VERS LA RECONVRSION DES FRICHES INDUSTRIEL EN HABITAT ECOLOGIQUE HAI EL MAKARI EX SAINT EUGENE

Université des Sciences et de la Technologie d’Oran Mohamed Boudiaf Faculté d’Architecture et de Génie Civil Département d’Architecture

Mémoire pour l’obtention du diplôme de Master en architecture Promotion : 2019 / 2020

Titre du mémoire : VERS LA RECONVRSION DES FRICHES INDUSTRIEL EN HABITAT ECOLOGIQUE HAI EL MAKARI EX SAINT EUGENE

Présenté par : Nom : Bensaadi Prénom : Nihad lamia

Encadré par : Nom : mebarki Prénom : abdelkhaliq

REMERCIEMENT

Mes remerciements s’adressent d’abord à ALLAH le tout puissant et à son prophète MAHOMED pour les chances qui me sont offertes pour réaliser ce travail. pour cette occasion je tient a remercier l’ensemble des enseignants du département d’architecture et ceux qui ont contribué à ma formation .

Je tiens à remercier mon encadreur Monsieur MEBARKI ABEDLKHALIK , d'avoir accepté de diriger ce travail et de m’avoir encouragé , et surtouts pour ses conseils

DÉDICACES

A ceux qui ont tout le mérite, Mes parents qui mon toujours encourager a faire se que j’aime . Mon père bensaadi bouziane qui ma soutenu tout au long de mes étude, ma mère pour sa patience et sa confiance mon frère rebah et mes deux sœur adoré Et pour l’architecture qui mas fait découvrir une amitié exceptionnelle ( manel et badra )

RÉSUMER Le quartier st Eugène et un des plus enceint faubourgs d'Oran, qui relie entre le centre-ville et les périphéries il contient des friches de dépôts abandonner et des bâtiments de l'époque coloniale constituer de grands ilots fermés c’est un exemple réel d'un tissu urbain ancien patrimonial qui a perdu son image et sa vitalité Dans ce mémoire on prévoit de travailler sur un ancien site situé dans le quartier St Eugene occupé actuellement par une friche et des maisons abandonnées ainsi qu'un terrain vide accoté Notre projet a un principe de donner une nouvelle vie à un site ancien délaissé différant de ce que nous voyons aujourd'hui, On suivons l'évolution du monde on construisons des maisons plus efficaces, plus durables et plus respectueuses de l'environnement. qui permet de réanimer le secteur La réflexion consiste à projeter un ensemble d’habitations écologiques et d’équipement et la reconversion d’une friche pour faire rappeler la mémoire du site Mots clés : Faubourgs, Reconversion , Développement Durable, Habitat écologique , Environnement……

‫ملخص‬ ‫حي سان توجان من اقدم احياء مدينة وهران الذي يربط بين وسط المدينة وألحياء المجاورة االخرى يحتوي هذا الحي على‬ . ‫مزارع مستودعات مهجورة وعمرات من العهد االستعمار التي تمثل مثال حقيقي لنسيج عمراني تراثي فقد صورته و حيويته‬ ‫هذه األطروحة تعمل على اعطاء حياة جديدة لهذا الموقع القديم مع مواكبة تطورات العصر الحديث في ميداني البناء و العمران‬ ‫حيث نسعى الى بناء مباني اكثر كفاءة و استدامة و محافظة على البيئة و متوافقة لمتطلبات العصر مع االبقاء على تاريخ الموقع‬ …………….‫ المحيط البيئي‬،‫ السكن‬، ،‫األحياء البيئية‬: ‫كلمات مفتاحية‬

ABSTRACT The St. Eugène district is one of the most enclosed suburbs of Oran, which connects the city center and the outskirts.

It contains abandoned warehouse wastelands and buildings from the colonial period, constituting large closed islets, and is a real example of an ancient urban heritage fabric that has lost its image and vitality.

In this brief we plan to work on a former site in the St. Eugene neighbourhood currently occupied by a wasteland and abandoned houses and an empty lot next to it.

Our project has a principle of giving new life to a neglected old site that differs from what we see today. We follow the evolution of the world and build houses that are more efficient, more durable and more respectful of the environment. Which allows us to revive the sector The reflection consists in planning a set of ecological housing and equipment and the reconversion of a wasteland in order to recall the memory of the site Keywords : Faubourgs, Reconvension, Sustainable development, Ecological housing, Environment

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SOMMAIRE : Résumé ………………………………………………………………………………………………….........................4 Liste des figures ………………………………………………………………………………………….......................5 Liste des tableaux ……………………………………………………………………………………….......................11 INTRODUCTION GENERALE I. Introduction……………………………………………………………………………………………………...12 II. Choix du site……………………………………………………………………………………………………13 III. Historique ……………………………………………………………………………………………………...15 IV. Problématique …………………………………………………………………………………………………32 V. Objectifs ………………………………………………………………………………………………………33 CHAPITRE I : PHASE THEORIQUE I. Définitions des concepts : …………………………………………………………...........................................34 1. Faubourgs……………………………………………………………………………..............................................35 2. Friches industrielles ……………….…………………………………………………............................................35 3. Renouvellement urbaine ….……………………………….…………………………............................................36 4. Développement durable ….……………………………….………………………….............................................37 5. Habitat écologique ….……………………………….………………………….....................................................37 6. L’architecture écologique ………………………………………………………………………………………...37 7. Les lignes directrices de la démarche écologique …………………………………………………………….......38 8. Les critères d’éco quartier………………………………………………………………………………………….39 9. Les principes d’un quartier durable …………………………………………………………………………;……39 10. Eco-quartier ………………………………………………………………………………………………………..40 11. Energie renouvelable ………………………………………………………………………………………………42 12. Mixité sociale ……………………………………………………………………………………………………...42 13. Ilot fermé …………………………………………………………………………………………………………..43 14. Une maison écologique…………………………………………………………………………………………….43 15. les matériaux utilisés dans la construction d'une maison écologique ………………………………………..……44 16. Les critères a respecter lors de la conception d’un Eco quartier …………………………………………………44 17. Une maison écologique…………………………………………………………………………………..………45 18. Les matériaux de construction naturels et durables d'une maison écolo………………………….………...46 19. Les différents types de maisons écologiques ou écoconstructions………………………….………………....47 20 . Les critères a respecter lors de la conception d’un Eco quartier………………………….………………....50 CHAPITRE II : ANALYSE DU CONTEXTE D’ ETUDE 1_Situation du quartier ……………………………………………………………………………………………...…51 2_Délimitation du quartier ( Saint Eugene ) ……………………………………………………………………..……51 3_Limites du quartier saint Eugene et ses repères………………………………………………………………..……51 4_Hiérarchies des voiries ( Saint Eugene ) ………..……………………………………………………………..……52 4.1. • Voies primaires ………..……………………………………………………………..……………….......52 4.2. Voies secondaires ………..……………………………………………………………..………………...…53 4.3. Voies tertiaire ………..……………………………………………………………..……………………….54 4.4. Les impasses ………..……………………………………………………………..………………………..54 5_Tram urbaine ……………………………………………………………………………………………………….55 6_Topographie du quartier ……………………………………………………………………………………….……56 7_Les friche industriel a Saint Eugene quartier …………………………………………………………………….…56 8_Densité du bati du quartier ………………………………………………………………………………………....57 9_Etat des lieux du quartier …………………………………………………………………………………………..57 10_ Etat d’ hauteur quartier ………………………………………………………………………………………...…58 11_Végétationquartier ……………………………………………………………………………………………...…58 12_Déchets urbains …………………………………………………………………………………………………...59 13_ D’occupation du sol du quartier ………………………………………………………………………………..…59 14_Espaces publics ……………………………………………………………………………………………60 15_Le mobilier urbain …………………………………………………………………………………...……61 16_Typologie des façades …………………………………………………………………………………...…63

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17 _Analyse des plans dans quartier …………………...………………………………..……………………………68 17.1. Exemple 1 …………………………………………………………………………………………………….68 17.2. Exemple 2 ……………………………………………………………………………………………….……69 17.3. Exemple 3…………………………………………………………………………………………..…………70 18_Synthèse quartier …………………………………………………………………………...……………….……72 CHAPITRE III : ANALYSE THEMATIQUE 1_ Analyse thématique a l’ échelle urbain I. Exemple :GINKO : l’éco quartier du lac de bordeaux…………………………………………..……………73 II. Exemple : Logements le Connestable Grenoble, Ecoquartier ZAC de Bonne, France……………………...…..80 III. Exemple : Régénération d’un îlot en friche quartier d’Aüssere en Allemagne……………………………..……82 synthèse des thématique………………………………………………………………………………….………84 2_Analyse thématique a l’ échelle de projet Exemple 1 : M9D4 paris 13 eme ………………………………………………………………………………………85 Exemple 2 : gouda cheese Warehouse loft appartements ………………………………………………………..……86 Exemple 3 :Carré lumière ,quartier terres neuves Bègles France …………………………………………..…………87 synthèse des thématique……………………………………………………………….…………………………88 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURAL plan d’action ………………………………………………………………………………………………………..…89 Programme générale ……………………………………………………………………………………...……………90 plan d’implantation ……………………………………………………………………………………………………91 schéma de principe …………………………………………………………………………….………………………92 Volumétrie …………………………………………………………………………………………..…………………94 Projet …………………………………………………………………………………………………………..………95 Espace extérieure (aménagement ) ……………………………………………………………………………………97 I. RECONVERCION DE LA FRICHE ………………………………………………………………………98 Programme ……………………………………………………………………………………………………………99 Plans ……………………………………………………………………………………………………….…………101 II. PARTIE HABITAT ……………………………………………………………...……………………….…103 Programme ……………………………………………………………………………………………………...……103 Plans ……………………………………………………………………………………………………….................104 Organisation spéciale ………………………...…………………………………………………………………..…106 Les coupes ………………………...……………………………...………………………………………………..…107 les façades ……..…………………...…………………………….…………….…………………………………..…108 Différentes vu 3d du quartie……………………………………………………………………...………………..…109 III. APPROCHE TECHNIQUE………………………………………………………………….……….……..…110 IV. Conclusion ……………………………………………………………………………………………….…..…114 V. Bibliographie ………………………………………………………………………………………….…….…115

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Liste des figures Figure 1 :carte d’Oran représente l’ évolution historique de la ville …………………………………………………13 Figure 2 : carte de l’ evolution de la ville ………………………………………………………………………..……14 Figure 3 : vue du satellite saint Eugene Oran ………………………………………………………………………....14 Figure4 : le saint Eugene de mazenod ……………………………………….…………………………………..……15 Figure 5 : la ville d'Oran Figure 6 : carte d'Oran 1831 _Sid el houri ………………………….………………..……16 Figure 07 : :carte d’ extension d'Oran 1900 -1930 ………………………….………………..……………………….17 Figure 08: carte d'Oran 1885 modifier par l’auteur ………………………….………………………………….……18 Figure 09:carte d'Oran 1889………………………….………………..………………………………………………18 Figure10 : Saint Eugene 1880………………………….…………………………………………………….…..……19 Figure 11 : carte d'Oran 1885 modifier par l’auteur ………………………………………..….………………..……19 Figure 12: réseau urbain d'Oran projeté par les français en 1891 ………….………………….………………..……20 Figure 13 : prolongement de la rue mostaganem………………………………………………………………..……20 Figure 14 : la Grande Rue d’avenue st Eugene ………………………….……………………………….……..……21 Figure 15 :la Grande Rue d’avenue st Eugene ………………………….……………………………….……..……21 Figure 16: le Moulin Delanoé ………………………….………………..……………………………………………21 Figure 17 : Boulevard Si Mossadegh actuellement st eugene 1900 ………………………….………………..……21 Figure 18 : apparition de la linge du tram électrique rue Mostaganem /st eugéne……………………….……..……21 Figure 19 : Carte d’Oran 1889 Sait Eugene…………………………..…………………………………………….…22 Figure 20: carte d'Oran montrant le développement d’Oran, 1910 ……………………………………………..……23 Figure21/22: tracé du quartier St Eugene …………………………..…………………………………………………24 Figure 23 :minoterie lanoé ……………… …………………………..…… …………………………..………..……24 Figure 24 :Marché couvert de st eugene ………………………………………………………………………...……25 Figure 25: :carte d'Oran 1930 ……………………………………………………………………..……………..……25 Figure 26 :carte d'Oran Saint-Eugène modifier par l’ auteure ……………………..…………………………..……26 Figure 27 : Eglise Sainte - Marie St Eugène Oran ………………………………………….............…………..……26 Figure 28 : nouvelle construction a st Eugene…………………………………………….................…………..……27 Figure 29 :carte d'Oran 1927 _ Saint Eugene ……………………………………..........…………….…………..……27 Figure 30 :Carte d’Oran 1950 _ Sait Eugene………………………….…………………………………. ……..……28 Figure 31: kiosque place st Eugene …………………………..……………………........;………………………30 Figure 32: kiosque place st Eugene ………………………….. …………………………..…… ……………………30 Figure 33 :kiosque place st Eugene ………… …………………………..…… ……………………….………..……30 Figure 34:la Place St Eugène…………………………………………………………...……………….………..……30 Figure 35 : le saint Eugene de mazenod……………………………………………………………………..…..……30 Figure 36: avenue Saint Eugene …………………………………………………………………………...........……30 Figure 37: l’hippodrome………………………………………………………………………………................……31 Figure 38 :ancien friche qui existe encore …………… …………………………..……………...……………..……31 Figure 39 :usine de ving sénéclauze à Saint Eugene……………………………………………..……………...……31 Figure 40,41 : l’existence des ancien friches et d’ habitation vêtus ……………………………………...……….…32 :Figure 42 : développement durable ……………………………………...……………………………………….…36 Figure 43 : un éco village Wroclaw ………………………………………………….;…………………………...….37 Figure 44 : les lignes d’ érectrices de la démarches écologique ………………………………………………......…38 Figure 45 : partie du quartier Vauban à Fribourg en Allemagne……………………………………...……………....42 Figure 46 : : Bo0 l à Malmö ou Hammerby à Stockholm, en suède ……………………………………………....…42 Figure 47 : les différentes sources énergétiques dans le monde sont toutes issues du soleil…………………….....…43 Figure 48 : la chanvre ……………………………………………………………………………………..……...…46 Figure 49 : maison en bois ……………………………………………………………………......………………...…46 Figure 50/51/52:les matériaux de construction ……………………………………...............................................…46 Figure 53 : maison BBC …………………………………………………………………………………………...…46

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Figure 54 : maison bioclimatique …………………………..…………………………………………………………....47 Figure 55 , 56 : l’existence des ancien friches et d’ habitation vêtus ……………………………………………….....48 Figure 57 : plan de situation google earth …………………………..…………………………………………………...51 Figure 58 : plans de délimitation urbore 2019 …………………………..………………………………………………51 Figure 59 : plans de limitation du quartier source : urbor …………………………..…………………..………………51 Figure 60 : plan d’hiérarchie des voieries du quartier de st Eugène traiter par l’auteur ………………………..………52 Figure 61 : plan de l’avenue st Eugène …………………………..…………………..…………………………………52 Figure 62: l’avenue Hammou Mokhtar ( ex : avenue Saint Eugène) ………………………..…………………………53 Figure 63 : Profil à travers………………………..…………………………………………………………………….53 Figure 64 : schéma montrant la localisation de la rue Moussadegh……………………………………………..………53 Figure 65 : la rue moussadegh………………………..………………………………............................………………53 Figure 66 : schéma montrant la localisation de la rue moussadegh……………………………………………..………53 Figure 67: la rue benamar taibi ………………………………………………………………..………………..………54 Figure 68 : schéma montrant la localisation de la rue Benamar Taibi………………………….………………..………54 Figure 69 : Profil à travers de la rue benamar taibi ……………………………..…………….………………..………54 Schéma 70 : montrant la localisation de l’impasse ……………………………..…………….………………..………54 Figure 71: la rue est un impasse……………………………...…………………..…………….………………..………54 Figure 72: Profil à travers dimpasse ………………………………………………………….………………...………54 Figure 73 schéma de la trame urbaine …………………………………………………...….………………...………54 Figure 74: schéma de la trame urbaine du coté nord …………………………………………………......…...………55 Figure 75: schéma de la trame urbaine du coté sud……………………………………………………......…...………55 Figure 76: avenu hammou mokhetaire ex st eugene……………………………………………................…….………55 Figure 77: schéma d’ ensoleillement du quartier saint Eugène ……………………………………………..….………55 Figure 78/79 :schéma des déférente pentes………………………………………………………………….….………56 Figure 80: plan qui montre la coupe de la pente ………………………………………………………………..………56 Figure 81: plan de la situation des friches industriel a saint Eugène ………………………………………..….………56 Figure 82 : Friches industriel a saint Eugène …………………………………………………………………...………56 Figure 83 : Friches industriel a saint Eugène ……………………………………………….….…………………….…56 Figure 84 : alignement des voies ……………………………………………….….……………………………………57 Figure 85 : Plan de la densité du bâti ……………………………………………….….…………………………….…57 Figure 86 : maison a jardin……………………………………………….….……………………………………….…57 Figure 87 : une maison abandonné ……………………………………………….….…………………………...….…57 Figure 88: une maison on état vêtus ……………………………………………….….…………………………….…57 Figure 89 : Plan d’Etat de lieux du quartier de St Eugene …………………………….….……………………...….…57 Figure 90 : plan d’ etat d’hauteur du quartier st Eugene ……………………………….….……………………...….…58 Figure 91 : différente maison prise par l’auteur ……………………………….….……………………...………….…58 Figure 92/93 : Différance de type d’ hauteur dans le quartier ……………………………….….………………...….…58 Figure 94,95 :carte de végétation du quartier Saint Eugene …………………………….……………………….….…58 Figure 96 :manque de végétation prise par l’auteur …………………………….……………………….….…………..59 Figure 97 : carte des dèches urbains a saint Eugène …………………………….……………..………………….….…59 Figure 98 ,99 ,100: endroit de dépôt de déchets prise par l’auteur…………………………….……………………..…59 Figure 101: plan d’ occupation du sol du quartier Saint Eugene…………………………….………………………..…59 Figure 102: Situation de la place sait Eugene …………………………….……………………………………………..60 Figure 103: la place des frères Moulay prise…………………………….………………………………………..…..…60 Figure 104 : situation des places dans le quartier de saint Eugene …………………………….……………………..…61 Figure 105,106,107,108,109 : photo des places au quartier de saint Eugene …………………………….………....….61 Figure 110 : La présence de plusieurs poubelle sur la place …………………………….……………………..……….61 Figure 111:Présence des bancs de végétation …………………………….…………………………………………..…61 Figure 112 :Présence des feus de la route…………………………….……………………………………………….…61 Figure 113 : Le kiosque au centre de la place …………………………….…………………………………………..…62 Figur 114 :Lampadaire ( poteau d’electrisité …………………………….…………………………………………...…62 figure 115 :L’ arrête du tramway le long de l’avenue st Eugene …………………………….………………62…..…62 Figure 116,117,118 : photos d’offre de stationnement dans le quartier de saint Eugen ……………………62

