E S T U D I O D E A R Q U I T E C T U R A P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S
Arianna Castro | María Fernanda Poma | Angie Rivera | Verónica Rafael
Etapa 1
1. Perfil de la empresa
2. Referentes Institucionales
3. Diagnóstico Institucional - Espacial
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
1ra
Etapa
1.1 Perfil de la empresa
Introducción ¿Qué
es BBVA?
Sólida entidad financiera de gran prestigio en el ámbito nacional e internacional.
Entidad subsidiaria del Holding continental S.A.
Empresa formada por el grupo Breca y el grupo BBVA.
Grupo Breca Perú 50% Oficinas 370 Grupo BBVA España 50% Oficina Principal Av. República de Panamá 3055, San Isidro, Lima 1 P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Historia ¿Cómo se origina el Banco BBVA?
En la segunda mitad del siglo XX,las haciendas de la periferia limeña, fueron cediendo ante la urbanización de la ciudad en crecimiento. En este contexto, el Banco Continental fue creado el 9 de octubre de 1951 con un capital de S/. 45 millones con principales accionistas como familias peruanas y el grupo Romero. Abre una primera sede en el centro de Lima, y 03 sedes nuevas en el paso de 04 años, hasta que en 1964, el Chase Manhattan Bank (familia Rockefeller), asume el control del banco con el 51% de las acciones. Tras un decreto del Gobierno militar de Velasco en 1968, que minimizaba el control de capitales extranjeros en bancos nacionales, el control del banco pasa a ser mayoritariamente del Estado. Años más tarde, el Banco fundó Edubanco, Fundación para el Fomento de la Educación y la Cultura, que impulsaría notables proyectos editoriales y exhibiciones de arte. Actualmente, dicha labor es asumida por la Fundación BBVAContinental, bajo el lema “Leer es estar adelante”. El banco siempre se presentó con un espíritu visionario enfocado en los avances tecnológicos y en 1982, instaló el primer cajero automático del Perú: Ramón, procedente del inglés Rapid Money. En 1995, tras ser absorbida por el grupo español BBV, pasa a llamarse BBV Banco Continental. Luego, la identidad bancaria pública española Argentaria fue absorvida por el grupo BBV,renombrando así el banco a BBVABanco Continental. En el 2011, como parte de una estategia comercial, se renombra BBVAContinental. Bajo dicho nombre, se caracteriza por el patronicio a distintas actividades culturales, como el patronicio del festival gastronómico Mistura. Ese mismo año, Fitch eleva el grado de inversión del BBVAde BBB a A-7. El 10 de junio de 2019, BBVAanuncia una unificación global que significaría el renombra de la marca a BBVA Perú.
BBVAse ha convertido en una empresa con altos índices de reputación de confianza, comprometida a un intenso proceso de digitalización que pone al alcance de todos los peruanos, oportunidades de esta nueva era.
Fuente: https://www.bbva.com/es/bbva-continental-una-historia-que-camina-de-la-mano-con-el-pais-2/
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Línea del Tiempo
El Banco Continental empezó a trabajar con procesadores IBM, mostrándose como una empresa innovadora.
Creación del Banco Continental
Renombre: BBVA Banco Continental Instalación del primer cajero automático del Perú
Unificación global de la marca.
Renombre: BBVA
2011
Se absorbe por el grupo español BBV y pasa a llamarse BBV Banco Continental
Renombre: BBVABanco Continental
El Chase Manhattan Bank (Familia Rockefeller) asume el 51% de las acciones y el control del banco
Bajo el Gobierno militar de Velasco, el control del banco pasa a ser mayoritariamente del Estado
Abre la oficina principal en Av. República de Panamá, San Isidro.
Oficial patrocinador de actividades culturales como Mistura
Renombre: BBVAPerú
Elevó grado de inversión a A-7
Fuente: https://www.bbva.com/es/bbva-continental-una-historia-que-camina-de-la-mano-con-el-pais-2/
1951 1964 1967 1968 1982 1995 2000 2011 2000
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Filosofía de la empresa
El Banco está comprometido a ofrecer mejores soluciones, productos y servicios financieros, con sencillez y responsibilidad, a sus diferentes grupos de interés.
Sencillez Responsabilidad
Agilidad, cercanía, accesibilidad y claridad en el lenguaje
Enfoque de largo plazo que caracteriza a la organización,
a través de una relación equilibrado con los clientes y de apoyo al desarrollo de la sociedad
El BBVAes una organización que se construye desde los prnicipios de integridad, prudencia y transparencia.
Integridad Manifestación de la ética en sus actuaciones
Prudencia
Transparencia
Principio de cautela en la toma de riesgos
Ofrecer un acceso a información clara y veraz dentro de los límites de la legalidad.
Fuente: https://extranetperu.grupobbva.pe/memoria2015/ibr/vision-y-mision.html
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Misión y Visión
Misión Aportar las mejores soluciones a sus clientes, un crecimiento rentable y sostenido a sus accionistas y progreso en las sociedades en las que está presente.
