Entre Ríos, diciembre 2015 Año III • Número 5
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Editorial Néstor Ivan Szczech Presidente Cámara Argentina de la Construcción Delegación Entre Ríos Estamos finalizando un año intenso, cargado de actividad institucional en el marco de un prolongado año electoral. En ese escenario hemos organizado en setiembre pasado las Jornadas de Infraestructura y Construcción 2015 en donde recibimos a los candidatos a gobernador de los diferentes partidos políticos y escuchamos sus propuestas y visiones para con nuestro sector. Pudimos preguntarles y escuchar sus compromisos. También tuvimos el privilegio de presentar –en el mismo marco y por primera vez en el país desde nuestra Delegación-, con la presencia de nuestro presidente Lic. Juan Chediack, la propuesta de la Cámara Argentina de la Construcción en materia de infraestructura social y económica para la Argentina de los próximos 10 años, con la cual se lograría un crecimiento de la economía del orden del 5% anual. Esa propuesta de la CAC lleva el nombre de “Pensar el Futuro – Construcción y desarrollo 2016-2025”. También organizamos en la ciudad de Gualeguaychú, como integrantes del Foro de Instituciones de la Construcción de Entre Ríos, una Jornada de Capacitación sobre el Nuevo Código Civil con un gran resultado y la posibilidad de ayudar económicamente con lo recaudado a la cooperadora del hospital de dicha ciudad. Estamos participando del Foro de Instituciones Empresarias de la Provincia de Entre Ríos y de la Región Centro, también del Foro Biprovincial de Entidades Productivas junto
a las instituciones de la hermana provincia de Santa Fe. Estos ámbitos nos permiten ver las cosas desde diferentes ópticas, escuchando y aprendiendo a fin de ser cada vez mejores y amplios. Nuestra Delegación sigue creciendo en cantidad de socios y tipologías de actividad de los mismos dentro de la industria, llegando este año a superar nuestro máximo histórico contando con 115 socios activos. Nuestras comisiones trabajan incansablemente en cada tema puntual del sector con creciente participación de los socios. Nuestro grupo de jóvenes dentro del Programa Visión 2020 de nuestra cámara sigue progresando y cada vez con más actividades, como la de los encuentros vinculados a la temática de Empresas Familiares. Nuestras empresas socias siguen desarrollando las obras más importantes que se construyen en la provincia, lo cual nos llena de orgullo sabiendo que lo hacen con capacidad, responsabilidad y compromiso. La apertura de la delegación a toda la cadena de valor de la industria, de participación en cada ámbito público en el cual la construcción sea parte, de búsqueda de empresas que formen parte y se asocien a fin de encontrar tierra fértil a su vocación por construir, ha sido el objetivo del año y lo creemos cumplido. El año 2016 nos encuentra unidos en esta tarea de construir nuestra provincia articulando acciones a fin de que, junto a las nuevas autoridades electas, podamos lograr una planificación técnica tanto de las obras a ejecutar, de los recursos como de las estrategias, tanto administrativas como urbanas, con las cuales les brindemos al sector público y al privado herramientas con las cuales enfrentemos este gran desafío. La Delegación Entre Ríos de la Cámara Argentina de la Construcción se encuentra preparada para aportar su experiencia, trabajos técnicos y, por sobre todo, empresas comprometidas con nuestra querida Provincia y su gente. Muchas Gracias y Felices Fiestas!
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Contenido Comisión Directiva Presidente: Néstor Ivan Szczech (Szczech & Szczech) Vicepresidente 1º: Gabriel Losi (Luis Losi SA) Vice-Presidente 2º: Miguel Marizza (Caballi SA) Secretario: Bernardo Pascaner (RP Asociados SRL) Tesorero: Alejandro Ferrer (Ernesto Hornus SA) Pro-Tesorero: Andrés Demartín (Luis Demartín é Hijos SA) Vocales: José Pitón (José E Pitón SA); Mauro Pietroboni (Traza SA), Juan Carlos González (Tarsa SA), Gustavo Cottonaro (Eco Ingeniería SRL), Daniel Hereñú (OIC SA), Julio Stassi (Del Litoral Obras, Servicios y Montajes SA), Enrique Morosoli (Cemyc SRL), Walter Viano (Oscar A. Viano Construcciones), Ricardo Chauvet (MC Construcciones SRL). Secretaria Comisión Directiva: Graciela Gorelik Asistente: Fernando Poloni
La Cámara Argentina de la Construcción próxima a cumplir 80 años
12 Dirección y gestión en la empresa vs. propiedad de la misma
16 Mentorías que abren oportunidades
24 Proyecto Visión 2020
30 En Gualeguaychú fue donde más avanzó el FIICER
38 La vivienda, eje de la 63ª Convención Anual Producción General: Oleinizak Producción Periodística: Martin Oleinizak – martin@oleinizak.com.ar Producción Comercial: Liliana Ferger – info@x-mas.tv Corrector: Roberto Trevesse - robertotrevesse@gmail.com Colaboraciones: Roberto Krochik y Julian Pedrotti krochikroberto@arnetbiz.com.ar Diseño gráfico, edición y armado: Pablo Pidone – pmpidone@yahoo.com.ar Fotocromía e impresión: Borsellino Impresos CONSTRUCCIONES es una publicación propiedad de la Delegación Entre Ríos de la Cámara Argentina de la Construcción, con domicilio en calle Córdoba 538 de la ciudad de Paraná. Teléfonos (0343) 4222349 Registro de Propiedad Intelectual en trámite. Hecho el depósito que indica la Ley. Se prohíbe la reproducción total o parcial del material de CONSTRUCCIONES sin citar la fuente. Paraná – Entre Ríos – Argentina / Diciembre de 2015 / Año III - Nº 05 / Edición de 64 páginas – Tirada 1.000 ejemplares
50 El Presidente de la Delegación Entre Ríos integra la nueva Comisión Directiva de la FIIC
52 Informe de coyuntura a diciembre de 2015
56 Precio del metro cuadrado para la provincia de Entre Ríos
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Un nuevo espacio abierto y propositivo
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El edificio propio está en marcha
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“En la obra, como en la vida, todos somos útiles para diferentes tareas”
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Jornadas de la Industria de la Construcción 2015
Un nuevo espacio abierto y propositivo La Delegación Entre Ríos organizó en el mes de septiembre las primeras Jornadas de la Industria de la Construcción (JIC), en tres encuentros que combinaron temas técnicos y las propuestas para el sector de los tres principales candidatos a gobernador, con una importantísima asistencia de socios y empresarios ligados a la construcción Fueron las primeras Jornadas organizadas por la Delegación Entre Ríos y quedó confirmado que no serán las últimas, sino la apertura de un espacio abierto, amplio y conducente a escuchar las diversas posturas sobre los temas importantes que hacen a la industria de la construcción. Los días jueves 10 y 17 de septiembre y el 01 de octubre se desarrollaron en la sede de la Delegación Entre Ríos, en Paraná, los tres encuentros que conformaron las JIC 2015. La participación de socios, dirigentes y empresarios ligados a la construcción, en todo su encadenamiento, colmaron la capacidad del salón y las expectativas puestas en este primer evento durante las tres reuniones. La Delegación se propuso como objetivo la conformación de un espacio plural, abierto y amplio para hablar sobre políticas, necesidades y propuestas del sector, escuchando la mayor cantidad de puntos de vistas posibles y situando en agenda temas técnicos que pueden mejorar la calidad de vida de los entrerrianos. En ese contexto, cada jornada se dividió en dos partes; una técnica y otra política, aprovechando la cercanía de las elecciones generales y
convocando a los tres candidatos a gobernador mejor posicionados después de las PASO para que presenten sus propuestas generales y las particulares para el sector. Con el marco conformado, la primera jornada se desarrolló el 10 de septiembre, cuando “Infraestructura Social, Vivienda y Desarrollo Urbano” fue el tema técnico que abrió el encuentro, con la participación del Vicepresidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Ricardo Griot, la Presidente del Colegio de Arquitectos de Entre Ríos, Mariana Melhem y la Presidente del Grupo Dujovne, Graciela Dujovne. Posteriormente fue el turno de los candidatos. La serie la inició Adrián Fuertes, por el partido Unión Popular, quien presentó sus ideas y propuestas junto a parte de su equipo. Siete días después, la segunda jornada contó con la presencia del Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, el Lic. Juan Chediak, quien abrió la jornada y dio lugar a la presentación del libro “Pensar el futuro, construcción y desarrollo 20162025”, la propuesta de la entidad nacional en materia de construcción e inversiones ne-
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cesarias en materia de infraestructura económica y social para la próxima década. El exhaustivo análisis y explicación del trabajo que realizó la Cámara fue presentado por el Director del Área de Pensamiento Estratégico, Ing. Fernando Lago junto al Gerente Técnico de la CAC, Ing. Daniel Galilea. Después de las autoridades nacionales de la Cámara fue el turno de la política y Alfredo De Angelis, candidato a Gobernador por Cambiemos junto a su candidato a Vicegobernador, Juan Carlos Lucio Godoy, exhibieron sus ideas y propuestas en caso de ser electos.