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Figure 119 : transport public, tramway…………………………….………………………………………………..….62 Figure 120 : manque de végétation …………………………….…………………………………………………....…62 Figure 121 : façade néo classique st Eugene …………………………….……………………………….…………..…63 Figure 122 : façade du marché st Eugene …………………………….……………………….………….…………..…63 Figure 123 : façade d’un bâtiment a st Eugene……………………………….……………..…………….…………..…63 Figure 124 : façade d’un bâtiment a st Eugene……………...……………….………………………………………..…63 Figure 125 : photo d’une façade architecturale a l’avenue saint Eugène…………………………………………….…64 Figure126 : photo d’une façade architecturale a l’avenue saint Eugène………………………….…………………..…64 Figure 127: photo d’une façade architecturale a l’avenue saint Eugène ……………………………………………..…65 Figure128 : photo d’une façade architecturale a l’avenue saint Eugène……………………………………………..…65 Figure 129 ,130 : photo des façades des bâtiments a saint Eugène …………………………………………..……..…66 Figure 131 : photo d’une façade d’un bâtiment a saint Eugène……………………………………………………..…66 Figure 132 : façade d’un ancienne église a saint Eugène . …………………………………………………………..…67 Figure 133 : photo d’une façades architecturale dans le quartier de saint Eugène……………………….…………..…67 Figure 134 : plan de situation ………………………………………………………………………………….....…..…68 Figure 135 :situation de l’immeuble ……………………………………………………………………….….....…...…68 Figure 136 :photo de l’immeuble ……………………………..……………………………………………….....…...…68 Figure 137 : l’impasse de l’entré ……………………………..……………………………………………….....………68 figure 138 :Plan de Masse archive DUP………………………………………………………………….....………...…68 Figure 139 : détail de la salle de bain ………………………………………………………………….....……….....…68 Figure 140 : plan du rdc ……………………………………………………………………………………………...…68 Figure 141 :programme de l’ appartement ……………………………………………………………......…………..…69 Figure 142 : Cours intérieure semi collectif…………………………………………………………........…………..…69 Figure 143 : L’ état actuelle de l’ immeuble est en dégradation………………………………………………….…..…69 Figure 144: la façade de l’ immeuble …………………………………………………………........…………..……….69 figure 145 : Un endroit non sain ( cours de l’immeuble ) …………………………………………………………....…69 Figure 146 : Plan de situation source plan cadastral d'Oran ……………………………………………………........…69 Figure 147: plan de situation source Google Earth …………………………………………………………………..…69 Figure 148 plan RDC de l'immeuble ………………………………..……………………………………................…...70 Figure 149 :photo de l’immeuble ………………………………..…………………………………….....................…...70 Figure 150 : coupe qui montre la structure …………………..………………………………………….................…...70 Figure 151 :plan di 1 er étage ……… ……………………………….………………………………………………..…70 Figure 152 : la façade principale de l’immeuble ………………………………. ……...…………………………….…71 Figure 153 : la façade principale de l’immeuble ………………………………. ……...…………………………….…71 Figure 154 :plan de situation ………………………………. ……...……………………………………………..….…71 Figure 155 :plan de situation source Google earth ………………………………. ……...………………….……….…71 Figure 156 :plan de Masse ………………………………. ……...……………………….............................……….…71 Figure 157 : vue de la rue musard ………………………………. ……...………………………………………….…71 figure 158 : Façade simple d’un RDC avec jardin ……………………………….. ……...…………………………..…71 figure 159 : plan du RDC………………………………..…………………………………………………..………...…72 Figure 160 : L’ilot d’i intervention traité par l’auteur………………………………………………………..…………..72 Figure 161 : photo montrant une vue sur le quartier………………………………………………………..…………....73 Figure 162 : carte montrant la localisation du quartier………………………………………...…………..…………....73 Figure 163 : carte montrant la localisation du quartier ………………………...……………………………..………....73 Figure 164 :plan de phasage du quartier ginko ………………………...……………………………..………………....74 Figure 165 :plan de masse général du quartier ………………………...……………………………..………….;….....74 Figure 166 : vue en 3d sur le partage des voies ………………………...……………………………..………;…….....74 Figure 167 :une photo montrant la structure de l'assiette………………………...………………………………...…....75 Figure 168 :plan de mass du quartier ………………………...………………………………...............................…....75 Figure 169 :plan de mass………………………...………………………………………………………….……...…....75 Figure 170 : situation (google map ) ………………………...…………….……………………………...…....75 Figure 171 : l’immeuble collectif de l’habitation ………………………...……………….................…....76 Figure 172 :façade de l’immeuble 2D ………………………...……….……………………………...…....76

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Figure 173 : façade principale………………………...……….……………………………..............................…....76 figure 174: Plan du premier étage………………………...……….……………………………...……………….....77 figure 175 :vue a l’ intérieure de l’ilot ………………...……….……………………………...…………………......77 figure 176 : les maisons unifamiliale………………………...…………………………...…………………...….....77 figure 177 : façade principale des maisonnettes………………………...……….……………………………...…....77 Figure 178 : vue a l’ intérieur ………………………...……….……………………………...………….…………..78 Figure 179 :plan de RDC ………………………...……….……………………………...…………………………..78 Figure 180 ,181 :plan de masse de quartier et de projet concerné ………………………...………. ……...……......78 Figure 182 : vu sur l’meuble ………………………...……….……………………………...…………………….....78 Figure 183 :Exemple 3D d’ un logement de F3 ………………………...……….………………………………......79 Figure 184 : vu sur la forme du bâtiment ………………………...……….……..……………………………….....79 Figure 185 : parking sous sol ………………………...……….……..……………………………………………....79 Figure 186 :l’entrer de l’immeuble ………………………...……….……..………………………………..…….....79 Figure 187 : photos montrant le partage des voiries ………………………...……….……..…………………….....79 Figure 188 :plan de composition du quartier ………………………...……….……..………………………...….....80 Figure 189 : vue sur le quartier traité par l’auteur ………………………...……….…….. ……………….......….....80 figure 190 :une ouverture visuel vers le jardin cœur d'ilot par des loggias en porte-à-faux……................................80 Figure 191 : vue sur le quartier………………………...……….……..…………………………………...…...….....80 Figure 192 : jardin cœur d'ilot ………………………...……….……..…………………………………...…...….....81 Figure 193 : Plan du rdc ………………………...……….……..………………………………….……....…...….....81 Figure 194 : plan 1 er étage ………………………...……….……..…………………………………......…....….....81 Figure 195 :façade principal ………………………...……….……..…………………………………......…...….....82 Figure 196 : vu sur les jardins terrasse ………………………...……….……..………………………......…...…......82 Figure 197 :Quartier d’aüssere en Allemagne ………………………...……….……..……………....………..….....82 Figure 198 : Coupe qui montre la composition du quartier ………………………......…………….……..…..….....83 Figure 199 : 3D du quartier……………………………………………………………………….......………..….....83 Figure 200 :plan de masse avec programme ………………………......……………………………………….….....83 Figure 201: L’entré de l’ilot………………………......………..………………………………………………….....83 Figure 202 : schéma de restructuration et reconvention des friches ……………………………….……..…..…......89 Figure 203 : 3D de l’ilot traiter par l'auteur……………………………………………………….……..…..…......89 Figure 204 :situation des parcelles traiter par l'auteur …………………………………………………..….............89 Figure 205 : situation des parcelles ……………………………………………………….……..…..……………....89 Figure 206 : carte qui montre la limite des parcelles ………………………..;………..………….……..………......89 Figure 207 : Plan d’implantation ……………………………………………………….………...…..……………...91 Figure 208 : Plan d’implantation ……………………………….……..…..……………………………………........92 Figure 209 : volume primaire ……………………………….……..…..……………………………………..............92 Figure 210 : Gouda ware house une friche transformer ……………………………….…………………..............92 Figure 211 : volumétrie du projet ……………………………….…………………...................................................93 Figure 212 : Création d’un cheminement ……………………………….……………..............................................93 Figure 213 ,214 215 : Exemple de logement de carré lumière Begles en France et sa volumétrie ….......................93 Figure 216,217,218,219,220 : photos qui montre le volume du projet ……………………………….…..................94 Figure 221 :carte qui montre l’emplacement de la friche ……………………………….…………………...............95 Figure 222 : photos qui montre le volume du projet …………………..……………….…………..………...............95 Figure 223,224 :photo qui montre l’emplacement des bureaux et du commerces dans le projet …............................95 Figure 225,226 : Plan de masse ……………………………….………………………………….………...............96 Figure227,228:Vu 3..……………………………………………….............………….............……………...............96 Figure,229,230,231,232: 3D sur la cour central ………………………………….………………….........................97 Figure 233 : Plan d’assemblage ……………………………….………………......... …………….........………......97 Figure 234 : 3D sur la cour central ……………………………….………………………………………..............98 figure 235: Exemple thématique : usine récupérer gouda house …………………………………………..............98 Figure ,236,237 ,238,239 : photo a l’intérieure de la friche prise par l’auteur …………………………………........98 Figure 240 : photo a l’intérieure de la friche prise par l’auteur ………………..……………………...….........99 Figure 241 : Orientation du projet ……… …………………………......... …………………………….........100

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Figure 242 : 3D intérieure ……… …………………………......... ……………………………...................................100 Figure 243 :façade principale 3D sur la rue Mecheri AEK ……………………………...............................................100 Figure 244 : 3D de la friche ……………………………..........................................................................................;...100 Figure 245 : vu sur une des façade de la friche ……………………………................................................................100 Figure 246 : le petit impasse transformer en cheminement a l’ interieure du quartier ……….....................................100 Figure 247 : plan RDC ( crèche et cafeteria ) ……………………………...................................................................101 Figure 248 : plan surélevée dortoir des enfant moins de 3 ans ……………………………............;..........................102 Figure 249 : Plan RDC de Superette + Cafeteria ……………………………...........................................................102 Figure 250 :schéma qui montre la position des bureaux et du commerces ……………….…………......................103 Figure 251 : Service bureau vers la rue Mecheri AEK …………………………………............................................103 Figure 252 : commerce au rdc vers la rue adjt Sahli Mohamed …………………………….......................................103 Figure 253 :schème qui indique la présence des loggia dans chaque étage ……………………………….................104 Figure 254 : Plan du 1 er étage …………………………….........................................................................................104 Figure 255 : Plan du 2 Eme étage…………………………………………….……....................................................105 Figure 256 : Plan du 3 Eme étage…………………………………………….……....................................................105 Figure 257: vu sur accès des logement …………………………………………….……...........................................106 Figure 258 :schéma de disposition d’espace jour et nuit ……………………………………….................................106 Figure 259 :3D qui montre l’orientation des logement …………………………………………….……....................106 Figure 260 : coupe AA…………………..…………………………………….……....................................................107 Figure 261 : coupe BB…………………..…………………………………….……....................................................107 Figure262,263: façades traiter par l'auteur …………………..………………………………..……............................107 Figure264: Façade Ouest échelle : 1/100 …………………..……………....................................................................108 Figure265: Façade nord t échelle : 1/100 …………………..……………....................................................................108 Figure266,267,268,269,270,272,273 :3D de l’immeuble ………………………………………………….................109 Figure 274 :schéma écologique ventilation naturelle traiter par l’auteur ………………………………....................110 Figure 275 :schéma écologique puits canadien traiter par l’auteur …………………………………………………110 Figure 276 :schéma écologique éclairage naturelle et orientation traiter par l’auteur ………………………………111 Figure277,278: schéma écologique de gestion d’energie traiter par l’auteur …………………………………………111 Figure 279 :schéma qui montre l inclinaison des panneau ……………………………………………………………111 Figure 280 281 :toiture végétalisé …………………………………………………………………….………………112 Figure 282 :façade végétalisé …………………………………………………………………….……………………112 Figure 283 :fixation des panneau on bois …………………………………………………………….………………112 Figure 284 : type de poubelle a utilisé ………………………………………………………………...………………113 Figure 285 : coupe schématique sur l’utilisation des eaux pluviales …………….…………………...………………113

Liste des tableau : Tableau 1 : les aspects a privilégier pour un habitat écologique …………… ………………………………............49 Tableau 2: critère d’un habitat écologique ……………………………..…… ………………………………............50 Tableau 3: Exemple thématique N° 1 échelle du quartier ……………………..…… …………………………..........85 Tableau 4: Exemple thématique n: 2 échelle du quartier ……………………..…… …………………………..........86 Tableau 05: Exemple thématique N° : 3 échelle du quartier ……………………..…… …………………..…..........87 Tableau 06 : Synthèse des thématiques ……………………..…… ……………………………………………..........88 Tableau 07 : Programme générale du projet ……………………..…… …………………………………...............90 Tableau 8 : Programme général proposer de la friche ……………………..…… ………………………..................99 Tableau 9 : Programme de la crèche ……………………..…… …………………………………..............................99 Tableau 10: Programme de la cafeteria ……………………..…… …………………………………..................99 Tableau 11 : Programme de la cafeteria ………………………………..…… …………………………………........99 Tableau 12 : Programme surfacique des logement ………………………………..…… …………………..…........103 Tableau 13 : Programme surfacique d’un logement ………………………………..…… ……………………........103 Tableau 14 : bilan énergétique …………………………….………………………..…… ……………………........111

Schéma Schéma 1 : dévolution du quartier faite par l’auteur ……………….……..............................................29

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INTRODUCTION GENERALE

INTRODUCTION Apres l’ indépendance , L’ Algérie a connue une crise de logement causé par la croissance démographique immense ce qui a engendrée les extensions des villes surpeuplé .Par contre les centres anciens des villes ( les faubourg ) abandonnées qui connaissent une dynamique négative et une certaine dégénération, liée en premier lieu, à la saturation et à la vétusté de leur bâtiment et ses quartier ne répond plus aux nouveaux besoins de la population. entrainant ainsi, la dévalorisation de leur image.

Cette crise urbaine des villes nécessité la reconstruction sur elles-mêmes. « L’ idée de construire ‘la ville sur la ville’ est aujourd’hui la base de toute intervention urbaine ,quels que soient les sites et quelles que soient les dates de construction des quartiers concerné .» ( mémoire: gellai , bouneb ,khaili 2018) Les notions de la reconstruction de la ville sur elle-même et du renouvellement urbain, s’attachent à repenser la ville et son redéveloppement « par l’intérieur » et prônent un développement urbain durable. (mémoire , Messad Meriem Maroua Aicha et Akerma Hanene promo 2019 ) Souvent les rémanents du passé d’une ville qu il soient bâtiments ou lieux sont vu comme une opportunité longues décennies d’abandon « la mémoire doit transformer le patrimoine en quelque chose de vivant pour les citoyens »( mémoire: gellai naima , bouneb rym ,khaili amina en 2018) Le quartier Saint Eugène est l'objet de nos recherches transformer les fragments de l'ancien tissu en un nouveau tissu

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INTRODUCTION GENERALE 1.

Choix du site :

Apres l’ indépendance (1962 ) le développement urbain de la ville d'Oran c’est concentré par des nouvelle construction vers l’est et le sud avec une trame radioconcentrique pour répondre a la crise démographique et aux besoin des habitants mais en conséquence il y avait une certain ignorance de la ville ancienne surtout se que on appelle les quartier faubourgs ( crée par les français entre 1880 – 1980 ) qui ont perdu leur image et on les vois aujourd'hui comme des quartiers dégradé ,ancien qui on un manque de homogénéité avec des terrain en friches et des bâtiment abandonné ,

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit Les trois temps de la ville (approximatifs) Plan d’Oran mise en forme par F. kettaf Figure 1: carte d’Oran représente l’ évolution historique de la ville Source : thèse La fabrique des espaces publics : conceptions, formes et usages des places d'Oran (Algérie) par mdm Fadila Kettaf le 09-12-2013

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INTRODUCTION GENERALE

Le quartier st Eugène est un des plus enceins faubourgs d'Oran ,qui relie entre le centre ville et le périphéries

Figure 2 :carte de l’evolution de la ville Source : Les enjeux de l’organisation de l’agglomération oranaise Oran 2004 par Tewfik Guerroudj p. 45-61

Le périmètre de notre zone d’ étude est au nord du quartier Qui contiens des grands ensembles des friches d’activité de dépôt et de l’habitat vêtus qui présente une potentialités foncières et puis cette partie du quartier contiens des grand ilot fermé d’un tracé courbe orthogonal leur forme est dictée par la topographie du terrain. Cette étude est motivé par le caractère historique du quartier, sa situation stratégique ,et pour valorisé l’image du quartier et d’ enrichir cette partie ancienne de la ville et la rendre telle que avant un quartier bien fréquenter qui répond a l’exigence des nouvelle ville et les besoin de ses habitant .

14 Figure 3 :vue du satellite saint Eugene Oran Source :Google earth modifier par l’auteur

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INTRODUCTION GENERALE

III . Historique: L’extension de la ville se fait en tache d’huile vers l’est et le sud par un étalement extra muros .

Le quartier st Eugene s’est développé durant la période coloniale en plusieurs étapes sous forme de faubourg qui était à l’origine un village périurbain ,développée dans la zone extra muros ,comme une croissance et qui été absorbé par la ville au fur et à mesure de l’extension du tissu urbain à la faveur du recul des murailles d’enceintes

Qui est Saint Eugène ?

Le quartier Saint Eugène a été nommé ainsi en référence à Saint Eugène de Mazenod (Aix en Province, 1 er aout 1782- Marseille,21 mai 1861) est un religieux Français catholique évêque de Marseille ( 1847 – 1861 ) qui a été canonisé en 1995 par Jean Paul II. (mémoire Messad Meriem Maroua Aicha Akerma Hanene 2019 ) Figure 4: le saint Eugene de mazenod Source : https://fr.wikipedia.org/wiki/Eug%C3%A8ne_de_Mazenod le 26/11/2019 a 06:23

L’évolution historique de la ville d’Oran : •En 1er : la vieille ville : celle qui fut enfermée dans l’enceinte espagnole et turque restaurée.

•En 2eme: La ville nouvelle: comprise entre ces murs et l’enceinte que nous désignerons par la date de 1866 •En 3eme : Les faubourgs : le développement de la ville en extra-muros (mémoire Messad Meriem Maroua Aicha ,Akerma Hanene 2019 )

Figure 5: la ville d'Oran Source : Le renouvellement du patrimoine bâti vétuste en Algérie. Le cas du centreville d'Oran par fatima mazouz en 2015 n° 89 pages 151 à 170

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INTRODUCTION GENERALE Oran, ville française… dédoublée La cité passe sous contrôle de l’armée française le 4 Janvier 1831. Mais une fois sortie de la « période militaire » (1831-1848), elle se singularise par une stratification en trois espaces relativement distincts : la vieille ville se structure autour de son noyau Sidi El Houari, tandis que la ville nouvelle s’installe sur le plateau et les faubourgs qui se créent au Sud et à l’Est pour évoluer en véritable ville extra-muros ceinturant la ville européenne.

Les sites d’implantation de ces faubourgs anticipent le plan radio-concentrique suivie par la ville actuelle.

Cette reconfiguration spatiale d’Oran s’est doublée, dès le début, d’une reconfiguration ethnique. la ville nouvelle, installée sur le plateau de Karguentah, avec sa place d’armes, ses boulevards, ses infrastructures été occupée par la bourgeoisie européenne aisée, venue elle-même de la vieille ville cédée aux Espagnols et aux Italiens, les faubourgs ont été créés et occupés par la population musulmane, à l’exception du village des Djalis en 1848 (l’actuelle médina Jadida) Cependant, la croissance démographique des faubourgs augurait de la naissance d’une deuxième société qui n’avait que le nombre pour s’affirmer face à la société du Plateau Les recensements situent le début de cette énorme poussée en 1901. En 1936 des faubourgs, comme El Hamri (Lamur), Eckmühl, Saint-Eugène, viennent en tête, suivis de Gambetta, Medioni, Choupot, Cité Petit, Boulanger et de sections éparses comme Sanchidrian, Ravin Ras El Aïn, Les Planteurs, etc.