Visión Trabajamos por un futuro mejor para las personas
Fuente: https://extranetperu.grupobbva.pe/memoria2015/ibr/vision-y-mision.html
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Valores Los siete valores coorporativos del BBVA
1. El cliente como centro de negocio
VIGOSS Textile - Showroom and Design Office / Zemberek Design
2. La creación de valor para los accionistas y el resto de los grupos de interés Hayden Place / Cuningham Group
https://www.archdaily.com/418793/vigoss-textile-showroom-and-design-of fice-zemberek-design-office
https://www.archdaily.com/335749/hayden-place-cuningham-group
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Valores
3. El equipo como artífice de la generación de valor TZ Office / AEArchitects
4. El estilo de gestión como generador de entusiasmo Green 26 TV production office by Anonym, Bangkok –Thailand
https://www.archdaily.com/910639/tz-office-ae-architects
https://retaildesignblog.net/2016/05/24/green-26-tv-production-office-by-anonym-bangkok-thail and/
coorporativos
Los siete valores
del BBVA
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Valores
Los siete valores coorporativos del BBVA
5. Un comportamiento ético e integridad personal y profesional como forma de entender y desarrollar la actividad
Patagonia New Haven - CT / Patagonia, Inc. + Pirie Associates
6. La innovación como palanca de progreso SAP by Scope Architekten
https://www.katiesoule.com/work/patagonianewhaven
https://interiordesign.net/designwire/7-simply-amazing-tech-offices/
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Valores Los siete valores coorporativos del BBVA 7. La responsabilidad social como compromiso con el desarrollo IDEO Offices – London https://officesnapshots.com/2016/08/17/ideo-offices-london/ P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Objetivos Institucionales
Propósito
Poner al alcance de todos las oportunidades de esta nueva era
Presencia Global BBVA y Magnitudes financieras
Capacidades digitales
Desarrollo Sostenible y contribución a la sociedad
Prioridades estratégicas
Mejorar la salud financiera de nuestros clientes
Crecer en clientes
El mejor equipo y el más comprometido
Ayudar a nuestros clientes en la transición hacia un futuro sostenible
Buscar la excelencia operativa
Datos y tecnología
https://www.bbva.com/wp-content/uploads/2022/02/4T21-Presentacion-institucional-BBVA_ESP-OK.pdf
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Resumen
“Leer es estar adelante”
Digitalización
Confianza
Alcance de todos
Internacional
Sencillez
Reponsabilidad
Agilidad
Cercanía
Claridad en el lenguaje
Organización
Equilibrio
Apoyo a la sociedad
Integridad
Prudencia
Transparencia
Ética
Cautela
Accesibilidad
Innovación
Principios
Crecimiento
Sostenibilidad
Generación de valor
Entusiasmo
Gestión
Desarrollo
Compromiso
Digitalización
Sencillez
Reponsabilidad
Claridad en el lenguaje Apoyo a la sociedad
Integridad
Ética
Innovación
Desarrollo
Sencillez
Claridad en el lenguaje
Apoyo a la sociedad
Innovación
Desarrollo
Sencillez y transparencia
Innovación tecnológica
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Posicionamiento / Diferenciación
“Somos un solo equipo”
El factor humano es clave en la marca BBVA que se plantea como una institución que ayuda a las personas a conseguir sus metas y sueños. Su principal ventaja competitiva es su relación con los clientes.
Fuente: https://www.bbva.com/es/david-puente-la-principal-ventaja-competitiva-bbva-nuestra-relacion-los-clientes/
Digital De confianza Segura
Humana Líder
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Benchmarking Principales bancos en el Perú
-Mejor banco de Latinoamérica según la América
Economía Intelligence
- Calidad e innovación
- Créditos a buena tasa y menor riesgo
-Destaca por sus servicios digitales e innovadores para personas y empresas
- Líder en innovación digital
- 127 años de experiencia en el mercado
- Amplia red de atención
- Diseña productos según las necesidades de distintos segmentos
- Lealtad con clientes
- Presencia internacional
- Calidad de servicio
- Variedad de productos
- Calidad de servicios
Fuente: Cinco, 2021. https://www.remender.pe/bancos/cuales-son-mejores-bancos-peru/
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Benchmarking Principales bancos en el Perú
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Público objetivo
Segmento particulares
Clientes particulares
Segmento VIP
Clientes con nivel promedio de ingresos mayores a $3 millones
Segmento PYME
Segmento Empresa
Individuos y pequeñas empresas con nivel de ventas facturadas menor a $1.4 millones
Empresas con ventas anuales de más de $1.4 millones y menos de $75 millones.
Segmento Banca Corporativa
Grupos Corporativos Globales con ventas anuales por enciama de los $75 millones
Fuente: https://es.slideshare.net/gustavomiguel5851/segmentos-bbva
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Público objetivo
Clientes particulares: Total customer
Es el consumidor que se siente cómodo utilizando canales físicos y digitales. Más de la mitad de los clientes del BBVAya usan canales móviles.
Aumento de cartera de clientes digitales: 15.3 millones de clientes (2015)
Menos de un 10% accede al banco exclusivamente a través de medios no móvles
35.6 millones de clientes (2020)
Fuente: https://www.bbva.com/es/mas-de-la-mitad-de-los-clientes-de-bbva-ya-usan-canales-moviles/
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Responsabilidad Social Institucional
Objetivos de sostenibilidad del grupo
Impulsar el desarrollo de soluciones sotenibles
Integrar el riesgo de sosteniblidad en sus procesos
Establecer una agenda única con los grupos de interés para impulsar la sosteniblidad del sector
Aprovechar las capacidades en el ámbito de los datos y la tecnología
Fuente: https://www.bbva.pe/content/dam/public-web/peru/documents/personas/Memoria_Anual_2021-.pdf
1 2
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3 4
Responsabilidad Social Institucional
Financiamiento sostenible
BBVA propone ayudar a sus clientes en la transición de una economía baja en emisiones de carbono para contribuir con la lucha contra el cambio climático y se compromete a apoyar un desarrollo económico inclusivo.
