnučkou zakladatele Ing. Veronikou Hanákovou.

16-17_HANAK_KD.indd 16

vlastní interiérové dveře. Dnes u nás poptává zařízení kompletních interiérů více než polovina našich klientů, čehož si velmi vážíme a jen nám to potvrzuje, že jsme se tenkrát rozhodli správně.

Jaké výhody zákazník získá, pokud si pořídí většinu vybavení od jednoho výrobce?

Určitě bych vyzdvihla zejména kompletní sladění v interiéru, a to od interiérových dveří až po veškerý interiérový nábytek, nikdy se vám tak nestane, že k sobě něco nebude ladit nebo to bude vyrobeno v odlišné kvalitě či provedení.

Dalším důležitým argumentem je určitě úspora času, která je pro mnoho z nás zejména v dneš-

ní rychlé době velmi důležitá. U nás vyřešíte vše v klidu s týmem profesionálů a na jednom místě. Odcházíte s kompletně navrženým interiérem i kompletní službou, postaráme se o vás od začátku do konce vaší realizace. S tím vším se samozřejmě pojí naše nejmodernější technologie, díky kterým se řadíme k nejvyspělejším výrobním závodům v Evropě a díky kterým můžeme takovou službu a kvalitu našim klientům nabízet.

FOTO: ARCHIV FIRMY, PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

Vyrábíte kompletní interiéry od kuchyní po dveře a stoly. Kterým produktem to ale všechno začalo?

V 90. letech jsme začínali výrobou předsíňových stěn, stolů a komod z masivní borovice, na který poté navázala výroba kuchyní s koupelnovým nábytkem. Tímto krokem jsme se stali firmou Hanák Kuchyně, a začali se tak i velmi silně zapisovat do povědomí veřejnosti. Proto když jsme za pár let vsadili na rozšíření výrobního portfolia a vznikla společnost Hanák Nábytek, věděli jsme, že se bude jednat o náročnou cestu. Postupně jsme inovovali výrobu koupelnového nábytku, doplnili ji o další interiérový nábytek a začali vyrábět také

Vlastníte nejmodernější závod na výrobu nábytku v České republice. Proč jste se v roce 2019 rozhodli pro jeho rozšíření a o kolik se zvýšil počet vyrobeného nábytku?

22/06/2021 11:21

ADVERTORIAL | 17

FOTO: ARCHIV FIRMY, PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

U nás ctíme zásadu, že pokud pravidelně reinvestujete, tak rostete, to je naším cílem. Proto jsme ve zmíněném roce opětovně rozšířili výrobní závod, abychom ještě rychleji a efektivněji zvládali uspokojit poptávku trhu, a to nejen ze segmentu B2C, ale také z toho B2B, kde jsme čím dál častěji oslovovaní pro velmi zajímavé projekty. Reference od spokojených klientů a developerů jsou pro nás velmi důležité, na našich webových stránkách proto naleznete bohatou sekci realizací, kde se můžete také sami přesvědčit a inspirovat.

16-17_HANAK_KD.indd 17

Co patří k vašim přednostem, například oproti konkurenci?

Obecně moc nemáme rádi srovnávání s konkurencí, razíme si svou cestu, svůj styl i přístup. Stojíme si za tím, že uspokojit klienta v rámci vybavení kompletního interiéru v kvalitě a čase, které nabízíme my, již samo o sobě charakterizuje jedinečnost naší společnosti. U nás navíc velmi dbáme na zdravotní nezávadnost nábytku, na niž je také velmi důležité se zaměřit, je totiž třeba si uvědomit, že dnes trávíme spoustu času v našich domovech, které jsou hermeticky uzavřeny díky kvalitním oknům, a vdechujeme tak prakticky neustále unikající formaldehyd z nábytku. Proto u nás pravidelně provádíme potřebné

testy a certifikace a jsme vždy několikanásobně pod stanovenou normou. Zkrátka, ať vaše kroky vedou kamkoliv, vždy se také ptejte na původ a kvalitu materiálů, jejich zpracování a potřebnou certifikaci.

Vnímáte u nějaké kolekce nebo produktu, že se jedná o bestseller a těší se nebývalému zájmu?

Který to je a proč?

Nejprodávanější je jistě nadčasová kuchyně Elite, která boduje u většiny klientů napříč generacemi.

Velmi často ji doprovází interiérové dveře Millenium, jež dotvoří pocit kompletního sladění interiéru a ele-

gantního designu. Pro nás je však stále srdcovou záležitostí ikonická kuchyně Galaxie, kterou jsme okouzlili v roce 2000 na veletrhu. I přesto, že po ní teď není stejná poptávka jako dříve, máme ji stále v nabídce, protože se jedná o srdcovou záležitost, která nám tenkrát otevřela cestu na další trhy.

V nabídce máte i luxusní walk in šatny. Jaké jsou aktuální trendy v oblasti šaten obecně?

Je to hodně individuální a dnešní trendy se velmi rychle mění, proto je důležité, aby se klient v šatně cítil hlavně příjemně a splnila jeho představy. Obecně hodně fungují samostatné místnosti s umístěním právě zmíněných walk in šaten, kde máte otevřené

šatní systémy, někdy doplněné o zasklení. Nejvíce je nyní oblíbená šatní skříň Sky, která boduje zejména u náročných klientů.

Nároční klienti mají často náročné požadavky.

Je něco, co nejste schopní splnit? Vzpomenete si například na situaci, kdy jste opravdu klientovi museli říct ne?

Myslím, že není téměř nic, co bychom klientům nezvládli splnit. Samozřejmě to musí být v rámci správné konstrukce a ergonomie. Pokud vidíme, že klienti směřují špatným směrem, snažíme se je

navést zpět na správnou cestu a doporučit jim jiné a vhodnější řešení. Každá specifická poptávka je ale pro nás výzvou, příkladem může být nábytek pro ruského klienta, kterému jsme řešili luxusní jachtu v monackém přístavu. Dále jsou to luxusní hotelové komplexy, a to nejen v České republice, ale také v zahraničí, kde řešíme individuální design interiérů a interiérových dveří. Takových projektů je čím dál více a velmi rádi se na nich podílíme.

W W W.HANAK-NABYTEK.CZ

V

22/06/2021 08:06

18 | AGENDA DESIGN

MEZINÁRODNÍ ÚSPĚCH Inovované, dřevěné okno s kompozitovým vnějším rámem Slavona Progression nabízí vynikající tepelněizolační vlastnosti, minimální nároky na údržbu a moderní „bezrámový“ vzhled. Pro tyto své výjimečné vlastnosti okno zvítězilo v britské soutěži Green Home Awards v kategorii nejlepší nízkoenergetický okenní systém. Samozřejmostí je jeho maximální odolnost vůči povětrnostním vlivům a dlouhá životnost. V neposlední řadě je nutné zmínit praktičnost oken. Kde není rám, tam není téměř co udržovat. Paráda!

WWW.SLAVONA.CZ

RAFINOVANÝ MINIMALISMUS

Objevte čistou estetiku kolekce jedinečných dřevěných postelí a nočních stolků, díky nimž bude vaše ložnice sladěná do nejmenšího detailu. Postel i stolek z masivního dubu nabízí elegantní linie, vzdušnost a rafinovaný minimalistický design. Noční stolek navíc disponuje praktickou zásuvkou pro odkládání osobních předmětů či drobností. Olejovaná povrchová úprava zachovává přirozený vzhled dřeva. Postel bez roštu a matrace od 47 532 Kč, noční stolek k dostání za 11 452 Kč. Prodává Stockist – PAVILON, Vinohradská 50, Praha 2.

WWW.STOCKIST.CZ

14-18_AGENDA_DESIGN_KD.indd 18

Příchod miminka znamená často i přestavbu stávajícího bydlení. Do bytu se brzy nastěhuje i první dětská postýlka, doprovázená přebalovacím pultem. Jenže jak děťátko roste, potřebuje další nábytek: něco šikovného na sezení, na hračky a oblečení a velmi brzy i větší postel. Jak zařídit pokojíček chytře, s ohledem na udržitelný rozvoj a tak, aby děti rozvíjel a dělal jim radost, vám poradí ve studiu Viabel.

S návrhy pokojíčků na míru přišli jako první u nás a specializují se na ně už 15 let.

Dánskou postýlku pro svou dceru Medu si tu nedávno pořídila například modelka Renata Langmannová a spinká v ní i malý Nikolas moderátorské dvojice Zorky a Míry Hejdových.

SHOWROOM VIABEL, KLIMENTSKÁ 52, PRAHA 1, WWW.VIABEL.CZ

FOTO: ARCHIV FIREM; PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

EXTRA SERVIS PRO DĚTI

22/06/2021 08:01

ADVERTORIAL | 19

VĚČNÉ DIAMANTY OD ZNAČKY LORIGIN Během zápasu na US Open v roce 1978 spadl tenistce Chris Evert z ruky na kurt diamantový náramek. Tehdy řekla: „Ztratila jsem svůj tenisový náramek.“ Věděli jste, že od té doby se náramky s diamantovou linkou nazývají právě takto?

P FOTO: ARCHIV FIRMY; TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

ověstný náramek se skládá z mnoha identických diamantů. Články jsou obvykle nýtovány nebo připájeny ze stran náramku, což mu umožňuje volně se ohýbat kolem zápěstí. Tenisový náramek lze upravit tak, aby se přizpůsobil nositelce, odstraněním několika článků nebo jej lze zhotovit přímo na míru zápěstí ženy, která ho bude nosit. Cena náramků začíná od 57 000 Kč. Specialistou na jejich výrobu je značka Lorigin, jejíž majitelka Erika Lori se přes dvacet let zaměřuje na výrobu šperků z diamantů.