El último encuentro se desarrolló el jueves 01 de octubre con una primera parte a cargo del prestigioso economista y director de la Consultora ABECEB, Dante Sica, quien hizo un profundo análisis de la economía argentina y sus perspectivas con diversos escenarios. Al finalizar fue el turno nuevamente de la política con la presencia del candidato por el Frente para la Victoria en ese momento, Gustavo Bordet (hoy Gobernador Electo), quien estuvo acompañado por su Vicegobernador Adán Bahl. Juntos presentaron ideas y propuestas, y pidieron la colaboración de
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las entidades para mejorar aún más las políticas de infraestructura de la provincia. Las JIC 2015 se desarrollaron con la posibilidad de escuchar varias voces disímiles entre panelistas y políticos e intercambiar con ellos preguntas, dudas y opiniones por parte de los participantes. La Delegación Entre Ríos logró en estas primeras Jornadas de la Industria de la Construcción realizar un evento de jerarquía, proponiendo temas de actualidad, concentrando la atención de la sociedad en la industria de la construcción y mostrando el compromiso del sector para el desarrollo armónico y ordenado de las ciudades, dejando como conclusión principal la necesidad de planificar en todos los órdenes, para evitar gastos superfluos y generar políticas de continuidad durante el tiempo. La presencia sin condicionamiento de los candidatos a Gobernador y la disposición que mostraron cada uno de ellos en hablar sobre propuestas concretas, sin recriminaciones innecesarias, sin discursos vacíos y mostrando un conocimiento acabado sobre los diferentes temas que se abordaron, mostraron a las claras
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la importancia que tiene el sector de la construcción y el potencial dinamizador para cualquier economía. Temas como las obras principales en materia de caminos, puertos, educación y viviendas, cooperativas de trabajo, presupuesto del PBI que se destinará a estos efectos y las posibilidades de endeudamiento externo para inversiones en infraestructura o la figura de las Asociaciones Públicas Privadas (APP) para financiar grandes proyectos fueron solo algunos de los tópicos abordados con los candidatos en las Jornadas. Además, quedó el compromiso bilateral, de seguir aportando ideas por parte de la Cámara y demás entidades ligadas al sector, y de recibir y fomentar la participación por parte del Gobernador Electo, Gustavo Bordet. Sin dudas las JIC 2015 dejaron un saldo más que positivo para la entidad y el sector en general, lo que ha llevado a confirmar para 2016 la realización de la segunda edición. • Para ver las diferentes conferencias y exposiciones de la JIC 2015, puede hacerlo en www.jic2015.com.ar (Código de barras)
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Pensar el Futuro: Construcción y Desarrollo 2016-2025
La Cámara Argentina de la Construcción próxima a cumplir 80 años Nuestra Institución “madre” en pocos meses (febrero de 2016) celebrará sus primeros 80 años de vida, y es un momento oportuno para pensar el futuro y contribuir a que éste sea fructífero. El objetivo –en que coinciden la Institución y sus socios- es lograr con su actividad una mejor calidad de vida de toda la comunidad, la integración física de las regiones del país y la integración social de sus habitantes, logrando, asimismo, un amplio y sostenido desarrollo productivo. Ese desarrollo anhelado se puede alcanzar más rápido con el aporte de todos los sectores, con la innovación, con la capacitación de cada uno de los actores y con una adecuada planificación, en un proceso virtuoso que genere bienestar, productividad y confianza, alentando el ahorro y la inversión tanto en los merca-
dos de capitales como concretando emprendimientos. En todos esos aspectos, la Cámara tiene una intensa actividad. Y en ese proceso el empresario tiene un rol irrenunciable y vital. El empresario provee recursos técnicos, humanos, capital, ideas. Con ello, genera empleo y actividad. La organización empresarial da escala, permite emprender proyectos que están más allá del alcance de un par de brazos. La verdadera empresa tiene voluntad de perdurar, al igual que la Institución que los reúne. La función institucional de la Cámara Argentina de la Construcción es importante, generando conocimientos, capacitación y la mejor relación entre los asociados y de éstos con la Comunidad, procurando un marco ético irreprochable.
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Acercarse al 80º aniversario indica que la Institución va por el buen camino. También es fundamental la importancia que cada trabajador de la construcción tuvo y tiene, para llegar a la creación de la infraestructura de la que hoy disponemos y la que proponemos construir. Desde hace ya muchos años, nuestro sector se enorgullece y distingue por el grado de colaboración obtenido con la UOCRA, el gremio de los trabajadores constructores, con quienes realizamos desde hace años, estudios de interés común a través de una alianza estratégica. Y esa alianza sigue siendo vital para los desafíos a enfrentar. Desde hace 10 años, resulta también trascendente la actividad institucional de generación de conocimiento. Con las más modernas tecnologías para el
intercambio de opiniones y para la transmisión de información dedicamos ingentes esfuerzos a generar conocimiento. Difundimos nuestros estudios mediante publicaciones físicas y virtuales, que ya son más de 130 y reflejan aportes e ideas para el crecimiento del país.
El Libro “Pensar el Futuro - Construcción y Desarrollo - 2016-2025” En el desafío actual se trata de pensar en el futuro para construirlo. Los documentos de base del Libro han sido generados por profesionales especializados, que colaboran con la Cámara desde el año 2005 y se mantienen en estrecho contacto con la Academia y con los demás actores del sector productivo. Se ha solicitado el aporte de cada Delegación y de todo actor público o privado. Estos estudios se encuentran siempre abiertos a contribuciones u observaciones. Se aspira esencialmente a colaborar con la planificación del país Actualizando presentaciones similares de 2006 y 2010 se presenta este año la propuesta de acciones que buscan la calidad de
vida, la integración física y social, y el desarrollo productivo. La propuesta de la Cámara Argentina de la Construcción presenta en este libro, y con la mayor precisión técnica posible en cada caso, las condiciones necesarias para crecer al 5% anual acumulativo en los próximos 10 años con las inversiones necesarias en infraestructura. Esta presentación sostiene que para lograrlo el país debe invertir 25,2 % del PBI cada año en Equipos de Producción y Transporte y en Construcciones. Del total de inversión deseable los sectores productivos deberían invertir 10,1% del PBI en Equipos y 15,1% en Construcciones Públicas y Privadas. Dentro de la inversión en Construcciones, estimamos una participación del 6,7% del PBI en Construcción Privada para Vivienda, Comercio, Industria, Turismo, Agro, Minería, etcétera. De ese modo, la Inversión en Infraestructura Social y para la Producción, realizada tanto por los distintos niveles del Estado como por el sector privado, debería alcanzar el 8,44 % del PBI. Sin duda, esto implica un enorme esfuerzo inversor. Pero, esta posición es apoyada por estudios de diversas fuentes. Ya en 2004 el BID dijo que América Latina debía invertir entre 4 y 6 % del PBI para mantener el crecimiento. Estudios de la Cámara en 2008, mostraron que los países que crecieron en los anteriores treinta años, como Corea, China, Australia, Canadá, España, habían invertido en Infraestructura del 5 al 7% del PBI cada año. Recientemente la CEPAL publicó que América Latina para seguir creciendo debía invertir el 6,2 % del PBI, solo en Infraestructura económica (sin incluir Infraestructura Social, como Escuelas, Hospitales, Viviendas). La Declaración del G20, reunido en Brisbane en noviembre de 2014, señaló a la inversión en infraestructura como una política a sostener y apoyar para el progreso de todo el mundo. Estudios del BID de 2008, señalan que una reducción del 10% en el costo logístico puede ampliar las exportaciones de Argentina en un 34%, al extender la frontera agropecuaria competitiva y disminuir los costos de bienes industriales transables. El libro “Pensar el Futuro: Construcción y Desarrollo 2016-2025” es un aporte más de la Cámara Argentina de la Construcción en pos del crecimiento armónico y sostenido del país. El mismo puede ser descargado libremente desde el sitio web www.camarco.org.ar.