Iniciativas
-Eficiencia energética (tecnologías que reducen el consumo de energía por unidad de producto)
- Economía circular
- Reducción de CO2
-Soluciones digitales (según las necesidades del cliente)
- Infraestructuras inclusivas
- Apoyo a emprendedores
Fuente: https://www.bbva.pe/content/dam/public-web/peru/documents/personas/Memoria_Anual_2021-.pdf
Cambio climático Desarrollo inclusivo ODS
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Responsabilidad Social Institucional
Apoyo a instituciones
Cruz Roja Peruana
Fundación Peruana de Cáncer
Sembrando
Aldeas Infantiles SOS Perú
Fuente: hhttps://www.bbva.pe/personas/responsabilidad-social-y-corporativa/apoyo-a-instituciones.html
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Identidad institucional
Rebrand 2019
Fuente: https://www.behance.net/gallery/81439231/BBVA-Rebrand-2019
Logo previo
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Logo nuevo
Identidad institucional
Elementos visuales
Fuente: https://www.behance.net/gallery/81439231/BBVA-Rebrand-2019
Logo Tipografía
Colores
Iconos
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Micro-Ilustraciones Ilustraciones Fotografía El halo de luz
Identidad institucional Logotipo
Su identidad pretende reflejar la apuesta por la innovación, el lugar de la marca en el mercado y el compromiso con los clientes.
Iniciales reconocibles exclusivas de la marca
Diseño de contornos que datan de 1988
“A de Ascender” Representa
Fuente: https://www.bbva.com/es/diseno-hacia-nueva-identidad/
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oportunidad
Identidad institucional Colores
La nueva identidad del BBVA(2019) utiliza las cuatro iniciales y su característico azul, su color corporativo, como fortalezas. El azul ha sido el color principal de la marca desde 1969, año en que se diseñó el logo original del Banco de Bilbao.
R: 0 R: 42 R: 83
G: 70 G: 100 G: 204
B: 128 B: 166 B: 205
El azul actual es más oscuro que el previo, lo que atribuye fuerza a la marca y rotundidad.
Fuente: https://graffica.info/el-bbva-actualiza-mal-su-logo-despues-de-30-anos/
#004680 #2a64a6 #53cccdP R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Identidad institucional Slogan
“Creando Oportunidades” es el slogan del Grupo BBVA, este sintetiza el propósito del banco: “Poner al alcance de todos las oportunidades de esta nueva era”
Fuente: https://www.bbva.com/es/adelante-evoluciona-creando-oportunidades/
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Identidad institucional Comunicación de la marca
Fuente: https://www.behance.net/gallery/81439231/BBVA-Rebrand-2019
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Identidad institucional Conceptos
Para enfatizar las ideas de oportunidad y ascenso se utilizan los siguientes conceptos:
Además, se usa el recurso del halo de luz, que representa aspiración y el momento de una oportunidad siendo tomada
Fuente: https://www.behance.net/gallery/81439231/BBVA-Rebrand-2019
Luz
Elevación
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1ra Etapa
1.2 Referentes Institucionales
Referentes Institucionales Internos
BBVA Continental - Trujillo
Fuente: https://www.bbva.com/es/pe/bbva-inicio-la-transformacion-de-sus-oficinas-bancarias-en-agencias-digitales-en-trujillo/
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Referentes Institucionales Internos
BBVA Continental - Colombia
Fuente: https://www.bbva.com/es/bbva-modifica-horario-atencion-oficinas-visita-papal-colombia/
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Referentes Institucionales Externos
BCP - Cuzco
Fuente: https://www.verticearquitectos.com/proyectos/2011-travelers-point-cusco
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Referentes
Fuente: http://coralsa.com.pe/index.php?modulo=home&vista=clientes
Institucionales Externos Scotiabank - La Planicie
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1ra Etapa
1.3 Diagnóstico Institucional-Espacial
Diagnóstico Actual
Remodelación BBVA Sede Central
BOSCH Arquitectos
Espacios para reuniones
acentos de color
delimitación en piso
Espacios para equipos
uso de transparencias
estilo minimalista
delimitación en piso
Espacios para tormenta de ideas
Sala para equipos
Espacio de descanso
delimitación en piso
uso de transparencias
delimitación en piso
delimitación en piso
Fuente: https://www.boscharquitectos.com/proyectos/open-space-sede-bbva-lima-peru/
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Remodelación BBVA Sede Central
BOSCH Arquitectos
Espacios
para tormenta
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Fuente: https://www.boscharquitectos.com/proyectos/open-space-sede-bbva-lima-peru/ de
ideas
Diagnóstico Actual
principios sostenibles
Diagnóstico Actual
BBVA Av. Miguel Grau (Barranco)
Sala para equipos
Despacho individual
acentos de color
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uso de transparencias
Organigrama funcional
Internal Control i Cumpli Chief Execu Imagen y Co BBVA Re Directorio Audit nterno y miento Gerencia General tive Office municació n search Vicepresidente C&IB Perú (1) Vicepresidente ClientSolutions (1) Vicepresidente Banca Comercial (1) Vicepresidente Banca Empresas y Corporativa (1) Vicepresidente Engineering (1) Vicepresidente Talent & Culture (1) Vicepresidente Finance (1) Vicepresidente Riesgos (1) Vicepresidente Servicios Jurídicos (1) Vicepresidente Transformation & Data (1) P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Organigrama funcional
Vicepresidente de Riesgos (1)
Secretaria
Gerente de Riesgos PN (1)
Subgerente de Créditos Banca
Personas (1)
Gerente de Riesgos PJ (1)
Subgerente de Cobranzas PN (1)
Analistas (7) Analistas (4)
Subgerente de Riesgos Banca Empresas y Negocios (2)
Jefe de Créditos Estructurados (1)
Gerente de Gestión de Portafolio (1)
Subgerente de Gestión de Portafolio Banca Negocios (1)
Jefe de Seguimiento y Clasificación Banca Mayorista (1)
Analistas (7) Especialistas (3) Analistas (7) Especialistas (3)
Practicante (1)
Practicante (1)
Gerente de Recuperaciones (1)
Gerente de Inteligencia de Riesgos (1)
Jefe de Políticas y Procesos (1)
Subgerente de Recuperaciones (1)
Analistas (1) Expe (8 rtos )
Practicante (2)
Subgerente de Inteligencia de Riesgos (1)
Especialistas (3)
Practicante (1)
Subgerente de inteligencia de originación (1)
Especialistas (3)
Analistas (5)
Practicante (1)
Total: 81
S Secretaria Secretaria Secretaria Secretaria Secretaria
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Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
Ubicado estratégicamente
Al costado de la Vía Expresa, en la intersección de las Av. Paseo de la República y República de Colombia
Alta exposición a minutos de locales comerciales financieros, gastronómicos, de entretenimiento y otros.
