2021 / ARQUITECTURA / CONSTRUCCIÓN / DISEÑO / URBANISMO / PATRIMONIO / INFRAESTRUCTURA
PARA OBSERVAR HASTA LO INVISIBLE La tecnología de video y captura de imágenes mediante los vuelos profesionales de drones, propone una nueva e imprescindible cartera de servicios orientados a la industria, la construcción, la ingeniería, minería, el agro y empresas eléctricas y de telecomunicaciones, entre muchas otras más. El servicio de relevamiento visual asistido de OK DRONES permite brindar a la producción e instituciones una mirada de activos, partrimonios o emprendimientos desde cualquier ángulo y en diferentes registros multiespectrales. Miles de imágenes que, luego de ser procesadas con los software más avanzados que actualmente están en el mercado, generan un caudal de información que permiten observar y analizar al milímetro todo lo que de otra manera es imposible de ver.
LA MIRADA REMOTA, esencial a la producción y alineada con el mundo que viene
Bienvenidos
REVISTA PROYECTAR 2021
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PRODUCCIÓN GENERAL
Oleinizak
Proyectar Revista es fruto de un largo trabajo en formato audiovisual para mostrar la arquitectura y la construcción de la región. Tras 6 años ininterrumpidos en la pantalla de televisión regional abierta y con más de 870 informes donde la voz de arquitectos, profesionales, constructores, empresarios, docentes, historiadores, estudiantes, urbanistas, funcionarios y trabajadores del sector han sido protagonistas.
EDITOR
Martin Oleinizak
martin@oleinizak.com.ar
RESPONSABLE PERIODÍSTICO
Sebastián Martínez
sebastianmartinez@oleinizak.com.ar
RESPONSABLE COMERCIAL
Angeles Moyano
angeles@oleinizak.com.ar
CORRECTOR
Roberto Trevesse DISEÑO Y ARMADO
Pablo Pidone
pablopidone@oleinizak.com.ar
FOTOGRAFÍA Y DIGITALIZACIÓN
Santiago Pidone
santiagopidone@oleinizak.com.ar
Marcelo Ceballos
marceloceballos@oleinizak.com.ar
FOTOCROMÍA E IMPRESIÓN
Borsellino Impresos
Nuestro crecimiento como un producto realizado por comunicadores que reflejan la arquitectura, la construcción, la obra pública, el patrimonio y las tendencias en diseño de Entre Ríos y de la ciudad de Santa Fe se ve reflejado en la presencia que Proyectar tiene en redes sociales y en el canal de YouTube con 20.000 suscripciones y audiencias en Argentina y Latinoamérica. Tras todo este camino recorrido logramos mostrar de otra manera, los temas de Proyectar en un suplemento gráfico que salió en las últimas ediciones de la revista X-MÁS. Porque creemos que en la región se trabaja de manera profesional, se impulsan innovaciones técnicas y se cuenta con un bagaje patrimonial que encierra, no sólo edificios históricos sino también cientos de historia que aún quedan por contar, hoy lanzamos Proyectar Revista. Invitamos a recorrer estas páginas y disfrutar de un producto de primera calidad editorial, con contenidos de primer nivel y todo el profesionalismo, la dedicación y el esfuerzo que ponemos en Oleinizak Producciones para desarrollar productos que sean líderes en cada segmento. Hoy damos este primer paso, que sabemos que será sólo el primero de un largo camino.
CONTACTO
proyectar@oleinizak.com.ar REDES
@proyectartv youtube.com/proyectartv
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REVISTA PROYECTAR es una publicación propiedad de PROMETEO SRL, con domicilio en Rosario del Tala 625 de la ciudad de Paraná. Teléfono (343) 4 065053. Registro de Propiedad Intelectual Nº 4988289. Hecho el depósito que indica la Ley. Se prohíbe la reproducción total o parcial del material de REVISTA PROYECTAR sin citar la fuente. Paraná / Entre Ríos / Argentina / Noviembre de 2021 / Año I / Nº 01 / Edición de 136 páginas / Tirada 1.000 ejemplares / Precio al público $500
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Barolo Fonda & Hotel
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Arquitectura en vivienda
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Contenedores marítimos
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Locales para negocios
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Industria de la construcción
52
Innovación en materiales
62
Patrimonio urbano
68
Terrazas verdes
72
Herencia colonial
Arte, diseño e historia en un pueblo entrerriano
Un gran espacio central que se abre al exterior
Nuevas formas de habitar
La versatilidad, un valor en la arquitectura comercial Lo público y lo privado, una confluencia necesaria
El PVC llega a los pisos flotantes
Ciudad, Patrimonio, Memoria e Identidad
Nuevo Complejo City Garden
Patrimonio construido de la ciudad de Santa Fe
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Colección EGGER
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Optimización del espacio
38
Puesta en escena
44
Ambientes amplios y luminosos
50
Construcción sustentable
60
La cocina, centro del hogar
66
Innovación y sustentabilidad
70
Higiene y seguridad
76
Eemprendedores e innovadores
Ambientes funcionales y con diseño
Una vivienda en tres plantas con diseño minimalista Una casa que se pensó en cuarentena
Una vivienda en forma de herradura que rodea al jardín Soluciones en aislación térmica y acústica
Fábrica de sentidos
GacoFlex: la nueva apuesta de Holcim
¿Por qué es necesario un plan en las obras?
“El Steel framing llegó para quedarse”
84
El corazón del hogar
96
Climatización y confort
98
Diseñar y decorar con la luz
104
Cimientos y columnas
108
Constructores emprendedores
116
Eficiencia en los materiales
120
Obras privadas
124
Empresas constructoras
Neolith, belleza y perfección
Cocinas de diseño
Piso radiante: una opción cada vez más elegida
La iluminación, aspecto central en cada proyecto
La solidez de la construcción, bajo tierra
Primer desarrollo inmobiliario de SteelHolding PVC, la evolución de las aberturas
Buen nivel de actividad, pero un panorama sombrío
Reconversión y asfaltado urbano
82
Obra pública
92
Paradigmas postpandemia
97
Climatización refrigerante
100
Herramientas tecnológicas
106
Instalaciones versátiles
110
Materiales de exportación
118
Diseño mobiliario
122
Amoblamientos de alto nivel
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Muestra de la construcción
El eje de la transformación de Paraná
NEXO, nuevas propuestas en cerramientos
VRV, innovación y eficiencia energética
Para observar hasta lo invisible
Ascensores neumáticos, practicidad y fácil instalación NEOSTONE, crecer como fábrica modelo
El plus del diseño de muebles a medida
Quadrifoglio lanzó sus tres líneas de cocina
El primer paso de un gran proyecto
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Materiales noveles
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BAROLO FONDA & HOTEL
Arte, diseño e historia en un pueblo entrerriano
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urante el mes de noviembre, en Racedo (Entre Ríos), se presentó en sociedad Barolo Fonda & Hotel, una gema de la modernidad campestre emplazada en el corazón del Departamento de Diamante. El evento se realizó en sinergia con la firma Desing Center de la ciudad de Santa Fe, y Patagonia Flooring.
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Barolo es un proyecto gastronómico y turístico ubicado en la localidad de General Racedo en la provincia de Entre Ríos. El pueblo fue en sus orígenes una estación construida en 1888 en pleno auge ferroviario. En el lugar no había edificaciones salvo una pulpería a escasos metros que abriría sus puertas al año siguiente.
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“General Racedo estaba a punto de desaparecer tras el cierre de los ramales ferroviarios y las múltiples crisis económicas sufridas en el país. En 1989, el empresario Héctor Motta instala parte de sus actividades, de lo que sería en poco tiempo el traslado total de la gran empresa avícola que transformaría el pueblo, dándole su segundo nacimiento. Barolo es el lugar donde Augusto Motta decidió rendirle homenaje a sus antepasados italianos, que atraídos por las oportunidades que brindaba la nueva Argentina, trajeron sus ilusiones y sus esfuerzos para instalar una fonda y hotel en la ciudad de Crespo, a pocos kilómetros de donde esta casona antigua renace y se reinventa.”
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Ese homenaje al pasado y al encanto de las cosas bien hechas se traduce en Barolo en una ambientación vintage y en elementos que rescatan la elegancia de los diseños de motocicletas, automóviles, muebles y del arte de las décadas que van desde 1930 a 1960 de la Europa industrial y romántica. Barolo es una celebración a la inmigración, la italianidad, la buena comida, los vinos de terruño y el espíritu de progreso que se tradujo en ferrocarriles, industria, producción de alimentos, desarrollo tecnológico, mecánico y artístico. Barolo Fonda & Hotel ya es una realidad, en una esquina tranquila de un pueblo tranquilo. Allí en esa pulpería de 1889, que no para nacer.
La Fonda y el Hotel
El proyecto incluye un hotel boutique de cuatro habitaciones, un restaurante, una cava y espacios comunes ambientados por un grupo interdisciplinario a cargo de Design Center de la ciudad de Santa Fe, donde su titular Martín Cabral tomó la totalidad de la obra, planificación de cada espacio y su ejecución hasta el último detalle. La decoradora Alejandra Roteta de Design Center tomó cada uno de los ambientes en los que se combinan diferentes estilos bajo el común denominador de la madera, el hierro y los muebles de diseño de Concepto Muebles.
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La piscina y el parque conectan con una amplia galería y con las áreas de Restaurante y el salón Garage. La madera de Patagonia Flooring están presentes en cada rincón, y no sólo en los pisos y decks, sino cubren paredes, se transforman en respaldares o en las delicadas mesas del restaurante. Con una capacidad aproximada de cincuenta cubiertos, la “fonda” rinde homenaje al pasado familiar con una propuesta gastronómica que incluirá la colaboración de importantes chefs de todo el país.
La Finca y la Cava
En el año 2014 Augusto Motta inició las actividades para la creación de un pequeño viñedo ubicado en la ciudad de Crespo a escasos kilómetros de Racedo, con el objetivo de contribuir al resurgimiento de la vitivinicultura en la provincia de Entre Ríos. Nació así Finca Vigevano y sus vinos y espumantes Auguri. Barolo toma su nombre de un vino con denominación de origen que se produce en la localidad del mismo nombre, cercana a Vigevano y este nuevo espacio de alguna manera viene a cerrar un círculo a través de su propuesta gastronómica y de una cava que rendirá homenaje a los mejores vinos del país.
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En la inauguración, Daniel Saramaga, CEO de Patagonia Flooring, reconoció su emoción por ser parte de un proyecto que genera trabajo y que apuesta por una de las regiones más ricas del país. Saramaga no se guardó elogios para la construcción que estaban inaugurando y entregó el Premio Lignum Vitae, una pieza diseñada por el famoso arquitecto César Pelli hecha en madera nativa argentina. “Este premio es para los que siempre invierten y se la juegan por el país”, dijo mientras le entrega el galardón a Augusto Motta, uno de los socios del proyecto.
Arte, diseño e historia
La buena cocina, es un arte. Crear un vino inolvidable, es un arte. Una estación de trenes del siglo XIX, es arte. Un sillón cómodo y que encuentra su lugar en un rincón como ningún otro sillón podría hacerlo, es arte. El arte es parte de Barolo, como lo es de la vida misma. Diferentes obras de jóvenes artistas visten las paredes del lugar. Así, la búsqueda de la belleza y del disfrute se reflejan en este pequeño espacio anclado en la Argentina campestre y productiva.
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COLECCIÓN EGGER
Ambientes funcionales y con diseño
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uncionalidad y diseño van de la mano gracias a la amplia línea de maderas, laminados y melaminas que brindan soluciones para todos los ambientes.
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Hoy en día se presentan nuevos desafíos al momento de iniciar un proyecto. No sólo se busca que los ambientes sean agradables y reflejen el estilo de sus usuarios, sino que deben ser funcionales y responder a las diferentes actividades que se realizan en el hogar. Volver a abrir las puertas de nuestra casa para recibir visitas llevó a muchas personas a querer renovar el diseño de sus ambientes. La cocina y el baño son los favoritos al momento de buscar una renovación.