Source : (Oran, une ville algérienne reconquise ; Un centre historique en mutation par Abdelkader Lakjaa p. 441-456 en 2008 ) les Français occupèrent les lieux existants qui se composaient des quartiers de la Blanca et Derb. Ils étaient denses, compacts et structurés par des rues sinueuses et en escalier 1837 (Oran, une ville algérienne reconquise ; Un centre historique en mutation par Abdelkader Lakjaa p. 441-456 en 2008 )

Figure 06:carte d'Oran 1831 _Sid el houari Source : https://ouvrages.crasc.dz/index.p hp/ar/46-am%C3%A9nagementurbain-etd%C3%A9veloppementdurable/869-processus-ded%C3%A9veloppement-spatialet-production-architecturale-laville-d%E2%80%99oran a 23:33 le 24/11/2019

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INTRODUCTION GENERALE Le 31 décembre 1847 Le nombre de population avait doublé. Il est passé à 22929 habitants. Cette augmentation du nombre de la population civile a engendré une saturation du parc immobilier et des infrastructures de la ville. La nécessité d’une gestion civile de la vie sociale et le besoin en logements se faisaient de plus en plus ressentir.

Le 31janvier 1848 Oran est érigée en commune.

On commença dès lors à se préoccuper de l’extension de la ville . (mémoire Messad Meriem Maroua Aicha ,Akerma Hanene 2019 )

Figure 07 :carte d’ extension d'Oran 1900 -1930 Source : Oran, ville moderne par Robert Tinthoin . Volume 20 n°5, 1956. pp. 176-186

L’histoire révèle que le quartier était construit entre 1880-1950 en dehors des murs de la ville fut autrefois un faubourg séparé de la ville par des terres agricoles était caractérisé par son paysage pittoresque particulier ses ilots de faible densité ses parcelles en lanière issue d’une vocation agricoles ancienne

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INTRODUCTION GENERALE L’extension de la ville vers le sud et l’est en créant des faubourgs

Figure 08 :carte d'Oran 1885 modifier par l’auteur Source : Bibliothèque nationale de France 2018 (https://gallica.bnf.fr/ark:/12148/btv1b53146712r/f8.item le 26/11/2019 )

St Eugene a était crée 400 m loin de la ville ( st charles ) ( rené lespece 1938 )

Figure 09 :carte d'Oran 1889 Source : http://www.denisdar.com/image.php?img=190&cat=133 le 26/11/2019 à 6:44

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INTRODUCTION GENERALE

Figure 10 :Saint Eugene 1880 Source : page Saint eugéne oran facbook 26/11/2019

A partir de 1880 : La construction anarchique de la ville qui s’étend selon les lignes de croissance et qui sont: axe d’Arzew, axe de Tlemcen, Mascara, Mostaganem.

vers Mostaganem

Figure 11 :carte d'Oran 1885 modifier par l’auteur Source : Bibliothèque nationale de France 2018 (https://gallica.bnf.fr/ark:/12148/btv1b53146712r/f8.item le 26/11/2019 )

En 1881, une compagnie d’omnibus s’installe, puis en 1889 apparait la première ligne du tramway électrique. Une première route nationale mène vers Mostaganem, un axe structurant relie la ville intra-muros au faubourg « Saint Eugène », avec l’apparition des 1 éres voies qui relient le faubourg aux voies ferroviaires et le port. (mémoire Messad Meriem Maroua Aicha ,Akerma Hanene 2019) St Eugene est crée au tours de la rue qui mène vers Mostaganem 2 25

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INTRODUCTION GENERALE en 1891 l’ avènement de l'industrie en Algérie le site se voit recevoir essentiellement des caves à vin des atelier d’artisanat et des hangars de dépôts

Figure 12 : réseau urbain d'Oran projeté par les français en 1891 Source :mémoire benamar asma t hamida nour el houda en 2016)

En 1895 le prolongement de la rue Mostaganem .c’est à ce niveau la que l’exploitation de la mine de chaux et de culture des champignons ont fait venir des ouvriers dont la plupart des espagnols se sont installés . Par la suie des industries furent créées par des promoteurs privés dans leur propriété (mémoire : benamar asma t hamida nour el houda en 2016)

Figure 13 : prolongement de la rue mostaganem Source : http://www.denisdar.com/image.php?img=190&cat=133 le 26/11/2019 à 6:44

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INTRODUCTION GENERALE En 1899 apparaissent les premiers tramways électriques en 1895 le prolongement de la rue Mostaganem

Figure 15 :la Grande Rue d’avenue st Eugene Source : Oran des annee 50 n°197 prise en 11/ 1900

Figure 14 :la Grande Rue d’avenue st Eugene Source :Anciennes vues d'Oran...Saint-Eugène par Jean-Baptiste ANDRES

Figure 16: le Moulin Delanoé Source :Anciennes vues d'Oran...Saint-Eugène par Jean-Baptiste ANDRES

Figure 17: Boulevard Si Mossadegh actuellement st eugene 1900 Source :prise par Hichem Taleb

En 1890 : Le quartier Saint Eugène dépassait déjà 2000 habitants, un espace vide de 400 mètre entre St Charles et St Eugene. (mémoire Messad Meriem Maroua Aicha ,Akerma Hanene 2019 )

Figure 18 : apparition de la linge du tram électrique rue Mostaganem /st eugéne Source : http://www.denisdar.com/image.php?img=190&cat=133 le 26/11/2019 à 6:44

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INTRODUCTION GENERALE

Oran 1889 : L’apparition des 1 er construction ( maison, ferme , école ) le long de l’avenue La tracé des voie

Prolongement de l’avenue st Eugene

Figure 19: Carte d’Oran 1889 Sait Eugene Source : site d’ université de bordeaux Montaigne par Farnet, Ernest, dessinateur 19..-....et Garnier frères.

Paris en 1889

Le quartier comptait un nombre important de terres agricoles qui ont constituées par la suite des assiettes d’implantation de nouveaux lotissements.

De 1900 à 1937 : Les faubourgs se développent selon un processus de diffusion radiale par taches de lotissement. Le nombre des habitants atteint 370 000 habitants, à Oran. (mémoire Messad Meriem Maroua Aicha ,Akerma Hanene 2019 ) 2 30 530 2 25 25 5

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INTRODUCTION GENERALE

Figure 20 : carte d'Oran montrant le développement d’Oran, 1910 Source : mémoire messad meriem et akerma hanen 2019 et (livre : René Lespès,)

On distingue 2 types du tracé, 1_ du nord de la rue saint Eugène un tracé courbe dicté par la topographie et les terrains agricoles orthogonaux, cette forme est dictée par la topographie par la topographie du terrain.

2_ Au sud de l’axe St Eugène un tracé régulier sur un terrain plat.

Mémoire :, boutchouche o,marsadok nawel ,kacem manel , boukedjar ,daho bachir, yakoubi amina en 2015

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INTRODUCTION GENERALE

Figure 21/22 : tracé du quartier St Eugene Source : Bibliothèque nationale de France 2018 https://gallica.bnf.fr/ark:/12148/btv1b530651971 26/11/2019 à 8:30

1 er extension urbaine du quartier de saint Eugène vers le nord avec un tracé orthogonale

L’extension urbaine du quartier de saint Eugène vers le sud jusqu' à delmonte par un tracé régulier

Mémoire :, boutchouche o,marsadok nawel ,kacem manel , boukedjar ,daho bachir, yakoubi amina en 2015

1910 /1912 : les 1 er usines sont dans les banlieues limitrophes de la ville sur des terrain agricoles ; construction de la minoterie lanoé La ville voit l’apparition de l’article 8 du décret 5 janvier 1922 relative a la voirie et l’hygiène ceci traduit par l’élargissement des voie existant de la création d’autre notamment celle de hypo-drome

1922 : Un grand effort de construction collective est réalisé incluant réseaux d’égouts marches couverts halles . ( mémoire :deri et amar soumia en 2016 )

Figure 23 :minoterie lanoé Source : Oran des annee 50 n°174 prise http://forgalus.free.fr/LE%20COIN%20DE%20GEO RGES%20VIEVILLE/ORAN/ORAN%20LE%20TR AMWAY/slides/GA%20b-%20053%20St%20Eugene.html le 26/11/2019a 8:49

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INTRODUCTION GENERALE

Suite à la croissance démographique ,la ville d’Oran voit la constitution des premiers faubourgs à l’Est hors des murs de la ville ces derniers forts de leurs population s’étendirent , constituant ainsi le faubourg saint Eugène sur une trame prolongé à partir du faubourg Delmonte , composé de quelque maison et e fermes. ( rené lespece) (mémoire : benamar asma t hamida nour el houda en 2016) Figure 24 :Marché couvert de st eugene Source : prise par l’auteur 18/11/2019

Figure 25:carte d'Oran 1930 Source : Bibliothèque nationale de France 2018 https://gallica.bnf.fr/ark:/12148/btv1b530651971 26/11/2019 à 8:30

1959 : Le gouvernement français élabore un programme économique et social en Algérie qui a déterminer la construction des grandes ensembles ( mémoire :deriet amar soumia en 2016 ) En 1960 : l’avenue s’ etend vers l’est et la construction des grand équipement Les constructions s’ enchainent pour loger les ouvriers des industrie venus de partout ,l’avenue connut l'installation de nouvelle activités qui accompagnent les commerces de restaurations et d’autre ,caractérisés par une grande diversité relative a la voirie et l’ hygiène . Ceci se traduit par l’ élargissement des voie existantes et la création d’autre notamment celle de l’ hippodrome (mémoire : benamar asma t hamida nour el houda en 2016) 2 5

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INTRODUCTION GENERALE

Système viaire de la ville d’Oran étendue Figure 26:carte d'Oran Saint-Eugène modifier par l’ auteure Source : René lespes p 306 voies de la circulation d’Oran

La cathédrale Sainte - Marie située tout fois a un endroit s’apeller « les moukhettes » qui signifie « sœurs » L'édifice a été construit dans les années 1960 à la place d'un autre bâtiment d'église inachevé. Au cours des années 1980 .il a été entièrement rénové en 2012. (https://en.wikipedia.org/wiki/St._Mary%27s_Cathedral,Oran Le 26/11/2019 à 09:08 )

Figure 27 : Eglise Sainte - Marie St Eugène Oran Source : photo prise par l’auteur

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INTRODUCTION GENERALE

Apartir de 2000 : on remarque des friches industrielle abandonnés et des nouvelles constructions en hauteur 2013 : inauguration de nouveaux tramway

Aujourd hui : on remarque des mutation sur le plans de la densification des gabarits et des nouvelle construction des tours d’habitation commencent ainsi à s’élver sur les friches industrielle induisant des changement dans la paysage urbain L’arrivée du tramway ,son trace est emprunte a l’axe principale du quartier Figure 28 :nouvelle construction a st Eugene Source : prise par l’auteur

Figure 29 /:carte d'Oran 1927 _ Saint Eugene Source : Bibliothèque nationale de France 2018 https://gallica.bnf.fr/ark:/12148/btv1b530651971 26/11/2019 à 8:30

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INTRODUCTION GENERALE Oran 1950 Construction du marché

Extension urbaine dans les deux sens

Construction d’un nouveaux stade

la Destruction du vélodrome

Création de l’ hippodrome

Figure 30 : Carte d’Oran 1950 _ Sait Eugene Source : EXPOSITION 1930 DU CENTENAIRE - EXPO D'ORAN 11 AVRIL 2014 (http://popodoran.canalblog.com/archives/2014/04/11/29646975.html ) le 26/11/2019 à 9:36

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Début de formation du quartier

1890

1880 _1889

l’appariti on des faubour gs (1 er faubour gs a l’est )

INTRODUCTION GENERALE

Projet de Tramw ay M. Faye 1891 1895

: les 1 er usines sont dans les banlieues sur des terrain agricole ( monterie lanoé )

Début de l’urbanisme du quartier

1910 _ 1912 1922

1936

Elargissement des voies – quartier Hippodrome

L’ évolution du quartier saint Eugène :

1901 1910 1 er constru ction a st Eugene

Poussé démographique de 75000 habitant

Prolongeme nt de la rue Mostagane m

Construction collectives incluant réseau d’ego marchés couverts halls

Article du décret du 5 janvier 1922,relative a la voirie et l’hygiène

1959 création du plan du groupement d'Oran et la connexion entre les faubourgs ,qui sont relier aux centre vile

L’avenue reçoit des grands équipement s

Shema 1 : dévolution du quartier faite par l’auteur

29

Auj.

L'extension du tramway

1980

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INTRODUCTION GENERALE

Ambiances Vue sur le kiosque de la place Saint-Eugène Un espace de musique ( des bals et des orchestre se dérouler a l’ occasion des fêtes du quartier durant la période colonial

Figure 31 : kiosque place st Eugene Source : pierre soto (ied noir)

la Place St Eugène

Figure 32 : kiosque place st Eugene Source : prise par l’auteur

Présence d’un reseau de tramway electrique de 1947 Figure 33: la Place St Eugène Source : Anciennes vues d'Oran...Saint-Eugène par Jean-Baptiste ANDRES

L’avenue saint Eugène relie la périphérie au centre ville et ramène un flux mécanique et piéton au quartier.

Figure 34 : le sait Eugene de mazenod source : Oran des annee 50 n°106 (http://forgalus.free.fr/LE%20COIN%20DE%20GEOR GES%20VIEVILLE/ORAN/ORAN%20A%20LA%20BELL E%20EPOQUE/slides/ORANAV%20DE%20SAINT%20EUGENE.html) le 26/11/2019 a 10:16

Figure 35 :avenue Saint Eugene Source : Anciennes vues d'Oran...Saint-Eugène par Jean-Baptiste ANDRES

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INTRODUCTION GENERALE l’ hippodrome : un espace de jeux construis après 1927

La présence des friche au coté nord du quartier

Figure36 : l’hippodrome Source : Anciennes vues d'Oran...Saint-Eugène par JeanBaptiste ANDRES Figure 37:ancien friche qui existe encore Source : propriétaire de la friches prise par l’auteur

Présence des usine de stock et de vin :

Témoignage d’un ancien habitant de saint Eugene à l’ époque colonial : il y avait la cité des français de métropole. Dans notre quartier, on se connaissait presque tous ! En face de chez nous, il y avait le bar François, à côté le coiffeur, après le bar Martinez, Lola la marchande de journaux, un peu plus haut le cinéma l’Alhambra. En face, il y avait aussi un magasin qui vendait des Figure 38 :usine de ving sénéclauze à Saint Eugene Source :https://www.delcampe.net/fr/collections/cartespostales/algerie/oran/domaine-st-eugene-pres-oran-cartedouble-721175812.html ( le 26/11/2019 a 10:41 )

glaces, des torraïcos (pois chiche grillé) et des tramousses (lupins) et le bar Bonillo.( oran pieds noirs a 11:41 en 2007 ) 2 5

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INTRODUCTION GENERALE

problématique Potentialité : ( point fort ) • Un quartier patrimoniale ( friche et bâtiment vêtus , église..)

• La situation stratégique du quartier qui relis le centre ville avec le périphérique • Présence des places publique et de détente ( place st Eugene ,place square de l’hippodrome ) • Un quartier calme a l’ intérieure après l’arriver du tram way • Le quartier accueille des équipement publics ainsi que un axe commerçant celui de l’ avenu st Eugene • La zone sud moins exposé aux vents car elle est situer sur une base altitude • L’ existence des grand ensemble des friche de dépôts et des bâtiment vêtus pour intervenir dans le quartier • Le respect du gabarit d’ hauteur maximum r+4

• La partie nord contiens une ram parcellaire large

Constat actuelle Le quartier étant à caractère résidentiel ,de tissu colonial surtout au boulevard Saint Eugene par contre on trouves des nouvelle constructions a au niveau des pénétrantes L’ état de la zone d’ étude est défavorable on compte plusieurs friches ( usine dépôt ) ,habitat colonial vêtues La dégradation de ce tissue touche a l’ enveloppe , On trouve le quartier avec un problème d’ hygiène de lumières a cause des voie trop longe et d’ insalubrité répond plus aux besoin Figure 39 :quartier saint Eugene Oran Source : google earth traiter par bensaadi nihad

Figure 40,41 : l’existence des ancien friches et d’ habitation vêtus Source : prise par l’auteur

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Une ville pleine de ses richesses architecturale est une source inépuisable de réflexion patrimoniale .

C’est le cas de la ville d’Oran qui présente un multiple complexe de références ,ou se mêles d’une part les traditions historiques et vestiges très variés et de mouvements issues de différentes civilisations.

Il faut donc préserver complexité de la ville , son identité pour empêcher sa détérioration , parce-que la ville comme disait Françoise Choay : « ne peut plus être objet qui juxtapose un style nouveau a ceux du passé, elle survivra peut être sous forme de fragments émergés dans la marrée de l’urbain , phares et balises d’un chemin a inventer .» .

Donc , en ce moment il faudra intervenir dan un tissu existant réparant le « déjà la ». ( l’ancien ville ) (mémoire : habitat tahar assia 2016 ) Actuellement . De nombreux architectes partageants l’idée de faire la ville sur la ville. Par reconquérir les centre anciens pour faire face à l’ étalement urbain .

Pour Antoine grumbach : « faire la ville sur la ville est avant tout une culture du projet urbain .» (1998 ,p6).

Il s’agit donc de trouver dans la ville d’hier les fondation de la ville de demain , en intégrant plusieurs paramètres ( social ,urbain , économique .. ) ( mémoire: gellai , bouneb ,khaili 2018)

La ville d’Oran toute fois était une ville extra- muros constituer de 3 grand ensemble la veille ville la nouvelle ville et les faubourgs, structuré autours de sid el houari qui a continuer son développement sous forme d’une trame radioconcentrique qui contient de nombreuse civilisation . Et parmi les plus ancien faubourgs a Oran le quartier de Saint Eugène ( hai el makkari ) qui relie le centre ville et le périphérique qui contiens des friches de dépôts abandonner et des bâtiment de l’ époque coloniale en état vêtus constituer de grand ilot fermé qui a perdu sa dynamique avec une image de vétusté de dyfsonctionalisation c’est un exemple réelle d’un tissue urbain ancien patrimoniale qui a perdue son image ,,,,,Donc Est ce-que on peux le transformer a un tissue urbain nouveaux moderne qui répond a la nouvelle civilisation ?

Avant la projection de la linge du tramway, le quartier accueillait un très grand flux mais maintenant après sa construction en 2013 en remarque une déviation de flux dans le quartier et toujours la vétusté de ses bâtiments ce qui a fait fuir les habitant et le rendre un quartier moins fréquenté .

Est-il la création d’ habitation économique durable et d’un environnement écologique vas rafraichir se quartier et lui donné une nouvelle identité ?

objectifs : ■

Valoriser l’image du quartier et garder sa valeur historique

■

Construire des habitation productive qui utilise l’énergie naturelle on respectant l’environnement . ( projet durable )

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Le retours vers l’ ancien ville pour reconstruire un nouveaux tissue urbain futuriste . ( reconstruire la ville sur la ville ) .