De muy fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, en el centro financiero de San Isidro.
Acceso a diversas Iíneas de transporte público
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Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Fotos del exterior
Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
Renders de la propuesta
49 m
Área 1496 m2
Dimensiones
49 x 35 m (huella)
Planta
35 m
Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
Área reducida = conflicto
Renders de la propuesta
Estructura perimetral
Vistas hacia exterior
Núcleo central
Ingreso poco jerárquico
Área 1496 m2
Dimensiones
49 x 35 m (huella)
Cerramiento tráslucido
Planta
Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
Análisis
Accesos
Exterior
Estructura
Ingresos de luz
Circulación vertical
SSHH
Planta
Elección de la Nueva Oficina
Plaza República Torre II
Privado
Esquema público / privado Público Semi-público Privado
Acceso existente Proponer nuevo acceso Semi-público Público
Circulaciones
Planta
Etapa 2
1. Desarrollo del Nuevo Perfil Institucional
2. Análisis del Organigrama Funcional
3. Unidades Mínimas Funcionales
4. Análisis de áreas por grupos de trabajo
5. Test - Fit
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
2da Etapa
2.1
Desarrollo del Nuevo Perfil Institucional
Moodboard
Innovador / Técnico De confianza / seguro P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Moodboard
Desarrollo social y sostenible Equipo humano P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Moodboard
/ firmeza
Líder
/ centro P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Cliente
2da Etapa
2.2 Análisis de Organigrama Funcional
Análisis del organigrama funcional
Vicepresidente de Riesgos (1)
Gerente de Riesgos PN (1)
Subgerente de Créditos Banca Personas (1)
Subgerente de Cobranzas PN (1)
Gerente de Riesgos PJ (1)
Subgerente de Riesgos Banca Empresas y Negocios (2)
Jefe de Créditos Estructurados (1)
Gerente de Gestiónde Portafolio (1)
Subgerente de Gestión de Portafolio Banca Negocios (1)
Jefe de Seguimiento y Clasificación Banca Mayorista (1)
Gerente de Recuperaciones (1)
Gerente de Inteligencia de Riesgos (1)
Jefe de Políticas y Procesos (1)
S Secretaria Secretaria Secretaria Secretaria Secretaria
Recuperaciones (1)
Subgerente de Inteligencia de Riesgos (1)
Subgerente de inteligencia de originación (1)
Analistas (7) Especialistas (3) Analistas (7) Especialistas (3) Practicante (1) Especialistas (3) Practicante (1) Especialistas (3) Analistas (4) Analistas (7) Practicante (1) Analistas (5) Practicante (1)
Analistas (1) Practicante (2) Expertos (8) Secretaria
Subgerente de
ESTRATO
ESTRATO
ESTRATO E 1 2 3 4 5 6 1 Mob. B 1 Mob. B 1 Mob. B 1 Mob. B 1 Mob. B 1 Mob. B 2 Mob. C 3 Mob. C 2 Mob. C 1 Mob. C 2 Mob. C 5 Mob. C 11 Mob. D 10 Mob. D 1 Mob. E 10 Mob. D 1 Mob. E 9 Mob. D 2 Mob. E 6 Mob. D 1 Mob. E 1 Mob. E
Mobiliario D Mobiliario C Mobiliario B Mobiliario E Mobiliario A Mobiliario S
ESTRATO B
C
D
ESTRATO A
2da Etapa
2.3 Unidades Mínimas Funcionales
Unidades Mínimas Funcionales
Trabajo UT Reunión UR Auxiliar UA P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Organigrama funcional
Vicepresidencia
del área Gerencia1 Gerencia2 Gerencia3 Gerencia4 Gerencia5 Gerencia6 Trabajo Reunión Auxiliar 1 Mob. B 2 Mob C 11 Mob. D 1 Mob. S 1 Mob. B 3 Mob C 10 Mob. D 1 Mob E 1 Mob. S 1 Mob. B 2 Mob C 10 Mob. D 1 Mob E 1 Mob. S 1 Mob. B 2 Mob C 6 Mob. D 1 Mob E 1 Mob. S 1 Mob B 1 Mob. C 9 Mob D 2 Mob. E 1 Mob S 1 Mob B 5 Mob. D 1 Mob E 1 Mob. S 1 Mob. Dir - 12 1 Mob. Reu. - 8 1 Mob A 1 Mob. S 1 Mob. Reu. - 8 1 Mob. Reu. - 8 1 Mob. Reu. - 6 1 Mob. Reu. - 8 1 Mob. Reu. - 4 1 Mob. Reu. - 6 2. Estantes 3. Sillones 01 Mesa 1. Estante 2. Sillones 01 Mesa 1. Estante 2. Sillones 01 Mesa 1. Estante 2. Sillones 01 Mesa 1. Estante 2. Sillones 01 Mesa 1. Estante 2. Sillones 01 Mesa 1. Estante 2. Sillones 01 Mesa
Unidad mínima funcionales |Mob. A
Vicepresidente de Riesgos
UT- Mob.A Vicepresidente de Riesgos Escritorio (2.40 x 0.90) 3.00 m x 2.80 m 8.40 m2 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita
Unidad mínima funcionales |Mob. b
Gerentes
