miracasa www.mallorcamiracasa.es
LA MEJOR OFERTA INMOBILIARIA / DIE IMMOBILIEN ZEITSCHRIFT / PROPERTIES
AGOSTO 2015 - Nยบ7
Mallorca
Holiday Rentals Situation Pรกg. 12
DECORACIร N
DESIGN FOR LIVING
DIE BESTEN IMMOBILIEN AUF DER INSEL
lo v
e
Las Mejores Propiedades de la isla Best Properties in the Island
... i n
MAGAZINE GRATUITO
Inspiring Ambience Verano 2015
Mobiliario Descanso Muebles terraza Tapicería y textil Complementos hogar y decoración Mobiliario y decoración Camí Vell de Bunyola, 47 Polígono de Son Castelló 07009 Palma - Illes Balears
www.decoko.com
T. (00 34) 971 900 370 info@decoko.com
Financia tus compras hasta en 12 meses sin intereses
BIEN VENI DOS WELCOME Estimado lector, Mallorca es una isla que inspira vida, así lo sentimos nosotros y así queremos que usted lo viva a través de nuestra revista. Le invitamos a soñar con el sol, el mar, la arquitectura de ensueño, los parajes más pintorescos de este maravilloso paisaje mallorquín, los barcos, la música, la moda y el arte. Permítame invitarle a un fantástico viaje por nuestro magazine, a través del cual descubrirá el Mediterráneo y la emoción de sus gentes, además de encontrar una magnífica selección de propiedades y profesionales a su disposición. Dear reader, Mallorca is an island that inspires life, that is how we feel it and that is the way we want you to live it through our magazine. We invite you to dream about the sun, the sea, the magical architecture, the most picturesque settings from this marvellous Majorcan landscape, the boats, the music, the fashion and the art. Let me take you to a fantastic trip through our magazine, through which you will discover the Mediterranean and its people’s emotions, as well as a wonderful selection of properties and professionals at your service. Lieber Leser, Mallorca ist eine Insel die das Leben inspiriert. So geht es uns und deshalb möchten wir, dass Sie dies durch unser Magazin erleben können. Wir laden Sie ein mit der Sonne, dem Meer, der traumhaften Architektur, den pittoresken Gegenden dieser wunderschönen mallorquinischen Landschaft, den Schiffen, der Musik, der Mode und der Kunst träumen. Erlauben Sie mir, Sie auf eine fantastische Reise durch unser Magazin mitzunehmen, durch die Sie das Mittelmeer und die Emotionen seiner Bevölkerung erleben werden und außerdem eine großartige Auswahl an Immobilien und Maklern finden können.
HASTA PRONTO ! Mercedes Fuentes (Editor) Foto Cristian Bortes
Daniel Mulet (Executive Manager) 3
m
Distribución Más de 300 puntos de distribución en Mallorca y más de 100 puntos exclusivos, en los que puede conseguir la Miracasa. La distribución de Miracasa es cuidadosamente revisada cada dos días por nuestro propio equipo.