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la récupération des friches .( qui diminue la valeur du site les ,,,,parking dépôts …. )

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amélioré la qualité de vie pour répondre au besoin

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Rendre le quartier plus dynamique a l’ intérieure (drainer le flux a l’intérieure du quartier.) .

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Phase théorique

CHAPITRE I :

PHASE THÉORIQUE

CHAPITRE I

Phase théorique

Définition des concepts Mots clés : 1. Faubourgs 2. Friches industrielles 3. Développement durable 4. Habitat écologique 5. L’architecture écologique : 6. Les lignes directrices de la démarche écologique 7. Eco-quartier 8. Les critères d’éco quartier: 9. Les principes d’un quartier durable 10. Les 5 piliers d’un éco quartier 11. Les types d’éco quartier 12. Développement durable et architecture 13. Renouvellement urbain : 14. Energie renouvelable 15. Mixité sociale 16. Ilot fermé

17. Une maison écologique 18. les matériaux utilisés dans la construction d'une maison écologique 19. Les différents types de maisons écologiques ou écoconstructions 20. Les critères a respecter lors de la conception d’un Eco quartier

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1. Faubourgs : • Le terme faubourgs a un caractère nettement désuet son usage se limite a celui d’un synonyme un peu édulcoré du mot < banlieue .> (Un faubourg, des banlieues, ou la déclinaison du rejet .Alain Faure . p9-39 ) • es faubourgs sont des quartiers situés à la périphérie d'une ville , généralement construits à la manière d'un village. Au Moyen Age, sis à l'extérieur des murailles , Les faubourgs étaient parfois eux-mêmes fortifiés et, à partir d'une certaine taille, on décidait de les inclure dans la ville, qui agrandissait son enceinte et connaissait ainsi une brusque croissance, dans le cadre de l'essor démographique Le développement des faubourgs dépendait de celui de la ville et de sa situation sur les voies de principale(axe structurant) . On y trouvait fréquemment des bâtiments et terrains agricoles, mais aussi des activités polluantes (tanneries, blanchisseries, teintureries) des moulins, et très souvent des couvents, des églises, des hôpitaux Les habitants avaient un statut inférieur à celui des bourgeois, Avec une partie des parcelles appartenait à des bourgeois de la ville. Avec l'abolition des privilèges urbains et la démolition des murailles et la rapide croissance des grandes villes le terme de faubourg perdit son sens originel pour désigner un espace périphérique se caractérisant par une structure, une mentalité et un mode de vie semi-urbains . ( article de Auteur: Martina Stercken Traduction: Pierre-G. Martin / Faubourgs 2014 ) • les enjeux urbaines concernant les faubourgs est : ils représentent des tissus urbains particuliers caractérisés par un système hiérarchisé de dessertes, rues, ruelles, impasses, et par une échelle du bâti déterminée par un type d’habitat dominant : la maison à cour.Les faubourgs, avec leurs équipements, leurs monuments et leurs maisons à cours, ont d’indéniables qualités résidentielles comme en attestent la vie de leurs centres de quartier ou les nombreux investissements réalisés par les habitants pour réhabiliter et moderniser leurs maisons .Dans leurs diversités, les faubourgs forment des ensembles morphologiques particuliers proposant un paysage et des ambiances urbaines uniques. Ils témoignent de la croissance de la ville (LES FAUBOURGS DE DAMAS. Yves Roujon et Luc Vilan les enjeux .p 386-387 )

2. Friche industriel les friches industrielles urbaines sont des « surfaces laissées à l’abandon non encore construites ou supportant des constructions insalubres, en milieu urbain » (S'affiche, 2005 : 102), ou encore d’« anciens sites industriels – usines ou terrains associés à des usines, tels des entrepôts ou des décharges – qui sont maintenant abandonnés ou sous-utilisés » . Les friches peuvent aussi prendre place sur d’anciens terrains ferroviaires ou militaires. la période d’apparition des friches, au sein des villes industrialisées, a lieu dans les années 1970 .Une multitude de causes peuvent expliquer leur apparition : d’une part, la crise économique ayant succédé aux Trente Glorieuses, conjuguée aux effets concurrentiels de la mondialisation, a entraîné la fermeture et la délocalisation de nombreuses usines. D’autre part, les modifications dans les moyens de production traditionnels du fait des progrès technologiques, associées à la tertiarisation des emplois, sont à l’origine d’un déclin de l’industrie lourde. Les coûts élevés de modernisation des pour adaptation aux avancées techniques peuvent également expliquer l’abandon d’une parcelle au profit d’un nouveau terrain où une construction neuve s’avérera plus rentable (Kellerhals et Mathey, 1992) autrefois situées en zones périurbaines, au sein des espaces bâtis urbanisés. L’augmentation de la valeur foncière et les pressions des riverains, du fait des nuisances multiples engendrées par des industries en centreville, font aussi partie des causes d’abandon.

Selon Merzaghi et Wyss (2009 : 1), les friches industrielles « constituent assurément un potentiel non négligeable de terrains ou d’infrastructures sous-exploités (voire à l’abandon) et une opportunité de requalification et de densification urbaines ». (Revus /cahiers de geographie du quebec / numéro : 158 en septembre 2012 / p279_512 par Kenza Benali ) 5

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Phase théorique Quelques définitions de la notion de friche Définition de l’Insee : C’est un espace bâti ou non, anciennement utilisé pour des activités industrielles, commerciales ou autres, abandonné depuis plus de 2 ans et de plus de 2 000 m².

Définition de l’Établissement Public Foncier de Normandie (EPFN) : Un site en friche est un espace, bâti ou non, ayant connu une activité économique (hors agricole) et qui n’est aujourd’hui plus utilisé Définition de l’IAURIF (Institut d’Aménagement et d’Urbanisme de la Région Ile de France) : Une friche est un espace délaissé ou à l’abandon depuis plus d’un an à la suite de son arrêt d’activité.. (observatoire foncier - n°2 AUCAME Juin 2016 par Caen Normandie )

3. Développement durable : •

le développement durable nécessite « de s’intéresser, en priorité, aux espaces de discontinuité : no man’s land entre deux quartiers, friches industrielles, effets de coupure, zones frontières » (Theys, 2002 : 8).

• L’idée d’un développement durable est apparue dans les années 1980, dans le même temps que la notion de développement humain (ONU, 1986), pour contredire la croyance selon laquelle le bien-être économique résume le bien-être des êtres humains. En effet, le sens du mot « développement » qui est à retenir quand on souhaite se pencher sur le concept de développement durable est celui employé en sciences économiques, lequel a été associé jusque dans les années 1950 à l’augmentation du revenu par habitant, et qui est encore aujourd’hui très souvent assimilé par le grand public à la notion de croissance économique (MEADOWS, MEADOWS, RANDERS, & Al., 1972 ) . (source : Analyse du développement durable local et de ses facteurs d’influence 2 décembre 2016 par : Eurydice Bled )

• La définition la plus fréquemment utilisée est probablement celle du rapport Brundtland publié en 1987 par la Commission Mondiale sur l’Environnement et le Développement des Nations Unies (WCED, 1987) qui précise : « le développement durable est le développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs ». Cette définition comprend deux idées fortes. La première est la reconnaissance d’un développement nécessaire pour la satisfaction des besoins d’une population et une meilleure répartition des richesses. La seconde idée introduit la notion de « durabilité » du développement et cherche à imposer le critère d’équité intergénérationnelle ,est aussi schématiquement une notion visant à situer les actions à l’intersection des trois piliers formés par les domaines environnemental, économique et social.

Figure 42 : développement durable Source : le 29 juin 2012 (http://www4.ac-nancy-metz.fr/ia54-pompey/eco-moulinchampigneulles/spip.php?article1122) le 26/11/2019 à 00:46

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Phase théorique 4. L’habitat écologique: L’habitat écologique n’est pas seulement une mode passagère, c’est bien un nouveau paradigme appelé à s’imposer. Mais, si l’objectif à atteindre fait l’objet d’un consensus quasiment universel, les moyens pour y parvenir s’avèrent très variés, voire

parfois opposés. Qu’est-ce que l’habitat écologique ? (source Chater Ahmed Zine El-Abidine, L’habitat collectif à Sétif, mémoire d’ingéniorat, 2012 )

Figure 43 : un éco village Wroclaw (source www.archiprix.org)

De la maison au village et au quartier : Au-delà de « la maison écologique », des concepts se développent à des échelles plus larges. C'est ainsi qu'aujourd'hui, on entend de plus en plus parler d'éco quartier ou d'éco village .

5. L’architecture écologique : L'architecture écologique (ou architecture durable) est un mode de conception et de réalisation ayant pour préoccupation de concevoir une architecture respectueuse de l'environnement et de l'écologie.

6. Les lignes directrices de la démarche écologique : On peut distinguer plusieurs « lignes directrices » : La démarche écologique dans un projet architectural est une démarche globale qui intègre quatre grands thèmes. (idem )

Mémoire : habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en /2015

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Figure 44 : les lignes d’ érectrices de la démarches écologique (source: habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en /2015 )

7. L’ éco quartier L’ éco quartier est un territoire qui, pour sa création ou sa réhabilitation intègre dans une démarche volontaire, une conception et une gestion intégrant les critères environnementaux, un développement social urbain équilibré favorisant la valorisation des habitants, la mixité sociale et des lieux de vie collective, des objectifs de développement économique, de création d’activités et d’emplois locaux, les principes de la gouvernance que sont la transparence, la solidarité, la participation et le partenariat”(ARENE-IMBE : quartier durables – guide d’expérience européennes –avril 2005 –p12) Un éco quartier est une zone de mixité fonctionnelle Un éco quartier est une zone de mixité fonctionnelle développant un esprit de quartier ; c’est un endroit où les personnes veulent vivre et travailler, maintenant et dans le futur. Les quartiers durables répondent aux divers besoins de ses habitants actuels et futurs, ils sont sensibles à l’environnement et contribuent à une haute qualité de vie. (Idem ) Ils sont sûrs et globaux, bien planifiés, construits et gérés, et offrent des opportunités égales et des services de qualité à tous. (Accord de Bristol, 6-7 décembre 2005)La planification de quartiers durables a pour objectif de fonder un quartier sur des principes environnementaux, économiques et sociaux. » Un éco-quartier, ou quartier durable est un quartier urbain qui s'inscrit dans une perspective de développement durable : il doit réduire au maximum l'impact sur l'environnement, favoriser le développement économique, la qualité de vie, la mixité et l'intégration sociale.( ARENE-IMBE : quartier durables – guide d’expérience européennes –avril 2005 –p12 ) Il s'agit de construire un quartier en prenant en considération un grand nombre de problématiques sociales, économiques et environnementales dans l'urbanisme, la conception et l'architecture de ce quartier.

Mémoire : habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en /2015

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Phase théorique 8. Les critères d’éco quartier: • La gestion de l'eau : traitement écologique des eaux usées, épuration, protection des nappes phréatiques, récupération de l'eau de pluie pour une réutilisation dans le quartier.

• Le traitement des déchets : collecte des déchets sélectifs, tri, recyclage, compostage, traitement thermique • La stratégie énergétique : atteindre un bilan énergétique neutre, voire positif, c'est à dire que la production et la consommation d'énergie doivent au minimum se compenser. La politique énergétique du quartier durable devra reposer sur des énergies renouvelables, et la mise en place de système spécifiques.

• L’utilisation des matériaux locaux et écologiques pour la construction : éco-conception, écoconstruction, éco-matériaux.

• Le respect des critères de la Haute Qualité Environnementale pour la construction : • La mise en place de systèmes de déplacements propres : transports en commun, transport "doux", réduction des distances • Une politique de mixité et d'intégration sociale, avec toutes catégories de populations se mélangeant dans le quartier

• La participation des citoyens à la vie du quartier, la mise en place d'une gouvernance • La création d'équipements, de commerces, d'infrastructures

9. Les principes d’un quartier durable : Gouvernance: des quartiers bien gérés par une participation efficace et globale, une représentation et une direction.

Transport et mobilité : des quartiers bien connectés grâce à de bons services et moyens de transport permettant aux habitants d’accéder à leur lieu de travail et aux services (santé, éducation, loisirs, centres commerciaux, etc.).

Les habitants devraient être en mesure d’effectuer le plus de trajets possibles à pied depuis leur lieu de résidence.

Le plan des rues devraient prendre la forme d’un réseau continu reliant les lieux entre eux. Une bonne infrastructure de transport est essentielle à la limitation de la voiture.

Environnement : offrir aux habitants l’opportunité de vivre dans le respect de l’environnement (bâtiments basse consommation ou à énergie positive, limitation des déchets, recyclage, utilisation de matériaux naturels et écologiques, limitation de la consommation d’eau, etc.) et de profiter d’un cadre de vie propre et sûr.

Les principes d’un quartier durable : Economie : une économie locale vivante et florissante. Services : mise à disposition de services publics, privés, communs et volontaires accessibles à tous les habitants.

Equité : juste pour chaque habitant, à la fois pour les générations actuelles et futures (habitations décentes à des prix abordables, services accessibles à tous et espaces publics ouverts à tous).

Diversité : développer des quartiers diversifiés et à cohésion sociale par la mixité des catégories sociales (mixité de l’offre de logements, des opportunités d’emplois, partage des activités) et la mixité des générations.

Mixité des fonctions : différence majeure avec les quartiers suburbains existants qui connaissent souvent un zonage (séparant les zones résidentielles des zones industrielles et commerciales) : un quartier durable offre une mixité des fonctions (lieu d’habitation, de travail, de loisirs et de commerces).

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Identité : active, globale et sûre avec une forte culture locale et un partage des activités de quartier ; apporte le sentiment d’appartenance au quartier que beaucoup d’habitants recherchent. Chaque quartier nécessite par conséquent un centre bien défini (un endroit où les habitants peuvent trouver des commerces et pratiquer des activités culturelles ou sociales, etc.). (source Janine Bellante : Vers un quartier durable en France.2007.p35 ) Participation des citoyens et des habitants, coopération et engagement : les habitants doivent communiquer entre eux et être impliqués dans la Co-création de leur quartier. Ils doivent pouvoir exprimer leur avis sur la manière dont le quartier est géré. Les quartiers sont plus actifs que des maisons individuelles ; ils représentent le support pour de plus larges activités, offrant beaucoup de services sociaux qui permettent de lier les individus entre eux et de faire naître un sentiment d’appartenance au quartier.

La quête de quartiers plus durables nécessite que nous nous penchions sur de telles qualités et que nous étudions ce qui peut être fait à la fois dans les banlieues et dans les villes pour donner un nouvel essor à différents quartiers.

Nous devons travailler du centre vers l’extérieur, "couche par couche, en commençant par reconnecter les quartiers les plus centraux qui sont à seulement quelques minutes à pied des centres animés »

10 . Les 5 piliers d’un éco quartier : Habitation : Les règles d'utilisation et de mise en oeuvre des produits et des matériaux reconnus par la norme ISO 14040, permettent aux occupants d'un habitat sain, d'apporter des solutions de confort et d'améliorer leur état de santé dans son ensemble, tout en respectant l'environnement.

Les raisons qui nous mènent à miser sur l'habitat écologique et sur l'environnement sont : -d'économiser de la matière et de l'énergie, - de prouver la responsabilité de chacun dans le respect de l'environnement, - de proposer des solutions durables, - de valoriser la promotion des produits et matériaux naturels, traditionnels, innovants et non polluants, d'accéder à un "mieux-être" et à une meilleure santé.

- de préserver la biodiversité et l'écosystème de notre planète (eau, air, sol, forêts, animaux, etc...). d'améliorer la qualité de vie à l'intérieur et à l'extérieur des bâtiments.

Déplacement : Dans sa version idéale, une ville bâtie selon les préceptes de l’urbanisme vert ne contient aucun trafic de véhicules personnels motorisés. On utilise un système de transport en commun, tel qu’un réseau de tramway électrique. Une autre solution, plus utopiste, est de mettre au point un système de " trottoirs roulants ". Dans tous les cas, il semble judicieux d’utiliser abondamment le sous-sol pour les transports. Si nous partons d’une ville déjà existante, le problème est plus ardu. Une des mesures possibles est de limiter l’accès à la ville à des véhicules non polluants (moteurs électriques, moteurs à eau). Dans ce cas bien sûr, il faudrait conserver un réseau de revêtement non naturel, qu’il convient d’étudier avec attention. Enfin, en ce qui concerne la circulation de marchandises et de matériaux, l’usage de véhicules semble indispensable. La solution électrique est là encore à conseiller.

Mémoire : habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en /2015

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Phase théorique Les déchets : Les déchets sont toutes les évacuations de matières solides ou semi solides, résultant des activités humaines et animales qui sont inutiles, indésirables ou dangereuses. Les déchets solides classiques peuvent être classés comme suit : ordures ménagères : déchets dégradables de l’alimentation ; Détritus : combustibles (comme le papier, le bois et le tissu) ou non combustibles (comme le métal, le verre et la céramique) ; Cendres : résidus de la combustion de combustibles solides ; Déchets volumineux : débris de démolition de construction et arbres ; Cadavres d’animaux ; Solides issus des effluents : matière retenue sur des filtres de clarification des effluents, solides tassés et boue ; Déchets industriels : matières telles que les produits chimiques, les peintures et le sable Déchets miniers : accumulation de résidus et tas de charbon de rebut.

Déchets agricoles : fumier d’animaux de ferme et résidus de récolte.

Propreté et eau : L’urbanisation de nos territoires s’est traduite par une imperméabilisation des sols qui se révèlent néfaste pour l’environnement : les nappes phréatiques ne sont plus alimentées naturellement et les risques d’inondation ou de saturation des stations d’épuration sont démultipliés.

Elle doit donc être compensée par de la rétention d’eau et une régulation des débits dans les stations d’épuration.

Les solutions, déjà mises en place dans plusieurs collectivités, peuvent être la récupération des eaux de pluie, la récupération des eaux usées, ou encore la naturalisation des sols.

Certains éco quartiers ont par exemple développé des plaques de parking en gazon qui permettent l’infiltration des sols.

Les eaux récupérées ont vocation à être réutilisées localement (chasse d’eau, arrosage…), mais cette possibilité dépend de la réglementation imposée par le quartier durable.

Végétaux : Différentes études renforcent l'idée que la présence de la végétation dans une ville améliore rigoureusement le microclimat, en réduisant la température. Les variations de la température, et l'humidité relative de l'air induit par la présence de la végétation sont principalement dues à: La réduction du rayonnement solaire sur des édifices ombragés par la végétation : une partie de l'énergie solaire qui frappe une masse de végétation est reflétée, une autre partie est absorbée et transmise, dans l'atmosphère en tant que chaleur La Modification des échanges du rayonnement solaire et des longues vagues entre les surfaces et les environnements d'extérieur, contrairement aux zones urbaines dépourvues de végétation où l'absorption de la chaleur est maximale.

Processus d'évaporation qui est un phénomène attaché à la photosynthèse ; Une grande quantité de l'eau est pompée de la terre dans l'atmosphère sous forme de vapeur.

Réduction des gaz toxiques par l'absorption ou par réaction chimique entre les gaz polluants dans l'atmosphère et les gaz émis par la végétation.

La végétation est notre interprétation du paradis, et pouvoir assurer ce sentiment dans la ville est la priorité de toute action à profil écologique, pour rétablir ces liens avec la nature.