UT- Mob. B Gerentes
1 Escritorio 1.80 x 0.70
2.40 m x 2.50 m 6.00 m2
1 Silla giratoria
2 Sillas de visita
Unidad mínima funcionales |Mob. C
Subgerentes
UT- Mob. C Subgerentes
1 Escritorio 1.85 x 0.80
2.45 m x 2.75 m 6.73 m2
1 Silla giratoria
2 Sillas de visita
Unidad mínima funcionales |Mob. D
Analistas, Especialistas y Expertos
UT – Mob. D Analistas Especialistas Expertos 1 Escritorio 1.44 x 0.78 2.04 m x 1.69 m 3.44 m2 1 Silla giratoria
Unidad mínima funcionales |Mob. E Practicantes
UT – Mob. E Practicante 1 Escritorio 1.33
0.60 1.50 m x 1.93 m 2.97
1
x
m2
Silla giratoria
Unidad mínima funcionales |Mob. S
Secretaria
UT – Mob. S Secretaria
1 Escritorio L 1.20 x 0.60
1.50 m x 2.15 m 3.22 m2
1 Silla giratoria
Unidad mínima funcionales |Mob. Reu 4
Gerencia
UR - 4 Sala de reunión gerencia para 4 personas
3.10
9.61
4 Sillas giratorias
m x 3.10 m
m2
1 mesa 1.10 x 1.10
Unidad mínima funcionales |Mob. Reu 6
UR - 6 Sala de
gerencia para 6 personas
3.30
3.30 m 10.89
reunión
6 Sillas giratorias
m x
m2 1 mesa 2.50 x 1.20
Gerencia
Unidad mínima funcionales |Mob. Reu 8
Gerencia
UR - 8
8 personas
Sala de reunión gerencia para
8 Sillas giratorias
3.80
m x 3.40 m
12.92
m2
1 mesa 1.80 x 1.40
Unidad mínima funcionales |Mob. Reu 12
Gerencia
UR - 12
Sala de reunión Vicepresidencia
12 Sillas giratorias
5.20
m x 3.40 m 17.68 m2
1 mesa 3.20 x 1.40
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
UA - 1 Estante Tipo 01 1 Estante 2.26 x 0.52 0.50 m x 2.26 m 1.13 m2
Estante
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Estante
UA - 2 Estante Tipo 02 1 Estante 2.00 x 0.40 2.00 m x 0.40 m 0.80 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Estante
UA - 3 Estante Tipo 02 1 Estante 2.00 x 0.40 2.00 m x 0.40 m 0.80 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
Archivador
UA - 4 Archivador Tipo 01 1 Archivador 1.40 x 0.40 1.40 m x 0.40 m 0.56 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Sillón
UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 m x 0.60 m 0.48 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Sillón
UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 m x 0.60 m 0.48 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Sillón
UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 m x 0.60 m 0.48 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Sillón
UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 m x 0.60 m 0.48 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Sillón
UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 m x 0.60 m 0.48 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Sillón
UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 m x 0.60 m 0.48 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Sillón
UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 m x 0.60 m 0.48 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Modulo
UA - 12 Modulo Tipo 01 1 Modulo 3.40 x 1.20 3.40 m x 1.20 m 4.08 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Modulo
UA - 13 Modulo Tipo 01 1 Modulo 3.40 x 1.20 3.40 m x 1.20 m 4.08 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Silla
0.53
0.27
UA - 14 Silla Tipo 01 1 Silla 0.53 x 0.52
m x 0.52 m
m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Silla
UA - 15 Silla Tipo 02 1 Silla 0.42 x 0.35 0.42 m x 0.35 m 0.14 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Silla
UA - 16 Silla Tipo 02 1 Silla 0.42 x 0.35 0.42 m x 0.35 m 0.14 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Silla
UA - 17 Silla Tipo 02 1 Silla 0.42 x 0.35 0.42 m x 0.35 m 0.14 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
UA - 18 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Mesa
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
UA - 19 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Mesa
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
UA - 20 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Mesa
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
UA - 21 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Mesa
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
UA - 22 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Mesa