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Criterios y conceptos legales
Dirección y gestión en la empresa vs. propiedad de la misma “Si tus acciones inspiran a otros a soñar más, aprender más, hacer más y ser mejores, eres un líder”. (Jack Welch). Por Dr. Roberto Krochik y Dr. Julian Pedrotti Asesores Legales de la Cámara Argentina de la Construcción – Delegación Entre Rios.
Desde hace ya algún tiempo hemos detectado un especial interés en el empresariado respecto de la forma y modo, oportunidad y conveniencia, a quién y cómo traspasar la propiedad, la gestión y dirección de su empresa, a sus herederos. Esta cuestión no es menor. No acepta fórmulas preconcebidas ni generalizadas. Parece un infantilismo decir: cada caso es un caso. Sin embargo, no encontramos otro modo mejor de explicarlo en forma sencilla y omnicomprensiva que con esa frase tan vulgar y tan reiterada.
Es que en general –sin desconocer que obviamente hay excepciones que finalmente confirman la regla–, la mayor aspiración del empresario, es que sus herederos continúen en la empresa y ésta logre permanecer en el mercado a lo largo de las distintas generaciones y trascienda a él mismo. Por otro lado –con la misma salvedad y reservas hechas en el párrafo anterior-, la aspiración de los herederos es llegar a ser dueños de la empresa, dirigirla y gestionarla. Este “querer ser dueño“, “querer ser titular de
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las acciones” o mejor aún del paquete accionario suficiente para poder controlar la “voluntad social”, se ve en la literatura organizacional muy positivamente, porque ello implicará obtener logros profesionales, independencia económica, bienestar individual y personal, a la par
que asumir compromisos y obligaciones para con la sociedad y para con sus dependientes. En suma actuar con responsabilidad social, tratando de que la empresa de la cual es “titular”, sea la mejor posible en el campo en que actúa. Cuando se llega a este punto, por tras-
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paso generacional y patrimonial, es decir como segunda generación, puede caerse en la trampa de creer que por ser el nuevo titular, ya tiene la idoneidad y capacidad necesaria para dirigir la empresa recibida, que no debe rendir cuentas, que debe gozar de beneficios “ extras”, y obviamente jamás permitirá ser evaluado ni cuestionado por propios ni ajenos. Pensamientos y sentimientos en tal sentido, acompañados por acciones que concreticen los mismos, pueden significar emprender el principio del fin de la empresa heredada, ya que con el tiempo se desarticulará la compañía y la organización, se romperán los lazos familiares, se resquebrajará la relación con los empleados perdiendo la confianza de éstos, y con ello perderá el liderazgo y respeto que todo director organizacional debe saber adquirir y mantener en el transcurso del tiempo. Dicho esto, consideramos que es sumamente importante saber distinguir y aceptar por parte de los fundadores, qué heredero puede ser sólo propietario y qué heredero puede reunir ambas condiciones.
Serán los hijos, propietarios por herencia o por pactos inter vivos –ahora permitidos en la Ley Argentina, bajo ciertas condiciones–, pero para cumplir exitosamente el rol de directivos tendrán que seguir un programa de formación empresarial, lograr una trayectoria acorde con las expectativas y necesidades de cada empresa, profesionalizándose para que con el devenir del tiempo y la experiencia que éste da, adquirir el don del “líder” de modo tal de poder lograr permanentemente, que los demás confíen y crean en sus decisiones y acciones, para mantener el rumbo necesario a fin de lograr el éxito buscado. Quienes no se preparen para ello deberán conformarse con ser propietarios, buenos propietarios, para acompañar sin poner palos en la rueda a quienes demuestren que pueden y saben conducir los destinos de la empresa heredada, gestionándola y dirigiéndola como el mismo fundador, o mejor aún. En próximas entregas, continuaremos analizando el traspaso generacional a la luz de la legislación vigente en la República Argentina.
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El edificio propio está en marcha Desde el segundo semestre de 2015 la Delegación Entre Ríos mudó sus oficinas a Peatonal San Martin de la ciudad de Paraná, lugar administrativo que será puente hasta la finalización de las obras que tienen por objetivo la construcción del edificio institucional. La demolición de la vieja casona que fuera sede de la Delegación desde sus inicios, fue el punto de partida para el inicio de las obras en calle Córdoba 538. El edificio fue diseñado por los arquitectos Ernesto de la Torre y Ana Martino y la construcción está a cargo de la empresa CEMYC, y
comprenderá un subsuelo con 14 cocheras; la planta baja con hall de acceso, oficinas de la CAC, Salón de Usos Múltiples y 5 cocheras más; en el primer piso habrá más oficinas de la CAC y un loft. El segundo a séptimo piso con 4 loft por piso, 2 al frente y 2 al contrafrente, mientras que desde el octavo al décimo piso con 2 loft por nivel. En el décimo primer piso se construirá el quincho. El ingreso principal está enmarcado por un pórtico que sutilmente les da escala al basamento y conduce al hall de ingreso conformado por un espacio en doble altu-
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ra. En este nivel se desarrolla un local de planta libre de forma rectangular con el servicio de un baño de dimensiones adecuadas para el uso de personas con discapacidades físicas. Entre los niveles conformados por el primer piso y décimo se realizan departamentos tipo “loft” pensados para satisfacer a un segmento inmobiliario del mercado no tan tenido en cuenta. Las unidades contemplan las necesidades que demanda la vida del socio de la institución, que viaja constantemente a la capital provincial y requiere un lugar
para trabajar, pero también para alojarse mientras permanece en la ciudad. Como coronamiento del edificio se plantea un quincho que se encuadra bajo los mismos conceptos anteriormente explicitados, conformando un volumen que se despega de la línea municipal y le otorga una plasticidad especial. La imagen general del edificio de la Delegación Entre Ríos de la Cámara Argentina de la Construcción, conformada por volúmenes simples, pórticos que alivianan su robustez, la calidad de los materiales, la piedra natural, el
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hormigón a la vista (en el que el nombre de la entidad queda estampado como huella imborrable), los cristales reflejantes y el verde incorporado en la altura, producen que todo el edificio dialogue armónicamente con el cielo y su cercanía.