L’utilisation de la végétation durant toute l’année assure un microclimat et répond aux différentes variations des besoins grâce à son cycle saisonnier.

On utilise la végétation pour résoudre divers problèmes. C’est un élément d’architecture souvent oublié mais qui peut être très utile pour réaliser des constructions écologiques, de par ses utilisations multiples.

Mémoire : habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en /2015

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Phase théorique 11. Les types d’éco quartier : On distingue trois types de quartiers durables ou d’éco quartiers : 1 -Les protoquartiers : initiés par un noyau dur de militants qui se structurent pour devenir promoteurs ou pour faire eux–mêmes la construction

Figure45 : partie du quartier Vauban à Fribourg en Allemagne (source : www.goougle.fr / image)

2-Les quartiers prototypes : que l’on pourrait qualifier de techno-quartiers plus chers à mettre en œuvre et plutôt réservés à des populations aisées, mais extrêmement performants sur le plan environnemental et qui servent de vitrines .

Figure 46 : Bo0 l à Malmö ou Hammerby à Stockholm, en suède (source : www.goougle.fr / image )

les quartiers types, plus reproductibles: Tout d’abord, ils ne visent pas l’autonomie complète du quartier mais valorisent les ressources locales.

Ils s’intègrent ou développent des systèmes (cycle de l’eau, énergie, déchets…) en fonction de leur contexte environnant aux différentes échelles de pertinence, par exemple, utilisation de la biomasse provenant de déchets agricoles proches.

Autrement dit, ces types d’éco quartier s’intègrent dans un tissu existant Source (mémoire : habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en /2015)

12. Développement durable et architecture: • C’est généralement en termes d’architecture verte ou écologique que le développement durable est abordé.

• L’architecte, dans son rôle de concepteur et de chef d’orchestre du projet de construction, se doit donc de jongler avec ces multiples aspects écologiques auxquels s’ajoutent ceux de la gestion des ressources, de l’efficacité énergétique, de la provenance et de la durabilité des matériaux choisis, de la viabilité financière, de la réglementation, de l’intégration au quartier, etc.

(Le développement durable au cœur du projet d’universitéLe développement durable au cœur du projet d’université Université de Montréal 2009-06-15 )

Source : Mémoire : habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en /2015 Source Le développement durable au cœur du projet d’universitéLe développement durable au cœur du projet d’université Université de Montréal 2009-06-15 )

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Phase théorique 13. Renouvellement urbain : Le renouvellement urbain est, en urbanisme, une forme d'évolution de la ville qui désigne l'action de reconstruction de la ville sur elle-même et de recyclage de ses ressources bâties et foncières. Celle-ci vise en particulier à traiter les problèmes sociaux, économiques, urbanistiques, architecturaux de certains quartiers anciens ou dégradés, ainsi qu’à susciter de nouvelles évolutions de développement notamment économiques, et à développer les solidarités à l'échelle de l'agglomération (meilleure répartition des populations défavorisées, au travers de l’habitat social notamment). ( mémoire messad meriem et akerama hanen _ 2019 )

14. d’énergie renouvelable Comme leur nom l’indique, il s’agit de sources qui se renouvellent et ne s’épuiseront donc jamais à l’échelle du temps humain ! Les sources non renouvelables sont les énergies fossiles comme le pétrole, le charbon et le gaz dont les gisements limités peuvent être épuisés. Les sources renouvelables sont l’énergie solaire, éolienne, hydraulique, géothermique, marine et la biomasse.( mémoire : Torki Amira et Aoun Allah Meriem 2015 )

Figure 47: les différentes sources énergétiques dans le monde sont toutes issues du soleil (Source : BOUCHEKIMA Bachir : Énergies Renouvelables & Efficacité Énergétique dans le cadre du développement durable en Algérie – RSE à RGA, 2013, p.3.pdf)

L’énergie solaire Ce terme désigne l’énergie fournie par les rayons du soleil. Le soleil est la source d’énergie la plus puissante et cette énergie est gratuite, il n’y a qu’à l’exploiter ! Les technologies sont réparties entre actives et passives. Les technologies actives transforment l’énergie solaire en une forme électrique ou thermique que nous pouvons utiliser directement. C’est le cas des cellules photovoltaïques qui transforment la lumière du soleil directement en énergie électrique, Les technologies passives consistent à bien orienter les bâtiments par rapport au soleil ou à utiliser des matériaux spéciaux et des modèles architecturaux qui permettent d’exploiter l’énergie solaire. .( mémoire : Torki Amira et Aoun Allah Meriem 2015 )

L’énergie éolienne La force éolienne est connue et exploitée depuis des milliers d’années au travers des moulins à vent et de la navigation, par exemple. Aujourd’hui, nous pouvons exploiter cette énergie à l’aide d’hélices spéciales qui emmagasinent le vent et de machines qui le transforment en énergie électrique. Les éoliennes sont installées sur terre et en mer dans des endroits où le vent atteint une vitesse élevée et constante. .( mémoire : Torki Amira et Aoun Allah Meriem 2015 )

L’énergie hydraulique L’eau est également une source renouvelable puisqu’elle se régénère grâce au cycle d’évaporation et des précipitations. Sa force est connue et exploitée depuis des milliers d’années au travers des barrages, des moulins à eau et des systèmes d’irrigation. Plusieurs technologies permettent d’exploiter l’énergie produite par la chute ou le mouvement de l’eau. Les roues à aubes peuvent la transformer directement en énergie mécanique (moulin à eau), tandis que les turbines et les générateurs électriques la transforment en électricité. .( mémoire : Torki Amira et Aoun Allah Meriem 2015 ) ( mémoire messad meriem et akerama hanen _ 2019 ) .( mémoire : Torki Amira et Aoun Allah Meriem 2015 )

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Phase théorique L’énergie géothermique L’énergie géothermique désigne l’énergie créée et emmagasinée dans la terre sous forme thermique.

Elle est parfois libérée à la surface par des volcans ou des geysers, mais elle peut aussi être accessible à tout moment, comme dans les sources d’eau chaude. La géothermie peut servir à produire de l’électricité ou à chauffer et refroidir.

L’énergie est extraite de réservoirs souterrains enfouis très profondément et accessibles grâce au forage, ou de réservoirs plus proches de la surface. L’énergie géothermique peut également être employée dans un but domestique, grâce aux petites pompes à chaleur, par exemple.

L’énergie des mers ou énergie marine C’est une énergie renouvelable très peu exploitée jusqu’ici. Elle désigne l’énergie produite par les vagues et les marées, ainsi que l’énergie thermique de l’océan chauffé par les rayons du soleil. Les océans, qui couvrent presque 70 % de la surface du globe, pourraient constituer la source d’énergie renouvelable du futur, même si, pour l’instant, leur exploitation pour produire de l’électricité n’est pas rentable.

Les énergies renouvelables présentent, par rapport aux énergies fossiles, deux avantages déterminants : les caractères inépuisable ou renouvelable de la ressource et pour la plupart d’entre elles, leur contribution positive à la protection de l’environnement et notamment à la lutte contre le réchauffement climatique.

15. La mixité sociale désigne la présence simultanée ou la cohabitation, en un même lieu, de personnes appartenant à des catégories socioprofessionnelles, à des cultures , à des nationalités, à des tranches d'âge différentes.

En matière d'habitat, la mixité sociale se traduit par des quartiers hétérogènes où vivent des personnes de niveau de vie, de cultures, d'origines variées. Ce mélange peut s'apprécier à différentes échelles, au niveau de l'immeuble, d'un ensemble d'habitations, d'un quartier...

La notion de mixité sociale, qui est de plus en plus utilisée dans les politiques du logement, a été élaborée en réaction à la concentration de populations défavorisées dans les zones périurbaines, notamment dans des quartiers d’habitat social. Elle a été introduite dans le droit par la "Loi d’Orientation pour la Ville" du 13 juillet 1991.

Source ("Toupictionnaire" : le dictionnaire de politique /http://www.toupie.org/Dictionnaire/Mixite_sociale.htm le 26/11/2019 a 7:06 ) Un ilot se définit comme un ensemble de parcelles bâties ou non et délimité par des voies.

16. L’ilot fermé ou bloc Haussmannien : ensemble de bâti fermé avec un cœur d’ilot privé et accessible par les bâtiments ;

Réussir à articuler l’ilot dans son environnement urbain... : • Une forme urbaine adaptée au tissu environnant • Des traversées fonctionnelles et connectées au maillage existant • Une programmation diversifiée et complémentaire • Une réponse aux besoins générés source (agence d’urbanisme .audat. Var par ÉLODIE LE MOAL, N°03 DÉCEMBRE 2017 )

mémoire : Torki Amira et Aoun Allah Meriem 2015

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Phase théorique 17. Une maison écologique est une habitation conçue pour être respectueuse de l'environnement. Ce type d'habitat doit donc créer le moins de pollution possible tout en réduisant les besoins et pertes d'énergie. Pour cela, on va intervenir sur différents aspects : •la conception : les plans d'une maison écolo doivent être réalisés en faisant en sorte que celle-ci soit en harmonie avec son environnement •les matériaux de construction : pour construire une maison écologique, on va privilégier l'utilisation de matériaux d'origine naturelle, recyclables ou de matériaux ne produisant pas d'énergie polluante •les équipements : ils doivent permettre de réduire la consommation d'énergie, en ayant recours à des systèmes alternatifs de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire.

Une maison écologique doit idéalement respecter les principes suivants pour être considérée comme telle : •chantier qui respecte l'environnement : le chantier doit utiliser le moins d'énergie possible tout en réduisant au maximum les déchets •matériaux de construction écologiques : on privilégie les matériaux d'origine naturelle ou recyclés, non toxiques, et, si possible, produits localement (bois, briques de terre cuite ou crue, paille...)

•tirer profit de l'environnement et du climat : optimisation de l'ensoleillement des pièces à vivre, protection contre le vent en plantant des arbres, pose de double ou triple vitrage - éventuellement à contrôle solaire ou électrochrome -, réalisation d'une avancée de toit pour limiter les rayons du soleil dans certaines pièces...

•isolation thermique et ventilation optimales : utilisation de matériaux isolants d'origine naturelle (laine de lin, laine de chanvre, fibre de bois, ouate de cellulose...), choix du type de fenêtres , et mise en place d'un système de ventilation permettant à la fois le maintien d'une température constante et le renouvellement de l'air des différentes pièces.

Opter pour une éco-construction implique d'avoir recours à des installations et équipements adaptés à ce type de maison : • La ventilation : Dans une maison, écologique ou non, l'air ambiant doit être régulièrement renouvelé pour préserver la santé de ses occupants et éviter les problèmes liés à l'humidité (condensation et moisissure, notamment). S'il est possible de mettre en place une ventilation naturelle, il est souvent recommandé et plus efficace d'installer une ventilation mécanique. On privilégiera l'installation d'une VMC double flux, qui limite fortement les déperditions de chaleur, tout en se servant des calories extraites de l'air intérieur pour chauffer l'air entrant. En plus de filtrer les polluants extérieurs, ce type d'installation permet de réaliser jusqu'à 15 % d'économies sur votre facture de chauffage. Vous pouvez également opter pour une VMC simple flux hygroréglable, plus économique mais moins performante, qui augmentera son débit d'aspiration lorsque le taux d'humidité intérieur excède un certain seuil.

• Le chauffage et l'eau chaude sanitaire :Faites installer un système de chauffage écologique performant, qui permettra d'utiliser des énergies renouvelables pour chauffer votre intérieur et produire de l'eau chaude sanitaire.

• L'électricité :Quand on a le projet de faire construire une maison écologique, produire sa propre électricité L'installation de panneaux solaires peut être une solution intéressante si une des pentes de votre toiture dispose d'un bon ensoleillement, d'une inclinaison de 30° et est plutôt exposée Sud. Sachez que l’ aérovoltaïque est 4 fois plus efficace que le photovoltaïque, car il récupère en plus la chaleur produite par les panneaux pour chauffer votre intérieur. Il peut également générer de l'air frais pendant les nuits d'été.

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Phase théorique En revanche, l'éolienne n'est pas un moyen aussi rentable pour produire sa propre énergie : elle coûte 2 à 3 fois plus cher que des panneaux photovoltaïques et nécessite d'être située dans une zone exposée à des vents forts et réguliers pour produire suffisamment d'énergie.

Enfin, une chaudière à cogénération coûte 2 à 3 fois plus cher qu'une chaudière classique, mais offre une meilleure performance et permet en plus de générer de l'électricité (50 à 80 % des besoins en électricité d'un foyer).

• L'éclairage : privilégiez les ampoules LED :L'éclairage représente jusqu'à 10 % de la consommation électrique d'un foyer. Avec des prix en baisse depuis plusieurs années et de belles économies d'énergie à la clé, les ampoules basse consommation ont tout pour séduire ! En effet, si leur coût reste assez élevé, celui-ci est compensé par une durée de vie pouvant aller jusqu'à 25 ans et une facture énergétique jusqu'à 10 fois moins élevée qu'avec des ampoules classiques ! Parmi les ampoules basse consommation, les LED sont celles qui offrent la plus longue durée de vie et la plus faible consommation d'énergie. En effet, une ampoule ou un spot à LED aura une longévité 6 fois plus importante qu'une ampoule fluo compacte (LFC).

• L'eau : économisez-la et récupérez l'eau de pluie :La consommation d'eau peut être fortement réduite en mettant en place certains dispositifs.

18 . Pour construire une maison respectueuse de l’environnement, il est important de privilégier des matériaux de construction naturels et durables. Voici les matériaux les plus couramment utilisés dans la construction d'une maison écolo : Le bois 1-Le chanvre: Le chanvre est le matériau écologique par excellence : cette plante pousse très facilement, demande peu d’engrais, peu d’eau, et ne nécessite pas de pesticides.

Figure 49: maison en bois Figure 48 :la chanvre 2-La paille: ossature de la construction en bois est remplie de bottes de paille, qui sont ensuite enduites de chaux. L’épaisseur de murs ainsi obtenue permet une très bonne capacité d’isolation pour la maison.

3-La brique monomur Les briques monomur sont des briques de terre cuite très épaisses parcourues d’alvéoles. C’est l’air qu’elles contiennent et leur forte inertie thermique qui isolent la construction. Ces briques sont très résistantes, et permettent des constructions sur plusieurs étages.

4-La terre crue La terre crue présente plusieurs avantages : elle est très facilement disponible, régule l'humidité de l'air ambiant, réduit les échanges de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur (elle conserve la chaleur en hiver et maintient la fraîcheur en été), et sa fabrication ne nécessite que très peu d'énergie (elle n'a pas besoin d'être cuite).

Figure 50/51/52:les matériaux de construction

16 https://www.travauxlib.com/construction/maison/ecologique consulter le 26/02/2020 a 18 h

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Phase théorique 19. Les différents types de maisons écologiques ou écoconstructions 1-La maison BBC: La maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) est la maison écologique la plus répandue aujourd’hui en France. Le label BBC a pour objectif de fixer une limite à ne pas dépasser en terme de consommation d’énergie pour les constructions neuves. Les maisons qui répondent à cette norme doivent alors respecter certaines mesures, et notamment sur les 5 usages primaires d’une habitation : le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d'eau chaude sanitaire et l'éclairage.

La limite maximale de consommation d’énergie à ne pas dépasser dépend alors de l’endroit où se situe la construction (altitude, zone géographique…) et de la surface habitable. En moyenne, une maison neuve respectant les normes BBC ne doit pas dépasser 50 kWh d’énergie primaire par mètre carré sur une année.

La norme BBC a été rendue obligatoire pour tous les permis de construire depuis le 1er janvier 2013, dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique pour les bâtiments, la RT 2012. Ce type d'habitation est 3 à 4 fois moins gourmand en énergie qu'une maison construite selon les normes précédentes (RT 2005).

Figure 53 : maison BBC

2-La maison bioclimatique Une maison bioclimatique a pour principe d’utiliser les ressources naturelles de son lieu d’implantation. Les principes de cet habitat écologique sont notamment utilisés dans le cadre d’une construction en démarche haute qualité environnementale (HQE). Elle utilise alors des principes de bon sens, pour une maison peu énergivore et agréable à vivre. Voici quelques règles de base d’une maison bioclimatique : •orienter la maison en plein sud pour la chauffer naturellement à moindre frais •utiliser des arbres à feuilles caduques pour apporter de l’ombre aux pièces de vie en été •installer les pièces de vie au sud, et réserver l’orientation au nord pour des pièces qui peuvent rester plus fraîches La maison bioclimatique cherche à remplacer certains systèmes de chauffage qui peuvent être très coûteux, comme les capteurs solaires ou les pompes à chaleur, en privilégiant des matériaux de construction permettant une isolation très performante de l’habitat. Les matériaux utilisés permettent de stabiliser les températures, en emmagasinant la chaleur en hiver, et en gardant la fraîcheur les jours d’été.

Figure 54: maison bioclimatique https://www.travauxlib.com/construction/maison/ecologique consulter le 26/02/2020 a 18 h

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47

Phase théorique

3-La maison passive La maison passive, ou maison très basse consommation énergétique répond au principe suivant : la chaleur dégagée par l’intérieur de la maison, aussi bien par les appareils et équipements que par les habitants, et celle apportée par le soleil à l’extérieur, suffisent à chauffer la construction. Les règles de la construction sont alors les mêmes que pour une maison bioclimatique, avec une large place laissée à une isolation de très haute performance. A cela s’ajoute un important apport de soleil sur les pièces orientées au sud, avec des vitrages qui représentent alors entre 40 et 60 % de ces surfaces.

Ce type de maison écolo est particulièrement présent dans les pays nordiques, mais également en Allemagne et en Suisse. En France, il faut prévoir un coût de construction au minimum 20 % plus cher que pour une construction classique.

Figure 55 : maison passive

4-La maison positive La maison positive ou bâtiment à énergie positive (BEPOS) a pour objectif de produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Ce type de maison, autonome en énergie, utilise les mêmes principes de construction qu’une maison passive, mais est également dotée d’une unité de production d’énergie, comme des capteurs solaires, une pompe à chaleur, une chaufferie bois… Ces maisons nécessitent d’importants investissements financier au départ, mais sont rentables au bout de quelques années, notamment si vous revendez une partie de l'énergie produite à EDF.

Figure 56 : maison positive

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Phase théorique En classant de 1 à 10 les phrases du tableau ci-dessous, nous permet de déterminer les priorités et les phases du projet à privilégier : implantation, conception architecturale, matériaux, équipements techniques… pour un habitat écologique

Priorités

Aspects à privilégier

Vivre dans un habitat sain (matériaux, ondes électromagnétiques)

Conception, matériaux

Vivre dans un habitat économe en énergie

Conception, matériaux

Vivre dans un habitat utilisant les énergies renouvelables (solaire, éolien…)

Conception, équipements

Vivre dans un habitat accessible uniquement en transports en commun ou en vélo

Implantation

Vivre dans un habitat inscrit dans le cycle de vie (matériaux recyclés et/ou recyclables, toilettes sèches, phyto-épuration)

Matériaux, réalisation, équipements, gestion

Vivre dans un habitat respectant la faune et la flore (peu ou pas de terrassement ni d’émissions sonores)

Implantation, conception

Vivre dans un habitat économe en eau

Conception, équipements, gestion

Vivre dans un habitat historique, authentique, typique

Conception, existant

Tableau 1 : les aspects a privilégier pour un habitat écologique http://ec.europa.eu/environment/life/project/Projects/index.cfm?fuseaction=home.showFile&rep=file&fil =CLIMATE_guide_eco_habitatFR.pdf ( batisain le 26/02/2020 a 18 h )

2

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Phase théorique

20 . Les critères a respecter lors de la conception d’un Eco quartier : La conception d’un eco-quartier doit s’appuyer sur les trois piliers du développement durable qui sont les piliers environnemental économique et social Il existe aujourd'hui de nombreux critères afin d’évaluer le conception de l’eco-quartier A partir de ces 21 critères rassemblés en 5 objectifs distincts et d’autres listes de critères citée ci-dessus : WWF propose ainsi 10 principes d’action pour un quartier durable ,lors de la démarche Eco cités le gouvernement a proposé 20 critères séparés en trois catégories .