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
UA - 23 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Mesa
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Mesa
UA - 24 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares Mesa
UA - 25 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 m x 0.50 m 0.50 m2
Unidad mínima funcionales |Auxiliares
Mesa
UA - 26 Mesa Tipo 09 1 Mesa 2.40 x 1.84 x 1.16 2.40 m x 1.84 m x 1.16 m 3.46 m2
2da Etapa
2.4 Análisis por áreas de trabajo
Unidad mínima funcionales |Área General
CODIGO DESCRIPCION PLANO MOBILIARIO DIMENSIONES (m) AREA (m2) N° DE UNDADES AREA TOTAL UTM - A Vicepresidente de Riegos 1 Escritorio 2.40 x 0.90 3.00 x 2.80 8.40 1 8.40 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - B Gerentes 1 Escritorio 1.80 x 0.70 2.40 x 2.50 6.00 6 36.00 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - C Subgerentes 1 Escritorio 1.85 x 0.80 2.45 x 2.75 6.73 9 60.57 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - D Analistas, Especialistas y Expertos 1 Escritorio 1.44 x 0.78 2.04 x 1.69 3.44 11 37.84 1 Silla giratoria UTM - E Practicante 1 Escritorio 1.33 x 0.60 1.50 x 1.93 2.97 5 14.85 1 Silla giratoria UTM - S Secretaria 1 Escritorio L 1.20 x 0.60 1.50 x 2.15 3.22 7 22.54 1 Silla giratoria UR - 4 Sala de reunión generencia para 4 personas 4 Sillas giratorias 3.10 x 3.10 9.61 1 9.61 1 mesa 1.10 x 1.10 UR - 6 Sala de reunión generencia para 6 personas 6 Sillas giratorias 3.30 x 3.30 10.89 2 21.78 1 mesa 2.50 x 1.20 UR - 8 Sala de reunión generencia para 8 personas 8 Sillas giratorias 3.80 x 3.40 12.92 4 51.68 1 mesa 1.80 x 1.40
Unidad mínima funcionales |Área General
UR - 12 Sala de reunión generencia para 12 personas 12 Sillas giratorias 5.20 x 3.40 17.68 1 17.68 1 mesa 3.20 x 1.40 UA - 1 Estante Tipo 01 1 Estante 2.26 x 0.52 0.50 x 2.26 1.13 2 2.26 UA - 2 Estante Tipo 02 1 Estante 2.00 x 0.40 2.00 x 0.40 0.80 6 4.80 UA - 3 Estante Tipo 03 1 Estante 1.70 x 0.30 1.70 x 0.30 0.51 10 5.10 UA - 4 Archivador Tipo 01 1 Archivador 1.40 x 0.40 1.40 x 0.40 0.56 14 7.84 UA - 5 Sillón Tipo 01 1 Sillón 0.80 x 0.60 0.80 x 0.60 0.48 3 1.44 UA - 6 Sillón Tipo 02 1 Sillón 1.40 x 0.75 1.40 x 0.75 1.05 5 5.25 UA - 7 Sillón Tipo 03 1 Sillón 0.77 x 0.76 0.77 x 0.76 0.58 1 0.58 UA - 8 Sillón Tipo 04 1 Sillón 1.56 x 0.83 1.56 x 0.83 1.29 2 2.58 UA - 9 Sillón Tipo 05 1 Sillón 0.99 x 0.69 0.99 x 0.69 0.68 4 2.72 UA - 10 Sillón Tipo 06 1 Sillón 0.85 x 0.84 0.85 x 0.84 0.71 12 8.52 UA - 11 Sillón Tipo 07 1 Sillón 2.06 x 0.67 2.06 x 0.67 1.38 1 1.38 UA - 12 Modulo Tipo 01 1 Modulo 3.40 x 1.20 3.40 x 1.20 4.08 2 8.16 UA - 13 Modulo Tipo 02 1 Modulo 3.46 x 0.60 3.46 x 0.60 2.07 1 2.07 UA - 14 Silla Tipo 01 1 Silla 0.53 x 0.52 0.53 x 0.52 0.27 20 5.40
Unidad mínima funcionales |Área General
UA - 15 Silla Tipo 02 1 Silla 0.42 x 0.35 0.42 x 0.35 0.14 7 0.98 UA - 16 Silla Tipo 03 1 Silla 0.73 x 0.71 0.73 x 0.71 0.51 4 2.04 UA - 17 Silla Tipo 04 1 Silla 0.54 x 0.48 0.54 x 0.48 0.25 36 9.00 UA - 18 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 x 0.50 0.50 1 0.50 UA - 19 Mesa Tipo 02 1 Mesa 0.30 x 0.35 0.30 x 0.35 0.1 2 0.20 UA - 20 Mesa Tipo 03 1 Mesa 0.49 x 0.49 0.49 x 0.49 0.24 6 1.44 UA - 21 Mesa Tipo 04 1 Mesa 0.60 x 0.60 0.60 x 0.60 0.36 6 2.16 UA - 22 Mesa Tipo 05 1 Mesa 0.80 x 0.80 0.80 x 0.80 0.64 2 1.28 UA - 23 Mesa Tipo 06 1 Mesa 0.29 x 0.29 0.29 x 0.29 0.08 11 0.88 UA - 24 Mesa Tipo 07 1 Mesa 5.00 x 0.50 5.00 x 0.50 2.5 1 2.50 UA - 25 Mesa Tipo 08 1 Mesa 1.60 x 1.60 1.60 x 1.60 2.56 2 5.12 UA - 26 Mesa Tipo 09 1 Mesa 2.40 x 1.84 x 1.16 2.40 x 1.84 x 1.16 3.46 2 6.92 TOTAL DE AREA 372.07 30% DE CIRCULACION 111.621 TOTAL 483.69
Unidad mínima funcionales |Calculo de área Vicepresidencia