RESTAURANTES, CAFETERÍAS Y ESPACIOS GOURMET EN… Puerto Portals | Santa Ponsa | Bendinat Port Adriano | Palma Centro | Puerto de Andratx Puerto de Sóller | Inca CLUBS DE FITNESS… Megasport | Profitness | Duet Sports CLUBS DE PADEL… Pins Padel | Palma Racket Futuresport Balear YACHT CHARTER... Contest Brockerage | Marina Balear CAMPOS DE GOLF… Golf Puntiró | Golf Son Vida | Golf Santa Ponsa I Golf Son Quint | Golf Son Muntaner APARCAMIENTOS PALMA... Catedral | Via Roma | Paseo Marítimo Sta. Pagesa GASOLINERAS FEBRER… Repsol Son Rapinya | Repsol Plaza Progreso y muchas más en Palma MERCADOS MUNICIPALES… Mercado Sta. Catalina | Mercado Olivar Mercado Inca | Mercado Pere Garau FLORISTERÍAS… Flors i Detalls | Flors Marga (Las Ramblas) AGENCIAS DE VIAJE... Viajes Martel (C/ Olmos)
ADEMÁS DE EN LOS LOCALES DE TODOS NUESTROS ANUNCIANTES Con la colaboración de :
m
4
AGOSTO 2015
Index
miracasa 2 Decokó 3 Bienvenidos 4 Arko Editorial 6 Topp Mallorca / Montajes y Más 7 Mallorca Best Homes
MALLORCA MIRACASA 07 AGOSTO 2015
STAFF Editora Mercedes Fuentes Director Comercial Daniel Mulet Diseño Gráfico Carlos Torres Traducción Alemán Ramona Huber Departamento Comercial mallorca@miracasa.es +34 871 23 88 73 +34 664 04 74 62 www.mallorcamiracasa.es
ARKO EDITORIAL DISEÑO
Impreso en España. Depósito Legal: PM 413-2015
8 Maberty 9 Inmobiliaria Daynes 10 Imperial Properties 14 Palma Premium / Fincas Cala Major 15 Finanzkontor 16 Nahe Inmobles
LAW by Bufete Frau
12
18 Laura Ashley / Marina Balear 19 Bufete Frau 23 Bed’s 25 Oníric Espectacles 29 Golf Puntiró 31 AMG Inmobiliaria 32 Cream
20
Design for living
26 Palma
sueño de una noche de verano
Todos los derechos de esta publicación quedan reservados. Queda prohibida la reproducción total o parcial de esta revista
Síguenos en :
5
m
SANTA PONSA
www.toppmallorca.com
C’AS CATALA
Precio a consultar
Espectacular ático dúplex en primera línea del mar Aussergewöhnliches Duplex-Penthouse direkt am Meer 3
3
144 m2
103 m2
695.000 €
Planta baja en primera línea del golf Erdgeschosswohnung in erster Linie am Golf 3
3
200 m2
3
185.000 €
Apartamento a un paso de Av. Joan Miro Wohnung nur wenige Gehminuten von Av.Joan Miro 1
80 m2
235.000 €
Piso familiar en zona tranquila Grosszügige Wohnung in ruhiger Wohngegend
260m2
SAN AGUSTIN 2
SAN AGUSTIN
2
144 m2
MARRATXI - SON RAMONELL NOU Chalet unifamiliar con piscina 350.000 € Einfamilienhaus mit Pool 5
2
350 m2
2000m2
Virtual 3D Simulation On Site- Professional Installation- Service
Sonnensegel
Virtuelle 3D Simulation Vor Ort- Professionelle Montage- Service
DISTRIBUIDOR AUTORIZADO AUTHORIZED DEALER AUTORISIERTER FACHHÄNDLER Montajes Y Mas - EXPO: C/. Illes Balears 19 Pol. Son Bugadelles - Santa Ponsa Tel.: (0034) 686 050 301 - www.montymas.com - ronny@montymas.com
15 Jahre Inselerfahrung
Sunsails
15 años experiencia en las islas
Velas Solares
Virtual 3D Simulacion En El Sitio- Instalacion Profesional- Servicio
15 years experience on the island
Ctra. Andratx, 35 - local 2 - 07181 C’as Català - Tel. 971 4036 99 - info@toppmallorca.com
R
G T EA VA LU E
Ref. V2015-051 | Nova Santa Ponsa | Idyllische Villa - Gelegenheit ! / idyllic villa - offer !
1.2 Mio. €
OFFER ! Gepflegte Villa in bester Wohngegend mit 200qmWfl., 1.050qm Grundstück, 3 SZ, 3 Bädern, Meerblick, schönem Garten. Charming villa in preferred area, 200sqm living, 1.050qm plot, 3 bedrooms, 3 bathrooms, seaview, nice garden.
ED
C
U
ED
R Ref. V2015-040 | Santa Ponsa | 1.430.000 €
Ref. AP2015-046 | Santa Ponsa | 980.000 €
Elegante Villa, 960 qm Grundstück, 460qm, 4 SZ, 4 Bäder, 3 Terrassen, Pool - ein wahres Schmuckstück! Elegant villa in a popular area, 960 sqm of plot, 460sqm, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 terraces, pool - a real gem!
Traumhafte Oase im begehrten Villenviertel mit 2.165qm Grundstück, 290qm Wfl., 3 SZ, 3 BZ, Pool, Jacuzzi und großem Garten. Wonderful oasis in best residential area with large plot of 2,165sqm, 290sqm living, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool, jacuzzi and large garden.