19_PR_LORIGINE_KD.indd 19

„Šperk musí být krásný a doplňovat toho, kdo jej nosí,“ říká majitelka klenotnictví Lorigin.

Od roku 2008 Erika Lori dohlíží na to, aby diamanty prodávané v jejím butiku Lorigin měly požadovanou kvalitu, souzněly s klientem a vyplatily se i jako investice do budoucna. V showroomu Lorigin můžete být přímo u výroby svého šperku, čímž se značka výrazně liší od konkurence. Diamanty podle Eriky Lori nenahradí ani luxusní vozy nebo kabelky. Jsou zkrátka věčné.

Showroom Lorigin najdete na adrese: Dlouhá 16, Praha 1, www.lorigin.eu

22/06/2021 08:09

20 | ADVERTORIAL

EXPANZE DO ZAHRANIČÍ S NOVÝM KONCEPTEM SAPELI UNLIMITED

Který ze zahraničních trhů je pro vás nyní prioritou?

Nejsilnější je historicky Slovensko, následuje Rakousko a Německo.

Je to logické. Aktuálně se soustředíme na masivnější vstup do těchto zemí, kde chystáme nový obchodní model. Zaměření se pouze na cenu zde totiž nemůže fungovat. Naše silné stránky jsou jinde, v šíři portfolia, ve schopnosti vyrábět velké série na nejmodernějších technologiích a z prémiových materiálů. Zároveň ale dokážeme realizovat atypické a různě složité zakázky, které jsou mnohdy doslova šité na míru.

V takovémto rozsahu budovat pozici značky není náš aktuální cíl.

V Německu a Rakousku se chceme zaměřit na náročnou klientelu, která má velmi často individuální požadavky, spolupracuje s architektem, případně s designérem. Chceme oslovit lidi, kteří jsou nároční a nevybírají si z typových modelů, ale chtějí si interiér do posledního detailu sladit, včetně povrchů podlah, obkladů, schodiště či nábytku. Atypické řešení je ale složitější i na realizaci, je potřeba konzultovat připravenost stavby průběžně. Svá specifika může mít i samotná montáž.

Na co Sapeli v zahraničí naráží?

Naší nevýhodou je to, že se nemůžeme opřít o sílu značky, tak jak je tomu v tuzemsku. V Česku se při vyslovení Sapeli zákazníkovi automaticky značka spojí s dveřmi. Věřím, že v posledních letech se podařilo značku v Česku vyprofilovat tak, že to nejsou jen tak nějaké dveře, ale kvalitní dveře se širokým výběrem, ale i s perfektně vyškoleným týmem prodejců. Čechy jsme už naučili, že u dveří je důležité nedívat se jen na jejich povrch. Důležité je, co se schovává pod ním, jaké materiály, jaké technologie se používají. Značku Sapeli Češi také vnímají jako tu, která pomáhá kultivovat životní prostor a dotvářet krásný domov.

Co zákazníci v zahraničí nejčastěji poptávají?

Naši zákazníci nejvíce poptávají různá designová řešení, která často vyžadují nadstandardní rozměry, prémiovou povrchovou úpravu v kombinaci s jednoduchými a čistými prvky, jako jsou skryté zárubně a panty, různé kombinace odolností a bezpečnostních požadavků nebo atypické způsoby otvírání. Co překvapí většinu zákazníků, je to, že nabízíme kompletní skleněný program v podobě celoskleněných dveří a stěn, které dokážeme vhodně kombinovat s klasickými dřevěnými dveřmi. Reagujeme na různé skutečně velmi atypické požadavky, například na přání zákazníka jsme jako otvírací madlo použili golfové hole nebo pro architektku jsme ztvárnili oblíbené umělecké dílo do skleněného prvku, když jsme využili vlastní technologii v našem výrobním závodě zpracovávajícím sklo.

Vybudovat takové spojení Sapeli = kvalitní a krásné dveře chcete také v zahraničí?

Více na www.sapeli.cz

20_PR_SAPELI_KD.indd 20

FOTO: ARCHIV FIRMY; TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

Mezinárodní cíle měla firma Sapeli, která se specializuje na výrobu dveří, již od prvopočátků. Nejdříve to zkusila v okolních státech, byť poptávka přicházela i z exotiky, jako je Blízký východ. „Dnes nás oslovují z Pobaltí, Skandinávie, Velké Británie, pravidelně obchodujeme s Kanadou, velkou zakázku jsme realizovali v Kazachstánu, letos jsme dodávali na Maltu,“ říká v rozhovoru o zahraničních ambicích značky obchodní ředitel Marek Sedlák.

Velké plány má ale Sapeli především v Německu a Rakousku.

22/06/2021 08:11

00_Sapeli_IM_ND21.indd 1

02/06/2021 09:40

22 | AGENDA DEVELOPER

V DUCHU PRVNÍ REPUBLIKY Luxusní sídlo Hradešínská residence vyrostlo v jedinečné lokalitě Královských Vinohrad, nabízí ke koupi 13 prostorných bytů ve vysokém standardu s možností individuální změny půdorysu a 50 parkovacích míst. Noblesní místo v duchu první republiky slibuje majitelům uklidňující výhled do zelené oázy, pocit soukromí, bezpečí, dostatek místa pro sebe i své blízké, skvělou občanskou vybavenost. Jeho autor Ing. arch. Martin Pračka se svým týmem vytvořil místo, které dodá majitelům pocit jedinečnosti a absolutního pohodlí.

WWW.RPINVEST.CZ/REAL-ESTATE/HRADESINSKA-RESIDENCE

STALETÍMI PROVĚŘENÝ

Jedinečný obytný komplex s názvem Šárecký dvůr v sobě spojuje moderní styl bydlení s historickým zázemím dávné usedlosti.

Leží na dosah klidného prostředí pražské Šárky a zároveň v blízkosti nedalekého dopravního uzlu stanice metra Nádraží Veleslavín. Úchvatná příležitost k vybudování vlastního domova se v Šáreckém dvoře nyní skrývá především v řadových domech, které jsou nabízeny v základní úpravě s možností dokončení dle vlastních představ. A to ve spolupráci s prestižními firmami, jako jsou ELITE BATH+KITCHEN nebo bulthaup.

WWW.SARECKYDVUR.CZ

SOUSEDI? JACÍ SOUSEDI? Projekt solitérního bytového domu v ulici Písková blízko Modřanské rokle v Praze 4 je navržen jako budova s byty téměř přes celá podlaží. Díky velkorysé rozloze i nadstandardní izolaci stěn nebudete vědět o žádných sousedech. Dům je vysoký přibližně 15 metrů, a tak disponuje luxusním výhledem do okolí a díky ustupujícímu patru navozuje dojem, že patří jen vám. Dost bylo sousedských sporů.

WWW.CRESCON.CZ

MEZI KRÁLI Luxusní historická rezidence Ferdinand Palace je zasazena do oblíbené lokality Prahy 1, na Novém Městě. Samostatný dům je unikátní svou fasádou s bustami dvou největších králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Kromě architektonického a historického odkazu oceníte i polohu objektu přímo u parku na Karlově náměstí, poblíž živoucího nábřeží řeky Vltavy a poetického ostrova Žofín s výhledem na Pražský hrad. Najdete tu zkrátka vše, co k dobrému a bohatému životu ve městě patří.

WWW.FERDINANDPALACE.CZ

22-26_AGENDA_DEVELOPER_KD.indd 22

22/06/2021 08:12

00_Sekyra_Rohan-City_IM_ND21.indd 1

18/06/2021 08:17

24 | ADVERTORIAL

SPLNĚNÝ SEN

Vše na jednom místě Nový urbanistický celek dýchá myšlenkou ideální lokality pro život, práci i volný čas. Nadčasově pojaté obytné rezidence, široký bulvár s obchody a službami zakončený náměstím s multifunkčním sálem, chytré kancelářské budovy, a hlavně spousta zeleně slibují vynikající obytné zázemí. A navíc, do centra je to autem, metrem či tramvají jen několik minut.

mozaika pomáhá promyšlenému stínění a pocitu soukromí. Škála bytů od garsonky s 32 m 2 až po největší 5 + kk s 225 m 2 potěší jejich obyvatele rovněž předzahrádkou, balkonem nebo terasou. Ve vyšších patrech se z nich navíc otevírají nádherné výhledy do okolí, které jako by vyrůstalo zpoza korun stromů. Součástí projektu jsou přirozeně garážová a parkovací místa a sklepy.

Mozaika přání

Klid přírody

Toužíte po světle, výhledu, čerstvém vzduchu, ale také po soukromí, dostatku prostoru a klidu? Pak vás nadchnou tři obytné budovy pojmenované písmeny řecké abecedy na znamení, že ideálům všepojímající starověké vzdělanosti se můžeme přiblížit i v 21. století. Rezidence ALFA a BETA se již staví. Až 168 bytů bude připraveno k nastěhování v roce 2022. Domy mají společnou recepci a nabízejí též prostor pro obchody a služby. Největší obytnou budovou bude ta třetí – GAMMA, s termínem dokončení v roce 2024. Také ji charakterizuje výrazně členitá architektura plná velkých oken. Tato skleněná

Na Hagiboru se zeleň stane jakýmsi propojujícím a zároveň oddělujícím elementem. Bude se zlehka pohupovat ve vánku mezi obytnou a kancelářskou zónou. Zároveň vytvoří prostor pro hry, pikniky, sport nebo sousedský život. Uvést v život tuto krásnou myšlenku dostal za úkol zkušený krajinář Michel Desvigne. Hagibor obohatil o městský les, který se bude společně s trávníky rozprostírat na ploše 33 000 m 2. V blízkosti se nachází ještě dalších až 350 000 m 2 zelených ploch, jež pomáhají v dané lokalitě snížit pražské emise NO2 dokonce až o 20 %.