L’association Eco maires regroupant plus 1900 communes et œuvrant pour l’application un développement durable à l’echelle du quartier distingue quant a elle 35 critères divisés en 4 catégories qu’en critères incontournables et recommandés .

La voici :

Tableau 2: critère d’un habitat écologique Source : conception d’un eco quartier sur le site Massena bruneseau / rapport final 2012 / projet innovation p409 jorge monzon Site : http://oa.upm.es/10789/1/Jorge_Monzon_vazquez.pdf Le 26/03/2020 a 17:41

2

50

Analyse du contexte d’ étude

CHAPITRE II :

ANALYSE DU CONTEXTE D’ETUDE

CHAPITRE I

Analyse du contexte d’ étude 1_Situation du quartier : Hai El Makkari ex: Saint Eugène se situe à proximité du centre ville d'Oran. Il est le résultat d'une extension du coté Est d'Oran, au-delà des fortifications de la ville. (Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019 )

2_Délimitation du quartier ( Saint Eugene ) : Figure 57 : plan de situation google earth

Le quartier saint Eugene est le 1 er faubourg a l’Est Administrativement le quartier fait partie de deux secteur avec un axe principale qui coupe se quartier : • une partie nord a haï Tafna ( hai al haouaa a ssafi • une partie sud a haï El Makkari Il est limité au nord par Hai Tafna (ex Bel air), au Sud par Hai Khaledia, à l'Est par Hai Chouhad a et à l'ouest par Hai Menouar ( pose ) Et pour avoir une délimitation plus exacte .

On a utiliser une enquête sur terrain pour délimiter le quartier selon les habitant des deux secteurs ( voir Annex 01)

Figure 58 : plans de délimitation urbore 2019 traité par l’auteur Source : carte d’oran Arbor

3_Limites du quartier saint Eugene et ses repères :

Nord

Figure 59 : plans de limitation du quartier traiter par l’auteur source : urbor

51

Analyse du contexte d’ étude Le quartier saint Eugene est limité par 4 axes important de la ville d'Oran : • Le premier boulevard périphérique a l’ouest représentant l’ancienne limite du centre ville d’Oran • L’avenue freha benyoucef a l’Est • Le boulevard foual ben ammar au sud • Et au sud entre le quartier belaire et hippodrome

4_Hiérarchies des voiries ( Saint Eugene ) :

Nord

l’avenue Saint Eugène est plutôt à caractère piétonnier, Les voies secondaires jugées étroites Les voies tertiaire sont les plus ombragées

Actuellement , l’avenue Saint Eugène est plutôt à caractère piétonnier Les voies secondaires jugées étroites ,de plus la forme irrégulière des ilots crée des obstacles aux niveaux des voies secondaires trop étroites encombrant la circulation mécanique Les voies tertiaire sont les plus ombragées donc les moins empruntées ce qui fait que leur flux est réduit par rapports aux voies principales Voie primaire Voir secondaire Voir tertiaire Impasse Nœud Figure 60 : plan d’hiérarchie des voieries du quartier de st Eugène traiter par l’auteur

4.1. • Voies primaires : 1.

2.

3.

4.

L’avenue Saint Eugene ( hammou mokhetar ) Boulvard foual ben Ammar Avenu freha benyoucef Boulvard Ahemad ben abederrazk

L’avenue Saint Eugene ( hammou mokhetar ) Joue le rôle de desserte principale du fragment, cette voirie comporte l’avenue Hammou Mokhtar c’est un axe majeur du quartier ST Eugène, il est partagé entre le piéton, l'automobile et la plateforme du tramway ( mémoire hanen akerma et autre )

mémoire hanen akerma et autre

Figure 61 : plan de l’avenue st Eugène

52

Analyse du contexte d’ étude • • •

Rue principale rectiligne et large très bien proportionnée Les règles du prospect sont respectées avec une largeur de voie supérieure a la hauteur du bâti varient entre 1 niveau et 3 niveaux Le tramway occupe 70% de la voie mécanique

Figure 62: l’avenue Hammou Mokhtar ( ex : avenue Saint Eugène) Prise par l’auteur

Figure 63 : Profil à travers Source : Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

• 4.2. Voies secondaires : Permettant la circulation interne des voitures

1-La Rue Moussadegh : La rue Moussadagh joue le rôle de liaison entre les deux quartiers St Eugène et Belair , elle est partager entre les piétons et l'automobile

Figure 64 : schéma montrant la localisation de la rue Moussadegh Source : carte d’oran 2019 urbor

Figure 65 : la rue moussadegh Prise par photo prise par Messad Meriem et Akerma Hanen 2019

Figure 66 : schéma montrant la localisation de la rue moussadegh Source : Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

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Analyse du contexte d’ étude 4.3. Voies tertiaire 2-La rue Benamar Taibi: La rue Benamar Tayeb c’est une rue de forme courbe issu de tissu urbain type faubourg due à la topographie du terrain L = 5m

Figure 67: la rue benamar taibi

Figure 68 : schéma montrant la localisation de la rue Benamar Taibi

4.4. Les impasses :

Figure 69 : Profil à travers de la rue benamar taibi Source : Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

L’impasse, une voie sans issue est une voie particulière de l'espace public

Schéma 70 : montrant la localisation de l’impasse

Figure 71: la rue est un impasse prise par l’auteur

Figure 72: Profil à travers d’impasse Source : Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

54

Analyse du contexte d’ étude 5_Tram urbaine :

Nord

Figure 74: schéma de la trame urbaine du coté nord

La lecture de la carte nous a permit de diviser le quartier en deux zone diffèrent sur le plan structurel et densité urbaine relier avec l’avenue hammou mokhtar ex saint Eugène et sa structure est toujours héritée de la période coloniale et le découpage parcellaire est résultat du tracé viaire : Zone 1 : une trame irrégulière au nord de l’avenue saint Eugene . C’est une partie dense Cette trame est caractériser par les courbes dictées par la topographie du terrain Zone 2: une trame orthogonale dans la partie sud de l’’avenue de saint Eugene elle répond globalement a la trame du quartier de délmonte dont elle assurait la continuité D’un tracé régulier homogène fondé sur un module multiple ou divisé avec des voie étroite de 5 m moyenne a l’intérieur

Figure 73 schéma de la trame urbaine

Nord

La zone nord du quartier St Eugene situer en hauteur est exposé aux vents froid d’hiver les grandes ilot fermé qui compose le quartier empêche l’ensoleillement de plusieurs partie La zone sud du quartier St Eugene se trouve sur une base altitude est moins exposé aux vents froid et aux brises marines

Figure 75: schéma de la trame urbaine du coté sud

Nord

Surface :83,419hectare

Figure 76: avenu hammou mokhetaire ex st eugene Source prise par l’auteur Figure 77: schéma d’ ensoleillement du quartier saint Eugène Carte traiter par l’auteur

55

Analyse du contexte d’ étude 6_Topographie du quartier :

1

Nord

2

1

2 Figure 78/79 :schéma des déférente pentes source : traiter par l’auteur

Zone1 est en pente Zone 2 est perse que plat la ou ont trouve plus d’habitation

Figure 80: plan qui montre la coupe de la pente Source : carte d’oran urbor traiter par l’auteur

Nor d

7_Les friche industriel a Saint Eugene : Les potentialités foncières qu'offrent les friches de dépôts et d'activités et la présences de dents creuses (de plus en plus incompatibles avec ses fonctions résidentielles actuelles) font de ce territoire susceptibles d'enclencher la régénération du tissu. Par son caractère de faubourg, le quartier Saint Eugène a accueilli au cours de son développement diverses industries et activités. ( usines , hangar de stock transformer en parking louer ….. Ect (Mémoire Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019 )

Figure 81: plan de la situation des friches industriel a saint Eugène carte d’oran urbor traiter par l’auteur

Figure 82 : Friches industriel a saint Eugène Prise par l’auteur

Figure 83 : Friches industriel a saint Eugène Prise par l’auteur

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Analyse du contexte d’ étude 8_Densité du bati : Plein/Vide :

Nor d

Le quartier saint Eugène est dense. Il est constitué d'ilots fermés sur des cours Intérieures dites cœurs d’îlots, d’où se fait l’accès aux constructions, et d'une façade qui assure l’alignement le long de la rue .

Et des maison de jardin

Alignement

Bati Non Bati

Figure 84 : alignement des voies prise par l’auteur

9_Etat des lieux :

Figure 85 : Plan de la densité du bâti

Le cadre bâti est partagé entre bon moyen et vétuste La majorité des constructions sont en mauvais état À l’intérieur du quartier on trouve des constructions à usage d’habitation et des friches de dépôt et d’activités industrielles en mauvais état La présence de quelques nouvelles constructions sur l’avenue et à l’intérieur du quartier Constructions classées dans un un état dégradé représentant un taux de 51 % Constructions classées dans un état moyen représentant un taux de 39% Constructions sont en bon état représente 10%

Figure 86 : maison a jardin prise par l’auteur

Nord

(Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019 )

Figure 87 : une maison abandonné prise par l’auteur

Figure 88: une maison on état vêtus prise par l’auteur

Mauvaise Moyen état état Bon état état

Figure 89 : Plan d’Etat de lieux du quartier de St Eugene traiter pa l’auteur

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Analyse du contexte d’ étude 10_ Etat d’ hauteure : Nord

L'Avenue Saint Eugène est marquée par des hauteurs qui varient entre RDC et R+3 sauf quelques immeubles d'une hauteur de R+5 en allant vers castor, ces derniers dénaturent l’aspect du faubourg dans la lecture du skyline.

Les hauteurs sont déterminées par le type de construction : • Hangars et activité industrielle RDC • Habitat individuel RDC à R+3 • Habitats collectifs de R+1 ( 4 logement ) à R+13 • Equipement R+1 à R+4

Figure 90 : plan d’ etat d’hauteur du quartier st Eugene Traiter par l’auteur

Figure 91 : différente maison prise par l’auteur

11_Végétation : On remarque un grand manque d’espace vert et de végétation dans le quartier saint Eugene dans : L’implantation des arbres on les voie que dans les rue principale tels que Le boulevard foual ben Ammar au sud et L’avenue freha ben Youcef a l’Est Au niveau des deux places aussi et les nouvelle cité résidentiel vers Belaire

Figure 92/93 : Différance de type d’ hauteur dans le quartier

Nord

Nor d

Figure 94,95 :carte de végétation du quartier Saint Eugene

Mémoire : boutchiche omar ,sadok nawel,yakoubi ….. 2015 ) Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

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Analyse du contexte d’ étude

Nord

Figure 96 :manque de végétation prise par l’auteur

12_Déchets urbains : Le système de ramassage et d’évacuation des déchets solides pose de nombreux problème lies aussi bien a l’organisation du service qu’au comportement des usagers L’ administration responsable de ce service urbain propose un programme de collecte inadéquat et dépassé

Dépôts des poubelle et ordures

Figure 97 : carte des dèches urbains a saint Eugène

Figure 98 ,99 ,100: endroit de dépôt de déchets prise par l’auteur

13_ D’occupation du sol Il existe plusieurs fonctions majeurs dans cet zone L’ éducative et culturel et l’industrie et la résidentiel.

Le quartier est d’un aspect résidentiel qui varie entre le collectif et l’individuel avec la présence de plusieurs fonctions Educative et culturel et l’industrie et la résidentiel.

Equipement administratif Habitat

Figure 101: plan d’ occupation du sol du quartier Saint Eugene Traiter par l’auteur

Friche industriel Station d’essence Espace ver

Mémoire : boutchiche omar ,sadok nawel,yakoubi ….. 2015 ) Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

Equipement culturelle Equipement sportif

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Analyse du contexte d’ étude 14_Espaces publics : On peut considérer l'espace public comme la partie du domaine public non bâtis, affectée à des usages publics. Les espaces public que l’on trouve dans le quartier sont les rues qui structure le fragment et les places qui représente le seul dégagement visuel

Les places La place des frères Moulay (ex : place Saint Eugène) située sur le fragment Ouest de l’avenue Hammou Mokhtar, Elle est de forme rectangulaire, d’une surface égale à 1500m2.

Elle forme un dégagement devant la façade du marché.

Elle est dotée d’un kiosque, entourée d’arbres et équipée de bancs. est le seul dégagement visuel qu’on observe lorsqu’on marche sur l’avenue, avec une particularité de pratique sociale

Figure 102: Situation de la place sait Eugene

Figure 103: la place des frères moulay prise par l’auteur

Place theus La deuxième place est sorte d’un parking de deux partie ; un parking et un petit espace de jeux Situer dans la partie sud du quartier Une placette coté de la ENTV d’Oran Un jardin de jeux située a l’intersection de la rue guendouz Abdelkader et la rue Sam bouafia

Mémoire : boutchiche omar ,sadok nawel,yakoubi ….. 2015 )

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Analyse du contexte d’ étude

Figure 104 : situation des places dans le quartier de saint Eugene

Banc public Figure 105,106,107,108,109 : photo des places au quartier de saint Eugene

Figure 109 : Jardin el makkari , situer au sud de l’avenue saint eugene

15_Le mobilier urbain : La culture de mobilier et d’aménagement urbaine très minime à saint Eugène

Figure 110 : La présence de plusieurs poubelle sur la place

Figure 111:Présence des bancs de végétation

Photos prise par l’auteur Mémoire : boutchiche omar ,sadok nawel,yakoubi ….. 2015 )

Figure 112 :Présence des feus de la route

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Analyse du contexte d’ étude

Figure 113 : Le kiosque au centre de la place un objet architecturale et un endroit pour les vieux habitant

Figur 114 :Lampadaire ( poteau d’electrisité ) du tramway tout le long de l’avenue Saint Eugene

figure 115 :L’ arrête du tramway le long de l’avenue st Eugene

Figure 110,111,112,113,114,115 : photo de mobilier urbain dans le quartier de saint Eugène prise par l’auteur

Offre de stationnement Le quartier soufre d’une stationnement sauvage .On trouve des hangar transformer a des parking de stationnement et lavage….

Figure 116,117,118 : photos d’offre de stationnement dans le quartier de saint Eugen Prise par l’auteur

Transport public l'avenue accueille actuellement un nouveau moyen de transport le tramway qui génère la circulation mécanique surtout la déviation des flux vers la rue Mohammed Baki.

Végétation

Un grand manque d’espace vert et de végétation dans le quartier saint Eugene

Figure 119 : transport public, tramway Figure 120 : manque de végétation

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Analyse du contexte d’ étude 16_Typologie des façades : style architectural Les façades sont dessinées par le style classique et moderne, vu que les constructions datent de la période coloniale (avec quelques équipements remarquables comme le marché qui date de 1929 ) et des construction datent d’après l’ Independence La Façade a un langage classique est présente dans le quartier avec ses principes de :  la symétrie et de proportions  Hauteurs équilibrées.  on remarque une logique rythmique, la façade est tramée

Néo-Classique :

Art déco :

Façade avec balcons filants ou isolés composition symétrique de l’élévation, façade en brique enduite ou peinte, les baies soient en linteau ou en arc surbaiss

L'architecture Art Déco a horreur des angles droits pour les immeubles d'angle et s'arrange toujours pour les couper ou les arrondir. c'est également le cas sur les façades, les fenêtres et les portes

Figure 121 : façade néo classique st Eugene Prise par l’auteur

Moderne : La forme découle de la fonction, riche de sa pureté et non pas de la forme industrielle Façade simple : étages répétitif

Figure 123 : façade d’un bâtiment a st Eugene prise par l’auteur

Figure 122 : façade du marché st Eugene Prise par l’auteur

Contemporain : Lignes droites, formes épurées, teintes neutres, il apporte un vent de modernisme et conjugue fonctionnalité et confort

Figure 124 : façade d’un bâtiment a st Eugene Prise par l’auteur

style architecturale : Messad Meriem et Akerma Hanene promo 2019

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Analyse du contexte d’ étude Etude des façades : Symétrie

Couronnement Colonne

Balcon filant

allège Balcon isoler Assisse du balcon

Corp

Linteau

Soubasseme nt construite le 20 mars 1934 Figure 125 : photo d’une façade architecturale a l’avenue saint Eugène Source : prise et traiter par l’auteur

Traitement d’angle Trame

Figure126 : photo d’une facade architecturale a l’avenue saint Eugène

Photos prise et traiter par l’auteur

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Analyse du contexte d’ étude

Cheminé

Figure 127: photo d’une façade architecturale a l’avenue saint Eugène

Toiture incliné

Balcon isoler

Cache-boulin Corniche

Ornem entatio n

Chapiteau Pilastre

Figure128 : photo d’une façade architecturale a l’avenue saint Eugène

Photos prise et traiter par l’auteur

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Analyse du contexte d’ étude

Loggi a Claustrât

Sy m ét rie

Baie vitré

Figure 129 ,130 : photo des façades des bâtiments a saint Eugène .

Style d’ éclectisme de deux style neo mauresque et le moderne

Trame Acrotère

Corniche Des colonne décoratif Corniche Arc outrepassé

Figure 131 : photo d’une façade d’un bâtiment a saint Eugène .

Photos prise et traiter par l’auteur

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Analyse du contexte d’ étude

Style neogothique d’une église a saint Eugene St louis de gonzague Figure 132 : façade d’un ancienne église a saint Eugène .

Bow -window Balcon filant

Balcon isoler

Couronnement

Corp

Soubassement

Figure 133 : photo d’une façades architecturale dans le quartier de saint Eugène

Photos prise et traiter par l’auteur

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Analyse du contexte d’ étude

17 _Analyse des plans :

Exemple 1 No rd

Figure 135 :situation de l’immeuble Source : google earth

Figure 134 : plan de situation

Une construction d’un emmeuble de 4 logement pour Madame P.BARAIL sur la rue Musard Saint Eugene Oran en 1955

Plan de situation

Figure 137 : l’impasse de l’entré

Figure 136 :photo de l’immeuble

figure 138 :Plan de Masse archive DUP

Deux logements par palier et chacun est un f2 de 42 m² .