Luxuriöses Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse mit vollem Meerblick, 2 SZ, 2 BZ, 3 Terrassen, 2 TG, Meereszugang, 2 Pools. Luxurious penthouse with spectacular roof terrace with sea views, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 3 terraces, 2 parking, sea access, 2 pools.
Ref. H2015-042 | Santa Ponsa | 630.000 €
Ref. AP2015-019 | Sol de Mallorca | 550.000 €
Ref. AP2014-033 | Santa Ponsa | 185.000 €
Freistehendes Haus in idyllischer Gegend, 200qm Wfl., 1.180gm Grundstück, Pool, Garage, Terrassen, BBQPlatz und Garten. Detached house in an idyllic area, 200sqm living, 1.180sqm plot with pool, garage, terraces and garden.
Traumhaftes Meerblick - Penthouse in exklusiver Residenz, 164qm Wfl., 4 SZ, 3 Badezimmer, Meerblick-Dachterrasse. Stunning sea view-penthouse in exclusive residenz, 164sqm, with 4 bedrooms, 3 bathrooms, sea view -roof terrace.
Entzückendes Meerblickapartment, 55qm, 1 SZ mit Meerblick-Terrasse und Garten, Gem.-Pool. Delightful sea- view apartment, 55qm, 1 bedroom ,terrace and garden, pool.
ED
C
U ED
R
Ref. V2015-005 | Costa Calma | 1.550.000 €
PROPIEDADES EXCLUSIVAS A PRECIOS INMEJORABLES EXCLUSIVE PROPERTIES AT UNBEATABLE PRICES
380.000€ BONANOVA Vivienda de 3 dormitorios en complejo residencial con piscina
600.000€ ARABELLA Chalet adosado de 4 dormitorios con jardín privado
700.000€ CASCO ANTIGUO Piso de 185 m2 con posibilidad de estudio independiente
Desde 195.000€ VIVIENDAS EN CASCO ANTIGUO (C/ SAN MIGUEL) Viviendas de 2 y 3 dormitorios, desde 80 hasta 110 m2 (+34) 971 425 725 · INFO@MABERTY.COM · WWW.MALLORCABESTPROPERTY.COM
CAS CATALA
DUPLEX DE 150 M2 | PLOT 850 M2 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS/ASEO | PISCINA Y GARAJE
395.000 €
SAN AGUSTÍN
CONST. 55 M2 | TERRAZA 8 M2 1 DORMITORIO | 1 BAÑO
149.000 €
SAN AGUSTÍN
REFORMADO | CONST. 45 M2 TERRAZAS 15M2
132.000 €
SAN AGUSTÍN
CONST. 150 M2 | TERRAZAS 40 M2 | JARDIN 20 M2 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | GARAJE
450.000 €
SAN AGUSTÍN
PLANTA BAJA 90 M2 CONST. TERRAZAS 70 M2 | JARDIN 50 M2
210.000 €
CALA MAYOR
APARTAMENTO 70 M2 | TERRAZA 10 M2 1 DORMITORIO | 1 BAÑO
159.000 €
REF: IP2-3694 - 498,858€ 4 BED VILLA BANK REPOSSESSION
directo del banco a la venta en Costa de la Calma! Amplia casa de construcción del año 2000. Al lado de zonas verdes. Repossesssed property! Ample house built in 2000, located in Costa de la Calma.
Propiedad
Next to green zones
REF: IP2-3690– 525,000€ ILLETAS CHALET FOR SALE
Bungalow in Illetas,wenige Gehminuten von der idyllischen und sehr beliebten Badebucht entfernt. Er ist in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Charming bungalow in Illetas, a short walk from the idyllic and popular bay, in a quiet and central location.
Charmanter
Tel: +34 971 692 434
www.imperial-properties.com
info@imperial-properties.com
REF:IP2-3672 - Port Adriano Apartment with sea views - 199,000€
Luminoso y espacioso apartamento en primera línea con vistas al prestigioso Port Adriano y a la playa. Impresionantes vistas hacia el mar. Light and spacious, frontline apartment overlooking the prestigious Port Adriano and beach,. Stunning views out to the sea
REF: IP2-3541 - Rental 3,500pcm - Santa Ponsa
Dieses große Einfamilienhaus bietet ein fantastisches Wohnambiente. This large family house offers fantastic space for living and enjoying Mallorcan life.
