ARCHITECTURE CRÉOLE

Texte et photos : Corine Tellier Remerciements à Mr Moreau www.leclosfougere.com

LA VIE AU CLOS FOUGÈRES JUSTE POUR CHANGER D’AIR !

Au cœur des Hauts de La Réunion, à quelques enjambées du Domaine des Tourelles, une jolie maison en bois au charme distingué, lovée dans un luxuriant jardin, offre une vie comme au temps lontan. Le décor authentique du Clos Fougères raconte l’histoire d’une maison de « changement d’air » qui n’a rien perdu de sa beauté d’origine. Le terme « changement d’air » a pour ainsi dire disparu du vocabulaire créole depuis que nos voitures nous transportent aux quatre coins de l’île avec une facilité déconcertante.

Revenons au temps où les familles plus ou moins fortunées prenaient le chemin des Hauts pour profiter des quasi trois mois de vacances scolaires de l’été austral, à l’écart de la chaleur du littoral et protégées des moustiques qui pullulaient sur la côte propageant le paludisme. Durant la seconde moitié du XIXe siècle et la première moitié du XXe siècle, des maisons de « changement d’air » se construisent dans les cirques de Salazie et de Cilaos mais aussi au Brûlé et à La Plaine des Palmistes (c’est le cas du Clos Fougères). Souvent de dimensions modestes, ces jolies cases en bois vont s’agrandir avec le temps, avec des ajouts successifs de pièces.

L’art de vivre à la Plaine

Le Clos Fougères, petite maison de villégiature de La Plaine des Palmistes nous replonge dans le passé pour un petit bol d’air bien apprécié.

Les propriétaires, soucieux de conserver à cette belle centenaire son charme originel, ont su préserver un état exceptionnel à ce petit bijou de l’architecture créole. Rendons hommage à son premier propriétaire qui a su implanter la maison avec le bon sens d’antan, et celle-ci a pu affronter sans prendre une seule ride les pluies torrentielles et les vents tempétueux des cyclones.

En résonance avec l’architecture, le mobilier créole en « Bois Péi », en parfait état, témoigne de la vie d’autrefois ; l’armoire art Déco est en camphrier, le lit et le vaisselier en bois de natte, la salle à manger (table, chaises, buffet) en bois d’olive.

Un charmant jardin créole

La Maison qui donne sur le jardin d’un hectare est bâtie sur un promontoire accessible par deux escaliers latéraux en basalte. Un tableau verdoyant planté d’hortensias, de camélias, de bambous, de fougères arborescentes et de platanes centenaires invite à la contemplation et à la rêverie. Oui ! la beauté de la nature a le pouvoir unique de nous apaiser.

La ba an o Lèr lé dou !

Séjourner au Clos Fougères, c’est s’autoriser un voyage dans le temps, une étape enchanteresse dans une case de changement d’air de la Plaine des Palmistes, village verdoyant à 1 100m d’altitude, entouré de pitons escarpés, de chutes d’eau cristallines et rafraîchissantes comme d’une riche flore endémique.

SOLUTIONS PROFITEZ DE NOTRE EXPERTISE EN ASSURANCE CONSTRUCTION

GARANTIE FINANCIÈRE D’ACHÈVEMENT (GFA)

La Garantie Financière d’Achèvement concerne la vente de programmes immobiliers en VEFA (vente sur plans). La GFA agit comme une caution dont l‘assureur en est le garant.

Cette garantie prévient le risque de faillite inopinée du promoteur ou constructeur, évitant alors que les opérations immobilières alléchantes ne se réduisent en peau de chagrin pour les futurs acquéreurs. En effet, la GFA donne la certitude à l’acquéreur qu’en cas de défaillance du promoteur ou constructeur, le lot (immeuble, logement) qu’il a réservé, sera achevé en respectant au mieux les prix et délais convenus, grâce à l’intervention de l’assureur GFA, garant du projet.

L’assurance RESPONSABILITÉ DÉCENNALE

La garantie Responsabilité Civile Décennale s’adresse aux artisans ainsi qu’aux professionnels intellectuels du bâtiment (PIB). C’est une obligation de la Loi Spinetta (Janvier 1978)

Pour les artisans du bâtiment :

Gros Œuvre / Second Œuvre Neuf ou rénovation / Direct ou sous traitance Chauffe-eau / Étanchéité / Piscine / Etc

Pour les professions intellectuelles du bâtiment (PIB) :

Architecte / Bureau d’étude / Maître d’oeuvre Géomètre topographe / Dessinateur / Coordinateur de chantier / Etc

EXPÉRIENCE SAVOIR FAIRE

L’assurance DOMMAGES-OUVRAGE

Cette garantie couvre les dégâts (sinistres) de nature décennale présentant une notion de danger, constatés sur l’ouvrage pendant 10 ans à compter de la réception des travaux sans attendre les décisions de justice. Cette obligation est valable quel que soit l’usage de la construction (Privé, Locatif, Vente, Hypothèque...). Nos solutions d’assurance Dommages-Ouvrage concernent :

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Devons-nous revisiter la conception de l’habitattropical ?