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En ese sentido, el mobiliario y los revestimientos son opciones para modernizar esos espacios sin hacer obra. Para los mobiliarios de cocina la Colección de Diseños EGGER cuenta con una amplia variedad de tableros melamínicos disponibles en unicolores, reproducciones de maderas y materiales. Son resistentes al desgaste y cuentan con certificación antibacterial (en 24hs se reducen el 99,9% de los gérmenes y las bacterias de la superficie). Todos los diseños tienen como complemento el tapacantos de ABS en diferentes anchos y espesores.
En el caso de las cocinas también una solución para mesadas e islas son los Laminados PerfectSense Topmatt, de 0.8mm de espesor. Como material de revestimiento decorativo, pueden pegarse en tableros de aglomerado y tableros MDF además de tableros multiplex, tableros contrachapados u otros materiales. Otra alternativa es el Laminado compacto: material robusto, seguro para los alimentos y resistente a la humedad que proporciona una solución para áreas de alta exigencia.
Entre las muchas posibilidades de aplicación el Laminado Compacto puede utilizarse para revestimiento de paredes, cabinas de ducha, mesas y mesadas, y para áreas higiénicas. Está disponible con núcleo negro con espesor de 8 mm en el diseño Blanco Alpino y con núcleo de color con espesor de 13mm en los diseños Gris Sombra y Blanco Alpino Sólido. Para cambiar el estilo de un comedor diario, quincho o playroom, revestir las paredes es una solución simple y atractiva. Todas las placas melamínicas de EGGER pueden utilizarse como revestimiento, y además la compañía cuenta con una solución lista para instalar: el Revestimiento Pre-pintado. Se trata de placas machihembradas que generan un entablonado de 12 cm de ancho entre tabla y tabla, y puede ser utilizado de forma vertical u horizontal. Una forma rápida y efectiva de crear un espacio fresco y actual.
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También se sigue notando una gran demanda de mobiliario funcional para responder a las múltiples actividades que se llevan a cabo en el hogar, donde parece que la modalidad dual de trabajo en oficina y remoto va a permanecer y para esto es clave contar con un espacio cómodo y ordenado. Los tableros melamínicos de EGGER son aptos también para bibliotecas, escritorios y mobiliario en general. Para habitaciones o espacios juveniles se recomienda utilizar los unicolores, pudiendo combinar colores neutros con detalles de tonos vibrantes que acompañen el crecimiento de los chicos. En el caso de dormitorios o escritorios para adultos la amplia variedad de reproducciones de maderas y materiales permite crear ambientes con estilos modernos, clásicos, nórdicos, total black, etcétera.
¡A sus pies!
Los pisos son un aspecto fundamental del ambiente, que complementan el resto del diseño, y es posible cambiarlos sin obra gracias a la línea de pisos Laminados, Comfort y Design de EGGER. Estos pisos son versátiles y están disponibles en una amplia variedad de tonos y estilos de maderas. Se pueden instalar sobre baldosas, cemento alisado y otros materiales, reduciendo el tiempo de instalación y la obra.
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Los pisos Laminados son muy resistentes, lo que los hace ideales para todos los ambientes, la línea Aqua+ es resistente a la humedad pudiéndose usar también en baños y cocinas. Si lo que se busca es confort y calidez en los dormitorios y espacios de descanso es recomendable optar por la línea Comfort, ya que cuenta con una capa de corcho integrada que los hace silenciosos y acogedores. Los pisos Design son robustos y resistentes para espacios de alto tránsito, además son resistentes a la humedad hasta 72hs (Test Nalfa certificado). Todos los pisos brindan calidad, diseño y sustentabilidad para tener a la vez un espacio estético y saludable.
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La importancia de los unicolores en interiorismo
El mejor aliado al momento de diseñar: los unicolores permiten combinar, contrastar o destacar una parte del mobiliario o ambiente. Al momento de diseñar un mobiliario o un proyecto de interiorismo lo primero a elegir es la paleta de colores y materiales a utilizar. En este sentido los unicolores son un aliado fundamental, ya que combinan fácilmente entre sí, así como con maderas, metales, piedras, textiles, etc. La Colección de diseños EGGER ofrece una amplia variedad de colores plenos intensos y neutros, que van desde el blanco hasta el negro. Los colores intensos en los últimos años fueron tomando cada vez más relevancia en lo que tiene que ver con los detalles, no solamente dentro de los muebles en combinación con diseños de maderas o materiales, sino también a nivel del interiorismo en general. Dentro de esta gama de intensos en cada nueva colección se irán actualizando los colores de tendencia, que hoy en día están representados por el rosa antiguo, el azul y el naranja de siena. Por su parte los tonos grises ganaron espacio en el diseño de muebles, en lugares que antes estaban circunscriptos al blanco y al negro. Arquitectos, diseñadores y carpinteros los incorporan cada vez más en sus diseños. Por eso esta colección cuenta con 6 tonos de grises diferentes. Gracias a su neutralidad pueden usarse para combinar con cualquier diseño y textura, como complemento a los diseños maderas y materiales o para combinarse entre sí.
Los unicolores de esta colección cuentan con una textura más moderna, atractiva y resistente a marcas de dedos y rayones. Están disponibles en tableros de aglomerado y MDF de 1,83 x 2,60 en 18mm y como fondo en MDF de 5,5. Además los diseños U703 Gris Perla, U727 Gris Arcilla y U963 Gris Sombra están disponibles en 25mm y folio de 3mm, a este último espesor también se añade el U732 Gris Macadán.
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ARQUITECTURA EN VIVIENDA
Un gran espacio central que se abre al exterior
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royectada para una familia tipo, se encuentra dentro de un barrio cerrado de la ciudad de Paraná. Está implantada al centro de un gran lote (930 m2), alejada de los límites del predio lo que potenciando las cuatro caras de la vivienda que reciben iluminación y ventilación natural.
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Además, el hecho de poseer cerramiento perimetral el barrio, permite más libertad a los límites propios, generando un ambiente abierto y descontracturado. La vivienda se desarrolla en un solo nivel, con una organización funcional simple: un gran espacio que contiene estar comedor y cocina, y una tira lateral -hacia el este -que aloja el área íntima compuesta por tres habitaciones, un baño y un lavadero.
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Cochera doble con acceso al área de servicio. Un quincho abierto aislado, pero en cercanías a la cocina. En comunicación a ese gran espacio se desarrolla una habitación de estudio, con baño de servicio, y otro con ingreso exterior desde el quincho semicubierto anexo a la vivienda. La materialidad elegida es tradicional, estructura independiente de hormigón, cerramientos de mamposterías de ladrillos huecos, revoques exteriores e interiores, cubierta de chapa; destacándose el piso radiante para la climatización, la calidad de las aberturas y terminaciones como pisos y mobiliarios, lo que dota de un plus a la hora de evaluar el confort.
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Sobre el final del lote se encuentra la piscina de 7x3m. con espacio solárium y cuarto de bomba y guardado. Como terminación exterior prevalece un revestimiento plástico, en gamas de colores, en combinación con cemento alisado y madera, y que dialoga con lo más importante del lote: el verde predominante.
FICHA TÉCNICA Proyecto: Estudio Pressenda.
Tipo: Vivienda unifamiliar. Paraná. Superficie cubierta: 300m2. Superficie lote: 930m2.
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OPTIMIZACIÓN DEL ESPACIO
Una vivienda en tres plantas con diseño minimalista
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n un emplazamiento privilegiado, en las barrancas de Paraná, se proyectó un conjunto de edificios con dos elementos principales: salón de usos múltiples y vivienda en tres plantas por otro.
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Se trata de un planteo en dos etapas. Primero se realizó el SUM y la pileta con un amplio salón integrado, con una cocina abierta, una barra interna, baño y sector de guardarropas. La ubicación del edificio fue pensada en el sector más alto del predio, despegada de los ejes medianeros, lo que permitió abrir vanos a los cuatro frentes, con una gran vista hacia el oeste y una postal de los edificios de la ciudad. Grandes ventanales se abren a una galería en forma de L que funciona como transición entre el interior y el jardín. Allí se ubica un asador con espacios de guardado y otra barra exterior.
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El terreno en esquina permite crear dos accesos independientes, por un lado, el del salón desde la calle lateral y por otro el de la vivienda por la calle principal. El desafío que presenta esta implantación, es el de armonizar en un mismo predio dos programas diferentes pero que dialogan y se complementan. El proyecto de la vivienda se resuelve con tres ideas fuerza: orientar la casa hacia las vistas del oeste, sacar partido del fuerte desnivel y un corazón configurado por dos vacíos: una doble altura y un patio central. La vivienda consta de dos grandes volúmenes comunicados por la circulación horizontal y la escalera que conecta a planta alta. Y entre ambos se implanta el patio interior. En el primer volumen se encuentra el garaje subterráneo a nivel de la calle, y las escaleras de acceso a la planta baja (una interior y otra abierta desde la fachada). La planta baja se implanta a cuatro metros de altura respecto de la calle en el primer volumen, allí se resuelven los ambientes con funciones sociales: el living comedor, integrado a la cocina con una amplia isla y el toilette. El gran espacio social integrado fluye horizontal y verticalmente con la utilización de distintos recursos. Por un lado, la doble altura que conecta el living con un playroom en la segunda planta y está atravesada por una chimenea y un ascensor cilíndrico trasparente. En segundo lugar, este espacio se abre hacia el patio interior y hacia la galería ubicada al oeste que repara el sol del verano y permite el ingreso de luz en invierno a través de las pérgolas creando un juego de luces y sombras.
El segundo volumen y el patio interior están un metro más alto que el sector social. Esto se pudo resolver con diferencias de altura en los cielorrasos ya que allí se ubican dos habitaciones y un baño, estos ambientes por su función admiten menores alturas de locales que los espacios sociales.
Los dos bloques de la composición están alineados por una cinta que los une horizontalmente con galerías y pérgolas en planta baja y dos terrazas con barandas de vidrio en planta alta.
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El programa de la planta superior, reúne la habitación principal en suite con un vestidor y una terraza. En el volumen del frente otra habitación con suite y vestidor y un playroom que balconea a la doble altura del living. El lenguaje arquitectónico responde a una estética minimalista. Predominan líneas rectas, grandes ventanales DVH de aluminio anodizado y barandas de vidrio. Como terminación se recurrió a la combinación de revoque texturado color arena con piedras naturales que aportan riqueza y relieve. El patio juega un rol central junto con la doble altura aportándole carácter a la vista oeste que se abre al jardín y tiene un desarrollo lineal. Esto genera una compleja experiencia espacial donde la arquitectura es la protagonista y se vincula con la naturaleza. La vivienda fue construida con Steel frame, por las ventajas que este sistema ofrece: rapidez de ejecución, prolijidad y precisión en obra, la eficiencia térmica y la posibilidad de tener una mejor predicción de los costos desde el inicio de la obra.
FICHA TÉCNICA
Proyecto Ximena Uranga y Mercedes Piedrabuena Tipo Proyecto Salón de usos múltiples Superficie total 131,26m2 Tipo Vivienda unifamiliar en tres plantas Superficie total 325,49 m2
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CONTENEDORES MARÍTIMOS
Nuevas formas de habitar
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a vivienda como cobijo, como refugio contenedor, adquiere nuevos sentidos en esta propuesta innovadora y sustentable.
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GrossTeiner es un novedoso desarrollo de arquitectura en contenedores. La firma tiene por delante, y como aval, el apellido Gross que es un faro en lo que respecta a la fabricación de unidades móviles para la producción. Apostando al buen diseño y a las nuevas formas de habitar, que no sólo abarcan el campo de lo sustentable sino también el aprovechamiento de los espacios, la economía de energías y el uso de materiales y diseño de vanguardia, GrossTeiner potencia con la excelencia de ejecución y creatividad, una de las principales virtudes que tiene la arquitectura en contenedores es su esencia portable.
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Las viviendas Premium de GrossTeiner, con una fuerte impronta de diseño, cuentan con el aporte del interiorista Gustavo Wedertz y con la posibilidad de que cada persona que las habite pueda imprimir en ellas su historia y sus preferencias ya que permiten múltiples personalizaciones como decks, terrazas verdes o secas y la posibilidad de acoplar más de una unidad, multiplicando los metros cuadrados. Calidad de materiales, tendencia en diseño y ajustada funcionalidad caracterizan este modelo que se impone como opción de vida.