Více na www.hagibor.cz

24-25_PR_CRESTYL_KD.indd 24

FOTO: ARCHIV FIRMY; TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

Bydlet ve městě, a přitom v náručí přírody – přání, které se může zdát být nesplnitelné. Ale ne tak docela, pokud se vydáte po Vinohradské třídě směrem do Strašnic. Pár metrů od stanice metra Želivského vzniká na velké ploše zcela nová městská čtvrť s vlastním lesem – HAGIBOR.

22/06/2021 08:14

ADVERTORIAL | 25

DOMOV PLNÝ PŘÍBĚHŮ Celý život se skládá z mnoha příběhů, jako bychom listovali nádherným barevným časopisem. Právě takový vycházel z tiskárny, na jejímž místě dnes stojí zbrusu nový komplex promyšleného bydlení s názvem Neugraf. Ke konci roku 2021 už přivítá nové obyvatele, kteří tak budou moci do svých životů vtisknout zcela novou, osvěžující energii.

Na skok do centra

FOTO: ARCHIV FIRMY; TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

Výhodné místo na Smíchově, jen kousek od obchodního centra a křižovatky Anděl, získává s léty na vyšší a vyšší hodnotě.

Kdysi zde stávala tiskárna Karla Neuberta, odkud putoval do světa krásný obrazový časopis Pestrý týden. Místo ní již roh ulic Grafická a Kmochova zdobí nové budovy Neugrafu a putovat někam daleko není třeba. Na nákupy stačí projít parkem Sacre Coeur a díky lávce jste hned v Novém Smíchově nebo u stanic tramvaje a metra. Vydáte-li se ale na opačnou stranu, obklopí vás zeleň Petřína. Ta vás bude doprovázet při procházkách třeba až na Malou Stranu.

Rozmanité bydlení Developerský projekt, v jehož jméně se zračí tradice tisku pana Neuberta, je pestrý jako jeho slavný časopis. A stejně různorodá je i nabídka více než 170 prosvětlených bytů, od útulné garsonky až po prostorný loft nebo střešní penthouse s terasou.

Interiéry všech jsou prodchnuty současným a zároveň velmi přívětivým designem od studia Chmelař architekti s výběrem

ze tří variant výbavy: Standard, Premium a Exclusive. Která by byla pro vás ta pravá, můžete zjistit už nyní v nově otevřeném vzorovém bytu. Uvidíte také, že v Neugrafu jsou samozřejmostí balkony, lodžie a terasy.

Zelená zeleni Jako v Londýně nebo v Paříži i v Neugrafu mysleli developeři, společnosti UBM a Crestyl, na uklidňující dotek přírody.

Svěřili proto zahradní architekturu rozlehlé a všem obyvatelům přístupné střechy, upraveného dvora a dalších zelených ploch mistru v oboru – ateliéru Šmídová Landscape Architects.

Architektura celého objektu od cenami ověnčeného studia Bogle Architects pak myslela i na pěkné výhledy, zvlášť z vyšších pater. V těch nejnižších zas sídlí garáže i s dokovacími stanicemi pro elektromobily. V bohatém vybavení komplexu pak obyvatelé najdou rovněž nonstop recepci, wellness, kavárnu, společnou prádelnu, a dokonce speciální hub pro práci a meetingy.

Více na www.neugraf.cz

24-25_PR_CRESTYL_KD.indd 25

22/06/2021 11:32

26 | AGENDA DEVELOPER

MĚSTO VE MĚSTĚ Smíchov je tradiční pražská čtvrť s bohatou historií. Ze severní části sousedí s nádhernou Malou Stranou, přes řeku se tyčí památný Vyšehrad. Díky projektu Smíchov City, který citlivě zaplní plochy uvolněné železnicí, čeká dosud nevyužívané území zajímavá budoucnost. Na ploše 200 000 m2 se naskytne bydlení pro 3 300 obyvatel s 9 000 pracovními místy. Jde tak o největší projekt v moderních dějinách Prahy a plán na Smíchov City sklidil pozitivní ohlasy i od komisařů UNESCO, kteří ocenili, že nová zástavba nijak nenaruší světové památkové dědictví.

WWW.SEKYRAGROUP.CZ

VYSOČANY SE MĚNÍ K NEPOZNÁNÍ Velká část území podél ulice Kolbenova v Praze prochází rozsáhlou revitalizací a postupně se proměňuje v osobité místo, kde lidi baví bydlet a trávit volný čas.

Jeden z nejvýraznějších zdejších projektů, čtvrť Emila Kolbena, zaujímá místo jen pár kroků od stanice metra Kolbenova. Architekti tu navrhli kvalitní bydlení pro singles, páry i rodiny a doplnili jej o řadu moderních technologií. Nechybí ani netradičně pojatý veřejný prostor s množstvím interaktivních prvků. Díky své výšce nabídnou byty v nejvyšších patrech zajímavé výhledy do okolí na postupně se měnící ráz této městské čtvrti.

WWW.CTVRTEMILAKOLBENA.CZ

BLÍZKO PŘÍRODY Zelené město 3 Premium nabízí bydlení na skvělé adrese tak blízko přírody, jak jen to jde. Pohled z okna na kvetoucí sad vás vyláká na procházku. Už po pár krocích u břehů řeky Rokytky se nad vámi zavře klenba stromů a vy se můžete kochat zelení. A jistě budete překvapeni, jak bohatá dokáže být fauna i flóra u centra Prahy. V blízkosti projektu se také nachází veškerá občanská vybavenost, včetně perfektní dopravní dostupnosti do centra města. K dispozici je 63 elegantních bytů o velikostech 2 + kk – 5 + kk a výměrách 60 m² až 271 m².

WWW.ZELENEMESTO3.CZ

Jen pár kroků od Václavského náměstí vznikl projekt s názvem Louis Léger House, disponující více než dvěma desítkami luxusních bytových jednotek, umístěných v secesní budově. V rámci druhé etapy zde budou vybudovány pouze čtyři exkluzivní střešní byty, navržené pro neopakovatelné bydlení. Tyto mezonety přinesou svým majitelům netradiční pojetí prostoru, spojené s historií budovy a exkluzivitou místa. Velké střešní terasy v nejvyšším podlaží, orientované do klidného dvora, nabídnou jedinečné výhledy přes střechy okolních domů směrem k Pražskému hradu a na Petřín.

WWW.GARTAL.CZ

22-26_AGENDA_DEVELOPER_KD.indd 26

FOTO: ARCHIV FIREM; PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

NEOPAKOVATELNÉ MEZONETY I TERASY

22/06/2021 08:13

00_Real_Care_Invest_IM_ND21.indd 1

18/06/2021 17:02

28 | ROZHOVOR

MILORAD MIŠKO MIŠKOVIĆ: KREATIVNÍ ČLOVĚK VIDÍ PŘÍLEŽITOST VŠUDE KOLEM SEBE

Zakladatel a řídící partner společnosti Karlin Port Real Estate Milorad Miško Mišković v sobě nezapře svůj srbský temperament.

I po dvou vážných nemocech žije a pracuje na 300 %.

Vždy jste se toužil stát developerem, nebo do vašeho života přišly nemovitosti náhodou?

Jak to tak bývá u většiny věcí, k realitnímu trhu jsem se dostal úplnou shodou náhod. V mém rodném Bělehradu jsem studoval Francouzsko-americkou univerzitu a poslední ročník jsme společně s několika kamarády chtěli dokončit v jiné metropoli. A zcela náhodou jsme si vybrali Prahu.

Po dokončení školy jsem začal pracovat v americké marketingové společnosti, kde jsem se po třech měsících vypracoval na vyšší pozici zastřešující realitní aktivity. V té době se začali utvářet velcí hráči na tomto trhu a bylo fascinující stát u jejich zrodu a pozorovat jejich začátky. V tu chvíli jsem věděl, že mě nemovitosti jen tak nepustí.

Zanedlouho poté vás ale do svého týmu přizvala německá realitní a investiční společnost Müller International,

28-31_MMM_ROZHOVOR_KD.indd 28

a vy jste tak měl možnost nakouknout pod ruce i světovým hráčům. Jak vaše cesta pokračovala?

To byla obrovská zkušenost. U Müllera jsem zůstal přibližně rok, jelikož jsem pak dostal nabídku od jedné z největších světových angloamerických realitních poradenských společností Jones Lang Wootton (dnes Jones Lang LaSalle). Tam jsem nastoupil společně s dalšími lidmi z celé Evropy a měli jsme to štěstí, že jsme se mohli stýkat s úplnou špičkou, která na poli developmentu tehdy byla.

Byl jsem u začátků několika předních českých developerů a stál jsem i u zrodu BB Centra pana Radima Passera.

Dá se tedy říct, že jste byl ve správný čas na správném místě?

Ano, a to doslova. Měli jsme kanceláře v galerii Myslbek, kde jsme se často potkávali a seznamovali. Já jsem mnoha těm firmám díky zahraničnímu přesahu americké společnosti, ve které jsem tehdy pracoval, mohl navíc nabídnout i pomoc. V té době šlo ale především o stavbu komerčních nemovitostí, ty rezidenční se začaly rozvíjet až kolem roků 2002–2003, kdy se velkým „hitem“ v Česku staly hypotéky.

FOTO: ARCHIV FIRMY

B

ěhem svého dřívějšího působení v Karlín Group dosáhl jedné z největších revitalizací v Evropě, a to právě pražského Karlína. Jak se k nemovitostem dostal a kterou část Prahy čeká podobně slavný osud?

22/06/2021 08:17

FOTO: ARCHIV FIRMY

28-31_MMM_ROZHOVOR_KD.indd 29

Který z momentů těchto začátků považujete za zásadní až zlomový?