IP2-3679 Alquiler/Rental 1,500pcm - Santa Ponsa
Apartamento de 3 dormitorios en alquiler, preciosa piscina comunitaria y jardines. 3 bedroom apartment, wonderful community pool and garden for long term rental.
REF:IP2-761 Son Font– 650,000€
Preis stark reduziert um sofort zu verkaufen. Dieses helle und geräumige Villa ist in einem hervorragenden Zustand gebaut hoch auf dem Hügel von Son Font. Priced to sell immediately, this spacious and light villa is in superb condition
Tel: +34 971 692 434
www.imperial-properties.com
info@imperial-properties.com
PROPERTY LAW DERECHO INMOBILIARIO
EIGENTUMSRECHT Foto: Andrés Nieto Porras
LAW
Situación del alquiler de Estancias Vacacionales en las Islas Baleares By Bufete Frau
Desde hace años la compra de una propiedad en Mallorca representa una excelente oportunidad de inversión, sobre todo para los ciudadanos extranjeros quiénes continúan mostrando un gran interés en adquirir una propiedad en las Islas Baleares. Esta tendencia se recoge en el Anuario 2014 de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad de España, concentrando Baleares el 32,63 % del total de la compra de viviendas en España por parte de extranjeros durante 2014. Además nuestra comunidad autónoma encabezó, con un 16,31 %, las operaciones inmobiliarias por encima de 500.000 euros. Desde el punto de vista de la inversión el atractivo de una propiedad en Mallorca y sobre todo en Ibiza, aumenta considerablemente si se puede explotar como estancia vacacional. Durante el tiempo en el cual el inmueble no está habitado por los propietarios cabe la posibilidad de rentabilizarlo alquilándolo y, dado el caso, contribuyendo así a la reducción de las cuotas de la hipoteca.
m
12
Expertos calculan que más de un 90% alquilan su propiedad ilegalmente, muchos desconocen que están actuando de forma irregular y que están dejando de pagar los impuestos correspondientes. Así, quien desee ofertar legalmente estancias vacacionales necesita una licencia de la Consellería de Turismo y tiene la obligación de tributar sobre los ingresos de alquiler, trimestralmente con el IVA y en la declaración anual del I.R.P.F.. Además, el alquiler de una estancia vacacional se debe formalizar con un contrato cuya duración no debe exceder de los dos meses. En cuanto al régimen sancionador, La Ley de Turismo prevé controles para detectar posibles irregularidades en la actividad del alquiler de estancias vacacionales tanto en Mallorca como en Ibiza, además se realizan rastreos de portales online de alquiler de viviendas como estancias vacacionales. El alquiler irregular de una propiedad puede ser sancionado con multas que pueden alcanzar, en casos muy graves, los 400.000 euros.
PROPERTY LAW DERECHO INMOBILIARIO
EIGENTUMSRECHT
Situation of Holiday Rentals in the Balearic Islands Since years ago the purchase of a Property in Mallorca represents an excellent investment opportunity, above all for foreign citizens who continue to show great interest in purchasing a property in the Balearic Islands. This trend can be seen in the Yearbook 2014 of the Real Estate Registered Statistics of the College of Property Registrars in Spain, the Balearics showing 32,63 % of the total purchase of homes in Spain by foreigners during 2014. Additionally our autonomous community is in the lead, with 16,31 %, of the Real Estate operations of more than 500.000 euros. From an investment point of view the attraction of a Property in Mallorca and above all in Ibiza, substantially increases if it can be managed as holiday accommodation. During the time the property is not occupied by the owners there is the possibility of obtaining profit through its rental and, in this case, contributing
in this manner to the reduction in the payments of the mortgage. Experts calculate that more than 90% illegally rent their property, many people are unaware that they are acting illegally and that they are not paying the corresponding taxes. Therefore, who wishes to legally offer holiday accommodation requires a license from the Consellería de Turismo (Tourist Board) and is obliged to pay tax on the rental income, every quarter with the VAT and in the yearly declaration of I.R.P.F. (Income Tax). Additionally, the rental of Holiday accommodation should be drawn up by a contract whose period must not be for more than two months. Concerning the sanction system, The Tourism Law stipulates controls to detect possible irregularities in the rental activity of Holiday accommodation both in Mallorca and in Ibiza, also are carried out Tracking of online pages concerning the rental of properties as Holiday accommo-
Foto: Woodley wonderworks
dation. The illegal rental of a property can be punished with fines that may reach, in very serious cases, 400.000 euros.