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Vinculación, Educación y Trabajo
Mentorías que abren oportunidades La Delegación Entre Ríos puso en marcha este 2015 la primera edición para Entre Ríos de “Construí tu Vocación”, una idea que lidera la Cámara Argentina de la Construcción orientado a los alumnos del último año de las escuelas técnicas secundarias. Participaron casi 30 alumnos de dos escuelas de Paraná y los resultados dejaron un balance alentador para todos los participantes. “Fue una experiencia que superó ampliamente cualquier expectativa que podíamos tener como docentes, y por lo manifestado por los chicos, es recíproco el concepto para ellos”. Las palabras corresponden a la arquitecta Aixa Duarte (Szczech & Szczech), una de los cuatro docentes junto a Agostina Noro (Cavalli SA), Fabian Pagnoni (Áridos SRL) y Roni Lifschitz, (Ramsa SA) que llevaron adelante el programa de mentorías en este 2015. La Escuela Privada Nº 18 Juan XXIII y la Escuela de Educación Técnica Nº 1 “Gral. Francisco Ramírez” fueron los dos estable-
cimientos que participaron con un total de 27 alumnos entre ambas instituciones educativas. El programa tiene por principal objetivo vincular a los alumnos con el mundo laboral, contribuir a la orientación vocacional y la elección acertada de una profesión, brindar herramientas que faciliten al alumno la inserción laboral, proporcionar aprendizajes que exceden el ámbito escolar y ayudarlos a descubrir habilidades y virtudes. A esos objetivos se le suma el conocimiento amplio de lo que es la industria de la construcción, mucho más allá de la obra y el ladrillo, referenciando todas las activi-
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dades que giran alrededor, desde las industrias proveedoras de materiales, los vendedores de corralones hasta profesiones como las variadas ingenierías, desarrolladores o decoradores. El curso comenzó en el mes de abril y durante los dos primeros meses se nivelaron competencias y habilidades, se trabajó en la conformación de un sentido de pertenencia al programa y se realizó un Curso de Jóvenes Constructores. En ese contexto, se buscó una correcta introducción a lo que significa la industria de la construcción y la implicancia de su cadena de valor, además de enseñar los conceptos básicos de cómo organizar sociedades productivas y cómo emprender. Posteriormente, en la segunda etapa los cuatro docentes dividieron a los alumnos en grupos más pequeños para facilitar la llegada del mensaje. Como verdadero programa de mentoría lo más importante es la experiencia y fue ahí donde se puso el foco del trabajo. Los diferentes módulos de los encuentros abordaron las temáticas “La pasión por construir”, cuyo principal objetivo es entender la actividad y generar la pasión necesaria para encararla de la mejor manera; “La vida cotidiana
en la empresa”, para dilucidar los “mitos” de la vida laboral; “Los distintos roles dentro de una obra”, que permitan describir la cantidad de roles profesionales y las funciones que cumplen cada uno en una obra; “Trabajar en forma independiente, emprender nuestra profesión”, que les permitirá debatir acerca del trabajo independiente y motivar la capacidad emprendedora como proyecto laboral y cuáles son las ventajas y desventajas; y para finalizar el año “Búsqueda laboral”, donde los chicos han tenido que presentar sus CV y presentarse a una entrevista laboral con profesionales de RR.HH. La simulación de la entrevista laboral les permite conocer de ante mano la situación y mejorar los aspectos tanto de los CV como de la presentación para cuando la situación sea real. “Los chicos mostraron un interés que hasta nos asombró, principalmente por los prejuicios que uno puede tener con chicos de 17 años. Desde el primer día se mostraron entusiasmados y a medida que pasaron los encuentros se fueron soltando y preguntando absolutamente de todo”, manifestó Aixa Duarte. “Les interesó todo lo referente al ámbito laboral, la experiencia
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y vivencias nuestras en el marco de la empresa; se asombraron al conocer el enorme encadenamiento productivo que es la construcción, porque para ellos ese mundo se reducía a la obra. Cada encuentro manifestaron su entusiasmo con los conocimientos que recibían y eso quedó de-
mostrado en que en una oportunidad la reunión coincidía con un día que no tenían clase y sin embargo no faltó ninguno”. En palabras de los propios alumnos que participaron de las mentorías fue que el curso ‘les abrió las cabezas, que encontraron un mun-
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Medallas a los mejores promedios Tal como viene realizando en los últimos años, la Delegación Entre Ríos de la Cámara Argentina de la Construcción otorgó nuevamente en este 2015 las Medallas de Honor a los alumnos con los promedios más altos de las escuelas técnicas que participaron. La distinción tiene por objetivo premiar el esfuerzo de aquellos que buscan superarse en los ámbitos que les toca estar.
do mucho más amplio y con una diversidad de posibilidades para desarrollar las diferentes ideas y ganas de crecer en ese mundo”. La experiencia del primer año de la Delegación Entre Ríos fue extraordinaria y se repetirá el año próximo, sin descartar la idea de hacerlo crecer al encuentro sumando más escuelas y alumnos.
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Jóvenes dirigentes
Proyecto Visión 2020
Las instituciones empresariales son espacios que lograron materializarse y desarrollarse gracias a cómo han sido pensadas, gestionadas y sentidas por sus integrantes a lo largo del tiempo. Proyecto Visión 2020 es una iniciativa de la Cámara Argentina de la Construcción que busca, a través de la experiencia del encuentro, promover y orientar la inserción de jóvenes con vocación de trabajar colaborativamente en la construcción de una visión de futuro para el desarrollo e integración de nuestras empresas, industria y país.
Comenzó en la sede central en Buenos Aires en 2012, con un grupo de 30 jóvenes a través de una serie de encuentros mensuales, con fuerte énfasis en la construcción de sentido de pertenencia, donde se fueron invitando destacados referentes de la industria y la sociedad para enriquecer un debate continuo sobre el pasado, presente y futuro de la institución. Luego de tres años de desarrollo de iniciativa se ha logrado la participación de más de 250 jóvenes de todo el país y el comienzo de su integración a la gestión gremial en los distintos espacios institucionales.
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La Cámara, paralelamente, comenzó a desarrollar la infraestructura que posibilite potenciar y mejorar el recorrido de la industria. Se busca a su vez desplegar estas ideas hacia afuera de la institución, entendiendo la importancia de impulsar la iniciativa entre las instituciones empresarias de nuestro país.
El Grupo 2020 de Entre Ríos La Delegación Entre Ríos facilitó en este 2015 un mismo ámbito de participación, donde se sumaron más de 20 jóvenes empresarios como
socios y allegados a la Cámara para compartir experiencias y exponer sus ideas y proyectos. En estos primeros encuentros se destacó la importancia de conocerse entre los diferentes actores que están en el sector. Muchas veces el trabajo “puertas adentro” de cada empresa impide el conocimiento más cercano de otras empresas similares, con las cuales se pueden realizar alianzas y complementariedades. Quienes estuvieron participando del Grupo 2020 Entre Ríos contaron para arrancar con la experiencia que lleva adelante la Delegación Santa Fe y profundizaron en los sucesivos
Temas que se trataron en los Grupos 2020 • Visión 2020, expectativas y desafíos • La constructora: ADN de las que nacieron, son y serán. • El clima de la construcción, identificación de tendencias. • La industria de la construcción, tendencias en relaciones laborales • Expectativas individuales vs. Desafíos de la industria • El valor de la construcción en la sociedad • Emprender y liderar el trabajo en equipo • Construyendo puentes con la comunidad • La tecnología y las distintas generaciones • La empresa y la familia, integración entre generaciones • Dirigentes, desafíos de la articulación público-privado • Experiencia de construir integración: diálogo con la generación de los “50 años” • La transición generacional en las instituciones empresarias
encuentros sobre temas como los tipos de sociedades comerciales y la idiosincrasia de las empresas familiares. En el grupo convive un interesante rango de edades enriqueciendo las discusiones con diferentes puntos de vista. El conocimiento conjunto sumados a la incorporación de los temas que maneja la Delegación Entre Ríos, los ha llevando a interiorizarse en el funcionamiento de la institución y comenzar a avanzar sobre algunos temas apoyando la labor de la Comisión Directiva. En el poco tiempo de funcionamiento del grupo, los primeros balances son altamente positivos y se están delineando las acciones a realizar en 2016, año en el cual se consolidará el Proyecto Visión 2020 Entre Ríos, para seguir formando los futuros dirigentes de la Cámara.