Bylo to určitě v roce 2000, kdy mě v rámci několika měsíců oslovilo jedenáct pražských předních developerů a lákali mě, abych přešel na druhou stranu z pozice poradenství do pozice výkonného ředitele jejich společností.

Jedné z nich (AFI Europe) už jsem řekl ano, když vtom ke mně přišel můj dřívější klient z dob mého působení v Jones Lang LaSalle, pan Serge Borenstein, a použil kouzlo, které má v sobě. To jeho charisma pro mě bylo důležitější než peníze nebo možnost se okamžitě stát akcionářem. Stal jsem se tedy součástí týmu Karlín Group, společnosti, která měla vítr v zádech v podobě obrovského mezinárodního investora Marca Riche. Jde o zakladatele Glencoru, největšího obchodníka komodit světa, takže naším hlavním a jediným investorem byl právě on. Mít ho za sebou, navíc v té době, kdy se v Praze realitní byznys teprve rodil, bylo nesmírnou výhodou.

Ano, vaše jméno je neodmyslitelně spjato s velkolepými vizemi a se vzestupem Karlína. Proč jste se tenkrát rozhodli stavět právě tam?

Díval jsem se na to optikou cizince, nikoli Čecha. Proto jsem Karlín nevnímal jako historické břemeno nebo průmyslovou zónu. Naopak jsem zde i díky skvělé stavbě viaduktu mezi Karlínem a Starým Městem viděl jasné spojení s centrem, a tudíž opomíjený potenciál. Velkou roli hrála také naše vize, kreativita a pak samozřejmě velmi odlišný přístup k urbanizaci, designu a architektuře. To je alfou a omegou našeho společného úspěchu, konkrétně pana Serge Borensteina, Marca Riche a našeho týmu. Revitalizace Karlína však stále trvá. Právě pracuji s bývalými kolegy z Karlín Group, s nimiž dokončujeme Kay River Lofts – projekt, který je už ze 100 % prodaný.

Současně s dalšími partnery zahajujeme realizaci první etapy velkolepého projektu Rohan City, samozřejmě jak jinak než v Karlíně.

Jak dlouho toto partnerství s panem Borensteinem a panem Richem trvalo?

Bylo to v letech 2000–2012, začínal jsem jako ředitel marketingu, pokračoval jsem jako obchodní ředitel a pak ředitel a partner. Měli jsme odvahu, Borenstein měl vizi a já jsem byl ten, kdo svou proaktivitou a tvrdou prací spolu s celým týmem na trhu uspěl. Bylo pro nás výsostné postavení moci se věnovat revitalizaci celé jedné čtvrti velkého území, a to pražského Karlína, která je za mě jednou z nejpovedenějších v Evropě.

Má z vašeho pohledu aktuálně i jiná pražská část opomíjený potenciál?

Potenciál nikdy nebude vyčerpaný, vždycky bude nějaká příležitost. Pokud jste kreativní, proaktivní a zkušení, vždycky ji vyhledáte. Ne každý ji však vidíme stejně.

Doufám, že podobná revitalizace, jakou jsme udělali v Karlíně, se brzy dostaví i u lokalit, jako jsou Bubny, Vysočany, Zličín a Letňany. Velký potenciál za mě má také žižkovské nádraží a okolí.

22/06/2021 08:18

30 | ROZHOVOR

Potenciál nikdy nebude vyčerpaný, vždycky bude nějaká příležitost.

Pokud jste kreativní, proaktivní a zkušení, vždycky ji vyhledáte. Ne každý ji však vidíme stejně. Doufám, že podobná revitalizace, jakou jsme udělali v Karlíně, se brzy dostaví i u lokalit, jako jsou Bubny, Vysočany, Zličín a Letňany. Velký potenciál za mě má také žižkovské nádraží a okolí.

Ředitelem tohoto fondu se stal investiční manažer Dalibor Kolář. Proč právě on?

Pan Kolář žil několik let ve Velké Británii a Austrálii, odkud si kromě dobré znalosti jazyků odnesl i velké zkušenosti. Je stejně jako my v Karlin Portu proaktivní a rychlý, tyto vlastnosti však kombinuje i s racionalitou, která je typická spíše pro Čechy.

Jaký je aktuální stav fondu?

Troufám si říct, že minimálně do konce tohoto roku

28-31_MMM_ROZHOVOR_KD.indd 30

budeme mít 50 % našeho cíle, to znamená přislíbeno minimálně 40 milionů eur.

Vraťme se zpět k nemovitostem jako takovým.

Poptávka po bytech neklesá, naopak. Jak odhadujete vývoj na tomto trhu do budoucna?

Pravidelně s partnery děláme report o chování trhu s nemovitostmi, a tak si dovolím pár čísel: dneska je na realitním trhu v Praze nedostatek 115 tisíc bytových jednotek. Ročně se dokončí jen pět až sedm tisíc bytů, a tak si každý lehce spočítá, že poptávka s nabídkou se nemůže potkat ještě opravdu dlouhou dobu. Obrovská poptávka a malá nabídka jsou výsledkem i povolovacího procesu, který je v Česku velmi zdlouhavý a zdržující. Byty v těch nejlepších lokalitách v Praze, dle mého názoru, do deseti let stoupnou z hlediska ceny o 100 %. Říká se o vás, že nikdy neztrácíte svůj čas s lidmi, kteří pro vás nejsou důležití. Bylo to tak vždy?

Bylo, nicméně po tom, co jsem si před šesti lety dvakrát prošel léčbou rakoviny, jsem si ve všem udělal pořádek.

Jsem aktivní člověk plný energie, který zbožňuje život.

I když mnoho lidí po rakovině zpomalí, já jsem zrychlil ze 100 km/hod na 300. A to ve všech oblastech svého života – pracovní, rodinné, sociální i sportovní.

W W W.KARLINPORT.CZ

FOTO: ARCHIV FIRMY, PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVA

Nově jste v Karlin Port spustili nemovitostní fond zaměřený na výjimečné projekty. O co přesně jde?

Asi před rokem jsem se bavil s panem Goldshteinem, který je aktuálně finančním ředitelem a spolumajitelem Karlin Portu, že by bylo dobré spustit fond. Ne kvůli daňové optimalizaci, jako to dělá většina ostatních, ale kvůli možnosti vytvoření nástroje, přes který budeme moci získávat peníze pro následné investice. Naším cílem je kupovat do fondu škálu projektů jako core, core+, value add a zejména projekty developerské. Díváme se na každý segment realitního trhu. Náš přístup se liší od konkurence tím, že je specifický, co se například architektury a designu týče, a tak chceme investorům nabídnout využití našich zkušeností i know-how. A uložit si do něj peníze. Aktuálně figurujeme ve dvanácti projektech v Praze, v jednom projektu v Bělehradě a zároveň expandujeme do Německa.

22/06/2021 08:18

00_Ka

00_Kar

Our experience Our experience is your is your profit

FOTO: ARCHIV FIRMY, PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVA

profit

www.karlinport.cz www.karlinport.cz 00_Karlin_Port_IM_L_ss21.indd 1

00_Karlin_Port_IM_L_ss21.indd 1

28-31_MMM_ROZHOVOR_KD.indd 31

21/05/202

21/05/2021 09:47 22/06/2021 08:18

32 | DESIGN

KDYŽ JE MOTIVACÍ TOUHA VYTVOŘIT KRÁSNÝ DOMOV Již od roku 2005 se Gordon design specializuje na českém trhu na návrhy a realizace celkových interiérů domácností, kanceláří a developerských projektů. „Nejsme jen prodejci nábytku luxusních značek, vnášíme do vašeho interiéru design a jedinečná, originální řešení. Naše práce je vysoce motivována touhou vytvořit pro vás krásný domov a úžasné místo pro život váš i vašich nejbližších,“ popisuje majitelka Iva Vitoušková.

Leicht

Poliform

Poliform

V

sortimentu firmy Gordon design najdete i světovou značku Poliform, která dokonale reprezentuje „Made in Italy“: design, kvalitu a funkci. „Spolupracují s velice známými designéry, jako je Paolo Piva či Carlo Colombo, díky tomu mají jejich produkty špičkový design a zároveň jsou velice praktické,“ přibližuje Iva Vitoušková.

Značka nabízí bezkonkurenční škálu designových možností, ať už jde o obrovský výběr materiálů, nebo flexibilitu celkového uspořádání. „Nejdříve společně probereme vizi nového pojetí vašeho interiéru. Vybereme barvy, materiály, připravíme vám rozvržení projektu tak, aby prostor splňoval vaše požadavky a přání.

Pak může být konečný výsledek unikátní jako vy sami,“ popi-

32-33_GORDONDESIGN_KD.indd 32

Poliform

suje začátky spolupráce s klientem Iva Vitoušková z Gordon design.

Interiéry a kuchyně navrhuje individuálně, s péčí a respektem k potřebám a představě. „Zaměřujeme se na vysokou kvalitu, špičkový design a dokonalost zpracování. Vaše spokojenost je pro nás radostí a známkou, že má naše práce smysl,“ dodává.

A jak taková spolupráce končí? Vaše sny se změní v realitu, jelikož tým profesionálů provede montáž dříve navrženého, vámi schváleného a vyrobeného nábytku od dodavatelů z Německa či z Itálie přímo pro vás na míru.