Situation der Vermietung von Ferienunterkünften auf den Balearen Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca stellt schon seit Jahren eine erstklassige Investitionsmöglichkeit da, vor allem für internationale Investoren, die ein großes Interesse daran haben, eine Immobilie auf den Balearen zu kaufen. Das verdeutlichten jüngst die Zahlen der Jahresstatistik der spanischen Grundbuchrichterkammer 2014. Demnach fallen auf den Balearen 32,63% der spanienweiten Immobilienkäufe auf das Konto ausländischer Käufer. Und mehr als die Hälfte (16,31%) der Immobiliengeschäfte waren im Wert von mehr als 500.000 Euro. Eine Immobilie auf Mallorca und vor allem auf Ibiza wird umso interessanter, wenn das Objekt als Ferienvermietung genutzt werden kann. In der Zeit, in der die Immobilie nicht vom Eigentümer genutzt wird, kann sie gewinnbringend vermietet werden und, wenn es zutrifft, zum Abbau der Hypothek dienen.
Experten gehen davon aus, dass mehr als 90 Prozent der Ferienhausvermieter ihre Immobilie illegal vermieten. Viele wissen vielleicht nicht, dass dies gegen die spanische Rechtsprechung verstößt und vor allem am Finanzamt vorbeigewirtschaftet wird. Wer seine Ferienimmobilie touristisch vermieten und gesetzlich dabei vorgehen will, braucht eine Genehmigung vom Tourismusministerium und ist dazu verpflichtet, die Mieteinkünfte zu versteuern, pro Quartal mit der Mehrwertsteuervorauszahlung und in der jährlichen Einkommenssteuererklärung.Die Ferienvermietung sollte durch einen Vertrag festgehalten werden und darf nicht länger als zwei Monate gelten. Das Tourismusrahmengesetz, das sogenannte Ley de Turismo, sieht vor, dass Kontrollen bei möglichen illegalen Ferienvermietungen sowohl auf Mallorca als auch auf Ibiza durchgeführt werden.
Bufete Frau Consultoria Legal, S.L. C/ San Miguel n°36, 1° 07002 - Palma de Mallorca - Spain English/German speaking
Foto: Andrewarchy
Das fängt mir der Suche im Netz nach Vermietungsportalen an. Die illegale Ferienvermietung wird in besonderen Härtefällen mit einer Geldstrafe von bis zu 400.000 Euro geahndet.
T. +34 971 228 036 F: +34 971 228 232 info@bufetefrau.com www.bufetefrau.com
Abogados - Lawyers - Rechtsawälte
13
m
SAN TELMO
Ref: 01026 2
1
Ref: Can
65 m2 + 20 m2 215.000€
CAN PICAFORT
4
4
155 m2 + 400 m2 350.000€
Ref: 01084
SAN TELMO
2
1
70 m2
vista al mar / sea views / vue mer
260.000€
A EV
U
Ref: 01088 3
2
SAN TELMO 95 m2 + 85 m2 245.000€
A
R
B
O
N
Ref: Andratx1 3
ANDRATX
2
100 m2
5 155.000€
T. +34 971 23 93 79 · M. +34 722 42 54 30 www.palmapremium.com
SAN TELMO
Ref: 01040 3
275 m2 + 450 m2 679.000€
Avenida Jaume I, nº 14, 07159 San Telmo (Andratx) info@palmapremium.com
Open since 2004 inmobiliaria - real estate - agence immobilière ED
ED
E
V
SI
C
U
LU
C EX
R
MARIVENT
Ref: 01086 1
1
60 m2 + 10 m2 96.000€
Ref: 00855 2
CALA MAJOR
1
90 m2 +
Ref: 01090 0
190.000€
MARIVENT
1
30 m2
vista al mar / sea views / vue mer
65.000€
E
V
SI
LU
C EX
Ref: 01087 2
m
1
SAN TELMO 68 m2 + 70 m2 195.000€
CALA MAJOR
Ref: 00651 1
1
55 m2
vista al mar / sea views / vue mer
T. +34 971 40 40 77 · M. +34 722 42 54 30 www.fincascalamajor.com
3 125.000€
SANTA PONSA
Ref: Sp 2
100 m2 + Desde / From 350.000€
C/ Joan Miró nº 275 · local 41 · 07015 Palma de Mallorca info@fincascalamajor.com 14
Banker und Mallorca Immobilien Experte. Inhaber von FINANZKONTOR.ES dem Portal für Immobilienfinanzierung und Kapitalanlage auf Mallorca. Banker and Expert in financial management. Owner of FINANZKONTOR.ES the leading portal for mortgages and investment on Mallorca.