CÓDIGO DESCRIPCIÓN PLANO MOBILIARIO DIMENSIONES (m2) ÁREA (m) N° DE UNIDADES ÁREA TOTAL UMT - A Vicepresidente de riesgos 1 Escritorio 2.40 x 0.90 3.00 x 2.80 8.40 1 8.40 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UT - S Secretaria 1 Escritorio 1.20 x 0.60 1.50 x 2.15 3.22 1 3.22 1 Silla giratoria UR-8 Sala de reunión gerencia para 8 personas 8 Sillas giratorias 3.80 x 3.40 12.92 1 12.92 1 mesa 1.80 x 1.40 UR-12 Sala de reunión Vicepresidencia 12 Sillas giratorias 5.20 x 3.40 17.68 1 17.68 1 mesa 3.20 x 1.40 UA - 1 Estante Tipo 01 1 Estante 2.26 x 0.52 0.50 x 2.26 1.13 2 2.26 UA - 7 Sillón Tipo 03 1 Sillón 0.77 x 0.76 0.77 x 0.76 0.58 1 0.58 UA - 8 Sillón Tipo 04 1 Sillón 1.56 x 0.83 1.56 x 0.83 1.29 2 2.58 UA - 18 Mesa Tipo 01 1 Mesa 1.00 x 0.50 1.00 x 0.50 0.50 1 0.50 SUBTOTAL AREA 48.14 30% 14.442 TOTAL DE AREA 62.58
Unidad mínima funcionales |Calculo de área
Gerencia 1
CÓDIGO DESCRIPCIÓN PLANO MOBILIARIO DIMENSIONES (m2) ÁREA (m) N° DE UNIDADES ÁREA TOTAL UTM - B Gerentes 1 Escritorio 1.80 x 0.70 2.40 x 2.50 6.00 1 6 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - C Subgerentes 1 Escritorio 1.85 x 0.80 2.45 x 2.75 6.73 2 13.46 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - D Analistas, Especialistas y Expertos 1 Escritorio 1.44 x 0.78 2.04 x 1.69 3.44 11 37.84 1 Silla giratoria UTM - S Secretaria 1 Escritorio L 1.20 x 0.60 1.50 x 2.15 3.22 1 3.22 1 Silla giratoria UR - 8 Sala de reunión generencia para 8 personas 8 Sillas giratorias 3.80 x 3.40 12.92 1 12.92 1 mesa 1.80 x 1.40 UA - 2 Estante Tipo 02 1 Estante 2.00 x 0.40 2.00 x 0.40 0.80 1 0.80 UA - 10 Sillón Tipo 06 1 Sillón 0.85 x 0.84 0.85 x 0.84 0.71 2 1.42 UA - 20 Mesa Tipo 03 1 Mesa 0.49 x 0.49 0.49 x 0.49 0.24 1 0.24 SUBTOTAL AREA 75.9 30% 22.77 AREA TOTAL 98.67
Unidad mínima funcionales |Calculo de área
Gerencia 2
Unidad mínima funcionales |Calculo de área
Gerencia 3
CÓDIGO DESCRIPCIÓN PLANO MOBILIARIO DIMENSIONES (m2) ÁREA (m) N° DE UNIDADES ÁREA TOTAL UTM - B Gerentes 1 Escritorio 1.80 x 0.70 2.40 x 2.50 6.00 1 6 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - C Subgerentes 1 Escritorio 1.85 x 0.80 2.45 x 2.75 6.73 3 20.19 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - D Analistas, Especialistas y Expertos 1 Escritorio 1.44 x 0.78 2.04 x 1.69 3.44 10 34.40 1 Silla giratoria UTM - E Practicante 1 Escritorio 1.33 x 0.60 1.50 x 1.93 2.97 1 2.97 1 Silla giratoria UTM - S Secretaria 1 Escritorio L 1.20 x 0.60 1.50 x 2.15 3.22 1 3.22 1 Silla giratoria UR - 8 Sala de reunión generencia para 8 personas 8 Sillas giratorias 3.80 x 3.40 12.92 1 12.92 1 mesa 1.80 x 1.40 UA - 2 Estante Tipo 02 1 Estante 2.00 x 0.40 2.00 x 0.40 0.80 7 5.60 UA - 10 Sillón Tipo 06 1 Sillón 0.85 x 0.84 0.85 x 0.84 0.71 4 2.84 UA - 20 Mesa Tipo 03 1 Mesa 0.49 x 0.49 0.49 x 0.49 0.24 1 0.24 SUBTOTAL AREA 88.38 30% 26.51 AREA TOTAL 114.89
Unidad mínima funcionales |Calculo de área
Gerencia 4
CÓDIGO DESCRIPCIÓN PLANO MOBILIARIO DIMENSIONES (m2) ÁREA (m) N° DE UNIDADES ÁREA TOTAL UTM - B Gerentes 1 Escritorio 1.80 x 0.70 2.40 x 2.50 6.00 1 6 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - C Subgerentes 1 Escritorio 1.85 x 0.80 2.45 x 2.75 6.73 1 6.73 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - D Analistas, Especialistas y Expertos 1 Escritorio 1.44 x 0.78 2.04 x 1.69 3.44 9 30.96 1 Silla giratoria UTM - E Practicante 1 Escritorio 1.33 x 0.60 1.50 x 1.93 2.97 2 5.94 1 Silla giratoria UTM - S Secretaria 1 Escritorio L 1.20 x 0.60 1.50 x 2.15 3.22 1 3.22 1 Silla giratoria UR - 6 Sala de reunión generencia para 6 personas 8 Sillas giratorias 3.30 x 3.30 10.89 1 10.89 1 mesa 2.50 x 1.20 UA - 2 Estante Tipo 02 1 Estante 2.00 x 0.40 2.00 x 0.40 0.80 10 8.00 UA - 10 Sillón Tipo 06 1 Sillón 0.85 x 0.84 0.85 x 0.84 0.71 6 4.26 UA - 20 Mesa Tipo 03 1 Mesa 0.49 x 0.49 0.49 x 0.49 0.24 5 1.20 SUBTOTAL AREA 77.20 30% 23.16 AREA TOTAL 100.36
Unidad mínima funcionales |Calculo de área
Gerencia 5
CÓDIGO DESCRIPCIÓN PLANO MOBILIARIO DIMENSIONES(m2) ÁREA (m) N° DE UNIDADES ÁREA TOTAL UTM - B Gerentes 1 Escritorio 1.80 x 0.70 2.40x 2.50 6.00 1 6 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - C Subgerentes 1 Escritorio 1.85 x 0.80 2.45x 2.75 6.73 2 13.46 1 Silla giratoria 2 Sillas de visita UTM - D Analistas Especialistas y Expertos 1 Escritorio 1.44 x 0.78 2.04x 1.69 3.44 6 20.64 1 Silla giratoria UTM - E Practicante 1 Escritorio 1.33 x 0.60 1.50x 1.93 2.97 1 2.97 1 Silla giratoria UTM - S Secretaria 1 Escritorio L 1.20 x 0.60 1.50x 2.15 3.22 1 3.22 1 Silla giratoria UR - 6 Sala de reun ón generenc a para 6 personas 6 Sillas giratorias 3.30x 3.30 10.89 1 10.89 1 mesa 2.50 x 1.20 UA - 2 EstanteTipo 02 1 Estante 2.00 x 0.40 2.00x 0.40 0.80 2 1.60 UA - 10 Sillón T po 06 1 Sillón 0.85 x 0.84 0.85x 0.84 0.71 5 3.55 UA - 20 Mesa Tipo 03 1 Mesa 0.49 x 0.49 0.49x 0.49 0.24 4 0.96 SUBTOTAL AREA 63.29 30% 18.99 AREA TOTAL 82.28