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Foro de Instituciones de la Industria de la Construcción de Entre Ríos
En Gualeguaychú fue donde más avanzó el FIICER
Con poco más de un año de conformación, el Foro que nuclea a los representantes de los Colegios profesionales de Arquitectos, Ingenieros Especialistas, Agrimensura, Ingeniería Civil, Maestros Mayores de Obras, Corredores Inmobiliarios y Técnicos de la provincia, sumados a la Delegación Entre Ríos de la Cámara Argentina de la Construcción y la filial provincial de la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA), ha continuado con las reuniones mensuales para poner en común la problemática del sector y encontrar las mejores soluciones consensuadas, con una mirada tan amplia
como la cantidad de profesiones que la están buscando. El FIICER se está desarrollando principalmente en las ciudades de Paraná y Gualeguaychú con avances diversos en cada una de las ciudades, reflejadas en distintos grados de interés mostrado por cada municipio. Sin lugar a dudas donde más se ha podido avanzar es en Gualeguaychú. Al igual que en Paraná, las entidades después de conocer los objetivos generales y definir pautas de trabajo en común, fueron al municipio local y presentaron el Foro al Intendente Juan José Bahillo.
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La propuesta fue muy bienvenida y de inmediato se firmó un Convenio entre la intendencia y las entidades para trabajar mancomunadamente. Desde esa primera reunión formal con el intendente, el FIICER Gualeguaychú comenzó reuniones periódicas con las áreas de infraestructura y planificación que avanzaron en diferentes temas importantes para la ciudad. “La respuesta del organismo público fue mejor de lo esperado”, dijo Alejandro Ferrer, Tesorero de la Delegación Entre Ríos de la Cámara Argentina de la Construcción, en-
tidad promotora del FIICER. “Llevamos más de seis reuniones en donde en algún momento se vio la necesidad de convocar a otras entidades que no pertenecen al Foro y convenía su participación por el tema que estábamos trabajando. Así se sumaron los técnicos de la Cooperativa Eléctrica para ampliar las visiones en lo que refiere a planificación. El marco fue muy fructífero.” Alexis Neuwirt, representante de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Entre Ríos, se refirió al trabajo mancomunado que hacen las instituciones y los beneficios de
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sentarse todos en una misma mesa: “Siempre hay temas que nos vinculan, incluso en los cuales tenemos criterios diferentes, pero la meta es siempre la misma. Estar en una misma mesa nos permite entender el punto de vista del otro y a partir de ahí encontrar el punto equidistante para que la solución nos beneficie a todos. Siempre hemos intentando poner el bien general por encima del particular de cada institución. Suena más fácil de lo que en realidad es, pero es el camino que estamos convencidos que tenemos que seguir”. El FIICER Gualeguaychú decidió cerrar las actividades de 2015 abriendo la entidad a la sociedad general. Ariel Destéfano es el representante del Colegio de Arquitectos de Entre Ríos, Regional Sudeste, y explica los tres principales puntos principales que persiguieron al organizar el pasado 19 de noviembre una jornada para explicar los cambios que se producen con el Nuevo Código Civil en la industria de la Construcción: “La charla con el Escribano Luis Daguerre nos permite abrir el FIICER a toda la gente de Gualeguaychú y la zona, y logramos tres objetivos simultáneos. El primero es salir a los profesionales con temas técnicos que interesan
al sector; segundo, marcar nuestra presencia en la sociedad y por último, con el monto de la entrada, colaborar económicamente con la Cooperadora del Hospital Centenario para equipar su nueva ampliación”. En los próximos días el FIICER Gualeguaychú intentará su última reunión con las autoridades municipales donde pretenden que estén presente el intendente saliente Juan José Bahillo y el intendente electo Martin Piaggio. “La idea de esa última reunión es hacer un balance de lo trabajado en este año y que Piaggio pueda escuchar la experiencia, para determinar la impronta que se le dé al FIICER durante 2016 en la ciudad de Gualeguaychú”, explicó Alejandro Ferrer. En el caso de Paraná el FIICER se ha seguido reuniendo internamente, pero no se pudo avanzar como se pretendía con las autoridades municipales. Es de esperar que la situación pueda revertirse para el año próximo y la entidad pueda aportar los conocimientos técnicos que la ciudad necesita. También es objetivo del FIICER para 2016 incrementar la participación en otras localidades de la provincia de Entre Ríos.
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Historias en la construcción
“En la obra, como en la vida, todos somos útiles para diferentes tareas” Eduardo Ríos (49), Maestro Mayor de Obras, docente secundario de Escuelas Técnicas y padre de cuatro hijos. Es el responsable de la construcción de la Escuela Nº1 David Della Chiesa en Ceibas que lleva adelante la empresa Ernesto Hornus SA. Comenzó con un joven plantel que no tenía experiencia en el rubro, les enseñó, formó y consolidó un gran grupo humano al que le cambió la vida y les dio una nueva visión sobre el futuro. “Dicen que el trabajo dignifica al hombre, y cuando ellos ejecutan ese trabajo y se sienten orgulloso de aquello que hacen, es glorioso. Ese es el camino”. Entrevista a un extraordinario formador… de la escuela de Jorge Bergoglio.
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El viernes 7 de marzo de 2014 comenzó esta historia, cuando a las 11 de la mañana en la Municipalidad de Ceibas se abrió la licitación para la construcción del nuevo edificio para la escuela secundaria Nº 1 David Della Chiesa (ex EPNM Nº 62), con un presupuesto oficial de
$11.075.178,91. La licitación fue ganada por la empresa de Gualeguaychú Ernesto Hornus SA quienes inmediatamente se abocaron a armar el proyecto, logística y desarrollo de la obra en la localidad de Ceibas, a la vera de la ruta nacional Nº12.
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Eduardo Ríos fue convocado para hacerse cargo de la dirección de la obra, que comenzó en el mes de diciembre de 2014. Eduardo Ríos nació en Lujan (Buenos Aires). Es Maestro Mayor de Obras y fue docente secundario de escuelas técnicas. “Durante muchos años trabajé en obras durante el día y a la noche daba clase en escuelas técnicas”, explica para luego agregar un dato que es fundamental para entender su filosofía de trabajo y compromiso: “trabajé muchos años en el Colegio Máximo de San José, Escuela de Jesús en San Miguel, cuando era Rector Jorge Bergoglio. Ahí fui profesor durante 13 años”. Apasionado por su trabajo, donde combina construcción y docencia, sumado a la experiencia de haber trabajado durante 13 años con Jorge Bergoglio –el Papa Francisco-, Eduardo Ríos lleva adelante la obra de la escuela Della Chiesa en Ceibas con gran dinamismo y eficiencia, conformando un grupo humano que ha aprendido mucho más que el oficio de construir. Con mucha paciencia Eduardo cuenta cómo comenzó el trabajo, al principio: “Cuando llegamos a Ceibas a iniciar la obra
casi no teníamos gente con experiencia en construcción. Eran pescadores, puesteros de campos o cazadores de nutrias. En su gran mayoría chicos con familias a cargo de entre 20 y 30 años de edad. Con muchas ganas pero sin el menor conocimientos de la obra.
La obra El edificio escolar que alojará a la comunidad de la escuela secundaria David Della Chiesa tendrá una superficie cubierta de 1.293,70 m2 y una superficie semicubierta de 654 m2. Se emplaza en una zona a 180 metros de la ruta nacional N° 12 y a 600 metros de la ruta nacional 14. La escuela se desarrolla totalmente en planta baja, con cuatro bloques distribuidos en torno a un patio central. Tendrá aulas generales, aula de informática, laboratorio, centro de recursos pedagógicos, salón de usos múltiples, sector administrativo, cocina y sanitarios.