SHOWROOM GORDON DESIGN, RUSTONK A, SOKOLOVSK Á 115, PR AHA 8, W W W.GORDONDESIGN.EU

FOTO: MIA MIRRELLI A ARCHIV FIRMY, PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

Leicht

22/06/2021 08:22

00_Gordo

FOTO: MIA MIRRELLI A ARCHIV FIRMY, PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

Showroom: Gordon Design R3, Rustonka Sokolovská 695/115b, 18000 Praha 8-Karlín e-mail: info@gordondesign.eu www.gordondesign.eu

00_Gordon-Design_IM_ND21.indd 32-33_GORDONDESIGN_KD.indd 333

16/06/2021 22/06/2021 09:03 08:23

34 | ADVERTORIAL

IKONICKÁ ELEGANCE

S

martphone nadchne náročné uživatele na první pohled. Populární „véčko“ nabízí funkce a vychytávky moderního smartphonu. Revoluční ohebný materiál a inovativní pant smartphonu razr 5G s přesným dovíráním umožňuje přehnout špičkový 6,2palcový OLED displej na polovinu a pohodlně ho držet v jedné ruce nebo dát do kapsy.

Se dvěma plnohodnotnými obrazovkami moderní a rychlý razr 5G dokazuje, že spojením protikladů mohou vzniknout velké věci. Luxusní smartphone umožňuje užívat si rychlého připojení 5G, a vychutnat si tak například zážitky z hraní her či sledování filmů. Nezbytnou rychlost mu dodává osmijádro-

vý procesor Qualcomm® Snapdragon™ 765G. Designový razr 5G se také spoléhá na fotoaparát s rozlišením 48 megapixelů.

Pochlubit se může optickou stabilizací, automatickým HDR a fázovým ostřením. Další výhodou je, že když je razr 5G zavřený, zadní kamera se stává selfie kamerou. Za zmínku stojí i rychlé nabíjení baterie TurboPower 18W, které trvá zhruba hodinu. Navíc My UX umožňuje změnit uživatelské rozhraní telefonu změnou barev či úpravou tvaru aplikací. Samostatnou designovou kapitolou je i elegantní a funkční obal. Zkrátka razr 5G má všechny komponenty designového lovebrandu mezi mobily.

Více na www.motorola.com

34_PR_MOTOROLA_KD.indd 34

FOTO: ARCHIV FIRMY; TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

Jedním slovem úžasný – takový je designový a inovativní smartphone razr 5G od společnosti Motorola. Sklápěcí design v propojení s inteligentní technologií moderních telefonů dělá z razr 5G inovativní záležitost, která uspokojí ty, kdo chtějí být krok či dva před ostatními.

Není divu, že elegantní razr 5G letos získal prestižní ocenění Red Dot Design Award 2021.

22/06/2021 11:27

Ryze česká společnost s více jak desetiletou tradicí, která se zabývá realizací rezidenčních, komerčních a nově i rekreačních horských projektů. Základem naší společnosti jsou o stupeň vyšší standardy staveb i interiérů, promyšlené, praktické dispozice, zkušení architekti a profesionální tým.

To je Crescon.

www.crescon.cz

00_Crescon_IM_ND21.indd 1

15/06/2021 10:53

LW_inzerce_01_print.indd 2 00_LightWorks_IM_ND21.indd 1

21.06.2021 10:15 21/06/2021 12:13

DL_inzerce_01_print.indd 2 00_DeltaLight_IM_ND21.indd 1

21.06.2021 10:27 21/06/2021 12:15

38 | ADVERTORIAL

ATRAKTIVNÍ ADRESA NEZNAMENÁ ZTRÁTU KLIDU A SOUKROMÍ Společnost SATPO zahájila výstavbu dvou prémiových rezidencí, a to Holečkova House a Rezidence Kobrova. V nabídce jsou aktuálně jednotky od 1 + kk až po 3 + kk s balkony, předzahrádkami s terasou a výhledy na centrum města. Zkrátka lokalita na výbornou, kde nevýhody centra vůbec nepocítíte.

Bydlete prémiově Novostavby nabízejí bytové jednotky ve vysokém standardu, vyšší patra poskytují krásné výhledy na historické centrum Prahy.

Velký důraz kladený na logické dispoziční uspořádání, vybrané materiály, moderní technologie a vysokou kvalitu finálního

dokončení představuje prémiový charakter objektů, trvalou hodnotu a záruku z hlediska dlouhodobé investice. Architektonické návrhy obou rezidencí vycházejí ze stávající městské struktury, zpracování je inspirováno současnými trendy a výšková návaznost domů drží rytmus se stávajícími částmi rezidenčních bloků.

Klid i ruch? Bez problému Bydlení v rezidenčních projektech Holečkova House a Rezidence Kobrova je určeno všem, kteří ocení docházkovou blízkost do historického centra hlavního města Prahy a zároveň vyhledávají klid, relaxaci i aktivní formu odpočinku v blízkosti zeleně.

Rezidence svou komorní velikostí nabídnou budoucím majitelům také soukromí a bezpečí, oba projekty mají bezpečnostní a kamerový systém i garážová stání.

Předpokládaný termín dokončení obou rezidencí je plánován na 3.Q 2022.

Více na www.satpo.cz

38_PR_SATPO_KD.indd 38

FOTO: ARCHIV FIRMY; TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

O

ba developerské projekty se nacházejí v jižním svahu pod pražským Petřínem v těsné blízkosti parku Sacre Coeur, mezi ulicemi Holečkova, Kmochova a Grafická. Pohledová osa Holečkova House směřuje k novorománskému klášteru sv. Gabriela z roku 1891 a do rezidenční klidné zeleně vnitrobloku, který je společný pro obě novostavby. V obklopení zeleně a architektury, přesto zároveň v docházkové vzdálenosti od rušného pražského Anděla s veškerou občanskou vybaveností, to je ideální kombinace městského bydlení.

22/06/2021 14:43

5 % sleva z prodejní ceny 50 % sleva na nájemné pro první rok

vy podnikáte, my platíme komerční prostory od 220 m2 do 370 m2 klientské změny na klíč Kobrova 6, PRAHA – Smíchov

www.satpo.cz

design and developer_275x430_preulozen.indd 1 00_Satpo_IM_ND21.indd 1

21/06/2021 15:16 15:19

40 | ROZHOVOR

KAŽDOU VÝZVU VÍTÁM S RADOSTÍ

Na co má místo, ve kterém žijeme, ten největší vliv?

I když si to neuvědomujeme, tak prostředí, v němž žijeme, velmi ovlivňuje náš každodenní život, ne jen konkrétní aspekty. Dokáže nás příjemně naladit, když po probuzení každé ráno roztáhneme závěsy a interiér zaplaví slunce a z okna vidíme přírodu nebo město kolem. Naopak nevhodně navržený interiér umí ovlivnit a zkazit náladu a celý den už jen třeba tím, že sprcha, ve které se každý den myjeme, je malá či neergonomická, a kuchyň není uspořádána tak, abychom se v ní pohybovali přirozeně.

Co pro vás ve vaší kariéře bylo zatím největší výzvou? A jak nakonec dopadla?

Pro mě je vždy výzvou každý nový projekt, kaž-

40_OPALKA_rozhovor_KD.indd 40

dé nové zadání, které jsem nikdy předtím nedělal.

Naposledy to byl návrh interiéru Montessori školky a soukromé základní školy Be Open v Hostavicích.

Projekt dopadl velmi dobře, těší se velké oblibě návštěvníků, a hlavně samotných žáků a rodičů.

Mám rád nové výzvy, protože mě donutí se vzdělávat v dané oblasti více do hloubky, je potřeba si nastudovat různé normy a vyhlášky, a následně hledám způsoby, jak i přes zákazy a striktní pravidla navrhnout krásný, jedinečný a funkční interiér.

Byl jste nominován do soutěže Interiér roku 2019, konkrétně v kategorii veřejný interiér. Co pro vás prestižní ocenění či nominace znamenají?

Každé jedno ocenění – ať už v podobě významné designové ceny od odborné poroty, nebo naopak

„jen“ pochvala a spokojenost klienta – je pro mě velmi důležité. Utvrzuje mě v tom, že směr, kterým jdu, je správný a najde si své příznivce. Nikdy nejde vyhovět všem a nasytit jejich ideál krásy, proto je pro mě důležité, aby interiér, který vytvářím vždy individuálně pro každého klienta, byl krásný primárně pro něj a zároveň se v něm odrazil i můj rukopis.

Na které ocenění ve své kariéře jste nejvíce pyšný?

Velmi významné pro mě bylo ocenění Red Dot Design Award, které jsem získal za bakalářskou práci na vysoké škole. Byl to návrh kolekce svítidel Indi pro českou firmu Halla.

W W W.OPALKADESIGN.COM

FOTO: MAREK MUSIL A ARCHIV; PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

Interiérový designér a zakladatel studia Opálka design Matúš Opálka věří, že prostředí, ve kterém žijeme, ovlivňuje náš každodenní život. Ke své práci proto přistupuje s respektem a pokorou a vždy zohledňuje osobnost majitele nebo původ budovy.

22/06/2021 08:27

INZERCE

Sardinie: umění cestovat luxusně

Zarezervujte si právě teď nezapomenutelnou cestu na míru do destinace vašich snů prostřednictvím SARDEGNA TRAVEL, která již 18 let nabízí luxusní hotely a resorty na jednom z nejkrásnějších ostrovů světa – Sardinii. Využijte prémiových služeb, které tato výjimečná cestovní kancelář nabízí.

Filozofií společnosti SARDEGNA TRAVEL je individuální přístup a hýčkání klienta od prvotní poptávky až po spokojený návrat domů. Ubytování v nejexkluzivnějších hotelích světa, pronájem špičkových automobilů předních světových značek, cestování vrtulníkem či luxusní jachtou i s kompletním personálem nebo návštěva vzácných archeologických nalezišť, to a mnoho dalšího je standardem služeb této cestovní kanceláře.

SARDEGNA TRAVEL je v této oblasti jedničkou na trhu a zároveň jediným touroperátorem pro oblast Sardinie.

