1
Albert Einstein
2
3
4
ALXDR is geĂŻnspireerd op grote denkers en slimme ondernemers
ROOM FOR GREAT MINDS Voor iedereen die Den Haag als uitvalbasis overweegt, lees verder! Waar anders dan in Den Haag vindt u de ultieme mix tussen stad, strand en business? Op deze toplocatie in de Internationale Zone, tussen het oude centrum van Den Haag en Scheveningen, ligt ALXDR.
UK SUMMARY
The Hague offers you the perfect mix of city, beach and business. ALXDR is based in the International Zone, between the old city centre and Scheveningen. A state-of-the-art office building. Excellent parking facilities with a private garage and bike shed. Easy to reach by car and public transportation.
Hoogwaardig kantoorgebouw voorzien van een schitterende entree met ruime ontvangstruimte en vergaderruimte. Door de grote raampartijen rondom genieten de verdiepingen van veel direct daglicht. ALXDR heeft een uitstekende parkeergelegenheid met een eigen parkeergarage en fietsenstalling. Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de locatie uitstekend te bereiken.
5
6
7
INTERNATIONALE ZONE ALXDR ligt in de Archipelbuurt, in de Internationale Zone. Naast het Vredespaleis zijn in de directe omgeving diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder het hoofdbureau van de Politie Haaglanden, Octrooibureau V.O., Europol, NIBC, OPCW en diverse ambassades waaronder de ambassade van ArgentiniĂŤ, Tanzania, Ghana, Peru, Vietnam en AustraliĂŤ.
UK SUMMARY
ALXDR is based in the prestigious Archipel district, in the International Zone. Next to the Peace Palace, Police Headquarters, Europol, NIBC, OPCW and many embassies.
8
Bereikbaarheid Per OV Tramhalte Vredespaleis is op 2 minuten loopafstand gelegen en geeft via lijn 1 een directe aansluiting op NS station Den Haag Hollands Spoor. Bus 24 ligt op 5 minuten loopafstand en geeft een directe aansluiting op NS station Den Haag Centraal Station.
Tram
Bus
Auto
en
1
Europol OPCW
Per auto
16 Vredespaleis
1
ALXDR is met eigen vervoer goed te
24
bereiken. Het Hubertusviaduct en de Raamweg, welke op enkele minuten zijn gelegen, dragen bij aan een optimale aansluiting op het rijkswegennet (A44/A4 Amsterdam-Rotterdam en Centraal Station
A12 Den Haag-Utrecht).


9
TIME FOR A BREAK Heeft u zin in een vrijdagmiddagborrel of een lunch buiten de deur? Op loopafstand van ALXDR vindt u de Bankastraat met diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse lunchrooms. Ook het zeer geliefde Anna Paulownaplein is om de hoek met wine bars, lunchrooms en gezellige terrassen.
10
11
1:58 PARKING RATIO
• OMVAT ± 7.000 M 2 KANTOOR- EN ARCHIEFRUIMTE • 6 BOUWLAGEN ( KELDER, BEGANE GROND, 1-4 VERDIEPINGEN ) • ONDERLIGGENDE PARKEERGARAGE EN FIETSENSTALLING • KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR VANAF 500 M 2
12
114 PARKING SPACES
2
ELEVATORS
A ENERGY LABEL
6
FLOORS
6992
M2
OFFICE SPACE
ACCESSIBLE FOR DISABLED PEOPLE Energielabel A. Duurzaam door zonwerende HR beglazing, warmte-reflecterende beglazing, volledige klimaatinstallatie met koeling en verwarming. 13
14
15
merk A 60' merk C 60'
KL
KL
UK SUMMARY
This is the map of ALXDR’s fourth floor. All floors are similar. Rental offices starting at 500 m2. Decorate as you wish. Let these images inspire you.
500
LEERLOOIERSTRAAT 5 2984 BK RIDDERKERK +31 (0)180 41 41 14 MAAQ@MAAQ.NL MAAQ.NL
16
M2
HUUR UNITS VANAF 500 M 2
THE FLOOR IS YOURS Hier ziet u de plattegrond van de vierde verdieping van ALXDR. Alle verdiepingen zijn vergelijkbaar met dit voorbeeld. Vanaf 500 m2 kunt u kantoorruimte huren. De inrichting van de kantoorruimte is geheel naar eigen wens invulbaar. ONDERWERP:
GETEKEND :
Burg. Monchyplein Den Haaag
RK
PROJECT :
REVISIE :
18.191
DO
ONDERDEEL :
DATUM :
ETAGE 4
08-02-19
17
18
A NEW, ELEGANT AND CONTEMPORARY ENTRANCE
19
SERVICES UK SUMMARY
ALXDR comes with a new, elegant and contemporary entrance. A beautiful reception area, available to lessees only. Two elevators and a staircase will take you to the floors or basement. ALXDR also has a secured garage and bike shed. Each floor includes sanitary facilities, elevators and a staircase.
ALXDR krijgt een nieuwe stijlvolle en moderne entree. Hier vindt u naast een prachtige ontvangstruimte ook vergaderfaciliteiten, exclusief te gebruiken voor huurders van ALXDR. Dit bespaart extra ruimte in uw kantoor. De verdiepingen en kelder zijn te bereiken met twee centrale liften en een trappenhuis. ALXDR is voorzien van een beveiligde parkeergarage waar u veilig uw auto kan parkeren. Ook kunt u hier uw fiets stallen in de fietsenstalling. Elektrische auto’s kunnen worden opgeladen aan laadpalen. Iedere verdieping is voorzien van sanitair, liften en trappenhuis.
20
21
22
RENTAL INFORMATION Cushman & Wakefield Marcel Leeflang marcel.leeflang@cushwake.com +31 70 7011196 +31 6 51801289 COG Makelaars BV Brian Beers brian@cogmakelaars.nl +31 70 3066050 +31 6 30405697 Property of: PPF Real Estate Managed by: NL Asset Management Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright februari 2019. Branding & Design: MASC Company.
23
www. a lxd r -t he ha g ue.com 24