Christoph Albeck
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie? Mit Finanzkontor haben Sie einen verlässlichen Partner seit 2001. Wir bieten Finanzierungen für Kunden, die das Besondere suchen: Finanzierung für Kauf und Renovierung einer Mallorca Immobilie zu Top-Zinsen, Refinanzierungen und Equity Release zur Re-Allokation von Vermögenswerten. * Elite Hypothek für Eigentümer. * Hypotheken und Refinanzierungen für Immobilien mit einem Wert über 3 Mio EUR. * Laufzeit bis zu 25 Jahre. * Kreditbetrag bis zu 60% Beleihungsauslauf. * nur Zinsen, ohne festen Tilgungssatz, Festzins oder variabel, Euribor + 2,2 Punkte. Interesse? Rufen Sie unser lokales Büro an 971 750 730
Do you own a Property? With Finanzkontor you have a reliable partner since 2001. Loans for clients who are looking for something special: Mortgages for Buyers at low rates, Mortgages for Refurbishment and Tax Efficient Asset Reallocation for Real Estate Owners in Mallorca. * Elite Mortgage Product for Home Owners * Mortgages and Equity Release for Properties upon 3 mill. EUR LTV * Duration up to 25 years * Loan amount up to 60% LTV * interest rate fixed or variable, interest only, Euribor + 2,2 points Interested? call our local office on 971 750 730
Finanzkontor - Leading you home. Büros in Frankfurt am Main und in Santa Ponsa. Hotline: +34 971 750 730 E-mail: info@finanzkontor.es 15
m
Home Staging
m
&
Interior Design
DETAILS MAKE 16 US UNIQUE
Nuestro reto es conseguir un perfecto equilibrio entre sus ideas y necesidades, con un servicio integral de principio a fin. Construimos, reformamos y cuidamos de su vivienda. ENGINEERING, BUILDING AND RENOVATION Our aim is to achieve a perfect balance between your ideas and requirements, providing a complete service from beginning to end. Building, renovating and looking after your home.
Especialistas en pavimentos Trabajos especializados de pulidos, vitrificados y restauración en todo tipo de pavimentos de interior y exterior. Servicio de mantenimiento y limpieza. PAVING AND FLOORING SPECIALISTS Specialist polishing, sealing and repair of all types of interior and exterior flooring and pavements. Cleaning and maintenance service.
Our work is your best guarantee
Nuestro trabajo su mejor garantía
Ingeniería construcción y reformas
Los detalles nos hacen únicos Le ofrecemos un servicio integral de mantenimiento y servicios de Home Staging y decoración, para que su vivienda se convierta en su hogar. Gestión, decoración y custodia de llaves. DETAILS THAT MAKE US UNIQUE We offer a complete service in Home Staging and interior design to transform a dwelling into your home. Property management, decoration and key holding service.