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Uno de los fenómenos habitacionales más disruptivos de las últimas dos décadas tiene que ver con los nuevos conceptos de hogar, de vivienda, de oficina. En definitiva, lo revolucionario está en los nuevos materiales para la construcción y en las distintas opciones para desarrollar espacios habitables. De toda esa revuelta donde se mezclan la ingeniería, el interiorismo, la ecología, la sustentabilidad, la arquitectura y la filosofía, surge GrossTeiner. La firma de Julieta Gross llega para liderar un segmento no tradicional y portable que mantiene las mismas convicciones que los seres humanos han desarrollado a lo largo de miles de años: ser dueños del espacio, en cualquier lugar.
Las obras son todas distintas. La solución es siempre la misma.
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PUESTA EN ESCENA
Una casa que se pensó en cuarentena
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ue sea un paisaje encantado, un interior que, al vivirlo y disfrutarlo, se sienta como una ruta para los sentidos. Que asombre, deslumbre; que el recorrer cada rincón de la vivienda y la participación de los materiales transmitan sensaciones y emociones, y así sea un lugar placentero, donde atrape y se transforme en el refugio diario de la persona que lo habite.
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Una bella vivienda que se pensó en cuarentena, aislados del todo y de todos, pensándose justamente, para cuando nos volviéramos a reencontrar, que sea el lugar de disfrute con amigos, de encuentro con la familia. Materiales que impactan y se llevan el protagonismo del espacio, la mesa de granito lucent, donde sus vetas brillan con la luz solar que ingresa o la iluminación artificial que se diseñó para que, a la noche, sea una gran puesta en escena. El revestimiento entablonado melamínico, que reviste e integra comedor con cocina, es el segundo material que llama mucho la atención ya que, sus vetas logran de la mejor manera, simular una madera natural. Pensé en un entablonado delicado y por eso mismo fino de ancho, logrando una pequeña separación entre tabla y tabla.
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Estos detalles, contrastando con el blanco de la melamina que se utilizó en la cocina, logran más luminosidad, ya que su orientación da al sur. Siempre es bello combinar una melamina con veta y una lisa, porque se logra que los materiales impacten y resalten más.
Cada rincón es pensando a medida, dejando lugar al diseño de amoblamiento. Las estanterías fabricadas en hierro blanco, vidrio y espejo, se pensaron principalmente, para que transmitan brillo y reflejen luz. Fascinación por el color, las texturas y tramas, por eso mismo el juego que se logró en los textiles, junto con los objetos de deco y obras de arte, otorgando calidez y personalizando este hogar muy especial.
Huella personal
Dos obras de artes de una artista plástica muy especial, que se engaman con el resto de los materiales y entremezclan para fluir en el espacio, son los que dan la bienvenida a este delicado ambiente. Los colores, el empapelado, las luces, los textiles, el diseño de amoblamiento y la melamina elegida, junto con los detalles que se pensaron, para este espacio de descanso, lograron crear un clima cálido y acogedor, reflejando especialmente la personalidad de quien lo disfruta.
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Podemos decir entonces, que se creó un dormitorio elegante, pero a la vez sencillo, con un vestidor muy amplio, dividido por el respaldo de cama que es el rey de la habitación. Luce completamente apenas se ingresa y da fondo a esta gran obra de arte. Como segundo impacto visual, lo es el “vidrio retro iluminado” ubicado en la parte superior del tapizado, transparentándose la parte de guardado, sector vestidor.
Juego, color, una gran aventura
“Roberta y Octavio”, son dos simpáticos personajes que participan de este espacio, pensado para los nietos de esta gran abuela. Un dormitorio diseñado para niños que van entre los ocho meses a los doce años de edad. Me volqué en mi infancia, pensé en el dormitorio de niña que quise siempre tener, que despierte en ellos aventura, juego, inocencia, y un crecer maravilloso, gracias a la mezcla de colores, dibujos y formas. Que no haya diferencia de nada, sin distinción de género, que cualquier de las dos camas sea para todos y que se transforme en un rincón de ellos, de sueños, magia y cuentos. Por Alejandra Strottman Interiorista
LOCALES PARA NEGOCIOS
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La versatilidad, un valor en la arquitectura comercial
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ocales diseñados para un destino versátil. Materiales nobles, de bajo mantenimiento en el tiempo que permitan un uso intenso y variado.
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El estudio Domé Arquitectura + Diseño elaboró una propuesta de diseño de cara a los distintos usos posibles, un programa de necesidades completamente abierto que buscó que tanto la materialidad como la propuesta de distribución acompañe ese objetivo. La fachada compuesta principalmente por la marquesina de hormigón visto, y el cierre en vidrio, laminado con estructura de aluminio color negro le dan frente a la propuesta de diseño. Un volumen puro, un núcleo de servicios y escalera de acceso al entrepiso complementan la propuesta. La doble altura permite disfrutar de la cara interna de la marquesina, donde el hormigón visto forma parte de la trama interior. El uso de los locales, en este caso una cadena de heladerías, se adaptó muy bien a la propuesta inicial.
La importancia de la dirección de obra
La Dirección de Obra es una de las tareas más importantes para lograr que el proyecto se materialice de manera correcta. El arquitecto tiene la capacidad de impartir todos los lineamientos para poder llevar adelante cada etapa de este proceso. Implica la coordinación de cada rubro para que los trabajos se realicen en el tiempo adecuado y con los materiales elegidos.
AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS
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Una vivienda en forma de herradura que rodea al jardín
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l punto de partida fue, aprovechar las dimensiones del lote, con una planta única en forma de herradura, dispuesta de tal manera que los diferentes sectores de la vivienda desde cualquier punto, obtengan las mejores visuales del parque, para lograr que el jardín exterior se meta en la casa.
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Las habitaciones están dispuestas en el ala este de la casa y transversalmente encontramos el sector social que se desarrolla en un solo espacio de 23 metros de largo, zonificado por distintos usos, pero con la posibilidad de cerrar para darles sus diferentes funciones. El corazón de la casa, en un mismo espacio central, con muros entelados muebles a medida y un piso de madera de incienso en living y comedor dan un aire de calidez. La cocina con revestimientos en calacata, muebles laqueados blanco brindan elegancia y dan luz al lugar. Dos grandes aberturas de hierro y vidrio repartido dejan ver y comunican al estar con muebles tipo estanterías en petiribi y un juego de sillones a medida del espacio para alojar audio y video. Este espacio cuenta con paredes revestidas en madera, piso de incienso y grandes aberturas se ven también en la última sala: el sector de recreación para los niños y las niñas. Todos estos espacios descriptos se comunican a través de grandes superficies acristaladas con una gran galería, cubierta por con una pérgola de lapacho que funciona de fuelle con el espacio exterior. El sector de reuniones sociales es el quincho. Se busca lograr una ambientación más nocturna, con revestimientos en chapa negra, cerámicos negros brillantes, amoblamiento oscuro que definen el sector de cocina. El espacio de uso está definido por el revestimiento de paredes y cielorrasos completamente cubiertos por un entablonado de madera de guaica al natural. El equipamiento y decoración acorde a su función acompañan esta ambientación y refuerzan la idea.
FICHA TÉCNICA
Proyecto Estudio Laurencigh Arquitectos Tipo Vivienda Unifamiliar, Paraná Superficie total 1500m2 Superficie cubierta 490 m2.
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INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
Lo público y lo privado, una confluencia necesaria
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os desarrollos urbanos, los desarrollos inmobiliarios y los proyectos de arquitectura están insertos en una gran cadena de valor que genera empleo, dinamiza el comercio con gran consumo de diversos insumos y servicios y paga impuestos que impactan en el sostenimiento del sector público.
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Este encadenamiento productivo capaz de transformar barro, arena, piedra, cemento y hierro en espacios para habitar y cultivar una familia, constituye una actividad clave en el complejo proceso de producción y renovación de ciudad en donde el diseño arquitectónico es el servicio clave que agrega valor para la calidad de vida, así como la ingeniería lo es para racionalizar los procesos y eficientizar los esfuerzos. En este sentido es vital contar con una visión estratégica que amalgame políticas públicas con intereses particulares ya que orientando y potenciando esa energía innata que el sector posee se puede impactar en temas comunes a toda la sociedad.
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La ciudad en su conjunto es el clúster productivo más complejo y dinámico con el que contamos. Involucra el valor agregado que se produce en términos económicos por la enorme cantidad de encadenamientos que se generan. Arte y cultura, identidad y arraigo, en el marco de reglas claras para la armonización social, posibilitan un desarrollo con inclusión. Sería muy importante entonces que los líderes de los distintos sectores políticos que conducen la provincia y la ciudad expresen claramente una visión de apoyo a la cadena de valor agregado de la construcción y especialmente a la construcción privada, ya que es la que involucra en su conjunto una inversión mayor respecto de las posibilidades de los presupuestos públicos, pero al no depender de una orden directa de un funcionario, requiere de la definición de un horizonte claro, sostenible y que genere expectativas en un marco de confianza que achique las incertidumbres. Esa definición política es clave para alinear todas las decisiones y los procesos intermedios.
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Sin embargo, pareciera que el Estado no está pensando en promover la actividad, sino viendo al sector de la cadena de valor agregado de la construcción privada como actividad especulativa antes que productiva; a sus miembros como potenciales contribuyentes antes que como productores, cobrándoles impuestos por adelantado, (retenciones y percepciones) e incluso sobre las pérdidas (ganancias cuando en realidad a valor constante no lo son), al trabajo, con altas y crecientes alícuotas y tasas de interés. Si esto no cambia, el ahorro para el sector va a seguir guardado. Por eso la cuestión impositiva y la creciente inflación, son dos aspectos centrales a rever en la materia, ya que, en el contexto actual de la Argentina, con graves problemas de deuda externa e interna y sin crédito internacional para los próximos años, el ahorro privado será esencial para el sostenimiento del sector. Hoy en día esos fondos están muchas veces subutilizados u ociosos, perdiendo valor frente a la inflación, por lo que se hace necesario generar los incentivos para que se transformen en inversión productiva, bajo la visión de que la construcción debe ser llave de arranque de una hipotética recuperación económica sostenible, que genere empleo al mismo tiempo que transforma y mejora la calidad de nuestro entorno. Por Arq. Gastón Grand Titular de Grand Emprendimientos.
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CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
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Soluciones en aislación térmica y acústica
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a aislación de envolventes, tanto cubiertas como mamposterías de construcción de seco, ha avanzado tecnológicamente en distintas variantes. Una de ellas es la celulosa reciclada.
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EcoAislación es una empresa que se dedica al desarrollo, fabricación y aplicación del aislante de celulosa reciclada, ofreciendo una alternativa segura y ecológica al mercado de la construcción y la aislación, con un material que brinda un gran confort, cuidando el medio ambiente y haciendo hincapié en el reciclado. Actualmente la empresa desarrolla tres líneas fibras: • Fibra standard gris: elaborada a partir de diario reciclado. Esta fibra es ideal para aislaciones térmicas tanto en paredes como techo. • Fibra standard marrón: fabricada con cartón corrugado reciclado y al igual que la gris este tipo de fibra es utilizado para aislaciones térmicas, tanto en paredes como techo. • Fibra fine blanca: esta fibra es más utilizada para obtener un mayor control acústico, es decir, para aislaciones acústicas con un acabado decorativo. La empresa comercializa la maquinaria necesaria para la aplicación, en dos variantes: EA01 (ideal para empresas que quieran aislar sus propias obras de manera rápida y económica) y EA02 (con alta movilidad y buena ergonomía. Ideal para aislación de viviendas y departamentos).
Beneficios de la celulosa/de aislar con celulosa • Control Térmico. • Reducción del ruido. • Control de condensación. • Repele insectos y roedores. • Retardante de llama. • No es tóxico. • Es ecológico. • Es económico.
Sustentabilidad
Con una tonelada de celulosa elaborada se salva un equivalente a 17 árboles, 1875 litros de agua, 144 litros de petróleo y se reduce un 95% de polución en el aire y en el agua.
INNOVACIÓN EN MATERIALES
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El PVC llega a los pisos flotantes
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na nueva opción para espacios y remodelaciones en viviendas y comercios. Piso flotante en PVC, con sistema click y una estética adaptable a cualquier estilo de construcción.