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Al principio se comienza como en una clase, haciendo escuela en cada tarea nueva que se va emprendiendo. De ahí uno comienza a detectar las habilidades y para qué es mejor cada uno. Esto es como un director técnico de un equipo de fútbol. Ese proceso tiene mucho que ver con la actitud que le pone cada uno, con la forma de vestirse, de andar. Seguramente que con el trabajo van a expresar cómo es cada uno en la vida”. El concepto de encontrarle a cada uno su lugar es una de las principales preocupaciones de Ríos. Está convencido que todos son importantes en una obra, que cada uno lo entienda y valore es determinante para que sea positivo en su trabajo. “Yo prefiero contratar gente joven, sin mañas. Pero hubo una persona grande, García, que vino constantemente a pedirme trabajo desde que comenzamos. Yo le decía que no, que no había lugar. Pero insistió tanto que me ganó. Y lo puse de ayudante. Y ahora es el que barre en la obra. Pero barre y limpia todo el día. Y lo hace muy bien. Tanto que si un día no viene García la obra es un desastre. Eso demuestra que no importa el lugar que ocupe cada uno. Si la persona lo hace con
esmero y “siente” realmente su tarea, siempre será muy importante para todos”. Con el transcurrir de los meses y la evolución de los diferentes trabajos el grupo de casi 40 trabajadores fue conformándose de acuerdo a las mejores habilidades de cada uno, y se generó un ambiente de trabajo donde cada grupo quiere hacer mejor las cosas que el otro. “Acá encontré muchos jóvenes con ganas de trabajar y aprender. El desconocimiento lo suplían con mucho empeño. Nos quedábamos después de las horas de trabajo para seguir aprendiendo, cómo mejorar, ver por qué nos equivocábamos y corregirlo. Se fue armando un grupo adentro de la obra y también afuera. Incluso se empezaron a ayudar entre ellos para hacer pequeñas obras en sus casas los fines de semana”. La motivación es hoy uno de los grandes problemas que enfrentan las empresas de todos los niveles y en todas las posiciones laborales. Sin embargo, la receta queda muy clara cuando cada persona es realmente valorada por lo que hace. Ríos lo explica muy sencillamente: “El ser humano es uno, en Ceibas y en Buenos Aires. El secreto es que cada uno se
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logre sentir COMPLETO, colmado. Dicen que el trabajo dignifica al hombre. Por eso cuando ellos ejecutan ese trabajo y se sienten orgullosos por lo que han hecho, es glorioso. Ese es el único y verdadero camino. En mí pasa y trato de transmitirlo. Yo vengo para cobrar un suel-
do. Pero en el momento que estoy trabajando lo hago pensando en otra cosa. Que eso que hago, ya sea un techo, tenga la caída correcta, que no tenga goteras… Esa responsabilidad se complementa con las otras cosas que son importantes, el compañerismo, el compromiso,
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la satisfacción de sentirse útil y lograr un buen trabajo, todas cosas que dejan en segundo plano al dinero. Porque si uno pone en primer plano el dinero y en último plano el profesionalismo, seguramente va a ser un pésimo profesional”.
- ¿Cuánta gente entiende estos conceptos? - Gran parte lo entiende así. Tiene que ver con todo. Con los valores que uno trae de su casa, con lo que tiene impreso en la piel, con los soles o el frío que han sufrido trabajando. Con la forma de valorar que tiene cada uno.
- La obra ya está entrando en la parte final y en poco tiempo se va a terminar. ¿Cómo se vive esa situación, que se conoce y que corta la continuidad laboral? - Eso causa siempre un stress particular. Cuando se ve que el camino recorrido es mayor al que falta por recorrer todos se ponen nerviosos. Veremos si se los puede llevar a otras obras (si las hay). No sé qué hará cada uno de ellos cuando se vayan de acá. Realmente no sé. Seguramente algunos seguirán en la construcción y otros se dedicarán a otra cosa. Pero creo estar seguro que de aquí no saldrán siendo los mismos. Ya son otras personas. Aprendieron oficios, tienen otra visión de las cosas y no sólo por el trabajo y lo poco que les pueda haber enseñado, sino por la mística que se va creando. El trabajo en la construcción de la nueva escuela Della Chiesa en Ceibas sigue avanzando, ahora con algunos avatares financieros propios de un cambio de gobierno. Es un ejemplo extremadamente claro del poder transformador de la verdadera docencia, de aquella que se hace con convencimiento y pasión, pero también con el ejemplo. El propio Eduardo Rios se ha sorprendido con la experiencia que está viviendo en Ceibas. “Cuando vuelvo a mi casa en Buenos Aires los fines de semana, le cuento a mi familia la diferencia que veo en esta juventud a diferencia de la dejadez y las faltas de ganas de progresar que nos estamos mal acostumbrando a ver en los conglomerados. Estos chicos sí tienen ganas de progresar, de tener su casa y mejorarla, poder comprarse una moto o un auto con su propio esfuerzo. Ellos vinieron a buscar un trabajo y muchos se van a ir con un oficio. Para ellos es muy valorado. En todo este tiempo participaron sus ganas de aprender y su apertura, mis ganas de enseñarles, la empresa que nos bancó a todos (porque podría haber salido mal, que la gente no respondiera y que la obra se atrase) y la decisión de un Gobierno de construir esta escuela nueva”. Esta historia, que se puede repetir con diferentes matices en tantas obras que hay en la provincia y el país, es un claro ejemplo del poder dinamizador de la construcción y de la necesidad de generar continuidad con más infraestructura para sostener todas esas fuentes laborales que se crean y que deben permanecer durante la mayor cantidad de días al año. Además de los beneficios que trae el trabajo finalizado..
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Cámara Argentina de la Construcción
La vivienda, eje de la 63ª Convención Anual Como todos los años, la 63º Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción se lleva a cabo el viernes 06 de diciembre de 2015, y se destaca por ser uno de los más importantes e influyentes del sector. La Convención Anual es un punto de encuentro de toda la cadena de valor de la industria y un foro de discusión para tratar las principales problemáticas relacionadas a la construcción y a la sociedad. El tema principal de la edición 2015 es “Construir hogares: Nuestra propuesta y su impacto en la sociedad” que será tratado en
la reunión previa al Acto de Apertura. Teniendo en cuenta que reducir el déficit habitacional es un punto clave en la agenda de la sociedad y de la industria de la construcción, presentaremos la propuesta que ha elaborado la Cámara Argentina de la Construcción y entre los múltiples paneles, se destaca “Pensar en grande. Diálogo con los Pelli”, una conversación franca con varios integrantes de la familia Pelli. Entre los panelistas invitados para llevar adelante la jornada se destaca la visita de conferencistas extranjeros como Juan
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Enriquez Cabot, empresario biotecnólogo y autor. Además estarán Norman Anderson, Juan Chediack, Julio de Vido, Miguel Espeche, Fernando Lago, José F. López, Gerardo Martínez, Luis A. Romero, Fernando Rubín e Iván Szczech.
Para el acto de apertura de la 63ª Convención 2015 están invitados el Presidente Electo de la Nación y, como todos los años, ha sido invitada la actual Presidente de la Nación, Dra Cristina Fernández de Kirchner.
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Federación Interamericana de la Industria de la Construcción
El Presidente de la Delegación Entre Ríos integra la nueva Comisión Directiva de la FIIC Entre el 19 y el 23 de octubre próximo pasado se llevó adelante en Santiago de Chile el 30° Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción y la LXXIII Reunión de Consejo Directivo de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC). Dentro del marco del 30° Congreso, la Federación realizó su Reunión de Consejo Directivo en la cual se efectuó el cambio de autoridades para el período 2015-2017 ante la presencia de los 18 países integrantes que son: Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Colombia, Costa Rica, El Salvador, Ecuador, Guatemala, Honduras, México, Nicaragua, Panamá, Paraguay, Perú, República Dominicana, Uruguay y Venezuela. En ese marco fueron electos el representante de México, el Ing. Ricardo Platt, como nuevo presidente, el Ing. Jaime Gómez (Venezuela) como Vicepresidente primero, el MMO Iván
Szczech (Argentina) como Vicepresidente segundo y el Ing. Jorge Videgaray (México) como Secretario General de la FIIC. La Juramentación se llevó a cabo en la Inauguración del 30° Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción, realizándolo el presidente del Consejo Consultivo FIIC Ing. Manuel Vallarino (Panamá), con la participación de altas autoridades del gobierno de Chile, integrantes del Consejo Directivo FIIC acompañados de sus esposas, integrantes de la junta directiva de la Cámara Chilena encabezada por su presidente el Ing. Jorge Mas, Embajadores de algunos países miembros de la FIIC, Congresistas y público en general. En el evento se reunieron representantes de las 18 Cámaras de la Construcción miembros de la Federación, con objeto de analizar el sector, el escenario en el que se encuentran y el futuro de
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la región latinoamericana. Entre los principales temas abordados por los participantes fueron “Vivienda y Desarrollo Urbano”, “Construcción Sustentable”, “Infraestructura” y “Responsabilidad Social Empresarial”, “La evolución de la economía en los países miembros FIIC”, entre otros.