Oficina / office: C/ General Weyler 29 · 07300 Inca · Mallorca TEL: +34 971 503 936 / MÓVIL: +34 625 164 718 www.armalutx.com www.projectessastre.com www.naheinmobles.com
+ INFO: www.marina-balear.com
+34 971 232 204
Cranchi 41 (2006), 1 Cabin Port Adriano
Van Dutch (2012), 1 Cabin Ibiza
Scanner Dillenium 750 (2007) Port Adriano
Monte Fino 78 (2008), 4 Cabins Palma de Mallorca
m
Bavaria 360 open (2015), 2 Cabins Port Adriano 18
19
m
DESIGN COLLECTION
COLECCIÓN DISEÑO
DESIGN KOLLEKTION
DESIGN FOR LIVING Photography by Tommerton 2010
C
onscientes de que la naturaleza es lo más preciado que tenemos, cada vez se toma más en cuenta este factor a la hora de construir viviendas que no rompan su línea armónica con el entorno. En este tipo de casas, el diseño forma parte de la vida cotidiana, el día a día está ligado a la naturaleza y la sostenibilidad tanto en arquitectura como en decoración de interiores. Por ello, apueste por colores suaves de origen natural como ocres, terracotas, beiges, naranjas y amarillos. We all know that nature is the most valuable gift human possess, so we take this factor into account when building new houses that are in harmony with the environment. In this kind of constructions, design is a part of daily life and nature and sustainability coexist both in architecture and interior decoration. We recommend you to use gentle colours with a natural origin such as ochre, terracotta, beige, orange and yellow. Im Bewusstsein, dass die Natur das Kostbarste ist das wir haben, wird beim Bau von Wohnhäusern immer mehr darauf geachtet, dass die Gebäude im Einklang mit ihrer Umgebung stehen. Bei diesen Häusern gehört das Design zum Alltag, der sowohl in der Architektur als auch in der Inneneinrichtung mit Natur und Nachhaltigkeit verbunden ist. Deshalb setzt dieser Stil auf sanfte, aus der Natur stammende Farben wie Ocker, Terrakotta, Beige, Orange und Gelb.
m
20
Los materiales como la piedra, las maderas o el lino, son elementos atemporales que reportarán funcionalidad, ecología, sencillez y belleza a sus espacios. Materials such as stone, woods and linen are timeless elements that will provide functionality, ecology, simplicity and beauty to you spaces. Materialien wie Stein, Holz oder Leinen sind zeitlose Elemente die Funktionalität, Ökologie, Schlichtheit sowie Schönheit in Ihre Räume bringen. 1. Sillón Angels Wings Mustard de la Oca. 699€ 2. Cojín redondo ashling natural de Laura Ashley. 99,90€ 3. Aparador napier de Laura Ashley. 1650€
1.
2.
3.
21
m
MALLORCA MAP
Mallorca Passion
SUSCRIPCIÓN GRATUITA FREE SUBSCRIPTION GRATIS ABO Envía un e-mail a mallorca@miracasa.es m
22
Del 1 de julio al 30 de agosto
Para ahorrar y descansar mejor que nunca. 12 meses sin intereses
www.beds.es
C O L C H O N E S I BASES I AL M O H A D A S I ROPA D E CA MA I ED RED ONE S PALMA Polígon Son Valentí - Fertilizants, 1 No cerramos al mediodía - Sábados tarde abierto Aragón, 38 (esq. Fausto Morell) - Eusebi Estada, 92. Sábados tarde abierto Gabriel Alomar i Villalonga, 7 - Rafael Rodríguez Méndez, 12 - Avda. Compte de Sallent, 22 Baró de Pinopar, 6
INCA Jaime II, 3 (Junto a rotonda Llubí)
REBAJAS
Colchón Dafne *Consultar modelos y condiciones en tienda.
miracasa
Much more than a magazine WWW.MALLORCAMIRACASA.ES | BEST PROPERTIES | DECORATION | DESIGN | MUCH MORE...
m
24
25
m
PALMA NIGHTLIFE
m
PALMA NOCTURNA
26
PALMA BEI NACHT
PALMA NIGHTLIFE
PALMA NOCTURNA
PALMA BEI NACHT
PALMA Sueño de una noche de verano
A pesar de ser una pequeña urbe, la ciudad ofrece multitud de encantos tras ponerse el sol, bellas escenas nocturnas se suceden durante estas horas. Cada vez son más las zonas y espacios gourmet que cuentan con una magnífica oferta de entretenimiento al finalizar el día como música en vivo, exposiciones de arte, mercados… Although it is a small city, Palma offers a great variety of charms after sunset, beautiful night scenes happen during those hours. There are more and more urban areas and gourmet spaces that have a magnificent entertainment offer at the end of the day, like live music, art exhibitions, markets… Obwohl es eine kleine Stadt ist, bietet sie nach Sonnenuntergang eine Vielzahl an Reizen und während dieser Stunden spielen sich zauberhafte nächtliche Szenen ab. Es gibt immer mehr Orte und Gourmet-Meilen, die mit Livemusik, Kunstausstellungen, Märkten und vielem mehr ein wundervolles Unterhaltungsangebot bieten um den Tag zu beenden… Photography by Cristian Borges
27
m
PALMA NIGHTLIFE
m
PALMA NOCTURNA
28
PALMA BEI NACHT
29
m
¿Quieres vender tu vivienda? ¡Déjalo en nuestras manos!