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“Su aspecto es similar al de la madera natural y se puede apreciar hasta la textura. Su amplia variedad en tonos lo hace ver y sentir como la madera, brindando una sensación de suavidad permanente al caminar”, asegura la interiorista Evelyn Alves, de Renovart. Son ideales para: zonas propensas a mojarse, como cocinas y baños, quinchos y galerías. También en dormitorios, livings, salones comerciales y oficinas. Son resistentes al agua, humedades, golpes, rayaduras. Además, son de fácil mantenimiento entre otros tantos beneficios de este producto. Es un material que brinda la sensación de estar utilizando suelos de madera real, se colocan sobre cualquier piso o superficie existente y son de fácil limpieza, anti-bacteriales y antialérgicos. Una alternativa elegante y funcional, tanto para entornos residenciales como comerciales. Su estructura rígida, brinda estabilidad y dureza, ideales para todo tipo de soluciones rápidas, limpias y modernas.
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LA COCINA, CENTRO DEL HOGAR
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Fábrica de sentidos
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abricar no solo para experimentar sensaciones sino para dar sentido al encuentro y compartir la experiencia familiar o social. En otras oportunidades me he referido en estas páginas a la importancia de la cocina dentro de la vivienda actual.
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El ejemplo elegido para esta oportunidad nos lleva reflexionar sobre un tema en particular, la experiencia de los sentidos. Los materiales puros en sí mismos nos transmiten sensaciones distintas, las piedras, el vidrio y los metales podríamos asociarlos casi sin pensar con lo frio, como así también si lo que elegimos son maderas, nos remiten a texturas y colores de indiscutible calidez. En esta cocina todos estos materiales confluyen para buscar un equilibrio dinámico. Por lo general cuando hablamos de texturas podemos decir que la vista y el tacto nos ayudan a identificarlas, sin embargo, aquí en la cocina todos los sentidos se potencian como cuando experimentamos la fabricación de un exquisito plato. Fabricar no solo para experimentar sensaciones sino para dar sentido al encuentro y compartir la experiencia familiar o social. Es imperativo pensar, cuanto del diseño actual nos remite a los inicios de la humanidad, en el caso de esta cocina la piedra natural es protagonista absoluta una mesada o encimera realizada en granito Negro Venus con terminación anticatto, ya el brillo de la piedra pulida quedo atrás, para dar paso a estos acabados que nos acercan más a lo natural. Además de lograr que un material que siempre hemos considerado frio, aporte notas cálidas y atractivas. Tanto el vidrio como el metal, muchas veces nos dan sensaciones rígidas, pero de pureza absoluta. La madera, en este caso, contrasta y equilibra, aporta calidez y vida, pero fundamentalmente hace de nexo con el exterior, sobre todo en este caso donde la vivienda está ubicada en un entorno natural. De excelente factura, estos nuevos materiales ecológicos que imitan fielmente la veta de la madera son nuestros aliados a la hora de proyectar,
pueden transformarse en el cimiento de toda la decoración de la vivienda. Es de suma importancia el detalle de elaboración y el diseño pensado para un mobiliario realizado en melanina que sea de excelente calidad. La arquitectura es simple y neta, paredes blancas y pisos neutros para contener este mobiliario destacándolo aún más. Un amoblamiento exclusivo realizado íntegramente a medida bajo un diseño personal. Tanta naturaleza necesita algo que nos remita al fluir del agua, en este caso el color de las sillas nos transporta a esa sensación. Sillas en PVC y madera, ergonómicas y actuales, congregan en torno de una mesa desayunador como parte de la gran isla que organiza esta cocina. La luz natural atraviesa el espacio, recorta y acentúa cada material, aviva colores y texturas, transmite calma y bienestar. Durante la noche, el proyecto cuenta con una iluminación artificial precisa y estudiada para poder sostener
algunas de estas vivencias. La cocina como fábrica de sentidos forma parte de nuestra historia, así como la misma arquitectura, satisface nuestras necesidades primarias, crea sensaciones y nos deleita. Ambas son reflejo de la necesidad de la sociedad, en un lugar y tiempo determinado. Por esto, en una sociedad donde cada vez se hace más relevante la convivencia entre personas sin distinción de géneros y la búsqueda de sentidos, la cocina se nos revela como el corazón de la casa. Por Gustavo Wedertz Interiorista
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PATRIIMONIO URBANO
Ciudad, Patrimonio, Memoria e Identidad
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a noción de patrimonio es importante para la cultura y el desarrollo en cuanto constituye el “capital cultural” de las sociedades contemporáneas. Contribuye a la revalorización de las identidades y como tal es un vehículo para la transmisión de experiencias, aptitudes y conocimientos entre las generaciones. Construye memoria y conforma sentido de pertenencia.
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La ciudad es la mayor producción cultural conjunta entre hombre y naturaleza, por una parte y, por la otra, articula fragmentos del pasado en el presente. Es producto y es proceso de construcción. En ella conviven las marcas de su trazado original, arquitecturas de diversos tiempos y la topografía que no se resigna a ser disimulada. Ahora bien ¿de qué están hechas las ciudades? Están formadas por espacios públicos, comercios, escuelas, hospitales y un sinnúmero de equipamientos e infraestructuras; pero, sobre todo, están construidas por un tejido continuo de viviendas de diversas épocas. Estos componentes, articulados con el espacio natural, construyen paisaje.
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El patrimonio edificado puede agruparse por temas o programas, por el momento en que fueron construidos, por autores o por localización. Pero la condición patrimonial no es su valor como objeto separado sino por lo que representa en su interacción con quienes lo habitan y en relación a un contexto. Así, por ejemplo, el Parque Urquiza como espacio público que se sigue construyendo en el tiempo; se revaloriza con la presencia de los habitantes que lo disfrutan y en diálogo con el soporte natural. El centro Cívico Provincial que nació como proyecto de “construcción de ciudad capital” se completó ochenta años después de la inauguración de la Casa de Gobierno, con los Palacios de Tribunales y de Educación, en un continuum de transformaciones y permanencias.
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La Capilla Norte de San Miguel Arcángel, como construcción más antigua de Paraná, nos sigue interpelando respecto a cómo era el barrio que la vio nacer. Mientras el ex Senado de la Confederación, hoy Colegio del Huerto, es la única referencia en pie de la Capital Confederal. El Complejo Hogar Escuela nos muestra un proceso de construcción barrial de la ciudad ampliada, lo mismo que el barrio San Martín, la Planta de Obras Sanitarias y el ex Hipódromo.
También las infraestructuras portuarias y ferroviarias nos llevan a identificar las componentes barriales. Podríamos seguir enumerando las partes de ciudad y sus elementos fundantes y constitutivos, pero estos ejemplos son suficientes para descubrir la estrecha relación que existe entre Patrimonio, Memoria e Identidad.
Por Arq. Mariana Melhem Docente universitaria (FADU-UNL) – Delegada por Entre Ríos Comisión Nacional de Monumentos de Lugares y Bienes Históricos.
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INNOVACIÓN Y SUSTENTABILIDAD
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GacoFlex: la nueva apuesta de Holcim
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olcim Argentina, líder en soluciones innovadoras y sostenibles para la construcción, presentó GacoFlex, su línea de productos impermeabilizantes para la construcción. La marca Gaco deriva de la adquisición que el Grupo Holcim hizo de Firestone Building Products a nivel global en abril de este año.
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La nueva gama de productos GacoFlex se estrena con TechoProtec, la línea de impermeabilizantes líquidos acrílicos que responde a las necesidades de los consumidores, que buscan la mayor calidad para sus obras y las mejores soluciones de impermeabilización y aislamiento térmico para una variedad de aplicaciones residenciales y comerciales. Además, GacoFlex TechoProtec cuenta con la más alta tecnología para reducir la pérdida energética en las construcciones y, gracias a sus múltiples ventajas en aislamiento térmico, impermeabilización y sistema de techado sustentable, se vuelve un gran aliado para cualquiera que desee obtener el sistema de certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) de edificios sustentables. Entre los principales atributos de TechoProtec se destacan la alta ductilidad, la auto-nivelación y su buena adherencia, con una durabilidad y una excelente resistencia al intemperismo.Todo esto convierte a GacoFlex TechoProtec en una solución sostenible, resiliente e innovadora para la construcción, que permite ofrecer la misma calidad de siempre, junto a la conservación de recursos y la reducción de la huella de carbono. De esta manera, Holcim mantiene su compromiso de cuidar el medio ambiente y convertirse en una empresa a nivel global de sistemas de impermeabilización y recubrimientos para la industria de la construcción. GacoFlex TechoProtec de Holcim estará disponible en Argentina, a través de la red Disensa de todo el país. Se presenta en color blanco, con tecnología de membrana acrílica pura, acrílica fibrada y poliuretana.
TERRAZAS VERDES
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Nuevo Complejo City Garden
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n nuevo Complejo City Garden con un estilo único comenzará a proyectarse pronto, en una ubicación muy atractiva de Paraná de la mano del Estudio Gastiazoro. La continuidad en este segundo desarrollo de la línea, se presenta una vez más con características que refuerzan su impronta verde y ecológica, con un estilo innovador en la ciudad.
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Justamente, la propuesta de valor apunta a destacarse por su evolución en materia de diseño, calidad y confort, que se puede apreciar ya desde su ingreso con rasgos bien definidos que invitan a descubrir y recorrer sus áreas internas. En ese sentido, a lo largo de los diversos ambientes de sus unidades se puede apreciar que el alto estándar de la calidad constructiva y los detalles de las terminaciones siguen el alto estándar que distinguen como sello de calidad a los emprendimientos inmobiliarios del Estudio del ingeniero Sergio Gastiazoro, como es el caso de sus ya clásicos Edificios Torreón. En esta oportunidad y en sintonía con las últimas tendencias, el emprendimiento tiene previsto incluir junto con sus modernas unidades diversas medidas de seguridad como llaves magnéticas y cámaras en el ingreso. Además, y como uno de sus principales atributos, uno de los espacios comunes más importantes consiste en una amplia terraza que funcionará como área de recreación, continuando con la tendencia hacia las terrazas verdes. De esta forma se suma un sector funcional muy práctico y cómodo para diversos usos que permite disfrutar del sol dentro de la privacidad y tranquilidad del complejo, sea para hacer una comida a la parrilla, practicar una actividad física o simplemente compartir un momento agradable con la mejor compañía.
Por otra parte, cada unidad cuenta con ambientes interiores y exteriores con amplios balcones que fueron especialmente concebidos para aprovechar la luz natural y hacer un uso eficiente de la energía, en línea con los conceptos de sustentabilidad y ecología que tienen un rol protagónico en cada uno de estos complejos.
La presentación de este nuevo Complejo City Garden está planificada para los primeros meses del año 2022 y reafirma la decisión de avanzar con desarrollos inmobiliarios para diferentes públicos dentro de la ciudad, a partir del respaldo de más de 30 años en el sector de la empresa desarrolladora.
HIGIENE Y SEGURIDAD
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¿Por qué es necesario un plan en las obras?
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n las obras de construcción, las políticas de higiene y seguridad deben ser delineadas por un profesional específico en la materia. Al inicio de un proyecto, ya sea de construcción tradicional o de Steel Frame, se identifican riesgos para cada etapa y áreas de la obra.
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A partir de aquí, se delinea un plan de acción que incluye medidas de seguridad preventivas y/o correctivas y los controles correspondientes. Este plan da como resultado un Legajo Técnico “constituido por los registros generados por la Prestación de Higiene y Seguridad para el control efectivo de los riesgos emergentes en el desarrollo de la obra. Contendrá información suficiente, de acuerdo a las características, volumen y condiciones bajo las cuales se desarrollarán los trabajos, para determinar los riesgos más significativos en cada etapa de los mismos” y toda la documentación específica aprobada por la ART correspondiente, según lo establecen los decretos vigentes. “El plan de Higiene y Seguridad se implementa en la obra, en forma simultánea, con capacitaciones específicas según los riesgos de cada etapa, niveles y sectores de la empresa, así como otros procedimientos de trabajo seguro. El plan de higiene y seguridad laboral debe ser conocido por todos los trabajadores que desarrollan las tareas en la obra”, asegura el ingeniero Damián Llensa, de 3i Ingeniería. Suele contemplar distintos elementos de seguridad personal y colectiva, que deben ser utilizados de forma correcta y obligatoria: Elementos de protección personal (calzado, cascos, guantes, protección ocular, protección auditiva, etc.) Botiquín de primeros auxilios. Protección de los tableros eléctricos. Sistemas de señalización y vallado adecuados. Condiciones de circulación adecuadas en espacios comunes, de paso y acopio de materiales.