Creatividad, nuevas herramientas y alianzas, entre los objetivos principales de la FIIC “Es un gran desafío el que comienza, que lo llevaremos adelante como trabajo de equipo, tanto con el Comité Ejecutivo, como con el Consejo Directivo en general”, expresó Iván Szczezch luego de asumir como flamante Vicepresidente 2º de la FIIC, para luego agregar que “Como ha explicado nuestro presidente Ricardo Platt, Latinoamérica disfrutó de un período de casi 10 años de buena si-
tuación económica general derivada de precios de materias primas favorables y otros factores, pero el momento económico ha cambiado desde 2014 y oportunamente a institución advirtió a las Cámaras que ello no parecía ser solo un “bache” sino una tendencia que podía marcar un cambio de escenario, con menores tasas de crecimiento económico, para el que deberíamos prepararnos. En 2015 estuvimos muy atentos al tema y confirmamos este cambio de ciclo, que requiere enfoque diferente al previo y puede significar un retroceso para la economía general y a nuestra importante industria en particular, tan sensible a la tasa de crecimiento económico. Somos conscientes y debemos buscar las medidas adecuadas para atenuar esos impactos”. Los cambios que se están produciendo en el mundo y que afectan directamente a Latinoamérica exigen mejoras urgentes en la capacidad creativa de las empresas y su poder de competitividad
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Nuevo Consejo Directivo de la FIIC Presidente • Ing. Ricardo Platt (México) Primer Vicepresidente • Ing. Jaime Gómez (Venezuela) Segundo Vicepresidente • Ing. Iván Szczech (Paraná-Argentina) Secretario General • Ing. Jorge Videgaray (México)
ante las amenazas, incluso pensando en alianzas entre empresas de diferentes países. En este sentido, el Presidente de la Delegación Entre Ríos expresó que “se avizora una mayor competencia para la que debemos prepararnos. Y será no solo competencia nacional, sino también extranjera; par la que de-
bemos pensar, incluso, con alianzas de constructoras latinas cuando el caso lo amerite. Desde la FIIC intensificaremos la acción que hemos estado llevando en temas de innovación tanto de procesos y materiales constructivos como de gestión técnica (tipo BIM) y gerencial empresarial; nuestros países aún tienen es-
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pacio de avance comparado a los de otras regiones. Las obras públicas se afectarán por menor disponibilidad de recursos financieros y en este sentido posiblemente será necesario la adecuada participación de nuevas figuras para la Argentina, como las Asociaciones Público Privadas (APPs) que ya vienen dando soluciones importantes al problema en otros países latinoamericanos”. El nuevo Consejo Directivo de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción asume con el principal objetivo de sostener el nivel de actividad y encontrar las herramientas que permitan atravesar con éxito el nuevo contexto socioeconómico que está viviendo Latinoamérica, con las particularidades de cada uno de los países que la integran. “Uno de los grandes desafíos es el continuar el desarrollo de nuestra relación con la Banca Multilateral (Banco Mundial, Banco Interamericano de Desarrollo, CAF Banco de Desarrollo de América Latina, etc.) que impactan la disponibilidad de financiamiento a proyectos públicos o privados y que también marcan tendencias a los países beneficiados en temas como reglas de licitación, transparencia, evaluación de resultados y otras que tienen un impacto más allá de lo que a
primera vista suele percibirse pues con frecuencia se vuelven de aplicación general, no solo de los proyectos financiados por ellos”. De acuerdo a lo expresado por el nuevo presidente, el mexicano Ricardo Platt, la FIIC buscará incrementar la comunicación, contacto y presencia de la entidad con las Cámaras afiliadas, constructores y autoridades gubernamentales de Latinoamérica para continuar proporcionando orientación, información valiosa y oportuna sobre las diversos retos y oportunidades, problemas y alternativas de acción que se presentan tanto para los países de la región como para los constructores e incluso para las Cámaras como organizaciones empresariales que cumplen funciones diversas ante sus propios afiliados y para el beneficio de los habitantes de la región, como lo indican los objetivos organizacionales. Al finalizar, Ivan Szczech remarcó que “al igual a lo que hacemos en nuestra Delegación o en la Cámara a nivel nacional, la FIIC busca participar y hacer aportes valederos en las políticas públicas sobre temas como el desarrollo urbano, vivienda, infraestructura en general o sustentabilidad, que tanto impacto tienen sobre el futuro de nuestras comunidades”.
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IERIC
Informe de coyuntura a diciembre de 2015 En Octubre el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) experimentó una baja mensual del 0,5%. Como consecuencia, el nivel del indicador se ubicó un 3,9% por debajo de su máximo alcanzado en Junio, y la variación respecto a Octubre de 2014 se redujo al 4,2%, la segunda más baja del año (con excepción de Enero). Los datos ya disponibles sobre el consumo de Cemento para el mes de noviembre muestran evidencias en la misma dirección. Por segunda vez en el año, su nivel fue –marginalmente- inferior al de igual período de 2014 (la otra había sido en agosto, bajo la influencia de factores climáticos). En este comportamiento mucho tuvo que ver lo ocurrido con el consumo de cemento a granel, que presentó en noviembre una caída interanual del 8,1% (dos meses antes, en septiembre, crecía un 8,2%). La evolución de los insumos de la construcción más ligados al inicio de obras grandes no da muestras de revitalización. El alza del nivel de actividad sigue entonces ligado a los insumos más vinculados con obras residenciales pequeñas, mejoramientos habitacionales y remodelaciones (Cemento, Ladri-
llos huecos, Pisos y revestimientos cerámicos). Todos los bloques del ISAC –con excepción de Construcciones Petroleras- redujeron en Octubre su tasa de crecimiento. En ese marco, Edificios para Vivienda fue el menos afectado y volvió a ser, en consecuencia, el bloque que más se expandió. Los bloques más ligados a las obras públicas fueron los que evidenciaron la mayor caída en su ritmo de expansión. De esa manera, acentúan la desaceleración que ya se venía advirtiendo: el más notorio fue el cambio en Otras Obras de Infraestructura, donde la suba pasó del 8,8% en el primer semestre al 4,6% en lo que va del segundo. El crecimiento acumulado hasta noviembre por el Índice Construya ascendió al 7,8%, siendo el alza menos pronunciada de las experimentadas entre 2009 y 2015. La cantidad de empresas en actividad en la Industria de la Construcción al concluir el mes de noviembre fue de 23.242, un 2,4% más que en igual mes del año pasado. La cantidad de empresas en actividad al concluir el mes de noviembre fue de 23.242, un 2,4% más que en igual mes del año pasado. Ello supone un nuevo descenso, aunque leve, en la tasa de expansión, ya que en octubre había sido del 2,6%,
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y sigue así por debajo de los registros correspondientes a los años anteriores en que creció. Aunque el proceso de crecimiento interanual del número de empresas del sector sigue siendo un fenómeno fundamentalmente impulsado por las Restantes jurisdicciones, que crecen a un ritmo más de dos veces superior al de las Grandes jurisdicciones, en noviembre fueron las que más redujeron su tasa de expansión, pasando del 4,4% en Octubre al 4% en dicho mes. En el caso de la provincia de Entre Ríos, la situación está apenas en una décima superior al promedio nacional, con el 4,1% de crecimien-
to interanual. En el detalle, en Entre Ríos al mes de noviembre de 2015 están registradas 543 empresas constructoras, contra 527 de un año antes. En empresas contratistas en el año 2014 había 74 registradas, mientras que un año después 84 es el número en actividad. Por último y lo que no cambió es la cantidad de subcontratistas que se mantiene después de 12 meses en las mismas 38 existentes. Sumadas las tres categorías, el total arroja para noviembre de 2015 un total de 665 empresas frente a las 639 de un año atrás. Esas firmas representan el 2,9% del total de empresas constructoras del país.