Jakožto exkluzivní partner letecké společnosti Smartwings garantuje maximálně stejnou cenu, jako je nejnižší relevantní nabídka letenek a ubytování nabízená přímo leteckou společností nebo ubytovatelem.

W W W.SARDINIE.CZ

UPLNE ZMENENO pred tiskeml_41_SARDEGNA_KD.indd 41

22/06/2021 15:40

42 | OFFICE

KONEC KANCELÁŘÍ, NEBO ROZUMNÝ KOMPROMIS? TATO FIRMA MÁ ŘEŠENÍ Už znáte CEE Tenant Advisors? Jedná se o první nezávislou síť pro zastupování nájemců v CEE, takže pokud vás zajímá, kde ušetřit a kde pracovat, tito odborníci vám s nelehkým úkolem pomůžou.

Emmanuel Gluntz, CEE Tenant Advisors v ČR

Přemístění kanceláře:

CEE Tenant Advisors je tým profesionálů v oblasti komerčních nemovitostí, kteří mají odborné znalosti o celé střední a východní Evropě – každý poradce má mnohaleté zkušenosti v poradenství s nemovitostmi ve své domovské zemi.

Jde o dokonale vytvořenou skupinu specialistů, kterým jde o zájmy nájemců, snaží se porozumět, kvalifikovat a definovat spolu s nájemci jejich budoucí prostorové potřeby.

Společnost se zabývá třemi důležitými pilíři během procesu pronajmutí kancelářských prostor: • Renegociace nájemní smlouvy • Relokace kanceláře • Design interiéru

Design interiéru:

Opětovné vyjednávání o pronájmu: „Dobrá renegociace může být obtížnější než přemístění samotné kanceláře. Opětovné vyjednání pronájmu není jen otázkou finančních podmínek, ale velmi často také obnovením smlouvy. Nájemci by měli mít na paměti smluvní závazky, které mají přímý dopad na náklady spojené s nájmem, jako jsou náklady na uvedení prostor do původního stavu, které zástupci nájemců obvykle během nového vyjednávání vylučují.“ – říká Emmanuel Gluntz, CEE Tenant Advisors v České republice.

„Ujistěte se, že je vaše kancelář pro vás tou pravou. Mnoho společností má pocit, že přesně vědí, jaké jsou jejich potřeby a požadavky na kancelářské prostory, ale nakonec toho rozhodnutí litují dříve, než vyprší doba pronájmu.

Pečlivým posouzením vašich potřeb vám poradce pro nájemce pomůže definovat jasnou představu o tom, co bude pro vaše zaměstnance fungovat nejlépe, pokud jde o velikost, lokalitu, uspořádaní a další aspekty.“ – říká Marcin Szlęzak, CEE Tenant Advisors v Polsku

„Plně se soustředíme na potřeby a pohodlí nájemce. I když si lidé uvědomují důležitost interiérového designu ve svých domovech nebo obchodních prostorech, v kancelářích je často přehlížen. Pracovní prostředí, recepce a konferenční místnosti by měly být více než součet stolů, pracovních stolů a židlí. Designové řešení kanceláře může významně ovlivnit vaše podnikání. Vzhled prostor vypovídá hodně o vaší společnosti a hodnotě, kterou dává klientům i zaměstnancům. Dopad na každého je stejně důležitý.

Navrhování designu kanceláře se zaměřuje na vytvoření pracovního prostoru, který inspiruje zaměstnance, aby byli kreativní, produktivní a zaměřili se na úkoly. Rovněž poskytne nový pohled na tolik potřebné rekreační a sociální prostory. Výsledek zvýší zapojení, produktivitu a loajalitu zaměstnanců.“ – říká Timi Kovačević, CEE Tenant Advisors v Chorvatsku.

Ať už hledáte novou kancelář, znovu sjednáváte nájemní smlouvu kvůli pandemii, nebo jednoduše měníte svůj současný prostor na flexibilnější, CEE Tenant Advisors vám tyto kroky usnadní, najde pro vás ideální řešení a ušetří vám spoustu starostí i financí.

Více na www.cee-tenant-advisors.com

42_KANCELAR_CLANEK_KD.indd 42

FOTO: ARCHIV FIRMY, TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

K

oronavirová epidemie nepochybně znamenala pro většinu firem skutečně vysoké náklady. Nejistota spojená s touto krizí nutí společnosti k hledání zdrojů úspor ke snížení nákladů.

Pronájem a správa kanceláří jsou po platech zaměstnanců druhou největší výdajovou položkou každé společnosti. Je proto důležité klást si otázku, jak co nejvíce snížit náklady na kancelářské prostory anebo jak sladit aktuální potřeby prostoru se současnými pracovními omezeními.

22/06/2021 08:32

VÍCE FOTO

WWW.SYKORA.EU

Minimalismus s maximální elegancí.

PURE | ANTRACIT EVERMATT | DUB PŘÍRODNÍ

00_Sykora_IM_ND21.indd 1

02/06/2021 14:00

44 | ADVERTORIAL

DOKONALÉ PROSTŘEDÍ PRO POŽITEK Z KVALITNÍHO VÍNA

P

rémiová vinotéka Asko WCN311942G má vedle zcela mimořádného designu i takové technologie a funkce, aby poskytla sbírce cenných vín tu nejlepší možnou péči, ověřenou staletími. Pojme až 190 lahví, které je možné uschovat, nechat zrát a podávat ve třech zcela oddělených zónách se samostatně ovladatelnou teplotou a optimální vlhkostí na úrovni 70 %. O prostředí bez pachů se stará uhlíkový filtr a stálé vnitřní podmínky udržuje tichý, vysoce účinný kompresor, a to bez jakýchkoliv vibrací či chvění. Pohledové skleněné dveře jsou odolné proti UV záření a chrání sbírku před škodlivými účinky světla.

Neméně atraktivní je i vnitřní uspořádání. Dobře přístupné, řemeslně dokonalé police z odolného dřeva jsou opatřeny teleskopickými výsuvy s hladkým chodem a štítky s křídou pro osobní ruční poznámky. Technologicky dokonalému celku dávají punc precizní ruční práce. Úchvatná je i zóna pro podávání vína s volitelným náladovým osvětlením. Poslouží jako ideální prostředí pro přípravu vína, sklenic i dekantéru před degustací a podáváním. Ve skryté zásuvce pak můžete uchovávat pomůcky, potřebné k otevření lahve a podávání nápoje.

Inteligentní vinotéka je díky mobilní aplikaci Vivino propojena s rozsáhlou databází informací o víně. Každou uloženou láhev je možné digitálVíce na cz.asko.com

44-45_PR_ASKO_KD.indd 44

ně naskenovat pomocí integrovaného snímače a údaje uložit pro perfektní přehled o sbírce uchovávaných vín; zároveň je možné využít i přístup k someliérským tipům pro degustaci, skladování, podávání a mnoho dalšího.

Vinotéka Asko Elements byla oceněna vůbec nejvyšší možnou prestižní zlatou iF GOLD AWARD jako jeden z nejzajímavějších počinů roku 2021 s pozoruhodnou rovnováhou mezi mimořádně precizním řemeslným zpracováním a pokročilou technologií. Minimalistický design vinotéky se skleněnými dvířky, měnitelným náladovým LED osvětlením a elegantním madlem dává vinotéce dokonale splynout s jakýmkoliv obytným prostorem.

FOTO: ARCHIV FIRMY

Absolutní novinku roku, luxusní vinotéku prémiové skandinávské značky domácích a profesionálních spotřebičů Asko, si už mohou pořídit i čeští a slovenští zákazníci. Poskytne dokonalé prostředí pro uchovávání a zrání až 190 lahví vína i speciální prostor pro přípravu vína i skla před podáváním. A prostřednictvím chytrých technologií i řadu praktických funkcí a tipů, jak svou sbírku spravovat a také jak si královský nápoj co nejlépe vychutnat všemi smysly.

22/06/2021 08:33

Comfort Program Luxusní spotřebiče Asko se dají pořídit v designovém showroomu nebo u vybraných prodejců, a to buď za jednorázovou úhradu, nebo jako součást prémiové služby Comfort Program s měsíčními platbami po dobu jejich plánovaného užívání. Tato služba zahrnuje kromě sedmileté záruky i nadstandardní odborné poradenství při používání spotřebičů i každodenní asistenci při řešení nečekaných situací. Přináší zákazníkům ten nejvyšší možný komfort a je výhodná i při pronajímání luxusních nemovitostí.

FOTO: ARCHIV FIRMY

Více na cz.asko.com

44-45_PR_ASKO_KD.indd 45

22/06/2021 08:34

46 | DESIGN

POSUŇTE SPÁNEK NA VYŠŠÍ LEVEL

Po uplynulém roce si všichni zasloužíme trochu toho nefalšovaného hygge — na chvíli se zastavit, vypnout a užít si opravdový klid a pohodu. S touto myšlenkou vznikla na konci loňského roku nová značka Lejaan, která v České republice vyrábí prémiové povlečení, ručníky a župany.

Ladění produktů a přípravám na spouštění brandu věnovali poslední tři roky. „Máme velmi vysoké nároky a tomu jsme přizpůsobili nejenom výrobu, ale i celý vývoj našich produktů. Snažili jsme se všechno promyslet do nejmenších detailů, včetně toho, aby se s povlečením snadno manipulovalo při převlékání. Máme třeba prostěradla speciálně udělaná tak, aby se snadno navlékala na matrace a skutečně na nich držela,“ dodává Marcel Gecov.