Extintores y protección contra incendios. Medidas de prevención ante caída de personas y objetos. Orden y limpieza en la zona de trabajo. Acopio y almacenamiento organizado de los materiales. Condiciones adecuadas de temperatura, iluminación y ventilación. Acceso a agua potable, sanitarios y vestuarios para el personal de obra. Gestión adecuada de los desechos de obra, cloacales y orgánicos.
Por último, el ingeniero Llensa destaca que “teniendo en cuenta la reglamentación vigente para la industria de la construcción, es importante crear y mantener las Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo (CyMAT) que aseguren la protección física y mental y el bienestar de los trabajadores. La prevención, la higiene y la seguridad deben ser actividades integradas a las tareas que cada trabajador desarrolle en la obra”.
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HERENCIA COLONIAL
Patrimonio construido de la ciudad de Santa Fe
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a ciudad de Santa Fe posee un rico y variado patrimonio construido que se ha sedimentado a lo largo del tiempo definiendo su especial condición e identidad urbana.
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Fundada en el siglo XVI, trasladada en el siglo XVII, ingresa al siglo XIX con una estructura urbana escasamente consolidada, en donde unos pocos enclaves arquitectónicos emergen en un tejido caracterizado por la baja densidad y las construcciones precarias. La operación transformadora de fines del siglo XIX inicia el proceso de desarrollo urbano que definitivamente declina los modelos coloniales, y al despuntar el siglo XX en plena expansión demográfica, económica y productiva, adopta los programas representativos del historicismo arquitectónico como un primer paso hacia una figuración modernizante que acompañará el crecimiento del trazado.
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En este contexto se reconocen tres momentos de producción: El primero, hacia fines del siglo XIX, con la llegada de los inmigrantes y nuevas tecnologías, que en términos espaciales significó la ampliación de la planta urbana y el desarrollo de grandes infraestructuras de movilidad y saneamiento. El segundo, en el cambio de siglo, en torno a los festejos del Centenario, que produjo notables edificios públicos junto a la consolidación del tejido residencial con fachadas continuas sobre la línea de edificación, alturas homogéneas, materiales recurrentes como la mampostería revestida en símil piedra, balcones de hierro, altas aberturas y reiteración al repertorio lingüístico del eclecticismo historicista. El tercero, vinculado a las décadas que corren entre 1930-1950, donde se completa la renovación del paisaje con la producción de nuevos edificios y espacios públicos, reducción de las dimensiones de lotes urbanos, construcción de los primeros edificios en altura y difusión de la vanguardista estética racionalista que se mixturó con la ciudad heredada.
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La armónica convivencia de los diferentes tiempos de la ciudad se verá interrumpida hacia finales del siglo XX y particularmente principios del siglo XXI cuando se aceleran los procesos de sustitución en el área central y algunos barrios con la irrupción de edificios en altura, dando lugar a una importante renovación que alteró la relación lote-agregado y dejó pocos ámbitos caracterizados por lo histórico. Cabe decir entonces que el carácter patrimonial de la ciudad está dado por la presencia de singulares y variados componentes sumergidos en un tejido en continua mutación y cambio.
Es así que los edificios monumentales que se mantienen al día de hoy, los tramos de edificaciones similares con una conformación morfológica homogénea, algunos edificios aislados en las áreas centrales, pericentrales o en los barrios, más los ámbitos urbanos tales como plazas, parques o calles de particular carácter, adquieren una especial relevancia como expresiones de la memoria colectiva que debe salvaguardarse. Dra. Arq. María Laura Tarchini Profesora e Investigadora FADU UNL
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EMPRENDEDORES E INNOVADORES
“El Steel framing llegó para quedarse”
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uillermo Matteoda, creador de WP Construcciones, es miembro fundador de la Cámara Argentina del Steel Frame y uno de los pioneros en la utilización del sistema en la región.
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Con una trayectoria laboral ligada familiarmente a la herrería, Matteoda dio el salto al montar una empresa que invirtió en capacitación, herramientas y tecnología para desarrollar distintos equipos de trabajo de 2 a 3 personas para atender varias obras a la vez.
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– ¿Por qué crees que el Steel Framing tiene tanto desarrollo en Paraná y región? – Paraná y la región tienen gran presencia en el Steel Frame. Ya todos los arquitectos conocen el sistema y estamos tan elegidos, que es, casi en igualdad de condiciones que la construcción húmeda. Hay más de 15 arquitectos que sólo trabajan con el Steel Frame como sistema. Uno de los principales fundamentos para esto es la calidad del sistema y por suerte el publico en general está muy informada. En WP fuimos pioneros en el sistema hace más de 6 años y sembramos una semilla que hoy da sus frutos. – ¿Cuáles son las claves para que imponga como sistema constructivo elegido? – Las nuevas tecnologías como muros de hormigón, muros de vidrios y el Steel Frame son las principales tendencias en la arquitectura actual. Es un proceso que se empezó a ver en las viviendas y hoy se está trasladando a los edificios en altura. Es algo que no para de crecer y por lo que estamos planificando, el 2022 se duplicará la cantidad de proyectos en ejecución en toda la región. En el 2021 construimos más de 15 proyectos y para el año que viene tenemos 24 trabajos confirmados, en proceso de diseño, planificación de obra e ingeniería.
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– ¿Cuál es la principal característica de una empresa como WP? – En WP Construcciones Especiales ponemos el foco en la ingeniería porque creemos que, con nuestro sistema de columnas, vigas, entrepisos y distribución de cargas similares a la construcción tradicional, podemos adaptar el muro de Steel Frame a cualquier requerimiento en tamaño de los vanos o reformas durante el proceso de obra, sin desperdicios ni demoliciones posteriores. En WP logramos con el diseño que la panelería no sea portante, porque las cargas van por la estructura tradicional, esto facilita mucho la adaptación a todos los diseños arquitectónicos. A través del diseño de las estructuras, que tienen en cuenta ubicación, orientación y vientos, se debe lograr que las cargas trabajen en conjunto con la cimentación, a través de los anclajes. – ¿Qué es lo que destaca el usuario final cuando conocen el Steel Frame? – En los clientes y profesionales, todos destacan que las obras son limpias, prácticas, rápidas y seguras. Además, la calidad del material se establece al arrancar el proyecto, y eso se puede ver a lo largo de la obra porque ya no se modifica más. También se valora la calidad en las terminaciones, con mucha precisión y la mejor aislación de los muros, más eficientes que los de ladrillo tradicional, a partir del sistema multicapas que incorpora las últimas tecnologías en aislación.
– ¿Cómo será el mediano plazo para el sector de construcción en seco? – Por suerte, este año pudimos concretar muchos proyectos de viviendas con gran cantidad de metros cuadrados y que tienen terminaciones de primera calidad en revestimientos, pisos y aberturas, con una arquitectura que marca tendencias a futuro. El sistema, en el actual contexto económico argentino, otorga una previsibilidad de costos que en obras más largas en el tiempo es difícil de establecer con tanta precisión. – ¿No estamos ante una “moda” o algo pasajero dentro de la industria? – Lo que muestra que el Steel Frame llegó para quedarse es que existan muchas empresas en la región que se dedican a esto. Con capacitación e innovación en el sistema, el proceso de aprendizaje fue clave para consolidar el sistema y hacerlo más sólido. Es clave que existan varias empresas que ejecuten bien el sistema y que el sector comercial acompañe con la provisión de materiales, en su gran mayoría de industria nacional.
– ¿Cuáles son los desafíos a futuro? – El próximo desafío es construir edificios en altura para desarrollos inmobiliarios. Con el tiempo de ejecución de obra termina siendo muy interesante para fideicomisos o distintas opciones de inversión, porque sin desperdicios y con menores tiempos, se logra una mejor estructura de costos que la construcción húmeda. En WP Construcciones pudimos concretar el edificio Puerto de Acero I, en la zona del Puerto Nuevo de Paraná. En ese edificio funcionan nuestras oficinas corporativas y vemos que el sistema funciona muy bien, no hay humedades en ninguno de los pisos y la durabilidad de lo construido está garantizada. – ¿Esto se puede replicar en toda la región centro del país? – Sí, de hecho, la región crece por encima de la Patagonia u otros lugares donde se conoció primero esta tecnología. Paraná y la región están muy sólidos en desarrollos de construcción en seco. La ciudad de Santa Fe viene unos pasos detrás, pero ya vemos que en Rosario se está utilizando cada vez más. La costa del Uruguay también se sumó con muchos proyectos en Concordia, Concepción del Uruguay y Gualeguaychú.
MATERIALES NOVELES
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Neolith, belleza y perfección
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l neolith es una piedra sinterizada de gran formato y mínimo espesor, con características físico-mecánicas sin precedentes en el mundo de la arquitectura. Es un producto ideal para un sinfín de aplicaciones interiores y exteriores en el área comercial y residencial: paredes, pisos, mesadas, fachadas, revestimientos o mobiliario.
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La imaginación es el único límite.
En Deiloff Marmolerías se encargan del diseño, la fabricación y la instalación en obra. Además, cuentan con una amplia variedad de materiales: granitos nacionales, importados, mármoles, cuarzos (Silestone, Purastone y Santamargherita) y materiales porcelanicos (como el nombrado Neolith y el Dekton).
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“Estamos trabajando con distintos materiales. En producción y fábrica se están realizando bachas ingletadas, en las que no se perciben las uniones y a la vista parece una sola pieza. Es una tendencia que se impone cada vez más, al igual que la elección de los contrastes claros y oscuros en colores”, agregó Nicolás Deiloff, en una entrevista a Proyectar TV.
OBRA PÚBLICA
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El eje de la transformación de Paraná
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l Municipio impulsa obras de infraestructura de real importancia para el crecimiento y desarrollo de la ciudad y entiende que la obra pública es clave para la generación de empleo, para impulsar el consumo y el sistema comercial de las ciudades.
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“Tenemos en marcha un plan de obra pública que prioriza tres ejes: resolver los problemas históricos de la ciudad, mejorar la calidad de vida de los paranaenses y posicionar a Paraná al nivel de otras capitales de provincia”, explicó el intendente de la ciudad, Adán Bahl. “La mayoría de estas obras exceden las posibilidades del presupuesto Municipal, por eso es tan importante trabajar de modo articulado con Provincia y Nación. Para el 2022 se estima destinar más de la mitad del presupuesto municipal a la obra pública, un 20% más que el planificado para este año”, agregó Bahl. Una de las principales obras que se llevan adelante con fondos nacionales es el desarrollo de la nueva Circunvalación, que va a jerarquizar a Paraná como ciudad capital con un ingreso más fluido y seguro. También, a través del programa Argentina Hace II, la capital provincial logró firmar convenios para poner en marcha las intervenciones integrales de Bulevar Racedo, Rondeau y Puente Gálvez. Además, el ensanche y repavimentación de Av. Zanni y Crisólogo Larralde, buscan brindarle a la zona sureste de la ciudad mayor transitabilidad y seguridad. Los proyectos, plantean el mejoramiento integral, a partir de la construcción de veredas, la dotación de un nuevo sistema de iluminación, la señalización vial y la forestación apropiada del área como medida estética y de acción climática. En este sentido, se prevé la concreción de la obra de ensanche y repavimentación de Avenida Ejército que ya fue licitada.
Espacios públicos y servicios
La finalización del trabajo en el Complejo Multieventos Sala Mayo y la reactivación de la obra de la Peatonal, impactan en el desarrollo comercial y turístico de la ciudad. Se está ejecutando la obra de recuperación integral de la Feria de Salta y Nogoyá, un proyecto que incluye mejoras en infraestructura, servicios, seguridad y accesibilidad. También se busca generar espacios de calidad en el sur de la ciudad. El Parque Lineal Sur, obra que surgió de escuchar la demanda de los vecinos, se financia con fondos municipales y busca brindar un espacio de esparcimiento de cercanía para la comunidad. Se trata de un proyecto integral de unos 250 metros y más de una hectárea y media de superficie.