L’entré a l’immeuble se fait par un impasse de 17m et 1m de largeur

RDC :

Figure 139 : détail de la salle de bain

Figure 140 : plan du rdc traiter par l’auteur Photos prise par l’auteur Plans de les archives de La DUP

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Analyse du contexte d’ étude Programme :

Figure 142 : Cours intérieure semi collectif

Figure 143 : L’ état actuelle de l’ immeuble est en dégradation

Figure 141 :programme de l’ appartement

Façade de l’emmeuble

Façade de 15 m² da largeur Hauteur 8,90 m Avec une cour Figure 144: la façade de l’ immeuble

figure 145 : Un endroit non sain ( cours de l’immeuble )

Example 02 :

Figure 146 : Plan de situation source plan cadastral d’oran

Figure 147: plan de situation source google Earth

Une construction d’un emmeuble de R+1 forme de O ( cœur d’ilot ) De Mas .J a Saint Eugène Oran Se bâtiment est construit en 29 décembre 1925 Photos prise par l’auteur Source des plans et façades de les archives de La DUP

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Analyse du contexte d’ étude

RDC : Magasins Partie humide Circulation vertical

Magas ins

W C Cuis ine

Figure 148 plan RDC de l immeuble traiter par l’auteur

Figure 149 :photo de l’immeuble

1 er étage : Le 1 er étage se compose de deux appartement: La 1 er est une F5 avec cuisine et SDB La 2 -ème et F2 avec cuisine Une cour collective pour l’ éclairage

1 2

cour

Figure 150 : coupe qui montre la structure

Figure 151 :plan di 1 er étage traiter par l’auteur

Structure porteur de se bâtiment est en charpente métallique ( poutre en I et des piliers en beton )

Photos prise par l’auteur bensaadi nihad Source des Plans et les façades et coups de les archives de La DUP

70

Analyse du contexte d’ étude Terrasse accessible Balcons filant

Figure 153 : la façade principale de l’immeuble

Figure 152 : la façade principale de l’immeuble

Immeuble Mas .J de r+1 avec des magasin au rdc de 9,21 m d’hauteur et une largeur de 21,40 m

Example 03 : N or d

Figure 154 :plan de situation traiter par l’auteur

Une construction d’une villa de 3 pièces pour Madame P.BARAIL sur la rue Musard Saint Eugene Oran en 1955

Figure 155 :plan de situation source Google earth traiter par l’auteur

L’entré a l’immeuble se fait par la rue musard

Figure 156 :plan de Masse Figure 157 : vue de la rue musard

figure 158 : Façade simple d’un RDC avec jardin

Photos prise par l’auteur bensaadi nihad Source des Plans, façades et coups de les archives de La DUP

71

Analyse du contexte d’ étude

Les pièces Espace humide ( sanitaire et cuisine )

Plan du rdc figure 159 : plan du RDC traiter par l’auteur

18_Synthèse : Friche industrielles abandonnées et vétustes

Grand ilot fermé difficile a accédé

Constructio n abandonnée s

Constructio n en état vêtus

Rue étroite et le manque d’aire de stationnement

Figure 160 : L’ilot d’i intervention traité par l’auteur

Après une analyse urbaine du quartier Saint Eugène, nous avons pu tirer des informations et Les caractéristiques du site qui nous permettront de mieux comprendre les paramètres du terrain et de déterminer le potentiel foncier: • Absence d’espaces publics de rencontre et un manque des espaces verts • La place historique existante transformer a des espace de stationnement • Le quartier contient des friches industrielles a récupérer • Dégénérescence de son cadre bâti dégradé et vétuste, • L’activité commerciale tout au long de l’avenue St Eugene est en voie d’extinction a cause de du tramway et un manque a l’enterieure du quartier .

• Manque de parkings et aires de stationnement d’où détournement d’espaces publics destinés au piétons • Le quartier souffre de manque d’équipements culturels ,de loisirs et sportifs

surface totale de l'ilot =15900m² Source des Plans, façades et coups de les archives de La DUP

72

Analyse thématique

CHAPITRE III :

ANALYSE THEMATIQUE

CHAPITRE I

Analyse thématique 1_Analyse thématique a l’ échelle urbain I.

Exemple :GINKO : l’éco quartier du lac de bordeaux

En 2009, la Communauté Urbaine de Bordeaux et la Ville de Bordeaux ont lancé un projet urbain intitulé « Bordeaux 2030 : vers le grand Bordeaux, une métropole durable ». Depuis, de nombreux projets d’aménagement ont émergé de ce principe et parmi eux, un nouvel éco-quartier baptisé GINKO dans la ZAC des Berges du Lac situation : Bordeaux ,France Maître d’œuvre : Devillers architecte urbaniste / Agence Brochet – Lajus – Peyo Maîtrise d’ouvrage : CUB (Bouygues aménageur), Ville de Bordeaux Début 2010 : démarrage des travaux de la 1ère phase Etat du projet : en cours

Figure 161 : photo montrant une vue sur le quartier http://www.ecoquartier-ginko.fr

Programme : Logement : 21380 m² Equipement public : 21380 m² Pole commercial : 32000 m² Service : 6000 m² Bureaux : 25180 m²

Ecoquartier Ginko

Figure 162 : carte montrant la localisation du quartier Source : Présentation de l'Ecoquartier Ginko par Aurélie Carimentrand, ANR PAgode https://fr.slideshare.net/raphaelebertho/eqginko

Figure 163 : carte montrant la localisation du quartier Source : google map traité par l’auteur http://www.ecoquartier-ginko.fr/ http://www.bordeaux2030.fr/bordeaux-demain/ginko

73

Analyse thématique Le quartier est construit en 4 tranche de 2010 jusqu' aujourd'hui

Figure 164 :plan de phasage du quartier ginko

La hauteur des emmeuble vari entre R+1 à R+7 avec des duplex

Figure 165 :plan de masse général du quartier

1- Accessibilité : Le réseau viaire est structuré selon une hiérarchie cohérente et lisible, permettant un véritable maillage du quartier.

Deux voie mécanique périphérique et un boulevard principale du tramway qui découpe le quartier en deux

Figure 166 : vue en 3d sur le partage des voies

Séminaire d'analyse de projets urbains Écoquartier GINKO (Bordeaux) – Bouygues de Delvenne Florence annee 2017 source : https://jacquesteller.files.wordpress.com/2018/11/delvenne-florence-ecoquartier-ginkobordeaux-bouyghes.pdf ( 19/07/2020) a 20:43

74

Analyse thématique 2-Fonctions urbaines : • Une diversité verticale et horizontale • Une organisation spatiale qui favorise la mixité des fonctions, des usages, des habitants et des services à l’échelle du quartier

3- principes de structuration :

a-Axes et découpage foncier : L’assiette est structurée par un axe principale matérialisé par la ligne du tramway et un boulevard piéton. Et une voie périphérique qui dessert tout le quartier.

Les deux entités résultantes sont devisées par la même logique : Une trame verte et bleu : promenade piétonne.

C’est une trame dite trame écologique « la végétation et l’eau »

b- Rapport bâtis non bâtis : •

Les ilots sont semi ouverts.

•

Tous les bâtiments donnent sur des espaces verts-espaces publics.

Figure 167 :une photo montrant la structure de l'assiette

c- la circulation mécanique est limitée au périphérique des ilots, les chemins piétons et des pistes cyclables sont projetés sur la totalité du quartier .

Linge de tramway

situé au nord de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne. Le projet comprend la construction de quatre immeubles d'habitation de R+7 et R+4 et de sept maisons unifamiliales. R+1

Figure 169 :plan de mass Figure 170 : situation (google map ) Figure 168 :plan de mass du quartier

Source : https://www.archdaily.com/382722/ginko-eco-neighbourhood-housing-nicolas-laisne-christopherousselle/51addcb5b3fc4b225b000063-ginko-eco-neighbourhood-housing-nicolas-laisne-christophe-rousselle-siteplan

75

Analyse thématique Les façades des immeubles d'habitation sont inclinées afin d'offrir une vue optimale sur le lac depuis les pièces à vivre. Une version à plus petite échelle du même système est utilisée sur les façades des maisons unifamiliales qui font face aux terrasses du jardin afin que les résidents puissent profiter à la fois de la voie verte et du jardin au centre du lot.

Figure 171 : l’immeuble collectif de l’habitation

Figure 172 :façade de l’immeuble 2D

RDC liée

Figure 173 : façade principale

Trois des immeubles à appartements sont situés le long de la ligne de tramway. Leurs rez-de-chaussée sont reliés, créant une présence continue le long de la route. Les bâtiments présentent une grande variété de lambris, répartis sur les terrasses du premier étage et les autres niveaux.

Source https://www.archdaily.com/382722/ginko-eco-neighbourhood-housing-nicolas-laisne-christopherousselle?ad_source=search&ad_medium=search_result_all décembre A 21:36

76

Analyse thématique

3 appartement au 1 er étage

4 appartement au 1 er étage

Escalier extérieure 6 appartement au 1 er étage figure 174: Plan du premier étage

On remarque un mixité social dans les bâtiment avec de déférant type de logement studio et des F2 et F3 figure 175 :vue a l’ intérieure de l’ilot

Les maisons unifamiliales sont situées du côté ouest du lot, le long de la voie verte. Ils cachent une structure de stationnement hors sol. Le quatrième immeuble, face à l'avenue Reinson, fait écho aux matériaux et aux façades utilisés pour les maisons unifamiliales. Au cœur du lot de Saint-Exupéry se trouve un jardin enterré, ouvert sur des espaces publics.

figure 176 : les maisons unifamiliale

figure 177 : façade principale des maisonnettes Source https://www.archdaily.com/382722/ginko-eco-neighbourhood-housing-nicolas-laisne-christopherousselle?ad_source=search&ad_medium=search_result_all décembre A 21:36

77

Analyse thématique programme : maison duplex : 50 m² maison : 60 m²

Figure 178 : vue a l’ intérieur

7 maison unifamiliales dans 5 duplex et qui contient deux accès différant a la maison

Figure 179 :plan de RDC

Linge de tramwa y

situé au nord de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne.

Le projet comprend la construction de 21 immeubles d'habitation de R+6

Figure 182 : vu sur l’meuble https://www.archdaily.com/438937/aquitani s-headquarters-platformarchitectures?ad_source=search&ad_medi um=search_result_all

Figure 180 ,181 :plan de masse de quartier et de projet concerné

Les façades des immeubles d'habitation sont décaler l’un de l’autre afin d'offrir une vue optimale au jardin au centre du lot et crée une animation

Source https://www.archdaily.com/382722/ginko-eco-neighbourhood-housing-nicolas-laisnechristophe-rousselle?ad_source=search&ad_medium=search_result_all décembre A 21:36

29

78

Analyse thématique

Figure 183 :Exemple 3D d’ un logement de F3

Figure 184 : vu sur la forme du bâtiment

Les bâtiment est de forme de cube superposer l’un de l’autre décaler de 2 m

Figure 186 :l’entrer de l’immeuble

Figure 185 : parking sous sol

Des parking sous soul sous l’ensemble des bâtiments

Un locale de vélo devant chaque emmeuble

L'aspect développement durable • • • • • • • •

Les bâtiments seront « BBC » (Basse Consommation) et il y aura des panneaux solaires sur le toits.

Les logements seront dotés d'isolation thermique renforcée et également d’une orientation optimale Les eaux pluviales sont récupérées soit dans des noues avant d'être soit rejetées dans le lac, soit stockées dans les sous sol pour l'arrosage des jardins.

La chaudière sera « 100% renouvelable » grâce à du bois-énergie mais également à de l'énergie végétale. La distribution de chaleur sera assurée par un réseau urbain de 5,2 km.

Des matériaux peu polluants et du bois venant de forêts gérées durablement, gestion de l'eau sur la zone, traitement des déchets Les bâtiments seront orientés nord-sud, de façon à ce que deux tiers des bâtiments soient basse consommation. Le tiers restant sera HQE (« Haute Qualité Environnementale »).

Figure 187 : photos montrant le partage des voiries

29 https://www.collegeleseyquems.fr/IMG/pdf/GINKO_Marchais_Sirvent_.pdf

79

Analyse thématique II

. Exemple : Logements le Connestable Grenoble, Ecoquartier ZAC de Bonne, France

Le réaménagement de l'ancienne caserne De Bonne a été une étape importante dans le lancement de logements durables en France. Conçu à l'origine pour étendre le centre-ville vers les Grands Boulevards, Le projet de réaménagement urbain a remporté le Grand Prix National 2009 des éco-quartiers parrainé par le Ministère de la Planification du Développement Durable.

Maîtres d’ouvrages : Nexity Georges V / Vinci Immobilier Architecte Associé : TOMASINI DESIGN BET structures, VRD, économiste : IBSE BET fluides :GEC AICC BET HQE : ADRET Surface du projet : 11 900 m² Coût des travaux : 22 M € Nombre de logements : 800 ( 40% social ) Parking sous sol : 400 place Certification : programme européen Concerto Figure 188 :plan de composition du quartier Source https://www.caueisere.org/operationsexemplaires/37786-2/

1 4 2 3 Figure 189 : vue sur le quartier traité par l’auteur

Ce bâtiment comprend quatre blocs entourant un parc interne visible depuis les rues à travers des ouvertures verticales entre les blocs. Il y a sept étages d'appartements avec des activités commerciales au rez-de-chaussée figure 190 :une ouverture visuel vers le jardin cœur d'ilot par des loggias en porte-à-faux

l'utilisation de 3 couleur dans les façades l'utilisation des grands baies vitré pour les duplex jeux de volumétrie en utilisant les loggias et les passerelles végétalisé

Figure 191 : vue sur le quartier

80

source https://www.archdaily.com/205264/le-connestable-jean-paul-viguierarchitecture?ad_source=search&ad_medium=search_result_all https://www.caue-isere.org/operations-exemplaires/37786-2

Analyse thématique TYPE 1- DUPLEX DONNANT SUR LE JARDIN INTERNE Les appartements en duplex sont organisés sur 4 niveaux autour du jardin intérieur. Les façades s'ouvrent sur l'aménagement paysager par des loggias en porte-à-faux sur les jardins ou par de grandes baies vitrées placées dans la ligne de construction. Grâce à ces ouvertures vitrées à double hauteur, l'aménagement paysager permet de pénétrer visuellement dans les espaces de vie. Le tout à l'échelle domestique évoquant l'image d'une communauté humaine aux valeurs communes.

Figure 192 : jardin cœur d'ilot

Figure 193 : Plan du rdc

TYPE 2 - NIVEAU DE PLANCHER TYPIQUE AVEC JARDIN SUSPENDU Les appartements donnant sur la rue entre les niveaux du premier et du cinquième étage s'ouvrent sur l'extérieur à travers l'espace temporel d'un jardin miniature et d'une terrasse en bois (dans le style d'un jardin japonais) enfermés derrière une série d'écrans vitrés. Cette typologie fournit un système à la fois efficace en termes climatiques et acoustiques et qui crée une façade de rue vibrante et animée; l'articulation des brise-soleils dépendant du choix individuel, de l'usage et du confort.

1

2

Duplex qui donne sur l’ intérieure 3

Programme : des duplex (6 et 4 piece ) =80m² logement f4 =174m² logement F3=88m² studio=60m²

4 Figure 194 : plan 1 er étage

source https://www.archdaily.com/205264/le-connestable-jean-paul-viguierarchitecture?ad_source=search&ad_medium=search_result_all

29

81

Analyse thématique TYPE 3 - VILLA SUR LE TOIT Les appartements sur les deux derniers niveaux sont traités comme de grandes villas de plain-pied, menant à des patios paysagers. Des vides transversaux, isolez ces appartements les uns des autres et donnez-leur le statut de maisons individuelles. Les toits des villas de niveau supérieur sont façonnés pour permettre une hauteur de plafond plus élevée pour les pièces à vivre et offrent une vue sur les massifs montagneux du Vercors, de la Chartreuse et de la Belle Donne.

Maisonnette Appartement avec des patio traité comme des villa avec une double hauteur .

Figure 195 :façade principal

l'utilisation des panneaux solaires dans les toits de 1000 m² toiture végétalisée mixité sociale dans le quartier récupération des eaux usées l'isolation thermique en surface l'utilisation d'une chaudière renouvelable

III

Figure 196 : vu sur les jardins terrasse Source Google earth

.Exemple : Régénération d’un îlot en friche quartier d’Aüssere en Allemagne

Quartier d’aüssere en Allemagne L’îlot traité se trouve en limite Sud du quartier d’Aüssere, il est desservi directement par le tramway et proche de l’hyper centre (7minutes à vélo). Il se situe en lisière entre le boulevard urbain au Sud, qui présente une discontinuité, du végétal à cet endroit et un réseau semi-piéton (rue, venelles) au Nord, qui relie les deux seules petites places du quartier. Il est encadré par des rues aux statuts et ambiances très différentes.

Au Sud,, boulevard urbain très large avec des voies voitures et des voies tramway, assez désagréable pour le piéton sur cette séquence (il y a un large trottoir mais il est occupé par du stationnement).

A l’Est, est une des artères principales du quartier, très dynamique.

Les voitures et le tramway se partagent la voie, De plus on trouve des commerces, dans tous les RDC sans exception.

Figure 197 :Quartier d’aüssere en Allemagne

Source mémoire messad meriem et akerma hanen promo 2019

82

Analyse thématique Décloisonner l’ilot :

figure 198 : Coupe qui montre la composition du quartier

L’aménagement de l’ilot est marqué par une présence forte du végétal notamment autour d’une trame verte qui constituera un espace majeur de desserte piétonne, et de promenade

figure 199 : 3D du quartier

Figure 200 :plan de masse avec programme

Figure 201: L’entré de l’ilot Source google earth price par l’auteur

Pour s’inscrire dans la dynamique existante, il propose d’avoir un îlot mixte avec des logements, des commerces et espaces associatifs à vocation culturelle.

Les activités se concentrent a proximité des voies de circulation (Nord et Sud), tandis que le cœur d’îlot est consacré à l’habitat.

Au Nord, la ruine est réhabilitée et sert d’extension à la petite galerie associative existante (exposition, ateliers...). Les deux fonctionnent en synergie autour d’une cour semi publique, espace d’exposition Dans le cœur d’îlot, des logements de différents types. Les hauteurs des bâtis augmentent progressivement : de R+2 en cœur d’îlot à R+4 au niveau du boulevard pour une protection sonore et visuelle.

En termes d’espace public, on trouve l’aire de jeux pour enfants existante au Nord, la cour semi publique crée et la traversée de l’îlot

83 Source mémoire messad meriem et akerma hanen promo 2019

Analyse thématique SYNTHÈSE DES THÉMATIQUE Ouvrir l’îlot, et offrir la possibilité de le traverser on utilisant des jardin cœur d' îlot avec une promenade d'espace vert .

la préservation et la reconversion des friche ancienne en unité d'habitation ou annexe ( appartement loft ,habitat intégré...

habitat économique durable productive de l' énergie isolation du bâtiment gestion des déchets récupération des eaux usées

Une mixité social dans le quartier en utilisant différant type d habitat ( l'individuel , habitat groupé , le collectif .. ) et différant type de logement

Réaliser des jardins partagés et l'utilisation de la végétation comme isolation dans les bâtiment ( dans les loggia les terrasse .. jardin japonais )

84

Analyse thématique Analyse thématique a l’ échelle de projet Exemple 1 : M9D4 paris 13 eme

Tableau 3: Exemple thématique N° 1 échelle du quartier https://www.muuuz.com/magazine/rubriques/architecture/47288-anne-d%C3%A9mians-m9d4.html https://www.annedemians.com/projets/m9d4/

29

85

Analyse thématique Exemple 2 : gouda cheese Warehouse loft appartements

Tableau 4: Exemple thématique n: 2 échelle du quartier https://www.archdaily.com/885620/gouda-cheese-warehouse-loft-apartments-mei-architects-andplanners?ad_source=search&ad_medium=search_result_all

29

86

Analyse thématique Exemple 3 :Carré lumière ,quartier terres neuves Bègles France

Tableau 05: Exemple thématique N° : 3 échelle du quartier https://www.domusweb.it/it/architettura/2015/11/25/lan_carre_lumiere.html http://www.cyberarchi.com/article/les-residences-du-carre-lumiere-a-begles-signees-lan-20-11-2015-15745

29

87

Synthèses :

Analyse thématique

Tableau 06 : Synthèse des thématiques

88

Approche architectural

CHAPITRE IV :

APPROCHE ARCHITECTURAL

CHAPITRE I

Approche architectural PLAN D’ACTION créée un parcours vert piéton et cycliste qui assure la continuité La trame verte publique va venir recréer un lien entre le boulevard et le quartier en faisant venir la nature dans le quartier ´ reconversion d'une friche pour gardé une mémoire du lieux et gardé sa identité historique Réduire les épaisseurs bâties pour laisser le soleil pénétrer en cœur d’ilot et éviter les mono-orientés Nord et Ouest. l'alignement des ilots Figure 202 : schéma de restructuration et reconvention des friches Source : RECHERCHE N°11 LE BATI INDUSTRIEL BRUXELLOIS par Le Fort Barbara

Le rouge c’est les friche industriel dans l’ilot Figure 203 : 3D de l’ilot traiter par l'auteur

Figure 204 :situation des parcelles traiter par l'auteur Source : Google earth Figure 205 : situation des parcelles Source : Google earth

1 4

3

2

1.