Bien que l’expérience acquise au fil des siècles nous ait conduits à édifier des habitations adaptées à l’environnement spécifique dans lequel nous évoluons, le changement climatique pourrait bien nous conduire à revisiter notre conception de l’habitat tropical…

Des interrogations partagées.

Dans ce contexte, que seront les maisons tropicales de demain ? Doit-on se résoudre à vivre dans des habitations moins confortables du fait de nouvelles normes environnementales drastiques et plus coûteuses en conséquence de l’emploi de matériaux « écologiques » onéreux ? L’augmentation de la puissance de phénomènes climatiques extrêmes va-t-elle mettre plus encore qu’hier notre sécurité en péril ? Devons-nous renoncer aux formes architecturales traditionnelles auxquelles nous sommes attachés ? En définitive, allons-nous perdre beaucoup dans cette évolution ? Que nous soyons architectes, ingénieurs, constructeurs, artisans, maîtres d’œuvre ou d’ouvrage ou simples particuliers porteurs de projets, nous sommes tous amenés à nous interroger sur ces éléments structurants pour l’avenir de la construction sous nos latitudes.

Une attente documentaire.

Comme l’indique en substance Mme Véronique Pappe, directrice de Construction21(1), dans la préface du livre « Conception de Maisons Tropicales » publié récemment aux Éditions DUNOD(2), notre principale difficulté n’est pas

tant constituée par un manque de solutions techniques répondant aux défis du changement climatique. L’écueil se trouve plutôt dans un accès limité à des informations souvent incomplètes, fragmentées, parfois présentées de manière scientifique mais aride, parfois aisément compréhensibles, mais peu abouties voire même rendues obsolètes par les nouveaux enjeux environnementaux.

Une démarche didactique.

Conçu par l’association à but non lucratif ETIK2A(3), « Conception de Maisons Tropicales » tend à répondre à ces besoins. En accompagnant le lecteur dans son cheminement, quel que soit son niveau de connaissance dans chacun des domaines évoqués, il aborde les enjeux puis les pré-requis, de manière simple et en apportant des éléments-clés s’agissant des réalités physiques spécifiques au climat tropical. S’ajoute à cela une référence marquée à l’habitat traditionnel et aux réalisations d’architectes précurseurs tels que Jean et Henri Prouvé, des informations quant aux solutions techniques actuelles, la mise en perspective des avantages et faiblesses des matériaux en fonction du contexte, l’évocation de référentiels et normes en vigueur, une étude de la faisabilité notamment économique et des exemples de projets découlant des préconisations issues de la réflexion menée dans l’ouvrage. Des réalisations d’architectes contemporains viennent illustrer ce que peuvent être des bâtiments adaptés à certaines réalités locales. En outre, la notion de risques, qu’ils soient cycloniques, sismiques, d’inondation, d’incendie, sanitaire (notamment de maladies émergentes) est largement évoquée. L’ensemble des éléments présentés ont été amendés et validés par des architectes et des scientifiques spécialistes des domaines abordés(*).

Des spécificités notables.

La spécificité de l’ouvrage la plus perceptible est liée à la qualité de ses visuels, à la fois plaisants et didactiques, simples et qualitatifs, dans l’esprit de ce qui anime depuis son origine le magazine « Maisons Créoles ». Par ailleurs, le fait de traiter d’une part la question des radiations et d’autre part celle de la chaleur de l’air extérieur, est une approche originale, qui aide à comprendre les réponses particulières à apporter à ces deux problématiques, introductive de la notion de « double peau », très prégnante dans l’ouvrage. Enfin, le rappel constant à la réalité locale évite le piège des solutions faussement universelles.

Un objectif accessible.

L’objectif de ce livre, contribuer à la conception de maisons sûres, confortables, économiques et respectueuses de l’environnement en milieu tropical, peut paraître ambitieux. Cependant les informations qu’il contient peuvent effectivement constituer une base documentaire solide, pour tout porteur de projet souhaitant s’inscrire dans le grand mouvement désormais engagé, de prise en compte des défis environnementaux auxquels doit faire face l’humanité en ce début de XXIème siècle.

Une source d’inspiration.

En cela, il nous apporte un éclairage pertinent quant à notre question inaugurale et nous démontre que cette revisite de la conception de nos maisons rendue nécessaire par le changement climatique, loin d’être annonciatrice d’une dégradation de nos conditions de vie, peut constituer au contraire une formidable opportunité de les améliorer.

* - Ouvrage soutenu par l’Institut d’Architecture Tropical et le référentiel qualité «RESET» (Costa Rica), l’Institut International d’Ingénierie de l’Eau et de l’Environnement (Burkina Faso), l’Asian Institute of Technology (Thaïlande) et le Laboratoire d’Énergétique et de Mécanique Théorique Appliquée de l’université de Lorraine (France).

1 - Construction21 est une plateforme collaborative et un réseau social international dédié à la construction durable www.contruction21.fr.

2 - Editions DUNOD : www.dunod.com.

3 - ETIK2A: www.etik2a.org.

www.etik2a.org www.dunod.com