En el orden de los servicios se finalizó la obra del Colector Cloacal Sureste y los trabajos de agua potable, saneamiento cloacal y conexión vial del Programa de Mejoramiento Barrial para el Barrio Las Flores; así como también comenzarán los trabajos en Los Arenales, que también contemplan mejora de calles, veredas, arbolado y espacios públicos, iluminación, residuos sólidos urbanos, cloacas y agua, además de desagües pluviales. También se mejoró la infraestructura del Parque Industrial con nueva iluminación LED y tendido de fibra óptica. Dentro del Promeba, avanza también la mejora integral de barrios Humito y Kilómetro 3. La obra consiste en la estabilización de taludes, drenajes y completamiento vial. Además, la construcción de la red colectora cloacal en El Morro. Su finalidad es brindar el servicio al barrio El Morro y a las dos manzanas con viviendas del IAPV, en inmediaciones al Puerto Nuevo y a la Escuela Técnica Nº 100.
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EL CORAZÓN DEL HOGAR
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Cocinas de diseño
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se espacio que defino siempre como el corazón de una casa: la cocina. La importancia de poder trabajar en el diseño considerando los principales valores a tener en cuenta: funcionalidad, estética, materialidad y buen uso.
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En estos proyectos trabajamos con una estética blanca ciento por ciento, donde los espacios logrados se caracterizan por dar una impronta minimalista. Una de nuestras premisas en siempre abordar los proyectos de manera personalizada, buscando que cada espacio sea único y represente a los usuarios, en sus formas de experimentar y de vivir un espacio tan personal como la cocina.
Por Arq. Valentina Domé Estudio Domé Arquitectura + Diseño
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PARADIGMAS POSTPANDEMIA
NEXO, nuevas propuestas en cerramientos
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a salida de la pandemia genera desafíos para todos los actores de la sociedad y la economía, entre ellos, la industria y la construcción. En este nuevo escenario, la fábrica de aberturas de acero, aluminio y PVC NEXO se adapta a las nuevas condiciones.
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La premisa es clara: el mundo cambió, la forma de relacionarnos, los hábitos de consumo, prioridades y necesidades de los clientes y usuarios. A partir de aquí, la empresa radicada en el Parque Industrial de Paraná, identificó oportunidades para lanzar nuevos productos, desarrollar soluciones a medida para proyectos constructivos de gran escala, fortalecer su vínculo comercial con los más de mil distribuidores y puntos de venta en todo el país y abrirse a nuevos mercados a través de una línea de acción enfocada en exportación.
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2021 cierra con nuevos productos en acero y aluminio, teniendo como eje la eficiencia energética, la calidad, la durabilidad, el bajo mantenimiento y la versatilidad para integrarse a estilos de construcción clásicos, modernos o minimalistas; respondiendo a las nuevas tendencias, conceptos y materiales. Por ejemplos las aberturas de acero galvanizado en color negro de la línea Galva Black, caracterizadas por su alta calidad, resistencia, diseño y accesorios. Por otra parte, la firma amplió su línea de aberturas eficientes de aluminio Moderna, introduciendo un modelo de puerta en color gris microtexturado y nuevas propuestas de ventanas: con doble vidriado hermético (DVH). El año concluye para NEXO con el lanzamiento de la puerta de acero galvanizado con acabado final símil madera sistema pivotante, un producto de alta gama concebido como una propuesta de diseño que fusiona la belleza y calidez. La nobleza de la madera, con la durabilidad, ausencia de mantenimiento y sustentabilidad del acero.
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Otra línea de acción fortalecida en este tiempo por la empresa fue la provisión de soluciones en cerramientos a medida para grandes obras, como complejos de viviendas, edificios, galerías comerciales e instituciones de distinto tipo.
Con 29 años de trayectoria, NEXO es líder en el sector de las aberturas de acero, aluminio y PVC de nuestro país. Sus productos están presentes en Uruguay, Paraguay y Bolivia, con la visión de llegar a toda Latinoamérica.
La adaptación permanente, el riguroso cuidado de la calidad en todo el procesoplanificación, fabricación y logística de distribución hasta el destino final-, el compromiso con el hacer y con el entorno son cualidades que definen a NEXO.
CLIMATIZACIÓN Y CONFORT
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Piso radiante: una opción cada vez más elegida
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Para que esto ocurra el sistema deberá estar conectado a una caldera de condensación de gas que genere el agua caliente para que, posteriormente, pueda ser distribuida a través del piso radiante. Este sistema funciona de forma óptima sin necesidad que el agua circule a temperaturas excesivamente elevadas. Esto permite potenciar el ahorro energético y evitar problemas de mal funcionamiento por exceso de calor. Entre sus principales ventajas se destaca que es silencioso y se evitan los movimientos de aire o la sequedad ambiental, lo que proporciona un confort adicional.
l piso radiante es un sistema de calefacción que ofrece comodidad, confort y un bajo consumo. Consiste en la instalación de una red de tubos bajo el piso de nuestra vivienda, a través de los cuales circulará agua caliente, a una temperatura de entre 30 y 45 grados.
No tiene impacto estético ya que se instala bajo el piso y no ocupa espacio. Además, es un sistema que puede adaptarse a cualquier vivienda, y que puede zonificar su uso con la instalación de válvulas por cada ambiente. Para su funcionamiento, precisa de una temperatura baja de impulsión del agua, alrededor de unos 30 o 45 grados, frente a los radiadores clásicos, que necesitarán entre unos 50 y 70 grados; de modo que requerirá de menos energía para calentar el hogar.
¿Qué caldera elegir para el piso radiante? La caldera de condensación a gas es uno de los sistemas de calefacción modernos más eficientes, ya que aprovechan el calor que produce la condensación de los humos de la combustión para volver a calentar el agua. Favorece el ahorro energético, utiliza una energía limpia (como es el gas) y si bien tiene un mayor costo inicial que otro tipo de calderas, se logra una rápida amortización de la inversión inicial gracias a su alta eficiencia y el bajo costo de combustible en el uso diario. La empresa Confort Ingeniería instala esta tecnología en la región.
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CLIMATIZACIÓN REFRIGERANTE
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VRV, innovación y eficiencia energética
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Consta de una sola unidad exterior donde convergen todas las unidades interiores. Se pueden combinar unidades interiores splits murales (para dormitorios o quinchos) con equipos del tipo cassette (óptimos para salas de estar o livings). Otra opción es utilizar equipos del tipo baja silueta, los que al encontrarse escondidos dentro el cielorraso, son una excelente alternativa para climatizar dormitorios en suite, vestidores, baños, distribuyendo el aire climatizado por conductos, difusores y rejas.
a tecnología VRV/VRF (Volumen de Refrigerante Variable), es el sistema de climatización con mayor Eficiencia Energética debido a su funcionamiento innovador.
No utilizan compresores de velocidad constante como lo hacen los equipos convencionales (los que encienden y apagan), sino que cuentan con Compresores de Velocidad Variable. Debido a esto, las unidades Inverter tienen menor consumo, son más silenciosas y mantienen la temperatura de manera uniforme. La potencia eléctrica requerida por el sistema es aproximadamente un 40% menos de la utilizada por splits tradicionales.
Además, el sistema VRV, que comercializa Confort Ingeniería, funciona con gas Ecológico (R410A), el que no afecta la capa de Ozono. Para el comando y control se puede elegir un control de remoto tradicional o un panel central de comando con pantalla táctil y distintas funciones de programación, sectorización y automatización.
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DISEÑAR Y DECORAR CON LA LUZ
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La iluminación, aspecto central en cada proyecto
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a iluminación es un aspecto cada vez más importante en un proyecto arquitectónico. A partir del avance de la tecnología LED y sus menores costos en el consumo energético, los ambientes se pueden planificar con diferentes escenas durante el día y por la noche.
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2021 Nº01
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“En Electricidad Paraná tenemos amplia trayectoria en los insumos de electricidad en obras de construcción, pero en los últimos años reforzamos todas las líneas de productos de decoración e interiorismo, con una amplia variedad de lámparas de acero o de cobre, tanto de pie como colgantes y con las tendencias en diseños con corte láser en cartón corrugado o maderas como el MDF”, aseguró Joaquín Melijovich a Proyectar TV. Dentro de estas nuevas opciones para el interior, los Lego Led consisten en módulos de fácil montaje, al servicio de la creatividad. Permite componer estructuras únicas e integradas en el diseño de interiores, donde la luz aparece sólo cuando es necesaria. Estas modernas estructuras de iluminación se adaptan fácilmente a ambientes como una casa, departamento, oficina, negocio o en un local gastronómico. La empresa Electricidad Paraná, con experiencia en más de 150 obras de construcción, brinda asesoramiento y atención personalizada para que el proceso se desarrolle de la mejor manera, de principio a fin. En este sentido, otro aspecto importante es la iluminación de todos los sectores externos a edificios o casas. Para el exterior, patios, ingresos o jardines, los difusores de luz son ideales para crear efectos y jerarquizar áreas. Se pueden utilizar en senderos o algún sector del patio más importante. Crear ritmos con la luz es una buena idea para muros medianeros largos o monótonos.
Dentro de las varias opciones, se pueden crear gradientes de luz: desde reflectores para visualizar todo el espacio, spots en pisos y paredes para delimitar senderos o varas lumínicas para que las plantas tengan un verde especial por la noche.
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HERRAMIENTAS TECNOLÓGICAS
Para observar hasta lo invisible
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a tecnología de video y captura de imágenes mediante los vuelos profesioanels de drones, propone una nueva e imprecindible cartera de servicios orientados a la industria, la construcción, la ingeniería, minería, el agro y las empresas eléctricas y de telecomunicaciones, entre muchas otras más.
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El servicio de relevamiento visual asistido de OK DRONES permite brindar a la producción e instituciones una mirada de activos, patrimonios o emprendimientos desde cualquier ángulo y en diferentes registros multiespectrales. Miles de imágenes que, luego de ser procesadas con los softwares más avanzados que actualmente están en el mercado, generan un caudal de información que permiten observar y analizar al milímetro todo lo que de otra manera es imposible de ver. Desde el lanzamiento de los drones para el uso masivo en 2011, esta tecnología ha evolucionado hasta alcanzar un alto grado de fiabilidad y eficiencia en mapeos, desarrollando modelos de VANT y cámaras específicamente orientados a los sectores industriales y productivos.
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Hoy, tanto para pilotear estas aeronaves no tripuladas como procesar los datos que se obtienen con las cámaras, requiere de profesionales capacitados para los diferentes tipos de vuelos e ingenieros certificados en el procesamiento de imágenes. de cómputo suficiente. • Fotogrametría: Mediciones e interpretaciones precisas por medio de imágenes aéreas georreferenciadas. • Procesamiento de imágenes: Las imágenes capturadas son postprocesadas mediante softwares específicos para mapeo con drones. Se producen entregables conteniendo distintos resultados, según las cámaras utilizadas o los requerimientos de quien contrata este servicio. Permite obtener características métricas y geométricas (dimensión, forma, posición y ubicación) de un área u objeto.
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Soluciones de mapeo para planialtimetría y catastro
Soluciones en control e inspección de activos
Soluciones generación de modelos 3D y gemelos digitales
Soluciones de mapeo en Ingeniería, construcción y seguimiento de obras
El servicio de OK DRONES orientado a catastro y topografía proporciona un enorme potencial a los profesionales de esta área. Con un dron, es posible llevar a cabo levantamientos topográficos de la misma calidad que aquellos realizados recopilando medidas de alta precisión a través de los sistemas tradicionales, aunque en una fracción del tiempo.
El servicio de mapeo y captura profesional de imágenes georreferenciadas permite recrear digitalmente cualquier activo, permitiendo reconocer su real estado actual, cm x cm, obtener y navegar imágenes digitalizadas o archivos para impresión 3D de su activo. Cada punto del Gemelo Digital conecta con una gran cantidad de fotografías, las que se puede revisar, actualizar y generar los informes pertinentes.
Mediante una aplicación profesional de vuelos especializada en Inspección Industrial, se obtienen imágenes y datos que conforman un exhaustivo control de sus activos. El sistema de entregables le permitirá contar con detallados informes compartibles e interactivos compilando notas, comentarios, imágenes y medidas entre otros ítems.