Unidad mínima funcionales |Calculo de área
Gerencia 6
Unidad mínima funcionales |Calculo de área
DESCRIPCION AREA VICEPRESIDENTE 62.582 GERENTE 1 - RIESGOS PN 98.67 GERENTE 2 - RIESGOS PJ 109.278 GERENTE 3 - GESTION DE PORTAFOLIO 114.89 GERENTE 4 - RECUPERACIONES 100.36 GERENTE 5 - INTELIFGENCIA DE RIESGOS 82.28 GERENTE 6 - JEFE DE PLOTICAS Y PROCESOS 55.86 AREA TOTAL 623.92
2da Etapa
2.5 Test - Fit
Layout
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Layout Zonificación por
actividad
Trabajo
Reunión
Auxiliar
Circulación
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Layout Zonificación por actividad
Trabajo Reunión Auxiliar Circulación UR4 UR6 UR6 UR8 UR8 UR8 UR8 UR12 Kitchenette Showroom Recepción Gerencias Gerencias Espacios de reunión Salas de reunión P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Layout
Zonificación por áreas
Riesgos 1
Riesgos 2
Gestión de Portafolio
Recuperaciones
Inteligencia de Riesgos
Políticas y Procesos
Vicepresidencia
Showroom
Recepción
Áreas
Gerencias
de reunión Salas de reunión P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Showroom Recepción
Gerencias Espacios
Etapa 3
1. Planimetría Complementaria
2. Vistas interiores
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
3ra Etapa
3.1 Planimetría complementaria
Planimetría complementaria
Plano de Pisos
1
leyenda
Piso vinílico SPC Maple de alto tránsito
Prov: Pisopak
Alfombra Comercial
Turbo 1714 Beige
Prov: Decorplas
Alfombra Comercial
Tahoe Blue Moon
Prov: Decorplas
Alfombra a pedido según diseño en tonos grises
Prov: Decorplas
Terrazo azul grano #23 con colocación aleatoria
Prov: Gallos Mármol
2 3 4 5
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Planimetría complementaria
Plano de Luminarias
Luminaria colgante con tamaños varios luz cálida
Spot LED dicróico adosado con riel
Luminaria suspendida LED lineal
Tira LED lineal para interiores
Downlight adosable slim LED luz blanca
leyenda 1 Luminaria colgante decorativa luz cálida 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 4 4 4 4 4 4 4 7 7 4 5 5 5 5 6 6 7 7 6 Luminaria
circular luz cálida 2
colgante
3 4 5
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA 6 7
Planimetría complementaria
Plano de cielo raso
leyenda
Falso cielo raso de drywall pintado en color
azul H: 2.70mts
Enchape de MDF pintado al horno en color nogal H: 2.70mts
Falso cielo raso de drywall pintado en color blanco H: 2.50mts
Falso cielo raso de drywall pintado en color blanco H: 2.40mts
1 2 3 4 P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
3ra Etapa
3.2 Vistas interiores
Vistas interiores Vista planta general
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Isometría de
la oficina
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Recepción
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Showroom
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Oficina vicepresidencia
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Oficinas de gerencias
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Espacio de trabajo
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Espacio de trabajo
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores
Zona de distención
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores
Zona de distención
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Kitchenette
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores
Zona Kitchenette
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores
Zona Kitchenette
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores Sala de reunión vicepresidencia
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA
Vistas interiores
Pasillo sala de reuniones
P R O Y E C T O : N U E V A S O F I C I N A S B B VA