2.

3.

4.

un terrain vide des bâtiment abandonné bâtiment vêtus fiche abandonné utilisé comme un parking

Surface totale est de 3360 m² Figure 206 : carte qui montre la limite des parcelles

29

89

Approche architectural Programme générale :

La friche récupérer

service

Cœur d’ilot

Logement

Fonction

Nom bre

Surface

Crèche

1

600 m²

Cafeteria

1

200m²

Superette

1

100m²

Bureau

/

130m²

Cabinets médicaux

70m²

Locale de commerce au RDC

100m²

Jardin cœur d’ilot

/

/

Aire de jeux

2

/

Aire de stationnement

/

80 place

Locale technique

/

25 m²

Local d’ électricité

1

25 m²

Chaudière

1

50m²

Locale de récupération des eau

/

30m²

Locale poubelle ( gestion des dèches )

1

60 m²

Locale vélos

/

25 m²

Studio

/

38 m²

Logement F2 F3 F4

/

80 m²a 140 m²

duplex

/

<160 m²

Tableau 07 : Programme générale du projet

• Une programmation diversifiée et complémentaire › Compléter/développer la variété des fonctions (bureaux, logements, etc.) › • Développer la mixité sociale et intergénérationnelle › Compléter l’offre commercial • Identifier et anticiper les besoins liés au fonctionnement de l’ilot (stationnement, espaces verts, rejet des eaux pluviales, etc.)

• tout en intégrant les objectifs de la ville durable

29

90

Approche architectural

PLAN D’IMPLANTATION • • • • • •

On pense en premier pour les cheminement piétonne , les espaces vert le parc après on délimité les construction Les espace vert occupent une place centrale dans les habitations écologique Une forme urbaine adaptée au tissu environnant pour le cas de st Eugene c’est bien les ilots semi ouvert et des maisonnette Cree un recule de 4 m pour évité le vis a vis et marque le projet Récupération d’une friche a fin de garder la mémoire du site Prendre en considération l’orientation

NORD

Figure 207 : Plan d’implantation

• Les espace vert occupent une place centrale dans les habitations écologique et même en gardant l’ idée des cours central dans le quartier (espace vert + aire de jeux )

29

91

Approche architectural

SCHÉMA DE PRINCIPE

Figure 208 : Plan d’implantation

2 Une forme urbaine adaptée a la forme de la parcelle et au tissu environnant

Figure 209 :volume primaire

1 Friche utilisé comme parking a récupérer est transformé en une crèche +cafeteria

Figure 210 : Gouda ware house une friche transformer

Une cœur centrale ( jardin ,espace vert ) avec un aire de jeux a l’ intérieur du quartier Des locaux technique en commun facile a accéder L’ accès se faite des deux coté pour relier le projet avec le reste du quartier Aire de stationnement extérieure près de l’ entrée

29

92

Approche architectural

•

Une forme urbaine adaptée au tissu environnant du quartier ou on trouve les ilot fermé avec des cours central

• •

Volume primaire suit la forme de la parcelle Respecter l’ état de hauteur de quartier en allant juste vers R+3

Figure 211 : volumétrie du projet

• • •

Création d’un recule de 4 mètre des deux coté pour évité le visà-vis (Présence des rues étroite de 5 mètre ) Accès piétonne vers la rue adjt sahli Mohamed Accès mécanique et piétonne par la rue Mecheri AEK Pour crée une liaison entre le quartier et le projet en gardon une certaine intimité pour les habitant

Figure 212 : Création d’un cheminement

L’ancien quartier de st Eugene étais marqué par les friche et les maison a patio se qui ma inspirer a crée des logement avec loggia tel que on a vu dans l ’ exemple de Carré Lumière, Quartier Terres Neuves, Bègles, France

Figure 213 ,214 215 : Exemple de logement de carré lumière Begles en France et sa volumétrie

29

93

Approche architectural

VOLUMÉTRIE Alor la construction serait un immeuble de R+3 avec des loggia on jouent avec le plein et le vide dans les proportions et crée des échappées visuelles selon l’orientation

Cree des vides tramé dans le volume ( loggia )

Accès mécanique

accès Imbrication du volume

Percé visuelle

Le jeux du plein et du vide

Figure 216,217,218,219,220 : photos qui montre le volume du projet

29

94

Approche architectural

PROJET

L’entrée

Cafeteria 200 m² Crèch e 590 m²

Superette 250 m²

L’entr ée

Figure 221 :carte qui montre l’emplacement de la friche

Figure 222 : photos qui montre le volume du projet

La friche transformer d’un parking abandonné a des Equipements (crèche et cafétéria …. ) Commerce en RDC

Se qui reste en blanc c’est des logement

Partie services ( bureau , cabinet .. )

Figure 223,224 :photo qui montre l’emplacement des bureaux et du commerces dans le projet

29

95

Approche architectural

Plan de masse Figure 225,226 : Plan de masse

Imbrication du volume et un joue de plein et de vide se qui a crée des percée visuelle et des loggia qui font rappelle a des maisons a jardin (maison a patio ) .

Les accès

Deux Access Est et ouest qui relie le projet avec le reste du quartier

29 Figure 227,228 : Vu 3D

96

Approche architectural

Espace extérieure (aménagement)

Jardin central avec un aire de jeux

Escalier extérieur pour accédé au logement

Figure ,229,230,231,232 : 3D sur la cour central

Air de stationnent a la rentré et un espace pour vélo

Plan de assemblage

29 Figure 233 : Plan d’assemblage

97

Approche architectural RECONVERCION DE LA FRICHE

Témoins de la désindustrialisation au profit du développement postfordiste du secteur tertiaire (Ambrosino et Andres, 2008), les friches industrielles urbaines sont des « surfaces laissées à l’abandon non encore construites ou supportant des constructions insalubres, en milieu urbain» (S'affiche, 2005 : 102), Friche utilisé comme parking a récupérer en équipement

Accès mécanique Figure 234 : 3D sur la cour central

Idée inspiré de gouda house figure 235 : Exemple thématique : usine récupérer gouda house

L’ état actuelle de la friche

Des poteau de 50 cm

Structure métallique du toit

Figure ,,236,237 ,238,239 : photo a l’intérieure de la friche prise par l’auteur

Etat dégrader du toit

la transformation ne seront pas visibles que a l’ intérieur du bâtiments Refaire le toit on rajoutant des ouverture pour l’ éclairage et des panneau solaire Garder les élément de l immeuble ( murs extérieur ) on lui donnant une seconde vie on rajoutant une isolation pour les murs

29

98

Approche architectural Programme générale : Programme de la crèche : Fonction

Surface Espace

Surface

Crèche

590 m²

Bureau

16 m²

Cafeteria

225 m²

Salle de jeux

70 m²

Bureau du médecin

16 m²

Superette

250m² Vestiaire

2 *(16)

Dortoirs (3 a 5 ans )

55m²

Dortoir moins de 3 ans

78

Réfectoire

78 m²

Espace de repot

23 m²

Espace de stockage

20 m²

Espace de rangement

14 m²

Accueille

52 m²

Sanitaire

50 m²

Surface totale

590 m²

Bibliothèque

48 m²

Tableau 8 : Programme général proposer de la friche

Programme de la cafeteria : Fonction

Surface

Cafeteria

162 m²

Cuisine

23 m²

Espace rangement

9m²

Sanitaire

28 m²

Surface totale

225 m²

Tableau 9 : Programme de la crèche

Programme de la superette : Fonction

Surface

Superette

150 m²

Bureau

25 m²

Espace stockage

45m²

Sanitaire

9 m²

Surface totale

250 m²

Tableau 10: Programme de la cafeteria

Tableau 11 : Programme de lasuperette

Figure 240 : vu intérieure

• Devisé en 3 espace principale dans : Crèche Cafeteria Et superette • Lan crèche donne sur le jardin intérieur du projet • La cafeteria a deux façade vers la rue et vers l’impasse • Superette vers la rue

29

99

Approche architectural Prendre on considération l’ensoleillement

Nord Figure 241 : Orientation du projet

Figure 243 :façade principale 3D sur la rue Mecheri AEK

Figure 245 : vu sur une des façade de la friche

Figure 242 : 3D intérieure

Figure 244 : 3D de la friche

Figure 246 : le petit impasse transformer en cheminement a l’ interieure du quartier

29

100

Approche architectural Plans :

Cafétéria

Superette

Cour centrale

Crèche

Plan RDC Figure 247 : plan RDC ( crèche et cafeteria )

29

101

Approche architectural Plan RDC crèche Dortoir :

Figure 248 : plan surélevée dortoir des enfant moins de 3 ans

Plan RDC superette et cafeteria : Accès principale

Accès

29 Figure 249 : Plan RDC de Superette + Cafeteria

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Approche architectural

PARTIE HABITAT

Programme des logement : Type de logement

Surface

Studio

80 m² / 53 m²

Chambre ( deux )

30 M²

Log F2

142 m² / 150m² /175m²

SDB

10 m²

Log F3

122 m² / 187 m² / 195 m²

WC

9m²

Séjour

25 m²

Cuisine

16 m²

Coins repas

14 m²

Espace de rangement

10 m²

Totale

160 m²

Log F4

195 m²

Duplex

190 m²

Exemple d un logement type F 3

Tableau 12 : Programme surfacique des logement

Tableau 13 : Programme surfacique d’un logement

Bureau Commerce

Nord Commerce

Plan de RDC

Figure 250 :schéma qui montre la position des bureaux et du commerces

Commerce a l’entré principale coté est Les bureaux coté ouest

Bureaux

Commerce au RDC Figure 252 : commerce au rdc vers la rue adjt Sahli Mohamed

Figure 251 : Service bureau vers la rue Mecheri AEK

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Approche architectural

Loggia

Présence de loggia entre les logement dans les différant étage 1 er, 2eme ,et 3 eme étages Figure 253 :schème qui indique la présence des loggia dans chaque étage

Plans : Les logement du 1er et du 2 eme étage on des loggias végétalisés

Plan 1 er étage Figure 254 : Plan du 1 er étage

29

104

Approche architectural

Plan 2 éme étage Figure 255 : Plan du 2 Eme étage

Plan 3 éme étage

Figure 256 : Plan du 2 Eme étage

29

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Approche architectural

organisation spéciale

Figure 257 : vu sur accès des logement

Accès individuelle au RDC

Figure 258 :schéma de disposition d’espace jour et nuit

Est Orientation des espaces nuit vers le Nord , et a l’ Est et l’ Ouest pour les espace jours Figure 259 :3D qui montre l’orientation des logement

ouest

29

106

Approche architectural

Les Coupes

Figure 260 : Coupe AA

Figure 261 : Coupe BB

Façade A

Façade B

Figure 262,263 :Façades traitait par l’auteur

29

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Approche architectural

Les façades : On utilisant le principe du plein et le vide dans la façades et on respectant l’environnement immédiat et de faire une continuité de style architectural tous sa on respectant les foncions ‘on a eu ce résultat Ou j’ai rajouté des panneau on bois quia un role structural t esthétique ( brise soleil , protéger le bâtiment (isolant thermique et acoustique ) . ) Avec une touche écologique au rdc pour diversifie la partie service des logement

Figure 264 : Façade Ouest échelle : 1/100

Figure 265 : Façade Nord échelle : 1/100

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108

Approche architectural DiffĂŠrentes vu 3d du quartier

Figure 266,267,268,269,270,272,273 :3D de lâ&#x20AC;&#x2122;immeuble

29

109

Approche architectural III. APPROCHE TECHNIQUE 1- Confort hygrothermique : ventilation naturelle

En été

En hiver Figure 274 :schéma écologique ventilation naturelle traiter par l’auteur

2- Confort olfactif : on utilisant le puits canadien

Rejet d’air vicié

Entre d’air neuf et filtré

Transformation de l’énergie solaire en énergie électrique

Air réchauffé hiver ou refroidi en été Inclinaison de 3 % sur 30 a 50 m a 3 m de profondeur

Pompe a chaleur

Figure 275 :schéma écologique puits canadien traiter par l’auteur

29

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Approche architectural 3- Confort visuel : Ensoleillement et éclairage naturel

Figure 276 :schéma écologique éclairage naturelle et orientation traiter par l’auteur

4 -gestion de l’energie : les panneaux solaires photovoltaïques

Sud

Figure 277,278 :schéma écologique de gestion d’energie traiter par l’auteur

Bilan énergétique (22 log / équipements …..)

Energie consommé par jrs

14820 KW

Nombre de panneau

45 panneau + 3 = 48 panneau

inclinaison

de 30°

Dimension du panneau

(2,00*1,00) m

Orientation

Sud

Figure 279 :schéma qui montre l inclinaison des panneau

Tableau 14 : bilant énergétique

En cas de déficit de la production photovoltaïque, le réseau fournit l’énergie d’appoint

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Approche architectural 5 –confort acoustique et thermique : La toiture végétalisée :

Figure 280 281 :toiture végétalisé

Une toiture végétalisée connectée pour optimiser la gestion des eaux pluviales Pour se projet on utilise une technique de végétation extensive d’ une épaisseur de 15 cm qui procure une isolation acoustique et thermique dans les maisons qui nécessite pas d’entretien d’ arrosage et convient a un petit budget

Façade végétalisé Verdir les rues pour redonner du souffle aux citadin-es et lutter contre la pollution joue un rôle important dans la régulation de la température à l’intérieur de la maison et contribuent à une épuration des eaux pluviales et de l’air qui ont un avantage esthétique et phonique thermique

Figure 282 :façade végétalisé

L’utilisation des panneau en bois sur la façade qui apportant une écriture plus contemporaine . C'est à la fois un produit industriel et naturel et sert aussi comme isolant et brise soleil

Figure 283 :fixation des panneau on bois

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Approche architectural

6- Gestion des déchets

Nous optons pour le tri sélectif afin de : • Limiter le cout de leur traitement • Préserver notre environnement de la pollution • Recycler ce qui est recyclable Figure 284 : type de poubelle a utilisé

Ce type de poubelle en petit modèle avec un tri sélectif réservé aux avenues commerciales et aux places publiques

7-Gestion Des eaux : Récupération des eaux pluviales En arrosage

Figure 285 : coupe schématique sur l’utilisation des eaux pluviales

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113

Conclusion

Dans ce travail de mémoire nous avons traité la reconversion des friches industrielles et l’habitat écologique dans le quartier de saint Eugene on offrant à se site une seconde chance pour que son patrimoine soit apprécié de nouveau et consistait à mettre en valeur un caractère écologique dans un contexte naturel par la création d’un habitat sain et confortable Ce projet répond à certaines exigences telles que : La reconversion d'une friche pour garder la mémoire du site L’implantation de ce projet doit s'intégrer à son environnement et le tissue existant du quartier, l'alignement, la cour centrale comme un élément de liaison entre les différentes parties et l’utilisation du concept des maisons à jardin pour l’habitation Création d'une habitation écologique sainte et confortable en utilisant les martiaux naturels et des ressources renouvelables mon travail ne s’est pas achevé là, mais plutôt sur une approche technologique qui aborde les aspects techniques et constructifs et Enfin, j'espère promouvoir cette méthode dans les projets de construction afin d'offrir de meilleures conditions de vie tout en protégeant notre environnement et notre planète.

29

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BIBLIOGRAPHIE Livres : • livre Les mots de la stigmatisation urbaine / enjeux des faubourgs sous la direction de jean – Charles Depaule / Edition UNESCO (:https://books.google.dz/books?id=iI_rWsnhKPsC&printsec=frontcover&hl=fr#v=onepage&q&f=false site Livre livre :Un faubourg, des banlieues, ou la déclinaison du rejet Alain Faure (https://books.openedition.org/editionsmsh/9215?lang=fr consulter le 24/11/2019 à 18:27 ) • Livre Jaques Gandini, « Oran de ma jeunesse, 1945-1962 », Extrem’sud Editeur, France • Livre : Devlopement durable ? Doctrines, pratiques, évaluations PAR Jean-Yves Martin . Éditeur : IRD Éditions EN 2002 , EAN (Édition imprimée) : 9782709915021 ( https://books.openedition.org/irdeditions/6757 ) consulter mars 2020 • livres : LES FAUBOURGS DE DAMAS. Yves Roujon et Luc Vilan les enjeux .p 386-38 • ARENE-IMBE : quartier durables – guide d’expérience européennes –avril 2005 –p12 • Lespes René, « Oran, Etude de géographie et d’histoire urbaines », Edition Bel Horizon, Oran, 200

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115

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Mémoire : • • • • • • • •

•

mémoire :Conception d’un projet architectural à usage d’habitat vers une haute performance énergétique Cas d’étude: ville d’Ain Beida en 2015 par : Torki Amira et Aoun Allah Mémoire : regeneration d’ un fragment urbain a hai el makari en 2019 par : messad meriem et akerma hanen ( université d USTO) Mémoire :le renouvellement de l’axe hammou mokhtar ( ex avenue st eugene ) par : benamar asma et hamdia noue el houda en 2016 (usto Mémoire : renouvellement urbain l’escalonne avenue st eugene 2018 par ghellai naima et bouneb rym et khiali amina ( usto ) Mémoire : diagnostic d’un quartier faubourgs st eugene , boutchouche o,marsadok nawel ,kacem manel , boukedjar ,daho bachir, yakoubi amina en 2015 ( usto ) pm 15-56 thèse La fabrique des espaces publics : conceptions, formes et usages des places d'Oran (Algérie) par mdm Fadila Kettaf le 09-12-2013 Le développement durable au cœur du projet d’université Le Université de Montréal 2009-06-15 GREEN LAND Réflexion à partir d’une proposition d’écoquartier à sidi bel abbes présenté par : Abdelhak BENARRADJ Matricule : 13060120063 en 2015-2016departement de tlmcen Mémoire : habitat durable par Achour Abde Smad et Zerrouk Rafaa en2014 / 2015Université Laarbi ben m’hidi

DOCUMENT LES PLANS : Archives DUP d’Oran PLANS :APC centre ville d'Oran Annexe 1 : questionnaire a des personne dans le quartier st Eugene pour délimité le quartier selon les habitat :