La tecnología aplicada al servicio OK DRONES le permitirá acceder en muy poco tiempo y con una alta tasa de reducción de costos a una serie de acciones relevantes en esta área, como, por ejemplo: Levantamientos topográficos / Registros visuales de excavación / Medición de material / Cálculo de corte y relleno / Estimación exacta de costos de transporte y Trabajos del orden de la Ingeniería Civil, entre otros.
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Soluciones en Loteos, curvas de nivel, movimiento de suelos. El uso combinado de la tecnología de OK DRONES (drones + sistema de captura de imágenes y sistema de georreferenciación RTK), y la determinación de coordenadas geodésicas precisas de puntos identificables en las imágenes, plantea una alternativa eficiente a las técnicas de la topografía clásica, por ser precisa, práctica y veloz. Los fundamentos del método para su uso en la Agrimensura se basan principalmente en la Fotogrametría, que permite recrear una realidad tridimensional a partir de capturar estratégicamente imágenes bidimensionales.
Soluciones en agricultura de precisión
La detección remota como las técnicas basadas en imágenes aventajan a los métodos manuales de evaluación por varias razones: Mayor área abarcable, Mediciones de parcelas, datos diacrónicos independientes del clima y una captura automatizada que permite el seguimiento de datos, entre tantas. La fenotipificación y examinación botánica por mapeo por ortomosáico multiespectral generado por drones permite obtener una perspectiva general de la biomasa, y sus factores de estrés o masa seca. Puede contar las plantas y establecer su altura.
Soluciones en minería y cálculo de volúmenes
La utilización de los drones de OKDRONES en minería permite optimizar el desarrollo operativo de la explotación y obtener un conocimiento constante respecto de los volúmenes de reserva y del estado de la infraestructura. Con la información producida es posible identificar y mitigar problemas en la medida que son rápida y eficientemente detectados, así como reducir los riesgos operativos y lograr una mejor y más eficiente gestión de la cadena de suministro.
CIMIENTOS Y COLUMNAS
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La solidez de la construcción, bajo tierra
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odo proyecto edilicio debe contar con estudios de suelos, cálculos de estructura, y asesoramiento para la revisión y/o adaptación final del proyecto de cimentación según el volumen de lo que se busca construir.
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La empresa Geocimenta se dedica a la geotecnia y a la cimentación, en sus distintas variantes, ya sea de cimentaciones superficiales y poco profundas, tales como plateas, zapatas aisladas y corridas, submuraciones y arreglos/recalces de medianeras, o bien cimentaciones profundas: Pilotes de hormigón armado de 0,40 a 1,50 metros de diámetro, con una profundidad de 40 metros como máximo. Para realizar este tipo de tareas, se implementan máquinas perforadoras autopropulsadas que están diseñadas para realizar en forma eficiente y confiable, excavaciones para pilotes operadas por personal capacitado y entrenado en seguridad industrial y metodologías de trabajo en distintos tipos de suelos. Geocimenta SRL, empresa creada en el año 2012, se compone de una familia de profesionales ligados al sector de la construcción, liderados por el ing. Héctor Pagnoni, con más de 30 años de experiencia en la ingeniería geotécnica en el litoral argentino. En la actualidad cuenta con máquinas y equipamientos de última tecnología. En toda la historia la empresa ha ejecutado más de 90 obras, de las cuales 25 fueron realizadas durante el 2021. Entre estas últimas se destacan los 99 pilotes para la obra de vinculación de la RN12 con la Circunvalación de Paraná para la empresa Dycasa y los pilotes para puentes en la Variante RN34 en Rafaela (Santa Fe), la RN18 (Entre Ríos) y la RN19 (Córdoba) para la empresa Luis Losi S.A. Además, en obras privadas realizamos la fundación del Signatura Estrada para CDS Desarrolladora y distintos trabajos en las ciudades de La Paz, Victoria, Gualeguaychú, Rosario del Tala y Crespo.
INSTALACIONES VERSÁTILES
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Ascensores neumáticos, practicidad y fácil instalación
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NSA (Elevadores Neumáticos S.A.) es una empresa dedicada a la fabricación de ascensores neumáticos por vacío, con fábrica en Argentina y plantas de ensamble y comercialización en Europa y EE. UU. La firma produce sus tres versiones de ascensores neumáticos con capacidad para una, dos y tres personas o sillas de ruedas y un acompañante.
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Los ascensores residenciales ENSA reducen los costos de obra y ofrecen a los profesionales una solución eficiente de transporte vertical que se adapta a todo tipo de proyectos. La instalación se realiza directamente sobre el piso existente, no requiere fosa, Su tecnología neumática aporta máxima seguridad. En caso de fallo del suministro eléctrico, la cabina descenderá automáticamente al nivel inferior y liberará la puerta de forma mecánica; reduciendo al máximo el riesgo de atrapamiento. Entre sus principales características se destacan: • Instalación en tiempo récord: en condiciones normales se completa en 24hs. • La obra civil es prácticamente nula. No requieren fosa. La instalación es directa, va apoyado sobre el suelo existente. • Su tecnología permite realizar un diseño elegante y funcional, panorámico y transparente. • Se enchufan directamente a 220V como si fueran un electrodoméstico. No requieren alimentación trifásica ni sala de máquinas.
• Son ecológicos: Los ascensores neumáticos no usan aceites, grasas ni lubricantes perjudiciales para el medio ambiente. Tienen un consumo energético eficiente en su recorrido de ascenso y nulo en el descenso. El único ascensor del mercado que funciona con el poder del aire. • Requiere mínimo mantenimiento. Se sugiere solo uno por año.
Los mercados donde está presente son Estados Unidos, España, Portugal, China, Emiratos Árabes. Los equipos que desarrolla y fabrica ENSA están homologados para EEUU, Canadá y México con sello UL, y con sello CE para toda Europa certificado por Liftinstituut Holanda y TUV Alemania.
CONSTRUCTORES EMPRENDEDORES
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Primer desarrollo inmobiliario de SteelHolding
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e construirán cuatro casas de dos plantas perfectamente diseñadas para tener comodidad y naturaleza a pocos minutos del centro. Es el primer desarrollo Inmobiliario de Paraná de casas sustentables e inteligentes, en la zona más elegida de la ciudad y a solo 7 minutos del microcentro.
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La tipología elegida es similar a la de una casa quinta. Las unidades cuentan con un gran patio para compartir con familia y amigos y una piscina de 16m2 para disfrutar el verano. Ubicadas frente al barrio Santa Cándida, en López Jordán y Circunvalación, zona norte de la ciudad de Paraná, a solo 2 minutos de Av. Ramírez. La distribución busca optimizar los metros cuadrados construidos. Un amplio estar - comedor y la comodidad de dos habitaciones con baño suite, una de ellas con vestidor. Posee un toilette en planta baja pensado para utilizarse al salir de la pileta o el quincho. Además, cuenta con sistemas de cámaras, alarmas y domótica.
Sobre SteelHolding
SteelHolding SAS es una empresa Argentina de Desarrollo Inmobiliario que agrupa marcas, productos y servicios abocados a la Construcción Sustentable bajo el paradigma de la sostenibilidad y la responsabilidad social. La empresa brinda un servicio integral del proceso de construcción. Cuenta con diversas unidades de negocios: desarrollo Inmobiliario, construcciones en Steel Framing, consultoría en arquitectura e ingeniería y crowdfunding inmobiliario.
¿Qué es el Steel Frame?
Es un sistema constructivo que se basa en estructuras de acero galvanizado, en conjunto con la utilización de materiales de división, aislación, fijación y terminación.
Aislación térmica y acústica
La aislación térmica es un 115% superior a la construcción húmeda, tanto para el frío como para el calor. Por otra parte, la acústica muestra una mejora del 70%.
Rapidez
Una obra promedio de Steel Frame se construye en 45 días trabajados. Esto permite congelar precios sin tener que sufrir el impacto inflacionario.
Limpieza
La exactitud en los cálculos estructurales reduce la posibilidad de tener desperdicios y recortes. Esto hace que la ejecución de la obra sea extremadamente limpia.
MATERIALES DE EXPORTACIÓN
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NEOSTONE, crecer como fábrica modelo
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on más de 15 años de trayectoria en el mercado, Germán Randisi -dueño y CEO de la compañía- y su equipo de trabajo, han atravesado situaciones contextuales adversas, pero lejos de bajar los brazos lograron reinventar dinámicamente las estrategias del negocio, con resiliencia organizacional.
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NEOSTONE Marmolería, una fábrica modelo instalada en el Parque Industrial de Crespo, que hasta hace un año atrás producía mesadas, creció y ahora fabrica amoblamientos de cocina, vestidores y placares de alto estilo, calidad, diseño smart, con tecnología italiana de última generación. – “Comencé la empresa del rubro cocinas, placares, baños y mesadas en el año 2005 y, desde entonces, la curva de crecimiento siempre fue ascendente. Creo que el secreto está en que tenemos un método propio, basado en siete pilares: el cliente como centro neurálgico de nuestra empresa; inversión en softwares, recursos y aprendizaje; una producción altamente tecnificada (a partir de la cual los consumidores pueden empezar a “vivir” el producto que desean desde el momento mismo de su proyección); una atención profesional, personalizada y a medida de nuestros clientes y con un servicio integral que los acompaña desde su idea inicial hasta la instalación de su amoblamiento, porque encuentran todo en un mismo lugar. Además, ofrecemos elementos para el interiorismo y respaldamos la postventa. También tenemos un espíritu joven que nos hace innovadores, vanguardistas y militantes de las Ciencias Aplicadas para la simplificación de la vida”, revela Germán Randisi.
– -¿Por qué invirtieron en una Smart Factory con tecnología italiana de última generación? – -Para aportar sustentabilidad, seguridad, calidad y lograr una mayor adaptabilidad de los procesos de producción a los tiempos e intereses de nuestros clientes. Haciendo más eficiente los recursos, los amoblamientos son instalados sin dilaciones innecesarias. – ¿Por qué tienen un showroom físico y online? – Para que quienes nos elijen puedan vivir la experiencia del ambiente, probar la calidad de nuestras colecciones, experimentar sus materiales, conocer las terminaciones y sentirse inmersos en los ambientes, que es un modo de empezar a vivirlos. Además, para transmitirles a nuestros clientes la misma tranquilidad que tenemos nosotros al fabricar los productos contamos con garantía a 5 años.
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– ¿Cuáles son las líneas de amoblamientos de cocina con las que inauguran esta nueva etapa de la empresa? – Son seis: Pura (diseño práctico e inteligente, rupturista respecto de los conceptos tradicionales); Line (que es la expresión del diseño posmoderno); Urban (un clásico de líneas apaisadas, sencillas, pero renovadas); Ciro (con una personalidad avasallante y original, con muchos detalles, pero despojado de excesos); London (con un talante pop retro y algunos elementos vintage) y Herencia (una línea elegante, con accesorios vanguardistas). Con la responsabilidad como bandera, NEOSTONE amoblamientos apuesta a profesionalizar a sus equipos, capacitándolos de manera continua. Del mismo modo invierte en softwares y tecnología.
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EFICIENCIA EN LOS MATERIALES
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PVC, la evolución de las aberturas
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as aberturas de PVC cuentan con prestaciones superiores a otros materiales y en los últimos años se acercaron mucho en el costo. Esto llevó a que cada vez sean más elegidas dentro de los proyectos arquitectónicos.
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Las aberturas de PVC son una combinación de elegancia y tecnología de punta que garantiza un cierre completamente hermético, evitando filtraciones y fugas por las ventanas o puertas. Combinadas con el doble vidrio o DVH correcto, mantendremos la temperatura deseada, sea calefacción o refrigeración, dentro de la vivienda. Una de las características más importantes de los cerramientos de PVC, es su estanqueidad en las juntas. El incremento de lluvias registradas anualmente ha aumentado considerablemente generando gran cantidad de milímetros cúbicos por hora. Esto sumado a los grandes vientos generan filtraciones en los cerramientos, que en este caso, se evitan. Por todas estas razones, los cerramientos de PVC, cuentan con mayor eficiencia energética que otras variantes, lo que se hace que obtengan los más altos rangos de calificación para el etiquetado de eficiencia energética.