CHALET UNIFAMILIAR A UN PASO DE LA PLAYA LAS MARAVILLAS (CA’N PASTILLA)
498.000 €
CASA RURAL CON GRANDES EXTERIORES PETRA
1.600.000 €
Vivienda unifamiliar de 2 plantas construida en solar de 410 m2 que hace esquina. La vivienda tiene unos 250 m2 construidos y cuenta con 5 dormitorios dobles todos exteriores y con armarios empotrados, 3 baños (1 en suite muy grande y con bañera hidromasaje), salón comedor con chimenea de unos 40 m2 y cocina abierta toda amueblada y equipada, y coladuría. La casa tiene dos terrazas amplias en el primer piso y dos terrazas en la planta baja con porche. Unos 200 m2 de terrazas exteriores. Además de un amplio garaje con capacidad para 3 coches y trastero.
Villa de 500 m2 construidos repartidos en 2 plantas más sótano. Cuenta con un total de 7 habitaciones dobles con armarios empotrados (6 de ellas con baño en suite) 2 de ellas en planta baja, todas exteriores, 6 baños completos, 1 aseo exterior con ducha, amplia cocina - office de 40 m2 amueblada y equipada con isla central, salón comedor de 50 m2 con chimenea. Increíbles vistas despejadas y rodeada de un gran porche. Garaje con capacidad para 2 coches. Sótano de 100 m2. Piscina con solárium, gran variedad de árboles frutales y viñedo propio. Propiedad inscrita en el registro como “CASA TURÍSTICA” con capacidad para 14 plazas.
CHALET UNIFAMILIAR CON ESTANCIAS MUY AMPLIAS SANTA MARIA
CHALET UNIFAMILIAR CON PISCINA Y SÓTANO SA CABANA (MARRATXÍ)
760.000 €
Preciosa vivienda unifamiliar en solar de 4.200 m2. La casa tiene una superficie construida de 260 m2 toda en una planta, con 3 dormitorios dobles, y el dormitorio principal tríplex, 2 baños completos (1 en suite), 1 aseo completo, cocina independiente de 20 m2 toda amueblada y equipada, despensa, coladuría, 2 salones (130 m2 y 128 m2). Garaje para dos coches. También dispone de dos salas independientes ideales para fiestas y comidas: una sala con cocina, barbacoa y baño propio; y otra sala diáfana para celebrar eventos. Piscina, jardín, terraza, árboles frutales y huerto privado. El terreno está todo vallado con pared de piedra de Valldemossa.
399.000 €
Casa muy amplia con estupenda ubicación en frente de zona verde y muy buena comunicación. La vivienda tiene 310 m2 distribuidos en 3 alturas. Cuenta con un total de 5 dormitorios dobles con armarios empotrados, 3 baños (1 en suite), 1 aseo, cocina independiente de 30 m2 toda amueblada y equipada y con zona office, salón-comedor de 40 m2 en dos niveles, despensa, coladuría. Planta sótano de 220 m2 para trastero y garaje. 90 m2 de terrazas, un porche en la parte delantera de 25 m2, piscina y sala independiente de unos 35 m2 con barbacoa, ¡perfecta para comidas y fiestas!
Descubre nuestro servicio de venta multiexclusiva con el que te ayudaremos a vender tu inmueble en 6 meses.
Marta Serra Coordinadora AMG Inmobiliaria
Somos la mejor opción para la gestión de venta de tu casa. Destacamos por nuestra experiencia, honestidad y eficacia en el trabajo.
31
m
Come and visit our shop in Cala major with g r e at a m b i e n C e , good serviCe and our l o v e ly d a n i s h b r a n d
Av. Joan Miro 273, Cala Major Palma de Mallorca Tel: +34 971 447 432 creampalma@gmail.com Facebook: Cream Palma