Od prosince jedou naostro a rychleji, než si troufali představit. Za půl roku odbavili objednávky za více než deset milionů korun a to je podle Gecova teprve začátek. „Vedle ložního prádla a froté pomalu

46_POVLECENI_KD.indd 46

rozšiřujeme nabídku i o další domácí textil a bytové doplňky a stejně jako doposud jsme naprosto nekompromisní co se týče komfortu a kvality. Tvoříme produkty, které bychom si chtěli sami kupovat.“ Složení i design látek si vytvářejí sami a nechávají je na míru vyrábět ve třech regionálních textilkách. A protože vše musí fungovat jako celek, soustředí se i na dokonalé balení − od stuhy a krabice až po tašku na povlečení, která je vyrobena ze zbytků látek, ze kterých už nejde ušít ani polštář. „Každou objednávku zabalíme jako nádherný dárek, ke kterému rádi přiložíme obálku s personalizovaným věnováním. Naši zákazníci si tak často objednají první set povlečení pro sebe a další pak například jako svatební dar.“ „Opravdový luxus spatřujeme v těch nejobyčejnějších, každodenních momentech. Luxus pro nás znamená zachumlat se do čerstvě povlečených peřin, posnídat v posteli nebo si napustit horkou vanu a zabalit se do pohodlného županu. Každodenní rutinu tak povyšujeme na opravdový rituál, na který se budete každý den těšit,“ dodává.

W W W.LEJA AN.CZ

FOTO: ARCHIV FIRMY, TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

H

otelový komfort a myšlenka absolutního relaxu pro nás byly klíčovou inspirací. Ten pocit, který máme, když se vyspíme v hotelové posteli.

Přesně ten chceme přenést k lidem domů,“ vysvětlují spoluzakladatelé značky Marcel Gecov, Jan Kmoch a Jan Bartoš. Lejaan je slovní hříčka vlastních jmen společníků − dva Janové, proto „Jaan“, a Marcel jako přesmyčka posledních dvou písmen jména − „Le“.

22/06/2021 08:36

Jsme tam, kde začínají Vaše sny...

Rosendahl s.r.o. | Senovážné náměstí 10a, Praha 1, 110 00 | +420 775 566 126, +420 725 022 333 | info@natynaty.cz | www.natynaty.cz

00_Naty_Naty_IM_ND21.indd 1

18/06/2021 16:16

48 | ARCHITEKT

ARCHITEKTONICKÉ STUDIO LOXIA JEDINEČNÝ GENIUS LOCI

O

d citlivých rekonstrukcí historických objektů typu Chateau Troja Residence přes stavby administrativních budov, jako je KPMG, až po interiéry luxusních butiků Louis Vuitton nebo Burberry. To je jen výčet projektů, které má ve svém portfoliu architektonické studio Loxia. Vaší pozornosti však nesmí uniknout především nový symbol pražských Modřan. Nová radnice Prahy 12 působí na první pohled důstojně, elegantně, ale zároveň přívětivě. „Při návrhu radnice nám nešlo jen o budovu samotnou. Naším cílem bylo vytvořit nový genius loci Prahy 12. Naší inspirací byl modřanský cukrovar, který hrál v historii této čtvrti zásadní roli. Nová radnice má tedy tvar tří kostek cukru. Jsem přesvědčena, že se nám podařilo navrhnout jedinečnou budovu, díky které každý pozná, že se nachází právě v Praze 12,“ popisuje hlavní architektka studia Loxia Jana Mastíková.

Budova zahrnuje všechny atributy, které tomuto typu stavby

48_LOXIA_KD.indd 48

nesmějí chybět – dvoje impozantní radniční hodiny, piazettu, balkon pro řečníky, vysoký sloupový řád značící důstojnost a důležitost budovy, loubí, vstupní dvoranu, obřadní síň, zasedací sál zastupitelů a zasedací sál radních. To vše v moderním, ale zároveň nadčasovém stylu, který rezonuje u nás i v zahraničí.

V Loxia při vymýšlení takto velkých a významných budov myslí i na životní prostředí a ctí udržitelnost staveb do budoucna. „Možnosti budoucnosti jsou téměř nekonečné, proto je střecha nové radnice připravená pro osazení fotovoltaické elektrárny, která pokryje část spotřeby budovy nebo může být využita pro nabíjení elektromobilů v podzemním parkovišti. Pod parkovištěm je pak umístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 70 m3, která bude využívána k zalévání venkovní zeleně,“ přibližuje hlavní inženýr studia Loxia Michal Hendrych. Kéž by takových radnic měla Praha i celá republika více.

W W W.LOXIA.CZ

FOTO: KRISTINA MARIANI; PŘIPRAVILA: KLÁRA DEDKOVÁ

Mladí, dynamičtí a s vizí do budoucna. Takoví jsou architekti a inženýři studia Loxia, které má ve svém portfoliu nejeden úspěšný projekt.

22/06/2021 08:41

00_Gaggenau_IM_ND21.indd 1

14/06/2021 11:55

50 | ADVERTORIAL

MÍSTO PRO NEJLEPŠÍ LETNÍ EVENTY NAJDETE V AUGUSTINU

J

ednou z hlavních domén prostorů hotelu je rozhodně zahrada se slunečními hodinami. Ta je ukrytá v srdci historického kláštera, jehož klidná atmosféra pohladí vaši mysl i duši a připraví vám nezapomenutelné zážitky. Krásnější den vám udělají i místní kulinářské speciality a příběhy tohoto ikonického a jedinečného místa, které se vznáší ve vzduchu.

Každý týden šéfkuchař rozpálí gril pod širým nebem a ukazuje na něm umění svého týmu během přímé interakce s hosty.

Kulinářský zážitek uprostřed kouzelné zahrady, která vybízí k prozkoumání, je doprovázen živou jazzovou hudbou České filharmonie.

50_PR_AUGUSTINE_KD.indd 50

Praha je kouzelná tím, že nikdy nevíte, jaký poklad se před vámi objeví. A to je i případ luxusního hotelu na Malé Straně, jehož historie sahá až do 13. století. Nezapomeňte si zde poslechnout příběhy o augustiniánech a také ochutnat jejich klášterní pivo. A pokud se ochutnávka s vyprávěním protáhne, neváhejte v hotelu i přespat. Nejen pro tyto účely totiž přichystali zážitkový balíček Kouzlo Prahy s wellness a pohádkovou snídaní.

AUGUSTINE, A LUXURY COLLECTION HOTEL, PR AGUE, LETENSK Á 12/33, PR AHA 1, W W W.AUGUSTINEHOTEL.COM, @AUGUSTINEPR AGUE

FOTO: ARCHIV HOTELU; TEXT: KLÁRA DEDKOVÁ

Tak dlouho jsme se těšili na hezké počasí i uspořádání eventů, až jsme se konečně dočkali. Pokud hledáte unikátní prostory v luxusním prostředí, kde se historie místa prolíná se špičkovým servisem, pak nesmíte minout bývalý klášter, ve kterém se nachází známý Augustine, a Luxury Collection Hotel, Prague.

22/06/2021 08:43

Exotika v dosahu dvou hodin letu Užijte si svou zaslouženou dovolenou v prvotřídních řeckých resortech. Postaráme se o vaše pohodlí od zajištění letištního salonku po vybraný seating a catering v letadle a privátní transfer do vybraného hotelu. Pobyt zajistíme podle vašich individuálních požadavků, ať již chcete relaxovat v hotelu jen pro dospělé nebo pro rodiny, představujete si pokoj s privátním bazénem, apartmá, či plážovou vilu.

A co víc? Řecko kromě možností luxusního ubytování s nádhernými snovými sceneriemi, spojeného se službami té nejvyšší možné úrovně, oplývá bělostnými plážemi a nabízí pohodovou atmosféru, která zaručí, že si dny božského odpočinku skutečně užijete.

GREECE TOURS | Dlouhá 50 | Praha 1 | 724 241 584 | w w w.greece-tours.cz

51_GREECETOUR_KD.indd 51

22/06/2021 08:45

52 | CESTOVÁNÍ

ANATOMIE RELAXACE Dokonalý odpočinek vyžaduje speciální konstelaci podmínek. Jedním z předpokladů pro účinný detox mysli je vizuální kvalita prostředí, kde by měl probíhat. S naším partnerem pro cestování Exclusive Tours jsme pro vás vybrali pět míst stvořených k relaxaci, kde architektonické vyznění prostředí dosahuje top úrovně.

One & Only,Portonovi, Černá Hora

Zikmundov, Staré Hutě, Česká republika

One & Only,Portonovi, Černá Hora

tenisový klub a jeho přímým sousedem pak exkluzivní D-marin schopná hostit superjachty, takže o přísun aktivní zábavy v Portonovi nemusíte mít obavy.

Vstup sítě One & Only na evropskou půdu se možná trochu překvapivě odehrál v Černé Hoře. V jachtařské oblasti Portonovi v květnu otevřel první hotel značky a nezapře svou DNA, svěží elegance je tady všudypřítomná. Ubytování si můžete zvolit buďto ve velkorysých pokojích a apartmá, kde nechybí krby a nekonečné výhledy na Boku Kotorskou, nebo v privátních vilách připravených pojmout i velké rodiny.