La seguridad
La cuestión de la seguridad es otro de los puntos destacables de estas aberturas. Los cerramientos de PVC tienen gran resistencia al impacto porque se insertan tubos metálicos en sus canales internos otorgando rigidez. Sus herrajes con llave y cierre multipunto las hacen anti-apalancamiento. Acompañadas de un vidrio de seguridad, ya sea laminado o templado, son básicamente inviolables.
Esto genera también una mejora en toda la línea de aluminio. Según Guillermo Martínez, de Habitat Cerramientos, “la evolución que se produjo en el aluminio, fíjate que fue migrando de las líneas Herrero a Modena, y luego a A30 New y A40 New, y ahora a la incorporación de las líneas con Ruptura de Puente Térmico (RPT) en alta gama, esta última, me arriesgo a decir, como consecuencia del crecimiento de PVC en el mercado y particularmente del cumplimiento de las exigencias de aislamiento térmico”.
Otra característica que distingue al PVC es que, al poseer un doble vidrio, garantizan un alto aislamiento térmico el cual evita el estado de condensación y la transmisión de frio/calor entre el interior y exterior del ambiente. Además, este material tiene la propiedad de auto extinguir las llamas formadas durante un proceso de combustión, convirtiéndose así en un material que minimiza el riesgo de incendio en tu hogar.
DISEÑO MOBILIARIO
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El plus del diseño de muebles a medida
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tilo Amoblamientos tiene 39 años de trayectoria en la fabricación e instalación de amoblamientos de cocina, placares, vestidores, vanitorys y racks a medida. En el año 2013 lanzaron la marca Marmo.Le, dedicada a trabajos exclusivos en la línea de marmolería. Trabajan con modernas líneas de granitos, mármoles, nacionales e importados, silestone y deckton.
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Cuenta con fábrica propia en calle Tomás Guido de la ciudad de Paraná. Desde allí salieron todos los amoblamientos completos de muebles de cocina del complejo de viviendas Procrear ubicado en calle Espejo de Paraná, con alacenas, mesadas y muebles bajo mesada para más de 420 unidades finalizadas el año pasado. La empresa trabaja para clientes y arquitectos particulares, pero también para grandes proyectos. Son proveedores de las empresas constructoras como Pilay, Grupo Dujovne y Grand Emprendimientos. Por otro lado, con la línea de Marmo. Le fueron los fabricantes de todos los baños del Centro Provincial de Convenciones de Paraná. Además, la empresa cuenta con una línea específica de amoblamientos de oficina que trabajan con distintos clientes, entre ellos el Poder Judicial de la provincia.
El arquitecto José Lesci, creador de la empresa, es el responsable del área de diseño de todos los muebles. Para sus productos en bachas de cocina, la empresa utiliza la línea de productos de una marca de primer nivel nacional, en herrajes y correderas para cajoneras y placares se eligen marcas internacionales.
En el caso de los baños, una de las mayores tendencias es adaptar al proyecto las bachas con los mismos materiales de las mesadas para lograr una homogeneidad estética, con vértices, uniones y desagües ocultos.
OBRAS PRIVADAS
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Buen nivel de actividad, pero un panorama sombrío
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iguel “Chiqui” Pérez es un referente del sector privado de la construcción. Es parte del Grupo Dujovne, socio gerente de Constructora del Paraná y forma parte de la desarrolladora CDS y con él analizamos presente y futuro del sector de la construcción privada.
121 REVISTA PROYECTAR 2021
– “El 2021 no fue un año bueno. Tuvimos muchos vaivenes. El principal desafío para el sector privado de la construcción es que la cadena de pago se cortó mucho y esto complica. Además, hubo falta de insumos. Se vende mucho, pero se ha sobrevendido material, puntualmente en hierro. Esto genera atraso en las obras y demoras en las fábricas proveedoras. Con este panorama complicado arrancaremos el 2022”. – ¿Qué otros problemas preocupan al sector? – La inflación en nuestro sector hace estragos. Históricamente los materiales costaban un 55% a un 45% la mano de obra. Hoy, la relación es 70% el costo de los materiales y el 30% la mano de obra. En ciertos casos, cuesta conseguir mano de obra calificada, puntualmente de oficiales albañiles
año I 11 12
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– ¿Cómo ve el sector el acceso al crédito para vivienda? – La realidad es que, con la falta de incentivos oficiales, la caída del valor del salario en dólares y la pérdida de poder adquisitivo de sector medios hace que las viviendas sean inaccesibles para gran parte de la sociedad. Un departamento de dos ambientes tiene un costo de 30mil dólares, más el precio del terreno. Por más que uno lo financie a 20 años, con 240 meses de plazo de pago, quedaría una cuota de 35mil pesos por mes. Es inviable para sectores medios. – ¿Quiénes sostienen la demanda de los desarrollos actuales? – El sector ABC1 sí puede acceder a estos nuevos desarrollos, pero Paraná y la región tiene un límite de compra. No vemos otra salida que no sea el impulso de políticas públicas que incentiven créditos hipotecarios atractivos y accesibles. Además, las viviendas sociales tienen sus propios problemas de los lotes de cercanía, con servicios públicos. Esto complica el panorama del sector vivienda.
– ¿Cómo es la realidad en la empresa? – Constructora del Paraná tiene 30mil metros en ejecución. La más importante de ellas es el shopping de Paraná en la ex Fábrica de Fósforos. Pero el avance de las obras depende de lo que el mercado permita. La empresa pudo mantener la cantidad de empleados, gracias a los clientes fijos como Pilay o esta obra del shopping. Por su parte, el Estudio Dujovne tiene varios trabajos en marcha y demanda del sector ABC1. A su vez, la Desarrolladora CDS también cuenta con proyectos de inversión. Estamos evaluando distintas situaciones cotidianas, pero con una mirada a cinco años, es muy complicado tener que detenerse en el día a día.
AMOBLAMIENTOS DE ALTO NIVEL
REVISTA PROYECTAR 2021
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Quadrifoglio lanzó sus tres líneas de cocina
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a fábrica de amoblamientos de Paraná lanzó sus tres líneas de cocinas de alto nivel. La primera de ellas es la Línea Milano. Se caracteriza por impronta de lujo en cuanto a su estilo y materiales detalles, diseños y sobre todo mesadas ranurados laqueados, con la última tendencia en diseño.
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2021 Nº01
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Cuenta con la cristalería y el sistema de cerramientos puertas escondidas, con innovaciones de anafes y bachas. Materiales: placas Rauvisio simil piedra, herrajes Blum, placas Egger perfect sense en colores gloss, negro, blanco y gris arcilla. Perfiles de color negro o dorado, gris macadán, cantos de 1mm, tableros decorativos Egger Eurodekor y Eurolight, cajones con accesorios, sistema de puertas ocultas para los armarios, mesadas de neolith o silestone. La Línea Roma tiene placas de MDF laqueados en colores blanco, azul, negro, verde, gris y tiradores en dorado y negro.
Herrajes Blum con cierre blumotion. Todo el interior de los vajilleros en color madera con detalles en molduras. Sistema de puertas escondidas o forma de libro. Bajo mesada piletero revestido en acero inoxidable y mesadas de alta calidad en neolith. Cuenta con los tableros decorativos Egger, cajones en color madera y cocinas estilo vintage con molduras laqueadas incorporando el color madera en los interiores de los cajones. La Línea Sicilia se distingue por líneas simples, despojadas y colores pasteles.
Con detalles en los ranurados, incorpora los tableros MDF laqueados en colores pasteles celestes, rosas, verdes, grises, con molduras ranuradas, tiradores pequeños sencillos y detalles en madera. Herrajes Blum cierre suave, bajo mesada piletero revestido en acero inoxidable y mesadas de alta calidad en neolith o silestone. Además, la Quadrifoglio cuenta con productos como campanas, bandejeros para el desayuno, muebles panelables para sumar al mobiliario, así como anafes y extractores. Otro detalle que habla de la calidad del producto es que incorpora la iluminación integrada al diseño, con todo el cableado e instalación eléctrica imperceptible.
EMPRESAS CONSTRUCTORAS
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Reconversión y asfaltado urbano
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a empresa OIC SA encaró este año una fuerte reestructuración de sus actividades al haber decaído fuertemente las obras relacionadas a telecomunicaciones y fibra óptica. Servicios urbanos de agua, gas, cloacas y pavimento es el camino elegido.
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Obras de gas para el gasoducto de acceso a Concordia y su planta reguladora de presión, y obras de pavimentación como el Acceso desde la ruta 130 a Ingeniero Sajaroff para la Dirección Provincial de Vialidad y obras de pavimento de calles para la Municipalidad de Paraná. Con el objetivo principal en el asfaltado urbano, OIC SA adquirió e instaló una planta de asfalto con capacidad de 50 Toneladas/hora junto a un laboratorio para la realización de pruebas de calidad como destilación, penetración o viscosidad, entre otras. A la planta se sumaron profesionales especializados y se complementó con equipos y maquinarias como fresadora, dos terminadoras de asfalto y un equipo de compactación, entre otros. Las obras en proceso están demandando diariamente unas 200 Toneladas de asfalto. En la ciudad de Paraná, la empresa trabaja en varios frentes de obra para el municipio. Con el programa “Esfuerzos Compartidos” se están pavimentando 70 cuadras y es la responsable de la Zona 2 de este tipo de obras. Para 2022, OIC SA será la responsable de los trabajos de Avenida Ejército y los accesos al Hospital de la Baxada.
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MUESTRA DE LA CONSTRUCCIÓN
El primer paso de un gran proyecto
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ueremos volver a encontrarnos, dijeron los constructores y CAMARCO Entre Ríos se puso a organizar en muy poco tiempo la 1ª Muestra de la Construcción, que se llevó a cabo entre el 9 y 10 de noviembre de 2021 en los salones del Centro Provincial de Convenciones.
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La idea fue volver a juntar a un sector dinámico y pujante para que mostrara las novedades que han aparecido en todos los órdenes. Desde nuevos métodos constructivos y materiales más versátiles hasta las tendencias en diseño y las nuevas tecnologías. Todos estuvieron presentes en la 1ª Muestra de la Construcción.
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De la Muestra participaron más de 60 expositores locales, regionales y nacionales; más de 2.600 personas, con preponderancia de profesionales arquitectos, ingenieros y maestros mayores de obra, junto a estudiantes de escuelas técnicas y público en general. El ambiente de negocios estaba creado y todos los participantes salieron con oportunidades ciertas y nuevos clientes. Entre los dos días y dos escenarios que funcionaron en paralelo, se realizaron 20 charlas técnicas con presentación de productos, nuevas tecnologías. Participaron instituciones como la UTN Paraná y Santa Fe y los Colegios de Arquitectos, de la Ingeniería Civil y Corredores Inmobiliarios, además de la Municipalidad de Paraná, la UOCRA, el IERIC y el FODECO, entre otros De la inauguración participaron el intendente de la ciudad Adan Bahl, la vicegobernadora Laura Stratta y varios funcionarios más ligados al sector de la construcción. En el segundo día, la presencia y visita a todos los stands del Gobernador de Entre Ríos, Gustavo Bordet, junto a ministros y demás funcionarios, más el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Iván Szczech, dieron el marco institucional de jerarquía que el nivel de la Muestra merecía. Laura Hereñú, actual presidente de CAMARCO Entre Ríos, confirmó que esta primera edición fue “solo el principio” de un evento que promete multiplicarse en varias veces su tamaño, en el mes de noviembre de 2022, cuando comience la 2ª Exposición de la Construcción.
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• AIRE TOTAL
• ARENERA TOMA NUEVA
• BACI
• BEST
• BRIMAX
• CABALI
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• AET TV
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130
• CAYSI
• CCS
• COLEGIO CORREDORES
• DIMACO CERAMICA ROSARIO
• ECO AISLACION
• ELECTRICIDAD PARANA
• ENAS
131 REVISTA PROYECTAR 2021
• ENSA
• ERLAN
• GEOCIMENTA
• GROSSTEINER
• HL MATERIALES
• INGEMAR
• ISOVER
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132
• KNAUF
• MANUEL AUREANO
• NEOSTONE
• NEXO
• OLEINIZAK
• PARANA MEDIO
133
• PRESTOCOL
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• RENOVART
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• TODO MATERIAL
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