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Situación Laboral El volumen de ocupación formal en la Industria de la Construcción registró una leve merma en octubre luego del nivel alcanzado en septiembre. Según datos que son de carácter
provisorio, el promedio de empleo sectorial durante el mes de octubre fue de 426.241 puestos de trabajo registrados, marcando así una retracción mensual del 0,4%. En los primeros 10 meses de 2015, el promedio de ocupación fue de 416.325 puestos de
trabajo registrados, un 7,5% más elevado que el verificado en igual período de 2014. La dinámica de crecimiento lograda en lo que va de 2015 constituye de todas formas la más positiva desde el año 2011. El promedio de las remuneraciones percibidas por los trabajadores registrados en la Industria de la Construcción durante octubre fue de $10.155,1, un 26,4% más elevado que en igual mes de 2014, y en sintonía con el ritmo de crecimiento observado en Septiembre. Las provincias que acumularon en el año las mayores tasas de expansión salarial fueron Formosa (36,4%), Santa Cruz (31,3%), Chaco (30,4%), Santa Fe (30,0%) y Entre Ríos (29,3%). En Entre Ríos existen al mes de noviembre 11.253 trabajadores registrados, lo que determina un incremento del 10.4% en la ampliación de personal que llevaron adelante las empresas de la industria de la construcción el último año.
Perspectivas a futuro El nivel de permisos de construcción solicitados en 42 municipios del país no frena su retroceso. En octubre se ubicó en los 655.144
metros cuadrados, lo que representó una caída del 8,2% interanual, que sucedió a la merma del 14% registrada en septiembre. Cabe advertir que esta baja del 8,7% interanual se compara respecto a un mes de 2014 que de por sí había experimentado una merma del 5,9%. De allí que el registro de octubre de 2015, tomando de 2005 a esta parte, haya sido sólo mayor al del año 2010, dando muestra del bajo nivel actual. El deterioro del nivel de permisos se alinea con las expectativas relevadas a través de la encuesta cualitativa que mes a mes realiza el INDEC. Al igual que el año pasado, y a diferencia de 2013, tanto entre los empresarios más volcados a la obra privada como entre aquellos más vinculados a la obra pública, los que aguardaban para noviembre una baja del nivel de actividad superaban a los que esperaban un incremento. La evolución de las expectativas entre aquellos más relacionados a la obra pública es de remarcar, puesto que desde Mayo y hasta el mes de Octubre los que perfilaban un alza del nivel de actividad superaban a los que anticipaban una baja. La incertidumbre política primero y el posterior escenario de transición gubernamental debió influir en estos resultados.
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Precio del metro cuadrado para la provincia de Entre Ríos Sep-14
Oct-14 Nov-14 Dic-14
Ene-15 Feb-15 Mar-15 Abr-15 May-15 Jun-15
Jul-15
Ago-15 Sep-15
Vivienda Urbana Costo m2 $ 9.395,96 $ 9.456,19 $ 9.523,69 $ 9.594,29 $ 9.684,99 $ 9.848,94 $ 9.905,45 $ 10.097,28 $ 11.056,00 $ 11.091,10 $ 11.290,55 $ 11.888,35 $ 12.089,17 Variación sobre mes anterior
0,86%
0,64%
Incidencia de materiales
44,7%
Incidencia de mano de obra
55,3%
0,71%
0,74%
0,95%
45,0%
45,4%
45,8%
46,3%
55,0%
54,6%
54,2%
53,7%
1,69%
0,57%
1,94%
9,50%
1,22%
0,89%
5,29%
1,69%
47,2%
47,5%
48,5%
52,8%
52,5%
51,5%
44,9%
45,5%
46,0%
44,4%
45,3%
55,1%
54,5%
54,0%
55,6%
54,7%
Modelo 2 - Vivienda Country Costo m2 $ 10.009,49 $ 10.064,62 $ 10.138,52 $ 10.210,93 $ 10.337,01 $ 10.486,03 $ 10.570,22 $ 10.794,27 $ 11.803,56 $ 11.972,79 $ 12.078,51 $ 12.688,80 $ 12.908,12 Variación sobre mes anterior
0,86%
0,55%
0,73%
0,71%
1,23%
1,44%
0,80%
2,12%
9,35%
1,43%
0,88%
5,05%
1,73%
Incidencia de materiales
45,8%
46,1%
46,5%
46,9%
47,5%
48,3%
48,7%
49,7%
46,1%
46,9%
47,3%
45,6%
46,6%
Incidencia de mano de obra
54,2%
53,9%
53,5%
53,1%
52,5%
51,7%
51,3,%
50,3%
53,9%
53,1%
52,7%
54,4%
53,4%
$ 8.761,81
$ 8.875,66
Variación sobre mes anterior
0,87%
0,53%
0,68%
0,65%
Incidencia de materiales
40,6%
41,4%
41,8%
42,2%
Incidencia de mano de obra
59,4%
58,6%
58,2%
57,8%
Modelo 3 - Vivienda Colectiva tipo Duplex Costo m2
$ 8.935,79 $ 8.994,08 $ 9.071,05
$ 9.194,46
$ 9.245,64
$ 3.978,48 $ 10.324,91 $ 10.454,88 $ 10.523,93 $ 11.106,41
$ 11.262,91
0,86%
1,36%
0,56%
1,44%
10,09%
1,26%
0,66%
5,53%
1,41%
42,7%
43,4%
43,8%
44,5%
41,0%
41,7%
42,1%
40,5%
41,3%
57,3%
56,6%
56,2%
55,5%
59,0%
58,3%
57,9%
59,5%
58,7%
Modelo 4 - Vivienda Torre Costo m2 $ 9.040,28 $ 9.089,19 Variación sobre mes anterior Incidencia de materiales Incidencia de mano de obra
1,05%
0,54%
49,1%
49,3%
50,9%
50,7%
$ 9.149,52
$ 9.232,19
$ 9.330,96
$ 9.435,76
0,66%
0,90%
1,07%
1,12%
49,6%
50,1%
50,6%
50,4%
49,9%
49,4%
$ 9.508,93 $ 9.668,06 $ 10.513,19 $ 10.699,96 $ 10.788,06 $ 11.318,97 0,78%
1,67%
8,74%
51,2%
51,5%
52,3%
48,8%
48,5%
47,7%
$ 11.474,28
1,78%
0,82%
4,92%
1,37%
48,6%
49,5%
49,9%
48,2%
48,9%
51,4%
50,5%
50,1%
51,8%
51,1%
Fuente: CAPER, Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos
IMPORTANTE: El presente indicador es elaborado mensualmente por el Colegio de Arquitectos de Entre Ríos, y según los datos relevados, CONSTRUCCIONES elabora las comparaciones interanuales. Cabe aclarar que el cálculo del precio incluye montos de materiales, mano de obra y equipo, representando lo que se denomina el “gasto directo de la obra o de un trabajo”, En tanto, el precio se obtiene a partir del costo o gasto directo al que se agregan conceptos representativos del gasto indirecto (gastos generales, financieros, impositivos) y el beneficio.
Comparación intera nual en el costo del m2 Vivienda Urbana Precio m2 Diferencia interanual
Sep-14 $ 9.395,96
Sep-15 $ 12.089,17
28,67%