V obou případech se interiér odvíjí od středomořských barev, motivů a materiálů. Čtyři neformální gourmet restaurace nabízejí optimální rovnováhu mezi lokálními specialitami, návykovými japonskými chutěmi a stylovou italskou kuchyní v podání michelinskou hvězdou oceněného Giorgia Locatelliho. Centrem relaxace je v One & Only Portonovi holistické spa značky Chenot Espace, jehož patentovaná filozofie kombinuje čínskou medicínu se západními wellness směry a zaměřuje se na detoxikaci organismu. Součástí resortu je

Zikmundov: Zpátky do českých lesů Kde: Staré Hutě, Česká republika

52-53_CESTOVANI_CLANEK_KD.indd 52

Změny posledních měsíců, odvíjejících se ve znamení restrikcí, byly v mnohém negativní, ale přinesly také řadu pozitiv. Mezi nejvýznamnější se řadí návrat k cestování po České republice. Nebudeme tvrdit, že Maledivy jsou passé a že pod svícnem je největší tma, ale šero tam je a byla by škoda přehlédnout v něm skvosty, jako je Penzion Zikmundov na Zlínsku. Samota, jež kdysi patřila šlechtickému rodu Berchtoldů, představuje svět, o kterém jste možná netušili, že ještě existuje. Klid, pohodu a pocit štěstí tady zajišťují ty nejobyčejnější věci a právě ty přinášejí svobodu konečně vypnout telefon, počítač a neklidnou mysl. Gastronomický zážitek umí v té správné konstelaci zajistit i krajíc chleba od místního pekaře,

čerstvá zelenina a bylinky ze zahrádky nebo domácí vejce a poctivá pomazánka z tvarohu. Pocit blaha může pozvednout už jen spa ve skandinávském stylu – venkovní dřevěné kádě, do kterých mají hosté přístup i v noci, a sauna s výhledem do lesa. Interiér v Zikmundově dýchá čistotou minimalismu akcentovaného sebevědomými materiály, přesto je díky dřevu a výhledům na horizont nesmírně útulný. Každý pokoj je jiný, jedno je ale spojuje – precizní design, ručně paternované tapety, cementové dlažby a ozvučení od Bang & Olufsen. Během pandemických restrikcí v Zikmundově přibyly dva pokoje, majitel využil uzávěry společenského života k rekonstrukci původních prostor starého stavení do moderní podoby.

FOTO: ARCHIV; PŘIPRAVILA: MARKÉTA DVOŘÁKOVÁ

One & Only Portonovi: Nová vize Jadranu Kde: Portonovi, Černá Hora

Puradies: Alpy v tom nejlepším světle Kde: Leogang, Rakousko Na nejslunnějším svahu v Leogangu najdete jeden z nejkrásnějších rakouských horských hotelů. Puradies si zakládá na designu a propojení

22/06/2021 08:49

Puradies, Leogang, Rakousko

Costa Navarino, Gialova, Řecko Puradies, Leogang, Rakousko

Exclusive Tours je cestovní kancelář zaměřená na plně privátní péči. V naší realitní terminologii bychom ji nazvali architektem cestovatelských snů. Proto u ní nenajdete žádný katalog zájezdů. Všechny zájezdy tvoří na míru podle vašich individuálních přání a představ.

Exclusive Tours tak může fungovat jako osobní cestovní asistent, který vám zorganizuje vše od víkendového pobytu přes klasickou rodinnou dovolenou až po cestu kolem světa, a možná brzy i cesty do vesmíru. Bude vám průvodcem, se kterým budete doma v Africe, na moři i za polárním kruhem. Rádcem, který vás zná. Vaší podanou rukou kdykoli je potřeba. A především předvídavým partnerem, díky kterému cestujete hladce a bezpečně.

FOTO: ARCHIV; PŘIPRAVILA: MARKÉTA DVOŘÁKOVÁ

La dolce Vita, Costa Smeralda, Sardinie

architektury s přírodou, stále však nachází jasnou inspiraci v alpské tradici. Hotel je součástí prázdninového resortu, kde najdete mimo jiné i privátní chalety. Hosté tak mohou volit mezi stylovými pokoji a suitami v hotelu nebo se ubytovat v jednom z pohodlných Premium Chalets. Obrovské prosklené plochy v celém komplexu doslova vtahují přírodu dovnitř, což přispívá k nezaměnitelné atmosféře místa. Dokonalý pocit klidu vybízející k relaxaci vyzařuje z velkorysého prostoru i z použitých materiálů, jako je dubové dřevo, přírodní kámen a místní tradiční textilie. Pokud vás na vlnu odpočinku nenaladí atmosféra, pak je sázkou na jistotu spa Innere Mitte. Odpočívat a meditovat tady lze v originálním wellness areálu Badehaus, který se nachází na břehu přírodního jezírka přímo za hotelem. Puradies je kombinací vytříbeného současného designu, tradičně přátelského rakouského servisu a dokonalé lokace, která je v létě bezkonkurenční pro cyklistické výpravy a v zimě zase pro lyžařská dobrodružství. V létě navíc hotel nabízí ve spolupráci se značkami Porsche a Vespa možnost vyjížděk do alpských serpentin, například po Grossglocknerské vysokohorské silnici, která spojuje rakouské spolkové země Salcbursko a Korutany.

52-53_CESTOVANI_CLANEK_KD.indd 53

Costa Navarino: Duše Messénie Kde: Gialova, Řecko

kam se dostanete jen lodí, a prozkoumat prakticky neznámé ostrůvky s impozantními útesy a historickými památkami, které evokují obrazy poutavé minulosti.

Costa Navarino, novou středomořskou top destinaci s mnoha oceněními potvrzenými ekotendencemi vybudoval na pustých pozemcích asi dvacet kilometrů od přístavu Pylos řecký miliardář z rejdařské rodiny Achilles Constantakopoulos podle vize svého otce, kapitána Vassilise Constantakopoulose. Ambiciózní lifestyle resort pracuje s bioklimatickou architektonickou tradicí a konceptem organického začlenění budov do přírody, včetně zelených střech. Na dominanci přírodních prvků si tady zakládají – devadesát procent areálu je věnováno zeleni, a to s důrazem na regionalitu. Costa Navarino dokonale kombinuje to nejlepší z Řecka, ať už jde o design, jídlo, víno, pláže, golf, nebo zážitky na moři. Program Navarino Sea Yachting nabízí hostům nezapomenutelná plavební dobrodružství ve vodách podél pobřeží Messénie, přičemž na výběr je z tradičních plachetnic nebo motorových jachet.

Jednodenní plavby servisované posádkou v čele se zkušeným kapitánem jsou jako stvořené pro záměr poodhalit tajemství této křižovatky starověkých civilizací, plavat v křišťálově čistých vodách na odlehlých plážích,

La dolce Vita na Smaragdovém pobřeží Kde: Costa Smeralda, Sardinie Pobřeží Sardinie je se svými průzračnými tyrkysovými zálivy a bílými písečnými plážemi zemí zaslíbenou milovníkům jachtingu, potápění i filozofie la dolce vita. Nejatraktivnějším cílem ostrova je bezpochyby Costa Smeralda, destinace patřící do top jet set výběru v Evropě. Smaragdové pobřeží nabízí nespočet prestižních hotelů, ale zázemí privátní vily je jednoduše o úroveň výš. Mezi nejzajímavější skryté klenoty této kategorie na Sardinii patří vily v resortu Pitrizza ze sítě a Luxury Collection. Šestice vil s privátními zahradami, bazénem a personalizovaným butler servisem nabízí výjimečné výhledy na moře a sofistikovaný design, který v každý okamžik dne připomene, proč je Itálie kolébkou stylu a citu pro estetiku.

W W W.EXCLUSIVETOURS.COM

22/06/2021 13:31

54 | DESIGN

Do příručního zavazadla uložte skladný vysoušeč Rowenta Ultimate Experience Scalp Care (CV9240), s jeho masážní hlavicí si můžete užívat wellness kdekoli! Doporučená cena je 3 999 korun.

Pro uklizenou domácnost bez námahy využijte nový X-Plorer Serie 95 Total Care (RR7987), inteligentní robotický vysavač s elektronickým mopem. Doporučená cena je 21 999 korun.

LÉTO BEZ NÁMAHY Slunce, pohoda, klid, a hlavně žádná práce. Je to vaše ideální představa o létě?

Poradíme vám, jak ji naplnit!

Pokud vyrážíte na delší cesty, zabalte svému partnerovi zastřihovač Rowenta Forever Sharp Ultimate XPert (TN6200) s cestovním pouzdrem pro rychlou úpravu vousů, nebo dokonce těla.

Doporučená cena je 2 199 korun.

Za horkých letních nocí vás ochladí čistička vzduchu Rowenta Eclipse (QU5030). Doporučená cena je 9 999 korun.

Hygienicky čisté oblečení a jiné látky v domácnosti můžete mít během chvíle s Tefal Cube (UT2020). Lehký a kompaktní vysokotlaký napařovač můžete snadno přenášet. Doporučená cena je 7 999 korun.

Letní grilování s výsledky jako od šéfkuchaře si užijete s novým Tefal Optigrill Elite XL (GC760D30). Doporučená cena je 9 999 korun.

K odpolední siestě si dopřejte voňavou kávu s hebkou mléčnou pěnou nebo pravé italské ristretto.

Intuitivní KRUPS Intiuition Preference (EA875) zaručeně potěší všechny vaše smysly. Doporučená cena je 28 990 korun.

www.homeandcook.cz l www.krups.cz l www.rowenta.cz l www.tefal.cz

54_SEB_KOLAZ_KD.indd 54

FOTO: ARCHIV ZNAČEK, PŘPRAVILA KLÁRA DEDKOVÁ

Nezapomeňte se osvěžit letními smoothie drinky či koktejly.

Vysokorychlostní mixér Tefal InfinyMix+ (BL91HD31) si hravě poradí i s mraženým ovocem!

Doporučená cena je 6 999 korun.

22/06/2021 08:52

3 viladomy 31 bytů 5 min. od Anděla

U LESA, V ZAHRADĚ A U METRA

% 0 6 O N PRODÁ by

před z

tav s ý v m í ahájen

rezidence-neklanka.cz 00_Geosan_Neklanka_II_IM_ND21.indd 1

09/06/2021 11:01

na-vinici.cz 725 753 753

00_PSN_Na-Vinici_IM_ND21.indd 1

Královské bydlení na Vinohradech 1+kk až 3+kk

15/06/2021 17:30